1楼商业楼施工组织设计

'西城山水居1#商业楼工程施工组织设计施工组织设计编制说明1.0编制依据1.1小区建设总平面布置图1.2工程施工图纸1.3地质勘察报告、工程测量控制网1.4施工合同及工程预算文件1.5《建筑工程施工手册（第四版）》、本公司管理体系文件、企业技术标准1.6有关国家方针、政策、规范、规程1.7合肥市建筑工程施工有关强制性标准文件2.0编制原则2.1根据工程项目的规模、复杂程度和专业特点，在组织施工上充分利用企业的技术素质和管理素质，做好统筹安排，扬长避短，发扬企业优势。　2.2贯彻国家及地方颁布的标准、规范、规程，推行全面质量管理，贯彻“质量第一、安全与环境保护并重”的思想。2.3合理利用时间和空间，进行工序交叉配合程序设计、综合平衡人力、物力、财力，采用流水节拍施工方法和网络计划技术，组织有节奏均衡连续性施工，在保证安全和质量的前提下，缩短工期，确保合同工期的完成。2.4科学安排季节性施工。2.5认真做好施工现场整体平面布置，尽量减少临时设施，平面布置做到经济、合理、适用，能够满足省3.2.2《建筑工程质量管理条例》级文明工地达标要求。3.0参考书目3.1《建筑工程施工手册（第四版）》3.2国家法律条例等3.2.1《中华人民共和国建筑法》 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计3.3国家规范及相关标准3.3.1《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分3.3.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—20023.3.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20023.3.4《混疑土结构工程施工质量验收规范》GB50204—20023.3.5《屋面工程质量验收规范》GB50207—20023.3.6《地下防水工程施工质量验收规范》CB50208—20023.3.7《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—20023.3.8《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—200l3.3.9.1《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20023.3.9.2《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20023.3.9.3《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20023.3.9.4建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定3.3.9.5公司有关内部施工技术规程3.3.9.6《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013.3.9.7《建筑节能施工质量验收规范》GB50411-20073.3.9.8《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-924.0安全技术规范4.0.1《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-914.0.2《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-884.0.3《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计目录第一章工程概况-1-1.0概述-1-2.0工程特征-1-3.0环境特征-4-4.0施工条件-4-5.0施工项目管理-5-第二章施工部署-5-1.0部署原则-5-2.0工程目标-5-3.0项目管理安排（组织机构部署）-6-4.0分包计划-7-5.0劳动力使用计划-7-6.0物资供应计划-7-7.0施工顺序总体安排-8-第三章施工准备-8-1.0施工准备工作组织及时间安排-8-2.0技术准备-9-3.0现场准备-9-4.0劳动组织准备-9-5.0物资准备-10-第四章施工平面布置-10-1.0施工平面规划原则-10-2.0现场办公区及生活区-11-3.0生产设施布置-11-4.0现场水电布置-11- 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计第五章资源需要量计划-12-第六章施工方案-12-1.0施工起点流向及施工顺序-13-2.0施工机械的选择-13-3.0主要分部分项工程施工方法-14-4.0安全生产-40-第七章施工进度计划-64-第八章施工技术组织措施-64-1.0工期保证措施-64-2.0质量保证措施-65-3.0安全生产保证措施-76-4.0文明施工措施-78-5.0环境保护措施与管理体系-82-6.0成本目标保证措施-89-7.0季节性施工措施-91-8.0消防工作管理措施-94-9.0新技术、新工艺、新材料的应用-95-第九章技术经济指标-98-1.0进度指标-98-2.0质量目标-98-3.0安全目标-98-4.0成本指标-98-第十章附图表-98- 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计第一章工程概况1.0概述本工程为中煤西城山水居小区1#商业楼工程。位于田埠西路和甘泉路的相交处，大蜀山的正北面。距长江西路高架桥终点仅100米。建筑面积地上部分为6432.4m2，地下部分为1603.8m2。本工程采用节能标准设计，相同的环境参数条件下，比未采取节能措施节约能耗50％。建筑设有自动喷水灭火系统，火灾自动报警系统。采用室内VRV空调。负一层为地下车库，地上四层为商业用途。本工程±0.000为37.65米，钢筋混凝土框架结构，建筑总高度为21.7米（圆厅钢结构玻璃幕顶）2.0工程特征2.1建筑特征2.1.1内外装饰地面因各房间功能不同，而采用不同的做法办公室、会议室、接待大厅、财务室、展示大厅、楼梯采用花岗石地面；多媒体放映室、VIP洽谈室采用地毯；公共卫生间和燃气设备间采用防滑地砖（带防水）设备间、电井采用水泥砂浆地面。二三四层楼面做法:客房、客房内卫生间、走廊、服务台、布草间采用花岗石楼面；公共卫生间和燃气设备间及阳台采用防滑地砖（带防水）楼面。公共卫生间、燃气设备间内墙面均采用面砖墙面；设备间及电井采用石灰砂浆墙面；多媒体放映室及VIP洽谈室贴壁纸墙面；其余室内各房间墙面均采用刮腻子喷涂。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计室内顶棚：办公室、财务室、楼梯、客房、服务台、布草间采用纸面石膏板；会议室、多媒体放映室、VIP洽谈室、接待大厅、展示大厅采用铝合金方板；公共卫生间、燃气设备间、客房卫生间采用铝合金条板。外墙采用干挂石材、干挂铝板墙面、防石涂料喷涂三种装饰材料相结合的方式。2.1.2门窗楼梯间采用木质防火门，内门采用普通木门。外门窗采用断桥铝合金中空玻璃，窗玻璃为6+12A+6.2.1.3屋面防水屋面防水等级均为二级，选用3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材内排水雨水管见水图，雨水口采用UPVC制品，水落暗管益水口采用DN100镀锌钢管，内雨水排水管采用内筋嵌入式钢管、直径DN100。2.1.4保温节能平层面保温采用40厚挤塑聚苯板，平均传热系数为KM=0.61W/M2，K。外墙保温采用30厚无机保温砂浆，平均传热系数为KM=1W/M2，K。外窗全部采用中空玻璃。地下室外墙采用30厚挤塑聚苯板。2.2结构特征2.2.1地基与基础设计等级为乙级，抗浮设计水位室外地坪下1m。基础形式为筏板基础，采用天然地基，基础底板厚600mm，基础板顶标高为-6.600m。基础混凝土强度为C35防水混凝土，抗渗等级为S8。2.2.2结构形式本商业楼工程为钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上四层。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计檐高为18.3m，最高处21.7m（圆厅钢结构玻璃幕顶）。结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度。2.2.3砌体建筑物地下部分后砌非承重墙采用200或100厚加气混凝土空心砌块，砌筑砂浆标号为M5，±0.000以下为实心煤矸石烧结砖，M5水泥砂浆砌筑。砂浆应选用预拌砂浆。2.3水、暖工程特征2.3.1暖通本商业楼主要采用中央空调设计，为室内VRV空调。2.3.2给排水本工程给水水源来自地下车库两根市政DN150自来水管道，供水压力为0.25MPA，排水为建筑红线外有市政雨、污水管道。生活热水为太阳能结合小型无压燃气炉供给。室内排水采用污、废水合流制，雨水采用内外排水结合系统。消防给水与生活给水合用给水管网。该建筑内设置消火栓系统和自动喷水灭火系统。给水明装管采用钢塑复合管，户内埋地部分采用PP-R管，户内排水立管采用螺旋消音UPVC管，出户管及通气管采用普通UPVC排水管，自动喷洒管采用内外热镀锌钢管，DN≤80的螺纹连接DN≥80的沟槽连接。2.4电气工程特征2.4.1电气分部内容：电力、照明系统；防雷接地系统；电话系统，ADSL宽带网络系统，有线电视系统。消防联动控制系统。2.4.2低压配电系统107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计本工程负荷等级为二级，电力、照明配电系统均采用三相五线制（TN-C-S）2.4.3防雷工程按三级防雷考虑，在屋顶设置¢12镀锌圆钢沿屋顶四周做避雷带，利用建筑物结构柱内二根不小于¢16贯通主筋可靠焊接作为引下线；本工程设专用接地保护线（PE）即TN-S系统配线，并在配电房内进行总等电位联结。2.4.4消防控制系统采用消防联动控制系统，具体见小区总体设计。3.0环境特征3.1本工程地处田埠路和甘泉路的相交处，在西城山水小区的西南角。3.2小区北临井岗路，东面为拆迁恢复楼工程在建，西面与沃野花园小区隔路相望。3.3附近无工厂，不存在大气及水源污染。临近的井岗路和甘泉路，田埠西路均设有城市排污水管网，可利用作为工程污水排放渠道；工地上设置垃圾池、垃圾箱等集中回收生活及生产垃圾。4.0施工条件4.1自然条件：根据地质报告显示，该场地近似方块，地面较平整，地面粗糙度为B类，地下水埋深1m；基本风压值WO=0.35KN/m2，基本雪压0.60KN/m2；最冷月为十二月、一月和二月，平均气温为5℃左右，其中十二月中旬平均气温平均为-0.2℃。4.2现场条件：现场本小区幼儿园及文体中心主体结构已经完工，“107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计三通一平”工作已完成，水、电均已接至施工场区。现有场地基本能满足施工平面布置的需要。4.3人、机、料、法、环的准备工作已落实，均能满足施工需要。5.0施工项目管理5.1采用以项目经理为核心的项目管理机制，成立工程施工项目部。项目经理采取内部招聘形式，在竞争中择优选用；下属各职能部门亦实行竞争上岗。5.2应用现代化管理方法和技术手段，实行目标管理及程序管理，强调过程控制，推进“三新”技术在工程中的运用。5.3在项目实施过程中不断采用动态控制手段，阶段性的检查实际目标和计划目标的差异，采取措施，纠正偏差，使项目向最终目标前进。5.4总体要求：施工精心部署，工作认真落实；实现安全施工，创建优质工程；文明工地达标，环境保护为重；炼就精品队伍，树立企业形象。第二章施工部署1.0部署原则目标管理原则；程序管理原则；过程控制原则；均衡施工原则。2.0工程目标2.1质量目标：省优“黄山杯”工程。2.1.1制定创优计划，严格按照我公司的管理手册及各项控制程序，围绕创优质工程这一中心目标展开工作，采取有效的质量措施，做好质量控制，推行全面质量管理，力争创优目标的实现。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计2.1.2质量目标分解①各分部、分项工程质量达到国家验收合格质量标准。②单位工程质量达到国家验收合格质量标准。③单位工程观感得分均达90分以上。④质量控制资料齐全，并全部符合要求。⑤各项建筑功能抽查试验全部符合要求。2.2施工工期：160天。2.3成本目标：工程成本960万元，目标定为降低成本3%。2.4安全生产目标：重大伤亡事故为零；轻伤事故＜1.5‰；争创“省级文明示范小区”。3.0组织机构部署3.1组织一支精干高效的项目经理部，建立合理的组织机构来完成本工程的全部施工任务，项目经理为处优秀项目经理，具有多年施工经验，责任心强、能力强。3.2项目部另配备项目书记、技术副经理、生产副经理，安全质量副经理各一名。设四个职能部门：质量技术部、安全生产部、物资设备部、经营部配备技术员、质检员、安检员、预算员等管理人员。3.3整个小区工程划分为几个施工段，对各段实行总体负责制，各段设技术员、施工员各一名，服从项目部领导，各段另设质检员、安检员，其余职能人员由项目部相应职能部门统筹安排。3.4另项目部成立以生产副经理为首的工程协调领导小组，负责协调工程所需的人、财、物等各项资源，保证工程的需要，以保障工程总目标的实现。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计3.5本工程为本小区工程，其管理机构见附图三《施工组织机构框图》。4.0分包计划4.1拟将该工程门窗工程与屋面防水工程作为分包项目，建设单位直接分包给具有施工资质的专业队伍施工。4.2配合建设单位选择合格的分包商，签订分包协议，并建立分包商档案。加强分包商的管理，及时进行考核、评价，确保分包工程的质量、安全达到目标。5.0劳动力使用计划5.1根据工程特点，该工程拟投入最高人数200人，组建三个专业作业队和一个安装作业队，配备适宜的木工、钢筋工、瓦工（砼工）、架子工等工种人员，承担此工程的结构及装修工作。这种组织机构既能做到统一指挥、统一调度，又有利于分工负责，责任明确，任务落实，还具有适当的灵活性。5.2施工人员进场后组织对其进行劳动纪律和安全、文明施工、职业道德培训。项目经理和技术副经理对队长进行工期及技术交底，队长对其工人进行交底，包括：施工组织设计交底；分部、分项工程的施工技术交底；安全技术交底；质量保证的措施交底。6.0物资供应计划6.1工程开工之前由项目经理组织相关人员进行物资供应商调查、评价，选择合格供应商，签订供货协议，并建立合格供应商档案，每半年要进行一次考评，作为增减供应商的依据，合格继续合作，不合格将取消合作。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计6.2根据施工预算及施工进度，由物资设备部提前编制施工材料采购计划，报项目经理审批，根据采购计划组织材料进场。材料进场后应进行进货验证，做好到货记录。6.3每月结束做好材料报表，以考核材料使用情况。6.4物资供应必须符合国家规定，并遵照我公司管理手册及相关控制程序执行。7.0施工顺序总体安排7.1总体施工顺序为先地下后地上，先结构后装修，给排水和电气安装施工与土建结构施工平行交叉进行。7.2工程施工顺序：施工准备、土方支护→基础工程→主体工程施工（水、暖、电管道预埋、预留）→屋面工程、内外装饰及门窗工程施工（水、暖、电、通讯系统、消防系统安装）→功能调试、检测→总体收尾→竣工验收、移交。第三章施工准备1.0施工准备工作组织及时间安排1.1技术准备工作：以技术负责人为首，项目部质量技术部、安全生产部负责配合完成，中标后即开始至开工。1.2现场准备工作：以生产副经理为首，项目部统一指挥，职能部门配合，由下属作业队负责；施工许可下发即开始准备，开工令下发前准备结束。1.3劳动组织准备工作：由项目领导班子择优选定项目部成员及作业队，处劳资部负责人员调拨及岗前培训；中标后即已经开始，已经107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计全部到岗。1.4物资准备工作：项目领导班子牵头，由物资设备部负责，经营部协助；中标后即开始，开工前一周内材料完成送检，机械设备安装并通过验收。2.0技术准备2.1开工前，组织现场所有管理人员熟悉与会审图纸，学习有关规程、规范和标准，认真编制施工组织设计和施工技术措施，组织技术交底。2.2做好主要构配件的统计计划，提出加工、定货数量、规格及需用日期。2.3按设计总图坐标，做好测量控制网点定位和放线。2.4对工程推广的新材料、新工艺进行工艺试验确定其施工工艺、操作方法和有关技术参数。3.0现场准备3.1现场“三通一平”工作已完成，施工期间供水、供电条件具备。3.2修建临时道路，敷设施工用电、用水线路，搭设临时设施，办公用房采用彩钢板活动房，生产车间按文明施工要求搭设大棚。3.3修建封闭式围墙，并在入口处两侧围墙处设置五牌一图及宣传标语。3.4根据现场情况对施工道路进行整平、压实、硬化、使其排水畅通，路基坚固。4.0劳动组织准备4.1107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计工地组织项目部实行项目经理负责制。项目部配备技术员、质检员、安全员、资料员、劳资员、财会员。根据该工程特点，选配精干的木工、瓦工、钢筋工、砼工和电工班组以及起重、运转、电焊、架子、油漆等有关人员。提出计划，根据计划表提前向劳资部申请调配人员。4.2工人于开工前三天进场，进场后由安全员对其进行安全、防火和文明施工教育。为落实施工计划和技术责任制，由项目经理和技术员对班组长和工人逐级进行工程交底，交底内容包括：工程施工进度计划、分项工程的施工工艺标准及安全、技术措施、降低成本和质量保证措施、质量标准和验收规范等。5.0物资准备5.1根据施工预算、工料分析和进度计划的要求，编制材料需要量计划和施工机具需要量计划。5.2选定合格物资供应商及大型施工机械租赁商。组织首批材料进场，并检验、试验；做好塔吊、搅拌机等机械设备的安装调试工作，各小型加工机具也相继安装调试。申请相关部门对现场机械设备验收。5.3各种周转材料的数量应根据工程进度及时到位。第四章施工平面布置1.0施工平面规划原则1.1考虑进场物资、设备入口和出口，车辆出入通畅，物资设备可用塔吊起吊、堆放在指定地点。确保消防道路畅通。1.2施工用电满足施工规范要求。施工用水要满足施工要求和建筑施工、消防要求。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计1.3要避免土建、安装、装修等各工种相互干扰，并满足业主的要求。1.4便于施工、便于管理、便于安全生产、文明施工。1.5临时设施尽量一次到位就能满足不同施工阶段的需要。2.0现场办公区及生活区2.1临时办公用房在本地块的西北角设置，搭设两层彩钢板活动房，做为各部门办公室、会议室。2.2职工的临时宿舍也在办公区的后面设置，并在职工宿舍区设置食堂和洗浴设施。在施工现场设两台热水锅炉为现场职工提供热水。《施工总平面布置图》见附图一3.0生产设施布置3.1现场设置集中搅拌站1座，还布置钢筋作业棚、木工作业棚、机电作业棚等。均本着方便施工、方便运输的原则进行设置。3.2为便于文明施工，搅拌站处设排水沟，污水排至场内沉淀池，沉淀后排至建设方指定排污地点。4.0现场水电布置4.1施工临时供水主要为工程用水，按施工高峰时最大用水量计算。工程用水和生活用水分开设置，在各用水点设置污水沉淀池，施工污水经过沉淀后通过有组织排水道排出。4.2根据现场最大用水量，选用φ=100mm的PVC管由场区主干线接入施工现场供水主管道三路，每路供水主管再分别接出一路施工用水和一路生活用水，在需要用水部位留出水龙头。4.3消防用水采用φ=80mmPVC管，在每层楼范围内设一处消火龙头107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计，及若干消防器材。场内设消防水泵，消防水井。4.4用φ=25mmPVC管布置至各施工层面，以满足结构以及装饰施工用水。所有水管均沿临时道路边或墙边敷设，穿越重载车道的需加固处理。4.5现场临时供电，包括动力电和照明电，按施工高峰时的最大用电量计算。临时供电工程采用TN-S系统，设置专用的保护零线，使用五芯电缆，配电系统采用“三级配电两级保护”，同时开关箱必须设置漏电保护器，并实行“一机一闸一漏一箱一锁”保护。4.6电源接进施工区域采用集中管理，从总配电箱分接出，作为办公与机械设备用电。现场施工采用三相五线制，电缆均埋地敷设，且每隔25m设一个分电箱。具体内容详见施工现场《临时用电施工组织设计》。第五章资源需要量计划1.0劳动力供应计划附图三《施工组织机构框图》；附表一《劳动力需要量计划表》。2.0主要材料与周转材料供应计划附表二《主要材料需要量计划表》；附表三《周转材料需要量计划表》。3.0机械设备及工器具供应计划附表四《拟投入本工程主要施工机械设备表》。第六章施工方案107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计1.0施工起点流向及施工顺序1.1基础工程：为保证基础工程施工质量，施工过程不分段，连续施工。土方开挖→基坑支护→基础底板施工→地下室施工。1.2主体工程：主体施工阶段实行平面分段（钢筋、模板分段，混凝土连续浇筑），立体分层，同步流水作业的施工顺序。钢筋工、木工、混凝土工、电工、水暖工在时间上、空间上达到紧密配合，达到复合式推进的目的，及时插入安装工程的预埋和制作。1.3装饰工程：实行平面分块，立体分段，每一立体段从上到下，先湿后干、先粗后细，先墙面后顶棚地面，先土建后安装，晴天抢室外作业，雨天进行室内作业，冬季做好防冻措施。室内装修，每栋主体完工，经验收合格后进行从上而下组织施工作业；室外装修在屋面工程施工完之后，从上而下进行抹灰，室内外交叉流水作业。1.4水暖电工程：水暖电工程随主体工程的进展进行预留预埋，工程进入装修阶段，水暖电全面展开并进行布线，穿管及组装。2.0施工机械的选择2.1本工程计划投入两台反铲挖掘机进行土方开挖，并配合十辆自卸王汽车外运土方；施工设一台63型塔吊、一台龙门架。现场配备一台强制式搅拌机和自动配料装置。全部使用商品混凝土。混凝土运送机械等由混凝土搅拌站提供。2.2所有施工机械设备均处于良好运转状态，工程开工后陆续进场，挖掘机、自卸车在基础工程完工后退场，其余机械设备均竣工移交后退场。2.3主要施工机械设备使用见附表四107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计《拟投入本工程主要施工机械设备表》。3.0主要分部分项工程施工方法3.1工程测量3.1.1建立施工主轴线平面控制网及标高控制网根据建设单位提供的平面位置基准线及标高基准点建立每栋楼的主轴线平面控制网和竖向控制点。布置时应方便对控制网本身精度的校核。根据场地大、精度要求高、结构复杂的特点，我们采用精密测量法，即利用苏州一光公司生产的DT202C型电子经纬仪，根据事先计算的测量成果，先测出控制主轴线，然后利用主轴线一步步测出主要的轴线交点。利用DS2自动整平精密水准仪，以甲方和主管部门移交的水准控制点为依据，建立标高控制网，设标高控制点，具体依现场情况进行细化。精度要求：建筑物放线精度应为1/10000-1/20000，测角精度标为±20″至±10″。3.1.2轴线竖向传递使用JC100型激光垂直仪的内控法进行轴线投测，在建筑物首层设置控制点，以后每层对应位置均预留边长150的方孔，各层放线时将激光垂直仪安放在受控制点上，仪器架设平整后对中底下的受控点直接将点垂直投引至上层，放出轴线的控制线，然后用钢尺测量出该层各条轴线。3.1.3基础施工抄平放线107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计3.1.3.1首先对定位轴线及标高进行复核，根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位连结相应轴线，根据放坡宽度和工作面大小，定出开挖边线位置。3.1.3.2用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。3.1.3.3基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度应拉通线校核，坑底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引测到基坑，在基坑中设置轴线、基础边线及高程标记，在垫层面上放出（弹墨线）墙和基础平面尺寸。3.1.3.4基础模板完成后，按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周边放出基础面的标高线，并用钉子标示（在竖向钢筋上用红漆油标示）墙、柱的轴线和边线标记，应延长线引至基础边线外方便施工复核。3.1.3.5基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关的墙和柱等截面尺寸线，预留孔洞、管道、埋件等应按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示（包括标高和截面等几何尺寸）。3.1.4主体结构施工抄平放线3.1.4.1结构平面的施工放线：根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼面上，特别是±0.000层的控制线的引测必须复核无误后做标记。以后每完成一个标高的楼面，用垂直仪把底层的控制线传递到上一层楼面。再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱、梁和各种洞口等的平面位置。3.1.4.2填充墙施工抄平放线：先根据各层平面的轴线和各层建筑施工平面图，放出墙体的平面轴线、墙边线及门窗、洞口等位置。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计3.1.4.3砌筑前，应将标高引测在混凝土墙的一定高度位置上，与混凝土墙相连接的墙体相应位置放出墙体的垂直边线，窗台、窗顶、门顶、洞底、顶等标高、作为砌筑的依据。3.1.5沉降观测3.1.5.1对塔吊基座的沉降观测为防止随着塔身不断增高或在雨季施工可能引起塔基下沉、倾斜等事故的发生，在塔基四角进行沉降观测，检查塔基下沉，倾斜状况，确保塔吊安全运转。3.1.5.2对建筑物自身的沉降观测根据设计要求，在建筑物转角处、高低楼层分界处设置4个沉降观测点，结构每升高一层，进行一次沉降观测，主体封顶后，一个月观测一次，并详细记录观察结果。对于首次观测所用的水准仪的精密度等级不小于Ⅱ级，所用仪器必须有仪器检测合格证。当发现沉降量较大的位应及时增设沉降观测点加强观测，并及时通知设计单位参加处理。3.1.5.3测量器具的精度测量工作所使用的仪器及钢卷尺等均经过检测，保证其精准性。3.2土方工程3.2.1基坑概况本工程基坑为地下室底板标高为-7.200m，建筑物±0.000m相当于绝对高程37.650m，地下水埋深在室外地坪下1M左右，土方施工前须根据现场情况提前采取降水措施。3.2.2基坑开挖3.2.2.1107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计基坑开挖前依据场地测量控制图，用钢管制作龙门桩和标桩，放出边坡的底线、顶边线。本工程采用机械开挖配合人工清槽相结合的方法，为防止超挖及基底土层扰动，机械开挖至设计标高以上300mm处。根据机械设备投入量计划，进场两台K200型反铲挖掘机进行开挖。开挖深度为7m米左右，超过挖斗最大挖深能力的分二次开挖。按1:0.5放坡，锚杆及土钉墙护坡，基坑底部设明沟排水，确保安全施工。考虑施工现场场地土方量较大，土方全部用自卸汽车运出场外（甲方指定的地方），为防止外运泥土污染道路，现场确定专门人员及时进行清扫和冲洗。3.2.2.2基槽验收根据设计要求，土方开挖好以后，要报告业主和监理组织设计及勘察单位和质检站，到现场对坑底土质进行验收，并做好详细的验收记录。经验收合格后才能进行下道工序施工。基础开挖后，如发现特殊情况，应及时报告并采取技术措施。对基坑四周的稳定情况要派专人定时进行全过程监控，做好详细记录，以便及时反馈，及时采取有效措施。认真执行技术质量管理制度，施工中要注意积累技术资料，做到记录齐全，及时绘制基坑竣工图。3.3地下室施工3.3.1地下室施工程序　　定位放线→土方开挖→垫层及防水→弹线复核→底板及基础梁钢筋安装及隐检（预留墙柱插筋）→墙边模（上翻300mm，并设置止水带）→浇筑底板砼（在300mm高墙上留施工缝）→养护→绑扎墙板钢筋（搭满堂脚手架）→墙柱板钢筋隐检→支墙板模板及顶板板模板→绑扎顶板、顶板梁钢筋→隐检→浇筑砼→养护→外墙防水及保护层→回填土。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计3.4主体工程主体结构的施工工序：定位、弹线→清理→柱、墙钢筋绑扎及埋管安装→隐检→柱梁板模板及复核验收→梁板钢筋绑扎及管线预埋→隐检→清理和浇水湿润→柱梁板混凝土浇筑→混凝土养护。3.4.1模板工程3.4.1.1梁模板安装方法①在柱顶弹出轴线、梁位置线和水平线。②梁支架的排列、间距要符合模板设计和施工方案的规定。根据该工程结构及施工方法，梁支架的立杆间距应根据各梁大小实际计算，一般按1000mm进行布置。③按设计标高调整支柱的标高，然后安装钢管龙骨，铺上梁底板，并拉线找平。当梁底板跨度等于及大于4m以上时，梁底应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨的0.1％-0.3％。④支杆之间应设水平拉杆和剪刀撑。⑤支杆若支在基土上时，应对基土平整夯实，并满足了在载力要求，并加木垫板或混凝土垫块等有效措施，确保混凝土在浇筑过程中不会发生支杆下沉。⑥梁的两侧模板通过联接模用U型或插销与底模板连接。3.4.1.2框架柱及（暗）柱模板安装①模板拼装前先弹线，沿模板边线用1:3水泥砂浆找平，然后按配板设计循序安装模板。柱模拼好后，外边用100×80mm通长方木伸至柱顶，间距不得大于300mm。方木外套ф48钢管箍，间距500mm。对截面边长800mm以上的异形柱，沿柱子高度每隔600mm每边对拉1-2根ф12107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计螺杆。为防止柱模根部在浇筑砼时移位，在柱脚周围的砼楼板上插置钢筋头，作为柱脚模板支垫固定点。柱底部要留清扫孔。②按照现行《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002），浇筑混凝土的自由倾落高度不得超过2m的规定，因此当柱模超过2m以上时设门子板。③楼板模板为满堂钢管架支撑。支撑站杆间距不大于1000mm，立杆搭接处采用双扣件固定。立杆之间设水平拉杆和剪刀撑，其竖向间距不大于1.8m。板模下垫60×80mm木方，沿纵向布置。底层地面应夯实并铺垫脚板。采用多层支架支模时，支杆应垂直，上下层支杆应在竖向中心线上，而且要确保多层支架间在竖向与水平向的稳定。④楼梯模板支设顺序安装休息平台梁模板→安装楼梯模板斜楞→铺设楼梯底模→安装外帮侧模和踏步模板。安装模板时要特别注意斜向支柱（斜撑）的固定，防止浇筑混凝土时模板移动。⑤模板的安装及拆除要求除了侧模应以保证混凝土表面及棱角不受损坏时（混凝土强度大于1N/mm2）方可拆除外，底板应按设计及规范规定执行。模板拆除的顺序和方法，应按照配板设计的规定，遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位以及自上而下的原则。拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，待该片（段）模板全部拆除，方准将模板、支架、配件等运出堆放。3.4.1.3模板支设及拆除具体施工时参照《模板施工专项方案》，其中包括计算书。3.4.2钢筋工程107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计3.4.2.1在该工程施工中，水平钢筋搭接，主要采用对焊、电弧焊、绑扎搭接的形式，竖向钢筋的搭接，主要采用电渣压力焊、绑扎搭接的形式，当钢筋直径大于25mm时采用等强直螺纹连接技术。3.4.2.2各种规格钢筋的进场，都必须有出厂质保书和合格证，并在使用前抽样做钢材机械性能试验。各种钢筋焊接都必须做焊接件机械性能试验，合格后方可成批焊接，并按每300个接头各一组标准进行试验，焊接Ⅱ级钢采用E50焊条，Ⅰ级钢采用E42焊条。3.4.2.3钢筋绑扎时，先在模板上弹出钢筋排布位置，确保主筋间距准确。柱钢筋安装绑扎临时架力筋，使柱骨架截面尺寸准确，不受挠曲变形，梁板钢筋绑扎时的板筋伸入支座内不得少于梁截面尺寸一半，按规范做弯钩。扎好后严禁上人踩踏，以免变形、移位，影响结构。整个楼面绑扎好后，必须全面检查一遍，特别注意力梁上负筋及主次梁的上筋，不得漏放，并搭设临时走道，确保钢筋骨架及钢筋网清洁和整齐一致。框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距，以保证混凝土浇灌密实。3.4.2.4板连续通长配筋位置，上部钢筋在跨中1/3跨度范围内，下部钢筋在支座搭接。受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应按有关规范的规定，受压钢筋绑扎接头的搭接长度，应取受拉钢筋绑扎接头搭接长度0.7倍。3.4.2.5板、次梁、主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。3.4.2.6成型钢筋应挂牌编号，有利于搬运方便，进行堆放。钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木放整齐，防止压弯变形。成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计3.4.3混凝土工程3.4.3.1施工砼浇筑前，应仔细检查模板的标高位置尺寸、强度和刚度是否满足要求，补严模板缝隙，对模板、钢筋、预埋件进行复核。清除模板上的垃圾，浇水湿润模板，但不允许留有积水，封闭清扫口并在楼面上500-600mm高搭设操作马道，防止踩踏钢筋。3.4.3.2混凝土自出斗口下浇的自由高度不得超过2米，如超过2米，必须采用串筒、斜槽或其他措施防止混凝土离析。3.4.3.3浇混凝土时应分段分层进行，每层浇筑的高度应根据结构特点及钢筋的疏密程序决定，一般情况下分层高度不超过振动器作用部分长度的1.25倍，且不宜超过500mm。在本工程浇混凝土时，每一分层厚度控制在350mm以内。3.4.3.4使用插入式振捣器时应快插慢拔，插点在均匀布置，逐点移动，循序进行，不得遗漏，做到振捣均匀，每点振实，移动点间距35公分，分层浇混凝土，在振捣上一层的混凝土时，应插入到下层混凝土中约50mm，消除两层混凝土之间的接缝。平板振捣器震时，应保证振动器的平板能完全覆盖已振实的混凝土。要特别注意边梁处、墙、柱插筋处等平板振动器难以到达的部位的振捣质量。3.4.3.5浇筑混凝土应连续进行，按照预先确定的施工缝位置留缝。如中间必须间歇，应尽量缩短间歇时间，并应在间歇前浇筑的混凝土初凝前开始浇筑。当出现意外情况，间歇时间超过2小时，应按施工缝处理。3.4.3.6混凝土浇筑过程中应经常观察模板、钢筋、预埋件、预留插筋、预留孔等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题立即停止浇灌并在已浇筑砼初凝前修整完毕。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计3.4.3.7剪力墙混凝土浇捣前，应用高压水把底部冲洗干净，以20-30mm厚与所浇砼成分相同的水泥砂浆垫浆，剪力墙和柱子混凝土应分层浇捣，使用插入式振动器振捣，第一分层厚度应不大于５０公分。用插入式振动器振捣时，要求快插慢拔，要注意振动棒不得触动钢筋及预埋件。在混凝土浇捣过程中，下面要有人随时敲打模板，检查混凝土的浇捣质量。3.4.3.8暗柱（框架柱）和墙混凝土应一次浇筑完毕，中间不得留施工缝，一般情况下，柱子的施工缝留在主梁以下30-50mm处。框架顶层的柱子的施工缝位置应在通保证顶层梁钢筋向下锚入柱子中的前提下尽量留高。3.4.3.9在墙（柱）混凝土浇完后停歇1-1.5小时，混凝土初步沉实，开始再浇梁、板混凝土。现浇梁板的浇筑，采用插入式振动棒和平板式振动器配合振捣。振动棒做到快插慢拔，每一插点时间不宜过短（如少于10秒，则不易振实）或过长（振捣时间过长，可能引起砼产生离析现象）。振动棒的插点可按行列式或交错式的排列次序移动，每次移动的距离不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般500mm左右）。平板振动器在每一位置上连续振动时间应控制在25-45秒。振动器的前后位置及与排间相互接长度应有30-50mm。3.4.3.10楼面梁板混凝土浇筑时应由一侧开始，用“赶浆法”浇筑，即先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到底板位置时，再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前推进。3.4.3.11和板连成整体的大截面梁可以单独浇筑，施工缝在板以下2-3公分处，浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料应慢些，梁底充分振实后再下第二层料。用“赶浆法”107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应振实后再下料，梁底及当梁侧部位要注意振捣密实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。3.4.3.12浇筑板时混凝土的虚铺厚度应略大于板的厚度，用平板振动器沿垂直浇筑方向振捣，板厚较大时可先用插入式振动器顺浇筑方向拖拉振捣，然后，再用平板振动器振捣，并用铁插尺检查板的浇筑厚度是事符合设计要求。板混凝土浇好后的，要用长刮尺及木抹子抹平，重点要抹平剪力墙周边、柱子周边的混凝土，该处混凝土表面的平整度应严格控制在2mm以内，以便能与上层墙柱的模板结合紧密。浇楼板混凝土时，不允许用振动棒铺摊混凝土。3.4.3.13梁板的施工缝应留在跨中1/3跨度的范围内，施工缝的表面应与梁的轴线或板面垂直，不得留成斜槎。梁板的施工缝位置应有浇混凝土之前先确定好，并在施工缝处用木板或钢丝挡牢。施工缝隙处必须在已浇的混凝土的抗压强度不小于1.2MPa后才能继续浇筑，在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土的表面应凿毛，松动的石子应剔除，并且用水冲洗干净，抹一层水泥砂浆。3.4.3.14楼梯混凝土浇捣应自下而上浇捣，先振实底板的混凝土，达到踏步时，再与踏步混凝土一起振捣密实好，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。应连续浇捣，多层楼梯的施工缝应留在梯段板跨中1/3的跨度内。平面应垂直于梯段的模板面。3.4.3.15楼梯踏步混凝土抹平，要根据设计要求，及时安装焊接扶手用的预埋件。3.4.3.16混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖和浇水养护。砼浇捣后要派专人看管养护，保持砼处于湿润状态。夏天要覆盖草包，浇水养护不少于7昼夜。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计3.4.3.17浇捣混凝土时个别部位应注意如下操作顺序电梯门洞两侧混凝土同时浇捣，以防侧模单侧受压滑移、漏浆及炸模等事故的发生。预留洞口两侧适当加长振捣时间，以使模板地面混凝土浇注密实。3.4.4砌筑工程混凝土空心砌块的施工工艺：抄平→放线→排砖→立皮数杆→砌砖→勾缝。3.4.4.1放线时，必须注意轴线的引测，并用钢卷尺按图纸尺寸校核，门洞口位置用醒目符号直接弹在楼面上，并标出标高位置（也可是标在皮楼杆上）。在房屋四角及楼梯间转角处设立皮数杆，间距不得大于15m。也可弹在附近的剪力墙上弹出标高控制线，作为砌筑操作时控制砌体皮数及砌筑高度的统一依据。3.4.4.2砌筑前根据每面墙的实际尺寸，按照标准砌块尺寸及辅助砌块尺寸在纸上进行排列，设计好灰缝、皮数等，以保证施工的顺利进行，尤其是对墙上留有门窗或其它洞口的部门要认真选择辅助砌块的规格，保证砌体的整性。3.4.4.3墙体砌筑前，在砼楼面上砌墙处应先用C20细石砼（厚度小于20mm可采用1:3水泥砂浆）找平，这是保证灰缝平直、大小均匀的基础做法。3.4.4.4砌块从转角或定位处开始，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接。砌块应对孔错缝搭接，当不能保证时，应在水平灰缝中设计钢筋网片，钢筋网片每端均应超过该垂直灰缝，其长度不得小于300mm。3.4.4.5砌块灰缝应横平竖直，水平灰缝砂浆饱满度不得小于90％，竖向灰缝的砂浆饱满度不得小于85％，砌筑中不得出现瞎缝、透明缝。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计3.4.4.6砌体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3（一般按一步脚手架高度控制）。如留斜槎有困难，除外墙转角处不得留直槎外，可从砌体面伸出200mm砌成阳槎，并沿砌体高每三600mm设拉结筋或钢筋网片，接槎部位宜延至门窗洞口。3.4.4.7加气混凝土空心砌块砌体内严禁留设脚手眼。3.4.5后浇带施工方案3.4.5.1后浇带的浇筑时间为主体工程结束30天后，等结构砼受温度和自然界的各种影响很小的方可施工。3.4.5.2后浇带的主要钢筋不应断开，并重新增加钢筋，钢筋的品种数量，间距等应符合图纸要求和规范规定。3.4.5.3清理接搓处砼面，凿除砼表面的浮浆直至密实处，冲洗干净。3.4.5.4在接搓处刷一道水泥净浆，然后施工后浇带3.4.5.5后浇带混凝土强度应比原设计强度提高一级，并用无收缩水泥配置的微膨胀混凝土浇筑。3.4.5.6后浇带砼必须进行充分的湿润和养护，这一工序是保证砼具有一定膨胀力和足够强度的关键。砼浇筑后应及时覆盖湿草包和麻袋，并派专人浇水养护，养护时间不得少于14d。3.4.5.7后浇带的施工应遵循有关规范和设计图纸的要求。3.4.6外墙保温施工3.4.6.1，外墙保温采用无机保温砂浆，首先对基层墙体进行找平并使用底层界面剂。3.4.6.2机具设备外墙外保温施工中主要采用的施工工具有钢丝锯，操作台，穿孔锥，盒尺，砂浆搅拌机，抹灰工具，墨斗，靠尺，楔尺，方尺等。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计3.4.6.3劳动组织按照划分和流水施工段，每段按照施工面积大小配备抹灰工，外墙喷涂工以及小工。以上工人必须经过专业培训方可上岗。3.4.6.4质量标准3.4.6.4.1无机保温砂浆的规格、质量应与设计相符。3.4.6.4.2材料进场时应出具相应的合格证和试验报告3.4.6.4.3无机保温砂浆的抹灰厚度应按设计要求30MM厚进行。3.4.6.4.4门窗洞口处的无机保温砂浆不得漏补。3.4.6.4.5无机保温砂浆在施工完毕后要进行预检，预检内容包括表面垂直度、表面平整度，抹灰厚度是否符合要求，门窗洞口处的缝隙是否补齐等，待预检合格后方可进行下一道工序。3.5脚手架工程3.5.1本工程处于合肥市蜀山区田埠路和甘泉路两条主要街道旁，人流较集中。为了做到文明施工，确保施工安全，建筑物外墙周边搭设双排钢管脚手架全封闭施工。架子步距1.8m，排距1.1m，纵距不大于1.8m，底部立杆采用不同长度的钢管参差布置，垂直稳立在坚固的混凝土地面上并设置纵横向扫地杆和剪刀撑，采用落地式脚手架，具体施工时按计算书搭设。3.5.2脚手架底脚必须牢固，立杆底部加设宽度≥200mm，厚度≥500mm的垫块，每根立杆的支垫面积不得小于0.15m2。3.5.3外架拉墙杆设置：水平方向每隔5根立杆（6m），垂直方向每层（3.3m）设一拉墙杆，上下呈现梅花形布置。拉墙杆以Ф48钢管端部焊接Ф12钢筋加弯钩埋入混凝土结构外侧，并与外架垂直以扣件相连。3.5.4剪刀撑设置：脚手架外侧水平每7107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计根立杆设剪刀撑一组，剪刀撑与地面夹角45-60度之间，斜杆的水平投影宽度为3-4跨且大于9m，斜杆与脚手架杆以扣件可靠联结，斜杆除两端外应在中间增设2-4个扣节点长，可相邻扣节点的距离不得大于60D，即2.8m。剪刀撑钢管接长接点，必须采用搭接方法，严禁用对接扣件，搭接长度不小于400mm，并采用两只回转扣件锁紧。3.5.5外架安全防护措施：每步脚手架外侧设置2道护栏，踢脚杆高30cm，护栏杆高1.2m，外侧挂满密目安全网。外架必须随结构施工同步升高，并始终高出操作层一步架高，外架操作层满铺脚手片不少于三步。脚手架荷载不得超过2KN/M2。外架上必须安装避雷装置，其接地电阻不大于4欧姆。3.5.6外架拆除：脚手架拆除应由项目经理召集有关人员对进行全面检查，确认已不需要脚手架时，方可进行拆除。拆除脚手架应按确定的拆除程序进行，设置警戒区，并应派专人负责警戒。拆除脚步手架胶，应钭脚手架上存留材料、杂物等清理干净，然后按自上而下，一步一清的方法拆除。3.5.7连墙杆应在位于其上的全部可拆杆件都拆除后才能拆除。在拆除过程中，凡已松开连接的配件应及时拆除运走，避免误扶或误靠已松脱连接的杆件。拆下的配件应以安全的方式运出和吊下，严禁向上抛掷。在拆除过程中，应作好配合，协调操作，禁止单人进行拆除较重杆件等危险性的作业，并要加强对产品的保护，以防损坏门窗玻璃及外墙饰面。3.5.8搭设或拆除脚手架时，必须划出安全区，设警戒标志；并应有专人负责阻止无关人员靠近作业区。3.5.9107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计搭设脚手架时，必须由持有上岗证的架子工承担，并定期进行体格检查，凡患有高血压、贫血、心脏病及其它不适于高空作业者，一律不得上脚手架操作。3.5.10外架搭设完毕，须经项目安全员和公司安监部门有关人员验收合格后挂牌使用，未经检查验收的架子，除架子工外，严禁其它人员攀登。验收后任何人员不得擅自拆改，如需局部拆改时，须经项目经理同意由架子工操作。3.5.11在工程施工过程中，派有经验的架子工定期对架子进行全面检查，脚手板上施工荷载不得超过32KN/M2。3.6屋面防水工程3.6.1本工程屋面防水等级为二级，选用3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材。屋面防水层所使用的材料的品种、规格、厚度、数量等均应符合设计要求，卷材料应在出厂合格证及质量保证书。3.6.2基层干净干燥、光滑，含水率应小于9％，严格按比例配制胶结材料充分搅拌均匀，厚薄一致，无露底现象，与基层粘接牢固。3.6.3严格做好卷材搭接缝的粘接宽度，短边搭接宽度不小于80mm，长边搭接不小于100mm，上下层卷材不得相互垂直铺贴。3.6.4热熔法铺贴卷材，火焰加热卷材均匀、不得过分加热或烧穿卷材，卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面空气应排尽，并辊压粘结牢固。3.6.5铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得皱曲，皱折。3.6.6卷材搭接部位必须溢出热熔的改性沥青胶。3.6.7卷材防水层屋面施工应选择在晴天施工，不应在雨天、雾天、大风天气施工。3.6.8在女儿墙，檐沟等处要求做成弧型，檐沟应的10107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计％坡度，并加设附加层，垂直与屋面之间应分层交叉搭接，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不应在沟底。并做好收口处的压顶处理。3.6.9施工完毕后，应注意成品保护并对屋面进行24小时检验，检查其防水效果。3.7铝合金门窗工程3.7.1窗的规格、型号要符合设计要求并具有产品的出厂合格证，五金配件配套齐全。结构工程质量经验收符合合格产品，工种之间做好协调配合。3.7.2按图示尺寸弹好窗中心线及室内50cm水平线，校核门、窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行剔凿处理。3.7.3检查窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔位是否吻合，不符合应提前进行剔凿处理，并及时将孔洞内杂物清理干净。3.7.4窗的拆包、检查与运输：将窗框周围包扎布拆去，按图纸要求核对型号和检查的质量，如发现有劈棱角窜角和翘曲不平，偏差超标者，严重损伤，划痕严重，外观色差大者都应找有关人员协商解决，经修整、签定合格后才能安装。3.7.5弹线找规矩：在找出窗口位置后，以其窗线做标准，用特制大线坠将门窗边线下引、并在各层门窗处划线标记、对个别不直的口边应进行剔凿处理。窗口的水平位置以楼层500mm的水平线为标准往上翻，量出窗下皮标高、弹线找直，一个房间应保持窗下皮标高一致，同时每层也应保持下皮标高一致。3.7.6107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图和窗台板的宽度确窗在墙厚方向的安装位置，如外墙厚度有偏差时，原则上要以同一房间的窗台板外露宽度一致为准。3.7.7就位和临时固定：根据找好的规矩，安装塑钢窗，并及时将吊直找平、同时检查其安装位置是否正确，无问题后用木楔临时固定。3.7.8窗的安装连接均应采用自攻螺丝，但严禁直接用锤击将螺丝钉入，应预先钻孔再拧入自攻螺丝。固定件与墙体宜用尼龙膨胀螺栓连接牢固。3.7.9处理窗框与墙体的缝隙：窗安装固定后应及时按设计要求处理与墙体缝隙，外表面留5-8mm深槽口采用泡沫塑料条或油毡卷材条填塞，填塞不宜过紧，以免剪力墙变形。门窗四周的内外接缝应采用密封膏嵌填严密。3.7.10安装五金配件：待油漆、喷浆修理后再安装五金配件，并保证其使用灵活。3.8水电暖安装工程本工程安装施工包括给排水、暖通、电气（强电弱电）、消防控制系统等，安装工作量大，且与土建交叉施工，各工种之间必须相互协调，精心组织。3.8.1管道安装准备3.8.1.1给排水管道安装和电气管道安装时，要按审定的施工图定位施工，如与实际不符时，应由设计单位出修改联系单方可改变设计，进行施工。3.8.1.2各工种管道施工时必须遵循先地下、后地上，先室内、后室外的原则。遵循大管靠里、小管在外，支管少、检修量小的原则。管道靠里，支管多、配件多、检修量大的管道在外的原则。遵循集中垂直排列的管理。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计3.8.1.3各种管道先预制后安装。管道组件，非标结构，各种托吊支架，有条件的都应提前预制加工，切实保证进度计划。3.8.2给排水安装工程本工程为低区供水。给水明装管采用钢塑复合管，户内埋地部分采用PP-R管，户内排水立管采用螺旋消音UPVC管，出户管及通气管采用普通UPVC排水管热熔连接；地上明装管道采用热镀锌钢管，丝接。给排水安装必须严格执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50204-2002。3.8.2.1给水系统安装给水干管安装总进口端头加好临时丝堵，以备试压用，并应在预制后、安装前做好防腐。把预制完的管件运到安装部位按编号依次排开。安装前清扫管膛、卡环连接，把管道和配件按编号依次上紧，安装完后找直找正，复核甩口的位置、方向及变径，消除麻头，所有管口要加好临时丝堵。3.8.2.2给水立管安装：每层从上至下统一吊线安装卡件，将水管按编号分层排开，顺序安装，做好调直时的印记，校核预留甩口的高度、方向是否正确。支管甩口均加好临时封堵。立管阀门安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。3.8.2.3暗装支管应在土建施工时在地面或墙面里预埋，严禁事后开凿。卫生器具的冷水预留口要做在明处，加好封堵。3.8.2.4排水管道安装107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计本工程排水系统设计为污、废水合流制，每户设一道排水管路。地下层排水由设在地下室的潜污泵提升至地面后再排出室外。水管管道材质、规格、尺寸、粘接剂的性能必须符合设计要求。3.8.2.5排水管道应按规范要求设置坡度，严禁倒坡，出墙转弯处应采用两个45度弯，分支处要应用Y型顺水三通，立式排水管道的垂直度必须符合规范要求。填土前做好灌水试验，及时填写“隐蔽验收记录”，朝天的管口要封闭好。3.8.2.6排水干管安装首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。施工条件具备时，管道段粘接时也必须按粘接工艺依次进行。3.8.2.7排水立管安装首先按设计坐标要求，将洞口预留，洞口尺寸不得过大，更不可损害受力筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。将已预制好的立管运以安装部位。首先清理已预埋的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入标记为止（一般参留胀缩量为20-30mm）。合适后即用自U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量顶板距三通中心是否符合要求，无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。3.8.2.8排水支管安装：首先留出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至场地。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹后固定支架，封闭各预留管口并堵洞。3.8.2.9室内消防管道安装室内消防给水与生活给水合用给水管网。从地下室引入两个给水入口。自动喷淋系统按中危险级设计喷水量：21L/S，喷水强度：107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计61/min.m２。3.8.2.10消火栓系统、自动喷淋系统严格按照施工图纸施工，消火栓箱体的规格、类型以及消防喷淋系统的报警阀、控制阀、延迟器、水位指示器、水泵按合器等主要组件的规格型号应符合设计要求，并且有出厂合格证。消火栓系统安装时，应根据设计要求使用管材立管安装时，每层楼板要预埋套和，立管可随结构穿入，以减少立管接口。自喷立管暗装在竖井内，在管井内用膨胀螺栓安装卡件固定，立管底部的支架要牢固，防止立管下坠。消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口核定以后，再稳固消火箱。箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启灵活。消防喷淋分层支管安装时，管道的分支预留口在吊装前应先预制好，丝接的用三通定位预留口；焊接的可在干管上开口焊上熟铁管箍，调直后吊装。所有预留口均加好临时堵丝，需要加工镀锌的管道在其它未装前试压、拆除、镀锌后进行二次安装，走廊吊顶内的管道安装与通风管道的位置要协调好，喷淋管道不同管径连接不宜采用补心，应采用异径管箍，弯头上不得用补心，应采用异径弯头，三通上最多用一个补心，四通上最多用两个补心。3.8.2.11系统水压试验对于安装完毕的管道，经质量员检查后移交下道工序试压。试验时应有建设单位代表、质检员、施工员在场监督检查。3.8.2.12给水系统水压试验单体，首先对管道的敞口进行封闭，管路最高点应设放气阀。水压试验时放净空气，充满水后用试压泵进行加压，当压力升高到一定值时，应停下来对管道进行检查。无问题时，再继续加压，一般分2-3次升到试验压力1.2MPa107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计，待压力表的指示压力达到试验压力时，即停止加压，逐个检查接口，观察阀门处有无滴水现象，在该压力下保持10分钟，如压力降不大于0.05MPa，也未发现漏水现象，应会同业主及监理公司进行检查，试验合格后，及时填写试压记录，并经双方签证认可。3.8.2.13水压试验时，应在环境温度50C以上进行，否则必须有防冻措施。3.8.2.14管道试压须有防患措施，发现异常，立即中止试验，待解决后方可重新进行.3.8.2.15卫生器具试水以给水、排水不漏，使用良好，排水畅通为合格。3.8.2.16灌水试验排水管道安装完毕后必须进行通灌水试验，灌水试验前应将各预留口采取措施堵严，把充气球放入检查口封闭，在系统最高点留出灌水口。由灌水口将水灌满后，按设计或规范要求的规定时间对管道系统的管材、管件及捻口进行检查，如有渗漏现象应及时修理，修理好再进行一次满水试验，直到无渗漏现象后，请有关单位验收并办理验收记录。楼层底板下管道的闭水试验应在下一层立管检查口处用橡皮气胆堵严，由本层预留口处灌水试验。3.8.2.17管道系统冲洗管道系统的冲洗应在管道试压合格后，调试运行前进行。管道系统的冲洗进水口及排水口选择适当位置，保证将管道系统内的杂物冲洗干净，排水管截面不应小于冲洗管截面60107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计％，排水管应接至排水井或排水沟内。冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。3.8.3电气安装工程（强电、弱电）电气安装工程必须严格执行《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）、《火灾自动报警系统及验收规范》（GB50166-92）和《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312-2000）。3.8.3.1管与管的连接管径20mm及其以下钢管以及各种管径电线管，必须用管箍连接。管口锉光滑平整，接头应牢固紧密，管径25mm及其以上钢管，可采用管箍连接或套管焊接。管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时，45m，有一个弯时，30mＭ；有二个弯时，20m；有三个弯时12m。管路垂直敷设时，根据导线截面设置接线盒距离，50mm2，为30m；70-95mm2，为20m；120-240mm2，为18m。3.9.3.2管进盒、箱连接盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电焊、气焊开孔，并应刷防锈漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或砂解剖学加石膏补齐，不得露洞。管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露盒、箱应小于5mm。有锁紧螺母者与锁紧螺母平，露出锁紧螺母的丝扣为2-4扣。两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。3.8.3.3墙体预埋管107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计墙体预埋暗管时，预埋管要放在墙中心；管口向上者要堵好。为使盒子平整，标高准确，可将管先立偏高200mm左右。然后将盒子稳好后，再接短管。短管入盒、箱端可不套丝，可用跨接线焊接固定，管口与盒、箱进而口平。往上引管有吊顶时，管上端应煨夸900弯直进吊顶内。由顶板向引管不宜过长，以达到开关盒上口为准。等砌好隔墙，先稳盒后接短管。混凝土墙配管时，可将盒、箱焊在该墙在钢管上，接着敷管。每隔1m左右，用铅丝绑扎牢。管进盒、箱要煨灯叉弯。往上引管不宜过长，以能煨弯为准。现浇混凝土楼板配管时，先找灯位，根据房间四周墙的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定后敷字。有两个以上盒子时，要拉直线。如有吸顶灯或日光灯。应预埋木砖。管进盒、箱长度要适宜，管路每隔1m左右用铅丝绑扎牢。3.8.3.4管内穿线该道工序的操作待内粉刷完成之后进行，导线线径必须符合要求，产品必须有合格证，严格按照施工图施工。管子内穿线应做到盒（箱）内导线有适当余量，导线在管子内无接头；不进入盒（箱）的垂直管子在穿成后密封良好，线连接牢固；包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。并做到盒（箱）内清洁无杂，导线整齐，护线套齐全，不脱落。当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入少量的滑石粉；两人穿线时，应配合协调，一拉一送，导线在变形缝处，补偿活动自如，导线应留有一定的余度。施工工艺流程：选择导线→穿带线→扫管→放线及断线→导线与带线绑扎→带护口→导线连接→导线焊接→导线包扎→107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计线路检查绝缘摇测。3.8.3.5配电箱安装该工程配电箱根据设计要求大部门为嵌墙暗装（管道井内为明装）安装必须随土建结构施工预留好装配电箱的位置。安装配电箱盘面时，抹灰、喷浆及油漆应全部完成。配电箱到货之后应开箱检查，其周边应平整无损坏，油漆无脱落，二层底板厚度不得小于1.5mm，箱内各种器具安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证。根据预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平，并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后，再安装盘面及贴金。3.9.3.6桥架安装桥架敷设应紧贴建筑表面，固定牢靠，布置合理，盖板无翘角，接口严密整齐，拐铁、转角、丁字连接，转弯连接正确严实，线槽内外无污染。支架与吊架安装可是用金属膨胀螺栓或焊接支架与吊架，也可采用万能卡具固定桥架，支架与吊架应布置合理，固定要牢固、平整。桥架直线直接应采用连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺母紧固，接头处应缝隙严密平齐。桥架进行交叉、转弯、丁字连接时，应采用单通、二通、三通、四通或平面二通、平面三通等进行弯通连接，导线接头处应设置接线盒或将导线接头放在电气器具内。桥架与盒、箱、柜等连接时，进线和出线口等处要应采用抱脚连接，并用螺丝坚固，末端应加装封堵。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计3.8.3.7电缆敷设电缆规格型号及电压等级符合设计要求，并有产品合格证。每轴电缆上应该标明电缆规格、型号、电压等级、长度及出厂日期。电缆轴应完好无损。电缆外观完好无损。铠装无锈蚀、无机械损伤，无明显皱折和扭曲现象。电缆敷设前检查电缆外观，型号、电压、规格、画好电缆敷设时架设电缆放线架，杜绝扭结现象，禁止地上拖拉电缆。①电缆垂直敷设，最好自上而下敷设。土建未拆塔吊前，将电缆吊至楼层顶部。敷设时，同截面电缆应先敷设低层，后敷设高层，要特别注意，在电缆轴附近和部分楼层应采取防滑措施。②自下而上敷设时，低层小截面电缆可用滑轮大绳人力牵引敷设。高层、大截面的电缆宜用机械牵敷设。③端桥架敷设时，每层最少要加装两道卡固支架。敷设时，应放一根立即卡固一根。④电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后应将套管用防火材料堵死。⑤电力电缆与控制电缆应分开排列；并列敷设的电力电缆其相互间的净距应符合要求。⑥电缆直埋时，电缆表面距地面不小于0.7米，引入建筑物与地下建筑物交叉时采取钢管保护，做护密封保护措施。⑦电缆与道路交叉时，敷设于坚固的保护管或隧道内，直埋电缆的上下须铺不小于100mm厚的软土或沙层，并用混凝土盖板保护。电缆敷设留有适当的余量。⑧母线安装107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计母线的相序排列，如无设计规定时，应遵守下列规定（以面对柜或设备正视方向为准）：a.三相交流母线A相黄色，B相绿色，C相红色。b.直流均衡汇流母线及交流中均汇流母线；不接地为紫色，接地为紫色带呈现黑色条方。c.封闭母线：母线外表面及外壳内表面无光泽黑色。硬母线的连接采用焊接，贯穿螺栓搭接或用夹板及夹持螺栓搭接。母线与母线或母线与电器端子的螺栓搭接面安装，应符合下列要求：紧固件采用镀银件；接触面应保持洁净，并且采用中性凡士林或复合脂；母线平置时，贯穿螺栓应由下向上穿，其余情况下，螺母置于维护侧；接触面连接应紧密，用0.05mm×10mm塞尺检查，母线宽度应在63mm以上不得塞入4mm，56mm以下不得塞入2mm。插接母线槽安装应符合下列要求：悬挂的吊钩、有调整螺栓，固定点间距不得大于3m；母线槽的端头，装封闭罩，引出线孔的盖子完整；各段母线槽的外壳的连接应是可拆的，外壳之间有跨接线。⑨防雷及接地安装本工程低压配电接地系统采用TN-C-S系统，整个系统的中心线与保护线严格分开。接地保护线采用综合接地方法，将防雷接地、保护接地、消防中心设备接地、弱电设备接地合一，均利用建筑物屋面，梁柱及基础内钢筋相连接作为接地体。建筑物内所有电气设备不带电金额外壳、各种支架、朝向室外的金属构件、水管、风管、电器线路保护管等均作总等电位联结，要求接地电阻不大于1欧。结构底板与柱内筋的连接同梁，焊联成闭合回路，然后用-40×4107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计镀锌扁钢在两个不同方向引上与柱内作为引下线的的主筋焊接，建筑物内所有带浴缸的卫生间必须作辅助等电位连接。避雷网安装位置正确，固定牢固，防腐良好。接地线敷设应平直、牢固，固定点间距均匀，焊接连接的焊缝应平整、饱满、无明显气孔、咬肉等缺陷。螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。a.接地线焊接搭接长度必须符合以下要求：扁钢宽度的2倍，圆钢直径的6倍；园钢与扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍。b.明敷的接地线表面涂淡兰漆。c.屋顶上的避雷网和建筑物顶上的避雷针及金属构件焊成一体。d.避雷引下线利用柱内主筋两根通常为焊接，保证每层钢筋上贯通。⑩消防联动控制系统安装、有线电视系统、楼间对讲系统和ADSL宽带网络系统等，均由专业施工队伍施工，严格执行《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000。4.0安全生产4.1安全生产施工部署4.1.1组织机构本工程建立安全管理组织机构，由我公司安环部领导，从项目经理部至各区、各作业班组均设兼职安全生产管理员，完善安全管理体系，切实贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，确保工程顺利完成。见附图四《安全管理组织机构框图》。4.1.2资源投入107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计要做到安全施工必须有与其相适应的人力、物力和财力的投入，合理调配使用工程费用中的劳保费、措施费等各种安技费，严格按照国家规定的劳动保护、保健费用不得降低标准，更不得取消，项目部物资设备部负责做好安全施工物资的计划、采购和保管、发放工作，经营部要按计划留出安技术措施费用，不得随意挪用。保证安全生产费用的及时到位。4.1.3施工平面布置考虑进场物资、设备入口和出口，车辆出入通畅，物资设备可用塔吊起吊、堆放在指定地点。确保消防道路畅通。施工用电满足施工规范要求。施工用水要满足施工要求和建筑施工、消防要求。要避免土建、安装、装修等各工种相互干扰，并满足业主的要求。便于施工、便于管理、便于安全生产、文明施工。4.2安全生产措施4.2.1我公司的安全生产方针为“安全第一、预防为主、综合治理”。没有充分的安全生产意识，就谈不上文明施工及优质工程，确保安全生产是一切工作得以顺利进行的根本问题。4.2.2项目部成立以项目经理为首的安全领导小组，设安全生产部，以下各部室、各区、各专业队设安全网员，详见《安全管理组织机构框图》，安全生产责任制是企业岗位责任制的主要组成部分，它把“管生产，必须管安全”的原则以制度的形式固定了下来，明确职责范围，避免出现“都管、都不管”的情况。4.2.3项目管理人员与公司签定安全责任状，实行安全与经济挂钩，在安全管理中实行“五权”，即：监督检查权、安全生产否决权、考核发证权、表彰奖励权和处罚权。4.2.4107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计定期组织工人学习安全技术操作规程，不断提高工人的安全意识和自我保护能力，在施工中要严格执行安全生产规章制度，正确使用安全防护设施和劳动保护用品。严禁违反“安全生产十不准”，认真贯彻《建筑法》，贯彻劳逸结合方针。4.2.5公司对职工实行定期健康检查，发现有职业病的职工，要在工作上给予合理安排。新入场的工人必须经过三级安全教育，考核合格后，方可作业；特种作业人员如电工、焊工、起重工、架子工等必须经过专门的培训，合格后方可持证上岗。4.2.6坚持每周一次安全例会，班组每日安全交底会制度，项目部每周自检一次，公司每月一次安全检查，发现隐患及时整改。4.2.7施工现场实行封闭管理，建筑施工企业应当按照规定在施工现场周围设置围档。高层和临街的建筑施工，应当采用密目网或者其它装置进行遮护。加强现场安全防护设施的建立，如在现场设安全通道，在场内醒目位置设置安全标语、标牌以提醒职工的安全防范意识。4.2.8施工现场的道路应当平整、畅通，并设置交通指示标志。通行危险的地段应当悬挂警戒标志，夜间设置红灯示警。在车辆、行人通过的地方，应当对沟、坑井等进行覆盖，并设置施工标志和防护设施。施工区和非施工区应当隔开，建筑施工企业为职工提供的临时住所和饮食等应当符合安全、卫生的要求。4.2.9现场实行标准化工地，要严格执行“十项”安全验收制度。现场施工用电编制施工用电组织设计，配电箱一律采用标准配电箱，钥匙由专业电工管理。4.2.10现场布设的临时用电线路采用埋地敷设方法，线路采用三相五线制，“TN-S”接地保护。施工所有的用电设备，除作保护零线，一机一闸外，必须设置二级漏电保护装置。电工要加强用电管理，定期对用电设备和用电线路检查，发现隐患要及时报告、处理。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计4.2.11当某一分项工程或工序开工之前，首先要有工长或施工员对该项工程或工序详细、有针对性和实效性的安全技术交底，向操作人员明确交待内容并在交底书上签字认可后方可开始施工。未经工长、作业队长批准不得随意挪动和拆除施工现场的各种防护装置、防护设施和安全标志。施工现场作到工完、料净、现场清，禁止材料乱堆乱放。4.2.12对于施工使用的机械、机具和电气设备，应在安全装前按照规定的安全技术标准进行检测，经检测合格后方可安装；使用前应按照规定的进行安全性能试验，经验收合格后方可使用；各类机械必须配备相应的安全防护措施，使用期间应当指定专人负责维修、保养，保证各类机械能够安全运转，保证其完好、安全。机械操作人员要持证上岗，凡使用机电设备的专业工种均应按照规定穿绝缘鞋、手套和防护用具，不得违章操作。不得乱顶岗位。4.2.13电气调试工作，必须注意安全，不得独自一人进行，变配电及较为复杂的调试必须认真编写可靠的安全保护措施，方可进行。现场用电作业应当符合施工现场临时用电安全技术规范；用火作业应当符合消防技术标准和规范，并保证消防设施完好、有效。4.2.14脚手架、塔式起重机的安装、拆卸必须编写施工方案，施工时严格按照方案施工。使用前，必须经过有关部门的检查验收后方可使用。外防护措施必须跟上施工面，做好“五口”防护工作，预留洞口、管道井等临边处，用钢筋焊防护栏或用木板覆盖。4.2.15建筑施工企业应根据建筑工程的施工进度，及时调整和完善安全防护设施；在施工现场的事故易发区，设置专项的安全防护设施，并设立醒目的警示标志；根据季节或者天气特点，设置或者调整专项的安全防护设施，并进行相应的安全检查。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计4.2.16了解工程概况及施工现场各种设备、设施的分布、料具码放等基本情况，以便熟知施工现场的危险区域和各项安全规定，增强自身安全防护意识。工作时要思想集中，坚守岗位，遵守劳动纪律。严禁在施工现场吸烟，严禁现场随意乱窜。4.2.17严禁赤脚或穿拖鞋进行施工现场。严禁酒后作业，严禁穿带钉易滑的鞋进行高处作业；进入施工现场必须佩戴安全帽；高处作业必须系好安全带；在施工现场行走或上下要严格做到“安全十不准”。熟练掌握“三宝”的正确使用方法，达到辅助预防的效果。4.2.18及时调整、完善安全内业管理资料，建立健全各项安全验收台帐。4.3主要工序、工种安全生产措施4.3.1脚手架工程采用扣件式钢管脚手架。施工时楼层搭设满堂脚手架，以便于施工操作和各层模板的支撑加固，外排搭设双排脚手架。4.3.1.1搭设前应对钢架杆、扣件、脚手板等进行认真挑选。架杆有严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹等缺陷的不得使用；凡脆裂、变形、滑丝、严重锈蚀的扣件的不得使用。根据工程特点，内脚手架均设满堂脚手架，外脚手架均设双排脚手架。4.3.1.2脚手架的搭设①脚手架基础应坚实硬、密实，且排水畅通。②满堂脚手架立杆间距不得大于1.4m，横杆步距不得大于1.5m，梁下立杆间距不大于1.2m。纵向水平杆宜设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨。③107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计纵向水平杆的对接扣件应交错布置，两根相邻纵向水平杆的接头处不宜设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻的接头在水平方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3。搭接长度不应小于1m，应等间距设3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆端的距离不应小于100mm。④主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件连接且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不得大于150mm。在双排脚手架中，靠墙一端的外伸长度不应小于两排架间距的0.4倍，且不应大于500mm。⑤脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120～150mm，本工程采用木脚手板和竹笆脚手板，应设置在三根横向水平杆上。当脚手板长度小于2m时，可采用两根横向水平杆支撑，应将脚手板两端与其可靠固定，严防倾翻。施工层应设防护栏杆（由上、下两道横杆组成），上杆高度1.0～1.2m，下杆高度0.5～0.6m。必须自上而下用密目网封闭且设置严密固定的高度不低于180mm的挡脚板或400mm的挡脚笆，板与笆下边距离底面的空隙不应大于100mm。接料平台两侧的栏杆必须自上而下加挂密目网或满扎竹笆。⑥立杆接长除顶层顶步可采用搭接外，其余各层各步必须采用对接扣件连接。且符合如下规定：立杆上的对接扣件应交错布置，两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相邻接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm；各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3；搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端不应小于100mm。⑦双排脚手架设剪刀撑。每道剪刀撑宽度不应小于4107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计跨，且不应小于6m。斜杆与地面的倾角宜在45°～60°之间。高度在24m以下的双排脚手架均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；中间各道剪刀撑之间的净距不应大于15m。高度在24m以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑。剪刀撑斜杆的接长宜采用搭接；斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150mm。高度在24m以上的封闭型双排脚手架除拐角应设置横向斜撑外，中间应每隔6跨设置一道；横向斜撑应在同一节间，由底至顶呈之字型连续布置；斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150mm，当斜杆在1跨内跨越2个步距时，宜在相交的纵向水平杆处增设一根横向水平杆，将斜杆固定在其伸出端上。⑧连墙件的布置宜靠近主节点，偏离主节点的距离不应大于300mm；应从底层第一步纵向水平杆处开始设置。本工程全部采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。⑨当脚手架下部暂不能设连墙件时可搭设抛撑。抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠边接与地面的倾角应在45°～60°之间；连接点中心至主节点的距离不应大于300mm。抛撑应在连墙件搭设后方可拆除。4.3.1.3脚手架的拆除①拆除前应将其上的杂物清理干净，在其周围划出工作区标志，禁止行人进入。工作中要求统一指挥，上下呼应，动作协调，材料工具等要有组织下运，不得乱扔。拆除过程中最好不要换人，以防意外，拆下来的杆件、扣件及时回收以便管理、保养和修整。②107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计脚手架拆除按与搭设相反的程序进行，且必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。每层连墙件的拆除必须在其上部可拆除杆件均已拆除以后进行。严禁先松开连墙件，凡已松开的杆件必须及时取下，以免误扶、误靠，引起危险。拆下的杆件和脚手板应及时吊运至地面，禁止自架上向下抛掷。4.3.1.4脚手架的检查与验收脚手架实行检查验收制度，验收合格后方可交付使用，并有书面记录。①外观检查a.新钢管应有产品质量合格证及质量检验报告，钢管表面应平直光滑，不应有裂缝，结疤、分层、硬弯、毛剌和深的划道；旧钢管主要应检查有无严重鳞皮锈，检查锈蚀深度时，应先除去锈皮再量深度，锈蚀厚度不得超过5mm。新旧钢管必须涂有防锈漆。b.扣件有裂缝、变形的严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换，新旧扣件均应进行防锈处理。木脚手板的宽度不宜小于200mm，厚度不宜小于50mm，腐朽的脚手板不得使用，木脚手板或竹脚手板应表面平整，无严重翘头及裂纹。②脚手架及其基础应在下列阶段进行检查与验收a.基础完工后及脚手架搭设前。b.作业层上施加荷载前。c.每搭设完10～13m高度后。d.达到设计高度后。e.遇有六级大风与大雨后。f.停用超过一个月。③脚手架应定期验收以下项目：107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计a.杆件的设置和连接、连墙件、支撑、门洞桁架等构造是否符合要求；b.地基是否有积水，底座是否松动，立杆是否悬空，是否有探头板、空悬板等；c.扣件螺栓是否松动；安全防护措施是否符合要求；是否超载。④脚手架安全管理a.脚手架搭设人员必须经过考核合格的架子工。上岗人员应定期体检，合格者方可持证上岗。b.搭设人员必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。c.作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载。d.当有六级及六级以上大风和雾、雨、雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作业。雨、雪后上架应有防滑措施，并应扫除积雪。e.在脚手架使用期间，严禁拆除下列杆件：主节点处的纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆；连墙杆。f.在脚手架上进行电气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。4.3.2基坑安全防护4.3.2.1结合现场实际情况，我们采用200B型反铲挖掘机进行大揭盖挖土，机械挖至设计标高上300mm处由人工清理、平整。挖方若遇地下水，沿坑边四周挖排水沟、集水井，以电潜泵抽排水，确保基底不被水浸泡。并及时通知有关人员到现场验槽，做好隐检记录，符合要求后立即进行下道工序，严禁基底曝晒或水浸。3.9.3.2.2基坑均按1:0.5放坡，如基坑壁土质松软，即采取竹笆挡土护坡，上下用地锚拉接，以防坍方，随后立即做砂浆护坡107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计。清理基土人员和基坡支护人员要严格按照安全技术规范施工，距挖掘机铲斗不得小于1.5m。铲斗工作时，不得在其周围任意走动，以防散落土石块的伤害。同时工作人员在基底应保持距离，预防自己所用工具、材料等发生碰撞面造成伤害。4.3.2.3基坡上部距边缘1.0m范围内不得堆放重物及行车，且要排水畅通，以保证基底人员安全。已挖好的基坑四周用架杆搭设围栏，或拉警戒绳，且夜间设警戒灯，防止人员跌入基坑。围栏可采用钢管并打入地面500～700mm深，钢管距边口的距离不应小于500mm。4.3.3模板工程安全防护4.3.3.1支模应按规定的作业程序进行，模板未固定前，应临时支撑以防模板倾倒。4.3.3.2支设高度超过3m的墙柱模四周应设斜撑，并应设立操作平台。禁止利用拉杆和支撑攀登上下；禁止站在柱模上操作或在梁模上行走；模板必须架设稳定，连接可靠。4.3.3.3拆除模板的时间应经施工技术人员同意；拆模应按顺序分段进行，严禁猛撬、硬砸或大面积撬落和拉倒；拆下的模板应及时运出集中堆放，防止钉子扎脚；拆除梁、板模板时，应按规定加设顶撑。4.3.3.4严禁在同一垂直面上装、拆模板。4.3.4现场临时用电安全措施4.3.4.1按业主提供的电源接至现场配电房，主配电柜应另做接地，现场机电专业队主要负责现场用电、维持机械正常运转及对其保养、维护工作。现场一律采用标准配电箱，钥匙由专业电工管理。4.3.4.2现场临时用电线路全部采用埋地敷设方法，严禁架设在树木、脚手架上。线路采用“三相五线制”、“TN-S”重复接地保护。施工所有的用电设备实行“一机一闸一漏一箱一锁”及“三级配电二级保护”107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计的原则且除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护器。4.3.4.3配电盘或配电线路维修时，应悬挂停电标志牌。停、送电必须由专人负责。线路上禁止带负荷接电或断电，并禁止带电操作。4.3.4.4加强用电管理，定期对设备、线路进行检查并记录，发现隐患及时处理、汇报。设备和线路安装工程作业必须按操作规程进行。4.3.4.5电焊机外壳必须接地良好，焊钳和把线必须绝缘良好、连接牢固；焊接带电的设备，必须切断电源；在潮湿地点施焊时应站在绝缘板或木板上，雷雨天气不得施焊。4.3.4.6加强夜间用电管理，夜间施工必须派专业电工跟班负责，随时解决施工中出现的断路、短路等用电问题。出现重大触电、起火等现象，及时处理汇报，防止险情扩大。4.3.4.7生活用电和施工用电应分别设置，现场办公用电脑、复印机等设备应设单独线路。生活区不得使用千瓦以上大功率电器。4.3.5塔吊安装、拆卸安全措施4.3.5.1安装前的准备①应根据建筑物的布局决定混凝土基础的铺设位置，严格按混凝土基础图的要求进行基础设置。②地基必须夯实，承载能力不小于0.2MPa。③根据施工高度，基础的设置应考虑符合附着架的安装要求。④塔机的位置应考虑施工时塔机起重臂360°全回转的空间内无障碍物与高低压电线。⑤准备好吊装机械和足够的吊装用具（20t汽车吊、钢丝绳、绳扣、枕木等）。3.9.3.5.2安装与拆卸要求107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计①塔机的安装与拆卸应严格按要求与顺序进行，并有专人指挥。②在安装与拆卸过程中，在高空作业人员应戴安全帽与安全带，在地面作业人员应戴安全帽，非安装人员要在安全区内。③塔机各部件间的连接销轴、紧固螺栓、螺母等，必须使用厂家发货件，不得随意代用。④塔机的各连接销轴上的开口销，安装后必须充分张开，轴端挡板必须紧固；各连接螺栓及螺母，必须按预紧力矩要求紧固好，拧紧锁紧螺母，连接件及紧固件均涂防锈油。⑤在安装过程中进行电器接线作业时，必须切断地面总电源。⑥塔机安装、拆卸时，风力应低于4级，超过4级严禁安装、顶升、拆卸作业。作业时突然遇到风力加大时，必须立即停止作业，并将塔身固定。3.9.3.5.3安装步骤①先将底架安装在混凝土基础上。四主肢上平面应找平（平面度不大于1/1000），然后用地脚螺栓紧固，紧固后仍应校正安装平面。②先将第一节、第二节标准节及两节普通标准节用M24高强度螺栓联接为一体，然后吊装在底架上，标准节上的爬爪应平行于建筑物（M24高强度螺栓的预紧力矩为1.6KN.m）③在地面上将液压站吊装至套架上，并完成顶升油缸与套架的装配，然后将套架吊起，套在上面两标准节外面，并使套架的外伸框架与建筑物平行，顶升油缸在标准节的爬爪侧，套架上的卡板搁在第三个标准节的最下一个爬爪上。④在地面上先将上下转台以及回转机构、回转支承装为一体，然后将这一级部件吊起安装在标准节上，用4个Ф30销轴和8个M24107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计高强度螺栓将下转台分别与套架和标准节相连。注意：回转支承与上、下转台的螺栓须联接牢固，预紧力矩为1.3KN*m。⑤在地面上将塔顶与平衡臂拉杆的第一节以及起重臂拉杆的长拉板与短拉板用销轴连接好，然后吊起，用销轴与上转台连接，使起重臂拉杆的长短拉板在套架的外伸框侧。⑥在地面拼装好平衡臂，并将起升机构、电控柜、平衡臂拉杆安装在平衡臂上，接好各部分所需的电线，然后将平衡臂吊起来与上转台用销轴联接完毕后，再抬起平衡臂与水平线成约20°至平衡臂拉杆的安装位置，装好平衡臂拉杆后，再将吊车卸载。⑦吊起一块配重块，放在平衡臂后方最靠近塔顶的位置。⑧在地面，先将司机室的各电气设备检查好以后，将司机室起吊至上转台的上面，然后将司机室与上转台连接好，并将起升机构电气线路连好。⑨起重臂与起重臂拉杆的安装a.起重臂的配置，确认臂节序号，次序不得混乱。组合吊臂，用相应销轴把它们装配在一起，其中在第一节臂和第二节臂连接后，装上小车，并把小车固定在吊臂根部，把吊臂总成搁置在1m高左右的支架上，装上变幅机构。穿绕变幅钢丝绳。b.组合吊臂拉杆，用销轴把它们连接起来，置于吊臂上弦杆的拉杆架内。c.检查吊臂上的电线是否完善，并穿绕变幅钢丝绳，并使变幅钢丝绳涨紧。d.107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计用汽车起重机将吊臂总成平稳提升，提升中心必须保持吊臂处于水平状态，使吊臂顺利地装到中间节的连接铰点上，并用销轴连接。e.在吊臂根部连接完毕后，继续提升吊臂，使吊臂头部稍微抬起，与水平成约20°，保持不变。f.让起升机构钢丝绳绕过塔顶上部安装滑轮，捆牢短拉杆端部，开动起升机构以低速、点动拉起短拉杆与塔顶已安好的短拉板用销轴连接牢固，解开起升钢丝绳，用同样方法把长拉杆连接牢固。g.汽车起重机缓慢卸载，起重臂拉杆处于拉紧状态。⑩吊装其余两块配重块，然后在配重块之间用板将之连接为一体。a.穿绕起升钢丝绳，将起升钢丝绳引进塔顶滑轮后，绕过起重臂根部的起重量限制器滑轮再引向小车滑轮与吊钩滑轮穿绕，最后，将绳端固定在臂头上。b.标准节的安装方法b1.在地面上先将四个引进滚轮的插销插入塔身标准节下部两侧连接套的螺栓连接孔内。然后吊起标准节并安装在外伸框架上，并使标准节爬爪朝后塔身。再吊起一个标准节，使起重臂位于外伸框架的正前方，调整小车的位置，使塔身的上部重心与塔身标准节中心尽可能一致。将上下转台用销轴连接牢固，卸下标准节与下转台的8个M24的高强度螺栓。警告：此状态下严禁转动起重臂。b2.启动液压系统，将顶升横梁调正到塔身就近一个爬爪附近，使顶升梁两端耳板孔对正标准节爬爪孔，插牢销轴。（两端销轴必须都放入，且使两端销轴插牢、插靠，绝不允许将销轴放在爬爪的圆弧槽内，否则容易出现倒塔），再启动液压系统，使活塞杆伸出约1.4m107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计，稍缩活塞杆，使卡板搁在塔身标准节爬爪上的圆弧槽内（应仔细检查两卡板是否都放入圆弧槽内，且是否都受力，绝不允许将卡板放在圆弧槽外，或一个卡住另一个没卡住）。抽出顶升梁与爬爪的连接销轴，油缸全部缩回，重新将顶升梁调整到塔身上一个爬爪附近，使顶升梁两端耳板孔对正标准节爬爪孔，插牢销轴，活塞杆再伸出约1.4m。此时，塔身上方恰能装进一个标准节，引进标准节至塔身的正上方，对准标准节的螺栓连孔，稍缩油缸至上下标准节接触，卸下引进滚轮，用8个M24的高强度螺栓将该标准节与塔身标准节连接牢靠，稍缩油缸至下转台与标准节顶面接触，将下转台与标准节用8个M24高强螺栓连接紧固，抽出顶升梁与爬爪的连接销轴，油缸缩回，取出上下连接销轴。如果再加接几个标准节，重复以上要求的操作。b3.顶升工作全部完成后，可以将套架下降到塔身底部并加以固定，以降低整个塔机的重心和减少迎风面积。b4.塔机加节完毕，应带载75％旋转臂架至不同角度，检查塔身标准节各接头处高强度螺栓是否达到预紧要求。如否则应把标准节主弦杆位于平衡臂下方。将该主弦杆从下到上的所有螺栓拧紧。c.安装斜撑杆d.调整安全装置4.3.5.4塔机的拆卸塔机的拆卸方法与安装方法基本相同，只是工作程序与安装时相反，即后装的先拆，先装的后拆。警告：塔机拆卸时风力应低于4级。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计操作液压顶升系统进行下降时，应由操作人员将套架上的卡板（左右各一个）同时扳起，防止因一边爬爪阻卡在塔身的踏步上使塔机上部倾斜，而发生意外事故。①将起重臂回转到标准节的引进方向（即顶升套架有开口的一面），将上下转台用插销固定，以防作业过程塔机回转。开动小车，将小车调整到配平位置（实际中，观察套架四周8个导轮基本上与标准节主弦杆脱开，即为小车的理想位置）。②一定要将油缸伸出全长的90％左右，顶升横梁位置在标准节2（即从下转台往下数第二个标准节）的上踏步上。绝不容许顶升梁位置在油缸全缩状态时附近的踏步上，此时应使顶升油缸不受力（即液压系统压力表读数为零）。顶升梁两端销轴插在踏步的孔内（两端销轴必须都放入，且使两端销轴都插牢插靠了，绝不容许销轴放在踏步上端弧槽内，否则进行下步工作容易出现倒塔）③拆除标准节1与下转台以及标准节2相连的高强螺栓，将四个引进滚轮的销轴插入标准节1的下部连接套的螺栓孔内，转动引进滚轮使滚轮轴线与引进梁垂直。④开动液压系统，伸出油缸，将套架升至标准节1上端与下转台下主肢平面有10～20mm间隙时停止顶升，将标准节1推出至引进平面上。⑤107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计回缩油缸，使套架下降，开始下降时，要有专人看管套架上的两个卡板，保证套架下降过程中，它们能顺利躲过塔身主弦杆上的两个踏步，（可扳起卡板躲过踏步，两个卡板必须都躲过绝对禁止一个卡板躲过，另一个没躲过，否则会出现倒塔，卡板都躲过后，一定要使它们处于水平状态）。躲过踏步后，继续下降套架约半个标准节高度，到两卡板与标准节踏步将接触时停止下降，检查左右两个卡板与标准节两踏步之间位置是否正确（两卡板必须水平，否则一个水平，一个倾斜，进行下部工作时会出现倒塔）。确认无误后再继续下降套架直至卡板与踏步圆弧槽贴合（应仔细检查左右两个卡弧与踏步的贴合情况是否一致）。卡板受力后停止下降，观察卡板，踏步及受力构件有无异常，确认正常后方可进行下步操作。否则应使顶升梁销轴继续放在踏步孔内。⑥继续回缩油缸，将顶升梁销轴从踏步孔内抽出后，即停止回缩，再将油缸慢慢伸出全长的90％左右，顶升梁下降并将两端销轴放置在下一对踏步的孔内（注意检查两端必须都放入）此时应检查顶升横梁两端销轴与两踏步是否插牢插靠，确认无误后方可继续工作。⑦稍微顶升，当顶升横梁受力时停止，检查顶升梁踏步以及受力构件受力后有无异常，确认正常后，继续顶升至两卡板能转动躲过原接触的两踏步后停止，扳住卡板回缩油缸，下降套架，当卡板都躲过踏步下面时，将卡板放平。⑧继续下降套架，当标准节2顶面与下转台主肢接触并对正后，将标准节2上端与下转台主肢用高强螺栓连接紧固。抽出顶升梁与踏步连接的销轴。⑨开动小车，将标准节1从引进平台上吊出放至地面。、⑩至此，完成一个标准节的拆卸工作，若要继续拆卸标准节，请重复以上操作即可。注意：油缸运动过程中，应注意导向轮与塔身主弦杆的相应间隙保持在2～3mm且必须使整个过程导向轮畅通无阻。a.需拆的标准节全部拆除，塔机达到安装高度后，要继续拆塔，必须先拆卸平衡臂上的平衡重，拆除时先拆卸最后面的两块平衡重，留下靠近塔顶的一块。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计b.用汽车吊吊起起重臂稍微上翘，拆除起重臂拉杆，并固定牢靠在起重臂上弦杆上，再拆除起重臂根部的连接销轴，然后把起重臂吊下平稳的放在地面上。（起吊时应注意起重臂必须平衡）。c.拆除平衡臂上剩下的一块平衡重。d.用汽车吊吊起平衡臂稍微上翘，拆除平衡臂拉杆，并固定牢靠在平衡臂上，再拆除平衡臂根部的连接销轴。然后把平衡臂吊下平稳地放在地面上。（起吊时应注意平衡臂必须平衡）。e.剩下部件的拆除，请参照安装程序说明，依据先装后拆，后装的先拆的原则进行。3.9.3.5.5附着架的安装①当塔机的起升高度大于27m时必须采用附着架在规定的高度位置将塔身附着于建筑物上，以保证塔身具有可靠的承载能力。②第一个附着架距地面19m，第一道和第二道间距为15m。附着架撑杆一端的附着处建筑物应根据施工情况预埋M24的双头螺栓。③安装附着架时应用经纬仪检查塔身中心线，保证塔身对基础的垂直度不大于4/1000。塔身垂直度的调正可通过调整附着撑杆的长度来完成。④各附着撑杆与环梁以及建筑物上连接支座的铰接均应可靠，各处连接螺栓应紧固好。附着撑杆调整好后，应紧固锁紧螺母。工作中应经常检查各处连接是否松动，如有异常，应立即停止运行检修。4.3.5.6使用一般要求①107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计塔吊司机必须持证上岗。并了解机械的构造和使用，必须熟知机械的保养和安全操作规程，非安装维护人员未经许可不得攀登塔机。施行定机定人、专机专人负责制，非机组人员不得进入司机室擅自操作。在处理电气事故时，必须有专职维修人员二人以上。②塔吊正常工作温度为-20～40℃，风速低于20m/s。如遇雷雨、暴雨、浓雾等天气，塔吊应停止工作。停止工作后，应检查并保证起重臂可随风自由转动。③开机前应检查工地电源情况，塔吊接地是否良好，电缆接头是否可靠接触，电缆线是否有破损及漏电等现象，检查完毕确认符合要求后方可合闸送电。司机准备操作时才能合上司机室内的空气开关。如遇紧急情况，司机应迅速切断空气开关电源。司机离开司机室，必须断开空气开关。司机室内严禁存放润滑油、油棉纱及其他易燃易爆物品，冬季用电炉取暖时更要注意防火。④各机构的运转：当空气开关合上，各机构运行前，必须先将左右操作手柄置于零位，然后按下起动按扭使总接触器吸合，通电指示灯亮，塔机处于待令工作状态。作业时，可单独操纵一个机构，也可同时操纵几个机构。在较长时间不操作和停止作业时，应按下停止按扭切断总接触器，以防误操作。⑤操作时应依次逐档地进行起升或下降，换档时应在前一档的运行速度趋于稳定后，再切换到邻档位，尽量使升降平稳，减少冲击。当需反方向运行时，必须将操纵手柄逐档回零位，待机构减速停车后再逆向运行。严禁在运行中突然打反车。低速档每分钟连续运行时间不得超过2分钟。严禁在回转时突然打反车。严禁在回转时用制动停车。停止使用时要把个操纵手柄置于零位，切断总空气开关，关好司机室门窗。4.3.5.7塔吊的维护和保养由机电队专人负责，按有关使用说明进行。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计4.3.6主要施工机械安全操作要点4.3.6.1机械使用安全操作的基本要求为①解决满足机械安全使用要求的工作场地、固定和停靠、运作范围无障碍、动力、电源及协调等条件；②对进场的所有施工机械设备进行认真的检查和验收，了解和掌握施工生产对该机械设备作业的技术要求；③严格按照机械设备的操作规程所规定的程序和操作要求进行操作，提高操作人员技术水平和处理作业中出现问题的能力，各种机械设备设专人挂牌负责，以保证其正常运转。4.3.6.2工程主要施工机械设备安全使用和操作要点如下：①塔吊：各项安全装置必须灵敏可靠；操作各控制器时应依次逐级操作，严禁越档操作，变换运转方向应先转达至零位，待电机停止转动后再转向另一方向，严禁急开急停；当吊钩提升接近臂杆顶部、小车行至端点时，应减速缓行至停止位置，吊钩距臂杆顶部不得小于1米，提升重物后，严禁自由下降，平移时应高出跨越障碍物0.5m以上；作业后，臂杆转到顺风方向，并放松回转制动器，小车停在臂架端部，吊钩提升到离臂杆顶2～3m处，下机应打开高空指示灯；如遇大风应另设缆风、地锚固定；司机必须严格按规定的幅度和起重量进行工作，不得超载使用，不得斜拉或斜吊物品；工作时严禁闲人走近臂架活动范围以内；工作中塔梯上严禁有人，并禁止调整或维修机械等作业。②挖掘机：严禁挖掘未经爆破的五级以上的岩石和冻土；反铲和拉铲作业时，挖掘机履带应距工作面边缘至少保持1～1.5m107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计的安全距离；不得用铲斗破碎石块、冻土或用单边斗齿硬啃；挖掘较深且坡度较小的基坑时应采取防护措施，工作面不得留有伞沿和松动的大石块和大土块，发现有塌方危险时应立即撤离；铲斗未离开工作面时，不得作行走、回转等动作；回转制动应用回转制动器，不得用转向离合器反转制动；装车时，不得碰撞汽车任何部分；严禁靠近高压线路并保持安全距离；操作人员离开驾驶室时，必须将铲斗落地；行走时严禁在坡道上变速和空档滑行。③混凝土搅拌机：传动机构、工作装置和制动器等均应紧固可靠，保证正常工作；骨料规格应与搅拌机的性能符合，超过许可范围的不得使用；进料时严禁头部伸入机架之间察看情况，运转中不得用手或工具伸入搅拌筒内扒料；料斗升起时，严禁在其下方工作或穿行；向搅拌筒加料应在运转中进行；因出现故障不能继续运转时，应立即切断电源，将筒内的混凝土清除干净后进行修理。④钢筋切断机：接送料台应和切刀下部保持水平；机械未达到正常转速时不得切料；不得剪切直径超过机械铭牌规定的钢筋和烧红的钢筋；一次切断多根钢筋时，其总截面积应在规定的范围之内；剪切低合金钢筋时，应换用高硬度切刀；切断短料时，手和切刀之间应保持150mm以上，手握端小于400mm时，应使用套管或夹具；严禁用手直接清除刀片附近的断头和杂物，非操作人员不得在钢筋摆动范围和切刀附近停留；发现机械运转不正常、有异响或切刀歪斜等情况时，应立即停机修理。⑤钢筋弯曲机：工作台和弯曲机台面应保持平地直；芯轴的直径应为钢筋直径的2.5107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计倍；弯曲钢筋时，严禁超过规定的钢筋直径、根数和机械运转，作业中严禁进行更换芯轴、销子和变换角度、调速等作业，亦不得加油和清扫；严禁在弯曲钢筋的作业半径内和机身不设固定销的一侧站人。⑥钢筋冷拉设备：根据冷拉钢筋直径，合理选用卷扬机和夹具；卷扬机的设置位置距冷拉中线不小于5米，操作人员能看到全部冷拉场地；冷拉场地两端地锚外侧设置警戒区，装设防护栏杆和警戒标志，严禁无关人员在此停留；卷扬机操作人员看到指挥信号并待所有人员离开危险区后，方可作业。作业时，操作人员必须离开钢筋至少2米以上，冷拉应缓慢均匀进行。⑦木工机械作业：工作场应备有可靠的消防器材，不得存放油、绵纱等易燃品，严禁烟火；机械的安全防护装置齐全可靠，各部连接坚固，工作台上不得置放杂物；机械的高速运转部件安装可靠，刀具不得有裂纹破损；严禁在机械运行中测量工件尺寸和清理木屑、刨花等杂物；运行中不准跨过机械传动部件传递工件，工具等，排除故障、拆装刀具时，必须待机械停稳后切断电源方可进行。⑧焊接机械：焊接设备应有完整的保护外壳，一、二次接线柱外应有防护罩；在现场使用的电焊机应设有可防雨、防潮、防晒的机棚，并备有消防用品；焊接铜、锌、锡、铝等有色金属时，焊接人员应戴防毒面具或呼吸滤清器；接地线的接地电阻不应大于4Ω，不得在管道机床设备，建筑物的金属构架和轨道上接地线和把线都不得搭在易燃和带有热源的物品上；长期停用的电焊机，使用时需检验其绝缘电阻（不得低于0.5Ω），接线部分不得有腐蚀和受潮现象；施焊时现场的10m范围内，不得堆放氧气瓶、乙炔发生器、木材等易燃物；作业后应清理场地，灭绝火种，切断电源和锁好闸箱。4.3.7施工现场安全防护4.3.7.1外脚手架和周边安全防护措施107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计根据本工程施工的特点和现场场地、通道等情况，计划自上部结构二层开始，全部采用钢管脚手架围护。因本工程周边紧邻街道和民房，为确保安全生产、文明施工，决定在悬挑外架下方除留出钢筋、模板等物抖吊运口外，其余场地均采用钢管、脚手板双层隔离防护，以防止高空落物发生伤亡事故。考虑到主体施工时模板等材料的周转使用，根据结构特点，现场设置二只卸料平台，用于模板等材料拆卸后周转的吊运。4.3.7.2“三宝”使用“四口”防护①进入施工现场作业区者必须正确使用并戴好安全帽，施工现场安全帽分色佩戴。安全帽符合GB2811—80标准。②施工现场必须使用符合规定要求的密目式安全网，架子外侧、楼层临边、井架等处应用密目式安全网封闭或栏护。安全网应放在杆件的里侧。安全网应绷紧、扎牢，拼接严密，不得使用破损的安全网。③施工现场搭架、支模等高处作业均应系符合标准要求的可卷式安全带，安全带应高挂低用，挂在牢固可靠处，不准将绳打结使用。④楼式安全网。梯口、电梯井口防护a.楼梯口、边设置1.2m高防护栏杆和30cm高踢脚杆，杆件里侧挂密目b.电梯井口设置1.2-1.5m高防护栅门，其中底部18cm为踢脚板。c.电梯井内自二层楼面起不超过二层拄设一道安全平网。d.电梯井口、楼梯口边的防护设施应定型化、工具化，牢固可靠，防护栏杆刷红白相间色。⑤预留洞口、坑井防护1.5平方米以内的预留洞口、坑井用固定盖板防护；1.5107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计平方米以上的洞口，四周设18cm高踢脚杆和0.6m、1.2m两道水平杆，栏杆里侧用密目式安全网围护，洞口处张挂水平安全网。洞口、坑井防护设施应定型化工具化，不得采用竹片式防护。⑥阳台、楼板、屋面等临边防护临边部位设置1.2m和0.6m两道防护水平杆，并在立杆里侧用密目式安全网封闭，防护栏杆漆红白相间色。防护栏杆等设施与建筑物固定拄结，确保防护设施安全可靠。4.3.8施工用电4.3.8.1外电防护本工程北侧外电线路与拟建建筑施工距离较近，应增设由绝缘材料搭设的屏障进行防护。4.3.8.2接地和接零保护系统采用TN-S接零保护系统。4.3.8.3配电箱、开关箱施工现场配电系统设置总配电屏、分配电箱、开关箱，实行三级配电、二级防护。按规定制作、安装，且每月检查、维修一次。4.3.8.4现场照明施工现场照明用电单独设置照明配电箱，箱内设置隔离开关、熔断器和漏电保护器。照明器具的金属外壳和金属支架须作保护接零，特殊情况按规定采用36V以下安全电压。4.3.8.5配电线路施工现场配电主干线全部采用五芯电缆埋地敷设，并采取加设防护套管等进行线路过路保护。配线应分色。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计第七章施工进度计划1.0施工工期根据招标文件要求，结合我公司的实力，将工期定为160天。2.0控制计划单位工程根据其形象部位施工进度控制主要分为六个阶段：地下室、上部结构、屋面、装饰、设备安装调试及扫尾工程。采取集中人力、物力、平行流水、立体交叉作业相结合的方法组织施工。水电暖预留、预埋与土建施工平行、穿插施工，外装饰、屋面、门窗、油漆等与内装饰、楼地面等工程平行交叉作业，保证工程工期。《施工进度计划横道图》详见附图。第八章施工技术组织措施1.0工期保证措施1.1建立完整的管理体系，对各业务管理条例均明确专人负责，工作责任、工作范围要求明确，配备专业资质的施工计划员，并接受公司及各业务主管部门的工作指导。公司将对项目部的总进度计划及分阶段进度计划进行审核、批准，并在施工过程动态地对项目工期进展情况进行监控、分析、调整，以保证项目工期能满足合同承诺。1.2项目部在施工过程中将通过自身较强的管理力量，协调项目部各条线与各有关单位之间的关系，事先计划，以保证各工序、各工种、各专业施工队伍之间的施工安排，保证工期目标的实现。1.3我公司拥有先进的机械设备、运输设备以107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计及周转材料等，有许多稳定的、长期与我公司有业务关系的分包商、材料供应商，项目部将通过公司内物资的调配、通畅的材料供应渠道来保证本工程工期的完成。1.4本公司施工过多项类似工程，积累了丰富的施工经验，可供本工程施工时借鉴。再加上本身较强的技术力量优势，公司的技术部门将对本工程主要分项的施工组织设计进行评审优化，并能迅速、及时地解决项目施工过程中发生的问题，指导项目部运用新工艺、新材料、新设备、新技术，通过技术措施来确保工期完成。1.5投入足够的劳动力及材料是保证工期的重要因素，项目部将通过业主与本公司的资金优势，做好资金使用计划，及时支付人工费、材料费，保证劳动力和材料的及时供应，以确保工程进度能按即定计划进行。1.6进度计划的管理是动态的，项目部将配备专业施工计划员，通过PROJECT施工项目进度管理电脑软件，对进度计划进行每日一跟踪、每日一调整的实时动态管理，及时收集施工进展信息，调整人、料、机资源配备，通过工程例会形式及时将进度调整信息反馈至施工作业班组，以信息管理确保工程进度得到及时有效的控制。2.0质量保证措施2.1质量组织机构为保证本工程质量目标的实现，决定调派曾创市优工程的骨干项目管理班子进场，并抽调公司屡创名优工程的专业作业班组进场施工。项目经理部设项目书记、技术副经理、安全副经理和生产副经理，下设四个职能部门，配备相应管理人员，并在各区设区长、技术负责人、施工员、质检员及安检员，确保工程质量目标的实现。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计2.2实行质量责任制及经济手段认真按照设计要求和现行施工规范组织施工，施工全过程严格按照公司的管理手册。程序文件和作业指导书进行质量控制，明确分工职责，落实质量责任制，层层签订质量责任书。实行质量目标管理，并逐级分解质量创优目标，明确各级人员的质量责、权、利，且与各级人员的经济收入直接挂钩，奖优罚劣。公司每季度一次对项目部实行严格的质量考核管理，真正做到从项目管理班子到作业工人均有质量目标和实施计划，责任到人，措施落实。《质量管理组织机构框图》及《质量保证体系框图》见附图五、附图六。2.3原材料、设备的质量控制2.3.1编制材料、设备供应计划，明确材料品种规格和质量要求，材料供应商应在公司确认的合格分承包方中选择，并多家比较，择选采购供应。2.3.2材料设备进场，严格把好进货质量关。由材料保管员核验数量、规格、型号、厂家等，质量员负责观感或性能检查，并按规定对原材料进行复试，对设备进行调试。杜绝伪劣和不合格产品用于施工现场。交付现场施工的各类设备、材料必须具有出厂合格证或质量保证书及相关的质保资料，健全各类设备，材料的报验手续。2.3.3各种计量工具和施工设备必须定期检验，专人保管，认真维护保养，确保计量工具的准确度，使施工设备保持完好状态。2.4施工质量技术保证措施。2.4.1施工图纸会审施工图纸会审是很重要的环节，审图必须仔细、认真、注意关键，特别应注意结构和构造对工程质量的关系，提出合理化建议。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计2.4.2技术交底以设计图纸、施工方案、工艺规程和质量难标准为依据，编制技术交底文件，突出交底的重点，注重可操作性，以保证质量为目的，使参与施工的人中了解所担负施工任务的设计意图，施工特点、技术要求、质量标准及“三新”技术的特殊要求等。2.4.3施工日记管理项目部管理班子和作业班组负责人应记录施工中发现的质量问题和处理过程的日记，以使连续、详细、明了的全面反映出质量控制和管理动态及现状，使质量信息能得以及时反馈，及时研究调整管理措施。2.4.4积累工程施工技术资料工程施工技术资料是施工中的技术、质量和管理活动的记录，也是工程档案。它反映了施工活动科学性和严肃性，是工程施工质量水平和管理水平的实际体现，也是施工信誉的体现。帮必须按规定全面、科学、准确会记录、及时收集、积累、归纳和整理，手续完备，不得有伪造，涂改后补等现象。2.4.5检验和试验①进货检验和试验a.进货前，不论是项目部自购还是顾客提供物资均需按规定检验和试验。b.工程用物资需经检验和试验合格，方可入库和投入使用，要检验和试验为不合格的则作出明显的标识并隔离。c.针对本工程的质量要求，应认真制定好材料供应计划，因生产需要来不及验证物资不准紧急放行，以防万一。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计②过程检验和试验a.施工中的分项工程质量应在班组自检、互检、交接检的基础上，由项目部施工员对质量进行复检并评定等级，再由专职质量员核定。b.过程中上下道工序未经检验或检验不合格，不得进入下道工序，并作出标识。c.过程中的分部工程质量应由项目部技术负责人组织评定。d.施工过程中对特殊部位的过程检验，如隐蔽工程、桩基工程、水试压、电测试等必须由项目部会同建设单位和监理单位共同检验认证，并做好记录。e.过程中的砼强度、砂浆强度等必须进行试验，送测试中心进行测试，施工现场建立试验室，配置相应的试验设备，而且试验员必须有授权资格。f.当有业主亲自参加见证试验过程或部位时，要规定该过程或部位的所在地、见证和试验时间，如何按规定检验和试验，质量要求等内容。③加强材料试验工作在原材料、成品、半成品进场后，除应检查是否有按国家规范、标准及有关规定进行的试(检)验记录外，施工单位还要按规定进行某些材料的复试，决定是否使用。无出厂证明或质量不合格的材料、配件和设备，不得使用。2.5项目质量管理措施2.5.1积极开展QC活动在本工程中我们将对地下室结构、主体结构、内外装饰等的质量进行重点控制，并专门成立QC小组，进行质量把关。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计2.5.2班组操作挂牌管理①凡能落实个人责任的作业部位，均要实行操作挂牌定位，以便明确责任和奖惩。因其它原因，未能落实到人的，但要落实至班组，由班组长挂牌定位。②操作定位由项目施工员布置，班组长执行，质量员填表记录(表格格式按公司规定的班组操作挂牌书面记录填写)。③班组长在分配班内成员时，尽可能要保持部位的连续作业，界限清楚。必要时，要操作挂牌上墙。2.5.3班组质量自检①班组长是当然的兼职质量员，班组每天完工后应进行自检。每个分项工程完工后，应有不少于一次的质量自检验证记录。②自检验评标准按国家验评标准执行，并填好自检验收记录。③班组通过质量自检，要总结经验，及时向每个作业人员提出整改意见，把隐患消灭在萌芽状态之中。并将质量的优劣作为当月奖惩考核的依据。2.5.4砼原材料管理现场进场的混凝土原材料都必须跟随质保资料，确定混凝土的强度等级、原材料的实验合格情况、塌落度等方可进行施工。2.5.5加强成品管理①成品保护是指在施工过程中，有些分项工程和分部工程已经完成，其它尚在施工，或单位工程已接近扫尾或竣工的单项工程。尚未正式竣工验收之前，均属成品保护之列。②针对施工项目的特点和环境，要采取有效的护、包、盖、封等保护措施。措施由施工员制订，并报质量员同意。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计③保护措施要因地制宜，切实可行，要落实到人，并和经济奖惩挂勾。④成品保护的重点是装饰的表面污染，楼梯踏步、柱、梁的碰撞掉棱缺角，楼地面的污染和磨损，建筑的装修防火，水电安装方面的电气开关、灯具灯头、卫生洁具水笼头等的损失、损坏。⑤项目施工员和质量员要根据制订的成品保护措施，随时检查落实，并严格奖惩。2.5.6坚持十有制度和十到制度①开工有报告、图纸有会审、施工有措施、技术有交底、定位有复查、材料有复验、质量有检查、隐蔽有记录、变更有手续、交工有档案。隐蔽工程在被下一道工序掩蔽之前应进行严密检查和验收，并做出记录，由参检各方(建设单位、监理单位、设计单位和施工单位)签署意见。有问题则在补救后进行复检。②必须坚持十到制度，地基验槽、基础钢筋验收、结构中间验收、顶层钢筋验收、避雷接地电阻测试、砌体验收、重要结构验收、预应力结构验收、样板间验收、竣工验收，各方均应到场。2.5.7质量控制点及特殊过程控制本工程涉及工种多、工序多，我们将按照施工进度计划合理安排劳动力，安排工序搭接和穿插。我们将抓住重点对有关重要工序设置质量控制点，并定人、定时对这些质量控制点进行控制，以确保各控制点的质量满足设计及规范要求，从而保证整体质量状况达到预期目标。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计本工程特殊过程主要有焊接、防水、安装系统调试等，对特殊过程操作人员如电工、焊工等必须经过培训，持证上岗，同时对特殊过程的各项参数及材料质量要严格控制。2.5.8实行标准化管理重点完善施工现场质量管理体系，深入开展“三工序管理”，做到检查上道工序，保证本工序，服务下工序，使全过程处于受控状态。①分项工程样板标准各主要分项工程施工前，均要由QC小组做出样板，以实物样板作技术交底。做样板后，由项目部会同公司质监处组织验收，提出整改意见。样板通过验收后，方能进行大面积施工。②定材料取样标准建筑材料的质量好坏，在很大程度上影响建筑物的好坏，使用优质材料，是保证工程优质的基础，为此我们在原材料及半成品上，严格把好采购建材质量关。③定装饰细部工艺标准为确保装饰工程的施工质量，要求在内外装饰上达到统一做法，统一尺寸标准，并具备一定的工艺特色。2.6制定质量管理制度2.6.1施工组织设计审批制度；2.6.2技术复核，隐蔽工程验收制度；2.6.3施工阶段的级配及试块管理制度；2.6.4技术、质量交底制度；2.6.5三级验收及分部分项工程核定制度；2.6.6工程质量奖罚制度；2.6.7QC小组活动制度；2.6.8工程样板间管理制度；107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计2.6.9工程技术资料管理制度；2.6.10竣工图的编制、审核移交制度。2.7质量通病防治措施产生质量通病的原因虽多，涉及面虽广，但究其主要原因是参与项目施工的组织者，指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程，认真贯彻质量责任制，认真坚持质量标准，严格检查，实行层层把关，认真总结质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，要解决质量通病是完全可能。具体措施：2.7.1制订消除质量通病的规划，通过分析通病遍，且危害性比较大；综合分析这些通病产生的原因；另外要求外部技术协助。2.7.2通过图纸会审，方案优化，消除由设计欠周出现的工程质量通病，属于设计方面的原因，通过改进设计来治理。2.7.3提高施工人员素质，改进操作方法和施工工艺，认真按设计要求组织施工，对易产生质量通病部位及工序设置质量控制点。2.7.4对一些治理难度大及由于采用“三新”技术出现的新通病，组织科研力量进行QC活动攻关。2.7.5择优选择建筑材料、部件和设备，加强对进货的检验和试验，对一些性能未完全过关的新材料、新部件、新设备应慎重使用。2.7.6相关分部分项工程的质量通病防治全部参照《合肥市住宅工程质量通病防治实施导则》（2008、8）进行。2.8落实各级、各部门的质量职责2.8.1项目经理的质量职责①107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计项目经理是工程质量管理工作的领导者、组织者，对工程质量负有直接责任，是工程质量的第一责任人。②基本职责：强化监控，宏观控制，服务现场，搞好协调。③正确处理工程质量和进度的关系，合理安排施工，确保工程达到质量目标.④抓好职工意识的教育工作，提高项目所有人员的质量意识。⑤组织本项目开展“三检”活动，推行样板制。2.8.2项目副经理（区长、技术负责人）质量责任制①每周组织一次项目质量分析会，针对主要问题组织攻关。②督促质检人员，并参加质量检查、验收、评定工作。③监督质量奖罚制度的实施情况。④对本工程质量管理和工程质量负全面技术责任，督促各级人员行使质量责任。⑤组织贯彻技术规程、施工规范、质量标准、负责组织分级编制审定工程施工组织设计、质量计划、特殊工程的施工方案。⑥组织科技发展规划和新材料、新工艺、新设备在本工程中的应用。⑦不断改进方案和施工方法，采取有效技术措施，确保工期、进度、质量满足合同规定的要求。⑧对检测、试验手段、管理制度，承担技术指导和领导责任。⑨重视用户意见和投诉处理，负责组织不合格工程的原因分析、评定和纠正，预防措施的制定、实施；主持重大质量事故和重要问题的调查处理与改进。2.8.3技术员质量职责①负责图纸会审和技术交底工作。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计②负责实施施工组织设计、安全设计及各种技术组织措施的制定工作。③负责竣工文件的指导审查归档工作。④负责工程技术总结、科研和新工艺、新材料的收集、整理、总结工作。⑤负责《项目质量计划》的管理、修订、更改和执行工作。⑥负责施工管理和技术管理中的作业指导书的编制、更改、实施工作。⑦负责统计技术运用管理和指导工作。2.8.4试验员质量职责①负责原材料、构、配件和施工过程的检验、试验工作，保管试验报告。对试验不合格的产品，及时上报总工、质检工程师，分析原因，通知施工班组改正。②负责纠正措施所必需的试验工作，保管试验报告。③负责试验设备的校准、标识、保养与管理。2.8.5质检员质量职责①负责项目施工的质量检查记录②经常分析质量状况，掌握工程的质量动态。③按规定收集各工种操作质量记录，及时向上级反馈质量信息。④负责组织开展QC小组攻关活动。⑤负责本公司检验器具的建档、定期校准、标标识工作。⑥掌握质量管理中常用统计方法、计算、分析、运用。⑦负责施工项目上的特殊工种人员上岗工作。⑧参与质量事故的调查处理工作。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计2.8.6作业队长质量职责①负责施工准备工作，审核施工组织设计及开复工报告。②检查测量复核情况，对工程组织测量复线。对测量、试验器具的使用情况检查、配置能力分析。③负责施工管理的各项技术交底工作，负责现场工作人员材料、机械、环境、施工方法的检查工作，下发不合格的整改通知单。对工程质量不合格品进行处置。④参加质量策划，安排施工顺序，负责施工组织设计的实施工作。传达冬雨期施工措施，并组织实施。⑤负责采购文件的检查、指导工作。⑥负责半成品、结构件的标识管理、检查工作，负责标识文件的制定。⑦负责关键和特殊过程的控制管理工作，收集各种资料进行过程能力的认可。⑧负责各种质量记录的管理工作。⑨负责产品的保管、防护和交付的管理工作。⑩负责产品交付后的服务工作，进行质量回访、投诉、处理、调查客户意见和组织管理工作。2.8.7材料员质量职责①负责工程材料需用计划的编制、报批工作。②负责对材料供应商以及原材料质量的调查、评定工作。③负责原材料的采购工作，负责对进场材料、设备的检查验收工作。④负责对材料进场后的标识、保管、及发放管理工作。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计2.8.8财务负责人的质量责任制①监督采购材料是否符合质量要求，对不合格材料有权拒付款项。②及时组织提供保证质量的措施经费。③及时兑现质量奖惩。2.8.9计划统计负责人①编制单位工程月、旬、周施工计划。②对不符合质量要求或未经质量认定的工程拒不统计工程量。3.0安全生产保证措施3.1完善安全生产责任制3.1.1健全项目部各部门、各级人员的安全生产责任制；3.1.2总分包单位之间、公司和项目部、项目部与各区、各班组均应签订安全生产目标责任书。其中必须有明确的安全生产指标、针对性的安全保证措施、双方责任及奖惩办法。3.1.3施工现场各工种应齐全的安全技术操作规程。尤其是高处作业规程，严密控制高处施工。3.1.4设置专职安全员，负责管理安全生产工作。3.1.5建立项目部管理人员和各班组安全生产责任考核制度，每季度考核一次。3.2目标管理3.2.1实行安全生产目标管理，本工程总的安全管理目标为重大伤亡事故为零，轻伤事故频率控制在1.5‰以内，安全达标和文明施工目标为确保市文明标化工地。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计3.2.2项目部各部门、各级人员以责任书形式把工地总安全管理目标按照各自职责逐级分解，按规定考核，责任到人，每月考核。3.3安全工作与生产工作同设计、同施工、同验收3.3.1项目部在编制具体的施工方案时，必须根据工程的施工工艺和施工方法，编写较全面、具体、针对性强的安全技术措施，并能有效地指导施工，经公司总工审批后方可实施，并严格督促落实。3.3.2分部(分项)工程安全技术交底3.3.3建立安全技术交底制度，安全技术交底必须与下达施工任务同时进行，新进场班组应先交底再上岗。交底内容做到有针对性，又要简单明了，并履行签字手续。3.4安全检查建立定期安全检查制度，明确检查方式、时间、内容和整改、处罚措施等，对查出的事故隐患必须如期完成。3.5安全教育建立施工现场安全培训教育制度和现场职工安全教育卡，新进场工人须进行“三级”安全教育，经考核合格后才能进入操作岗位，安全教育内容应具体，有针对性。专职安全员必须持证上岗。3.6班前安全活动建立班组班前安全活动制度，班组应开展班前三上岗和班后下岗检查，每月开展安全讲评活动，并有考核措施。3.7特种作业必须做到持证上岗3.8施工现场应有安全标志布置平面图，安全标志应按图挂设，特别是主要施工部位应随机挂设安全操作规程，各种安全标志应符合国家《安全标志》(GB2894-82)的规定，制作美观、统一。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计3.9严格执行GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范及我公司管理手册、程序文件等要求。认真按照危险源辨识、风险评价与风险控制程序、事故、事件与统计控制程序、应急准备与响应程序进行控制，切实贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，确保工程顺利完成。4.0文明施工措施创建文明工地、推行文明施工和文明作业是确保安全生产、树立企业良好形象的基础性工作。安全须得文明，文明导致安全，安全文明作业不仅是管理性很强的工作，也是技术性很强的工作，同时还要求职工具有相应的安全文明生产素质作为其基础。4.1场容场貌施工现场必须实行封闭式施工，沿工地四周连续设置围档。围档材料要求坚固、稳定、统一、整洁、美观，采用硬质材料，高度不低于2m。采用砖块和空心砖作围档材料的要求压顶，美化墙面。4.2封闭管理4.2.1施工现场必须实行封闭管理，设置进出口大门，制定门卫制度，严格执行外来人进场登记制度，门卫值班室应设在大门一侧。4.2.2入口处应有企业的“形象标志”，大门采用硬质材料，力求美观、大方并能上锁，不得采用竹笆片等易损、易破材料。4.2.3进入施工现场所有工作人员必须佩带工作卡。4.3施工场地4.3.1施工现场实行硬地坪施工，作业区、生活区主干道地面必须用一定厚度硬化，场内其他次道路地面也应硬化处理。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计4.3.2施工现场道路畅通、平坦、整洁，无散落物。4.3.3施工现场设置排水系统，排水畅通，不积水。4.3.4严禁泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水河道。4.3.5施工现场适当地方设置吸烟处，作业区内禁止随意吸烟。4.3.6积极美化施工现场环境，根据季节变化，适当进行绿化布置。4.3.7办公区与生活区分开设置，必须挂牌标示，应保持现场整洁卫生、井然有序。现场设卫生医疗室，施工及生活用水供应充足，生活垃圾定点堆放，及时清理，有专人负责。4.4材料堆放4.4.1建筑材料、构件、抖具必须按施工现场总平面布置图堆放，布置合理。4.4.2建筑材料、构配件及其他料具等必须做到安全、整齐堆放(存放)，不得超高。堆抖分门别类，悬挂标牌，标牌应统一制作，并符合我公司《程序文件》规定，标明名称、品种、规格、数量等。4.4.3建立材料收发管理制度，仓库、工具间材料堆放整齐，易燃易爆物品分类堆放，专人负责，确保安全。4.4.4施工现场建立清扫制度，落实到人，做到工完料尽、场地清，车辆进出场应有防泥带出措施。建筑垃圾及时清运，临时存放现场的也应集中堆放整齐、悬挂标牌。不用施工机具和设备应及时出场。4.5现场防火4.5.1施工现场必须建立健全消防防火责任制和管理制度，并成立领导小组，配备足够、合适的消防器材及义务消防人员。4.5.2施工现场必须有消防平面布置图。4.5.3107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计建筑物每层应配备消防设施，配备足够灭火器，放置位置正确、固定可靠。4.5.4现场动用明火必须有审批手续和动火监护人员。4.5.5易燃易爆物品堆放间、木工间、油漆间等消防防火重点部位要采取必要的消防安全措施，配备专用消防器材，并有专人负责。4.6治安综合治理4.6.1施工现场建立治安保卫责任制并落实到人，采取措施严防盗窃、斗殴、赌博等事件发生。4.6.2施工现场因地制宜，设置学习和娱乐场所，丰富职工业余生活，注重精神文明建设。4.7施工现场标牌4.7.1施工现场必须设有“六牌三图”，即企业简介牌、工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫(防火责任)牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图、安全标志布置平面图和拟建建筑效果图。标牌规格统一、位置合理、字迹端正、线条清晰、表示明确，并固定在现场内主要进出口处，严禁将“六牌三图”挂在外脚的架上。4.7.2施工现场应合理悬挂安全生产宣传和警示牌，标牌悬挂牢固可靠，特别是主要施工部位、作业点和危险区域以及主要通道口都必须有针对性地悬挂醒目的安全警示牌。4.7.3建筑物四周立面用密目网防护，围护要整齐、美观、无漏挂、脱落。施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电揽、架空电线、安全通道、施工作业层等，均设置显著的标志牌。机械设备要设一机一牌、上挂机械操作规程、责任人等内容。4.8保健急救4.8.1施工现场必须备有保健药箱(箱内配备一些工地常用的药品)107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计和急救器材。4.8.2施工现场配备的急救人员必须经卫生部门培训，应掌握常用的“人工呼吸”、“固定绑扎”、“止血”等急救措施，并会使用简单的急救器材。4.8.3施工现场应经常性地开展卫生防病宣传教育，并做好记录。4.9社区服务4.9.1遵守国家有关劳动和环境保护的法律法规，有效地控制粉尘、噪声、固体废弃物、泥浆、强光等对环境污染和危害。4.9.2制定落实爱民制度和不扰民措施。4.9.3施工现场禁止烧有毒、有害物质。4.9.4夜间施工应按规定办理有关手续。4.10营造现场文明施工良好氛围4.10.1对现场的职工、民工及协作人员进行文明职工教育、法制教育、帮助施工人员树立文明、安全、质量意识、4.10.2在工地内设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，设置宣传栏，定期更换内容，建立安全意识、质量监督、文明生产专栏，并建立阅报栏、电视室，进行有意义的文体娱乐活动。4.10.3制订作业班组创建文明班组的计划和措施，保证无打架、酗酒、赌博等不文明行为。4.10.4教育施工人员讲究卫生、衣冠整齐、不赤身光脚、穿拖鞋进入作业区。4.10.5施工人员要树立“以人为本”的指导思想，把创建文明工地的活动变为广大职工的自觉行为。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计5.0环境保护措施与管理体系5.1环境保护措施5.1.1认真执行GB/T24001-2004环境管理体系规范及使用指南及我公司管理手册、程序文件等要求。按照环境因素识别、评价与更新控制程序、安全设施、工作环境与职业健康安全控制程序、废水、废气、废渣、噪声、扬尘管理程序进行现场环境控制。5.1.2室内防污染措施慎重选择室内建筑材抖、装饰材料、涂料、粘结剂处理剂、稀释剂和溶剂，加强涂料、胶结剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用后及时封闭存放，并不得在室内清洗施工用具。选用时的、砂、石、砖、商品砼、预制构件和新型墙体材料等检验其出厂合格证，其放射性指照内照射指数(IRa)≤1.0，外照射指数(IRa)≤1.0。室内装修施工时，不应使用苯飞甲苯、二甲苯和汽油进行除汕和清除旧油漆作业。主体、装饰施工时确保室内整洁干净，并做好成品保护工作。5.1.3噪声控制管理方案为进一步控制施工噪声，促进文明施工水平的提高，做到尽可能不扰民，不干扰周边的生活环境。严格遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》(GB2523-90)，严格执行各项标准。土方施工昼间<75dB，夜间<55dB；结构施工昼间<70dB，夜间<50dB；装饰施工昼间<65dB，夜间<55dB。5.1.4施工扰民控制措施107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计①对于附近居民的扰民情况，项目部成立施工噪音、夜间施工、运输扰民等协调小组，具体负责协调处理扰民工作。②如遇特殊情况需延长夜间作业时间，应提前协调取得批准，并与周围居委会联系，取得谅解。项目部在夜间施工前应对周围居民进行通告。③工人进场后，由安全员进行安全、文明施工、环境保护教育，严禁在现场大声喧哗。④发现情节严重的扰民事件，严格执行相关部门施工不扰民的规章制度与措施。5.1.5污水废水排放管理规定①搅拌机、砂浆机的废水控制，在搅拌机和砂浆机前设置排水沟和沉淀池，所产生的废水通过排水沟到沉淀池进行过滤＼沉淀，经二次沉淀后通过排水沟，流到蓄水池内，该水通过水泵用于楼层上的清洗和砼养护，砌块浇淋，浇草及冲洗路面使用。②楼层上的施工养护水，通过楼层上的集水管道，统一流向排水管，经过排水管流向沉淀池，经沉淀后排向蓄水池，再次进行利用，以达到节约成本的目的。③地面雨水的排放，在施工现场四周设置250×300mm的排水沟，排水沟同沉淀池相通，经过沉淀池的水流向蓄水池再次使用。如果蓄水池水满后，可以通过蓄水池的自溢口自动流向城市污水管线。④场内新建彩板房厕所，已设置有化粪池，污水在经过处理后再排放到相邻道路的市政污水管内。⑤在化粪池中定期撒白石灰，以消灭蝇蛆。⑥所有化粪池或其它生活废水严禁直接排放到市政废水管线上107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计5.1.6现场防粉尘控制措施①项目部要加强对工地施工扬尘的管理工作，各班组设专人负责工地扬尘的治理工作，采用洒水、遮盖或喷洒覆盖剂等有效措施压尘、降尘，努力保证施工现场的扬尘减少到最低限度。②施工现场在位于人口密集区，除必须满足当地的文明施工规定以外，场地要尽量做到全部硬化，对于场地特别大的部位，其主干道必须硬化处理。③施工现场周边必须按公司CI要求设置围墙，不准采用敞开式施工。④施工现场存土(灰堆、料堆)时间超过一个月以上的必须采取措施，进行覆盖、固化或绿化措施，配备洒水设备，尽最大努力做好降尘、压尘工作。短时间存放的要采取洒水降尘措施，并设专人负责。⑤工地出入口必须设置防止车辆带泥沙出工地的设施，如自来水冲洗设施，扫帚等。车辆出工地要视情况进行冲洗，禁止车轮带泥上路行驶，大门内外要派专人进行保洁工作，同时要有不使清洗水流出工地大门以外的措施，万一车辆将泥沙带出工地，要及时派人进行清洗干净，确保不扬尘。⑥遇有四级以上大风天气，应尽可能停止土方施工，以免引起大面积扬尘。⑦土方和建筑垃圾外运，要由环卫、渣土(或环卫、渣土部门审批许可的)部门负责外运，并签订运输协议，由其进行统一倾倒、处理。⑧107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计粉状建材的运输飞装卸、堆放和使用；运输时要防止遗撒、飞扬，装卸时要稳拿轻放，码放整齐，堆放时要按排在库内堆放或遮盖，露天的砂石、水泥、石灰等粉状、粒状建材要做好遮盖工作，以减少扬尘。⑨清理施工垃圾，需搭设封闭式临时专用垃圾道，或采用容器吊运，严禁随意抛撒，施工垃圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘。⑩拆除旧有建筑或临时设施时，应采取有效的扬尘控制措施，至始至终重视环境保护。5.1.7节水措施①现场管道采用优质、符合卫生和环保要求的材料，管网要合理布置，达到就近取水的目的，避免水管破损和漏；②保证施工现场蓄水、配水和输水等设备严密，用水岗位设专人定期检查设备完好程度，遇异常情况及时上报项目部修理解决。所有给水设施不得与排水设施直接相连。③楼层养护用水派专人负责，定期养护。在满足质量要求的前提下，节省用水，减少浪费。尽量采用草帘被进行养护，避免水份快速挥发。④顶板清扫时利用扫帚将杂物清理干净，尽量不用水冲洗。夏季施工时定量用水湿润，冬季施工时严禁用水冲洗。⑤混凝土浇筑完毕后，采用气洗法将泵管清理干净，尽量少用水洗。在搅拌机附近设沉淀池，所有污水必须经沉淀池沉淀后方可排入市政管道。沉淀池必须天天清理，以保证排水畅通。⑥严格控制装修工程用水。楼层用水用专用剩水容器，每天定时开水装用，并设专人负责。严禁出现“一层用水，层层有水”的现象。⑦现场划分责任区，并设负责人。每天巡视，一发现水资源污染、浪费现象马上进行处理。⑧生活用水区独立于施工用水区设置。设专人负责清扫、整理。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计⑨加强宣传环保知识，多举办符合实际的环保活动。张贴节水标识，增强职工节水意识，杜绝浪费。5.1.8节电措施①项目部根据施工组织总平面布置，临时施工用电组织设计，主要机械设备的性能，主要施工地点的分布，布置配电房配电箱，并装设电表。②项目部采取报栏、粘贴画等各种宣传手段开展节电宣传，提高环保意识，杜绝随意浪费电现象的发生。③在满足工程施工的条件下，尽量使用功率小或不使用电气设备。④合理安排作息时间，充分利用白天进行施工。⑤合理安排施工工序，避免二次加工。⑥编制施工方案充分考虑节约用电和重复利用措施。⑦新材料、新工艺、新设备的开发和利用，逐步陶汰旧的耗电量大的设备。⑧电源设置要经济合理，线路不超负荷使用，严禁超规定使用大功率用电设施，休息或收工时对可停机的要关闭电源。做好各种用电设备的及时停运。⑨设备安装期间，编制调试措施时要充分考虑节电措施，并加强巡检。⑩各责任部门，要加强职工的节约意识的同时，形成相互监督的风气，并落实专人检查，发现公共区域的浪费现象，立即处理，发现有浪费现象，要通知到责任人进行批评改正，并在考核中给予扣分，检查须做记录。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计5.1.9能源、资源节约措施①项目部制定详细的材料领用制度，材料员必须严格执行。在施工现场合理布置材料码放位置，减少二次搬运。②钢筋下料要精确计算，合理使用，不允许出现大材小用，长材短用的现象，尽量减少钢筋头。水平筋(大直径≥18)采用闪光对焊和冷挤压连接，竖向节点钢筋Φ20以上，采用电渣压力焊，减少钢筋使用量，预计节约钢材2.5％。③标准层剪力墙采用定型大模板施工，加快施工进度，减少木模投入，减少抹灰，节约水泥、砂子和人工费。天棚模板做到平整，无漏浆情况，采用釉面竹胶板，使天棚能一次成形，不必进行单独抹灰，直接进行批腻子，减少抹灰的材料、人工，降低成本。门窗洞口采用定型木模，角部加角钢，既保证阴角平直，又减少木材使用量。④顶板使用的竹胶板模板不得任意进行切割、打洞；如个别模板边缘有翘边、开裂等现象，应弹线进行切割，尽量增加模板的周转次数，节约模板。现场的木方没有经过木工工长的同意，不得随意进行切割。⑤自拌混凝土在使用中掺入减水剂，可减少水泥用量的10％一15％，同时砼的密实度又得到了提高，既提高了砼的质量又降低了费用，预计节约水泥用量3.5％。⑥每次砼浇筑前，由技术负责人对本次的砼浇筑量进行精确计算，减少浪费；如有剩余，不能随便处理，应通知现场施工负责人，用于浇筑构件或硬化路面等。⑦砼养护水和浇砖块水尽量使用雨水和平时施工用沉积水，降低水耗。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计⑧现场施工过程中，应加强成品的保护措施，减少重复施工，减少浪费。成品保护措施详见《成品与半成品保护措施》。⑨对氧气、乙炔的使用，操作工人必须持证上岗。并严格按项目部的有关规定进行安全操作。使用完毕必须检查筏门是否紧闭，是否有跑冒现象的发生，一经发现问题及早解决。非专业工人严禁私自动用氧气、乙炔进行气割等作业。⑩食堂人员在使用煤气、天然气时，必须遵守项目部的有关规定。使用完毕必须检查筏门等设施是否紧闭和完好。5.2环境控制管理体系5.2.1成立以项目经理为小组组长的管理领导小组，小组分设各种环境控制小分组。由现场的主要管理负责人员担任分组组长。《环境控制体系框图》见附图七。5.2.2人员岗位职责①组长：由项目经理担任，是第一负责人，全面负责环境管理的组织领导和物资资金的保障，负责对重大环境因素处理或上报处理工作。②副组长：由现场负责人担任。负责对噪声和生产、生活污水废水排放等职责职能组的管理和督察工作，以及向当地环保城建部门的排污申请工作，负责对现场防粉尘，节约用水用电能源资源职业卫生与后勤等职能组的管理督察工作。③噪声控制组：制定噪声控制方案、向后勤组提出控制噪声的物资需求、组织实施对现场噪声的管理与控制。④107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计污水废水排放控制组：制定生产生活污水废水排放控制措施，有灌注桩泥浆排放时制定泥浆排放管理方案，向后勤组提出控制生产生活污水废水排放的物资要求，组织实施对现场生产、生活污水废水排放控制措施。⑤现场防粉尘控制组：制定现场防粉尘管理控制措施，向后勤组提出控制现场防粉尘的物资要求，组织实施落实现场防粉尘的管理控制措施。⑥节约能源组：制定节约用水用电能源资源的控制措施，向后勤提出控制节约用水用电能源资源的物质需求，组织实施落实节约用水用电能源资源管理控制措。⑦职业卫生管理组，由项目部后勤管理负责人和员工代表负责，组员为管理人员保健员、驾驶员、门卫，清洁工等，其职责为：制定职业卫生和后勤组的各项制度；负责对各项制度组织实施；发放劳保防护用品；负责对职业卫生和防疫病的宣传教育等。6.0成本目标保证措施6.1成本控制原则6.1.1全面控制原则：既要做到全员控制，又要做到全过程控制。6.1.2动态控制原则：重在事前、事中控制，随施工过程连续进行，与施工进度同步。6.1.3创收与节约相结合的原则：严格控制成本开支范围，提高管理水平，优化施工方案，提高生产效率，节约人、财、物消耗，与质量控制、进度控制、安全控制相结合，避免返工（修），防止浪费，杜绝工程延期罚款、安全事故损失费用发生。6.2成本控制措施6.2.1成本控制责任制107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计6.2.1.1在组织内部建立完善成本控制责任制，主要涉及人员有：项目经理、合同预算员、工程技术人员、材料人员、机械管理人员、行政管理人员、财务人员、作业班组。6.2.1.2各部室将相关人员成本控制责任制悬挂上墙，并组织学习，认真落实。6.2.2施工项目成本控制的方法6.2.2.1以施工图预算控制成本支出。6.2.2.2以施工预算控制人力资源和物质资源的消耗。6.2.2.3建立资源消耗台帐，实行资源消耗中间控制。6.2.2.4应用成本与进度同步跟踪的方法控制分部分项工程成本。6.2.2.5建立项目成本审核签证制度，控制成本费用支出。6.2.2.6坚持现场管理标准化，堵塞浪费漏洞。6.2.2.7定期开展“三同步”检查，防止项目成本盈亏异常。6.2.2.8应用成本控制的财务方法—成本分析表法来控制项目成本。6.2.2.9加强质量管理，控制质量成本。做到：降低返工、停工损失，将其控制在占预算成本的1%以内；减少质量过剩支出；健全材料验收制度，控制劣质材料额外损失；增加预防成本，强化质量意识。6.2.3降低施工项目成本的途径和措施。6.2.3.1认真审图纸，积极提出修改意见，在满足用户要求和保证质量的前提下以求图纸设计更为经济。6.2.3.2制订先进的、经济合理的施工方案。6.2.3.3落实技术组织措施。6.2.3.4107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计组织均衡施工，加快施工进度。在加快施工进度缩短施工周期的情况下，会有明显的节约，但在加快施工进度的同时，必须根据实际情况，组织均衡施工，确实做到快而不乱以免发生不必要的损失。6.2.3.5降低材料成本。节约采购成本，到货认真验收，改进施工技术，推广新技术、新工艺、新材料，加强现场管理，合理堆放，减少搬运，减少仓储和堆积损耗。6.2.3.6提高机械的利用率。做好工序、工种机械施工的组织工作，最大限度的发挥机械效能；严格持证上岗，防止机械不规范操作或操作不熟练而降低机械利用率；做好平时的机械的维修保养工作。6.2.3.7用好用洛激励机制，调动职工增产节约的积极性。7.0季节性施工措施7.1冬季施工根据《建筑工程冬期施工规程》的规定，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时，每日最低温度低于-３℃时，工程施工就进入冬期施工阶段。7.1.1冬季施工期间，合理安排作业计划，适当调整施工顺序，有关分项工程尽可能避免早晚施工。密切关注气象预报，随时掌握天气变化和寒潮信息，以便及时采取防护措施。7.1.2结构施工时，采用早期强度高的水泥和骨料中不含有冰、雪等冻结物的材料配制混凝土和在混凝土中掺抗冻外加剂；浇灌好的混凝土采用抗冻保温材料覆盖、包裹蓄热进行封闭养护；按设计和规范要求规定的时间严格掌握好拆模时间，没有切实有效的措施不提前进行拆模施工、7.1.3砌筑用砌块在使用前应将冰霜清除干净，不能浇水但可以107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计适当加大砂浆稠度；清除砂中的冰块和冻结块；掺加适量防冻剂；石灰膏保温材料覆盖防冻。砌筑用的砂浆随拌随用，砌筑时不铺灰过长，每天下班时砌体上表面不铺灰，并用保温材料覆盖。7.1.4冬季粉刷前应进行窗的安装，因故暂时无法安装时，应对外窗进行临时遮挡。不得在冻结的墙上抹灰，抹灰时砂浆温度不得低于5℃。7.1.5现场水管必须全部做好保温工作，水平管埋入地下300mm，立管用草绳包扎。砂浆机、搅拌机在停止使用时，必须倒尽物料，用水清洗干净，并将积水放尽，所有带水箱的机械设备，下班后要放空水箱的水。7.1.6施工现场的作业场所和道路有良好排水坡度和有效的排水设施，以利及时排除积水防止冰冻。做好安全防火工作，采取防滑措施。大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。7.1.7现场火源要加强管理，并有防爆炸、防煤气中毒措施。加强安全用电管理。7.1.8当室外气温低于零下15℃时停止施工，以确保工程质量及人身安全。7.2夏季施工7.2.1夏季混凝土浇捣后水份易蒸发，结构施工期间安排专人做好混凝土构件以及砌体抹灰等的洒水养护工作。7.2.2混凝土施工根据具体情况增加缓凝剂，合理组织劳动力和机械设备。7.2.3砌筑工程施工时，砌块隔夜浇水，充分湿润。粉刷砂浆严禁倒在楼板储存，做到随拌随用。7.2.4107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计夏季施工期间，对职工做好防暑降温工作，防止中暑和中毒以及疾病发生。7.2.5做好一线生产工人的后勤服务工作，采取有效的防暑降温措施。现场搭设茶亭，确保茶水和冷饮的供应。7.2.6合理调整作业时间，尽量避让中午高温气候。7.3雨季施工雨季施工准备工作应纳入生产计划内考虑，搞好雨季所需的材料储备工作。7.3.1在雨期到来之前，工地应做好排水明沟，有组织导流排水。场区道路及堆料场要采取硬化措施，做到雨期不陷、不滑、不存水。对施工现场的排水设施进行全面检查，该疏通的疏通，该完善的完善，确保施工现场雨水有组织排放，牙口道路畅通无阻。7.3.2对施工现场的临时设施进行全面检查，对于水泥等有防雨要求的建筑材料仓库，要做好防雨处理，防止其受雨淋，受潮失效。有防潮要求的仓库内备足干燥剂，并有适宜的通风设施。7.3.3对施工现场的防雷设施及临时用电线路和设施进行全面检查，确保电缆没有拖地，各种用电设备要搭设防雨蓬，防止雨水损坏机械，接地、接零保护良好，漏电保护装置齐全有效。7.3.4充分准备防雨设施，在施工现场准备好一定数量的防雨设施材料，同时落实好防雨设施材料购买的联系渠道，以供紧急采购之需。准备好施工人员使用的雨衣、雨鞋等物品。基础开挖后，要抓紧组织验槽，准备好施工用料，防止雨水浸泡基坑，影响工程质量。7.3.5107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计密切注意天气预报，同当地气象部门联系，了解雨期天气预报信息，合理安排施工顺序，将关键工序安排在大雨到来之前完成或在下雨之后再开始施工，保证工程质量。浇捣混凝土需连续施工时应尽量避免大雨天。如果混凝土施工过程遇大雨，应及时覆盖，并按规范规定留置施工缝，雨过后及时做好施工缝及面层的处理工作。要勤测粗骨料含水量，随时调整用水量和粗细骨料用量。在风、雨、潮湿天气严禁防水、油漆、涂料等工序的施工。合理安排施工作业计划，尽量减少雨季中屋面工程和室外工程工作量，同时采取雨晴内外相结合的作业计划安排方法，并留有一定的余地。7.3.6在塔吊及建筑四周做好排水准备，防止雨水使机械设备下沉，影响安全和正常使用。8.0消防工作管理措施8.1消防管理制度8.1.1现场制定消防制度，建立消防责任网络。配备专职消防管理员，负责消防管理工作。由项目经理、各专业分包负责人、安全员、消防员等组成消防安全领导小组，具体负责防火安全工作。8.1.2定期组织学习消防知识，对全体施工人员进行消防教育，定期进行消防检查，并做好记录。8.2消防管理措施8.2.1现场设置明显的防火标志和防火宣传牌和宣传标语。8.2.2严格执行动火申报制度。动用明火之前需经有关人员批准，在规定的时间和地点使用明火，电焊等明火作业前应将作业区内的易燃、易爆物品清理干净，配有专人值班进行监护，且在收工前要仔细检查周边环境，以免留有后患。8.2.3加强对易燃易爆物品的管理(如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等)，现场统一设置危险品仓库，贮存一切易燃易爆物品，并妥善保管。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计8.2.4在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。现场配备足够的灭火单材，并定期检查其有效性。酸碱泡沫灭火机由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火机效能正常。8.2.5施工材料存放、保管应符合防火安全要求，易燃＼易爆物品设专库储存。8.2.6乙炔瓶距明火距离不少于10米，与氧气瓶距离不小于5米。严禁使用乙炔发生器。8.2.7木工间设置禁烟标记，木屑、刨花等易燃物及时清理。8.2.8民工宿舍严禁私自乱拉乱接电线，严禁在工地利用灯泡和明火取暖，严禁利用煤油炉、电炉烧煮，如有发现则严加处理。8.2.9应明确场地周围消防栓位置。进入工地道路保持畅通，宽度不少于3.5米，使消防车有回转余地。8.2.10加强警卫人员上岗职责，每天下班后对工地临时设施进行一次防火巡查，消灭事故隐患。9.0新技术、新工艺、新材料的应用结合工程施工实际，因地制宜地应用“三新”技术，推广建筑技术科技成果，促进建筑技术的全面进步，不仅可以加快施工进度，降低生产成本，还可以确保安全生产、文明施工，提高工程质量，9.1无机保温砂浆的应用设计外墙外保温采用无机保温砂浆，增加施工速度，有效防治住宅工程的外墙渗漏情况。9.2应用新型轻质墙体材料107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计建筑物填充墙采用加气混凝土空心砌块不仅可以减轻结构自重，还可以加快施工进度，又能节约成本、降低造价。9.3粉煤灰综合利用技术泵送商品砼中掺入一定比例的粉煤灰不仅能减少部分水泥用量，节约成本，还能改善砼的可泵性。大体积砼浇捣，还可降低水化热，防止温度变形裂缝，也有利于提高砼后期强度。在制作砌体施工的砂浆中，也可掺入部分粉煤灰，不仅可减少砌块自重，增加砂浆和易性，还节约生产成本。9.4MTA砂浆外加剂的应用在砌体和装饰抹灰砂浆中掺入一定比例的MTA砂浆外加剂，可代替砂浆中的全部石灰，且和易性显著提高，抗压、抗渗效果明显增强，节约成本显著，且便于施工操作。9.5对讲机通讯设备的应用本工程建筑面积大，施工环境复杂，施工时为重要部位的工作人员如塔吊机司、搅拌站、机电区、指挥员、班组长及管理人员等配备对讲机，及时掌握现场施工作业情况和安全动态，迅速作出有关指令，为施工动态管理增添一种有效的手段。9.6计算机技术的应用和现代管理技术9.6.1网络计划电脑化管理107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计应用网络计划控制工程进度，抓好开工前准备工作和竣工扫尾，苦干、巧干争进度。在分阶段网络控制的基础上，认真编制月、旬作业计划及开好施工任务单，同时编制详细的材料供应计划和机械设备、劳动力进场等计划，计划人员随时到工地检查进度情况，及时利用计算机调整网络计划。工程所用网络计划电脑化管理系统与人工化管理相比，有以下几方面的优点：①效率高、出图快，电脑化管理只要求用户输入各工序的节点编号、工序名称及持续日子间等参数，系统即全自动计算网络的其它时间参数，自动形成时间参数表，确定关键线路。而人工网络计划管理，仅网络各时间参数的计算就要消耗大量的时间和精力。②自检性强、准确率高，人工编制网络时，有些错误如节点重复、工序重复等很难发现，而电脑会出现错误信息提示，及时修改，保证结果准确。③可以代替人工进行资源优化，工程成本分析。9.6.2计算机进行钢筋配料①速度快、省工省时，只要根据图纸上钢筋图形参阅手册中相应的图形，输入相应的尺寸即可配抖，具有一次输入连续打印的功能，且不是逐一按根据输入打印，而是按每类钢筋输入相关尺寸即可，减少人为的中间环节。②准确率高，电脑在计算钢筋的截断长度、重量单位(钢筋汇总表把各个分项工程钢筋用量分类按钢号、直径分别汇总)中，减少了人工计算的误差，特别应用在钢筋规格品种齐全、用量大的高层建筑中更为明显。③全面系统、运用灵活，能满足不同截面、标准构件以及非标准构件各类钢筋翻样，并且大部分图形有多种输入方法，可按实际情况灵活选取。9.6.3文档及资料管理107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计主要是开工资料及工程资料中施工组织设计管理，利用计算机随时可以查阅、调用、修改和补充资料，减少了重复劳动，使工程管理人员从繁琐的事务中解脱出来，提高了工作效益。9.6.4对施工现场进行计算机视频监视系统，全方位的掌握施工现场作业、安全文明施工等情况。第九章技术经济指标1.0进度指标工期160天，推迟一天罚款1000元。2.0质量目标配合小区创省优“黄山杯”工程。目标分解：各分部、分项工程质量达到国家验收合格质量标准；单位工程质量达到国家验收合格质量标准。3.0安全目标争创“省级安全文明示范小区”；重大伤亡事故为零；轻伤事故＜1.5‰。4.0成本指标工程成本960万元；目标降低成本3%。107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计第十章附图表1.0附图一：施工现场平面布置图2.0附图二：施工进度计划横道图3.0附图三：施工管理组织机构框图4.0附图四：安全管理组织机构框图5.0附图五：质量管理组织机构框图6.0附图六：质量保证体系图7.0附图七：环境控制体系框图8.0附表一：劳动力需要量计划表9.0附表二：主要材料需要量计划表10.0附表三：周转材料需要量计划表11.0附表四：拟投入本工程主要施工机械设备表107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计附图三施工组织机构框图项目经理安全副经理经营副经理技术副经理生产副经理综合办公室经营部物资设备部安全生产部质量技术部混凝土队安装队支护作业队机电班杂工队钢筋工队木工队107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计附图四安全管理组织机构框图公司安检科项目经理部安全经理安装队安全网桩基作业队安全网混凝土队安全网杂工队安全网木工队安全网机电班安全网质量技术部安全网安全生产部安全网物资设备部安全网经营部安全网综合办公室安全网钢筋工队安全网107 西城山水居1#商业楼工程施工组织设计附图五质量保证体系框图项目经理理生产副经理技术副经理物资设备部质量技术部经营副经理材料供应质量检查检验、试验施工、测量构件质量检测理论配合比试验发放土方试验密实度检查原材料复试检验资料收集保管归档全面质量管理活动分部分项工程检查隐蔽工程检查工序质量检查资料收集保管归档质量事故预防及处理开展QC活动技术方案交底图纸会审、措施编制工程质量创优机械设备保养维修机械调试检测物资保管与发放管理材料采购及其合格认可成品半成品检查木工队钢筋工队安装队混凝土队机电班杂工队支护作业队107 附图六环境控制体系框图组长孙伟副组长陈列噪声控制组罗波污废排放控制组朱清水职业卫生管理组董辉节约能源控制组张磊现场防尘控制组善培清副组长魏恩浦107 附表一劳动力需要量计划表施工部位主要工种　基础　主体装饰、安装土方支护30－－瓦（砼）工48568钢筋工3030－木工508010架子工10208抹灰工－－70运转工82420水电暖工102020机修工81214电工222焊工332油漆、涂料工－－30壮工及其他162520高峰期施工人数215272204107 附表二主要材料需要量计划表序号材料名称单位数量备注1水泥T656.512黄砂T1501.993碎石T3456.274钢筋T340.035木材M3139.3076砌块砖600×200×240千块13.837多孔砖千块2.058107 附表三周转材料需要量计划表序号名称数量单位备注1钢管230Tφ48×3.52扣件40000只3模板1200张九胶板4方木150立方60×80、40×605安全网1.8×61500张阻燃、密目6竹脚手片2000片1.0×1.5m7施工翻斗车15辆手推107 附表四拟投入本工程主要施工机械设备表序号机械名称规格型号定额功率出厂时间数量（台）新旧程度%1塔式起重机QTZ6330.9KW201011002圆盘锯MB10474.5KW20052953自升式井架QG-57.5KW20081854挖掘机日立200B1.0m320081905自卸式汽车解放牌10T20095856推土机TY-12020101987多功能咬口机1.1KW200411008砼搅拌机JD-50025KW20081909插式振动器HZX-303KW200948510平板振动器PZ-505KW200728511砂浆拌合机UJ3253KW200719012机动翻斗车1T200719013蛙式打夯机HY-202KW200428014钢筋切断机GJ-408KW200318015钢筋弯曲机WJ-408KW200818016钢筋对焊机LP-100100KW200318017钢筋调直机GTJ-149KW200318518电渣压力焊HS-63023KW200768019折边机1.1KW2004110020潜污泵2.8KW201089021多级泵Y315-413.8KW200829022交流电焊机BX3-30015.9KW200629523直流电焊机AX-320-19KW200819524切管机Ф15-150200219025套丝机Ф100200319526弯管机2.2KW2002190272829107'