酒店工程质量检查验收制度

'工程质量验收管理制度工程质量验收是指施工单位必须按照国家施工验收规范、质量标准和施工设计图纸组织施工，完工后酒店对工程进行质量检查，按国家规定的质量标准和设计图纸要求相比较，确定工程质量是否符合合同要求，对工程质量合格并达到优良标准的工程做验收。为了确保工程质量，规范酒店工程项目验收管理，强化施工过程中的质量控制和安全生产，做到预防为主、防患于未然，特制定本制度。工程部职责：工程部负责对工程质量的监督及参与工程验收的全过程，做好工程质量的内部评定，制定工程项目质量验收标准，并定期修订。工程质量检查验收工作主要包括开工前质检，施工中质检，不定期监督检查，材料、配件、设备检查，完工后质检验收五个部分。一、在工程施工中，要认真贯彻执行以下质量检查制度：1、开工前检验制度开工前检验的内容及要求：要求施工单位明确施工内容及工程质量标准，做好施工进度表及相关报价或施工图纸文件。着重强调施工安全及施工必须遵守酒店的管理制度和行为规范。2、施工过程中检验制度施工中应对以下工作经常进行抽查和重点检验：施工测量及酒店要求的行为规范，精度达到要求；按照图纸施工，操作方法正确，质量符合验收标准；每日做好施工进度记录；检查有关保证工程质量的措施和管理制度是否落实；浇筑、砂浆试件及土方密实度按规定要求进行检测实验和验收，检查施工方是否做好安全措施，是否按酒店要求行为礼仪规范施工。3、不定期质量检查制度工程部每天安排、班组主管或值班工程师到施工现场进行检查指导。检查发现的问题要及时与施工方负责人沟通，找准主要原因，提出改进措施，限期进行整改，同时还要加强安全施工管理。4、对施工中运用的材料、设备的检查制度对施工方在工程中所使用的一切材料、配件、设备都必须由国家质量检验通过的出厂 合格证书和检验报告，方可在酒店工程中使用，杜绝一切劣质及不合格材料。5、完工后质检验收制度：完成或部分完成施工任务时，工程部应及时对施工成果进行检查，检查是否按合同要求完成所有施工内容。如有不合格的项目应及时进行返工处理，使其达到合格的标准，返工或延时完工所产生的费用均由施工单位承担。如果施工单位每次工程交验都未能通过酒店相关部门的验收，施工单位应按合同要求向酒店支付相应的的罚款；如果施工单位报验不合格的工程项目再次验收未能达到酒店的要求，施工单位也须向酒店支付相应的罚款。最终，经酒店使用部门和工程部检查通过，确认质量合格后，才能做竣工验收，在竣工验收单上应对工程项目进行全面、全过程的概括总结，并在工程验收单上盖章、签字确认，之后方可做结算申请。二、列举部分工程重点质检验收项目1、钢筋工程质检验收要点：（1）钢筋的品种和质量；（2）钢筋的加工及接头的确认；（3）绑扎，包括直径、根数、间距、弯钩、接头位置、接头长度；（4）保护层。2、混凝土工程质检验收要点：（1）所用水泥、水、骨料、外掺剂的质量；（2）混凝土配合比，原材料计量，搅料；（3）浇筑混凝土的准备工作，包括浇筑顺序、区段、浇筑量、作业时间、作业人员的配备；（4）混凝土质量检查；（5）混凝土浇筑--布料、振捣和施工缝处理；（6）混凝土浇筑后的管理。3、砌砖工程质检验收要点：（1）砌筑用砖和砂浆的质量；（2）砌筑形式、构造柱和拉结筋；（3）灰缝，包括砂浆的饱和度。4、地面工程质检验收要点：（1）各种面层的材质、强度和密实度； （2）基层清理及其与面层的结合；（3）操作程序及养护；（4）面层的标高和坡度。5、抹灰工程质检验收要点：（1）基层整理、清理及樘子嵌填；（2）塌饼、柱头以及护角线的控制；（3）各类装饰材料的质量；（4）操作程序及层间结合；（5）细部处理。6、防水工程质检验收要点：（1）卷材和胶结材料的质量；（2）基层坡度、平整度以及干燥程度；（3）卷材的铺贴程序；（4）泛水、檐口、变形缝的处理。7、钢支撑架设工程质检验收要点：（1）钢支撑的长度、直径、壁厚；（2）架设位置、轴线、与托架的垂直度；（3）轴力加设。8、土方开挖工程质检验收要点：（1）开挖深度、开挖顺序；（2）基底检验。9、细木制品质检验收要点：（1）对于楼梯扶手、贴脸板、护墙板、窗崐帘盒、窗台板、挂镜线等细木制品的制作，必须根据《建筑工程质量检验评定标准》进行检验。（2）树种、材质等级、含水率和防腐处理必须符合设计要求和施工规范的规定。（3）细木制品与基层(或木砖)必须镶钉牢固，无松动现象。（4）制作合格：尺寸正确，表面光滑，线条顺直。优良：尺寸正确，表面平直光滑，楞角方正，崐线条顺直，不露钉帽，无戗槎、创痕、毛刺、锤印等缺陷。 （5）安装合格：安装位置正确，割角整齐，接缝严密。优良：安装位置正确，割角整齐，交圈接缝严崐密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。（6）允许偏差项目，细木制品允许偏差应符合下表：项次项       目允许偏差(mm)1护墙板上口平直3垂直2表现平整1.5压缝条间距22楼梯扶手栏杆垂直2栏杆间距3扶手纵向弯曲43窗台板窗帘盒两端高低差2两端距离窗洞长度差34贴脸板内边缘至门窗框裁口距离25挂镜线上口平直310、木质饰面质检验收要点：（1）木制饰面主要指采用装饰防火胶板、印涂木纹人造板、微薄贴面板及其它木制装饰板为饰面的工程。（2）木制饰面板在安装中应符合下列规定：合格：① 饰面板表面应光滑，不应有锯毛、背头的痕迹；②木方含水率应小于15％，并不应有腐朽、节疤、劈裂、扭曲等现象。 优良：①饰面板表面光滑、色泽均匀、无锯毛啃头的痕迹；②木方含水率小于15％，无腐朽、节疤、劈裂、扭曲等现象；③接缝处宜采用45°斜边平整、粘结，不能搭接。11、涂料工程质检验收要点：（1）适用于涂饰于物体表面能与基体材料很崐好粘结，形成完整而坚韧保护膜的物料的工程。（2）油漆涂饰室内装饰中的常用做法，主要是木质材料和金属材料表面也有抹灰、混凝土面层，涂饰一道很薄的漆膜，从而达到装饰与保护基材的双重目的。材料的品种、质量必须符合设计要求和有关标准的规定。混色油漆表面质量应符合表11.1的要求。                         混色油漆表面质量要求                表11.1序号项    目普 通 油 漆中 级 油 漆高 级 油 漆1脱皮、漏刷、返锈不允许不允许不允许2透底、流坠、皱皮大面不允许大面和小面处不允许不允许3光亮、光滑光亮均匀一致光亮、光滑、均匀一致光亮足，光滑无挡手感4分色裹楞大面不允许，小面允许偏差3mm大面不允许，小面允许偏差3mm不允许5装饰线、分色线平直偏差不大于3mm偏差不大于2mm偏差不大于1mm6颜色、刷纹颜色一致颜色一致，刷纹通顺颜色一致，无刷纹7五金、玻璃洁净洁净洁净 （2）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓和裂纹等缺陷。涂清漆表面质量应符合表11.2的要求。            清 漆 表 面 质 量 要 求                                          表11.2序号项    目中 级 油 漆高 级 油 漆1漏刷、脱皮、斑迹不允许不允许2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚3光亮、光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑无挡手感4裹楞、流坠、皱皮大面不允许、小面明显处不允许不允许5颜色、刷纹颜色基本一致、无刷纹颜色一致、无刷纹6五金、玻璃等洁净洁净（3）涂料涂饰 材料的品种、质量必须符合设计要求和有关标准的规定。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓和裂纹等缺陷。涂料涂饰在施工过程中应符合下列要求。合格：① 表面平整，粘结牢固，颜色均匀；② 颜色、花纹、色点大小均匀，无漏涂；③ 分格条宽度、深度均匀，楞角整齐，横平竖直。优良：① 表面平整，粘结牢固、均匀、密实，颜色一致；② 颜色一致、花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠； ③ 分格条宽度、深度均匀、平整、光滑楞角整齐，横平竖直，通顺。12、软包饰面质检验收要点保证材料的品种、规格、防火、防腐、装运及填充料均必须符合设计及相应标准的要求。基层及造型均符合设计与结构固定、牢固、无松动。软包饰面板在安装中应符合下列规定：（1）表面合格：表面平整、线条顺直、色泽一致、无污染。优良：表面平整、线条顺直、色泽均匀一致、无污染，对花准确无误。（2）拼接合格：棱角方正；内衬松紧适度，填充饱满，无皱折，接缝严密，图案端正。优良：棱角方正，内衬松紧适度，填充饱满，周边圆润、顺平；接缝严密，图案端正、完整、连续、对称。13、裱糊工程质检验收要点：适用于壁纸、墙布类室内裱糊工程。保证材料品种、颜色符合设计要求，其质量必须符合有关规定。壁纸(墙布)必须粘结牢固，无空鼓、翘边、皱折等缺陷。壁纸(墙布)的裱糊其质量要求应符合下列规定。（1）表面合格：色泽一致，无斑污。优良：色泽一致，无斑污，无胶痕。（2）拼接合格：横平竖直，图案端正，拼缝处图案、花纹基本吻合，阳角处无接缝。优良：在合格的基础上，拼缝处图案、花纹吻合，距墙1.5m处正视，不显拼缝。阴角处搭接顺光，阳角无接缝。（3）与挂镜线、贴脸板、踢脚线、电气槽盒等交接合格：交接紧密，无漏贴，不糊盖需拆卸的活动件。优良：交接紧密，无缝隙，无漏贴和补贴，不糊盖需卸拆的活动件。14、地毯质检验收要点：适用于各类地毯的铺设的施工及验收。地毯的品种、花色及防火性能应符合设计及施工规范的规定。基层必须平整、洁净、干燥。固定地毯倒刺板条应牢固，敷设后应保证密实。地毯在铺设后其质量要求应符合下列规定： 合格：(1) 表面平整、洁净；(2) 拼缝整齐，无皱折；(3) 门口、楼梯压条严密。优良：(1) 表面平整、洁净，无明显皱纹；(2) 拼缝严密、整齐，花纹图案对接自然良好；(3) 门口、楼梯压条严密，无污染。　'