20120324施工组织设计金)

'光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第一章工程概况1、工程简况1.1工程总体简况工程名称：光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂扩建工程工程地址：苏州市高新区湘江路1458号建设单位：光荣电子工业（苏州）有限公司设计单位：安井建筑设计事务所AGC都市设计北京都林国际工程设计咨询有限公司监理单位：勘察单位：苏州市民用建筑设计院有限公司1.2编制依据一、建筑及结构设计规范1.《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）；2.《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）2006版；3.《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；4.《钢结构设计规范》（GB50017-2003）；5.《砌体结构荷载规范》（GB50003-2001）；6.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）。二、设备及电气设计规范1.《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；2.《建筑照明设计标准》GB50034—2004；3.《建筑物防雷设计规范》GB50057-1994。三、主要图集四、主要规程、规范1.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；2.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80－1991）；3.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）。五、主要验收标准1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；2.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；3.《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）；4.《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-2002）；5.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；6.《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）；7.《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）；8.《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）；9.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；江苏新红塔建设有限公司第1页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】10.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；11.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；12.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；13.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；14.《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）；15.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—2003；16.《建设工程项目管理规范》（GB／T50326-2001）。六、主要材料标准七、主要法律、法规1.《中华人民共和国建筑法》；2.《中华人民共和国安全生产法》；3.《中华人民共和国招投标法》；4.《工伤保险条例》；5.《中华人民共和国劳动合同法》；6.《中华人民共和国合同法》。2、工程特点2.1新建三期厂房单层面积大，需根据设计要求分区段施工。2.2本工程为工业厂房，生产工艺对工程质量要求高。2.3工期紧,各工序穿插繁杂，施工组织要求高，须投入的设备、劳动力、周转材料量较大。2.4施工场地较大，故物料的存放，临建的搭设，大型机械设备的安置需安排有序。2.5本三期工程紧邻已投产运营的一期、二期项目，应采取可靠有效的隔离措施，需特别注意减少噪音、环保控污，避免对投产厂区的干扰。2.6为确保原厂区的道路畅通，施工场区内重新进行交通组织，并加强场容管理、文明施工、安全环保、安全保卫等，确保生产、施工正常进行。3、施工条件3.1业主提供了基本满足施工的场地，承包商必须服从业主的安排。3.2业主为承包商提供了电量和总水管，临时水到现场附件。3.3承包商进场后，根据工程施工需要，业主向承包商移交施工现场已有的坐标、高程控制点。3.4承包商进场后，要全面规划场内排水系统。施工污水排放必须经沉淀后才能排入城市下水道，排放工作由承包商负全责。3.5承包商负责管理施工现场内已建成的设施和设备，并对损坏和被盗负全责。4、项目管理特点4.1施工工期紧，质量、安全、文明目标等施工要求高。4.2工程体量较大，周转材料、设备、劳动力投入量大，资金投入量大，江苏新红塔建设有限公司第2页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】4.3层高高，模板支撑体系要求严。4.4专业预埋、预留多，且精度要求高。4.5专业多，工序安排与协调多。5、总体应对构想5.1项目管理宗旨项目部管理，信息化控制。预策预控，组织有序。确保资源，兑现承诺。过程全优，质量精品。创新领先，安全文明。5.2组建强有力的项目管理部我们将针对工程特点，组建强有力的工程项目管理部，来实施全过程管理控制。项目管理部经理由年富力强的同志来担任，该同志有丰富的实践经验，具备较强策划、决策、组织、控制、协调和应变能力，精通房屋建筑专业知识及结构设计技能，能够以身作则，言传身教，率先垂范，善于调动各方面的力量，善于打硬仗。整个项目管理部组成人员由具有丰富实战经验的多位同志组成，各专业工种齐全。5.3完善组织制度保证体系根据我公司对项目经理职责的规定，项目经理作为企业法定代表人的委托人，对工程项目实施全面负责，企业法人与项目经理签订工程项目全面承包合同，明确双方责、权、利。超额实现综合目标奖励，不能完成，扣除押金的20-50%，同时我公司在制度保证方面有一整套行之有效的配套方法，以保证工程项目优质、高速、安全、文明地完成，形成“一人下令，协调指挥，分区把守，平面图定人定岗”管理格局。5.4将三大标准体系融合为综合贯标体系，不断持续改进，全面实现绩效管理。5.5切实推行项目法管理，强化信息化控制。6、总体要求及对策6.1精心编制分部分项及关键工序的施工方案。6.2成立测量小组，专业测量放线。6.3规划现场总平面布置。6.4统筹组织材料运输。6.5科学组织有序搭接与交叉施工。6.6兑现总包义务。6.7构建专题管理制度与措施，加强内控，兑现投标承诺，合同约定，全面实现目标。根据本工程特点，本项目部在施工组织时，将克服各种不利因素，将以符合国家统一质量验收标准--确保合格工程为目标，以饱满的热情、诚信的态度、科学的管理、发扬创新拼搏的精神，务实、进取的工作作风，一流的工程速度，确保兑现“质量、工期、安全、文明、环保”的管理目标。江苏新红塔建设有限公司第3页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第二章施工部署1、施工准备1.1技术准备1.1.1项目经理组织项目部有关人员，认真学习施工图纸和相关的规范、标准，做好图纸会审和交底的准备工作。1.1.2讨论初编的施工组织设计，并经修改后，完善施工组织设计，经业主、监理审核后，确定施工程序和操作方案。1.1.3根据设计施工图纸和施工组织设计要求，确定工程质量控制点和关键工序，编制其施工方案和作业指导书。1.1.4编制工程量预算清单，做好模板、钢筋、予埋件等翻样工作，及时制定本工程的周转材料使用计划和主要材料、设备及机具的采用购供应计划。1.1.5根据公司的《质量保证手册》，具体制订新技术、新材料、新工艺和新设备应用的人员培训与实施计划。1.1.6依据公司的《质量保证手册》和《程序文件》，编制本工程项目质量计划，确定工程质量优良的前提下，创优的技术措施。1.2现场准备1.2.1进场后按施工组织设计中的施工平面布置图进行现场布置。1.2.2对业主提供的规划、水准点及控制坐标点，按设计要求进行复核，符合要求后，进行轴线投测、定位，布设轴线控制网，引测高程基准点，设立临时防护，妥善保护各基点。1.2.3组织主要施工机械提前进场，根据工程定位和平面布置安装就位。1.2.4主动与业主取得联系，摸清施工区域和周围地下设施和地下障碍物分布情况，确定监测方案。1.2.5对施工场地内及附近外围区域进行彻底清理和打扫，美化施工环境。1.2.6办理现场与对外的通讯设施的申请安装手续，为施工联络提供方便。2、施工原则按照先地下后地上，先深后浅，先结构后装饰，先湿作业后干作业，内外装饰合理交叉，专业安装工程同步穿插的原则组织施工。3、项目管理总体安排3.1项目管理目标3.1.1工期目标开工日期为2012年6月6日，竣工日期2013年3月31日，总工期约300天。3.1.2质量目标确保工程竣工质量合格。主体结构分项合格率达100%，装饰观感得分≥90%，备案资料齐全。江苏新红塔建设有限公司第4页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】3.1.3安全生产管理目标做到安全生产，确保无重大伤亡事故，轻伤事故率不超过1‰。3.1.4文明工地管理目标施工现场实施“六化一系统”，即围栏标准化、场地硬底化、厨房浴厕卫生化、宿舍办公室规范化、外脚手架安全美观化、场容场貌整洁化。3.1.5环境控制目标本项目部将精心组织、科学施工，千方百计地降低施工噪音、粉尘、光污染等对周边环境的影响，使噪音、粉尘、光污染、污水排放符合ISO14000标准规定要求。在施工中尽量采用对环境无污染的建材及周转材料，力争做到：“绿色施工”。3.1.6成本控制目标属本公司采购材料，由公司采购中心统一采购，现场严格总平面图控制，木材、模板、钢筋下料采用线性规划原理，科学下料；进场材料严格验收，材料责任使用，确保材料使用管理严格有序。3.2施工段的划分将D轴线为分界线，分为南北两个施工段进行施工。4、进度计划与资金安排4.1总进度计划按上述施工流程及施工段划分，编制工程总进度计划，详见施工总进度计划表。4.1.1工程工期、总进度计划网络的编制说明(1)编制依据现有的设计图及招标文件。(2)主要考虑在主体结构阶段，结构施工时间要短，但必须保证装饰装修有足够的时间和技术间隙。(3)结构施工结束，即抓紧时间进行屋面板、外墙涂料施工，水电安装施工随时转入，土建其它便利部分展开操作，进入室内装饰，室内、室外交叉进行。4.2月进度计划和周进度计划为实现上述总目标，便于总承包方与专业分包方的相互协调与制约，利于业主对资金的及时投入，承包方对资金的合理使用，编制施工月进度计划、周进度计划。4.3劳动力计划表针对工程定额用量实际，结合以往施工人均实际完成定额，依据各工序时间控制计划（见施工进度计划表），各施工阶段人员投入情况如下：钢筋架子抹灰油漆安装分部工程木工砼工瓦工普工其它合计工工工工工基础工程20201550/10/5/75主体工程6030203053020151510225装修工程10151053040100江苏新红塔建设有限公司第5页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第三章施工准备1、前期准备派出得力人员对施工前期进行协调、规划，尽快与业主及地方政府、主管部门和相关的协作单位建立密切的联系，以消除施工障碍，疏通施工渠道，提高准备工作效率，为施工创造一个和谐、融洽的内外部环境，同时也为工程的顺利开工和后续施工生产顺利进行打下良好的基础。1.1与建设方和建设方代表（监理）的协调向建设方和建设方代表（监理）通报工作情况，并与建设单位和建设方代表（监理）协商工作事项、商定议事规则及程序、确立例会制度。同时，总承包方还要协助建设方办理开工前的各项审批手续及落实现场施工条件，并与建设方商定生产区和生活区的用地，确定施工顺序、临时周转库房场地和加工运输方案等。1.2与社会有关部门的协调积极主动地与当地公安、交通、城管、市政、园林、环保、环卫、自来水公司、电力公司、燃气公司等部门取得联系，向他们通报情况，听取他们的意见，了解政府及主要管理部门的最新管理信息，按要求办理相关手续，制定相应的管理制度，使施工行为符合政府及主管部门的管理规定，以取得当地政府及主管部门的支持、信任与配合。1.3与施工环境的协调做好施工现场周围环境的调查研究工作，掌握真实情况，增强工作的预见性、针对性和及时性，尽可能减少自然或人为的不利因素对施工的影响，为施工的顺利进行创造条件。1.4与供应商的协调在施工前对大宗材料的采购方式、供应渠道做出妥当的安排。2、现场情况现场周围道路畅通，场内地上没有障碍物。3、施工现场平面布置3.1工人生活区和工作区域用围墙分割开。工人生活区设置在绿化用地上，不影响其他工程的开展。最后1个月时，现场生活区域拆除。工人住在附件的环保产业园宿舍区。工程用临时道路和正式道路重合，作为正式道路的路基使用。能够节约成本和保证道路质2期工厂和三期工程之间，用彩钢板围墙（高2.0米）分隔开，防止影响二期工厂内员工的工作三期工厂现场和二期工厂采用不同的出入口，用彩钢板围墙进行分割。做到工厂生产和施工相互不影响硬地面做法和封闭式围护施工具体布置详见附件一、施工现场平面布置示意图。江苏新红塔建设有限公司第6页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】3.4.1施工道路在永久道路处对基土进行整理夯实，再铺设400厚道渣，采用振动式压路机碾压密实，上铺100厚碎石碾压密实，最后浇筑150厚C25砼面层。为使雨季排水流畅，在道路侧面设排水管道和排水井。3.4.2施工场地主要施工用地浇筑100厚C20素砼面与主要道路相连，临时设施用地及建筑物周围浇筑50厚C15素砼面层，且按需要设置必须的排水明沟，雨水就近排入集水井到城市管网中。3.4.3排水设施(1)为了保证排入市政管线的污水符合要求，现场沿施工道路两侧设宽300mm深500mm的排水沟，以使场内雨水自然向两边经排水沟排入场区的市政排水管网内，现场设8000mm×4000mm×1000mm的沉淀池一座，施工用水经沉淀池沉淀后，一部分可进行现场道路的洒水降尘使用，其余排入市政排水管网内，保证排入市政管线的水不带泥砂。(2)浇筑砼面层时，在场地周围，生活区及建筑物外围分别设置排水明沟，且各段形成一定坡度.场地水经排水沟留入窨井后排入市政管网。(3)排水沟截面为200×250mm(宽×深)、沟底浇筑100厚C10素砼，沟壁用标准砖砌筑，20厚1:2水泥砂浆粉刷，设定排水坡度为2%。场地中间形成凸弧形面，便于向四周排水。(4)食堂废水经简易隔油池分离后排入指定网管，厕所污水经工地化粪池后排入规定污水网，生活废水及浴室废水排入相应废水管井中。(5)配备人员对排水系统进行日常清理，确保排水畅通，使场内无积水。(6)由专人及时检查和清除排水沟及沉淀池中的积存物，做好沟壁的防护工作，有损坏时及时修补。(7)雨季、汛期重点检查，特别是基础施工在此期间进行时，应增设人员，增加排水机具，提高排水能力。3.4.4现场临时设施、堆场的设置施工现场各种临时设施分别布置在施工现场内，办公区和生活区设置在业主规定的地点；大型工具堆放区；钢材、钢筋堆放、加工区；材料堆放区；搅拌站以及水泥库等设施。（1）办公区所有办公用房将选用保温彩板活动房。办公区设置综合办公室办公室、会议室，以及提供建设单位驻现场代表和监理单位办公室。办公室及会议室安装空调，统一配备桌椅，传真机等必备的办公器材。会议室配备拼装式长型会议桌，办公区门前进行绿化。（2）钢筋加工区钢筋加工场地分为钢筋堆放、钢筋加工棚、钢筋调直场地和钢筋半成品及成品堆场。钢筋加工棚采用钢管扣件搭设，四周和顶部围挡采用镀锌瓦楞板，内设加工操作平台，钢筋切断机、钢筋弯曲机和钢筋对焊机等设备。（3）模板加工及钢管等大型工具堆放区竹胶模板加工现场设置木工棚，采用钢管扣件搭设，围挡采用镀锌瓦楞板围护。加工棚内设平刨机、压刨机和圆盘锯。钢管和大型工具堆放区，设置在尽可能靠近槽边，但不能紧贴槽边，要与槽边有1~2m的距离，防止边坡坍塌。（4）搅拌站本工程混凝土将全部采用商品混凝土，墙体砌筑和抹灰所用砂浆采用现场搅拌，现场砂浆搅拌区分为：搅拌棚、砂堆场、水泥库和标养室。共设1台JS-350型搅拌机，以江苏新红塔建设有限公司第7页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】满足墙体砌筑和内外檐抹灰砂浆需用量，搅拌棚后台设计量器具，满足计量要求。水泥库设在搅拌棚旁。3.4.5生活居住区设置本工程为了便于现场管理，生活居住区设在绿化区域。施工人员住房采用活动板房搭设，生活区设食堂，内配冰柜、蒸箱、炉灶等设施。炉灶采用燃气炉灶，满足施工人员用餐，食堂布置按新区工地卫生管理标准。宿舍每间8人，分上下铺，床架统一，实行公寓式管理。生活区内设侧所一座，浴室一座。整个生活区，每天设专人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水畅通，道路整洁。生活区进行适当绿化、美化，以营造一个整洁、卫生的环境，达到苏州市文明工地的要求，展现企业形象。4、施工临时用电施工用电，由建设单位提供的变压器处引线，干线以地下埋设为主，线路按三相五2222线制设置。干线截面匹配为75mm→50mm→35mm→16mm绝缘铝线外套硬塑管。总闸箱设置在变压器或电源下，线路中设分控箱，将电源按平面图所示引入栋号或设备旁。本工程采用TT制供电方式。用电系统采用三级配电、二级保护，专用变压器中心点直接接地，保护接零线和工作零线严格分开。5、投入主要施工机械设备主要机械备用量计划表主要机械设备用量计划表序机械名称单位数量规格功率(KW)号1井架台114米32钢筋弯曲机台1QJ7-4533对焊机台11004电焊机台1BX1-300、400205JS350搅拌机台1JS3507.56圆盘锯台2YG－3002×6=127电刨台2MIB22×0.7=1.48平板刨台2MB300-152×3＝69潜水泵台2QX－2.22×2＝410插入式振捣器台3HZ6X－303×1.1＝3.311吊车台116吨12吊车台125吨13吊车台1100吨江苏新红塔建设有限公司第8页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】6、施工临时用水施工用水由建设单位给定水源位置接管，干管选用UPVC管由φ50→φ38→φ25入地埋设，分别接至施工栋号附近、办公区及生活区。江苏新红塔建设有限公司第9页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第四章施工组织机构与劳动力配置、目标管理措施1、项目组织管理机构设置作为我司的重点管理项目，组建最强的施工管理人员组成项目班子，负责施工管理。（详见项目部组织表）2、项目管理制度与职责2.2.1建立切实有效的项目责任制(1)施工项目经理承担施工项目管理任务，按照承包人与业主签订的工程施工合同，与本企业法定代表人签订“施工项目管理责任书”并以此实行项目经理责任制。(2)项目经理责任制应本着“经理负责、全员管理、标价分离、指标承包、单独核算、严格考核”的精神，并执行以下原则：A、确定责任目标,做到实事求是，合理稳妥，具有可行性。B、责、权、利、效相结合，激励机制与约束机制并存。C、进行科学管理、严格考核，效益优先，奖罚严明。(3)责任目标内容包括：责任目标及全面指标，包括：工期目标、质量标准、成本指标、安全要求、文明施工及主要材料节约指标。2.2.2项目经理的责任与权力(1)项目经理的职责：1）执行ISO9001:2000质量计划程序，负责项目开工前的施工准备。2）负责组织项目工程总体施工管理、控制项目成本、实施计划、检查部位、控制质量、变更签证、负责组织编制质量计划。3）组织项目质检人员严格执行进货检验和试验程序，负责组织竣工自检。确保进场材料合格并进行标识。4）按照施工(生产)中不合格品控制程序严把质量关。5）组织做好回访回修工作。6）负责组织工程结算及工程款的及时回收工作。7）负责组织编制施工组织设计(施工方案)。8）负责组织竣工自检。9）负责文明施工管理。(2)施工项目经理应具有以下权限：A、组建项目经理部，确定组织机械，聘用企业内管理人员，明确责任。B、以企业法定代表的身份处理与承担的管理的施工项目有关的外部关系，受委托签署有关合同。C、指挥施工项目的施工与管理，调配并管理进入项目的人力、资金、物资、机械设备、信息等生产要素。D、依照有关配合协议同分包单位(业主分包方单位)进行管理和分配。E、按本企业的管理制度进行项目经理部内部的经济分配。F、对本企业内部职能部门的违规“指导”意见，有权拒绝执行。江苏新红塔建设有限公司第10页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】G、负责本项目所有管理活动的开展与协调，并使每项施工活动始终处于受控状态。按项目质量计划和施工组织设计管理施工，做好施工过程中的合同修订、审批工作。2.2.3项目部管理人员职责(1)项目副经理完成项目经理交派的各项事务，主持分管日常施工管理工作，保持与项目经理工作上的密切联系。负责各专业承包方间、班组间、工种间的衔接与平衡调度工作。(2)项目工程师协助项目经理进行质量管理，负责本项目技术指导工作。参与质量计划和施工组织设计的编制，审核施工方案或作业指导书。(4)施工员管理职责：1）负责实现所属栋号各分部、分项工程的质量达到预定的质量目标。2）负责实现所管栋号的施工生产的组织及过程控制。3）负责本栋号施工的人员在施工时的安全负责。4）对直接从事本栋号施工的人员在施工时的安全负责。5）保证所管栋号的文明施工。6）负责所属工程施工技术和施工管理工作。7）及时填写各种质量记录。8）施工员有对工程的绝对指挥权及对施工人员的处罚权(包括停工、罚款、等)以及奖励权。9）详细了解所属栋号的施工组织设计并按照施工组织设计要求组织施工。10）要对新技术、新工艺有一定的了解，逐步应用到施工过程中。11）及时总结施工过程中的得失，发表各种成果。12）对施工人员进行技术、安全交底。(4)质检员对工程质量进行监督、检查、验收。做好质量记录，对预防和纠正措施的实施进行验证。控制不合格品的产生，严格把好质量关。(5)安全员管理职责：1）负责对工地安全随时进行检查，及时对高空作业存在安全隐患提出整改措施，督促整改。2）工地安全用电执行标准化措施，随时进行检查，对存在问题提出整改措施，督促整改。3）对工地中小型机械和电动工具的安全防护设施随时进行检查，对隐患及时提出并督促整改。4）填写安全记录，指导工地分包队伍安全员工作。5）制止违章指挥、违章作业，遇有险情有权暂停生产，并及时报告工地项目经理部和领导。6）负责对所有施工人员的安全教育工作及有关安全协议的签署。7）协助工长对施工人员进行安全交底。（6）机管员管理职责1）掌握机械设备动态，组织机械设备的平衡调度，做到合理使用，充分发挥机械效率。2）完善施工现场机械设备的交接制度和务种岗位责任制，落实保养规程。3）参加各级组织的机械检查和各项竞赛活动。4）负责施工机械安全技术操作规程的落实工作。（7）保管员管理职责：江苏新红塔建设有限公司第11页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】1）负责项目使用材料的数量和质量的验收工作。2）数量验收：对所有进场材料都必须进行数量验收，并对验收数量的多少及7.5.3条款负责。3）质量验收：以材料验收规范为依据，配合质量员对进场的个别材料进行质量验收包括外观尺寸、送验及检查各种检验报告。4）负责大型工具的租赁工作。以各栋号施工员提供的数量、规格为依据，按施工计划准时进场，并按规范检查其质量是否符合要求。5）负责钢筋小样的收发管理工作，负责本项目工程在加工厂钢筋制作工作间的对筋工作，负责签发进场验收及协调施工队伍合理使用工作。6）负责提供料具需用计划。7）负责监督项目对废弃、闭管的大型工具及时退场，降低工程成本。8）保证用在各道工序上的材料及工具都符合要求。9）项目使用的材料、大型工具、成品及半成品、构件均由器材负责统一验收、统一保管、统一按计划发放给施工队。10）及时填写库房现有极具明细及大型工具报表并报项目经理。12）健全各类统计记录，累计各类统计数据，填报各类统计报表。13）按顺序、月份、将各种单据装订成册，妥为保管。14）保持库存材料帐、卡、物相符，并按时上报余额表。(8)预算管理职责：1）认真学习深刻领会《建筑工程综合预算定额》套用定额及有关规定要准确。2）能够运用定额编制原理，编制各项定额。3）掌握最新材料调价、费用调整和市场价格变化信息。4）认真审图、准确计算，熟悉《施工组织设计》内容，从中找出有关经济的章节段落、编制完整的施工图预算。5）搞好预结算工作的动态管理，预算员对分管的项目经常深入工地，做好变更、签证收集工作，使竣工结算不丢不漏。6）计算工程量(根据图样)以书面形式为用户提供数据。7）提供各栋号之分部、分项工程的工程量、材料用量及其他有关的数据。8）核对预算工程量的大小及是否丢项。9）按月统计本月已完成的工作量，并上报项目经理和分公司。10）负责组织项目的签证工作，并将签证转交给分公司有关部门。督促工长提供对预算件活口部分进行签证(签证依据表)。以工长提供的签证依据表的内容及有关基础数据为依据，完善签证内容，经项目经理同意后再进行签证，且对签证的数量、大小及金额多少负责。11）负责全项目的图样、标准图、变更图的管理工作。12）协助成本员做好月结成本工作。13）负责控制整个项目经理部的人工费的支出。14）提供工程量，计算各分部、分项工程的所需工日数，及时将数据提供施工员。15）负责各施工队的人工费结算工作，并组织协调各种扣款。16）检查各分项工程在1/3、2/3工作量时已消耗的工日数与计划工日数之间的平衡关系，并推测出人工费的亏嬴量，及时向项目经理汇报，做到人工费的动态控制并通知成本员。17）及时填写人工费情况表并交给项目经理(以人工费情况表的形式)。(9)资料员管理职责：江苏新红塔建设有限公司第12页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】1）负责全项目各栋号的有关资料的收集编制存档工作，督促工长及时填写有关的技术资料，及收集有关的材质资料。2）负责各种生产、质量、安全方面的会议记录工作。3）负责全项目的各种质量记录收集、整理、归档工作。(10)材料员参与对物资分供方进行评审，在授权范围内签订物资采购合同，按计划采购合格物资。参与进货检验与验收，收集并提供相关产品文件资料。(11)送检员按规定，对所有需进行试验与复试的材料送检单位检测，负责材料取样、试块制作工作，及时将试验报告取回，保证其满足工程施工及质量管理的需要，将资料交资料员存档。3、明确项目各管理阶段的任务管理阶段管理目标主要工作从组织机构、人力、物力、根据需要企业工程管理部组建工程项目经理部，配备施工准备施工条件等方面确保施工项人员阶段目具备开工和连续施工的基编制施工项目管理规则本条件进行施工现场准备，达到开工要求编写开工申请报告，上报，待批开工按施工组织设计进行施工做好动态控制管理,保证质量、进度、成本、安全等目标的全面实现，确保实现优质结构目标完成工程承包合同规定的全施工阶段管理好施工现场,文明施工，达省文明工地部施工任务，达到验收交工严格履行工程承包合同,协调好业主、监理及相关单标准，推行全面优质管理位关系处理好合同变更作好记录、检查、分析和改进工作工程收尾对竣工工程验收交工，总结验收交工进行试运转评价与在预验基础上接受正式验收依据承诺、合同，结算阶段整理移交竣工文件,进行结算结束交易关系总结工作,编制竣工总结报告向业主提供需求的办理工程交接手续，工程交验优良建筑产品在合同规定的责任期内进行保修服务竣工后指导用户正确使用,使建筑为保证正常使用提供必要的技术咨询、服务服务阶段产品正常发挥功能进行工程回访,听取用户意见,总结经验,发现问题及反馈信息,改进今后工作,提时维修、维护高企业信誉竣工后一年内负责进行沉陷、抗震性能观测，争创工程质量目标市优江苏新红塔建设有限公司第13页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】4、项目部管理内容与要求内容要求符合国家政策法规和企业规章制度制订施工管理制度适应施工管理需要制订管理规划:制订对项目管理的内容、方法、步骤，重点及具体安排的纲进行工程项目分解、绘制分解体系图表领性文件制定各阶段各部分控制目标形成施工生产和项目管理总体网络系统进行项目分解、制定阶段控制目标绘制施工项目管理工作体系图建立施工项目管理体系绘制施工项目管理信息网络图确定管理重点编制施工管理规划编制重点分部或分项施工方案进行目标控制:即通过预测制订控制目均衡合理施工,保证合同工期标和实施计划并在施工生产中,通过检建立质量体系,确保施工质量查、分析、控制来保证预期目标实现采取有效措施,降低成本,提高效益进度目标控制.质量目标控制创造安全的施工条件和环境,保证施工顺利进行成本目标控制.安全目标控制生产要素管理:即根据各生产要素的特点进行优化配置和动态管理建立符合项目施工特点的用工分配制度,优化劳动组劳动管理合.提高劳动生产率用科学组织管理方法进行管理材料管理合理节约使用材料,降低成本合理选择配备机械设备并进行科学管理机械设备管理提高建筑施工机械化水平和效率建立正常的施工生产技术秩序技术管理积极采用“四新”实现施工技术管理现代化具有对信息收集、传递、处理、检索、提供等功能实建立施工项目管理信息系统现对施工项目进度、成本、质量、安全及生产要素进行管理5、项目部管理目标措施与任务采用项目法管理，推行全面优质管理，以图纸、规范为本，以施工组织设计为原则，以本工程质量计划为行为约束，确保工程达到质量目标。5.1内部责任落实与分解5.1.1订立项目管理责任状，严格奖罚兑现。江苏新红塔建设有限公司第14页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】5.1.2公司组织定期、不定期的全面大检查。5.1.3公司技术负责人对重要施工部位、技术难题进行现场蹲点把关。5.1.4项目经理、项目副经理以及主要行政与技术领导等，必须24小时常驻施工现场。5.1.5所有管理人员均按资格预审的人员全部到场,以实现公司的承诺。5.2强化科学的管理方法运用5.2.1项目管理五控制表表十控制目控制任务常用方法标横道图法进度1.使施工顺序合理,衔接关系适当，均衡有节奏施工网络图法控制2.实现计划工期,(合同工期)要求S型曲线法香蕉曲线法1.使分部分项工程达到质量检验标准要求检查对比法质量2.实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和数量统计法控制质量等级，保证合同质量目标等级的实现方针目标管理法1.实现施工组织设计的降低成本措施价值对比法成本2.降低每个分项工程的直接成本偏差控制法控制3.实现项目经理部盈利目标估算法4.实现公司利润目标和合同造价1.实现施工组织设计的安全规划和措施安全检查表法安全2.控制劳动者、劳动手段和劳动对象，使人行为安全因果分析图法控制3.物的状态安全故障树分析法4.控制环境，消除环境危险源事件树分析法文明管“5S”管理技术，现场依据ISO14000标准条款要求，控制噪音，控制污水排放，理环境管理QC小组，因果分析控制粉尘，美化环境。控制法5.3抓住施工过程质量控制流程节点施工质量控制依据的制定施工操作过程控制江苏新红塔建设有限公司第15页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】质量验收过程控制5.4全员参与控制成本要素江苏新红塔建设有限公司第16页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】江苏新红塔建设有限公司第17页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第五章工程测量与施工放线1、工程测量依据充分理解本工程图纸设计意图和施工部署，制定切实可行的测量放线方案，是确保测量放线工作顺利进行的前提之一，也是确保工程质量重要措施之一。2、工程测量方案2.1测量放线2.1.1地下室定位放线采用主轴控制桩，辅佐闭合校核和加密控制网形。2.1.2主体结构轴线引测采用全站仪、激光经纬仪J2,内控法与10Kg线锤复挂相结合。2.1.3使用的仪器为全站仪、垂准仪、激光经纬仪等。2.1.4标高引测(1)地下室：利用塔尺下翻。(2)±0.000以上利用塔尺向上翻，在相应结构标高1000mm处作出相应的刻痕，用油漆标出详细标高。3、测量放线的基本要求3.1施工放线3.1.1落实专人负责制---设一名工程师专职施工放线，配测工4人。3.1.2执行一切定位、放线均经自检、互检后,专职质检员验收后,并请监理工程师或业主代表验收。3.2验线3.2.1专职质检员验线要从审核测量放线方案开始，在各主要阶段施工前，项目工程师，均要对测量放线工作，提出预防性要求，真正做到防患于未然。3.2.2验线的依据要原始、正确、有效。3.2.3验线的主要部位：(1)引测桩点，与周围定位条件(是否已破坏)。(2)主轴线与其坐标控制桩点。(3)原始水准点（高程控制点）、引测标高点和±0.000标高线。3.3测量记录和计算工作3.3.1测量记录做到原始、真实、正确、清晰。3.3.2计算做到：依据正确、方法科学、严谨有序、步步校核、结果无误。3.4仪器、工具用具的使用与保养3.4.1测量仪器使用和保养(1)专人使用、专人保管、专人护理。(2)仪器安置后不得离开，并注意防止上方坠落物打击。(3)全站仪、水准仪、经纬仪平时加强保养，正常情况下按检定周期（一年）进行、校验一次，若出现故障，应及时送专业修理部门修理。江苏新红塔建设有限公司第18页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】3.4.2钢尺、水准尺、标杆使用(1)正确使用钢尺，严禁踩压，用后及时清理擦油。(2)水准尺与标杆在施测时，应认真扶正，严禁直立或靠立。4、定位放线依据本工程原始控制网点，建立本工程的轴线控制网，每个地面轴线控制点要在其延长线上测设两个以上的备用点，作为校核后备用，轴线控制点必须经验收以后，方可进行下一步的施工。。5、沉降观测为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作。在实际工作中，公司按照《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007)，对于建筑物的有效监测，及时、准确地反映出沉降规律。5.1沉降观测点布置沉降观测点依据规范要求及设计要求进行布设，在房屋四周转角处及中间每间隔9-20m的轴线上或每单元分隔处之外墙面上，距室外地坪0.5米，且测点以上净空高度不少于2.2米,采用暗装式沉降观测。15202052810出气槽铜质1015218222孔φ3×71025711577112暗埋式沉降观测点5.2水准点的设置不少于两个，设置在距建筑物30m－80m稳定、可靠的土层内；或沉降观测点已稳定在建筑物上。其数量不少于三个。5.3沉降观测点要求5.3.1精度要求“一等水准测量”进行观测，测量的误差应小于变形量1/15，采用精密水准仪(S1)和精密测量方法，往返校差，附合或环线闭全差≤0.60N。5.3.2测量的各次观测时间：观测点稳固后即开始，然后每层一次直至完工，完工后当年每3个月测一次共四次，第二年观测2-3次，第三年起，每一年一次，直到稳定。5.3.3观测成果要可靠，资料需完整，真正做到“一稳定、四固定”。5.4沉降观测应提供的成果江苏新红塔建设有限公司第19页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】5.4.1绘制沉降观测点平面布点图，观测点编号。5.4.2填写、整理下沉量统计表。5.4.3绘制观测点的下沉量曲线。5.4.4每次观测成果应及时提供给业主、监理及报知设计单位，若出现异常便于采取措施。为了保证观测精确度，按规定埋设永久性观测点，采取“三固定措施”，即仪器固定、主要观测人员固定、观测的线路固定。竣工后，并认真分析汇总沉降观测结果做好记录，交工时并入竣工资料交业主存档。江苏新红塔建设有限公司第20页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第六章±0.000以下主体结构主要施工方法1、地下室施工工艺流程土方开挖→余桩处理→测量放线→砼垫层、砖胎模→粉15厚1：2.5水泥砂浆→承台基础钢筋绑扎→墙柱插筋定位→外墙吊模→砼浇筑→柱、墙钢筋绑扎(墙、柱水电预埋与验收)→立模→浇筑墙柱砼→梁板钢筋绑扎→砼浇筑→清理→回填2、支护工程（详见支护工程施工方案）3、土方工程（详见土方开挖施工方案）3.2.1开挖时基坑两侧按1：0.5进行放坡，土方开挖严格按规范分层开挖，挖土采用机械挖土与人力挖土相结合的方法，挖出的土及时运出现场或堆放至指定的弃土场以作为土方调配使用。严禁一次挖到底，当机械挖至基坑底标高上300mm时，剩余的土方及管桩周围的土方由人工挖土清理。3.3地下室土方开挖质量保证措施3.3.1标高的控制：在周边固定设置龙门桩，引测标高控制线，以便随挖随测。3.3.2在设计基坑底标高以上300mm厚土体，以及管桩周围土方，均由人工挖除，应避免机械挖斗强力撞击桩体；3.3.3开工前做好各级技术准备和技术交底工作。3.3.4严格按照经监理、设计及有关专家等各方拟定评审的方案进行土方开挖，必须做到：分层、分块，分格开挖。严禁一次开挖到位；严禁超挖，土方开挖时，严禁挖土机冲撞支撑。23.3.5基坑周边堆载控制在1t/m之内。3.3.6认真执行技术质量管理制度，及时积累技术资料，土方工程竣工后应由三方共同验收。4、安全保证措施4.2夜间挖土施工现场要有足够的照明，进出口处有专人指挥。避免发生交通事故，挖机回转范围内不得站人。4.3加强做好各级安全交底工作。4.4现场施工机械多，配合工种多，各类机械，各工种要遵守安全操作规程，注意相互间安全距离。4.5道路进出口处设专人指挥，确保畅通、路口的安全、道路的整洁。4.6在进出口处，铺设草袋，车辆开出时在大门由二人专门清泥，冲洗车胎每天安排专人不间断地检查、清扫、冲洗路面，保持内外路面清洁。4.7专职安全员督促施工单位严格遵守苏州市有关环卫、场容管理的有关规定。4.8专职安全员严格监督土方施工单位作业机械、作业人员;严格执行安全规程和施工方江苏新红塔建设有限公司第21页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】案要求，否则会同监理、业主作出相应处理。5、±0.000以下钢筋工程5.1钢材与特种作业要求5.1.1钢筋进场必须具有质保书，应按规定取样复试，进场后分类堆放，挂牌编号。5.1.2焊接接头与机械连接接头操作者需持证上岗，并按规定先做试验，合格后方能投入正式施工。5.1.3机械连接、立焊、对焊接头依据规范随机取样、送检。5.2钢筋连接方法（除锚入支座或允许搭接区域）5.2.1钢筋竖向连接框架柱d≥22均采用机械连接—套筒滚轧直螺纹。剪力墙(包括暗柱)d≥22采用机械连接—电渣压力焊；14≤d<22埋弧焊(对焊)；d<14绑扎或绑扎加焊。5.2.2钢筋水平方向连接d≥20均采用机械连接—套筒滚轧直螺纹。14≤d≤18闪光对焊(优先采用)。d<14绑扎。无论采用何种连接方法均必须满足图纸设计与规范要求。5.3钢筋下料加工钢筋采用集中制作下料成型，现场绑扎方式。5.4钢筋绑扎顺序5.4.1地下室底板钢筋绑扎顺序局部局加部深加地深底板板筋筋绑绑扎扎底底板板底筋底绑筋扎绑扎搭接地梁钢筋支架承台底乘筋台绑底扎筋绑扎水电预埋乘台、底板面筋绑扎水电预埋承台、底板面筋绑扎地梁钢筋绑扎墙墙、、柱柱插插筋筋地梁吊模设设底板马马凳凳墙墙、、柱柱插插筋筋支支架架5.4.2墙、柱钢筋绑扎地下室平台放线水电预埋墙、柱钢筋绑扎墙、柱支模钢筋清理洞口加筋江苏新红塔建设有限公司第22页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】5.5钢筋的几种接头施工方法5.5.1闪光对焊(1)闪光对焊工艺要求：(2)钢筋对焊操作中，若出现异常现象或焊接缺陷时，查找原因，及时消除。(3)钢筋对焊接头的外观检查结果应符合下列要求。A接头处不得有横向裂纹。B与电极接触的钢筋表面对Ⅰ、Ⅱ级钢筋不得有明显的烧伤。C接头处弯折角度不得大于4°。D接头处的钢筋轴线偏移，不得大于1/10钢筋直径，同时不得大于2mm。E当有一个接头不符合要求时，应对全部接头进行检查，剔出不合格品，切除不合格接头，重焊后可进行二次验收。5.5.2钢筋直螺纹接头(1)直螺纹套筒的加工与检验A、套筒的材质必须符合设计要求。B、套筒的尺寸要与钢筋端头直螺纹的牙形与牙数匹配，并应满足承载力略高于钢筋母材的要求。C、套筒的加工由专业工厂进行。各种规格的套筒外表面应有明显的钢筋级别及规格标记。D、套筒加工后，其两端的孔必须用与其相应的塑料密封盖封严。E、套筒加工和进场都必须严格和专门检查、验收、套筒的规格、型号与标记，套筒的内螺纹及圈数、螺距与齿高等是否符合要求。螺纹有无破损、歪斜、不全、锈蚀等现象。F、套筒加工质量采用同规格的直螺纹塞规检查，当套筒大端边缘在直纹规大端缺口范围内时，套筒为合格品。钢筋套丝所需的完整牙应符合规范要求。(2)钢筋直螺纹的加工与检验A、钢筋下料时，应采用无齿锯切割，其端头截面应与钢筋轴线垂直，不得翘曲。B、按规定对钢筋两端正确套丝，对大直径钢筋要分次车削到规定的尺寸，以保证丝扣精度，避免损坏梳力。C、对加工好的丝扣用牙形规和卡规逐个进行自检。D、直螺纹检查合格后，一端拧上塑料保护帽，另一端拧上钢套筒与塑料封盖，并用扭矩扳手将套筒拧至规定的力矩，以利保护与运输。(3)直螺纹钢筋的连接与检验A、连接前，将下层钢筋上端的塑料保护帽拧下来露出丝扣，并将丝扣上的水泥浆等污物清理干净。B、连接时，将已拧套筒的上层钢筋拧到被连接的钢筋上，并用扭力扳手按规定的力距值把钢筋接头拧紧，直至扭力扳手在调定的力距值发出响声，并随物画上油漆标记，以防有的钢筋接头漏拧。C、钢筋拧紧力距的检查：首先目测已做油漆标记的钢筋接头丝扣，如发现有一个完整丝扣外露，应责令重新拧紧或进行加固处理，然后用质检用的扭力扳手对接头质量进行抽检。D、钢筋接头强度的检查：在连接前，按每种规格钢筋接头每500个为一批，做3个接头试样作拉伸试验。5.5.3直螺纹接头(1)施工准备A、材料江苏新红塔建设有限公司第23页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】钢筋应具备出厂合格证和力学性能检验报告,进口钢筋还要有商检证明书和化学分析报告,所有检验结果,均应符合现行规范的规定和设计要求.连接套筒应有出厂合格证,一般为低合金钢或优质碳素结构钢,其抗拉承载力标准值应大于、等于被连接钢筋的受拉承载力标准的1.20倍,套筒表面要标注好被连钢筋的直径和型号,在运输、储存的过程中，要防止锈蚀和沾污。B、翻样进入钢筋翻样时，应综合考虑以下几个问题：接头位置要布置在受力较小的区段，邻近钢筋的接头宜适当错开，以方便操作，防止在钢筋密集区段，造成套筒间横向净距离难以满足大于25mm的要求，针对楼层待接钢筋的实际情况，选择好套筒的型号、丝扣的方向，及时调整因在下料、加工丝纹，随机切断抽样检验，而切断了的钢筋及所预留的长度。(2)主要施工方法1）工艺流程切割下料→加工螺纹→安装保护套→做好标识→分类堆放→现场安装2）切割下料对端部不直的钢筋要预先调直,按规程要求,切口的端面应与轴线垂直,不得有马蹄形或挠曲,因此刀片式切断机和氧气吹割都无法满足加工精度要求,通常只有采用砂轮切割机,按配料长度逐根进行切割。3）加工螺纹钢筋的端头螺纹规格应与连接套筒的型号相匹配，加工后随即用配套的量规逐根检测，合格后再由专职质检员以一个工作班，按10%的比例随机抽样检验，当发现有不合格的丝头时，应全部逐个检验，并切除所有不合格丝头，加工螺纹，验收合格后再及时用连接套筒或塑料帽加以保护。4）钢筋连接对连接钢筋可自由转动的，或不十分方便转动的场合，将套筒预先部分或全部拧入一个被连拉钢筋的螺纹内，而后转动连接钢筋或反拧套筒到预定位置，最后用扳手转动连接钢筋，使其相互对顶锁定连接套筒；对于完全不能转动，如弯折钢筋，或还要调节钢筋内力的场合，如施工缝、后浇带，可将锁定螺母和连接套筒预先拧入加工的螺纹内，再反拧入另一根钢筋端头螺纹上，最后用锁定螺母锁定连接套筒，或配套应用带有正反丝扣的丝牙和套筒，以便从一个方向上，能松开或拧紧两根钢筋，以达到锁定的连接效果。(3)质量控制和检查验收工程中应用等强直螺纹接头前，应具备有效的型式试验报告，并对工程中将使用的各种规定接头，均应做不少于3根的单向拉伸试验，其抗拉强度应能发挥钢筋母材强度或大于1.1倍钢筋抗拉强度标准值.施工中要注重对切割下料、螺纹加工的外观检查验收工作,严格把好自检、交接检和专职检的过程控制关。接头的现场检验按验收批进行，同一施工条件下，用同一批材料的同等级别、同规格接头，以500个为一个验收批进行验收，不足500个也作为一个验收批，对接头的每一个验收批，必须在工程结构中随机抽取3个试件作单向拉伸试验，当3个试件的抗强度值，都能发挥钢筋母材强度或大于1.1倍钢筋抗拉强度标准时，该验收批为合格。有一个试件的抗拉强度不符合要求时，应再取6个试件进行复检，复检中如仍有一个试件不符合要求，则该验收批为不合格，对不合格接头应会同有关部门进行处理或降级使用。（4）技术参数和接头性能1）技术参数连接套筒的设计抗拉强度大于等于钢筋设计抗拉强度的1.2倍,标准型连接套筒的规江苏新红塔建设有限公司第24页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】格尺寸见下表钢筋直径mm套筒外径套筒长螺纹规格mm203240M24×2.5223444M25×2.5253950M29×3.0284356M32×3.0324964M36×3.0365572M40×3.5406180M45×3.52）接头性能按《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-96）中A级接头性能要求,试件应断于钢筋母材，达到与母材等强。5.6操作要点及注意事项5.6.1作好钢筋绑扎前的准备工作(1)熟悉图纸，确定钢筋绑扎、穿插或安装的顺序和钢筋接头位置的排列。(2)按施工总平面规定位置平整钢筋堆场，疏通排水，绑扎安装的先后顺序分批组织钢筋进场，分号堆放，堆放时应垫垫木，不得使钢筋污染，如有锈，应先进行除锈处理。(3)核对成型钢筋。按图纸核对配筋单，按配筋单核对料牌；核对成型钢筋牌号、直径、形状、尺寸和数量，清点实物，如有错漏，应纠正增补。(4)准备好保护层垫块或塑料卡环、20-22号绑扎铅丝、钢筋支架、马凳、操作架搭设用料、临时支撑、电焊机具及焊条和必要的操作工具，如铅丝钩、小扳子、撬棒等。(5)清扫垫层，划(弹)线。划(弹)线主要划(弹)轴线、中线、墙柱、孔洞、门窗洞口及楼梯的边线。划(弹)线完毕后应进行复核。(6)同有关工种协调操作先后顺序，并密切配合。5.6.2底板钢筋绑扎(1)有桩基时，应将锚固筋按设计要求板到位置。(2)底板下有梁时，先绑扎梁底筋,应按梁绑扎操作工艺进行绑扎或预制绑扎成型,然后安装。(3)用色笔从中间向两边划出底板钢筋纵横分挡标志，摆下层钢筋，先下后上，摆放钢筋宜从中间向两边顺序进行。(4)进行下层钢筋绑扎。双向受力的钢筋相交点均应绑扎，单向受力钢筋，靠底板四周(含坑槽)外围两行相交点全部绑扎，中间部分的相交点可相隔交错绑扎。绑扎方法宜采用一面顺扣，适当加一些十字花扣。一面顺扣绑扎，相邻点进丝扣方向应转90°，即相邻绑扎扣成八字形，十字梅花扣1m左右加一个为宜。以避免松扣和位移。钢筋为圆钢时，弯钩应朝上。(5)在绑扎底板下层钢筋的同时，应将墙、柱的伸入底板部分竖筋按设计要求分档摆放并绑扎固定牢靠，分层浇筑砼时，墙的横筋在高出砼面上至少应绑扎一根，柱的箍筋至少绑扎一道。(6)绑扎保护层垫块，宜一平方米一块，绑在纵横筋交点下面。(7)摆放钢筋支架，支架的间距应根据上层钢筋直径和密度计算确定，一定用钢筋，间距不宜大于2m。摆上层两个方向的定位钢筋，在定位钢筋上用色笔划出分档标志，然江苏新红塔建设有限公司第25页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】后穿放纵向(下面)钢筋，再放横向(上面)钢筋，绑扎方法同下层。上层钢筋使用圆钢时弯钩应朝下。(8)底板上下层钢筋有接头时,应按不超过25%的要求错开。其位置和搭接长度均应符合设计或施工验收规范要求。接头方法，一般有绑扎接头、对焊接头。采用绑扎接头时，应在钢筋接头的两端和中间用铅丝扎牢。本工程采用绑扎接头,上下层马凳用Φ18＠1000。5.6.3墙柱钢筋绑扎安装(1)清扫、划(弹)线。凡要划(弹)线的地方都必须清扫干净，以后才能进行划(弹)线。在底板上或浇出的墙上划(弹)出墙的中(轴)线或边线。(2)立定位钢筋和绑扎钢筋。先立2-4根竖筋,在下部和齐胸处各绑一根横筋定位，竖筋固定时应吊线，竖筋下部接头应搭接绑扎牢或焊牢。然后在竖筋上划好横筋分档标志，在定位横筋上划好竖筋分档标志，按分档标志摆放、绑扎其余竖筋，最后绑扎其余横筋。双排钢筋的墙体，先绑扎靠已立模板一侧的钢筋。墙体钢筋应逐点绑扎，绑扎方法宜用一面顺扣，相邻点进丝方向要变换90°，即相邻点绑扎扣成八字形。每隔1m左右应加一个缠扣。(3)竖筋与伸出筋(插铁)接头应错开，其位置和搭接长度应符合设计或施工验收规范要求。(4)双排钢筋之间应绑扎拉筋或支撑,其间距宜保持1m左右,相互错开排列。(5)在双排钢筋外侧绑扎保护层垫块或卡塑料卡环，以保证保护层的厚度。保护层块每m2一块为宜，交错排列。(6)设计要求加筋的洞口，竖筋要用线锤吊线，横筋要水平，斜筋应先找中点和角度，均应按设计要求位置绑扎。(7)转角处的斜筋，穿插绑扎，位置要准确。(8)各种伸出钢筋，应按设计要求设置，为保证其位置准确，应临时加筋固定。(9)配合其他工种安装预埋铁管件，预留洞口，其位置、标高均应符合设计要求。(10)各节点的抗震构造钢筋及其锚固长度和弯钩应按设计要求进行绑扎。5.6.4顶板钢筋绑扎安装顶板的钢筋绑扎安装，当有不同标高时，应先低后高，有梁时，先梁后板。(1)清扫模板上的垃圾,如刨花、碎木块、电线管头等杂物,核查模板尺寸。(2)弹(划)线。用墨线或粉笔在模板上弹(划)好主筋和分布筋的间距。(3)摆放下层钢筋。先摆受力筋，后放分布筋，预埋件、线管、预留孔及时配合。(4)绑扎同底板。(5)垫保护层垫块，加钢筋支架(凳)，间距1m左右，并和上下层钢筋联成整体，以保证上层钢筋的位置。(6)负弯矩钢筋，要每个扣绑扎。（7)上层墙柱的插筋在绑扎下层筋时应按设计要求插入绑牢，并在出砼面上加绑一根钢筋或一个钢箍，以保证插筋的位置不位移。(8)采用圆钢时，下层钢筋弯钩要朝上，上层钢筋弯钩要朝下，墙柱插铁靠边时，弯钩背朝模板，弯钩与模板成90°，角筋弯钩位于角的平分线。5.6.5钢筋保护层的控制方法(1)钢筋保护层的控制，采用1:2水泥砂浆制作成小方块，其厚度分别为15、25、50mm，用于构件侧面的带有铁丝，以便扎在钢筋外侧，对双层钢筋网用钢筋撑脚(板)，钢筋拉钩及点焊(墙)，以确保钢筋不变形和在构件中位置准确。5.7质量检验钢筋绑扎安装后，应先“三检”合格后报请监理、业主代表验收，其允许偏差应符江苏新红塔建设有限公司第26页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】合规范规定，并填写隐蔽工程记录。5.8保证钢筋施工质量措施5.8.1钢筋翻样钢筋放样时，应做到理解设计意图、设计特殊规定，下料要同时满足图纸要求、规范规定，对主次梁的摆法，钢筋的搭接顺序，在下料单中标注清楚。5.8.2强化交底，强化过程控制钢筋绑扎前必须进行统一的技术质量交底，施工过程中，质检人员应全面检查，尤其是钢筋接头摆放，在绑扎过程中必须逐一检查。5.8.3墙、柱钢筋位置控制墙、柱、地梁钢筋绑扎均必须搭设支架，保证钢筋不变形。墙、柱为保证不滑移需采取点焊，基础钢筋垫块采用细石砼浇筑，且应预插18号扎筋丝。5.8.4钢筋保护层控制(1)底板钢筋保护层采用100×100×50细石砼预制块斜坡处垫块予制块制作时加插18号铁丝。(2)柱、墙钢筋垫块严格按规范设置，支模时专题验收，支模严禁敲箍，封模时质检人员要逐一检查。(3)柱头、墙头钢筋保护位置控制采取点焊固定。5.8.5撑筋设置底板撑筋按采用Φ18＠1000设置。6、±0.000以下模板施工与保证措施6.1柱模板6.1.1矩形柱：采用18mm胶合板、钢管围楞、扣件固结，楞距450-500mm,考虑到泵送砼坍落度大，柱模应用Φ12螺栓拉紧。板式柱采用墙模法，柱模见图a。柱子模板安装垂直度误差≯3mm，柱子基础轴线位移≯5mm。内柱采用塑料套管外墙柱采用止水螺杆图a矩形柱示意图柱模示意图江苏新红塔建设有限公司第27页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】图b外墙、内模、模板及支撑示意图注：墙、模均留清扫口，外墙采用止水螺杆，内墙采用塑料套穿螺杆。60306030(2)限位圈(1)止水圈203205φ12对拉螺栓A（用于外墙板）墙厚-4mm(3)木堵块φ20塑料管图c对拉螺栓节点图a梁模与支撑示意图7、±0.000以下混凝土工程7.1混凝土施工工艺混凝土原料均采用商品混凝土。7.2.1水泥⑴采用42.5级矿渣水泥。⑵水泥的质量要求。水泥出厂时间≯30天，亦≮7天，每批水泥随批量必须附出厂合格报告并经复试合格后方可使用。7.2.2粗细骨料⑴石子、黄砂采取定点选用：采石场、黄砂堆场，确保货源及质量稳定，并且依据相关要求做好粗细骨料的批量试验，做到目测不符要求的不进场，试验不合格的不使用。⑵黄砂质量要求砂选用中、粗砂，细度模量2.6－2.90，级配良好，不含草根杂物，含泥量≯2%。⑶石子质量要求石子粒径为10－40mm，若级配不良需加适量二次破碎的小碎掺和，含泥量≯1.0%，吸水率≯1.5%，压碎指标不超过12%。7.2.3水源采用自来水水源。7.2.4砼外掺剂底板可外加高抗裂，高抗渗复合材料聚丙烯抗裂防渗合成纤维，外加剂具体掺量由试验确定。江苏新红塔建设有限公司第28页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】7.2.5原材料计量要求⑴电子秤每次正式浇筑前均必须复核，发现有误差或失灵均必须在使用前修理、调试准确。⑵石子、黄砂均由电子秤计量，精度必须控制在±2%以内。⑶对于水泥、粉煤灰、外加剂、水等精度必须控制在±1.2%以内。7.2.6砼配合比(1)考虑范围：水灰比为0.45以内，含砂率35-40%。坍落度：12-14cm，砼止水带吊模砼坍落度≯12cm。具体配合比依据现场取样试配,业主、施工单位、砼搅拌站、监理等共同参与确定。(2)施工配合比，随着砂石的含水率的变化，搅拌站试验员必须测定好砂石含水率,对试验配合比进行适当调整（砂、石、水）。(3)砼施工前商品砼厂家应提供的资料：1)水泥品种、标号、水泥实测强度、安定性合格检验报告及初凝时间。2)骨料种类、最大粒径、石料实测抗压强度、骨料级配曲线、砂子细度模数检测结果。3)外加剂、掺合剂的品种及性能测试结果。4)砼配合比和每立方米的原材料用量。5)试块28天强度(底板建议采用60天强度)。7.3泵车就位泵管走向7.3.1泵车就位、泵管走向(1)泵车就位与布管原则缩短管路，减少弯头，接头严密。(2)泵车与泵管走向主体施工时泵车位置设在6-7轴间的两则，具体泵车位置与泵管走向见附图。(3)泵管支架搭设要求1)泵管支架必须严格独立设置，避免因泵管抖动影响模板、钢筋等稳定。2)基础底板砼浇筑时设专人护架及支架钢管拆除，并且设专人对拔管的部位进行砼振捣。(4)泵车送料注意事项1)泵车送料前应先用水润管2)正式浇筑开始时，先采用砼同配比的砂浆1.5-2m3，由泵车先送到楼层，整个管路畅通后，正式泵送砼料。3)泵受料斗上派专人看守，若发现大块料必须全部拣出，砼运输车进入大门由专人指挥。4)砼浇筑采用6小时换班制，换人不换机，确保连续作业。5)若是泵车故障立即改用备用泵车，更换时间不能大于45分钟，更换期间采用塔吊吊料。砼运输应保持连续均衡，时间间隔不得大于30分钟，坍落度损失不得大于3cm，砼坍落度不符要求的一律退回，严禁现场加水。6)泵送结束后，用清水及时清洗输送管道。7)每次砼浇筑结束后均必须对泵车、搅拌台、泵管、卡箍进行彻底清洗、保养、保修，以利下次顺利使用。配料计算江苏新红塔建设有限公司第29页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】砼运输混凝土试块制作混凝土泵受料混凝土坍落度检测泵送布料浇筑、振捣泵和输送管清洗、拆除7.4砼浇筑7.4.1强化技术交底，落实管理制度配齐、配足操作人员(1)召开专题技术交底会，落实任务，落实责任，平面图定人、定位、定责任管理，强化交接班管理。(2)设专人进行钢筋护筋与清理；分设专人护模，负责拔管、钢筋支架、泵管支架以及护模工作。采取6小时换班制，换班采取搭接换班(不小于15分钟)，以利交接清楚，避免漏振、死振或欠振。振捣棒的操作，做到“快插慢拔”，在振捣过程中，宜将振动棒上下略有抽动，以使上下振动均匀。每点振捣时间20--30秒，同时做到不出现气泡、表面发亮即可。分层浇筑振捣，振捣棒应下送5-10cm，以消除两层之间的接缝。高低差吊模，止水带处振捣时要防止振动模板，钢筋支架、泵管支架等钢管应及时拔出并指派专人振捣(局部加深吊模底板模、按＠500间距打气眼以利砼浇筑)。(2)砼表面收糙1)在浇筑过程中，将浮涌的水和浮浆清出表面。为确保砼表面及时“收干”，平板振捣器振捣后，砼表面摊铺吸水滤网用真空吸水机进行吸水。2)采取铁滚滚压与三次收糙木槎法，以减小表面龟裂。(3)砼养护1)砼养护采用塑料薄膜与草袋覆盖，蓄水深度，覆盖厚度，层次通过温度计算与实际测温相合确定。2)养护测温是关键，故此底板测温采用信息化施工测温，设二名技术人员专职测温，并配备充足的塑料薄膜、草袋等必备材料，养护周期14天，保温层拆除依据实际测温确定。7.4.4柱砼浇筑技术措施(1)地下室砼墙板采用泵送砼围式浇筑，Ф48振捣棒机械振捣。(2)采取分层浇筑，一次入料高度控制在60cm，砼坍落度≯14cm,若出现浮浆偏多时，现场干搅同配合比干硬料投入振捣。(3)砼浇筑，振捣人员应做到“一看、二试、三下料、四振捣”。“一看”就是看清自己振捣部位钢筋布置情况及预埋、预留洞、穿墙螺杆情况。“二试”即未下料前用振动棒送下试振。“三下料”分层下料。“四振捣”负责各区段的振捣，振捣严禁死振达到不出气泡即停，分层振捣搭接不小于10cm，严禁采取振捣棒振捣引料。江苏新红塔建设有限公司第30页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】(4)柱竖向砼浇筑前，应在水平施工缝处先送一层水泥砂浆层（同砼配合比），使新老砼具有良好的结合(止水带拆模后派专人剔凿浮浆并将表面凿毛)。7.5现场砼试块制作砼试块采取现场随机抽样由施工单位制作，监理、业主、商砼厂家共同参加，以单台泵车对应量为准，每100m3做试块不小于2组，(1组自然养护，1组标养)。7.6坍落度检查7.6.1混凝土厂应对预拌砼按规范进行坍落度检查。7.6.2砼运至现场在浇筑前必须严格进行坍落度检查。开始阶段1-2车进行一次，如坍落度未出现不符合要求时可以加强目测，适当放宽为5车检查一次。7.6.3坍落度检查由商品砼厂家派专人进行，并逐次将坍落度测试结果按坍落度表中内容填表登记检查，施工及监理单位派人旁站检查、监督。7.6.4现场实测砼坍落度与设计要求坍落度允许偏差±20mm。8、±0.000以下土方回填8.1回填范围本工程的基坑、浅坑外围、室外沟槽等均采用机械加人工回填土。8.2施工准备（1）材料及主要机具：土：宜优先利用基坑中挖出的土，但不得含有有机杂质。使用前应过筛，其粒径不大于50mm，含水率应符合规定。主要机具有：蛙式或柴油打夯机、手推车、筛子（孔径40～60mm）、木耙、铁锹（尖头与平头）、2m靠尺、胶皮管、小线和木折尺等。（2）作业条件：施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，合理地确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数；重要回填土方工程，其参数应通过压实试验来确定。回填前应对基础、地下防水层、保护层等进行检查验收，并且要办好隐检手续。其基础混凝土强度应达到规定的要求，方可进行回填土。管沟的回填，应在完成上下水的管道安装和管沟墙间加固后，再进行，并将沟槽、地坪上的积水和有机物等清理干净。施工前，应做好水平标志，以控制回填土的高度或厚度。如在基坑（槽）或边坡上，每隔3m钉上水平板；室内和散水的边墙上弹上水平线或在地坪上钉上标高控制木桩。8.3操作工艺（1）工艺流程：基坑（槽）底地坪上清理→检验土质→分层铺土、耙平→夯打密实→检验密实度→修整找平验收（2）填土前应将基坑（槽）底或地坪上的垃圾等杂物清理干净；（3）检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填上的含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。（4）回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200～250mrn；人工打夯不大于200mm。每层铺摊后，随之耙平。江苏新红塔建设有限公司第31页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】（5）回填上每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，穷夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。（6）深浅两基坑（槽）相连时，应先填夯深基础；填至浅基坑相同的标高时，再与浅基础一起填夯。如必须分段填夯时，交接处应填成阶梯形，梯形的高宽比一般为1∶2。上下层错缝距离不小于1.0m。（7）基坑（槽）回填应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多，以免把墙挤歪；较长的管沟墙，应采用内部加支撑的措施，然后再在外侧回填土方。（8）回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子两侧填土夯实；并应由管道两侧同时进行，直至管项0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实。在抹带接口处，防腐绝缘层或电缆周围，应回填细粒料。（9）回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达到要求后，再进行上一层的铺土。（10）修整找干：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补土夯实。8.4成品保护施工时，对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，填运土时不得撞碰。并应定期复测和检查这些标准桩点是否正确。夜间施工时，应合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。基础或管沟的现浇混凝土应达到一定强度，不致因填土而受损坏时，方可回填。管沟中的管线，从建筑物伸出的各种管线，均应妥善保护后，再按规定回填土料，不得碰坏。8.5应注意的质量问题按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，符合设计要求后才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求部位，应有处理方法和复验结果。回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬季施工时有较大的冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底有有机杂物或落土清理不干净，以及冬期做散水，施工用水渗入垫层中，受冻膨胀等造成。这些问题均应在施工中认真执行规范的有关各项规定，并要严格检查，发现问题及时纠正。管道下部夯填不实：管道下部应按标准要求填夯回填土，如果漏夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。回填土夯压不密：应在夯压时对干土适当洒水加以润湿；如回填土太湿同样夯不密实呈“橡皮土”现象，这时应将“橡皮土”挖出，重新换好土再予夯实。8.6质量记录回填时应具备以下质量记录：（1）地基钎探记录。（2）地基隐蔽验收记录。（3）回填土的试验报告。江苏新红塔建设有限公司第32页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第七章±0.000以上主体结构工程施工1、主体结构施工顺序墙、柱钢筋连接墙、柱钢筋绑扎墙、柱水电预埋平台放线模板支撑搭设墙、柱支模墙、柱砼浇筑平台梁、板支模水电预埋平台板面筋绑扎梁、筋、平台板底筋绑扎局部吊模墙、柱上端砼浇筑养护平台同浇筑转上层2、主体结构主要项目施工方法2.1钢筋工程钢筋采用集中配料，每一流水段，每根柱、平台编好号后捆成束集中吊运，现场绑扎、直螺纹连接、立焊连接的施工方法。2.1.1钢筋原材料、随质保书、送验要求同基础部分。2.1.2钢筋接头选用根据设计要求，结合规范、实际施工情况，钢筋接头连接选择(进入支座锚固除外)仍同基础部分。2.1.3钢筋几种主要接头工艺施工要求钢筋的几种接头形式同基础部分。2.1.4钢筋绑扎质量保证措施(1)核对成品钢筋的级别、直径、形状、尺寸和数量等是否和料单、料牌相符，如有错、漏应纠正增补。江苏新红塔建设有限公司第33页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】(2)准备必需数量的铁丝和保护层垫块以及常用的绑扎工具，如钢筋钩、带板口的小撬棍、绑扎架及柱、墙绑扎用鹰架等。(3)现场就位绑扎时，首先应将模板内刨花、碎木块及垃圾等清除干净。(4)划出钢筋位置线：平板或墙板的钢筋，在模板上划线；柱的箍筋，在两根对角线主筋上划点；梁的箍筋，应在架立筋上划点，基础的钢筋，在两向各取一根钢筋划点或在垫层上划线。(5)钢筋接头的位置，应根据来料规格，结合规范对接头位置、数量的规定，使其错开，在模板上划线。(6)梁、板、柱等类型较多，应在模板上分别标明各种型号构件钢筋规格、形状和数量。(7)绑扎形式复杂的结构部位，应事先制定钢筋穿插就位的顺序，支模和绑扎钢筋的先后次序。2.1.5预埋、预留措施(1)楼板内下层受力筋必须放在电线管道的下面；(2)板上圆孔洞直径及方形孔洞宽度(b)(b为垂直与板跨度方向孔洞宽度)小于300mm时，受力钢筋绕过孔洞边不可切断；大于300mm时应按设计要求在孔洞周围采取加固措施。2.1.6钢筋工程的技术交底，注意事项：(1)柱钢筋绑扎方法：弹出柱位置线后，柱子主筋接头(直螺纹或电渣压力焊接头)，要求接头平直，折角不大于4°，偏心角不超过2mm。(2)机械连接接头均由专业单位施工，严格依据其专业方案及图纸、规范要求进行监督检查。(3)梁、柱板钢筋绑扎应横平竖直，间距均匀，柱筋每层绑扎一次到位,墙板筋除四周三行钢筋交叉点必须全数绑扎外,中间部分可采用间隔式绑扎，若为双向板应全数绑扎。(4)为了保证柱墙竖向主筋位置准确，防止产生偏移在每个楼层结构平面上100mm处，与主筋内侧增加一道Φ18水平定位筋，并与竖向主筋点焊牢。(5)砼柱、墙体与在砌体连接处。拉接筋或过梁插筋应按图纸要求预留到位。(6)梁与梁板钢筋重叠明显影响断面标高时，采取“保主梁、压次梁”的原则，下料时将梁主筋成加折线形。(7)梁柱交叉套箍困难时，采取柱头模板后补，先理好箍筋，再补柱模，若仍难实现，则柱筋改为“U”型箍相接并加焊接。(8)平台面筋严格按图纸及规范要求设置码凳，在砼剪两侧平台柱周边平台，框架边沿平台及悬挑板与梁相交边沿等均设置预制砼垫块，[100×100×(h－30cm)]，并插扎丝与钢筋绑扎＠600设双排。(9)必须重视钢筋保护层厚度，严格按图纸要求施工，以保证施工质量。(10)砼浇筑搭设行人马道，砼浇筑时设专人护筋。2.1.7钢筋工程检查与验收(1)根据设计图纸检查钢筋的级别、直径、根数、间距、标高、尺寸、形状是否符合设计图纸。(2)钢筋接头位置、搭接长度及混凝土保护层是否符合有关规定。(3)钢筋绑扎是否牢固，有无缺扣、松扣等变形现象。(4)钢筋表面不许有油渍、漆污。(5)钢筋安装时的允许偏差，参照规定。(6)钢筋工程属隐蔽工程，在浇筑混凝土前应对钢筋及预埋件进行验收，并作好隐蔽江苏新红塔建设有限公司第34页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】工程记录。2.2模板工程2.2.1清水混凝土模板企业标准为保证本工程底板、所有梁板底表面达到清水砼质量要求，模板选配及安装质量决定了清水砼施工的成败。针对国家尚未出台清水砼质量标准的情况，本公司总结多年在清水砼施工已取得的丰富经验，制定了清水砼企业标准。(1)主控项目1)轴线通直，尺寸准确；2)棱角方正，线条通顺；3)表面平整，颜色一致；4)无蜂窝麻面，无明显气泡；5)模板拼缝痕迹应具有规律性。(2)实测允许偏差值标准实测允许偏差值标准见下表国家允许偏差值项目名称企业允许偏差值（mm）（mm）轴线位移25底模上表面标高±2±5模板内截面尺寸+2，-2+4，-5层高垂直不大于5m36度大于5m38表面平整度252.2.2模板体系配备(1)墙柱模—清水砼支模要求采用定型胶合板模板方式支模。(2)梁模板----配备4套，每周转四层更换一次；普通梁模采用覆膜高强木胶合板模板组拼，50×100木方，螺杆加固连接。(3)平台模板采用覆膜高强木胶合板模板组拼，配备3套模板。2.2.3柱头模板本工程全现浇梁板框架结构的主次梁在看台部位和圆弧部位与圆柱的交夹角不是直角，每个柱头模板形式及尺寸都不大一样，施工难度大。柱头模板对清水砼梁板柱节点成形好坏起着关键作用。1)柱头模板作法：根据图纸设计尺寸，对每一个梁柱节点进行计算，逐个画出大样图。为便于柱头模板安装及拆除，每个柱头按平面90°制作一块，即每个柱头由四块模板组成.2.2.4柱模板施工柱采用十一夹板(1.8cm)和50×100木方及Φ12穿心螺栓加固，Φ48钢管柱箍筋与支撑体系扣件相连。柱模板安装顺序：配模与整理、刷隔离剂→施工放线→焊限位短筋→模板就位→安装柱箍→就位固定→对拉螺栓就位→模板纠偏→支撑加固→质量验收。柱模板具体构造方案序柱截面单边尺50×100木方单单面对拉螺栓钢管柱箍与螺备注号寸(mm)面数量(根)数量(根)栓筋上下间距1构造柱31460江苏新红塔建设有限公司第35页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】2600414602)组装后的模板要根据编号就位,同时在模板上要定出预留孔,预埋件位置。2.2.8梁、平台板模板施工(1)梁模方案表十九梁高h梁底支撑梁中对拉螺杆设置(mm)搁栅＠立杆＠顶杆＠≤6506008001200/700－900600800800梁高1/2处、高处设1Φ12900－1100460800460梁高1/2处、Φ12＠600≥1150460600460按＠460双向设置Φ12螺杆A、梁侧模、底模均采用胶合板模，50×100木方背肋＠250。B、支模采用包角支模。C、外框架梁一律采用螺杆对拉加固，通背钢管就位调直。D、梁底、梁侧模采取通线验收。E、高低差吊模采取100×100×h砼予制块垫撑下口，螺杆加固就位。反平面18厚夹板50×100木楞48钢管活动螺栓支撑剖面图快速拆模体系示意图江苏新红塔建设有限公司第36页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】2.2.10模板技术质量标准及模板工程质量保证措施(1)进场模板质量标准1)模板技术性能必须符合相关质量标准（通过收存、检查进场、出厂合格证和检测报告）。2)外观质量检查标准（通过观察检验）a、任意部位不得有腐坏、霉斑、鼓泡。b、公称幅面内不得有板边缺损。c、每平方米单板脱胶≤0.001m2。d、每平方米污染面积≤0.05m2。e、每400mm2最大凹陷深度≤1mm，且≤1个。3)规格尺寸标准规格尺寸标准序号项目偏差标准1厚度δ=18mm±1.0mm2长、宽±3mm3对角线长度差≤5mm4翘曲度≤1.0%(2)模板安装质量标准必须符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）及相关规范、规程要求。1)主控项目模板及其支架、支撑必须有足够的强度、刚度和稳定性。2)一般项目a、接缝宽度≤1.5mm。b、模板表面必须清理干净，不得漏刷脱模剂。3)其它a、安装在结构中的预埋件，预留洞等按图纸和变更不得遗漏，且安装必须牢固。b、阴阳角必须方正。(3)模板工程质量控制1)质量控制程序模板成型交验班组内实行“三检”制，合格后报木工施工员检验，合格后依次报项目质检员进行核定，并填写预检记录表格，质量验收表和报验单，向监理报验。每个环节检查出质量问题（不符合方案质量、技术及相关规范），视性质、轻重等查处一环节责任，并由上一环节负责人负责改正问题。2)质量控制注意点a、浇筑混凝土前必须检查支撑是否可靠，扣件是否松动。浇筑砼时必须由模板支设班组设专人看模，随时检查支撑是否变形、松动，并组织及时恢复。b、混凝土吊斗或泵管不得冲击模板，造成模板几何尺寸不准。c、所有接缝处加粘海绵条（包括墙柱根部，梁柱交接处等容易漏浆部位）。d、安装前仔细检查脱模剂是否涂刷均匀。e、柱、墙模下部加垫软塑料管，以防漏浆。f、轴线位置、几何尺寸、垂直度、水平高度反复核对。3)质量控制措施a、定位措施江苏新红塔建设有限公司第37页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】在组装柱、墙模板前，按照地面弹出的轴线，距地面150mm焊φ12钢筋作定位筋，外口柱、墙和电梯井壁上下层连通的接头处，为防止接槎错位，模板加长向下挂60mm，@200mm开20mm宽槽口，采用φ12螺栓一头弯成圆钩，钩在柱、墙内侧的主筋上，拧紧后保证上下层接槎平滑无叠痕；柱、墙模板高度上下三处@1.5m设三道斜拉撑杆，利用浇地面砼时埋设的φ48钢管固定点，作为模板垂直抗倾覆措施。b、防胀模措施计算各连接点，各夹具、夹件要保证有足够的刚度和强度，经得起砼浇筑下料、振捣时的冲击荷载和侧压力。措施一：柱、墙、梁背楞木方断面均为48×100mm可与φ48钢管配合使用，@≤160；措施二：夹具间距加密，上段为460×460mm，下段为230×460mm；为防振捣时螺母松动或滑丝，螺栓两头均用双螺母。c、防漏浆措施胶合板模板侧边拼缝，经细刨、试拼处理合格后，涂刷专用封口漆，再胶贴3mm厚软质泡沫，组装时挤压密实；上下层接槎，在浇筑好的混凝土接头处，贴3mm软质泡沫；柱、墙根部地面严格找平后，于模板周边埋设高压缩性海绵；柱、梁、墙阴阳角采用反复包贴重叠企口法拼合。2.2.11拆模(1)拆模按照规范要求进行。(2)为了有效掌握拆模时间,砼浇筑时,设置同养护条件试块。2.3混凝土工程2.3.1砼场内运输方式：泵送工艺。2.3.2砼浇筑应具备的条件(1)模板工程细部已处理结束，且全部加固到位。(2)柱头钢筋上沿钢筋已固定好(点焊固定)。(3)水电预埋、吊顶筋预埋等结束，焊接杆件预埋结束等。(4)钢筋垫层，马凳全数到位，人行通道搭设结束。(5)全数通过隐蔽验收。2.3.3砼泵送技术本工程建筑最大高度75m，必须选用有足够泵送压力的砼泵。2.3.4梁、柱、平台砼施工(1)商品砼质量不稳定是影响砼质量的主要因素。用于清水砼的坍落度控制在120±20mm较为理想，水灰比在0.50-0.60、砂率40%时较为合理。所以对商品砼的监测控制特别要重视，派专人配合级配员监督其质量，经常测试砼坍落度，若有偏差时及时与砼拌站联系调整配合比，若质量超标，立即退货。(2)在振捣柱砼时，在振动棒上设标记。当第一层砼浇筑完成后进行第二层浇捣时可以通过标记来确定振动棒应插入到多深，另一作用是在夜间施工时，由于光线暗淡、柱子深而看不清时，可以通过观察标记来判断插入深度。(3)浇筑时确保快插慢拔，振动时间以不冒气泡为止，插入间距为300mm呈梅花状布置，插入深度为进入下层5-10cm。(4)浇筑过程中拌和物内严禁加水。(5)柱头、墙上端与框架砼不同标号时，柱头部位砼由塔吊吊料入模。2.3.5平台施工缝留置与处理(1)若在浇筑过程中，由于设备故障而无法连续浇筑时，必须按规范要求留置施工缝，施工缝位置宜设在次梁(板)跨中1/3范围内。江苏新红塔建设有限公司第38页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】(2)施工缝必须垂直设置，严禁留斜缝。(3)斜梁浇筑商品砼时，因商品砼坍落度大，浇筑时易从上口溢出，因此斜梁模板，在上口需设盖板，并分段设浇注口。(4)斜梁截面大，长度长，支承在斜梁上的梁多，一次浇筑砼有困难，因此需设施工缝。为确保斜梁的受力性能，需采取如下措施：各梁施工缝的位置须按剪力图分别确定，施工前施工缝位置向施工人员交底；施工缝必须垂直于梁轴；施工缝必须设木模，木模遇梁底钢筋时设卡口，在斜梁侧模上钻上下两孔，用φ18钢筋穿在侧模上，挡牢伸缩缝处木模；施工缝处砼必须按施工验收规范经认真处理后，方可继续浇筑。(5)柱子根部处理清水砼施工质量要求相当高柱表面绝对不允许有烂根、露石等现象，所以我们对圆柱、斜柱根部的处理比较重视，分别采用三种方法进行针对性处理：方法一是在柱子二次浇筑的施工缝部位设艺术缝，其主要目的防止砼浇筑时模板根部漏浆，防止柱子施工缝部位出现接槎。方法二是增加柱底模的密封性，确保模板支模时不出现缝隙。方法三是柱子砼浇捣前务必作接浆处理，接浆厚度50MM为宜，防止根部烂根、露石。2.3.6砼质量要求2.3.6.1砼强度必须符合现行规范规定。2.3.6.2轴线通直，尺寸准确；棱角方正，线条通顺；表面平整，颜色一致；无蜂窝麻面，无明显气泡；模板拼缝痕迹应具有规律性。2.3.6.3实测质量偏差须符合下表,其合格率应控制在90％以上。企业允许偏差值国家允许偏差值项目名称（mm）（mm）轴线位移25底模上表面标高±2±5模板内截面尺寸+2，-2+4，-5层高垂直不大于5m36度大于5m38表面平整度253、主体结构施工进度计划控制见节点工期一览表4、砌体工程4.1砌筑时间安排与控制基础部分标砖墙体在模板拆除后即开始砌筑。一层模拆除后即开始地下室墙体砌筑。整个墙体必须在主体封顶以后40天内全部完成。4.2施工顺序卫生间等有水房间浇砼20cm导墙剔凿拉接筋或焊接清理→放线清理楼面预埋管线墙体砌筑→墙内预埋→构造柱绑扎江苏新红塔建设有限公司第39页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】→构造柱施工→腰梁、过梁施工→墙体砌筑→构造柱施工4.3材料要求4.3.1严格按图纸，规范要求采购墙体材料。4.3.2采用中粗砂，含泥量≯３％，水泥32.5级普硅。4.3.3石灰膏熟化时间必须大于15天。4.4砼砌块操作工艺要求4.4.1砌筑工艺流程弹运排铺就镶清缝、验线输列浆位砖灌浆收浇水备浆质量检验4.4.2砼砌块施工要求(1)砌筑排列1)尽量采用主规格排列。2)砌块应错缝搭接，搭砌长度不得少于砌块高度的1/3，也不应少于150mm。3)纵横交接处，应交错搭砌。4)必须镶砖时，砖应分散布置。(2)垂直灰缝宽度不得大于20mm，水平灰缝厚度不得大于15mm，用粘结剂砌筑时，垂直灰缝宽度和水平灰缝厚度应控制在1-3mm。(3)砌筑前，应先用细石砼找平，严格立批数杆。(4)凡遇门、窗口处均必须设置构造柱，以利门、窗固定。(5)砌体灰缝应做到横平竖直，砂浆饱满。全部灰缝均应满铺砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%；竖向灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。砌体灰缝的厚度和竖向灰缝的宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。埋设的拉结钢筋必须放置在砂浆层中。(6)在框架柱与墙连接处，沿高度方向每隔600mm设拉结筋，钢筋通长设置。(7)对门窗洞两侧采用预制砼木砖。(8)在墙中布置水平管线，应用配套砌筑或用切割机切割,严禁直接开凿。(9)砌筑一定数量皮数后，应随时即进行勾缝，勾缝砂浆提高一级。勾缝的时间控制以砂浆初凝前为宜，缝的形式一般采用平缝。4.4.3验收砼砌块与轻质隔墙均按建筑工程施工质量统一标准、江苏省住宅工程质量通病控制标准验收，主控项目必须全数符合要求。4.5构造柱、过梁、腰梁施工技术措施4.5.1构造柱、过梁、腰梁支模均采用硬性支模。4.5.2构造柱插筋时由专职放线人员在模板上用红漆做出控制框线，且插筋后加焊短钢筋焊于梁筋上并加硬支撑撑于模板，确保构造柱筋不偏位。4.5.3过梁、腰梁与框架相连处插筋，框架柱组拼模板时定尺打眼，柱模支后再插入，确保无偏位。4.5.4确保构造柱、过梁质量的方法。(1)楼层放线时，随同框架放线同时放出构造柱的位置控制线，并且在框架梁外侧逐一弹出构造柱的中心墨线。逐一抄测出过梁、腰梁位置标高线。(2)框架梁、柱上予埋固定Φ12螺杆。江苏新红塔建设有限公司第40页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】框架柱、梁砼支模时在构造柱、过梁对应位置予埋两根2Φ12螺杆，用于构造柱、过梁支模接头处固定。(3)构造柱、过梁、腰梁均采用定型组合胶合板模板，对拉螺杆固定加固，外立面构造柱，过梁支模采用Φ48钢管固定支架，且采用螺栓顶杆与砼结构顶牢靠。(4)构造柱支模前必须清除马牙槎及根部杂物，并用水冲洗干净，同时校正钢筋位置，绑扎固定。(5)构造柱浇筑前，底部应先填50mm高与砼同配比的水泥砂浆。(6)构造柱上端浇筑采用喇叭口放料浇筑，凝固后凿去放大部分。江苏新红塔建设有限公司第41页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第八章脚手架、防护本工程主楼外架采用常规的落地式双排钢管脚手架。1、落地外脚手架的搭设裙楼外脚手架的搭设顺序：地基夯实—铺设木垫板—摆放扫地杆—逐根树立杆、随即与扫地杆扣紧—装扫地小横杆并与立杆和扫地杆扣紧—安装第一步大横杆（与各立杆扣紧）--安装第一步小横杆—安装第二步大横杆—第二步小横杆—第三、第四步大横杆和小横杆—连墙杆—接立杆—加设剪刀撑—铺设脚手板。双排外架立杆纵向间距1.5m，横向间距1.0m，大横杆步距为1.8m,小横杆间距0.6-0.7m，剪刀撑间距6m设一道，搭设到顶，斜杆与水平杆成45°～60°，每层设连墙杆一道，水平间距不大于7m。2、架设防护体系1）脚手架的搭设和拆除搭设顺序为：做好搭设的准备工作（包括结构施工中的预埋钢筋环和预埋钢板，安装工字钢悬挑梁）—→放置纵向扫地杆—→在悬挑梁上逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢—→安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆—→安装第一步小横杆—→第二步大横杆—→第三步小横杆—→加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）—→第三、四步大横杆和小横杆—→设置联墙杆—→接立杆—→加设剪刀撑铺脚手板—→绑护身栏杆和挡脚板—→立挂安全网拆除顺序为：安全网—→护身栏杆—→挡脚板—→脚手板—→小横杆—→大横杆—→立杆联墙杆—→纵向支撑2）联墙拉杆的设置：联墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构边梁上过中线位置预埋Ф48×3.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每4m设置一个，联墙拉杆水平方向间距4m，垂直方向隔层设置。3）脚手架的防护悬挑式脚手架底部采用木夹板全封闭，架体与建筑物的空隙采用平网防护，脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板，由于架体较高，需加设防雷击措施，具体方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的结构钢筋与脚手架连接。4）脚手架的验收江苏新红塔建设有限公司第42页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。3、构造要求(1)立杆接头必须采用扣件对接，且应符合下列要求：立杆上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头不应设在同步同跨内，两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3，见下图：h/h3500立柱接头(2)每根立柱均应设置垫块。(3)脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座下皮不大于200mm处的立柱上。横向扫地杆应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。当立柱基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立柱固定。(4)纵向水平杆构造要求1)纵向水平杆设置在横向水平杆之上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上；2)纵向水平杆在操作层的间距不宜大于400mm；3)纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不小于6m。(5)横向水平杆构造要求双排架的横向水平杆两端应采用直角扣件固定在立柱上。(6)竹笆片铺设竹笆板主筋应置于纵向水平杆方向，应采用对接平铺，四个角应用直径为1.2mm的镀锌钢丝，固定置纵向水平杆上。(7)建筑物连接柔性连接，边梁预埋Ф6钢筋＠4000mm，与立杆扣连，钢管反向硬撑。(8)支撑1)剪刀撑a.每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在5-7根之间,每道剪刀撑宽度不应小于4跨,且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45°-60°之间。b.剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的槽伸出端或立柱上,旋转扣件中心线距主节点的距离不大于150mm。2)横向支撑横向支撑的斜杆应在1--2步内，由底至顶层呈之字型连续布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上。(9)留洞构造江苏新红塔建设有限公司第43页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】如图：4、搭设注意事项(1)外径48mm与51mm的钢管严禁混合使用。(2)相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合规定。(3)开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。(4)当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。(5)顶层柱立柱顶端伸出建筑物的高度应符合要求。(6)搭设纵、横向水平杆时，其构造应符合要求。(7)封闭型脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。(8)双排脚手架的横向水平杆靠一端至墙装饰面的距离d：5≤d≤10cm。5、脚手架的检查、使用、拆除脚手架搭设完均必须经安全员、施工员检查验收合格后方可使用。5.1使用阶段(1)操作层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载；不得将模板支撑、泵送砼输送管等固定在脚手架上。(2)六级及六级以上大风和雾、雨、雪天气应停止脚手架作业，雨、雪后上架操作应有防滑措施，应扫除积雪。(3)应设专人负责对脚手架进行经常检查和保修。5.2拆除5.2.1拆除前必须完成以下准备工作：(1)全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合安全要求；(2)根据检查结果，补充完善施工组织设计中的拆除顺序，经主管部门批准后方可实施；(3)拆除安全技术措施，应由项目经理逐级进行技术交底；(4)清除脚手架上杂物及地面障碍物。5.2.2拆除应符合以下要求：(1)拆除顺序应逐层由上而下进行，严禁上下同时作业；(2)所有连墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固；江苏新红塔建设有限公司第44页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】(3)当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端，先固定加强，然后方可拆除。5.2.3卸料应符合以下要求：各构配件必须及时分段集中运至地面，严禁抛扔。6、内墙砌筑、内粉、吊顶柱筋施工脚手架。采用门式鹰架脚手架。6.1室内脚手架构造如图：180018001800门式脚步手架构造示意图说明：a.门式脚手架单元组合可用作钢筋绑扎，室内砌墙等。b.满堂门式脚手架可用作室内内墙粉刷吊顶，涂料及安装工程。c.门式活动操作平台，可用作室内高处局部作业。7、安全防护7.1施工阶段防护江苏新红塔建设有限公司第45页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】7.1.1基坑周边(1)沿基坑周围搭设防护栏杆，设三道防护栏杆(1.2m高)。(2)所有栏杆均设安全色。(3)进入基坑搭设钢管爬梯。7.1.2加强支护监测加强支护监测，一旦发现异常立即采用对应措施。7.1.3安全警示沿防护栏杆周边设置安全警示牌语，夜间设安全警示引灯。7.2室外防护7.2.1人行通道防护(1)进入楼内进出口，主体阶段人员上下主要以人货电梯为主，材料运输以货用施工升降机为主，对于进入一层内设二个主入口，主入口上搭设双层防护棚，并设安全警示标志。(2)人行通道口安全防护。7.2.3外脚手架防护(1)脚手架内满铺竹笆片，严禁出现缺口。(2)脚手架与楼层间空隙（马槽）采用50cm安全网封闭。(3)脚手架外侧满挂细目绿网。平面外伸尺寸：3500×4500,挑台外双层安全网外伸防护1500。7.3.5楼层支模、拆模、外墙砌筑时沿框架周边与脚手架间加设双层等网。7.3.6在使用期间加强检查，确保使用安全。8、脚手架、机械防护、检查措施8.1脚手架、大型机械设备均必须经过验收合格后方可使用。8.2安全防护必须设立责任包干区并采取巡检制。8.3制定防护、消防、文明施工奖罚细则，并切实推行。江苏新红塔建设有限公司第46页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第九章内外墙装饰工程施工方案1、装饰部署工程特点：本工程装饰种类较多，工期相对较紧，因而管理协调内容多。总的施工顺序为：先室内后室外，湿作业在前，干作业在后，粗装饰在前，精装饰在后，同时加强交叉工序协调与搭接。分段主体验收，有利于内粉及装饰提前展开。内外装饰工程的关键在于各工种协调配合及相应的成品保护。选定材料小样试做，样板段、间、层制，确定后装饰全面铺开。2、装饰工程施工顺序2.1总体装饰施工顺序砌体工程墙体、顶棚修整、做灰饼室内粉刷各类管道安装管道试压、风管保温、电管穿线水电预埋外墙吊线、灰饼外墙刮糙外墙涂料、门窗木门窗框安装细木制品吊顶工程油漆、涂料内墙贴面（或石材干挂）木门窗安装楼地面工程卫生洁具、电气、五金器具安装油漆、涂料罩面细部处理墙、楼地面贴面接缝2.2楼内施工顺序2.2.1楼内施工原则先样板，后大面；先屋面及楼层防水，后室内装修；先房间，后走道；先湿作业，后干作业；先基层，后面层；先通风、水电试水，后吊顶。基层：地面→墙面→顶棚。面层：顶棚→墙面→地面。楼梯、电梯厅由上而下。2.2.2施工顺序的作业条件施工项目名称施工顺序应符合的作业条件抹灰、饰面、吊顶应使隔墙、各种暗配管道，预埋件等施工完毕。宜在湿作业完工后进行。铝合金与玻璃因交叉需要部分湿作业进行，必须采用保护措施江苏新红塔建设有限公司第47页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】应在装饰性楼地面面层及明配电线施工前进行，管道试压之后进涂料、油漆、吊顶罩面板行，木质地板面层的最后一道涂料，应使墙面顶棚饰面全都结束后装饰进行。3、装饰工程质量与技术控制3.1装饰工程施工控制要点材质预埋件安装砂浆清理、修整基体处理规定共性冲筋与灰饼湿润底层基层中层结合层面层粘结牢固装饰工程施工光洁、平整拼花技术控制饰面接缝砖、板套割特性油漆涂料粘结剂饰面图案、花饰止口线分格线细部处理分包线嵌条护角3.2装饰工程技术交底技术交底是搞好装饰工程质量的关键措施之一，只有逐项进行了详细技术交底，才能使工程技术人员、操作人员真正明确：工程特点、技术要求、施工工艺、质量标准等施工操作要点。3.2.1技术交底的内容(1)施工图交底：明确装饰工程设计特点，施工做法与要求，达到保护主体，改善功能和美化空间的三大目的。(2)施工组织设计交底：特点、部署要求，任务划分，施工方法，施工进度及施工安全防护工作。(3)设计变更交底：设计变更结果与洽商事项等。(4)分项工程技术交底：施工工艺、技术措施及操作方法、质量标准和规范要求以及安全防护技术措施。(5)新技术交底:明确本工程采用的新工艺、新材料、新结构的特殊工艺操作要求。江苏新红塔建设有限公司第48页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】3.3影响装饰工程质量主要因素控制程序熟悉设计意图自觉性提高质量意识责任感以优质求信誉工作质量质量与效益挂钩提高职工技术素质合理选用先进机具精心施工精心操作机具精心操作机具完好自检率、利用率施工温度、湿度天气变化工作环境环境清洁工序衔接防护措施熟悉图纸要求掌握规范、标准采用正正确选择材料确操作方法、精心行业技术标注材料作业、加强工检制合理使用材料应用新技术、保证材质必须符合规定工程质量达到标准达到理想的装饰效果加强验收工作做好管理工作操作方法推广应用新材料4、内装饰工程主要分部、分项工程施工方法与控制4.1内粉刷工程4.1.1粉刷工艺过程墙面修整→阴阳角弹线找方正→做灰饼→粉护角→大面内粉→门窗洞口找零4.1.2粉刷前的准备a、墙面予埋，消防箱安装结束b、墙面经过监理全面验收，全数符合相关要求。c、砼面经过毛化处理，喷毛养护时间>5d。d、消防箱面铺贴钢丝网，与墙面搭接>20cm。e、隔墙与框架墙柱后塞缝已填嵌密实，交接处铺贴200宽玻璃纤维，管道井已封堵，钢板网与墙体间已固定牢靠，搭接>20cm，开槽部位已填塞密实，并且麻布片贴好。f、阳角护角已粉好，并确保强度到位。4.1.3抹灰前的基层要求加气砼采用液体界面剂、水泥、砂配比喷毛。江苏新红塔建设有限公司第49页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】砼面凿毛、喷毛修整处理砼加气块管线、预埋件洁净、湿润基体基体表面平整度安装修整、校正标箱、护角基体楼板修整线盒、线管处理4.1.4粉刷要求a、砼表面毛化处理以凿毛为主，粉刷前一天应冲洗干净。b、地下室砖墙体粉刷，阴、阳角做好3cm半径圆弧灰饼，做好定型阴、阳角圆弧。上部粉刷离开阴阳角10cm左右必须做好灰饼，确保阴、阳角粉刷通顺。c、粉刷每层厚度<8mm。d、表面罩灰须顺光线一致。e、粉刷按高级要求进行验收。4.2瓷砖贴面施工要求⑴水电予埋应全数到位，并经验收合格。⑵所有管洞砼吊模浇筑已完毕并经过盛水试验。⑶楼面、墙面找平刮糙前必须结合瓷砖、地砖模数找好方正，做灰饼，找平或刮糙。⑷卫生间防水处理应严格到位，特别是管道周边，墙脚应精细到位。⑸瓷砖镶贴采用粘结剂粘贴。⑹铺贴前必须开箱选色、尺寸分类，所有墙面或房间必须做到色度一致、尺寸一致。⑺用前先将瓷砖在水中浸泡3-4小时后阴干备用。⑻瓷砖贴面、墙面的阴阳角均做相应的阴阳角角砖，故此选好瓷砖模数十分重要。铺贴前应先进行试排，找零部分严禁设于上顶，大面找零必须对称设置，且不得<1/3砖。⑼瓷砖贴面应做到：阴、阳角顺畅美观，大面应平面光洁，接缝顺直一致。(10)贴面采用建筑陶瓷粘结剂，浆厚控制在2-3mm，粘贴前先固定好下砍水平横杠,贴时由下而上进行，待整面墙贴好，粘贴剂干硬后，拆去水平横杠，最下一批瓷砖待楼面做好后补贴。(11)擦缝必须在楼面贴好，油漆、涂料结束后进行，以免擦后受污。4.3卫生间等装饰与安装工艺要求4.3.1施工工艺江苏新红塔建设有限公司第50页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】楼面放线吊顶龙灯具找标高骨安装安装楼地面墙洞电水通配门框安装安装吊顶水、电通专找补管、打压面层业配合楼面、墙面刮糙、找平防水层墙面贴卫生洁具安装墙、地贴保护层面砖等安装台面找另墙面安装零件(水电)楼地面贴面砖油漆清理安门扇墙、楼面接缝卫生间、开水间施工工艺流程图4.3.2、墙面、楼地面防水注意要点：(1)一定要严格按程序施工，前道工序不合格不做下道工序的工作。(2)掌握好下水口的标高与位置，在防水层施工前要认真检查，并仔细堵好立管四周的空隙。(3)建筑防水层要做到下水口边缘，形成完整的防线。(4)搞好成品保护。4.4楼地面工程4.4.1水泥砂浆楼地面(包括找平层)(1)操作程序基层表面处理→规方，找平→铺设、抹压→养护(2)施工要求1)基层表面处理：平整、粗糙、干净、湿润2)规方、找平根据室内基准线+500mm，在房间四周弹出厚度控制线，同时要考虑与门框下坎截口吻合，以及有水房间地面、地漏的排水坡度。经核对无误后贴灰饼，大面积地面尚应在纵横方面冲筋，并应在抹地面的前一天将基层浇水湿润。3)铺设抹压在湿润的基层上，用水灰比0.4-0.5的水泥浆，对基层表面涂刷一遍，必须随刷随铺面层水泥砂浆，并边铺边用刮尺(刮杠)以灰饼、冲筋为准反复搓刮平整。当砂浆吸水后，应立即进行第一遍抹压，先用木抹子槎平，压实，再用铁抹子稍用力抹压出水花，使面层均匀，紧密与基层结合牢固。第二遍压光在水泥砂浆初凝吸水后进行。在操作中，当人站上去有脚印但不下陷时，就可用铁抹子抹压，抹压时从边内到大面顺序加力压实、压光，不得漏压要把凹坑、砂眼和脚印等压平，以消除表面气泡、孔隙等缺陷。水泥砂浆终凝之前进行第三遍压光，当人踩上砂浆面层时，没有明显脚印就可以开始抹压。抹压时用力要大而且均匀，将整个地面全面压实、压光，并且要把第二遍留下的抹痕等压平，使表面密实光滑。4)养护确保在湿润条件凝结硬化，洒水养护，当水泥砂浆面层强度≥5Mpa，才允许部分上江苏新红塔建设有限公司第51页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】人。4.4.2防滑地砖楼地面A.施工工艺清理基层→冲筋→铺找平层砂浆养护→弹线→铺贴防滑地砖→压平拔缝→勾缝擦→养护。B.操作要点（1）将基层表面砂浆油污及垃圾等清理干净，用水冲洗，晾干；同时将选好的砖浸水2～3h后阴干备用。（2）面砖铺贴前应抹水泥浆；将面砖按弹好的控制线铺贴平整压实。（3）面砖铺钻完应用喷壶洒水，15min左右用木锤（或橡皮锤）和木拍板按铺贴顺序锤拍一遍，不遗漏。拍实、压平并用水平尺找平。（4）面砖铺完后，将缝隙清理干净，刷水湿润，用1∶1水泥砂浆勾缝。勾缝应密实、平整、光滑，砂浆凝结前应彻底清除多余灰浆。（5）勾缝砂浆终凝启应铺锯未，浇水养护7昼夜，4～5d后方准上人。C.成品保护（1）板块面层施工中不得与金属硬物冲撞。（2）面层施工时操作人员应穿软底鞋，并垫踏脚板。（3）其他同水泥砂浆楼面成品保护4.4.3环氧树脂地坪一、地坪表面的处理1、新竣工的地坪必须经过一定的养护后方可施工，约28天。2、清除表面的水泥浮浆、旧漆以及粘附的垃圾杂物。3、彻底清除表面的油污。4、清除积水，并使潮处彻底干燥。5、表面的清洁需用无尘清扫机及大型吸尘器来完成。6、平整的表面允许空隙为2～2.5mm，含水量在6％以下，PH值6～80。7、地坪表面的打毛，需用无尘打磨机来完成，并用吸尘器彻底清洁。8、对地坪表面的洞孔和明显凹陷处应用腻子来填补批刮，实干后，打磨吸尘。二、涂饰封闭涂料1、在处理清洁、平整的砼表面，采用高压无气喷涂或辊涂，环氧封闭底涂料一道。2、环氧封闭漆有很强的渗透性，在涂刷底漆时应加入一定量的稀释剂，使稀释后的底漆能渗入基层内部，增强涂层和基层的附着力，其涂布必须连续，不得间断，涂布量以表面刚好饱和为准。3、局部漏涂可用刷子补涂，表面多余的底漆必须在下道工序施工前打磨处理好。三、批刮批刮料1、在实干(25℃，约4小时)以后的底漆表面采用两道批刮腻子的方法，以确保地坪的耐磨损、耐压性、碰撞、水、矿物油、酸碱溶液等性能，并调整地面平整度。2、用100～200目的石英砂和环氧批刮料，作为第1道腻子，要充分搅拌均匀、刮平，此道主要用于增强地面的耐磨及抗压性能。3、用砂袋式无尘滚动磨砂机打磨第1道腻子，并吸尘清洁。4、用200—270目的石英砂和环氧批刮料，作为第1道腻子，要充分搅拌均匀、刮平，此道主要用于增强地面的耐磨及平整度。5、用砂袋式无尘滚动磨砂机打磨第2道腻子，并吸尘清洁。6、两道腻子实干以后，如有麻面、裂缝处应先进行修补，然后用平板砂光机进行打磨，使其平整，并吸尘清洁。江苏新红塔建设有限公司第52页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】7、石英砂使用目数由现场工程师根据地面具体情况确定。四、涂饰地坪中间层1、在打磨、清洁后的腻子表面上(20℃，24小时)用环氧地坪涂料涂饰中间层，涂饰方法可用刷涂、批刮、高压无空气喷涂，大面积施工以高压无空气喷涂为最佳，喷涂压力为20～25Mpa。2、此遍可使地面更趋于平整，更便于发现地面仍存在的缺陷，以便下一面层施工找平。3、此遍还方便甲方对设备安装等的安排。五、涂饰地坪面层1、在中间层实干后，进行环氧地坪层涂装，涂装方法用批刮和高压无空气喷涂，但以高压无空气喷涂为宜。2、涂装前应对于中间层用砂袋式无尘滚动磨砂机进行打磨、吸尘。3、如甲方在中间层实干后，先进行了设备的安装调试，造成地面形成新的缺陷，应用批刮料找平、打磨，并吸尘、清洁后喷涂面层。六、施工注意事项1、施工现场的环境温度应高于5℃，相对湿度小于85％时方能施工。2、施工者应做好施工部位、时间、温度、相对湿度、地坪表面处理、材料等实际记录，以备查考。3、涂料施工后，应立即清洗有关设备和工具。七、安全技术要求1、施工场地四周应拉好警戒带和挂好警告牌。2、施工场地四周10米内严禁明火作业，严禁吸烟。3、使用高压无气喷涂泵应结妥地线。4、涂料和稀释剂应放在通风良好的库房内。5、工作时注意做好个人防护。6、电动工具的使用须有专人负责，做完离场前需切断电源。八、使用和保养1、当该涂料施工完毕后，在保养期内切匆使用，并须加强通风设备及防火措施。2、地坪使用，生产人员不准穿有铁钉的皮鞋在上面行走。3、一切工作器具都须有固定专用车架安放，严禁带有锐角的金属零件等物件碰撞地面，造成地面涂料损坏。4、车间内安装设备等重大物件须用起重机械时，在接触地面的支撑点应有厚橡皮等软件材料垫妥，严禁用铁管等金属在地面上接拖设备。5、车间内进行电焊等高温作业时，在电焊火花飞溅到的地方应用石棉布等耐火材料辅垫好，以防烧坏涂料。6、一旦地坪有损坏，及时使用涂料修补，以免油污通过损坏处渗透到水泥里，造成大面积涂料脱落。5、外墙保温及干挂5.1外墙保温一、施工工艺流程及要求1、施工工艺流程图：江苏新红塔建设有限公司第53页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】施工准备基层墙体处理弹线翻包网格预粘配胶粘砂浆粘贴发泡聚苯板打磨找平特殊部位处理抹底层沙浆铺设网格布连续施工、一次性抹面层沙浆验收2、施工要点（1）基层墙体的处理：基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨，松动或风化的部分可用水泥砂浆填实后找平。基层墙面若太干燥，应适当洒水润湿。（2）墙面弹线、挂线：施工前首先读懂图纸，确认基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝墙体体型突变的具体部位，并做出标记。此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝具体位置。（3）粘贴发泡聚苯板：①配制粘结专用砂浆：将FIRSTB.M粘结专用胶粘剂：保温干混料＝1：4.0～4.4江苏新红塔建设有限公司第54页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】重量配合比用搅拌机充分搅拌均匀，静置3分钟后即可使用。严禁加水使用。每次配好的胶粘砂浆应在60分钟内用完，超过此时间的胶粘砂浆不得继续使用。②用铁抹子首先沿发泡聚苯板周边（注意：非侧面）涂抹配制好的胶粘砂浆，宽度50mm左右，厚度10mm左右，侧面留50*50mm宽排气口，而后在板的中间部位均匀布置6个粘接点，每点直径100mm，浆厚10mm，中心距离200mm。使用非标准板时长宽每200mm设一个粘接点。必须保证发泡板与基层粘接面积不小于30%。③发泡聚苯板抹完胶粘砂浆后应立即平贴在基层墙体上轻轻滑动就位，并随时用靠尺检查平整度和垂直度。粘贴发泡聚苯板时板与板之间要相互挤紧，每贴完一块板后及时清理挤出的胶粘砂浆。发泡聚苯板粘贴牢固后如发现有接缝不平的现象立即用打磨抹子打磨，磨平后用刷子将发泡聚苯碎屑清理干净。发泡聚苯板要从下到上沿水平方向横向铺贴，上下板之间错开、不得通缝。拐角交接处应相邻错开。④安装滴水槽：根据建筑物施工图设计及规范要求在外墙窗洞口的上口发泡聚苯板上弹出滴水槽的位置，然后用多功能壁纸刀沿弹好的分格线开出凹槽，凹槽尺寸应比设计要求的分格条宽10mm，深5mm。在凹槽中嵌满抗裂砂浆并粘贴好耐碱玻纤网格布后将塑料分格条、滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用抗裂砂浆抹平茬口，抗裂砂浆终凝后及时清理凹槽内的杂质。窗下口做成15～20mm的外向顺坡避水，严禁倒坡。具体构造做法见节点附图。⑤配置抹面聚合物保温砂浆：将FIRSTB.M抹面专用胶粘剂：保温干混料＝1：4.0～4.4重量配合比用搅拌机充分搅拌均匀，静置3分钟后即可使用。每次配好的胶粘砂浆应在60分钟内用完。严禁加水使用。在发泡聚苯板表面抹底层聚合物砂浆1—2mm，木抹子搓平。将大面网格布沿水平方向或垂直方向绷直，用抹子将其抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布搭接时注意搭接宽度不小于80mm。门窗角部、发泡聚苯板拐角处等应力集中部位如没有膨胀缝，沿45度方向各加一层400*200网格布，在底层聚合物砂浆凝结前，抹面层聚合物砂浆，厚度1—2mm，以盖住玻纤网格布为准。江苏新红塔建设有限公司第55页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】外墙阳角构造外墙阴角外墙阳角构造外墙阴角构造⑥在以下部位需翻包网格布：门窗洞口、勒角、阳台、变形缝和其他需要中止体系的部位。其做法如下：在发泡聚苯板上抹上胶粘剂，将幅宽250mm的玻纤网布一端100mm压入胶粘剂内，而后将涂好胶粘砂浆的发泡聚苯板粘贴在墙上，背面和侧面抹上底层聚合物砂浆，将预先甩出的玻纤网布沿板翻转粘贴在发泡聚苯板上。（4）常用细部节点处理如下图（以下节点图集为通用节点图集，视工程实际情况选择使用，节点有不全之处请参照相关图集和规范）：窗上口构造窗下口构造江苏新红塔建设有限公司第56页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】勒脚构造女儿墙构造）551-+厚厚板板（江苏新红塔建设有限公司第57页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】雨水管道安装示意图二、质量标准及检验方法：1、主控项目：（1）基层墙体的质量检验：基层墙面应达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）对清水墙面的标准，修整墙面的水泥砂浆找平层与墙面必须粘接牢固，无空鼓、裂缝等缺陷。（2）所用材料品种、质量、性能应符合设计要求和本工法规定要求。检验方法：检查其出厂合格证和产品检查报告。（3）保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无松动和虚粘现象。江苏新红塔建设有限公司第58页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】检查数量：按楼每20m长抽查一处，每处3延米，但不少于三处。检查方法：在粘贴发泡聚苯板48h后观察，用手推拉检查。必要时可揭开发泡聚苯板，如破坏在发泡聚苯板上则表示粘接良好，破坏在其它部位则不合格。（4）聚合物砂浆与发泡聚苯板粘贴牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。检查数量：按楼每20m长抽查一处，每处3延米，但不少于三处。检查方法：用橡胶小锤轻击和观察检查。2、一般项目：（1）每块发泡聚苯板与墙面的总粘接面积首层不小于35%，其他层不得小于30%。检查数量：按楼每20m抽查一处，最低不少于三处，每处不少于两块。检查方法：在胶粘砂浆凝结前用尺量取其平均值。（2）聚乙烯胀塞进入结构墙体的有效锚固尺寸不少于25mm。检查数量：按楼每20m长抽查一处，但最低不少于三处，每处不少于两块。检查方法：退出木螺丝，观察检查。（3）发泡聚苯板碰头缝不抹胶粘剂。检查数量：按楼每20m长抽查一处，每处3延米，但不少于三处。检查方法：观察检查。（4）网格布应横向铺设，压贴密实，无空鼓、皱褶、翘曲、外露现象，搭接宽度不得小于80mm。检查数量：按楼每20m长抽查一处，每处3延米，但不少于三处。检查方法：尺量检查。（5）聚合物砂浆保护层总厚度不大于3mm，首层总厚度不大于4mm。检查数量：按楼每20m长抽查一处，每处3延米，但不少于三处。检查方法：在胶粘砂浆凝结前用尺量检查。3、允许偏差项目：1、发泡聚苯板安装的允许偏差应符合下表的规定发泡聚苯板安装的允许偏差及检验方法项项目允许偏差（mm）检查方法次1表面平整3用2m靠尺及塞尺检查垂直每层4用2m托线板检查2度全高H/1000且不大于20用经纬仪或吊线检查3阴阳角垂直3用2m托线板检查4阴阳角垂直3用200mm方尺和塞尺检查5接缝高差1.5用靠尺和塞尺检查2、保温体系的允许偏差应符合表6.2的规定表6.2保温体系的允许偏差及检验方法项项目允许偏差检查方法次1立面垂直4用2m托线板检查2表面平整3用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直3用2m托线板检查4阴阳角方正3用20cm方尺和塞尺检查江苏新红塔建设有限公司第59页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】5装饰条（缝）平直2用2m靠尺及塞尺检查6立面总高度垂直度H/1000且不大于20用经纬仪、吊线检查检查3、抹灰面层执行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ301-88）第十章第一节“一般抹灰工程”的规定。4、涂料面层执行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ301-88）第十一章第二节的要求，并应用插针法检查面层涂料的厚度。三、技术质量保证措施1、基础工作：（1）施工前认真读懂图纸，严格按照国家现行施工规范和总包编写的施工组织设计进行施工。（2）认真组织学习执行有关规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。（3）按照ISO9001：2000体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。（4）要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立TQC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。2、物资检验规定：（1）对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。（2）所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。（3）对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。（4）对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。3、过程检验及报验规定：（1）严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。（2）每个分项工程（工序）开工之前，分严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。（3）工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。（4）分部分项（工序）工程检验批完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。（5）质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。4、工程质量验收规定：（1）检验批质量验收应按照施工质量验收统一标准规定进行，不得闭门造车。（2）检验批验收必须在班组自检的基础上由质检部门或技术负责人组织有关人员进行。（3）检验批质量验收过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新验收。5、质量保证资料管理规定：（1）质量保证基础资料，由分包单位负责填写、整理、报总包方质检部，并严格执行地方行业标准。江苏新红塔建设有限公司第60页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】（2）各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。总包方质检部将会同技术部定期对各分包方进行资料查验。（3）分包单位质检组，必须编制每周质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、验收。（4）质量验收资料必须统一，格式要标准化，严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行质量验收。（5）建立质量管理领导小组，对施工过程进行全过程控制，制定纠正及预防措施。四、成品保护措施1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒施工。2、分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。3、其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。4、施工完毕的墙体不得随意开凿，如确属需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可施工，施工完毕后周围应恢复原状，并注意对接缝做防水处理。5、严格禁止重物撞击墙面。6、门窗工程6.1木制防火门安装为利于成品保护，采取大面内粉后再安装门框，楼地面结束后试装门扇，拆下统一编号，进行油漆、待整体油漆、涂料结束后装门扇及五金配件。6.1.1木制防火门安装准备(1)内粉大面积结束，砂浆已干硬50％以上，防止室内湿度太大。(2)木门框制作后，经验收合格，方可使用并加钉稳定横条。(3)在木门框每隔500mm固定好镀锌铁件。(4)木门窗临墙侧面刷好二度防腐剂。6.1.2木制防火门框安装(1)木楔临时就位，经线锤、靠尺，对角尺复调后，采用射钉枪金属件固定在砼大木砖上。(2)就位后，将木门框三面均用保护胶纸，粘贴保护。(3)木框周边砂浆嵌实。6.1.3保护(1)门框内侧1.2m将三合板条用强力胶带粘贴于门框上。(2)手拉车辆不得进入房间内。6.1.4门扇安装(1)门扇必须进行平整度、对角线验收，合格后方可使用。(2)铰链木螺钉不得用小锤送入、打眼转入，应拧入且钉帽平顺。(3)先进行试装合格后拧下螺钉将门扇在下侧面编好号，集中进行油漆。(4)油漆后安装，开启缝必须做到上紧下松，避免用后门扇下挂。6.2门窗安装总的质量要求6.2.1木门框必须安装牢固，与墙体空隙填塞饱满、均匀；门扇安装裁口顺直，规格平整光滑，开启灵活、稳定，无回弹和倒翘，小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活，位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，门窗坡度、盖口条、压缝条、密封条、门套与门框结合紧密,尺寸一致,平直光滑。6.2.2铝合金窗进场应全数检查验收，堆放平整，安装时应严格把住质量关，门窗框四江苏新红塔建设有限公司第61页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】侧要作防腐处理，其表面有胶纸包裹，防止碰撞损坏。6.2.3安装结束后，铝合金门窗根据设计要求进行气密性、水密性、隔音性、开闭性能试验。7、涂料（油漆）工程7.1油漆工程7.1.1木料表面必须先用清漆封底，操作上注意色调均匀，表面不得透底，不得有刷纹。7.1.2油漆之前，按设计要求做出色板，经业主(监理)同意后，进行大面积施工。7.1.3油漆工程施工必须在其它工程全部结束后刷罩面漆(或罩面剂)，施工相对湿度不大于60％，周围环境清洁干净。施工顺序：清理表面→磨光→刮腻子→磨光→油漆→复补腻子→磨光→刷油色→漆片三道→刷硝基木质清漆→磨光打蜡。7.2涂料、乳胶漆刷面7.2.1作业条件(1)墙面应基本干燥，基层含水率不大于20％。(2)过墙管道、洞口等处应提前抹灰找补。(3)外门窗安装完毕，内门框安装结束，地面施工基本完结(除擦缝擦腊)。(4)做好样板间并经鉴定符合要求。7.2.2操作工艺清理墙面→阴阳角、墙面修补→刮腻子→刷第一遍涂料→再一次墙面处理与找刮腻子→刷第二遍涂料→局部修补→刷第三遍涂料。7.2.3注意事项(1)卫生间、窗侧墙、后勤区域、地下室等刮腻子采用白水泥刮腻子。(2)刷最后一遍涂料必须是在具备交付前进行。(3)阴、阳角必须使用刀口尺寸定型木蟹包砂皮，弹线修整。8、装饰工程防治质量通病措施8.1防止抹灰空鼓措施8.1.1抹灰前基层表面应认真清理干净；光滑的混凝土表面应凿毛，如有隔离剂残留，应用掺10%火碱的水冲洗干净；在木基层与砖(混凝土)基层相接处应铺钉金属网然后抹灰。抹灰前墙面应浇水，砖墙不少于两遍，吸水深度以8-10mm为宜。加气混凝土基层应提前2d浇水，吸水深度达到8-10mm，也可采取涂刷1：3的107胶水封闭的方法。混凝土墙体吸水率低，抹灰前浇水不宜过多，吸水深度为2-3mm。墙体预埋件安装位置应正确。8.1.2基层贴饼、冲筋、找方、找正，然后分层涂抹。8.1.3配合比应符合设计要求，砂的含泥量不得大于3%。8.1.4砂浆应分层涂抹，水泥砂浆每遍厚度宜为5-7mm；石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7-9mm；金属网上抹灰必须加纸筋采用混合砂浆粉刷，每层厚度≯7mm。8.2保证阴、阳角粉刷方正、顺直措施8.2.1护角：室内墙面和柱面的阳面和门窗的阳角宜用1：2水泥砂浆做护角，护角高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。8.2.2阴阳角:江苏新红塔建设有限公司第62页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】(1)阳角应根据灰饼的厚度分层抹灰，并应在阳角处粘好八字靠尺，用水泥砂浆抹平，初凝前再用捋角器捋压至光滑、平整、垂直。(2)阴角应设标筋，用靠尺垂吊找准垂直度，再用方尺找方正，抹灰后用阴角器将阴角捋压至光滑、顺直、方正。(3)安排技术好、责任心强的职工负责操作。8.3确保木门开启灵活，关闭严密措施8.3.1门窗的用料要用干燥的木材制作，含水率应符合规范要求，防止风吹、日晒、风淋。8.3.2门窗制作质量要符合相应标准的要求，变形的门窗应由厂家进行校正，严重的应更换。8.3.3运输时应竖直排列并固定牢靠，门窗之间用非金属软质材料隔开，门窗应在室内竖直排放并用枕木垫平，严禁与酸、碱等物一起存放；室内应清洁、干燥、通风。8.3.4验扇前应检查框的立梃是否垂直，如有偏差，修整后再安装。8.3.5安装门窗框时留缝要符合规范要求。8.3.6制作门窗时裁口的宽度必须与门窗扇边梃的厚度相适应。8.3.7保证合页进出、深浅一致，上下合页轴在一个垂直线上。8.3.8抹灰时要把好施工质量关，口角凸线要方正平直，连接件、预埋件与固定件的连接要牢固。8.4涂料与刮腻子的质量通病防治刮腻子质量通病防治质量酿成原因预控对策通病基层处理不干净，油垢没有清粘结处理好基层，有油垢墙面刷火碱水溶液清洗，并严格洗，没有涂粘结剂或腻子配方不不牢按程序批刮，配制腻子当等涂层滑石粉掺量过少大白粉掺量过适当调整大白数值和滑石粉的掺量太厚大翘皮两遍腻子间隔时间太短严禁上道腻子未干就批第二遍腻子脱落在抹水泥砂浆的基层上抹腻腻子基层不干燥，水泥墙面的湿度和子时，其基层含水率不宜超过8%。木料制品含水率不起泡碱性较大得大于12%。腻子的胶性较小，而稠度较大；调腻子时，稠度适中，胶液略多些；凹坑处清理干净，腻子凹坑处灰尘、杂土未处理干净；并涂一遍粘结液；洞口较大，刮腻子应分层进行，并裂纹刮腻子有半眼、蒙头现象腻子不反复刮抹平整。生根8.5涂料施涂质量通病及防治方法施涂质量通病及防治方法质量酿成原因预控对策通病涂料施涂粘度过底、涂膜太控制涂料的工作度(施工粘度)，每层施涂的厚度应合流坠厚，温度太高，凸凹不平，理；施工现场通风，控制基层平整度，施涂用力均匀，成膜中流动性较大选用配套的稀释剂。江苏新红塔建设有限公司第63页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】涂料施涂粘度过高，稀释挥调制好涂料的施工粘度，选用配套的稀释剂，涂料应发过快，操作方法不当，刷具有较好的流平性，挥发速度适宜。施涂应顺木纹的方刷纹毛干硬、不齐向进行。采用柔软的油刷，理涂动作要轻快。应用水砂纸轻轻打磨平整，并用湿布擦净，然后再施涂一道涂料。面层涂膜涂料把底层涂料底层涂料和面层涂料应配套使用。应待底层涂料完全的涂膜软化,膨胀、咬起干透后，再施涂面层涂料。咬底涂刷强溶剂涂料时，技术应熟练，操作准确、迅速，反复次数不宜多涂膜收缩异常，表面急剧收涂料中尽量多用亚麻仁油代替桐油，控制聚合度和均皱纹缩向上收拢，涂膜未流平，匀性，涂刷应严格控制施涂温度和涂料的工作度。出现皱纹施涂应纵横展开，并应控制稀释剂的用量基层的含水率过大，木材未基层应充分干燥后，才进行涂饰，施涂前应及时除去脱脂，腻子未干燥，底层涂木材中的芳香油或松脂。要认真清理基层，再进行施涂起泡膜未干，涂膜附着不良而产增强涂膜的附着力，待一道涂膜干后再施涂二道涂料。生起泡应在底层涂料完全干透，将表面的水分除净后，方可进行下一道工序涂料的涂膜，由于溶剂急剧施涂粘度不宜过大，施工温度不宜过低。涂料搅拌后，挥发，涂液来不及补充，而应停放一段时间后再用。形成许多圆形的小圈，小应控制低沸点溶剂的用量。针孔穴。配制涂料时，防止水分混入，如在温度较低时施涂，酯胶涂料可加入3-5%松节油以改善工作度。注意风砂天及大风天不宜施涂。施涂饰面涂膜中颗粒多，表面施涂的环境必须洁净，工具保持干净。粗糙。涂料搅拌不均匀，有杂涂料拌合应均匀，并应过筛将杂物除净。涂膜物混入。施工环境不洁净，有要注意涂料的混溶性，一般应用同种性质的涂料混粗糙灰尘和飘浮物，施工工具粘有合。基层必须满刮腻子，腻子干燥后，打光磨平，擦去杂物粉尘再行施涂。物面处理不净，有油脂或者基体表面的油脂等染物均应处理洁净.木质必须进行氧化膜(锈)腻子和底层涂脱脂并应用封底涂料封闭。基层应处理干净。涂膜膜未干应在头道涂料完全干燥后，再施涂二遍涂料。脱落严格控制每遍涂料的涂膜厚度。选用附着力和湿润性较好的底层涂料江苏新红塔建设有限公司第64页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第十章屋面工程1、轻钢屋面施工安装工艺及流程（一）、钢结构安装工艺及质量控制程序：《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）施工图施工组织设计（施工方案）钢结构零部件、附件和配件前材料准备安装机具期基础与支承面验收合格测量放线施工条件构件验收，并做安装标志作清理作业面平台安装业构件矫正组拼装结构构件就位施校正临时固定固定校正工安装顺序梁屋架钢材及零、部件合格证连接材料合格证验构件检测报告、焊接试件和混凝土试件检测报告测量记录吊装记录质量记录收竣工图《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）江苏新红塔建设有限公司第65页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】(二)、施工安装流程图：1)、安装工艺流程：场地三通一平→构件进场→吊机进场→屋面梁(楼层梁)安装→檩条支撑系杆安装→涂料工程→屋面系统安装→零星构件安装→装饰工程施工→收尾拆除施工设备→交工。2)、屋面系统安装工艺流程：准备工作→屋面大梁安装校正→屋面檀条压杆支撑安装固定天沟安装→雨排水管道安装固定。3)、屋面梁连接程序：对接调整→安装螺栓固定→安装高强螺栓→高强螺栓初拧→高强螺栓终拧→密封。2、钢结构工程安装1)、吊装前准备工作：①、安装前应对基础轴线和标高，预埋板位置、预埋与混凝土紧贴性进行检查，检测和办理交接手续，其基础应符合如下要求：A基础砼强度达到设计要求。B基础的轴线标志和标高基准点准确、齐全。C基础顶面预埋钢板做为梁的支承面，其支承面、预埋板的允许偏差应符合规范要求。项次项目允许偏差支座表面（1）标高±1.5mm1（2）水平度1/1500ⅰ预埋板位置（注意截面处）2（1）在支座范围内±5.0mm（2）在支座范围外±10.0mm②、超出规定的偏差，在吊装之前应设法消除，构件制作允许偏差应符合规范要求。③、准备好所需的吊具、吊索、钢丝绳、电焊机及劳保用品，为调整构件的标高准备好各种规格的铁垫片、钢楔。3、起重机械选择：本工程计划选用QY16-16T汽车式起重机分别承担主钢梁、楼层梁、钢屋面以及其他所有钢构件的装卸及安装。4、钢结构的吊装起重机起重机行车示意图江苏新红塔建设有限公司第66页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】A、钢屋架的吊装①钢屋架现场拼装，采用立拼。②吊装采用单榀吊装，吊点采用四点绑扎，绑扎点应用软材料垫至其中以防钢构件受损。起吊时先将屋架吊离地面50cm左右，使屋架中心对准安装位置中心，然后徐徐升钩，将屋架吊至柱顶以上，再用溜绳旋转屋架使其对准柱顶，以使落钩就位，落钩时应缓慢进行，并在屋架刚接触柱顶时即刹车对准预留螺栓孔，并将螺栓穿入孔内，初拧作临进固定，同时进行垂直度校正和最后固定，屋架垂直度用挂线锤检查，第一榀屋架应于抗风柱相连接并用四根溜绳从两边把屋架拉牢，以后各榀屋架可用四根校正器作临时固定和校正，屋架经校正后，即可安装各类支撑及檩条等，并终拧螺栓作最后固定。钢梁安装允许误差：序号项目标准1梁两端顶面高差L/100且≤10mm2主梁与梁面高差±2.0mm3跨中垂直度H/5004挠曲（侧向）L/1000且≤10.0mmB、高强度螺栓的连接和固定①钢构件拼装前应检查清除飞边、毛刺、焊接飞溅物等，摩擦面应保持干燥、整洁，不得在雨中作业。②高强度螺栓在大六角头上部有规格和螺栓号，安装时其规格和螺栓号要与设计图上要求相同，螺栓应能自由穿入孔内，不得强行敲打，并不得气割扩孔，穿放方向符合设计图纸的要求。③从构件组装到螺栓拧紧，一般要经过一段时间，为防止高强度螺栓连接副的扭矩系数、标高偏差、预拉力和变异系数发生变化，高强度螺栓不得兼作安装螺栓。④为使被连接板叠密贴，应从螺栓群中央顺序向外施拧，即从节点中刚变大的中央按顺序向下受约束的边缘施拧。为防止高强度螺栓连接副的表面处理涂层发生变化影响预拉力，应在当天终拧完毕，为了减少先拧与后拧的高强度螺栓预拉力的差别，其拧紧必须分为初拧和终拧两步进行，对于大型节点，螺栓数量较多，则需要增加一道复拧工序，复拧扭矩仍等于初拧的扭矩，以保证螺栓均达到初拧值。⑤高强度六角头螺栓施拧采用的扭矩板手和检查采用的扭矩手在班前和班后均应进行扭矩校正。其扭矩误差应分别为使用扭矩的±5%和±3%。对于高强度螺栓终拧后的检查，可用“小锤击法”逐个进行检查，此外应进行扭矩抽查，如果发现欠拧漏拧者，应及时补拧到规定扭矩，如果发现超拧的螺栓应更换。对于高强度大六角螺栓扭矩检查采用“松扣、回扣法”，即先在累平杆的相对应位置划一组直线，然后将螺母退回约30°～50°，再拧到与细直线重合时测定扭矩，该扭矩与检查扭矩的偏差在检查扭矩的±10%范围内为合格，扭矩检查应在终拧1小时后进行，并在终拧后24小时之内完成检查。⑥高强度螺栓上、下接触面处加有1/20以上斜度时应采用垫圈垫平。高强度螺栓孔必须是钻成的，孔边应无飞边、毛刺，中心线倾斜度不得大于2mm。C、钢结构施工质量标准：严格按照钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）的要求组织施工。5、钢结构防腐技术钢构件防腐应充分考虑到该建筑的防腐要求。江苏新红塔建设有限公司第67页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】A、钢构件面防锈漆的涂装（1）、施工环境：本防腐系统施工温度要求在10℃～30℃，相对湿度不大于80%，同时在雨、雾、雪和较大量灰尘条件下，禁止在室外施工。施工准备：在涂装前，先检查钢材表面处理是否达到防锈等级的要求，是否仍有返锈或重新污染的现象，否则应重新处理，同时除锈后要求在12小时以内即喷底漆。对于还需涂装和禁止涂漆部位，应事先用胶纸带遮盖起来以免涂上漆。涂料开桶前应验证品名、规格、颜色等，是否超过贮存期，否则应复验合格后方可使用；开桶前应进行搅拌，观察有无结块，否则不可使用；搅拌后应测定其粘度，并用配套的稀释剂调整粘度到施工要求规定的范围内，夏天应取规定的下限，冬天则取上限。（3）、施工方法与质量检验：本防腐系统涂料以喷涂为主，以提高工效并使涂层厚度均匀，表面平整美观。喷涂涂料后应依据设计规定和施工规程进行检查，且应对各项工序逐项检查，哪一道不合格哪一道就应及时修补，最后检查涂层总厚度和外观至合格为止。B、钢构件的防锈漆施工及贮存（1）钢结构运至施工现场后应保持构件表面清洁，对底漆有磨损的地方应予以修补。本涂料可按一般危险品规定运输，应贮存在通风的室内。（2）施工前，防锈漆应充分搅拌均匀，如太稠可略加稀释剂后施工，施工最佳条件气温在0-32℃，湿度不高于85%，施工应在通风良好的环境条件下进行，并注意避免明火。（3）施工方法可采用高压无气喷涂和普通喷涂，也可刷涂或几种方法结合施工。根据涂层厚度，钢结构型材选择适宜的涂装方法。（4）防锈漆应分二次涂装，钢构件除锈后，先刷二道醇酸红丹防锈底漆，现场安装完后再刷二道浅灰色醇酸调和面漆。（5）施工完后，工具等用专用稀释剂清洗干净。6、围护材料施工安装1)、材料进场（1）材料进场，厂商应附原厂出厂材质检验证明。（2）检验成型浪板及檩条的规格、尺寸、厚度。（3）检验各式收边料规格、尺寸、厚度。（4）检验零配件（自攻螺丝、垫片、止水胶等）。（5）彩色钢浪板外观不得有拖拉伤痕、色斑，表面膜层磨损、扭曲、污染、色差、翘角等现象。（6）材料进场时，应堆放在甲方指定之区域，同时乙方自行负责该部分材料的安全措施，材料应有适当之包装，以免损毁。2)、吊运（1）材料进场设置指定地点前，须分批、分类另放，不能立即使用时应整齐堆放并以帆布或胶布覆盖。（2）地面堆放材料时，为保持干燥必须铺设枕木（枕木高6公分以上），材料不得接触地面，枕木间距不得大于3公尺。（3）材料吊运至屋架前，应以钢带捆扎束紧。3)、材料吊上屋架施工要点：江苏新红塔建设有限公司第68页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】（1）放置钢板之屋架，吊放钢板前，须先设置挡板防止钢板滑落。（2）材料吊运至屋架时，吊杆上系住彩色钢板之垂直系带间距不得大于6公尺，两端须加斜向吊带，以防止滑落。（每捆重不得大于2吨）。（3）保持平稳缓缓吊升，吊车作业范围内，非吊装人员不得靠近。（4）吊升过程中，彩色钢板垂直系带如有松脱，应放下重新调整后再吊升。（5）彩色钢板缓缓下降，待吊车人员控制定位（檐口挡板）后，依序放下。（6）材料吊至屋架后，所有皮肋须朝上，板面应朝同一方向（便于安装，除阴肋扣合），并应以尼龙绳固定于钢主架上（不得放置于衍条中央）。4)、檩条安装：整平：安装前对檩条支承进行检测和整平，对檩条逐根复查其平整度，安装的檩条间高差控制在±5mm范围内。弹线：檩条支承点应按设计要求的支承点位置固定，为此支承点应用线划出，经檩条安装定位，按檩条布置图验收。固定：按设计要求进行焊接或螺栓固定，固定前再次调整位置，偏差≤±5mm。验收：檩条安装后由项目技术责任人通知质量员或监理工程师验收，确认合格且转入下道工序。5)、彩色钢板铺设及固定彩色钢板铺设顺序，原则上是由上而下,由常年风尾方向起铺。（1）屋面a、以山墙边做起点，由左而右（或同右而左）依顺序铺设。b、第一片板安置完毕后，沿板下缘拉准线，每片依准线安装，随时检查不使发生偏离。c、铺设面以自攻螺丝，沿每一板肋中心固定于衍条上。（2）收边a、屋面（含雨蓬）收边料搭接处，须以铝拉钉固定及止水胶防水。b、屋面收边平板自攻螺丝头及铝拉钉头，须以止水胶防止。c、屋脊盖板及檐口泛水（含天沟），须铺塞山型发泡PE封口条。d、收边板施工固定方式，依其现场丈量需做变更时，以确认后制做图为准。（3）施工原则与自攻螺丝施工方法相同，仅板固定方式改变（以固定座），其固定方法：a、第一排第一个固定座，以自攻螺丝固定于檩条最左边，然后于檩条弹墨线做基准线，接着固定同排固定座。b、第一块板之肋部对准固定座之肋板，压下卡入检查是否扣合正确。c、将固定座短臂扣上第一块已铺好之面板阴肋，依前述方法施工，并调整平齐。d、按上述顺序铺设，最后所剩空中楼阁间小于板宽一半时，仅用固定座短臂固定板片，其余空间以泛水收头。e、如最后所剩空间大于板宽一半时，则以固定座固定板片，其超出部分裁除。（4）清理及废料运弃a、铺设钢板区域内，切铁工作及固定螺丝时，所产生金属屑应于每日收工前清理干净。b、每日收工前需将屋面、地面、天沟上的残屑杂物（如PVC布、钢带等）清理干净。c、施工中裁剪之剩余废料，应每日派人收拾集中堆放。d、完工前所有余废料均需清理运弃。e、完工后应检查彩色钢板表面，其受污染部分应清洗干净。（5）注意事项a、彩色钢板切割时，其外露面应朝下，以避免切割时产生的锉屑贴附于涂膜面，引起面屑气化。b、施工人员在屋面行走时，沿排水方向应踏于板谷，沿檩条方向应踏于檩条上，且须穿江苏新红塔建设有限公司第69页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】软质平底鞋。c、屋面须做纵向（排立向）搭接时，叠接长度应在15公分以上，止水胶依设计图施作，其搭接位置应该在衍条位置上（墙面叠接长应在10公分以上，搁置于衍条上）。d、自攻螺丝固定于肋板，其凹陷以自攻螺丝底面与肋板中线齐为原则，±1.5mm合格，其过紧部分应加止水胶防水，其过松部分应重新锁紧。e、每日收工时，应将留置屋架、地面之彩色钢板材料用尼龙绳或麻绳掼绑牢固。f、自攻螺丝必须垂直支撑面，迫紧垫圈必须完整。江苏新红塔建设有限公司第70页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第十一章水电安装工程1、本章节重点、难点摘要★建筑给排水及采暖工程施工技术措施★建筑电气安装工程施工方法及质量保证措施★建筑通风与空调工程施工方法及质量保证措施2、安装工程概况本工程安装部分包括给水系统、排水系统、室内消火栓系统、自动喷淋给水系统、电力系统、照明系统、防雷及接地系统、弱电系统、动力控制系统、通风与空调系统等。3、安装工程特点3.1建筑电气工程特点（1）供电系统本工程单元电源进线为三相四线制380/220V，采用电缆穿焊接钢管保护埋地至电气小间而后转换为预分支电缆接入计量电表箱。住户用电为三级负荷，分层分包设置计量配电箱。（2）接地系统1、本工程低压系统得接地形式采用的TT系统。2、保护接地（PE），接地电阻不大于4欧姆。3、防雷接地利用基础钢筋作接地极，冲击电阻不大于30欧姆。4、中性线重复接地，接地电阻不大于10欧姆。3.2建筑给、排水工程特点(1)普通生活给水系统本工程1~5层给水由低区变频泵减压给水，6~11层由小区低区变频水泵供给，12~18层由中区变频水泵供给，19以上由高区变频水泵供给。(2)排水系统本工程污废水经室外污水管网汇集到小区化粪池初步处理后就近排入周边市政污水管道。(3)消防给水系统本工程室外消防用水量20L/S，室内消防用水量20L/S，火灾延续时间2小时，室内消火栓给水系统得前10分钟用水由屋顶消防水箱供给。3.3暖通工程特点3.3.1本工程设计范围为该建筑的防排烟系统和地下室通风系统。3.3.2防烟楼梯间采用机械加压送风系统，送风口采用自垂百页风口，每三层设置一个，火灾时根据电信号打开屋顶正压送风机组。合用前室通过阳台与室外相通采用自然排烟，连通截面积不小于3m2。3.3.3地下室设置机械排烟系统，排烟量按60CMH/m2计算。利用坡道或天井进行自然补江苏新红塔建设有限公司第71页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】风。3.3.4多叶排烟风口：平时常闭，火灾时根据电信号打开，280C熔断后输出信号。可手动复位关闭或开启。3.3.5火灾时根据电信号打开相应排烟风机，同时打开排烟风口，当风机进风处280C排烟阀熔断后切断排烟3.3.6地下室设置机械通风系统，通风量按4次/h计算。通风系统与排烟系统共用一个系统。4、主要分项工程施工工艺流程4.1电管暗敷设工艺流暗预测稳管管固管制定注路口定敷加箱盒连封电设工盒箱接堵管位置4.2管内穿线工艺流程选择放线导线带护导线导线线绝导线断线线绑口连接焊接路缘与扎检摇带查测4.3电缆桥架施工工艺流程弹预留孔洞螺栓固定桥保护地架防线支架架线安装内火定与吊架安安配封金属膨胀螺位装装线堵栓安装4.4电缆敷设施工工艺流程准电桥水平敷设备缆敷挂标志牌工沿设垂直敷设作架江苏新红塔建设有限公司第72页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】4.5配电箱（盘）安装工艺流程配电弹明装配电盘面组装箱(盘)线箱、盘箱绝安装定实加固电(盘)缘交底位暗装配电物工定盘固摇箱、盘排电配定测列具线4.6防雷、接地施工工艺流程接地体接地干线引下线暗敷避雷带施工4.7室内排水管道安装工艺流程安预干立支卡封闭通装制管管管件口水水准加安安安固堵试试备工装装装定洞验验4.8给水管道安装工艺流程安装准备预留孔洞预埋管道预制加工防腐处理套管安装管道安装支架安装水压试验堵塞孔洞系统冲洗调试通水试验竣工验收江苏新红塔建设有限公司第73页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】4.9金属风管制作工艺流程下剪倒咬风成料切角口管型铆翻检领制折法料作方兰边验法焊打防兰接眼腐下冲料孔4.10风管及部件安装工艺流程确定标高制作吊架设置吊点安装吊架成风管排列风管连接（风管法兰垫料穿螺丝）品复风管吊装附件安装找平、找正验搬运防晃支架安装漏光检验4.11水泵安装工艺流程水减泵震基座泵找固附泵泵成础安体平定件体试品复装就找水连复运保检位正泵接测转护4.12通风机安装工艺流程基础验收开箱检查搬运清洗安装、找平、找正试运转、检查验收江苏新红塔建设有限公司第74页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】5、主要施工技术措施及质量要求5.1建筑给排水及采暖工程施工技术措施及质量要求5.1.1管道预留洞及套管预埋在预埋前仔细核对平面图、系统图，结合土建施工图检查各种预留洞及预埋管的平面及标高位置。人防地下室施工时，管道穿越非人防外墙时安装刚性防水套管，管道穿越人防工事时安装密闭套管。在出人防口部或非人防区域的管道在人防侧安装焊接法兰式闸阀，所有套管与管道间用隔离密闭胶泥进行封堵。预留洞口采用专用工具式模板，根据平面、立面放线的位置，准确牢固地布置。预埋预留时注意上、下水管墙洞的标高位置及预埋套管的尺寸。在浇筑砼过程中，派专人看管预埋预留的模盒及套管，以免移位。给排水管及消防水管穿过水池及地下室外墙按设计图纸中要求的位置预埋刚性防水套管，刚性防水套管施工设计及标准要求进行。固定时加焊固定钢筋，连接于砼墙筋上，穿楼板的套管上部高出地面粉刷面(铺饰面)20mm，卫生间高出50mm，底部与板底平，预埋钢套管直径应比设计管直径大2号。5.1.2给水管道（消防管道）及配件安装保障措施(1)镀锌钢管丝扣连接1)管材、管件的质量要求在施工前首先检查管材、管件的质量，镀锌钢管应具有制造厂的产品合格证书，指标应符合现行标准，表面无裂纹、缩孔、折叠、重皮等缺陷，镀锌层均匀，壁厚应符合要求。管件无断丝、缺丝现象，螺纹清洁、规整，无裂纹及砂眼。2)管螺纹加工及管道连接方法及质量要求管子下料时采用机械切割，套丝前管子应刮口，除去因切割时产生的毛剌和缩径，螺纹的加工精度应符合国标《管螺纹》的规定，做到螺纹清洁规整、断丝和缺丝不得大于螺纹总数的10%。采用铰板套丝时，先调好刻度盘的管径刻度，推动铰板时，用力均匀，平稳旋转，并加油润滑冷却板牙，DN25以上分两次紧刀完成。采用套丝机加工管螺纹时，根据管径选用割刀和板牙，在使用前将套丝机作空载试运，保证油量充足，油路畅通，管子上机找正后，机后管子较长时用辅助支架托平，与旋转管子夹头保持同一轴线，大于DN50管子加工螺纹用慢档，DN40以上两次进刀完成螺纹加工，DN65以上分三次进刀完成螺纹加工，板牙头推上管端时，稍用力于进刀手轮，咬上3-4牙后，让其自然进刀。螺纹的加工长度视管径大小而定，一般以管件紧固后外露2-3丝为宜。加工好的管子不能直接摆放在地上，采用木方或支架垫起，以免粘上砂子等杂物,同时在搬运时轻拿轻放,不能让丝扣撞到硬物,以免使丝扣受到破坏。(2)镀锌钢管沟槽式卡箍连接1)管材及沟槽式卡箍配件质量要求在施工前首先检查管材、管件的质量，所有管材应具有制造厂的产品合格证书，指标应符合现行技术标准，表面无裂纹、缩孔、折叠、重皮等缺陷，镀锌层均匀，壁厚应符合要求。沟槽式卡箍配件的材质选用高强度、耐腐蚀的QJ450-10牌号球墨铸铁，货到现场产品资料（合格证、强度试验报告等）齐全。2)管道沟槽加工连接A、滚槽：用切管机将钢管按所需长度切割，切口应平整。切口处若有毛刺，应用砂轮机打磨。将需加工沟槽的钢管架设在滚槽机和滚槽机尾架上。在钢管上放置水平尺，用水平仪测量，使钢管处于水平位置。将钢管端面与滚槽机止面贴紧，使钢管中轴线与滚槽机止面呈90度。启动滚槽机电机。徐徐压下千斤顶，使上压轮均匀滚压钢管至预定沟槽深度为止。用游标卡尺检查沟槽的深度和宽度，确认符合标准要求。千斤顶卸荷，取出钢江苏新红塔建设有限公司第75页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】管。B、接口安装：安装必须遵循先装大口径、总管、立管，后装小口径、分管的原则。安装过程中不可跳装、分段装，必须按顺序连续安装，以免出现段与段之间连接困难和影响管路整体性能。先准备好符合要求的沟槽管段、配件和附件。检查橡胶密封圈是否损伤，将其套上一根钢管的端部。将另一根钢管靠近已套上橡胶密封圈的钢管端部，两端处应留有一定的间隙，间隙应符合标准要求。将橡胶密封圈套上另一根管子端部，使橡胶密封圈位于接口中间部位，并在其周边涂抹润滑油。检查管道中轴线。在接口位置橡胶密封圈外侧安上下卡箍，并将凸边卡进沟槽内。用手力压紧上下卡箍的耳部，并用木榔头槌紧卡箍凸缘处，将上下卡箍靠紧。在卡箍螺孔位置，穿上螺栓，并均匀轮换拧紧螺母，防止橡胶密封圈起皱。检查确认卡箍凸边全圆周卡进沟槽内。C、管道分支连接：管道分支安装机械三通，机械四通的钢管应在接头支管部位用开孔机开孔。用链条将开孔机固定于钢管预定开孔位置处。启动电动转动钻头。操作设置在立柱顶部的手轮，转动手轮缓缓向下，并适量加入开孔钻头的润滑油（以保护钻头）。清理钻落金属块和开孔部位残渣，孔洞有毛刺，须有砂轮机打磨。将机械三通，卡箍置于钢管孔洞上下，注意机械三通，橡胶密封圈与孔洞间隙均匀，紧固螺栓到位。(3)镀锌钢管法兰连接工作压力应满足使用工作压力要求，密封面无凹凸痕，管子插入法兰的深度为法兰厚度的2/3，不得与法兰对焊接，法兰与管子中心垂直，法兰孔的中心和管子中心垂合，将管子插入法兰盘内，先点焊2－3点，再用角尺找正后焊接，焊接时内外侧焊，不可只焊一侧，内侧焊缝不得凸出法兰密封面。组对法兰时，两密封面应相互平行，螺栓孔偏差不大于孔径的5%，并保证螺栓自由穿入，通常找正操作：将一片法兰找正管中心线焊接后，另一片法兰与之密封面平贴，用螺栓适当紧固，插入另一根管子（注意插入深度）找正直角，点焊固定，然后松开法兰，完成第二片法兰的焊接,焊接后进行编号标识，并固定牢固，以便镀锌后二次安装。(4)阀门安装1)阀门试验阀门安装前作外观检查和耐压强度、严密性试验，外观检查阀门。零件是否有污物、锈层，阀杆是否歪斜，螺纹有无损坏，转动是否卡住现象，能否严密关闭，启闭是否灵活，耐压强度试验应从每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10％且不少于1个,如有漏裂等不合格的再抽查20％,如仍有不合格则须逐个做强度和严密性试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，逐个做好强度和严密性试验。阀门试验应做好记录，并由监理工程师检查签字。2)阀门安装A、蝶阀和其它阀类不能直接用螺栓连接，两阀之间应采用不小于管外径1.5倍的管道连接。B、闸阀不应倒装，如倒装使介质长期存于阀体提升方向，检修不方便。C、止回阀有严格的方向性，安装时应严格按阀体所标的介质流动方向安装。(5)管道及支架安装1)干管及支架安装：首先确定干管的位置、标高、管径、坡度、坡向，正确地按图示位置、间距和标高确定支架的安装位置，在安装支架的部位中心画出十字线，然后采用膨胀螺栓固定支架。干管安装在支架安装完毕后进行，先在主管中心线上确定出各分支主管的位置，标出主管的中心线，然后将各主管间的管段长度测量记录并在地面进行预制和预组装（组装长度应以方便吊装为宜），预制时同一方向的主管头子应保证在同一直线上，且管道的变径应在分出支管之后进行。组装好的管子，应在地面进行检查，若有歪斜曲扭，则应进行调直。上管时，将管道滚落在支架上，随即用预先准备好的“U”江苏新红塔建设有限公司第76页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】形卡子固定，防止管道滚落伤人。干管安装后，还应进行最后的校正调直，保证整根管子水平和垂直面都在同一直线上并最后固定牢固。2)立管及支架安装：根据图纸要求及卫生器具的种类确定支管的高度，在墙面上画出横线，再用线坠吊在立管的位置上，墙上弹出或画出垂直线，并根据立管支架的高度在垂直线上确定出立管支架的位置并画好横线，然后根据所画横线和垂直线的交点打膨胀螺丝。支架安装好后，根据干管和支管横线，测出各立管的实际尺寸进行编号记录，在地面统一进行预制和组装，并应检查和调直后再进行组装。上立管时应两人配合，一人在下端托管，一人在上端上管，上到一定程度时，要注意下面支管头方向，以防支管头偏差或过头。上好的立管要按规定进行检查垂直度，使其正面和侧面都在同一垂直线上，最后把管卡收紧。3)支管安装：安装支管道前，先按立管上预留下的管口在墙面上画出（或弹出）水平支管安装位置的横线，并在横线上按图纸要求画出各分支线或给水配线的位置中心线，再根据横线中心线测出各支管的实际尺寸进行编号记录，根据记录尺寸进行预制和组装（组装长度以方便上管为宜），检查调直后方可安装。(6)管道试验检查管道试压试验压力根据设计要求进行，在强度试验时用试压泵加压至接近规定试验压力，停泵稳定，几分钟再慢慢升压至规定试验压力。关闭试压泵出水口阀，保压10分钟，压力降不大于0.05Mpa，强度试验合格后，开启试压泵出水阀使管道系统压力降至工作压力时关阀保持恒压，检查所有接口应无渗漏，并且无压力降，严密性试验合格。在试验时，将阻碍水流流通的止回阀、减压阀拆下，装上临时短管或堵头，试压压力表精度不低于1.5级，量程为最大被测压力的1.5-2倍，并在气温5℃以上进行，将系统管道灌满水后，目测检查各接口有无渗漏，用试压泵缓慢升压至试验压力，升压时发现有渗漏现象时应在渗漏处做好标记，卸压后逐一处理，严禁带压修理，水压试验完毕要将水排放到安全地点，严禁将水直接放到楼层上而造成水害。(7)管道冲洗、消毒1)管道冲洗：管道系统在竣工验收前必须用清洁水进行冲洗，冲洗前将阻碍水流的调节阀、减压阀及可能被损坏的仪表等拆除，以临时短管和堵头代替。生活给水应开启供水总阀，使管道系统具有设计要求的最大压力和流量，分区分层进行冲洗，目测检查直至放出的水和系统进水水色一致，冲洗才为合格。管道冲洗必须要有可靠的排水设施，严禁将水直接排放到楼地面上。2)管道消毒：生活饮用水管网，在使用前应采用含（20∽30）mg/L的游离氯水对管网进行浸泡，静置消毒时间不得小于24小时，消毒结束放空管内消毒液，用生活饮用水冲洗管道，并经检测机构检测，水质符合要求后方可使用。(8)给水管道安装的质量要求1)水平管道支架安装的最大间距根据管材种类，应满足设计及规范要求。立管支架间距：当层高小于5m时，每层须设一个支架，当层高大于5m时，每层不得少于两个；管架的安装高度，应距地面1.5-1.8m,两个以上的管架应均匀安装,成排管道的管架应在同一高度。2)管道安装的最大允许偏差：管道垂直安装时允许偏差每米不超过2mm，全长5米以上时不超过6mm，水平管纵横向应平直，允许偏差为DN<100时,每10米为3mm,DN>100时,每10米允许偏差8mm。全长25米以上,管径<100mm时不大于13mm,管径>100mm时,不大于15mm。3)管道坡度、座标高应符合设计要求和规范规定。4)所有管子与管件接口处都要进行防腐处理，所有管道、管件安装完毕后，应检查所有的支架和管头，清除残丝和污物，并应用堵头或管帽将各管口堵好，以防污物进入江苏新红塔建设有限公司第77页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】并为充水试压作好准备。5)所有管道在隐蔽前均应试压并请业主和监理检查验收，做好隐蔽工程记录。5.1.3室内消防系统安装(1)室内消火栓箱安装消火栓箱体规格、型号应符合设计要求，产品均应由有消防部门批准的制造许可证的厂家生产，并具有合格证方可使用。室内消火栓箱安装，按设计要求的图集进行，栓口不应安装在门轴侧，消防箱安装要求横平竖直，箱体与墙体用木楔子填塞，使箱体稳固后，再用M5水泥砂浆填充抹平，水平度和垂直度偏差不得大于3mm。水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，根据箱内构造将水龙带挂放在箱内。室内消火栓系统安装完成后取屋顶层试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，检验流量和压力及两股充实水柱同时到达本消火栓应到达的最远点的能力。(2)地上消防水泵接合器安装地上消防水泵接合器安装位置应有明显标志，并设置和消火栓有区别的固定标志，阀门位置应便于操作，附近不得有障碍物，安全阀按系统工作压力调压，防止消防车加压过大破坏室内管道及部件，止回阀的方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。(3)自动喷淋系统施工自动喷淋系统喷淋头支管安装：末端支管管径不得小于25mm，末端用25×15mm异径大小头，并与吊顶装修层平，拉线安装，支管末端的弯头处350mm以内应加卡件固定，防止喷头与吊顶接触不牢，上下错动，装完后加丝堵拧紧，以备系统试压。喷淋头安装使用专用扳手，严禁利用喷头的柜架施拧。不得对喷头进行拆装、改动，严禁给喷头附加任何装饰性涂层，喷头安装方向应按设计要求。喷头安装时，喷头与吊顶、门、窗、洞口、墙边、梁的距离应满足规范规定的要求。地下室喷淋头安装时位置、方向及标高应符合设计图纸设计要求。(4)报警阀、水流指示器安装报警阀安装时，报警阀的铭牌、规格、型号应符合图纸设计要求，报警阀及其组件应完好齐全，报警阀的阀瓣启闭灵活，密封性能好，阀体内清洁无异物堵塞。系统的主要管网已安装完毕，报警阀及其组件的安装要先安装报警阀，与消防立管的连接应保证水流方向一致，再进行报警阀辅助管道的连接,报警阀距室内地面高度1.2m,两侧与墙的距离不小于0.5m，正面与墙的距离不小于1.2m。安装报警阀的室内地面要有排水设施。湿式报警阀安装应确保在报警阀前后的管道中能顺利充满水。水力警铃不发生误报警,每个水流指示器为一个报警分区，每个报警分区安装一个检测装置。水力警铃应安装检修、测试用阀门和通径20mm的滤水器。警铃和报警阀的连接采用镀锌钢管，水力警铃安装应确保其启动，压力不小于0.05MPa，警铃连接管必须畅通，无锈蚀，水轮转动灵活。水流指示器安装在管道试压和冲洗合格后进行，竖直安装在水平管道上侧，动作方向和水流方向一致，安装后水流指示器浆片、膜片动作灵活，不应与管壁发生碰擦。信号阀安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不小于300m。5.1.4管道防腐、绝热(1)防腐：对管道支架等在使用前进行除锈防腐，除锈采用手持式除锈机进行，应使其露出金属本色。除锈结束后，应根据设计要求进行防腐，油漆应具有合格证，并应在保质期内，采用手工涂刷，往复进行，做到不漏涂，不流淌，涂刷均匀。(2)绝热保温：管道保温根据设计要求进行，水管保温应在系统试压合格、冲洗符合要求后进行。管道在保温前应先将管道表面的杂物清理干净，检查油漆是否完整，然后时行保温。保温应密实，无缝隙，端部和收头处作封闭处理。5.1.5水泵安装水泵安装前仔细核对水泵的型号、规格、按设计要求核对水泵基础的尺寸及强度是江苏新红塔建设有限公司第78页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】否符合要求，合格后方可就位安装。水泵安装应水平，整体安装的水泵纵向安装水平偏差不应大于0.1/1000，横向安装水平偏差不应大于0.2/1000。同泵连接管道上的蝶阀和单向阀不得直接相连接，中间采用同口径的短管连接，长度不少于管外径1.5倍，管弯头不得直接焊接在法兰上，管弯头和法兰间采用不少于1.5倍管径的短管连接，相互连接的法兰端面应平行，管道与泵连接后，不应在其上进行焊接或气割，当需焊接或气割时，应拆下管道或采取必要的措施，防止焊渣进入系统。消防水泵出水管上安装止回阀和压力表，并安装检查和试用水的放水阀门，消防水泵泵组的总出水管上安装压力表和泄压阀，水泵吸水管上的控制阀直径不小于消防水泵吸水口直径，并不应使用蝶阀吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象，进水管采用偏心大小头连接，保证上部水平。试转时，泵启动前，先关闭出口阀门（以防启动负荷过大），然后起动电机，当泵达到正常运转速度时，逐步打开出口阀门，使其保持工作压力，检查水泵的轴承温度，轴封应不漏水、不漏油。塑料雨水管粘接连接1)管材、管件质量要求管材、管件等材料应有产品合格证，管材应标有规格、生产厂名和执行的标准号，在管件上应有明显的商标和规格。包装上应有批号、数量、生产日期和检验代号。管材和管件的颜色应一致，无色泽不均及分解变色线，内外壁光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重的冷斑及明显的裂纹、凹陷，管材轴向不得有异向弯曲，管件应完整，无缺损、变形，合模缝、浇口应平整、无开裂，管材同一截面壁厚偏差不得超过14%。胶粘剂应标有生产厂家的厂名、生产日期和有效期，并应有出厂合格证和说明书。胶粘剂应呈自由流动状态，不得为凝胶体，在未搅拌的情况下，不得有分层现象和析出物出现，不得有团块，不溶颗粒和影响胶接强度的杂质，UPVC塑料管及管件应根据建筑工程质量检测的要求从每批产品中随机抽取8根管材，在每根管材上截取500mm（共8段）为样品，从每批管件中随机抽取8个管件为样品，送检测单位检验，经检测合格，取得检测报告后方可使用。2)管道连接施工方法、质量要求和技术措施A、锯管长度根据实测并结合各连接件的尺寸逐段确定，用细齿锯、割管机等机具断管，端面平整并垂直于轴线，清除端面毛刺，管口端面不得裂痕、凹陷，插口外壁处用中号板锉锉成15-20度坡口，坡口厚度为管壁厚度的1/3-1/2。管道安装应自下而上分层进行，先安装立管，后安装横管，连续施工。B、管道系统配管时，将管材与管件承口试插一次，使插入深度符合要求，当管端伸入承口深度测定后，在其表面划出标记，管端插入承口深度应符合如下要求：公称直径(mm)5075110最大允许插入深度(mm)254050C、管道与管件在粘接前，用棉纱或干布将承口内侧和插口外侧擦拭干净，当表面沾上油污时，须用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。粘接工艺应连续进行，要求在室温0℃以上操作，粘接剂先涂插口后涂承口，涂抹应均匀，涂刷粘接剂后立即找正方向将管子插入承口，使其准确垂直后再加挤压，管端插入深度应符合所划标记，并再将管道旋转90°，然后静置2-3分钟，以防接口滑落，承插接口插接完毕后，将挤出的粘接剂用棉纱或干布蘸丙酮等清洁剂擦拭干净。D、为补偿温度变化而引起的伸缩，应按照设计要求每层设置伸缩节。管端插入伸缩节预留的间隙：10mm。E、管道安装时按规范设置好支吊架，管道的最大支承间距：江苏新红塔建设有限公司第79页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】间距管径种类DN50DN75DN110立管150020002000横管500750s110立管的固定支承点每层设一个，以控制立管膨胀方向，分层支承管道自重，层高H<4m(DN50，H<3m)时，每层设滑动支承一个，H＞4m设置两个管道支承件的内壁应光洁，滑动支承件与管外壁之间应留有微隙，若内壁不够光洁，衬垫一层柔性材料，固定支承的内壁与管外壁间夹一层橡胶软垫，安装时将扁钢制成U型卡，用螺栓拧紧固定。F、为防止火灾贯穿，根据设计及规范要求设好放火套管。G、管道安装完毕，立管距地2m以下用木板捆绑保护，严禁利用塑料管作脚手架的支点或安全带的拉点，不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。5.1.9卫生洁具安装(1)材料质量要求所有器具给水配件镀锌、铬面、瓷质器具应完好无损，不得有结疤、裂纹、砂眼等现象。卫生洁具的规格、型号应由建设单位在预留前确定,以保证洁具下水口预留洞位置的准确性。(2)卫生器具的安装方法及质量保证措施1)蹲便器首先应根据图示尺寸,确定存水弯的位置,先将存水弯安装好，再将大便器安装在存水弯上,找正合格后，用水泥砂浆砌筑便器砖座,当与底同高时，拿下便器，用油灰或纸筋灰将下水口处涂抹严密,用砂子或炉渣填满存水弯管周围空隙，再将便器复位，找正后以油灰抹严大便器与存水弯接口,留出便器进水口安装胶皮碗的部位，其余部位可用砂浆抹平。2)小便器的安装按设计要求距离和标高，先在墙面上划好十字中心线，并根据耳孔的位置在墙内固定好膨胀螺栓，用同规格螺母固定并较正好小便器，螺母和小便器连接处采用橡胶垫，并保证冲洗管与小便器进出水管中心线重合，连接角形阀时，应将通往小便斗的短管卸下来，连同压盖用油灰安装在便斗上端的进水口上，而后将角阀用油麻缠好安装在做好的水口管道上，拧紧使其严密。对正便斗进水口中心，带上短丝，找正找直压盖和短丝，擦尽多余的油灰，再将角型阀上的压盖靠在墙面上，存水弯分别插入已安装好的排水管三通承口和小便器的排出口内，间隙用油灰填密密封。3)洗脸盒的安装先按装饰要求根据设计尺寸制作安装好台面架，并安装好台板。安装前，先检查台板安装孔应同脸盆规格吻合，台板安装孔中心点和排水管下水口及墙面冷热给水管等距中心点应在同一轴线，采用玻璃胶将洗脸盒固定在台板上并较正好，待胶凝固后，将脸盒水嘴和三角阀分别固定在脸盒和供水管上，用金属软管接通三角阀和脸盆水咀，将存水弯同脸盆相连，脸盒和下水栓接合部用橡皮密封，并拧紧下水栓，存水弯同排水管口应用油灰填实，通水试验应无渗漏。4)拖把池安装安装时，先在墙上画出安装中心线，根据盒架的宽度画出固定孔眼的十字线，在十字母线的位置用冲击钻打孔，固定膨胀螺栓，将盒架固定在膨胀螺栓上，用水平尺找平，然后将污洗盆固定在架上，将水咀同给水管相连，排水用的下水口通过短管接存水弯，短管和污洗盆间用橡皮垫密封，并锁紧锁母，使之密封。江苏新红塔建设有限公司第80页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】5)地漏安装安装前应复核预留洞口的位置应同设计位置相符，排水管三通口或弯头中心应和预埋洞口中心在同一位置，将地漏排出水管的地漏用丝扣连接紧密，接口处加铅油麻丝作填料，根据实际地面高度同排水支管三通或弯头承插口底的长度，扣除10mm切断排出水管，排水管和排水支管承口处用石棉水泥填实并调整好地漏的位置，将地漏盖打开用纱布或玻璃纤维布堵住管口，以防杂物堵塞和管道，分两次填补地漏四周预留洞，重新将地漏盖和地漏相连，待正式使用时再取出管口封堵物。6)满水、通水试验A、满水试验：卫生设备有排水栓的，堵上胶囊，在卫生设备内注入水，观察水面下降和接口渗漏情况，无排水栓的，用充气球塞堵住排水口，将卫生器具按规范要求盛水量盛水，盛水24h，不渗不漏，液面不下降为合格。B、通水试验：通水试验程序由上而下进行，所有卫生洁具做好盛水试验后，再做通水试验，一次注入10-15L水，试验检查横管通过水流时的渗漏情况，接头部位没有渗水为合格。(3)卫生器具安装的质量要求1)卫生器具及附件必须完好,连接口严密无渗漏现象,卫生洁具给水配件按国标99S304要求进行。2)连接卫生器具的排水管坡度应严格按设计要求和GB50242-2002规定执行,严禁出现倒坡现象。3)支托架埋设平整、牢固、砂浆饱满。4)卫生洁具应在卫生间防水层施工完毕,地砖和面砖铺贴过程中配合进行就位安装,安装后的洁具应用布团、木屑等塞封，以防建筑垃圾进入排水管道和防止卫生洁具未正式使用而污物入内的不卫生不文明现象。5)卫生器具安装允许偏差的最大值A、座标:单独器具10mm,成排器具5mm。B、标高:单独器具±15mm,成排器具±10mm。C、成排器具,阀门应在同一中心线上3mm以内。D、器具垂直度3mm以内。5.1.20卫生间防渗漏及管道过墙洞、楼板洞封堵(1)卫生间内所有管道均按设计及规范要求进行预埋，不得事后剔凿。(2)管道周边砼堵塞采取：修凿清洗——堵塞1/2厚——贮水试漏24h——再堵塞上部1/2，确保管道周围混凝土无渗漏.在填补楼层洞口时分两次进行，间隔48h。(3)穿过楼板的套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料和防水油膏堵实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料堵实，端面保持光滑。5.1.21室外给水管采用孔网钢带复合塑料管,电热熔连接;室外污水管及雨水管采用塑料双壁波纹管,胶圈接口。5.2建筑电气安装工程施工方法及质量保证措施5.2.1桥架安装和桥架内电缆敷设(1)材料质量要求材料合格证、检验报告齐全，桥架部件齐全、表面光滑、不变形，钢制桥架涂层完整，无锈蚀。电缆合格证有生产许可证编号，按《额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆》GB5023.1-5023.7标准生产的产品有安全认证标志。电缆无压扁、扭曲，阻燃电缆外护层有明显的标识和制造厂标，详细检查规格、型号、截面、电压等是否符合设计要求，现场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯的直径。(2)电缆桥架安装江苏新红塔建设有限公司第81页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】1）电缆桥架安装前应先挂线检查预留洞上下是否在同一轴线，各楼层墙面间是否凹凸不平，预留洞有偏差的可用2.5磅小锤修正。2）电缆桥架的供货应由厂家到现场与安装单位共同结合施工图和实际走向确定桥架、连接板、螺栓、托臂、膨胀螺栓等附件的规格、型号和数量。3）电缆桥架在拼装、组合过程中如出现长度不凑数而需切割改动时应使用曲线锯下料。严禁电弧气割，桥架连接应使用配套的连接板和镀锌螺栓固定，严禁电焊、气焊，桥架螺栓的园孤必须统一放在桥架内侧（螺母位于桥架外侧），不准反向。从电缆桥架上接管引线时必须用液压开孔器开孔，用专用接头将电管同金属桥架连接。4）电缆桥架水平安装每1.5m-3m设一支架,垂直安装每2m设一固定点。支架采用膨胀螺栓固定，桥架同支架间用圆头螺栓固定,圆弧头在内侧。5）安装后在二节桥架的连接处用铜编织带作跨接连接线以符合接地要求，金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地可靠，金属电缆桥架及其支架全长不少于2处与接地干线可靠连接。6）楼层的孔洞应在桥架等全部安装结束，调试运行验收通过后用防火材料进行封堵，以防火灾时造成“烟囱效应”。(3)电缆敷设1)在敷设前，进行绝缘摇测，用1KV摇表摇测线间及对地的绝缘电阻，应不低于10MΩ。检查电缆的规格、型号、长度是否符合要求，配件规格、型号和数量是否准确。2)放电缆时利用无线电对讲机作为定向联络工具，布设电缆前根据现场实际情况，将电缆的排列图画出。电缆敷设采用人力拉引，敷设时注意电缆的弯曲半径，在电缆的两端、中间接头处留适当的余量。电缆敷设排列应整齐，水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔5-10米处设固定点，敷设于垂直桥架内的电缆固定点间距不应大于规范规定，电缆的首端、末端和分支处设标志牌。电缆出入电缆、竖井、建筑物、柜（盘）处以及管子管口处做密封处理5.2.2电线导管、电缆导管敷设(1)材料的质量要求管材壁厚应均匀、焊缝均匀、无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象。壁厚应符合标准要求，并具有产品质量证明书。管箍使用通丝管箍，丝扣清晰不乱扣，两端光滑无毛刺。锁紧螺母外形完好无损，丝扣清晰。铁制灯头盒、开关盒、接线盒等，金属板厚度不小于1.2MM，镀锌层无剥落，无变形开焊，敲落孔完整无缺。(2)电线导管、电缆导管敷设施工方法及要求1)钢管套管连接方法及要求根据设计图纸加工好各种盒、箱、管弯，管弯加工时管径为20mm及以下的用手扳煨管器，先将管子插入煨管器，逐步煨出所需弯度，管径为25mm及其以上的使用液压煨管器煨出所需弯度。钢管连接时，使用长度为连接管径1.5-3倍的套管，将连接管的对口放在套管的中心，两管口应无毛刺，将套管两端满焊。箱、盒开孔与管径吻合，一管一孔，不得使用电焊、气焊开孔，应使用开孔器钻孔，管口入盒，箱，暗配管用跨接地线焊接固定于盒棱边上，不得将管口与敲落孔焊接，管口露出盒箱应小于5mm，两管以上入盒、箱长度一致，间距均匀，排列整齐。2)电线管丝扣连接采用套丝板套丝，根据管外径选择相应板牙，将管子用龙门压架钳钳紧牢固，再把绞板套在管端，均匀用力不得过猛，随套随浇冷却液，丝扣不乱不过长，清除渣屑，丝扣干净清晰。管径20mm及其以下分为两板套成，管径25mm及其以上分为三板套成，管子连接采用通丝管箍，上好管箍后，管口应对严，外露丝不多于2扣。电线管管子入盒箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边长，严禁管口与盒子的敲落孔焊接，管口露江苏新红塔建设有限公司第82页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】出盒箱应小于5mm，有锁紧螺母者露出锁紧螺母的丝扣为2～4扣，两根以上管入盒、箱长短一致，间距均匀，排列整齐。螺纹连接时，连接处的两端焊接跨接接地线。3)电管预埋敷设时注意事项电管预埋前，做好建筑图和电气图的核对工作，确定建筑墙体的位置。所有暗敷用管及箱盒必须准备好，根据土建的放线尺寸，在模板上放出各种预埋盒的准确位置，待土建钢筋绑扎后立即放入，按放线位置固定预埋件，做到位置准确，固定牢固，预埋结束后经监理验收合格后进入下道工序，并及时办理签证手续，预埋时注意与土建施工密切配合，在这一期间，应尽量少占用主流水线时间。线路暗敷时，弯曲半径不应小于管外径的6倍；埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。当电线保护管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒：A、管长度每超过30M，无弯曲；B、管长度每超过20M，有一个弯曲；C、管长度每超过15M，有二个弯曲；D、管长度每超过8M，有三个弯曲。暗敷在现浇砼梁、柱、楼板及板墙内的电管，一定要将管子敷设在底筋或边筋上面，切不可直接敷设在模板上。特别要注意：凡从楼板进入大梁、板墙的弯曲处，一定要保证弯曲半径或将电线管用水泥块垫起，以保证脱模后无露管现象。所有砼内暗敷的管子在土建拆模后及时进行疏通、检查，确保管路畅通无堵，一般酌情在一些较长管路中预先穿入铁丝。4)电管明敷设要求钢管明配时，钢管排列应整齐，固定点间距均匀，安装牢固，在终端、弯头中点或柜、台、箱等边缘的距离150～500mm范围内设有管卡、中间直线管段管卡间距符合规范要求。5.2.3电线、电缆穿管施工(1)电线、电缆的质量要求1)电线进货时必须严格检测线径、塑料绝缘层的材质和厚度的均匀情况,以及额定电压等是否符合要求。电线在使用前，根据主管部门要求，在每一批次中由监理部门见证人员参加进行抽样送有资质的检测机构检测，经检测合格后方可使用。电缆合格证有生产许可证编号，按《额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆》GB5023.1-5023.7标准生产的产品有安全认证标志。电缆无压扁、扭曲，阻燃电缆外护层有明显的标识和制造厂标，详细检查规格、型号、截面、电压等是否符合设计要求，现场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯的直径。2)多相供电时，同一建筑物的导线绝缘层颜色必须一致,A相--黄色、B相--绿色、C相--红色、N相--淡兰色、PE线--黄绿相间。(2)电线、电缆穿管敷设施工方法及质量保证措施在穿导线前，将管中的积水和杂物清除干净，将线缆端部绝缘层削去，将线芯与引线接牢，涂上润滑剂(滑石粉)，并将每根导线理直、分开，徐徐拉入管内。管内穿线缆时护口应齐全，管内清洁无杂物和水，不同回路，不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内；三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。管内穿线根数必须符合设计要求，管内导线的总截面（含绝缘层）不应超过管子截面积的40%，导线在管内不应有接头和扭结，接头应在接线盒内进行。5.2.4配电箱、控制柜安装(1)材料质量要求配电箱合格证和随带技术文件齐全，有生产许可证编号和安全认证标志。产品有铭牌、箱内配件应齐全，无损伤、变形、接线无脱落脱焊、油漆无剥落等现象，配电箱进场根据设计图纸对内部元件核对，所有元件应有出厂合格证，端子排、开关等元件固定牢固。江苏新红塔建设有限公司第83页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】(2)配电箱、控制柜安装施工方法及质量保证措施1)安装前复核预留孔洞的位置、标高，经修整后达到设计要求方可安装。2)配电箱安装做到位置正确、部件齐全、箱体开孔合适、切口整齐。配电箱安装牢固，垂直度偏差不大于1.5‰，底边距地1.4米。暗箱箱盖紧贴墙面、箱体油漆完整，内外清洁、箱体开启灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确，导线无绞接现象，导线连接紧密、不伤芯线、不断股，垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s。照明箱内分别设置零线（N）和保护地线（PE）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。回路编号齐全、准确,导线与器具连接牢固,器具安装牢固端正、位置正确。5.2.5电缆头制作、导线连接和线路电气试验(1)材料质量要求电缆头部件及接线端子有产品合格证，部件齐全，表面无裂纹和气孔。(2)电缆头制作、导线连接和线路电气试验施工方法及质量保证措施1)电缆头制作及与设备、器具连接电缆与设备器具连接时，剥去电缆统包绝缘层，将电缆头套下部先套入电缆，根据电缆头的型号尺寸按照电缆头套的长度和内径用塑料带采用半叠法包裹电缆，塑料带包裹应紧密，形状呈枣核状，将电缆头套上部套上，与下部对接套严，从芯线端头量出长度为线鼻子的深度另加5mm，剥去电缆芯线绝缘层并在芯线上涂上凡士林，将芯线插入接线鼻子内用压线钳子压紧接线鼻子，压接应两道以上，根据不同相位用红、绿、黄色塑料带分别包裹电缆各芯线至接线鼻子的压接部位，将做好的终端头电缆固定在预先做好的电缆头支架上，将芯线分开，根据接线端子的型号，选用螺栓将电缆接线端子连接至器具设备上，螺栓应由上向下或从内向外穿，平垫和弹垫应齐全，并保证相序正确。2)导线连接单芯导线采用接线帽，多股导线采用单卷法或缠绕法机械压接，连接后搪锡。单股导线与设备连接应弯成单眼，搪上锡后接到桩头螺杆上，单眼应以顺时针方向弯成旋入，多股导线用线鼻子压接后才能接到桩头上。线在箱(盒)内留适当的余量，在不进入箱(盒)的垂直管口，穿入导线后将管口作密封处理。一般灯头盒、开关盒的出线留头长度约为150mm。导线连接采用绞接后搪锡，再包塑料绝缘带和黑绝缘胶布。3)线路电气试验强电线路试验分两次进行：第一次,电气器具安装前进行线路摇测时,首先将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连通，摇测时，将干线与支线分开，一人摇测，一人及时读数，并做好绝缘电阻测试记录，摇测速度保持在120r/min左右,导线绝缘电阻值应大于0.5MΩ,电缆绝缘电阻值不应低于10MΩ，读数采用一分钟后的读数为宜，第二次电气器具全部安装完后在送电前进行摇测，将线路上开关、刀闸，仪表设备等用电开关全部置于断开位置，摇测方法同第一次一样，确认绝缘摇测无误后再进行送电试运行。5.2.6普通照明灯具安装(1)材料质量要求灯具合格证齐全，外观检查灯具涂层完整、无损伤、附件齐全，有安全认证标志。成套灯具的绝缘电阻值不应小于2MΩ，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于0.5mm2,橡胶或聚氯乙烯（PVC）绝缘电线的绝缘层厚度不小于0.6mm。(2)灯具安装施工方法及质量保证措施灯具安装时，当灯具重量大于3Kg，将灯具固定在螺栓上。每个灯具固定螺钉或螺栓不少于2个，当绝缘台直径在75mm及以下时，不少于1个螺钉或螺栓固定，灯具安装在绝缘台的中心。当钢管做灯杆时，钢杆内径不应小于10mm，钢管厚度不应小于1.5mm。江苏新红塔建设有限公司第84页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】同一室内成排灯具中心线偏差不大于5mm。嵌入顶棚内灯具应固定在专设的框架上，框架与建筑物固定牢固。标高2.4m及以下的灯具、灯具可接近裸露导体必须接地（PE）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。连接灯具的软线盘扣、搪锡压线，当采用螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上。5.2.7专用灯具安装应急照明灯具在正常电源断电后，电源转换时间为：疏散照明≤15s;安全照明≤0.5s;备用照明≤15s。安全出口标志灯距地高度不低于2米，安装在疏散出口和楼梯间里侧的上方。疏散标志灯安装在安全出口的顶部，楼梯间、疏散走道及其转角处安装在1米以下的墙面上。应急照明线路在每个防火分区有独立的应急照明回路，穿越不同防火分区的线路应有防火隔堵措施。安全出口标志灯和疏散标志灯装有玻璃或非燃材料的保护罩，面板亮度均匀度为1：10（最低：最高），保护罩应完整、无裂纹。5.2.8插座、开关安装(1)材料质量要求产品合格证应齐全，有安全认证标志。开关、插座的面板及接线盒盒体完整、无碎裂、零件齐全，开关、插座的电气和机械性能现场抽样检测应符合下列要求：不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于3mm；绝缘电阻值不小于5MΩ；用自攻锁紧螺钉或自切螺钉安装的，螺钉与软塑固定件旋合长度不小于8mm，软塑固定件在经受10次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无损坏现象。金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后完全退出，反复5次仍能正常使用。(2)插座、开关安装施工方法及质量保证措施1)安装前复核预留孔洞的位置、标高，清除盒内杂物，盒子表面清洁、不变形，盒子经修整后达到设计要求方可安装。2)开关、插座面板应紧贴墙面，四周无缝隙，同型号并列高差不大于1mm，同一室内安装插座（开关）不应大于5mm。开关、插座接线时，先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不能碰伤芯线。将导线线芯直接插入接线孔内，在用顶丝将其压紧，线芯不能外露。单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相连，左孔或下孔与零线相连；单相三孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相连；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的拉地（PE）接在上孔。插座的接地端子不与零线相连接。同一场所的三相插座接线的相序一致，接地（PE）线在插座间不串接连接。同一建筑物的开关采用同一系列采用同一系列产品，开关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠，相线经开关控制。将导线与开关、插座的面板接好后，将开关或插座推入盒内，对正盒眼，用机螺丝固定牢固，固定时使面板端正、与墙面平齐。5.2.9建筑照明通电试运行建筑照明通电试运行应在各回路、系统试验合格后方能进行。照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应，风扇的转向及调速开关应正常。公共建筑物照明系统通电连续试运行时间应为24小时，所有照明灯具均应开启，且每2小时记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。5.2.10防雷及接地安装(1)本工程避雷带和避雷针做接闪器防直击雷，避雷带采用φ12㎜热镀锌圆钢，利用柱内外侧两根主筋通长焊接做防雷引下线，并与接地极内钢筋网可靠焊接，将45米及以上外墙的金属栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置做电气连接。(2)防雷系统在施工时，接头处钢筋搭接长度应大于跨接钢筋直径的6倍，双面满焊。避雷带焊接时，避雷带支撑点间距不大于1.0m，支撑点距转弯处不大于0.5m，突出屋面的金属物体应和屋面防雷装置相连。引下线在钢筋施工时，用色漆在作为引下线的钢筋上做好色标，以免和别的非引下线钢筋混淆，引下线上部与避雷网、下部与接地极钢筋江苏新红塔建设有限公司第85页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】焊接连通。(3)防雷接地电阻测试测试时利用接地电阻测试仪配套的电位探棒P和电流探棒C分别插在距测点E20m和40m外的土壤中，且P棒在C棒与被测点之间，正确接线，插棒后，用每分钟150转的速度转动摇把,并慢慢转动刻盘,当检流计指针指向“0”并平衡不摆动时，刻度盘上的读数乘以倍率，即为被测点的接地电阻值。5.2.11人防地下室电气系统施工人防线路应自成系统,穿过围护结构防护密闭墙、密闭隔墙的电气管线和预留备用管孔,应做好防护密闭处理,从人防地下室内部引至防护密闭门外的照明线路，在密闭门内单独设置短路保护装置，从人防到非人防管子做法按照施工图纸的大样图施工。人防电缆穿防护密闭做法：在穿电缆前将电缆外表及管内除锈去污，穿好电缆后,(对于外皮不密闭的电缆先剥去不密闭部分)，在管内先堵上5－10cm油麻丝，然后在两头堵塞已调好的堵料，堵塞长度为管径的3-5倍，但不小于10cm，当墙厚在30cm以下时，可全部用堵料堵塞，堵塞时用捣棒顺着管内壁一圈一圈地往中央电缆周围捣压，然后再从电缆周围一圈一圈地往管壁捣压，再填第二层，按同样方法作业，直至填满。5.2.12火灾自动报警及消防联动控制系统施工方法及质量保证措施(1)导管敷设方法导管敷设方法同建筑电气安装工程中的导管敷设施工方法，导管保护层应不小于30mm。(2)线缆敷设线缆敷设时与其它弱电电缆分开，并分段绑扎，线缆敷设完毕，在两端挂牌标志，电缆中间不宜有接头、电缆进箱盒，必须留有适当余量。(3)校接线校接线工作在土建墙地面抹灰、涂漆、装修完后进行，用对讲机核对各终端，并做好标志，将线芯分别压在端子或端子排上，线缆在箱盒内应整理成束，绑扎固定，接线端应留有适当余量，并压接牢固。（4）探测器安装火灾报警探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m，探测器四周围0.5m内不应的遮挡物，探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m，与灯具净距离不小于0.2m。探测器底座安装应牢固可靠，导线连接采用压接，探测器的“＋”线用红色，“－”用蓝色，其余根据不同用途采用其它颜色区分，同一工程同一功能的线色应一致，以减少接线错误，底座的外接线在施工时应留有15cm的余量，线端处用异形管作标志号，以便调试、维修，底座的穿线孔接线完后应封堵，以防潮汽等进入探测器，底座安装完毕后，用自制保护部件对底座进行保护，探测器安装前放在干燥洁净处妥为保管，在构筑物内土建和其它安装工作已全部结束后，调试前方能安装。(5)手动火灾报警按钮安装报警按钮安装应牢固，不得倾斜，报警按钮安装在墙上距地(楼)面1.5m处，并便于操作，报警按钮的外接导线应留有不少于10cm的余量，且有明显标志。(6)对火灾自动报警及联动控制系统的绝缘电阻测试系统每个回路对地绝缘电阻和导线间电阻应不小于20MΩ，断开火灾探测器与控制器的连接,使受试回路与控制器脱离，将火灾控测器所有接点相互短接，在该短接处和穿线金属管(或接地线)间，用500V兆欧表测量绝缘电组，持续60秒记录测量时电阻的最小值。(7)对火灾报警系统的调试先分别对探测器、报警控制器，火灾报警装置和消防控制设备逐个进行单机通电检江苏新红塔建设有限公司第86页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】查，正常后进行系统调试。对探测器逐个进行试验，使用专用检查仪器（烟枪），不得使用香烟和和蚊香进行，以免对探测器造成污染和变形，火灾报警系统通电后，对报警控制器进行自检功能，消音、复位功能，故障报警功能,火灾优先功能，报警记忆功能，电源自动转换和备用电源的自动充电功能，备用电源的稳压和过压报警功能检查，主用源和备用电源容量应分别符合现行有关国家标准的要求，在备用电源连续充放电3次后,主电源和备用电源应能自动转换，火灾报警系统在连续进行120h无故障后，方可认为整个系统调试完毕，填写调试报告。5.3建筑通风与空调工程施工方法及质量保证措施5.3.1通风系统人防预埋要求预埋时，位置必须按设计要求进行，穿密闭墙短管及手动密闭阀连接法兰的制作安装必须按照通用详图进行，所用密闭肋为5mm铁板，宽度不小于50mm，长度超过墙外200mm，短管在土建施工时浇注在砼墙内，焊接处保证密封，不得漏风，埋入前进行去锈处理，法兰平面保证平整，不得敲伤碰毛，管内及外露部分刷红丹二道。5.3.2风管与配件制作安装镀锌钢板风管与配件制作安装1)材料质量要求镀锌铁皮、型材进场必须检查其产品质量证明书，各项指标应符合要求，镀锌铁皮其外表应无裂纹、结痕及水印等缺陷，应有镀锌层结晶花纹，厚度符合要求。2)施工要求A在风管铁皮下料前应对剪板机、咬口机、折方机等进行检验和调试，以保证制作风管的尺寸、翻边及咬口宽度、折方角度符合规范要求。B矩形风管法兰的平整度、尺寸、对角线偏差应符合要求，螺孔和铆钉孔间距不大于150mm，送排风管不大于100mm。C清除法兰表面的锈蚀，然后刷防锈漆。清洗风管板材表面油污及积尘，按施工员的下料单进行剪切下料，联合咬口加工。D按规范规定对风管进行加固。E风管成形：铁皮拼接时应间断翻边，待风管成方后，再用木锤均匀将咬边翻紧。风管法兰铆接应密实无漏风现象。F风管及配件和法兰铆接完成后，修整咬口和翻边，对法兰翻四角缝、三通、四通、转角缝如有缝隙处，采用涂密封胶等密封措施。3)风管制作的质量要求A风管及配件尺寸严格按图纸设计要求及规范要求制作,钢板厚度应符合设计要求。B风管的咬口缝应紧密,宽度均匀,表面平整,无孔洞和半咬口及胀裂现象,制作接拼接时对不可避免的孔洞必须及时用密封胶封堵。风管、配件制作应美观，各接口应严密无漏光、漏风现象，矩形风管及配件应采用角型法兰翻边连接，翻边应平整，宽度应一致，且应小于6mm，不得有孔洞和开裂，并用铆钉固定，起步铆钉不得大于40mm。铆钉间距：空调管不得大于150mm，正压送排风管不得大于100mm。风管及配件固定法兰时应特别注意角形法兰和风管平面间必须成90度，矩形风管弯头、三通、四通的弯曲半径为大边长的1.5倍。C矩形法兰的四角应设置螺孔，螺孔间距：空调风管不大于150mm，正压送排风口不大于100mm，法兰的材料规格应严格按规范要求选用，人防部分采用4mm厚石棉垫。D金属风管和配件的制作，其外径或外边长的允许偏差：当小于或等于300mm时为-1～0mm，当大于300mm时为-2～0mm。其法兰内径或内边长尺寸的允许偏差为+1～+3mm，法兰平整度在2mm之内,矩形法兰两对角线之差不超过3mm。E风管制作时严禁纵向拼接缝，竖向拼接缝不应在同一侧。江苏新红塔建设有限公司第87页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】4)风管系统安装A风管与配件可拆卸的接口,不得装设在墙和楼板内,风管安装时,避免将拼缝放在底部,且避免拼接缝在一直线上。B支吊托架设置位置应正确、牢固、可靠。支吊架不得设置在风口、阀门、检视门处，吊架不得直接吊在法兰上。C膨胀螺栓的支吊点应尽量设置在梁的侧面，必须在楼面下面时应同电气管线预埋密切配合，以避免破坏电线管道。D法兰的垫料厚度为3-5mm垫料不得凸入管内，连接法兰用的螺栓其螺母应在同一侧。E风管的连接应平直、不扭曲。明装风管水平安装水平度的允许偏差为3/1000，大于20mm明装风管垂直安装，垂直度的允许偏差为2/1000，总偏差不应大于20mm。5.4.3风机安装(1)风机质量要求1)风机开箱检查,按设备清单核对叶轮、机壳和其它部位的主要尺寸,进出风口的位置方向是否符合设计要求，做好检查记录。2)叶轮旋转应平稳，停转后不应每次停留在同一位置上。(2)风机安装方法及要求风机设备安装就位前，按设计图纸依据建筑物的轴线、边缘线及标高线放出安装基准线。风机箱机组安装时，其底部与基础间垫两层橡胶减震垫，通风机与电动机用三角带传动时进行找正，以保证电动机与通风机的轴线互相平行，并使两皮带轮的中心线相重合，三角带拉紧程度，可用手敲打已装好的皮带中间，以稍有弹跳为准。通风机附属的自控设备和观测仪器、仪表安装，按设备技术文件规定执行。经过全面检查手动盘车，供应电源相序正确后方可送电试运转。运转持续时间不小于2h，运转后，检查风机减震基础有无移位和损坏现象，做好记录。5.3.4阀类、风口安装(1)材料的质量要求各种防火阀和防火排烟阀应具有公安部门的生产许可证，外框和阀板的材料厚度严禁小于2mm，外框应标出气流方向，叶片与外框不得有碰撞，阀板关闭应严密。有电讯号要求的元件应反应敏捷，动作正常可靠，转动部件采用耐腐蚀材料，易熔件放在风阀的迎风面，熔点温度应符合设计要求。风管止回阀阀板的转轴，铰链采用不易锈蚀的材料制作，转动应灵活，阀轴表面光滑，阀板关闭处与外框内侧应有密闭措施，防止大气倒流。多叶调节阀叶片应能自由闭合、搭接一致、间距均匀，轴距偏差小于1mm，密封条在叶片上铆接应牢固。风口的尺寸应符合要求，风口外表装饰平面应平整光滑，无明显的划伤和压痕，颜色一致，无花斑现象，焊点光滑牢固，风口的转动调节部分应灵活、可靠，定位后无松动现象。风口的活动零件应动作自如，阻尼均匀，无卡死或松动。导流片可调或可拆卸的产品，调节拆卸应方便可靠，定位后无松动现象。(2)安装方法及要求防火阀、排烟阀、多叶阀等安装位置应便于检修操作，防火阀安装方向位置正确，易熔件应迎气流方向，安装后做动作试验，排烟阀及手控装置的位置应符合设计要求，安装后手动、电动应操作灵敏、可靠，阀板关闭紧密，止回阀安装在风机的压出管段上，开启方向必须与气流方向一致，风口的安装与风管连接处紧密牢固，边框与建筑饰面贴实，外表面平整不变形，调节灵活。散流器紧贴吊顶，风口水平安装时，水平度偏差不大于3/1000，风口垂直安装时，垂直度偏差不大于2/1000，同一室内相同风口的安装高度应一致，排列整齐。5.3.5风机箱安装江苏新红塔建设有限公司第88页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】(1)风机开箱检查,按设备清单核对叶轮、机壳和其它部位的主要尺寸,进出风口的位置方向是否符合设计要求，做好检查记录。(2)叶轮旋转应平稳，停转后不应每次停留在同一位置上。(3)风机设备安装就位前，按设计图纸依据建筑物的轴线、边缘线及标高线放出安装基准线。吊装风机采用减振吊架，通风机与电动机用三角带传动时进行找正，以保证电动机与通风机的轴线互相平行，并使两皮带轮的中心线相重合，三角带拉紧程度，可用手敲打已装好的皮带中间，以稍有弹跳为准。通风机附属的自控设备和观测仪器、仪表安装，按设备技术文件规定执行。经过全面检查手动盘车，供应电源相序正确后方可送电试运转。运转持续时间不小于2h，运转后，检查风机减震基础有无移位和损坏现象，做好记录。5.3.6系统调试检测通风系统在风管安装完毕，单机试运转后，进行风量的测定和调整。测量孔选择在气流均匀处，按气流方向选择在局部阻力之后4～5倍管径或局部阻力之前1.5～2倍管径的直管段上，位置和数量根据风管形状和尺寸大小而定。风量调整方法可采用流量等比分分配法进行。6、安装劳动力的投入根据对本安装工程工期质量要求的评估除做到施工安排科学、合理、紧凑和充分利用施工机械提高生产效率外，在各安装阶段计划充足劳动力的投入量，以确保工程按期、高效、优质地交付使用。劳动力由项目部根据实际施工进度向工程处申报，由工程处统一调遣。7、安装施工机械机具的配备所有机械、机具由机管员建立台帐，统一调度，各专业班组使用做到定人、定机、定岗，机管员负责做好机具的检查、维修和保养，减少施工过程中的机械故障率，保证施工生产顺利进行。8、安装工程计量检验、检测设备的配备计量检测设备必须严格按检验周期进行周检，确保检验和测试结果的有效性、准确性和合法性。安装工程计量检验、检测仪器一览表检测周期序号名称规格型号、精度单位数量(月)1接地电阻测试仪ZC-8台1122兆欧表ZC25-3台3123万用表500型台612江苏新红塔建设有限公司第89页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】4钳形电流表0-500A台3125游标卡尺0-300mm，0.02mm把3126千分尺0-25mm,25-50mm把1127塞尺0.02-1mm把6128水平尺400mm2mm/m把9129焊接检验尺把31210风压表台11211转速表0-6000/min台12412风速测试仪台12413声级计台12414毕托管Y-1500型支124江苏新红塔建设有限公司第90页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第十二章工程防渗漏施工措施防水工程应包括地下室防渗、卫生间防水，屋面防水，外墙面防水等，根据工程特点，本工程就上述内容在质量保证上作下述承诺。1、确保防水施工质量的主要措施1.1加强施工技术管理：对每项防水部位施工都应作好技术交底，对所采用的材料应有质保书及抽样检验复试报告，确保其符合标准和设计要求，操作人员应为专业作业人员，且持证上岗。1.2严格按图施工,在各防水层隐蔽前应同建设单位、监理人员及时做好验收工作，办理隐蔽验收手续等。2、底板防渗漏措施2.1砼浇筑支架设专人拔出，专人补振。2.2控制水灰比。2.3砼振捣采取定人、定量、定责管理，确保无砼漏振。2.4采取妥善的保温措施，确保养护到位。3、外墙防渗漏3.1门窗周边用防水砂浆塞实。3.2外墙混泥土与砖墙交界处刷水泥基防水涂料一层。3.3慎重考虑外墙保温施工方案。3.4重点处理好钢结构屋面和墙体之间的节点。4、外墙防水4.1外墙支模前应彻底清理干净，砼浇筑前外墙根部应严格采用同标水泥砂浆接浆。4.2外墙支模时，对拉螺杆应里高外低，穿墙塑料螺杆必须全数彻底凿出且外侧表面凿出喇叭口，采用干硬性微膨胀水泥砂浆嵌塞密实。4.3外墙脚手架预留洞补塞前应沿洞口周边凿毛处理，洞口周模采取放大楔塞型支模，并采用微膨胀砼补浇筑，待混凝土达到强度要求后剔凿修平。4.4套管修补、预留洞口修补前必须请监理监督验收，并做好隐蔽验收。4.5外墙面干挂前宜先刮一层防水砂浆，且粉刷层宜采用冲淋试验，确保无渗漏后进入下道工序。江苏新红塔建设有限公司第91页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】5、卫生间（洗手间）等防渗措施5.1卫生间四周砼必须上翻200高，构成阻水圈。卫生间地面一布二油防水。5.2卫生间管道严格按照图纸预留，事后不得剔凿。5.3管道周边砼堵塞采取：修凿清洗→堵塞1/2厚→贮水试漏24小时→再堵塞上部1/2,确保管道周围砼不渗漏。5.4楼面清理干净后，先进行48小时蓄水试验,确保无渗漏后，采用防水砂浆找平,并一布二油防水，管根嵌防水胶，砂浆凝固后再进行二次试水。江苏新红塔建设有限公司第92页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第十三章成品保护与措施1、成品保护组织机构1.1成立专项成品保护管理机构该工程施工工期紧，各施工工种之间的穿插作业多。如何进行成品保护必将对整个工程的工程质量产生有其重要的影响，必须重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工。这就要求我们成立成品保护专项管理机构，协调各单位一致动作、有纪律、有序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品保护工作的落实，拟由主承包单位组织，各独立分包单位参与，共同进行成品保护，由业主方予以最终评价。1.2成品保护机构的运行方式⑴主承包单位承建的工作由主承包单位组织专职检查人员跟班作业，定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。⑵各独立分包单位承建的工作分别由各独立分包单位设立专职或兼职的检查人员跟班检查。⑶当主承包单位施工进度达到分包单位插入开展工作后，主承包单位及各分包单位定期共同进行对已完工程成品保护的检查，检查影响成品保护工作的因素，以一周(或一旬)为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作间成品保护工作。⑷在业主的统一组织下，建立成品保护工作相关的奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、制成品的质量。2、成品保护管理措施2.1现浇钢筋砼工程成品保护（1）钢筋绑扎成型的成品质量保护成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫整齐钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净，按地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋。木工支模及安装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋，基础、梁、板绑扎成型后，在钢筋上后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋骨架变形。绑扎墙柱筋时，搭设临时架子，不准蹬踩钢筋。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净.水电预留预埋过程中，套丝机下设塑料布，以防油渍污染钢筋。江苏新红塔建设有限公司第93页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】钢筋保护（2）模板保护a.模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。模板侧模不得靠钢筋等重量物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。b.模板工程在加工制作、现场拼装过程中，应注意模板板面的保护，不得损伤模板c.模板起吊过程中，要稳起稳落，注意不要碰撞。d.拆模时，不得死撬硬砸，模板拆下应及时清理干净，进行整理，涂刷脱模剂。e.模板堆放要垫方木，严禁在水中浸泡。⑶砼成品保护a.砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工砼成品，应按雨期要求进行覆盖保护。砼终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保养护时间。楼层或砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中超堆放。b.振捣砼时，不得振动钢筋、模板预埋件，以免钢筋移位、模板变形或预埋件脱落。c.振捣砼时，模板钢筋要设专人看护。d.基础砼浇筑完毕，浇水养护，其余部位砼采用高效养护剂养护。e.楼板砼未凝固前，不能上人，尤其是水电预埋人员，不准在砼未硬化前，在楼板上撬拔预埋管。塔吊吊运材料时，应有专人指挥，严禁碰撞墙体、柱等。砼柱保护2.2其它产品保护进行油漆工程时，油漆应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。进行设备安装时，根据需要，在砼面上临时安置施工设备垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。不得重锤击打砼面不得随意开槽打洞，。江苏新红塔建设有限公司第94页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】2.3砌体成品质量保护需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。2.4.屋面防水成品保护屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净，排水畅通。不得在防水屋面上堆放材料、什物、机具。不得在防水屋面用火及敲踩。因收尾工作需要在防水层面上作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作应做好防水隔离。因设计变更，在已完防水屋面上增加或换型安装设备必须事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕以后应及时清理现场，并进行检查复验。如有损坏应及时修理确保防水质量。2.5楼地面工程成品保护措施2.5.1施工时必须保护好地漏、出水口等部位并采用临时堵口,避免灌入砂浆与杂物。2.5.2地面湿作业时应采取措施，防止污染墙面、顶棚，施工污水排放采用临时专用排污管，并在室外设污水沉淀池。2.5.3已施工完的楼面严禁拌和砂浆、金属爬梯等进入，否则处以责任人50元以上罚款。2.5.4砂浆地面、板块楼地面、楼梯踏步等均必须充分养护，养护期间进、出口均必须封堵，防止人物进入。2.6门窗工程成品保护措施2.6.1安装上墙的铝合金框均必须采用保护膜保护，窗框下沿保护膜内加包装纸箱片或三合板条。2.6.2外墙施工期间，设置专门进出通口，通过铝合金窗处的窗台上口加盖槽型板。2.6.3安装上墙的木门框，1.2m以下采用三合板条进行保护。2.6.4已安装的门窗应采取防风雨措施，避免损坏门窗或溅湿室内成品。2.7装饰工程成品保护措施2.7.1内墙饰面时,必须充分保护好墙上的预埋件,电线槽盒,水暖设备预留洞口等。2.7.2外墙饰面时，应自上而下，逐层完成逐层清理，防止因工序穿插造成的污染及损坏。2.8交工前成品保护措施为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。成品保护专职值班人员，按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间，设备及其它一切设施。2.9安装工程成品保护措施2.9.1卫生器具运送中应轻拿轻放，保证完好器具按上相应位置。2.9.2安装就位的卫生器具必须进行覆盖保护。2.9.3器具安装后要有专人保护,杜绝后道工序施工人员的人为损坏，装饰扫尾阶段采取发牌进入楼层,进入楼层交牌,出楼层拿牌。2.9.4五金材料必须成品均已就位后再安装，安装之后均必须门窗上锁，专人看护。江苏新红塔建设有限公司第95页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】2.9.5电管在预埋时期，朝天管口全部用护口及胶布裹好，立管在施工时，随时用堵头堵好管口及甩口，地漏排水管施工时，随时用临时堵口堵好，以防砂浆及杂物进入而堵塞管道。2.9.6管内穿线的成品保护：穿线工作应放在墙体粉刷、吊顶内吊筋，膨胀螺栓全部施工完毕后进行，穿线后用自制的铁皮盖板封闭接线盒口。2.9.7终端设备安装应放在装饰作业的后期，安装前房间的门锁齐全，门锁钥匙由专人保管，方可安装。2.9.8水压试验及系统调试应合理安排在墙体涂料吊顶前完成。如确需拆卸土建的吊顶板，必须征得土建同意，并且要恢复原状，管道设备的面层油漆作为管道安装的最后一道工序，放在土建墙面刷最后一道涂料、油漆前进行，油漆时洒漏在地面上的漆滴必须及时擦试干净，土建地面施工完后，如用铁人字梯施工，人字梯底脚应用橡皮裹好，电焊气割作业必须用湿纸板护地面，以防造成烫痕。2.9.9屋面避雷带施工在屋盖施工时同时进行，避雷带焊接时，应对屋架的成品进行保护，以免造成烫痕。江苏新红塔建设有限公司第96页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第十四章进度工期保证措施1、施工组织保证措施（1）建立保证施工进度例会制度，按周计划每周召开一次例会，确保施工进度按计划完成。（2）为了充分利用施工空间和时间，合理安排工序，在绝对保证施工安全和质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构，装修和设备安装等工程的立体交叉作业。（3）严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的施工来获取工期缩短的保证。（4）为保证工期在结构工程施工阶段，要对装修做法进行认定，从材料的选定，样板的确定等均要提前落实，为装修阶段施工的插入做好准备。（5）制定分级控制保证计划:根据总控计划编制季控计划，根据季控计划编制月计划，根据月计划编制周计划，实行周保月、月保季、季保总控计划的管理方式。2、优选施工队伍，提高施工机械化水平为保证工期按计划完成，我们将优选高素质且具有一级施工资质和良好的合作基础的施工队伍，以增强其进度的竞争性和可比性，互相激励促进。为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，各施工队五配备专用中小型施工机具，为按计划完成施工任务打下良好的基础。3、外部环境因素保证措施做好施工扰民问题的细致工作，积极热情地与当地居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解支持，做到必要时能全天候施工，保证施工进度要求。4、确保进度计划实现的保证措施4.1对招标文件进行了认真的评审，并作出如下承诺：将本工程列入公司的重点建设工程和信誉工程，对大中型机械设备、周转材料、施工管理人员、操作技术职工、流动资金等进行重点投入，确保全部到位，若质量、工期、标化文明不能实现目标，即为本公司对业主、对社会失约，本公司愿意承担相应责任和经济赔偿。4.2工程实行项目法责任承包。包工程进度计划完成，包工程质量，包安全管理与标化达标，包材料、人工消耗、包效益指标，包职工队伍纪律管理，并制定详细的责任细则，根据管理人员所担任实职进行100分考评，决定管理人员工资收入，为确保工期、节约成本，维护公司信誉形成强有力的约束机制，围绕这一要求，项目经理做到对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总进度的实现。4.3严格推行项目管理责任制，确保项目经理第一责任人的地位与作用，公司从宏观投入江苏新红塔建设有限公司第97页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】着手，确保项目经理对“人、财、物、机、信息”进行统一协调。推行好目视管理、定置管理。4.4建立精干、高效、廉洁、团结的项目经理部，确保管理，协调能力与工程规模、业主的要求相适应。4.5为确保工期,所有责任管理人员均必须责任到位、跟踪到位、交底到位、检查到位，避免错误指挥，违规施工。4.6采取项目部式组织管理模式，项目经理采取直线式管理。4.7制定好施工项目管理规化大纲，项目质量计划用以规划施工项目管理目标，管理措施和实施计划，保证施工项目各项管理目标的实现。4.8施工进度计划的实施组织与管理措施4.8.1做好三项工作：编制施工任务书，掌握施工现场情况，并做好实际进度记录。4.8.2施工任务书应把施工进度计划下达到班组，以利于班组进行施工任务核定。施工任务书的内容应包括：施工任务清单、工程量、劳动量、材料用量、日期要求、工艺和质量要求、安全等要求。4.8.3施工过程中，在施工进度计划上如实记录每个施工过程的开始日期、完成日期和实际作业时间，对出现的干扰因素，应详细跟踪记录，并分析研究，采取有效纠正措施，以达到施工进度目标。4.8.4应做好协调工作，及时进行调度工作，解决矛盾，克服薄弱环节，实现动态管理。4.8.5强化进度计划检查，按整体工程，分部分项或工序实际进度进行记录、检查，以作为掌握工程进度和进行动态分析决策的依据。4.8.6每月向业主、监理提交月进度计划报告，对比实际进度与计划进度的差异，做好进度状况分析，通过进度状况分析，找出进度提前或滞后的原因分析，适时进行调整。4.9投入充足的劳动力4.9.1做好各施工阶段用工定额分析，有的放矢进行劳力投入。4.9.2合理统筹部署进度计划安排，实现合理用工。4.9.3公司实行有效的劳动调动能力，确保高峰用工人力到位。4.10科学安排精心准备通过科学安排，精心准备，为工程开工提供全方位物质、技术保障。4.11强化组织协调，抓住相关管理要素4.11.1实现“三协调”的有效性组织协调保证施工项目管理内部关系的协调、近外层关系的协调和远外层关系的协调的有效性。充分与业主、监理、设计院等单位,加强信息交流与沟通，使工程进度安排、质量验收、图纸变更等各方面均取得一致共识,从而保证目标控制顺利进行。4.11.2抓住关键相关管理要素施工现场管理、合同管理、信息管理和生产要素管理，实现优化生产要素组合和施工环境，提高施工项目管理的综合效益。4.12合理利用空间，采取适度搭接与交叉施工4.12.1通过分段主体验收，有效形成砌体、内粉、主体结构“三层次”的施工。4.12.2主体结构施工时，平台支模成型阶段，水电预埋进行放样做标记，管件成型等，平台底筋结束后，及时跟进预埋。4.12.3装饰、安装阶段，合理利用空间，采取有序搭接与适度交叉作业。4.13严格进度计划控制与赶工措施的落实4.13.1以总控制进度计划为基础，分别编制分部、分项和配合工作进度计划及其他专业江苏新红塔建设有限公司第98页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】进度计划，作为控制各分包单位施工进度的依据。4.13.2建立定期的生产计划例会制度，下达计划，检查进度完成情况，解决实际问题，协调各分包之间的工作，统一有序地按进度计划执行。4.13.3加强策划与组织工作的预见性，保证施工图纸等技术资料满足连续高速施工的需要，同时密切监督各部门负责的建筑材料、设备的采购定货、供应过程。加大安全生产的管理力度，争取将一切影响工期的不利因素做到在施工前解决。4.13.4以控制关键日期(里程牌)为目标，以流动计划为链条，建立动态的计划管理模式。在总控制进度计划的指导下编制季、月、旬、周、日等各级进度计划，一级保一级，绝不能拖延总控制进度计划。对各级计划的关键线路深入分析，最大限度地控制缩短关键线路的潜力。同时，利用计算机实现工程进度计划的优化管理，采用项目管理软件，对各级进度计划进行优化，并利用PERT技术编制各级计划的网络图，以便及时准确地将实际施工中各种反馈信息反映到修改的进度计划中，不断修正计划中存在的不合理性，提高流动计划编制效率和准确度。4.14充分发挥群众积极性，开展班与班、组与组之间的劳动竞赛，争夺流动红旗，对完成计划好的预以表扬和奖励，对完成差的给予批评和经济处罚，充分发挥经济杠杆作用。4.15采取先进的施工工艺，促进工效提高4.15.1积极推广应用四新技术，从科技含量上争取工期的缩短。例如钢筋连接采用闪光对焊、电渣压力焊、直螺纹连接等施工技术；主体结构采用竹胶模板减少抹灰量；混凝土一次泵送浇筑，有效缩短技术间歇时间等。4.15.2积极采用“四新”技术，加快施工节奏。柱、平台模板采用胶合板大模组拼，圆弧墙采用定型圆弧背肋，电梯井采用定型整体式铰支连接大模。支撑采用钢管与鹰架结合，二层采用快拆模板体系，加快材料周转,缩短模板施工周期。4.15.2钢筋、模板、木制作等均采用专人负责下料翻样，预先制作编号，施工时成为“安装工序”。4.15.3墙头柱头采取泵送吊车，楼板采取泵送。4.16投入充足机械4.16.1塔吊在基础施工前安装就位,以便在地下室内发挥作用。4.16.2加大小型机动工具的投入，用机械代替手工提高工效。4.17加强土建与水电安装间工种施工协调4.17.1水电予埋阶段，尽早安排安装预留孔位置的排放,尽量夜间安排整片预埋。4.17.2墙砌筑依据图纸事前将管线位置预留到位。4.17.3吊顶内线管在模板拆模后跟进施工，让安装管道提前到位。4.18定人放线施工放线、放样采取专职管理人员负责，±0.00以上采用内控法放线，提前做好基准点。4.19将业主分包的工程纳入整体计划，并确保始终受控建立强有力的实施工程进度计划的组织机构，理顺各部门的分工协作关系，明确各分包的责任，做好对业主分包工程的统筹计划管理，使业主分包单位的工程进展与质量、安全始终处于受控状态。对完不成计划的单位要根据具体情况迅速作出处置，必要时采用经济与强改措施，对各个分包单位进行奖惩。4.20制定合理科学、切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保进度和质量。4.21地下室阶段积极对土方、支护、降水，破桩等施工提供配合，从而有效缩短周期，确保工程顺利展开。4.22项目经理、及主要管理人员，自始至终24小时常驻施工现场,上班时间不得少于10小时，以确保工期的顺利实现。江苏新红塔建设有限公司第99页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第十五章确保工程质量技术管理保证措施1、质量承诺本工程的质量管理目标为：确保合格工程。要实现上述目标必须做到：“思想上重视，措施上得力”，有效地形成“人人心里有目标，人人手中有标准”，使工程项目部达到:“质量创优目标明确，工艺过程持续改进,施工监督认真负责，以强化全员意识为先导，以争创名牌工程为龙头，以务实管理为重点，以推进科技进步为保证”的全员争先氛围。全面实施国务院颁布《工程建设质量管理条例》和《工程建设标准强制性条文》。严格执行新的《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑工程施工质量验收规范》贯彻执行“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的编制思想。精心组织，科学施工，实现研发办公楼“国内一流、国际先进”的总要求。2、质量管理网络见下图(1)质量管理体系要求管理职责质量体系原则质量成本施采职工不半工回工购工序合成程访准质施管格品质与备量工理的与量报质过点控成的修量程控制品检控制和保验制纠护与正验证工程产品质量文件测量和试验安全与责任与记录设备的控制人员统计方法的应用江苏新红塔建设有限公司第100页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】（2）质量体系管理网络项目总负责技术负责人项目经理项目工程师项目副经理质检员材料综合测量技术材料员试验施工员放线资料木钢瓦油设楼室外工筋工漆备宇内墙施施施施安智装饰工工工工装能潢面长长长长专化施施业专工工业各专业班组江苏新红塔建设有限公司第101页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】(3)质量保证体系图思想政治工作保证体系大和技房术屋准04备号地施工过程中质量保证体系施工准备质量保证体系块一技装现质期术饰场量工管阶管管程理段理理质保质组量证量织保体保证组织保证体系体系证体系TQC系组织3、质量保证措施3.1质量保证采用ISO9001:2000质量体系标准进行运作，推行全面创新、优质管理模式，确保工程质量；通过质量体系的有效运行和持续改进，来实现本工程的质量管理目标。3.1.1对业主质量承诺保证(1)在承诺招标文件的基础上，在订立合同时进一步注明不达质量目标应承担的经济责任。(2)将质量管理手册，质量岗位责任制、质量计划书等提供给业主、监理。3.1.2对内部质量保证经济措施(1)达到本工程质量管理目标管理人员，质量奖上浮15%～50%，职工上浮10%～20%。(2)每次隐蔽验收质量不达标，全部返工，操作人员扣罚所有施工用工，并按价承担材料损失，管理人员处罚500～1000元(依据责任者责任)。(3)出现一次质量事故，管理人员年度质量奖取消，并将年度基础工资下浮20%～40%。4、确保质量体系畅通运行依据ISO9001:2000质量体系的要求，对组织机构建立，施工生产的“程序”、“过程”进行持之以恒的强化控制，并配备充足的“人”、“财”、“物”资源，确保质量体系的有效运行。4.1紧紧围绕“质量体系认证”，健全体系。4.1.1组织项目经理部全体管理人员、职工学习培训，尤其对主管质量检查人员、内审江苏新红塔建设有限公司第102页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】人员真正做到按“认证”运作。4.1.2在公司“质量手册”，“质量文件”的指导下，项目经理部编好“作业指导书交底细则”,“项目质量保证计划”,“质量记录”等有关质量文件及质量管理卡片，使“职责”与“控制”真正能够落到实处,形成:“施工”、“技术”、“检验”、“测量”、“物资”、“试验”六大质量控制系统。4.1.3强化质量体系的有效实施(1)项目经理部加强对各相关人员的质量技术交底，强化质量意识。(2)以项目经理为龙头，统一认识，协调工作。(3)服从公司管理网，认证机构，主管部门及业主等对质量体系的严格监督，发现问题及时纠正。(4)做到信息闭环管理。(5)项目经理部设一名持证内审员，共同参与企业的内部审核。4.2建立有效的质保体系、理顺各种关系，确保畅通4.2.1建立有效的质保体系、理顺各种关系4.2.2组织完善的质量控制体系，从上到下形成封闭管理系统，项目经理部设专职质检员，作业班组设兼职检查员,质量控制系统对工程实行无条件“一票否决制”,质量不合格的分项工程或作业段必须立即返工重做，人工扣除，并依据奖罚条例进行处罚，认真落实各部门、各级技术岗位责任制，抓好三检制的落实，着重解决各工种间、工序间的交接、检查、验收。为达到上述质量控制的实现，项目经理部必须编制细化工程质量奖罚条例，严格执行，对质量好的奖，质量出现返工的当罚不让。4.2.3激励职工爱岗敬业，强化责任感、紧迫感，变“要我干好”为“我要干好”。树立全员精品意识，强调“人、机、料、法、环”对质量的影响，特别是“人”的素质。5、理顺与业主、监理质量验收交接手续积极虚心接受业主以及上级主管部门的质量监督，同心协作，共同把好质量关。会同业主共同协商制订质量控制程序，工程所用材料必须具有：A产品生产厂的简介。B产品的性能、标志及包装。C产品的质量标准和施工工艺。D实际试验复试的结果及评价。6、施工组织设计审批制度6.1施工组织设计必须要有项目经理、、项目工程师、项目会计师、项目经济师、安全员、材料员等有关人员的签字。6.2施工组织设计必须在工程实施前15天报工程技术部，由工程技术部部长审批后，上报公司总工程师审批。6.3施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善，经上报同意后方可进行施工。7、技术复核、隐蔽工程验收制度7.1技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划,明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。7.2建筑工程技复核内容见如下表。江苏新红塔建设有限公司第103页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】工程技术复核表分部工程技术复核的主要内容建筑物定位放线测量定位的轴线、标高、基准点基础土质、位置、尺寸、标高模板尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置砖砌体墙身轴线、标高、预留孔位置、规格7.3技术复核结果应填写《分部分项工程技术复核记录》，作为施工技术资料归档。7.4凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写《隐蔽工程验收记录》，作为档案资料保存。其主要内容如下表。分部工程检查验收内容规格、数量、位置形状；接头形式、位置、尺寸；埋件数量、位置、钢筋工程规格及代用情况；钢筋支架详图幕墙预埋件结构剖面，定位尺寸，注明规格、数量及形状等防水工程地下室防水层的措施、质量情况位置、标高、坡度、试压、通水试验、焊接、防锈、防腐、保温上下水暖管密实度位置、规格、标高、弯度、防腐、接头、电缆耐压绝缘试验、地暗配电气线路线、接地电阻等其它完工后无法进行检查的工程，重要结构部位和有特殊要求隐蔽8、施工阶段的砼、砂浆级配及试块管理制度8.1砼、砂浆强度值凡在设计图纸中标明强度等级的砼、砂浆均属级配管理范围。8.2试块制作管理职责分工8.2.1项目工程师负责砼、砂浆强度评定(数理统计与非数理统计)。8.2.2项目技术员负责级配申请的复核，签发配合比通知单。8.2.3施工员负责开具级配申请单，负责计量工作的检查和监控。8.2.4项目送检员负责接受配合比通知单，并根据通知单校验磅秤等计量器,负责向施工班组进行级配交底、中途检查,负责现场试块制作、养护及送试工作。9、切实履行“砼浇灌令制度”9.1砼浇筑令执行程序9.1.1砼浇筑必须严格执行签署施工准可令制度。9.1.2项目经理负责填写“砼浇灌令”的申请单，项目工程师负责“砼浇灌令”签发前检查准备工作及“砼浇灌令”填表送签工作。9.2“砼浇灌令”申请签发的条件9.2.1模板的支撑系统按施工方案施工完毕；9.2.2模板、钢筋及其支架质量符合规定，验收合格；9.2.3技术复核、隐蔽工程验收须确认签证。江苏新红塔建设有限公司第104页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】9.2.4施工范围内安全设施落实；9.2.5施工机具准备就绪且能正常运转；9.2.6材料供应准备完毕。10、技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：10.1当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。10.2施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。10.3本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人(生产经理、施工员、放样测量、翻样)在安排施工任务时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗、不签证不上岗。11、二级验收及检验批质量验收制度11.1分级检查、验收内容与形式11.1.1分项工程施工过程中,各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作,确保当天问题当天整改完毕。11.1.2分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行检验批质量验收工作，并填写检验批质量验收表交项目经理确认。11.1.3项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。11.1.4分公司对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定期内将整改情况以书面形式反馈到分公司职能部门。11.2工程施工过程质监站必须核验的内容：11.2.1基础分部验验（桩基部分）11.2.2主体分部核验条件：(1)主体工程所含分项工程全部施工完毕；(2)弹出各楼层水平标高线；(3)内墙粉刷塌饼制作完成，超过规定厚度处应作处理；(4)外墙基准线已弹测好；(5)除现浇楼板外，主体核验前，严禁地坪施工；(6)楼层垃圾全部清理完毕；(7)所有分项工程的质量缺陷全部处理完毕；(8)质量控制资料完整。认真按备案制的要求进行技术资料的整理、归档。11.2.3吊顶封板前核验条件：(1)吊顶龙骨全部安装校正完毕；(2)吊筋防腐处理完毕；(3)吊顶内所有电线管道全部安装完毕；(4)所含分项工程质量缺陷全部处理完毕。分部工程质量核验前项目工程师必须提前5天填写好分部工程核验单,并经项目经江苏新红塔建设有限公司第105页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】理、建设单位(监理单位)、设计单位确认签证。12、工序质量控制12.1施工技术质量控制点的设置12.1.1土方开挖时的施工监测⑴对基坑内外主体的变形（水平、垂直）进行监测；⑵对地下水位的监测；⑶对周围环境的监测。12.1.2粗钢筋直螺纹接头质量和可靠性。12.1.3柱、墙竖向插筋位置即上部轴线位置的控制；基础底板各区域面标高的控制。12.1.4砼试验配合比及施工配合比的设计。12.1.5大体积砼浇捣温度裂缝的控制。12.1.6主体结构施工(模板、钢筋、砼、砖砌体)。12.1.7卫生间、屋面防渗漏措施。12.1.8装饰面层、楼地面施工。12.1.9水电暖通、电梯、设备安装(管线接头、安装达标、安全、灵活)。12.1.10质量控制点的设置可根据工程施工进度和影响因素的变化，而不断推移和调整。12.2工序分析12.2.1一般施工工序砼工程、砌体工程、楼地面基层工程、整体楼地面工程、木门制作工程、木门安装工程、一般抹灰工程、涂料工程、细木制作工程、水落管工程、风管制作、给排水管道安装、管内穿线、桥架安装、母线槽安装、配电箱灯具安装等。12.2.2关键工序钢筋连接(机械连接、焊接)、胶合板组合模板工程、地砖楼地面、内墙贴面、钢结构吊装、室内吊顶、油漆工程、电管预埋、防雷接地系统、保温工程、卫生洁具安装、电缆敷设等。12.2.3特殊过程大体积砼、地下室防水施工钢筋连接(机械连接、焊接)；屋面防水施工，卫生间（有水房间）防水施工及外墙防渗漏。12.3工序控制的措施12.3.1落实质量责任制，保证这些工序处于受控状态。12.3.2做好技术交底工作，并确保施工设备和环境满足施工要求。12.3.3根据施工特点，安排有相应的技能和素质的操作工人。12.3.4加强管理和检验工作，确保抽检一次合格，开展检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序的活动，并做好记录。12.3.5严格质量考核并与经济挂钩。12.4关键工序和特殊过程的控制措施12.4.1关键工序和特殊过程在实施前，应由施工员编制施工方案或作业指导书，经项目技术负责人审批后方可实施。施工员应做好对班组的交底工作。12.4.2做好实施前的准备工作，配备必须的施工设备以及创造一适宜的施工环境，以确保施工设备和生产环境满足施工的需要。12.4.3在施工过程中，质检员、施工员应加强对工序的质量特性进行连续监控。12.4.4机管员组织相关人员，定期对施工设备进行检查、检定，确保设备正常运转。江苏新红塔建设有限公司第106页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】12.4.5项目技术负责人制定内控质量标准，并贯彻以样板指导施工的原则；项目负责人组织有关人员，定时或根据需要按标准进行验收。12.4.6严格控制物资的采购质量，加强进货检验和试验，确保材料质量符合规定要求。12.4.7挑选素质好，具有较高操作技能的施工人员，并对不符合要求的进行培训，合格后上岗。12.4.8施工员、质检员、机管员做好各自职责范围内的工序、设备和人员的鉴定记录，以及有关操作人员的记载和验证记录。12.5主要工序控制与预防措施12.5.1大体积砼（1）底板砼质量程序控制材料准备出具质量证明学习图纸和技术资料申请防水混凝土配合比学习操作规程和质量标准准备试模和坍落度筒制订保证防水施工准备模板、钢筋混凝土质量的措施混凝土工序交接施工机具准备检查脚手架及道路书面交底操作人员参加技术交底克服上道工序弊病的补救措施专业会签，防止遗漏每个工作班不少于1组每100立方防水混凝土不少于1组；每个单位申请浇灌命令工程不少于2组抗渗试块，其中组标准养护岗位分工，操作挂牌木工钢筋工跟班按规定预留，养护，试压试块质量执行重量比底部不得留施工缝；墙上浇灌根据情况调整配合比不宜留垂直施工缝混凝土自检注意混凝土接槎部位中间抽查注意地下管道电缆穿墙部位养护不少于14昼夜截面尺寸准确、捣固密实养护按时覆盖不宜设穿墙对拉螺栓注意保温原材料，半成品的质保资料清理现场，文明施工试块抗压和抗渗报告单自检记录质量验收执行施工质量验收标准质量验收记录混凝土会签及浇灌命令施工记录及测温记录资料整理事故处理记录江苏新红塔建设有限公司第107页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】12.5.2模板工程质量控制(1)模板工程质量程序控制模板选择学习图纸和技术资料胶合板直修整学习操作规程和质量标准施工准备模板涂隔离剂底板抄平放线与钢筋工序交接书面交底技术交底操作人员参加底部标高、中心线、断面尺寸放线支模标准注意预埋的位置和尺寸中间抽查自检注意二次支模接缝按强度曲线定拆模时间梁、板底部按规定起拱注意保护棱角拆模要有足够刚度，防止胀模修补模板、分类堆放钢筋、混凝土工序交接检查浇灌混凝土时，留人看模自检记录清理现场，文明施工质量验收记录预埋件隐蔽记录质量验收质量评定记录施工记录江苏新红塔建设有限公司第108页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】(2)确保模板的对策影响模板工程质量因素(一)对策一次操作上图省事教育职工、精心施工支模未明确技术措施认真进行书面交底过高模支模斜支撑过度无力坡度不大于60度板支模方法模板接口无方木接口下放方木工不牢不当间距过大根据计算确定支撑间距程顶撑底部未垫木底部垫木，考虑质支撑面积基层承载能力量对立柱未设斜撑、卡撑等必须设置策立柱不直用线坠找正表铁钉过小根据实际，选用铁钉一支撑断面小根据计算，校核断面振捣过久，导致胀模振捣适中过早强度达到规范规定，方能拆模拆模顺序不对按操作规程施工未适当留些顶撑按施工组织设计和技术交底执行自检不认真认真执行自检责任制违章不执行技术交底说服教育，辅之经济制裁作业上、下工序不交际上、下工序认真进行交接检查江苏新红塔建设有限公司第109页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】影响模板工程质量因素(二)对策梁拱起或起拱高度不足起拱高度为跨长的0.2-0.3%预埋件、预留孔遗漏认真看图，严防遗漏看错断面搞错认真看图，层层把关图纸中心线错误认真看图，测量复查标高错误认真看图，从两个方向返标高模木模板缝隙未采取胶合板二次直边板堵、补等措施剔除不合格木方工浇砼前木模未程专人负责，保证浇透缝隙提前浇水胀模质量过大木模久晒变形整齐堆放对木模支模后至浇捣支完模，检查合格就浇砼策前间隔时间长表支模前，对缝不认真精心施工，保证质量二专检不认真加强教育，执行岗位责任制质检误检学好图纸，一丝不苟人员错误指导加强技术业务学习模板表面漏刷隔离剂满刷隔离剂其他重复使用模板，表面使用前，整修模板不平整，未清理干净浇砼前，木模未浇足浇足水，湿润木模板水，以致拆模粘砼皮柱底部未开孔底部设清扫孔有杂物或积水清除杂物和积水13、推行全面质量管理，抓住质量管理“关键点”推行QC小组的有效活动，攻克技术难关，对工程质量通病一是预防：通过技术交底单，明确其具体做法，加强督促、检查与验收；因地制宜地采取预防措施。二是治理：对出现质量达不到要求的坚决返工，无条件否决。14、实行“样板制”对装饰工程一律先做样块或样板间，再全面铺开。在施工前首先挑选技术好的操作能手，做好样板间、样板段、样板工序和样板化施工，为整个施工工艺的改进提供技术依据，使操作工人学有样板,干有方向,保证质量预控达标。同时严格把好“人员关”，在施工中实行定组、定位、定人、定责，明确分工，职责落实，保质保量创优降本。江苏新红塔建设有限公司第110页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】15、现场材料质量管理监控现场材料分为甲供材料和自行采购材料两大部分，因此在材料管理方面作如下要求：15.1材料采购控制15.1.1根据项目施工进度计划编制材料进货计划表，并注明物料的名称、规格、数量、送货日期、送货方式、供应单位、检验标准和验证方式、加工定制物料的规范、图样、检验规程等技术文件名称和适用版本，同时采购物料时，根据类别和对工程质量影响的程度，对分供商进行评价。15.1.2根据分供商的质量保证能力，支付能力和社会信誉度等，必要时可进行产地取样、抽验等，并填写《供方评价表》，确保物料的质量，同时对分供商定期或不定期的进行评价调整。15.1.3当建设单位(业主)要求对供应物料进行验证时，物资采购部门必须提供必要的条件进行配合。15.1.4对于非使用于构成工程实体的部位所需的材料主要指砂、石、砖，尚未收到检验结果而作“紧急放行”处理的，必须由项目施工员负责人报告项目经理或同级技术负责人同意后方可使用，材料员对材料的使用部位作好记录。15.2甲供材料的控制15.2.1在接收业主提供的原材料、构配件、工程设备前，做好储存和维护条件的准备，接收后对产品以适当的方式进行标识或维护原标识，并按合同约定对产品进行必要的验收，保存验证记录，对合格的产品予以接收，包括与产品相应的有效质量保证书，产品合格证和有关技术文件与资料，同时办理交接手续，做好交接记录。15.2.2项目部落实必要的搬运、储存和防护措施，以维护产品的原有质量特性。15.2.3在验证、贮存、防护和施工过程中发现不合格品时，及时进行评审与处置，并向业主报告，任何有关产品遗失、损坏、不适用或合同约定以外的情况，都及时记录，并向业主报告，当业主有要求时，可以协助业主对上述情况进行必要处置。15.3产品标识和可追溯性控制15.3.1按采购文件、产品质保书、合格证清点复核进场材料，按品名、规格、数量、厂名与供应单位、交接地点、交货日期作好记录，填写《可追溯性的记录》表、入库定位采用标签挂牌，并辅以记录的方式进行标识或维护原有标识。15.3.2在施工过程中，施工员做好已完分项分部工程转序的《施工日记》，对投入施工后不改变其原始形态的产品，继续维持其原有标记，并注意防护，对构配件利用《施工日记》记录其部位、施工人员、施工日期、施工质量等。对投入施工后立即改变其原始形态或被隐蔽的产品、利用《施工日记》记录其施工用料、施工部位、施工人员、施工日期、施工质量等，必要时技术复核和隐蔽工程验收单也可作为产品的标识。15.3.3对工程施工中所用水泥、钢筋、钢结构用钢材及配件、焊条、焊剂及焊药、砖、骨料、外加剂、防水材料、新材料、新产品等必须保持产品在施工流程中的原始凭证、质量记录相一致，每个或每批产品有唯一标识，以保证其可追溯性。15.4检验和试验控制15.4.1材料员按采购文件组织物料进场，由保管员收集、验证进场物料的产品质量保证书、产品合格证、物料试验报告，并按规定移交质量资料。15.4.2材料采购部门按规定对重要物料如钢材、水泥、砖、防水材料及其它需要复验的物料，指派专人按规定的方法取送验，其余物料只查验收合可知证明文件和进场目测检验。15.4.3按规定方法对物料进行检验和试验，并填写《检验和试验》报告记录，根据验证江苏新红塔建设有限公司第111页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】结果进行标识和记录，将合格品投入施工。15.5建立和健全材料采购管理制度15.5.1建立和完善材料采购人员的岗位责任制，定行、定岗、定责、定分考核的办法。15.5.2建立计划采购供应制度，严禁盲目采购。15.5.3制定材料消耗储存定额，做到：材料有计划采购，库房有计划地发料。15.5.4抓材料采购合同，建立以项目经理为主的领导分工负责制。（1）坚持质优、价格合理与就近购买的原则，进行审查论证。（2）严格材料进库前的质量验收制度，合同签字经审查论证与认可后购进，入库时依据质保书等严格进行数量、质量验收。（3）严格控制付出货款的占用期限。（4）严格票据审核、审批制度。（5）严格索赔制度，在购货合同上明确索赔条款。15.6加强计量器具管理及现场管理15.6.1加强对计量工作和计量器具的管理,对进入现场的各种材料要加强验收、保管工作，减少材料的缺方亏吨，最大限度地减少材料的人为和自然耗损。15.6.2现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏；15.6.3损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作；15.6.4计量器具要定期进行校准、鉴定，严禁使用未经校准过的量具。15.6.5要严格实行配比的过磅计量，且计量准确，杜绝因配比不准造成的水泥、砂石料的浪费。15.6.6加强材料的平面布置及合理码放,防止因堆放不合理造成的损坏和浪费。15.6.7施工现场设专人分拣，并及时分拣、回收、利用。15.6.8搞好限额领料工作，按照《限额领方法》和《限额领料考评标准》的要求认真落实，严格做到“先算后干”。15.6.9用经济手段管好材料管理，签定材料管理目标责任书，严格执行材料节奖超罚制度。16、工程质量奖罚制度16.1遵循“谁施工、谁负责”的原则，并对操作人员进行全面质量管理和追踪管理，强化奖罚制度的落实。16.2凡各分包单位在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，有权对分包单位进行处罚，处罚形式为整改停工、罚款直至赶出本工地。17、竣工图的编制、审核、移交制度17.1设计院除按规定提供数量的图纸外，还应提供三套图纸作为编制竣工图之用。17.2业主指定的各分包单位根据设计院的设计变更、书面指示、技术核定单编制竣工图，并及时汇总到总承包方。17.3根据档案管理文件的要求，对各分包单位编制的竣工图进行审核、汇总装订成册。17.4工程竣工后，将竣工图和工程技术资料一并交给业主。17.5竣工图的图面应整洁，文字、符号一律采用碳素墨水书写，字迹端正清楚，编绘者和审定者均应在竣工图上签字盖章。江苏新红塔建设有限公司第112页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】18、工程技术资料管理制度18.1总承包方在施工全过程中积累的原始记录和资料，均按统一规定的各类统一表格填写、汇总。18.2设专职资料员，定期收集各横向部门、各分包单位提供的各类表格和资料，按目录汇总、审核、装订，供建筑师和市质监站检查。18.3应按要求提供各阶段工程进度的照片，并作为资料归档备案。19、质量管理特别措施----推行全面优质管理以ISO9001：2000认证为本，以全面质量管理为基础，切实推行全面优质管理。全面优质管理主要追求：A卓越领导；B行业导向；C持续改进；D全员参与。全面优质管理涉及“全面”，绝不留“禁区”，整个项目部内的每一环节、每一功能，每一级别，每一制度，每一过程，每一做法，都要以提供优质精品及服务最佳为原则，绝不容许任何部门和人个置身于度外。江苏新红塔建设有限公司第113页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第十六章安全生产保证措施安全生产是关系到社会稳定和每个职工的生命及国家财产的大事，是关系到现代化建设和改革开放的大事，也是一项经济部门和生产部门的大事，必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针，切实加强安全生产工作。为了贯彻执行安全生产方针，强化“谁承包，谁负责”的原则，确定保障广大职工在本工程中的安全和健康，确保工程施工安全、优质、按期、低耗完成任务，特制定本安全生产措施。1、安全生产目标杜绝工程事故和重大设备、人身伤害事故;避免减少一般事故发生，轻伤事故频率控制在1‰以下。2、安全生产管理网络图安全领导组组长项目经理安全领导组副组长专职安全员项目副经理土建综合施工员安装综合施工员兼安全员兼安全员土建各班组安装各班组3、保证安全生产措施3.1安全管理制度3.1.1建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖罚办法在内的保证措施。总、分包之间必须签订安全生产协议书。3.1.2新进企业的工人，必须进行三级教育，工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。3.1.3安全施工组织设计安全施工组织设计应有针对性的安全技术措施，经技术负责人审查批准。3.1.4分部分项工程安全技术交底进行全面的针对性的安全技术交底，接受交底者履行签字手续。3.1.5特种作业持证上岗江苏新红塔建设有限公司第114页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗,操作证必须按期复审,不得超期使用，名册齐全。3.1.6安全检查必须建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊、人货两用电梯和脚手架,认真做好验收合格挂牌制度(即“四验收”)。3.1.7班组“三上岗、一讲评”活动班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”活动。对班组的安全活动，要有考核措施。3.1.8遵章守纪、佩戴标记，严禁违章指挥、违章作业。3.1.9工伤事故处理建立事故档案,按调查分析规则、规定进行处理报告,认真做好“三不放过”工作。3.1.10“六牌一图”与安全标牌施工现场必须有“六牌一图”，即：单位名称牌、工程概况牌、安全纪律牌、安全标语牌、安全记录牌、文明施工制度牌和施工现场平面布置图；图牌应规格统一，字迹端正，表示明确。施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。设置安全警示镜3.2建立安全组织机构与安全组织制度3.2.1工地现场成立以项目经理为组长，各相关管理人员为组员的安全消防、文明施工标化管理领导小组，严格执行国家及公司安全生产的有关法规、法令及管理条例。3.2.2在各分项施工技术方案中,均编入安全技术措施,这些内容必须成为向作业班组交底的重要内容,并依据这些措施落实材料、器具、检查人员、检查方法。3.2.3对下列分项工程制订专项安全技术措施：施工技术与安全规定、人货电梯、塔吊使用安全规定，人行过道防护，临时设施防护，临时用电管理、楼内防护等。3.2.4成立以项目经理为组长,相关管理人员、门卫等为成员的工地治安、防盗领导小组，制订进出门规定和携带材料工具进出门的规定。在装修安装阶段组织以成品保护、现场防盗队伍、分层分房间专人专职看守，施工期间每晚组织管理人员进行晚间值班抽查，杜绝破坏行为和不良现象。3.2.5将安全交底卡和每周星期一的安全活动作为不变的制度，成为安全工作内业检查的主要内容。3.3安全防护措施3.3.1安全工作必须做到预测预控，对工程对象先进行分析，工程施工中安全工作的重点是高空作业，上、下楼层交叉作业,楼层内孔洞防护,施工机械作业、施工用电、周围防护等六大方面，对六个方面分析找出控制点进行有针对性的控制。江苏新红塔建设有限公司第115页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】3.3.2购置足够的消防器材，组织义务消防抢险队，制订工地明火制度，宣传消防知识，现场要设立安全宣传牌和消防宣传牌。3.3.3项目经理经常督促各班组对每天的作业面进行一次安全检查，发现问题及时解决，不留后患。3.3.4架子工程监督：严格编制方案，加强合格牌的挂验，确保外脚手安全可靠。3.3.5施工过程中安全的有关要求(1)钢筋吊运时，吊点必须选择合适，并捆绑牢固，防止吊起后高空滑落。起吊钢筋时下方禁止站人，必须待钢筋降落离地1m以内始准靠近，放好垫木后方可摘钩。(2)绑扎内外墙钢筋应搭设脚手架和马道。操作应在脚手架上操作，不得使用翘头板，不允许站在模板上操作。并注意不要将钢筋集中堆放在模板上或某一部位，以保安全。(3)夜间作业应有足够的照明。在绑扎钢筋时不要碰撞电线，钢筋上严禁绑电线。(4)操作架上抬钢筋时，两人应同肩，动作协调，落肩要同时慢放，防止钢筋弹起伤人。(5)泵送砼时，管道接头、安全阀必须完好，管道的架子必须牢固，输送前必须试送，检修时必须卸压。(6)严禁上下抛撒物体。(7)支模、拆模、钢筋绑扎、砼浇筑、砌筑等均必须严格按安全规程操作。(8)竖井、楼梯口设防护栏，电梯井每三层全封闭一次,竖井每三层采用钢筋砼封一次,预留孔洞留钢筋网并加密封盖板。3.4施工用电3.4.1支线架设(1)配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱，大容量电箱上进线加滴水弯。(2)支线绝缘好，无老化、破损和漏电。(3)支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。(4)过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。(5)室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。3.4.2现场照明(1)一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。(2)照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。(3)照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。(4)室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不得低于2.4m。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铊等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具表面。3.4.3架空线(1)架空线必须设在专用电杆(水泥杆、木杆)上,严禁架设在树或脚手架上。(2)架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求,其电杆板线离地2.5m以上应加绝缘子。(3)架空线一般应离地4m以上。3.4.4电箱(配电箱、开关箱)(1)电箱应有门、锁、色标和统一编号。(2)电箱内开关电器必须完整无损，接线正确，各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物、箱体不得歪斜。(3)电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。江苏新红塔建设有限公司第116页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】(4)电箱内应设置漏电保护器,选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合。(5)配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置。(6)配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。(7)金属外壳电箱应作接地或接零保护。(8)开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。(9)同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。3.4.5接地接零2(1)接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm，一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。(2)橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截22面最小不能低于2.5mm多股芯线;手持式民用电设备应采用不小于1.5mm的多股铜芯线。(3)电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。(4)高层配电箱重设接地，必须从地下引入。3.4.6变配电装置(1)高压露天变压器间的面积应不小于3m×3m，围墙高度不低于3.5m，地面平整无杂草，金属门应向外开启并接地，配有安全警告标牌，室外有散水坡。(2)配电间面积应不小于3m×3m。单列配电柜(板)通道，正面不小于1.5m，侧面不小于1m，背面不小于0.8m；双列配电柜正面不小于2m。(3)配电间必须符合“四防一通”的要求。(4)变配电间应配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告标牌。开关应有编号及用途标记，保持室内清洁无杂物。3.5机械安全要求3.5.1塔吊施工(1)三保险(吊钩、绳筒、断绳)、五限位(吊钩高度、变幅、前后行走、起重力矩、驾驶室升降)必须齐全、灵敏、可靠。(2)驾驶、指挥人员必须持有效证件上岗。驾驶员应做好例保和记录。(3)各类吊、索具要配套齐全、使用合理，严格掌握报废更新标准。(4)塔吊和输电线路(垂直、水平方向)应按规定保持距离，并有有效的防护措施。(5)驾驶室内应用安全电压照明，两侧和后窗加装防护栏，机窗完整明亮。(6)塔机安装完毕应组织验收签证，合格后挂上设备技术性能牌、合格验印牌、上岗人员牌方可使用。3.5.2中小型机具(1)搅拌机及砂浆机江苏新红塔建设有限公司第117页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】A搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳。B各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效。C操作人员应持证上岗操作。D必须有良好的单独接地，接地电阻应符合规定。E搅拌机操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩及链。F搅拌机拉铲必须使用安全电压。G砂浆机筒体防护栅齐全，出料应配备圆盘手转盘。(2)木工平(压)刨A外露传动部位必须装有防护装置。B刨面必须有靠山。C平刨刀刃处必须设护手防护装置。D压刨设有刀口防回弹装置。E必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。(3)木工圆锯A传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩。E圆锯要设松口刀(分料器)。F操作必须使用单向电动开关。G要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。(4)手持电动机具A必须单独安装漏电保护器。B防护罩壳齐全有效。C外壳必须有效接地或接零。D橡皮电线不得破损。(5)电焊机A有可靠的防雨措施。B一、二次线(电源、龙头)接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。C有良好的接地或接零保护。D配线不得乱拉乱接，焊把绝缘良好。(6)气瓶A各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒。B乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m。C乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器。D皮管应用夹头紧固。E操作人员应持有效证上岗操作。(7)水泵A电源线不得破损。B有良好的接零保护装置。C应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。塔吊高差的限制，顶升首先从高塔位开始（当高低塔位不在同一施工区段时，高塔位区段的顶升有时反映不太积极，这就需要作出统一的协调），当高塔位已经达到允许最简短、文明施工保证措施文明施工是进行“两个文明”的重要内容，是提高工程经济效益和社会效益的重要江苏新红塔建设有限公司第118页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】保证，文明施工是管理工作中的重要环节。为了认真贯彻市政府“集中、快速、文明施工”的方针，树立“文明施工为人民”的便民利民思想，确定保证工程建设的按期完成，根据苏州市建设局关于创建文明工地的要求，特制定本文明施工措施。4、文明施工目标争创市文明工地5、文明施工管理网络文明领导组组长项目经理项目工程师文明领导组副组长项目副经理环境管理员安全员土建综合施工员安装综合施工员兼安全员兼安全员土建各班组安装各班组6、确保文明工地施工措施通过深入“5S”活动，采取定置管理、目视管理，安全生产措施，达到文明施工的目的。在编制施工组织设计时，把文明施工列为主要内容之一，制定出以“方便人民生活，有利生产发展，维护市容整洁和环境卫生”为宗旨的文明施工措施。3.1建立健全标化管理制度建立健全标化管理制度,由项目经理任组长,安全员、施工员任副组长。严格执行国家、江苏省、苏州市、环保、市容、市政等有关文件规定。3.2严格劳动纪律，遵守操作安全规程(1)每天施工前，召开班前交底会，布置当天的施工内容，操作要求和应注意的问题，严格执行操作规程。(2)建立安全生产责任制，加强规范化管理，进行安全交底、安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案。(3)定期检查和维护施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，保证安全有效。(4)制定切实措施，采用封闭式管理。3.3施工现场布置合理，物料堆放有序，便于施工操作江苏新红塔建设有限公司第119页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】(1)按施工平面布置图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，禁止侵占场内道路及安全防护设备。(2)施工机械按照施工平面图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。施工机械进场必须经过安全检查，经检查合格后，方能使用，建立并落实施工机械操作人员机组责任制，对照规定持证上岗，禁止无证人员操作。(3)施工现场道路保持畅通，排水系统处于良好的使用状态，使施工现场无积水，污水排放要符合市政和环保要求。(4)严格按照总平面图架设施工现场的用电线路，严禁任意拉线接电；用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程的要求。(5)设置夜间施工照明设施，必须符合施工安全的要求；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用36V安全电压。3.4统一着装所有职工、管理人员均采取统一着装，安全员每天巡回检查，发现违反者，停工处罚。3.5统一佩戴胸卡实行持证上岗，所有场内施工人员必须佩戴好工作卡，外来人员统一由门卫发放贵宾卡或临时工作卡。3.6优化施工现场的文明气氛和场容场貌(1)施工现场临时用地内必须张贴宣传标语，定期出黑板报或报栏，且内容要经常更换；在施工现场入口处应悬挂宣传标语横幅。(2)施工现场必须设置六牌一图，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名，开、竣工日期，施工许可证批准文号，质量目标、安全、文明管理目标。(3)施工现场的管理人员在施工现场佩戴证明其身份的证卡。(4)施工现场做硬化地面，经常清理建筑垃圾，每天派专人进行清扫和整理，以保持场容场貌的整洁。运输车辆通过地段指派专人值班、打扫，确保整洁、卫生。江苏新红塔建设有限公司第120页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】(5)施工现场大门和围墙除了要符合施工现场安全保卫工作外，符合ISO14000标准要求。(6)施工现场的工地办公室、生活区的食堂、宿舍和厕所等工作生活、设施；要符合卫生、通风、照明等要求，并按《JGJ59-99安全标准》进行布置；职工的膳食、饮水供应等要符合饮食卫生要求，施工楼层设小便桶，并落实专人清倒。7、项目部切实推行“5S”管理模式5S即为：整理(seiri)、整顿(seition)、清扫(seiso)、清洁(seikeetsu)、素养(shitsuke)4.1整理：通过定期、不定期整理将现场不需要的东西清掉。4.2整顿：通过整顿达到人、事、物、机械定量、定位控制。4.3清扫：定期、不定期地对施工现场打扫干净，对现场机械进行维修保养确保正常运行。4.4清洁：对整理、整顿和清扫采取切实有效措施，确保维护与长效。4.5素养：不断开展各种形式的宣传、教育、交底、检查、培养职工的良好的工作习惯，自觉遵守纪律的意识。8、建立文明施工的有效组织管理网络5.1制定“5S”组织管理岗位责任制。5.2严格做到有检查、有评比、真正体现奖优罚劣。5.3将PDCA循环改进模式，引入现场文明管理中。9、保护场内绿化、围墙美化亮化6.1大门进入口处、施工现场办公临设、生活区职工宿舍等前面均设花池，种花、栽草，美化工地环境。6.2围墙采用蓝色彩钢板。江苏新红塔建设有限公司第121页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第十七章环境管理保证措施1、环境管理目标严格按公司《环境管理文件》执行，《环境管理文件》包括《环境管理体系文件》；《运行控制支持性文件》；《年度环境目标、指标及环境管理方案》；《环境因素清单、重大环境因素清单与法律、法规及其他要求清单》四个层次。并在项目质量计划中予以明确。2、环境管理网络环境管理领导组组长项目经理环境管理领导组副组长专职安全员项目副经理土建综合施工员安装综合施工员兼安全员兼安全员土建各班组安装各班组3、环境管理控制点环境管理控制点一览表序控制点主要控制内容工作依据见证资料主要负责及责任人号名称(1)施工机械(砼搅拌机、输送泵、振捣棒、电刨、电锯、建筑施工场界噪噪声监测报项目经理翻斗车、空压泵、打夯机、声限值告表机操工噪声切割机)1排放建筑施工场界噪噪声监测报施工员(2)钢管脚手架拆除声限值告表架工建筑施工场界噪噪声监测报(3)模板拆除、清理项目副经理、木工声限值告表江苏新红塔建设有限公司第122页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】施工砂堆，现场清扫，进出粉尘大气污染物综合环保部门检项目副经理、2车辆车轮带泥砂，木工房锯排放排放标准验分析报告施工员木，砼搅拌1211灭大气污染物综合火器3现场仓库排放标准管理员、各使用人哈龙物维也纳公约质排放生产、食堂、生活区、厕所、现场污水综合排放标环保部门检项目副经理、4生活污搅拌站、现场洗车处准验分析报告包干区责任人水排放生产中华人民共和国能源使用统5水、电办公室、生活区域、现场预算员节约能源法计表消耗运输建筑生活垃圾、原材料运输市容或群众管理员6市容管理条例遗洒现场渣土等投诉运输方有毒有废电池、变压器油、油手套、中华人民共和国废弃物处理害废弃含油纱布、油漆桶、灯泡、项目副经理、7固体废物污染环统计表物的排灯管、医药棉球、废纱布、废弃物管理员境防治法废弃物清单放石棉材料等废气大气污染物综合项目副经理、8砼外加剂、二甲苯、油漆排放排放标准施工员木工房、食堂液化气瓶、氧易燃、气瓶、乙炔瓶、配电房、电消防法应急准备和保管员、管理员及各9易爆隐气焊割作业点、油漆工程作操作规程响应报告书区域责任人员患业4、环境管理措施4.1建立项目经理为首的环境管理组长，环境管理员为副组长的环境管理领导班子。4.2遵守环保法律、法规及各级主管部门颁布的建筑行业有关的规章制度。4.3对噪音、粉尘、运输的遗洒、有毒、有害的废弃物进行管理。4.4节约能源和资源，减少废弃物的产生，控制原材料选取过程中的环境影响。4.5本项目部将实行全过程的环境管理，坚持环境行为的持续改进，施工中不扰民，有效控制各种环境问题。4.6减少空气污染措施4.6.1工地建立洒水降尘制度，配备专用洒水设备，设专人负责，干燥天气，大风天气、施工现场采取洒水降尘。4.6.2脚手架定期派人清理并洒水防尘。4.6.3搅拌机搭设防护棚并采取必要的封闭，场地黄砂、石子、砖等材料进场洒水减尘。4.7减少道路与水源污染措施4.7.1采用硬地面施工，预埋好施工排水管网，并设置车辆冲洗水枪，大门进口设置污水沉淀池。4.7.2食堂污水设置简易隔油池，定期掏油，防止污染。江苏新红塔建设有限公司第123页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】4.7.3油漆、涂料等设专用仓库，专人负责。4.8严格有关环境保护的规定(1)妥善处理泥浆水，砼污水、经沉淀池沉淀后排入场外明沟。(2)食堂设简易隔油池，厕所设化粪池。(3)楼层生活垃圾采用专用车辆清理下运。(4)楼层清理采取洒水清理，脚手架派专人每周清理一次，外挂细目网每两周清洗一次。4.9减少噪音、避免扰民控制措施由于本工程十分特殊，且周围有部分住宿区，故建立健全控制人为噪声管理制度十分必要，尽量减少人为的大声喧哗、机械敲击，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。(1)制定专门的施工职工管理制度，对职工形成有效约束，确保职工无违章行为出现。(2)无材料进入时，围墙大门关闭，确保场内施工，场内管制。(3)运输车辆进入以夜间为主，安排专人进行指挥，确保施工作业期内，作业机具或材料进出不影响行人安全。(4)工地内联系严禁使用喇叭、口哨，采用对讲机进行建筑物内联系与指挥。(5)砼振捣严禁采用粗振捣棒，严禁振捣棒撬挖钢筋，且砼浇尽量多安排在星期六、星期天进行；施工时尽量放在白天，晚上不得超过22点。(6)尽量选用符合环保要求的低噪声施工机械，木工棚、钢筋棚、搅拌机棚封闭设置，减少噪声扩散。(7)工程施工期间，严格控制噪声对周围环境的影响，必须符合《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）和《城市区域环境震动标准》（GB10070-88）的要求。(8)楼层拆模做到轻拆模轻放，严禁抛掷，切实做到文明操作。(9)楼层清理采用先洒水后清理，严禁出现垃圾，灰尘向外抛掷。(10)脚手架采用细目安全网全封闭，并且定期派专人清洗。江苏新红塔建设有限公司第124页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第十八章卫生、消防、防大风、防讯、防爆的措施1、卫生措施制定卫生制度，成立卫生工作小组，划分现场卫生整洁包干区，设立责任人----采用半军事化管理，为创建市卫生城市再作贡献。1.1现场施工区。办公区以及各楼层设置一定数量的垃圾桶，明确废物不乱堆放，不乱倒生活垃圾，做到垃圾分类袋装化，并纳入城市垃圾处理系统。1.2食堂----做到生熟分开、严格食堂管理制度，配制齐全卫生设备；食堂吊、墙面贴瓷砖、地面贴地砖。1.3职工宿舍严格值班制度，抓好卫生宿舍评选活动，实行统一床铺，统一碗柜。1.4现场施工区各设置配套厕所设施，施工楼层设立卫生责任区，楼层设立尿桶。1.5现场出入口配备车辆冲洗设备，并在门口铺设一定数量的草袋，保证场内场外整洁。2、消防防火措施制定消防、防火制度，成立消防、防火领导小组和义务消防队，划分现场消防包干区，并落实到人。2.1现场施工道路兼作消防道路，各临时设施、机械、材料堆放不占用施工道路。2.2每个建筑物附近场所设置两只消防栓箱，作用半径50m，其供水由施工用水线路。2.3按施工区、生活区要求设置灭火器材。钢筋加工棚、木工棚、仓库、办公用房、安装用房以及各建筑单位每一楼层、脚手架上均按规定设置灭火器。2.4工地明火要持申批制度，氧气瓶与乙炔气瓶按规定隔开，工地严禁使用电炉，严禁在楼层内吸烟。3、现场排水及防大风、防讯措施3.1成立现场排水系统的日常维护小组，确保排水畅通，场内无积水。3.1.1检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。3.1.2做好沟壁的防护工作，如有损坏及时修补。江苏新红塔建设有限公司第125页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】3.1.3排水支须经集水井后排入排水主沟，防止积淤主沟，经沉淀池后排入市政下水管网，各建筑物单体周边设排水沟，由集水井与主沟相通。3.2成立现场防风、防讯工作小组，做到人员到位、职责分明、措施得力。3.2.1检查用电线路，机械设备的电气装置的安全性，防漏电、触电事故。3.2.2检查脚手架抗风安全性能，与墙体拉结点可靠，竹笆周围牢固，安全网扣牢固定，防止飘落或倒塌。3.2.3检查生产设施的防雨和防风设施。3.2.4检查仓库的防雨和基坑周围排水，防止淋雨和库内积水。3.2.5严格控制墙体砌筑高度，防止台风破坏，并覆盖彩条布或草包，防止冲刷刚砌好的墙体砂浆，影响砌体质量。3.2.6砼浇筑避开大雨天气，若中途遇雨，采用草包或彩带布覆盖。3.2.7做好现场排水措施，除正常排水沟外，再增加潜水泵，水带的排水措施，提高排水流量、流程，确保排水畅通、迅速。3.2.8配备值班人员、留设值班电话。江苏新红塔建设有限公司第126页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第十九章项目管理要求1、项目部组织实施管理规划严格按照《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）的要求组织实施，强化内部管理。2、项目管理规划2.1项目管理规划大纲2.2项目管理实施规划3、项目管理规划大纲（1）招标文件及发包人对招标文件的解释。（2）对招标文件的分析研究结果。（3）工程现场情况。（4）发包人提供的工程信息和资料。（5）有关竞争信息，企业决策意见。4、总承包施工项目管理实施规划的编制（1）工程概况（2）项目实施条件分析。（3）管理目标，即合同的目标要求，承包人对项目的要求目标。（4）拟订的本项目组织机构。（5）质量目标规划和施工方案。（6）工期目标规划和施工总进度计划。（7）成本目标规划。（8）项目风险预测和安全目标规划。（9）项目现场管理规划和施工平面图。（10）投标和签订施工合同规划。（11）文明施工及环境保护规划。5、项目管理实施规划的编制完成时间项目管理实施规划必须由项目经理组织项目经理部在开工之前编制完成。江苏新红塔建设有限公司第127页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】6、工程概况的描述6.1工程概况6.2施工部署6.2.1项目管理实施原则要实现本项目的质量、进度、成本及安全总目标，作为本工程施工总承包人，必须对整个建设项目有全面的总体安排。在本工程中的施工安排及项目管理按如下原则进行：（1）本程作为苏州重点工程，是苏州市的标志性建筑之一，本企业将它作为一个形象工程对待，在组织、资源等方面予以特殊保证。（2）一切为实现工程项目总目标,满足发包人在招标文件中提出的和在工程实施过程中可能提出的要求.在上述施工项目目标中,工期目标的刚性较大，必须按时投入使用,否则会造成重大的影响,后果不堪设想。（3）本企业已实施ISO9001：2000质量管理体系、ISO14001环境管理体系，职业健康安全管理体系多年，本施工项目管理规划大纲体现三大休系的要求，在工程中完全按照三大体系的要求进行施工。（4）以积极负责的精神为发包人提供全过程、全方位的管理服务。特别抓好在施工中提出合理化措施以保证工期和保证质量，做好运行管理中的跟踪服务。（5）作为工程施工的总承包人,积极配合发包人做好整个工程的项目管理,主动协调与设计人的关系，保证整个工程顺利进行。（6）采用先进的管理方法和技术，特别是工程项目结构分解方法和计算机技术，对施工全过程实施全方位的动态控制。6.2.2施工实施规划的编制依据（1）本工程的招标文件；（2）本工公司的施工项目经理与企业签订的施工项目管理目标责任书；（3）我国现行的施工质量验收规范、强制性标准和施工操作技术规程；（4）我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准；（5）有关安全生产、文明施工的规定；（6）本公司关于质量保证及质量管理程序的有关文件；（7）国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文。6.2.3本工程施工的特点如前所述。7、施工项目经理部组织设置7.1施工项目经理部组织机构系统图7.2施工项目经理部主要管理人员7.3施工项目管理工作总流程7.4施工项目经理部工作分解和责任矩阵8、施工方案8.1指导思想8.2施工段的划分和主要施工流程江苏新红塔建设有限公司第128页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】9、工程进度安排及保证措施9.1项目工作结构分解、横道图、网络计划简要说明施工进度计划的编制依据、指导思想、编制思路及使用时的应注意事项。9.2工期进度安排与保障措施9.2.1进度的主要影响因素（1）本工程工期紧、体量大、要求高、工艺复杂，必须实行进度计划的动态控制，合理组织流水施工。（2）工程体量大，周转材料、机械高备、管理人员、操作工人投入大。（3）主体施工阶段跨越冬雨季，气候影响因素多。（4）工艺复杂，测量要求高，交叉作业多。9.2.2保证工程进度的组织管理措施（1）进场做好场地交接工作，做好施工前的各项准备工作。（2）分段控制，确保各阶段工期按期完成，配备充足的资源。（3）本工程全体管理人员均食宿现场，工程所有设备、材料根据计划，提前订货和准备，防止因不能及时进场而影响工期。工地按排测量小组，及时提供轴线、标高，确保轴线，标高准确，不影响生产班组施工进度。（4）合理安排交叉作业，充分考虑工种与工种之间、工序与工序之间的配合衔接，确保科学组织、流水施工。在土建施工的各个过程中，都必须给安装配合留有充分时间。在整个施工进度计划中给安装调试留下充分时间。积极协助设计院解决图纸矛盾，成立专门班子细化图纸，防止出图不及时影响施工。（5）合理安排室内上下垂直操作，严密进行可靠的安全防护，不留安全防护死角，确保操作人员安全，确保交叉施工正常进行。（6）严格施工质量过程控制，确保一次成型，杜绝返工影响工期现象的发生，切实做好成品保护工作。9.2.3保证工程进度的技术措施（1）根据建议后浇带，分两个区同时施工，以缩短工期。（2）施工期投入5台塔吊、8台电梯,履带式吊车和足够的劳动力，保证垂直运输。（3）钢筋采用机械连接，加块施工速度，有效地缩短工期。（4）采用施工工作项目结构分解方法（WBS）和计算机进度控制技术，确保工期目标的实现。（5）按合格分承包方选择强有力的专业分包商，确保工程质量和进度总目标的实现。9.2.4室外管网、配套工程、室外施工提前准备在室外回填土时，就将需预埋的管网进行预埋，不得重复施工。在平面布置上分三期布置，当主体工程封顶时，重新布置装饰阶段的施工总平面布置，让出室外管网预埋场地及绿化用地。9.3主要施工设备配备和劳动力配置9.4施工准备工作计划施工准备工作计划的内容包括以下内容：9.4.1施工准备组织及时间按排。9.4.2技术准备工作，包括图纸、规范的审查和交底，收集资料，编制施工组织设计，编制施工预算等。9.4.3施工现场准备，包括施工现场测量和放线、现场“四通”一平、临时实施的搭设、季节性施工安排等。江苏新红塔建设有限公司第129页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】9.4.4施工作业队伍和施工管理人员的组织准备。9.4.5物资准备。9.4.6资金准备。对在施工期间的负现金流量，必须筹备相应的资金供应，以保证施工的正常进行。10、施工平面图施工现场总平面布置图需考虑和体现以下内容。10.1施工现场总平面布置原则10.2现场道路安排、做法、要求和现场地坪做法。10.3现场排水组织10.4临时设施布置10.5施工机械布置10.6堆场布置10.7施工用电10.8施工用水10.9场外运输安排10.10现场运输10.11现场通讯11、质量管理体系11.1建立工程质量管理体系的总体思路11.1.1建立质量管理组织体系,将质量目标层层分解,根据本企业的ISO9001:2000质量管理体系编制项目质量管理计划。11.1.2制定质量管理监督工作程序和管理职能要素分配，保证专业专职配备到位。质量管理的一些具体程序在企业管理规范中，作为本文件的附件。11.1.3严格按设计单位确认的工程质量施工规范和验收规范,精心组织好施工。设立质量控制点，按照要求抓好施工质量、原材料质量、半成品质量，工程质量确保达到合格标准。11.1.4负责组织施工设计图技术交底，督促工程施工大组或分包商制定更为详细的施工技术方案，审查各项技术措施的可行性和经济性，提出优化方案或改进意见。11.1.5协助业主确定本工程业主供应设备材料的定牌及选型，并根据业主需要及时提供有关技术数据、资料、样品、样本及有关介绍材料。11.1.6协同监理单位、业主、质监部门、设计单位对由其他施工单位承包的工程进行检查、验收及工程竣工初步验收，协助业主组织工程竣工最终验收，提出竣工验收报告，并办理好备案资料。11.1.7对工程质量事故应严肃处理，查明质量事故原因和责任，并与监理单位一起督促和检查事故处理方案的实施。11.1.8采用新技术以保证或提高工程质量。11.2工程质量目标及分解工程质量目标及分解包括以下内容：11.2.1本工程质量目标：确保合格工程11.2.2质量目标分解:确保达到质量等级的分部、分项工程。江苏新红塔建设有限公司第130页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】11.2.3本工程质量管理中应执行的规范规程。11.3工程质量管理体系11.3.1建立本工程质量管理组织体系。11.3.2建立现场质量保证体系运行过程。11.3.3工程质量保证体系的要素职能分配表11.3.4工程质量控制点的设立11.3.5工程质量重点控制环节。根据本工程的特点分析，质量重点控制环节为：（1）大体积混凝土温度裂缝控制；（2）大面积底板混凝土浇捣；（3）地下室等墙板裂缝控制；（4）外墙保温及防水。11.4质量控制过程和控制工作其主要内容按企业ISO9001：2000质量管理文件。12、安全管理体系措施12.1工程安全生产管理组织体系12.1.1成立项目经理为第一责任人的项目安全生产领导小组。12.1.2设置项目专职安全监督机构—安全监督组。12.1.3要求各专业分包单位设立兼职安全员与消防员。12.1.4项目安全管理做到“纵向到底、横向到边全面覆盖，其管理组织图（见前面章节）12.2施工安全管理12.2.1项目安全生产质量小组工作负责每周一次项目安全会议，组织全体成员认真学习建设部发布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99），每月组织二次安全检查，并出“安全检查简报”，负责与业主及分承包单位（或合作施工单位）涉及重要施工安全隐患的协调整改工作。12.2.2建立专职安全监督管理机构。见前章节）。12.2.3建立完整的、可操作的项目安全生产管理制度。建立项目特种作业人员登记台帐，确保作业人员必须经过培训考核，持证上岗，建立职工三级安全台帐，确保工人岗前必须经过安全知识的培训。12.2.4生产班组每天实行班前半小时安全学习活动，做好学习活动书面记录，施工员、质检员、安全员参加活动，组长每天安排组员工作的同时必须交底安全事项，消除不安全因素。12.2.5项目工程师、施工员、专业工长必须熟悉本工程安全技术措施实施方案，逐级认真及时做好安全技术交底工作和安全措施实施工作。12.3施工安全措施12.3.1施工临时用电12.3.2塔吊、货用施工升降机等均要制定专项安全技术措施，操作必须符合有产的安全规定。12.3.3脚手架工程与防护江苏新红塔建设有限公司第131页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】13、文明和标化现场13.1目标工程施工现场创建目标为苏州市文明工地。13.2要求⑴遵循的法规政令。列出国务院、建设部、所在省、市的城市市容和环境卫生管理条例、规定、暂行办法等。⑵该工程地下工程完成后进行标准化工地内部验收，合格后报政府有关部门进行复验，复验通过后挂牌。⑶标准化工地挂牌一个月内申报市级文明工地，并积极做好迎接验收工作。13.3创建标准化工地、文明工地的措施13.3.1组织落实，制度到位⑴建立以项目经理为首的创建“标准化”（包括现场容貌、卫生状况）工地组织机构⑵设置专职现场容貌、卫生管理员，随时做好场内外的保洁工作。⑶各项管理制度齐全、到位、上墙。13.3.2施工场容、场地管理⑴绘制不同施工阶段的工地现场布置图。⑵按现场布置合理设置固定临时用房位置。⑶按现场布置图合理堆放材料，砂石成方，并有醒目标志。各类材料加工场地布置合理，保证进出料方便，也要挂标志。⑷工地大门设置合理，大门要进行门楼设计，大门内侧要设计一道反映工程竣工后的透视彩图，标注本工程质量目标、质量方针，公司质量目标、质量方针的广告牌，从这道牌体现企业的CIS形象设计，同时“六牌一图”要做成灯具箱悬挂。13.3.3道路平整，排水畅通⑴该工程建筑物的四周以及主要道路均采用硬地面。各通道道路应畅通无阻、安全、可靠，车辆进出的大门要设置冲洗槽。确保出工地的车辆不污染道路，冲洗槽和工程排水系统联通，有专人管理。⑵地面雨水，施工污水不能直接排放，在适当位置设置一沉淀池，所有排水管网与该池相连，使污水沉淀处理后有序排放，必要时可能要安装水泵抽排。⑶各作业面各工种操作后随作随清，建筑垃圾集中堆放并及时清运出场，坚决做到人走场清，这项工作由各专业工长负责，一抓到底。⑷搭设脚手架用的钢管，统一油漆成橘黄色。⑸所有围护栏杆均用红、白漆分色漆刷，使标志明了、清晰。13.3.4生活和卫生设施的管理⑴施工现场生活卫生须纳入施工项目现场管理规划中，有专人管理，并有卫生管理员和保洁员，有卫生管理制度，有必需的生活卫生设施。⑵现场食堂管理要符合食品卫生法，有隔绝蝇鼠的防范措施，有盛装残羹的加盖容器，保持内外部环境清洁卫生。14、对发包人明确的分包及设备采购的管理作为施工总承包人，有责任协助发包人和监理做好整个工程项目管理工作，做好与设计单位、供应人和其他承包人的协调，帮助发包人做好设计、施工、安装、设备采购、江苏新红塔建设有限公司第132页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】二次装修等工程的招标、协调、管理、控制工作。14.1协助发包人作工程招标策划14.1.1为发包人提供整个项目结构分解图表，合理划分工程的内容，向发包人提出工程的分标建议。在此基础上，建立本工程分包合同结构体系。14.1.2协助发包人制定招标计划，按照总体进度网络要求对招标时间进行合理安排，协助发包人起草其他工程施工承包、材料采购、设备采购的招标文件和相应的各种文件，使招标工作规范化。14.1.3在招标过程中帮助发包人做好资格预审、标前会议、澄清会议等重要环节，以保证选择的科学性。14.2材料设备采购招标策划以及采购控制措施14.2.1充分利用乙方已有的材料和设备供应商信息网络，为发包人提供相关参考资料。14.2.2按项目结构分解合理划分甲方供应材料和设备招标范围，拟定招标计划书并按总体进度网络要求对招标时间进行合理计划。14.2.3按照本工程的特点，协助发包人起草材料和设备采购合同，以加强对供应人的控制。目前常用的采购合同不完备，不利于对供应人的控制。14.2.4依上述工程招标程序及招标文件约定的时间，及时选择设备材料供应商。同时应注意兼顾工程进度需要，在合同签约时间安排上，统筹优化，避免签约太早，占用发包人订金。14.2.5设备材料送审控制：⑴确定材料设备送审范围，并编制计划书，明确送审材料设备名称、相关技术参数、质量等级和送审时间。⑵按规定程序（由监理规划或企业的管理规划）完成材料送审（封样）。14.2.6对材料设备供应人的控制：按采购供应合同要求跟踪管理，在跟踪供应方履约情况的同时，应特别重视发包人方责任的落实，避免发包人方责任落实不到位，引起材料设备供货的延误而耽误工期。14.2.7对材料设备的保管措施：制定现场仓库保管制度，专人管理，建立台帐，严格材料设备进出库管理。通过验收进入现场的材料设备，特别是甲方供应物资必须专材专用，一律不得撤离出场。14.3对发包人指定的供应人及其他承包人的施工协调14.3.1计划管理。按批准的总体网络计划制定月进度计划，各专业施工单位必须根据总包单位制定的总控进度计划和月度计划编报相应计划及周计划，总包在此基础上对各分包的施工计划进行统筹协调。14.3.2施工条件管理。总承包人负责整理出各专业施工工序的施工条件，以计划书的形式落实到各相关专业施工单位完成，以便按计划及时为下一道工序和其他专业施工单位创造施工条件。重点是根据网络计划的关键线路提出关键的施工条件，及时检查督促落实，以保证关键工序不受延误。14.3.3施工协调。执行工程例会制度。各专业施工单位、项目经理必须按制度要求在指定的时间、地点参加由发包人代表（或监理）单位主持的工程协调会。协调的主要内容包括：计划协调、作业面协调和大型施工机具使用的协调。14.3.4工程交接。执行工程交接制度。根据计划协调和成品保护的制度和原则，严格执行工程交接制度并进行交接记录，使计划管理和现场管理更加清晰，减少和避免各专业施工单位之间的扯皮现象。14.4对发包人指定的供应人和其他承包人的质量控制控制原则：消除不合格项，杜绝质量通病，确保合格、争创优良等级。14.4.1落实材料设备进场检验制度。根据《材料设备进场检验方法》对进场的发包人的江苏新红塔建设有限公司第133页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】材料设备进行检验，有材料封样的根据样品进行验收，不符合要求的产品不得进场。14.4.2过程监视和测量。在施工过程中，总包有关人员联合其他单位相应人员对施工安全和质量保证措施进行定期检查和不定期抽查，及时发现和消除施工安全隐患和质量隐患。对分部分项工程根据《建筑工程施工及验收规范》及有关标准组织验收和隐蔽验收。对质量验收的控制应做到事先有计划安排，特别应针对本工程特点制定出各分部分项相应的验收重点，避免验收时流于形式。15、本工程施工项目风险管理规划15.1施工过程中可能出现的风险因素施工过程中风险因素可以从如下几个角度进行分析：15.1.1由于环境变化导致的风险主要有：⑴气候的变化：该工程处于亚热带地区，基础工程与主体结构工程的施工经历雨季和冬季。按照过去的气象资料的统计，雨季（7、8、9三个月）正常下雨25天，冬季冰冻20天。但按照近几年的气象状况，由于全球气候的变化，雨季的时间加长，雨量趋大；而冬季的气温较高，冰冻时间趋短。⑵物价的上涨：人工费价格趋升，而主要材料费用走低。⑶不利的地质条件：根据以往在河西地区施工的经验，在施工现场可能会有不均匀的地质条件，如淤泥、流砂等。15.1.2由施工项目的参加者各方产生的风险主要有：⑴发包人风险：在本工程中，发包人的资信风险较小，但可能出现发包人指令变更的风险；⑵设计风险：由于设计时间较紧，在施工中图纸会陆续出齐，可能出现图纸拖延的现象，此外会存在图纸错误的问题；⑶发包人的其他承包人、供应人风险：由于有些承包人和供应人是发包人的关系户，可能会产生如下问题：A他们的资信不好；B施工或供应能力不强；C依仗与发包人特殊的关系，在施工中不听从施工总承包人的指令。D监理工程师风险。E承包商自身的风险。15.1.3由施工项目工作结构分解获得的工程活动的风险：风险主要出现在如下工程活动中：施工准备阶段；基础工程的施工中：地质条件风险，大体积混凝土施工的技术风险；主体结构施工：雨季施工风险、其他承包人和供应人风险、安全风险、安装工程施工；在施工全过程：物价风险、监理工程师风险。15.1.4风险对目标的影响：⑴工期风险；⑵费用风险；⑶安全风险；⑷法律问题。15.2对这些风险出现的可能性（概率）以及如果出现将会造成的损失做出估计江苏新红塔建设有限公司第134页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】风险的影响不仅是费用的增加，而且要考虑对施工项目的其他目标的影响，如工期的拖延、对企业形象的影响，由于安全、环境等问题导致的法律责任等。15.3对各种风险做出确认，列出风险管理的重点按照风险对目标的影响，确定风险管理的重点。它们通常为如发生会造成重大损失的风险。15.4对主要风险提出防范措施。15.5落实风险管理责任人。风险责任人通常与风险的防范措施相联系的。应在上述内容的基础上编制风险分析表，见下表：风险分析表风风险的风险发险风险导致风险风险发生损失预防责任影响范生的可编名称发生的条件的损失期望措施人围能性号地质基础过由于勘探报1.工期：停工、1.预条件程施工告不准。现处理、采取新警变化象：挖掘发现措施的时间2.技土质与地质2.费用：术措报告不一致，停滞人工费；施或发现淤泥、新措施费用；3.分泉眼等异常停工引起的现包情况场管理费16、技术经济指标计算与分析16.1进度方面的指标：总工期450天；16.2质量方面的指标：工程整体质量标准、分部分项工程达到的质量标准（合格率或优良品率）；16.3成本方面的指标：工程总造价/或总成本、单位工程量成本、成本降低率；16.4资源消耗方面的指标：总用工量、单位工程量（或其他工程）用工量、平均劳动力投入量、高峰人数、劳动力不均衡系数、主要材料消耗量及节约量、主要大型机械使用数量及台班量等。江苏新红塔建设有限公司第135页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第二十章季节性施工措施本工程规模大，施工跨越夏、冬季节。季节施工应按工程实际进展情况编制实施细则，季节施工资料应认真记录，及时回收，并妥善整理归档。1、夏季(高温)施工1.1作息时间调整与物资保证高温期要适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水的供应，及时发放防署用品，做好职工的防暑降温保健工作。1.2高温期间的砼配合比调整高温期间：砼施工配合比要作适当调整，控制缓凝减水剂的用量，要延长终凝时间，克服坍落度损失，浇筑砼前对模板要充分浇水湿润，拆模后，加强对砼的养护管理。1.3砼夏季养护1.3.1模板覆盖——即不拆模。如侧模，顶板模等。1.3.2用吸水材料覆盖表面浇水养护，使砼湿润。1.3.3以不透水材料——塑料薄膜覆盖密封，紧贴砼表面，阻止空气和水分蒸发。如：底板砼表面。1.3.4采用砼养护剂，喷洒砼暴露表面。1.3.5大体积砼采取测温措施控制与调节养护层的厚度。1.3.6高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2h以内使用完。砌体材料使用前要提前浇水湿润。抹面和装饰面的基层，施工前也要提前浇水润湿，饰面的镶贴材料要充分浸水。1.3.6施工时重点做好防雷设施，利用结构钢筋作引下线。（详见结构说明）钢筋柱安装好后，应立即用φ8钢筋与地线焊接，进行摇测，要求电阻值≤4Ω。1.3.7搞好食堂卫生管理，消灭蚊蝇，提供卫生合格的主食饭菜。1.3.8宿舍要通风透气，保持良好的环境卫生。1.3.9对高耸机械设备（塔吊、人货电梯等）和外脚手架的防雷设施要进行及时检查，确保接地线焊接牢固，电阻值≤4Ω。2、雨季措施雨施前根据雨施的具体项目和现场具体条件及气象资料等编制详细的雨施措施，并全面贯彻落实。有专人监督、检查其实施情况。雨施时经常与当地气象部门联系，取得每周天气预报资料，及时调整和安排工作。2.1做好现场排水系统工作，将地面雨水及时排出场外，修整主要运输道路及排水沟，必要时路面加铺防滑材料。2.2认真作好天气预报记录，尽量避免雨天浇筑砼，并在现场备足防雨材料，以防突然下雨，刚浇筑的砼应及时遮盖，雨后继续施工时，要及时检查砂石的实际含水率，调整砼的配合比。小雨浇筑混凝土时，坍落度适当减小，浇筑时混凝土表面用塑料棚布将施工处加以覆盖，大雨、大雪时严禁浇筑。江苏新红塔建设有限公司第136页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】2.3堆放砌块的场地,应有防雨和排水措施。2.4雨施砌筑不能太快，每1.2-1.4m灰缝稠度可适当减少，灰缝可减少至8mm，砌筑收工前墙顶应盖干砖一层，避免灰浆被冲刷，被冲刷后的砌体应翻去一至二皮重砌。2.5塔吊、货用施工升降机、脚手架等都要对防雷接地装置进行定期检测，接地电阻不应大于4Ω。2.6现场中小型机械必须加防雨罩或搭防雨棚。闸箱的防雨漏电接地保护装置应灵敏有效，每星期检查一次线路绝缘情况。2.7下雨时，进出现场的车辆在大门旁要冲洗轮胎，确保车辆干净。2.8楼层予留洞口采取临时封堵，避免下雨时层层雨水下淋。2.9下雨时指派专人负责，随时随地及时疏通，确保现场排水畅通。2.10大型临时设施应在雨前进行整修加固，保证不漏、不塌，周围不积水。2.11雨施装饰做到“晴外、雨内”，为保证质量，雨施室外装饰必须根据每周天气预报进行安排。2.12雨施前组织有关部门和人员对现场雨施准备工作做全面的检查，以保证雨施时“四通”，以及机电设备、生产、生活及施工等的完好，保证现场施工顺利进行。3、冬季施工措施3.1冬期施工的总原则冬期施工应遵照国家标准施工验收规范冬施章节内容的规定进行。冬期施工时需依照当年本单位下达的冬期施工各项技术措施执行，确保工程质量；冬期施工期间每天要由专人收集天气预报、冰冻报告，张榜公布并及时通知各有关施工人员。下述工程在下列条件下属冬期施工：室外日平均气温连续5天低于5℃时的砼结构工程、抹灰工程、砌体结构工程。下述施工项目在下列条件下应停止施工：气温低于-20℃的冷拉钢筋；气温低于-20℃的钢筋焊接工程；气温低于-7℃的抹灰工程。3.2各分部项冬期施工措施（1）砼工程砼搅拌前，应将砂、石材料中的冰雪及冻块清理干净。在浇砼之前，要将梁板内或包裹在钢筋上的积雪、冰渣清除干净，不得用水冲洗，以防再次冻结。冬期施工必须填写《砼工程施工纪录》及《冬期施工日报》。由施工员和试验员分别填写。商品混凝土公司必须对冬施期砼施工开出专用配合比通知单，并注明各类抗冻早强剂的掺量及掺加注意事项，重要结构部位的砼浇筑必须由试验员值班，砼抗冻早强剂的掺量，严格按配合比通知单掺用。冬施期已浇筑砼在受冻前的强度等级必须满足下列要求：硅酸盐或普通硅酸盐配制的砼不得低于设计强度等级的30%；矿渣水泥配制的砼不得低于设计强度等级的40%；C10或低于C10的砼不得低于5MPa。砼浇筑完成后应及时用草帘覆盖，有条件时应优先采用薄膜+草帘重叠覆盖方法以提高保温效果及保证砼面的清洁。采用膜帘迭合覆盖，上部草帘层数一般为：0℃~-5℃以下盖二至三层，中午气温回升后可掀揭开盖层接受日照取暖。充分利用温度计测量已浇砼的表面温度，对在负温下养护的砼，严禁浇水；混凝土江苏新红塔建设有限公司第137页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】的初期养护温度不得低于所掺防冻剂所要求温度。合理留置测量砼表面温度所必需的测温孔。在浇筑砼前，对模板内或包裹在钢筋上的积雪、冰渣要坚决清除干净。此点务必无条件执行。竖向模板应在砼表面温度冷却到5℃后方可拆除。工程项目部对遇强冷气流时浇筑的重要构件砼可考虑申请提高一级设计强度，获业主、监理鉴证后通知试验部门改换配合比。冬期施工砼试块应比常温下增设二组同等条件下养护，一组用于检验砼受冷前的强度，另一组用以检验转入常温下养护28天的强度。当考虑采用对砼原材料加热方法施工时，必须由项目责任工程师批准并进行“热工计算”后方可实施。（2）钢筋工程用于对焊钢筋的各种钢筋对焊机，在冬施期前必须做好防冻保暖工作，选址要在背风处，并应设置保暖的临时围护。当日工作完毕时须将机内冷却水放干，皮老虎吹干，旧棉被及草帘覆盖，并落实专人负责该项工作。对焊、点焊等工作宜在市内进行，所有焊接接头成型后严禁立即接触冰雪并应防止骤冷却而脆断，焊接成型的钢筋在搬运工作中要轻拿轻放。（3）砌筑工程拌制砂浆所用的砂不得含有冰块和直径大于10mm的冻结块。冬期施工的操作方法与常温施工相同，但砌筑铺浆的长度不应太长，砂浆应随拌、随运、随用。砖砌筑收工前，应将最后一皮砖的垂直灰缝填满，墙顶面不得铺砂浆，应加以覆盖保护。继续砌筑时必须打扫干净，但不得用水冲洗。砌筑砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制。不得使用石灰砂浆、粘土砂浆等砌墙。石灰膏、粘土膏等材料应防止受冻，如遭冻结应经融化后重拌，受冻脱水风化的石灰膏不得使用。冬施期的砖材及其他块材在砌筑前不得浇水，必须干砌。冬施期使用亚硝酸钠作为砌筑砂浆的外加剂当气温在0℃~-10℃时掺量为用水量的4%，当气温在-11℃~-15℃时，掺量为用水量的6%。为保证砌体在解冻时的正常沉降应遵守下列规定：每日砌筑高度及临时间断处的高差不得大于1.2m；填充门窗上应留缝隙，其厚度不小于5mm；留置在砌体中的洞口和沟槽等，应在解冻前填砌完毕；砌体水平灰缝厚度不宜大于10mm；跨度大于0.7m的过梁应用预制件，预制件等级强度必须达到设计强度的90%以上方可使用；每日收工前必须在墙身上干铺砖块一皮，用草帘骑马式覆盖，再用重物或砖块压牢。次日天晴时掀起草帘接受日照取暖。（4）装饰工程装饰工程冬期施工，室内抹灰、油漆。玻璃施工应采用热制法施工，室外抹灰、饰面施工一般采用冷作法施工。室内粉刷尽量在门窗玻璃安装后进行，无条件的要将门窗封好进行保温，室外施工要尽量利用外架搭设取暖。室内抹灰的墙必须提前加热，使墙面保持在5℃以上，以便湿润墙面时不结冰，使砂浆与墙面粘结牢靠。抹灰后应加强管理，并保持5℃以上室温养护15天以上。内外抹灰要尽量避开寒流，待天气转暖时突击施工。（5）屋面工程屋面工程的冬期施工，应选择无风晴朗的天气进行，充分利用日照条件提高面层温度。在迎风面宜设置活动的挡风装置。江苏新红塔建设有限公司第138页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】屋面各层施工前，应将基层上面的积雪、冰霜等杂物清扫干净，所用材料不得含有冰雪冻块。4、防台防汛施工措施4.1、应急准备4.1.1、项目部成立以项目经理为组长、安全员、施工负责为副组长的洪水/台风领导小组和由各班组长及现场电工等组成的义务救护级成员；义务救护组成员应对工程附近的地理位置、水文情况等有所了解。4.1.2、各洪水/台风小组组长负责落实在相关场所预备有关抵抗洪水/台风的物品，如沙包等。4.1.3、安全员应加强对施工现场、仓库、生活区、办公区有关物品堆放、架子稳定性等的日常检查工作，发现隐患，及时整改，建立健全洪水/台风档案，切实做好洪水/台风预防工作。4.1.4、物资准备：1）项目部制定防洪抗台物资需用计划报经洪水/台风组长审核。2）材料员负责本项目部防洪抢险物资的采购。3）仓库管理员负责防洪抢险物资的保管，如好的水泵、排水管（消防水带）、足量的防风用钢丝绳（麻绳）等并负责日常检查，确保性能良好。4）项目部安全员定期组织对物资情况进行检验，确保险情出现时能够及时有效地投入使用。5）项目部安全员负责对临时设施、脚手架、材料、机械设备等各方面的防台防汛（防火）措施执行情况的日常监督和检查。4.1.5、项目部由安全员负责，在做好开工前的平面布置时应按照现场和场地分配情况，确定生产区、生活区排水沟。4.1.6、易受潮变质的材料要入库，其它设备、材料露天存放时，底部要用方木垫高，防止被水浸泡，顶部要用蓬布或塑料布封盖。4.1.7、应定期对工地围墙房屋坚固性进行检查，发现危墙、危房，立即整修。4.1.8、台风发生时，由洪水/台风领导小组停止非抢险用的供电，避免刮断线路触电；洪水发生时，电气抢险队要保护电力正常，不能影响水泵及时排水。4.1.9、接到预报时，各部门立即组织人员对重要部位进行防护。办公室门窗要关好，施工现场临时悬挂的设备、堆放的材料在采取加固措施，大型施工机具、井架等要用钢丝绳封牢或采取其它加固措施。4.1.10、洪水、台风出现时，一切生产工作立即停止。4.1.11、项目工地设置内部报警电话并在有关场所张贴悬挂，公布与众，地方消防队报警电话则为“119”。救护电话为：“120”。4.2、应急措施4.2.1、发现洪水/台风事故时，发现人员要及时向洪水/台风领导小组报警，由洪水/台风领导小组中的报警员负责向119、120报警，报警时讲明事故情况、性质，报警人姓名、电话等等详细情况。4.2.2、洪水/台风领导小组接到电话报警后，要立即通知义务救护组成员赶赴现场，通知附近医院派出医生一起赶赴现场并做好准备抢救受伤人员工作。义务救护组成员接报后应立即戴好安全帽及其他防护用具、消防器材等赶赴现场。江苏新红塔建设有限公司第139页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】4.2.3、洪水/台风较大时要立即成立洪水/台风指挥部，下设洪水/台风作战组、抢救疏散组、安全保卫组、后勤保障组、医疗救护组。1）洪水/台风作战组负责加固、排险，由项目经理负责。抢救疏散组负责抢救被困人员及贵重物资由安全员负责，要有计划、有组织的进行抢救，抢险救灾按照“先人员，后物资，先重点，后一般”的原则进行，抢险人员要戴齐防护用具，注意自身安全，防止发生意外事故。2）洪水/台风领导小组负责现场及周围的安全保卫、危险区警戒、交通管制等任务，对现场抢救出的人、财、物进行管理和疏散，预防破坏、哄抢、盗窃等案件的发生。安全保卫工作由门岗保安负责。3）后勤保障组负责现场上器材装备、供水排水、供电照明、运输工具、食品衣物等抢救工作所需的各种物资供应保障工作。4）医疗救护组主要负责现场上各种受伤人员的抢救、医治、转移工作，并协助做好防中毒、防中暑等防护工作。医疗救护组工作由安全负责人负责。4.2.4、在洪水/台风总指挥的统一调度下，协同作战。4.2.5、洪水/台风过后，应清洗参战工具，并对参战人员进行体检，消除对身体的不利影响。4.2.6、洪水/台风过后由洪水/台风领导小组和安全员共同组织学习、总结，及时修订本预案。并对抢险过程中发生的好人好事予以肯定，对当中出现的个别消极行为加以警告江苏新红塔建设有限公司第140页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】第二十一章售后服务1、回访、保修工作管理1.1本工程质量要求高，社会影响大，为达到让业主称心，放心的目的，体现我公司良好的社会信誉，并严格按《房屋建筑工程质量保修办法》及合同约定的条款进行实施；及时做好工程竣工后的回访、保修工作。1.2配备专业回访员，制定回访计划，听取业主的意见，采取相应的预防措施和必需的保修工作。1.3配备专业工种齐全的保修小组，设置专用保修电话，及时解决业主所反映的问题。2、回访措施2.1定期回访采取每季度回访一次，重点了解以下情况：(1)了解用户的使用情况，听取用户的使用意见，并做好回访记录。(2)认真检查有无渗、漏、泛、堵等缺陷，以及装饰面层有无起砂、空鼓、脱落、开裂等不良现象。(3)认真检查设施、设备等是否运转、使用正常。(4)杜绝用户因使用功能的改变而影响建筑物结构的不良行为。(5)按规定对建筑物进行沉降观测的测定工作。2.2季节回访(1)雨季1)检查建筑物的排水设施是否畅通。2)重点检查地下室屋面防水层的质量情况，有无渗漏。3)观察检查外墙装饰、门窗等有无渗漏情况。4)检查电气设备、电动机械以及建筑物的避雷接地等安全装置是否可靠。(2)冬季1)检查露明管道(如雨水管)的保温装置或设施。2)检查建筑物消防设施是否齐全，可靠等。(3)回访意见的处理1)对需进行保修情况，及时反馈，通知保修人员进行邻里维修。2)对发现的质量隐患，及时采取针对措施，予以克服。3)对用户使用不当而造成的，除及时进行保修外，还应书面编写详细的使用要点等反馈给用户，避免类似的情况发生。4)对存在的问题进行总结、分析、运行PDCA循环，在今后工程施工中予以克服，积累成功经验，使工程质量不断提高。江苏新红塔建设有限公司第141页 光荣电子工业（苏州）有限公司3期工厂工程【施工组织设计】3、保修措施3.1对用户发放使用说明书，介绍构造、功能以及使用要求，注意事项等。3.2对易损零件、配件详细介绍更换方法和操作要求。3.3对简易故障讲解如何进行原因查找，如何进行故障。3.4对用户所提出的质量缺陷及时落实维修措施，组织人、财、物迅速保修，不影响用户的正常使用。3.5虚心听取用户的反映，耐心解释，认真维修，体现我公司诚信的态度和良好的信誉。江苏新红塔建设有限公司第142页 附件一、现场总平面布置图湘江路 光荣电子工业（苏州）有限公司三期工厂项目施施工工组组织织设设计计江苏新红塔建设有限公司二O一二年四月 目录第一章工程概况.........................................................................................................................11、工程简况...........................................................................................................................................12、工程特点...........................................................................................................................................23、施工条件...........................................................................................................................................24、项目管理特点...................................................................................................................................25、总体应对构想...................................................................................................................................36、总体要求及对策...............................................................................................................................3第二章施工部署.........................................................................................................................41、施工准备...........................................................................................................................................42、施工原则...........................................................................................................................................43、项目管理总体安排...........................................................................................................................44、进度计划与资金安排.......................................................................................................................5第三章施工准备.........................................................................................................................61、前期准备...........................................................................................................................................62、现场情况...........................................................................................................................................63、施工现场平面布置...........................................................................................................................64、施工临时用电...................................................................................................................................85、投入主要施工机械设备...................................................................................................................86、施工临时用水...................................................................................................................................9第四章施工组织机构与劳动力配置、目标管理措施...........................................................101、项目组织管理机构设置.................................................................................................................102、项目管理制度与职责.....................................................................................................................103、明确项目各管理阶段的任务.........................................................................................................134、项目部管理内容与要求.................................................................................................................145、项目部管理目标措施与任务.........................................................................................................14第五章工程测量与施工放线...................................................................................................181、工程测量依据.................................................................................................................................182、工程测量方案.................................................................................................................................183、测量放线的基本要求.....................................................................................................................184、定位放线.........................................................................................................................................195、沉降观测.........................................................................................................................................19第六章±0.000以下主体结构主要施工方法..........................................................................211、地下室施工工艺流程.....................................................................................................................212、支护工程（详见支护工程施工方案）.........................................................................................213、土方工程（详见土方开挖施工方案）.........................................................................................214、安全保证措施.................................................................................................................................215、±0.000以下钢筋工程..................................................................................................................226、±0.000以下模板施工与保证措施..............................................................................................277、±0.000以下混凝土工程..............................................................................................................288、±0.000以下土方回填..................................................................................................................31第七章±0.000以上主体结构工程施工..................................................................................331、主体结构施工顺序.........................................................................................................................332、主体结构主要项目施工方法.........................................................................................................33 3、主体结构施工进度计划控制.........................................................................................................394、砌体工程.........................................................................................................................................39第八章脚手架、防护...............................................................................................................421、落地外脚手架的搭设.....................................................................................................................422、架设防护体系.................................................................................................................................423、构造要求.........................................................................................................................................434、搭设注意事项.................................................................................................................................445、脚手架的检查、使用、拆除.........................................................................................................446、内墙砌筑、内粉、吊顶柱筋施工脚手架。.................................................................................457、安全防护.........................................................................................................................................458、脚手架、机械防护、检查措施.....................................................................................................46第九章内外墙装饰工程施工方案...........................................................................................471、装饰部署.........................................................................................................................................472、装饰工程施工顺序.........................................................................................................................473、装饰工程质量与技术控制.............................................................................................................484、内装饰工程主要分部、分项工程施工方法与控制....................................................................495、外墙保温及干挂.............................................................................................................................536、门窗工程.........................................................................................................................................617、涂料（油漆）工程.........................................................................................................................628、装饰工程防治质量通病措施.........................................................................................................62第十章屋面工程.......................................................................................................................651、轻钢屋面施工安装工艺及流程.....................................................................................................652、钢结构工程安装.............................................................................................................................663、起重机械选择：.............................................................................................................................664、钢结构的吊装.................................................................................................................................665、钢结构防腐技术.............................................................................................................................676、围护材料施工安装.........................................................................................................................68第十一章水电安装工程...........................................................................................................711、本章节重点、难点摘要.................................................................................................................712、安装工程概况.................................................................................................................................713、安装工程特点.................................................................................................................................714、主要分项工程施工工艺流程.........................................................................................................725、主要施工技术措施及质量要求.....................................................................................................756、安装劳动力的投入.........................................................................................................................897、安装施工机械机具的配备.............................................................................................................898、安装工程计量检验、检测设备的配备.........................................................................................89第十二章工程防渗漏施工措施...............................................................................................911、确保防水施工质量的主要措施.....................................................................................................912、底板防渗漏措施.............................................................................................................................913、外墙防渗漏.....................................................................................................................................914、外墙防水.........................................................................................................................................915、卫生间（洗手间）等防渗措施.....................................................................................................92第十三章成品保护与措施.......................................................................................................931、成品保护组织机构.........................................................................................................................932、成品保护管理措施.........................................................................................................................93 第十四章进度工期保证措施...................................................................................................971、施工组织保证措施.........................................................................................................................972、优选施工队伍，提高施工机械化水平.........................................................................................973、外部环境因素保证措施.................................................................................................................974、确保进度计划实现的保证措施.....................................................................................................97第十五章确保工程质量技术管理保证措施.........................................................................1001、质量承诺.......................................................................................................................................1002、质量管理网络见下图...................................................................................................................1003、质量保证措施...............................................................................................................................1024、确保质量体系畅通运行...............................................................................................................1025、理顺与业主、监理质量验收交接手续.......................................................................................1036、施工组织设计审批制度...............................................................................................................1037、技术复核、隐蔽工程验收制度...................................................................................................1038、施工阶段的砼、砂浆级配及试块管理制度...............................................................................1049、切实履行“砼浇灌令制度”.......................................................................................................10410、技术、质量交底制度.................................................................................................................10511、二级验收及检验批质量验收制度.............................................................................................10512、工序质量控制.............................................................................................................................10613、推行全面质量管理，抓住质量管理“关键点”.....................................................................11014、实行“样板制”.........................................................................................................................11015、现场材料质量管理监控.............................................................................................................11116、工程质量奖罚制度.....................................................................................................................11217、竣工图的编制、审核、移交制度.............................................................................................11218、工程技术资料管理制度.............................................................................................................11319、质量管理特别措施----推行全面优质管理.............................................................................113第十六章安全生产保证措施.................................................................................................1141、安全生产目标...............................................................................................................................1142、安全生产管理网络图...................................................................................................................1143、保证安全生产措施.......................................................................................................................1144、文明施工目标...............................................................................................................................1195、文明施工管理网络.......................................................................................................................1196、确保文明工地施工措施...............................................................................................................1197、项目部切实推行“5S”管理模式...............................................................................................1218、建立文明施工的有效组织管理网络...........................................................................................1219、保护场内绿化、围墙美化亮化...................................................................................................121第十七章环境管理保证措施.................................................................................................1221、环境管理目标...............................................................................................................................1222、环境管理网络...............................................................................................................................1223、环境管理控制点...........................................................................................................................1224、环境管理措施...............................................................................................................................123第十八章卫生、消防、防大风、防讯、防爆的措施.........................................................1251、卫生措施.......................................................................................................................................1252、消防防火措施...............................................................................................................................1253、现场排水及防大风、防讯措施...................................................................................................125第十九章项目管理要求.........................................................................................................127 1、项目部组织实施管理规划...........................................................................................................1272、项目管理规划...............................................................................................................................1273、项目管理规划大纲.......................................................................................................................1274、总承包施工项目管理实施规划的编制.......................................................................................1275、项目管理实施规划的编制完成时间...........................................................................................1276、工程概况的描述...........................................................................................................................1287、施工项目经理部组织设置...........................................................................................................1288、施工方案.......................................................................................................................................1289、工程进度安排及保证措施...........................................................................................................12910、施工平面图.................................................................................................................................13011、质量管理体系.............................................................................................................................13012、安全管理体系措施.....................................................................................................................13113、文明和标化现场.........................................................................................................................13214、对发包人明确的分包及设备采购的管理.................................................................................13215、本工程施工项目风险管理规划.................................................................................................13416、技术经济指标计算与分析.........................................................................................................135第二十章季节性施工措施.....................................................................................................1361、夏季(高温)施工...........................................................................................................................1362、雨季措施.......................................................................................................................................1363、冬季施工措施...............................................................................................................................1374、防台防汛施工措施.......................................................................................................................139第二十一章售后服务.............................................................................................................1411、回访、保修工作管理...................................................................................................................1412、回访措施.......................................................................................................................................1413、保修措施.......................................................................................................................................142'