福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件

'福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本（2008年版）招标项目名称：铁山保障性住房小区(廉租房)工程招标编号：___（2011）建融招字11065号岩招标人：__龙岩市安居住宅建设有限公司招标代理机构：__福建省建融工程咨询有限公司_招标文件开始发出日期：　2011年7月25日第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本使用说明1.《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2008年版）》（以下简称《标准施工招标文件》），适用于我省依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包、专业工程施工承包招标项目。2.《标准施工招标文件》由《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）组成。《通用本》是所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目都通用的，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人自行购买和使用。《专用本》由招标人按照《标准施工招标文件》规定的格式和内容要求编制和发售。3.《通用本》的内容，一般情况下必须全部执行，如有特殊情况，招标人需要修改补充的，应当按照《专用本》中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据表”和“通用合同条款补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。4.《标准施工招标文件》的《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《专用本》内有约定的招标文件内容，从《专用本》的约定；《专用本》无专门约定的，从《通用本》的约定。如某些内容前后不一致，则《通用本》与《专用本》不一致的，以《专用本》为准，《专用本》与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。《标准施工招标文件》中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。5.采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。6.全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。7.在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。8.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先选用福建的名优产品。9.《标准施工招标文件》由福建省建设厅组织编制，委托省建筑业协会工程建设项目招标投标分会钟昌辉和曾天粦同志主笔起草，省厅征求各方意见并组织专家评审后发布。各使用单位或个人对《标准施工招标文件》有何意见和建议，请向省厅建筑业处或招标投标分会反映。第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本目　　录使用说明1第1章招标公告1铁山保障性住房小区(廉租房)工程施工招标公告2第2章投标须知及投标须知前附表3第1节投标须知前附表4本招标项目采用的评标办法为：随机抽取中标人办法。11第2节投标须知13投标须知内容见招标文件《通用本》13投标须知内容修改表14通用本补正数据表15第3章评标办法和标准16在合理造价区间随机抽取中标人办法16第1节评标办法和标准21评标办法和标准见招标文件《通用本》21第2节评标办法和标准数据表22评标办法和标准数据表（在合理造价区间随机抽取中标人办法）23第4章合同条款及格式24通用合同条款25通用合同条款内容见招标文件《通用本》25通用合同条款补正表26第2节专用合同条款278、审核确认后工程总造价的5%作为质量保修金，在保修期结束后2年内，保修金按如下适当扣留：工程造价1000万元以下的预留2‰，超过1000万元的，超过部分按1‰预留，该款作为回迁后住宅质量、安全问题整改专项经费，并要求施工单位在接到整改通知（电话或书面通知）后的24小时内到现场协调处理，否则按维修费用的双倍扣罚。其余的质量保修金在缺陷责任期期满后28天内无息退还。3517.4.1本合同工程约定的质量保证金金额或比例：审核确认后工程总造价的5%作为质量保修金；质量保证金的扣留方法:在保修期结束后2年内，保修金按如下适当扣留：工程造价1000万元以下的预留2‰，超过1000万元的，超过部分按1‰预留，该款作为回迁后住宅质量、安全问题整改专项经费，并要求施工单位在接到整改通知（电话或书面通知）后的24小时内到现场协调处理，否则按维修费用的双倍扣罚。其余的质量保修金在缺陷责任期期满后28天内无息退还。36第5章工程量清单52第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第6章招标图纸53（本次招标暂不提供，投标人有需要的另行登记后购买）53第7章技术标准和要求54第1节招标项目概况和说明55（一）工程建设地点的现场自然条件55（二）工程建设地点的现场施工条件55（三）招标项目说明55第2节工程建设技术标准56（一）工程建设标准强制性条文56（二）招标项目使用的其他工程建设技术标准56（三）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求56第3节工程预算造价57（一）本招标项目工程预算造价57（二）编制依据57（三）税金税率和工程排污费取费标准58（四）暂列金额和总承包服务费58（五）劳保费用及农民工工伤保险费58（六）风险范围及风险包干系数58（七）其他要求59第4节施工现场管理要求60（一）现场安全防护设施要求60（二）水土保持与环境要求60（三）文明施工要求60（四）施工机具进场要求60第5节合同价款的约定和调整61（一）合同价款的约定方式61（二）价格调整因素和调整方法61第6节投标报价要求(投标人无需提交商务标，本节不适用)62（一）基本要求62（二）风险费用62（三）劳保费用63（四）安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费的取费标准63（五）提交投标工程量清单计价电子文件要求63第7节招标人对工程主要材料设备的要求64（一）技术要求64（二）质量要求64（三）参考品牌（本项目按合同专用条款中约定执行）65第8节招标人自行采购的材料设备66第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本（三）招标人自行采购材料设备的供货方式66（四）招标人自行采购材料设备的供货时间66（五）招标人自行采购的材料设备一览表66第9节其他要求67第8章投标文件格式68第1节资格审查文件格式69第2节商务文件格式(不适用)70第3节技术文件格式(不适用)71第1章第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1章招标公告第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本铁山保障性住房小区(廉租房)工程施工招标公告招标编号：（2011）建融招字11065号岩本招标项目已由龙岩市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以龙发改审批[2011]79号文批准建设，龙岩市安居住宅建设有限公司决定将本次公告的工程项目的施工通过公开招标方式择优选定施工承包人，现将招标有关事宜公告如下：一、工程概况1、招标项目名称：铁山保障性住房小区(廉租房)工程；2、招标项目地点：福建省龙岩市铁山镇；3、招标项目规模、数量：本次招标为铁山保障性住房小区(廉租房)工程土建及配套水电安装（含人防工程（如有时））、地基处理工程(如有时)、基坑支护(如有时)等工程（不含通风及整体消防工程等），共4幢廉租房（5#楼地上16层地下1层、6#楼地上16层地下1层、7#楼地上16层地下1层、8#楼地上16层地下1层）及辅助配套用房(其中转运站1层面积约450平米、变配电室面积约128平米)，总建筑面积约为38296.88平米；项目总投资金额约为7659.376万元。本项目地下室与铁山保障性住房(公租房)部分地下室相连，本项目的地下室划分为廉住房与公租房建筑区域交界处（公租房4#楼东侧旁）的后浇带为分界（具体以招标人划分确定后为准）。具体以本项目的施工图纸及经财政投资评审中心或龙岩市审计局审核后的工程量清单及预算控制价为准。4、招标项目施工工期：为675日历天以内。5、工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，并达到龙岩市市优标准及市级建筑施工安全文明工地标准。二、参加本工程施工招标的投标申请人必须具备的条件：⑴投标人必须是2011年度龙岩市房屋建筑工程施工总承包A类预选承包商名录库企业中具备房屋建筑工程施工总承包二级以上(含二级)资质的且具有足够资金、人员、机械设备的独立法人企业；（2）投标人拟派项目负责人应具备建筑工程专业一级注册建造师资格（含已经取得相应专业证、章的临时一级建造师执业资格）且目前无承担其他在建工程施工任务；（3）本项目不允许联合体投标；（4）其余方面的具体要求详见资格审查合格条件。三、购取招标资料办法：愿意参加本工程投标的企业，采取以下方式购取招标资料：于2011年7月25日至规定的开标日期前登陆龙岩市建设工程招标信息网（http://www.lyzb.gov.cn）进行网上报名,并从网上下载招标资料(含招标文件、资格审查文件等)，书面招标资料凭报名号到招标代理公司（地点：龙岩市西安南路5号塔泉大厦三楼）无记名索取。招标资料信息费为人民币200元。四、本工程投标保证金为捌拾万元人民币（采用银行保函或银行汇票形式）。五、本工程开标时间2011年8月8日。六、本工程评标办法采用随机抽取法。七、投标人若有需要本项目施工图纸的请凭网上报名号另行到招标代理公司处预先登记后购买。关于本项目招投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。注：为保证本项目的施工工期，已在铁山保障性住房小区(公租房)工程中被确定为第一中标人的投标人不得推荐为本项目的中标人。招标人：龙岩市安居住宅建设有限公司（盖章）办公地址：龙岩市建设大厦一楼第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本联系人及电话：倪先生，0597-2235169招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司（盖章）办公地址：龙岩市西安南路5号塔泉大厦三楼联系人及电话：卢先生、林先生，0597-23286632011年7月25日第1章投标须知及投标须知前附表第1节第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1节投标须知前附表第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本投标须知前附表说明：（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。（2）如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。项号条款号条款名称编列内容11.1本招标项目招标人和招标代理机构招标人：龙岩市安居住宅建设有限公司地址：南环路市建设大厦八楼项目负责人：倪先生电话：0597-2235169招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司地址：龙岩市西安南路5号塔泉大厦三楼项目负责人：卢先生、林先生电话：0597-232866321.2本招标项目名称、招标编号和标段划分招标项目名称：铁山保障性住房小区(廉租房)工程招标编号：（2011）建融招字11065号岩标段划分：无（但本项目地下室与铁山保障性住房(公租房)部分地下室相连，本项目的地下室划分为廉住房与公租房建筑区域交界处（公租房4#楼东侧旁）的后浇带为分界，具体以招标人划分确定后为准）。招标人允许投标人提出资格审查申请的标段数量：一个招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数量：一个。招标人允许中标的标段数量：一个（为保证本项目的施工工期，已在铁山保障性住房小区(公租房)工程中被确定为第一中标人的投标人不得推荐为本项目的中标人）。31.3资金来源和落实情况资金来源：财政资金资金落实情况：已落实41.4本招标项目建设地点福建省龙岩市铁山镇；第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本11.5本招标项目的工程建设规模本次招标为铁山保障性住房小区(廉租房)工程土建及配套水电安装（含人防工程（如有时））、地基处理工程(如有时)、基坑支护(如有时)等工程（不含通风及整体消防工程等），共4幢廉租房（5#楼地上16层地下1层、6#楼地上16层地下1层、7#楼地上16层地下1层、8#楼地上16层地下1层）及辅助配套用房(其中转运站1层面积约450平米、变配电室面积约128平米)，总建筑面积约为38296.88平米；项目总投资金额约为7659.376万元。本项目地下室与铁山保障性住房(公租房)部分地下室相连，本项目的地下室划分为廉住房与公租房建筑区域交界处（公租房4#楼东侧旁）的后浇带为分界（具体以招标人划分确定后为准）。具体以本项目的施工图纸及经财政投资评审中心或龙岩市审计局审核后的工程量清单及预算控制价为准。21.6招标范围和内容本次招标为铁山保障性住房小区(廉租房)工程土建及配套水电安装（含人防工程（如有时））、地基处理工程(如有时)、基坑支护(如有时)等工程（不含通风及整体消防工程等），共4幢廉租房（5#楼地上16层地下1层、6#楼地上16层地下1层、7#楼地上16层地下1层、8#楼地上16层地下1层）及辅助配套用房(其中转运站1层面积约450平米、变配电室面积约128平米)，总建筑面积约为38296.88平米。本项目地下室与铁山保障性住房(公租房)部分地下室相连，本项目的地下室划分为廉住房与公租房建筑区域交界处（公租房4#楼东侧旁）的后浇带为分界（具体以招标人划分确定后为准）。具体以本项目的施工图纸及经财政投资评审中心或龙岩市审计局审核后的工程量清单及预算控制价为准。31.7施工现场状况及周边环境已具备施工条件42.1工期要求为675日历天以内。52.2工程质量要求工程质量：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，并达到龙岩市市优标准及市级建筑施工安全文明工地标准。62.3承包方式包工包料72.4合同价格形式固定单价合同价格方式。83.1资格审查方式本项目采用资格后审（资格预审、资格后审）方式对投标人进行资格审查。a4.1合格投标人资格条件详见《资格审查文件》99.1踏勘现场招标人不组织（组织、不组织）踏勘现场。第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本a10.1投标预备会招标人不召开（召开、不召开）投标预备会。b10.2投标人提出问题的截止时间2011年7月29日10时00分（北京时间）之前。提问方式：传真（0597-2306566）c10.3招标人书面澄清的时间2011年8月2日前111分包■不允许□允许，允许分包内容：允许分包金额：接受分包的第三人资质要求：d12偏离■不允许□允许，允许偏离范围和幅度：第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本114招标文件的澄清投标人要求澄清招标文件的截止时间为2011年8月2日17时00分。投标人要求澄清招标文件的提交方式为b（a、b）：a记名方式，适用于记名发布招标文件项目。b无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。投标人要求澄清的内容应以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）的书面形式提交给招标人或招标代理机构，并可通过下列形式提交：传真：0597-2306566；招标人对澄清招标文件答复的发布方式为b（a、b）：A、登记投标人名称方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。招标人将澄清招标文件挂号寄送给购买招标文件的投标人。投标人收到澄清招标文件后应予确认，投标人确认收到澄清招标文件的时间:B、不登记投标人名称方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。招标人、招标代理机构通过下列方式发布：网站：（http://www.lyzb.gov.cn），投标人应随时上网查看，如需领取书面澄清的，可于2011年8月2日10时00分至2011年8月3日16时00分止（节假日除外），凭报名号至福建省建融工程咨询有限公司领取，联系人：卢先生、林先生地点为：龙岩市西安南路5号塔泉大厦三楼。投标人领取书面澄清时无需签收和确认。第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本115招标文件的修改和补充招标人发布修改或补充招标文件的方式为b（a、b）：a记名方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。招标人将修改或补充招标文件直接挂号寄送给购买招标文件的投标人。投标人收到修改或补充招标文件后应予确认，投标人确认收到修改或补充招标文件的时间:b无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。招标人、招标代理机构通过下列方式发布：网站：（http://www.lyzb.gov.cn），投标人应随时上网查看，如需领取书面修改或补充招标文件的，可于2011年8月2日10时00分至2011年8月3日17时00分止（节假日除外），凭报名号至福建省建融工程咨询有限公司领取，联系人：卢先生、林先生地点为：龙岩市西安南路5号塔泉大厦三楼。投标人领取修改或补充招标文件时无需签收和确认216.3.1技术文件本招标项目招标人不要求（要求、不要求）投标人提交技术文件。招标人要求投标人提交技术文件的内容为不适用（施工组织设计、施工方案）。319.1投标有效期投标截止期后　40　日历天。a20投标保证金投标保证金金额：不少于　80万元人民币；投标保证金提交方式：详见《资格审查文件》421备选投标方案招标人不接受（接受、不接受）投标人提交备选投标方案b22.1要求提交的投标文件内容资格审查文件：要求（要求、不要求）提交；商务文件：不要求（要求、不要求）提交；其中，工程量清单计价文件相应的电子文档：不要求（要求、不要求）提交；技术文件：不要求（要求、不要求）提交c22.6投标文件份数资格审查文件：正本1份；商务文件：不要求；其中，有要求提交工程量清单计价文件相应的电子文档的，则应提交：1份；技术文件：正本1份，副本/份；（不要求）中标人在中标后应根据招标人的要求补交若干份资格审查文件第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本123.5资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识规定要求的方式为　b（a、b、c）：a资格审查文件、商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）分别按《通用本》投标须知第23.2、23.3款的规定密封和标识，技术文件（如有）按23.4款规定密封和标识后，再将资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第23.2.2、23.2.3款规定(适用于资格后审项目)。b资格审查文件、商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）和技术文件（如有）分别按照《通用本》投标须知第23.2、23.3款和第23.4款的规定密封和标识后提交，无须再密封在一个总封套内（适用于资格后审项目）。c商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）按《通用本》投标须知第23.3款规定密封和标识，技术文件（如有）按23.4款规定密封和标识后，再将商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第23.2.2、23.2.3款规定（适用于资格预审项目）。a24投标文件的递交采用资格预审方式的，投标人提交《资格审查文件》的截止时间为年月日时分，地点为：。（不适用）投标人递交投标文件的截止时间和地点为：地点：龙岩市人民广场市政府西附楼四楼龙岩市招标投标中心　收件人：福建省建融工程咨询有限公司工作人员　　截止时间：2011年8月8日9　时00　分（以招标投标中心会议室的钟为准）。招标人在截止时间前　40　分钟开始接收。第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本a26开标时间、地点和公布内容《资格审查文件》开标时间：2011年8月8日9时00分后开标地点：龙岩市人民广场市政府西附楼四楼龙岩市招标投标中心公布内容：《资格审查申请书》中的投标人名称、项目负责人姓名及其建造师执业证书注册编号、投标保证金等。《商务文件》开标时间：2011年8月8日9时00分(不适用)开标地点：龙岩市人民广场市政府西附楼四楼龙岩市招标投标中心公布内容：《投标函》中的投标人名称、项目负责人姓名及其建造师执业证书注册编号、投标保证金、投标报价、质量、工期等。设有标底或工程预算造价的，公布标底或工程预算造价；设有随机参数的，按招标文件的规定公开抽取确定。注：招标人要求投标人的《资格审查文件》与《商务文件》同时提交的，开标时仅公布《商务文件》有关内容。本项目投标时投标人的法定代表人（携带法定代表人资格证明书及身份证原件）或委托代理人（携带授权委托书及身份证原件）应参加开标会议，同时投标人拟派的项目负责人也应携带身份证原件到场参加开标会议（项目负责人允许和法定代表人或授权委托人为同一人员），如在开标现场验证参加开标会的投标人代表的身份时，法定代表人或委托代理人及拟派的项目负责人无法当场出示身份证者，视为未参加开标会议，投标无效。130.1评标办法本招标项目采用的评标办法为：随机抽取中标人办法。b31.1是否授权评标委员会确定中标人□是■否，推荐的中标候选人数：不多于三个。c32.1中标公示方式地点公示方式：___网上公布___　　____　____公示网站：_龙岩市招标投标信息网（www.lyzb.gov.cn）和福建招标与采购网(www.fjbid.gov.cn)d33.1履约担保形式和金额履约担保金额：等同于投标保证金金额；履约担保形式：投标人中标后投标保证金即转为履约保证金。234.1签订合同中标人在收到中标通知书后　5天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本a36.6监管部门部门名称：龙岩市建设局_地点：龙岩市新罗区南环西路52号电话：__0597-2323144_b37.1其他1、中标通知书发出后10天内，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时提出附加条件或者更改合同实质性条款的,招标人可取消其中标资格并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，中标人应对超过部分予以赔偿，除没收其投标保证金外，中标人还应赔偿其中标价与递补的中标候选人的中标价的差价。2、本招标文件规定的开标时间遇不可抗力原因造成无法正常开标、评标的，可根据实际情况顺延开标时间或采用其它方式开标、评标。第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1节投标须知投标须知内容见招标文件《通用本》第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本投标须知内容修改表条款号原条款内容修改后的条款内容3.2资格审查按照招标文件第3章“评标办法和标准”的规定进行评审。资格审查按照《资格审查文件》的规定进行评审14.3招标人在网站和有形市场发布的文件应与文本文件内容一致招标人在网站发布的文件如与文本文件不一致时，以文本文件为准。15．2招标人在网站和有形市场发布的文件应与文本文件内容一致招标人在网站发布的文件如与文本文件不一致时，以文本文件为准。16.1.2资格审查文件应包括以下内容：（一）…（二）…资格审查文件应包括的内容详见《资格审查文件》20.3招标人在中标公示期结束后的五个工作日内（因投标人投诉或质疑可能造成重新评标的，在投诉或质疑处理完后五个工作日内，但应告知投标人推迟退还投标保证金或投标保函的原因），应通知中标候选人以外的投标人到投标保证金的收款单位或投标保函的收取单位办理并退还投标保证金或保函，同时通知投标保证金的收款单位或投标保函的收取单位开始退还投标保证金或保函的日期、退还金额、退还的投标人名称。在中标人与招标人签订合同（中标人需提交履约担保，包括中标人已按招标文件规定提交履约担保）后的五个工作日内，按前述规定的办法将投标保证金或投标保函退还中标人以及其他中标候选人。招标人应当在开标定标且公示期过后的五个工作日内将投标保证金无息退还给未被推荐为中标候选人的投标人；中标通知书发出后的五个工作日内将投标保证金无息退还给未中标的中标候选人；中标人向招标人提交了履约保证金并与招标人签订合同后5个工作日内，招标人应当向中标人一次性无息退还投标保证金。（因投标人投诉或质疑可能造成重新评标的，在投诉或质疑处理完后五个工作日内，但应告知投标人推迟退还投标保证金或投标保函的原因）第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本通用本补正数据表序号条款号原通用本内容删除、补充或修改后内容第1章第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1章评标办法和标准在合理造价区间随机抽取中标人办法1.评标委员会1.1.本招标项目的评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见评标办法和标准数据表第1项。2.评标委员会在评标过程中应当遵守下列规定：2.1.评标委员会应当根据招标文件规定的评标办法和标准，对投标文件进行系统地评审和比较。招标文件中没有规定的办法和标准不得作为评标的依据。2.2.评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明或者补正属于投标文件的组成部分。评标委员会对投标人提交的澄清、说明或者补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或者补正，直至满足评标委员会的要求。投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。2.3.评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。2.4.资格标的评审只作合格与否的结论。2.5.招标文件条款存在含义不清或者相互矛盾的，评标委员会应当针对相应条款作出有利于相应投标人的结论。2.6.第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本评委的评审意见不一致时，应以书面形式进行表决，并按照少数服从多数的原则处理。评审结束后，评标委员会应当对否决投标或不采信投标人说明的情况在评标报告中作详细说明。1.评标程序1.1.本招标项目评标将按以下程序进行：（1）评标前准备工作；（2）开封唱标后，当众随机抽取和推荐备选中标候选人；（3）对备选中标候选人资格审查文件进行评审；（4）提交评标报告。2.工程预算造价及其组成、发包价及其组成和计算方法2.1.工程预算造价及其组成和计算方法见评标办法和标准数据表第2项。2.2.K值取定见评标办法和标准数据表第3项。2.3.发包价及其组成和计算方法见评标办法和标准数据表第4项。3.评标前的准备工作3.1.招标人或者其委托的招标代理机构应当向评标委员会提供评标所需的重要信息和数据。3.2.评标委员会成员在评标前应当认真研究招标文件，至少应了解和熟悉本工程招标的目标、范围、性质、主要技术要求、标准、商务条款以及评标定标程序、标准、方法和在评标过程中考虑的相关因素。4.资格审查文件评审办法和标准（详见《资格审查文件》）5.投标文件评审标准5.1.评审标准如下：7.1.1资格审查合格7.1.2符合招标项目的报价要求；7.1.3满足完成招标项目的期限要求；7.1.4符合招标项目的质量要求；7.1.5未附有招标人无法接受的条件；7.1.6符合招标文件规定的其他实质性要求。第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本1.1.按招标文件8.2条抽取的备选中标候选人的投标文件按第7条投标文件评审标准进行评审，只有全部满足投标文件评审标准的备选中标候选人，才有可能按备选顺序推荐为中标候选人，有一项不符合评审标准的，作废标处理。8、抽取和推荐中标候选人8.1由招标人在电脑上公开抽取代表该投标人号码，并当众公布每个号码所对应的投标人，具体抽取方式和步聚如下：①投标人少于10家时，由5个自然码组成一个单位号码。即抽取的区间数为5×N（N为按时递交文件的投标人家数），从区间内由系统随机配置每个投标单位5个自然码，这5个自然码均为对应投标人的有效号码。②投标人为10-30家（含10家，不含30家）时，由3个自然码组成一个单位号码。即抽取的区间数为3×N（N为按时递交文件的投标人家数），从区间内由系统随机配置每个投标单位3个自然码，这3个自然码均为对应投标人的有效号码。③投标人为30-50家（含30家，不含50家）时，由2个自然码组成一个单位号码。即抽取的区间数为2×N（N为按时递交文件的投标人家数），从区间内由系统随机配置每个投标单位2个自然码，这2个自然码均为对应投标人的有效号码。④投标人为50家以上（含50家）时，1个自然码为一个单位号码。即抽取的区间为1×N（N为按时递交文件的投标人家数）。⑤由若干个自然码组成一个单位号码进行抽取时，当抽出一个单位对应的自然码时，该单位的对应的所有自然码应从区间数中剔除。8.2为了提高评标工作效率，采取合理造价区间随机抽取中标人办法的招标项目，在资格审查前随机抽取确定备选中标候选人的顺序，并由招标人当场公布，再由评标委员会对投标人资格审查及承诺文件的有效性进行评审,具体抽取方式和步聚如下：①当在规定时间内递交标书的投标人少于7名（含7名）时，按提交投标文件的顺序，由电脑随机抽取所有投标人的备选中标候选人的顺序（按逆顺序抽取），全部进入资格及承诺文件的有效性评审（即第一次抽取的为最后一名的备选中标候选人，第二次抽取的为倒数第二名的备选中标候选人，以此类推,最后抽出的一个为第一名的备选中标候选人）。经评审合格的中标备选候选人顺序即为中标候选人顺序（如全部评审合格时，第一备选中标候选人即为第一中标候选人，第二备选中标候选人即为第二中标候选人，以此类推）。当有效投标人少于3家（不含3家时），应重新组织招标。②当在规定时间内递交标书的投标人多于7名时，按提交投标文件的顺序（按逆顺序抽取），由电脑随机抽取7第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本名备选中标候选人（即第一次抽取的为第七名的备选中标候选人，第二次抽取的为第六名的备选中标候选人，以此类推,第七个抽取的为第一名的备选中标候选人）。由评标委员会对7名备选中标候选人资格及承诺文件的有效性进行评审，经评审合格的中标备选候选人顺序即为中标候选人顺序（如全部评审合格时，第一名的备选中标候选人即为第一中标候选人，第二名的备选中标候选人即为第二中标候选人，以此类推）。为保证本项目的施工工期，已在铁山保障性住房小区(公租房)工程中被确定为第一中标人的投标人不得推荐为本项目的中标人。经评审，有效投标人不足3家时，按原抽取方式递补3家进行评审（排序方法在原备选中标候选人之后），直至合格的投标人不少于3家为止或直至全部投标人抽取完毕，当有效投标人少于3家（不含3家时），应重新组织招标。若经过重新评审或在公示期内由于发现评审错误或原中标候选人存在弄虚作假等原因，造成原经过抽签入围的合格备选中标候选人名次顺序发生变化的，则按重新调整后的各合格中标候选人名次顺序依以上原则重新确定中标单位。8.3评标委员会编写评标报告。9、提交评标报告9.1评标委员会按照规定的程序完成全部评审内容后，应根据评审实际情况和评审结果向招标人提交评标报告。9．2评标委员会决定否决所有投标的，应当在评标报告中说明具体理由。9．3评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的，评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论，并由评标委员会作出书面说明并存档。10附则10.1在评标定标过程中，投标人须准备好与投标有关的证明资料原件随时备查，如有必要，招标人将要求投标人在规定的合理时间内提交原件验证，在规定时间内不能提交原件的，评标委员会可以对有疑意的有关证明资料复印件作出不利于投标人的认定。10.2第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本在评标过程中，有关评委会要求投标人作出澄清的，须由投标人的法定代表人或其委托代理人或项目经理按规定时间（一般在半个小时内须到达评标地点）、地点向评标委员会作出书面澄清。投标人未能按上述规定作出书面澄清的，则评标委员会可以按不利于投标人的情形认定。第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1节评标办法和标准评标办法和标准见招标文件《通用本》第2章第21页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第2节评标办法和标准数据表说明：“评标办法和标准数据表”由招标人根据招标文件规定的评标办法从招标文件《通用本》中选择相对应的格式，并按格式要求在《专用本》中填入具体数据。第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本评标办法和标准数据表（在合理造价区间随机抽取中标人办法）项号条款号条款名称编列内容11.1评标委员会的组建评标委员会构成：5人，其中招标人代表0人，评标专家5人；评标专家确定方式：开标前半小时在评标专家库中随机抽取方式24.1工程预算造价及其组成和计算方法___按招标人招标后补充公布的工程量清单预算控制造价及其编制说明的相应规定(具体以经财政投资评审中心或龙岩市审计局审核后的工程量清单及预算控制价为准)______34.2K值取定_______　7.50%　（按招标人要求）　_________　　____　____44.3发包价及其组成和计算方法__本工程的预算造价暂估合计约为7659.376万元；发包价即为按招标人要求K值结合本工程预算造价计算的工程造价，其组成和计算方法如下：___　　____　___________　　发包价为招标人委托有资质的咨询机构编制的且经龙岩市财政投资评审中心或龙岩市审计局审核定案后的本工程预算控制总造价中可竞争项目造价下降一定幅度（K=7.50%）加上不可竞争项目造价之和计算。计算公式为：发包价＝工程预算总造价中可竞争项目造价×（1-K）+不可竞争项目造价。（一）不可竞争项目包括：1、分部分项工程量清单中的甲供材料费（如有时）和其他项目清单中的暂列金额（如有时），应按招标文件的规定计算；2、措施项目清单中的安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费、优质工程增加费（如有时），应按有关规定计算；　　3、规费和税金，其费（税）率应按有关规定计算。　　（二）可竞争项目是指不可竞争项目之外的项目。招标文件公布的发包价的可竞争项目综合单价＝预算造价的相应项目综合单价×（1-K）。56.1.8拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求详见《资格审查文件》第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1章合同条款及格式第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本通用合同条款通用合同条款内容见招标文件《通用本》第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本通用合同条款补正表序号条款号原通用合同条款内容删除、补充或修改后内容第1节第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第2节专用合同条款合同专用条款是对合同通用条款细目的补充和修改，二者若有矛盾，以专用条款为准。1一般约定1.1词语定义1.1.2合同当事人和人员1.1.2.2发包人:龙岩市安居住宅建设有限公司1.1.2.3承包人:1.1.2.6监理人:1.1.4日期1.1.4.2开工日期:以监理单位出具的书面《开工通知书》为准1.1.4.3工期:为675日历天以内。1.1.4.5缺陷责任期:24个月1.4合同文件的优先顺序:1.4.1本合同协议书；1.4.2中标通知书；1.4.3招标文件；1.4.4中标人的投标文件及其附件；1.4.5本合同专用条款；1.4.6本合同通用条款；1.4.7标准及有关技术文件、技术要求；1.4.8图纸；1.4.9工程量清单；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。1.5合同生效的条件:合同协议书经发包人和承包人双方签字盖章后生效。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的时间为：施工合同签订后1周内。发包人向承包人提供图纸的数量为：肆套。发包人对图纸的保密要求：未经许可不得将本工程的图纸、技术资料、技术参数等对外泄露。使用国外图纸的要求及费用承担：无1.6.3图纸的修改监理人应在施工前1天给承包人签发图纸修改指令。第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本2发包人义务2.1提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间:开工前。因工作需要先行做的施工临时设施，待承包方进场后，以财政结算审核金额为准从承包方工程款中扣回。2.8其他义务:发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备开工条件。⑵将施工所需的水、电、接至施工场地的时间、地点和供应要求：已接到围墙，施工场地内的布置由承包人负责，安装及使用过程中的所有费用由承包人承担。⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前负责施工现场外道路的畅通。⑷工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前提供工程地质和地下管网线路等资料。⑸由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前提供应由发包人办理的施工所需的证件、批件。⑹图纸会审和设计交底时间：现场另行确定。⑺协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按合同通用条款规定执行。⑻双方约定发包人应做的其他工作：协商办理。⑼发包人委托承包人办理的工作：双方视现场情况办理。⑽本工程发包人派驻现场的工程师姓名：职务：__业主项目负责人、工程师职权：___现场管理_________3、监理人3.1监理人的职责和权力3.1.1须经发包人事先批准行使的权力:工程变更的批准、工期及费用索赔的批准。3.1.2监理单位委派的工程师姓名：职务：总监理工程师发包人委托的职权：本工程的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理、组织协调。4承包人4.1承包人的一般义务4.1.1承包人应在合同签订后7天内提供施工组织设计资料4.1.2.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本⑴需由资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：⑵应提供计划、报表的名称及完成时间：承包人在签订施工合同后的5天内，向监理工程师提交2份其格式和内容符合合同工期规定的工程进度计划（并附有相应的人力资源计划和物资采购计划）；施工过程中，每月的15日上报当月完成的工程量和下个月工程进度计划。⑶承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成本合同工程过程中，承包人应：①时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁；②为了保护本合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担责任与费用，同时承包人还应按发包人要求提供施工现场保安费用；⑷向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：提供监理和业主各一间不小于15M2的办公室；⑸需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人按照有关部门要求及时办理，并承担责任和费用；非承包人原因导致的延期交付，由承包人负责看护，费用由发包人承担；⑹已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工验收交付发包人使用前，承包人应负责全部成品半成品的保护工作，并承担全部费用；⑺施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人应详细了解施工场地下管线和邻近建筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求，采取适当措施予以保护，费用由发包人承担。若因承包人组织不力或措施不当等原因导致事件发生，承包人应当承担全部责任和费用，并使发包人免受任何损失，包括经济和名誉；⑻施工场地清洁卫生的要求：承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。本工程所有施工建筑垃圾应全部清运出现场。场地平整、场地道路、场地排水排污附属设施等，均由承包人自行负责施工，施工费用均包括在合同总价中，本工程的施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时性占用场地费和临时设施费，均包括在合同总价中。⑼双方约定承包人应做的其他工作：无4.2履约担保履约担保的形式和金额：履约担保金额：80万元；履约担保形式：中标人的投标保证金直接转为履约保证金。履约担保在合同协议书签署前向招标人提交。履约保证金在中标单位完成±0.00以下工程并按要求做好标准化工地后一次性退还。4.3分包第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本4.3.2发包人同意承包人进行分包的工程部分或工作为：无4.5承包人项目经理4.5.1承包人指派的项目经理姓名：5材料和工程设备5.1承包人提供的材料和工程设备5.1.2承包人报送各种材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间给监理人审批的时间为：无5.2发包人提供的材料和工程设备5.2.1发包人提供的材料和工程设备为：无材料和工程设备的交货方式、地点和日期：无5.2.3材料和工程设备的接收、运输与保管：无5.2.3承包人采购材料的约定：⑴本工程施工所需施工材料、设备一般情况下由承包人负责采购，承包人应按约定的材料品牌进行采购（如有约定时）。施工中发包人如对指定（参考）材料品牌进行更改、调整的，承包人应按更改后的材料品牌进行采购，更改后的材料单价，按施工期《龙岩造价信息》“新罗区建设工程材料（综合）价格”中综合单价的信息价，《龙岩造价信息》“新罗区建设工程材料（综合）价格”中综合单价没有的材料，由承包人提出适当的价格，发包人及监理经市场询价后确定并签证，结算时按材料签证价格计算。⑵为保证质量，承包人所采购进场的材料、设备必须是经甲方及监理认可的产品，符合施工图纸设计要求及国家现行质量标准，并提供产品合格证明，对材料、设备质量负责，若发现不合格的材料设备用于工程中，承包人无条件返工且费用自理，同时应承担发包人由此引起的经济损失。同样，若发包人提供给承包人的材料、设备质量不合格，而导致承包人返工，发包人应承担由此引起的经济损失。⑶承包人提供的材料的质量必须符合国家建材行业的标准要求，采购的材料必须是经监理、发包人认可检验的合格产品。主要材料应为大型厂家生产的质量可靠的产品，签定供货合同前应通知发包人，否则不予结算。6、施工设备和临时设施6.1承包提供的施工设备和临时设施6.1.2发包人承担修建临时设施费用的范围：无6.2发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备或临时设施为：无7、交通运输7.1道路通行权和场外设施取得道路通行权、修建场外设施权的办理人：发包人相关费用：发包人承担第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本7.2场内施工道路7.2.1临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：承包人7.2.2临时道路和交通设施相关费用的承担:承包人7.4超大件和超重件的运输道路和桥梁临时加固改造费用和其他费用的承担:无8、测量放线8.1施工控制网8.1.1发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间：开工前提供水准点与座标控制点，由发包、承包人与监理现场交验并做好交验记录。施工控制网的测设人：承包人报监理人审批施工控制网资料的期限：承包人应在土石方开挖前会同监理、业主把原始地貌重新测量核实，待监理人及发包人对其原始地貌测量资料确认后方可开挖。9、施工安全、治安保卫和环境保护9.3治安保卫9.3.1现场治安管理机构或联防组织的组建:9.3.3施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制:10、进度计划10.1合同进度计划承包人报送施工进度计划和施工方案的期限:合同签定后5日内提供施工组织设计和进度计划及专项施工方案，每延期一天给予500元处罚，以业主方签收日期为依据。监理人批复施工进度计划和施工方案的期限:收到全部文件后5日内确认合格与否。10.2合同进度计划的修订承包人提交修订合同进度计划申请报告的期限:事件发生后14天内监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限:接到报告后14天内11、开工和竣工11.3发包人的工期延误按通用条款执行。11.4异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围：不可抗力为烈度7度以上地震、8级以上（不含8级）台风、日雨量60ｍｍ以上暴雨，按气象、地震部门公布为准，以及县市级以上政府公告不允许施工的日期。11.5承包人的工期延误双方约定本工程属下列情况者，工期不予顺延：第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本1.因承包人违反规范或任何工程质量不合格而进行返工、重建、修建的施工工期。因承包人违反规范施工，或以伪劣材料充抵合同规定的品牌、型号、质量等级，或没有按投标时承诺品牌进行采购供货时，经发包人代表或监理工程师下达停工令的停工日期；2.承包人没有组织和协调好相关施工队伍进行施工而造成延误的工期；3.承包人未按设计要求进行施工，按业主方要求返工延误的工期；4.工程实施期间或完工后接受有关部门检查发现存在质量问题，或技术问题需作整改而耽误的工期。其发生的整改费用和给业主方造成的损失由承包人承担；5.承包人自身组织管理等原因停工待料的工期；11.6工期提前提前竣工的奖励办法：不奖励12、暂停施工12.2发包人暂停施工的责任由于以下原因造成竣工日期拖延，经发包人代表及监理单位确认，工期相应顺延：1、设计变更和工程量增加；2、一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过八小时；3、发包人不能按约定期限提供开工条件；4、工程款未按合同约定支付；5、不可抗力；6、发包人另行发包的工程拖延了工程进度；7、合同中约定的其它非承包人原因的停工。上述情况发生后14天内，承包人就延误的内容和由此发生的经济支出，应以书面方式向发包人提出报告，发包人代表在收到报告后14天内和监理单位一并予以确认、答复。逾期不予确认或不提出修改意见则视为已同意顺延工期。非以上各种原因，工程未按合同工期竣工，或未按发包方同意顺延的工期竣工的，每延误一天承包人应向发包人支付违约金为人民币2000元，工期拖延违约金最高限额为合同价的10%，违约金由发包人直接从承包人的工程款中扣抵。12.4暂停施工后的复工12.4.2因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人顺延工期，由此造成的费用损失由发包人承担。13、工程质量13.1工程质量要求13.1.1工程质量验收标准：达到市优工程质量标准，市级安全文明示范工地。承包人必须严格按照本工程施工图（包括设计变更图纸）、图纸会审纪要等技术资料和经招标人及监理单位审批同意的施工组织设计等文件及相关规范标准组织施工及验收，并保证施工质量达到招标文件规定质量标准。13.2承包人的质量检查承包人提交工程质量保证措施文件的期限:合同签订后5个日历天内提供。13.5工程隐蔽部位覆盖前的检查第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本双方约定中间验收部位：所有隐蔽工程和中间验收均须经发包人代表和监理工程师验收确认后方可继续施工,承包人应预先24小时通知发包人代表和监理工程师,事先做好准备,并保证发包人代表和监理工程师有机会和合适时间进行检测。15、变更15.1变更的范围和内容本工程变更的范围及内容以本条款约定为准：1、改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；2、为完成工程需要追加的额外工作。15.3变更程序15.4变更的估价原则1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；2.合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；3.合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。15.5承包人的合理化建议15.5.2发包人给承包人合理化建议的奖励办法：无15.8暂估价本合同工程不设暂估价。16、价格调整16.1物价波动引起的价格调整本合同工程约定的物价波动引起的价格调整办法为：按专用条款17.5.3约定。16.2其他因素引起的价格调整16.2.1非因承包人原因引起的工程量变化产生的合同价格调整办法:工程量的变化按实调整结算。16.2.2双方约定合同价款的其他调整因素：工程量的变化按实调整结算，不符合招标文件规定的工程质量标准或未经检验的工程量，不纳入工程量计算范围。16.2.3工程设计变更价款调整：(1)施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工，其中，政府投资项目重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。(2）设计变更造成承包人废弃已完合格工程部分的工作量。(3）监理、发包人书面确定的现场签证工程量增减。(4)在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：a、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本b、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；c、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。(5)工程设计变更确定后14天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。重大工程变更涉及工程价款变更报告和确认的时限由发承包双方协商确定。收到变更工程价款报告一方，应在收到之日起14天内予以确认或提出协商意见，自变更工程价款报告送达之日起14天内，对方未确认也未提出协商意见时，视为变更工程价款报告已被确认。重大工程变更涉及工程价款变更报告和确认的时限由发承包双方协商确定。确认增(减)的工程变更价款作为追加(减)合同价款与工程进度款同期支付。17、计量与支付17.1计量17.1.2计量办法承包人根据招标文件、施工图纸、设计变更通知单及工程签证单等，按照《福建省建设工程综合单价计价办法》（闽建法[2004]3号）、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）规定的工程造价计算程序和工程量计算规则，统一项目划分、统一计量单位和统一工程量计算规则进行计算实际完成的工程量。定额测定费按《福建省建设厅关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知》闽建筑[2009]3号执行。17.2预付款17.2.1预付款预付款额度和预付方式：不提供17.2.2预付款保函：预付款保函的提交时间:无17.2.3预付款的扣回与还清预付款的扣回办法：无17.3工程进度付款17.3.2进度付款申请单进度付款申请单的份数:4份17.3.3进度付款证书和支付时间第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本1、承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：承包人应于每月15日向工程师送交当月完成工程量和进度报表。报表应按发包人批准的格式填写，一式肆份。监理工程师在接收到进度款工程量文件报告后7天内完成审核工作，发包人在收到监理工程师审核书后7天内完成审批，并在审批后14个工作日内按照审核确认的合格工作量的80%支付进度款（其中土建、水电应按各自确认的合格工程量分别支付，土建、水电控制价应分别独立控制）。当支付到总工程造价的80%时承包人需提交完整的工程资料。2、工程签证：应在当月支付工程进度款前及时办理签手续，否则，按自动放弃签证权利。提升设备应从验收后使用之日起算日期，施工人货电梯、塔吊的基础及基础土方和楼层加固附着杆等均作为一项措施费用，实际施工中均不得签证调整。所有签证内容从签证之日起不得更改。若在办理过程中遇到需要修改时，则应重新打印，由项目负责人落实到位。3、工程竣工并经有关部门验收合格后的15天内，工程款支付至经发包人及监理工程师审核确认后工程总造价的85%。4、支付工程进度款最后一笔时，须经发包方物业部签字认可（专用表格）。最后一笔工程进度款时需要提交完整竣工资料送质监站后给予支付。综合验收时非甲方原因引起的质监资料不齐而导致本工程的质量监督出具不合格意见书的，每发生一次按3-5万元/次处罚。5、施工单位申报进度款和结算超出监理单位和建设单位审核后的10%以上的，按虚报工程量处理，发包人将按超出10%以外部分的10%对承包人进行罚款，该款项直接从工程款中扣除。6、各项目分±0.000以下、封顶、单体竣工三个阶段在一个月内进行分阶段结算，若误差超出监理和建设单位审核后的10%以上的，按虚报工程量处理，发包人将按超出10%以外部分的10%对承包人进行罚款，该款项直接从工程款中扣除。各阶段结算后，已结算阶段工程进度款可在上述17.3.3第1条的基础上再增加支付5%。7、工程竣工验收合格后，承包人在1个月内办理竣工结算；发包人及监理工程师在收到承包人提交的完整的结算资料后，在2个月内完成对工程竣工结算的初审，并由发包人将工程竣工结算送龙岩市审计局或财政评审中心确认。工程结算经龙岩市审计局或财政评审中心审核确认后，工程款支付至审核确认后工程总造价的95%。8、审核确认后工程总造价的5%作为质量保修金，在保修期结束后2年内，保修金按如下适当扣留：工程造价1000万元以下的预留2‰，超过1000万元的，超过部分按1‰预留，该款作为回迁后住宅质量、安全问题整改专项经费，并要求施工单位在接到整改通知（电话或书面通知）后的24小时内到现场协调处理，否则按维修费用的双倍扣罚。其余的质量保修金在缺陷责任期期满后28天内无息退还。第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本9、在工程进度款到位的情况下，因施工单位欠民工工资导致农民工到招标人或其它相关部门投诉（或以其他方式告状）的，将把该中标人和项目经理上报市建设行政主管部门记不良记录一次。发包人有权从工程款中扣除拖欠款直接发放，承包人不得有异议。10、本工程为保障性住房工程，在保障性住房竣工交房过程中,用户发现并提出较多工程质量问题而引起集体拒绝回迁的，由此增加的过度费由承包人支付，并从工程款中直接扣除。发包人有权拒绝承包人在二年内参与发包人所有工程的投标资格。11、当出现下列不良履约情况时，发包人有权停止支付工程价款，直至不良履约情况消除，情况严重的发包人可单方终止承包合同，并不予办理结算：①、承包人所提供的材料经验收不合格；②、承包人在施工中不符合文明、安全施工要求；③、承包人未按本合同条款履约合同；④、承包人无故停工。⑤、竣工时承包人未提供城建档案部门出具的工程施工文件验收合格证明文件。12、工程款全部以银行转账形式支付。承包人支取工程款时应提交同等金额的建安税务发票。13、最终价款以龙岩市审计局或财政评审中心审定价款为准，工程质量竣工验收合格后一个月内承包人应提交真实的工程竣工结算（此结算价为A），发包人及监理工程师对工程竣工结算进行初审后（初审价为B），由发包人将工程竣工结算报龙岩市审计局或财政评审中心进行审核（审核价定价为C）。经过审核，核减超过10%的部分[核减率=（A-C）÷A×100%],按A×(核减率-10%)*10%给予承包人追加罚款,该罚款由由发包人直接从该工程款中扣除。14、工程资料归档和竣工备案资料必须在工程竣工验收合格后二个月内完成，竣工资料中应含声像资料，未及时完成的，每超出一天按200元/天罚款。17.4质量保证金17.4.1本合同工程约定的质量保证金金额或比例：审核确认后工程总造价的5%作为质量保修金；质量保证金的扣留方法:在保修期结束后2年内，保修金按如下适当扣留：工程造价1000万元以下的预留2‰，超过1000万元的，超过部分按1‰预留，该款作为回迁后住宅质量、安全问题整改专项经费，并要求施工单位在接到整改通知（电话或书面通知）后的24小时内到现场协调处理，否则按维修费用的双倍扣罚。其余的质量保修金在缺陷责任期期满后28天内无息退还。17.5合同价款及调整17.5.1本合同采用固定单价合同方式确定。本工程实行固定单价合同(单价包干)。合同价款中包括的风险范围：本工程风险费为1%。（综合单价以外合同价款调整方法：详见本专用条款有关规定。）在施工过程中，地表水的抽水台班含在风雨措施费中，地下水的抽水台班按现场的实际工作量进行现场签证。发包方发现施工单位让基础泡水和因不抽水引起工程质量问题的，追究施工方责任，并视其情节处予罚款。第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本承包人风险承包范围不包括下列内容:①工程地下地质条件的变化（抽水量应关注地勘报告中关于地下水位的记录）；②设计变更、现场签证；③不可抗力；④双方约定的其他内容。17.5.2工程项目单价的确定：1.计价办法：本工程采用工程量清单计价，按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2008)、《福建省建设工程工程量清单计价宣贯材料》、《福建省建设工程工程量清单计价指引》及其有关规定计价。本工程造价采用综合单价法，按照《福建省建设工程综合单价计价办法》(闽建法[2004]3号)的有关规定进行编制。2.计价依据：(1)招标文件、工程量清单、答疑纪要、补充通知；(2)施工图纸和技术规范；(3)地质勘察报告；(4)施工现场情况；(5)建设行政主管部门颁发的有关工程造价的规定，其中：①《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2008)、《福建省建设工程工程量清单计价指引》；②《福建省建设工程综合单价计价办法》(闽建法[2004]3号)；③《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD－101－2005)、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(FJYD－201－2005)、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(2002版)以及267项定额消耗量调整表(闽建筑[2004]12号)；④《福建省建筑安装工程费用定额》(2003版)、《福建省建设厅关于调整〈福建省建筑安装工程费用定额〉(2003版)利润的通知》(闽建筑[2005]15号)、《福建省建设厅关于调整〈福建省建筑安装工程费用定额〉(2003版)建筑工程企业管理费率的通知》(闽建筑[2005]25号)、《福建省建设厅关于调整〈福建省建筑安装工程费用定额〉(2003版)安全文明施工取费标准和使用办法的通知》(闽建筑[2007]4号)、《福建省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知》(闽建筑[2010]27号)、《福建省建设厅关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知》(闽建筑[2009]3号)；⑤《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》(闽建筑[2007]15号)；第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本⑥《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》(闽建筑[2010]43号)⑦机械台班单价按开工令发出前一个月时所使用的福建省施工机械台班单价；⑧材料价格按开工令发出前一个月的《龙岩工程造价信息》中“新罗区建设工程材料（综合）价格”的综合信息价计算。《龙岩工程造价信息》中综合信息价没有的材料的价格由建设单位的询价结果确定，除施工时业主方通知变更，不再重新确认置换。中标降幅系数K=7.50%。⑨工程竣工结算时按签订合同时企业中标当期核定的劳保取费类别计取劳保费用。税金按3.445%计算。3、本工程中标下浮率为7.50%，其中不可竞争项目应当按有关规定计算，不参与竞价。不可竞争项目包括：a、措施项目清单中的安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费、大型机械设备检测费；b、规费和税金，其中规费中的劳保取费按合同签订时承包人企业核定的劳保等级进行结算。②可竞争项目是指不可竞争项目之外的分部分项工程项目、措施项目、零星工程项目。可竞争项目综合单价=结算造价的相应项目综合单价×（1-K）。4、现场签证：主材单价的签证，套用相应的定额后，按中标下浮率计算。单项综合单价的签证（无定额可套项目），现场签定的价格属于税前价，不下浮。5、材料变更时价格调整《龙岩工程造价信息》-新罗区建设工程材料（综合）价没有公布的材料价格，由承包人提出适当的价格，经招标人审核后确定。中标降幅系数K=7.50%。6、更改材料品牌时，材料差价调整：施工过程中，发包人有权根据实际情况进行更改材料品牌，并由发包人按谈判采购方式确定材料的品牌、规格及价格等。更改材料品牌时只计取差价和税金，不再另行计取其他费用。材料价差额的具体调整方法如下：①材料差价的确定：以中标人投标时确定（中标人未确定品牌的材料，均视为已确定）品牌的材料单价为“基期价”，施工时实际使用品牌的材料单价为“报告期价”，材料差价=（报告期价-基期价）。“报告期价”按发包人谈判采购确定的价格。②材料价差额的确定：材料价差额=材料差价×工程量×（1+税率）。工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。同时工程结算按龙政办（2000）19号文规定送龙岩市审计局或财政评审中心审核。若承包人编制的竣工结算与审核部门审核后的总造价相比，核减率≥第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本10%的，发包人将按超出10%以外部分的10%对承包人进行罚款，财务结算时可以由发包人直接从该工程款中扣除。17.5.3风险范围以外合同价款调整方法：1、合同实施期间人工费若遇政策性调整，允许补差价，发生的差价按规定只计税金不计取其他费用。2、①施工期间钢筋的市场价格波动幅度较大时，材料差价予以调整，调整原则：以开工令前一个月的材料信息价作为基期价，结构施工期（为桩基开工至结构封顶期间，扣除连续停工一个月份及以上的停工期）（结构施工期分为为±0.00以下部分，主体两阶段）《龙岩工程造价信息》[新罗区建设工程材料价格]公布的材料价格算术平均值作为施工期市场价，当|施工期市场价-基期价|÷基期价×100%≤5%时，其价差由承包人承担或受益，不作调整，当|施工期市场价-基期价|÷基期价×100%＞5%时，超过5%部分价差由发包人承担或受益，发生的材料价差只计取差价和税金，不计取其他费用。材料价差=【|施工期市场价-基期价|÷基期价×100%-5%】×基期价。②材料价差额的确定：材料价差额=材料差价×材料用量×（1+税率）。因发包人造成工期拖延的，且拖延期超过90日历天，在超过部分拖延期间的材料上涨价差应由发包人承担。发包人未按合同约定预付工程备料款和进度款的，承包人可向发包人计取由此造成的损失。④关于钢筋线材的调直应符合设计要求，否则不给予验收。3、施工期间水泥、施工机械使用费、镀锌钢管、电线电缆、配电箱等市场价格波动幅度较大时，材料差价根据施工期建设行政主管部门有关规定予以调整。调整原则：以开工令前一个月的材料信息价作为基期价，材料实际使用施工期《龙岩工程造价信息》[新罗区建设工程材料价格]公布的材料价格算术平均值作为施工期市场价，当|施工期市场价-基期价|÷基期价×100%≤10%时，其价差由承包人承担或受益，不作调整，当|施工期市场价-基期价|÷基期价×100%＞10%时，超过10%部分价差由发包人承担或受益，发生的材料价差只计取差价和税金，不计取其他费用。材料价差=【|施工期市场价-基期价|÷基期价×100%-10%】×基期价。4、商品混凝土市场价格波动幅度较大时，材料差价根据施工期建设行政主管部门有关规定予以调整。调整原则：以开工令前一个月的材料信息价作为基期价，材料实际使用施工期《龙岩工程造价信息》[新罗区建设工程材料价格]公布的材料价格算术平均值作为施工期市场价，（施工期分为±0.00以下部分，主体，装修三阶段）。当|施工期市场价-基期价|÷基期价×100%≤10%时，其价差由承包人承担或受益，不作调整，当|施工期市场价-基期价|÷基期价×100%＞10%时，超过10%部分价差由发包人承担或受益，发生的材料价差只计取差价和税金，不计取其他费用。材料价差=【|施工期市场价-基期价|÷基期价×100%-10%】×基期价。5、第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本施工用电问题，业主方无法及时提供施工用电时，施工单位应自备发电机，所发生的费用由业主支付，但应当扣除相应定额消耗量中所含电费及机械台班费中所含电费的费用（以承包人现场安装的电表的计量为准）。17.5.4结算价款的其他相关规定：1、工程签证项目应在签证事件发生后的7天内提交签证手续，并在一个月内办理完毕，否则视为承包人放弃签证，过后不予补签证。2、本工程土石方工程量按施工前建设单位、监理单位施工单位三方测定的原始地貌测量资料与竣工资料所示尺寸计算。若在施工中存在土方塌方等增加的数量不另计取费用。3、施工单位需维持正常的施工秩序（大门、围墙以内），不得让村民任意出入工地，阻挠正常的施工，否则，由此发生的工期延误和费用损失不予索赔。4、施工过程中发生抽水台班数量的按实计取（正常气候条件下的地表水抽水台班不计，只计地下水抽水台班）。5、灌注桩桩基工程充盈系数按1.5包干，发生的其他费用均不调整。6、基坑支护监测由业主另行委托有资质的单位进行监测。7、施工人货电梯和塔吊的基础及基础土方和楼层加固附着杆等均作为一项措施费用，实际施工中均不得签证调整。8、商品混凝土中运距暂按6km包干。9、本工程土石方类别按Ⅲ类土、外运运距按3.0km包干，不因实际施工过程土的类别不同（含拆除房屋产生的建筑垃圾及淤泥等）、运距不同而调整综合单价。10、弃土场内要求平整弃土的，按实际平整土方量按实结算。11、根据现行的相关行政主管部门正式文件规定的弃土管理费用3元/吨、按实际过磅重量计取，该费用不计税金也不下浮。12、施工过程中所需的洗车台等费用均含在文明措施费中，不再另外支付费用。如因承包人未按城市文明施工要求施工而造成的罚款或处罚，均由承包人自行负责。13、各类梁中的垫筋和板筋马凳应在施工措施中考虑，结算时不再另行计取。17.6最终结清17.6.1最终结清申请单最终结清申请单的份数和提交期限:承包人应在工程竣工后1个月内向发包人递交结算报告及伍套完整的结算资料。18、竣工验收18.2竣工验收申请报告竣工资料内容:发包人要求承包人提供的竣工资料包括：工程完工后，承包人应提供由有相应测绘资质单位并加盖测绘资质章的实测施工范围的1：1000竣工平面图（含数据化地形图）及测绘成果三份，费用已含在合同价中，不再另外支付。竣工资料份数:第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本工程竣工验收合格后三十天内承包人应向发包人提供伍套完整的竣工图(原件)、竣工备案文件和其他内业资料及工程结算书（竣工资料含声像资料），该费用由承包人承担。逾期未提交的，每延误一天罚款人民币贰仟元（由发包人直接从工程款中扣抵）。当罚款金额累计达到壹拾贰万元时，发包人将上报建设行政主管部门给予通报批评，并记录不良行为一次。建筑单位竣工日期应以市质量监督站出具质量整改反馈合格文件之日为准。18.3验收承包人向监理人提交申请竣工验收报告，监理人审查后认为己具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的7天内提请发包人进行工程验收。发包人经过验收后同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。若发包人无正当理由不予验收的，则在监理人收到竣工报告后的第56日视作验收通过。19、缺陷责任与保修责任19.7保修责任保修按《建设工程质量管理条例》第279号执行，工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期到期后，如果未出现比较严重的保修问题，可由承包人出具工程保修承诺书，发包人退还保修金(不计利息)，否则，发包人有权延期退还部分保修金。20、保险20.1工程保险投保人:承、发包人投保内容:发包人及承包人负责各自办理合同中所规定的保险，若因特殊原因未能办理保险的，则由双方各自的风险造成的损失均由双方各自承担。保险金额、保险费率和保险期限：工程竣工验收结束21、不可抗力21.1不可抗力的确认不可抗力的范围:地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争、烈度7度以上地震、8级以上（不含8级）台风、日雨量60ｍｍ以上暴雨，以及县市级以上政府公告不允许施工的日期，其中按烈度7度以上地震、8级以上（不含8级）台风、日雨量60ｍｍ以上暴雨以气象、地震部门公布为准。21.2不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误由合同双方按以下方法承担：按通用条款执行22、违约22.1承包人违约22.1.7承包人违约的具体责任本合同通用条款约定承包人违约承担的违约责任：按合同范本中通用条款中的相关约定处理。第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本双方约定的承包人其他违约责任：本合同中关于承包人违约的具体责任如下：（1）因承包人原因造成工期延误，每延误一天向发包人支付违约金人民币2000元。因承包人原因影响其他专业施工，造成其他专业工期延误，所引起的其他专业工期延误违约金，一并由承包人承担。工期延误违约金由发包人直接从承包人的工程款中扣抵。误期赔偿费限额为合同价款的10%，工期超过规定处罚限额后，招标人将有权视具体情况决定单方面解除合同，由此造成的任何损失由承包人承担。总工期提前，不予奖励。（2）工程竣工验收时未达到市优工程质量标准，造成严重质量缺陷的，则承包人除了应当按照有关验收部门的要求整改，使其达到市优工程质量标准，还应按有严重质量缺陷部分工程造价的5%向发包人支付违约赔偿金，承包人向发包人支付质量违约赔偿金的金额为合同价款的5%，由发包人直接从工程款中扣抵。（3）双方约定的承包人其他违约责任：①因承包人不按施工设计图纸施工或违反施工规范进行施工或建筑材料设备、施工工艺不合格等产生的工程质量问题而引起的返工、补救、整改或重建，其全部责任和费用以及赔偿均由承包人自行承担。　　②工程违约分包处理。本工程不允许承包人以任何名义进行转包和违法分包。如承包人将工程进行转包或未经发包人同意擅自分包或违法分包，发包人有权责令其出场、按承包合同总额5%处罚承包人，并有权单方面取消承包人的中标资格，终止合同，由此产生的责任和损失均由承包人负责，发包人有权向承包人索赔。③承包人若向发包人申请要求更换项目负责人、项目副负责人（如有）和项目技术负责人并得到发包人批准的，还应按照下列约定向发包人交纳违约金：――更换项目负责人每人次伍万元人民币；――更换项目副负责人（如有）每人次叁万元人民币；――更换项目技术负责人每人次叁万元人民币；――更换施工员、质检员、安全员、材料员、造价师或造价员每人次贰万元人民币。④承包人违约的其他约定：承包人中有下列情况之一时，发包人有权调整承包人的工作内容直至解除本合同，发包人因此所遭受的一切损失，承包人应承担全部赔偿责任：第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本a、承包人假借他人公司名义承接本工程，或未经发包人同意擅自将本工程的一部分或全部分包或转包给其他承包商施工；b、承包人延期开工达7日；c、承包人施工进度比经发包人和工程师批准的预定计划严重拖后，显然不能按照合同约定的工期如期完工；d、承包人无正当理由全面停工达三日；e、承包有停业、倒闭、破产或财务发生困难的情况或因其他因素使承包人不能履行合同责任的情况或承包人违背本合同或附件的规定时。f、承包人发生重大安全质量事故的；g、若发包人发现承包人将工程转包给其他人或违法分包（未经发包人同意，总承包不能将工程的任何部分予以分解）；h、工作草率，不听从发包人的指令或拒绝改正；⑤项目负责人及项目副负责人和项目管理部其它人员必须常驻项目现场，业主将执行考勤制度，有特殊情况的，需书面报送并获得业主同意；项目负责人及项目副负责人常驻项目现场每月不少于22天，每缺勤1天，支付违约金人民币2000元，项目管理部其它人员常驻项目现场每月不少于22天，每缺勤1天，支付违约金人民币1000元。承包人如因上述情况之一而遭发包人解除合同时，应立即停工，负责遗散工人并将现场施工材料、工程用机具和设备等转交由发包人全权使用。无论发包人自理或改由其他承包商施工，发包人与承包人在全部工程完工后进行结算，并解除合同，但发生其他赔偿事件，发包人仍依法向承包人要求赔（补）偿而不受上述约束。24、争议的解决24.1争议的解决方式双方约定，在履行合同过程中产生争议时：1、由双方按招标文件及本合同相关条款协商解决；2、协商解决不成，约定向工程所在地人民法院提起诉讼。25、补充条款：1、承包人必须办理施工保险和第三者责任险，其费用应包含在投标总价中，施工过程中发生的安全责任事故由承包人负全部责任。2、第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本承包人承诺本工程不挂靠、不转包，拟派的人员如数到场，人员更换必须经发包人同意并报监理单位和建设行政主管部门备案，如无异议，方可更换。若承包人不按上述承诺，发包人有权终止合同。3、承包人需协助处理周边居民等关系。承包人需具备协调建设相关单位及周边社会关系的能力，因不法份子阻扰施工，工程不予索赔。4、承包人土方外运（弃土）按照建设行政主管部门规定办理相关手续。5、本工程现场安全员的数量应按“建质[2004]213号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备》”标准配置2人。6、本次招标规模分别为：项目总投资金额约为7659.376万元，以上金额为招标阶段的暂估金额，实际施工时若有不同（工作量若有增减）应按实调整，承包人不得以此为由作为合同索赔的依据。7、承包人应当按照龙政建筑[2010]４号及龙政建筑[2010]28号文规定实行劳务分包。承包人若不具备国家人防办批准的福建省人防工程防护设备定点生产企业并在龙岩市人防办备案条件，则必须将本项目人防工程分包给具备国家人防办批准的福建省人防工程防护设备定点生产企业并在龙岩市人防办备案且具有足够资金、人员、机械设备的独立法人企业施工。8、承包人必须在发包人提供工程规划许可证15天内完善安全监督手续，否则，按每延误一天1000元予以处罚。9、对于设计变更、索赔等导致预算外合同价款的增加，要求和签证一样，发生一个月内对增补项目（材料补差）的数量与价格办理确认手续，作为追加合同价款和进度款支付的依据。承包人对于签证、索赔、报告、整改反馈意见单等重要文件需盖单位公章，盖项目部章的视为无效。10、所有因材料价格上涨而发生索赔的，必须提供材料进场报验手续，未履行报验手续的，不予办理索赔。11、工程档案资料不齐全，未完成质监站、档案馆存档手续的，不予受理竣工结算。12、在竣工验收阶段，非业主方原因导致市质量监督站出具质量不合格文件（含责令整改通知书），罚施工单位3-5万元/次。承包人在竣工验收时须按规定提供有资质的环境检测机构出具的合格环境检测报告，费用含在工程造价中。13、为了方便处理工期索赔，要求施工单位编制网络进度计划，并注明关键工序。该工程为2011年保障房项目，发包人对承包人提交的工程施工总进度计划进行动态管理，分为地下室顶板完成时间、主体工程封顶时间、工程竣工验收时间三大部分。若地下室顶板及主体封顶时间比提交的进度计划滞后，按2000元/天交纳保证金处理。该保证金待工程竣工验收后按实际工期延误情况结算，多还少补。14、模板的支撑系统要求采用扣件式钢管架。15、每个标段实际实施的管理人员必须按投标文件中的人员配备配齐，统一对工和管理（严禁分解成多个管理、协调机构）。16、承包人在中标公示期结束后，须立即组织进场搭设临时施工用房设施，且须按《福建省建筑施工安全文明标准示范图集》内容及要求进行施工，均足额计取安全文明施工经费。第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本17、关于施工现场安全文明标准化工作，若被市政府挂牌督办的按2万元/次给予处罚。18、本工程招标工期与定额工程相比缩短30%，按规定计取缩短工期增加措施费，费率为1.75%。地基处理的工期套用定额工期，实际施工时，应在定额工期的基础上缩短30%，按规定计取缩短工期增加措施费，费率为1.75%。19、工程质量获龙岩市优质工程的,结算时优质工程增加费按《龙岩市创建市优质工程管理暂行办法》（龙政建[2007]工程49号）规定费率2.80%计算。若由于承包人的责任造成工程质量达到合格标准但不能达到龙岩市优质工程的，原发包价中的优良工程增加费不予计取，并按工程含税总造价的2.80%罚款。第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第四部分安全附加合同甲方:龙岩市安居住宅建设有限公司乙方:　　　　　　　　　　　　1．组织机构保证1．1业主、监理、施工单位联合成立施工安全管理委员会及专门的安全监督机构。1．2安全施工管理委员会由项目经理负责，各班组配套建立安全保证体系。2．委员会及监察机构职责：2．1贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法规和企业的规章制度及安全保卫制度。2．2对安全策划、安全教育、安全技术培训、安全防护措施、安全督促实施、文明施工、事故处理负责。3．安全教育、安全技术培训到位3．1各专业施工在工序施工前应进行详细的安全技术交底。3．2各工种人员进场前应经三级安全教育、考核合格后上岗。3．3加强特殊工种作业人员考核培训。3．4举办各种安全活动，加强宣传教育工作，不断提高施工的安全意识。4．安全防护措施：4．1一切费用由施工方承担；严格执行现场施工、器具使用程序。4．2严格执行超重和装卸作业程序。4．3严格执行个人和集体劳动保护用品使用程序。4．4严格执行脚手架搭拆作业程序。4．5严格执行乙炔、氧气瓶的贮存、运输和使用程序。4．6执行施工现场临时电源安装和使用管理程序。4．7执行密闭空气内作业程序。4．8执行健康和劳动保护程序。4．9执行防火和消防工作程序。4．10执行电、气焊作业程序。4．11执行车辆运输安全作业程序。4．12执行易燃、易爆、化学危险器保管和使用程序。4．13执行移动式吊车使用安全管理程序。4．14执行防风、防洪工作程序。4．15执行高处作业安全技术规程。4．16执行其它与施工作业相关的国家安全生产法律、安全生产行政法规、地方安全生产法规、部门安全生产规章、安全生产标准及甲方企业安全生产规章制度规定。5．安全督促、实施：5．1定期检查施工现场和组织安全网络活动，确保安全技术措施、安全规程及程序贯彻落实。第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本5．1深入施工现场，掌握安全施工动态，针对存在的问题及时提出整改意见，制止和纠正违章作业，违章指挥，野蛮操作，对有关责任人给予处罚，消除事故隐患。5．2检查、监督安全防护用品的使用情况。1．文明施工6．1各施工队伍应团结协作，注意协调，营造一个良好的施工环境。6．2上道工序必须为下道工序积极创造质量优良的条件，增强服务意识。6．3作业现场组织专人清理，及时回收处理废料，保护施工作业场地整洁，工完料尽，保护道路畅通。6．4坚持“三按”（按图纸、按质量标准、按工艺要求）施工，特殊工种持证上岗。6．5不乱倒废油、垃圾，防止有毒化学物品泄漏，各施工队伍应及时安排工地垃圾外运。6．6实施文明施工区域管理，落实到班组和个人。6．7制止野蛮操作，违章指挥。6．8禁止在工地随地大、小便。6．9爱护公共财物，谁破坏谁赔偿。6．10除工地内确定吸烟点，严禁在施工现场流动吸烟。6．11做好防火、防盗工作。6．12在施工现场堆放的物品、材料整齐，以免影响环境。6．13灵活应用激励机制，鼓励先进，弘扬正气。6．14在施工过程中加强产品保护，确保产品不受损坏。否则追究直接责任。2．事故处理7．1发生工伤死亡事故、设备事故、火灾事故、交通事故等，应逐级汇报，杜绝隐瞒。7．2按“四不放过”原则，积极做好事故调查、分析、处理工作。7．3外协施工单位对本单位在企业施工过程中的安全和保卫工作负全部责任。外协单位应对本单位在施工过程中因违反国家安全生产法律、安全生产行政法规、地方安全生产法规、部门安全生产规章、安全生产标准和甲方安全生产相关规章制度所发生的各类责任事故负全部责任。甲方代表：乙方代表：签定日期：2011年月日第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本附件1：承包人承揽工程范围一览表单位工程名称建设规模面积(平方米)结构层数跨度(米)设备安装内容工程造价(元)注：本项目无第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本附件2：发包人供应材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注注：本项目无第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本附件3：工程质量保修书发包人（全称）：龙岩市安居住宅建设有限公司承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，铁山保障性住房小区(廉租房)工程　（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：质量保修范围为承包人的全部承包范围。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；3.装修工程为年；4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为年5.供热及供冷为个采暖期、供冷期；6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；7.其他项目保修期限约定如下：第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1.属于保修范围和内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可委托他人修理，相关费用由承包人无条件承担。2、发生须紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照国家有关规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用：保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：无本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日第1节第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1章工程量清单本工程为一定造价区间随机抽取确定中标人，无需提供工程量清单第1节第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1章招标图纸（本次招标暂不提供，投标人有需要的另行登记后购买）第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1章技术标准和要求第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1节招标项目概况和说明（一）工程建设地点的现场自然条件___铁山保障性住房小区(廉租房)工程位于福建省龙岩市铁山镇。（二）工程建设地点的现场施工条件___具备施工条件。（三）招标项目说明______　　__无__　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_第2节第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1节工程建设技术标准（一）工程建设标准强制性条文依据设计文件要求，本招标项目的材料、设备、施工必须达到现行的中华人民共和国的国家、行业和地方的一切与招标项目相关的工程建设标准强制性条文及本工程设计施工图中规定应达到的相应规范和标准。如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准，如标准、规范修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准。（二）招标项目使用的其他工程建设技术标准除了上述约定的工程建设技术标准外，有关本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准如下：______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　无　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　　_______　　____　_______　　___　　____　_______　　____　_______　　___　　____　_______　　____　_______　　___　　____　_______　　____　_______　　___　　____　_______　　____　_______　　___　　____　_______　　____　_______　　___　　____　_______　　____　_______　　___（三）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工必须达到通用本规定的标准和以上标准外，还应满足下列标准要求：______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_　_______　　____　___________无_　　____　_______　　____　_______　　____　__　　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______第2节第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1节工程预算造价（一）本招标项目工程预算造价本招标项目工程招标阶段的暂估总投资金额约为7543.776万元（大写金额：万元）。本项目为优惠率（结算下浮系数K值）招标，中标后，计算发包价的预算控制造价以经财政投资评审中心或龙岩市审计局审核后的预算价为准。（二）编制依据1.计价办法：本工程预算造价(即最高控制价)采用工程量清单计价，按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2008)、《福建省建设工程工程量清单计价宣贯材料》、《福建省建设工程工程量清单计价指引》及其有关规定计价。本工程预算造价采用综合单价法，按照《福建省建设工程综合单价计价办法》(闽建法[2004]3号)的有关规定进行编制。2.计价依据：(1)招标文件、工程量清单、答疑纪要、补充通知；(2)施工图纸和技术规范；(3)地质勘察报告；(4)施工现场情况；(5)建设行政主管部门颁发的有关工程造价的规定，其中：①《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2008)、《福建省建设工程工程量清单计价指引》；②《福建省建设工程综合单价计价办法》(闽建法[2004]3号)；③《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD－101－2005)、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(FJYD－201－2005)、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(2002版)以及267项定额消耗量调整表(闽建筑[2004]12号)；④第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本《福建省建筑安装工程费用定额》(2003版)、《福建省建设厅关于调整〈福建省建筑安装工程费用定额〉(2003版)利润的通知》(闽建筑[2005]15号)、《福建省建设厅关于调整〈福建省建筑安装工程费用定额〉(2003版)建筑工程企业管理费率的通知》(闽建筑[2005]25号)、《福建省建设厅关于调整〈福建省建筑安装工程费用定额〉(2003版)安全文明施工取费标准和使用办法的通知》(闽建筑[2007]4号)、《福建省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知》(闽建筑[2010]27号)、《福建省建设厅关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知》(闽建筑[2009]3号)；⑤《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》(闽建筑[2007]15号)；⑥《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》(闽建筑[2010]43号)⑦机械台班单价参照编制预算时前一季度的福建省施工机械台班单价；⑧材料价格参照编制预算当月的《龙岩工程造价信息》及市场询价；⑨规费中劳动保险费暂按甲类计入招标预算价,税金按3.445%计算。注：工程竣工结算时按签订合同时企业中标当期核定的劳保取费类别计取劳保费用，调整合同价款（提供劳保核定卡原件核对，若签订合同时企业未提供劳保核定卡原件核对，工程竣工结算时不计取劳保费用）。（三）税金税率和工程排污费取费标准i.本招标项目税金税率：3.445%。ii.工程排污费取费标准：暂不考虑工程排污费。（四）暂列金额和总承包服务费1.本招标项目的暂列金额（预留金）：/2.本招标项目总承包服务费计算办法：/（五）劳保费用及农民工工伤保险费1．本招标项目劳保费用暂按甲类计算。2．本招标项目农民工工伤保险费费率：按文件规定计取。（六）风险范围及风险包干系数1．本招标项目考虑的风险范围：详见本招标文件《合同专用条款》第23.2（1）b款。第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本1．计入工程预算造价的风险包干系数：1.0%。（七）其他要求1．工程预算造价应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制后报经龙岩市财政投资评审中心或龙岩市审计局审核，审核后工程预算单价、造价作为本工程合同控制价。2．工程预算造价的格式应采用《建设工程工程量清单计价规范》及我省规定的格式。注:上述预算控制价编制依据具体详见招标后招标人补充公布的经龙岩市财政投资评审中心或龙岩市审计局审核确定后的本项目招标工程预算控制价及其编制说明为准。第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1节施工现场管理要求（一）现场安全防护设施要求______　　按合同条款要求　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______（二）水土保持与环境要求______　按合同条款要求____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______（三）文明施工要求______　____按合同条款要求__　_______　　____　____________　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　　____　_______　　____　_______　　____　________　　____　_______　　____　_______　　_______　　____　_______　　____　_______　　___（四）施工机具进场要求_____按合同条款、投标文件及经批准的《实施性施工组织设计》要求___________　　____　_　_______　　____　_______　　____　_　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　______　_______　　____　_______　　____　____　_______　　____　_______　　____　____　_______　　____　_______　　____　____　_______　　____　_______　　____　________　　____　_______　　____　_______　　_______　　____　_______　　____　_______　　___第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1节合同价款的约定和调整（一）合同价款的约定方式按《施工合同》专用条款第23条“合同价款及调整”执行（二）价格调整因素和调整方法按合同专用条款执行第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1节投标报价要求(投标人无需提交商务标，本节不适用)（一）基本要求1.本工程招标采用综合单价法，投标报价、合同价和竣工结算价均应按照《福建省建设工程综合单价计价办法》有关规定进行编制。2.投标人应仔细阅读招标文件（含招标文件《通用本》、《专用本》、招标图纸、工程量清单、招标文件澄清、修改和补充通知等），按照拟投标合同段的全部工程内容和招标文件提出的工程技术、质量、工期、承包范围、工程量清单、工器具及设备清单等要求，投标报价可依据企业定额或参照省建设厅颁发的消耗量定额、取费标准、人工预算单价、施工机械台班预算单价以及工程所在地材料市场价格或参照工程造价管理机构发布的材料信息价并结合工程项目实际询价后进行报价。3.投标人应按工程量清单逐项填报单价、合价和总投标报价，投标人不得任意增减或修改工程量清单中的项目或数量。4.投标人不得采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的综合单价中。5.凡招标人要求工期提前或工程质量达到优良的，投标人可在报价中增加提前竣工措施费和优良工程增加费。6.下列费用为不可竞争费用，不可竞争费用应严格执行有关费用标准，不得降低标准进行竞标：6.1.规费：包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等；6.2.税金：包括按规定必须计入工程造价的营业税、城市维护建设税和教育费附加；6.3.文明施工费、安全施工费、临时设施费、环境保护费、优良工程增加费；6.4.暂列金额和甲供材料费。（二）风险费用招标人将约定合理的风险承包范围，并第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本给出一定的风险包干系数计入工程预算造价发标。投标人根据自身实力和工程实际情况自行确定风险费用，风险费用应包括在综合单价中的材料费、机械费、企业管理费、利润等各项费用组成中，不得单列项目，投标人一旦中标，不论是否计取风险费用即可认为风险费用已包括各项费用中。（一）劳保费用投标报价的劳保费用暂按甲类计算，投标报价应同时注明按核定取费类别计取的劳保费用，签订工程施工合同按核定的取费类别计取劳保费用。（二）安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费的取费标准1.投标人的投标报价预算书中的“安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费的金额”，必须按照闽建筑[2007]4号文及闽建筑[2010]27号“关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知”的有关规定作出报价，不得低于招标文件或工程预算造价中相应项目的公布金额，否则其投标按废标处理。2.招标人有要求本招标项目须达到优质工程标准的，投标人的投标报价中优质工程增加费不得低于工程预算造价公布的相应金额，否则其投标按废标处理。（三）提交投标工程量清单计价电子文件要求招标文件明确要求投标人提交投标工程量清单计价（投标报价）电子文件的，其投标报价电子文件的格式应采用《福建省建设工程造价电子数据交换导则》规定的格式，电子文件的内容应与文本文件的内容一致（含项目顺序列项、项目编码等均应一一对应）。第1节第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1节招标人对工程主要材料设备的要求（一）技术要求见《施工合同》专用条款（二）质量要求见《施工合同》专用条款第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本（一）参考品牌（本项目按合同专用条款中约定执行）招标人要求的主要材料设备参考品牌明细表土建部分安装部分材料名称材料品牌材料名称材料品牌钢材宝钢、三钢、萍钢电线电缆超阳、瑞鑫、深缆、竖宝水泥三德、紫金、龙麟坐便器钻石、箭牌、欧乐陶铝合金（厚度：1.4mm窗，2.0mm门广源、闽腾、凤铝塑料管顾地、泉亚、集友、宏叶电梯门梯玻化砖（600*600）钻石、来得利、正德吸顶灯远江、飞普达、品上墙面瓷砖钻石、来得利、正德开关插座四通松下、品上、乐格朗卫生间瓷砖钻石、来得利、正德外墙通体砖（马赛克）豪源、来得利、鹏程防水材料华东、金雨衣、奥佳说明：本招标项目招标人要求的关于本工程主要材料设备参考品牌如上表，投标人中标后，需按上表所列品牌选择其中一种材料品牌进行施工，若出现材料供应商恶意抬高材料价格或设置各种不利条件的，中标人可上报说明情况，经招标人调查，审批同意后允许更换品牌。招标人公布的预算控制价清单及其编制说明若另有规定的则从其规定。第1节第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1节招标人自行采购的材料设备（一）招标人自行采购材料设备的供货方式暂无（二）招标人自行采购材料设备的供货时间暂无（三）招标人自行采购的材料设备一览表招标人自行采购的材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级备注第2节第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1节其他要求无第67页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1章投标文件格式第71页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第1节资格审查文件格式详见《资格审查文件》第71页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第2节商务文件格式(不适用)1、投标人应按招标文件《通用本》第八章第2节规定的格式和内容编写“商务文件”。2、已标价工程量清单组成内容与格式应执行《建设工程工程量清单计价规范》和我省的有关规定。具体组成内容与格式要求为：。3、招标人要求投标人提供的其他资料：。第71页 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本第3节技术文件格式(不适用)1、当招标文件明确规定投标人应提交技术文件时，投标人应按招标文件投标须知第16.3款的要求和《通用本》第八章第3节规定的格式编写“技术文件”。第71页'