02合肥施工组织设计

'施工组织设计目录第一章编制说明4第一节、编制原则4第二节工程概况4第三节编制依据5第四节编制目的10第五节施工条件10第六节总体目标10第七节施工组织与总体部署11第二章施工前期准备21第一节内业准备21第二节现场准备21第三章施工部署22第一节工程测量22第二节土方工程24第三节主材25第四节施工流水段划分26第五节项目管理网络26第六节施工进度计划（另详）26第七节施工用电、用水量估算26第四章主要项目施工方案26第一节土方开挖27第二节测量方案28第三节现场临设施工方案31第四节钢筋工程施工32第五节模板工程设计与施工方案37第六节混凝土工程施工40第七节冬雨期、高温季节施工方案44第八节防水工程施工方案45一、屋面防水施工46二、外墙防水施工48115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计三、门窗防渗漏51四、卫生间防渗漏53第九节砌体施工55第十节外装饰施工方案58第十一节内装饰施工方案61第十二节、给排水工程63第十三节、电气工程66第十四节、通风系统工程72第五章与本工程有关的强制性条文76第一节楼梯76第二节栏杆76第三节厨卫间76第四节屋面防水76第五节砼结构施工77第六章保证措施79第一节工程质量保证体系79第二节、质量保证措施84第三节安全保证体系90第四节安全保证措施100第五节文明施工及标化管理实施措施105第六节、环境保证措施107第七节成品、半成品保护措施108第八节工期保证措施109第九节成本控制措施110第七章机械设备及劳动力需求计划112第一节、机械设备112第二节、劳动力需求计划112附表一、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表二、拟投入本标段主要施工设备表附表三、拟配劳动力需要量计划表115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计附表四、项目部管理人员名单附表五、施工初步总进度计划橫道图附图六、地下室结构施工阶段场布图附图七、主体结构施工阶段场布图附图八、装饰装修阶段场布图附图九、临电平面布置图附图十、生活区临时设施布置图115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计第一章编制说明第一节编制原则本工程在进行前期施工策划时，根据建设单位下发的建筑、结构以及机电安装设备等设计施工图纸，并结合现场实际情况，同时参考项目部其他类似工程的经验，本施工大纲的编制主要基于这些设计施工图纸。项目部应严格按照施工大纲内容编制和完善各阶段施工组织设计，并在特殊阶段编制各项专项方案。第二节工程概况拟建中的合肥万科森林城项目位于合肥市中心区地块，南侧为森景湖大道，西侧为紫杉路，北侧为含笑路，东侧为紫荆路。整个场地相对平坦，总建筑面积约为15万平方米。包含01#-06#楼（高层）、7#-17#楼（多层）、一个大型机动车库。机动车库为地下一层，除4#-6#楼带独立地下室外，其余楼号均座落在车库顶板上。工程名称：合肥万科森林城C3区 工程地点：地处安徽合肥市中心区地块，南侧为森景湖大道，西侧为紫杉路，北侧为含笑路，东侧为紫荆路 主要用途：住宅 业主单位：合肥万科瑞祥地产有限公司 设计单位：华东建筑设研究院有限公司监理单位：南京江城工程项目管理有限公司施工单位：江苏省建工集团有限公司建筑层高：高层层高为2.8米，多层层高2.9米，地库层高为3.5米。结构形式：01#-6#住宅楼为钢筋混凝土框剪结构，基础形式为筏板基础，持力层为高强预应力灌装桩基；多层基础形式为筏板基础，天然地基作为持力层；车库基础形式为筏板基础，天然地基作为持力层。墙身工程：本地块墙体材料高层±0以上采用煤矸石多孔砖，±0以下采用煤矸石实心砖，洋房采用砂加混凝土砌块，高层±0以下采用M7.5预拌砂浆砌筑，其余均采用M5预拌砂浆砌筑。外墙饰面：采用30厚无机保温砂浆(保温性能为A级)，高层外立面有涂料、真石漆等面层，多层有面砖和真石漆面层等。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计楼地面装饰：水泥浆一道，普通楼地面为细石混凝土找平。内墙装饰：一般粉刷。天棚装饰：地下室为防霉防潮涂料。屋面施工：采用50厚硅酸盐无机水泥发泡板，3+3厚APP改性沥青防水卷材防水、40厚C20防水钢筋混凝土保护层。车库顶板施工：最薄处30厚C20细石砼按0.5%找坡压平，表面原浆收光，所有出屋面与屋面相交的管道、烟道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50的圆角；4mm厚改性沥青耐根穿刺防水卷材，地漏、管道周围做2厚聚氨酯防水涂膜附加层，同时应做纤维织物胎体增强处理，上翻高出种植面不小于400，水平面不小于200；50厚细石砼做保护层，内配钢筋，设置分仓缝，内嵌聚氨酯密封膏；100厚碎石疏水层；种植土或道路层或面包砖面层。地下室外墙防水施工：2厚聚氨酯一道，30厚挤塑聚苯板保护层，回填土2:8灰土。地下室底板防水施工：底板下部设置盲沟，2厚水泥基防水涂料，钢混凝土底板等。第三节编制依据1、合肥万科森林城总承包施工合同以及各专业施工图纸；2、合肥万科森林城项目工程勘察报告；3、设计说明中明确要采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范。《混凝土质量控制标准》GB50164-92《火灾自动报警施工及验收规范》GB50166—92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168—92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169—92《电气装置安装工程盘椐及二次回路线施工及验收规范》GB50171—92《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》GB50182—93《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194—93《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98《建筑给水排水及采暖工程施工质量及验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑采暖卫生与煤气工程质量验收规范》GB50243-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《自动喷灭火系统施工及验收规范》GB50261-96《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50023—95《建筑边坡工程技术规范》GB50300-2001《室外排水设计规范》GBJ14-87《建筑给水排水设计规范》GBJ15－88《民用照明设计标准》GBJ133－90《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—87《地下防水技术规范》GBJ50108—2001《地下防水工程施工及验收规范》GBJ50108—2001《人防工程工程施工及验收规范》GB50134—2004《预拌混凝土》GB/T14902—2003《工程测量规范》GBJ50026-93《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315—2000《建设工程项目管理规范》GB/T50326—2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—2001115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—2002《工程建设强制性标准条文（房屋建筑部分）2002年版》《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—2003《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343—2004《建筑结构检测技术标准》GB/T50344—2004《屋面工程技术规范》GB50345—2004《安全防范工程技术规范》GB50348—2004行业《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范》JGJ3—2002《普通混凝土用砂质量标准及验收方法》JGJ52—92《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53—92《建筑施工安全检查标准》JGJ59—1999《建筑地基处理技术规程》JGJ79—2002《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—1991《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81—2002《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95—2003《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103—1996《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107—2003《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110—1997《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113—1997《冷轧钢筋混凝土构件技术规程》JGJ115—1997《建筑基坑支护技术规程》JGJ120—1999《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126—2000《建筑变形测量规程》JGJ/T8—1997《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10—95《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14—2004《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98—2000《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23—2001《民用建筑节能设计标准》JGJ26—1995115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27—2001《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T29—2003《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—1988《轻骨料混凝土技术规程》JGJ51—2002《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88—1992《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002版）》JGJ130—2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139—2001《通风管道技术规程》JGJ141—2004地方《施工现场安全生产保证体系》DGJ08-903-2003《施工现场工程质量保证体系》DGIJ08-1201-2005《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003《混凝土结构工程施工规程》DGIJ08-020-2005《建筑基桩检测技术规程》DGJ08-218-2003《砌体工程施工质量验收规程》DGJ08-201-2005《混凝土工程施工质量验收规程》DGJ08-020-2005《建设工程施工现场尘污染防治规范》DGJ08-121-2006《屋面防水施工技术规程》DGIJ08-022-2005预拌砂浆技术规程DGJ32J13-2005铝合金门窗工程技术规程DGJ32/J07-2005安徽节能施工质量验收规程87DGJ32/J19-2006工程质量通病控制标准88DGJ32/J16-2005安徽省住宅物业管理服务标准89DB32/T538-2002民用建筑节能工程现场热工性能检测90DGJ32/J23-2006企业《建筑结构工程施工工艺标准》《地基与基础工程施工工艺标准》《建筑装饰装修工程施工工艺标准》《建筑电气工程施工工艺标准115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计《万科A5版实测实量指引》《合肥万科安全文明环保管理标准》《合肥万科防渗漏体系指引》《电梯智能建筑施工工艺标准》3、参考主要图集类别名称编号国家《建筑物抗震构造祥图》03G329《平面整体表示方法制图规则和构造祥图》11G101-1~3行业《钢筋排列规则及构造详图》G901-1~6《建筑构造通用图集》88J及88JX系列图集页岩模数多孔砖（JYM砖）建筑构造图集苏J05-2002电气安装工程图集92DQ1～13蒸压轻质加气混凝土（NALC）板构造图集JT23-2004建筑设备施工安装通用图集91SB1-64、有关规范类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令1997年第91号《建筑工程质量管理条例》2000.01.30《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《建筑安全生产监督管理规定》《建筑工程预防高空坠落事故若干规定》建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法建筑业企业职工安全培训教育暂行规定建筑施工安全技术统一规范（征求意见稿）115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计建筑工程预防坍塌事故若干规定《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》建标[2002]219号地方《安徽省质量通病防治导则》5、其他类别名称编号岩土工程勘察报告2004年《安徽省建筑与装饰工程计价表》第四节编制目的本施工组织设计是组织工程施工总的指导性文件，根据业主的要求制定合理的施工进度计划，针对只要工序制定先进的施工方法和工程质量目标、安全目标，并保证质量管理体系的有效运行，以求实现优质、安全、高效、低耗，取得最大的经营效果，全面地完成施工任务。第五节施工条件1、本工程规划红线已获批准，工地周边围挡已部分完成。2、本工程施工现场已进行平整，沿线道路项目开工前可通至施工现场。3、施工现场水源、电源接驳点位置已明确。4、拟参加本工程施工的人员及投入的施工机械均已按照本投标文件的承诺和管理体系文件准备完毕。5、根据本工程图纸及合同要求，我司多次施工同类工程，完全有能力满足本工程施工进度、质量、安全等方面要求。第六节总体目标1、质量目标：合格，电气安装、给排水安装工程的使用功能保证100%验收合格。2、安全生产：本工程施工期间配备适当数量的消防器材，建立和健全消防安全管理制度和管理措施，确保工地安全和已完工程的完好，防止一般安全事故，杜绝死亡、重伤、火灾、交通管线、设备等重大恶性事故发生。3、文明施工：确保本工程施工期间无重大伤亡事故，无重大设备、管线、交通、火灾事故。施工现场做到规范化、标准化，达到合肥市文明工地标准。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计4、工期：计划开工日期为2013年3月20日至2014年1月25日（土建竣工工期），工期管理目标为676日历天。5、环境保护：确保达到江苏省文明工地的要求，噪声、污水、粉尘、光污染、建筑废弃物等得到有效控制，确保不发生考核类的关于环境因数的不良事件发生。6、合肥万科森林城项目施工总进度计划详见后附表。第七节施工组织与总体部署1、组织机构及职责项目经理的职责：（1）、执行国家、地方、企业有关工程项目施工法令、法规、规范和制度。（2）、接受公司的领导，全面负责履行工程合同的各项条款。（3）、围绕公司的方针，组织制定项目实施规划，充分发挥项目管理班子的作用，对项目进行全过程的目标管理。（4）、强化管理机制，分解、落实工作目标，制订切实有效的奖惩措施，做到依法管理，对项目的质量、工期、成本和安全实现有效的监控，保证合同目标的实现。（5）、组织安全策化，确立安全管理目标，领导编制施工组织设计，施工现场安全生产保证计划，确保项目工程安全施工，对工程项目的安全生产全面负责。（6）、组织建立健全安全生产责任制度，安全生产规章制度和安全技术操作规程。（7）、确保安全生产费用的有效使用。（8）、根据工程特点组织制订安全施工措施，消除事故安全隐患。（9）、支持项目安全员及施工管理人员行使安全监督、检查和督促工作。（10）、负责本工程合格分承包及合格供应商的评价，确定合格分包方和分供方。（11）、负责工程重点危险源部位施工指挥管理，确立事故隐患处理人员的职责和权限。（12）、适时组织对项目部安全保证体系内审，并根据运行情况报请审核机构进行认证审核。项目副经理的职责：（1）、服从项目经理的领导，执行国家、地方、企业有关工程项目施工的法令、法规、规范和制度，主管好项目的施工管理工作。（2）、熟悉图纸，参加图纸会审和工程的技术交底，按照项目的施工组织设计，合理调度、安排好人、机、物等生产要素，组织好施工活动。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计（3）、熟悉国家现行的施工及验收规范，了解地方政府的有关规定，组织并督促各级施工人员，严格按照规范和有关规定进行施工。（4）、组织分部分项、各工种的施工、安全技术交底和验收工作，及时办理各项各类交底和验收手续；落实三检制。（5）、协调安全保证体系运行的重大问题，组织召开安全生产工作会议。（6）、定期组织管理人员进行安全操作规程和安全规章制度的学习。（7）、实施现场管理标准化，确保操作现场工作环境不影响施工安全。（8）、组织安全设施的验收，协助上级部门对工程项目的安全检查和督促。（9）、负责安全设施所需的材料、设备及设施的采购计划的审核及批准。（10）、处理一般工伤事故，协助处理重大工伤，机械事故，处理事故遵守四不放过原则，采取有效整改措施，防止类似事故的重复发生。(11)、对各分包单位制定例会制度，建立会议纪要，并发放给有关人员。(12)、负责整个施工现场安全控制，对各个施工过程进行连续监控并督促项目各管理人员及时进行安全资料填写。(13)、强化管理机制，层层落实工作目标，制订并实施安全、标化方面的奖惩措施，做到依法管理，对项目的进度、质量、安全实现有效的监控，保证合同目标的实现。(14)、经常巡视现场，及时处理施工中发生的问题，保证工程的顺利进行。(15)、负责检测设备的控制。工程师职责：(1)、服从项目经理的领导，执行国家、地方、企业有关工程项目施工的法令、法规、规范和制度，主管好项目的技术工作。(2)、熟悉图纸，主持图纸会审和工程珠技术交底，负责组织项目的施工组织设计的编制，负责对安全难度系数大的施工操作方案进行优化，组织建立项目质量保证体系。(3)、熟悉国家现行的施工及验收规范，了解地方政府的有关规定，组织并督促各级施工人员严格按照规范和有关规定进行施工，实施全过程的目标管理。(4)、强化管理机制，层层落实工作目标，实施技术、质量方面的奖惩措施，做到依法管理，对项目的质量实现有效的监控，保证合同目标的实现。(5)、组织编制相应的安全保证计划，并组织内部评审，上级审核通过后督促实施。(6)、做出因本工程项目的特殊性而须补充的安全操作规定。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计(7)、选择或制定施工各阶段针对性安全技术交底文本。(8)、对工程技术部门负责的安全体系要素进行监控，落实改进措施。(9)、负责对施工员、安全员、技术员进行各阶段的安全技术交底，以及工程重点危险部位的安全技术交底。(10)、制定安全技术预防措施，分析调查安全事故隐患，制定针对性的纠正和预防措施，并进行检查监督有关人员执行情况。(11)、经常巡视现场，及时处理施工中发生的技术问题和质量问题，及时做好工程中的技术复核工作。、(12)、保持与业主、监理、设计方的密切联系和良好合作，及时办理技术核定手续，保证工程顺利进行。(13)、负责纠正预防措施和一般不合格的处理方案。（14）、负责项目部统计技术的应用。安全员的职责:（1）、贯彻招待国家和地方政府的有关法律、法规及公司的各项管理制度和方法目标。（2）、服从项目经理的领导，主管项目部的安全生产责任制和安全保证措施。（3）、制订并落实项目部的安全生产责任制和安全保证措施。(4)、负责对特种工种的管理，参加分部、分项各工种的施工技术安全交底和对工人的安全三级教育。(5)、贯彻安全保证计划中的各项安全技术措施，组织参与安全设施，施工用电，施工机械的验收并进行标识。(6)、负责对安全生产进行现场监督检查，对施工全过程的安全实施控制，并做好记录。(7)、发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告。(8)、对违章指挥，违章操作的，应当立即制止。(9)、对进入现场使用的各种安全用品及机械设备，配合材料部门进行验收检查工作并督促落实安全用品的合理使用。（10）、负责一般的事故调查分析，提出处理意见，协助处理重大工伤事故，机械事故，并参于制订纠正和预防措施，防止事故再发生。（11）、参于对事故班组和分包单位的技术交底教育工作，负责对分包单位在施工过程中的安全连续监控，并作好监控记录。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计（12）、参于协助对项目存在隐患的安全设施，过程和行为进行控制，参与制定纠正和预防措施，并验证纠正预防措施。（13）、负责及时做好安全技术资料并保存资料。（14）、经常巡视现场，及时检查处理施工中发生的安全隐患，确保工程施工安全进行。（15）、积极配合公司安全科及上级部门的检查，并及时落实整改措施，消除隐患。技术人员职责：（1）、严格按照国家安全技术规定、规程、标准编制设计、施工工艺等技术文件，提出相应的技术措施，编制安全技术规程。（2）、对安全设施进行技术鉴定，负责安全技术科研项目及合理化建议项目的研究审核和技术核定。（3）、新工艺、新技术、新设备、新施工方法要制定相应的安全措施和安全操作规程。（4）、在检查施工技术作业中，发现有严重安全隐患存在，有责任发出书面指令整改。贯砌管施工技术，同时也要管施工安全的原则。（5）、服从项目工程师的领导，执行国家、地方、企业有关工程项目施工的法令、法规、规范和制度，负责项目的技术工作。（6）、熟悉图纸，参加图纸会审和工程的技术交底，参与项目的施工组织设计的编制，负责分部分项工程的施工技术交底，督促各工种严格按照施工艺进行施工。(7)、熟悉国家现行的施工及验收规范，了解地方政府的有关规定，组织并督促各级施工人员严格按照规范和有关规定进行施工，实施全过程的目标管理。（8）、负责工程有关技术资料的记录、收集、整理工作，及时归档；及时做好工程中的技术复核工作。（9）、经常巡视现场，及时处理施工中发生的技术问题和质量问题，保证工程顺利进行。（10）、保持与业主、监理、设计方的密切联系和良好合作，及时办理技术核定手续和签证手续。（11）、参与不合格的评价、控制，落实整改措施。施工员的职责：（1）、服从项目经理的领导，执行国家、地方、企业有关工程项目施工的法令、法规、规范和制度，主管好项目的施工管理工作。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计（2）、熟悉图纸，参加图纸会审和工程的技术交底，按照项目的《施工组织设计》，合理调度、安排好人、机、物等生产要素，组织好施工活动。（3）、熟悉国家现行的施工及验收规范，了解地方政府的有关规定，组织并督促各级施工人员严格按照规范和有关规定进行施工。（4）、组织分部分项、各工种的施工、安全技术交底和验收工作，及时办理各类交底和验收手续；落实三检制度，督促班组做好三检工作。（5）、强化管理机制，层层落实工作目标，实施安全、标化方面的奖惩措施，做到依法管理，对项目的进度、质量、安全实现有效的监控，保证合同目标的实现。(6)、经常巡视现场，及时处理施工中发生的问题，保证工程的顺利进行。(7)、按照安全保证计划要求，对施工现场全过程进行控制。(8)、严格监督实施本工种的安全操作技术规范，加强以分包方进场后的全过程管理。(9)、有权拒绝不符合安全操作的施工任务，除及时制止外，有责任向项目主管安全经理汇报。(10)、发生工伤事故，应立即采取措施，并保护现场，迅速报告。(11)、控制施工过程中的危险部位进行监控（如搭拆脚手架、模板及安全防护设施、施工用电、机械的移动等）。按规定程序向主管人员申报。(12)、负责工程项目防护和保护工作。(13)、参加不合格的评价、控制，落实整改措施。(14)、配合材料员、仓库保管员对相关大宗材料的品牌、质量、数量、规格等进行验收。(15)、对施工过程中各种材料的合理使用进行督促、检查，并将使用过程中的质量信息及时反馈给材料部门。质量员职责：(1)、服从项目经理的领导，执行国家、地方、企业有关工程项目施工的法令、法规、规范和制度、主管好项目的质量管理工作。(2)、熟悉图纸，参加图纸会审和工程的技术交底，按照项目的《施工组织设计》，落实各级质量保证措施，以质量实现有效的监控，保证合同质量目标的实现。(3)、熟悉国家现行的施工及验收规范，了解地方的有关规定，组织并督促各级施工人员严格按照规范和有关规定进行施工。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计(4)、参加分部分项、各工种的施工、技术质量交底和验收工作，及时办理各类交底和验收手续；落实三检制度，督促班组做好三检工作。(5)、强化管理机制，严格按照国家现行的施工规范及验收标准进行质量把关，坚持质量第一，在进度与质量发生矛盾时，有权对不合格规范施工、不合格材料和构件的使用实施质量否决权。(6)、经常巡视现场，及时处理施工中发生的质量问题，以确保工程质量。(7)、选用适当统计技术对质量信息进行统计、分析，及时准确传递质量信息。(8)、参加不合格品评价控制，落实整改措施。预算员工作要求：(1)、服从公司针对各专职人员制定的工作要求，并及时、准确地编制出工程项目的预、决算以及外发包班组月报结算的审核工作。(2)、熟悉地方上现行的预算定额及计算规则、了解地方政府的有关规定，参与工程各阶段的成本分析和全过程的目标管理。(3)、熟悉市场建材行情和新材料、新工艺、参与做好分包单位的洽谈、定价、合同管理等工作。(4)、经常深入现场，了解和掌握设计、施工的变更情况、及时做好增、减账记录，确保合理收入，及时反馈工程效益情况。(5)、保持与业主、监理方密切联系和良好合作，及时办理签证手续，保证工程顺利进行。(6)、外发包班组结算a、外发包班组应每月按时结算：上报时间由项目部控制，但上报时间不得超过结算月的下月5号；便于分公司对外发包施工班组所完工程的审核和资金安排；（如有特殊情况，可通过项目部申报分公司工程部，由陈总批复执行）。b、包发包结算须有施工班组（或施工单位）根据预算定额（或已订包工包料施工协议）编制所有人工（或所用工料款）按合同单价计算人工费（或工料款），交项目部校对，上报分公司审批。c、项目部预算员要严格复核完成工程量及所套定额子目，并对所套定额子目内未做的工作内容给予扣除，并在结算单中加以说明。特别是零星工作量，严格控制施工时的具体施工步骤细节、并审核控制零星用点工、必须按量核实、原则上套用预算定额。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计d、项目部预算员应与项目经理、施工员、质量员、材料员、综合治理以及仓库保持联系，对开出的施工任务单上的罚款和其它班组的帮助和替用人工及时扣除，并办好记录手续，在扣款项中注明。e、根据应付人工（包工包料）费时，应严格按照合约条款，不得超出。如资金紧缺时，项目部应做好外发包施工班组工作，缓发或少发人工工资或工料款。g、班组结算严格按月报要求执行外，必须由班组自身送报班组结算书，并提供计算草稿，由项目部预算员对其完成的工作量进行校对签发意见，报项目经理审核签字并上报公司；但外发包班组未附月报等结算草稿，分公司一概不予认可。h、报分公司时，须附班组结算和计算草稿，以便于分公司对其尽快审核，不影响分公司正常安排。i、班组结算需外发包施工班组负责人员或预算员、项目部预算员会同公司审核人员核对无误后共同认可签字方能生效。j、项目部预算员应做好月报、结算文件的往来签发记录。k、为了更好地完善外发包班组结算管理制度，经公司讨论，要求对班组自报的月报、结算书必须做到真实性，为避免高估乱算，现作如下规定：l、如外发包班组上报的月报、结算书经审核后增减额超过上报总价的5%，将由施工班组支付一定的审价费用，增减额取费标准暂定5%收取。未超过5%不收任何费用。这样将对施工班组自身编制的月报、结算具有一定的约束性。m、项目部预算员在遵守以上要求外，严格禁止帮助或代替外发包班组编制月报和结算。上述试行稿中如在实际操作中遇到特殊情况，可另行商定执行。资料员职责：(1)、熟悉图纸，认真执行国家颁发的有关工程质量、安全资料等的管理要求，保证资料的准确、齐全、完整，做好施工过程中的资料收集、整理、归档等工作。(2)、了解工程进度，及时办好工程开工、报监、报验等有关的手续。（3）、如实记录、整理好施工中应收集归档的各项有关资料。（4）、按时做好各种材料和试样的取样和送检工作，准确汇总、整理有关材料复验、砼强度、砂浆强度等试验报告。（5）、及时做好项目管理中的各项材料的质量保证资料（合格证、质保收、检测报告、材料试样等）的收集、整理、归档等工作。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计（6）、做好隐蔽工程及其他部分分项工程记录，参加各类验收，为整个工程验收提供准确、完整的技术资料。（7）、选用适当统计技术对质量信息进行统计、分析及时准确传递质量信息。（8）、负责现行有效文件的控制。(9)、负责安全生产保证计划运行文件的收集、登记、发放、对安全资料进行整理收集。(10)、及时收集、整理工程施工过程中的各类会议信息并及时上报公司。(11)、负责项目经理交办的各类文件收、发、存工作。项目材料员的职责：(1)、按照项目安全生产保证计划要求，组织各种安全资源的供应工作。(2)、对供应商进行分析，建立合格供应商名录。(3)、负责对进场材料按场容标化要求堆放，消除事故隐患。(4)、对现场使用的井架、脚手架、高登、吊钩、安全网等安全设施和配件应保证质量、并定期检查和试验，对不合格和破损的，要技术进行更新替换。(5)、对供应商提供的不合格物品应予拒收，并进行标识或隔离，及时组织退货，在分供方业绩评定中作好记录，并立即向项目经理汇报。(6)、熟悉工程情况，了解工程所需的各种材料，根据总进度计划，安排好材料工作计划，做到既满足进度，保证供应，又节约资金。(7)、熟悉并撑握各种材料的性能、质量标准，严格按国家现行的标准、严格把好质量、数量、成本关，做好工程材料的采购、验收、登记、入库、记账等工作。(8)、采购大宗材料时，必须做到货比三家，认真调查、询价，填写好“材料请购单”，供领导决策。(9)、对材料口子的管理工作负责，对工程的材料成本负责。(10)、做好材料管理中的各项资料的签收、登账、整理、收集、归档等工作。（11）、参加不合格物资评价、控制，防止不合格品被误用。（12）、及时对各种材料进行整理，正确无误的每月报上级公司。仓库保管员职责：（1）、遵纪守法，尽心尽责作好本职工作，对所做的工作负全责，承担所做工作的经济和法律责任。（2）、服从项目经理的指挥，完成交办任务。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计(3)、遵章守纪，切实做到反对“三违章”行为，承担因自身“三违章”所造成的一切后果。(4)、严格把好质量、数量关，做好进场工程材料的验收、登记、入库、记账等工作。(5)、保管好入库材料，各类材料堆放整齐，保持库容整洁，必须做到“帐、卡、物三相符”，对已进材料的安全保管负责，力所能及地做好材料器具、工具的维护保养工作。(6)、协助做好材料口子的管理工作，把好限额领料关，杜绝漏洞，减少浪费，提高项目经济效益。(7)、熟悉各种材料的规格、性质、用途、保管要求，保障库存材料、物资的安全，防止因火警、火灾、失窃、损坏、变质和乱拿乱用等不必要的损失。(8)、负责材料的标识控制。治安后勤（综合管理）的职责：(1)、负责开展各种多样化的安全培训教育，定期出黑板报，张贴安全标语等宣传工作。（2）、对食堂的用电、用气、饮食、饮水卫生进行安全管理。（3）、负责项目部管理办公室，资料室、电脑室等场所的安全保卫工作。（4）、在生活区域内，禁止擅自安装插座，乱拉乱接电线，禁止煮烧食品。（5）、对生活区域内防火、防台、防汛、防盗进行安全管理。（6）、对夏季现场茶水供应及冬季生活区内防寒工作进行重点管理。(7)、生活属性的机械设备应定期保养，电源开关按规定设置。(8)、加强对食堂卫生管理，食堂禁止闲人进入，杜绝食品中毒事故，开水箱必须上锁。（9）、在保证饭菜质量的前提下，努力降低成本，吸引职工及外包工用餐，杜绝其它无证摊贩的不洁食品进工地。（10）、认真督促做好食品、熟菜留样工作，并做好记录。（11）、食堂不准使用现金购买饭菜。（12）、作好项目部民工的综合保险工作，不得擅自不报。(13)、现金、支票等有价证券，下班后或因故离开，一律存入保险箱内，产拨乱密码。(14)、必须遵守现金库存限额度的规定，临时性大量现金存放过夜必须向领导报告，并派专人值班。(15)、作好项目部的治安工作，如发生事故或案件，要保护好现场，并及时向公安部门报告，积极协助公安部门侦破案件。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计(16)、检查督促办公、生活区域内水、电、线的合理使用。（17）、负责对门卫工作的管理、督促、检查。2、项目组织机构图项目经理技术负责人生产经理综治员员仓管员员预算员员施工员质量员测量员资料员材料员安全员砼班组安装班组员木工班组员钢筋班组员瓦工班组员架子工班组员3、项目部管理人员名单：见附表115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计第二章施工前期准备第一节内业准备为实现优质工程的目标，在整个施工过程中均应严格执行规范及设计要求：从文件和资料的控制，材料质量控制施工过程中的质量控制、成品保护，竣工验收时质量控制等诸方面加强质量要求并设立专门的质量保证体系，工程开工前，项目部组织相关的技术、测量、质检、预算人员认真仔细的审图，发现图纸中的缺陷与错误，做好记录，在图纸会审时予以纠正，以便在今后的施工中避免可能遇到的困难和问题。1.组织有关人员参加建设单位、设计单位、监理单位及各相关业务人员共同参加的图纸会审工作，细致耐心的提出图纸中的问题，与各单位共同协商解决方法，并做好图纸会审记录，作为施工中的依据。2.根据合同中工程进度计划要求，做好分段施工组织设计和施工方案，施工概预算，进度计划，材料计划的编制工作。3.根据施工需要和现场实际情况，做好临设方案，施工供水、供电线路布置。4.提前作好翻样工作，加工定货。落实成品、半成品等材料及加工定货验收工作。5.组织测量人员进行工程定位的复测、放线，恢复现场测量定位桩点。6.组织材料，试验人员做好材料委托试验及配合比申请工作。7.协调同监理、监督单位的关系，做好资料整理验收、移交工作，保证下步工作的正常进行。第二节现场准备1.现场场地与道路均不平整，故应进一步进行三通一平工作，用推土机从北向南将坡地大致推平，以利于现场排水，技术部门提前做好施工用水电设计，确保道路畅通水电到位。2.根据施工平面布置图和施工组织设计以及现场实际情况，提前恢复、完善各项大临时设施建设，材料机械提前进场，并做好安装运作调试工作。进行施工现场平面管理准备。3.制定施工现场各类人员岗位责任制和有关规章制度，建立各单位台帐，并做好宣传工作，划分栋号责任人，实行定岗定位管理。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1.召开相关单位协调会，提前做好水电专业的配保工作，坚持每周召开相关单位协调会，研究、协调解决工程中问题。2.施工期尽量减少噪音，避免扰民，做好环保工作。3.做好施工现场的安全保卫工作。现场配置保安人员，保安人员值班时间，必须按时到位，夜间加强巡逻，重要部位（如钢筋加工场，库房）应由专人负责看护。第三章施工部署针对本工程特点及业主对工程质量、工期、及文明施工、环保等方面的要求。我公司作如下考虑：根据本工程的结构特点及建筑造型等方面的特点，经多方面的比较、论证决定采取以下的施工工艺。第一节工程测量1、施工测量前的准备工作（1）校对测量仪器：为保证测量结果精确无误，本工程使用的全站仪、经纬仪、水准仪、塔尺、钢卷尺等测量仪器器具都需经国家法定计量部门校验合格后方可使用。（2）根据建筑施工总平面图及其他相关资料进行复核，做好坐标控制点，高程原点、资料的交接工作。（3）业主提供3个坐标控制点，分别为K1（150120.547,112047.448H=52.14）、K2（150287.661,112142.151H=50.00）、K3（150374.464,112220.678H=48.28）.（4）熟悉图纸，切实了解结构、建筑等细部尺寸与相对位置的关系；了解各分部分项工程的施工进度计划和施工工艺流程，确定各细部的轴线、标高的测量时间、方法。（5）对测量用辅助材料提前进行准备。2、工程建筑物定位和主轴线控制网的设置（1）根据规划勘测部门及建设单位提供的坐标控制点，施工总平面图等资料，进行实地踏勘，编制详尽的工程定位测量方案：包括施测路线、采用的计算公式、测设精度、所需测量器具等；随后进行建筑物的角点、主轴线的定位，并记录下现场测设的原始数据、图表，经复核无误后，填写资料报请规划勘测部门验线。（2115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计）主轴线控制网布设：本工程根据建筑物的实际情况，依据《工程测量规程》等要求，加密先前测设的主轴线，联测后形成满足施工放样及测量精度的场区主轴线控制网，闭合无误后，埋设主轴线控制网节点控制桩。控制桩应设置在安全、易保存的位置，控制桩前不允许堆放材料，以保证其通视良好。（3）验线：控制轴线网施测后，由施测人员自检，自检合格后质量员复检，再由技术负责人专检，确认无误后请监理和甲方验线。3、标高基准点的测量（1）标高基准点的引测：根据建设单位提供的由规划部门设置的水准基点引测至施工现场的标高基准点：使用高精度的水准仪及最佳路线、良好的测设方法，现场设置水准基准点(水准点每隔60米一个)，合理布置以满足相互校合和分段施工的需要，并能长期保存。（2）水准基点测设方法及精度要符合《工程测量规程》及相应工艺流程要求。（3）水准基点埋设要稳定、安全可靠，测设的原始记录要整理保存好，以备查用。4、细部测量（1）基础工程施工：在基础施工时用已建立的主轴线控制网放出基础边线，并与四周加密轴线控制桩随时检验；设专职测量员架设仪器控制基底标高，用经纬仪、钢卷尺及线锤将主轴线投测到基底并钉桩标识，作为浇垫层、检查桩位、支护结构、承台、地梁等施工放样用：垫层、承台、地梁等构件的标高应严格进行控制。（2）结构施工：利用主轴线控制网，在基础顶板上及顶板外侧设立控制点，与主控网联测校验合格后，在上层结构施工时相应部位预留孔洞以便内控点的坐标传递。（3）装修阶段：恢复结构施工时楼地面、柱上的主轴线，恢复各层的+0.50m标高线作为围护、安装等施工时轴线尺寸、标高基线。5、难点控制由于本工程地下面积较大，地下车库分段施工，故各栋建筑及地下车库分段施工的轴线吻合性显得尤为重要。为此，我司主要采取如下措施：（1）成立专业测量小组，由公司责任心强、对测量业务精通的人员组成，项目技术负责人担任组长。（2）本项目拟投入一台宾得全站仪，所有测量仪器绝不更换，长期、固定的使用，测量人员固定，做到定人定机。（3）在现场布控测量轴网，定期复核和校证（定为1周），防止破坏和位移。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计（4）轴线控制点由固定人、固定仪器、固定点测放，测放完成后由技术负责人负责技术复核。（5）所有轴线控制点全部采用全站仪测放，确保精度。6、建筑物的变形观测（1)沉降观测点的准备工作：应采用精密水准仪及与之配套使用的水准尺；（2)水准点的设置：沉降观测应依据稳定良好的水准点进行，水准点应考虑永久使用，为相互检查核对，埋设地点必须稳定，不受施工机械碰压，防止水准点高程变动。（3)将水准点组成闭合水准路线进行往返测量，其闭合差必须符合规范要求，本工程采用S3型水准仪，按国家二等水准测量技术要求施测。（4)沉降观测终止时间：该建筑的纵、横轴线和基础周边设置观测点。观测的次数与时间应按规范要求。第一次观测点安设稳固后及时进行。基础完工后，,再按规定埋设永久性观测点.然后每施工一层，复测一次，直至竣工。以后视沉降量大小及沉降速度确定，通常月沉降量小于1mm可以为沉降基本稳定。（5）在观测过程中，当建筑物发生较大沉降、不均匀沉降或出现裂缝时应及时与建设单位及设计单位取得联系，采取相应的措施保证工程质量。（6)沉降观测是一项长期性、系统性观测工作。为保证观测结果的正确性，如实反映建筑物沉降情况，应做到四个固定：固定人员观测整理成果；固定仪器、施用固定的水准点，按规定的日期、方法及路线进行。（7)沉降观测成果整理：沉降观测资料应及时整理，妥善保存，作为该工程技术档案资料的一部分。整理沉降观测成果，计算出每次观测的沉降量，前后几次观测同点高差、累计沉降量，并绘制沉降观测日期与沉降量的关系曲线。第二节土方工程1、工程重点、难点分析a、本工程由于场地地势复杂，高低落差较大，且基础为独立基础，各独立基础标高相差较大，土方开挖时局部形成台阶式基坑，独立基础底标高的控制是本工程的控制重点b、由于场地未进行平整，场地高低起伏，合理规划现场布置也是控制重点。c、由于独立基础底标高不一致，确定合理的开挖顺序是本工程的控制重点。2、工程重点、难点的应对措施115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计a、进行不同标高独立基础土方开挖时应进行放坡。并尽快将独立基础垫层浇筑完成。b、合理安排独立基础的开挖顺序。3、保证基坑安全的措施a、土方开挖前编制详细土方开挖方案。b、土方开挖的顺序、方法必须与设计工况一致。c、挖土操作分层分段的分层厚度不大于3.0m，严格遵循“分层、分区、分段、分块、对称”的原则，独立基础下部严禁超设计标高开挖。d、坑底应保留200mm厚基土，采用人工挖除整平，并防止坑底土扰动。砼垫层应随挖随浇，即垫层必须在见底后24小时以内浇筑完成。e、基坑边严禁大量堆载，整个基坑的周边地面超载应控制在20kN/m2以内，并严格控制不均匀堆载。机械进出口通道应铺设路基箱扩散压力，或局部加固地基。f、土方开挖顺序按照由北向南分层开挖。g、对开挖深度较深部位的基坑边坡进行实时监测，施工期间应根据监测资料及时控制和调整施工进度和施工方法，对施工全过程进行动态控制。h、监测数据如达到或超过报警值应及尽快采取有效措施保证本工程进展顺利。4、各号楼土方开挖详见专项施工方案。第三节主材一、钢筋原材料进场后现场加工成型运至施工操作面上绑扎。梁、基础底板钢筋d＞25采用机械连接。柱墙钢筋25≥d≥14MM用电渣压力焊,直径小于14采用冷接。二、模板本工程模板均采用采用散拼夹板模,内楞采用48×100木楞及Φ48钢管。三、砼：全部采用商品砼。四、脚手架:多层采用φ48双排钢管落地式脚手架、高层采用φ48悬挑双排钢管脚手架。第四节施工流水段划分115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计基本按单体划分流水段组织流水施工；水、电预埋管线和安装随土建紧密配合，穿插进行。第五节项目管理网络项目经理生产经理项目工程师预算员测量员施工员质量员材料员仓管员安全员第六节施工进度计划（另详）第七节施工用电、用水量估算1、施工用水：由业主提供现场水源在工地大门口（φ=150）。我公司装上水表与现场敷设水管连接成环状水管网，沿路边走向，过路时加设套管，每隔50m左右设置3/4寸水龙头。2、施工用电：由业主提供630KW箱变二座。3、详见现场施工临时用水和用电施工方案第四章主要项目施工方案第一节土方开挖115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计一、准备工作1)土方开挖前,将建筑物控制点线标桩做好,建筑物自然地面标高方格网测好,并做好标高工作基准点。2)放好挖土灰线，并根据挖土情况，及时补好灰线。3)用建筑垃圾对出土路线路基进行加固,备好水泵等应急设备。2、挖土要点1)挖土前由栋号负责人对挖机司机,运土车司机及配合保洁人员进行安全,技术和保洁交底。2)用两台220型挖机,确保每天出土量在1500方以上。3)挖土顺序为各栋楼号依次进行开挖,由专人对基底标高进行控制,机械挖土留200厚土由人工配合铲平,严禁挖深后填松土,如发生超挖现象应用砂石填平夯实。4)加强基坑底的排水措施，在基坑的四周人工挖好排水明沟，并在基坑边角或转弯处，布置一定数量的集水井，做到排水畅通，基坑边坡坡顶10M范围内不允许设置集水井，以减小对边坡土体的影响。5)基坑开挖后进行验槽，然后才能浇筑砼垫层。6)挖土完毕，基坑四周做硬化地坪，并在基坑外缘做2%的泻水坡度，坡向基坑。7)基坑周侧滑动圆弧处要经常用1：2水泥砂浆补裂缝，确保在基础施工过程中边坡的稳定性。8)基础梁、承台、等基础部位采用砖胎膜做法，高度＜1米的采用240厚砼标准砖、高度≥1米的采用370厚砼标准砖、M10水泥砂浆砌筑、2cm厚1:2水泥砂浆行粉刷。3、安全保护及文明施工措施1)安全技术交底：在基坑开挖前由栋号负责人对各施工人员进行安全交底，把安全生产，预防为主的指导思想灌输每个职工心中。2)加强对安全技术措施实施情况的监督检查，由专职安全员检查各项安全技术措施的实施情况，及时纠正违反安全技术措施的行为。3)加强对机械施工人员及配合人员的安全教育，严格按安全操作规程施工。4)做好基坑的防护工作，基坑四周及时设置1.2M高的红白油漆相间的钢管防护栏,上下基坑设有专用通道及登高措施。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)夜间施工必须有充足的照明,值班电工加强值班检查.现场设有安全生产警视标志。2)由专人负责场内外的文明施工保洁工作,加强对运输通道的保护修复工作。3)大门内外铺设10-20M草包,并专人对出门车辆的轮胎进行冲洗清理.如遇雨季施工,更应做好冲洗清理工作,尽量减小对周围道路的影响。第二节测量方案一、准备工作：精心组织一批有经验的测量人员组成测量小组。作好测量仪器的准备工作，配备、全站仪一台，J2－1经纬仪二台，JSZ2水准仪一台、因瓦尺，花杆与钢卷尺等测量设备，所有测量设备都必须经过检测，并由专人使用。测量前进行现场踏勘并做好内业计算，尽量绕开场地内障碍物。二、总体测量要点：1.建立平面控制网，采用小三角网作为场区控制网，测角中误差，不应超过8’’，最弱边相对中误差应小于1／20000。2.建筑物平面控制网布设成十字轴线或矩形网，矩形网可按导线法布网。3.控制网按设计总图和施工总平面图布设控制点，控制点应选在通视良好，利于长期保存的地方。4.建立标高控制网，基准点由测绘院提供，各栋号测量员在土方开挖前要做好标高工作基准点。5.主要控制网点应埋设混凝土固定标桩。6.角度观测可采用方向观测法，1个测回。7.用钢尺丈量距离，应以一测回测定长度，同时进行温度尺长的修正。8.由测量员对建筑物坐标进行内业复核对。9.建筑物控制点应尽量利用对称轴线，将控制点设在离建筑物30m外，制点的影响，并在控制点四侧围墙或较为平坦处做好控制点。10.由于J－2经纬仪精度一般，所以测量时注意用建筑物间的距离控制来校正测量偏差。11.基坑开挖后，发现桩位偏差较大处报设计院，由设计院提供补救措施。三、建筑物定位放线1、垫层上放线115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)基坑开挖前，将建筑物轴线控制桩做好，将控制线标记尽量做到两侧围墙或不动物体上。每栋楼只能有一条控制线，一个控制点，尽量做在建筑物对称轴上。2)基坑开挖后，用双向控制法将控制点投测到基坑内。3)将控制点作为测站，控制线为后视方向，用极坐标法放出各主要轴线点，轴线由中间向两边分，将系统误差分解到两边。4)分好梁线，做好龙门桩，尽量做到远离垫层边线的地方，避免龙门桩在支底板模时被破坏。5)如不做龙门桩，可以在轴线上用红漆做好明显标志，等基础梁钢筋绑扎完后，用线锤吊上来。集水井处的梁线可以由两边梁线分过来。6)在砼浇筑前，将内控点预埋铁按实际方案焊在平台钢筋上。2、底板及楼层放线1)由龙门桩上控制点引出各主要控制轴线，由中间向两边分线，放出墙线梁线及三十线。标出梁的底标高及梁的截面尺寸。2)对圆弧外墙要按分段测放原理，计算好圆弧各等分点到控制线的垂直距离，分段测放，然后用等半径圆弧套板将其连接起来。3)如未做龙门桩，则需要按垫层上放线的原理进行重复放线。但对其误差要进行多次复核。4)放完线后，按到邻近轴线的关系找出内控点（见附图），然后进行误差封闭分析，消除角度和距离误差。然后用钢凿凿出明显标志。±0.000以下结构完成以后,将内控点移至底层.3、施工中轴线、标高的垂直传递根据地面设置的控制网、控制点逐层向上传递。测量仪器为激光经纬仪、经纬仪，具体方法为：经纬仪置中整平至垂直刻度，在开顶顶板留洞上方放置目标分划板激光光点调至最小，水平旋转经纬仪，移动分划板，使分划板中心点位于旋转光点的圆心，调整误差值，最后所取点即为垂直控制点，连接控制点形成控制轴线，用钢尺校对，调整误差，最后细分全部轴线。标高的控制采用钢尺从下层引入标高，基点位置固定，每尺不应大于30m，可通过电梯井道或预留孔引上来，同样应调整钢尺的温度误差，然后利用水准仪同层抄平。四、沉降观测115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1、设置数量、设置位置1)根据结构设计说明及相应的设计图纸，所有沉降观测点设置在底层混凝土墙上。2)基础阶段沉降观测点设置，沿基础底板周边一圈布置，用红漆做标记，并测好初始值。2、观察数据的建立1)根据本工程结构形式的特点，先按照高程基准点，将其引至施工地块内，设置三个控制点，将其固定在基地内不易被破坏的部位，安排专人进行保护，在埋设点保持稳定后测定控制点的高程，并记录其数据，作为以后工程测量的基准点，且由专业测量人员定期对其复测，与外界高程基准点进行校核。2)基础底板混凝土浇捣后即按要求测量第二次沉降量，待地下室砼浇捣后进行第三次沉降测量。3)定出±0.00线后根据设计图纸要求的沉降观测点位置在0.5m标高处设好测点，并测好上部结构的初始值。4)结构每完成一层测一次沉降至结构封顶。装饰施工阶段每一月观测一次，竣工时观测一次。5)每月测得沉降数据均应按要求制表汇总，送交监理工程师审阅，发现沉降有突变应立即通报有关各方。6)工程竣工时再观测一次。五、质量保证措施1)由于建筑物房型较为复杂，所以在基础梁钢筋上吊墙柱插筋线时，尽量减少误差，在垫层上放线时，做好各种对称点的校核工作，绝对不允许对称部位尺寸不对称的事情发生。2)在承台上做好内控点的布置工作，尽量避开厨卫间及施工时排架位置，尽量少留内控点，以减少放线闭合误差。3)尽量减少投点偏差，光斑直径不得大于5mm，每次放线时，控制线都要拉闭合差。4)圆弧及不规则房间，固定尺寸控制，尽量少用仪器，每次使用经纬仪和水准仪都要进行水平校验，圆弧要做好套板。5)对相邻施工段的两次放线因为有一个标高差,要注意后浇带处线的连接，用仪器将同一直线扫直，切勿各放各，导致偏位。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)每幢楼标高控制点只能用1个，且留在电梯井或对称轴处外墙上。每层标高从基层拉起，超过30m时，另取基准点。2)拉标高和放线的长卷尺要各自专用，包括各种仪器都要经过检测。3)每次施工面放线完毕，报技术组复核。4)技术组和质量组对结构500mm标高进行浇砼前后二次复检，确保砼板厚度及板面的水平。5)对室内1m线进行全数复检，并由技术组会同质检部门进行全数检查。6)测量仪器由专职测量员保管使用,尽量避免雨天及烈日下使用,无法避免时,要做好防护保养工作,发现仪器出现误差时要及时校验。放线是施工中最关键，同时也是最容易出错，造成损失也可能是最大的一环，各栋号测量员要增强自我质量意识,尽可将人为造成的偶然误差减小到最小,在使用仪器,分线,弹线上要认真细致负责起来,线放准确了无论对业主的使用空间对项目部的原材料的节约都大有好处。第三节现场临设施工方案一、生活区分布施工高峰期需380人左右，工人临时宿舍（含食堂），安排在的生活区，办公楼已搭设二栋位于施工现场内。二、施工通道走向先行将小区西侧永久性道路基层施工完毕，留出面层，待工程结束后修筑其余道路时再进行面层的施工。施工场地设置一个主入口。永久性施工道路路基由200厚级配碎石、200厚C30钢筋混凝土组成，面层为8厚沥青。场地内临时施工道路铺设100厚道渣，并进行硬化施工，场地所有施工通道两侧均设置标准双层防护栏杆。三、仓贮和材料堆放水泥仓库和砂石、钢筋堆放场地，位于建筑物外侧，并按规格品种设置支架，划分区域。周材及设备标准节堆放场地设置在道路边。四、施工机械布置115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计塔吊基础面与基坑底持平，基础尺寸为6000×6000×1300，C35砼，按0.8%配筋。地下部分标准节外围用标准砌240围护墙，双面用防水砂浆粉刷。施工电梯和物料提升机布置详见平面布置图。一、现场排水系统1.本工程排水系统分一个系统三级排水。2.各栋号基坑边做好硬地坪,向基坑外侧做2%散水坡,或排水明沟。3.小区施工通道下按统一标高顺一定坡度安放300砼管。4.砼泵车停放处做一沉淀池,与明沟相通,做到每打一次砼清理一次,确保排水畅通。二、总平面图（详见附图）第四节钢筋工程施工一、概述本工程为框架剪力墙结构，其钢筋的原材、连接与绑扎应严格执行国家及江苏省的强制性条文中的有关规定，同时也应满足设计要求，11G101标准图集，及验收规范规定（GB50204-92）。二施工顺序底板钢筋绑扎顺序：底板下层钢筋、支架→轴线暗梁→底板上层钢筋→板墙、柱插铁。标准层施工顺序：放线→绑扎墙板、柱、梁钢筋→隐蔽验收→支九夹板模板→搭钢管排架→铺楞木→铺竹胶板→扎平台筋→埋管线→隐蔽验收→浇混凝土→养护。三施工方法1、底板钢筋施工1)底板钢筋采用绑扎、焊接接长，底板下皮钢筋绑扎时，先根据钢筋间矩用粉笔划出位置，随后依线绑扎，钢筋交叉点均有铁丝扎牢。按设计的钢筋保护层厚度预制条形搁栅砼垫块（或用垫块每1m梅花设置）下皮钢筋放在条形搁栅上。2)钢支架搭设支撑：底板间采用短头钢筋（Φ16—Φ22）马凳作支架,长度为2倍底板厚加40cm,间距1mX1m，间距每1m梅花设置。3)底板上皮钢筋绑扎：钢支撑架设置后，先铺垂直于横梁的上皮筋，再绑扎与横梁平行方向钢筋，要求钢筋交叉点均用铁丝扎牢。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)为确保插筋位置正确，在每条墙板轴线及柱轴线用线拉直控制，用电焊把插筋与底板上皮钢筋固定牢固或附加一道箍筋绑扎牢。2)基础主梁二排筋垫铁直径为Φ25，间距每1m梅花设置，宽度同梁宽。2、地下及上部结构钢筋施工1)进场原材料严格执行验收制度，对号查验质保书，并分批按不同规格堆放及时取样进行复试合格后才能下料。2)如遇不合格料，必须退出现场以防用错。按设计图纸出料单下料，需焊接钢筋必须先试验合格才能整批生产。3)绑扎钢筋表面必须清洁、无油污、水泥浆等4)使用垫块厚度符合设计要求。竖向钢筋垫块应用预埋铁丝绑牢，间隔每1.2m设一块。5)钢筋搭接长度位置，锚固长度均按设计图，如设计未说明应按现行施工规范执行。6)钢筋接头无论采用何种形式均不宜位于构件最大弯距处且避开梁帽和柱帽的加密区。并注意绑扎管架，受拉区25%，受压区50%，当分不清时按受拉区考虑。钢筋焊接接头，受拉区50%，受压区一般不受限制，但宜取50%设置。7)绑扎钢筋特别注意板上负弯距及悬臂钢筋保证不被踩踏下去，浇混凝土时钢筋值班人员应重点关心，出现变形必须及时纠正。8)钢筋现场不得自行代换，如代换应经设计院同意。9)先进行柱、墙板钢筋绑扎及连梁钢筋绑扎经监理验收后支模，搭钢筋排架，放木楞，铺九夹板（或竹胶板），顶板钢筋投料、绑扎、埋管线、验收。垫块每1M垫一块梅花布置，墙板之间设S型拉筋，双层钢筋或负弯矩筋处用铁马凳支撑并铺脚手板作为操作通道，严禁人直接踩在负弯矩钢筋上。10)双向受力钢筋交叉处满扎铁丝，单向受力钢筋在边上或上下二道钢筋交叉点均扎铁丝，其余交叉可间隔绑扎，钢筋接头处必须绑扎三道铁丝。11)所有的柱、墙板钢筋采用焊接固定防止移位。浇砼时应派木工、钢筋工跟班作业，应及时修正施工中造成模板松动、漏浆和钢筋移位。四质量保证措施1、钢筋原材115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1）规范钢筋进场时的质量验收程序，收料员在检验钢筋数量的同时，也应对钢筋的外观质量进行验收，对质保书和钢筋上的出厂铭牌进行核对，以下情况必须退货：a)出现进场时已严重锈蚀的。b)镙纹钢外观粗糙，不直的，翼缘宽度不均，超宽的。c)拉伸试验或抗弯试验不合格的。d)质保书和铭牌对不上的。2)宜用大厂钢筋，本地钢筋，对外地小厂钢筋要限制使用，重要框架部位严禁使用外地小厂钢筋。3)钢筋进场后要及时做好原材抗拉及抗弯试验，试验合格后方能使用。4)钢筋原材进行挂牌标识。2、钢筋成型严格按设计要求，施工规范规定及翻样料表进行配料。1)下料长度:a)直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度；b)弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度-弯曲调整值+弯钩增加长度;c)箍筋下料长度=箍筋周长+弯曲调整值;d)弯曲调整值:90°弯曲调整值为2d,135°弯曲调整值为2.5d;e)钢筋弯钩增加长度:半圆弯钩增加长度6.25d,直弯钩为3.5d,斜弯钩为4.9d;f)箍筋弯曲调整值:φ6为70,φ8为80(箍筋弯曲调整值=弯钩增加长度+弯曲调整值)。2)钢筋代换:钢筋翻样由专人负责，并经审核后方可下料制作。工程上的钢筋不得随意代换。如实际情况需要，确需调整代换时，必须由技术部门征得设计及监理认可后方可实施，并在国家砼结构设计规范的规定的情况下对构件进行等截面或等强度代换,并及时做好代换签证手续。按下式:n2>n1.fy1/fy23)冷拉：采用冷拉法调直钢筋时，Ⅰ级钢冷拉率不得大于4%。3．钢筋焊接115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计钢筋搭接长度及锚固长度严格按施工图要求及规范规定，梁钢筋接头采用闪光对焊连接，墙柱钢筋主筋规格在Φ18（含Φ18）以上的采用电渣压力焊，规格小于Φ18的采用冷接，具体要求如下：2)在钢筋焊接前，必须按规范规定进行焊接接头的机械性能试验，合格后方可施焊。3)焊工必须有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作。4)当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，在任一焊接接头中心两侧至长度为钢筋直径35D且不小于500的区段内同一根钢筋不得有两个接头，在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总面积的百分率应符合受拉区不超过50%的规定。5)焊接接头至钢筋弯折处不得小于10d。6)钢筋闪光对焊的有关要求：a)对焊接头应平直饱满，焊接时间要适宜，对焊钢筋要顺直无挠曲现象。b)闪光对焊时应选择合理的调伸长度、烧化留量、顶锻留量以及变压器级数等焊接参数。c)f）钢筋电渣压力焊的有关要求：d)焊接夹具的上下钳口应夹紧上下钢筋，钢筋一经夹紧不得晃动。e)引弧宜采用铁丝圈引弧法。f)引燃电弧后，应先进行电弧过程，然后加快上钢筋的下送速度，使钢筋端面与液态渣池接触，转变为电渣过程，最后在断电的同时，迅速下压上部钢筋，挤出熔化金属和熔渣。g)接头焊毕，经停歇后，方可收回焊剂和卸下夹具，待冷却后，敲去渣壳，四周焊包应均匀，交圈凸出钢筋表面的高度应不小于4MM。其有关焊接参数应符合有关规范规定。3．钢筋绑扎1)．钢筋绑扎应符合下列规定：a)钢筋的交叉点应扎牢。b)板和墙的钢筋网，靠近外围的两行钢筋全部扎牢，中间部分交叉点可交叉扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移，双向受力的钢筋必须全部扎牢。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计a)梁和柱的箍筋，除设计特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。b)墙拉结筋采用平行间隔式布置，上下左右各每隔三档布置一道拉结筋。2)结构钢筋绑扎，必须按设计图纸规定要求进行，尤其是剪力墙、梁、板的主筋连接方法，严格按有关钢筋连接规范执行，由钢筋翻样向钢筋班组全面交底。3)在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与预埋件或预留孔等相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。4)加强施工工序质量管理，除班组做好自检外，质检技术人员应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采取按序分阶段验收。上道工序未经验收合格，不得进行下道工序施工。5)钢筋绑扎接头应符合下列规定：a)钢筋末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍。b)受拉区域内，Ⅰ级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩。c)钢筋搭接长度和锚固长度应满足设计要求和规范规定。d)钢筋搭接处，应在中心和两端扎牢。e)地下室外墙水平筋位于竖筋内侧，其它部位水平筋位于竖筋外侧。f)各构件钢筋保护层严格按设计要求及施工规范执行。4．钢筋成品的保护2)绑扎墙柱钢筋时，应站在高脚马凳上施工，严禁角支在箍筋和水平筋上施工。3)板钢筋施工完毕后，严禁在板钢筋上行走或吊放重物(特别是悬挑构件及板负弯矩筋),浇砼时应用马凳上铺夹板，人在夹板行走。4)墙，板留洞时，除结构图上有加强筋的，其余留洞位置严禁割钢筋，应考虑钢筋绕行等其它措施。5)为保证混凝土浇筑时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置，暗柱和暗梁多重相交处，对暗梁的水平筋布置应尽量留出振动棒工作间隙。四安全保护措施1.班组每天要进行安全交底，严格按安全操作规程施工，落实所有安全技术措施和安全世界防护用品，未经落实时不得施工。2.施工中发现安全隐患高处作业的安全技术措施，发现隐患时必须及时解决。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1.对钢筋施工时要加强对马凳和跳板的稳定性检查。2.吊钢筋时，严格遵守有关机械施工安全操作规程。3.抬钢筋时要注意前后行人，洞口临边。第五节模板工程设计与施工方案一、±0.000以下模板工程1)本工程采用木夹板,支撑系统采用φ48钢管,地下室外墙水平施工缝在砼底板面以上300MM处,预埋止水钢板,内墙水平施工缝留在底板面上,外墙水平施工缝支模时必须拉通线,固定方法必须牢固,确保其刚度和稳定性,使其上下部砼接槎达到平整自然。2)剪力墙横竖围檩间距450×500，内墙φ14螺栓间距450×500左右，墙内用φ20塑料管以便回收利用，螺栓可重复使用。外墙用止水螺栓，上下端围檩悬臂长度不大于200MM，钢管支撑系统排架立杆水平均奖间距800×800，水平钢管三道，第一道离地面200MM，第二道离地面1800，第三道在木龙骨底部，必须纵横连接，以保证其整体稳定性，顶部木龙骨断面为50×100，龙骨间距不大于250。墙体部分预留洞用25厚中板制作，长度大于800中间，留孔便于混凝土振捣，留孔不小于100×100，平台板铺设时必须平台板盖墙梁模。为保证模板施工位置准确，确保墙体垂直度与平整度，采用焊限位钢筋来控制墙厚度，同时以弹模板300控制线来进行校正作为验收的依据，限位钢筋尽量焊在大规格钢筋上，板面向上50MM。3)安装工程所有预埋管，在模板封模前安装固定牢固，位置尺寸复核正确后再封模板，模板的安装允许偏差及预埋件，预留洞的偏差必须满足规范要求。4)模板拆除：柱墙砼强度必须达到1.2mMPa时方能拆模，一般在16-24小时就能达到，按规范规定拆模应由栋号负责人填写拆模报告，报监理批复。（拆模砼强度同构件、同条件养护试块强度）拆侧模也应注意时间，保证拆模的时候不损坏平面光滑（粘模）和棱角。二、±0.000以上采用木夹板。1、规范要求a)平台排架必须设纵横向扫地杆,采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200MM处的立杆上,当立杆基础不在同一水平面上时,必须将高处的扫地杆向低处延伸两跨与立杆固定,高低差不应大于1M。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计a)立杆底层步距不应大于1.5M。b)两根相邻立杆的接头不应设置在同步内,同步内隔一根立杆的两个接头错开的距离不应小于500MM,各接头中心点至主节点的距离不宜大于步距的1/3。c)支架立杆应竖直设置,2M高度内允许偏差为15MM。d)满堂模板支架应符合下列规定:①满堂模板支架四边与中间每隔四排支架立杆应设置一道剪刀撑,由底至顶连续设置。②高于4M的模板支架,其两端与中间每隔四排立杆从顶层开始向下每隔两步设置一道水平剪刀撑。2、方案1)标准层墙体模板，采用15厚木夹板，包括梁底板旁板，及门窗洞口封头板，龙骨为美松规格48×100（经压刨后尺寸）对拉螺栓为ф14圆钢。内楞采用48×100木方及ф48×3.0钢管,顶板采用竹夹板，夹板规格为915×1830。内墙模单块拼装,外墙制成大模施工。3、构造特点1)墙模采用915×1830木夹板,2)内楞采用48×100方木及ф48×3.0钢管;3)外楞采用ф48×3.0钢管;4)对拉螺栓为ф14圆钢,间距为450×600;5)平台模采915×1830用竹夹板;6)支撑系统采用ф48×3.0钢管排架,立柱间距为800×800,平台板向上200设纵横向扫地杆,扫地杆向上1600及顶部设两道水平杆,木龙骨间距为250。7)模板的安装与拆除a)平台模板采用竹夹板,支撑系统采用φ48钢管,外墙水平施工缝支模时必须拉通线,固定方法必须牢固,确保其刚度和稳定性,使其上下部砼接槎达到平整自然。b)剪力墙横竖围檩间距450×600，内墙φ14螺栓间距450×600左右，墙内用30塑料管以便回收利用，螺栓可重复使用。上下端围檩悬臂长度不大于200MM，钢管支撑系统排架主管间距800×800，水平钢管三道，第一道离地面200MM，第二道离地面1800，第三道在木龙骨底部，必须纵横连接，以保证其整体稳定性。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计a)顶部木龙骨断面为50×100，龙骨间距不大于250，平台板铺设时必须平台板盖墙梁模，平台模拼缝处贴胶带纸。b)为保证模板施工位置准确，确保墙体垂直度平整度，采用焊钢筋限位来控制墙厚度，同时以弹模板300控制线来进行校正同时也作为验收的依据，模板限位尽量焊在大规格钢筋上，板面向上50MM。c)安装工程所有预埋管，在模板封模前安装固定牢固，位置尺寸复核正确后再封模板，模板的安装允许偏差及预埋件、预留洞的偏差必须满足规范要求。d)柱墙砼强度必须达到1.2mMPa时方能拆模，一般在16-24小时就能达到，梁底模及平台模必须达到强度的80%方可拆除；跨度大于8M时，必须达到设计强度的100%方可拆模。拆模应由栋号负责人发拆模通知书。拆模时应将配件分类堆放，以便周转使用，模板应及时清理干净。在拆模过程中必须加强对成品的保护，特别是保证墙柱阳角不受损。4、支拆模过程中的安全要求：支模应按规定的作业程序进行,模板未固定前不得进行下一道工序施工。1)严禁从支撑件和连接件上攀登上下,并严禁在上下同一垂直面安装,拆除模板。2)支设阳台等悬挑结构的模板应有稳定的立足点。3)支设临空建筑物模板时,应搭设支架。4)混凝土板上拆模后形成的临边或洞口,应按规定进行防护。5)模板支撑拆除前,混凝土强度必须达到规范规定的强度标准,经技术部门批准后,才能进行。6)拆平台模时,不得一次性将顶撑全部拆除,应按顺序分批拆,以免模板在自重荷载下一次性大面积脱落。7)拆模时必须设置警戒区域,并派人监护,拆模必须干净彻底,不得保留有悬空模板。8)在支模时,操作人员不得站在支架上,而应设人板,以便操作人员站立,人板应采用木质中板,并进行固定.,严禁采用50×100木隔栅。9)模板上施工时,堆物不宜过多,不宜集中一处。10)外墙大模板施工时,存放大模板必须有防倾措施。5、模板及支撑技术质量控制措施115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计a)针对本工程创优质结构质量目标及工程特点，认真编制切实、可靠的模板支拆方案。从而以经济、可靠的墙板支撑体系来确保结构的混凝土成型质量，从混凝土的施工质量方面做出高水准的特色，来确保达到优质结构的目标。b)模板体系制作时，必须严格按照木工翻样图要求进行加工。由专人负责验收检查，进行预拼装工序，以确保模板就位前的平整度和刚度。所有的定型模板都必须分区域进行分别编号，加以区别。c)模板支撑必须按批准的施工方案操作，未经主管负责人同意不得任意减少螺杆数量或加大支撑间距。从而保证混凝土的几何尺寸准确。d)模板、九夹板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不许有残存的混凝土浆，翘曲变形的应及时更换整修，防止因模板变形及清理不净，影响混凝土的观感质量。e)模板、九夹板在矫正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在混凝土表面上留下铲毛或锤击痕迹。模板拆除必须得到有关技术人员的认可后方可进行拆模。f)模板的拼缝超过规定者，必须采用胶带纸封内贴，防止模板缝隙过大造成漏浆，产生混凝土蜂窝麻面，影响混凝土质量。第六节混凝土工程施工一、砼1、对砼的要求：砼采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，大体积混凝土内外温度差产生的应力（最大温度收缩应力）应小于同一时间混凝土所具备的抗拉强度，根据上述要求，抓住如何降低水化热这个关键，砼拌站除了在施工中采用低热品种的水泥，减少水泥用量外，还应在砼加入高效减水剂提高抗渗防裂能力,对水泥、掺合料、外加剂进行试验。粗骨料粒径不得大于40MM，，加适量膨胀剂，高效减水剂及缓凝剂。使缓凝时间达到8小时左右。砼搅拌站在浇砼前将砼配合比送到栋号资料员处。2、砼公司配合：配合比的选择，在保证基础工程所设计的强度、耐久性等要求和满足施工工艺要求的工艺特性的前提下，应符合合理使用材料，将少水泥用量和降低砼的绝热温升的原则。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1）砼中掺入粉煤灰后不仅能替代部分水泥，而且粉煤灰颗粒成球壮起润滑作用，可大大改善砼工作性和可泵性，且可明显降低砼水化热。故砼公司在砼中掺入了适量的粉煤灰。2)对大体积砼所用的水泥进行水化热测定，水泥水化热的测定按现行国家标准《水泥水化热实验方法（直接法）》进行，配置砼的水泥7天的水化热宜不大于250kJ/kg。3)大体积砼所用的骨料、外加剂、粉煤灰的选择与质量符合现行标准要求。4)在高温炎热天气，为防止太阳的直接照射，砂石堆场设置遮阳棚，必要时喷射水雾。以此来控制砼的出机温度。5)无项目工程师的批准不准擅自增加砼的塔落度。3、砼浇筑前应进行热工计算（暂时略）。4、为了更好的进行裂缝控制，在混凝土浇筑时布置测温点以进行混凝土温度监测。1)在一平面布置点厚度方向设三个测温点。2)测温装置的埋设方法：用一端封闭的钢管在搅混凝土时预埋在布控点位置，钢管底略低于测温点标高，上端管口外露。3)测温方法：用100℃温度计一端悬挂置于预埋的钢管内，悬挂的细线量画刻度，并在混凝土面标高位置以彩色胶带粘贴标志，以控制测温点的正确位置。温度计挂好后用草帘覆盖。1）测温频率：1-5天每六小时测温一次6-10天每十二小时测温一次10-15天每二十四小时测温一次2）测温控制：实测温度差值小于表列数值，为有效控制；测温度差值大于表列数，则应加强保温措施。5、砼的浇筑与养护：1)底板垫层砼尽量压光，以减小在砼收缩时的阻力，避免产生收缩裂缝。2)底板砼塌落度要求为16-18CM，由两台汽车泵由中间向两边浇灌，加大砼的浇灌强度，缩短砼的浇灌时间，降低冷量在浇灌过程中的损失。3)推移式连续砼浇灌，的摊铺厚度不大于600mm。即可保证砼的整体性，又能增加砼热量的散失。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)搅拌车在卸料前，高速运转一分钟，确保进入泵车受料斗的砼质量均匀。2)根据混凝土泵送时形成的自然坡向的实际情况，在每个浇筑带的前后布置两道振动器，第一道布置在混凝土的卸料点，主要解决上部的振实，第二道布置在混凝土的坡角处，确保下部混凝土的振实，为防止混凝土的集中堆积，先振捣出料口的混凝土，形成自然流淌坡度，然后全面振捣，严格控制振捣时间，移动间距和插入深度。3)在施工中创造各种条件，确保砼密实，及以增强砼的极限拉伸强度。4)大流动性砼在浇灌过程中会产生大量的泌水在整个浇筑过程中不断排除大量泌水，有利于提高砼质量和抗裂。在混凝土浇筑和振捣过程中，对上涌的泌水和浮浆进行合理导流，使其沿混凝土自然坡面流到坑底，然后再顺混凝土垫层流向垫层外集水坑。5)严格控制砼的塔落度以控制砼的质量。搅拌车进场后严禁加水。如发现砼塔落度过小，按退料执行。6)在泵车输送管的整个长度范围内，覆盖一层草袋，经常喷洒冷水，降低砼在泵送过程中吸收太阳的辐射。7)由于泵送砼表面水泥浆较厚，在浇筑后2-8小时内初步按标高用长刮尺刮平，然后用木槎三次槎压，使其表面密实，在初凝前再用铁抹子压光，这样做能较好地控制混凝土表面龟裂，减少混凝土表面水分的散发。8)养护：底板砼的水化热造成的内外温差较大，容易造成温度应力大于同期砼抗拉强度而产生裂缝，故采取保温保湿的方法，先在砼表面覆盖一层朔料薄膜，以防止水份蒸发，同时可以使砼表面已升高的温度不宜散失，由于目前气温较高，不再采取其它保温措施，初凝后进行浇水养护，时间不少于14天，浇水后尽快覆盖朔料薄膜。9)已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/MM2以前,不得在其上面踩踏或安装模板及支架。二、地下室及上部结构墙板砼：。a)墙体砼墙板砼分为二个流水段，每道墙砼浇灌分三次进行，浇至顶板下皮，每次控制在40-50cm，为防止烂根，在砼浇筑前，应在墙根部打一层50mm厚与砼体砼标号相同的减半石子砼。砼浇筑时，下落的自由高度不超过2m，浇筑高度若超过3m，必须采取措施，设溜管。砼浇筑应分段进行，浇筑层高度应根据结构特点，钢筋疏密而定，一般为振捣器作用部分深度的1.25倍，最大不超过50cm。振捣器应快插慢拔，插点均匀，不得遗漏，尤其是边角处，以免漏振。浇筑时应注意观察模板、钢筋、预埋件、孔洞和插筋有无移动、变形或堵塞，发现问题及时处理。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计a)顶板在浇筑砼时，应采取从一侧开始用“赶浆法”推进，暗梁处墙洞口处用振捣棒振捣。浇筑时，虚铺厚度应略大于板厚，用铁尺，大杠抹平，后浇带处，用木板档牢，接搓时应剔凿掉砼表面松动石子清洗后浇紊浆一道，后浇带浇砼时，接搓处应细致振捣。b)砼的养护：墙体拆模后及顶板砼浇筑完后，要求延续浇水养护七昼夜，一昼夜至少养护三次以上，天气炎热时要增加浇水次数保证砼表面湿润。c)已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/MM²以前,不得在其上面踩踏或安装模板及支架。三、质量保证措施1)结构混凝土施工，必须认真做好对混凝土搅拌站的原材料质量监控、计量校验及试验，级配方面的评审、管理。同时在混凝土浇捣过程中加强对混凝土质量的监控，把好质量关。2)必须正确掌握墙板混凝土的布料厚度，每层厚度不得超过1500mm厚，同时密切注意混凝土流淌速度和流淌距离，及时加以振捣，严防漏振；钢筋密集部位，必须加强振捣，确保混凝土浇捣密实。3)平台、梁、板混凝土浇筑时，必须严格控制好平台混凝土的面标高及平台板厚度，平台面按双向间距1500设置面标高控制标记，用2m长刮尺按控制标记刮平整。并随混凝土的收水情况，用细木抹压两遍，确保平台混凝土的收头质量。4)浇捣前必须随时掌握天气的变化趋势和气象预报，准备好足够的防雨保温材料。5)土建施工与安装协调至关重要，特别是留孔、埋管、埋件等必须在施工前综合协调，埋设位置正确，不能遗漏，避免事后开凿，影响工程质量。6)浇砼前，应检查模板、钢筋的施工质量、发现异常及时修整好。并检查成型模板内垃圾、木屑、纸头、烟头等杂物并及时清除干净。7)砼运输车第一辆内砂浆不得用于结构内，砼表面浮浆应清除干净，否则影响砼表面强度和易起砂、裂纹，也影响再做面层时结合而造成空鼓裂缝。8)砼现场严禁随意加水。砼浇灌时不得在负弯矩筋及悬挑钢筋上踩踏。做好同条件养护的拆模强度试块。9)加强砼湿润养护，防止干缩裂缝。四安全保护措施1)建立、健全项目安全管理体系，加强全员安全教育，提高安全意识。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)施工人员尤其是专业人员要严格遵守国家颁布的《建筑安装安全技术规程》。栋号长在施工前，做好本工程技术交底工作，做好安全三级交底工作。2)强化现场的安全检查，坚持跟踪管理，现场发现问题及时解决。3)施工用电线路应架空，配电箱由专业电工负责。4)塔吊工作时,重物下方不得有人停留或通过。第七节冬雨期、高温季节施工方案一、冬季施工：当室外日平均气温连续五天低于5oC时或每日最低气温低于-3oC时应按冬期要求组织施工。1.每天收听气象预报，当日出现负温不进行浇筑混凝土、粉刷等湿作业。2.最低气温3~5oC时浇灌混凝土采用蓄热法和掺抗冻早强剂综合防冻措施，并选用普通硅酸盐水泥，减少含水量，控制水灰比，调整混凝土级配比，保证混凝土质量（及时和商品混凝土公司取得联系）。挑出阳台部分低温施工时将阳台底板部分覆盖草袋，混凝土表面也覆盖草袋，以防止寒流袭击。当温度低于-4°C时,湿作业全部停止.二、雨季施工:1.浇灌混凝土前一天收听当地气象预报，掌握天气情况，安排生产，应避免大雨、中雨、暴雨天浇灌混凝土。2.如果浇灌混凝土时恰逢下雨，适当收小混凝土塌落度，且混凝土表面覆盖防雨布。3.现场应准备足够的防雨应急材料，尽量避免新浇灌的混凝土遭受雨水冲刷。4.现场做好排水措施，遇暴雨时能及时排出雨水和浮浆。5.特殊情况下，突然下大暴雨时，组织力量留施工缝，以后接上时作认真处理再浇灌混凝土。三、高温季节施工1.高温季节常常打雷、下暴雨、刮大风，所以对塔吊、井架、脚手架等一定要有可靠的防雷击措施，以及防大风、大雨的措施，且有专人负责管理。2.高温季节浇筑混凝土应及时认真加强养护，外露部分混凝土应在初凝后就要覆盖湿麻袋，并及时浇水，七天之内保持混凝土湿润养护。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1.商品混凝土强度等级高，水泥用量多，与混凝土公司联系选用矿渣硅酸盐水泥并掺缓凝剂。2.混凝土运输车根据现场情况安排车辆，避免运输车在现场排队或间隔时间过长，要求能一辆接一辆，如果从搅拌站出料到浇筑时间超过2小时，必须将混凝土退回。3.混凝土塌落度根据气温与混凝土公司联系并及时调整。第八节防水工程施工方案根据本项目特点及房屋建筑工程实践经验，本项目抗裂防渗漏的重点在于屋面、外墙、门窗及厨房、卫生间等。重点防治的分部分项屋面本工程屋面防水等级II级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。柔性防水层使用SBS改性沥青卷材防水，四周铺贴至泛水高度，另设一道50mm厚补偿收缩刚性混凝土防水层，穿板面管道及泛水安装完毕后必须严格使用细石混凝土封严，管根四周嵌入防水密封材料与防水层闭合。外墙结构设计、墙体砌筑、粉刷施工质量及其他一些细部防水做法是外墙防裂防渗漏的保证，而墙体预留洞口的封堵防渗漏则是一个关键。粉刷粉刷厚度、配合比的控制，钢丝网或玻纤网格布铺贴，界面剂涂刷等对裂缝控制至关重要。门窗在门窗质量保证的前提下，门窗立樘后塞缝的质量是保证门窗无渗漏的要点。厨房、卫生间重点还是钢筋砼楼地面的构造和施工质量，以及穿过楼地面的管道洞口的封堵措施。一、屋面防水施工屋面防水主要基于现浇屋面板的自抗渗漏功能。渗漏是屋面功能损失的直接反映，它严重影响人民生活的正常进行。其中现浇屋面板的质量是长久使屋面保持防水功能的基础。砼现浇板不密实性及产生裂缝是造成渗漏的主要原因：1、施工重点及措施：115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计①　钢筋布置：严格按图纸及江苏省住宅工程质量通病防治办法沿板角设置放射筋，屋面板钢筋应严格按施工蓝图排布，保证钢筋的规格、数量、间距、搭接长度、锚固长度等，避免漏绑。扎丝不露面、不透底，严格控制钢筋保护层。②　砼浇筑：保护层垫块放置正确，并防止成品破坏。砼搅拌应严格按照配合比进行，坍落度控制在120±30。浇筑前必须将浇筑部位杂物清理干净并对模板洒水湿润，浇筑时应尽量避免踩踏钢筋、预埋件等。用泵送砼时避免泵管口对着板面钢筋直接浇筑砼，以防止钢筋网被冲散。振动棒不得直接对钢筋、预埋件进行振捣，防止跑位及钢筋超高。20#楼屋面坡度达到70度，砼浇捣时无法正常振捣，如屋面砼施工时气温较高，砼的初凝时间相对缩短且屋面梁柱交接处钢筋较多不易砼浇捣，造成屋面砼振捣不易密实。我方拟采取先将二层结构与屋面梁及板筋分开浇筑。对屋面板我方拟采用双层模板，保证砼浇捣时的可振捣性及砼的密实度。如冬季施工，在气温低于5℃时，应在混凝土内添加防冻剂和早强剂，以便确保混凝土强度和密实性，也可以节约工期。前振捣棒砼浇筑时应该根据现场情况采取合理的浇筑顺序，砼振捣时将表面积聚的浮浆及时清除，砼连续浇注严格控制中间间隔时间。尽量避免留置施工缝，必须留置时应遵照施工缝的留置规范进行。对屋面施工中的吊模支撑必须在砼基本接近初凝时，将木支撑取出。并用高标号砼将洞堵严。屋面渗漏有很大一部分是因为该工序未处理好。③　砼养护：浇筑完成后12h覆盖浇水养护。养护时间不得少于7d。④　拆模必须等混凝土达到设计强度后拆模。拆模后对混凝土质量加强检查，对轻微的蜂窝麻面等混凝土观感质量问题应用砼原浆进行修补。出现严重的露筋、空洞时应经监理查验并出具书面修补方案，报批后，严格按方案要求处理，自检合格后报监理验收合格后才能进行下道工序施工。⑤　在强度未达到1.2MPa时不准上人施工及堆物，严格控制板面堆载，堆物时板面垫置木方且应堆放在柱梁位置。2、防水层施工115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计坡屋面20厚砂浆找平层施工是做好屋面防水的关键，为了使屋面防水效果达到较好的预期目标，我方拟在砂浆中加入适量的防水剂。找平层必须表面密实，所有防水卷材厚涂膜需上翻或黏贴处均应表面处理好。阴角（含立面阴角）的圆弧半径不小于50MM，阳角做成钝角。所有上翻的卷材必须嵌入墙内。保证上翻高度不小于250MM。防水卷材的施工的工序，必须先对屋面凸出部分进行加强，然后自下而上的施工卷材。卷材施工完毕后要及时施工其上部的工序，不要让卷材长时间暴露于外表面。施工流程：材料进场→抽样送检→基层清理→基层干燥度检测→涂刷基层处理剂→粘贴附加层→定位、弹线、试铺→涂刷基层处理剂、排气、压实→搭接处和封口、收口处处理→检查验收（隐蔽工程验收）→蓄水试验→验收合格3、水泥砂浆找平层施工方法：①据女儿墙上屋面坡度线在找坡层上贴出灰饼。②根据分割缝位置设置2㎝厚木隔条，找平层分割缝与找坡层分仓缝上下位置一致，间距≯3m。③砂浆铺设应按由远到近、由高到低的顺序进行表面压光，一次成型，铺设前结构面用纯水泥浆扫浆。④砂浆达一定强度后取出木隔条，嵌入防水油膏。⑤出屋面的构筑物阳角均用细石砼做R=15㎝圆弧泛水。4、SBS改性沥青防水卷材铺贴材料标准：设计使用期限，抽样检测合格。卷材由防水专业队伍施工。施工防水屋面时，应具备下列条件：①屋面防水层以上的结构如女儿墙、机房间等粉刷作业完成；出屋面管道、纵横向水管已安装完毕。②找平层的技术标准符合质量验评要求，并已验评定级，转角部位一律粉成弧形，半径≥50㎜。且找平层干燥。③水落口埋管已安妥坞实，标高、坐标质量符合标准，且标高一般比找坡面低20mm。④核对各种原材料的品种，技术指标是否符合申请要求，同时要求材料质保书齐全，复试性能合格，具有可用条件。⑤施工用操作工具、运输器具等已准备完毕。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计⑥施工前检查基层表面质量，要求面层平整，无起砂、空鼓、蜂窝等现象，并确保干燥。⑦施工时，刷基层处理剂一度，施工时，环境温度不得低于5℃，利于粘贴剂溶剂挥发。⑧铺贴时根据卷材铺设的部位，从流水坡度的下端开始，使卷材的粘贴方向与流水坡方向垂直，铺平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行。铺贴时，使卷材紧贴基层推进，垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。不得有空鼓及粘贴不牢等现象，每铺完一张，应立即用干净的长把滚刷从卷材的一端开始在卷材横向用力滚压，排除卷材内空气。搭接宽度≥100mm，短边搭接缝要错开。并应随即密封接口。⑨分割缝、排水沟、女儿墙等突出屋面构件泛水处应先铺贴一层卷材附加层。⑩管根、上人孔、女儿墙泛水和排水口周围等细部粘结牢固，密封良好，管根及泛水卷材卷上高度300mm，卷材伸入排水口长度≥100mm。⑾卷材末端收口处，必须用密封材料封口。防水卷材在女儿墙及其它墙面上按有关规范收头。⑿按规定措施施工完毕，自行组织24小时盛水及泼水试验。5、成品保护：根据正常施工顺序，屋面防水层完成以后应无后续工程施工，但保温板铺设、屋面瓦安装、细部构造及部分修理工作仍继续存在，故必须做好成品保护工作。防止人为及机械性破坏，严禁在防水层上堆放重物及锐利器具和拌制砂浆。禁止在防水层上焊接管道、避雷带等，以防灼伤烧穿防水层。蓄水、泼水试验合格后才能进行下一道。二、外墙防水施工1、墙体裂缝、外墙渗水成因①　钢筋砼梁、柱因与墙体线膨胀系数不一致，温度所造成的热胀冷缩对砌体产生正反两向的水平推力是产生圈梁底水平裂缝、横墙踏步式或阶梯形裂缝和纵墙窗角斜裂缝的外部原因。②　墙体材料收缩值较大，自然脱水发生较大的体积收缩，标准规定其收缩系数为0.0005，与钢筋混凝土收缩系数0.00015不一致，而且其大部分收缩值在后期完成。因此砖块的干缩与砂浆的干缩相叠加，导致发生周边变形及柱、梁边裂缝。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计③　外墙渗水通常发生在墙面贯穿性裂缝处，也可发生在圈梁搁模用挑头木孔洞，竖瞎缝、空缝，窗台、天盘（窗楣）、窗框边孔洞等部位。是外墙一大顽症，直接影响使用功能。④　外墙粉刷层质量差引起渗漏水，外墙抹灰砂浆拌和不均匀、稠度太大、砂子过细或含泥量过大，或使用超过初凝期的砂浆，在抹灰操作时不进行二次压实，都会造成砂浆找平层本身质量不佳。当天气炎热受阳光直射水分蒸发过快时，会导致抹灰层失水裂缝。⑤　穿墙螺栓洞及脚手架洞修补不当引起渗水。由于结构支模用的穿墙螺栓洞及预留洞修补不密实或漏修经粉刷形成隐患。⑥　外墙门窗侧边和窗台处的渗漏水，门窗侧边发泡剂打设不均匀，硅胶打设粗糙，窗台下口细石混凝土浇捣不密实等原因。2、墙体砌筑要求：本工程内外墙采用200和100厚页岩模数砖，保温板胶粘抗裂耐碱网格布，外粉防裂抗渗漏砂浆。施工前在砌体两端及转角位置立皮数杆。皮数杆口应标明灰缝厚度，并注明门窗洞口、过梁等标高，同时考虑砌块模数。①　空心砖（砼普通砖）隔1～2天浇水湿润，冲除表面灰尘。②　确保拉墙筋间距及长度，按规范设置，进行隐蔽验收，自检合格后报监理验收。③　要保证砂浆有良好的和易性及足够的搅拌时间，搅制砂浆应随拌随用。④　采用挤浆法或加浆法砌筑，外墙的水平及竖向灰缝砂浆必须饱满，不准有透明缝及瞎缝。门窗洞口设置砼预制块，位置为上下口18cm，间距≤500mm。木门洞口预制砼块位置为上下距离洞口高的1/10，间距≤1.2m。⑤　由外墙裂缝而造成渗水措施，关键是要解决好外围护墙与框壁墙四周，一方面用砂浆填实，必要时可填嵌弹性材料，不能有瞎缝，凡发现个别瞎缝，必须开凿出宽10㎜左右深80㎜的头缝，清除缝中垃圾、灰尘后，用石棉水泥嵌实。或实行先砌墙后浇砼工艺施工。⑥　在外墙窗盘下用10cmC20砼浇注，钢筋通长设置。⑦　外砖墙的孔洞修补，宜用C20细石混凝土嵌实。⑧　嵌档与坞锚脚头部位，特别要落实责任制，专人操作专业管理，责任到人。⑨　外墙砖墙砌筑时头缝不准“装头缝”，务必用满刀砌法。砌块头缝必须用砂浆或细石砼嵌捣密实，缝面要由专人随砌随抽平抽实。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计外墙顶与框架梁底的细石砼嵌缝的密实性也石造成外墙渗漏的一个环节。嵌缝时应在墙体砌砖完成2周后进行，且最好分成两次成活。3、穿墙对撬螺杆洞封堵1．外墙穿墙螺杆洞，封堵前对外对外凿成喇叭口形状，外大内小，以保证封堵密实性。然后采用聚氨酯发泡剂填塞中部孔道，外墙面预留30MM用1:3防水水泥砂浆分层封堵到位。2．混凝土墙板必须采用止水螺杆，螺杆中部满焊50*50*4止水片两头设钢限位，距墙侧边留20衬木块，拆模后凿除，割除外露螺杆后用1:3防水水泥砂浆作二次粉平。（随机抽取0.5%用喷枪喷射洞口位置，做渗漏实验）4、外墙粉刷施工①　砼表面，在粉刷之前采用界面剂处理，防止粉刷层起壳。②　砼与砖墙相接处粉刷前应铺钢丝网片或玻纤网片，网片与墙缝两边搭接宽度为150mm。1）严格按照设计和规范要求分层粉刷，控制好防水剂的每机掺量。分批完成外墙要求的粉刷面，一次粉刷厚度不能超过1cm，两次粉刷的间隔时间不少于一天，且每次粉刷均要用木抹子搓平、压实。2）　外墙基层粉刷完毕砂浆达到强度后可淋水进行检查，发现问题及时解决。3）、对涂料外墙面，罩面层要做成细毛面，平整、粗细均匀，不能有接槎痕迹和明显木蟹印痕。不能用铁板光，可根据实际情况用铁板轻压。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1）外墙饰面砖应镶贴平整，采用专用面砖粘结剂粘贴，接缝宽度应符合设计要求，并采用专用外墙面砖嵌缝剂，填嵌密实，保证面砖施工防水性能。2）大于36平方米粉刷层设置20mm宽伸缩缝，缝内用硅胶嵌缝，经验收合格后贴保温板。5、另外抗裂防渗漏的建筑做法也对防水功能起关键作用，其做法如下：基层墙体（界面处理）→20厚1：3防水水泥砂浆找平→62厚NALC保温板（B04级），膨胀螺栓固定，专业密封胶填缝→6mm聚合物砂浆贴网格布一层，用于底层时为二层（抗裂砂浆）→外墙涂料专用腻子→外墙涂料。6、施工质量控制措施：①　保护层垫块放置正确，并防止成品破坏。砼浇筑时用振捣棒振捣密实，并应一次浇筑完毕，对商品砼进场严格控制水灰比和坍落度。坍落度控制在120±30。水灰比控制在≤0.55（掺入减水剂、抗裂纤维、防渗剂等外加剂）避免在钢筋下部形成游离水微细小孔。浇筑前必须将浇筑部位杂物清理干净并对模板洒水保持湿润，砼浇注采用插入式振捣器振捣密实，插入式振捣器的插入间距≤500，并贯入下一层50，用泵送砼时避免泵管口对着板面钢筋直接浇筑砼，以防止钢筋网被冲散。振动棒不得直接对钢筋、预埋件进行振捣，防止跑位。砼浇筑时应该根据现场情况采取合理的浇筑顺序，两边对称浇注防止一边应力过大造成模板移位。②　砼养护：拆模后12h内洒水养护，养护时间不得少于7d，避免温差裂缝。三、门窗防渗漏1、材料保证防止门窗渗漏主要控制有二点：①材料自身质量合格，包括型材、玻璃、胶条、硅胶、发泡剂、五金件等；②施工质量：如转角窗的现场拼接，门窗框边塞缝、打发泡剂、粉刷、打硅胶质量。为从材料上保证门窗防水性能，项目部材料采购部门从型材式样上就进行了把关，如上框料要有滴水线条，下方框料要有排水槽．平开窗框料必须为高低脚形式等。对玻璃、五金件和安装辅材，在合同中就对材料品牌、性能要求等做了明确，以保证质量能满足要求。对供应商送至现场的门窗样品，按规范要求抽样送检，进行三性试验，保证满足水密、气密和风压要求。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计项目部施工前应编制门窗专项施工方案，明确各项质量技术标准和要求，经工程管理部审批后施工。2、施工方案1．工艺流程就位和临时固定防腐处理放线门窗框与墙体的连接缝隙的密封安装五金配件安装门窗扇及玻璃2.对墙体洞口的要求：本工程因按江苏省质量通病防治办法设计，所有门窗洞口均有砼梁柱。在能满足设计抗震要求的同时门窗洞口尺寸控制有一定的困难。③　门窗及玻璃安装应在墙体湿作业完工且硬化的前提下进行，当需要在湿作业前进行施工时，应采取防护措施。3.门窗安装：①　门窗及其部件、配件等，在运输保管和施工过程中，应采取防止其损坏或变形的措施。门窗安装前应先进行样板房门窗成品安装。由甲方组织供货商对乙方进行门窗安装示范及技术指导培训。安装完成后由乙方、供货商、监理、甲方共同对样板房门窗进行外墙喷淋试验，喷淋时间不少于2h，依次检验门窗及门窗洞口渗漏情况，验收合格才允许供货商开始批量供货。②　依据结构施工时测量放线并结合现场门窗洞口的实际情况找出最高层门窗边线，采用经纬仪投测到其它各层并在现场实际标出。③　安框：将包好的门窗框在抹灰前立于门窗口处用吊线锤吊直，然后卡方，以两条对角线为准。安放在门窗口内适当位置，用木楔将三边固定。在认定门窗框水平、垂直、无扭曲后，用射钉枪将射钉枪将钉打入柱、墙、梁上，将连接件与框固定在墙、柱、梁上。④门窗框四周直接使用防水砂浆填塞，先将窗框上及两边使用防水砂浆填塞密实，距窗台留200高与窗台一起填塞。窗台填塞拟待窗内侧窗台砼浇捣好后115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计再在外侧使用防水水泥砂浆填塞打实。四周均应拉出圆弧，圆弧深度不小于8MM，宽度不小于20MM。待砂浆强度达到后使用JS防水层涂刷窗侧200宽两遍。窗四周保温板均预留200宽使用防水砂浆粉刷。以免将来防水层内含水。　装扇：扇与框是按照同一洞口尺寸制作的，在一般情况下都能安装上，但要求周边密封，开闭灵活，固定门可不另做扇，而是在靠地面处竖框之间安装蹋脚板。　装玻璃：按要求的门窗料的规格、色彩选用玻璃，从上往下进行安装，使玻璃进入槽内，并用胶结料粘结。　打胶、清理：清除门窗框保护膜，在门窗框与墙体之间的缝隙处填嵌保温材料后，硅胶打设之前必须对硅胶槽进行彻底清理，并保证干燥，硅胶槽两侧贴好美纹纸。再打密封胶封闭。大片玻璃与门窗框房接缝处，要用玻璃胶筒打入玻璃胶，整个门窗安装好后，加强成品保护，避免碰撞引起门窗框松动，形成渗漏隐患。擦洗表面，清理干净后交付使用。四、卫生间防渗漏1、穿楼地面管道洞口封堵及砼导墙砼浇捣①管道预留洞孔修补的施工程序：管道预留洞的补洞一律由专业队伍施工，并坚持合理的施工程序：管道安装校正→清理垃圾→支模→浇水润湿→接浆→浇捣细石砼→养护→拆模→水泥砂浆粉面→筑坝盛水试验→质量员验收。②预留洞口修补的技术要求：管洞支模前必须预先坞牢管道锚脚。楼面、屋面补管子洞必须逐层进行，一般不许将连续二层楼面临时固定管道的对拔榫同时拆除，以免发生管道整体位移。③　清除洞口杂物，并洒水湿润，管子外壁和预留洞壁刷一度胶水泥浆。所有PVC管安装时在楼板部位用PVC专用胶四周满途，后用粗砂刷满PVC管表面，加强与堵塞砼的结合性。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计④　管道封堵采用二次封堵，第一次固定，第二次堵实。20厚1：2水泥砂浆，后嵌捣细石砼，比洞口低30㎜左右，表面压实，抽平打毛完成后进行泼水、蓄水试验、试验时间不少于24h，不渗不漏后再做下道工序。⑤　JS防水涂料在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位做附加层，加强宽度250；在墙角、竖管处上翻不少于250高、增设蓄水试验48小时。1）待做好地面后，在管子洞四周用1:2水泥砂浆做好“小馒头”。见图（j）2）遇到卫生间使用同层排水的，建议在砼导墙内按标高设置好止水穿墙套管，在排水管穿过后使用沥青麻丝打实。3）卫生间、厨房四周或外露台的内侧墙砼导墙的质量是防水的关键，砼浇捣时基层必须保证清洁，并用素水泥浆接浆，使用小型振动器振捣密实。2、水盘、地漏落水头处洞口处理：①　做地坪时，泛水应坡向地漏。水盘、地漏等落水头外四壁先绕3-5MM厚麻丝白漆，然后用1：1水泥砂浆嵌密实。（见图k）仅用于地面地漏1.5厚JS防水层细石砼地坪1：2水泥砂浆细石砼10～20厚1：2水泥砂浆1)　填塞完成后24小时内不准碰动，不准盛水。（见建筑做法）3、JS卷材防水施工115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计①　施工前检查基层表面质量，要求面层平整，无起砂、空鼓、蜂窝等现象，并确保干燥。②　JS防水层施工前基层灰尘必须全部清理干净，面层上不能有颗粒状突起物。防水层厚度必须达到设计要求。4、防止卫生间楼地面倒泛水①　在卫生间四壁弹出+200mm线（结构面以上），利用透明塑料水管平尺或用水平尺加木直尺，按照四壁上水平线，对卫生间楼地面按0.5％泛水，做出塌饼。②　浇筑卫生间水泥砂浆地坪或装饰铺贴时，先按塌饼出竖头，再根据竖头从离门口远处向近处施工。第九节砌体施工本工程均采用页岩模数砖，M5混合砂浆砌筑。由于页岩砖是一种新型的绿色环保建筑材料，因此施工之前要制定砌筑施工方法，与砌筑工艺措施，保证砌块墙体的施工质量。1、施工前准备工作a、页岩砖在进场时要达到28d养护强度标准，进场后要分规格，分垛堆放，并对页岩砖外观检查，对长宽超出±3mm，高度超过＋3mm，小于－4mm的砖不得上工作面，因页岩砖吸水率比普通粘砖小，因此要提前浇水，勤浇水。b、砌筑前要熟悉图纸，对底皮砖要提前摆砖，并制定皮数杆，并对操作者下达有针对性技术交底，砌筑样板墙，（包括转角，丁字头的组砌），操作者了解页岩砖的施工方法。2、页岩砖砌筑a、砌筑前清理干净基层，并按设计要求弹出墙体的中线，边线与门窗洞位置，并在墙的转角及两头设置皮数杆，皮数杆标志水准线，砌筑时从转角与每道墙两端开始。b、砌筑每楼层第一皮砖前，基层要浇水湿润然后用1：3水泥砂浆铺砌，砌筑方式采用梅花丁砌筑，在转角处采用“七分头”组砌，砌筑当中的“二寸碴”用无齿锯切割页岩砖，解决模数不符处砌体组砌问题。c、构造柱、圈梁窗台板处的砌筑，由于页岩砖比普通粘土砖多半层高度，施工时采用先三退、后三进的方法留置罗汉槎，在圈梁位置与窗115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计台板处满丁满条砌两皮砖，解决页岩砖孔多，砼振捣不实及砼浪费问题。d、每皮砖砌筑时要对应皮数杆位置，在墙体转角和交接处同时砌筑，每块砖砌筑时要错缝搭接，不得有通缝现象，砌上墙的砖不得进行移动和撞击，若需校正则应重新砌筑，在砌筑完之后，要及时将砖缝进行清理，将砖缝划出深0.5mm深槽，以便抹灰层与墙体粘结牢固。c、灰缝的控制，页岩砖灰缝控制在10mm左右，这样有利于页岩多孔砖与页岩标砖的模数相符，砌体横缝砌筑时满铺砂浆，立缝采用大铲在小面上打灰，砖放好之后再填灰的方法。d、砌体的砌筑高度，应根据气温，风压墙体部位进行分别控制，一般砌筑高度控制在1.8m左右。3、墙体与门窗框的连接门窗框应在门窗洞口两侧的墙体上中下位置，每边砌筑带防腐木砖的C20砌块。4、墙体暗敷管与各种箱体的留置在砌筑前提前与水电安装进行研究，定出将页岩多孔砖的孔用电钻打，达到穿管要求，然后在砌筑时，由施工人员将管留置在墙体内，各种箱体的洞口，在箱体背部根据厚度差补砌页岩多孔砖与页岩标砖，箱体上部砌预制钢筋砼过梁，在电门与插座洞口处用预先切割好的页岩砖砌筑留出洞口。5、构造柱与圈梁支模加固采用在墙体砌筑时在横竖缝处按构造柱尺寸，每50cm预埋410mm的PVC套管，圈梁沿长度方向每1.5预埋Ф10mm的PVC套管，在支模时将穿墙螺栓放入进行支模加固。6、钢筋和钢筋网片，砌筑时在墙体的交接处，构造柱和墙体连接处，后砌体与墙体交接及其它墙体开裂的部位，设置Ф4钢筋网片，墙拉筋设置时根据页岩砖的厚度利用灰缝厚度进行调整，设置高度不大于50cm。7、质量验收和检验方法a、页岩砖及砂浆的强度等级，应符合设计要求，并且要有产品合格证，产品性能检测报告和试验报告。b、砌体水平缝的砂浆饱满度，按净面积不应低于90%，竖向灰缝饱满度不小于80%，砌体不得有瞎缝，透明缝和通缝。c、砌体的轴线偏差和垂直度，以及一般尺寸的偏差要符合《砌体施工质量规范》GB5020J－2002标准。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计三、施工方法及质量保证措施1)小砌块砌筑时的含水率，对普通混凝土小砌块宜为自然含水率；当天气干燥时，可提前喷水湿润；对轻骨料混凝土小砌块，宜提前2天以上喷水。严禁雨天施工，小砌块表面有浮水时，也不准施工。2)施工前，应先将基础面或楼地面按标高找平，厨卫间做好200高砼导墙然后按设计图纸放出墙的轴线，并立好皮数杆。3)砌筑前，应清理砌块表面的污物砌块孔洞的底部毛边，检查砌块外观质量和出厂日期，不得使用断裂砌体砌筑，不准使用龄期不足28d的砌块进行砌筑。4)使用单排孔小砌块砌筑墙体时，应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于120MM，墙板体个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中设拉接钢筋或钢筋网片，但竖向通缝仍不能超过两皮小砌块。5)砌块应逐块铺砌，灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆，然后将砌块上墙挤压至要求的尺寸。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，垂直灰缝的砂浆饱满度不得低于75%，按净面积计算的砂浆饱满度不应低于80%，竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝透明缝。6)小砌块砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。砌筑时的一次铺灰长度不宜超过2块主规格的长度。7)砌体所采用的砂浆，除强度满足要求外，还应具有较好的和易性和保水性。8)砌体砌筑时，纵横墙应交错搭砌。砌筑一定面积后，应随即进行砌体勾缝。9)填充墙高超过3.6m时，每隔2m设置与柱连接的通长砼现浇带。10)墙体的转角处和内外墙交结处应同时砌筑，墙体临时断处应砌成斜槎，斜槎长度与高度比应按小砌块的规格尺寸确定。11)不得移动砌体中的小砌块，若有被撞动的小砌块时，应重新铺砌。12)填充墙与墙柱之间预留一定空隙，应采用砂浆填满。填充墙砌至接近梁底，先砌一皮实心砖，待28天后再砌斜砖挤紧，其倾斜度为45度或60度，砌筑砂浆应饱满。13)对设计规定的洞口管道，沟槽和预埋件，应在砌筑墙体时预留和预埋，不得随意打凿已砌好的墙体。14)墙体中作为临时施工通道的临时洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于600，并在顶部设过梁，填砌临时洞口的砌筑砂浆强度等宜提高一级。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)同一验收批中同强度等级砌筑砂浆各组试块的平均抗压强度不得低于设计强度,其中抗压强度最小一组的平均值不得低于设计强度的75%.2)小砌块墙体内严禁混砌粘土砖或其它墙体材料。若需镶嵌，必须采用与小型砌块材料强度同等级的预制混凝土块。3)墙体临时间断处应设在门窗洞口处并砌筑成斜槎，严禁留直槎。斜槎长度应等于或大于斜槎高度。4)挑梁支承处的内外墙交接部位的小砌块孔洞必须预先填实C20混凝土。填实孔洞的数量和范围按设计规定。5)防潮层以上的小砌块砌体，应采用水泥混合砂浆或专用砂浆砌筑，应采取改善砂浆的和易性和粘结性的措施。6)常温条件下，小砌块墙体的日砌筑高度，宜控制在1.5m内。7)砌块墙拉结筋采用预埋钢筋，用弯钩拉在主筋上，在侧向模板上钻孔，冒出模板200MM，等砌筑前焊上。8)砌块墙面不得用不同材料的砌块混砌，且墙面要清洁。9)电线管宜预埋在砌块内，如用切槽法埋入，应注意砌体上不应斜割槽和水平割槽。如有必须开水平原槽的位置，该部位必须用实心混凝土砌块砌筑。第十节外装饰施工方案一．外墙面砖1、工艺流程排面砖模数→墙面基层清理→灰饼标志→涂界面处理剂→水泥砂浆第一道刮糙→水泥砂浆找平→弹线→铺贴面砖→揭纸→调整→擦缝2、施工工艺：1）选砖贴砖前要开箱选砖，要保证同一施工段的面砖颜色、厚薄，尺寸一致。2）排模数、分格、弹线按设计要求和规范规定，按整砖模数进行排版，确定分格线。排砖分格应使横缝与窗台相平，竖向要求阳角窗口都要为整砖。根据墙角、墙垛出檐等节点细部处理方案，安排模数和分格要求115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计画出施工翻样图，再根据翻样弹出水平线和垂直线，水平线按每联瓷砖弹一道，竖线按每三联弹一道，垂直线要与垂直线要与建筑物阴阳角以及墙垛中心线一致。3）面砖粘贴面砖粘贴所用粘结材料为掺有少量107胶水的水泥素浆。粘贴顺序为自上而下地进行，按已弹好的水平线放直靠尺，并用水平尺校正垫平。粘贴时一般三人同时进行，一人在前面洒水湿润墙面，随抹2MM厚粘结层，一人将面砖铺在木托盘里，麻面朝上，铺上灰浆，递给另一个人，将四边灰括掉，沿靠尺将面砖粘贴在粘结层上，然后用木抹子轻拍一遍，使面砖粘贴牢固。4）揭纸：面砖贴上墙面以后，粘结层水泥浆完成初凝，即可用喷雾器分次喷水湿润护面纸，护面纸吸水泡开后，方可揭纸。5）调整：揭纸后，要认真检查面砖的缝隙是否整齐一致，如发现宽窄不一致，必须立即用拔缝工具进行调整，其方法是将拔缝工具放在面砖缝隙间，用抹子轻轻敲击拔缝工具，顺势拔正拔实，先横后竖通拔直，使面砖边口以拔缝开刀为准排齐然后用小锤敲击木拍板，将面砖重新压实一遍，以提高面砖和墙面的粘结力。粘结层水泥浆完成终凝后，用水泥浆满括面砖表面，将面砖缝隙抹满嵌实，不留缝隙。水泥浆抹后即可用棉团擦拭面砖表面至干净止，擦拭后的面砖表面应隔天喷水养护。3、质量保证措施1)1）在结构施工中，外墙的垂直度、平整度应达到标准的要求，当高层建筑的结构垂直度偏差超过30mm时，超差部位应采取设钢丝网水泥砂浆粉刷等技术补救措施后才能进行饰面层施工。2)混凝土外墙面质量应经过全面检查后，将有凸出墙面的混凝土凿平，对钢模施工的混凝土墙面，应凿毛后用钢丝网刷满刷一遍，再浇水湿润或采用界面处理剂处理表面，使其提高混凝土表面粘结的强度。3)采用粘贴外墙饰面砖的外墙饰面，应吊垂直、套方、做塌饼冲筋作抹灰厚度标志。抹底层砂浆时应先刷一道掺水重10%的107胶水水泥素浆，接着按要求分层分遍抹底层砂浆。底层第一遍砂浆厚度宜为5mm,115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计抹平后用木蟹搓平，隔天浇水养护，待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍厚度约为7—10mm，随即用木长尺刮平，木蟹搓平，隔天浇水养护。若需粉第三遍时，方法同第二遍，直到把底层砂浆粉刷平整。1)底层砂浆达六至七成干时，可按图纸要求分段分隔弹线进行饰面砖的铺设。2)面砖在使用前，必须清洗干净，并隔夜用稀盐水浸泡不少于2小时，晾干后（外干内湿）才能使用。3)粘贴面砖砂浆应饱满，粘贴时一次成活，不宜移动，尤其砂浆收水后不能再纠偏挪动。粘贴面砖砂浆一般采用1：0.2：2混合砂浆或粘结剂粘贴，厚度7—10mm。4)做好勾缝。用1：1水泥砂浆进行面砖勾缝，分二次进行，头一遍勾缝厚度0.7mm，第二遍按设计要求的色彩配制彩色水泥砂浆勾成凹缝，凹进面砖深度约3mm。二、铝合金门窗1、原材料要求铝合金门窗必须有出厂质量证明书，准用证和抗压强度、气密性和水密性的测试报告。铝合金门窗选用的铝合金材料的品种、规格、型号、开启方向必须符合设计的要求。选用的五金件和其它配件必须符合相关规范和设计要求。产品进场和安装前必须进行检验，不得将扭曲变形，节点松脱、表面损坏和附件缺损等缺陷的不合格产品用在工程上。2、安装要点1)弹线找规矩：在建筑物的最高层定出门窗口的位置后，以门窗边线为基准吊大线锤或用经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口划出标记，发现窗侧边有不直的应立即进行凿除处理直至符合要求为止。2)门窗口的水平位置应以楼层建筑1M线为基准向上翻，量出窗的下皮标高，并弹线找直。3)门窗框就位与固定：按弹线确定的位置将门窗框安装就位，吊直找平后，用木楔临时固定，木楔间距一般在500MM左右；然后用射钉枪将连接铁件与墙体射钉固定，铁件与门窗角的距离不大于180MM，铁件间距离不大于600MM，铝合金门框安装时，外表面应用保护膜覆盖，以防施工时污染或破坏。4)缝隙处理：门窗上侧与顶面用发泡剂填实，内外表面留5-8MM深槽口，用-密封胶嵌实，窗下侧用或1：2水泥砂浆嵌实，注意不要污染门窗框。注意不要碰撞窗框，以免引起变形。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计三、质量保证措施1)铝合金门窗安装前，应对门窗洞口进行清理，将杂物和松动的砂浆清除掉，以免填充处缝隙无法封闭而造成渗漏。2)铝合金门窗就位后应对前后位置、垂直度、水平度进行总体调整符合要求后方可固定，并应防止门窗框变形。3)门窗框与墙体固定后，必须检查连接件、预埋件的数量、位置、连接固定方法是否符合规范要求，并做好隐蔽工程验收记录，如有缺陷应及时处理后再进行框与墙体间的嵌缝处理。4)溅上的水泥砂浆应及时擦干净，以免水泥砂浆中的碱对铝合金材料的腐蚀。5)门窗框四周内外侧与墙面的交接部位、门窗下槛两端与梃交接部位和下槛平面上应有密封材料和密封胶密封。四、阳台栏杆阳台栏杆由专业单位生产并施工，仅在墙两端放100×100预埋铁，预埋件中心位置在结构层面往上1150MM，墙阳角（或墙垛）往内100MM。施工时必须符合国家强制性条文有关质量和安全方面的规定。第十一节内装饰施工方案根据施工总进度的安排，内装饰施工应采用与结构安装及外装饰等工序平行搭接，立体交叉的作业方式以加快进度，并符合中级装饰要求、高级装饰做法。装饰工程全面站展开前，应请建设方、市质监站进行中验，接着做样板房，请业主、监理方检查，达到要求后向施工人员作技术交底，统一标准。一、内墙抹灰：填充墙按中级抹灰，高级标准做，砼板墙批两道大白腻子。1、施工工艺：1）基层处理墙面垃圾、水泥浆等应清理干净，然后用清水冲净。检查基层表面的平整度，凸出大的部分要凿掉，凹入太多的部分要用1：3水泥砂浆补平，砼表面要用界面剂或掺有10%107胶的1：1水泥砂浆满批作为粘结层。2）找基准：115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计a)做灰饼：首先用托线板全面检查墙面的平整度，然后根据中级抹灰的要求，确定抹灰层厚度为20MM，做灰饼。做灰饼时从上而下做，灰饼间距应小于刮尺长度，墙体上角先做灰饼，再以它为基准拉线做出上部、中间的灰饼，根据墙体上部的灰饼以托线板做出墙体下部灰饼，使其与上部灰饼在同一垂直面上，然后拉水平统线，加做若干灰饼，凡遇门窗口，墙垛、墙角加做灰饼。b)然后上下两块灰饼间做50宽与灰饼同厚的冲筋。c)阴角找方：先在阳角一侧墙上做基准，用方尺先将阳角规方，然后在墙板角弹抹灰基准线，在准线上下两端拉通线，做灰饼。d)门窗口做护角，护角要求用1：2水泥砂浆，以保证其强度足够，高度不低于2M，每侧宽度不应小于50MM。3）、抹底层灰：灰饼达到一定强度后，开始抹底层灰。采用116混合砂浆，抹灰前要洒水湿润墙面，自上而下在灰饼中间抹底层灰，随抹随用刮尺刮平，再用木抹子分遍压实槎平，每遍厚度约7MM。4）、抹面层灰：a)用114混合砂浆罩面，厚度约7MM，先用铁抹子罩面，再用刮尺刮、找直，至六七成干后，再用抹子槎平，砂浆过干时可以边边洒水边槎平，直至表面平整密实为止。b)200MM踢脚线和面层抹灰一次到位，抹1：2水泥砂浆，压光。c)罩面应两人同时操作，从一个墙角开始，一个人前面抹面一个人后面洒水压光，直至表面密实，光滑为止。2、质量保证措施a)基层表面灰尘必须清理干净，墙面浇水要均匀透润，否则将影响抹灰层与基层的粘结。b)在抹底灰前，砼墙上的螺栓洞必须用1：2水泥砂浆嵌入20-30MM（特别是外墙），并在外面粉一个人60×60的小方块。c)一次抹灰不宜过厚，以10以内为宜；隔夜抹灰时间间隔不宜太近；压光时应从上而下，自右而左圆圈形抹压。d)填充墙和砼墙结合处钉200宽钢丝网或玻璃钢纤维线网，两边各为150MM，钢丝网眼要大于15，网要拉平拉直，使和抹灰层充分固结，真正起到加筋的作用。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计a)石灰膏必须充分熟化、细腻洁白，严禁含不熟化石灰颗粒和冰冻结块石灰膏等。砂宜用中砂，无杂质，使用前过筛处理。二、楼梯、坡道：1.本工程楼梯属于板式楼梯，梯段（包括楼层处梁）砼迟墙板一层浇筑，两边墙板上留板插筋；2.休息平台标高由专职放线员提供，梁定位要正确。每次放线时，要正确放出楼梯间墙板的中线，墙模矫正时，要确保楼梯间跨度尺寸，并用大线锤吊到下一层砼面，量取其垂直度偏差。3.梯段浇砼时，用料斗吊至可能的最低点，尽量减小砼的离析，充分振动后，用刮杠刮平，用木抹子槎平。4.梯段模板制作时，应注意楼梯起步做大20MM，收步做小20MM，3#楼标准层起步模板174.2MM,收步170.2MM;4#楼标准层起步168.7MM,收步164.7MM。5.梯段净宽不小于1100,梯段改变方向时平台扶手处的的最小宽度不应小于梯段宽度(即不小于1100)。6.楼梯踏步宽度不应小于0.26M,踏步高度不应大于0.175M,扶手高度不应小于0.90M,水平段栏杆高度不得小于1.05M,楼梯栏杆垂直杆件间净空不得大于0.11M.楼梯井净宽不宜大于0.11M。7.(注:以上为建筑净尺寸,结构施工时要注意留有余地,并注意楼梯间管井尺寸是否影响休息平台尺寸.)8.楼梯间墙面尽量做到不粉刷，凹凸不平的地方剔平，批两道白水泥腻子。9.楼梯地面在公用部位湿作业完成前做好底糙，约12厚1：3水泥砂浆，抹平但不需要压光。罩面用1：2.5水泥砂浆,并做好滴水槽与金刚砂防滑条。10.进入地下室的自行车坡道应在室外坡道最外侧做一个30高挡水坡，并在进入地下室前做5M长小坡度的缓冲坡。第十二节、给排水工程1、给水系统包括生活给水系统、消火栓灭火系统。（1）消防管道（包括自动喷洒管道）采用热镀锌钢管，给水管采用钢塑管和PPR管。管道DN<100mm采用丝接、DN≥100mm采用卡箍连接。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计（2）给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。（3）管道穿外墙、屋面时设钢性防水套管，池壁采用柔性钢性套管，其它均为刚性套管。施工时须配合土建埋设及预留。（4）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。（5）给水水平管道应有2‰~5‰的坡度坡向泄水装置。（6）卫生间内给水管线建议采用暗装。热水管、易冻处的冷水管以及地下车库的消防管道均采取保温措施，保温材料采用带铝箔超细玻璃棉，其厚度视现场情况采用20～40mm。（7）管道支架应外观平整，结构牢固，间距应符合设计要求和规范规定。水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。表外壳距墙表面净距为10～30mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为±10mm。（8）水平管道支架最大间距附表：公称直径1520253240506580100125200250300不保温2.533.544.55666.578910保温1.5222.533444.55678（9）室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。给水管道系统试验压力1.0MPa。检验方法：塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不超过0.03MPa，同时检查各连接处不渗不漏为合格。2、排水系统包括生活排水系统和雨水、空调冷凝水系统。其中排水系统采用污废合流制，管线均采用UPVC塑料管。（1）排水、雨水/空调冷凝水管道均采用UPVC硬质塑料管，胶接连接。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计（2）管道穿外墙、屋面时设钢性防水套管，池璧设柔性防水套管，其它均为刚性套管。施工时须配合土建埋设及预留。（3）排水管道坡度须符合规范要求：项次管径(mm)标准坡度(‰)最小坡度(‰)15025122751583110126416074（4）排水立管每层设伸缩节及固定支架。伸出屋面的通气立管应高出屋面0.5m。（5）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。排水管埋地部分做管基，管道埋设时管沟底面须找平夯实，回填土应分层夯实。（6）排水塑料管道支、吊架间距应符合下表规定。管径(mm)5075110125160立管(m)1.21.52.02.02.0橫管(m)0.50.751.101.301.6（7）排水立管和雨水立管均设检查口，检查口距地面1.0m。在最底层和有卫生器具的最高层必须设置检查口。有乙字弯管时，则在该层乙字弯管的上部设置检查口。检查口中心高度距操作地面一般为1m，允许偏差±20mm；检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处应安装检修门。（8）在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼地面上，污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200mm；污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于400mm。转角小于135度的污水横管上，应设置检查口或清扫口。（9）由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排出管或两管顶相平，并不小于90度的水流转角，跌落差大于300mm可不受角度限制。（10）用于室内排水的室内管道、水平管道与立管的连接，应采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45度弯头或曲率半径不小于4倍管径的90度弯头。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计（11）排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。（12）卫生洁具均采用“P”型或“S”型存水弯。连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，连接时位置应对准，固定后用胶封闭。其固定支架、管卡支撑位置正确、牢固，与管道的接触应平整。（13）未尽事宜遵照设计图纸及施工质量验收规范进行施工。第十三节、电气工程1、工艺流程图：（见下页附表）2、配管（1）所有的电线管系统安装须能使布线为“环行”安装系统。在电气和机械室室内电管应明敷，吊顶内的管道必须明装在墙上，并使用镀锌电线管，并刷防火漆。（2）当线路暗配时，电线保护管宜沿最近的线路敷设,并应减少弯曲。埋入建筑物/构筑物内的电线保护管与建筑物/构筑物表面距离不应小于15mm，埋入混凝土板内的电线保护管必须固定牢靠。（3）进入落地式配电箱的电线保护管排列应整齐管口宜高出配电箱基础面50～80mm。电气施工工艺流程图115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计（4）电线保护管不应有折裂，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑。（5）电线保护管的弯曲处，不应有折皱/凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%，当电线保护管埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。（6）当电线保护管遇到下列情况之一时，中间应增设接线盒，且接线盒的位置应便于穿线：（7）管长度每超过30m无弯曲；管长度每超过20m有一个弯曲；管长度超过15m有二个弯曲；管长度每超过8m有三个弯曲。（8）水平或垂直敷设的明配电线保护管，其水平或垂直安装的允许偏差值为1.5‰，但全长的偏差不得超过管内径的1/2。（9）薄壁电管均采用螺纹连接，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2；薄壁电管与盒（箱）连接应采用锁紧螺母固定，管端螺纹宜外露锁紧螺母2～3扣。（10）焊接钢管采用套管连接，套管长度宜为管外径的1.5～3倍，管与管的对口处应位于套管的中心，套管采用焊接连接，焊缝应牢固严密，焊管与盒（箱）连接可采用焊接连接，管口宜高出盒（箱）内壁3～5mm。（11）所有箱（盒）开孔采用金属开孔器，严禁用氧焊/电焊开孔。（12）钢管的接地连接应符合下列要求：a.薄壁电管采用螺纹连接，连接处两端应焊接跨接接地线。b.镀锌电管跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接。c.明配管应排列整齐，固定点间距应均匀，钢管管卡间的最大间距应符合规定或沿墙敷设薄壁钢管管卡与终端，弯头中点，电气器具或盒（箱）边缘的距离为150-500mmd.金属软管的长度不宜大于2m，弯曲半径不应小于软管外径的6倍，固定点间距不应大于1m,管卡与终端、弯头中点的距离宜为300m，金属软管不得作为电气设备的接地导体。必须装2.5mm2的铜线作为金属软管接地连续性导体。3、线槽（1）线槽应平整，无扭曲变形，内壁应光滑，无毛刺，金属线槽应经防腐处理。（2）线槽的敷设应符合下列要求：a.线槽的连接应连续无间断；每节线槽的固定点不应少于两个防松垫；在转角/分支处和端部均应有固定点。b.线槽接口应平直/严密，槽盖应齐全/平整，无翘角。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计c.固定或连接线槽的螺钉或其他紧固件，紧固后其端部应与线槽内表面光滑相接。d.线槽的出线口应位置正确，光滑，无毛刺。线槽敷设应平直整齐；水平或垂直允许偏差为其长度的2‰，且全长允许偏差为20mm。金属线槽应可靠接地或接零，但不应作为设备的接地导体。4、配线（1）配线所采用的导线型号/规格应符合设计要求。最终线路布线必须形成环路系统。（2）导线的连接应符合下列要求：a.导线的芯线应采用焊接/压板压接或套管连接。b.当配线采用多相导线时，其相线的颜色应易于区分。（3）配线工程施工后，应进行各回路的绝缘检查，绝缘电阻值应符合现行国家标准的有关规定，并应作好记录。（4）配线工程施工后，保护接地线（PE）线连接应可靠。（5）管内穿线a.对穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500V，在穿线前应将管内的积水/杂物清除干净。b.导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。c.管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%。d.导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线。e.线槽内导线的敷设应符合下列规定：①导线的规格和数量应符合设计规定，当设计无规定时，包括绝缘层在内的导线的总截面积不应大于线槽截面积的60%。②在可拆卸盖板的线槽内，包括绝缘层在内的导线接头处所有导线截面积之和不应大于线槽截面积的75%；在不易拆卸盖板的线槽内，导线的接头应置于线槽的接线盒内。5、电缆保护管敷设（1）管口应无毛刺/尖锐棱角，管口应做成喇叭形。（2）电缆管在弯制后，不应有裂纹和显著的凹瘪现象，其弯扁程度不宜大于管外径10%。（3）每根电缆管的弯头不应超过3个，直角弯不应超过2个。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计6、电缆桥架敷设（1）桥架在每个支架上的固定应牢固；连接板的螺栓应牢固，螺母应位于桥架的外侧。（2）当直线段钢制电缆桥架超过30m，应有伸缩缝，桥架跨越建筑物伸缩缝处应设置伸缩缝。（3）桥架转弯处的转弯半径，不应小于该桥架上的电缆最小允许弯曲半径。（4）电缆支架全长均应有良好的接地。在两条电缆桥架处，用镀锡铜编织带跨接，以保证电气接地的连续性。（5）电缆支架间距不得超过施工工艺标准，在弯头和分支件处，不得超过225mm。（6）电缆桥架使用标准弯头和分支件。7、电缆的敷设（1）聚氯乙烯电力电缆/控制电缆最小弯曲半径10D。（2）电缆敷设时应排列整齐，不宜交叉，加以固定，并及时装设标志牌。（3）电力电缆和控制电缆不应配置在同一层支架上。（4）高低压电力电缆，强电/弱电控制电缆应按顺序分层配置，一般情况宜由上而下配置。（5）在单心电缆敷设时，须把电缆双层分组并和其他电缆分开。（6）电缆过伸缩缝，应卷成环状。8、封闭式母线槽（1）母线槽支承之间的距离应为1.5m，或按母线槽制造厂商的要求安装。（2）安装母线槽开孔不宜过大，安装完成后应进行封闭。9、电气装置的接地及防雷接地（1）电气装置的下列金属部分，均应接地或接零：a.电机/变压器/电器/电气设备的传动装置；b.配电/控制/保护用的屏（柜/箱）及操作台等金属框架和底座；c.桥架/线槽/支架；d.封闭母线的外壳。（2）防雷接地115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计a.沿屋顶用25*4镀锌扁钢敷设避雷带，形成不大于10m×10网格，防止雷击。屋面上所有金属物件均应与避雷带焊接，作为屋顶防雷接闪器。b每层做防侧击雷措施及等电位联接，各层外围水平的外墙的铝合金门框架梁内的主钢筋应焊连成闭合环路，作为均压环。防止侧雷击，从首层起，每层利用结构外边梁水平钢筋焊接构成均压环。并与建筑物内各种管道及引下线可靠焊接。c.梁内的主筋在交接处焊接，形成闭合电气环路，作为水平均压环。d.综合接地体的实测最大接地电阻不得大于1欧姆。e.接地体（线）的连接应采用焊接，焊接应采用搭接焊，其搭接长度必须符合下列规定：①扁钢为其宽度的2倍（且至少3个棱边焊接）。②圆钢为其直径的6倍。③圆钢与扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍。10、盘/柜的安装盘/柜的安装应符合设计和规范要求。11、电动机。（1）电机外观检查应完好，不应有损伤现象，电机的附件/备件应齐全，无损伤。（2）电机外观检查应符合盘动转子应灵活，不得有碰卡声。（3）当电机有下列情况之一时，应退回原厂处理：a.出厂日期超过制造厂保证期限；b.当制造厂无保证期限时，出厂日期已超过一年；c.经外观检查或电气试验，质量可疑时；d.试运转时的异常情况。12、照明钢管暗敷设（1）根据设计图纸加工好盒、箱、管弯。（2）随墙配管：砖墙、加砌气混凝土墙、空心砖墙配合砌墙立管时，该管最好放在墙中心；管口向上者要堵好。为使盒子平整，标高准确，可将管先立偏高200mm左右，然后将盒子稳好，再接短管，短管入盒、箱可不套丝，用跨接线焊接固定，管口与盒、箱里口平。往上引管有吊顶时，管上端应煨成90o弯直进吊顶内，由顶板向下引管不宜过长，以达到开关盒上口为准，待砌好隔墙，先稳盒后接短管。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计（3）大模板混凝土墙内配管：将盒、箱直接焊在该墙的钢筋上接着敷管，每隔1m左右用铅丝绑扎牢固，管进盒、箱要煨灯叉弯，向上引管不宜过长，以能煨弯煨准。（4）现浇混凝土楼板配管：根据设计的灯位及房间的墙的厚度，弹出十字线，将堵好得盒子固定牢固然后敷管，，由2个以上盒子时要拉直线，如为吸顶灯或日光灯应预留下木砖，管进盒、箱长度要适宜，管路每隔1m左右用铅丝绑扎牢，如有花灯或超过3kg的灯具应焊好吊杆。（5）变形缝处理：变形缝两侧各预埋一个接线箱，先把管的一端固定在接线箱上，另一侧接线箱底部的垂直方向开长孔，其孔径长宽度尺寸不小于被接入管的直径的2倍。13、照明配线（1）管内穿线：对于在先浇筑的混凝土中暗敷设的管道，应及时扫管，随拆模随扫管，及时发现堵管现象，便于及时处理；对于砖混结构墙体在抹灰前进行扫管，有问题及时修改。经过扫管后的管路确认管通畅，及时穿好带线（一般采用钢丝）。穿线时，应两个人相互配合施工，用带线一端固定牢导线，两人配合，一人在出口拉线，另一人在入线口放导线，直至导线从另一端出来，预留适当长度以备下一道工序。（2）桥架内布线：桥架内布导线，同样两个人配合，一个人在一端放，另一个人向前布线，到位后，固定牢固。14、开关面板安装（1）先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不可碰伤线芯，将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座对应的接线柱上，然后旋紧压头，如果是单芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内，再用顶丝将其压紧，注意线芯不可外露。（2）按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内，对正盒眼，用机制螺栓固定牢固。（3）并列安装的相同型号的插座或开关距地面高度应一致，高度差不宜大于1mm；同一室内安装的插座或开关高度差不宜大于5mm。（4）单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接。左孔或下孔与零线相接，单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接，相线应经开关控制。（5）开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门框的距离宜为0.15-0.2m。15、照明配电箱115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计（1）照明配电箱应安装牢固，其垂直偏差不应大于3mm,箱内分别设置零线和保护地线(PE线)汇流排,零线和保护线应在汇流排上连接，不得绞接。（2）照明配电箱上应标明用电回路名称。16、灯具安装（1）普通灯具安装：将接灯线从塑料（木）台的出线孔中穿出，将塑料（木）台紧贴建筑物表面，对准灯头盒螺孔，用机制螺栓固定牢固，然后从塑料（木）台甩出的导线留出适当的维修长度，削出线芯推入灯头盒内，用软线一端在接灯线芯上缠绕5-7圈后将灯线芯折回压紧，用塑料胶带分层包扎紧密，套上灯头盖固定在塑料（木）台上；另一端套入吊盒盖挽好保险扣，再将软线压在吊盒和灯口螺柱上，如为螺钉口，找出相线，作好标记，将吊线灯安装好。（2）吸顶日光灯安装：根据设计图确定出日光灯位置，将日光灯紧贴建筑物表面，日光灯的灯箱应完全遮盖住灯头盒，对着灯头和的位置打好进线孔，将电源线甩入灯箱，在进线孔处套上塑料管以保护导线，找好灯头盒螺孔位置，再灯箱的底板上用电钻打好孔，用机制螺栓固定，灯箱另一端用胀管螺栓固定，如日光灯时安装在吊顶上，则应把灯箱直接固定在龙骨上；灯箱固定好后，将电源线压入灯箱内的端子板上，再把灯具的反光板固定在灯箱上，并将灯箱调整顺直，最后把日光灯安装好。（3）吊杆日光灯安装：根据灯具安装高度，预制好吊杆高度，直接把吊杆根据设计位置安装好并在建筑物顶部装好塑料（木）台，将灯箱安装到吊杆上，将合适长度导线从灯头盒内沿吊杆引下接入灯箱内的端子板上，再将灯具的反光板用机制螺栓固定在灯箱上，调整好灯脚，最后将灯管装好。第十四节、通风系统工程1、镀锌钢板风管和法兰的制作安装（1）管材：空调风管、新风管及排气通风管均采用镀锌钢板来制作。（2）质量要求:a.风管制作按原设计图纸减板厚度加咬口量下料，用料不得串规，成型后风管外边长允许-1～2mm。b.法兰口的角咬缝倒角长度，按该管段法兰宽度+10mm，拼缝处法兰口风管翻边倒斜角深度为10～15mm，不得出现八字缺口。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计c.制咬口必须平直，宽窄一致，拼缝必须平整，光滑紧密，不得有铁锤敲打凹坑现象。d.尽量避免横向拼缝，纵向拼缝错开不少于50mm，杜绝十字拼接。e.风管与此同时法兰翻边处，尺寸应为6～9mm，翻边尺寸应标准，还需平整，不得有孔洞。f.法兰大边立筋超出部分应倒角，成型后内边长允许+1～2mm，两对角线允许-2～3mm，法兰平整度偏差小于2mm，对接焊缝处允差1mm。g.法兰螺栓孔距为120～140mm之间，铆钉孔距尺寸相同，其孔径分别按法兰边宽确定，∠25×3角钢螺栓孔7.5mm，铆钉孔6.5mm，其余角钢螺栓孔为9.5mm，铆钉孔6.5mm。h.法兰螺栓孔和铆钉孔无论冲制或钻制，反面的毛刺不得大于0.2mm，同规格法兰的螺栓孔必须具有互换性，法兰角第一个铆钉孔距不大于40mm，铆钉孔、螺栓孔位应错开，在按角钢宽度减厚度取其1/2的地位布置。i.按设计图主、支管走向和标高经测定后，配制吊杆，其下端丝牙长度不应少于50mm，不得坏牙，保温风管吊杆长度根据其保温层厚度相应放长。j.托架比法兰大一号，托铁长度按管段宽度A加角钢宽度B的三倍来确定，即L=A+3B。保温风管托架长度按相应厚度增加，即L=A+3B+2d，吊孔按A+50mm确定，保温风管的吊孔孔距再加厚度的2倍(d为厚度)。k.沿墙、靠柱的支、托架按测定的实际尺寸和载荷确定固定点和用料大小，按不同形式参照国标T607制作，要求尺寸准确，横平竖直，焊接牢固锐角无毛刺。l.法兰和支、吊、托架防腐涂漆前必须除锈，刷净铁锈污物，涂漆须均匀，螺栓孔、铆钉孔和棱角边不得有滴挂现象。风管运到安装点不得有碰坏、撞瘪现象，吊装前必须清除管内污物。m.按设计图纸、支管走向和风口孔位尺寸进行准确的排管，须考虑垫料厚度，避免多口相接后，支管和风口位置偏移。n.风管水平安装，水平度的偏差每米不大于3mm，总偏差不大于20mm，风管垂直安装，垂直度的偏差每米不大于2mm，总偏差不大于20mm。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计o.风管支、吊、托架的间距、水平安装不大于3m，垂直安装不大于4m，每根立管的固定件不少于2个，悬吊的风管应在适当处设置防晃吊架，另外，为保证风管横平竖直，打吊点时宜拉线。p.风管调节阀的操纵装置，应安装在便于调节的部位，防火阀的易熔片的位置应正确，且必须系统安装后放入。q.风管支、吊、托架不得设置在风口、阀门、检视门处，吊架不得直接吊在法兰上，阀部件、消音器应有单独的支、吊架。r.在地面组装较长的管段，整体吊装的绳索捆扎点必须加设托板，防止损坏风管，吊装时，操作人员不得站在风管顶上工作，严禁人在风管上走动，防止风管变形。s.吊装到位后，及时装好支、吊、托架，吊杆下端必须加双螺母，以防丝杆滑牙。t.风管与部件可拆卸搭接口，不得装在墙和楼板内，法兰垫料需搭接平整，不得凸入管内。u.连接法兰的螺栓的螺母应在同一侧，紧固时受力均匀，两片法兰的间距应均匀。v.保温风管的支、吊、托架应设在保温层外部，不得损坏保温层。w.软接口采用帆布制作，其长度为150～250mm，其结合缝应牢固紧密，安装后应有10～15mm(伸缩余量，其不得作为变径管使用)。x.使用的所有材料都具有质保书和合格证，并进行质量验收。y.风管予制下料前仔细检查核对、指定的材质、规格与同作设计要求相符、无误方可下料。予制好的半成品须复检合格后进行安装。2、通风空调管道安装特殊安全技术要求（1）安装a.多节风管和设备及其他重物吊装，不得架在梯档上，应用绳索拴在可靠的固定点。b.吊装用的千斤顶、绳索、倒链须经检查完好后使用。c.水平搬运①板车拉薄钢板或风管半成品的片料，协助推车者须站在车的两侧，防止前后滑落伤人；②拖拉沉重的机械设备要有专人指挥，无底座的设备须加托板附滚筒滑动，超高的物体须稳住重心移动，防止滑翻。<4>垂直搬运115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计①人力吊运机械设备和其他沉重物体，上面的固定点要牢靠，必要时经计算后进行，人不得站在被吊物体上拉葫芦，提升后，下方不允许走人，以防万一。②机械吊运设备及沉重物体，先检查千斤绳和固定点牢固性，起吊时要平稳受力，由专人指挥，起吊物上下不许有人，防止重物坠落伤人。③临时设施的电源安装由专职电工进行，其他人员不得乱拉乱接，更不得随便移动配电箱，机械设备用电，应接地良好，防止触电，用完必须切断电源。（2）机具使用a.不懂机械性能和操作知识的人，无专人指导和监护，不得操作机械；b.使用剪板机、冲床等机械需两人以上共同作业时，掌握操纵器的人员必须等一起工作的人员的手离开危险区域，得到开机信号后方可开机；c.窄条板料机械推咬口，手不得靠近滚轮边，严禁戴手套操作；d.使用卷筒机、煨弯机时，手不得随料前进，不得把手放在加工件上；e.铆接法兰或在部件上冲眼时，配合工作的人员不得直视，防止铁屑飞入眼内；f.使用电锤须戴好防护镜，若钻头被钢筋卡住，防止扭伤人的手和摔落的危险。（3）通风机的安装a.整体安装的风机，搬运和吊装的绳索不得捆缚在转子和机壳或轴承盖的吊环上。b.通风机的进风管、出风管等装置应有单独的支撑，并与基础或其它建筑物连接牢固；风管与风机连接时，不得强迫对口，机组不应承受其它机件的重量。c.通风机的基础，各部位尺寸应符合设计要求。预留孔灌浆前应清除杂物，灌浆应用细石混凝土，应捣固密实，地脚螺栓不得歪斜。d.固定通风机的地脚螺栓，除应有的垫圈外，并应有防松装置。e.风管与风机进出口相连处应设置长度为200～250mm的软管接管，空调、通风系统的软管采用帆布，防排烟系统的软管采用防火石棉布。软接的接口应牢固严密，在软接处禁止变径。f.管道风机的支吊托架应设隔震装置，并安装牢固，安装隔震器的地面应平整，各组隔震器承受荷载的压缩量应均匀，不得偏心。（4）阀门的制作与安装a.三通调节阀的拉杆或手柄的转轴与风管结合处应严密；拉杆可在任意位置上固定；手柄开关应标明调节的角度；阀板应调节方便，并不得与风管碰擦。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计b.防火阀的安装，方向位置应正确，易熔件迎向气流方向，其阀板的启闭应灵活，动作应可靠。c.排烟阀（排烟口）及手控装置的位置应符合设计的要求，安装后做动作试验，手动、电动操作灵敏、可靠，阀板关闭时应严密。d.止回阀宜安装在风机的压出管段上，开启方向必须与气流方向一置。（5）风口的安装a.风口与风管连接应严密、牢固；边框与建筑装饰面贴实，外表面平整不变形，调节应灵活。b.同一厅室、房间内的相同风口的安装高度应一致，排列应整齐。c.条形风口表面应平整，线条清晰，无扭曲变形，转角、拼缝处应衔接自然，无明显缝隙。第五章与本工程有关的强制性条文第一节楼梯1.梯段净宽不小于1100,梯段改变方向时平台扶手处的的最小宽度不应小于梯段宽度(即不小于1100)。2.楼梯踏步宽度不应小于0.26M,踏步高度不应大于0.175M,扶手高度不应小于0.90M,水平段栏杆高度不得小于1.05M,楼梯栏杆垂直杆件间净空不得大于0.11M.楼梯井净宽不宜大于0.11M。注:以上为建筑净尺寸,结构施工时要注意留有余地,并注意楼梯间管井尺寸是否影响休息平台尺寸。第二节栏杆1.高层栏杆高度不应小于1.1M(女儿墙及其护栏高度与此同).2.栏杆离地面或屋面0.1M高度内不应留空.3.外窗窗台距楼地面净高小于0.90M时,应有防护措施.4.栏杆垂直杆件间净空不大于0.11M.注:以上为建筑净尺寸,栏杆安装时要注意留有余地。第三节厨卫间1.卫生间不应直接布置在下层住户的卧室，起居室和厨房的上层。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1.厨卫间必须有防水,隔声和便于检修的措施。第四节屋面防水1.涂膜防水屋面及刚性防水屋面只适用于Ⅲ、Ⅳ级防水屋面及Ⅱ级防水屋面中的附加防水层.2.卷材防水屋面基层与突出屋面结构的连接处以及基层的转角处均应做成圆角.内部排水的水落口位置应做成略低的凹坑。3.卷材防水屋面的天沟，檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不得大于200，天沟檐沟排水不得排向变形缝和防火墙。4.跨度大于18M的屋面应采用结构找坡来满足排水坡度的要求。当高跨屋面为无组织排水时，低跨屋面受水冲刷处应加铺一整幅防水卷材。5.防水卷材采用满贴法施工时，找平层应做分隔缝。6.刚性防水层与女儿墙及突出屋面结构的交结处均应做柔性密封处理。7.刚性防水层应设置分格缝，分格缝内应嵌填密封材料，刚性防水层内严禁铺设管线。第五节砼结构施工1.混凝土结构工程的施工应根据设计图纸的要求进行，混凝土结构各分部分项工程的施工应在前一分部或分项工程检查合格后方可进行。2.钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋应有标志，进场时按炉（批）号及直径分批检验，检验内容包括对标志，外观检查，并抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。3.水泥进场必须有出厂合格证或进场试验报告，并应对其品种标号，出厂日期等进行检查验收。4.钢筋焊接前，必须先进行试焊，合格后方可施焊；焊工必须有焊工证，并在规定的范围内进行焊接操作。5.当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，在任一焊接接头中心两侧长度为钢筋直径35d且不小于500MM的区段内同一根钢筋不得有两个接头，在该区段内有接头的受力钢筋截面积受拉区不超过50%。6.焊接接头距钢筋弯折处，不应小于钢筋直径的10倍。7.钢筋的绑扎应符合下列规定：1)钢筋交叉点应扎牢；115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)单向板和墙的钢筋网，除靠近外围的二行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置的偏移，双向受力的钢筋必须全部扎牢；2)梁柱箍筋除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置；8．钢筋的绑扎接头应符合下列规定：1)搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10d；2)受拉区域内，Ⅰ级钢筋的绑扎接头的末端应做弯钩；3)直径不大于12MM的受压Ⅰ级钢筋，以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋的搭接长度不应小于钢筋直径的35倍；4)钢筋搭接时应在中心和两端扎牢；9．砼有关要求由于选用商品砼，故砼水灰比，配合比等有关参数这里不再说明；对已浇筑完毕的混凝土，应加以覆盖和浇水，并应符合下列规定：1)应在浇筑完毕的12小时内对混凝土加以覆盖和浇水；2)混凝土的浇水养护时间，对采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥，矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7天，对采用缓凝剂或有抗渗性要求的混凝土，不得少于14天；3)浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；4)在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/mm²以前,不得在其上面踩踏或安装模板和支架.5)混凝土在拌制和浇筑过程中应按下列规定进行检查:a)检查拌制混凝土所用的原材料的品种,规格和用量;b)检查混凝土的浇筑时的塌落度。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计第六章保证措施第一节工程质量保证体系质量体系要素描述一、合同评审1.本工程承包范围南京万科浦口项目施工总承包工程，包括住宅楼、综合楼、社区中心、幼儿园等。总包建设工程包含：土石方工程、地库及主体结构工程、外立面装修工程（含幕墙）、墙体保温工程、室内外水电安装配套工程、通风工程、人防工程、消防工程、精装修工程，小区内部道路等。2.本工程项目合同评审由公司经营科负责，但项目经理向项目部人员必须进行合同交底，以便保证合同的实施。3.项目经理部负责履约期合同修订时的有关合同评审工作，具体办法执行公司合同评审工作程序（HJA/002-03-1998）二、文件和资料控制1.使用的图纸由项目资料员负责登记和发放，各成员自行保存，使用的程序文件、操作规程、规范、作业指导书由资料员负责控制，政府主管部门、上级部门及项目制定的各种管理文件由项目资料员保管。2.项目资料员对不同的文件和资料进行分类，并按接收、发放的顺序予以登记，发放时均有记录，有规定时应加盖受控章。3.项目内部文件应由项目主任工程师起草，项目经理审批，并加盖相应的公章。4.资料员根据文件的性质和内容办理拟办意见，经项目经理审批后分发各相关人员。5.在工程建设期间，执行文件和资料控制工作程序HJA/002-05-1998保证建设过程中使用有效的文件和资料。三、物资采购的控制本工程项目执行采购控制程序HJA/002-06-1998，做好物资设备采购工作。1.在采购材料过程中对水泥、防水材料、商品砼、钢材等供应商进行评价，优先在公司公布的合格供应商中选取。2.根据工程进度计划做好物资的采购计划，并对进货物资做好验证工作。四、顾客供应产品的控制115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1.顾客提供产品的控制执行顾客提供产品的控制程序（HJA/002-07-1998）。根据招标文件规定下列产品为顾客提供：装饰材料、外墙面砖、地面砖、内墙面砖、防火分户门，配电箱，木地板。2.顾客提供的产品按规定做好验证工作，做好标识，标上甲供字样，当顾客提供的产品质量不合格时，一律不得使用，如发现有丢失、损坏或不适用等现象，应予以记录并向业主报告。五、产品标识和可追溯性1.施工员应做好已完成的分部分项工程的施工日记，并督促作业人员对已完成的分部分项工程作出标记。2.标识的管理：l原材料的标识管理由仓库保管员负责。l施工设备的标识管理由机械管理人员负责。l施工过程的标识管理由施工员负责。l安全施工的标识管理由安全员负责。l检验和试验状态标识由试验员、质量员负责。3.标识分法本工程产品及其状态的标识按产品标识和可追溯性程序（HJA/002-08-1998）。检验和试验状态控制程序（HJA/002-12-1998）的有关要求执行。安全施工的标识：悬挂警示牌，设置安全围栏。4.可追塑性管理l施工过程的可追溯性由施工员负责。l材料的可追溯性由仓库管理员负责。七、施工过程控制本工程项目执行施工过程控制工作程序（HJA/002-09-1998）。1.图纸会审由项目主任工程师组织有关人员自审，并与业主联系，共同组织图纸会审，由资料员保存图纸会审记录。2.施工组织设计115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计施工组织设计在项目经理的带领下，项目主任工程师具体负责编制，施工员等参与由公司总工程师审批。3.本工程的关键过程为基坑施工、防水工程、特殊过程为底板大体积砼浇筑。特殊、关键过程控制及措施序分项名称控制目标及措施责任人控制依据关键过程基坑施工保护周边建筑物、道路及地下管道的安全，严格按围护图纸及施工组织设计要求的施工顺序进行，上一道工序完成后才能进入下一道工序施工。在挖土是及时掌握周围管线和房屋的沉降位移通过信息化监测反馈指导施工施工员项目工程师技术交底施工方案挖土令环境监测防水工程防水材料必须提供质保书复试报告，施工人员持证上岗，做好泌水试验，达到优良标准。质量员施工员项目工程师规范施工图技术交底特殊过程底板大体积砼施工严格控制砼级配，在确保强度的前提下尽可能减少水泥用量，从而减少水化热。根据当地气温条件进行养护，确保砼中心和表面气温不大于25oC。按操作规程进行振捣。施工员质量员试验员项目工程师施工准备施工方案浇砼令测温数据4.施工过程控制l115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计施工技术交底、关键过程、特殊过程由项目工程师对项目有关人员进行交底，并作专项作业指导书纪要，相关人员再向操作班组进行交底，一般工序和分项工程由施工员向班组进行分部分项交底并形成交底记录，建立并保存书面交底记录且由交底人和被交底人签字。l签发“三令”：凡涉及沉桩、挖土或砼浇筑令的工程，按规定分别由相应级别的技术质量部门审核，达到要求后签发相应的施工令。l人员控制：参与作业的管理人员和操作人员必须掌握与作业响应有关的规程、规范、工艺、标准等知识，特殊作业人员持证上岗。l材料控制：对进入现场的原材料、构配件、设备要进行产品标识及检验和试验状态标识，确保用在工程上的产品为合格产品。l机具设备的控制：对工具、量具、作业设施、施工机械等机具设备在使用过程中按规定做好管、养、护、维修工作。八、检验和试验本工程项目执行进货和试验程序（HJA/002-10a-1998），过程检验和试验程序（HJA/002-10b-1998）最终检验和试验交付程序（HJA/002-10c-1998）。1.项目部成员对材料、半成品、成品检验和试验方法有所了解，对分批进场的材料及时做好检测和试验，并及时提供给有关人员（包括合格证）。2.对分项分部工程检测，必须按照检测要求，检测数量进行检测，建立三级质量检查制度（自检、互检、专检），使施工质量达到优良等级，消除不合格出现。3.对检验和试验以及质量检验等级评定都要正确归档于工程资料A、B、C三册中，对非工程资料的质量记录和信息应归纳收集建立台帐，便于必要时证明工程未来面貌。九、检验、测量和试验设备的控制1.本工程项目所有检验、测量和试验设备由计量员统一负责，并由其负责登记、送检、标识等工作，执行检验、测量和试验设备的控制程序（HJA/002-17-1998）。本工地现场根据江苏省质检部门要求建立标准养护室。2.设备使用前，由使用者进行校准。使用人员一旦发现设备失控，立即通告计量员并对设备的有效性进行评定并形成记录，必要时重新进行检测、测量和试验。十、检验和试验状态本工程项目执行检验和试验状态工作程序（HJA/002-12-1998）。仓库保管员做到放在仓库货架上的产品为合格产品，施工员做到运到施工操作面的材料为合格产品，杜绝不合格产品用在工程上。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计十一、不合格品的控制、纠正和预防措施的实施1.本工程项目执行不合格品控制程序（HJA/002-13-1998）。纠正和预防措施工作程序（HJA/002-14-1998）。做好不合格品的评审，处置和纠正预防措施实施工作。2.本工程的不合格品由项目工程师组织质量员、施工员进行审核和处理，预防及纠正措施由项目工程师负责编制，项目经理审核，由质量员负责验证，施工员负责实施，并由项目经理组织有关人员对不合格品进行原因分析。十二、搬运、储存、包装、防护和交付本工程执行搬运、储存、包装、防护和交付工作程序（HJA/002-15-1998），做好物质的储存、包装、防护和交付工作。1.本工程根据物资储存要求分类、分库储存保管，再仓库保管员负责，对有防潮、防火、防漏等要求的特殊物资（设备），应设专库储存，并采取适当的措施。2.工程验收移交前对楼地面、门窗、屋面、玻璃、安装设备、楼梯踏步等设施由专人防护，各专业工序的防护内容及其分工在施工方案或技术交底中予以详细明确的交待，交付最终产品前由技术负责人制定防护措施。十三、质量记录1.本工程项目执行质量记录的控制程序（HJA/002-16-1998），做好质量记录的标识、收集、编目、归档、存储保管和处理工作。2.工程最终验收后，所有质量记录均整理分类、装订成册，由资料员负责向档案室移交有关资料，与竣工有关的质量记录移交业主，包括竣工图。十四、质量审核本工程项目执行内部质量审核程序（HJS/002-17-1998）1.本工程项目执行公司的内审计划，并接收业主对项目的审核及第三方及认证机构对本项目的审核。2.本项目的所有人员必须积极配合上述工作的开展，使项目质量体系不断完善，对审核中发现的不符合项，项目主任工程师制定纠正和预防措施。十五、培训执行培训程序（HJA/002-18-1998）现场管理人员必须经过培训考核取得相应证书认可才能上岗工作。特殊工种作业人员必须经过相应的安全和技术培训，考核取得证书后才能上岗操作，做到持证上岗。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计十六、服务执行服务程序（HJA/002-19-1998）。1.工程竣工验收后交付时，项目部应向业主提交建筑安装工程保修单。2.在保修期内，定期对业主采用上门服务，信访或邀请业主座谈，及时从业主处了解质量方面的有关信息，实施保修时设立回访、保修处理卡，并建立业主投诉台帐。3.本公司承诺在保修期内属于施工质量问题，按国家有关规定及合同要求无偿维修，对业主的投诉的质量问题保证在12小时内到现场维修。十七、统计技术执行统计技术选用程序（HJA/002-20-1998）。1.在检查和试验阶段工程质量的统计分析，按规定运用数理统计法和非数理统计法，在质量检查中采用全数或抽查的统计方法。2.对有关人员进行必要的统计技术业务培训，学会采用调查表、因果表、排列表等方法。第二节、质量保证措施一、创优质工程总体措施1.在企业内部按照ISO9002质量标准要求建立工程管理网络和质量保证体系（详见图表），并根据项目管理的要求，实施全面、全过程的质量管理和控制。2.建立强有力、务实、高效的项目管理班子，由高度责任心、知识全面，创优质结构工程及“白玉兰”工程的技术业务骨干担任本工程的项目经理，实行项目经理质量负责制，并制定严格的奖罚制度。3.强化项目质量管理保证体系，项目开工前，依据公司质量保证手册及程序文件和本工程创优质工程目标的要求，编制相应的项目质量保证计划及实施细则，加强施工全过程的质量控制，对影响工程质量的相关因素多多研究，重点攻关，彻底消灭质量通病，确保创优质工程目标。4.实施工程质量全面管理，订制各工序工作，必须进行事先交底，中间检查，事后验收制度，同时严把材料验收制度和计量管理制度、技术复核制度。5.施工过程中准确领会贯彻设计意图和监理要求，主动做好业主、监理、设计及其他各方面的配合协调工作，同时认真做好土建、安装、装饰工种搭配工作，及早解决各专业、工种之间的配合矛盾，以使施工顺利进行，确保施工质量一次达标。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计本工程质量保证资料按照规定要求做到及时、全面、正确、规范。二、技术保证措施：1.施工前，技术负责人组织栋号上有关技术人员认真学习相关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。2.针对该工程的大面积地下室、卫生间、屋面防水等施工难点，建立QC小组，进行QC攻关，确保工程质量。3.严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。4.严格技术复核制度。轴线、标高经测量员施测后，应由工长、质量员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检查合格签字后，才能进入下一道工序。5.技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，工长作好施工日记，现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理。6.装修工程坚持做好“样板间”，包括釉面砖、地砖面排版，色彩协调、天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。7.最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的技术水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。8.作好施工技术档案的收集、整理技术档案一览表.序号文件名称责任人115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1技术交底、图纸会审纪要项目工程师2施工组织设计或施工方案项目技术负责人3设计变更通知单、核定单项目工程师4原材料出厂质量证明书材料员5原材料试验报告资料员6施工定位测量记录测量员7主体工程隐蔽记录栋号长8分部、分项单位工程质量评定及质量事故处理报告质量员9交工验收证明书栋号长10施工总结、技术总结项目技术负责人11竣工报告项目经理12施工日记、大事记栋号长13竣工图资料员三、计量保证措施1.水泥，钢筋原材、焊接接头等由取样员按规范要求取样，送试验室检验，不合格不得使用。2.严格对商品砼搅拌站配合比以及进场砼的塌落度检查。3.现场做好同等条件养护砼试块，为拆模提供依据。4.经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由计量员负责按规定送法检验单位检校。四、主体结构质量保证措施1、钢筋工程1）控制要点：a)钢筋的品种和质量。b)钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距。c)钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向。d)焊接质量。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计a)预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。b)钢筋保护层厚度及绑扎质量。c)严禁踩踏和污染成品，浇砼时设专人看护和修整钢筋。2）控制措施a)检查出厂质量证明书及进场复检报告，证明进场材质合格。b)加强对施工人员的技术交底，使其执行施工规范要求和设计要求。c)严格按照图纸和配料单下料和施工。d)楼板钢筋施工前，应预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查。e)对使用的机具应经常检测和调整。f)焊接人员必须持证上岗，正式施焊前必须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干。g)焊接钢筋端头不整齐的要切除，焊后夹具不宜过早放松。根据钢筋直径选择合理的焊接电流和通电时间。h)每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量，合格后，才能进行绑扎。2、基础工程质量控制措施1)基础工程的钢筋、模板、砼分项工程应遵守主体工程的钢筋、模板、砼工程的质量控制措施。2)作好基坑排水，防止地面水流入基坑，以避免在有积水、泥浆的情况下施工砼。3)绑扎钢筋时，按设计留足保护层，不得有负误差。应用砂浆垫块，严禁使用钢筋当垫块或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。3、模板工程质量控制措施1)进行技术交底：交图纸、交方法、交规程、交标准。2)每次支模前，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充数。3)班长、工长、自检员应随时对支模操作进行检查，发现问题及时纠正。4)完工后，质检员组织工长、班长、自检员进行检查验收，合格后再转入下道工序。5)模板的安装质量，包括刚度、强度和稳定性。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。4、砌体工程质量控制措施1)墙体砌筑的各种材料要符合设计要求。2)墙体采用页岩模数砖在砌筑前要提前1—2天浇水湿润，确保空心砖的含水率分别为10—15％和5—8％。3)基层表面如有局部不平，高差超过30mm处应用Ｃ15以上的细石砼找平后方可砌筑。4)砌块墙底部应砌200mm高标砖，在梁、板下口应用标砖斜砌挤紧，斜度为60度，砂浆应饱满。5)框架维护墙和内隔墙，墙高大于4.0m时，在窗顶或墙中每隔3m设置构造圈梁。严格按图纸要求设置构造柱。6)墙体与柱沿墙体高度每500mm设置2Ф6.5墙体拉结筋。5、砼工程1)包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量。2)搅拌时应重点控制配合比，原材料计量，坍落度。3)浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。6、屋面工程质量控制措施1)屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编制好作业指导书。2)向班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。3)所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，进场材料按规定取样复试。4)找平层首先符合排水坡度和顺向，找平层达到规定干燥后才能铺贴卷材防水层。在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工。5)在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接收头等节点部位，必须仔细铺平贴牢、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。五、装饰工程质量保证措施1、面砖铺贴质量控制措施115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)基层清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透。2)瓷砖使用前，须清洗干净，用水浸泡到瓷砖不冒气泡为止且不少2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。3)粘贴砂浆厚度应控制在7—10mm之间，过厚或过薄均易产生空鼓。4)当瓷砖墙面有空鼓和脱落时，应取下瓷砖铲去原有粘贴砂浆采用801胶聚物水泥砂浆粘贴修补。2、门窗工程质量控制措施1)横向与竖向构件组合时，须采用套插方式，套插尺寸不得小于10mm并用密封胶密封。2)外密封条是隔气、防水的重要部位，安装时应特别注意，密封条抗老化性能应优良，规格合适，其嵌固在窗扇上应牢靠，在转角处应切成45度角并硅胶粘结牢固，不得有缝隙，门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满，粘结牢固，以防从此处渗水。3)框上冒头应开泄水槽，相应部位的密封条亦应开槽。4)门窗洞外侧靠框边处应留槽，填嵌密封材料时槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶表面不得有缝隙，气孔等。5)为防止水从窗框周边，砂浆微小缝隙渗透，可采用成膜性防水材料堵塞其中毛细孔。3、外墙防水措施1)保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。2)外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。3)框架梁下的填充墙，最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧，砌筑严密。4)1：3水泥砂浆打底必须两次成活。5)面砖应用掺107胶的水泥砂浆作黏结层。4、卫生间防水措施1)卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处的节点间采用细石砼将四周稳牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深8—10mm沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处做成小圆角。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)在找平层上铺涂防水涂料时，找平层应清洁干燥，含水率不大于9%，并先涂刷基层处理剂。2)铺涂防水材料时，在穿过楼板在管道四周处的防水涂料应向上铺涂，并应超过套管的上口，靠近墙面处防水涂料向上铺涂，高出面层20-30mm，阴阳角和穿过楼板面管道的跟部应增加铺涂防水材料。3)铺涂完毕后应做蓄水实验，蓄水深度为20-30mm，24小时内无渗漏为合格，并作好记录。4)实验合格后应立即做好防水涂料的砂浆保护层，防止防水涂料的损坏。第三节安全保证体系一、安全生产保证体系原则安全生产保证体系以江苏省地方标准DBJ08-903-98为依据，并重点按本项目的实际情况进行实施，它是项目部贯彻“安全第一、预防为主”安全方针的举措，它是确保安全生产、杜绝事故隐患的保证，也是项目部安全目标实现的保障。1．安全生产保证体系应符合建筑企业和本项目施工生产管理现状及特点，使之适合《安全保证体系》程序文件要求。2．建立安全生产保证体系并形成安全体系文件。体系文件包括安全保证计划；相关的国家、行业、地方法律和法规文件；各类记录、报表和台帐。二、安全生产策划1．根据工程项目的规模、结构、环境、承包性质、技术含量和施工风险程度等因素实施安全生产策划。2．为达到本工程的安全管理目标，配置一个综合素质好的项目经理部人员班子，选择有一定资质，整体力量强的施工队伍，并有性能良好的机械设备和技术水准较高的维修人员作保证。3．本工程所执行的安全规范目录1）JGJ59—99建筑施工安全检查标准2）JGJ80—91建筑施工高处作业安全技术规范3）JGJ33—86建筑机械使用安全技术规程4）JGJ46—88施工现场临时用电安全技术规范115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计4.按《施工现场安全生产保证体系管理资料》对各种安全活动进行记录，对无规定表式的部分以2.2.管理资料标准文本外增设的安全记录所要求内容及标识进行记录。三、专项安全技术措施（施工方案）部分分项工程安全技术交底，对特种作业人员组织培训，考试合格上岗，名册齐全真实无误，检查记录齐全，隐患整改，做到定人、定时、定措施。1.基坑开挖方案2.模板工程施工方案3.脚手架施工方案4.机械设备装拆方案（见各种大型机械设备验收资料）5.施工用电施工组织设计方案6.文明施工保证措施计划6．施工前选择或制定施工各阶段针对性安全技术交底文本，具体的引用DBJ08-903-98要求的规范文本。三、采购（安全设施所需的材料、设备及防护用品的保证措施）1.通过对采购过程进行控制，使所采购的钢管、扣件、安全网、安全笆、安全帽、安全带、漏电开关、配电箱、限位装置、保险装置、五芯电缆、起重钢丝绳、消防设备等符合安全规定要求。2.对供应商评定条件：1)分供方应依法取得法人资格，是具有较好的质量信誉、经工商行政和有关监督机构所批准，有经营许可范围的企业。2)进沪企业应出示省级建设行政主管部门的证明，还必须持有江苏省建管办核发的有效期内的进沪许可证。3)有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。4)工程项目经理部材料设备科顾忠新负责项目经理部采购物品的审核计划，由项目经理姜冰松批准。5)特种安全材料和新型推广安全设施的采购文件必须报技术科蔡传军、安全科樊洪辉审核、批准。4.材料采购和验收控制点115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)由项目部材料员负责对项目部所需要安全防护用品进行采购，由工程项目部材料仓库员验收、安全科樊洪辉配合。2)采购可以采用计划和直接两种方式。其中计划采购要上报公司安全部门批准后方可采购，直接采购经工程项目部材料员填写申请表，经工程项目材料设备科批准后从合格供应商名录中的厂或商店进行采购。3)对业主提供的物资最终验收，由项目部安全科樊洪辉、技术科材料仓库共同执行。对材料的质量保证书、安全性能进行检查。同时办理好入库手续、进行贮存维护。4)对于不按国家的标准、规范、合同、安全设计要求所供的产品、材料仓库应予拒收。5.采购资料的管理对合同书、协议书、质保书等应由高锦江提供，应根据各类资料的类别和用途分别装订成册，妥善保存，由华岑负责。四、分包方的控制1.对分包方的评价内容：1.资质证明：分包方应具有相应资质证明。内容包括营业执照、资质等级、经营手册、外省市企业进沪许可证等。2.施工业绩：主要指分包方的工程质量、施工技术水平、安全措施、管理能力、依此评定分包方能否满足工程项目部安全体系要求等。2.考察施工现场1工程项目部组织有关人员对分包方的安全管理、文明施工措施等进行考察。是否符合本工程项目部安全生产要求，确定合格分包商。3.对分包方的管理——分包合同1)工程项目部与合格分包方进行协商，就相关问题达成协议。包括由分包方提供相关名单、安全人员管理图表和项目相对应的安全管理体系。2)对下属施工人员建立有关管理档案，由项目安全部门进行核实、检查、督促、分包方配合和实施。3)分包方对分包项目制订的安全技术措施方案。项目技术部门应组织有关部门进行审核和认证。4.控制点115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)分包方进入施工现场的管理和施工人员。必须是企业自有职工和符合市建委、市劳动局规定的可用人员。不得违章自行招聘社会外来人员和盲流人员。2)进场一周内将施工人员的五证登记造册，并送交工程项目部归档以备政府行业、安全管理部门核查。3)非操作人员（包括家属和儿童）不得住入施工现场的工地宿舍。五、施工现场的安全控制项目部对施工过程中可能影响安全生产的因素进行控制，确保施工生产按安全生产的规章制度、操作规程和顺序要求进行。开工前做好以下准备：1)落实施工机械，安全设施设备及防护用品的计划。2)落实现场施工人员。3)按业主提供的资料对施工区域及其受影响的区域内地下障碍物清除或采取响应的措施对周围道路管线采取响应的保护措施。4)按安全、文明、卫生、健康的要求设置宿舍、食堂、饮用水及卫生设施，由综合科负责实施。1、持证上岗施工现场内的管理人员、特种作业人员必须持证上岗，对电工、焊工、塔吊、施工升降机的装拆工人还应进行培训、考核、持相关证件上岗由安全科樊洪辉负责。2、对安全设施设备、防护用品的检查验收本工程占地面积较大，施工人数多，安全防护工作十分重要，对临边洞口、高处作业、交叉作业的安全防护必须做到防护明确，技术合理，经济适用可靠。实施要点：1)按照安全防护的技术措施方案执行。2)防护职责落实到人，具体的由施工科、安全科、各施工班长负责操作。3)在主体建筑物的周围，按标化规范搭设双层防护棚及人行通道。（具体实施：架子工：高正标验收：）。3、施工现场临时用电临时用电技术措施1)地下室临时用电线路全部架空，临时照明采用36V安全电压。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)施工现场供电线路、电气设备的安装维修保养及拆除工作必须由顾敏敏等专业人员（持双证有效的维修电工）进行。2)配电房内安全工具及防护措施、灭火器材必须齐全。3)对易燃易爆的危险品存放场所的设备要严格监控，检查工作，发现问题立即整改，由樊洪辉负责。4)对移动机具及照明的使用应实行三级配电，二级漏电保护，并经常定期进行检查、维修和保养，由电工负责。5)施工现场大型用电设备等配有专人进行维修和管理，由樊洪辉负责。6)定期进行检查，每月一次对施工现场进行检查。实施要点：施工现场临时用电经项目部临时用电组织设计（见施工组织设计进行设置，再由安全科及技术部门专业人员进行验收合格和方可使用，对大型机械如塔吊、施工升降机等机械应单独设置随机控制电箱）。1)施工现场每天由专业电工负责安全用电的巡视、维修、整改工作。2)电工晚间值班必须派双人持证上岗。3)特殊情况下需要带电操作时，必须配备必要的安全用具，采取可靠的安全隔离措施，并指定专业人员进行监护。4)施工用电常见通病必须杜绝。4、施工机械1）塔吊和施工升降机本工程高层为了确保施工正常进行，配备大型设备，塔吊八台，协调施工机械的正常运转，需委派项目部安全主管石建新与材料设备科施学平负责运转维修、保养的工作，塔吊的安装拆除已承包给专业施工队伍负责装拆,负责人（详见安装或拆除方案资料）。本工程为解决施工人员上下的垂直运输，共配置12台施工物料提升机、7台人货电梯、物料提升机和人货电梯的装拆同样承包给了建筑机械销售中心（详见安装或拆除方案）。施工要点：1)装拆及加节由施工方提供施工方案，经总工批准后实施，并报当地安监站备案。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)安装或拆除前，由生产经理组织，必须对专业操作人员进行操作规程教育、拆装安全技术交底。2)装拆时由安全科安排设置警戒区域，设立警戒标志，并有专人监护。3)安装完毕后经公司主管部门、市建委、市劳动局、检测中心检测合格后挂牌方可使用。4)定期进行检查、保养、维修，并做好运转记录、交接班记录，由材设科负责。5)吊塔施工升降机加节，每次均应申请，经批准后，再经验收合格后方可使用。控制点：1)必须由总工批准方案方可实施。2)司机、指挥及装拆人员必须持有效证件上岗，严格遵守安全操作规程，严禁违章作业。3)安全装置齐全、灵敏可靠，并定期检查、保养、维修、调整，负责。5、中小型机械的使用本工程共有钢筋弯曲机二台、切断机二台、木工机械五台、砂浆机四台、混凝土震动器十台、电焊机四台。因此必须加强对施工现场中、小型机械设备安全运行的管理。实施要点：1)项目部派材设科、安全科负责机械使用前的验收工作，平时做好检查机械运行情况。2)中小型机械操作人员必须持有效证件。3)按规定搭设机械防护棚。4)机械设备必须接地或接零，随机开关灵敏可靠。5)督促操作人员做好定期检查，保养和维修工作，并做好运转记录。控制点：1．机械设备的防护装置必须齐全有效，严禁带病运转，指派专职人员负责机械使用前的验收工作和检查工作。2．固定机械设备和手持移动工具必须实行三级配电二级漏电保护，由专业电工负责。3．中小型机械必须做到定机、定人、定岗位，并持证上岗。6、脚手架工程考虑结构施工、装饰的安全生产，项目部、技术科决定采用落地钢管扣件式脚手架。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计由于工程的周围没有高压线路，又远离交通干道，除结构周围及机械设备等搭设防护棚，通道外不设其它防护脚手。实施要点：1)施工前必须对施工人员作安全技术交底，按照组织设计的要求进行搭设。2)按照国家JGJ130-2001标准及甲方要求进行验收。3)安排经过培训的持有上岗证的架子工进行搭设。4)在搭设、拆除时必须设立警戒标志，并派专人监护。5)搭设完毕，经验收合格挂牌后使用。控制点：1)必须选用优质的钢管材料。2)搭设过程中分阶段验收，分步、分阶段验收合格后方可使用，并有接地避雷措施。3)使用时要按规定荷载要求使用，严禁乱堆、乱放各种物件，避免超载。6、电梯井道内施工防护实施要点电梯井道内施工防护，采用每层予埋好四个洞口，用12号槽钢，穿过两面墙板并固定，上面搁置操作平台，平台的尺寸根据井道的尺寸每边缩小2.5公分，平台用8号槽钢作龙骨，上面再用3mm厚的铁板焊制而成，满足井道内侧的施工要求，为确保安全内侧只限二人施工。控制点1)加固排架必须从上到下对准位置，保证荷载均匀传递到基础底板。2)井道平台上堆物不能太重，严禁超载，材料必须堆放中间，不能堆置一则。3)井道内平台下面，必须每隔三层9米左右设置软隔离，用安全网。4)井道口用钢材定型制作门进行固定封死，门的高度为1.8米。临边、洞口的施工防护1)临边的施工防护采用钢管作防护，在墙体中放置予埋铁，用电焊将钢管焊接成防护栏，再用密目式安全网封闭，并将做好安全标识。2)楼层内所有予留洞口都必须封闭盖实，用2.5公分以上厚度的木板，将洞口钉住封实，并且经常检查，有专人负责防护、维修。3)楼梯口的栏杆用钢管焊接成临时楼梯扶手，并按规范进行搭设，做好标识。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)以上井道防护和临边洞口防护，由黄新班组施工。7、防火安全保障施工现场的防火安全以利施工作业的顺利进行是安全生产的重要组成部分。施工要点：1)在防火领导组的领导下，严格执行安全技术交底制度，按照防火制度对重点部位进行检查，发现隐患必须进行清除。2)建立义务消防队，正常进行活动。3)施工现场必须配备足够的消防器材，由专职人员负责维修管理，定期更新。控制点：1)必须严格执行动火审批制度，节假日的动火作业要上级审批。2)明火作业监护人及灭火器材到位。3)重点部位专人监管，楼层在施工电梯每层的料台口都设有消防设备存放点，供紧急抢救使用。8、文明施工达到南京市文明工地要求。施工要点：项目部将文明施工、环境卫生纳入施工组织设计，制订文明施工的要求严禁野蛮施工并由项目经理按照文明施工组织实施，具体由材料设备科落实。控制点1)经常对职工加强文明施工教育，强化企业工地的形象管理。2)督促施工人员做好班后清理工作。3)控制晚间不必要的加班加点，夜间十点半以后一般不施工，制订扰民计划。4)严防粉尘污染，实行围挡封闭，做好场地硬化工作，保持场地整洁。5)泥浆废水实行二级沉淀后排放。8、季节性施工本工程工期较长，因此抓好季节性施工中安全生产十分重要，特别需要做好雨季、夏季、冬季施工的安全保证工作。实施要点115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)暴风雨以前要检查工地临时设施，脚手架、机电设施、临时线路，发现倾斜、变形、下沉、漏雨、漏电等现象，应及时修理加固，有严重危险的应及时排除。2)机械电气设备应有防雨、防潮措施，塔吊要有固定设施，同时原料，成品半成品也须有防雨措施。3)高出建筑物的塔吊、施工电梯、脚手架等按规定设置避雷装置。4)冬季施工要做好防火、防寒、防毒、防滑、防爆等工作。5)做好现场排水工作。雨季现场道路增加维护，斜道和脚手板应有防滑措施。控制点1)夏季要有防暑降温措施和中暑事故的发生，食堂要保证卫生并做好食品留样工作。2)冬季作好防寒保暖工作，雨季做好防雷、防止机械倾斜。六、检查、检验的控制25对施工过程中暴露出的安全设施的不安全状态：人的违章操作、指挥的不安全行为、文明施工和环境保护工作中存在的缺陷情况。项目部制定每月上、中、下旬三次定期的安全生产检查及不定期的检查、复查，以确保符合安全文明要求，并做好安全记录。设施要点：1)建立以项目经理、生产副经理为负责人的安全生产检查组织，健全完善安全检查制度。按照JGJ59-99（建筑施工检查标准）实施。对安全防护用品要按照安全保证计划的规定，以及合同的规定要求进行检验，杜绝不合格的安全用品进场。2)对中、小型机械、脚手架、安全网等安全设施要按照安全保证计划的规定，以及施工组织设计的要求，进行检查、验收后挂牌使用。3)大型机械设备要按照经过审批的安装方案规定进行基础验收、塔身验收。搭设完毕经主管部门以及江苏省建委、劳动局检验合格后挂牌使用。4)特殊类型的脚手架要按照安全保证计划中指定的搭设方案进行验收，并每搭设四步验收一次，合格挂牌后可使用5)施工用电按照临时施工用电规范要求和临时施工用电方案进行检查验收。6)对临边洞口的防护按照安全保证计划中规定进行检查验收。7)对工地防火按照安全保证计划中规定进行检查验收。8)对环境卫生、劳动保护、文明施工要求按照安全保证计划中规定进行检查验收。9)对特种作业人员持证上岗检查，严禁无证或持无效证件上岗与违章作业。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1)对职工遵章守纪的情况进行检查，如有违章严肃处理。2)工地每天检查、工程项目部每旬检查一次。如发现隐患，定人、定时、定措施进行整改。七、事故隐患的控制1.接江苏省建设工程安全监督站汇编《江苏省建设工程安全技术管理手册》中73项安全技术交底文本，要求实施各阶段各工种的安全操作，同时必须结合具体施工对象增加补充的、针对性的安全技术交底内容。2.任何人不得违章指挥作业，安全员是安全的执法人员，有权制止违章作业。3.当生产施工与安全发生冲突时，必须服从安全需要。4.做好全员动员，使施工过程中存在的事故隐患能及时发现，及时处理。确保不合格设施不使用，不合格过程不通过，不安全行为不放过。5.对已发生的事故隐患及时进行整改以达到规定要求并组织复查验收。对有不安全行为的人员进行教育或处罚。八、纠正和预防措施1.纠正措施1)由项目安全员在查明原因，在有调查结论的前提下提出纠正、防范措施的建议。2)根据建议，由有关部门指定纠正措施并进行审核批准。3)安全科监控纠正措施的落实，并记录纠正措施的实施过程。4)实施纠正措施，并验证纠正措施的效果，由项目部专职人员负责。2.预防措施1)安全生产保证体系的健全和正常运作是预防的根本。2)推行全面、全过程、全员的标准化管理、教育工人增强自我保护意识，执行各项安全技术规范和日常的监督、检查、指导。3)针对性安全交底和教育是预防事故的必要手段。九、教育和培训1．做好进场工人的安全教育，并贯穿实施施工生产的全过程，覆盖施工现场的所有人员。教育培训的重点是操作者的自我保护意识。2．在事故多发期及上级部门下达指令时，进行针对性教育。3．采用多样化的培训教育形式。如黑板报、宣传标语、大会、录象等。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计4．实施施工队伍职工的安全进场教育及平时的安全教育培训，新工人必须经过三级安全教育。5．由综合科负责安全培训教育工作并做好记录，做好建立职工劳动保护记录卡。十、安全记录1.由项目部安全员费仁全组织相关人员建立证明安全生产保证体系有效运行安全记录。包括相关的台帐、报表及原始记录。2.安全记录由项目部安全资料员费仁全进行收集、整理并进行标识、编目和立卷。3..安全记录应完整及时，并延续到工程竣工。4.施工现场安全保证体系管理资料共分8册1）安全生产管理职责2）安全生产保证体系文件3）采购（安全设施所需的材料、设备及防护用品）4）分包管理5）安全技术交底及动火审批6）检查、检验记录7）事故隐患控制8）安全教育和培训十一、内部安全体系审核1．由项目部经理负责组织项目内部各部门相关人员，对本项目在安全保证计划运行一个阶段后进行可行性评审。2．评审以后报上级公司有关部门审核，以确保安全保证计划的有效性、适应性。3．经过内审后，项目部对安全保证计划进行总结，对存在的问题拟订纠正和预防措施，在以后的施工中进行改进，并进一步完善安全保证计划。4．经过上级公司内审通过后，向市有关认证机构申请对工程项目部安全生产保证体系的认证。第四节安全保证措施一、安全及消防实施措施本工程的安全管理目标：无重大安全事故及火灾事故。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1.建立以项目经理为首的安全生产管理体系，由各部门的管理人员参加，各栋号设专职安全员1名，具体负责监督现场安全生产工作，发现问题，随时处理，整改解决，不留事故隐患。2.在本公司现有各项安全管理制度的基础上，根据工程特点制定本工程现场的具体安全管理细则。做到有据可依、有章可循，每月定期对幢号现场进行安全检查，记分评比按制度奖罚分明。二、安全生产管理体系1.项目经理：对项目范围内施工的工程安全生产全面负责，认真贯彻落实安全法规和规章制度，制定安全生产的检查及奖惩条例。2.项目副经理：对本项目部安全生产负直接领导责任，具体组织实施各项安全措施和安全制度。3.项目技术负责人：负责组织实施施工安全技术措施的编制及审核工作。负责向有关人员进行特殊施工安全交底。4.施工员：负责向施工班组进行针对性的安全技术交底，同时做好各施工班组的安全教育。实施施工全过程的安全监督。5.安全员：负责项目部施工范围的安全管理及监督检查，组织职工学习安全操作规程和制度，组织专业工种的安全培训工作。对职工违章作业进行教育处理，并落实整改。做好安全资料台帐记录工作。6.生产班组长：带领职工认真遵守安全操作规程，按有关安全生产指令安排工作，做好班前安全技术交底。六、安全技术保障安全生产关系到企业效益及形象，关系到职工的生命安全、国家财产的大事。生产组织者必须一手抓生产、一手抓安全。树立“安全第一，预防为主”的思想。尤其在本工程施工中，由于工期紧张，施工人员铺开面积大，一次性施工机械及施工人员投入量大，各项工序搭接同时施工，安全生产就显得尤为突出。因此必须从组织上、制度和措施上进行保障，确保安全施工。1.从组织和制度上保障“安全第一”2.成立由项目经理为首的安全生产领导班子，配备责任心强、工作作风踏实、经验丰富的干部任专职安全员。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计3.定期组织学习、培训，把“安全生产，预防为主”的指导思想灌输到每一个职工心中，贯穿于整个施工全过程。4.各种安全措施，防护装置的计划编制、实施列入施工任务单，专人负责，责任落实到班组或个人。并实行严格的验收制度。对安全技术措施的执行情况，除认真监督检查外，还要建立与经济挂钩的评比奖惩制度。5.督促检查职工正确使用安全帽、安全带和安全网。基坑周围、楼层各施工洞口临边，设立防护栏杆及醒目标志。立体交叉作业应有防护隔离措施。建立“三宝、六口”的全方位防护。6.建立安全技术交底制度。工程开工前，由技术负责人将工程概况、工程特点、周边环境、施工方法和有关安全技术措施向参加施工的项目副经理、施工员、工长、班组长等进行安全技术交底。每个单项工程开始前，应重复进行交代单项工程的安全技术措施，并根据现场施工实际情况进行调整、充实。对安全技术措施中的具体内容和施工要求，向幢号负责人、施工员和有关班组长进行详细交底和讨论，使执行者了解具体要求和目的，为安全技术措施的落实打下基础。安全交底均应有书面材料，有签字和交底日期。7.加强安全技术措施实施情况的监督检查。生产副经理、编制者和安全技术人员经常深入现场检查各项安全技术措施的实施情况。及时纠正违反安全技术措施的行为。发现存在问题及不足，应及时对其进行补充、修改和完善。以施工安全技术措施为依据，以安全法规和各项安全规章制度为准则，经常性的对工地实施情况进行检查。并督促各项安全措施落实。四、施工技术上的安全保障1.所有参加施工的人员必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场进行施工。特殊工种必须持有有效操作证上岗作业，严禁无证上岗作业有关业主指定的分包队伍进场施工均应由施工负责人或专职安全员进行书面安全技术交底，订立安全协议书。2.专职安全员根据本工程施工特点，结合安全生产制度和有关规定，深入现场检查、督促整改。发现影响安全情况时，有权指令停止施工，并立即报告项目经理或栋号长。经整改处理后方可继续施工。3.115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计作为现场的施工总承包，有义务全面负责整个施工现场的安全生产和正常秩序，并制定一整套符合本工程实际情况的安全消防制度条例。进行对各专业工种和分包队伍的安全生产消防措施的实施情况进行考核，以确保安全消防制度、措施的层层分解，落实到位。4.基坑挖成后，四周及主要通道应及时设置1.2m高的红白油漆相间的钢管防护栏杆。上下基坑设专用通道或登高措施，并保持夜间有充分照明，设有警示标志。5.建筑物脚手架必须编制脚手架搭设施工方案，并报有关部门批准。由专职有证架子工按审批好的脚手架施工方案负责搭设。脚手架搭设完成后由主管负责人会同安全员验收合格后方准使用。脚手架的安全设施因施工需要临时拆除等必须由有关主管负责人批准后方准拆除。未经批准严禁擅自拆除或移位变动。6.结构楼层外围从底层开始，每隔三层设置一道平挑小眼安全网。外围安全平挑维护网必须随楼层的施工进行同步搭设，并由专人定期对平挑网内杂物进行清除，确保网内清洁完整。7.结构楼层预留洞在配筋绑扎时，预留洞口位置按设计要求的板内配筋要求进行配筋绑扎，在拆除摸板后及时用木夹板或钢筋栅将预留洞盖严，并有固定措施，待洞口设备管道安装时再行拆除，确保楼层预留洞的防护安全。8.结构施工模板支撑体系的支设必须按批准的支模方案实施施工。未经同意不得擅自变动支撑间距。室内拆模时，门窗洞口必须用安全网或竹笆围护，并应固定牢固，避免模板、横楞等从窗洞口飞出伤人，并不准向窗外抛掷杂物。9.电梯门洞拆模后，及时用栏杆钢筋网围护。电梯井道每隔三层设置一道竹笆封盖隔断防护。施工电梯料台处拆模后及时安装红白颜色相间的铁栏门及其周边防护。进料口料台必须搭设牢固，与混凝土墙体必须有可靠拉接。剪刀楼梯拆模后，及时用钢管扣件安装栏杆。楼梯间配设足够照明，如有损坏，及时更换。10.展开盘圆钢筋，两端要卡牢，以防回弹伤人。调直冷拉钢筋前，必须检查锚卡具正常后方准调直冷拉。冷拉卷扬机应设置挡板。冷拉区域与其他施工区域必须设置隔断措施，并设置防止无关人员靠近的警示牌。11.制作成型钢筋场地应平整，操作台要稳固，起吊钢筋必须要捆绑牢固，起吊下方严禁站人，绑扎钢筋超过1.8m高度应用马凳，操作人员不准爬立在钢筋上绑扎施工也不得从已绑扎的钢筋上攀登上下。五、施工用电安全技术保障措施115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1.现场施工用电线路必须按经批准的施工用电布置平面图实施。线路采用架空或穿保护套管埋地电缆敷设，并设有可靠的防护设施。线路布置必须由有证电工实施架设。2.动力线路采用三相五线制，线径规格按经计算核定的用电负荷量正确选用。破皮老化的电缆线未经处理在未确保安全前不得使用。配设的动力电箱及活动电箱必须符合江苏省有关安全用电规定，内部装置齐全，可靠有效，一机一闸，有门有锁。漏电开关和保护接地按规定设置，保险丝选用安全合理，严禁用铜丝代替保险丝。使用期间由专职有证电工定期检查维修。非电工严禁装拆用电装置。室外露天电箱设置防雨设施，防止漏电事故发生。3.在同一供电系统中，不得将一部分用电设备接地，而将另一部分电气设备接零。电气设备的接地点应以单独的接地与接地干线连接。严禁在一个接地线中串接几个接地点。在低压线路中，严禁利用大地作为零线供电。不得利用机械钢结构做工作零线。保护零线上不得加装熔断器或断路设备4.施工现场夜间施工时，必须确保足够亮度的照明灯光。值班电工加强值班检查，及时修复损坏的灯具，确保施工部位的照明需要。选择做上下通道的楼梯，在每层休息平台设36v低压安全照明灯，保证楼梯通道的使用安全。移动照明灯具，必须用线头牢固包皮完整的手持式专用移动行灯。施工现场严禁使用电炉和土制电加热器具。严禁私拉乱接用电线路。5.电器装置遇到跳闸，不得强行合闸，应查明原因，排除故障后再行合闸。线路故障的检修应挂告示牌，并有专职电工负责。必要时设专人看护，非专业人员不得擅自开箱合闸。6.混凝土浇筑操作人员应带绝缘手套，穿绝缘鞋。活动电箱电线应架空。电箱的漏电保护器应灵敏可靠，防止漏电事故发生。六、机械使用安全保障技术措施1.施工机械按经批准的施工现场平面布置图合理布置。并由专人负责管理、维修、操作和保养。机械防护措施齐全可靠，符合安全使用要求。塔吊、施工电梯等主要机械设备由专业施工队负责安装拆除。安装后必须经由关部门验收并挂牌，方准有证操作工上机操作。2.塔吊、施工电梯必须按规定安装，超高、变幅限位和力矩限位器、吊钩、钢丝绳应有保险装置，定期进行检查，维修和保养，发生故障，及时排除，不得带病运转。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计3.每台塔吊配无线对讲机二对，作为司机与地面指挥信号工联络用。信号工必须经培训考试合格后方准上岗操作，严禁违章指挥。4.塔吊起吊、运转必须按“十不吊”等规章制度操作。施工电梯严禁超载使用。钢丝绳、传动部件等磨损超过规定的应及时更换。发生异常情况应及时查明原因，排除故障，严禁强行操作。5.塔吊、施工电梯均按规定安装避雷装置，利用塔吊、电梯基础钢筋与建筑物基础钢筋焊接,形成避雷体系。七、防火安全保障措施1.项目部成立以项目经理为首，由各专业工种和专业分包队伍负责人组成的消防安全工作小组，建立各级防火安全责任制，措施到位，有岗有人，分片包干，确保消防工作落实到实处。2.施工现场配置的灭火机规格型号及其他消防器材应符合江苏省消防条例的有关规定，由专人负责检查，按时更换药液。3.搞好用火管理，严格动用明火审批手续制度，动用明火必须同步做好消防监控措施。项目部设专人管理，建立防火档案，并按施工总人数的10%比例建立消防组织，并正常开展活动。发现隐患，及时排除。做到有人部署、有人实施、有人检查。4.氧气、乙炔气钢瓶专门设置地方堆放。堆放地点必须距明火10m以上，不得乱堆瞎放。避免在阳光下爆晒。搬动时不能互相碰撞，并戴设盖帽。氧气、乙炔气瓶存放和使用的间距必须大于10m以上。氧气、乙炔气减压器应装有安全阀和防回火器。高低压力表应完好，计量正确。5.氧气、乙炔气的操作应由经培训合格的气焊工承担。每次使用前应检查气软管是否有破损漏气，发现应及时更换。6.油漆等易燃物品应远离明火，与其他物品器具隔离另行堆放。木工房、易燃物品仓库等处严禁吸烟，动用明火。宿舍严禁使用电炉和土制电加热器具取暖。7.发生事故或事故苗头，必须做到三不放过原则，即事故（苗子）原因分析不清不放过；事故（苗子）责任者和群众没有受到教育不放过；没有防范措施不放过。第五节文明施工及标化管理实施措施文明施工管理是全面体现一个施工企业的现代化管理水平，体现一个企业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计本工程实施目标管理，本工程安全生产目标无重大事故，争创南京市文明工地。1.按施工现场平面图合理布置，出入口按文明施工要求设置八牌二图标志，大门按标准图规格制作，为二扇折叠式大门，门扇按万科公司标准施工。2.按施工现场平面图合理布置现场各种临时设施，材料的存储、堆放点、机械设备的布置，组成以项目经理为首的工作班子，实施现场标准动态化管理，确保整个工程在有序的条件下组织施工，有一个良好的规范化的场容场貌。3.现场临时设施及施工道路总体布置时，必须考虑整体工程的永久总体道路及配套设施，避免冲突，影响整体管线的施工。4.现场施工区域一方面做好安全生产，消防安全等方面警标，宣传及布置相应的器材外，同时必须设置有关文明标化施工的宣传标识及相应的配套设施布置。5.强调全员管理概念，对进入现场的所有人员进行必要的教育宣传；强化文明施工意识，对现场的专业分包队伍在积极提供配合的前提下，订立相应的文明施工责任协议，互相配合，创建文明工地。6.及时积极与有关部门联系，共同联手做好文明施工工作。在工地出入口均设三班制门卫人员。全体施工人员实施一律佩带胸卡制度，专人负责管理检查，防止因管理不善而导致安全事故。7.建筑物周围交通干道均做混凝土路面，并铺设排水沟，有专人清扫疏通，做到四周道路畅通、平整，各种物资堆放整齐。对于重要贵重材料设备，配合业主搭设相适应存储保护的场所或必要的临时设施。8.生活区与施工区实施分隔管理，卫生区域分片包干管理。施工现场成立文明施工管理小组，将该项工作纳入议程，专人负责，严格执行江苏省关于施工现场文明施工管理规定。9.进出场车辆（商品混凝土运输车），在门口设水龙头冲洗。出入口地面铺垫草袋，严防车辆带土出去，影响道路整洁。10.脚手架上除设置防护钢笆片外，用绿色密目安全网封闭，降低躁声，防止灰土外扬。11.厕所设置要远离食堂，墙面贴白瓷砖。使用离位水箱冲水，经常打药。每天由专人负责清扫，保持清洁。污水排入配套化粪池排出。施工楼层设置便桶，专人清理。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计12.为保证建筑污水不直接流入下水道，在混凝土搅拌机、砂浆机旁边砌一适当大小的坑，使污水进行第一次沉淀后排入明沟。在明沟内经两次沉淀后排入下水道。集水坑与明沟由专人定期进行清理，使其畅通。生活污水同样需经沉淀后方可排入下水道。13.食堂炊事员必须有体检合格证。食堂设施必须符合江苏省关于卫生有关规定，做到清洁无苍蝇，保持食堂卫生，杜绝食物中毒现象。14.宿舍区实施统一管理，订有卫生值日制度，专人负责管理检查。衣物、被子叠放整齐。宿舍通风良好，清洁卫生，使职工有一个良好的居住环境。15.材料实施定额发料制度。建立工程成本考核与经济挂钩的奖惩制度。做好落手清工作，做到工完场清，人人重视，创建文明工地。16.土方开挖，必须根据建筑单位提供的地下管线网图，做好监护工作制订切实可行的监护措施，每天有转人负责监察看护，发现异常及时向有关部门汇报，并采取相应措施，确保地下管线完好无损。第六节、环境保证措施1、环保管理（1）施工现场设专项环境保护管理人员，负责现场环境的保护。（2）采用水泥袋装运楼层建筑垃圾，设施工垃圾分拣站，施工垃圾及时清运，并撒水除尘。（3）商品砂浆和其他易飞扬的细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖（4）运输商品砂浆和其它易飞扬的细颗粒散体材料和建筑渣土时，封闭、包扎覆盖，以免沿途泄露、遗洒，一旦发生要尽快清扫；卸运时采取有效措施防止扬尘。运输车辆不得超载，运载工程土方最高点不超过车辆槽帮上沿10cm，装载建筑渣土或其它散装材料不超过槽帮上沿。土方运输车辆驶出现场前必须将土方拍实，将车辆槽帮和车轮冲洗干净。（5）施工现场和临时道路应采用硬覆盖，并及时洒水降尘。（6）施工及生活污水应排入市政污水管道。施工现场不准焚烧有毒、有害物质。城区内在建工程严禁熔化沥青、油漆等，防水工程要采用新型防水材料。（7）水泥砂浆、混凝土搅拌、混凝土泵等施工作业的污水，必须设沉淀池，澄清后重复使用或排出，防止污水外溢和随意排放，造成污染。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计（8）施工现场要建立施工不扰民措施，严禁噪声扰民，禁止在规定的时间内（22时至次日6时）施工作业，要严格遵守国家环保规定，合理安排工期，控制噪声作业。特殊原因要求急需连续施工作业的，报请环保部门批准后方可施工。夜间施工照明不得照向居民住宅和有人居住的公用房。2、环卫管理（1）施工现场设专人负责卫生保洁，保持现场整洁卫生、道路畅通、无积水，车辆不带泥沙出现场。（2）现场管理人员每天上班前要把自己办公室内卫生搞好，保持室内清洁，门窗明亮，地面干净。（3）生活区、食堂周围不随意泼污水，扔污物，生活垃圾要定点存放及时清理，并保持整洁，严禁在生活区和施工现场随意大小便，现场排水沟及阴暗潮湿地带，预以定期进行投药、消毒，以防蚊蝇、鼠害滋生。（4）宿舍内要保持清洁、整齐、卫生，不准留宿外来人员和其他人。（5）搞好卫生防疫教育工作，杜绝食物中毒，煤气中毒和中暑事故。（6）宿舍、食堂设专人每天打扫，门窗、纱窗齐全。（7）施工现场厕所设在距食堂50m以外处，定期除蝇灭蛆，防止疫情发生，便坑采用冲水加盖措施。第七节成品、半成品保护措施工地现场无论是本公司施工之工程成品、半成品，还是兄弟单位施工完成的工程成品、半成品，都是整个工程的组成部分。本公司不仅有责任和义务在整个工程移交之前要保护好本公司完成之工程成品、半成品，同时也应该妥善地保护好兄弟单位完成之工程成品、半成品。我公司采取如下措施对成品、半成品保护：1.加强对职工的教育，提高职工的成品保护意识，尊重别人的劳动，爱护建设单位的产品，使全体职工变成自觉行动。2.制定科学、合理的作业计划，编排合理的作业顺序、工序间应有交接手续，避免工序之间的相互干扰而造成成品互相损坏、反复污染。3.组织文明施工竞赛、实行和经济奖惩挂钩。4.针对不同的工程成品、半成品（包括本公司、兄弟单位的）材质、部位、阶段、采取具体的保护措施或封闭或遮盖或加强，在技术交底时要交待清楚。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计5.地面、楼面工程施工：避免损坏墙壁面、门框、水暖立管、电线盒、保护好地漏、出水口等部位的临时堵口；湿作业时避免污损下层墙、顶；禁止在已完工地面楼面上拌制砂浆、油灰、调制油漆；地面按要求保证足够的养护期、达到设计强度后，方能上人，且防止污损和重压；对楼梯踏步、门厅等加强保护、避免砸、碰、造成缺陷。6.门、窗工程施工：门窗进入现场应码放整齐、防潮防雨、防水、防碰、防晒；已装好木门框、保护好载口；严禁将门窗做为脚手架支点或固定使用；墙、顶湿作业时，保护好门、窗不受污、损；已安装门窗要有防风防雨措施。1.内墙施工时保护好电线盒、槽、水暖设备预留孔、洞、不得污损已完成工程之成品、半成品离开时要注意关闭门窗8.涂刷油漆前、要清理周围杂物、防止尘埃飞扬、影响油漆工程质量。并随手擦拭干净被油漆沾污之零部件。9.卫生器具施工：施工前检查洁具的完整、安装后要妥加保护，避免后道工序砸碰、蹬踩、严禁在器具内拌制沙浆油灰。10.分户门锁安装完成后派专人保管钥匙，每五层设一人保管，施工人员需作业时，由保管人员负责开门检查，其他人员一律不准进入。11.安排专人进行成品保护的管理，巡回检查与监督。如发生损坏、污染工程成品、半成品、除了分析原因、追查责任外、要及时认真、仔细地修复、必须保证达到原有质量标准。第八节工期保证措施一、施工组织管理1.每周召开一次工程协调会，检查工程进度，解决现场存在的人力、物力、资金等方面的问题。2.项目成立由项目经理、技术负责人、栋号长、施工员、班组长组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。3.成立由业主监理、分公司和项目、土建、安装及专业单位的现场协调小组，每周召开现场协调会，检查各单位进度完成情况施工质量情况，找出影响工期的原因，采取相应补救措施，并安排下周工程进度和解决急需落实的问题。二、新技术新工艺应用措施115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计施工的主要工序作业效率的高低决定工期快慢的最重要困素，所以我公司决定在本工程中投入高效率新技术手段提高施工速度，确保工期目标的实现。1.采用上浇下贴的施工工艺，使下部外贴面不占工期，从而大大地缩短了关键工期。2.模板采用15mm厚木夹板及简易支拆体系，经我们估算，此项比普通模板支模提高该分项工效约30%，大大缩短支模工序时间，从而压缩总工期。3.钢筋工程：由专业翻样进行钢筋配料设计，竖向钢筋接长采用竖向电渣压力焊技术，在确保质量的前提下，按照标准工艺操作，提高钢筋连接速度。三、施工组织技术措施1.首先制定准备工作计划，划分技术责任单元，落实到人头。2.组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。3.进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。4.进行层层技术交底，让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作工作明确质量标准及工期要求，做到定性、定量管理。5.编制详细的标准层及总控制网络计划，采用网络计划技术控制关键工序的时间，从而达到控制分段工期的目标。6.采用微机管理方法，加快信息传递处理速度，实现工期的动态调整，并对关键线路上的关键工序进行时间控制，确保工期的实现。四、机械设备配置措施1.垂直运输机械是保证本工程按期峻工的关键设备，主体施工阶段共有8台塔吊，型号为QTZ（5510）,多层每栋楼有1部物料提升机，小高层每栋楼有1部人货电梯，保证垂直运输材料的及时性和准确性。2.其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配置完备，并及时组织进场。3.加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到75%以上。对本工程我公司设置专业机械维修班一个，加强设备管理，保证施工的连续性。第九节成本控制措施1.严格材料管理制度，实行“两定”管理，进料，管库，需用材料数量要闭合。台帐要清楚，签字要齐全，全力堵住材料管理方面的漏洞，减少材料浪废，降低成本。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计1.加强质量控制，严格把关，制定保护措施，避免因施工不当和结构剔凿修补所带来的损失，减少返工现象。2.工程中所用盖板，预制件尽量采用现场预制或现制，以节约运输费用，加快工程进度。151508249283.对班组严格执行限额领料制度，节约有奖，超耗有罚，切实降低成本造价。4.合理安排好施工进度计划，0缩短工期，精减人员，降低机械和周转材料的支出费用。115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计第七章机械设备及劳动力需求计划第一节、机械设备详见附表一、二第二节、劳动力需求计划详见附表三附表一、拟投入本标段主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定率(KW)生产能力用于施工部位备注1塔式起重机QTZ63/558山东200840运输2人货电梯SCD200/2007南京200930运输3钢筋对焊机UN—1001南京2009304钢筋切断机GQJ40A3南京200925钢筋弯曲机GW40—13南京200926电焊机BX-2005南京20087木工圆盘锯MJ-1046南京200918套丝机SQ—1002南京200829空压机V0.6T/T1南京2009410潜水泵Qr15—2620南京2009211高压泵1/2GCA×82南京2010312振动机ZX—5015南京2009213套丝切管机TQ-32南京2010214电渣压力焊LDI-32A3南京2010415物料提升机JJ3012南京20105运输16钢筋调直机2无锡2012115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计附表二、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份己使用台时数用途备注1宾德全站仪TS-802N1日本200730定位2激光电子经纬仪FDTL-2CL2天津2007100定位3水准仪DS-32H4苏州2008150抄平4兆欧表机ZC25-5004南京2009120测量5万用电表500型4南京2008100测量6钢卷尺50m6南京201050测量7钢卷尺5m30南京201020测量8靠尺2m4南京201020测量9塞尺0-15mm4南京20105010磅秤TGT-5004南京2010100测量11游标卡尺150、2004南京200940测量12氧气表0-2.5Mpa12南京2010100测量13乙炔表0-0.25Mpa12南京2010100测量14混凝土试模100×10024南京201090制作试块15混凝土抗渗试模12南京201030制作试块16砂浆试模70.7×70.716南京201030制作试块17坍落度筒0-300mm2南京2009150测量18对讲机20南京2012通话19激光垂准仪DZJ-22上海115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计附表三、拟配劳动力需要量计划表基础施工阶段主体结构施工阶段装饰施工阶段工种人数工种人数工种人数木工100木工80木工30钢筋工60钢筋工40钢筋工15混凝土工30混凝土工30抹灰工80瓦工30瓦工（含砌筑）30瓦工15水工30水工30水工30电工20电工20电工30现场电工4现场电工4现场电工2机修工2机修工3机修工2普工40普工40普工20架子工30架子工30架子工20焊工15焊工15焊工12防水工30施工电梯操作26防水工20炊事员6炊事员6炊事员6塔吊司机10塔吊司机10施工电梯操作14塔吊指挥8塔吊指挥8井架操作12合计人数415合计人数372合计人数308115江苏省建工集团有限责任公司 施工组织设计附表三：项目部管理人员名单姓名职务备注姜冰松项目经理许平总工程师韩书鑫项目技术总负责何勇生产经理蔡传军现场技术负责吴新泉施工员严立新质量员沈建宏资料员樊洪辉安全员张鸿飞安全员郁宝忠施工员施永平施工员王益峰施工员严有祺钢筋翻样唐建斌木工翻样吴朝清质量员顾敏敏安装预算员陆生峰土建预算员顾忠新材料员倪炳生收发料员115江苏省建工集团有限责任公司'