25、26、27号楼施工组织设计

'保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计1前言我公司在认真阅读施工图纸和勘察现场的基础上，经过认真分析研究，编制了此施工组织设计，共分十五章论述。本施工组织设计对本工程施工的施工部署、重点工艺措施作了详细说明，它是我们对本工程质量、工期等方面进行程序化管理的纲领性文件，用以指导本工程的施工和管理，确保优质、高速、安全、文明完成本工程合同要求的全部施工任务。1.1编制依据1.1.1中南建筑设计院设计的《保利.华都三期25、26、27楼设计施工图》；1.1.2现行的国家技术标准、施工及验收规范、质量验评标准及操规程；1.1.3《中华人民共和国建筑法》；1.1.4建设部颁布的《施工现场管理规定》；1.1.5武汉市颁布的有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定；1.1.6湖北保利建设有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理条例及本企业的施工管理实力、技术水平、机械设备能力；1.1.7似建现场环境情况；施工现场场地狭小，加工场区距离较远部分材料需二次搬运。1.2工程主要采用标准规范湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2002《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-2002《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-2002《地面与楼面工程施工及验收规范》GB50209-2002《屋面工程施工及验收规范》GB50207-2002《建筑装饰工程施工及验收规程》GB50210-2001《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2001《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003《钢筋焊接接头试验方法》JGJ27-1986《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GB50242-2002《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96《电气安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB500169-2006《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-931.3工程概况1.3.1保利.华都三期25、26、27号楼工程属小区内三期同时开工的部分,位于小区内的C3地下室上.工程采用全现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构，25、26、27号楼地下1层、地上24+1层。一层架空层层高4M，标准层高为3.00M，总高度为76.00，工程占地面积均为400M2,单栋建筑面积10370M2。其基本概况如下:1.3.2建筑设计：1.3.2.1建筑物抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级为二级,建筑结构安全等级为二级。1.3.2.2室内±0.000相当于绝对标高为35.500M，室内外高差150MM。1.3.2.3砌体材料：本工程外墙为200厚加气混凝土砌块、分户墙均为200厚加气混凝土、砌块墙，内隔墙除注明外均为100厚加气混凝土砌块墙，砌块强度等级不低于A5.0,砌块体积密度级别为B06级,M5混合砂浆砌筑,施工质量控制等级为B级。1.3.2.4墙面：外墙面为面砖墙面，屋顶花架梁柱内侧为涂料饰面,其余均为墙面面砖饰面。内墙面为混合砂浆、水泥砂浆墙面，公共部位为结构面.1.3.2.5顶棚：顶棚为刮素水泥胶，公共部位结构面。1.3.2.6楼地面：分别为室内水泥砂浆、公共位置为结构面。1.3.2.7门窗工程：门分别为防火门、夹板门、铝合金推拉门等；窗均为铝合金窗。1.3.2.8屋面工程：屋面防水采用二层3厚SBS改性沥青防水卷材，湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计3厚（二布八涂）氯丁橡胶沥青防水卷材，面层贴8～10厚地面砖。1.3.3结构设计概况：1.3.3.1本工程建筑抗震设防烈度为6度。抗震等级，普通剪力墙为四级，短肢剪力墙为三级，建筑物安全等级为二级。1.3.3.2地基与基础：25、26、27#楼基础为人工挖桩筏板基础底-6.55M.1.3.3.3主体结构：主体结构采用全现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构，墙厚均为200mm，地下室梁最大截面为350×1450mm、±0.00以上梁最大截面为200×650mm、平台楼板的结构型式均为现浇钢筋砼楼板，地下室顶板180-250mm在、±0.00以上板厚100-120mm。1.3.3.4混凝土强度等级+地下部分：C15：用于基础垫层。C30P6：用于筏板基础。C40P6：用于地下室剪力墙。C35P6：用于地下室顶板。地上部分：C40砼：用于±0.000-18.970以下剪力墙结构。C35砼：用于±0.000-18.970m以下梁板及18.970-33.970m剪力墙结构。C30砼：用于33.970m以上剪力墙结构及18.970m以上梁板。C20砼：用于圈梁，过梁，构造柱等。1.3.3.5钢材及焊条Ⅰ级钢筋fy=210N/㎜2Ⅱ级钢筋fy=310N/㎜2湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计钢板及型钢均用3号钢冷扎带肋钢筋550级fy=360N/mm2Ⅰ级钢筋与Ⅰ级钢筋或3号钢焊接采用E43型焊条Ⅱ级钢筋与Ⅱ级钢筋或3号钢焊接采用E50型焊条1.4工程特点1.4.1工程工期紧，任务重，质量要求高；1.4.2结构型式为全现浇短肢剪力墙结构，施工周转材料及施工机具投入多；1.4.3该工程周边环境较复杂，安全防护要求高；1.4.4施工现场受场地条件制约多。2施工部署2.1工程目标2.1.1质量目标工程质量确保合格，争创市优良。2.1.2安全生产目标确保无因公死亡、重伤事故，月轻伤事故频率控制在1.5‰以内，争创武汉市建筑施工安全现场。2.1.3消防目标达到武汉市安全部门验收标准，无火灾隐患，坚决杜绝火灾。2.1.4文明施工目标湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计实行企业形象管理，施工噪音、粉尘保证控制在城市允许范围之内，建立环保体系，争创武汉市文明施工优良工地。2.1.5工期目标在430个日历天内完成招标范围内要求的所有工作内容。2.1.6管理目标充分发挥我司综合优势，实行现代化的管理，保证工程在管理、进度、质量、工期、安全、文明施工、环保、作风上创一流水平。2.2组织机构及职责组建精干高效的项目经理部：项目经理部由项目经理、项目总工程师、土建副经理、组成领导班子，下设财经部、土建工程部、技术部、质安部、器材部、办公室。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计项目管理组织机构见附图项目经理土建副经理项目总工安装副经理综合办公室动力队环保组钢筋作业队木工作业队泥工作业队装饰作业队防水作业队安装作业队技术部质量安全部土建工程部器材部安装工程部项目经理：贯彻执行国家和武汉市政府有关法律、法规和政策，执行单位的各项管理制度，认真履行已签订合同的各项内容；负责组织编制项目质量保证计划，组织质量保证体系的现场实施；负责组织编制工程进度计划，实施质量目标和工期目标；认真执行有关规范与标准，积极推广“四新”湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计技术；作好文明施工，认真执行企业形象管理；对质量、安全、进度全面负责；协调处理施工中的问题；组织制定项目的各项管理制度及各类管理人员的职责权限。项目总工程师：负责施工现场工程技术管理工作，主持编制和审核施工组织设计、施工方案、技术措施并组织实施、监督、检查。协助项目经理作好质量、安全管理工作。主持技术攻关、负责新科技成果的推广与应用，及时解决施工中存在的技术问题。参与结构验收与竣工验收，组织作好各项施工技术总结工作。组织协调土建、安装、装饰等工种之间的关系，促使各工种密切配合，共同完成本工程的施工任务。项目副经理：协助项目经理开展工作，全面负责土建工程的生产准备、计划，协调监理、业主的关系；负责项目土建施工调度、生产统计、文明施工，处理施工出现的各种问题。协助项目经理作好质量、安全管理工作。负责对物资供应进行控制管理，负责施工工程竣工验收及工程成品、半成品的保护。财经部：主管项目的工程合同，认真履行合同内容，负责验工月报、工程预、决算的编制。负责编制成本计划及工程款的结算。负责定期的成本分析、财务报表及成本的控制。工程竣工后及时办理财务结算。土建工程部：负责制定土建生产计划并组织施工，组织实施施工现场管理、进行施工部署。做好各种施工记录的收集和整理。组织结构验收与竣工验收工作。及时向领导汇报施工生产情况。土建施工员：根据施工规范、规程，参与土建施工组织设计和分项作业指导书的编制，严格按设计图纸和规范进行施工，对所分管的分项工程质量和安全、文明施工负责。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计装饰施工员：根据施工规范、规程，参与装饰施工组织设计和分项作业指导书的编制，严格按设计图纸和规范进行施工，对所分管的分项工程质量和安全、文明施工负责。技术部：编制施工组织设计、施工方案，进行技术交底，办理工程变更、联系函件，负责工程技术资料的收集、整理。组织材料的检验、试验，编制项目《质量保证计划》及各分部分项工程技术交底工作。解决施工中出现的一切技术问题,参与结构验收与竣工验收。技术员：编制施工组织设计、施工方案，进行技术交底，办理工程变更、联系函件，负责工程技术资料的收集、整理。试验员：负责项目的建筑材料取样、试验工作。器材部：根据施工进度及材料需用量计划，负责项目工程施工材料、施工机械工具的购置、运输、标识、保管和发放管理工作。监督、控制现场各种材料的使用情况。负责施工机械设备的安装、拆卸、维修、保养及现场临时用水、用电的管理协调工作。材料员：负责项目的建筑材料、物资的采购、验收、保管、收发等工作。计量员：负责项目的建筑材料、物资的计量工作。质量安全部：对工程的施工质量和安全进行监督控制，按规范要求对施工过程进行生产安全、文明施工、工程质量进行监督管理，组织工人学习“三级安全教育”。质检员：严格按施工规范、规程、设计要求监督好各分项工程质量及原材料、半成品的质量。安全员：协助生产经理检查安全技术交底执行情况，查漏洞、查隐患，遇有险情立即制止并通知整改。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计办公室：负责人事、后勤、保卫、文件的传达管理等工作，负责根据项目领导的安排，对工程管理人员和劳务人员进行调配、工资管理，确保施工现场管理人员和劳务人员的素质。项目协调管理：把同业主、监理、设计等部门的友好协作放在重要位置，并由项目副经理具体沟通、实施。一方面我方积极接受业主、监理、设计等部门的监督指导，服从业主的统一调度、指挥，协调好同其他分包单位的关系，为整个工程顺利进行作出我方应尽的义务。另一方面充分发挥我方丰富的施工经验，为业主作为参谋，使业主以最小的投入创造最好的工程质量和最佳的经济效益。2.3主要施工准备工作2.3.1组织技术准备2.3.1.1成立项目领导班子：明确领导班子、生产技术、材料供应、后勤保卫及施工队伍等人员组成和任务。2.3.1.2组织工程技术人员熟悉施工图纸、充分了解设计意图，对图纸上存在的问题、错误进行汇总。2.3.1.3在业主的组织下进行图纸会审，作好记录，办理图纸会审纪要。2.3.1.4组织有关人员并编制施工组织设计，确定主要分部分项工程的施工方法，完成施工组织设计的审批工作。完善施工方案、组织各类施工人员作好技术交底和安全交底工作。2.3.1.5对施工重点、难点部位，进行研讨，并结合现场实际情况编制详细的作业指导书。2.3.1.6作好钢筋翻样、木工配模工作。2.3.1.7作好材料、机械、半成品和劳动力需用计划。2.3.1.8制定各项管理制度，编制各项作业指导书。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计2.3.1.9进行分层次的技术、安全、质量、文明施工、现场管理制度交底。2.3.1.10做好施工图纸预算编制，提出资源需求计划。2.3.1.11收集与工程有关的规范、规程标准。2.3.2科技推广应用计划在该工程施工中，将结合工程的实际特点，充分推广应用“四新”科技成果，采用先进合理的技术措施和现代化管理手段，以达到提高质量、缩短工期、降低消耗、增加效益，圆满完成工程施工任务，形成新的技术优势的目的。2.3.2.1科技推广组织管理成立以项目总工为首的项目科技工作小组，制定和落实技术责任制和岗位职责，建立健全技术管理系统和网络，推行全面质量管理，推广应用各项科技成果，并及时解决推广应用中存在的问题。2.3.2.2根据本工程的特点，将进行以下几项科技成果的推广和使用，和新课题的攻关开发，并相应成立具体的科技工作小组，具体进行实施。2.3.2.3科技进步计划的实施a.由主要责任人组成实施小组，分别编制和实施各项科技推广应用项目和开发项目。b.各分项负责人严格按各项施工组织设计方案具体组织施工。c.对在施工中出现的新的技术问题，该项科技工作小组即时召开研讨会，制订出技术改进方案，并立即付诸实施。d.各分项责任人对施工班组有明确、具体的质量技术交底。e.施工前做好试验工作,在能确保质量、安全前提下方可投入施工。f.施工必须符合现行施工规范。g.湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计做好施工记录、试验记录、工序质量检验记录，并定期召开科技工作小组会议，总结实施效果，进行技术改进，进一步提高科技含量。h.对工程施工中经常出现的问题，将相应成立QC工作小组，进行质量攻关。2.3.3施工现场准备2.3.3.1临时水、电、道路及施工临建房的准备：按施工总平面布置图修建工地围墙、临时办公设施、水电管网。按照施工组织设计中的现场总平面布置进行施工现场平面规划，做好现场道路、临时设施施工，修建排水排污设施。2.3.3.2了解现场地形、道路、供电、供水状况，做好有关方面移交工作。2.3.3.3施工临时用水、用电，编制临时施工用水、用电设计并组织实施。2.3.3.4复核业主提供的坐标点和水准点，根据所提供的资料建立测量控制网、作好定位放样准备。进行场地控制网测设，设置场地控制测量标桩，建立测量控制网和高程控制点。2.3.3.5搭设临建，包括食堂、宿舍、仓库、加工车间、办公室、厕所等，临建的规范搭设详见施工平面布置图。2.3.4施工机具准备根据施工组织设计中确定的施工方法，施工机具配备的要求，数量及施工进度安排，编制施工机具需用量及进退场计划，并组织机械进场。组织塔吊等大型机械进场及其它机械的维修保养工作。2.3.5材料准备2.3.5.1根据施工进度计划和预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2.3.5湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计.2根据材料用量计划，做好材料的订货和采购工作，并组织材料按计划进场和保管。主要工程用材料需用量计划见下表：主要材料需用量计划表材料名称单位数量备注钢材吨470水泥吨835木材m395钢管吨310由于主体结构施工工期紧，拟在施工时投入3层周转材料。2.3.6劳动力准备按照劳动力需用量计划，组织好各专业队伍进场，并办理有关手续，同时编制培训计划，包括：规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育等方面。2.3.7施工调度为了保证工程施工的顺利进行和各阶段目标的如期实现，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目的各项决策，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主的意见及施工中出现的问题，以便以项目经理为首的领导层作出正确决策，及时贯彻落实，调度体系运转情况如下：2.3.7.1组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系中的一个成员。2.3.7湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计.2定期按时召开有业主、监理单位、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。2.3.7.3定期召开各专业管理人员会议，检查落实整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。2.3.7.4协调好各专业工长的工作，组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。2.3.7.5监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力合理有效地投入工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。2.3.7.6应及时掌握天气预报，避免因气候变化对工程施工的影响。2.4施工区段划分及总体施工流程2.4.1施工区段的划分根据工程的特点，主体结构施工时，将各结构层作为单独的施工区段，采取从下至上施工的施工方法。由于本工程施工工期较紧，根据结构施工的具体情况，对结构采取分段验收，即对1-7层、8-12层分别组织主体结构验收，对应结构验收，将砌体围护及各楼层的装修施工划分为二个施工区段，各施工区段砌体及室内装修待主体结构验收后插入，进行立体穿插、交叉作业。以加快装修施工进度和劳动力的均衡投入。2.4.2工程施工将按整个过程分阶段进行：2.4.2.1第一阶段：施工准备阶段与建设单位做好场地交接，调集人、材、物等施工资源进场，进行施工平面布置，临建搭设、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作，建立平面测量控制网，并做好相应的保护，塔吊基础施工，目标是充分做好开工前的各项准备工作。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计2.4.2.2第二阶段：基础施工阶段：主要有基坑开挖、筏板基础及地下室结构，土方回填等工程。2.4.2.3第三阶段：主体施工阶段：主体结构的模板、钢筋平行施工，交叉作业。2.4.2.4第四阶段：装饰工程、楼地面工程、屋面工程施工，主要有外墙涂料、楼地面、门窗安装、屋面工程等施工。2.4.2.5第五阶段：竣工收尾、室内收尾、室外散水、台阶、场区地坪。2.4.3总体施工流程见下图：施工准备垫层土方开挖测量放线基础钢筋绑扎主体结构施工基坑防护测量放线地下室顶板梁结构基础验收土方回填屋面防水施工基础筏板砼浇筑砌体工程的施工装饰、安装工程施工室外工程竣工验收湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计2.5主要施工机械计划施工机械的合理选择与布置直接影响到工程施工进度、质量及造价，根据本工程特点，施工机械作如下选择：2.5.1塔式起重机：在本工程中，选用两台固定式塔式起重机，型号分别为QTZ63-Ⅱ型、QTZ50-Ⅱ型，工作性能为6T.M，回转半径50m，QTZ63-Ⅱ型安装在25#楼、QTZ50-Ⅱ型安装在27#楼,平面布置见施工总平面布置图。2.5.2施工电梯附墙吊：当工程主体结构施工至第五层，土方回填完毕后，安装一台附墙吊，各栋安装一台双笼施工电梯,其平面布置见施工总平面布置图。2.5.3搅拌机械：该工程主体结构结构采用商品砼，故在施工现场设置无噪音350L、500L的强制式砼搅拌机各一台，主要用于主体的砌体砂浆搅拌。为满足保温及装修施工要求，施工现场设二台0.2m3砂浆搅拌机，主要用于砂浆的拌制。其平面布置见施工总平面布置图。2.5.4钢筋加工机械：钢筋加工机械分别设100KVA对焊机二台，钢筋弯曲机四台、切断机三台，钢筋拉丝机一台。2.5.5给供水机械：选用一台扬程100m的高压水泵用于高层施工。2.6主要施工物资计划2.6.1根据工程量清单和施工图纸预算中的工料分析，按照施工进度计划编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2.6.2根据材料用量计划，做好材料的订货和采购工作，确保优质材料按计划进场和保管。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计2.6.3钢筋、水泥根据每月施工进度计划，分阶段提交钢材进场计划，及时组织钢材进场。钢材进场时，做好钢材的验收和检验工作。由于钢筋加工数量大，任务重，根据现场条件，所有钢筋加工直接在现场进行。2.6.4混凝土：本工程地下室结构砼全部采用商品混凝土，应选择品质一流、信誉良好的商砼材料供应商、厂家，确保砼的连续浇灌。2.6.5防水工程：防水施工按图纸作法和所需选择的材料施工，确保优质地完成防水工程施工。主要施工机械设备表序号机具名称规格型号数量国别产地制造年份功率(KW)备注1塔吊QTZ501台租用2塔吊QTZ631台租用3施工电梯1t3台重庆11租用4喷锚网设备1套北京1999.11租用5反铲挖土机EX-2001台山东1997.06租用6自卸汽车10t30台吉林2000.12租用7手推车40台2000.12自有8对焊机Un1-1002台武汉1997.0936自有9电焊机BX1-4005台武汉2000.0831.4自有10电渣压力焊机1带32台武汉1998.1135租用湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计11钢筋切断机GQ40-53台成都1999.065.5自有12钢筋弯曲机GJ7-404台成都1999.043自有13卷扬机GT4-141台武汉2000.075.5自有续表序号机具名称规格型号数量国别产地制造年份功率(KW)备注14砂浆机350L2台成都1999.083自有15电锯Y132-42台山东1996.067.5自有16手提圆盘锯MJ258把扬州2000.120.6自有17手提电钻8把扬州2000.121.5自有18振动器ZW-356台重庆2000.090.8自有19振动棒ZX-5020把重庆2000.09自有20平板震动器ZB52台重庆2000.090.5自有21打夯机1台湖南1999.042.2自有22激光经纬仪T21台苏州1997.10自有23精密水准仪TVA21台苏州1997.10自有湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计24普通水准仪1台苏州2002.05自有25高压水泵GC108A1台山东2001.057.5自有26潜水泵QY-258台浙江1997.05自有说明:安装工程施工设备另详安装工程施工组织设计。2.7劳动力安排计划针对该工程质量要求高、工期紧的特点，分别组成模板、钢筋、砼砌筑和装饰、水电安装等专业班组，科学管理，精心施工，确保工程优质高速完成。按照各施工阶段的施工任务情况，编制劳动力需用计划，对整个劳务层实行动态管理，组织好各专业队伍进场，并办理有关手续，同时编制劳务培训计划，包括：进场规章制度、安全教育、操作技能等方面的培训,特殊工种作业人员均应经过特殊工种岗位培训，持证上岗。在整个工程的施工过程中根据各阶段的施工任务，合理有序地安排劳动力进出场，以确保每个阶段的劳动力充足，从而顺利实行各阶段控制目标,施工高峰期计划投入劳动力330人。劳动力需要量计划表及动态曲线湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计序号时间工种2010年2011年78910111212345678910111模板工203080807070705705022钢筋工40801201204040401040203砼工51520201515155151034砖工20303030530305石工22222226机操工44444465667水电工66666666666666448电焊工2444222244322229普工20151515151515151515151515151510抹灰工302030505050201055511装饰工306070503020101012安装工612202020205202020202020201010合计911602633212242042364118325316816411383684644动态分析图330300270`240210180150120906030根据劳动力需用计划，组织劳动力进出场，施工高峰期计划投入劳动力330人。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计3施工总平面布置与管理3.1施工总平面布置3.1.1总体布局根据该工程特点和场地环境情况，本着场地布置合理，有利于现场管理及文明施工的原则，对于施工平面暂作如下布局：3.1.1.1临时围墙及大门临时围墙：采用砖砌临时围墙，高2.0m，围墙的平面位置详见平面布置图。大门：在小区施工主道路侧设：6.0m宽大门，方便车辆的进出。大门两侧设立柱，在立柱上设透光彩门楼，并在大门口设门卫。大门边设冲洗槽，配高压水枪，用于车辆的冲洗。临时施工用地一览表3.1.1.2生产设施：结合场地的实际情况，分别在现场设置钢筋加工、库房、砼搅拌等。3.1.1.3生活设施：小区内设、办公室、食堂和厕所，其它临时设施应根据具体情况作相应安排。3.1.1.4现场临时用电3.1.1.4.1现场临时用电量计算由公式P=1.05(K1ΣP1/COSФ+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4)其中P—供电设备总需要容量（kVA）P1—电动机额定功率（kW）湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计P2—电焊机额定容量（kVA）P3—室内照明容量（kW）P4—室外照明容量（kW）COSφ—电动机的平均功率因数K1、K2、K3、K4—需用系数以下数据根据附表中各施工机械设备用电容量大小查得a.电动机类机械塔式起重机：60KW/台×1台=60KW塔式起重机：40KW/台×1台=40KW附墙吊：11KW/台×2台=22KW施工电梯：40KW/台×1台=40KW砼搅拌机：7.5KW/台+11KW/台=7.5KW砂浆机：5.5KW/台×2台=11KW钢筋弯曲机：3KW/台×2台=6KW钢筋切断机：5.5KW/台×1台=11KW钢筋拉丝机：11KW/台×1台=11KW手提圆盘锯：1.5KW/台×5台=7.5KW砼振动器：1KW/台×8台=8KW高压水泵：45KW/台×1台=4.5KW其它小型机具，如手提电钻等共按40KW计以上合计：ΣP1=237KWb.电焊机类机械钢筋对焊机：100kVA/台×1台=100KW湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计电渣压力焊机：35kVA/台×1台=35KW交直流电焊机：20kVA/台×2台=40kVA以上合计：ΣP2=175kVAc.系数取值K1=0.6；K2=0.5；COSφ=0.75；室内外照明容量P3、P4按动力用电P1、P2的10%计。d.总用电量P=1.05×（0.6×237+0.5×175）×1.1=265.30kVA3.1.1.4.2配电导线截面及类型的选择导线允许电流值I线=KP/（×U线×COSφ）=0.5×265×1000/(1.732×380×0.8)=254A查表选用铝芯电缆线，截面为：180mm23.1.1.4.3现场临时用电布置通过上述计算：现场施工机械和照明最大用电量为254KVA，故选用120mm2的铝芯电缆线接到现场总配电箱。现场施工用电布置严格执行TN-S系统规范，根据现场实际情况本工程临时用电分设三路：1#线路选用3×98mm2+2×25mm2的铝芯橡皮线接至钢筋加工及砼搅拌场所。2#线路选用3×120mm2+2×25mm2的铝芯橡皮线接至垂直机械运输机械及垂直通往各楼层。3#线路3×250mm2+2×10mm2的铝芯橡皮线接至生活区及安装加工场地。3.1.1.5现场临时施工用水3.1.1.5.1施工现场临时用水计算湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计a.现场施工用水量施工用水高峰期用水按平行流水施工部署（含砼浇筑、砖砌体施工）时计算。每班浇筑砼工程量为100m3，砌砖40m3，则由公式q1=K1(ΣQ1N1K2)/（8×3600）式中q1—现场施工用水量（L/s）K1—未预计的施工用水量系数，取1.1Q1—每班计划完成工程量N1—施工用水定额，浇筑砼及养护用水取120L/m3,砌砖取200L/m3K2—现场施工用水不均衡系数，取1.5故q1=1.1×(100×1250+40×200)×1.5/（8×3600）=7.62（L/s）b.施工现场生活用水量根据部署，现场施工人员高峰期为300人，每人每天用水量为100-120L。故q2=P2N4K5/24×3600=150×120×2/24×3600=0.556（L/s）c.总用水量计算总用水量Q=8.176-0/s＜q4=10L/s，则Q取10L/s。考虑水管漏水损失后，将计算用水量上调10%，则最后所得用水量为10×1.1=11L/sd.管径计算由公式d=[4Q/(1000лv)]0.5，其中d为管径，v为管网中的水流速度，取为1.5m/s，得管径d=[4×7.62/(1000×3.14×1.5)]0.5=0.080m则选取DV80管径的钢管作为本工程施工进水总管。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计3.1.1.5.2施工现场临时用水布置施工用水：施工用水接自业主提供的水源，DN100水管埋地敷设，各支线干管采用Dg50水管，分别供给各施工楼层用水。生活用水：生活用水接业主提供的专用生活用水源。3.1.1.6场区硬化及临时排水3.1.1.6.1临时排水施工场地四周设置临时排水沟，排水沟宽200mm，深300-500mm，坡度为5‰，240厚红砖M5水泥砂浆砌筑，排水沟内用20厚水泥砂浆粉刷。靠办公室外的排水沟加盖砼盖板，施工场区地坪设2‰的坡度坡向排水沟，防止场内滞水。排水沟接市政排水设施处，设沉淀池，确保生活、施工用水的达标排放。3.1.1.6.2场区硬化场区临时施工道路采用150mm厚的C20砼进行硬化。场区其它场地根使用要求不同采用50mm厚的C15砼及25mm厚水泥砂浆进行硬化。3.2各施工阶段平面布置根据施工需要，对施工平面进行阶段性布置，使之更有益于施工平面的合理利用和平面管理。详见：※附图表《施工总平面布置图》3.3施工总平面管理3.3.1总平面管理的要求3.3.1.1湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计根据施工总平面设计及施工个阶段的布置，以充分保障阶段性的施工重点，保证施工进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制定周密详细的机具进退场计划和周转材料的的采购、运输、堆放计划。各工种施工队伍进退场计划，并提出计划的具体实施方案，作到总平面的科学布置、文明管理。3.3.1.2总平面的使用及日常管理工作由工程部负责，并设置专职工长，其主要职责为负责整个工地现场平面布置、道路通畅、材料堆放、文明施工。4施工进度计划4.1施工总进度计划根据业主的要求，我公司从全面整体出发，统筹合理安排，主体工程、内外装饰、水电安装等专业的施工采取分段流水、交叉作业。工程计划总工期为430天，以满足业主的要求。详见：附图表《总体施工进度计划》。4.2施工进度控制主体结构是整个施工网络计划中占时长，用工最多，使用机械设备最多的分部工程，是整个施工网络的关键线路。主体结构采取平面流水、立体分层的施工方法，以实现劳动力、设备投入的最佳效果。根据计划工期，总体施工进度控制如下：第一阶段：基础及正负零以下地下施工，计划工期60日历天完成。第二阶段：1～10层主体结构施工计划60日历天。第三阶段：10～25层主体结构施工计划100日历天。第四阶段：围护结构及装饰工程施工，计划工期180日历天（不含提前插入时间）。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计第五阶段：室外工程及竣工收尾30日历天。5土建工程的主要分部分项施工方法5.1测量工程5.1.1概况本工程地上结构25层，平面布置较复杂，给施工测量放线等带来较大的困难，为了精确快捷测定建筑物轴线，针对该工程平面布置的特点，结合工程进度，分阶段采用不同的测量方法，做好测量放线工作，满足工程测量施工进度和质量的要求。5.1.2测量放线准备工作5.1.2.1.与建设单位办理建筑物红线定位手续，共同进行具体位置的确认,填制“施工测量控制点记录表”，作为施工测量放线的依据。5.1.2.2.了解设计意图，掌握工程总体布局、工程特点、施工部署进度情况、周围环境、现场地形、定位依据、定位条件，做好内业计算工作。5.1.2.3.进行测量仪器的检定，校检高层专用仪器：激光经纬仪、激光铅直仪，准备测量资料和表格。5.1.2.4.建立定位依据的桩点与场地平面控制网和标高控制网平面设计图之间的对应关系，进行核算。5.1.2.5.测设场地平面控制网和标高控制点网，做好控制桩和明显标记，妥善保护。5.1.3测量误差要求根据《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3-2001）的有关规定。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计5.1.3.1.平面控制网的控制线，包括建筑物的主轴线，其测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20＂。5.1.3.2.建筑物竖向垂直度，层间垂直度≤3mm，全高垂直度≤3H/10000，且不大于15mm。5.1.3.3.标高控制网闭合差为±5n1/2（n为测站数）或±20L1/2（L为测线长度）。5.1.3.4.建筑物标高控制：楼层间≤3mm，总高≤3H/10000，且不大于±15mm。5.1.4平面测量方法平面测量结合施工部署和工程进度，分阶段采取相对测量方法。5.1.4.1平面控制网：根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合平面图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线，间距为20-40m，测量控制主轴线应能满足分段施工时能独立定位的要求，建立平面控制网。5.1.4.2结构平面测量5.1.4.2.1独立基础平面测量采用外控制法，激光经纬仪投测。5.1.4.2.2、主楼结构平面测量主楼结构高度高，不能用经纬仪仰视投测，将外控制转为内控制，采用激光铅直仪投测技术。为保证工程质量和进度，采用激光铅直仪投测法，逐层控制塔楼平面轴线，从而控制塔楼垂直度。在首层楼面上确定激光架设点，激光架设点位于确定的控制轴线的交汇点上，在各层相应基准轴线上，楼板预留200×湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计200的传递孔，以便向上投测，为防止投点时施工用水等通过传递落在仪器上，在孔洞周围砌设阻水挡圈，加上盖板防止落物打坏仪器，架设仪器要精确调平，水准管轴应垂直于竖轴轴线，让激光从下传递到上面的施测层，光斑传递到接收靶，用红笔将光斑中心标记在接收靶上，然后用经纬仪把激光投点和外围设置的标高点连成一线，确定出施测的控制轴线，据此进行平面细部放线。5.1.5沉降变形监测根据本工程特点，必须做好对本工程的沉降变形监测。沉降观测要求有测量资质的单位进行观测。5.1.6建筑物高程控制5.1.6.1高程控制网的建立对甲方移交的标高水准点进行现场确认和校测，办理移交手续，进行妥当保护，据此建立场地内的标高控制网点，在现场的东、南、西三侧稳固地点精确布设3个标高点，作为结构施工阶段标高施测之用，在施工±0.000以上结构时，在建筑物首层墙柱上确定+1.000m标高点，作为向上标高控制的引测点。5.1.6.2±0.000以上标高测法在建筑物首层墙柱上确定+1.000m标高点，由标高水准点精确布设此点，以能够满足在标高传递到施测层后进行闭合校核，布设的位置根据建筑平面情况均匀布设，用钢尺沿结构外墙向上竖直引测，量至施工层，划出水平线，各层的标高线均应由各处的布设起始标高点，作为再向上引测的依据，将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差在±3mm以内，在各层抄平时，后视两条水平线以作校核。5.1.6.3楼面平整度控制方法当一层楼板模板钢筋完成后，测量人员用水准仪把标高引测到楼面上，在一根柱的钢筋及墙钢筋上测设一个比楼板面设计标高高500mm湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计水平标高，用红油漆做上标记，供有关人员使用，当施测楼板面砼时，用激光水准仪投测，砼面平整度控制在±5mm以内。5.1.7测量质量保证措施5.1.7.1坚持先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序，先测设场地整体的平面控制网和标高控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位，放线的标高测设，做到依据正确，方法科学，严谨有序，步步校核，结果正确。5.1.7.2在测量精度满足工程需要的前提下，力争做到简便、快捷、测设合理、科学。5.1.7.3测量记录做到原始、正确、完整。具体如下：5.1.7.3.1每段施工放线工作完成，检查各轴线是否符合设计几何尺寸，并填好轴线位移表格，作为调整的依据。测量仪器工具需用表5.1.7.3.2认真做好水平观测记录工作。5.1.7.3.3工程完工后认真整理观测记录资料。5.1.7.3.4对测量仪器定期进行检查校核，做好保养工作。5.1.8测量仪器工具与人员5.1.8.1所需仪器和工具：5.1.8.2以上测量仪器定期进行检查校核，做好保养工作，测量人员配备2人，放线人员配2人。5.2土方及基础工程5.2.1土方工程土方工程开挖采用人工与机械相结合的方法大开挖，机械开挖采用1m3液压反铲，人工配合挖土和清土。基坑周边工作面300mm湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计，边坡系数根据现场土质情况确定。开挖时，机械挖方至基底上100-200mm，余土人工清理。同时根据挖填工作量，做好土方平衡工作，将挖出较好的土就近堆放，留足回填，其余土方外运，外运采用自卸车运输，其外运场地由业主指定。基槽内应设置排水沟和集水井，便于及时排出滞水，防止基坑被浸泡。土方施工应避开阴雨天进行，开挖后基底应保持干燥，及时组织监理、设计及有关代表进行地基验槽，验槽完毕后，迅速浇灌砼垫层封底。基础验收后回填土时，基坑应无积水，回填土料不得含有树根、草皮、腐殖物及淤泥等，回填土采用平板振动夯夯实，分层回填，分层夯实，每层厚度不得大于250mm，回填土的含水量应接近最佳含水量，确保压实系数达到95%以上。5.2.2基础工程5.2.2.1模板施工基础为筏板形基础模板施工：模板采用18厚的九夹板，围檩采用50×100mm木枋或Ф48×3.5mm的钢管作支撑，整个模板体系必须具有足够的强度、刚度和稳定性。基础模板采取台阶式支模，由于基础梁高度较高，为防止砼浇筑时砼的所造成的侧压力过大，基础梁侧模板采用Ф12的对拉螺杆进行对拉加固。5.2.2.2钢筋工程a.钢筋的运输钢筋的运输由专人负责。本工程独立基础、基础梁板钢筋均拟在场地内进行加工；因此运输时，应按施工顺序和工地需要统一堆放，所有钢筋应按部位、尺寸、型号、数量统一堆放，以免将钢筋弄混难找。b.钢筋的连接方式湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计钢筋接长：Ф14、Ф16、Ф18、Ф20、Ф25采用闪光对焊接长，对于梁面通长钢筋接长采用电弧焊。c.钢筋的绑扎承台及筏板基础、基础梁钢筋的绑扎：画钢筋位置线→运钢筋到使用部位→绑扎钢筋筏板基础、基础梁钢筋绑扎时，应注意钢筋的上下摆放位置是否正确。钢筋的接头位置是否符合设计。上下层钢筋之间用支撑牢固，独立基础、基础梁钢筋钢筋的保护层垫块按1.5m左右梅花型摆放。暗柱伸入基础梁的插筋应绑扎牢固，插入基础深度符合设计要求，其上端采取定位钢筋，以保证钢筋的位置及垂直度。钢筋的搭接部位及长度应满足设计要求，双排钢筋之间应绑拉筋的支撑筋，其间距应符合设计要求。d.钢筋保护层控制方法钢筋保护层采用绑扎预制砼垫块的方法进行控制。混凝土垫块拟在施工现场按保护层厚度预制，其强度等级为与原结构同强度等级的细石砼。混凝土垫块要严格按规范要求绑扎在钢筋上。保护层厚度：基础：板底40mm基础梁：梁顶40mm、梁底40mm5.2.2.3混凝土工程a.设计混凝土强度等级基础垫层为C10素砼；承台及筏板基础及基础梁为C30；b.垫层施工湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计人工清底→砼搅拌→砼运输→砼浇筑→砼养护垫层施工时应设立标筋，控制好标高；砼振捣完毕后，采用2m的木尺刮平，木槎子拍实，铁抹子搓平。c.承台及筏板基础砼施工砼采用商品砼，砼场内运输采用砼车与塔吊运输相结合方法。浇筑筏板基础砼前，应搭设好钢管脚手架跑道，便于砼手推车作平面运输，然后用水冲洗基底、钢筋、模板、使基底、钢筋干净，模板保持湿润，同时排于基底积水。砼施工顺序及方向：沿建筑物的长边方向从一端退着浇向另一端。为防止垂直交角处可能出现吊脚（上台阶与下口脱空）现象，可采取如下措施：浇完第一阶砼后拍平表面，在第二附模板先压10cm-20cm的压角砼并加以捣实，等第一阶砼稍沉实后，再继续浇筑第二阶砼。待压角砼接近初凝时，将其铲平重新搅拌后利用。5.3主体结构工程施工5.3.1施工顺序结构主体工程主导施工程序：测量放线→扎柱、墙钢筋→柱子支模→柱、墙浇砼→支梁板模→扎梁、板筋→水电管线预留预埋→浇梁、板砼→养护。5.3.2模板工程湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计模板工程作为主体结构三大分项工程之一，模板体系及施工方法的选用对工程质量和进度的影响至关重要。选用合理、先进科学的模板体系不但可以提高工程质量，缩短工期，而且工程成本也可以大为降低。在本工程施工中，准备根据以往施工经验并结合该工程的实际特点，在不同结构部位，采取不同的支模方法，并力求合理、先进、科学。本工程主体结构为全现浇的短肢剪力墙结构，平板厚80-130mm，剪力墙厚200㎜。因此模板工程是主体结构施工的重点。5.3.2.1模板的配置及支承体系为保证所选择的模板体系接缝严密、不漏浆、能保证构件形状、尺寸和相互位置的准确性，本工程模板采用18厚九夹板，50×100mm通长木枋作围檩，φ48×3.5mm钢管作支撑，钢管排架设置剪刀撑。整个模板体系必须具有足够的强度、刚度和稳定性。5.3.2.2根据本工程施工特点，在各结构部位，采取相应的施工方法，具体如下：5.3.2.2.1主要部位的模板施工a.柱子模板在支柱模板时，先要根据柱子的截面形式和尺寸下料配置。对于矩形柱模板，长边模按柱长边，即等口模板，短边模按柱短边加两倍模板厚度，即盖口模板，支设时，按弹出柱边框成立好模板，加固最上和最下一道水平钢管，调整模板方正后，按500-800mm间距设置水平钢管柱箍，并用短钢管与模板支撑钢管架连接。当柱截面尺寸大于600mm时，采用φ12＠500-900对拉螺杆对拉加固，设置对拉螺杆的柱模下口应设置冲洗口，便于冲洗干净后封模。柱模板施工图柱模板加固立面图湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计b.墙板模板尽量使用整张九夹板，背楞用50×100木枋竖向钉牢，上下搭接400mm，然后用通长的水平钢管φ48×3.5mm两根并排加固，间距500-800mm一道，最后在模板上钻孔，穿入PVC塑料套管和对拉螺杆通过拧紧螺帽，来调整墙板厚度和垂直度，以保证墙体的平整度及截面尺寸，另在墙体施工缝以下100mm处，预埋穿墙螺杆，对上一层墙板模板夹紧固定。c.梁、板模板梁模板安装：先在板上弹出轴线、梁位置的水平线，钉柱头模板。然后按设计标高调整梁底支撑标高，安装梁底模板，拉线找平。再根据轴线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。板模板安装：板底采用主次木楞，主楞间距1000mm，次楞间距300～450mm。梁跨度大于4m时，模板应按跨度的2/1000起拱，悬臂构件均应按跨度的5/1000起拱，且起拱高度不小于20mm。详见下图梁、板模板支模示意图。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计梁、板模板支模示意图d.楼梯模板：踏步面采用模板封闭以使混凝土浇捣后踏步尺寸准确，棱角分明。由于浇混凝土时将产生顶部模板的升力，因此，在施工时须附加对拉螺栓，将踏步顶板与底板拉结。使其变形得到控制。详见“楼梯支模示意图”。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计楼梯支模示意图5.3.2.3模板拆除柱模板在砼的强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时可以拆除。拆除时间大约在12h左右，即混凝土强度达到1.2Mpa。拆模时不得用大锤,以防止模板碰撞、砼开裂。其余现浇结构承重底模的拆模所需混凝土强度见下表：承重混凝土结构底模的拆模所需强度表结构类型结构跨度(m)按设计的砼强度标准的百分比计(%)板≤250＞2，≤875＞8100梁、拱≤875＞8100悬臂结构≤280＞21005.3.2.4模板工程质量通病的防治a.模板接缝应平整，接缝处应钉有木枋背撑，防止接缝处模板翘屈。b.湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计柱模板容易产生的问题：柱位移、截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱子扭曲，梁柱接头偏差大。防治方法：支模前弹出柱模边线，柱模下口与边线平齐，上口与梁底模钉牢。另一方面要校正柱钢筋，且柱钢筋绑扎不得扭曲。对柱模与楼面砼接缝不严处，砼浇筑前用1：2水泥砂浆封堵。柱模板属于竖向模板，模板体系应具有较好的侧向稳定性，柱模加固对砼成型尤为重要，加固时钢管柱箍及对拉螺柱的间距要满足模板体系的刚度要求。c.梁和楼板的模板容易产生的问题：梁身不平直，梁侧面鼓出，板中部下挠，蜂窝麻面。防治办法：650mm以下梁高侧模，中间用钢管斜撑顶紧，650mm以上梁高侧模采用对拉螺杆，螺杆的间距和排距按作业设计要求设置。侧模上口与平台模钉牢，侧模下口用扣件固定在钢管横杆上，梁跨度大于4m，应按1-3‰中间起拱，板宽度大于2m，板中按1-2‰起拱。5.3.3钢筋工程钢材：钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢（φ、Φ）型钢，钢板采用A3钢。5.3.3.1钢筋的采购与保管钢筋的采购严格按审批程序进行，并按要求进行材料复检，严禁不合格钢材用于该工程。钢材采购时，严格按质量检验程序和质量保证措施进行选购，确保钢筋质量；采购的钢筋要求挂牌标识，整齐堆码，并派专人看管。进场的钢筋先会同监理等部门进行取样，送指定单位检验合格后方能投入使用。5.3.3.2钢筋的加工a.钢筋运至加工场地后，应严格按分批、同等级、牌号、直径、长度，分别挂牌堆放，不得混淆。b.钢筋加工时严格按技术部提供的钢筋翻样料表，进行加工，加工好的钢筋要分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋安放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、型号、尺寸和数量。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计c.钢筋的运输钢筋的运输由专人负责，以免混淆出错。5.3.3.3钢筋的连接方式及锚固长度钢筋类型混凝土强度等级C20C30C35C40一级钢筋31d24d22d20d二级钢筋39d30d27d25da.钢筋的连接方式钢筋连接：钢筋连接优先采用焊接及机械连接；钢筋制作：Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ25采用闪光对焊接长。竖向钢筋现场连接：Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25采用电渣压力焊接，Φ14以下采用绑扎连接或电弧焊。b.钢筋连接受力钢筋接头的位置应相互错开，当采用搭接接头时从任一接头中心至1.3倍搭接长度的区段范围和采用焊接接头时在任一焊接接头中心至35d且不小于500mm区段内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积允许的百分率按下列规定：绑扎骨架和绑扎网中的搭接接头，受拉区≤25%，受压区≤50%；受力钢筋的焊接接头，受拉区≤50%，受压区不限制。c.对于常用的Ⅰ、Ⅱ级钢筋，当需要作现场材料代用时，除了满足等强度代换原则外，尚应满足规范有关钢筋净距、最大间距、最少锚固根数等规定，并且在同一受力面钢筋的级差不超过二级。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计d.悬臂梁上部主筋在悬挑范围内及框架梁在箍筋加密区范围内不允许设置接头。框架梁上部主筋在跨中1/3范围内，下部主筋在支座处可设置钢筋接头。e.通长钢筋采用焊接接头，上部通长筋接头在跨中，下部通长筋接头在支座。上下层钢筋施工时应采取有效措施使其放置在设计位置。5.3.3.4钢筋的绑扎a柱钢筋的绑扎套柱箍筋→焊接立筋→画箍筋间距线→绑箍筋柱箍筋与主筋要垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎。箍筋的弯钩应沿柱竖筋交错布置，并绑扎牢固。柱加密区钢筋从楼面50mm开始绑扎，其长度和间距应符合设计要求。b梁钢筋的绑扎画主次梁箍筋间距→放主次梁箍筋→穿主梁底层纵筋及弯起筋→穿次梁底层纵筋并与箍筋固定→穿主梁上层纵向架立筋→按箍筋间距绑扎→穿次梁上层纵筋→按箍筋间距绑扎框架梁上部纵筋应贯穿中间接点，下部纵筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度应符合设计要求；框架梁纵筋在端部节点内的锚固长度要符合设计要求，梁端第一个箍筋应在距柱节点边50mm处，箍筋加密应符合设计要求。当主、次梁在同一标高时，应将次梁底部纵筋放在主梁底部纵筋之上。框架梁上部直通钢筋长度不够需要接长时，采用错位焊接，并应确保连接强度。当中间层端节点框架梁纵向钢筋伸入支座（柱或墙）的水平锚固长度不满足梁大样图中的规定时，应按附图在纵筋弯折处加设一根直径不小于该纵向钢筋直径且不小于25mm的短筋，其长度同梁宽。凡梁、柱与现浇过梁、圈梁、压顶梁等小构件连接处，均应按构件所在位置及结施图，在梁、柱内预留相应插筋，湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计插筋锚入双方构件长度均各为35d。梁上应严格按建施及结施有关图纸预留洞口，经验收合格后方可浇筑混凝土，预留孔洞不得后凿，梁上预埋套管及预留洞口较大时，按设计及规范要求设加固钢筋。c.板钢筋的绑扎清理模板→模板上画线→绑板底受力筋→绑负弯矩筋现浇屋面板板底短向钢筋在下，长向钢筋在上。板面短向钢筋在上，长向钢筋在下。d.楼梯钢筋的绑扎画位置线→绑主筋→绑分布筋→绑负弯矩筋5.3.3.5钢筋保护层控制a.钢筋保护层的厚度环境条件结构类别保护层厚（mm）室内正常环境板15梁和剪力墙25b.钢筋保护层控制方法钢筋保护层采用绑扎预制砼垫块的方法进行控制。混凝土垫块拟在施工现场按保护层厚度预制，其强度等级为与原结构同强度等级的细石砼。混凝土垫块要严格按规范要求绑扎在钢筋上。柱：绑扎在受力钢筋的主筋上板：垫于底筋下梁：垫于梁底受力钢筋的主筋下，侧向钢筋主筋上湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计5.3.5混凝土工程5.3.5.1墙、梁板砼施工a.浇筑前的准备工作砼用的各种原材料须检验合格且数量满足用量要求。在钢筋上用红油漆标出高于楼面标高50cm的标高，拉线控制楼面混凝土面标高。浇筑前，应用水湿润模板，以防止其吸收混凝土中的水分影响混凝土的强度。同时墙柱根部应用高压水冲洗干净。b.混凝土的搅拌本工程混凝土采用混凝土,派专人到搅拌站督察看砼的搅拌质量。c.混凝土的浇筑方法主体结构采用商品混凝土，垂直运输采送用塔吊配合送至浇筑部位。墙的混凝土应分层连续浇筑，每层的厚度不超过500mm，每层浇筑时间间隔不应大于混凝土的初凝时间，以免产生冷缝，影响其整体性。板砼浇筑采取板带推进，严禁出现冷缝。板的砼浇筑应顺着次粱方向进行。混凝土的下料高度不宜大于2m，超过2m时应采用串筒或溜槽。下料点应均匀布置，不能集中在一点下料，以免造成混凝土中石子在下料点堆积。d.混凝土的振捣振捣时，应“快插慢拔”，插点间隔距离不应超过振动作用半径的1.5倍(一般30～40cm),以防止漏振。振捣时不得将振动棒放在一点振捣，以免导致振点石子过多，在一点振捣时间不宜超过20s。墙分层振捣时，应将振动棒伸入下层混凝土大于5~8cm，以消除两层之间的接缝，保证柱混凝土的完整性。e.混凝土的养护湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计严格按施工验收规范要求作好混凝土的养护工作，混凝土水化热高、温差较大部位、重要构件，应采取专门措施。混凝土浇筑完后，应进行拉线找平，并用木抹子搓平、扫毛。混凝土浇筑后应及时进行养护，梁板采用覆盖麻袋浇水养护7d以上，墙砼的养护涂刷YH-01养护剂。5.3.6砼施工质量通病的防治a.蜂窝产生原因：振捣不实或漏振，模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子粒径相应过大。预防措施：按规定使用和移动振动器，中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣；模板安装前应清理模板表面，模板接缝严密，若接缝隙超2mm，应予填封；钢筋过密时，应选相应的石子粒径。b.露筋产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板，振捣不实。预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度。c.麻面产生原因：模板表面不光滑，模板湿润不够，漏涂隔离剂。预防措施：模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并涂满隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。d.孔洞产生原因：在钢筋较密部位，砼骨料被卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位（如梁柱结头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度，按照操作规程使用振动棒。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计e.柱底部缺陷（烂脚）产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆，或浇筑前没有先浇灌50mm厚以上水泥砂浆。预防措施：浇筑砼前先浇足50mm左右厚水泥砂浆。f.楼板表面平整度差产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平，砼未达终凝前就在上面行人和操作。预防措施：浇捣楼面时使用拖板或刮尺一次性找平，跌级要使用平直、厚度符合要求的模具定位，待砼达到1.2MPa强度后才允许在砼面上操作。※混凝土工程质量对策详见附表——混凝土工程质量对策表。5.4脚手架工程5.4.1脚手架材料的选用本工程内外脚手架全部采用扣件式钢管脚手架，脚手板采用3000×300mm的竹跳板，安全网选用绿色密目网，所选用的材料必须符合规范要求。5.4.2内脚手架内脚手架在结构施工阶段搭设满堂脚手架。所有梁、板，均采用满堂脚手架支撑。在室内装修阶段采用工具式脚手架，便于搬迁和移位。5.4.3外脚手架外脚手架采用φ48×3.5钢管脚手架，并根据不同部位外架高度搭设不同形式的脚手架。5.4.3湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计.1结构施工阶段：各楼层结构施工采用钢管脚手架，挑架侧面满铺绿色密目网，水平方向隔三层满铺竹笆子。5.4.3.21-2层结构施工时，采用悬挑脚手架。塔楼施工的外脚手在塔楼的周围搭设双排钢管脚手架，根据外架的使用荷载，钢管脚手架采用双排钢管脚手架，其技术参数为：立杆间距1.2m-1.5m，立杆横距0.9m，大横杆步距1.8m，立距墙0.25m。脚手架立杆下面土方应夯实，并浇15cm厚C20砼作为立杆支承基础，并有较好的排水措施，脚手架落地处应设垫板并加扫地杆，防止脚手架不均匀下沉。脚手架外满挂竹笆子和绿色密目网，进行全封闭施工，且脚手架水平方向每隔2层设一层竹笆子封堵。脚手架外设剪刀撑，相邻剪刀撑应连接。外脚手架应与主体结构拉结，每3×6m设一拉结点，拉结点设置为外架小横杆与预埋于梁中的短钢管连接，同时在建筑物边，预埋吊环用花篮螺柱与脚手架拉结，并调整架体的垂直度。5.4.4转料平台的搭设和使用：在结构施工阶段，为了保证材料正常周转，需设置转料平台，设置方法如下：每层设置1-2座悬挑式工具平台，尺寸为3000×3000mm，悬挑平台单独设置，与外架连接处，应对外架进行加固处理，悬挑平台采取上拉、下撑的搭设方式。每座转料平台承载力按1.2t设计,平台上的材料随码随吊,禁止超荷堆载。5.4.4.1转料平台应设置在塔吊的覆盖半径内，便于周转材料的转运。5.4.4.2转料平台不宜设置在单片或架体的断面处。5.4.4.3平台搭设面积以8-9m2为宜，其搭设宽度不宜超过3m，并有1200mm高的围护栏，平台底面满铺脚手板并绑牢，竖向用竹篱封闭，上下均有斜撑钢管。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计5.4.4.4转料平台不能与架体连结外，还必须用斜撑支撑（或用钢丝绳拉结）到建筑物上，以便转料时将平台上荷载卸至建筑物上。5.4.4.5转料平台的使用应随码随吊，每次堆放一吊，总重量不得超过半吨，严禁超载堆码，严禁堆料过夜。5.4.4.6转料平台只能作为转料用，不得作为受料平台。5.4.4.7转料平台使用后，应及时拆除，并进行外架封闭。5.4.5脚手架的安全防护本工程脚手架采用全封闭式防护。5.4.5.1每个施工层脚手架均应设挡脚板及防护栏杆。5.4.5.2外架水平杆、内侧立杆与建筑物之间的间隙必须用脚手板满铺，并在脚手架平面上满挂安全网，内侧与楼面预埋件连接牢固，外侧与立杆连接牢固。5.4.5.3所有脚手架外侧满挂密目安全网，绑扎牢固，不留缝隙。5.4.5.4所有现场的安全通道上方搭设防护棚，满铺脚手板防护，并满挂密目安全网。（脚手架搭设另用方案）湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计外脚手架搭设示意图5.4.6脚手架的拆除5.4.6.1拆除程序：安全网→护身栏杆→挡脚板→脚手板→大横杆→小横杆→立杆→斜撑杆拉筋→水平挑杆。5.4.6.2脚手架搭拆人员必须是经过考核的专业架工，并持证上岗。脚手架的拆除应按确定的拆除的程序进行，连墙、柱件在位于其上的全部可拆杆件都拆除后方能拆除。5.4.7脚手架搭设、使用、拆除等的安全措施湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计5.4.7.1在脚手架搭设前，按设计要求架设和使用脚手架人员进行技术交底。5.4.7.2按设计要求，对架设的钢管、扣件、脚手板等进行检查验收，不合格产品不得使用。5.4.7.3脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度，不应超过相邻连墙件以上二步。5.4.7.4每搭完一步脚手架后，应按规范要求，校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度。5.4.7.5搭设脚手架人员必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。5.4.7.6作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载。严禁悬挂起重设备。5.4.7.7当有六级以上大风和雾、雨、雪天气时应停止使用脚手架作业。雨、雪后上架作业应有防滑措施。5.4.7.8在脚手架使用期间，严禁拆除主节点处的纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆和连墙件等。5.4.7.9脚手架的安全检查与维护，按规范要求进行。安全网按规定搭设和拆除。5.4.7.10在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。5.4.7.11在拆除脚手架前，应全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系是否符合构造要求清除脚手架上杂物及地面障碍物。根据检查结果确定拆除顺序和措施，经主管部门批准方可拆除。5.4.7.12拆除脚手架时地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁非操作人员入内。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计5.4.7.13拆除作业必须由上而下逐层进行，应遵循先搭后拆的原则，严禁上下同时作业。5.4.7.14连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后，再拆除脚手架，分段拆除高差不应大于二步。如高差大于二步，应增设连墙件加固。5.4.7.15严禁将钢管、扣件、脚手板等抛掷至地面。对运至地面的钢管、扣件、脚手板等，按规定及时检查整改与保养，并按品种随时码堆存放。5.5砌体工程5.5.1加气砼砌块砌筑短肢剪力墙结构采用加气混凝土砌块，厚度：分别225mm、200mm、100mm厚,内外墙均用M5混合砂浆砌筑。具体施工方法如下：5.5.1.1墙体的砌筑构造：严格按施工规范及施工操作规程施工a.砌墙前先弹出轴线，并按轴线弹出拆砖边线，每匝砖砌筑时拉水平线，在放好墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，砌筑采用主规格砌块为主，镶砖为次，砌块错缝砌筑上下皮，搭接长度不少于90mm。b.排砖摞底根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小、层高、砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小，在每片砌块砌筑前按预先绘制好的墙面砌块排列图把各种规格和砌块的需要镶砖的规格尺寸进行排列、摆放、调整，把每片墙需要修改部分记录在立面排列图上，以供实砌时使用。5.5.1.2砌筑a.湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计砌块墙体的砌筑，从外墙的四角和内外墙的交接处砌起，然后拉通线全墙面铺开，底砌三皮小砖，三皮以上砌大块。砌筑时采用满铺，满坐的砌法，满铺砂浆每边缩进砖墙边10－15mm（避免砌块坐压砂浆流溢出墙面），用摩擦式夹具吊砌块依照立面排列图就位，待砌块就位平稳并松开夹具后即用垂线或托线板调整其垂直度，用拉线的方法检查其水平度。b.砌筑时控制砌块的含水率，对于加气混凝土砌块含水率控制在10%～15%，一般在砌砌筑，炎热夏天可适当洒水后再砌筑。c.砌墙前先拉水平线，在放线墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，第一皮砌块下应铺满砂浆。d.砌体错缝砌筑，保证灰缝饱满，加气混凝土砌块上下皮搭接长度不宜小于砌块长度的，并应不小于150mm。e.一次铺设砂浆的长度不超过800cm，铺浆后放置砌块，可用木锤敲击摆正、找平。f.砌体转角处要咬槎砌筑，纵横交接处未咬槎时要设拉结措施。g.砌筑墙端时，砌块与框架柱面靠紧，填满砂浆，并将柱上预留的拉结钢筋展开，砌入水平灰缝中。h.砌体最上皮隔日砌筑，即待下部砌体变形稳定后再砌最上面一皮，采用斜砌挤紧，空隙处用砂填实或采取其它措施。i.墙体表面平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程度等，应参照有关施工规程执行并随时检查，校正所发现的偏差。5.5.1.3砌体与柱相接砌体与实心柱相接位置，应按设计图纸规定处理，如设计无规定时，可预留2φ6钢筋作拉结筋，拉结筋沿墙高的间距为600mm，两端伸出墙（柱）外不少于700mm。5.5.1.4砌块墙的加固措施湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计墙体的加固措施，应按设计图说明进行处理，若无规定时，当墙体高度大于3m时，应沿每1.5m高度范围通长的设2φ8或3φ6钢筋水平带，当墙体水平长度大于8m时，应设钢筋砼构造柱，间距不大于8m，柱截面不小于180×240mm配置纵向钢筋不小于4φ12，水平箍筋直径φ4-φ6，间距不宜大于250mm，柱与墙之间应沿每500mm高度设置2φ8，拉结钢筋，钢筋两端伸入墙内应不小于1000mm，构造柱和圈梁应在砌墙后才进行浇注，以加强墙的整体稳定性。5.5.1.5门窗洞与临时施工洞的砌筑与处理a.门窗洞口保证平直，门窗框与砌体间的空隙应用砂浆填实抹平。b.窗台采用实心砌块砌筑，上部铺设钢筋并用水泥砂浆抹平达到设计标高。c.砌筑门窗时采用M5水泥砂浆或细石砼填实靠近门窗洞口边的孔洞，门窗顶砌体，采用M5水泥砂浆，按设计标高将预制钢筋砼过梁牢固砌入。d.施工中如需设置临时施工洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于600mm，且顶部应设过梁，填砌施工洞口所用砂浆强度等级应相应提高一级。5.5.1.6灰缝要求a.灰缝应横平竖直，砂浆饱满，均匀密实，砂浆饱满度水平缝不低于90%，竖直缝不低于70%，应边砌边勾缝隙，不得出现暗缝，严禁出现透亮缝。b.灰缝厚度应均匀，一般应控制在10～15mm，埋设的拉结钢筋和钢网片必须展平埋置于砂浆中。5.5.2砌体工程的施工要求5.5.2.1砌体施工的准备工作：先对梁表面的标高及轴线位置进行校核，标出标高控制点、墙中线、边框线、门窗洞口线、然后进行砌筑施工。5.5.2.2湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计砌体施工过程中，应先柱上的拉结筋进行清理、校直，在砌墙过程中应埋设好固定门窗的连接件、防腐木砖、与墙固定的上下水管的连接件、动力照明管线及其连接件等，预留好有关设备及管线的安装孔洞。5.5.2.3砌筑砖砌体时，应提前浇水湿润，含水率宜为10～15%。5.5.2.4砌体的灰缝应平直、砂浆饱满、砖墙的砂浆稠度控制在6～8cm。5.5.2.5砌体转角处和交接处最好同时砌筑，如不能同时砌筑时应留斜槎。接槎时必须保持接槎表面干净、浇水湿润，应填实灰浆、保持灰缝平直。5.5.3加气砼块砌体质量通病的预防由于加气砼块的孔隙率大，吸水性强，故其抗渗能力差，另外在墙体与钢筋砼梁柱以及窗框与墙体的连接处，往往因两种材料性能上的差异而产生裂缝，形成渗漏水通道，同时设计未对整个外墙采取有效的防水措施，从而导致外墙发生渗漏水的现象比较普遍。治理对策：首先，砌竖缝的砂浆应饱满和挤揉密实，减少渗水通道；第二、外墙砌体与框架柱的连接处，增加钢板网，减小收缩裂缝。第三、砌体与窗框的连接处，应按细部构造嵌填密封材料。第四、砌体上倒数第二皮采用封底砌块倒砌，最上皮隔日砌筑，即待下部砌体变形稳定后再砌最上面一皮，采用斜砌挤紧，空隙处用砂浆填实或采取其它措施。第五、外墙粉刷层容易在梁、柱交接的部位开裂，故外墙粉刷时，在砌体与梁、柱接头的部位增设钢板网。5.6防水工程湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计防水工程施工前，应组织图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并制定相应的技术措施。防水施工中，按施工工序、层次进行检查，合格后方可进行下道工序、层次的作业。防水工程的防水必须由防水专业队伍施工，严禁非专业队伍进行防水工程的防水施工。防水工程所采用的防水、保温材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保质量符合技术要求。材料进场后，应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格的材料。5.6.1屋面工程5.6.1.1屋面工程设计■８～10厚地砖铺平拍实,缝宽5～8，1∶1水泥砂浆填缝。■25厚1∶4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥■80厚（最薄处）现浇泡沫砼保温层找2%坡■3厚SBS改性沥青防水卷材。■3厚（二布八涂）氯丁橡胶沥青防水材料。■刷基层处理剂一遍。■20厚1∶2.5水泥砂浆找平层。■钢筋混凝土层面板表面清扫干净。5.6.1.2施工顺序：从下至上找平层：找平层为水泥砂浆压光，每6m设分格缝，缝宽20mm，用密封材料嵌缝。水泥砂浆找平层表面应压实平整，分仓设缝，排水坡度应符合设计要求。水泥砂浆找平收水后应二次压光，养护，不得有酥松、起砂起皮现象，基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，水泥砂浆应做成圆弧形，天沟水落口周围应做成略低的坑。基层处理剂：待找平层干燥后,满刷底油,不得漏刷。保温层：采用热沥青粘贴，保温材料缝隙处，填保温砂浆。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥，方可铺贴卷材，防水层施工采用热熔法。铺设时上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。5.6.1.3细部构造要求：天沟、檐沟防水应增加防水涂膜增强层，其与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为200mm，高低跨内排水天沟与立墙交接处应采取能适应变形的密封处理。铺贴泛水处的卷材应采取满粘法，泛水收头应根据泛水的高度和泛水墙体材料确定收头密封形式。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并用密封材料涂封，其厚度不小于2mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm，嵌填密封材料。5.7装饰工程5.7.1施工准备a主体结构必须达到施工验收规范的要求。b本工程除甲供材料外，所选定的装修材料必须经业主、监理、设计人员认可。5.7.2装饰工程的施工顺序本工程的装饰项目较多，总的施工原则为：室外、室内，上下交叉施工；粗装饰在前、精装饰在后；先做样板间、后大面积展开。5.7.3顶棚混合砂浆a、搭设脚手架：用钢管或梯凳搭设满堂脚手架、铺设好脚手架，脚步手架距顶板高1.8m左右；湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计b、基层处理：先将突出平面的砼剔平，用10%的火碱溶液将表面油污刷洗掉，随即用水冲洗干净、将墙面浇湿，再进行下一道工序。c、弹线、套方找规矩：根据+500mm水平线，在顶板下100mm的四周墙壁上，用墨线弹出一条水平线，以上作为顶棚抹灰控制线；d、抹底灰：先湿润砼顶板，再涂刷107胶素水泥浆一道（预制板缝先用1∶3水泥砂浆补缝），然后抹10mm厚1∶1∶4混合砂浆底灰，操作时要用力压，以便将底灰挤入顶板孔隙内，用括心括平，用木抹子搓平搓毛；e、抹罩面灰：待底灰六、七成干时，即可进行抹罩面灰，罩面灰采用2mm厚麻刀石灰面，罩面时先将基层湿润，然后薄薄地括一道使其与底灰抓牢，紧接着抹第二遍，横竖要顺直，并用铁抹子压光压实。5.7.4内墙水泥砂浆：（地下室厨房卫生间部份），水泥石灰砂浆（户内房间部）。a、基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水湿润。对用钢模板施工过于光滑的砼墙面，可采用墙面凿毛或用喷、扫的方法将1：1的水泥砂浆分散均匀地喷射到墙面上（水泥砂浆中宜掺入水泥量10%的107胶搅拌均匀后使用），待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。b、套方、吊直，做灰饼。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基线和墙裙，踢脚板线。属于中级和高级抹灰时，可先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并控制阳角方正（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后（最薄处一般不小于7mm湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计），进行挂线抹灰饼（灰饼厚度应不包括面层）。对于高级抹灰，应先将房间规方，一般可先在地面上弹出十字线作为准线，并结合墙面平整、垂直程度大致确定墙面抹灰厚度，进行挂线抹灰饼，抹灰饼时应先在左右墙角上各做一个标准灰饼，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准灰饼之间通线，每隔1.2m-1.5m左右及在门窗口阳角等处上下各补做若干灰饼。c、墙面冲筋：待灰饼结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下灰饼之间做宽约30-50mm的灰浆带，并以上下灰饼为准用压尺推平。冲筋完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。d、做护角：根据砂浆和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阳角抹子推出小圆角，以400斜角将多余砂浆切除、清净。e、抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，对砼墙体表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底层灰。底层灰采用1：1：4水泥混合砂浆，厚度为5-7mm。待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度7-9mm。若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后以冲筋为准，用压尺刮平找直，用木抹板抹平。中层灰抹完抹平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补（或返工）处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。f、抹罩面层：面层抹纸筋灰：待中层灰达到七成后（即用手按不软但有指印时），即可抹1：0.5：3罩面层（如间隔时间过长，中层灰过干时，应扫水湿润）。罩面层厚度为5mm，抹灰时要压实抹平。待灰身稍干“收身”时，要及时用铁抹子压实压光，并可视灰浆干湿程度适当蘸水抹压、溜光，使面层更为细腻光滑，窗洞口阳角墙面阴角等部位要分别用阴阳角抹子推顺溜光。罩面层与基层要粘结牢固，不得有抹痕、气泡和接缝不平等现象，与墙边或梁边相交阴角应成一条直线。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计5.7.5抹灰施工质量通病的防治a.空鼓产生原因：基层未清理平均奖或墙面过于光滑，与抹灰粘结不好。预防措施：认真作好基层处理，表面清理干净。b.抹灰面不平，阴阳角不垂直、方正产生原因：抹灰时未认真做灰饼和冲筋，阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳角的垂直。防治措施：按规矩将房间找方、挂线、找垂直和贴灰饼，在阴阳角两边冲筋抹灰，并用方尺检查角的方正。c.裂缝产生原因：墙面过长，未设分格缝，因温度收缩造成裂缝；砌体与柱梁交接处容易裂缝。防治措施：长度较大墙面设分格缝；在砌体与柱梁交接处设置钢筋网片。5.7.6涂料饰面工程5.7.6.1施工有关要求不同品种、颜色的涂料应分别放置，储存条件应符合产品说明书要求，涂料存在色差时，应倒入大型容器中搅拌均匀，确保建筑物的同一墙面所用的涂料无颜色差异。涂料的工作粘度或稠度，必须接生产企业的规定加以控制，使其涂装时不流坠，不显示刷纹。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计墙面涂料工程必须先在处理好的基层上涂装一遍配套底涂料，对基层进行封闭处理。涂装乳液型涂料时，后一遍涂料须在前一遍涂料表干后进行。涂料时由建筑物自上而下进行，每一次涂装应以分格线、墙面阴阳角交接处或落水管等为分界线。涂装工具使用完毕后应及时清洗或浸在相应的溶剂中。空气泵必须设专人看管，避免潮湿雨淋。同时应注意用电及设备安全。5.7.6.2基层要求a、墙面涂料的基层为砼、中级以上水泥砂浆抹灰基层等，基层必须坚实、牢固，不应有起砂、起壳、裂缝、疏松等缺陷；基层表面平整、厚薄均匀而不宜太光滑；对基层的特殊要求的应按设计要求进行；大面积墙必须有分隔缝，以防墙面出现龟裂；b、抹灰基层与砼基层的质量要求应符合JC173-91《建筑装饰工程施工及验收规范》的规定；c、涂料基层的质量允许偏差应符合下表规定注：立面总高度的偏差应符合现行的《砌体工程施工及验收规范》、《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关规定。d、抹灰层与砼面层不得有污物、裂缝、起壳、粉化等现象。基层面层毛面平滑细腻，灰线清晰顺直。抹灰分格缝的宽度和深度均匀一致，不得有错缝、缺棱、掉角。e、抹灰基层与砼基层涂装溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，涂装乳液涂装溶剂型涂料时，含水率不得大于10%，且PH值应在10以下。新粉刷水泥砂浆和混凝土基层必须充分干燥，使其含水率和PH值达到要求。f、墙面如发现白霜严禁进行涂料施工，必须经过处理后才能涂装。5.7.6.3基层处理a、外墙涂料施工前，应把脚手架支撑拉结铁丝妥善移位，修补平整,脚手架离墙面应有一定的距离,以便脚手架的灰尘、垃圾清理干净。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计b、基层为砼时，应对其缺棱掉角处用水泥砂浆修补，表面麻面及裂缝用腻子填补平整。但外墙涂料工程不宜满刮腻子，通过提高水泥砂浆的抹灰质量来满足涂刷要求；外墙涂料工程局部修补可使用腻子，但腻子层的厚度不可过厚（以找平墙面为准），腻子干燥后，应打磨平整，并清理干净；c、抹灰材料基层应用1∶3水泥砂浆，每遍厚度宜在5-7mm，中层、面层应用1∶2.5水泥砂浆，面层砂浆宜用细砂，在砂浆中掺外加剂；d、基层表面的灰尘、油污、垃圾等应清理干净，如有霉斑，涂装前以25%的漂白剂和75%的清水配制的溶液进行反复洗净，再用清水清洗，再用清水清洗，干燥后再涂刷；e、外墙涂料施工前应进行验收，并记录，合格后才能进行涂料施工。5.7.6.4涂料施工应根据施工方法或产品说明书调整好涂料粘度，必须按生产企业的规定加以控制，外墙涂料在涂装时与干燥前必须防止雨淋、尘土的沾污，夏季不宜在阳光直射下施工。不同的品种、颜色的涂料应分别放置，涂料应在大容器中均匀搅拌，杜绝色差。外墙涂料工程必须先在处理好的基层上涂一遍配套底涂料，对基层作封闭处理，涂乳液型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干后进行。应从上而下进行施工，每一次涂装应一分格线、墙面阴角线或落水管为界，水性涂料在0度以下严禁施工，在气温高时，应将基层用水润湿，无明水后施工。涂乳液型罩面涂料时，不得有漏涂、流坠现象，在主层干燥24小时后，才能进行罩面涂料施工，在第一遍涂料干燥后方可涂装第二遍罩面涂料，罩面涂料涂装后应及时除去型纸与保护纸。5.7.6.5涂料施工验收湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计涂料工程在涂层干燥后进行验收，应检查涂料的品种、性能、涂层颜色应符合设计要求，同墙面的涂层应色泽均匀、不得漏涂及沾污。5.7.7.外墙面砖工程5.7.7.1施工要求1.水泥:32.5矿渣水泥或普通硅酸盐水泥.应有出厂证明或复试单,当出厂超过三个月按试验结果使用。2.白水泥:32.5白水泥。3.砂子:粗砂或中砂,用前过筛。4.面砖:面砖的品种、规格、图案、颜色应均匀，必须符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。釉面砖的吸水率不得大于10%。5.107胶和矿物颜料等，应符合质量要求。6.阳台栏杆顶留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1：3水泥沙浆将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实并事先粘好保护膜。7.墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。8.按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。9.大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员交好底再做。样板完成后必须经质检部门坚定合格后方可组织班组按样板要求大面积施工。5.7.7.2首先将凸出墙面的混凝土剔平、对大钢模施工的混凝土墙面应先凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑亦可采取“毛化处理”湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净，晾干，然后用1：1水泥细砂浆内惨水重20%的107胶，喷或用扫把将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。5.7.7.3套方、找规矩、贴灰饼：若建筑物为高层时，应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线锤，崩铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则一楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱、垛子为基线控制，应全部是整砖。每层打底线时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。5.7.7.4抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，紧跟分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1：0.5：4水泥白灰膏混合砂浆，也可用1：3水泥砂浆），第一遍厚度宜为5mm，抹后用扫帚扫毛；待第一遍，六至七成干时即可抹第二遍，厚度约8~12mm，随即用木杠刮平，木抹搓毛，终凝后浇水养护。5.7.7.5弹线分格：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整。5.7.7.6排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大面和通天柱子、垛子排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。5.7.7.7浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干净后方可使用。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计5.7.7.8镶贴面砖：在每一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以次托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面宜采用1：2水泥砂浆或1：0.2：2=水泥：白灰膏：砂的混合砂浆镶贴，砂浆厚度为6~10mm,贴上后用灰产柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面垂直度。另外一种做法：用1：1水泥砂浆加水重20%的107胶，在砖背面抹3~4mm厚粘贴即可。但此种做法基层灰必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。如要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木锲。女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也镶贴面砖时，应采用取顶面面砖压立面面砖的做法，以免向内渗水，引起空裂；同时应采取立面中最低一排面砖压底平面面砖，并低出底平面面砖3~5mm的做法，让其滴水线（槽）的作用，防止尿檐，引起空裂。5.7.7.9面砖勾缝与擦缝：宽缝一般在8mm以上，用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2~3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。5.7.7.10质量标准a.保证项目1）饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计2）饰面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。b.基本项目1）表面平整、洁净、色泽协调一致。2）接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。3）套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。4）流水坡向正确，滴水线顺直。5.7.7.11成品保护（1）要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防生锈。（2）认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水电、通风、设备安装等）的活应提前完成，防止损坏面砖。（3）油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷后，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完成后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。（4）各抹灰层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲和振动，以保证其灰层有足够的强度。（5）拆架时注意不要碰撞墙面。5.7.7.12应注意的质量问题a.空鼓、脱落：因冬季气温低，砂浆受冻，到来年春天化冻后容易发生脱落。因此在进行室外贴面砖操作时应保持正温，尽量不在冬期施工。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计基层表面偏差较大，基层处理或施工不当如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘贴强度很差，面层就容易产生空鼓脱落。b.砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比沙浆，因而产生不同的干缩亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结力，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查发现空鼓的应随即返工重做。c.墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层工作的检查，合格后方进行下道工序。d.分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线，排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏大、施工中选砖不细、操作不当等造成。e.墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。5.8楼、地面工程5.8.1基层处理将砼楼面上的砂浆污物等清理干净，并认真将板面内的凹坑内的污物剔除干净。5.8.2水泥砂浆打底a.刷素水泥浆一道，在清理好地基层上，浇水湿透，并撒素水泥面，然后用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应根据找底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺，水泥浆水灰比宜为0.4-0.5，有防水要求的楼面工程，如卫生间等，在铺设找平层前，应对立管，套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应在管四周留出深8-10mm湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计的沟槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管口和地漏。在水泥砂浆找平层上涂防水涂料隔离层时，找平层表面应洁净，干燥，其含水率不应大于9%，并应涂刷基层处理剂，基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的冷底子油，铺设找平层后，涂刷基层处理剂的相隔时间以及其配合比均应通过试验确定。b.冲筋：房间四周从+50cm水平线下反至楼地面建筑高标，抹灰饼，房间中每隔1m左右冲筋一道，有地漏的房间应由四周向地漏方向作放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。c.装档：用1：3的水泥砂浆根据冲筋的标高，用水平锹和木抹子将砂浆摊平，拍实，刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平。再用大杠横竖检查其平整度，并检查标高及泛水的正确，用木抹子搓平，24h后浇水养护。5.8.3找规矩，弹线在房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不是整块砖的倍数时，可裁割半块砖用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝隙，根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线约每隔四块砖弹一根控制线，并严格控制方正，卫生间防水层完成后，必须先作蓄水试验，合格后方能进行上层材料的铺设。5.8.4铺块料面层从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩，以此为筋压线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线，铺砖的操作程序是：a.抹水泥砂浆找平层。b.砖的背面朝上，抹铺粘结砂浆，其配合比为1:2，水泥砂浆内掺100%的107胶，厚度不小于4mm，因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止假凝后影响粘结效果。c.将抹好灰的砖，码砌到浇好水泥浆的底灰上，砖上楞跟线。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计d.用木板垫好，木锤夯实整平。5.8.5拨缝、修整将铺好的砖，拉线修整拨缝，将缝找直并将缝内的多余砂浆扫出。5.8.6勾缝用白水泥浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑，在整平的砖面上，撒少许干水泥，用扫帚将其水泥扫入缝内，并将缝灌满并及时用拍板振水泥浆灌实。5.8.7养护铺完块料面层后，常温养护48h，整个操作过程应连续完成，最好一次铺设一间或一个部位。5.8.8踢脚板的施工踢脚板一般采用与地面块材同品种，同规格，同颜色的材料，所以块材的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房屋阴角两头各铺设一块砖，出墙厚度及高度符合设计要求，并以此砖上楞为标准、挂线，开始铺贴将砖背面朝上，铺抹粘结砂浆其砂浆配比为1：2水泥砂浆，使砂浆能粘满整块砖为度，及时粘到墙上，并拍实，使其上口跟线，随之将挤出砖面上的余浆刮去，将砖面清理干净。5.8.9楼梯踏步细部施工另楼梯间作为建筑物的公共部分，是住民出入最频繁的公共场所，常见的质量通病是：楼梯踏步阳角很容易受损，并且受破损后不好修复，影响住民的正常生活。我公司在不增加业主费用的前提下，在踏步阳角粉刷时安装铜条护角，同时在楼梯间踢脚线上设塑料分格条，增强梯间的立体感。6安装工程施工方案6.1工程概况6.1.1给排水工湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计大楼地下一层，高度为5.120米，地上24+1度为76.000米。大厦采用筏板基础，框剪结构，屋面为屋顶花园，水电、消防、闭路电视、电话主线一应俱全。6.1.2生活及消防给水系统根据中南设计院设计的图纸要求，室内给水管采用PP-R管，电热熔粘接；消防栓给水系统；消防栓给水系统采用热镀锌钢管焊接或法兰连接。6.1.3生活排水系统室内排水系统施工按要求完成到墙壁外1.5米处，采用UPVC塑料排水管，排水立管每隔一层装检查口，但在卫生设备底层和最高一层必须设置。6.1.4电气工程由强电、弱电及避雷接地系统组成。6.1.4.1供配电系统本工程供电电源由电缆直埋进户至各底层电表箱供电。然后由电表配电箱引至各层配电箱及梯间照明。6.1.4.2弱电系统电话系统的进户预埋套管，预埋长度应伸出外墙2米，由建筑物向（手）孔方向倾斜，坡度不得小于0.4%，其它系统的进户预埋套管设计而定。6.1.4.3防雷接地本工程属二级防雷，屋面采用12镀锌园钢明装避雷网，所有凸出屋面的金属管道就近与避雷带相连，防雷引下线利用结构柱外侧角两根主筋。安全用电采用TN-C-S接地保护系统，防雷接地与电气安全接地均利用基础钢筋，被利用的结构柱四角主筋与柱承台筋及桩端筋焊接连通，四周通过地梁连成闭合状通路，接地电阻要求不大于1欧。采用标准湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计规范、标准、文件一览表类别名称编号或文号国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2002国标工业管道工程施工及验收规范GB50235-97国标机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-98国标现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98引标建筑排水硬聚氯乙烯管道设计技术规程GJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道施工验收技术规程GJJ/T30-98建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程GBJ/CT501-99国标建筑给水排水及采暖工程施工质理验收规范GB50242-2002国标建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国标电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92国标电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92国标电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计国标建筑工程施工现场临时用电安全规范GB50194-93国标自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20036.2施工准备6.2.1施工技术准备施工图设计技术交底及图纸会审，新版图标GB50300-2001、GB50242-2002、GB50303-2002已于今年六月一日正式实施，为此，凡参加的施工人员不论是技术管理人员或是施工操作人员，在施工前均应认真贯彻落实学习和掌握有关规范及施工操作规程、标准，重要的是做好施工图和搞好图纸会审工作。达到安全、可靠、经济、适用和美观的要求，图纸会审工作，先组织内部施工人员会审，后与监理、建设单位及设计单位共同会审，内部会审的主要内容：（1）设计是否符合施工技术条件；（2）图纸及技术说明是否齐全，各专业图与土建图是否相符；（3）建筑结构、水、暖、电、风及设备安装等专业之间有无重大矛盾；（4）设计图纸是否符合国家现行的标准、规范的规定，有无特殊的施工技术要求，能否保证安全施工；（5）设计标准是否明确，坐标、标高、图纸尺寸、管线交叉连接是否相符；（6）系统图与平面图之间有无矛盾不一致的地方；（7）采用的新技术、新材料的规格品种是否满足设计要求等等。在内部会审的基础上，参加由建设单位组织的由建设单位、监理、设计单位等共同召开的会审、共同协商的问题及最后商定的解决办法，落实解决设计、施工中存在的问题，整理成文，作为施工图的补充，修改和说明是施工的主要依据之一。及时准确地做出施工图预算，制定施工组织设计，施工前对作业人员要进行详细的技术、安全及管理制度交底。6.3主要施工方法湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计6.3.1给排水工程6.3.1.1施工工艺流程图支架制作、管道除垢刷水泵安装阀门试压整体试压管道定位调试检测6.3.1.2施工方法a.给水管道安装：给水管道分生活给水管和消防及喷淋管道，凡穿过地下外墙及水池壁的管道，必须按设计要求安装防水套管。生活给水管安装：①本工程采用PP-R管，热熔连接及其管件PP-R管必须达到饮用卫生标准，必须有厂家提供的有关部分的检测报告，由于PP-R管热胀冷缩现象明显，故PP-R管穿楼板、墙壁必须装设金属或塑料套管、套管管径一般比管外径大2#。安于卫生间厨房、洗手间的套管，其顶部应高出装饰地面100mm，底部应与分楼板底面相平。安于其它楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装于墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与楼板之间结合应密实，套管与楼板之间的缝应同高于楼板砼等级的细石砼分二次浇筑、捣实、抹平，使之严密不漏水。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，上端面光滑。管道的接口不得设于套管内。②管道穿过变形缝及直线段超过20m时，须设置伸缩装置。PP-管管道支架的间距不超过下表：湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计管径mm2025324050637590110最大间距（m）立管水平管0.90.61.00.71.10.81.30.91.61.01.81.12.01.22.21.352.41.55③PP-R热熔连接：操作前应仔细阅读生产厂家的使用说明书和技术文件，操作过程中注意掌握好热熔温度和时间，连接时动作要迅速、准确、对直、对正、方向正确、插入连接后不可转动、抽动、要求一次完成。④PP-R给水系统的试压：在分段、分层试压，试验压力分工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa，给水系统在试验压力下稳压1小时，压力降不得超过0.5Mpa，然后在工作压力下的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03Mpa，同时各连接处不得渗漏。⑤生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。b.排水系统和卫生器具安装：1、排水塑料管必须按设计要求及设置装设伸缩节；2、排水管坡度必须符合设计和规范要求；3、按设计和规范要求设置检查口或清扫口；4、排水管支吊架应符合设计和规范要求；5、隐蔽或埋地排水管道在隐蔽时应做灌水试验，排水主干管及水平干管均应做通球试验，通球率须为100%；6、卫生器具的给水配件应用板手安装，严禁用管钳安装破坏镀层；7、卫生器具排水管接口应紧密不漏，固定牢固；8、卫生器具交工前应做满水和通水试验，各连接件不渗不漏，给水排水畅通。c.消防栓给水管道安装：消火栓给水管道采用热镀锌钢管焊接或法兰连接、丝口连接。螺纹连接管道安装后的管道根部应有2-3扣的外露螺纹，多余的麻丝应清理干净并做防腐处理。管材的工作压力除消防水泵出水管至减压阀段及XL-A|、XB立管段为1.6Mpa外，其它管材的工作压力为1,0Mpa，钢管的试验压力为工作压力的1.5倍，应分区、分段试压，在试验压力下观测10min，压力降不大于0.02湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计Mpa，然后降到工作压力下进行外观检查，不渗漏为合格，室内消火栓系统在系统完成后取屋面试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，必须达到设计要求。d.阀门安装阀门小于DN50采用截止阀，大于DN50采用蝶阀，安装前必须按规范要求进行强度试验和严密度试验，试压合格后方能进行安装，阀门安装的位置要便于手轮调节和拆御维修。6.3.2电气工程6.3.2.1施工工艺流程图a.动力部分预制弯管切管路连接测定箱盒位置地线焊接线路检查绝缘测定箱盒防腐接线安装试验送电b.防雷接地工艺流程图建筑物基础接地电阻隐蔽隐蔽屋面其它金属构件接地总电阻柱内主筋湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计6.3.2.2施工准备预留、预埋配管、配线施工准备桥架母线槽安装支、吊架的安装设备配线电缆敷设系统检测、调试设备灯具安装施工程序主要施工方法6.3.2.3钢管敷设所有配管工程必须严格按图施工，不得随意更改管材材质、设计走向及连接位置等，如需更改必须办理相应的变更手续。（1）暗配管暗配管应沿最近的路线敷设，尽量减少弯头数量，埋入墙或地面混凝土的暗配管外壁离土建结构表面间距不小于15mm。管路超过一定长度时，管路中应加装接线盒：无弯时为45m；有一个弯时为30m；有二个弯时为20m；有三个弯时为12m。加装接线盒的位置应便于穿线和检修，不宜设在潮湿有腐蚀性介质的场所。（2）明配管根据设计确定盒、箱的准确位置，把管路的垂直、水平走向弹出线来，确定固定点、支架和吊架的具体位置。支架、吊架应按设计图要求进行加工，且不小于以下规定：扁铁支架30mm×3mm；角钢支架25mm×25mm×3mm；固定点间距均匀，与终端、转弯点、电气器具或接线盒、箱边缘的距离为200mm左右。管路采用丝扣连接，安装前管路应平直、畅通，内侧无毛刺，镀锌层和防锈漆完整无损。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计（3）钢管与配电箱的连接钢管进入配电箱时，应使用配电箱的敲落孔，并使用锁紧螺母固定牢靠，连接牢固后管螺纹宜外露2～3扣。（4）钢管与设备的连接钢管在与各类动力设备连接时，应将钢管敷设到设备内，如不能直接进入设备，应在钢管出口处用金属软管制成防水弧度后引入设备，并将管口包扎严密，作好密封处理。金属软管与钢管之间安装专用镀锌跨接接地线。在室外或潮湿房间内，管口应加装防水弯头。弯出地面的管口大于等于200mm。6.3.2.4盘柜的安装(1)基础安装柜(盘)安装使用型钢调平后作为基础,基础型钢顶部宜高出土建地面10mm，允许偏差符合下表规定：基础型钢安装的允许偏差项目允许偏差mm/mmm/全长不直度<1<5水平度<1<5位置误差及不平行度－<5(2)柜(盘)安装按图纸顺序将柜(盘)放在基础型钢上,逐台找正。然后按柜（盘）固定螺孔尺寸，在基础型钢上钻孔，一般要求低压柜钻φ12.2孔，高压柜钻φ16.2孔，分别用M12、M16的镀锌螺丝固定，允许偏差附和符合下表规定：湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计盘、柜安装的允许偏差项目允许偏差（mm）垂直度（每米）<1.5水平偏差相邻两盘顶部<2成列盘顶部<5盘面偏差相邻两盘边<1成列盘面<5盘间接缝<2柜体于柜体、柜体于侧档板均要求用镀锌螺丝连接。（3）接地装置的安装每台柜（盘）均应单独与基础型钢连接，每台柜在后面左下部的基础型钢侧面焊铜鼻子，用16mm2铜线与柜上的接地端子连接牢固。（4）连接母线的安装校正母线必须用木质榔头在木工作台上进行；母线采用螺栓连接，应选用专用厚垫圈，并配齐弹簧垫，螺栓、平垫圈和弹簧垫必须用镀锌件，螺栓紧固后丝扣能露出螺母外5～8mm。（5）调试、试运转调试前应彻底打扫全部设备及变配电室、控制室的灰尘。然后将柜（盘）内的控制、操作电源回路熔断器上端相线拆除，接上临时电源，按图纸要求分别模拟试验控制、连锁、操作、继电器保护和信号运作。当模拟试验结果正确无误、灵敏可靠后，拆除临时电源，将原电源复位。6.3.2.5配电箱安装湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计施工工艺流程图：盘面组装暗装配电箱弹线定位明装配电箱铁架固定箱内配线绝缘遥测箱体固定(1)根据设计要求找出配电箱位置，并按照箱外形尺寸进行弹线定位。明装底距地为1.3m和暗装时底距地为1.5m。在同一建筑物内，同类箱高度应一致，允许偏差10㎜。(2)安装配电箱的木砖及铁件等均应预埋，挂式配电箱应采用膨胀螺栓固定。(3)配电箱上配线需排列整齐并绑扎成束，在活动部位应用长钉固定。引出引进导线应留有适当余度，以便于检修。(4)配电箱内母线相序排列一致，母线色标正确，均匀完整，二次结线排列整齐，回路编号清晰齐全。(5)铁制配电箱均需先刷一道防锈漆，再刷灰油漆两道。(6)配电箱带有器具的铁制盘面和装有器具的门均应有明显可靠的裸软铜线PE线接地。(7)配电箱安装应牢固、平正，其允许偏差不应大于3㎜，配电箱体高50㎝以下，允许偏差1.5㎜。(8)配电箱的盘面上安装的各种刀闸及自动开关等，当处于断路状态时刀片可动部分和动触头均不应带电。(9)垂直装设的刀闸及熔断器等电器上端接电源，下端接负荷。横装时左侧接电源，右侧接负荷。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计(10)暗装配电箱的固定：在预留孔洞中将箱体找好标高及水平尺寸。稳定箱体后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸。安装盘面要求平整，周边间隙均匀对称，贴脸平正，不歪斜，螺丝垂直受力均匀。(11)明装配电箱的固定：在混凝土墙上固定时，有暗配管及暗分线盒和明配管两种方式。如有分线盒，先将分线盒打扫干净，然后将导线理顺，分清支路和相序，按支路绑扎成束。待箱找准位置后，将导线端头引至箱内，逐个剥削导线端头，再逐个压接到器具上。同时将保护地线压在明显的地方，并将箱调平直后用钢架或膨胀螺栓固定。(12)绝缘摇测：配电箱全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。同时做好记录，做技术资料存档。6.3.2.6开关、插座的安装安装接线清理施工工艺流程图：(1)对安装有妨碍的模板、脚手架必须拆除，墙面、门窗等装饰工作完成后，方可插入施工。(2)插座及开关等的安装须格外注意观感质量，标高位置要正确可靠，接线盒子内清洁、无杂物，表面清洁、不变形，开关盖板紧贴建筑物的表面。(3)开关、插座的底板和暗装开关、插座的面板并列安装时，开关、插座的高度差应小于0.5mm，面板的垂直度小于0.5mm。(4)同一场合的开关或插座高度差小于5mm。(5)接线时，应注意区分相线、零线及保护地线，不得混乱。相线经开关关断。(6)单相两孔插座接线应注意“左零右火、下零上火”。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序应一致。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计6.3.2.7桥架及线槽安装桥架、线槽定位固定支架桥架、线槽安装线路检查遥测桥架、线槽配线保护接地(1)施工工艺流程:(2)安装桥架时应根据图纸内容现场确定桥架、支架的位置，当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.5～3m，垂直安装的支架间距不大于2m，支架用膨胀螺栓固定,螺栓应连接紧固、防松零件齐全；桥架及线槽跨过伸缩、沉降缝时必须设伸缩节，且伸缩灵活。(3)桥架弯曲半径由最大电缆的外径决定，桥架各段要连为一体，头尾与接地系统可靠连接，且满足下表要求。序号电缆种类最小允许弯曲半径1交联聚氯乙烯绝缘电力电缆15D2多芯控制电缆10D注:D为电缆外径(4)金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处于接地（PE）或接零（PEN）干线相连。(5)非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线,接地线最小允许截面不小于4mm2。(6)镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线,但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计(7)敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥架，应严格按照设计要求采取防火隔堵措施。6.3.2.8管内穿线及线路连接选择导线线路检查遥测放线戴护口穿带线扫管导线包扎导线连接导线与带线绑扎施工工艺流程：(1)穿线过程中应将相线、中性线和保护接地线的颜色加以区分，中性线用淡蓝色，保护接地线用黄绿双色线。(2)穿线前应将布条固定在带线上，来回拉动带线，将管内杂物清除干净，检查各个管口的护口是否齐全，如有遗漏和破损，应立即补齐和更换。(3)放线时应核对施工图上导线的规格、型号，并在剪断导线时按下列三种情况进行预留：①接线盒、开关盒及灯头盒内导线的预留长度为15cm；②配电箱内导线的预留长度为箱体的半周长；③出户导线的预留长度为1.5m。(4)穿好的导线须进行绝缘摇测，照明线路的绝缘电阻应大于0.5兆欧，动力线路的绝缘电阻应大于1兆欧。6.3.2.9电缆敷设湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计安装准备水平敷设电缆沿支架桥架敷设垂直敷设立管安装施工工艺流程：(1)电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。并进行绝缘摇测或耐压试验，绝缘电阻应大于10兆欧。(2)在桥架上敷设多根电缆时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式画出来，减少电缆交叉。(3)敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进行，排列在底层的先敷设。不同等级电压的电缆应分层敷设，高压电缆敷设在上层。(4)电缆沿桥架水平敷设时应单层敷设，排列整齐，拐弯处应以最大截面电缆的允许弯曲半径为准。(5)电缆垂直敷设时，同截面电缆应先敷设低层，后敷设高层，电缆放好后应用塑料扎带将其与桥架捆绑固定，捆绑间距小于1m。(6)电缆穿楼板处应用防火材料将楼板洞封堵严密。(7)标志牌规格应一致，有防腐性能，挂靠牢固，并注明电缆编号、规格、型号以及电压等级。6.3.2.10预分支电缆的安装(1)检查电缆通道，确认预分支电缆是否能通过贯通孔洞。(2)将电缆放在线架上，通过将电缆放在楼下，安装时将电缆提拉上去。(3)将分支电缆的顶端进行处理。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计(4)将电缆的顶端用一专用PVC材料制成的封头帽作防水处理，再用热缩管加强。(5)将金属网套固定在电缆顶端，再将安装金属网套的电缆顶端通过回转接头同卷扬机钢丝绳连接。(6)检查吊装电缆的各个环节是否准备好，检查无误后，启动卷扬机将电缆提升上去。提升过程中，不要对分支线施加张力，使用电缆重量4倍以上强度的提升用电缆，边提升，边检查，以免电缆受伤。(7)提升用的电缆网套到达顶部时，将网套挂在预埋的吊钩上。(8)接着将中间部位进行固定，固定间距1.5～2M。单芯电缆用马鞍线夹固定。(9)将支线电缆端头进行连接，再进行主干线电缆的连接。(10)将电缆洞口用防火堵料进行封堵。(11)电缆的首末端、分支处挂电缆牌。6.3.2.11防雷及接地安装(1)接闪器安装：本工程按三类防雷等级设计,在屋面四周女儿墙上安装避雷带作接闪器。并在整个屋面组成不大于20m*20m或24m*16m的避雷带，且所有突出金属物体均与避雷网连接。避雷带安装应平直、牢固，不应有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，平直度每2m检查段允许偏差3/1000，但全长不得超过10mm。弯曲处不得小于90°，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍。(2)引下线安装：利用建筑物结构柱内外侧两根主筋（≥￠16）作引下线。上端与避雷带焊接，下端与基础钢筋及桩基内主筋连接。(3)接地装置安装：利用建筑物基础内地梁、承台、桩钢筋作接地体,要求其内钢筋具有可靠的连接。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计(4)等电位连接安装：建筑物内所有设备外露可导电部分和装置外可导电部分均应可靠接地。电缆桥架、金属支架、穿墙钢管、电梯钢轨、水管道及金属设备外壳均可靠接地。6.4安装质量通病及预防措施6.4.1防雷接地的接地体与接地线的截面积太小，接地体的间距不够，接地体引线未作防腐处理。预防措施：接地体尽量采用热镀锌的接地体或加大截面，接地体的间距要符合国家有关检验评定标准要求。接地线按规范要求涂刷防腐漆，焊接部分作防腐处理。6.4.2安装管道应坡度均匀，不准出现倒坡。6.4.3给水管道安装完毕必须进行系统冲洗，再做水压力试验；给排水埋地管道、室外雨水和排污管道在隐蔽前应做灌水试验；竣工前必须对排水管道进行系统通水试验，对排水立管逐根做通球试验。6.4.4作好厕所地面防水，地面基层要清理干净，聚胺脂要满刷均匀；在楼板预留管口处必须用豆石混凝土浇灌密实，防止漏水。6.4.5穿线：穿线时管口要带护套，管内要清除干净不准有积水，所有导线接头必须在箱盒内进行，导线连接须严格按规范进行。6.4.6配电箱的安装：凡使用的箱柜必须是指定厂家的产品，不得用电气焊开孔，带电器的开启盘门应做接地处理；内接线必须严格分色，线鼻子均须刷锡后接线，不能有虚接、地线串接现象。7工程试验与检验和技术资料管理7.1工程试验与检验7.1.1目标湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计为充分发挥试验检测对提高建筑工程施工质量的保证作用，在本工程的施工全过程中，我们将通过对原材料、半成品的检验和试验，保证工程施工过程中使用合格的原材料、半成品，通过施工过程的检验，及时发现质量缺陷，保证各工序质量符合要求，通过对完工工程的检验，保证交付给业主的工程项目均能满足设计及合同的要求。7.1.2人员的配备及职责根据本工程的特点，我们将在组建项目班子时配备专职试验员1人及专职质检员1人，同时项目有关管理人员配合协调，建立各自的工作职责，实现多级、多方式试验与检验监控，从而保证本建筑工程质量。项目有关管理人员的试验工作职责如下：项目技术负责人：负责组织对分部工程进行质量评定，并指定人员填写分部工程的质量评定表；项目专职质检员：监督工程中使用的材料是否符合规定的要求，核定分项工程及分部工程质量等级，对不合格的情况发出整改通知，监督检查处理情况；项目试验员：负责原材料、半成品的取样、送检，填写委托试验单，领取试验报告并送交项目材料员或专职质检员；项目材料员：保存原材料、构配件的试验报告，发放检验合格的原材料、构配件；试验室：对送检的原材料、半成品进行试验，签发试验报告；班组长：对上道工序的工程质量进行交接检，对负责施工的分项工程进行自检，合格后向单位工程负责人申请质量评定。7.1.3工作程序湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计7.1.3.1原材料、半成品的试验工作程序a.取样送样：原材料、半成品的取样由项目试验员负责，会同材料员、施工员进行，取样方法按我司项目管理文件有关规定执行，样品由项目试验员现场养护，试验员将样品送有试验能力的机构进行试验。b.试验委托试验：由项目试验员及试验单位受理人分别填写检验与试验委托单相关栏目，委托单一式三份，一份由收样受理人存查，一份由检验人存查归档，一份由委托方作领取试验报告的凭证。需要进行现场试验的有：砼结构试验，试验规范为GB50152-92，超声回弹综合法检测砼强度，试验规范为CECS02：88，需要室试验的项目按《建设工程质量检验工作手册》相应的规范标准，试验员开展试验前，先校准所使用的试验仪器，试验工作由资格的试验员负责进行，试验过程中，试验员按国家规范要求进行数据分析并填写检验报告，所有检验原始记录及检验报告由有资质的试验员校核及技术负责人的审核批准。检验原始记录批准之前不填写检验报告，检验报告经批准后方才发出。发出试验报告项目试验员填写委托试验单后，在自己的工作手册本上注明委托试验单编号，试块名称（编号）、送检日期及试验报告的领取日期。到期后，由项目试验员到试验机构领取试验报告，原材料、构配件的试验报告由试验员交材料员保存一份，工序产品的试验报告由试验员交专职质检员保存一份，原件交项目资料员。c.试验产品的控制湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计经检验合格的原材料、构配件材料才准许用于现场施工。工序产品试验不合格的，由专职质检员向责任班组发出整改通知，整改完毕经重新试验合格后方可安排下一步施工。7.1.3.2工程质量检验分项工程质量检验、分部工程的质量检验和单位工程质量检验进行。质量检验标准按GBJ300-2001。a.分项工程质量检验分项工程施工完后，班组长根据施工的各项内容，对照质量检验标准的有关内容进行自检，经自检合格后向单位工程负责人申请质量评定。分项工程由单位工程负责人组织工长及有关人员进行质量评定，并由工长填写分项工程质量评定表GBJ300-2001；项目专职质检员进行质量核实，并签字认可。发现分项工程有不合格的地方，专职质检员向班组负责人发出整改通知，限期整改完毕。整改的内容必须经单位工程负责人组织重新检验。需要由地方质检站或业主（代表）检验的，由专职质检员在工序完工后尽快安排该项工作。钢筋焊接的隐蔽验收按我司项目管理文件有关规定执行。b.分部工程质量检验分部工程质量检验由项目技术负责人组织人员检验评定，由项目技术负责人指定人只填写分部工程质量检验评定表。一般分部工程质量由项目专职质检员核定等级，地基与基础、主体分部工程质量由技术部门和质量部门组织核定当分部工程有不合格地方时，由专职质检员向责任施工班组发出整通知，并要求其限期整改完毕。所有整的内容须经项目技术负责人组织重新检验。需要由地方质检站或业主（代表）检验的，由项目技术负责人尽快安排该项工作。地基与基础、防水的隐蔽验收按我司项目管理文件规定执行。c.单位工程质量检验湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计单位工程质量检验由技术负责人组织有关部门和人员组成小组负责进行。进行单位工程质量检验之前，必须保证所有的分部工程都经过检验，并且检验时发现的不合格情况已得到整改。单位工程质量评定小组先检查所有质量保证资料是否齐全并得到有效保存，评定小组填写质量保证资料核查表，对缺损的资料，要求项目尽快补齐。单位工程产品检验时，先由评定小组进行外观质量等级评定，并填写单位工程观感质量评定表。以上各项满足后，评定小组进行单位工程质量综合评定，并填写单位工程观感评定表，然后将有关评定资料提交当地工程质量监督站核定。7.1.4工程质量检验原则1.经物理力学性能检验试验合格后的原材料、半成品方能进行现场施工；2.上道工序经检验合格后方能进入下道工序施工；3.所有分项工程经检验合格后方能进行分部工程检验验收；4.所有分部工程的质量检验合格后方能进行单位工程的检验验收。7.2技术资料管理7.2.1技术资料的管理原则7.2.1.1技术资料管理总则a.工程质量技术资料是工程施工全过程的质量记录，是工程内在质量的反映，是评定和核定工程质量等级的重要依据，是申报各级优质工程和实现创优目标的重要保证条件，也是工程竣工后进行保修、维修、改建、扩建的重要档案资料。b.湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计.质量技术资料是施工质量管理、技术管理的组成部分，质量技术的形成从施工准备到单位工程交工验收，贯穿于施工的全过程，是一项严肃、认真、细致的工作，其建立、传递、检查、整理、汇集是一长时间的系统工作，涉及材料、试验、质检、工长、内业技术、分包管理、资料档案等多个部门和人员，做好的管理工作，必须坚持责任制，实行分片管理、分包负责，做到分工明确、各负其责、系统运作。7.2.1.2资料管理的基本规定a.质量技术资料收集、编制与工程项目施工进度同步，从工程签订合约及施工准备工作开始，即开始进行资料的积累、整理、核查工作、工程竣工验收时完成工程资料的编写、归档工作。b.工程项目由我施工单位实行总承包的，各分包单位负责收集、整理分包范围的质量技术资料，总包单位负责汇总整理，完工时由总包单位向建设单位提交完整、准确的工程资料。c.工程项目由建设单位直接向个别单位发包的，各承包单位负责资料编写。整理、汇总、归档等工作，经建设单位、监理认可后归纳总包单位。d.质量技术资料的填写必须符合现行的国家标准、规范、规程及武汉市有关规定，反映工程质量情况，做到内容真实可靠、数据准确、字迹清晰、签字手续完备、废除非法定计量单位。e.为便于工程资料的长期保存，根据有关档案要求，工程资料用不易褪色的书写材料书写、绘制。f.资料的整理装订，要求文字材料以A4纸规格为标准，不够大的进行裱糊，去掉材料内的金属物，采用城建档案管理处统一印制的表格手卷皮盒，用装订机装订整齐，竣工图采用手风琴折叠，大小为4号图幅。g.各资料编制人员要熟悉工程质量技术资料各种表格填写的质量要求，对填写的质量技术资料的正确性、完整性负责。7.2.2资料提供的责任人员和内容要求7.2.2.1内业技术员需提供的资料和内容要求湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计a.开工、竣工报告（含停工报告、复工报告）三份存档的资料逐份填定，盖章签名齐全。实际开工、竣工日期栏填写清楚。b.图纸会审纪要设计院、建设单位、监理单位、施工单位四方参加会审的单位要写全称，参加人员名字禁止用职称代替，签名盖章齐全。会审工程项目的名称填写正确，分阶段会审标明所分工程阶段。图号填写正确，问题处理意见填写的文字精练、表达确切、必要时绘简图。c.设计变更通知单变更通知单通常由设计单位填发，如建设单位设计变更时，必须经设计单位批准，并有签证手续。d.施工组织设计视工程的性质、规模、建筑结构、复杂程度、工期等确定设计的内容和深度、内容完整，满足施工组织和指导施工的需要。符合归档要求的施工组织设计还具备审批、审核签名齐全、盖有公章。e.施工技术总结涉及采用的施工方法，主要的技术措施和实施效果，采用的先进技术、工艺的比较结果，技术性能、关键技术问题，与国内外先进技术相比达到先进程度，突出的经验教训和体会，易出现的经济效益对比等，要详细叙述。f.基础、主体工程验收记录表中质量评定等级必须意见一致，甲方、设计、施工、质监签名、盖章要齐全。存档三份要逐份填写，字迹工整。g.技术核定通知单、工程联系单湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计在施工过程中，因施工条件、材料规格、品种和质量不能满足设计要求以及合理化建设等原因，需要进行施工图修改时，由施工单位提出技术核定单，核定内容应一中一单，对存在问题处理意见填写确切，必要时附图说明，签名手续完备。h.质量事故处理报告简明填写事故发生的时间、工程部位、事故情况及主要原因、提动出处理事故的技术性方案、意见，必要时绘制简图。7.2.2.2项目工长需提供的资料和内容要求a.地基验基记录对地基地质和基槽几何尺寸全面检查签定，判断准确，意见符合实际，有关人员均应签章。b.隐蔽工程验收记录对钢筋的型号、数量、间距、安放位置、出厂合格证、力学、化学分析（进口钢材）试验报告、焊接试验报告、隐蔽做记录、还应对防水部分做记录（含基础、外墙板、厕浴间、屋面等）。c.排液地面无渗漏、泛水验收记录屋面、卫生间必须做48小时蓄水试验。由建设单位、监理单位、施工单位三方签字盖章，写明验收意见。d.砼施工记录分轴线、分部位、分层，必须隐蔽工程验收记录相符。工长、试验员共同填写。e.施工技术交底记录湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计施工工艺、质量标准的填写文字简洁清晰，交底人和接交人均应签名，以明确责任。技术交底应归档的有：（1）项目技术负责人向全体工程技术和管理人员进行施工组织设计交底；（2）工长对班组技术交底，即各专业工长负责分部分项工程的技术交底，技术交底记录的归档，实行谁负责交底，谁就负责填写交底记录。f.技术复核记录、三检记录必须在下一道工序施工前办理，应有工长自检记录，并经质检人员签署复查意见和签字，检查情况必须有评语，并有交接双方及有关检查人员签字。g.分项工程质量评定表根据分项工程进度和评定表要求，认真填写分项工程质量评定表，分项工程划分名称正确，签字齐全后送交专职质检员核定等级。h.施工日记、单位工程施工日记以单位工程逐日记录，认真简要地填写当日主要的施工活动，竣工时，单位工程施工日记应归档一套，具体由项目技术负责人负责记录。7.2.2.3材料组人员需提供的资料和内容要求a.钢材出厂合格证、试验报告资料凡工程用的钢材，不论是国产还是进口，都必须有出厂合格证书，证书中，必须标有钢种、牌名、规格、数量、力学性能、化学成份、厂名、出厂日期等。凡是受力钢筋，应复试力学性能，进口钢筋，还应有化学成份试验报告，钢材出厂合格证，尽可能要原件，如果是复印件，提供钢材单位要加盖公章，并注明原件存放单位。对进口钢材商检证上，则应在背面注明此次购买的规格、数量、日期，和工长一道注明使用部位，收料人签名以备查阅。b.焊接（剂）合格证资料湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计用于焊接的焊条、焊丝、焊剂，都要有出厂合格证，不能用抄件代替。c.水泥出厂合格证或试验报告资料进场的水泥，必须有出厂合格证，合格证中应标明细度，凝结时间、安定性、强度等内容，厂家的水泥试验报告应包括3天或7天的强度数值。水泥28天的强度数据值补报，在水泥出厂32天内补送给施工单位，若为复印件处理同钢材出厂合格证。本工程现场搅拌，水泥用量比较大选取用规模大、且是红榜水泥厂家供货，现场取样批理按规范要求实施。d.砖、砌体出厂合格证或试验报告资料工程主体或基础分部用的砖、砌体要有出厂合格证，或者有试验报告、合格证和试验报告，一般不能用复印件，要有原件。e.防水材料合格证、试验报告防水工程和防水屋面用的各种型号和品种的防水材料都要有相应的合格证和试验报告。f.砼外加剂合格证，其它进口材料设备商检证产地证施工中所用砼添加剂的合格证都要齐全。g.构件合格证构件主要是铝合金门窗、塑钢窗、木门窗，都要有出厂合格证及企业出厂合格证或质量检查评定。7.2.2.4试验员需提供的资料和内容要求a.砼、砂浆配合比设计单代表部位清楚、数字准确无误，审定意见明确肯定，表格的填写应用黑色碳素钢笔写。b.砼、砂浆试件强度试验报告：数理统计报告、砼抗渗试验报告。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计（1）砌筑砂浆按每一层楼（或每月50立方砌体）的每一个配合比至少制作一组试块作抗压强度检验，取样在搅拌机出料口，或砂浆运输槽内的两个不同部位集取，每组6个70.7×70.7×70.7mm试块。（2）普通砼每100盘，但不超过100方的同配合比的砼，取样次数不得少于一次。每一工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时，其取样次数不得少于一次。以上在浇筑地点随机抽取，但每组试件应在同一盘砼中抽取，每组3个试块。c.砼、砂浆用砂试验报告，砼用碎石（卵石）试验报告；试验结果数据必须整齐、正确无误，审定意见明确、肯定。（1）砂的取样分机械化集中生产的产品，以500T为一批，人工分散生产的产品，以300T为一批，从砂堆的上、下及不同方位的9个部位铲去层成后抽取50-100公斤。（2）碎石或卵石的取样分机械化集中生产的产品，以500T为一批。人工分散生产的产品，以不超过300T为一批或300T为一批。从为堆的顶部、中部、部底各选均分布的3点，铲去表层后抽取，共9个分为一组，数量为100-200公斤。d.钢材、送样试验报告按材料规格、代表批量抽样送检，使用部位填写清楚，按试验结果核定钢材等级，钢筋按同一规格、同一品种、同一炉号的钢筋每60T为一批取样，在料堆中随机抽取2根钢筋，名切取拉伸件、冷弯件各1根，拉伸件长度不短于10D+100mm，冷弯件长度不短于10D+100mm，数量为拉伸2件，冷弯2件。e.钢筋焊接试验报告湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计焊接试验报告除按表格规定填写外，还应在备注填写焊工姓名及焊工上岗证编号。（1）电弧焊工厂焊接条件下，以300个同类型接头（同钢筋级别同接头类型）为一批，从成品中每批切取3个接头在现场安装条件下，每一楼层中以300个同类型接头（同钢筋级别、同接头形式、同焊接位置）作为一批，不足300个时，仍作为一批，从成品中每批切取3个接头。（2）闪光对焊在同一班内，按同一焊接参数完成的300个同类型接头作为一批。一周内连续焊时，可以累计计算，一周内不足200个接头时，亦按一批计处。以上从每批成品中切取6个试件，3个抗拉，3个抗弯。（3）电渣压力焊现浇钢筋砼框架结构中，每一楼层中以300个同类型接头作为一批，不足300个时，仍作为一批。f.水泥送样试验报告按材料代表批量，品种抽样送检，使用部位、出厂日期等填写清楚，试验结果不符合标准，不能用于主体结构。（1）水泥取样分袋装水泥，以不超过100T，同一次进场的同编号为一批。（2）散装水泥以不超过500T，同一次进场的同标号、同编号为一批。用取样筒取样，袋装水泥在堆场的20个部位等量取样，散装水泥随机从不少于三个车中等量抽取，数量均为12KG。g.砖、砌体送样试验报告按材料规格、代表批量送检，使用部位、产地厂名填写清楚，评定结果正确无误。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计（1）烧结普通砖以3.5-15万块为一批，不足3.5万块也作一批，且不得超过砖厂一条生产线的日产量。用机械方法在砖垛中抽50块进行外观质量检验和尺寸偏差检查，检查后抽取35块作物理力学试验。力学强度10块，泛霉10块，石灰爆裂5块，吸水率5块，备用5块，当监督部门只要求进行强度检验时，取样数为10至15块。（2）砼小型空心砖块取样以同一种原料、同等标呈、同一工艺制成同等级10000块及以下一个批量。随机在产品中抽32块作外质量检验，由外观检验合格的砌块中，随机抽取5块作抗压强度检验，3块作相对含水率检验，3块作抗渗性检验。7.2.2.5测量组提供的资料和内容要求（1）仪器检测报告（2）施工测量放线控制桩交验复核记录（3）测量定位成果复查记录及图表8确保工程质量的技术组织措施施工中，全面推行GB/T19002--ISO9002质量管理和质量保证系列标准进行质量管理和质量控制，深入学习贯彻公司制订的质量手册，不断提高项目部全体员工的工作质量，以工作质量来保证工程质量。8.1工程质量目标湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计在本工程中采用先进科学管理，大力推广应用科技成果，严格按施工规范和操作规程施工，组织合理的施工程序，工程质量达到国家质量验评标准，确保我公司承包范围内的工程质量达到市优良工程验评标准，并争省优良样板工程。8.2质量管理体系建立以项目经理为首、各专业工长、试验员、测量员、材料员、技术内业组成质量保证体系，同时成立以项目经理为首、各专职质检员、班组兼职质检员组成质量监督体系，对施工的全过程进行监督检查。项目经理、副经理对整个工程质量进行宏观控制和管理，并设专职质量检查员进行日常事务工作。建立项目经理→质量管理职能部门→专业队的质检员→生产班组兼质检员组成的四级管理网络，负责对施工过程中的工序的质量进行检查、督促与管理。※详见质量管理体系框图质量管理体系框图8.3质量管理制度8.3.1所有施工管理人员要牢固树立“百年大计、质量第一”的思想，共同把好质量关。8.3.2采用GB/T19000-ISO9000《质量管理和质量保证》系列标准，项目部结合我国现行的质量政策、法规，企业质量手册和程序文件编制项目质量保证计划。见下表《质量体系要素责任分配表》8.3.3编制科学的施工方案，作好质量技术交底，严格按质量控制程序组织施工，使施工全过程始终处于受控状态。※详见下列图表。质量体系要素责任分配表（GB/19002-1994）续表注：★表示主要责任部门、☆为相关责任部门湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计8.3.4贯“谁管生产、谁管质量；谁施工、谁负责质量；谁操作、谁保证质量的原则，实行工程质量岗位责任制，并制定严格的奖罚措施。8.3.5组织高素质的作业队伍，所有管理及操作人员进行专业培训、并持证上岗。8.3.6接受监理、业主、市质监站监督与管理，共同抓好质量工作。8.3.7本工程质量管理重点8.3.7.1测量工程为保证外形准确，符合设计要求，由专职测量组负责轴线及水准网设置。同时施工全过程要对测量标志妥善保护，定期复核，以高标准的工作保证测量精度和对工程定位、轴线、标高的标准控制。8.3.7.2砼施工8.3.7.2.1质量控制措施a.检查原材料出厂合格证及试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性。b.搅拌时应严格控制配合比，原材料计量和坍落度。c.浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀。d.下料一次不得过多，自由倾落高度一般不得超过２m，应分层捣固，掌握每点的振捣时间。e.预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振。f.为防止钢筋移位，振捣时严禁振捣棒撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计g.砼浇筑后12小时内覆盖浇水养护，在砼强度达1.2ＭPa后方可在已浇筑的结构上走动。8.3.8.2.2砼工程质量控制的要点a.包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量。b.浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。8.3.7.3脚手架工程施工前必须有经过审批的脚手架搭设方案，拆除时必须有详尽的切实可行的拆除方案，在使用过程中要加强检查，发现不符合方案要求的，立刻勒令整改。进行外架搭设的架子工必须持证上岗，所使用的原材料（扣件、钢管）必须经过检验。在外架使用中，坚持二级交底制度。8.3.7.4钢筋连接a、现场连接钢筋前，必须检查连接套出厂合格证，作好钢筋连接检验记录。ｂ、钢筋连接工程开始前及施工过程中，必须分别对每批进场钢筋和接头进行工艺检验：每种规格钢筋母材进行抗拉强度试验。每种规格钢筋接头的试件数量不应少于三根。接头试件应达到现行行业标准相应等级的强度要求。随机抽取同规格接头数的10％进行外观检查。对接头的每一个验收批，在工程结构中随机截取3个试件作单向拉伸试验。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计施工前坚持多级交底制度。8.3.8.5防水工程在工程施工前，必须将防水工程各细部做法、节点处理细节问题与设计院探讨清楚，务必做到万无一失。施工前必须编制详尽的防水施工方案，报工程监理及业主认可。进场的材料必须具备原材出厂合格证及质量证明文件，进场的防水材料必须按国家相应规范进行抽样检验。对于防水施工的作业人员,必须持有相应等级的证件,方能上岗作业。8.4质量保证措施8.4.1施工技术的质量保证措施落实质量保证计划、质量目标计划，对一些特殊部位及技术难点落实至班组每一个人，让作业人员了解技术交底的施工流程、施工计划、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心中有数，从而保证在施工过程中按要求施工，杜绝质量问题的出现。本工程施工过程中拟采用二级交底模式：首先是项目总工根据审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书对本工程工艺流程、进度安排、质量要求及主要施工工艺向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行技术交底，然后施工工长向班组进行分项专业的技术交底。8.4.2施工操作的质量保证措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，因此施工操作人员自身的技术素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员增强其湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计质量意识的同时，要加强管理，以确保操作过程的质量要求的实现。首先，对每个进入本项目施工的人员均要求有一定的技术等级和相应的施工经验，同时在施工过程中进行考核，对不合格的施工人员坚决辞退，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高其质量意识，自觉按操作过程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。第三、施工管理人员，特别是施工工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，为他们解决施工难点，在现场进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。最后在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个过程中作到工前有交底，工程中有检查，完工后有验收的“一条龙”操作管理模式，以确保工程质量。8.4.3施工材料的质量保证措施施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料，将直接关系到整个建筑物的结构安全，因此在各种材料进场时，包括钢材、水泥、砂、石、防水材料、装饰材料、安装材料及其它一些辅助施工用材料，一定要求厂家随货提供产品合格证或质保书以及市建委推荐使用证书，主要材料要求报监理、业主审批。对钢材、水泥、砂、石、砌体、防水材料等还要做复试检验，只有当各项报告全部合格后，方能质量管理体系框图湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计项目经理项目总工程师质量保证计划施工组织设计作业指导书技术标准规范技术部土建副经理器材部原材料半成品技术部土建工程部技术标准、规范、验收规范、质量目标质安部安装副经理安装工程安装工程部结构工程装饰工程技术交底组织供应编制管理执行检查指导检查检验质量体系要素责任分配表（GB/19002-1994）湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计章条主管领导责任部门要素名称项目经理总工程师副经理财经部办公室技术部质安部(质量)工程部质安部(安全)器材部4.1管理职责☆★☆☆☆☆☆4.2质量体系☆☆★☆☆☆☆4.3合同评审★☆☆☆☆☆4.5文件和资料控制☆★☆☆☆☆☆4.6采购☆★4.7顾客提供产品的控制☆☆★4.8产品标识和可追溯性☆☆★☆4.9过程控制☆☆☆☆★☆☆4.10检验和试验★☆☆☆4.11检验、测量和试验设备的控制★☆☆☆4.12检验和试验状态★☆☆☆4.13不合格品的控制☆★☆☆4.14纠正和预防措施☆☆★☆☆☆☆4.15搬运、贮存、包装、防护和交付☆★4.16质量记录的控制☆☆★☆☆☆☆4.17内部质量审核4.18培训☆★☆☆☆☆☆4.19服务☆☆☆☆★☆☆4.20统计技术☆★☆☆☆注：★表示主要责任部门、☆为相关责任部门原材料使用质量控制工作程序图湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计部门内容总工(主任工程师)质量技术部门材料部门项目阶段根据工程提出材料要求召开现场材料会议审核材料质量落实技术管理考核考核项目和班组检查各项目现场检查按要求实施控制现场了解情况进行协调加强材料在使用中的质量监督批准使用按工程量开领料单正确发料决策实施检查考核质量程序控制湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计学习图纸和技术资料分部、公项工程书面交底材料合格证中间检查工长参加学习操作规程和质量标准准备工作测量仪器准备材料劳力准备机械设备准备清理现场，准备工作技术交底不合格的处理(退工)隐蔽工程验收记录自检记录试验记录质量评定记录自检甲方代表检查现场文明施工隐蔽工程验收签证施工记录事故处理记录克服上道工序的弊端办理上道工序交接手续资料管理施工质量评定使用过程严格执行操作规程按图施工完成进度处理好工序间搭接质量问题，无偿保修回访执行验评标准按有代表性的自然阀抽查100%阀以轴线为一阀，且不少于2阀，每阀不少于2处模板工程质量控制程序图湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计熟悉设计图纸明确质量目标与钢筋、砼工序交接检查专职质检员检验“三检”记录清理现场、文明施工学习操作规程及验收标准全体操作人员参加书面交底质量难评记录砼浇注时留专人看模施工记录施工前准备技术交底引测高程、投设轴线优化支撑、模板系统模板涂刷隔离剂是否符合设计验收规范质量评定支模下道工序资料管理分类归档拆模复核标高、检查轴线弹出构件中心线及标高检查脚手架班组自检工长、质检员中间检查定点操作、挂牌施工清理、修理模板及刷油优化拆模方案重点构件根据试压报告文明拆模、注意安全是否钢筋工程质量控制程序图湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计熟悉设计图纸明确质量目标钢筋、模板工序交接检查焊件力学试验报告钢筋代用单钢筋质量证明书、力学实验报告学习操作规程及验收标准全体操作人员参加书面交底隐蔽验收记录严格按施工图纸及配料单绑扎质量评定记录施工前准备技术交底编制、审核钢筋配料表钢筋质量证明书、力学试验报告检查脚手架是否符合设计验收规范质量评定现场绑扎资料管理分类归档办理隐蔽验收签证书面交底严格按钢筋配料加工每一编号的钢筋均挂料牌班组自检工长、质检员中间检查和砼工序交接检查施工记录，“三检”记录清理现场、文明施工钢筋制作监理公司、建设单位检验评定定点施工、挂牌操作砼浇时留专人看钢筋钢筋焊工须持上岗证书专职质检员检查、评定是否混凝土工程质量控制程序图湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计熟悉设计文件学习操作规程及验收规范材料准备、材料证明和检验砼试配、优化砼配比砼施工机械准备砼试验仪器、模具准备检查脚手架及运输通道明确质量目标编制、优化砼浇筑方案制定砼质量保证措施全体操作人员参加书面交底模板、钢筋、砼工序交接检专业会签监督、后台计量，严格配合比试验人员深入现场调查配合比标准养护试块开出砼配合比岗位分工、挂牌操作木工、钢筋工跟班保证质量班组自检工长、质检员跟班巡回检查质监站及建设、监理单位评定麻袋、浇水或涂养护液砼试块试验报告清理现场文明施工检查记录专职质检员检验评定混凝土浇灌许可证质量检验评定记录混凝土配合比混凝土施工记录原材料材质证明或检验报告施工前准备技术交底申请浇灌砼浇灌混凝土养护质量评定是否符合设计及验收规范资料整理分类归档否是湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计混凝土工程质量对策表（一）影响混凝土工程质量因素(一)对策表两侧对称浇灌浇灌顺序错误一次下料过厚自由下落高度过高下料方式不当浇捣混凝土不超过振动棒长度的1.25倍超过2m要设溜槽间隔时间长又没留缝碰移钢筋未分层交接班不清间隔时间不能超过规定初凝时间注意积累实践经验主筋不准移位控制下料厚度一定要分层浇灌时乱踩未按规定取样养护、试压位置不符合要求接缝未清理干净缝处浮浆过厚认真核对，加强“三检”建立标准养护室专人按规范取样、养护试验压按规范规定和设计要求留接缝清理干净，刷水泥浆厚度在10mm~15mm之间保护层过大造成结构裂缝上、下班要认真交接未抓紧专检没进行就浇灌岗位责任制不清无交接班制无浇灌令无控制经验不足临时变换任务负筋错放下层开展价值工程研究教育施工人员行走时注意用高标号砂浆制作垫块要重新进行技术交底认真抓紧准备坚持专检员制度制定岗位责任制办好浇灌令后，再浇灌砼上下班要认真办理交接手续砼板过厚或薄施工缝未处理好振捣不当钢筋位置不准准备工作不足制度不完善浇捣混凝土混凝土工程质量对策表(一)湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计混凝土工程质量对策表（二）影响混凝土工程质量因素(二)对策表要集中堆放含泥量控制在1~2%加强管理设置秤确保砂石准确计量选好料场根据实际情况选择认真负责，不得遗漏检验确定质量根据要求再选择根据情况调整水泥分类堆放说服教育调整配合比调整配合比搅拌机必备水泵夏季用草袋覆盖冬季防冻措施制定加强养护执行岗位责任制，浇灌12h开始养护专人负责，定期养护未做夏季无覆盖措施冬季无防冻措施时间不够不及时养护加水不准雨天未扣水分骨料含水量大无秤有秤不用水灰比控制不准未计量添加水泥袋装水泥量不足上料搅拌料场管理混乱水泥混杂使用水泥品种选择不当水泥过期砂石不符合要求堆放场地不准未按规定清洗风化石过多砂石含泥多材料选择不当拌制混凝土工程质量对策表(二)湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计抹灰工程质量控制程序图熟悉设计文件原材料合格证检验报告检查分格条平直准确正确冬季施工掺抗冻剂，用量试验确定严格执行配合比对操作人员书面交底学习操作规程及验收准备明确质量体系施工前准备资料整理归档质量评定面层基层抹灰认可是否做灰饼做样板技术交底检查脚手架安全情况材料准备、材质合格证、材料颜色一致符合设计质量检验评定记录严格执行配合比专职质检员检验评定严格按配合比专职质检员检查班组自检专业会签结构验收记录湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计允许用于施工。由于本工程混凝土采用现场搅拌混凝土，在浇筑前，必须有试验室提供的混凝土配合比报告，浇筑时作好符合要求的试块、并在同等条件下养护，及时送到权威部门试压，确保现浇砼的施工质量。总之，在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”，即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作人员把关”。以保证用于本工程的各种材料均是合格优质材料。8.4.4主要分部工程的质量保证措施8.4.4.1保证结构工程质量的主要措施a.定期复核水准点和轴线控制网,保证建筑物位置及轴线、标高的绝对准确性。b.支设模板时要求检查尺寸、标高、预埋、预留洞口的为置。同时模板必须支设牢固、可靠，防止变形。c.混凝土的配合比必须符合设计要求，对水泥和掺加剂的配比计量误差不得大于±2%，砂、石材料的配比计量误差不得大于±3%。对抗渗砼和高标号混凝土砂子含泥量不得大于3%，石子含泥量不得大于1%。d.认真振捣、杜绝混凝土的蜂窝、麻面和空洞：对模板表面进行严格的清理，并应堵塞整平漏浆缝隙和钉洞。在混凝土浇筑前，木模板表面应涂刷脱模剂并充分湿润。严格混凝土配比，经常检查原材料计量的准确性。严把混凝土振捣关：对厚体积混凝土应分层浇筑、分层振捣，对钢筋密集处和空洞周围，应补加人工振捣，振捣移动间距一定要在振捣有效半径之内。严格掌握混凝土下料的自由倾落高度，一般不超过2m，板不超过1m，当超过上述高度者应采取串筒、溜槽等下料。e.湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计钢筋施工时,应对照设计图纸检查钢筋的规格、数量、位置、形状；接头形式、位置及尺寸。8.4.4.2保证安装工程质量的主要措施a.严格执行材料、设备的收发放制度，所有材料、半成品、成品、部件必须有合格证或质保书，并作好标识。b.严格按图纸要求作好管、洞的预埋、预留工作，确保管洞的位置尺寸。c.作好管道的灌水试压工作,保证系统无身漏。d.对强、弱电作好线路测试，确保线路无故障。8.4.4.3保证装饰工程质量的主要措施a.对装饰材料应按设计及业主要求进行定货，在进行材料的验收时，应抽查材料的质量是否符合设计要求。b.面层材料施工时应处理好基层，并按相应的施工工艺进行施工，先做装修工程的样板，然后按样板施工。c.在装饰施工阶段应设专人进行成品保护。9确保安全生产的技术组织措施为了整个工程顺利而安全地完成，工程施工达到无重大伤亡事故发生，且月轻伤事故控制在1.5‰以内的目标，争创武汉市建筑施工安全现场。除了严格遵照国家颁布的“一标三规范”：《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-88、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88及有关安全技术规程外，我们还要结合本工程的实际情况，制定出如下安全管理的措施。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计9.1安全生产保证体系建立以项目经理为组长，项目其他各相关成员及专业队长为组员的安全生产领导小组，项目经理部设专职安全员一名，其有权因安全问题责令停工整改。各班组设兼职安全员一名，用以负责制班组安全生产的监督工作（见下图《安全管理体系框图》）。领导及各部门安全职责如下：项目经理：全面负责现场的安全措施、安全生产等，保证施工现场的安全。项目副经理：直接对安全生产负责，督促、安排各项安全工作，并随时进行检查。项目总程师：组织制定项目安全技术措施和分项安全方案，督促安全措施的落实，解决施工过程中不安全的技术问题。安全负责人：督促施工全过程的安全生产、纠正违章、配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目内安全活动及安全教育的开展；监督劳保用品的发放和使用。劳资负责人：保证进场施工人员的安全技术素质，控制加班加点，保证劳逸结合。消防负责人：保证防设备的齐全、合格，消灭火灾隐患，组织建立现场消防队和日常消防工作。其它部门：财经部要保证用于安全生产的经费，后勤要保证工人的基本生活条件，器材部应采购合格的用于安全生产及劳防的产品和材料。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计安全管理体系框图项目经理部生产体系机械动力体系安全监控体系安全保障体系工地防卫体系土建工程安装工程治安综合管理卫生管理安全资金物质保障卫生管理安全技术管理安全管理机械管理用电管理施工现场管理9.2安全生产管理制度9.2.1建筑施工企业的生产过程具有流动性、劳动力密集、多工种交叉流水作业、劳动强度大、露天及高处作业多、环境复杂多变等特点这些特点决定了建筑施工的安全难度大，潜在的不安全因素多，因此，我们必须建立严格有效的管理制度。9.2.2湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计我们建立了以项目经理为首，下至项目副经理、安全总监、专职安全员、工长、班组长、生产工人的安全管理网络，每个人在网络中都有明确的职责，项目经理项目安全生产的第一责任人，项目副经理主管安全，每位工长既是安全总监，也是其所负责的分项工程施工的安全第一责任人，各班组长负责该班的安全工作，专职安全员协助安全总监工作，这样就形成了人人注意安全，人人管安全齐抓共管的局面。9.2.3在这一套管理模式下，我们对其中的每个成员规定了各自在安全生管理上的职责，即制订了上至项目经理、下至作业工人的安全生产责任制。9.2.4加强安全宣传和教育是防止职工产生不安全行为、减少人为失误的重要途径，为此，我们特制定了安全宣传制度和安全教育制度以增强职工的安全知识和安全技能，尽量避免安全事故的发生。9.2.5消除安全隐患是保证安全生产的关键，而安全检查则是消除安全隐患的有力手段之一，我们特制定了安全检查制度，包括日常检、定期检、综合检、专业检四种形式。安全检查坚持领导与群众相结合综合检查与专业检查相结合、检查与整改相结合的原则。检查内容包括：查思想、查领导、查制度、查安全教育培训、查安全设施、查机械设备、查安全纪律以及劳动用品的使用。9.2.6建立安全生产合同制。凡进场施工作业人员，均应进行三级教育，并在此基础上签订安全生产合同，以确定双方在安全生产中的权利和义务。9.2.7执行安全生产交底制度。施工作业前，由工长向施工班组作书面的安全交底，施工班组长签字，并及时向全体操作人员交底。9.2.8执行施工前安全检查制。各班组在施工前对开展施工的场所，进行安全自查，发现隐患，经处理后，方可进行施工操作。9.2.9严格执行安全生产教育制度。加强对施工人员的安全意识教育，以提高安全防护意识，做到不自我伤害，不伤害别人，也不为别人所伤害。9.2.10建立安全生产奖罚制度。把安全责任制落实到相关部门、各人员。定期组织安全生产大检查，并开展安全生产评比，对安全生产优良的班组和个人给予奖励，对于不注意安全生产的班组和个人给以批评，直至经济处罚。9.2.11湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计遵守安全法规，现场安全工作严格遵照湖北省武汉市质量安全监督站及有关部门的规定执行。结合工程实际，制定防护措施，并服从上级主管部门的监督检查。9.2.12严格执行安全作业须知的各种规定和工序作业的安全操作规程，并挂牌显示。9.2.13坚持持证上岗，禁止无证人员作业。9.2.14施工现场周围设置围栏和必要的防盗措施，禁止无关人员进入施工现场。9.3安全技术措施实行施工现场安全标准化是实现安全生产的根本措施，是强化安全管理和安全技术的有效途径。所以，我们针对该工程的实际情况制订相应的技术措施。9.3.1首先在基础施工阶段，应考虑到基坑情况，施工必须作好安全防护：9.3.1.1基坑四周，应设防护栏杆，人员上下走爬梯，不准翻越栏杆。9.3.1.2严禁在基坑四周超载堆积材料、设备，严禁在危险地段搭建临建。9.3.1.3施工现场道路的设置要与基坑保持距离，以减少动载对坑壁的扰动。9.3.1.4在基坑四周做好排水沟和挡堤，防止地面流入坑内。坑内做好排水沟、集水井以利抽水。9.3.1.5基础施工阶段要特别注意用电安全，必须时常检查各种电器、机具、电线，做到一机一闸一漏电保护器。9.3.2进入±0.000以上施工阶段之后，要特别注意施工给周围环境带来的影响，拟制定如安全防范措施：9.3.2.1三宝四口及临边防护湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计a.所有施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽。b.工人在临边高处作业必须系安全带。c.整个外架应用密目式安全网全部封闭，首层应设一道安全平网，然后每隔六层设一道安全平网。d.凡人员出入的通道必须设双层防护棚。e.井架和脚手架等与建筑通道的两侧边，都必须设置防护栏杆，且自上而下用安全立杆封闭。f.楼梯两侧应搭设双道防护栏杆，且楼梯间应保持有充足的照明。g.预留洞口边长在50cm以下的洞口，用木盖板盖住洞口，并加以固定：边长为50-150cm的洞口，必须设置以扣件扣接的钢管网络，并在其上满铺脚手板，边长在150cm以上的洞口，四周设防护栏杆，洞口下张设安全平网。h.料台与挑台周边，无外脚手架所至及水箱周边等处，都必须设置防护栏杆，防护栏杆自上而下用安全立网封闭。9.3.2.2外架a.脚手架地基应平整夯实且有可靠的排水措施，钢立杆不能直接立于地面上，应加设底座和垫板，垫板厚度不小于50mm，为减少架子不均匀沉降，在立杆底部应加扫地杆。b.挑架的支撑点，在搭设前应进行结构计算设计，并有搭拆方案。c.架体与建筑物之间用连墙杆联结，水平每4m、竖向每7m设置一排。d.脚手架由架子工严格按规程要求搭设，搭设前要进行安全交底，脚手架应有分部、分段，按施工进度的书面验收。e.脚手架的拆除顺序为：先搭的后拆，后搭的先拆，先从钢管脚手架顶端拆起。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计9.3.2.3临时用电和施工机具a.使用电动工具（手电钻、手电锯、圆盘锯）前检查安全装置是否完好，运转是否正常，有无漏电保护，使用时严格操作规程作业。b.拉直钢筋时，卡头要卡牢，地锚要牢固，拉筋沿线2米内禁止站人；展开圆盘钢筋时防止回弹。c.电焊机上应设防雨盖，下设防潮垫，一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，且长度不超过30m一次电源采用橡胶套电缆或穿塑料软和，长度不大于3m，且焊把线必须采用铜芯橡皮绝缘导线。d.配电箱、开关箱应装在干燥、通风及常温场所，不得装设在有严重损伤作用的瓦斯，烟气、汽、液体及其它有害气质中：不得装设以易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸沿及热源烘烤的场所。e.开关箱内部和顶部应装订防火板，实行“一机一闸一漏”制，熔丝不得用其它金属代替，且开前箱上锁编号，有专人负责。f.塔吊基坑应有可靠的排水措施，塔吊应装防雷装置。在塔吊有高压线时，应采取保护措施。g.井架要安装限位装置、吊篮和吊笼要设置防坠落装置，卸料平台和人员出入口应设防护门。每一分部分项工程施工前必须由专业工长下达书面安全技术交底，班组履行签字手续后方能施工，并且在施工前传达给班组每位成员。9.3.2.4火灾预防及抢救a.火灾预防（1）仓库内应派专人看守，并标明“严禁烟火”字栏，如果储备挥发性易燃物，应注意温度及通风，仓库及现场内应严禁吸烟及携带引火物品。（2）易燃易爆等危器应放于安全地点，除必要数量外，不得携入工作场所。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计（3）灭火设备应照规定设置，放在明显容易取用的地点，并定期检查应保持随时可用之状态，同时要熟练使用方法。（4）使用氧气乙炔焊接时，应注意附近有无易燃物品，使用易燃物品之人员需严格操作，并应有监工人员在场。（5）不得接用过的保险丝，电停止使用后，应确实关闭电源。（6）电器设备应经常检查，并作好检查记录。b.火灾抢救（1）一旦发现起火，应立即呼救，并停止工作，迅速关闭电源或其它火源，在场人员均应立刻协同灭火。（2）火灾时项目经理应一面参加抢救，一面沉着指挥救火，并迅速通知义务消防队，必要时应通知本地消防队协同抢救，并应通知其它戒备，警报器应立即打开。（3）发现火灾应迅速将着火附近的可燃物移开，如火势大一时不能扑灭，项目主管人员应先指挥抢救人员及物品。（4）救火时，先救人，后抢物；抢救物品时，应先抢救账册、凭证及重要文件或贵重物品。油类或电线失火，应用砂或地毯等物扑灭，切勿用水灌救。衣服着火，立即在地上打，较易扑灭。救火时，先救人，后抢物；抢救物品时，应先抢救账册、凭证及重要文件或贵重物品。在火烟中抢救，应用湿毛由掩着口。如火焰封住出口，应利用绳索或电线等物从窗口逃生。9.4主要预防及控制措施9.4.1湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计进入施工现场的所有人员必须戴安全帽，不准穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋进入现场。严禁酒后上班，施工现场设置安全警告牌，门卫禁止闲杂人员进入现场。9.4.2所有机电设备实行专机专人负责制，持证上岗操作。非专业人员不得动有机电设备，各种机械强化保养，提高完好率，严禁带病运行。9.4.3现场施工用电严格遵照《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定及要求进行布置及架设，用电采用三相五线制。现场用电线路及电器安设由持证电工安装，无证人员不得操作。现场的所有移动式电器须安设漏电保护器，班前由持证电工进行灵敏度试验，定期对闸刀、开关、插座进行安全检查。夜间施工时，准备充足的照明设施，保证足够照明条件；特殊作业场所，使用低压灯照明。9.4.4加强对施工人员的防火安全教育，及时对现场消防器材的管理，消防器材配备齐全，安放位置符合消防要求，并定期检查，更换灭火机的药品，保证消防器材随时处于良好状态。9.4.5作好基坑、结构内洞口、临边防护，脚手架外挂安全网按湖北省襄樊市城市建设要求，每二层楼要挂水平兜网。9.4.6高空作业、临边作业要求系好安全带。禁止悬空作业。禁止从高空随意抛掷材料、物品。9.4.7及时取得气象预报资料，根据气象预报，提前作好防风防雨措施，并切实按措施严格执行实施，合理安排现场施工生产。暴雨来临前，认真检查临建设施、电线及场地排水设施，做好抗风加固和防雨准备。10确保工期的技术组织措施10.1工期目标湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计确保430天总工期。第一阶段：基础及正负零以下地下施工，计划工期60日历天完成。第二阶段：1～10层主体结构施工计划60日历天。第三阶段：10～25层主体结构施工计划100日历天。第四阶段：围护结构及装饰工程施工，计划工期180日历天（不含提前插入时间）。第五阶段：室外工程及竣工收尾30日历天。。10.2组织措施10.2.1将本工程列为重点工程，在施工组织及各施工生产要素的配置上实行重点倾斜政策。按项目管理文件和质量体系文件的要求严格进行项目的各项管理工作，保证各环节高效运行。10.2.2项目经理部实行项目法施工，对本工程行使计划、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。10.2.3建立生产例会制度，每周至少如开一次工程例会，检查一次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的工作安排，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。10.2.4组织精干、高效的施工组织机构—项目经理部，应用计算机在现场进行信息化动态管理，科学组织施工、合理调配人、财、物等生产要素，优化施工程序。10.2.5湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上的充分利用与紧凑搭接，搞好交叉作业，从而缩短工程的施工工期。10.2.6实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，主要工序采取每日两班制度，即12小时连续作业。10.2.7做好施工配合和前期准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，高质高效地搞好后勤保障工作。10.2.8通过业主加强与现场其他施工单位的联系，协调工作，赢得其他施工单位对施工计划的支持和配合，为施工计划的顺行实施创造条件。10.3技术措施10.3.1采用“施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络计划”进行施工进度计划的控制与管理，并采用计算机技术进行动态管理。在施工生产中抓主导工序，做好劳动组织调动和协调工作，通过施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而确保总工期控制进度计划的实现。10.3.2抽调施工经验丰富、责任心强的高素质管理人员组建项目管理层，并组织、选用技术好、素质高的施工操作人员为项目作业层，确保现场施工按计划要求组织实施。10.3.3在编制作为组织、指导现场施工用的施工总进度控制计划、月施工进度控制计划、周施工进度控制计划时，应预留有时间作为因风、雨等自然原因与临时停水、停电等其他原因引起计划实施延误而调整计划的工期弥补。10.3.4合理安排施工工序，最大限度的利用时间、空间。10.3.5湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计计划的实施实行动态管理，并加强与气象台站等有关部门的联系，遇到大风、暴雨、停电、停水等将会影响计划执行的情况时，除作好防风、防雨、供电、供水的物质准备和技术措施外，根据施工条件及时调整施工计划，充分利用有效时间，维持现场的正常施工。10.3.6积极推广应用新技术和科技成果，通过新技术、新工艺、新材料的应用提高工效，缩短施工周期。10.4经济措施引入经济手段将施工进度与管理人员，施工操作人员的利益挂钩，并按月施工进度计划的实施情况进行考核，对按计划要求完成者予以奖励，发放月度奖，对于未完成计划要求者予以批评，对于工作不称职者调离岗位。10.5材料设备供应措施10.5.1作好设备、物资、劳动力等各项准备工作，为现场施工按计划要求执行创造条件。10.5.2采用先进、合理的施工机械设备，提高工效，缩短施工周期。10.5.3.在施工机械进场前，必须对进场机械设备进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用时能达到最佳状态。10.5.4在施工中，对施工机械进行良好的养护、检修，使施工机械处于最佳运行状态。10.5.5在施工过程中，我们将制定机械维护计划表，以保证所有施工机械在任何施工阶段均处于最佳状态。10.5.5根据现场施工进度情况，及时组织合格和足够数量的材料，保证施工需要。10.5.7材料、设备及加工的成品和半成品，在一次和二次运输中，要加强产品的保护，防止损坏或变形。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计11确保文明施工与环境保护技术组织措施11.1文明施工目标文明施工是施工单位保持施工场地整洁、卫生、施工组织科学、施工程序合理的一种施工活动。现场文明施工的水平，是施工项目乃至于整个企业各项管理水平的综合体现，它直接关系到我司在湖北省武汉市的形象。一流的施工企业，除了要有一流的质量、一流的安全外，还要有一流的文明施工现场。该工程文明施工的目标是：通过全体员工的不懈努力，各部门全力配合，把工地创建为武汉市文明施工样板工地。11.2文明施工管理制度文明施工的各项活动主要是根据业主在招标说明文件中的各项要求和保利湖北工程建设公司质量体系文件中的相关管理规定而开展。11.2.1为了确保文明施工中的各项工作能够顺利地贯彻落实，成立以项目经理为首的文明施工领导小组，以主要施工工长及材料负责人、安全总监、保卫组长为骨干的文明施工工作领导小组，全面负责文明施工的各项工作。建立文明施工管理体系，负责文明施工的现场管理，定期及不定期组织文明施工大检查，对不符合文明施工的地方限期进行整改。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计文明施工管理体系框图项目经理安装副经理土建副经理项目总工工程部（土建、安装）现场文明施工规划管理安装工程部技术部（试验）质安工程部器材部土建工程部办公室文明施工检查安装现场工完场清试验计量器具整洁齐全现场安全标识清楚醒目消防器材按规定放置机械设备电器保养完备现场材料堆码整齐标识齐全土建施工现场工完场清井然有序宣传标语符合CI形象管理及有关规定施工现场施工现场湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计11.2.2实行区域管理制度，划分职责范围，工长、班组长分别是包干区域的负责人，项目按《文明施工中间检查记录表》自检评分，每月进行总结考评。11.2.3加强施工现场的安全保卫工作，完善施工现场的出入管理制度，施工人员佩戴证明其身份的证卡，禁止非施工人员擅自进入。11.2.4严格遵守国家环境保护的有关法规和湖北省武汉市环境保护条例和单位的工作标准，制定本工程防止环境污染的具体措施。11.3文明施工管理措施11.3.1场容场貌管理11.3.1.1按照施工平面布置图设置各种临时设施，如办公室、材料库房、临时材料堆场等，保证收到材料后堆放合理，机械设备施工有序。11.3.1.2现场指定一名管理人员负责整个施工现场的平面布置，道路通畅，材料堆放及环境卫生等，保证整个施工现场机具、材料等按平面图布置和堆放，并保持整洁，挂好标识牌。施工垃圾及时清运。11.3.1.3按湖北省武汉市建委及单位形象手册的要求设置围墙。现场入口处设置“一图五牌”，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、项目经理、施工许可证批准文号、开竣工日期等内容。标志牌的格式按《现场管理文明施工细则》的规定。11.3.1.4主要通道口，电器机械备等处，设立安全和文明施工标牌，并在每道工序前做技术、质量、安全和文明施工交底，防患于未然。11.3.1.5统一规划与布置工地现场用水、用电管线，不得乱拉乱接，所有增设的管线都必须有合理的用途或依据。11.3.1湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计.6对现场施工人员进行文明施工教育，提高全体施工人员的文明意识和文明意识和文明修养。11.3.2料具管理11.3.2.1料具存放：各种材料、设备按消防安全和生产需要，分类堆放整齐并进行标识砂石料堆放底脚清洁,砌体堆放成垛,灰池整洁不外溢。11.3.2.2机械设备：安置稳固，操作区整洁、平坦，机械保养及时，零配件完好。11.3.2.3周转材料：各施工楼层作到工完场清，各种周转材料分门别类堆码整齐。11.3.2.4本工程使用绿色环保安全网，安全网挂设整齐、符合要求，楼层与脚手架之间的兜网定期进行检查、清理，保持无杂物、垃圾。11.3.2.5切实加强火源管理，电焊及焊接作业时应清理周围的易燃物，消防工具齐全，动火区域要安放灭火器，并定期进行检查。11.4环境保护措施11.4.1噪声及环境保护：11.4.1.1加强对全体参加施工人员的环保教育，增强环保意识。使全体参加施工人员培养起自觉的环保觉悟，贯彻到日常工作中。整个工程施工过程中环保工作作为文明施工综合达标考评的首要条件，具有一票否决权。11.4.1.2在施工过程中，需应用的各种施工机械，在进场前进行一次全面彻底的检修，使用中加强保养，使之处于良好的工作状况，采取部分有效的措施控制机械噪音在标准范围内，并尽量降低。11.4.1.3施工作业中噪声控制湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计严格遵守劳动法和市噪声管理规定，合理安排作息时间，配备施工预备力量，保障员工有充分的时间休息，如遇连续施工，必须先在环保局办好夜间施工许可证。尽可能将浇筑砼等噪声超标的施工活动安排在夜间进行，钢筋加工车间工人在抬、放钢筋时尽量集中在现场南侧，以减少电焊噪声扰民，项目将定期邀请居民代表座谈，针对大家提出的意见来逐步改善工作，以便和周围居民和谐相处。11.4.2工完场清文明施工措施11.4.2.1.施工过程中最容易产生大量的建筑垃圾并给清洁的环境“二次污染”，工完场清制度一定要得到认真贯彻执行。现场施工中，每道施工工序，除了进行安全、技术交底以外，还应有文明施工的内容，工作完成以后，必须对施工中造成的污染进行认真的清理，否则，由此产生费用就要从该班组中扣除，真正做到谁污染，谁清理。11.4.2.2.在多家分包单位一起施工时，项目将严格按照总分包的规定对分包单位的文明施工进行管理，现场为每一家分包单位设有专门的办公室、材料仓库和材料堆场，分包单位在楼层中间生垃圾事理后必须在当天下午下班前清运至指定地点，由项目保洁员队伍统一通过井架运送至垃圾站，再一起外运，在工程施工后期，我司还将成立专门的楼层看护队伍，每人每天负责巡视数层楼面，对安全、文明施工、保护等工作进行巡查。11.4.2.3.除了严格执行工完场清以外，我司在现场还建立文明施工责任区制度，根据安全总监、材料组长、各施工工长具体的工作区域，将整个施工现场划分为若干个责任区，实行挂牌制相关责任人必须在单位时间内，使自己分管的现任分区达到文明施工的各面要求，项目定期要进行检查，发现问题，立即责成整改，力争现场使整齐、清洁。11.4.2.4.文明施工教育湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计由项目副经理、劳资员、安全总监、保卫干事定期对员工进行文明施工教育，和相关的法律法规知识教育，提高大家的文明施工意识和法制观念，要求现场做到“五有、四整齐、三无”以及“四清、四净、四不见”，每月按项目劳动竞赛制度进行检查、评比。11.4.3非施工区域的环境保护措施11.4.3.1.保洁工作保洁工作是工程施工的一个重要组成部分，由项目副经理直接管理，现场将设立一支四人的保洁队伍，定保洁区域，定责任人员，定工作时间，定工作内容，项目还将与附近的居委会或爱卫会签定卫生协议，由他们对现场的非施工区域进行清扫和投放鼠药，对于厕所，垃圾站等容易滋生蚊蝇的地方更要认真处理，努力减少施工现场的灰尘污染，在容易产生灰尘的地方定期洒水，经常保持场地干净，无大面积积水，给施工现场，周围居民创造一个良好、文明的环境。11.4.3.2.食堂食堂布置在场内临建房屋，分为操作间、贮藏室、售饭厅、伙房四部分，内部墙面全部贴瓷，地面水泥砂浆雷地坪，操作间地板中间设一条地沟，上盖棚板，食品加工操作严格按《食品卫生法》进行，每周一次扫除，当班炊事员每天打扫，食堂内设大型冰箱一台，还设有专门的防鼠、防蝇措施。11.4.3.3.宿舍湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计项目宿舍区布置在场内临建住房，主要给员工和部分分包单位员工提供住宿，员工基本上按工种、班组安排住宿，每一间宿舍人均居住面积不能低于城管部门的规定，每间宿舍均选出一名卫生现任人和一名消防责任人，挂牌于门上，宿舍内实行准军事化管理，坚决杜绝赌博、酗酒事件的发生，项目保洁员每天对宿舍卫生进行检查，奖勤罚劣，房间内电线主线全部套PVC管，并安装相当的插座，以供员工使用电风扇，禁止用大功率电饭锅或热水器及私拉乱接电线，宿舍区卫生由宿舍卫生责任人和保洁员共同负责。11.4.3.4.办公区域现场的办公区，该区的场地全部采用C10砼硬化，并设置水龙头、卫生间等基本设施，平面中已规划，会议室等场所，并有保洁员专门负责打扫。11.4.3.5.厕所和冲凉房施工现场东南侧搭建厕所，供在施工现场人员使用,厕所地面铺缸砖，墙面1.2m高白色瓷砖，上部用不棉瓦盖屋面，厕所内蹲位用砖墙分开，瓷砖贴面，均设有冲水设备，设保洁员两名，每天打扫三次。冲凉房设置在生活区,冲凉房内安装喷淋头和水龙头，设置挂衣钩，房内地面水泥砂浆，墙面贴瓷砖。12成品保护措施12.1成品保护钢筋制品、砼构件、预埋件等可堆放在室外，要求地基平整、干净、牢固、干燥、无污染。成品堆放控制：分类、分规格、堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放、上、下垫木；水平堆放、上、下一致、防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防雷、防污染、防锈蚀措施，成品上不准堆放其它物件。成品运输：做到车厢清洁、干燥、装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构件成品，配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止成品在运输及装卸中散落、损坏。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计12.2现浇钢筋砼工程成品保护12.2.1钢筋绑扎成型的成品质量保护钢筋按图绑扎成型完工后，将多余钢筋、扎丝及垃圾清理干净，接地极预埋等焊接做到没有咬口、烧伤钢筋。木工支模及安装预留、预埋、砼浇筑时，做到不随意弯曲，拆除钢筋。绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不得任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。木工支模在钢筋绑扎成型后完工，作业面上的垃圾及时清理干净。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。水平运输车道按方案铺设，做到不直接搁置在钢筋面上。12.2.2.模板保护模板支模成型后及时将多余材料及垃圾清理干净。安装预埋、预埋在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤打模板、支撑，以免影响质量。模板侧模避免紧靠钢筋等重物,以免斜、偏位,影响模板质量。禁止平台模板上集中堆放重物。砼浇筑时，不准用振动棒等撬动模板及埋件，砼要反锹入模，以免模板因局部荷载过大造成模板受压变形。水平运输车道，不能直接搁置在侧模上。模板安装成型后，派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。12.2.3.砼成品保护砼浇筑完成后将散落在模板上的砼清理干净并按方案要求进行覆盖保护，雨期施工砼成品，按雨期要求进行覆盖保护。砼终凝前，上人作业，按方案规定确保间隔时间和养护期。楼层面砼上按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不准集中堆放。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品用桶装置，施工操作时，对砼面进行覆盖保护。不准随意开槽打洞，要在砼浇筑前做好预留预埋。砼面上临时安装施工设备应垫板，并作好防污染覆盖措施，防止机油等污染，不准重锤重物击打砼面。砼承重结构模板达到规定强度后才能拆除。12.3砌体成品质量保护需要预留预埋的管道铁件，门窗框同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护，有雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。砌体完成后及时清理干净，保证外观质量。不准随意开槽打洞，重物重锤撞击。拱形砌体的模板支撑，在确保砌体达到要求强度后拆除。12.4装饰成品质量保护所有室内外，楼上楼下的每一装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管，脚手板应轻放。门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。质量保护期间，严禁用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。对室外的装饰成品设置护栏杆保护。高层建筑按层对装饰成品进行专人值班保管。因工作需要进房检查、测试、调试时，应换工作鞋，防止泥浆污染。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计13季节性施工措施13.1雨季施工措施雨季施工主要解决好防雨、防风、防雷、防讯等问题。密切注视天气预报，八级以上风和暴雨时应停止室外施工。做好现场排水沟，排水沟坡向西北面至现场外。基础施工阶段，雨季或降雨量较大时，应加大对基坑边坡变形的监测和基坑周边建筑变形观测的频度，严密观测，并制定相应的应变措施；基坑周边要设置排水沟，防止雨水流入坑内，坑内设置排水沟、集水坑，并准备水泵，专人专班负责抽水。对水泥库加强防雨措施，电动传动机械要搭防雨棚。雨天要经常检测砂石含水率，及时调整混凝土、砂浆的配合比，雨量较大时禁止浇筑大量砼，少量砼浇筑时应准备充足的覆盖材料或其它防雨措施。准备好塑料薄膜，必要时对砼及时加以覆盖，防雨水直接冲刷砼表面。13.2冬季施工措施13.2.1对现场全体参战人员进行冬季施工技术及安全措施交底。13.2.2砼中掺入适量防冻剂，砼搅拌时间不少于3分钟，条件许可时，可采用温水（地热水）搅拌，严格控制砼入模温度，砼浇筑后及时用保温材料覆盖。13.2.3冬季在负温下焊接钢筋，应尽量安排在室内进行，如在室外焊接，应有防雪挡风措施，焊后的接头，严禁碰到冰雪，电弧焊接电流应适当增大，焊接速度应减慢，闪光对焊预热时间适当延长。13.2.4湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计冬季抹灰施工：砂浆中掺入适量防冻剂，抹灰时，基层上的霜雪，应用扫帚扫净，抹灰完毕，不得浇水养护，防止抹灰层冻坏。13.2.5冬季施工要做好安全防护，脚手架、板上的霜、雪、冰要清扫干净后再在上面操作，防止滑落伤人，附水箱的机械设备施工完后，应将水放干，现场给水管也要进行必须的保温措施，防止管道冻裂。13.2.6冬季砌体砌筑：遇水浸泡后受冻的砖不能使用。砌筑时，当气温在零度以上普通粘土砖可适当浇水湿润，浇水不宜过多，且随浇随用，砖表面不得有游离水。砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制，拌制砂浆的砂子不得含冰块或直径大于1cm冻结块，石灰膏应防止冻结，如已冻结应经融化后方可使用。砌筑时不准随意往砂浆内加热水，砂浆应随拌随用，不要积存过多，以免冻结。当日施工完后，必须在表面覆盖保湿材料。13.2.7对井架、塔吊的基础应进行一次普查，防止地基冻融沉陷造成倾斜倒塌。13.2.8做好防滑、防冻、防火工作。14计量管理14.1计量管理目标14.1.1计量管理水平达到应得分的90%。14.1.2计量器具配备率达100%。14.1.3计量工作检测率达95%。14.1.4计量技术素质达到应得分的90%。14.2计量管理制度湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计14.2.1计量器具配备齐全，钢筋、模板、砼的质量检验计量网络图见附图。14.2.2国家规定强制检定的计量器具必须100%按时送检，并要按时抽检。计量过程中，必须使用检定合格的计量器具。超过检定周期及经检验不合格的计量器具均不得使用。14.2.3材料部门应及时对水泥、钢材、砂、石、砖等进场消耗进行计量检测，管理好大中材料消耗定额，做好原始记录，并对检测数据负责。14.2.4质检部门应按施工顺序、质量评定标准及时做好计量检测，其量值应在规范允许的范围内。14.2.5试验人员每季度对实验仪器进行一次检验、维护和保养，无证人员不得使用仪器。14.2.6现场测量每季度要对所用测量仪器特别是经纬仪、水准仪进行检验校正，必须使用合格仪器。14.2.7计量器具必须妥善保管，非计量人员不得任意拆卸、改造、检修计量器具，认真作好计量器具的采购、入库、检定、降级、报废、保管封存、发放等管理工作。14.3计量管理方法14.3.1进场水泥通过点数和过磅抽检计量，按一次进场水泥的2%抽包检测，以实收量为有效数据。14.3.2黄砂、石子进料按车量方，按进场砂、石的20%抽检。现场耗料按砼、砂浆的配合比计量，分部分项工程按工程量计量。14.3.3进出库木料以逐根检尺量方的结果为有效数据，100%检测。14.3.4每月抄录一次水、电表，油料由现场材料组统一计量，做好进出库发放的原始记录，并按月汇总其耗量。湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计14.3.5所有物料均按“限额领料单”发放，并作好记录。14.3.6砼、砂浆搅拌均进行计量检测，每台班配合比投料抽盘数不少于四次，同配合比的砼每100m3应抽查一次，并以抽查所得数据为准。15工程回访保修15.1保修目的：工程完工后，建立工程回访制度和维修卡，及时调查掌握工程状况，了解用户的要求，及时解决发现的质量问题。15.2保修期限：按国家、省市有关规定进行保修。15.3保修计划：建立加访制度确定回访计划，定期不定期回访，每年内工程回访不少于两次。15.4保修内容：建立工程维修卡，在工程竣工后一个月内向业主发出，维修卡内容包括：15.4.1工程业主的名称；15.4.2关于保修的原则、范围和期限；15.4.3负责保修的部门和人员；15.4.4联系电话、联系人。15.4.5在工程保修期内，贯彻公司的质量方针，服务热情、周到，因施工造成的质量问题应及时免费维修，协助用房完善承建范围之外的配套设施建设，做到善始善终为业主服务。15.4.6保修工作按我司质量体系程序文件“工程回访和维修服务工作程序”湖北保利建设有限公司136 保利.华都三期25、26、27号楼施工组织设计进行，填制维修任务书，分析存在的问题找出主要原因，制订措施，确定完成日期，经批准的维修任务书，连同维修登记单由生产部门下达维修责任人执行。15.5保修措施15.5.1工程交工后，按国家省市有关规定的保修期进行保修服务。15.5.2定期进行工程回访，跟踪工程质量，与业主及物业管理部门取得广泛的联系，及时反馈质量信息，便于保修期内的保修服务。15.5.3保修施工前，应编制作业方案，交业主与物业管理部门审核，经审核批复后，方可施工。15.5.4保修施工时，做到施工文明、高速、优质完成保修任务，满足业主的要求。15.5.5设立质量问题投诉热线，受理工程质量方面的投诉。湖北保利建设有限公司136'