江苏)民生大厦二期东区工程施工组织设计

'陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程目录第一章编制依据和工程概况……………………………………………………05第二章项目经理部组成和施工部署…………………………………………09一、项目经理部组成……………………………………………………………09㈠、项目经理部组织机构…………………………………………………………09㈡、项目经理部组成人员一览表…………………………………………………11㈢、项目经理部主要成员（组）岗位职责…………………………………………11㈣、项目与公司的关系………………………………………………………………13㈤、项目经理部管理措施…………………………………………………………14二、施工部署…………………………………………………………………………15㈠、施工管理目标……………………………………………………………………15㈡、施工总体安排……………………………………………………………………16㈢、主要施工方案的选定……………………………………………………………18㈣、施工准备工作……………………………………………………………………19㈤、安全生产…………………………………………………………………………22第三章施工方案………………………………………………………………23一、施工测量………………………………………………………………………23二、土方工程…………………………………………………………………………28三、钢筋工程………………………………………………………………………34四、模板工程…………………………………………………………………………48五、砼工程……………………………………………………………………………59六、砌体工程……………………………………………………………………68七、屋面工程……………………………………………………………………70江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程八、厨房、卫生间楼地面涂膜防水层………………………………………………79九、装饰工程………………………………………………………………………75十、门窗、脚手架及塔吊安拆工程………………………………………………81十一、安装工程……………………………………………………………………91第四章施工进度计划………………………………………………………103第五章质量保证措施……………………………………………………………108一、质量标准……………………………………………………………………108二、质量保证体系………………………………………………………………108三、质量保证措施………………………………………………………………110四、预防渗漏、开裂保证措施……………………………………………………113五、防止质量通病保证措施………………………………………………………115六、季节性施工技术措施…………………………………………………………125七、工程档案文件收集保存……………………………………………………129第六章工期保证措施………………………………………………………130一、施工组织保证措施……………………………………………………………130二、计划管理保证措施……………………………………………………………130三、进度计划检查制度保证措施…………………………………………………132四、现场管理保证措施……………………………………………………………132五、工序管理保障措施……………………………………………………………135六、材料及外加工构件供应保证措施……………………………………………133七、施工队伍及机械设备保证措施………………………………………………133八、资金水电方面的保证措施……………………………………………………134九、采用先进施工技术保证措施…………………………………………………135十、外部环境保证措施……………………………………………………………135江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程十一、技术管理体系和施工过程技术控制………………………………………135十二、施工协调配合管理保证措施………………………………………………136第七章劳动力安排计划……………………………………………………141第八章现场总平面布置图…………………………………………………144一、总平面图布置原则……………………………………………………………144二、总平面图布置依据……………………………………………………………144三、各施工阶段现场平面布置……………………………………………………144四、临时设施设计标准和要求……………………………………………………146五、临时用水布置…………………………………………………………………148六、临时用电布置………………………………………………………………148七、塔吊布置及安拆……………………………………………………………150八、现场维护和管理……………………………………………………………151九、工地消防……………………………………………………………………153第九章新工艺、新技术、新材料…………………………………………154第十章机械设备配备情况及进场计划……………………………………………161第十一章安全施工措施…………………………………………………………165一、危险性分析与控制内容………………………………………………………165二、安全生产管理措施……………………………………………………………166三、安全生产技术措施……………………………………………………………168四、消防措施………………………………………………………………………173五、安全事故应急救援预案………………………………………………………175第十二章文明施工及环境保护措施………………………………………188一、文明施工措施…………………………………………………………………188二、环境保护措施…………………………………………………………………191江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程附图一：总平面布置图附图二：施工进度计划横道图江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程第一章编制依据和工程概况一、编制依据本施工组织设计是为民生大厦二期东区建设工程，进行组织施工、技术管理、质量安全管理所提供的指导性文件，以确保工程质量符合国家规范、建设单位和施工合同的要求，实现本工程所确定的质量、工期、安全文明施工、环境保护、科技管理的六大目标。主要编制依据如下：1、民生大厦二期东区施工图；2、本工程施工协议及图纸技术交底纪要；3、地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；4、砌体工程施工质量验收规范GB50203－2002；5、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204－2002；6、钢筋焊接及验收规程JGJ18-96；7、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；8、屋面工程质量验收规范GB50207-2002；9、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210－2001；10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－2002；11、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303－2002；12、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46－88；13、建筑机械使用安全技术规程JGJ33－2001；14、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80－91；江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程15、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001；16、建设部推广应用十项新技术的通知；17、同类工程的施工经验；18、本公司制定的《质量手册》及质量保证体系等程序文件；二、工程概况一、建筑概况工程名称：民生大厦二期东区开发单位：陕西银丰投资股份有限公司建设地点：西安市东六路与尚俭路十字西南角建筑耐久年限：一级（50年）建筑耐火等级：一级建筑物抗震设防烈度：八度屋面防水等级：Ⅱ级工程概况：本工程地上8层、地下一层，框架-剪力墙结构，建筑高度32.8m，建筑面积16553平方米。外墙饰面：外墙瓷钻、干挂石材。内墙饰面：卫生间等有水房间釉面砖墙面，其余为乳胶漆面层。楼地面：铺地砖楼地面。二、结构概况本工程为框架剪力墙结构，结构设计使用年限50年，结构安全等级二级。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程梁筏式基础。砼强度等级：基础垫层C15，圈梁、构造柱、现浇过梁C25，基础砼为C35，地下室～二层墙柱为C45，三层～四层墙柱为C40，四层以上墙柱为C35，地下室以上梁板为C35，基础及地下室外墙砼抗渗等级为S8。砌体：地下室采用实心粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用非承重多孔砖其，M5混合砂浆砌筑。三、安装概况㈠、给排水工程给水干管、立管均采用镀锌钢管，专用管件丝扣连接，支管均采用冷水型PP-R管道，热熔连接。热水干管、立管及热水回水管道均采用衬塑复合管，专用管件丝扣连接，支管采用热水型PP-R管，热熔连接。污水及雨水管道采用机制铸铁排水管。卫生洁具齐全。明装管道外壁均刷银粉漆两道，敷设于管沟内金属管道外壁均刷热沥青漆两道。㈡、暖通工程本工程空调系统采用中央空调系统，机械排烟送风系统。㈢、电气工程：强电部分包括电力、照明、防雷、接地和系统保护措施等；弱电部分包括电话系统、有线电视系统、综合布线系统、消防报警系统等；照明、电力干线部分均采用BV-450/750V型绝缘导线穿钢管埋地、墙内暗设，未注明照明支线部分均采用BV-2.5mm2型绝缘导线穿钢管埋地、墙、板内暗设。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程弱电系统均为穿钢管沿墙、顶、地暗配，在电气间为穿钢管明敷。本工程采用TN-C-S接地保护系统。本建筑采用联合接地系统，接地装置利用结构基础内主钢筋联网通长焊接。防雷按三类防雷建筑设计，屋面用Ø12镀锌园钢沿女儿墙支架组成屋面防雷网。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程第二章项目经理部组成和施工部署一、项目经理部组成我公司将委派甲方考察时确认的项目经理，选聘精兵强将组建项目经理部，对本项目实施管理工作。按照本公司质量手册和程序文件要求建立健全以项目工程师为首的项目质量保证体系和以项目经理为第一责任人的安全生产保证体系，确保本工程优质、高效地按期完成任务。公司将从管理人员、施工机械、物资供应、施工技术管理等方面给予最充分的保证。施工组织上形成求真务实、团结协作的一体化管理网络体系。㈠、项目经理部组织机构项目经理部设经理一人，项目副经理一人，项目工程师二人，下设技术质量组、安全生产组、材料组、机具组、财务劳资组等机构；项目副经理主管施工进度、安全生产、现场管理、文明施工及后勤保障等工作，项目总工程师主管技术、质量、材料机具检验复试等工作，二者既有分工又有协作，是项目目标的落实者和实施者。项目经理部所需人力、物力资源在全公司范围内调配，技术管理人员都将选调具有丰富施工经验的人员。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程1、项目经理部组织机构职能图项目经理作业班组项目工程师项目副经理材料组机具组财务劳资组安全生产组技术质量组民生大厦二期东区工程2、项目经理部对本工程实施项目总体目标控制管理，即项目经理负责制、项目管理责任制、项目成本核算制等项目法施工模式。项目经理部对工程施工过程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目核算等负全责。3、各专业工长带领材料、工程技术、合同预算和机械设备等管理人员，保证本工程的材料、机械设备的供应及工程技术走在施工的前面，不影响施工的工作。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程4、施工过程中，项目经理部将以项目法施工为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施工，大力采用先进施工技术，有效推广全面质量管理，坚持质量、安全两个保证体系，在创优质、安全、文明的条件下，确保各分区、各阶段工期控制目标，最终确保合同工期的实现与提前完成。㈡、项目经理部组成人员一览表项目部管理机构组成名单序号职务姓名职称1项目经理张学武工程师2技术负责人张正虎高级工程师3给排水工程师贺从军高级工程师4安全员宋召强工程师5质量员李建会工程师6造价员王晓香工程师7财会人员朱双喜中级会计师8材料员杜润平工程师9资料员程娇工程师10计划员高平工程师㈢、项目经理部主要成员（组）岗位职责1、项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程2、项目副经理职责：协助项目经理做好项目管理工作；制定项目施工进度计划，组织生产调度，保证项目工期目标的实现；严格按照国家、行业的施工规范、技术标准和操作规程组织施工，确保工程质量；组织安全教育，落实安全生产组织技术措施，抓好现场文明施工管理工作；按计划组织施工机械设备、材料、设施料的进场和管理工作；组织分部、分项工程质量检查，组织不合格品的纠正活动。3、项目工程师职责：在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责施工过程的技术交底、质量检查、检验、试验等评定的组织或具体工作，保证施工过程始终处于受控状态。4、技术质量组职责：在项目总工程师领导下，负责施工过程中的技术和质量管理工作。负责施工过程中检验、试验和质量检查，负责质量审核和监督验证工作；做好洽商变更的往来和实施，编制施工方案和技术质量措施，把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议。负责各种材料进场的资质审查和质量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。负责汇总整理工程技术资料，组织工程的初验、评分、实施整改项目，填写和提交工程交工验收报告。5、安全生产组职责：负责合同中的安全方面的实施工作；负责该项目安全文明施工方案的制定，并组织实施安全文明计划；6、材料组职责：根据工程项目做出材料供应计划表，编制下一季、月的材料供应计划表；负责材料进货前的验证；负责对进入现场的物资检验和试验状态加以标识；7、机具组职责：负责正确使用和维护、保养机械设备；负责设备购置，对一般的机械故障和机械事故的处理，负责按照“十字作业”（即：清洁、润滑、调整、坚固、防腐）进行维修和保养。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程㈣、项目与公司的关系我公司的本部是常设机构，项目经理部是非常设机构。项目各部在业务上接受公司各职能部门的指导与监督，日常工作受项目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行项目承包合同。公司与项目的关系主要体现在以下几个方面：1、质量控制：公司要求项目严格按公司《质量体系文件》和《项目管理文件》组织项目的生产活动，公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的项提出整改和处罚。公司领导还不定期对项目进行检查。2、工期控制：公司每周对项目进度情况进行一次检查，对公司的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划，以保证项目按计划完成工程任务。3、资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障，同时监督项目的资金使用情况。4、工程合同管理：公司每月对项目履约情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。5、安全及文明施工生产管理：公司每半月对项目安全生产进行一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突发事件。同时对不符合文明施工要求及环境保护要求的给予处罚，并督促整改。6、工程技术管理：公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四新”技术，及时解决工程实践中的技术问题。7、工程料具管理：公司制定材料合格供货商名册，监督项目搞好材料计划、采购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。8、机械设备管理：公司负责设备的采购、调配，对项目机械设备的保养、使用安全等进行监督，随时解决机械使用过程中的问题。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程9、劳动力管理：公司负责劳动力的培训、取证，对全公司的劳动力进行合理调配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管理进行监督。㈤、项目经理部管理措施1、项目经理负责制项目经理作为项目负责人，是施工项目的管理和组织核心，是项目承包的责任者，是项目动态管理的体现者，是项目生产要素合理投入和优化组合的组织者，对整个项目的生产经营负全面责任。实行项目经理负责制，按项目法进行施工项目管理，各层管理人员必须严格执行各种管理制度，履行岗位职责。对于施工队伍实行“三员”管理岗位责任制，即由项目经理派专职质量、安全、材料员，对其进行一线全过程的监控、检查、考核和严格管理。2、管理制度项目经理部组建后，结合本工程具体情况，立即完善管理制度，制定部门、岗位为主责任制，责任制要根据职位、岗位的不同和责任的轻重进行明细化，规定每个人应承担的责任，并强调创造性地完成各项任务。根据专业特点，围绕日常计划、责任、监理、核算、奖惩等方面的工作，建立工作制度。项目部业务管理制度，成本管理制度及管理办法，效益核实与经济活动分析制度，项目部内外关系处理的有关规定，责任制实施具体办法，项目奖罚的有关规定，施工生产计划管理细则，工程质量管理与控制办法，现场安全、文明施工及消防管理办法，工程计量、实验、检测实施细则，现场材料管理办法，总承包与业主分包之间的协调办法。3、管理目标的分解江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程开工后，指定项目总的管理目标，并对项目管理目标自上而下进行分解，把管理目标落实到各层次内、各部门，明确主次关联责任，把年度目标分解为季度、月度目标，尽而把目标分解到可控制的个人，以利于目标的执行、控制与实现。对不同时期内影响一个管理目标实现的关键问题和薄弱环节，列为该时期的重点管理对象，对其管理点制定具体措施和管理计划。4、生产要素的管理围绕施工项目的生产要素制订施工管理制度，技术管理制度，质量管理制度，安全管理制度，材料管理制度，劳动力管理制度，机械管理制度，财务管理制度等。二、施工部署1、施工管理目标①、质量标准：合格（砼达到清水砼标准），争创“雁塔杯”工程。。②、工期目标：426日历天，即2010年2月10日开工，2011年4月12日竣工。③、安全生产目标：杜绝重大伤亡事故，实现“五无”(即无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾)，轻伤事故频率控制在1‰以内。④、文明施工目标：创建市级安全文明工地，力争创建省级安全文明工地。⑤、环境保护目标：采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害。确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生。⑥、科技管理目标：我公司以科技进步为本，采用国家建设部推广应用的多项新技术，加快工程进度，降低工程成本。按项目管理的要求组织各专业工种的平衡、交叉流水作业，通过有效的协调指挥，使整个工地自始自终保持最优化组合和最佳工效。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程⑦、保修服务目标：接受建设单位、监理公司和省（市）质监和安全部门对工程质量、安全、工程进度、计划协调、现场管理的监督，按规范要求对结构、防水进行保修，信守合同，满足用户。⑧、合同履约目标：认真执行合同条款，本着公司的企业精神，与建设单位精诚合作，保证合同的圆满履行。围绕上述目标，健全管理体制，明确责任。对项目的实施，实施项目管理、核算、质量、进度一条龙负责制。A、采用先进的施工工艺，施工技术和施工机械，高起点、高标准、高目标、严要求的组织施工。施工中，严格按照规范化管理程序，每一个职能，每一项工作落实到人。B、采用计算机管理，信息传递均以书面形式完成。C、充分利用经济的杠杆作用和组织手段，激发和提高现场管理人员和操作人员的建设热情和工作责任心，加强全体人员重科学管理、重质量、重文明施工的责任意识，使本工程能够保质、按期、安全的顺利完成。2、施工总体安排施工部署是统筹项目生产要素、组织施工实施的指导性文件，包括施工段的划分、施工总体安排等因素。根据本工程规模、结构特点、招标文件要求的工期，结合本工程的实际情况，全盘规划本工程的工期及衔接、流水的关系，达到业主对工程质量、工期、安全、文明施工等各项指标要求，为业主提供最佳最满意的服务。本工程施工总体安排如下：①、施工总流程结构施工顺序安排原则：先地下到地上顺序施工，先结构后安装；内装饰工程从下向上顺序进行施工；外装饰从上向下进行施工。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程在结构施工阶段以土建施工为控制主线。为保证施工工序的连续性，安装配合各工种预埋、预留穿插进行。在主体结顶后土建粗装饰时，安装工程各工种配合土建进度进行管线、设备就位安装。在安装工程进行隐蔽验收后进入土建精装饰，安装进行配件安装及设备调试直至竣工验收。②、结构工程施工流程本工程每流水段可组织如下：绑扎钢筋、支设模板、砼浇捣等工序的小流水。③、装修阶段施工流程本工程的单位工程装修阶段可采用三条作业线：第一条为室内粗装修，按砌体、墙体粉刷、楼地面、油漆涂料的顺序自下而上施工；第二条为屋面工程，屋面防水应抢在室内精装修施工前完成；第三条线为外装修工程，砌体完成后，自上而下分层流水施工。工程的装修阶段的施工区划分基本上与主体结构阶段相同。但由于工程装修量大，尤其是平面作业面大，单纯按结构阶段划分的施工区难以满足工期和流水施工要求，拟定在实际施工中，编制详细的单项作业计划，较为灵活地划分施工流水区。室内装修应优先考虑卫生间等工序多、专业工种交叉较多的部位。④、安装阶段施工流程本工程安装工程的范围广。从一开始，土建和安装按照总体计划，组织好工序穿插、搭接和平面、立体的交叉作业。安装工程的施工段以及施工流水区的划分原则上与土建合拍。依照土建施工进度，结合安装内容，电气工程按防雷接地、电气预理配管、电缆敷设、灯具柜箱安装、调试、通电的顺序组织施工，管道工程技套管预埋、管道安装、消防箱安装、管道调试的顺序组织施工。安装予留、预埋应与土建同步、且不得遗漏，严禁开凿粉刷层、结构层及砌筑结构。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程⑤、其它方面在施工前期准备工作方面应考虑施工总平面布置，其中应包括砂浆搅拌机的位置，各种材料、仓库、施工用房、道路的规划。基础施工应先做好地基处理，然后施工基础，地下结构、标准层等。为使该工程确保进度与质量，在前期土建应及早提出施工总进度网络，并考虑好水电安装的配合，在后期安装装修应主动提出总进度计划，土建相应予以配合，整个施工过程中应不断协调土建、安装、装修各方面的工作。3、主要施工方案的选定①、钢筋连接：d≥16的钢筋采用直螺纹机械连接；基础全部采用直螺纹机械连接；d＜16采用搭接连接。②、模板：基础采用组合钢模板散支散拆；地下室及非标准层框架柱模板采用组合钢模板拼装成大模板，塔吊吊装；标准层框架柱模板采用全钢清水砼模板技术，模板材料采用6mm冷轧钢板作面板，防止模板板面变形和出现凹坑，Ð75×7角钢做内钢楞，2[10槽钢作外钢楞，并采用配套的模板连接拼装组件；梁及现浇板模板采用18厚高强覆膜竹胶合板模板。③、砼：采用商品砼，牵引式砼输送泵及手动布料杆输送浇筑，基础、墙、梁、柱采用插入式振动器振捣，楼板采用平板式振动器振捣；④、脚手架：外脚手架采用双排落地扣件式钢管脚手架，密目式安全围护网全封闭防护。现浇板支撑采用扣件式满堂钢管脚手架，立柱配可调托撑，50´100、100´100木方混合体系。⑤主要机械设备选用：垂直运输机械选用塔吊，双栏吊，屋面吊式移置式手动布料杆，其布料半径为10～15m，HBT60C砼输送泵，备用160KW发电机，钢筋冷拉调直机，弯曲机，钢筋切断机，直螺纹机械连接设备。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程4、施工准备工作为落实各项施工准备工作，项目部要建立健全施工准备工作的责任和检查制度，使其有领导、有组织和有计划的进行。1、技术准备①熟悉和审查施工图纸施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的方针及政策。施工图纸与其说明书在内容上是否一致，技术要求是否明确。建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。审查设备安装图纸与其相配合的土建图纸在坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足安装图纸的要求。掌握拟建工程的建筑和结构的形式及特点，需要采取哪些新技术；对工程复杂、施工难度大的分部工程，审查建筑设备及加工定货有何特殊要求。②编制标后施工组织设计及各项技术措施、方案施工方案及施工作业指导书编制计划表序号方案名称编制完成时间编制人审批人1施工组织设计开工七日内技术负责人公司总工2主体施工方案开工五日内技术负责人公司总工3塔吊基础施工及安装方案塔吊安装前七日机电负责人公司总工4施工现场临时用电方案进场前一天机电负责人公司总工5试验与检验计划开工后一周内试验工程师公司总工6冬雨期施工方案冬雨季施工前十五天技术负责人公司总工7创优规划开工一周内技术负责人公司总工8质量检查计划开工一周内质安科长公司总工江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程9垂直度及标高控制方案开工一周内测量工程师公司总工10模板工程施工方案开工三周内技术负责人公司总工11钢筋工程作业指导书开工三周内技术负责人公司总工12混凝土作业指导书开工三周内技术负责人公司总工13砌筑工程作业指导书砌筑开工前一周技术负责人公司总工14外架施工方案开工一个月内技术负责人公司总工15装修施工作业指导书精施工前半个月技术负责人公司总工16安装及调试方案开工三日内技术负责人公司总工注：以上方案必须报监理、业主审批后方可生效。2、物资准备①物资准备工作内容建筑材料准备:根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求,编制建筑材料供应计划,为施工备料、确定仓库和确定堆场面积以及组织运输提供依据。材料加工和定货：根据各项资源需用量计划，同材料加工和设备制造单位取得联系，签定供货合同，确保按质、按量、按期供应。建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需要量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。对于本单位缺少且需用的施工机具,应根据需用计划,同有关单位签定租赁合同或订购合同。生产工艺设备准备：按照生产工艺流程及其工程布置的要求，编制工艺设备需要量计划，为组织运输和确定堆场面积提供依据。②物资准备工作程序：编制各种物资需要量计划；签定物资供应合同；确定物资运输方案和计划；组织物资按计划进场和保管。3、劳动组织准备江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程①建立施工项目领导机构：根据工程规模、结构特点和复杂程度，确定施工项目领导机构的人选和名额；遵循合理分工和密切协作、因事设职与因职选人的原则，组建具有施工经验、开拓精神和工作效率高的施工项目领导机构。②建立精干的作业队组：根据采用的施工组织方式,确定合理的劳动组织,建立相应的专业和综合作业队组。做好劳务安排，签订劳务合同，对于经过经济效益分析，适于专业队伍施工的部分应及早做好劳务安排，并同作业队伍或相应的单位、公司签订劳务费合同，保证工程按计划实施。③集结施工力量：组织劳动力进场按照开工日期和劳动力需用计划，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工等教育。④做好职工入场教育：为落实施工计划和技术责任制,应按管理系统逐级进行交底。各项交底内容包括：工程进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施；降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更及技术核定等都应详细交底，必要时要现场示范；同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。4、施工现场准备①施工现场控制网测定:根据给定永久性坐标和高程,按照总平面布置图要求,进行施工场地控制网测量,设置场区永久性控制测量标桩。②建造施工设施：做好场区四通一平,确保施工现场水通、电通、道路通畅、通讯畅通和场地平整。根据施工平面图和施工设施需用量计划，建造各项施工设施，为工程正式开工准备好场地。③组织施工机具进场：根据施工机具需用量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并进行相应的保养和试运转等工作。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程④组织建筑材料进场：根据建筑材料、构（配）件和制品需用量计划，组织其进场，按规定地点和存放方式储存或堆放。⑤拟定有关试验、试制项目计划：建筑材料进场后，进行各项材料的试验、检验。对于新技术项目，拟定相应试验和试制计划，并均在开工前实施。⑥做好季节性施工准备：按照施工组织设计要求，认真落实冬期、雨期、高温季节、农忙及节假日施工项目的施工设施和技术组织措施。劳动力安排、施工施设料及机械设备配备详见有关章节。5、安全生产1、根据国家新颁布的建筑安全生产管理标准JGJ59－99，现场所有临时用电设施必须严格执行新标准，按照三级配电，三相五线制原则进行现场布置。具体方案参见标后临时用电、用水施工设计。2、模板、脚手架的施工要有专门的设计方案，本工程的详细设计详见主体工程施工方案。3、对现场工人必须时时加强三级安全教育，做好安全教育台帐。4、由于拟建工程层数较多，高度较大，现场用水管线基本已铺设到拟建房边，另外仍需按照高层建筑施工要求，每层楼面放置一定灭火器以满足消防要求。对于危险易燃品，专门设置一处仓库进行存放。仓库必须距离周围房子在6米以外。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程第三章施工方案一、施工测量1、本工程特点及测量要求由于本工程建筑平面布置、立面造型既新颖且复杂多变，故要求测量放线方法能因地、因时制宜，灵活适应，并配备功能相适应的专用仪器和采取必要技术及安全措施。在建筑红线总控制网的基础上，分别建立能单独施工的二级控制网，每个控制网至少设四个坐标控制点，以此作为各轴线定位和楼层向上投侧的依据。为保证本工程的整体性和局部施工的精度要求，快捷准确地为施工提供轴线和标高，保证各工序的相互配合和衔接，绘制测量控制图及各局部测量控制图，精确计算出各测量控制点和各轴线之间的数据关系，以便能快速测量定位放线和快速检查验线，指导工程施工，并对工程测量中各个细节及步骤作出明确细致的要求。为了确保工程质量，防止因测量放线差错造成损失，必须在施工各个阶段和各主要部位做好验线工作，并对测量工作作以下要求：①测量计算要依据正确，方法科学，严谨有序，步步校核，结果准确。②测量记录应做到原始、正确、完整、工整。③测量验线要主动，依据要原始、正确、有效，验线使用的钢尺和仪器，要按计量法规定进行检定，验线精度符合规范要求，验线人员所用的仪器和测法要尽量与放线工作不同。2、建立平面轴线控制网江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程首先应根据建筑设计总平面及墙体平面图所设计的坐标数据通过换算得出所需各控制点坐标和测量数据。依据城市规划建筑红线（桩）为基准点，在现场实测建筑物的主要控制轴线位置，并由此建立总平面轴线控制网，其主要作用有：①控制该建筑物设计坐标，定位不出现偏差位移。②作为基坑放线、土方开挖的测量依据。③为桩基工程提供桩位的依据。④确保桩基工程、基础工程、主体工程的施工轴线连贯一致，不产生位移偏差。⑤作为内控法测量基点建立依据。轴线控制桩采用于50´50´700木桩，四周用砼保护，保护深度为400mm，控制采用桩上划十字线，十字线中心钉小钉。由于该工程桩基、基础、地下室工程施工周期长，这就需要以平面轴线控制网为基准，保障提供每道工序的施工轴线的连贯与一致，也是基础垫层定位放线及内控网建立的测量依据。总平面轴线控制网应为矩形，且各边能相互通视。以便闭合复核，控制网各边与建筑物纵、横轴线平行，各轴线控制桩分布在控制网的各边上，以便复核各轴线控制桩是否位移。如因现场条件限制不能建立矩形网，应切实保护好各轴桩，使其不得位移或丢失。当施工至±0.000板面时,在楼层板面上埋设150×150×8予埋钢板,并将轴线控制线精确投测钢板上,复核后用钢冲在钢板上打“十”字记号。此内控网基点的设立对±0.00以上工程施工极为重要和方便。3、各施工阶段的施工测量方法江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程①在±0.000以下工程施工阶段，将轴线桩引至坑边，直接用经纬仪上下放线，先将主轴线投测在垫层上，然后用钢尺、经纬仪放出建筑物的其它轴线及结构内外边线，建筑物出地面后，将轴线投测在结构柱侧面，用经纬仪上引并校正。②在±0.000以上工程施工阶段，竖向控制采用“外控法”和“内控法”进行轴线的竖向投测。用内控法测量，利用±0.000楼层板面埋设的150´150´8予埋钢板上的“十”字记号,向上各层投测各轴线控制点。③施工±0.00以上楼面时，在控制点位置留设150´150的方洞，以便向施工层投测控制点。4、主体施工轴线垂直引测①为满足本工程竖向垂直引测轴线需要，根据施工现场的具体情况。主楼各层放线竖向投测采用“内控法”和“外控法”来做垂直测量控制，采用“内控法”时，使用DZJ2激光垂准仪。为了能满足施工和控制质量的要求，在±0.000楼面上面设八个内控基点，形成一个平面控制网，±0.000楼面砼施工前，在各控制点处预埋150´150mm铁件(铁件固定在板钢筋上),待砼强度达到一定强度后，根据控制网轴线关系，将各点投测在预埋铁件上，校核无误后刻上十字，用钢冲在十字的相交处冲上记号，用红油漆描好，作为向上投测的依据。②在各层楼板面内控基点的相应位置预留150´150mm预留孔洞,作为向上投点的通光孔。垂直投测控制点采用激光垂直仪，每层向上投点时，孔上放一块玻璃光靶，每次投点时将激光垂准仪分别架在底层各个基准点上，严格对中整平，然后投点。为了消除仪器本身的系统误差和偶然误差，保证测量精度，在每一个基准点向上投测四个点，即仪器转90°、180江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程°、270°、0°四个角度分别投影。形成四边形１、２、３、４，其中四边形对角线(13、24)的交点就是要投侧的控制点。每层控制点投到施工层后用仪器、钢尺进行复核检验，闭合后且精度达到要求方可放线施工。2134内控法投测示意图③为了能保证控制线竖向投测的精度，要求做到层间竖向测量偏差不得超过3mm，建筑全高(H)竖向测量偏差不得超过3H/10000。做到每投二层用仪器对各轴线关系进行校验，观测时要精密整平水平度盘水准管，以减少竖向不直的误差。5、标高控制：①现场建立统一的水准网点，水准网点应根据建设单位(业主)提供的水准点进行引测。地下室施工时，以备传递地下室各结构部位施工标高。②±0.000以上主体施工时，根据所建立的水准网点，在首层内外墙上测出±1.000或＋0.500m标高线，作为各层施工标高向上传递的依据，用50m钢卷尺配备15Kg拉力器向上传递标高，每施工一层，在框架柱竖筋上抄＋0.500m标高的控制线，并用红油漆标注，以便框架柱，柱、梁、门窗预留洞安装的标高控制，柱框架柱模板拆除后，应及时抄测＋50cm江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程建筑水平标高线，并用墨线弹出，以便为砌体和楼地面工程等提供标高。各层的标高控制线均应由首层外墙上的±0.000或＋0.500m标高线向上直接量取。当施工至高度超过一整钢卷尺长时，应在该层精确的测定第二条起始标高线。标高误差在层高控制应不超过±3mm全高控制应不超过±20mm。6、沉降观测的控制：沉降观测是确保建筑物结构安全的一项重要工作，除按设计要求埋点进行观测外，在操作方面应注意以下几点：①建筑物的沉降观测依据建筑物附近已建立的水准网点进行观测。按要求，水准网点应由不少于三个水准点组成，埋设在相通视、振动小、安全稳定的地方，使其形成水准闭合网。水准点采用现浇砼桩按规范要求埋设，以便相互校核，防止其本身产生变形。水准点必须稳定坚固，定期进行高程检查，以保证沉降观测成果的正确性。②为满足沉降观测的精度要求，采用精密水准仪ZeiSSDINll0电子水准仪配铟钢尺进行沉降观测。③沉降观测应做到“四定”，既固定人员观测和整理资料；固定测量仪器及铟钢尺；固定使用水准点；固定测量方法和测量线路。④沉降观测点应按设计要求及时埋设，±0.000以上主体阶段每施工完一层，装饰各阶段每月观测一次，直至竣工。竣工后的观测周期，可根据建筑物的稳定情况确定。7、模板控制线：当平面各轴线测放完后，如何能确保框架柱，柱模板就位，将直接影响主体的垂直度。根据我们的经验，我们认为在层间平面放线时，应由模板内线向外量放并弹出200mm的控制线，这样既方便操作工人能将模板准确就位，加固自检，也便于各职能部门校核模板之用，从而使框架柱板施工和主体垂直度有了可靠的保证。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程8、测量成果管理措施：①人员组织组建项目测量放线组，负责整个工程的控制测量、主轴线测量、标高传递、沉降变形测量及钢大模安装测量等测量放线任务。测放组长由具有丰富实践经验测量师担任，全权负责测放部的日常管理和人员调配工作。配备测量工2人，其余测量放线工6～8人。②对各种线型均要弹墨线标示，墨线要清晰，墨线交接处要画红漆切边。对构件还要在线型旁边以红漆标明构件名称，以便施工。③工程的控制线、控制高程必须经过技术负责人验线，其余各种测量线型必须经过各级工长验线。④现场各种测量线型不得随意破坏。任何线型的更改必须经过项目技术负责认可。二、土方工程（一）、土方工程1．主要机具（1）挖土机械有：挖掘机、装载机、自卸汽车等。（2）一般机具有：铁锹（尖头与平头两种）、手推车、小白线和2m钢卷尺等。2．作业条件（1）土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。（2）建筑物的位置或场地的定位控制线（桩）标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程（3）夜间施工时，应有足够的照明设施：在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。（4）施工机械进入现场所经过的道路设施等，应事先经过检查，必要时要加固或加宽等准备工作。（5）选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件，土壤类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械效率来确定，编好施工方案。（6）施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工作的机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。（7）在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度和清理均应配备人工进行。3．操作工艺工艺流程：确定开挖顺序和坡度→分段分层平均下挖→修边和清底（1）坡度的确定：1）在天然湿度的土壤中，开挖基础坑时，当挖土深度不超过下列数值时，可不放坡、不加支撑。（a）密实、中密的砂土或碎石类土（充填物为砂土）—1．0m；（b）硬塑、可塑的轻亚粘土及亚粘土—1．25m；（c）硬塑、可塑的粘土和碎石类土（充填物为粘性土）—1．5m（d）坚硬性粘土—2．0m。２）超过上述规定深度，在5m以内时，当土具有天然湿度，构造均匀，水文地质条件好，且无地下水，不加支撑的基坑，必须放坡。边坡最陡坡度应符合表1—311的规定。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程3）使用时间较长的临时性挖土方边坡坡度，应根据工程地质和边坡高度，结合当地同类土体的稳定坡度值确定。如地质条件好、土（岩）质较均匀、高度在10m以内的临时性挖方边坡坡度应按表1--312确定。4）挖方经过不同类别土层或深度超过10m时，其边坡可作成折线形或台阶形。项次土的类别边坡坡度（高：宽）坡顶无荷载坡顶有静载坡顶有运载1中密的砂土1：1.001：1.251：1.502中密的碎石类土（充填物为砂土）1：0.751：1.001：1.253硬塑的轻亚粘土1：0.671：0.751：1.004中密的碎石类土（充填物为粘性土）1：0.501：0.671：0.755硬塑的亚粘土、粘土1：0.331：0.501：0.676老黄土1：0.101：0.251：0.337软土（经井点降水后）1：1.00——注：当有成熟施工经验时，可不受本表限制。各类土的挖方边坡坡度表1—312项次土的类别边坡坡度（高：宽）1砂土（不包括细砂、粉砂）：坚硬1：1.25～1：1.51：0.75～1：1.002一般粘性土；硬塑充填坚硬、硬塑粘性土1：1.00～1：1.151：0.50～1：1.003碎石类土：充填砂土1：1.00～1：1.50注：当有成熟施工经验时，可不受本表限制。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程（2）开挖基坑时，应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度，然后分段分层平均下挖。（3）挖掘机开挖基坑时，应纵向分行、分层按照坡度线向下铲挖，但每层的中心地段应比两边稍高一些，以防积水。（4）挖掘机沿挖方边缘移动时，机械距离边坡上缘的宽度不得小于基坑深度的1/2。如挖土深度超过5m时，应按专业性施工方案来确定。（5）在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。深度大于1．5m时的基坑，根据土质情况，应作好支撑的准备，以防坍塌。（6）开挖基坑，不得挖至设计标高以下，如不能准确地挖至设计地基标高时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，以便在找平后，由人工挖出。暂留土层：挖掘机挖土时为30cm左右为宜。（7）在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土方运到机械挖到的地方，以便及时挖走。（8）修帮和清底。在距槽底设计标高50cm槽帮处，找出水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线引桩拉通线，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准。以此修整槽边，最后清除槽底土方。槽底修理铲平后进行质量检查验收。（9）开挖基坑的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土；多余的土方，应一次运走，避免二次搬运。（10）雨期施工：1）土方开挖一般不宜在雨季进行，否则工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程2）雨期施工在开挖的基坑时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。同时应在坑外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。经常对边坡、支撑、土堤的检查，发现问题及时处理。4．质量标准（1）保证项目基坑和场地的基土土质必须符合设计要求，并严禁扰动。（2）允许偏差项目（表1—313）土方工程的挖方和场地平整允许偏差表1—313项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面标高＋0、－50用水准仪检查2长度、宽度－0由设计中心线向两边量，用经纬仪、拉线或尺量检查3边坡偏陡不允许坡度尺检查5．成品保护（1）对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，挖运土时不得碰撞。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点应定期复测和检查是否正确。（2）土方开挖时，应防止邻近已有构筑物、道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位或建设单位协商采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。（3江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程）施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理，方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质，地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线，造成严重事故。6．应注意的质量问题（1）基底超挖：开挖基坑不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。（2）基底未保护：基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动。如果基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。（3）施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行开挖土方，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。（4）开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度。如排水设施、支撑结构等所需宽度。（二）、灰土垫层施工准备—基层处理—抄平放线—分层铺设—分层压（夯）实—检查验收（合格）—进入下道工序１、基层处理：灰土垫层铺社之前，应将基底表面浮土、淤泥、杂物清除干静。２、抄平放线：在基坑周边用红漆标出砂石垫层的标高及每层的铺设厚度，控制每层的铺设厚度（每层铺３００ｍｍ）。３、分层铺设：由－7ｍ—－４.３７ｍ共２.63ｍ深分9皮铺设（每层铺３００ｍｍ）。施工时应按先深后浅的顺序进行；分段施工时，接槎处应做成斜坡，每层接槎处的水平距离应错开０.５ｍ—１.０ｍ，并应充分压实江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程４、分层压（夯）实：采用压路机往复碾压，碾压不少于４遍，其轮距搭接不少于５００ｍｍ。边沿及转角处应用人工或蛙夯补夯密实。5、最后一层压（夯）完成后，表面应拉线找平，并且要符合设计规定的标高。6、检查验收：施工时应分层找平，夯压密实，密实后采用灌砂法或灌水法测定密实度。符合设计要求后，才能进行下层铺填施工。经检查质量不符合要求是应返修，并重新验收。三、钢筋工程1、钢筋工程的制作加工①本工程主要采用I、Ⅱ、Ⅲ级钢筋，钢筋采用现场加工制作，现场安装，钢筋的运输采用现场配备的塔吊，辅以人工搬抬到位。②配备钢筋切断机，钢筋弯曲机，钢筋调直机，直螺纹机械连接设备。③进场的钢筋必须有产品质量合格证书，并分厂家、分批号、分规格挂牌堆放，并由技术质量部门及时按规定取样进行复试，复试合格后、方可使用。对不合格钢筋要坚决退货。④钢筋的放样要提前准确地作出钢材原材料进场计划及钢筋配料表；材料部门应按计划及时组织材料进场。⑤钢筋加工制作时，要将钢筋加工表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工成型的钢筋要按部位编号，分规格堆放整齐，并挂标识牌，以便管理和取用。⑥钢筋原材及半成品的堆放均位于塔吊的回旋半径之内，便于吊装。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程⑦钢筋加工应符合下列规定：A、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋的表面应洁净，无损伤、油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净。带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。B、钢筋应平直，无局部曲折。调直钢筋时应符合下列规定：a采用冷拉方法调直钢筋时，I级钢筋的冷拉率不宜大于4％，、Ⅲ级钢筋的冷拉率不宜大于1％;b冷拨低碳钢丝在调直机上调直后，其表面不得有明，显擦伤，抗拉强度不得低于设计要求。C、钢筋的弯钩或弯折应符合下列规定：aI级钢筋末端需要作180°弯钩，其圆弧弯曲直径D不应小于钢筋直径d的2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径d的3倍；b、Ⅱ、Ⅲ级钢筋末端需作90°或135弯折时，级钢筋的弯曲直径D不宜小于钢筋直径d的4倍；Ⅲ级钢筋不宜小于钢筋直径d的5倍，平直部分长度应按设计要求确定；c弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径D，不应小于钢筋直径d的5倍。d箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。当设计无具体要求时，用I级钢筋或冷拔低碳钢丝制作的箍筋，其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍，弯钩平直部分酌长度，对一般结构，不宜小于箍筋直径的5倍，对有抗震要求的结构，不应小于箍筋的10倍D、钢筋加工的允许偏差，应符合下表的规定江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程钢筋加工的允许偏差(mm)项目允许偏差受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20E、钢筋的下料长度直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度弯起钢筋下料长度=直段长度+斜弯长度-弯曲调整值+弯钩增加长度箍筋下料长度=箍筋内周长+箍筋调整值+弯钩增加长度2、钢筋的连接d≥16的钢筋采用直螺纹机械连接；基础全部采用直螺纹机械连接；d＜16采用搭接连接。为了保证钢筋焊接质量，确保每个施工工序受控，对直螺纹机械连接施工工艺介绍如下：⑴、直螺纹机械连接直螺纹套筒连接采用两根待接钢筋端头用套丝机做出锥形外丝，然后用带锥形内丝的套筒将钢筋两端拧紧。但所连钢筋直径之差不宜大于9mm。机具设备：钢筋套丝机：是加工钢筋连接端的锥形螺纹用的一种专用设备。型号：SZ-50A。扭力扳手：保证钢筋连接质量的测力扳手。可以按照钢筋直径大小规定的力矩值，把钢筋与连接套拧紧，并发出声响信号。其型号：PW300（管钳型）；性能：100-360N·m。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程量规：包括牙形规、卡规和直螺纹塞规。牙形规用来检查钢筋连接端的直螺纹牙形加工质量的量规。卡规用来检查钢筋连接端直螺纹小端直径的量规。直螺纹塞规用来检查直螺纹连接套加工质量的量规。直螺纹套筒的加工与检验：直螺纹套筒的材质：对级钢筋采用30-40号钢，对Ⅲ级钢采用45号钢。直螺纹套筒的尺寸，应与钢筋端头直螺纹的牙形与牙数匹配，并应满足承载力略高于钢筋母材的要求。直螺纹套筒的加工，在专业工厂进行，以保证产品质量。各种规格的套筒外表面，均有明显的钢筋级别及规格标记。套筒加工后，其两端锥孔必须用与其相应的塑料密封盖封严。直螺纹套筒的验收，应检查：套筒的规格、型号与标记；套筒的内螺纹圈数、螺距与齿高；螺纹有无破损、歪斜、不全、锈蚀等现象。其中套筒检验的重要一环是用直螺纹塞规检查同规格套筒的加工质量，当套筒大端边缘在直螺纹塞规大端缺口范围内时，套筒为合格品。钢筋直螺纹的加工与检验：钢筋下斜时，应采用无齿锯切割。其端头截面应与钢筋轴线垂直，并不得翘曲。将钢筋两端卡于套丝机上套丝。钢筋套丝所需的完整牙数。套丝时要用水溶性切削冷却润滑液进行冷却润滑。对大直径钢筋要分次车削到规定的尺寸，以保证丝扣精度，避免损坏梳刀。钢筋套丝完整牙数的规定值钢筋直径（mm）16-1820-2225-28323640江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程完整牙数57810112钢筋直螺纹的检查：对已加工的丝扣端要用牙形规及卡规逐个进行自检，要求钢筋丝扣的牙形必须与牙形规吻合，小端直径不超过卡规的允许误差，丝扣完整牙数不得小于规定值。不合格的丝扣，要切掉后重新套丝。然后再由质检员按3%的比例抽检，如有1根不合格，要加倍抽检。直螺纹检查合格后，一端拧上塑料保护帽，另端拧上钢套筒与塑料封盖，并用扭矩扳手将套筒拧至规定的力矩，以利保护与运输。直螺纹钢筋的连接与检验：连接钢筋前，将下层钢筋上端的塑料保护帽拧下来露出丝扣，并将丝扣上的水泥浆等污物清理干净。连接钢筋时，将已拧套筒的上层钢筋拧到被连接的钢筋上，并用扭力扳手的力矩值把钢筋接头拧紧，直至扭力扳手在调定的力矩值发出响声，并随手画上油漆标记，以防有钢筋接头漏拧。力矩扳手每半年应标定一次。连接钢筋拧紧力矩值钢筋直径（mm）1618202225-283236-40扭紧力矩（N·m）118145177216275314343钢筋拧紧力矩的检查：首先目测已做油漆标记的钢筋接头丝扣，如发现有一个完整丝扣外露，应责令工人重新拧紧或进行加固处理。然后用质检用的扭力扳手对接头质量进行抽检。抽检数量对梁、柱构件为每根梁、柱1个接头；对基础构件为3%（但不少于3个）。抽检结果要求达到规定的力矩值。如有一种构件的一个接头达不到规定值，则该构件的全部接头必须重新拧到规定的力矩值。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程钢筋接头强度的检查：在正式连接前，按每种规格钢筋接头每300个为一批，做3个接头式样作为拉伸试验。当框架结构接头式样达不到下列要求时：①屈服强度实测值不小于钢筋的屈服强度标准值；②抗拉强度实测值与钢筋屈服强度标准值的比值不小于1.35倍，异径钢筋接头以小直径抗拉强度实测值为准。当质检部门对钢筋接头的连接质量产生怀疑时，可以用非破损张拉设备做接头的非破损拉伸试验。如有一个直螺纹套筒接头不合格，则该构件全部接头采用电弧贴角焊缝方法加以补强，焊缝高度不得小于5mm。2.4钢筋等强度滚轧剥肋直螺纹连接a．接头分类钢筋直径连接套长度（mm）连接套直径Ф公称螺纹尺寸287042M28×2.5256538M25×2.5226032M22×2205530M20×2185027M18×2164525M16×2b．异径接头粗端螺纹按上表中，钢筋直径对应的公称螺纹尺寸加工，其长度为对应连接套二分之一长，细直径按上表中钢筋直径对应的公称螺纹尺寸加工，其长度为对应连接套二分之一长，总长为其两部分之和。c．可调接头钢筋直径连接套长度（mm）连接套直径Ф公称螺纹尺寸江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程2810042M28×2.5259538M25×2.5229032M22×2208530M20×2188027M18×2167525M16×2d．技术要求性能要求钢筋等强度滚轧剥肋直螺纹接头应满足下表要求等级二级单向拉伸强度fomst≥ftk割线模量E0.7≥Eos，且E0.9≥0.9EOs极限变形єu≥0.04残余变形U≤0.3mm高应力反应拉压强度fomst≥ftk割线模量E20≥0.85E1残余变形U≤0.3mm大变形反复拉压强度fomst≥ftk残余变形u4≤0.3mm，且E8≤0.6mm对直接承受动荷载的结构，其接头应满足设计的抗疲劳性能。施工现场接头的单向拉伸试验，应按GB228《金属拉伸试验方法》进行。e．接头应用接头的选用：混凝土结构中要求充分发挥钢筋强度和对接头延性要求高的部位，钢筋连接应采用等强度滚轧剥肋直螺纹接头。受力钢筋采用二级接头连接时，同一截面的接头百分率不大于50%。直接承受动力荷载的结构，接头满足设计要求的抗疲劳性能外，其接头在框架的梁端和柱端的箍筋加密区百分率不应超过50%。钢筋弯折点与接头距离不宜小于200mm。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程不同直径钢筋连接时，一次连接钢筋直径规格不宜超过二级。钢筋混凝土保护层厚度应按现行国家标准《混凝土结构设计规范》执行，接头套筒处保护层不得小于15mm。连接套之间的横向净距不宜小于25mm。f．接头的形式试验在下列情况时应进行形式试验：确定接头性能等级时；材料、工艺、规格进行改动时；质量监督部门提出专门要求时。进行形式试验应按JGJ107-2003中按头的形式检验要求进行。g．接头的现场检验工程中应用接头时，应具有技术提供单位的形式检验报告。检查连接套出厂合格证和连接套原材料质量保证书。检查钢筋材料出厂质量保证书和钢筋端头螺纹加工记录。钢筋连接开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋和接头进行性能检验，包括：每种规格钢筋母材的抗拉强度试验抽样数量不少于三根。每种规格钢筋接头的单向拉伸试验抽样数量不应少于三根；填写接头拉伸试验报告。每种规格的接头抽样单向拉伸试件的抗拉强度均应满足本规程的单向拉伸试验要求。随机抽取同规格接头数的10%进行外观检查，钢筋与连接套的规格一致。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程根据外露有效丝扣必须在3天之内检验螺纹连接长度，抽检数量应不少于3%，如发现有一个不合格，则该批接头应逐个检查，对查出的不合格接头应按要求重新连接，并填写接头质量检查记录。现场单向拉伸检验按验收批进行，同一施工条件，采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一个验收批，不足500个也作为一个验收批。对接头的每一个验收批，如一组中有一个试件的抗拉强度不符合要求，应再取6个试件进行复检。复检中仍有一个试件拉强度不符合要求，该验收批判定为不合格。现场连续检验10个验收批，均一次合格时，验收批接头数量可扩大一倍。h．标志、包装、储存。丝头加工后应套上专用塑料保护套。连接套筒应标明型号与规格（一般在塑料保护盖上）。加工的丝头及连接套在储存时应要妥善保管、避免雨淋、沾污（特别不能有油污染）。3、钢筋绑扎①钢筋绑扎前要先熟悉图纸，并要对操作人员进行技术交底。绑扎前要核对配料表，校对成品钢筋的规格数量、下料长度、几何尺寸等是否与设计相符，发现问题及时解决。②钢筋的接头、搭接长度、锚固长度以及砼保护层等，严格按照图纸设计要求及施工规范施工，钢筋下料长度要求准确无误。钢筋的接头和搭接头要错开布置，同一断面内的接头数量不得大于规范要求的百分比。网片及基础梁、框架梁底面砼保护层采用不低于砼设计强度的予制块（30×30或50×江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程50）控制，梁、柱侧面采用塑料垫块保护层。③钢筋的排距、间距、箍筋的间距严格按图纸设计尺寸和数量划线控制，绑扎梁柱箍筋时，弯钩的位置必须错开，箍筋应与主筋垂直，转角与主筋交叉点均要扎牢，平直点与主筋交叉点要隔点扎牢。对于顶板和墙板钢筋网片的绑扎，周边两行各交叉点要满点绑扎，中间部分呈梅花点绑扎，对于双向板要满绑，相邻绑扎点铅丝扣成八字形，以免钢筋歪变形；对于墙板内双排钢筋要每隔200mm加一道“∽”形筋，且与水平筋绑扎牢固，保证钢筋排距正确。④基础梁上层钢筋用直径为Æ18螺纹钢筋作架立马镫筋，间距符合图纸设计要求。⑤对于形式复杂部位，要事先研究好钢筋的绑扎顺序及其它工种配合的顺序，以减少绑扎困难及避免不必要的返工。⑥为防止暗柱钢筋在浇筑砼时搬动而使钢筋位移，暗柱模板上口每边至少放置两块塑料垫块，并在框架柱楼面上５cm处加一道竖向钢筋定位箍筋，将主筋按设计间距焊在定位箍上。4、各分项工程钢筋绑扎工艺⑴、暗柱钢筋绑扎：①按图纸要求间距，计算好每根柱子箍筋数量，先将箍筋都套在下层伸出的竖向主筋上。然后套结柱子主筋，钢筋接头的位置应相互错开，位置符合设计要求。②江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程在套接好的主筋上，用粉笔划出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往下采用缠扣绑扎。箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花状交错绑扎，箍筋的接头应沿柱子竖向交错布置。柱基、柱顶、梁柱交接等处，箍筋间距应按设计要求加密。③柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。④下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭拉，并与上层梁板筋焊接，当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确。⑤柱筋保护层：垫块应在柱立筋外皮上，或用塑料垫层卡卡在箍筋上，竖向间距一般在1m左右，水平方向沿柱断面每侧最少安装2个。以保证主筋保护层厚度的正确。⑥当柱截面尺寸有变化时，柱钢筋收缩位置，应符合1:6要求，尺寸要符合设计要求。⑵、框架柱钢筋绑扎：①底板砼上放线后，应再次校正预埋插筋位置，位移严重时要按规定认真处理，必要时应找设计单位共同商定。②先绑２~４根竖筋，并画好分档标志，然后于下部及1.5m处绑两根横筋定位,并在横筋上画好分档标志然后绑其余竖筋,最后绑其余横筋。③墙筋所有交叉点应逐点绑扎,其搭接长度及位置要符合设计和规范要求,搭接处应在中心和两端处用铁丝绑牢。④双排钢筋之间应绑间距支撑钢筋,以保证钢筋的位置。⑤在双排钢筋外侧绑扎砂浆垫块或塑料垫块,以保证保护层的厚度。⑥配合其他工种安装预埋铁管件,预留洞口,其位置、标高均应符合设计要求。⑶、梁（基础梁）钢筋绑扎：①当采用模内绑扎时,首先在主梁模板上按图纸划好箍筋的间距。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程②主筋穿好箍筋,按已画好的间距逐个分开→固定弯起筋和主筋→穿次梁弯起筋和主筋并套好箍筋→放主梁架立筋、次梁架立筋→隔一定间距将梁底主筋与箍筋绑住→绑架立筋→再绑主筋。主次梁同时配合进行。③箍筋弯钩的叠合处，在梁中应交错绑扎，并与两根架立筋绑扎，悬臂挑梁则箍筋接头在下。有抗震要求时，箍筋弯钩为135°，梁主筋外角处与箍筋应满扎，其余可梅花点绑扎。弯起筋和负弯距筋位置要准确，梁与柱交接处，梁钢筋锚入柱内长度应符合设计要求。④梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径Æ25的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋规格相同。⑤在主梁、次梁、板交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层主梁的钢筋在下层。⑥主次梁钢筋绑扎完后，要在主筋下垫好垫块（或塑料卡），以保证主筋保护层厚度。⑦板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢筋在上。⑧纵横梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要有留有30mm，以利灌筑混凝土之需要。⑷、板钢筋绑扎：①清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物，用粉笔在模板上划好主筋、分布筋间距。②按画好的间距，先摆受力主筋，后放分布筋，预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程③钢筋的搭接长度应符合设计要求，接头位置应相互错开，在受力钢筋直径30倍区段内，有绑扎接头的受力钢筋截面积占受力钢筋总截面面积为受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。④板钢筋绑扎一般用顺扣或八字扣，除外围两根钢筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可隔点交错绑扎（双向板相交点须全部绑扎），如板为双层钢筋，两层筋之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。⑤绑扎负弯矩筋，每个扣均要绑扎，负弯矩筋下要架设直径不小于Æ10的钢筋马镫，间距不大于500mm，最后在主筋下垫砂浆垫块。⑥板上部的负钢筋(面加筋)要防止被踩下，特别是雨蓬、挑檐、阳台等悬臂板，要严格控制负筋位置。⑸、楼梯钢筋绑扎①在楼梯段底模上画主筋和分布筋的位置线。②根据设计图纸主筋、分布筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交叉点均绑扎，如果有楼梯梁时，先绑扎梁后绑扎板筋，且板筋要锚固到梁内。③底板筋绑扎完，待踏步模板吊邦支好后，再绑扎踏步钢筋。④主筋接头数量和位置均要符合施工及验收规范要求。5、钢筋的定位控制和保护层控制措施(1)墙、柱钢筋位置控制①采用塑料卡环控制墙、柱钢筋保护层厚度所有墙、柱钢筋全部采用圆形塑料卡环保护层垫块，间距不大于800mm，丁字墙暗柱筋、阴阳角暗柱筋在距墙角150mm处起步安装垫块，以此确保阴阳角处钢筋保护层厚度准确。圆形塑料卡环示意图：江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程②采用定位箍和通长扁钢合页控制墙体顶部钢筋位置：③采用撑杆控制墙体厚度④采用梯子筋控制墙体水平钢筋位置梯子筋制作采用复合式(即：采用直径大一号的钢筋预制焊接成梯子筋作为竖向主筋和梯子筋2种功能)，用于控制墙体水平筋间距和双排筋净距；当墙体长度>3m时每道墙安装不少于3道梯子筋，墙长在3m以内时，酌情安装。⑤采用定位箍控制柱子钢筋位置⑵、楼板钢筋位置控制江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程①采用马鞍形塑料垫块控制钢筋保护层厚度楼板、梁底部钢筋均采用马鞍形塑料垫块，间距不大600mm梅花形布置。②采用钢筋马凳控制钢筋位置楼板面筋均采用钢筋马凳，间距不大于600mm安放。马凳安装时绑扎固定在板的下层筋上，板底钢筋下垫有15mm塑料垫块。以此确保上下层钢筋间距及上层筋保护层厚度。(3)、起步筋种类及位置①柱箍筋、墙体水平筋以距地面5cm为第一道起步筋；②墙体竖向筋起步位置为暗柱主筋有效范围外5cm处；③洞口梁箍筋起步位置为：暗柱内梁箍筋距柱主筋7.50cm；板梁及顶层墙暗梁满设箍筋。④顶板及楼梯板钢筋起步距墙边30cm.6、成品保护措施⑴、顶板浇注砼前，为防止板负弯距筋被踩踏变形，浇筑区摆设钢筋网凳马道，钢筋网凳采用∮18、∮8钢筋制作，每块尺寸为500´500。钢筋网凳并排摆放在浇筑区域的板负筋部位，浇筑砼时操作人员站在网凳上作业，钢筋网凳应边浇边挪位。(2)、为防止墙柱浇筑时将甩茬筋污染，造成不必要的钢筋清理，在浇筑砼前在上部钢筋上套好塑料套管保护，并在砼浇注完成后对污染筋设专人及时清理。(3)、钢筋绑扎完毕后严禁吊卸重物至楼板上以免使上层钢筋塌陷。四、模板工程一）、基础、地下室剪力墙及非标准层剪力墙模板江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程1、基础模板根据放在垫层上的基础外线，用组合钢模板根据各部位高度配出同高度钢模板，用U型卡连接组合，在转角部位用阳角模连接，然后在模板的外侧每隔800用φ48钢管竖向固定，再在竖向钢管的外边用φ48钢管水平连接，上、下边各距50—100，再用钢管斜撑，斜撑钢管的跟部垫40—60厚木板，确保支撑稳固，不因受力走模。以上的梁部分，模板必须悬空定位，即要保证其标高正确，又要保证其位置准确，在整个模板系统中为难中之重点。为确保其工程质量，使模板在受力过程中不移位，采取满堂架法固定模板。在满堂架中，在四个方向每隔3m利用钢管斜撑撑拉整体连接，使其具备足够的强度，然后利用吊线锤或投测的方法将梁外线投测在满堂架上，在线外固定纵、横水平竖直钢管悬吊模板，在模板外竖直方向上每隔800固定一钢管，再在竖向钢管的外边用φ48钢管水平连接，上、下边各距50—100，再每隔1000左右加一斜撑钢管固定于满堂架上，整个系统完成后，再逐一进行复查，确保基础模板的优良性。2、地下室剪力墙及非标准层剪力墙模板非标准层剪力墙模板采用组合钢模板，组装成大模板，用塔吊吊装，钢管加固，并设穿墙对拉螺栓。二）、标准层剪力墙清水砼模板本工程为框架剪力墙结构，为使砼质量实现清水混凝土标准，达到优质结构施工目标，决定剪力墙采用冷轧钢板面全钢清水大模板。在总结我公司清水大模板一往施工经验的基础上，进一步对模板接缝、梁柱接头、墙与板接缝、门窗洞口的施工难点部位加以技术改进，确保砼质量达到清水砼标准。1、施工准备江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程①、熟悉模板结构和模板平面布置图。②、安排好大模板堆放场地，由于大模板体积大，重量大，应堆放在塔式起重机半径范围之内，以便于垂直吊运，并把大模板的堆放场地平整好。③、技术交底：第一次安装大模时，由项目工程师向全体现场主管大模技术人员和施工班组进行全面交底，并现场监督指导大模安装的全部过程．以后，则由大模主管工长每次安装大模前向班组作技术交底。④涂刷脱模剂：由于常用废机油对混凝土表面有一定的污染，脱模后混凝土表面呈褐色，影响混凝土观感，拟不采用。本工程拟采用成品SikaFormol“Ex”化学脱模剂，由于清水砼对表面砼质量要求严格(不得出现气泡等)，故对脱模剂应在试用的基础上确定。2、大模板的安装与拆除施工工艺流程外墙爬架提升、固定砼养护梁板、楼梯砼浇筑抄平放线梁板，楼梯绑钢筋墙柱绑扎钢筋梁板、楼梯支模安装门窗洞模、水电预埋清理刷隔离剂拆钢模并吊至地面墙柱钢筋隐蔽验收墙柱钢大模安装及固定墙柱砼浇筑3、施工放线清水砼施工要求精度高，取消抹灰层，各种钢大模板须对位安装，结构构件的施工必须一次到位，现场测量须提供各种施工的依据：①、剪力墙控制线：即每层的测量放线控制网。②、剪力墙轴线、结构尺寸线；江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程③、剪力墙暗柱线：砼结构中暗柱的结构尺寸线。④、钢骨位置线：砼墙中的工字钢位置标示。⑤、门窗洞口线；各种门窗洞口尺寸大小标示。⑥、钢大模、阴阳角模板线：对各种钢大模板、阴阳角模板的位置、大小标示。⑦、外墙大角垂直线及控制线：对建筑物的外墙大角用经纬仪检查并弹线标示，在大角内20cm处弹出大角控制线。⑧、外墙、柱模安装线：外墙、柱钢大模的安装位置标示。⑨保证施工质量的各种标示线：A、楼板模标高控制线：在钢筋上标示50cm标高线。B、墙柱体砼浇筑标高控制线；C、砼墙柱上口抄平线：在已浇筑砼墙柱上口梁底及楼板底面标高上22cm处标示。4、模板安装①大模板安装前，应在钢筋办完隐蔽工程验收，弹好楼层的墙身线，门口线，及标高线，将楼面清理干净，检查墙体中心线、边线、模板安装线，并检查钢筋网片固定情况，电线管、电线盒与钢筋或大模板固定情况，门窗套内部安装完好，凡与砼相接触的预埋件，其表面均应刷涂脱模剂，门窗模的侧面与模板相接触处也相应要粘上海绵条。②大模板的试组装：江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程在正式安装大模板前，根据模板的编号进行试验性安装，以检查模板的各部尺寸是否合适。为确保放线精确，钢筋绑扎到位，大模安装准确，混凝土浇捣出来满足清水要求，因此在现场制作一个样板房，取一套间的墙体作为参照，用模板配置图上相应的大模板，以检查效果。③墙体钢筋阴角处，应焊好定位块，保证上下至少有一个定位块，防止角模的位移。④涂刷脱模剂：在模板、阴、阳角模、穿墙螺栓等表面上涂刷脱模剂，脱模剂涂刷要均匀，不得漏涂，便于脱模。⑤安装支撑架、三角支架等附件。⑥安装模板顺序：按照先横后竖原则，将模板吊至在模板平面布置的位置。再用撬杆移动模板到墙位线上。用支撑架调节模板的垂直度，安装好对拉螺栓。⑦纵横墙壁交接处，模板安装顺序为先立阴角模，底部需粘贴海棉条，并给临时同定，再支模板。⑧在内模就位前，模板底部应粘贴海绵条，防止墙体浇注砼时漏桨和烂根现象发生。⑨模板的安装就位后，检查模板拼缝处是否严密，竖向边框是否垂直，为防止漏浆。底部若有空隙，应用海棉或橡胶条塞严，但不可将其塞入墙体内，免影响墙体的断面尺寸，检查合格后，才能浇注砼。⑩平面模板之间联接时，先将两块模板对接处边框孔位边缘对齐，上、中、下用三个M16´40螺柞预紧，然后把模板联接板放入横龙骨中，在其中一块模板横龙骨的第四孔们插入一块楔板，再将另一块楔板插入另一块模板横龙骨的第一寸孔位中，用锤子向下敲打楔板，使模板之间达到紧密相联，而后分别将楔板插入到各龙骨的第四孔和第一寸孔最后再把边框上孔位用螺栓全部拧紧。⑾江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程平面模板与角部模板连接时，先将模板就位后，每个阴角处用三个阴角连接器分别安装在相应的横龙骨位置处，拧紧螺栓即可。阳角处在模板边框与角模边框孔位上安装螺栓拧紧。⑿砼浇注进程中，应有有关人员进行监视，发现问题应及时解决或汇报。⒀为避免浇筑混凝土时，因墙模高而产生离析现象，如采用布料杆时，下端必须加“串筒”或者是“软体导料管”，以免因浇筑砼时下料高度较高，对模板的侧压力过火，造成涨模。并在下料时，应避免在墙体中间下料，尽量在墙体的交接处进行下料，下料速度不宜过快，应均匀进行。⒁浇注砼时必须按照有关规定和规范进行施工。⒂安装模板注意事项：A、安装外墙大模板之前，必须先检查外墙爬架的安全设施是否完备和大模板附墙支座是否牢靠。B、要放好模板的位置线，保证大模板就位准确。应把下层竖向装饰线条的中线，引至外侧模板下口，作为安装该层竖向衬模的准线，以保证该层竖向线条的顺直。在外侧大模板底面10cm处的外墙上，弹出楼层的水平线，作为内外墙模板安装以及楼梯、楼板等构件的安装依据。防止因楼板出现较大的竖向偏差，造成内外侧大模板难以合模等现象。C、当安装外墙大模板时，应先安装内侧大模板，并采取防倾措施和垂直度校正后，再安装外侧大模板。当安装外侧大模板时，应先使大模板搁置在附墙支座上，带和内侧大模板可靠连接后，摘除塔吊的吊钩。5、大模板拆卸①、大模板的拆除：当混凝土强度大于1.2MPa时，方可拆除大模板，但在冬季施工时应视冬施方法和混凝土强度增长情况决定拆模时间。拆模原则是先浇先拆，后浇后拆，与浇注顺序一致。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程②、大模板拆除顺序及要求：先拆外侧大模板后拆内侧模板,先拆平面模板，后拆角模。在拆外侧大模板时，应先卸下排螺栓，再拆中排螺栓，后卸上排螺栓。在卸上排螺栓前，塔吊吊勾应先勾住大模板，以防不测。拆除门窗洞口框模时，要先拆除窗台模并加设临时支撑后，再拆除洞口角模及两侧模板。③、每块大模板的拆除顺序是：应先将穿墙螺栓等连接件拆除，再松动支撑架的地脚螺栓，使模板与墙面脱离。当局部地方有吸附时，可在模板下部用撬杆松动，但不得在墙上晃动或用大铁锤进行敲砸。拆下的附件应及时进行清理，放入工具箱中，以便周转使用。④、穿墙螺栓的正确拆除方法是：当要拆除大模板时，可松动楔板，同时将另一方向的螺母向里紧两扣，使螺杆与混凝土界面脱开，然后可将穿墙栓轻松卸下。切不可用铁锤敲打，以免螺杆折弯。⑤、角模的拆除：由于角模的两侧都是混凝土，吸附力较大，因而当拆除平面大模板时应立刻松动角模，使角模与混凝土界面脱开。若时间过长会造成角部模板拆模困难，因而在拆除角模时应注意其拆模时间，不要太长。当拆模较困难时，可先将模板外表面的砼清除，然后再用撬杆在模板下部撬动，但不得在墙上晃动或用大铁锤进行敲砸。角模拆除后，突出部分的砼应及时进行剔除，凹口部位应及时用等强砂桨修补。⑥、脱模后在起吊模板前，要认真检查穿墙螺栓等附件是否全部拆完，是否与其它模板有勾、挂、兜、绊的地方，同时检查模板吊环的焊缝是否开焊，有无裂纹，起吊时，吊环应落在模板重心部位，并应垂直缓慢提升无障碍后，方可吊出，吊运时不得碰撞墙休。大模板起吊前，还应检查吊装用绳索、用具及每块模板上的吊钩是否牢靠，然后将吊钩挂好，解除一切约束，稳起稳吊。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程⑦、大模板落地或周转至另一工作面时，必须一次安放稳固，倾斜角在75～80°。模板及其配件拆除后，应及时将模板上的混凝土及水泥浆用扁铲或钢丝刷、砂纸进行清除干净，且刷好脱模剂以备下次使用。脱模剂一定要涂刷薄而均匀，不能刷得过多，否则会造成砼表面产生许多气眼。在楼层上涂刷脱模剂时，要防止将脱模剂溅到钢筋上。⑧、大模板放置时，下面不得压有电线和气焊管线。脱模后，如发现混凝土表面有破损，经有关人员检查后，应及时用同一品种水泥所拌制的砂浆进行修补。同时，对装饰线、穿墙螺孔、墙面气眼等进行修补、堵塞、打磨，并注意颜色要均匀一致。6、大模板保养①、大模板进场后，穿墙螺栓和地脚螺栓等应刷好机油。②、模板面板正面必需刷好脱模剂。脱模后应将模板面灰渣清理干净，涂刷脱模剂后待用。③、在使用过程中及堆放时应避免碰撞，防止模板倾覆。④、模板多次使用后检查有无过大变形及损坏，并及时维修。⑺、大模板安全文明施工①结构施工中，必须支搭防护网和安全网．防扩网要随层上升，并高出作业1m以上。②大模板的存放场地必须平整夯实，不得存放在松土和凸凹不平的地方．雨季施工不得积水，存放大模板处严禁坐人和逗留，存放应按施丁总平面图分区存放。③当风力达到5级时(含5级)，应停止吊装。④江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程大模板走台严禁安放在外墙外侧模板上，即严禁人员从外墙外侧模板上通过。⑤模板施工前，必须进行安全技术交底。⑥模板施工应设专人指挥，统一信号，密切配合。信号指挥工和挂钩人员，必须在安全可靠的地方才可以操作，严禁人随模板一起吊运。⑦所有模板配件拆除完毕后，方可将模板吊走．起吊前必须复查一遍，模板的穿墙栓是否拆完，没问题时才可起吊模板，杜绝冒险蛮干作业．垂直吊运必须采取两个以上的吊点，方可将模板吊走。不允许一次吊运二块模板。⑧支拆模板应按顺序进行，模板及支撑在固定前，禁止攀登，不准在拆除的模板上操作，支撑架各连接必须扣紧，勿遗漏。使用中应经常检查支撑架有无拆改、松扣、脱钩现象，发现问题及时整改。8、剪力墙大模板检验质量标准①、基本要求A、大模板安装必须垂直，角模方正，位置标高正确，两端水平标高一致。B、模板之间的拼缝及模板与结构之间的接缝必须严密，不得漏浆。C、门窗洞口必须垂直方正，位置准确。门窗采用后立口的作法，位置要准确，模框要牢固，并便于拆除。D、脱模剂必须涂刷均匀。E、拆除大模板时严禁碰撞墙体。对拆下的模板要及时进行清理和保养，如发现变形、开焊，应及时进行修理。F、门窗洞口模板必须牢固不变形，对>1m的门窗洞口拆模后应加以支护。E、外墙、电梯井筒及楼梯间墙支模时，必须保证上下层接槎顺直，不错台，不漏浆。②、大模板制作质量标准江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程项目质量标准检测工具与方法1．平面尺寸0，-2钢卷尺测量2．板面平整度≤2mm2m靠尺，塞尺测量3．对角线长3mm钢卷尺测量4．模板翘曲L／1000放置在于台上，对角拉线用直尺检查5．孔眼位置±2mm钢卷尺测量6．模板边平直2mm拉线用直尺检查③、大钢模板安装质量标准序号项目名称允许偏差检验方法1每层垂直度3mm用2m靠尺2位置2mm尺量3上口宽度2mm尺量4标高5mm拉线和尺量5表面平整度2mm用2m靠尺、楔形塞尺6墙轴线位移3mm尺量7预留管，预留孔中心线位移3mm拉线和尺量8预留洞中心线位移10mm拉线和尺量9预留洞截面内部尺10mm拉线和尺量10模板接缝宽度1.5mm拉线和尺量11预埋钢板中心线位移3mm拉线和尺量三）、梁模板1、采用18mm厚覆膜高强多层竹胶合板模板，50´100木方和Æ48钢管作肋,按散支散拆的方式设计，做成大规格板面，并编号对应拆装，以提高工效。2、梁高度≥600mm，宜采用对拉螺栓，对拉螺栓设置在梁中部，穿螺栓处设55厚通长木或木块，螺栓间距600～900mm。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程3、模板拼装时梁侧木方可临时钉在面板上，模板拆除时先拆木方后拆除面板。梁侧木方间距不应大于300mm，梁底木方间距不应大于250mm。木方外侧竖向钢管肋间距不得大于1200mm，且竖向钢管上端必须有固定加固措施。4、梁底模按规定的比例起拱。四）、楼层顶板模板1、现浇板模板采用1220×2440×18覆膜高强多层竹胶合板大模板，模板接缝、拼缝用双面海绵胶带，下垫木方，并用钉子钉牢，超过2mm宽的缝隙应刮腻子封闭，以防漏浆。多层胶合板下用方木加肋。次肋用50×100方木，间距≤350，主肋采用双根Ф48×3.5钢管或双根50×100木方，跨距及间距均应小于1200。2、现浇板模板的支撑采用满堂扣件式钢管脚手架，立柱配可调托撑。立杆的行距和立杆间距不应大于1.2m，立杆下应垫木方或钢板垫铁。满堂架水平杆纵横设置至少两道。第一道设置应距地面1.5m，第二道水平杆标高应为2.4m，其两层标高分别为顶板模板木搁栅次肋和主肋的底标高，支设模板时，应按设计要求计算后并拉线搭设水平。满堂架立杆应按剪力墙梁和剪力墙间梁位置布局，梁下立杆排距不得大于900mm，板下立杆排距不得大于1200mm，并根据梁轴线尺寸进行调整。在施工前应按施工图对立杆的位置画详细的平面布置图，确定横杆长度和数量。大开间满堂架应设置必要的斜撑，以保证架子的整体钢度和稳定性。为加快施工进度，保证工程质量，顶板模板及支撑系统配备数量依据施工速度、气温和砼强度等因素配置二层。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程3、顶模板的拆除，要求砼强度达到设计强度75%以上方可进行，对上部承受施工荷载时应适当进行加固。对于大跨度梁和悬挑结构件的砼，必须达到砼设计强度100%后方可拆模。4、拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生不安全事故。待该片模板拆除后方准将模板、配件及支架等运出堆放，拆下的模板和配件，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放，并作到及时清理、维修和涂刷好隔离剂，以备待用。五）、予留插筋在有砖砌体、过梁的部位，应在剪力墙上予留插筋。为錾予留插筋时不破坏剪力墙表面，予留插筋焊接接长。予留插筋采用在剪力墙模板上打孔插予留插筋的方法，等剪力墙模板拆除后，再将予留插筋焊接接长。予留插筋不宜留设太长，宜为50-70mm，且外露部分应为直段，以便剪力墙模板拆除，砖砌体拉结筋的留设，应在有墙体部位的模板上钻2φ8孔，竖直间距应为500mm，予留插筋的锚固长度不应小于150mm，模板钻予留插筋孔应在模板制作时进行，并将模板编号，写清其部位，拼模时不能乱拉乱拼。五、砼工程砼采用商品砼，牵引式砼输送泵及手动布料杆输送浇筑；梁、柱采用插入式振动器振捣，楼板用平板式振动器振捣；砼必须满足一定的工作条件，除满足强度要求外，尚应具备良好的和易性。一）、原材料的要求水泥：选用普通硅酸盐水泥，水泥标号根据砼强度而定，水泥进场必须有出厂合格证或进场检验报告，并对其品种、标号、出厂日期检查验收。当时水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查检验，并按试验结果选用。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程　　石子：石子粒径5～15，针片状颗粒含量不宜大于10%，含泥量不得大于1%。砂：采用中砂，细度模数为2.5～3.2，通过0.315mm筛孔的砂子不少于15%，应具有良好的级配。含泥量不得大于3%。二）、砼浇筑：1、砼浇筑的一般要求：①浇筑前应对模板浇水湿润，砼墙模板在立另一侧时，应清除墙内杂物和积水。②混凝土自高处倾落的自由高度不应超过2m，如超过2m时必须采取措施。③浇筑竖向结构混凝土时，当浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞(生口)。④浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，最大不超过500mm。平板振动器的分层厚度为200mm。⑤使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍(一般为300～400mm)。振捣上一层时应插入下层混凝土面50am，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。⑥浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定一般超过2小时应按施工缝处理。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程⑦浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件。插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即浇灌并应在已浇筑的混凝十初凝前修整完毕。2、基础砼浇筑1）、施工组织管理措施①砼全部采用现场集中搅拌，后台电子计量控制。②砼采用泵送工艺，选用二台HBT60C型输送泵一台。③基础连续一次浇筑完成，不留施工缝。④砼浇筑方向为沿短边方向平行依次推进、浇捣砼。⑤保证大体积砼连续施工，施工采用三班制作业，每班8小时，每8小时换班休息吃饭，做到24小时换人不停机，为此必须配备足够的劳动力和施工管理人员，做到连续施工。⑥成立机械抢修班，及时排除突发性机械故障，配备足够的机械易损零部件，并在砼浇筑前，对所有使用的机械进行一次认真检查，以保证砼浇筑顺利进行。⑦项目部成立以项目经理为组长，项目工程师、生产副经理为副组长，生产、质检、劳资、材料、后勤等部门领导组成的大体积砼施工协调小组，各部门要分工协作，各负其责，确保大体积砼顺利施工。⑧建立各级碰头会制度，加强各班次之间的合作，及时解决和协调好现场出现的各种矛盾问题。⑨建立可靠的后勤保障体系，要随要随送，保证供应，使施工人员随时有热水洗、热饭吃。⑩江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程保温材料要有一定的储备，以便应付特殊情况的发生。防止大体积砼产生裂缝施工技术措施。⑾由于大体积砼易产生温差裂缝，施工时必须从砼配合比、气温、浇筑方式、养护情况等方面进行控制。2）、采用分层分段浇筑砼：大体积砼基础要连续一次浇筑完成，不留施工缝。砼浇筑采用斜面连续分层推移法，循序推进，一次到顶的浇筑方法，浇筑坡度1∶6，分层厚度控制在50cm左右，斜面浇筑一层砼控制在大约3小时之内，上下层和区块间相接处浇筑砼的时间间隔，不得超过砼的缓凝时间，砼振捣采用插入式振动棒，震动棒需直上直下，快插慢拨，上下振捣搭接50～100cm，振捣间距应为50cm左右。根据泵送砼自然流淌形成的坡度，在每个浇筑带的前后布置两道振动器，第一道布置在卸料点，主要解决上部振实，第二道布置在坡角处，确保下部振实，分层振捣密实以使砼水化热尽快散失，增加砼密度，提高抗裂能使上下层砼在初凝前结合良好。3）、控制砼入模温度：控制砼入模温度对降低砼温升峰值极为重要。砼拌合用水温度控制在60℃以下，骨料温度不得超过30℃，砼出罐温度不得超过35℃。在大体积砼施工前，应根据实际配合比和气温情况，进行砼热工计算，以确定砼的保温及降温措施。浇筑时的入模温度应控制在30℃以下。4）、砼表面处理：表面每振捣完一段应随时用铁锹推平拍实，以钢筋上的标高线为准，用刮尺刮平，木抹抹面，初凝前用铁锹反复压表面，木抹二次抹面，并及时覆盖塑料薄模，减少砼表面水份的散发，促进养护，以防止表面干缩而出现裂缝。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程5）、砼的保温和养护：为了保证新浇砼有适宜的硬化条件，防止砼硬化早期由于干缩以及内外温差过大而产生裂缝，在砼浇筑完6小时内，须采取保温法养护。砼表面覆盖一层塑料薄膜，其上再覆盖2～4层保温毛毡，承台的侧面也应采取保温措施，以确保内外温差不大于25℃。塑料薄膜搭接长度不少于20cm，墙体插筋部位，塑料薄膜要从钢筋插入，并铺满麻袋，以增强保温效果，防止由于墙体部位砼表面覆盖不严，造成散热过快，形成较大温差裂缝。在砼浇筑完12小时以内，应在砼表面浇水养护。砼养护时间不得少于14天。6）、做好砼浇筑过程中的泌水处理：底板大体积砼施工时，由于采用泵送施工，砼坍落度较大，容易产生泌水，为解决此问题，在结构四周侧模的底部每隔10m开设50mm×50mm排水孔，使多余水份自然排走，砼浇筑到此位置时再进行封闭。3、墙、柱砼浇筑①为保证砼浇筑质量，确定剪力墙与梁和顶板砼采用分别浇筑的施工方案，并划分两个施工流水段进行流水施工作业，在剪力墙砼浇筑前应搭好施工操作平台及跑道，并用薄钢板加工四个1.2´1.5´0.2m三边带反沿的砼下料斗。由于下料点比较分散，在砼下料时应多点布置点,以提高砼整体浇筑速度，延长各分点振捣时间，确保砼振捣质量，减少因砼浇筑速度过快而产生砼侧压力过大造成的胀模现象。剪力墙砼采取分层浇筑方法，每层浇筑厚度宜控制在50cm左右，砼下料点应分散布置循环推进，连续进行。砼浇筑要连续，其间隔时间不得大于砼的初凝时间，并加强接槎处砼振捣，严禁漏振、乱振、和在砼浇筑高度相当高时回振下部砼。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程②浇筑砼遇到洞口时，洞口两侧砼浇筑高度要大体一致，振捣时，振动器应距洞口两侧同时下料振捣，振动棒应距洞边300mm以上，以防洞口变形。砼振捣要均匀密实，特别是墙厚较小，门窗洞口结构加筋与连接交错钢筋较密的部位，应采用中Æ30振动棒，其它墙梁部位采用Æ50振动棒，考虑到墙窗洞下墙体砼封模后无法直接振捣，可事先将窗洞下口留成活口，待砼浇至该位置并振捣密实后再行封模和加固。大洞口下部模板应开口并补充振捣。③使用插入式振捣器，振捣间距不应大于30cm,振捣时应快插慢拔，砼表面不再出现气泡为止。现场要备有HZ-30和H2-50两种规格振捣器，对于钢筋密集处，采用HZ-30插入式振捣器振捣。剪力墙施工缝应留置在顶板砼下表面以上10mm处。顶板砼采用平板式振动器振捣。用刮杠刮平，木抹子收平，施工时应严格控制砼结构标高。④为避免烂根现象，支模前应先将施工缝处松散砼剔除干净，并将模板根部的缝隙用砂浆封堵。每次浇筑墙板、柱砼时，先浇水湿润墙、柱根，再浇筑50mm厚左右与结构砼同标号的砂浆，然后紧接着浇筑砼，新旧砼接搓处要加强振捣，保证接槎砼密实。⑤每个施工流水段的剪力墙与顶板砼分别浇筑，剪力墙顶面应按标高抹平，否则将会造成现浇板与剪力墙接槎处烂根现象或钢筋在剪力墙根部保护层过大的现象。因此，在砼浇筑前，工长必须向施工作业班组做出书面及口头相结合的质量、进度及安全技术交底。在砼浇筑过程中，要安排木工和钢筋工值班检查，发现问题及时处理以确保砼浇筑质量。由于砼工作量较大，作业时间长，要组织二班或三班作业班组连续施工。4、梁、板砼浇筑江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程①梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”即先将梁根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时，再与板的砼一起浇筑，随着阶梯不断延长、梁、板砼浇筑连续向前推进。②梁柱顶点钢筋较密时，浇筑此处砼时宜用细石子同强度等级砼浇筑，并用小直径振捣棒振捣。③浇筑板时虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器浇顺筑方面拖拉振捣，并用铁插尺检查砼厚度，振捣完毕后用木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板砼时不允许用振捣棒铺摊砼。④施工缝位置：宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度中间1/3范围内。施工缝的表面应与次梁轴线或板面垂直，单向板的施工缝留置在平行于板的短边的任何位置。施工缝用木板或钢丝网挡牢。⑤施工缝处须待已浇筑砼的抗压强度不小于1.2Mpa时才允许继续浇筑，在继续浇筑砼前，施工缝砼表面应凿毛,剔除浮动石子，并用水冲干净后，先浇一层水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆，然后继续浇筑砼，应细致操作振实，使新旧砼紧密结合。⑥楼板砼保证平整度、标高满足找平层的质量要求，减少找平层厚度的方法。为了保证地面平整，采用在墙体钢筋上弹出标高线，模板面上每隔1.5米做出标高点，表面用大杠找平，保证楼面标高、平整、接槎处观感达到标准，要求达到水泥砂浆找平层的质量标准。5、楼梯砼浇筑：①江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置时再与踏步砼一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。楼梯混凝土应连续浇筑完成。②施工缝：楼梯砼宜连续浇筑完，根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1／3范围内。③用于检查结构砼质量的试件，应在施工现场随机取样制作，试件的留置数量应符合规范规定，同时在每个施工阶段内至少留置一组同一条件下养护试块，用来测定不同配合比和不同气温条件下砼的早期强度，用来确定砼的拆模时间。④对于已浇筑完毕的砼应在12h内加以覆盖和浇水养护，并保持砼表面湿润，养护时间不得少于7d。6、砼浇筑高度的控制：①外墙浇筑高度控制：在外墙筋上每隔2米设置一处标高控制点。②楼板一次找平技术：以板面标高为基准，在柱筋上表示板面以上1.0m的控制标高，从梁端开始，沿纵向或横向梁，每4m竖向设置一根Æ8“L”型钢筋，待筋就位稳定后，与梁箍筋焊接牢固，在其上面标示设计板面标高之上的0.5m控制标高。砼浇注过程中拉线控制梁板面高度。7、同条件砼试块取样要求：①墙体每层留置三组同条件砼试块，一组用于检验墙体是否达到1.2Mpa拆模强度；一组用于检验墙体是否达到7.5Mpa提升外墙爬架的要求强度：另一组备用。②顶板每次浇注砼均留置一组同条件砼试块，用于拆模时是否达到规定要求的强度。③同条件砼试块应放置于同部位楼层内，与结构同条件养护，拆模后的试件继续放在楼层内，并焊铁笼上锁保护，其养护时间根据施工要求而定。三）、混凝土的养护江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程1、在墙体大模拆除后，设专人及时清理污染部位，墙体采用UH一1型养护进行涂刷养护。2、楼面混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。3、混凝土浇水养护日期，掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得小于14天。在砼强度达到1.2MPa之前，不得在其上踩踏或施工振动。柱、墙带模养护2天以上，拆模后再继续浇水养护。4、每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。常温下每日浇水两次。5、屋面采用蓄水养护，应待混凝土达到一定强度后注水养护。四）、成品保护措施1、砼楼梯踏步保护措施：拆除上模整修合格后及时涂刷养护液，然后安装并固定踏步护角板。2、柱角、墙角、门窗口棱角保护措施：在拆除模板涂刷养护剂后，及时将预制周转性护角板固定在立角和下角上，待顶板模支完后拆除，转上一施工层使用。五）、质量记录砼工程施工应具备以下质量记录：1、水泥出厂质量证明。2、水泥进场试验报告。3、外加剂出厂质量证明。4、外加剂进场试验报告及掺量试验报告。5、混合料出厂质量证明。6、混合料进场试验报告及掺量试验报告。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程7、砂子试验报告。8、石子试验报告。9、混凝土配合比通知单。10、混凝土试块强度试压报告。11、混凝土强度评定记录。12、混凝土施工日志(含冬施日志)。13、混凝土开盘令。六、砌体工程墙体工程施工应对所用的材料进行材质检测，合格后方可用于施工,砌筑用砂浆应留取试件，以用来检测其强度。一）、普通机制粘土砖砌筑施工要点1、砌筑前，应将砌筑部位清理干净，放出墙身中心线，边线的位置线，浇水湿润，砖含水率宜为10%-15%。2、在砖墙的转角处及交接处立起皮数杆，皮数杆间距不超过15m，在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑。3、采用一顺一丁砌筑形式，最下皮砖和最上皮砖应以丁砌为主。4、砌筑宜采用“三一”砌筑法。组砌方式应正确，上下错缝搭接，表面垂直平整，灰缝横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝及垂直灰缝应控制在8-12mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。5、墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置不应错放漏放。墙中的洞口，管道等应于砌筑时正确留出。6、砌筑工程必须严格按照有关施工验收规范及操作规程施工。二）非承重空心砖砌筑施工要点：1、砌筑前，应将砌筑部位清理干净，江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程放出墙身中心线，边线及门窗洞的位置线，浇水湿润，砖含水率宜为10%-15%。2、在砖墙的转角处及交接处立起皮数杆，皮数杆间距不超过15m，在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑。3、采用一顺一丁砌筑形式，最下皮砖和最上皮砖应以丁砌为主，砌筑时370墙双面挂线，240墙单面挂线。4、砌筑宜采用“三一”砌筑法。组砌方式应正确，上下错缝搭接，表面垂直平整，灰缝横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝及垂直灰缝应控制在8-12mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。5、砖墙与构造柱接头处，应砌成马牙搓，先退后进。每一马牙搓高度不宜超过30cm。6、墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置不应错放漏放。墙中的洞口，管道等应于砌筑时正确留出。7、砌筑用砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌后３ｈ和４ｈ内使用完毕；如施工期间最高气温超过３０℃，必须分别在拌成后２ｈ和３ｈ内使用完毕。8、砂浆拌合后和使用时，均应盛入贮灰器内。如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前在贮灰器内再次拌合。9、除设置构造柱的部位外，砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。10、砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程11、设置构造柱的墙体应先砌墙后浇灌混凝土。构造柱应有外露面，以便检查混凝土浇灌质量。12、浇灌构造柱混凝土前，必须将砖砌体和模板浇水润湿，并将模板内的落地灰、砖渣等清除干净。13、雨天施工时，砂浆的稠度应适当减小，每日砌筑高度不宜超过1.２ｍ。收工时，砌体顶面应予覆盖。14、砌筑工程必须严格按照有关施工验收规范及操作规程施工。七、屋面工程1、基层处理①将结构层上的杂物，垃圾清除后，并用水冲洗干净，并检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗水为止。凡凸出基层的砼疙瘩、钢筋头、落地砂浆等用凿子凿去。②完成伸出屋面的所有管道，预埋落水斗子。③各种出屋面管道预留孔洞用细石砼分两次浇灌密实。④竖向主管及落水头子四周与基层接触处应留宽20mm的凹槽，用防水油膏填实。⑤钢筋砼板不平处，用1：3水泥砂浆找平。2、水泥炉渣找坡：炉渣应过筛，材料按配合比搅拌均匀，最薄处厚度应控制在30mm厚。排水坡度，纵向天沟的坡度均应符合设计要求，施工时应按排水坡度先测饼冲筋，以保证坡度准确，找坡层应拍振密实，表面出现泛浆，并用木抹子搓平。3、保温层铺设：江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程保温层铺贴前应在找坡层上弹好控制线，控制好排水坡度，保温材料的铺设应紧贴基层铺设，可用细砂铺平垫稳，坡度正确，同时做好防雨准备，施工完毕应填写隐蔽工程记录，经验收合格后即进行下道工序施工。排汽道与排汽孔的设计：在基层上留槽排汽，即在保温层和找平层上留设排汽道。其位置与分格缝结合在一起，留设在支承板端及屋面坡面转折处。排汽孔的位置设在排汽道的纵横交叉点上，每36平方米设置一个，并与排汽道连通。排汽孔要固定牢靠、耐久；有可靠的防雨措施；便于施工；并要做好排汽孔根部的防水处理。4、屋面找平层：　　①屋面找平层应符合《屋面工程技术规范》(GB50207-94)规定。　　②找平层与突出屋面结构的连接处及基层的转角处均应均应做成R=20mm的圆角或直角。沟边，管道边等部位的交接处和转角处均应抹成圆弧型。　　③屋面防水，天沟纵向坡度不宜小于1%，内排水的雨水口应做成略低的凹坑。　　④根据设计坡度（包括天沟的坡度），拉线做基准块，按排水方向冲筋，冲筋距离在1.5m左右为宜。　　⑤找平层应留置分格缝，缝宽为20mm，分格缝纵横面最大间距不应大于6m。　　⑥按配合比拌合好水泥砂浆，拌合稠度控制在7cm。水泥砂浆应按分格块铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用抹子搓平，铁抹子压光。（最后一次压光在砂浆初凝后，终凝前完成），要注意把死坑，死角的砂眼抹平。⑦找平层表面压实平整，收水后应二次压光；并凝固后要浇水养护，养护时间一般不少于7天，不得有酥松、起砂、起皮现象；干燥后即可进行防水的施工。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程5、防水卷材防水施工要点（1）屋面找平层必须平整干燥，基层处理剂涂刷均匀。（2）按弹好标准线的位置，在卷材一端用喷灯火焰将卷材涂层熔融，随即固定在找平层表面，用喷灯火焰对卷材和基层表面的夹角，边熔融涂盖层边跟随熔融范围缓慢地滚铺型卷材，将卷材与找平层粘结牢固。卷材的长短边搭接不小于8mm。第一层卷材施工完毕后，在卷材上面涂刷基底粘结剂，铺贴第二层卷材。第二层卷材必须与第一层错开1/2宽，其操作方法与第一层方法相同。（3）女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加层做成圆角。（4）卷材铺贴完毕后，采用粘结剂将末端粘结封严，防止张嘴翘边。粘结剂由厂家提供。（5）防水层施工完成后，应及时做好防水保护层。6、保护层施工：本工程屋面为铺屋面瓦坡屋面。保护层施工前必须在防水层验收合格后；并将防水层表面清扫干净；保护好施工材料运输通道的卷材，施工人员应穿软底鞋操作。保护层施工前应先在卷材表面涂刷一层水泥胶，施工完保护层后应做好养护工作。保护层施工后，待其充分固化且含水率小于9%时，应对通汽孔、雨水口等复杂部位用聚氨酯胶补强，补强层应从补强部位向外延伸200mm以上，厚1.0mm以上。八、卫生间楼地面涂膜防水层1、工艺流程：清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶(相当于冷底子油)→江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层一次试水→保护层饰面层施工→防水层二次试水→防水层验收。2、施工要点①防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。②涂刷底胶（相当于冷底子油）：配制底胶，先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例为1:1.5:2(重量比)配合搅拌均匀，配制量应视具体情况定，不宜过多。涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15-0.2kg/m2，涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可做下道工序。③涂膜防水层施工：聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1:1.5:0.2(重量比).在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料，具体要求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4-0.5kg/m2为宜。三道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位，应在实干后进行补刷。在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。④在施工过程中遇到问题应做如下处理：当发现涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，其加入量应不大于乙料的10%。当发现涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不大于甲料的0.5%。当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象，涂刷第二道涂料有困难时，可先涂一层滑石粉，再上人操作时，可不粘脚，且不会影响涂膜质量。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程如发现乙料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再与甲料配制，否则会影响涂膜的质量。九、装饰工程1、内墙面、顶棚抹灰工程：抹灰工程施工的先决条件是主体结构工程必须经过有关部门进行质量验收并达到合格后方可进行。抹灰前做好准备工作，弹好50cm水平线；安装好门窗框，并检查，校正门窗框位置是否正确，竖直，连接处缝隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实；电线管，配电箱安装完毕，并将背后露名部分钉好钢丝网；接线盒用纸堵严；设计图纸已明确交待各部位墙顶、地面做法。抹灰的施工顺序：先顶棚，后墙面，再做地面。①顶棚抹灰：工艺流程：搭脚手架à基层处理à弹线、套方、找规矩à抹底灰à抹中层灰à抹罩面灰顶棚抹灰前搭好抹灰操作架，铺好脚手架，脚手架约距顶板高1.8m左右。基层处理：首先将突出的砼剔平，砼面应凿毛，并用钢丝刷彻底刷干净，再浇水湿润，如有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，随之用清水将碱液冲洗、晾干，然后喷一层加有20%107胶的水泥细砂浆。弹线、套方、找规矩：根据50cm水平线找出靠近顶板四周的水平线，作为顶板抹灰水平控制线。抹底灰：在顶板砼湿润的情况下，先刷107胶素水泥浆一道，随刷随打底；操作是需用力压，以便将底灰挤入顶板细小孔隙中；用刮尺刮平顺平，用木抹子搓平搓毛。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程抹罩面灰：待底灰约六、七成干时，即可进行抹罩面灰，抹时先将顶面湿润，然后薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢。紧跟着抹第二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光、压实。②内墙面抹灰：工艺流程：基层处理à吊直、套方、找规矩、贴灰饼à墙面冲筋（设置标筋）à做护角à抹底灰à抹中层灰à抹罩面灰à养护基层处理：先认真清扫墙面，提前浇水湿润，如有油渍等应用10%火碱水刷洗，清水冲净。吊直、套方、找规矩、贴灰饼：根据基层表面平整垂直情况，经检查后确定抹灰层厚度。然后用线坠、方尺、拉通线等方法做灰饼，灰饼宜用1：3水泥沙浆作成5cm见方，间距1.5cm一个。墙面冲盘（设置标筋）：根据灰饼用与抹灰层相同的材料冲筋，冲筋的根数应根据房间的高度或宽度来定，筋宽约为5cm左右。做护角：根据灰饼和冲筋，首先应把门窗口和墙面阳角用1：2水泥砂浆做高2M的水泥护角，护角每侧宽度不小于50cm。再抹水泥护角的同时，门窗口侧边的底子灰应随做护角时一次完成。抹底灰：在抹灰前一天用水把墙面湿润，先刷107胶素水泥浆一道（内掺用水量10%的107胶）随刷随打底，每遍厚度宜在5-7mm。应分层分遍与所冲筋抹平，用大木杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。抹罩面灰：底层砂浆抹好后第二天，先将墙面湿润后，即可进行抹罩面灰工作。抹灰时先薄薄的刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍用大杠刮平找直，用铁抹子压实压光。抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。③内墙面贴釉面砖：江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程工艺流程：基层处理à吊直、套方、找规矩、贴灰饼à墙面冲筋（设置标筋）à抹底灰à贴瓷面砖à养护a、镶贴前应将砖和基体的表面清理干净，并浇水湿润之后，用1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。b、镶贴前必须打准标高，确定水平位置及竖向标志，挂线镶贴做到表面平整，不显接茬，接搓平直应符合设计、施工及验收规范规定的标准。c、镶贴砂浆宜用1:2水泥砂浆，厚度应为6-10mm，镶贴用的水泥砂浆可掺入不大于水泥重15%的石灰膏，以改善砂浆的和易性。d、镶贴时应自上而下进行，每段施工应自下而上进行，整间或独立部分宜一次完成。e、镶贴时应位置准确，轻敲贴实，使其表面平整。f、镶贴瓷片前应将基层表面清理干净，并洒水两小时后，待表面晾干方可使用，冬季施工宜在掺入2%盐水中浸泡两小时以上，待表面晾干之后方可使用。g、镶贴形式和接缝应符合设计要求，如设计有具体要求时可先做出样板，经建设单位驻工地代表检查同意后，按样板的镶贴形式镶贴。h、瓷片的镶贴应先选样预排，以使拼缝正确。i、瓷片镶贴嵌缝后应及时将面层上残存水泥清理干净，并应做好成品保护工作。j、瓷片的镶贴工程质量允许偏差，立面垂直度2mm，表面平整度2mm。2、外墙面抹水泥砂浆①施工操作工艺基层处理→吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋→打底层砂浆→抹面层砂浆。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程②施工要点A、基层处理：将凸出墙面的砼剔平，对于很光滑的砼表面进行“毛化处理”，先将表面灰尘、污垢清理干净，用10％碱水将砼表面的油污刷掉，随之用清水把碱液冲净，待砼表面干了，用1：1水泥细砂将内渗水重20％的107胶，用笤帚将砂浆甩到墙上（或喷），终凝后洒水养护，使水泥砂浆有较高的强度，与砼表面粘结牢固。B、吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋：从顶层开始用特制大线坠系铁丝吊垂直，然后分层设点、做灰饼，间矩1.6m。横向水平线以楼层为水平基准线交圈进行控制，竖向垂直以四周大角为基准线进行控制，阳角处要双面吊直。每层打底时，应以灰饼为基准点进行冲筋，使底层做到横平竖直，并应做好突出檐口、腰线、窗台、雨蓬等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。C、打底层砂将:先刷一道掺水重10％的107胶水泥浆（素水泥浆），打底1：3水泥砂浆抹砂浆。D、抹面层砂浆：待底层砂浆终凝后，即可抹面层砂浆。在高温天气施工时，要对抹完的基层和面层严格养护，每工作班浇水养护不少于三次，持续时间不少于三天。3、水泥砂浆面层：①根据结构施工时500mm水平控制线，在装修地面以前应把每层的500mm线弹出，并按设计要求弹出找平层的标高位置。②剔凿清理，地面施工前应先把结构施工或墙面抹灰施工中的落地灰彻底剔凿，清理干净，露出基层的砼。③江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程在作地面的前2天应对基层进行浇水湿润，第二天再次浇水湿润，使基层砼得到彻底的湿润，在施工时，基层即要彻底湿润，但又不能有积水现象。④冲筋：地面的施工应保证其表面平整。施工时先抄出高度，贴好灰饼，灰饼为大约5～8cm，间距1.5m左右。然后按照灰饼冲筋，筋宽5cm左右，对厨房，卫生间有排水坡度要求的房间。冲筋时应按设计要求坡向地漏处，一般坡度应以3‰—5‰为宜。⑤刷结合层：在铺找平层砂浆前，采用107胶掺水泥素浆刷一段结合层，紧跟着抹铺一段找平层，地面的砂浆必须用425#以上的普通硅酸盐水泥，中粗砂的含泥量不得超过3%。⑥水泥砂浆面层：抹铺水泥砂将时，每抹一段就用铝合金尺按冲筋刮平，并用抹子搓平，然后用抹子轻轻压光。过一段时间后，即上人后有脚印，但不往下沉陷时，开始压第二遍，第二遍压光时应用力压实压光，把脚印、小坑、砂眼、气泡压平。待水泥砂浆终凝前，开始抹第三遍，第三遍应用力压实压光，使地面压得平整、洁净。⑦养护：水泥地面作完后，经24小时后应进行养护，根据天气情况，可用锯末、草帘覆盖，洒水养护，养护的前7天应始终保持湿润，7天后可适当减少水量，一般养护14天。4、乳胶漆及油漆工程：⑴、一般规定①使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。要扫基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。②江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。③双组分或多组分涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中，均匀充分搅拌。④施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行；施涂水性和乳液涂料时，后遍溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂表面干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。⑤施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。⑵、操作工艺①清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。②修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。③刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻予以纤维素溶液、大白粉、加少量107胶，光油和滑石粉拌合而成。第一遍用抹灰钢抹子横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及班迹磨平磨光，再将墙柱表面甭扫干净。每二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。④江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，先上后下，先左后右，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头，待第一遍干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。⑤刷第二遍涂料：第二遍操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。（3）油漆：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，抹灰工程、地面工程，木装修工程、水暖电器工程等全部完工后再进行油漆工程。油漆工程施工时的环境温度不宜低于+10℃，相对湿度不宜大于6%。十一、门窗、脚手架及塔吊安拆工程（一）、门窗工程1、铝合金门窗制作及安装①铝合金门窗制作安装由专业厂家制作安装，制作前，厂家要到现场测量门窗洞口尺寸，厂家根据门窗大小考虑用料及加固问题。②现场要配合厂家提供架设工具，保护好成品，严禁损坏保护膜及撞砸门窗框或抹灰时污染门窗。③主要施工要求对已进场的门窗框和扇，要按不同的规格和种类分别堆放整齐，底层需垫实垫平。同时要有保护措施，防止在存放期间受到挤压或碰撞而引起变形。安装窗框的洞口尺寸要正确，框上下缝隙分别要有15-18mm的塞灰厚度，并留出窗台板的位置。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程门窗安装位置要规矩、方正和牢靠，不得有翘曲、窜角及松动现象。窗框安装之前，除了塞灰的一侧外，其余三面需用塑料胶纸包裹保护，以防止受到污染。安装窗扇时所选用的五金配件必须要配套，要使门窗安装后启闭灵活自如。窗扇四周都应装有密封胶条，并使金属框料之间不直接接触。注意成品保护，安装后的窗必须严格避免因车撞、物碰而引起的位移和损伤。安装好后按有关标准进行验收。2、木门①木门由专业厂家制作，定做时提出质量要求：木材的材种、材质等级含水率和防腐、防虫、防腐处理必须符合设计要求和施工规范的规定。门框、门扇的榫槽必须嵌合严密，以胶料胶结并用楔加紧。门扇表面应平整光洁无戗槎、创痕、毛刺、锤印和缺棱掉角。裁口、起线顺直、割角准确、交圈整齐，拼缝严密。允许偏差：翘曲：框3mm，扇2mm；对角线长度：2mm；门扇、板1m2内平整度：2mm；高、宽：框＋0、－1扇＋1、－0；裁口、线条结合处：0.5mm；冒头对水平线：±1mm。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程②木门安装门框安装要点：本工程为后塞门框，砌筑时要预埋木砖，木砖要经防腐处理，预埋位置每边预埋三块，上边距离上口200mm或三皮红砖，下边距下口300mm或四皮红砖，中间一块居中。安装门框时要检查门窗洞口尺寸，垂直度及木砖数量，如有问题，要先修理好，门框用100mm钉子固定在木砖上。安门框时要注意，同一面墙上的门框横竖均要拉通线，当门框的一面需镶贴脸板则门框应凸出墙面一个抹灰层厚度。门扇安装要点：安装前检查门扇型号、规格、质量是否合乎要求，如发现问题应先修好或更换。安装前根据门框的高低、宽窄尺寸在扇边上画出高低、宽窄的线保证挺宽一致，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨光滑平直，使其合乎设计尺寸要求。将扇放入框中试安合格后，按扇高的1/8-1/10在框上按合页大小画线，并剔出合页槽，槽深一定要与合页厚度相适应，槽底要平。留缝宽度应符合如下要求：上缝1.0-1.5mm;侧缝1.5-2.5mm;与地面间留缝内门6-8mm;卫生间门10-12mm。安装合页等小五金时，先用锤将木螺钉打入长度的1/3，然后用改锥将木螺钉拧紧，不得歪扭、倾斜。严禁打入全部深度。采用硬木时应先钻2/3深度的孔，孔径为木螺钉直径的0.9倍，然后再将木螺钉由孔中打入。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程门拉手高度距地90cm，门锁不宜安在中冒头与立挺结合处，以防伤榫，门锁一般高出地面95cm。3、防火门及特殊门窗制作安装防火门及特殊门窗制作安装均由专业生产厂家制作并负责安装，专业质检部门进行验收，现场给予配合，同厂家保持联系和协调保证工程质量和顺利进行。3、防火门⑴加工制作：1)外形标准门框与门扇配合部位内侧，宽度尺寸偏差(+2–0)mm，高度尺寸偏差(+2–0)mm，两对角线长度之差<3mm。门扇关闭后，配合间隙<3mm。门扇与门框表面平整，无明显凹凸现象，焊点牢固，门体表面喷防锈漆，无喷花、流涎、斑点等现象2)标记按洞口的高度、宽度、耐火等级、开启方向以及单双扇门进行标识。并进行统一编号。例如：防火门洞口宽度1000mm，洞口高度1960mm，甲级耐火极限等级，左开单扇门。其代号标记为FM1019-甲1（单）。⑵安装施工：1)运输和堆放在运输过程中，捆拴必须牢固，装卸时轻抬轻放，严格避免磕碰变形现象。凡门有编号者，严禁混乱码放。防火门码放前，首先要清理存放处，垫好支撑物后方可码放。码放时面板叠放高度不得超过1.2m，门重叠平放高度不得超过1.5m，并要作好防风、防雨、防晒措施。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程2)施工程序防火门的安装施工程序：划线→立门框→安装门扇及附件。3)操作要点划线：按设计要求尺寸、标高和方向画出门框框口位置线。立门框：先拆掉门框下部的固定板，凡框内高度比门扇的高度大于30mm，洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋入±0.00标高以下20mm，须保证框口上下尺寸相同，允许误差<1.5mm，对角线允许误差<2mm。将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔，门框铁脚与预埋铁板件焊牢。安装门扇及附件：门框周边缝隙，用1：2的水泥砂浆或强度不低于10Mpa的细石混凝土嵌塞牢固，应保证与墙体结成整体；经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。粉刷完毕后，安装门扇、五金配件及有关防火装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有进紧、过松和反弹现象。（二）、脚手架工程根据本工程实际情况，二层以下采用双排落地钢管扣件式脚手架，三层以上采用工字钢悬挑双排钢管扣件式脚手架，密目式安全围护网全封闭防护。1、双排落地钢管扣件式脚手架①、落地式脚手架搭设顺序摆放扫地杆®逐根树立杆，随即与扫地杆扣紧®装扫地小横杆并与立杆扣紧®安装第一步大横杆（与各立杆扣紧）®安装第一步小横杆（与各立杆扣紧）®安装第二步大横杆®安装第二步小横杆®加设临时斜撑杆（上端与第二步大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后拆除）®在大横杆绑扎搁置脚手板的小横杆®江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程铺脚手板®绑扎栏杆（上杆距脚手板1.2m，下杆距脚手板0.5m）®满挂密目安全网并绑扎牢固®设连墙杆®搭设第三步大横杆和小横杆®设剪刀撑®脚手架小横杆®铺脚手板®满挂密目安全网并绑扎牢固®搭接立杆随着工程进度搭设下一步脚手架。②、落地式脚手架一般要求：施工外架搭设宽度1.05m，架子立杆纵向间距1.50～1.8m，并根据主体结构外形具体情况进行排设，架体的步距为1.80m，内排立杆距建筑物墙体0.30m。外架采用密目安全网全封闭式维护，在建筑物四周和人行通道满搭安全防护棚。安全防护棚搭设两层，层间间距为1m，各层满铺竹笆片防护。外架子在垂直方向每隔两步，水平方向每隔5-6米应设一拉撑点与建筑物拉结，沿脚手架纵向每隔9米左右在架外侧自下而上循序连续设置剪刀撑。外围设置挡脚板，在搭设和使用过程中，挑架子的外围必须用密目网封闭，下面挂设安全网。外装饰工程施工时，调整双排钢管脚手架，脚手架板应满铺并用铁丝，将其相互拉结，严禁有挑头板。架子搭设范围内的地基夯实找平，作好排水处理并在底座下加垫砼预制垫块。架子及防护措施搭设完，应经专职安全员检查合格后方可使用，搭拆架子必须严格遵守“安全技术操作规程”，杜绝事故发生。外架用钢管、扣件均应进行质量、完好程度检验，并在使用前进行清理保养。2、现浇板满堂承重架现浇板满堂承重架采用ф48×3.5建筑钢管，立杆间距1.20m×1.20m，梁的承重架立杆间距：垂直梁方向的相临两根为800mm或900mm江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程，平行梁方向的相邻两根800mm或者900mm。站杆下设50mm厚木垫板及扫地杆，中间水平杆高度1.8m，顶杆视梁板高低架设。顶杆下用双扣件承重，搭架子拉线，做到横平竖直一条线。3、悬挑式脚手架施工①、悬挑脚手架搭设顺序施工至悬挑层时在楼面上埋设钢筋拉环→浇筑楼层砼→待砼凝固后，安装工字钢挑梁，用木楔和栓销将水平工字钢挑梁卡死在予埋钢筋拉环上→摆放纵向水平杆（大横杆）→逐根竖立杆，随即与扫杆扣紧→装扫地小横杆并与立杆扣紧→安装第一大横杆（与各立杆扣紧），并适当绑扎抛撑→安装第一步小横杆（与各立杆扣紧）→绑扎脚手板小横杆→铺架板→安装第二步大横杆（与各立杆扣紧）→安装第二步小横杆（与各立杆扣紧）→绑扎脚手板小横杆→铺架板→外排第三步大横杆→设临时连墙杆→铺脚手板→绑扎栏杆（上杆距脚手板1.2m，下杆距脚手板0.5m）→满挂密目安全网并绑扎牢固→埋钢管桩，浇筑施工层砼→设连墙杆→搭接立杆→加设剪力撑。②、悬挑式脚手架一般要求：本工程悬挑式脚手架采用分段搭设，即在四层楼面上分别安装工字钢梁，每段悬挑架搭设十～十二步，其分段搭设架体总高度为12m左右。施工主体时，分别在以上各楼层面上，按立杆纵向间距埋设Ф16钢筋拉环，拉环位置在建筑物四周，现浇挑梁上部和距外墙内1.5m位置的板上各埋设一个，钢筋拉环的内径应出楼板面200mm，以便穿工字钢悬挑梁，在施工有悬挑钢梁的上一层楼面时，在建筑物四周墙板结合处，埋设Ф16钢筋拉环，以便连接拉架钢丝绳。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程在楼的大角部位，悬挑钢梁斜向布置，在楼层的顶部外墙上预埋200×300×10预埋钢板。悬挑脚手架的悬挑构件均采用I16工字钢，工字钢梁穿过楼面上钢筋拉环用木楔卡死，并用栓销卡牢，工字钢梁外端用Ф15.5钢丝绳拉紧，在钢梁外立杆部位底部横向焊150mm长Ф20钢筋短头，以防止钢丝绳滑脱。在工字钢梁顶部按架体宽度竖直焊两根Ф32长100mm钢管，以便立杆稳定的搁置于工字钢梁上，防止立杆滑脱。脚手架采用分段搭设、分段拆除，工字钢梁长度3～5m。悬挑式脚手架与主体结构连接，在门窗口现浇板上埋设钢管桩，无窗口部位在墙跟部预留孔，穿墙用扣件卡死的刚性连接方法，并连结在外架立杆节点附近位置。脚手架附墙用的钢管桩，埋设水平间距为2～3个立杆间距，即3.6～5.4m，竖直间距为结构层高或不大于三步架体高度。在进行装饰工程施工时，随着工程进度由上而下拆除施工外脚手架，拆除外脚手架时，应随时将墙体予留洞封堵严密，以防外墙渗水。（三）、塔吊安装拆除方案1、塔吊的安装根据有关规定要求，选择具有塔吊起重机装拆许可证、资质认可证的企业从事塔吊的安装与拆卸工作。①安装前的准备工作：按现场平面图的要求布置并清理障碍物，检查塔基及预埋件是否符合要求，准备吊装机械、枕木、铁丝、钢丝绳、绳扣等常用工具。②安装程序及要求：按厂家所给的安装图的要求，安装底座，将底座与预埋螺杆一次浇筑好。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程吊装塔身基础节，用8个M39高强度螺栓将底座同基础节连接起来，拧紧螺栓，达到36吨的预紧力。连续将二节标准节吊装在基础节之上。吊起组装好后的爬升架，套在标准节外面。在地面上将回转支承、上支座、下支座走台等装配好，然后一起吊装。安装塔顶及回转塔身。安装平衡臂及平衡拉杆(包括起升机构和电气箱)，吊装最后一块平衡重，吊装司机室。安装起重臂和起重臂拉杆(包括小车牵引机构和小车架)，吊装平衡重。开始顶升，顶升结束后降下爬升架并拆除，穿绕起重机构钢丝绳，张拉紧牵引机构钢绳。将电气线路接通，接通电源，各机构试车，并调整安全保护装置，即可进入工作。塔吊安装好后，必须进行空载、静载、动载试验及各种安全装置进行调整后方可进行吊装作业，其静载试验吊重为额定载的125％，动载试验吊重为额定载的110％。2、塔吊的拆除塔吊的拆除与安装方法基本相同，顺序相反。3、塔吊基础设计：详见塔吊基础计算书。4、安装注意事项①塔吊基础应有可靠的排水设施，附近积水必须及时排除。②塔吊基础应有良好的接地设施，接地电阻不得大于4Ω。③塔吊操作人员必须有上岗证定人定机，塔吊专人指挥，严禁塔吊超负荷使用。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程④塔吊的拆除必须由专业施工队伍负责。拆除后塔吊的零部件应上油装相，以免丢失和损坏。5、塔吊安全操作规程①驾驶塔吊的操作人员，必须经过专业培训，了解机械的构造、工作原理，掌握操作方法，并经过考试合格，持有效操作证方准单独操作。非司机不得任意开动机械，以免发生事故。非维护人员未经许可，不得攀登塔机。②驾驶员应符合高空作业条件，必须定期进行体检、严禁酒后操作或带病操作。③塔吊的拆装必须由持有当地建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队伍进行，使用前须经当地劳动保护检测部门安测验验收合格取得“安全使用证”后方可投入使用。④配合的操作人员，必须是熟悉塔机机械性能的持证人员担任，指挥人员应站在能够照顾到全面工作的地点，发出信号应规范统，并作到准确、洪亮、清楚、司机操作前必须先按警铃。⑤塔机操作应实行定机、定人(专机、专人)负责制，在处理电器故障时，必须有曲人以上配合维修。(电路应按出厂电路排列修复，以免搞乱线路。)⑥塔吊起重量必须严格按照出厂厂家之规定作业，严禁超载、超重，经常检查各限位并保证其灵敏可靠。⑦禁止斜牵重物或超载吊运。禁止在吊钩吊件上运送人员上下。⑧遇到六级以上大风(包括六级)、大雪、大雨时，严禁操作。⑨经常检查钢丝绳磨损与断丝情况，并按规定及时更新钢丝绳，钢丝绳在卷筒上必须排列整齐，尾部卡平、工作中最少保留三圈以上。⑩司机室内严禁存放易燃油类、油棉纱、易爆物品，严禁火种发生。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程⑾禁止司机擅自改变线路，或任意添加用电没备。⑿贯彻塔吊安伞工作“十不吊”规定。塔吊要有可靠的防雷接地保护装置。⒀工作完停机后，要把各操作手柄置于零位，切断空气开关和电源开关，方可下班。十一、安装工程一）、给排水工程1、施工顺序施工准备→配合土建预留孔洞,预埋铁件、套管→总干管、立管安装→水平支管安装→管道系统灌水试验或水压试验→卫生器具安装就位→器具镶接→盛水、通水试验→竣工验收。2、具体施工方法及措施：⑴衬塑复合钢管的安装1）衬塑复合钢管的安装程序下料截管→套丝→管端面、管螺纹清理→支架制作安装→管子与管件连接，安装就位→管道试压→系统冲洗→交工验收∀2）衬塑复合钢管（螺纹连接）安装技术要求①管材下料宜用锯床，不得采用砂轮切割，当采用盘锯切割时，其转速不得大于800r/min，当用手工截管时，其端面应垂直于管轴心；②套丝宜用电动套丝机，园锥形管螺纹应符合国家标准《用螺纹密封的管螺纹》T7306-1987的要求；③应用细锉将金属管端的毛边修光，应采用棉纱和毛刷清除管端和螺纹内的油、水和金属切屑，衬塑钢管应采用专用绞刀将衬塑层厚度1/2倒角，倒角坡度宜为10°～15°；江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程④管端及管螺纹清理加工后，应进行防腐、密封处理，宜采用防锈密封胶和聚四乙烯生料带缠绕螺纹，同时应用色笔在管壁上标记拧入深度；⑤管件必须采用衬塑可锻铸铁管件；⑥管材与管件连接前，应检查衬塑可锻铸铁管件内橡胶密封圈或厌氧密封胶，然后将配件用手捻上管端丝扣，在确认管件接口已插入衬塑钢管后，用管钳按有关技术参数进行管材与配件的连接，注意不得逆向旋转。⑦管材与管件连接后，外露的螺纹部分及所有钳痕和表面损伤的部位应涂防锈密封胶；⑧塑复合钢管与阀门、给水栓、铜管和塑料管直接连接时，应采用内外螺纹专用过渡管接头，并在其外螺纹的端部采取防腐处理；⑨塑复合钢管给水管道系统的管道支吊架制作，安装及最大支承间距与普通钢管给水系统（保温管）的要求相同；⑩塑复合钢管给水管道系统的试验压力，试压程序与普通钢管系统一致。当塑复合钢管与塑料管在同一系统试压时，应按塑料管的有关标准执行；⑾管道试压合格后，应将管道系统内的存水放空，并进行管道清洗。输送生活饮用水的管道还应进行消毒处理。⑵PP-R管热熔连接①管道和接头的表面要保持平整、清洁、无油污。在管道插入深度处做记号。②把整个嵌入深度加热，包括管材和接头，在焊接工具上进行。在加热时间完成后，把管道平稳而均匀地推入接头中，形成完美而牢固的结合。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程③在管材和接头焊接之后的几秒之内，可以调节接头位置。④管道在竖井中安装应遵循以下规则：如果在主管的两个支管的附近各装一个锚接物，这样，主管就可以在两个楼板之间竖直产生膨胀或收缩，竖井中两个锚接点之间大距离不能超过3米。也可以用其他方法来补偿膨胀现象。例如在主管的分管中装设“膨胀支管”。⑤热熔连接管道，水压试验应在24小时后进行。水压试验前，管道应固定、接头需明露。管道注满水后，先排出管道内空气，进行水密性试验。加压宜用手动泵，升压时间不小于10min，测定仪器的压力精度应为0.01Mpa。至规定试验压力，稳压1小时，测试压力降不得超过0.06Mpa。在工作压力的1.15倍状态下，稳压2小时，压力降不得超过0.03Mpa；同时检查各连接处不得渗漏。⑶PVC-U塑料排水管安装A、排水管道施工必须做好前期的配合土建工作，首先要认真熟悉图纸，确切落实各趟立管的具体位置。B、绘出留洞的平面详图，在土建施工的过程中，安装密切配合土建，确保留洞的准确性，避免造成以后用不上再重新打洞，影响结构质量。C、排水管及配件在进场时要认真地进行检查，看有无破损、残缺、裂纹等现象，保证质量没有问题才能进入施工现场。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程D、此建筑排水管均采用YD型隔音空壁排水塑料管，并且采用粘接工艺，所以要求使用的胶粘剂必须标有生产厂家名称、生产日期和使用期限，而且必须要有出厂合格证和使用说明书。管材、管件和胶粘剂应由同一生产厂家配套供应。管材和管件在运输、装卸和搬运时，应小心轻放，不得抛、摔、滚、拖，也不得烈日曝晒。E、管道系统安装前，应对材料的外观和接头配合的公差进行仔细检查，检查管材内外壁应光滑、平整，无气泡、无裂口、无明显的痕纹和凹陷，管端的端面必须平整并垂直于轴线，管材和管件配合的公差不允许超过规定值，不可发生互相承插不进或者太松的情况。F、排水管道施工前，必须清除管材和管件的污垢和杂物，避免油漆、沥青、机油等有机物污染。在抹胶粘剂前一定要认真擦净尘埃和油污，确保粘接质量。施工时必须认真阅读CJJ／T29－98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》，其中对施工方法和技术要求均有详细说明。G、排水管道施工程序是先地沟、后地上，先立管、后支管，特别地下和地沟部分必须按照图纸要求的标高和坡度严格施工，认真做好隐蔽工程试验，请甲方代表验收后，才能进行下一道工序。在土建封顶时，排水管道必须提前伸出屋面，以保证土建屋面的施工质量。要求排水毛坯尺寸准确无误，随干随时封好管口，避免掉进杂物而堵塞管道。H、施工中，排水立管均按图纸要求，每层设置伸缩节，立管必须按设计规定设置检查口，检查口的位置和朝向应便于检修，安装高度要符合规范规定。I、在排水管道施工过程中，支架敷设必须随时跟上，支架要有足够的强度，埋设要牢固，与管道要服贴。J、为了检查排水管道渗漏情况，必须要进行灌水试验。此项检验工作进行时，要通知监理参加，认可后及时填写灌水试验报告。⑷镀锌钢管丝扣连接①、江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程管道安装时丝口应光滑、完整无断丝，丝口填料采用四氟乙烯生料带或白漆麻丝，管道一次装紧，丝口外露部分应涂刷防锈漆加以保护，丝口填料不得进入管道。②、管道螺纹连接采用电动套丝机进行加工，加工次数为1～3次不等，螺纹的加工做到端正、清晰、完整光滑，不得有毛刺、断丝，缺丝总长度不得超过螺纹长度的10%。③、螺纹连接时，填料采用白厚漆麻丝或生料带、一次拧紧，不得回拧，紧后留有螺纹2-3圈。④、管道连接后，把挤到螺纹外面的填料清理干净，填料不得挤入管腔，以免阻塞管路，同时对裸露的螺纹进行防腐处理。⑸沟槽卡箍连接①、施工顺序：管材经检验合格后，先做好管道镀锌加工检验，然后按照管道的预制加工单线图，进行管道的下料、压槽预制；同时按管道的坐标、标高、走向，进行管道的支（吊）架预制加工、安装；待已加工预制的管道检验合格后，即可投入管道安装。②、管道的沟槽加工：利用电动机械压槽机加工，管道压槽预制时，应根据管道口径大小配置（调正）相应的压槽摸具，同时调正好管道滚动托架的高度，保持被加工管道的水平，并与电动机械压槽机中心对直，保证管道加工时旋转平稳，确保沟槽加工质量；③、管端检查：管道的沟槽压制加工后，应严格检查沟槽加工的深度与宽度必须符合要求，管端与沟槽外部必须无划痕、凸起或滚轮的印记等缺陷，保证管道的密封性能；同时应对管道内壁其沟槽挤压加工部位，涂刷防锈漆加以保护；江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程④、管道组对、夹箍的衬垫检查与润滑：管道在组对安装前，应检查使用的夹箍衬垫的型号、规格必须符合设计和产品要求；夹箍的衬垫安装时，应在衬垫的凸缘和外侧涂抹薄层润滑剂，再将衬垫套在一侧管道上，保证衬垫不伸出管端，待另一侧管道对口到位后，将衬垫安装到位，衬垫不应延伸到任何一个槽中；⑤、管道的夹箍外壳安装：管道及管件在组对安装前，也应检查使用的夹箍外壳的型号、规格必须符合设计和产品要求；夹箍外壳安装时应先拆下夹箍外壳上其中一端的一只螺栓，然后套在管道上衬垫的外面，移动夹箍外壳，使夹箍外壳的两条筋与沟槽吻合，再插入螺栓定位，待检查管道安装的同心度或管道的三通、弯头与阀类安装、开启方向均符合设计施工图要求时，方可轮流、均匀地上紧两侧螺栓，确保管道的夹箍外壳两条筋与管道沟槽均匀、紧密接触，从而保证其管道夹箍接口的密封性、刚度与强度达到设计和产品技术要求；⑥、管道夹箍式"机械三通"安装：在管道安装到位后，根据施工图设置的坐标位置现场定位，并采用专用配套的电动机械钻孔机钻孔（选用专用配套钻头），其孔径应比"机械三通"的"定向器"安装环稍大一点；"机械三通"安装时，应检查其产品规格、尺寸是否符合产品设计要求，安装"定向器"与安装环时，应确保与开孔口对准，安装定位后，应均匀带紧两恻螺栓，使"机械三通"与管道紧密、均匀地结合，保证"机械三通"的接口部位的严密性、刚度与强度。⑦、管道的加工预制：管道的加工预制应集中在加工棚（平台）内，并根据施工图和经现场测绘后绘制的单线图进行预制加工；严格控制加工预制质量，不定期的对已加工的管道进行抽样检验与试压检验，发现问题及时整改调正，以确保管道预制加工、安装的质量处于受控状态；江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程⑧、管道与阀门、设备间的法兰连接：管道与设备连接时，宜采用短管先进行法兰连接，定位焊接成型后经镀锌加工再安装到位，然后再与系统管道连接。⑹系统试验系统试验是给排水工程的最后一道工序，也是检验分部工程质量的一个重要标准，系统试验包括：给水的压力试验和系统冲洗、排水系统的通水、通球试验。A、各系统的压力试验均应独立进行。给水系统在试验压力下持续10分钟观察压降是否在允许范围内。B、系统试压完后即做冲洗，冲洗时应用自来水连续进行，且应有充足的流量。C、排水系统主干管安装完后要进行灌水及通球试验，系统管道全部安装完后进行通水试验。通水试验时要仔细检查各排水点是否畅通，有无滴漏现象。以上各项试验进行时，施工技术负责人要通知监理方共同参加，试验合格后，及时填写试验记录。二）、电气工程1、施工程序：①照明工程安装施工程序：施工准备→配合土建预埋管及盒、箱→根据平面位置配管至各照明箱→开关盒、插座盒安装→配电箱安装→电缆敷设→管内穿线→检测绝缘电阻→电气器具安装→配电箱内接线→电气调试→竣工验收。②防雷接地工程安装施工程序：江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程熟悉防雷接地施工要求→基础钢筋焊接→根据土建进度逐层连接柱内二根主筋作为引下线→根据图纸要求焊接均压环及防侧雷带→屋面接闪器施工并与引下线焊接→突出屋面的金属体与避雷带连接→接地电阻测试→竣工验收。③弱电工程安装施工程序：施工准备→配合土建预埋管→配管至各接线箱、接线盒→盒、箱清理。2、照明工程具体施工方法及措施：①钢管暗配1)、配管及预埋前，必须熟悉施工图纸，除完全掌握图纸设计功能及敷设途径、方法外，还应与给排水等有关专业核对图纸，并与土建建筑图详细对照，如发现差错，应及时找设计更正。2)、认真整理施工图纸中发现的疑难问题,参加设计方的图纸会审及交底工作，力求将图中问题解决在施工以前。3)、根据图纸及相关标准编制材料计划。管、箱、盒规格正确。4)、做好施工班组技术、质量、安全交底工作。5)、做好管、箱、盒、材料进场验收工作,防止不合格品材料使用在工程中,电管除满足规范要求,还应无严重锈蚀,管内不得有尖锐棱角,箱、盒尺寸符合设计规定。6)、暗配于混凝土内的钢管内部应刷防锈漆，暗配于土质地面内的钢管内部刷防锈漆，外部刷沥青漆，其余情况下的所有配管，内外部均应刷防锈漆，刷漆前应认真除锈。7)、钢管应用机械切割机下料或钢锯下料,并应清除端口毛刺,保证管口光滑,绝不允许气焊割口。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程8)、在现浇混凝土板、墙、柱内配管时,除按位置埋设线、盒,还应做好固定工作,以防灌注混凝土震动时位置偏移,管口应采取封堵措施,以免水泥浆流入堵塞管子,影响穿线。9)、线管煨弯应保证足够的弯曲半径，暗配时弯曲半径≥6倍管子外径。10)、钢管经过盒、箱、管箍处，应用∮6～∮8圆钢做接地跨接,盒、箱也应做好接地焊接，接地焊接长度≥30毫米。11)、盒、箱定位应准确,符合设计及施工规范要求,采用水平仪或用找平塑料软管逐一校正准确。同一室内的同规格箱、盒，误差应≤5毫米，相邻误差应≤1毫米。12)、砖墙内配管,应在土建粉刷前敷设到位,箱、盒及配管应在粉刷前用高标水泥砂浆固定,砖墙上开槽宜采用开槽机,以保证砌体质量。13)、土建拆模后应及时找出预埋在混凝土内的盒、箱,并用铁丝试通管路,做好管口及箱、盒的临时封堵保护工作。对于试不通的管子及早处理,进行修补,以免影响土建质量和总体进度。14)、埋于地坪内的暗配管要做好临时固定，浇灌砼时，不致使管子发生大的位移和挤压。15)、暗配管在施工过程中,应每层做质量评定及隐蔽验收，并有甲方代表或监理参与。②管内穿线和接线:1)、导线规格、型号应符合设计要求，应有产品合格证及检验报告。2)、管内穿线前应熟悉图纸,了解电气系统的原理、设备的控制及联锁、灯具的控制方式,并了解每根管内有几个回路数、几对导线以及导线的规格型号,始、终端在何处,导线能不剪断的地方尽量不剪断,以免浪费导线和导线过多产生接头。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程3)、照明和电力系统按规范对管内导线应有分色,相线和零线的颜色应不同;同一建筑物导线颜色选择统一;配电箱电源线及所有三相电源的干线,相线A、B、C为黄、绿、红三色,零线为淡兰色,保护接地线(PE)为黄绿相间塑料线;照明支线、火线为红色;开关线为黄色;零线为淡兰色;保护接地线为浅黄绿色;其余设备的导线也应有明显的色泽区分。4)、管内穿线前一定要清理干净管内积水和杂物,并在管口套好护圈。5)、管内穿线时,应采用放线架人工放线,导线应顺直地穿入管中,在放线、穿线过程中,防止导线在管内扭绞,以免影响导线质量。6)、所有管内导线不得有接头,所有接头应放在接线盒内或者在电气设备端子上进行。7)、导线在与电气设备或器具连接时,应对敷设的全部线路进行接线及绝缘电阻值测试,要求1千伏以下的电气线路在500V摇表测试绝缘电阻值应不小于0.5兆欧,线路要求全部接通,且符合设计要求。8)、导线在接线盒内连接采用压接帽，多股铜线在连接设备或接线端子时，必须使用接线鼻子。③配电箱、柜的电气器具安装:1)、所有照明柜、箱应安装牢固,垂直偏差不得大于规范及设计要求。2)、所有配电箱、控制柜的型号及规格应符合设计要求,垂直偏差不得大于规范要求；箱体开孔必须采用开孔器,严禁用气焊割孔；墙上明装箱体用膨胀螺丝固定；墙上暗装箱体应用水泥砂浆固定,面板四周紧贴墙面，配管进箱内应整齐，并不大于5毫米。3)、所有配电箱、柜均应分别设置零线和保护地线(PE)端子，明管敷设至箱体应采用锁母，并焊好保护地线(PE)。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程4)、箱内接线排列整齐，并有明显回路编号，各开关启闭灵活，多股铜线应用压线鼻，凡有电气元件的箱、柜，门扇均应接PE线。5)、电气器具等配件均应齐全，无机械损伤。6)、照明灯具安装应牢固，多股软线应搪锡；螺口灯头，零线必须接在灯头螺纹的端子上。7)、开关、插座安装高度应符合设计规定，开关控制相线，单相三孔插座，接线严格按左零右火，上线为接地线连接。8)、暗装箱、盒均需采用专用接线盒，接线盒四周不应有空隙,安装后板面端正，紧贴墙面。9)、安装在同一建筑内的开关、插座，宜采用同一系列产品,且操作灵活，接触可靠。开关的安装位置应便于操作,开关边缘距门的距离为0.15～0.2米。3、防雷接地工程安装：①基础接地及引下线部分：1)、接地极利用基础主筋，在土建施工基础钢筋时将基础钢筋沿水平焊接一圈(不少于二根钢筋)，并与引下线钢筋连接。2)、钢筋焊接应两边焊接，搭接长度为圆钢直径6倍且焊缝不得有夹渣、气孔。3)、引下线的具体位置要按设计规定施工，并在图中规定的柱子上引出接地电阻测试点。4)、凡焊接均压环的楼层，均需与外墙金属体(门、窗、栏杆)作电气连接，具体做法参照JSJT－36《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》。②屋面防雷部分：1)、敷设在屋面女儿墙上的避雷线在施工前必须拉直，并预先埋设支持件，搭接长度≥圆钢外径6倍，且焊缝饱满无夹渣。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程2)、突出屋面所有金属体，如管道、风机座等均需与避雷线连接，焊接处补刷防锈漆及银粉漆。3)、避雷线支架高度一般为100－150，其转弯处支架应距转弯中点0.25－0.5米，直线段支架水平间距为1－1.5米，垂直间距为1.5－2米，且支架间距应平均分布。4)、避雷带安装好应平直、牢固。不应有高低起伏和弯曲现象，平直度每2米检查段允许偏差不宜大于3／1000，全长不宜超过10mm。5)、避雷带在转角处应随建筑造型弯曲，一般不宜小于90°，弯曲半径不宜小于圆钢直径的10倍，或扁钢宽度的6倍，绝对不能弯成直角。6)、避雷带焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净后，应刷红丹防锈漆和银粉漆做防腐处理。4、弱电系统配管(1)弱电部分配管以前首先应熟悉图纸，必须对整个系统原理有所了解，才能进行配管。(2)配管具体措施方法及要点参照电气部分。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程第四章施工进度计划一、施工段的划分和主要工序㈠、施工段的划分1、结构工程施工阶段：为了使各工序尽可能相互衔接，拟采用平行均衡流水施工方法，流水方向均由南向北。组配备固定的三个作业小组，即钢筋班组、模板班组、砼班组，分别在不同的工作面展开施工。剪力墙、框架柱模板各单位工程按二层足额配备，顶板模板及支撑系统配备四套，使材料达到有效周转。安装工程穿插进行。2、装饰施工阶段：劳动力由项目部统一安排，各自然单位工程土建只在竖向划分施工层，以抹灰工及装饰工为主；安装以系统为单元，实行平面、空间立体交叉作业。㈡、施工顺序及主要工序：1、施工顺序：按“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先结构后装修”的施工顺序安排施工。施工安排应按短结构、精装修的原则进行。2、主要工序①、基础工程主要工序定位、放线→基坑开挖→灰土垫层→垫层放、验线→基础垫层、防水层及保护层→基础钢筋→基础模板→基础砼→室内外回填土。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程②、主体结构主要工序楼面放线→绑扎框架柱、剪力墙钢筋(专业工种预留预埋)→框架柱、剪力墙钢筋验收→安装墙柱模板→浇筑框架柱混凝土→墙柱模板拆除→板支梁、板模板→梁、板钢筋(专业预留预埋)→梁、板钢筋验收→浇梁板砼→养护→下一层楼面放线③、砌体主要工序各单位主体工程拟划分为两个验收段，第一验收段验收合格后即可进行填充墙施工，填充墙施工两层后即可插入抹灰工程，砌体工程结束后即开始室外装饰的施工。填充墙与装饰装修工程的工序安排：砌体工程→外墙刮槽→门窗框安装→外墙饰面→木门框安装→内粉→楼地面→木门扇安装→玻璃油漆刷白④楼地面施工主要工序基层清理→刷结合层→找平层→面层铺设⑤屋面工程施工主要工序找平层→找坡层→保温层→防水层→保护层二、施工进度计划江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程施工进度计划是指导施工活动的关键文件之一，其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。本章我们将阐述所提出的进度计划及其完成的可能性。㈠、进度计划编制原则1、保证本工程在合同工期内完成；2、保证施工的连续性和均衡性；3、保证部分工序在有利的气候、环境条件下进行；4、在保证整体工期的前提下，合理调整非关键路径的工序作业时间，节约施工费用。5、本进度计划作为各工序准备工作的时间依据，作为劳动力、材料、成品半成品、施工机械等各项资源使用计划制定的依据。㈡、进度计划编制依据本工程使用Project软件进行施工进度计划的编制，编制前完成以下工作作为本计划的编制依据：工作分解结构，由技术部门会同预算部门对本工程进行自单位工程→单体工程→分部工程→分项工程→子项工程→工序的分解。分解完成后的WBS结构同时作为本工程成本计划编制的依据。工程量计算，按照以划分完成的WBS结构计算工序一级的工作量，作为确定每一工序工作时间的依据。根据施工组织设计中的施工方法及专项施工方案确定各工序搭接关系。施工机械配置，确定并提供机械的工作效率等技术参数。㈢、进度计划内容本工程施工进度计划包含以下内容：各工序起止时间、所需工时。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程工序间相互关系，包括前后关系、搭接时间。各工序使用资源，包括劳动力资源、机械资源（在保证材料资源供应的前提下，材料资源无限制，不作为施工进度计划控制因素考虑）。关键路径，标定关键施工工序，作为进度计划控制重点。各施工阶段里程碑节点，作为阶段性施工进度检查节点。㈣、施工进度计划1、工期目标：426日历天，即计划从2010年2月10日开工，至2011年4月12日竣工。2、施工进度网络计划：各单位工程施工过程安排和衔接关系要求详见附图二《施工进度计划网络图》。4、施工进度安排和实施要点：主体施工时，要注意主导工序和关键工序线路的控制，及时对相关施工人员和各施工要素调配协调，提供必要的保证条件。主体施工阶段采取分段流水作业施工，这就要求各工序衔接要紧密，无论土建还是安装，都要严格按照进度计划网络图的要求及时的完成各工序施工项目内容。在进入装饰装修收尾施工阶段时，施工顺序具有下列特点：各分项工程施工顺序有所不同，即抹灰工程从下向上流水施工，外墙装饰和楼地面在砌筑和抹灰结束后从上向下施工。对于同一施工部位，施工顺序是遵循先顶棚后墙再地面，先安排湿作业再进行木作项目施工。㈤、施工组织：1、江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程迅速调集主要管理人员、施工机械和劳动力进入工地，形成施工能力，同时做好准备工作，并根据工程需要和施工现场情况，合理安排必须的施工生产生活设施，做好施工现场平面布置，布置好水电管线路，满足工程施工需要。2、抽调各专业工种技术骨干，并配合各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。科学组织现场施工，充分利用平行流水立体交叉作业法，确保工程保质保量按期完成。3、将对施工现场的主要施工道路、通道及其临时设施用地均采取硬化地坪处理，消除污染源，为整个工程的文明施工和保护环境创造必要的条件。4、抓紧做好各种工程材料、构配件的加工、订货工作，并随工程计划进度，配套供应。安排专人作好市场调查，力求就近选择加工单位和大宗材料供应，减少转运环节和损耗，降低工程成本。5、为保证工期进度，按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全。同时组织必要的劳动竞赛与物质奖励，开展赛质量、赛进度、赛安全，赛文明的施工活动。6、加强施工现场的安全保卫工作，采取切实有力的措施，堵绝一切安全事故隐患，防火、防盗。7、搞好现场文明施工，充分合理的利用现有施工场地，作到施工道路畅通、材料堆放整齐，工序搭接合理。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程第五章质量保证措施一、质量标准：合格（砼达到清水砼标准），争创“雁塔杯”工程。为了达到该质量总目标，在施工全过程中，以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用GB/T19001-2000（idt:ISO9001-2000）国际质量标准为手段，开展质量管理工作。将单位工程质量总目标分成各分部工程、分项工程的分目标，各质量分目标落实到具体人头上，并实行经济承包，实行关键工序、关键时候重奖重罚，使每个项目员工和目标直接相关，对目标负责，并给每个项目员工以压力和动力，最大限度地调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。二、质量保证体系1、质量体系我公司按照国际标准化组织颁布的ISO9001-2000质量标准，建立起一套行之有效的文件化的质量保证体系。该体系包括了从工程项目的投标、签定合同到竣工交付使用，直到交工后保修与回访的全过程，充分体现了GB/T19001-2000(idt:ISO90001-2000)的要求。该体系以质量手册为核心和指导，以程序文件为日常工作准则，以作业指导书为操作的具体指导，所有质量活动都有质量计划并具体反映到质量记录中，使得施工过程标准化、规范化、有章可循、责任分明。2、质量管理机构江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程成立以项目经理为组长，项目总工程师为副组长，有关职能部门负责人为组员的质量管理领导小组，制定创优规划和措施，做到施工过程每个环节都处于受控状态，每个过程都有《质量记录》，实现施工全过程可追溯，把质量管理切实落实到施工生产全过程中。开展QC小组攻关活动，成立主体结构施工QC小组，进行质量攻关，贯彻GB/T19001-2000质量保证体系，定期召开质量研讨会，发现问题及时改正，以确保工程质量目标的实施。3、质量管理制度①岗位责任制：按质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。②奖罚制：拉大班组优良与合格的工资差距，质量评定按楼层各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。③材料进场检查制：要特别注意杜绝无准用证书水泥的使用：进口钢筋要进行化学分析；商品砼进场要核实砼强度等级和检验坍落度；装饰材料、门窗等成品、半成品先选定样品，再按样品验收大宗进料。④三检制：主要分项工程质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。⑤隐检制：根据施工进度安排预检、隐检计划，进行预检、隐检程序，办理预检、隐检手续，并及时履行签字归档。⑥工程例会制：A、外联工程例会：汇报工程进展情况；听取业主、监理、质检站及设计院等各方面的指导和意见：提出施工或图纸上的问题、方案措施：协调与业主外包专业工程施工单位的矛盾、协作关系。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程B、内部工程例会：总结工程施工的进度、质量、安全情况，传达外联工程会议精神，明确各专业的施工顺序和工序穿叉的交接关系及质量责任，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理，保证施工／顷利进行。C、成品保护制度：在施工过程中，后插入的工序，应采取确实行措施，如覆盖、防护等进行保护，免遭污染或破坏。4、分部分项工程质量要求各分部分项工程的具体操作方法、操作要点、注意事项、质量要求等详见公司的作业指导书。严格按作业指导书进行操作和检查，才能保证各分部分项工程的施工质量。三、质量保证措施1、把好原材料质量关，严格执行物资采购控制程序，所有材料采购前，必须先进行分供方评价，列出合格分供方名单，然后按名单采购。同时还必须满足以下要求：一是要编制材料采购计划；二是要签订采购合同；三是对采购材料按检验和试验控制程序，进行检验或验证，确保所有材料、制品的质量，经检验合格的材料方可使用，不合格材料要按不合格品控制程序规定进行处理。2、对顾客提供的材料（甲供材）要按程序要求把关、技术质量组按规定负责对顾客所供产品进行检验或验证，库管员负责对顾客（或顾客指定的分供方）所供产品的验收、贮存和防护工作，经过验证和检验合格的材料方可使用。3、按照产品标识和可追溯性程序要求，所有进场材料都要进行标识控制，重点要对物资使用过程标识控制，施工过程中形成半成品，成品的标识控制，隐蔽工程中产品标识控制。防止不同规格批次、类别的产品误用或混用，确保在需要追溯时，产品有准确的标识。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程4、加强对项目施工的过程控制，包括计划控制，项目协调控制，特殊过程控制，机具设备维护、检验、测量和试验设备控制、安全控制、变更控制、应急状态控制、工程技术问题控制、工程质量控制，质量记录控制，物资采购控制。使工程从开工起就受到质量保证体系全方位、全过程，全要素的有效控制，确保工程施工向着既定的质量目标顺利前进。5、过程检验和试验是施工中起保障作用的重要环节之一，项目部要负责编制分部、分项工程的检验和试验计划，并严格组织实施。未经检验，试验的过程，或必须的试验报告未收到前，不能转入下一道工序，要认真填写“三检记录”，“质量监督和检验工作记录”，对于出现的一般质量问题，应通过整改并填写跟踪验证记录，对出现的一般不合格品，要启动不合格品控制程序进行处理。6、对所有用于工程的测量，检验和试验设备的能力和精度都要定期进行控制，以确保测量、检验和试验数据准确可靠。①依据国家关于计量器具分类管理办法分类登记控制。②严格按国家规定的检定周期进行检定。③编制检定计划，认真登记台帐。④计量器具标识管理。⑤加强使用控制和管理控制。7、通过对纠正和预防措施进行控制，消除产生质量问题的潜在因素，确保工程质量。8、实行质量跟踪检查制度，在施工过程中，施工员和专职质检员要按施工工序进行跟踪检查验收，实行质量否决制度，经济上要切实落实优质优价政策。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程9、加强定位放线的测量工作，严格按已制定的测量控制方案，指定专业测量人员负责测量工作。重点控制轴线、标高、几何尺寸、建筑物及电梯井的垂直度。测量仪器要按规定进行校核，避免仪器误差。10、推广钢筋定位新工艺，保证成型钢筋的几何尺寸和纵向钢筋的位置，现浇楼板钢筋要设置马凳筋和高标号砂浆垫块来保证钢筋位置和保护层厚度。11、认真做好模板设计，重点是框柱模板，要保证不胀模。12、非承重空心砖填充墙，其下部必须砌筑三层普通实心砖。13、认真对多水房间地面标高进行控制，加强执行管孔补洞工艺标准，处理好地面坡度及地漏高度防止倒坡及渗漏水发生。14、采用甩浆或刷粘结剂等工艺，认真处理好砼与粉刷层之间的结合，防止抹灰层出现空鼓。15、成立QC小组，对工程质量通病制订课题，组织攻关，开展质量创优活动。16、制定产品保护制度，对楼梯踏步、门窗边框、卫生洁具等进行有效围护，对各类管道口，在施工过程中要采取封闭保护措施，防止砂浆及垃圾进入，造成堵塞。17、坚持样板引路制度，在工程进入装饰装修阶段后，分项工程开始施工时，要先做样板间或样板块，经过有关人员综合验收认可后，方可进行大面积施工。18、实行跟班检查制度，在施工过程中施工员和质量检查员要随施工工序进行跟踪检查验收达不到质量验收标准，必须及时返工或整修。实行质量否决制度，在经济上要奖优罚劣。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程19、坚持见证取送样制度，对于进场原材料构配件，要坚持见证取样送样制度，凡未执行者，必须对其工程质量进行全面检测鉴定。20、坚持材料准用证制度，施工中所采购的各种材料都必须是建设厅颁发了准用证的材料，以保证原材料的质量。21、加强职工技术质量教育，组织职工定期学习“建筑法”“建设工程质量管理条例”、“工程建设房屋建筑部分标准强制性条文”和省结构专项治理决定等国家和地方建筑工程法律、法规，学习研讨技术标准，施工新工艺、新技术、新材料和先进的施工经验，努力提高职工的质量意识和技术业务水平。四、预防渗漏、开裂保证措施1、外墙防渗漏、开裂外墙窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点。①考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟，但不能填满，应予留约10mm左右空隙，待砂浆有一定强度后方可安装窗框。门窗框与墙空隙要保证在2.0～2.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。窗框与墙的空隙要严格填堵密实，这是防止渗水的关健。②窗台抹灰内高外低，外窗台保证有20％的坡度。③加强对铝合金门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。④加强对窗框四周堵缝工作的交接检，每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。2、卫生间防渗漏江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程①底板及上返的一段墙要作防水处理。②卫生间的楼板施工完毕要做蓄水试验，一旦发现渗漏要尽早处理。③地面应坡向地漏方向，坡度为l％～3％，地漏口标高应低于地面标高不小于20mm。④地面标高应低于门外地面标高不小于20mm。⑤地面及墙面找平层均采用1：2.5～1：3水泥砂浆。⑥墙面的防水层应由顶板底做到地面，地面为刚性防水层时，应在地面与墙面交接处预留10mm´10mm凹槽，嵌填防水密封材料，地面柔性防水层应覆盖墙面防水层150mm。⑦洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均应采用高性能密封材料密封。⑧柔性防水层上，应先做水泥砂浆保护层，后做面层。⑨地漏口周围、直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间应预留宽10mm、深7mm的凹槽，并嵌填密封材料。地漏离墙面净距离宜为50mm～80mm。3、屋面防渗漏、开裂①在屋面结构和女儿墙结构施工完后，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗，并认真检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗漏为止，然后再做保温层和防水层。②施工穿屋面的管道，必须将管道与预留孔洞边的空隙用防水砂浆堵实，或加套管。③檐口、女儿墙泛水处的收口，应多涂几遍涂料，或用密实材料封严。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程④屋面模板等强度达到100％再进行拆除。⑤地漏周围直径500范围内坡度不小于5％，并用防水涂料或密实材料涂封，其厚度不小于2mm，地漏与砼基层的接缝处应留宽20、深20的凹槽，嵌填密封材料将接口处封严。4、梁板开裂①板的四个大角可采用密布钢筋网，以防板角裂缝。②管线的埋置不允许过密，保证板的有效截面和钢筋的有效高度。③渗漏、开裂处理所有渗漏问题必须在施工过程中解决，否则不予验收，如出现渗水，应采用以下措施：A、先检查出漏水部位，再将渗漏范围尽量缩小，面漏缩为线漏，线漏缩小到一点或数点。B、做膨胀水泥砂浆抹面，先将基层清洗干净，并保持湿润，在处理好的基层上先抹压一层膨胀水泥净浆，约1～2mm厚，在净浆终凝前再抹压1:2膨胀水泥砂浆。常温下施工后8～12小时覆盖潮湿养护，并保持潮湿养护不少于14天。五、防止质量通病保证措施1、模板工程①模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用。②柱模板：A、通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲、上、下节柱子错位。B、防治措施：江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程a根据规定的柱箍间距要求钉牢固。b成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模板。c四周斜撑要牢固。d安装上层外墙柱模时，把模板和竖压杆(方木)向已浇灌砼柱伸下50左右，再压下横杆，利用己浇灌砼原预埋螺杆箍紧模板，确保不漏浆，上下不错位。③梁模板：A、通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难、梁底漏浆。B、防治措施：a支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。b梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。c混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。d防止梁底部漏浆采用梁底部加可调架或在靠近梁底部位置加对拉螺杆加固。④板模板：A、通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。B、防治措施：a楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。b支顶要符合规定的保证项目要求。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程c板模按规定起拱。d保护模板的拆模方法e安装时最后在边角处安装小块长方形模板，当一个开间铺2块大模板，中间可有意铺1条小模板，拆模用铁撬先拆出这个小模板，然后用木楔楔入大块模，一块一块拆下。f拆墙模、柱模或板模时均应用木楔先楔入，使模板与砼表面脱离，再用铁撬撬模。2、钢筋工程①竖向钢筋偏位质量通病的防治措施A、在立框架柱的模板支撑系统前，应在柱子每侧的混凝土楼面上预埋中18的钢筋头作为支点，每侧不小于两点，并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。B、图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。C、在梁柱节点钢筋密集处，在柱与梁顶交界处，扎筋时给框架柱增加一个限位箍筋，用电焊将它与梁的箍筋点焊固定，再将柱主筋逐一绑扎牢固，并沿柱高临时绑扎间距不大于@500的箍筋，确保节点处柱筋在浇砼时不会发生偏位。D、加强砼的现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，严禁将整车或整料斗的砼直接灌注到柱、墙内，不得随意冲撞构件的钢筋骨架，应先将砼卸在盘板上。再均匀下料，分层浇筑，分层振捣，这样既能保证砼的施工质量，又可防止撞偏钢筋骨架。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程E、在进行竖向钢筋的搭接、焊接和机械连接前应先搭好脚手架，在上部通过吊线，用钢管固定出上部的箍筋位置，使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内，这样在脚手架上安装柱的钢筋，绑扎箍筋，既安全，又能保证框架柱骨架不扭曲、不倾斜，还能提高工效。②钢筋加工A、钢筋开料切断尺寸不准：根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。B、钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值：对于I级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。③钢筋绑扎与安装A、钢筋骨架外形尺寸不准：绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲弯形。B、保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。C、钢筋骨架吊装入模时，应力求平稳，钢筋骨架用“扁担”起吊，吊点应根据骨架外形预先确定，骨架各钢筋交点要绑扎牢固，必要时焊接牢固。D、钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁线应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整好。E、柱子箍筋接头无错开放置，绑扎前要先检查：绑扎完成后再检查，若有错误应即纠正。F、浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，就及时调整。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程H、同截面钢筋接头数量超过规范规定：骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头数量，如超出规范要求，要作调整才可绑扎成型。避免闪光焊工程质量通病3、砼工程（砼浇筑）A、蜂窝。产生原因：振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。预防措施：按规定使用和移动振动器。中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣。模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的黏浆，才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm，应予填封，梁筋过密时应选择相应的石子粒径。B、露筋。产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板；振揭不实。预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块间距宜密些，使钢筋自重挠度减少；使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才能移动。C、麻面。产生原因：模板表面不光滑；模板湿润不够：漏涂隔离剂。预防措施；模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。D、孔洞。产生原因：在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位(如梁柱接头)应分次下料，缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振动器。E、缝隙及夹渣。产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚。预防措施：浇注前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥沙、木屑。F、墙柱底部缺陷(烂脚)。产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆；或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程。应予以填塞严密，特别防止侧板吊脚；浇注混凝土前先浇足50～100m厚的水泥砂浆。G、梁柱结点处(接头)断面尺寸偏差过大。产生原因：柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。预防措施：安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许接驳梁模板。H、楼板表面平整度差。产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平；梯级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位；混凝土未达终凝就在上面行人和操作。预防措施：浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，梯级要使用平直、厚度符合要求和模具定位；混凝土达到1.2Mpa后才允许在混凝土面上操作。I、基础轴线位移，螺孔、埋件位移。产生原因：模板支撑不牢，埋件固定措施不当，浇筑时受到碰撞引起。预防措施：基础混凝土是属厚大构件，模板支撑系统要予以充分考虑；当混凝土捣至螺孔底时，要进行复线检查，及时纠正。浇注混凝土时应在螺孔周边均匀下料，对重要的预埋螺栓尚应采用钢架固定。必要时二次浇筑。J、混凝土表面不规则裂缝。产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或厚大构件温差收缩，没有执行有关规定。预防措施：混凝土终凝后立即进行淋水保养；高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间。厚大构件参照大体积混凝土施工的有关规定。K、缺棱掉角。产生的原因：投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低：或拆模板过早，拆模板方法不当。预防措施：指定专人监控投料，投料计量准确；搅拌时间要足够；拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角在拆除模板不受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程L、钢筋保护层垫块脆裂。产生原因：垫块强度低于构件强度；沉置钢筋笼时冲力过大。预防措施：垫块的强度不得低手构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲击力；当承托较大的梁钢筋时，垫块中应加钢筋或铁丝增强；垫块制作完毕应浇水养护。M、柱混凝土强度高于梁板混凝土强度时，应按图在梁柱接头周边用钢网或木板定位，并先浇梁柱接头，随后浇梁板混凝土。N、计量不准确。砂、石、水泥(包括散装水泥和水)未经计量或计量不准；外加剂没有按程序操作，而导致混凝土质量下降。0、有台阶的构件，应先待下层台阶浇筑层沉实后再继续浇筑上层混凝土，防止砂浆从吊板下冒出导致烂根。P、浇筑悬臂板应使用垫块，保证钢筋位置正确。Q、混凝土缺陷的处理a麻面：先用清水对表面冲刷干净后用l：2或1：2.5水泥砂浆抹平。b蜂窝、露筋：先凿除孔洞周围疏松软弱的混凝土，然后用压力水或钢丝刷洗刷干净，对小的蜂窝孔洞用1：2或l：2.5水泥砂浆抹平压实，对大的蜂窝露筋按孔洞处理。c孔洞：凿去疏松软弱的混凝土，用压力水或钢丝刷洗刷干净，支模后，刷涂纯水环氧水泥浆进行封闭处理；裂缝较严重时，可用埋管压力灌浆。R、严禁踩踏钢筋，确保钢筋配置符合设计要求。4、砌体工程①墙身轴线位移。造成原因：在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系，以及挂准线过长而未能达到平直通光一致的要求。②江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程水平灰缝厚薄不均。造成原因：在立皮数杆(或框架柱上画水平线)标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。③墙面游丁走缝。造成原因：砖的长、宽尺寸误差较大，砌前没有进行实测及挑选，排砖撂底时没有把竖缝排列均匀，或没将窗口位置引出，使砖的竖缝尽量与窗口边线相齐，在砌筑操作过程中，没有注意到丁砖的中线必须与下层条砖的中线相重合而造成游丁走缝，上下竖缝发生错位；没有在沿墙面每隔2m间距左右竖缝处用托线板吊直弹线向上引伸作为控制游丁走缝的基准。④同一砖层的标高差一皮砖的厚度。造成原因：砌筑前由于基础顶面或楼面标高偏差过大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合．在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。⑤墙面粗糙。造成原因：砌筑时半头砌集中使用造成通缝，一砖厚墙背面平直度偏差较大；溢出墙面的灰渍(舌头灰)未刮平顺。⑥构造柱未按规范砌筑。造成原因：构造柱两侧砖墙没砌成马牙槎，没设置好拉结筋及从柱脚开始先退后进：当齿深120mm时上口一皮没按进60mm后再上一皮才进120mm；落入构造柱内的地灰、砖渣杂物没清理干净。⑦墙体顶部与梁、板底连接处出现裂缝。造成原因：砌筑时墙体顶部与梁板底连接处没有用侧砖或立砖斜砌(60°)顶贴挤紧。5、楼地面工程①水泥砂浆面层A、起砂、起泡：江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程其原因有：水泥质量不好(过期或受潮至使强度降低)，水泥砂浆搅拌不均匀，砂子过细或含泥量过大，水灰比过大，压光遍数不够及压光过早或过迟，养护不当等。因此，原材料一定要经试验合格才可使用：严格控制水灰比，用于地面面层的水泥砂浆稠度不宜大于5cm(以标准圆锥体沉入度计)；掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第—遍随铺随进行，第二遍压光应在初凝后终凝前完成，第三遍主要是消除抹痕和闭塞细毛孔，亦切忌在水泥终凝后进行，连续养护时间不少于7昼夜。B、面层空鼓(起壳)：其原因有：砂子粒度过细，水灰比过大，基层清理干净，基层表面不够湿润或表面积水，未做到素水泥浆随扫随做面层砂浆。因此，在面层水泥砂浆施工前应严格处理好底层(清洁、平整、湿润)，重视原材料质量，素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做好随刷随铺。②地砖面层A、面料与基层空鼓：主要是由于基层清理不够干净，不够湿润；水泥浆涂刷不均匀或结合层完成后放置时间过久，铺贴块料时没有洒水湿润；釉面砖、水泥花阶砖铺贴前没有浸水润湿；陶瓷锦砖铺贴前没有用毛刷沾水刷去表面尘土；水泥膏抹涂不均匀等。B、错缝：面料尺寸规格不一，事前没有认真挑选分类使用；铺贴时没有认真严格按挂线标准及对好缝。C、相邻两板高低不平：由于块料本身不平正，铺贴操作不当，铺贴后过早上人行走踩踏或堆物品(有时还出现松动现象)。6、装饰工程①一般抹灰A、门窗洞口，墙面、踢脚板、墙裙上等抹灰空鼓、裂缝，其主要原因有如下几点：a江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。应重视门窗框塞缝工作，设专人负责堵塞实。b基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收。应认真清理和提前浇水。c基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。应分层找平，每遍度宜为7～9mm。d配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，应根据不同基层本配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料的使用管理工作。B、抹灰面层起泡，有抹纹、开花(爆灰仔)。主要原因有如下几点：a抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象。在基层为混凝土时较为常见。b底灰过分干燥，又没有浇透水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而宋不及压光，故残留抹纹。c淋制石灰膏时，对过大灰颗粒及杂质没有过滤好，灰膏熟化时间短。抹灰后，继续吸收水分熟化，体积膨胀，造成抹灰面出现开花(爆灰仔)现象。C、抹灰表面不平，阴阳角不垂直，不方正。主要是抹灰前吊垂直，套方以及打砂浆墩冲筋不认真，或冲筋后间隔时间过短或过长，造成冲筋被损坏，表面不平：冲筋与抹灰层收缩不同，因而产生高代不平，阴阳角不垂直，不方正。D、门窗洞口、墙面、踢脚板、等面灰接槎明显或颜色不一致。主要是操作时随间留施工缝造成。留施工缝应尽量在分格条、阴角处或门窗框边位置。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程E、踢脚板和窗台板上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方等。主要是操作不细，墙面抹灰时下部接近踢脚板等处不平整，凹凸偏差大，或踢脚板等施工时的没有拉线找直，抹完后又不反尺把上口赶平、压光。F、管道抹灰不平。主要是工作不认真细致，没有分层找平，压光。②釉面砖工程A、空鼓：基层清理不够干净；抹底子灰时，基层没有保持湿润；面砖铺贴前没有事先泡浸或底子灰面没有保持湿润；面砖背抹水泥不够均匀或量不足；砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂浆中含砂量过大，以及粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严均可引起空鼓。B、墙面脏：主要因为铺贴完成后，没有及时将墙面清洗干净，贴砖用水泥膏粘着砖面，以及擦缝时没有将多余白水泥彻度清干净。此时可用棉纱稀盐酸加20％水刷洗，然后用清水冲净即可。③乳胶漆工程A、透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。B、接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，容易看出接头，，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。C、刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。D、刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。六、季节性施工技术措施1、雨期施工①江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程为保证施工能在雨季正常施工，雨季来临之前，施工现场排水系统结合本地区往年有关降雨量资料进行统一布置，统一规划，作好“排水、挡水、防水”工作。并加强维护，坑洼积水部位及时进行维修，保证排水畅通。按照小雨不间断施工，大雨过后继续施工，暴雨过后不影响施工的原则来布置工作。②进场后应将场内地面全部用混凝土硬化，做到有组织排水，施工道路要高出周围地势。路边设置排水沟，使雨水有组织排入市政雨水管网。③施工安排要立体交叉，要考虑雨季可转入室内的工作。④雨季施工前成立专门的雨季施工领导小组，雨期施工必须根据工程部位制定具体的施工方案，做到组织保证，措施得力，正常施工。⑤及时收集天气情况预报，调整作业安排，抓紧无风雨影响天气的施工。现场提前准备抽水设备和有关措施材料，如蓬布、雨衣、水泵等，并派专人看护。⑥加强材料的管理工作，车间内钢筋架空堆放，水泥贮放应采取防雨防潮措施。为保证施工进度，雨季来临之前做好地材的备料工作。⑦根据天气变化情况，经常检验砂、石用料的含水率，及时调整混凝土施工配合比，保证混凝土的质量。⑧原则上不在雨中进行混凝土作业，正在浇筑混凝土遇雨，若混凝土浇筑中途降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷，对已浇筑尚未初凝的混凝土表面敷盖，如必须中断混凝土浇筑，应征得设计人员同意将施工缝设在结构受剪力较小，且便于处理的部位。⑨雨期中作预留洞，地下室入口等防雨、防水工作，防止地雨水流入地下室，并根据需要配备水泵，及时抽出流入地下室的积水。⑩基础工程应避开连续降雨天气，在晴天抓紧进行施工，回填土料含水量超标时，应预先进行翻晒。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程⑾室外使用的中小型机械、机电设备、电路等进行检查，保证机械正常运转。对建筑物，应设避雷装置，包括电梯、塔吊、脚手架，必须有可靠接地。雨季来临前，对施工设施的防雷接地进行检查以确保安全。⑿雷雨天禁止露天高空作业，以防雷击。2、高温季节施工①原材料的防护：对混凝土施工砂石堆场必须搭设凉棚，必要时采用喷冷水降温。②混凝土浇筑时尽可以提高速度，以防水分散失过快，浇筑完后，应尽快进行浇水养护及覆盖以避免太阳直射于混凝土面上。③养护采用小流水喷淋养护，每天养护次数不少于4次。④积极与当地气象部门联系，尽量避开在气温最高时浇筑混凝土或进行大工作量施工。⑤组织医务人员深入现场进行巡回防治；现场设立茶水点，对在高温作业中的作业人员，供给足够的符合卫生要求的含盐降温饮料。⑥调整好劳动力的组织工作，缩短工人的一次连续工作时间。⑦加强施工管理，制订各分部分项工程的施工方案，以控制质量。⑧夏季要做好防暑降温工作。3、农忙及节假日连续施工措施①在选择专业队伍时就加以考虑农忙季节及节假日的出工率。对不受农忙季节及节假日影响且工人技术水平、操作技能又好的劳务队伍优先考虑。②农忙季节及节假日到来前，事先落实劳务队伍的最大出工率。③对选好的专业队伍在签定劳务合同时，交纳不影响农忙季节及节假日出工率的风险抵押金，履约时给予奖励，否则，加倍处罚。④江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程对工程进度计划合理安排，在不影响总工期的前提下，尽量不在农忙季节及节假日安排需大量使用力工和一般作业工的工序。⑤对在农忙季节及节假日坚守岗位的工人进行经济补助。4、冬季施工技术措施①凡室外日平均温度连续５天低于５℃即进入冬季施工，当室外日平均气温连续高于５℃时，解除冬季施工，根据陕西省历年的气候情况，一般在十一月中旬进入冬季施工，在春节过后可解除冬季施工，冬季施工应视当年的气候状况确定。②冬施前，根据本工程要进入冬期施工的分部分项工程，项目部制定适合本工程具体情况的冬季施工方案，提出冬期施工所需的保温、防冻、加热等材料计划，并制定出冬季施工安全技术措施及冬期施工管理和质量控制措施。③要切实加强冬季施工的组织，领导和施工管理，建立健全冬季施工管理制度，并经常对制度和措施的执行情况进行检查，发现问题及时解决。④组织所有施工人员对冬期施工技术和安全措施进行学习，对施工班组要进行冬季施工技术安全交底，对冬季施工有关的专业人员要进行培训。⑤认真做好冬施准备工作，搅拌站围护，炉灶砌筑，临时水管保温，脚手架检查加固，机械、电器设备、临时道路修护、临时管道、线路的检修等。⑥室内抹灰时，利用正式门窗或用木框钉双层塑料布封闭，同时做好施工洞口及出入口的封闭，必要时应先生保暖炉，保证室内温度不低于＋5℃，封闭时留一定数量的可开启窗户，以利于通风换气，抹灰用的砂浆应掺防冻剂，用热水拌和，随拌随用，保证砂浆上墙温度不低于＋5℃。⑦江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程加强对外加剂采购、保管以及使用过程中的质量和安全管理，对外加剂的选用要严格执行准用制度。在索取产品合格证书的同时进行检验，并严格按照试验配合比通知单控制其掺量的准确。⑧加强对职工、民工和外包工进行冬施的质量、安全生产教育、做好职工宿舍及工作场所的防寒保温，做好安全防火，防煤气中毒等工作。⑨施工现场要采取可靠的防滑措施，大雪过后必须及时将脚手架上的积雪清扫干净，加强现场电源、火源管理，防止触电，失火。七、工程档案文件收集保存工程资料随工程的进度及时收集、整理、归类成册，由资料员专门负责办理。1、工程资料记录、整理①工程资料记录与施工进度同步进行。②工程资料记录做到准确、齐全。③采用符合规定的统一表格填写，会签盖章及时齐全。④自编资料尽量采用电脑打字。2、工程档案文件收集保存作业流程框图资料记录资料收集现场资料整理公司资料员整理装订公司工程部审核竣工资料整理移交江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程第六章工期保证措施为实现投标工期，特提出如下工期保证措施：一、施工组织保证措施1、为保证按计划完成，我们将选派具有类似工程管理经验的国家一级项目经理担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时集中我们经验丰富、精力充沛、管理能力强的项目副经理、项目总工程师。2、为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构，装修和设备安装以及室外工程的立体交叉作业。3、早选定各专业承包队伍并实施严格的管理控制。各专业承包队伍进场前，必须根据项目经理部总进度计划编制各专业施工进度计划，各承包队伍必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。如因延误影响总进度计划关键工期，则要求其编制追赶计划并实施，必要时24小时连续作业。4、严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的施工过程，获取缩短工期的效果。5、建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，可能因难以预见的因素而拖延工期。尤其在装修安装阶段，为保证工期应在结构施工阶段就对装修材料、做法进行认定，选定材料，确定样板，进行落实，当然，这些工作也需要业主的密切配合和支持。二、计划管理保证措施采用五级网络、四级计划，分级管理的大滚动、小流水的动态模式。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程一级网络施工进度由业主进行编织和控制，为建设项目施工综合进度，为现场领导全工程施工的指令性控制工期，控制点工期为最终工期。施工单位应严肃执行，不可调整。二级网络施工进度由公司工程部根据一级网络要求进行编制和控制，要符合一级网络节点要求，预留安装、调试、装饰等时间，二级网络需经业主认可，为土建施工综合进度，为土建施工的控制工期，项目部应严肃执行，不可随意调整。三级网络施工进度由项目部根据二级网络计划进行编制和管理，为季度性总体工程施工综合进度，该计划需经业主和公司本部认可，作为现场领导、组织本季度工程施工的实施控制进度，做为跨季度交安工程，控制点不变，跨季度工程调整需经业主和公司本部认可。四级网络施工进度计划由项目部按三级网络计划的要求进行编制和管理，为月工程施工进度计划，该计划需报业主，作为现场领导本月工程施工的实施控制进度和业主控制工程进度及资金需求的规划。月计划调整需经项目经理认可。五级网络施工进度计划由单位工程施工负责人根据月计划进行编制和管理，为周施工进度计划，该计划需项目工程科认可，并进行监控，月计划调整需经项目工程科认可。通过周保月、月保季、季保年、年保总体计划原则，进行分级控制。一级计划由业主制定和管理，主要为各单位工程最早开工时间，最迟开工时间，总时差，最早完工日期，最迟完工日期，根据现场条件，制定开工日期。二级计划由项目部制定和管理，根据单位工程开工日期，制定各分部工程的施工进度计划。三级计划由项目部制定管理，根据分部工程施工进度计划，制定各分项工程施工进度计划。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程四级计划由单位工程施工负责人制定和管理，根据分项工程施工进度计划，制定关键分项工程施工进度计划。通过关键分项工程保其它分项工程，分项工程保分部工程，分部工程保单位工程，单位工程保总体计划的分级管理。三、进度计划检查制度保证措施施工中严格按照网络计划来控制施工进度与各工种的插入时间，施工管理人员根据总进度计划制定详细的月、旬作业计划，合理安排工序搭接和施工流向。为防止进度落后，项目部每日检查当日的施工进度情况，做到当时进度当时完成，今天不影响明天，上道工序不影响下道工序，对影响进度的关键部位，项目经理亲自指挥。如遇特殊原因或不可抗拒因素延误某项工序的进度，项目部将千方百计抢时间、充分调动各级施工人员的积极性和一切施工力量，在最短的时间内将进度抢上来。四、现场管理保证措施现场管理要根据施工方案、作业指导书等要求，合理组织劳动力，防止窝工现象；合理进行安排布置，杜绝材料的二次倒运。对于一些质量通病，提前做好预防措施，以防质量问题的出现及返工现象。办公室要提前做好天气预报的通知，防止因天气突变造成不必要的损失。五、工序管理保障措施1、为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间要尽量压缩。结构施工阶段，安装预埋要根据需要随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程2、按照进度计划组织分段流水和立体交叉施工，抓住关键工序，密切各方面配合，缩短工期。3、根据工序要求组织连续施工，钢筋、模板、浇筑砼等工序组织二班（或三班）制连续施工。4、在每个施工段内组织小流水施工，各工序之间穿插作业，要以施工工序为主线，安排工序穿插交接，施工一段，验收一段，交接一段，集中优势兵力打歼灭战，以满足施工进度需要。5、对影响施工进度的关键工序，项目部经理亲自组织力量，加班加点进行突击，有关管理人员要跟班作业，确保关键工序按时完成．六、材料及外加工构件供应的保证措施开工前组织有关人员做好分部分项工程工料分析表，根据施工图预算提出材料、成品、半成品加工订货及供应计划。做好施工机械的落实以及材料的采供工作。根据《施工进度计划网络图》确定材料进场时间。七、施工队伍和机械设备保证措施1、为确保按投标工期完成，我们将加强各作业班组进度的竞争性和可比性，奖优罚劣，互相激励促进。不会因节假日或季节而导致劳动力缺乏，劳动力保障有力、及时。2、做好劳动力安排，根据工作面和实际情况，满足劳动力需要，确保下道工序按期或提前进入。在节假日及农忙季节，确保现场劳动力的充足，做到早预测、早安排、早落实，决不能造成施工停滞。3、施工过程中加强劳动力的管理，提高工作效率，在基础、地下室及主体施工阶段确保两班倒作业，以加快施工进度，为后期装饰装修留出充足时间。4、江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程装饰工程是建筑施工工期滞后的一个重要因素，我们决定采取分段作业方法施工，上足劳动力，以加快施工进度。5、为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，如进入现场后首先完成塔吊安装，保证地下室施工时在最早时间上使用塔吊，塔吊要采取一些技术措施，确保在基础钢筋绑扎提前投入正常使用，商品砼采用砼泵输送，各专业配备专用中、小型施工机具。6、现场大型机械将配备自升式塔吊，双栏吊，柴油发电机1台，这些都是完成计划的有力保证。7、根据本工程实际需要，设机械维修班组，有计划地配备必要的机械零部件，对所有施工机械定期进行维护和保养，对机械故障及时进行抢修，保证施工顺利进行。八、资金水电方面的保证措施1、资金管理方面的保证措施①我公司对项目部资金实行专款专用的管理办法，实行“一支笔审批制”，工程资金一律由项目经理批准后方可动用，确保本工程资金专款专用。②建立独立帐户，严格实行专款专用。凡是用于本工程项目的资金，未经项目经理许可，不得提取他用。③筹措必要的流动资金，保证施工的正常进行，特别是材料、设施方面的资金，要有充分的保证。2、水电供应方面的保证措施为了防止因暂时停电、停水而停工延误工期，对施工用水和用电采取如下措施：①在施工现场建一个蓄水池，确保施工用水不间断。②江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程在现场配备一台柴油发电机，确保停电时砼的振捣，砂浆的搅拌能顺利进行，也可用于钢筋加工。本工程执行专款专用制度，以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保证。九、采用先进施工技术保证措施积极推广应用新技术、新工艺，在增加科技含量中争取缩短工期。例如：砼采用微机自动计系统，牵引式砼输送泵输送浇筑；钢筋直径≥22采用直螺纹机械连接接头，竖向钢筋采用电渣压力焊连接，水平钢筋采用闪光对焊连接；标准层框架柱采用全钢清水大模板，现浇板及梁采用高强覆膜竹胶合板，以提高劳动生产力，有效缩短技术间歇时间，满足施工工期要求。十、外部环境保证措施1、积极主动与当地街道办事处，派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解，并多为施工提供方便条件。2、做好施工扰民问题的细致工作，积极热情地与当地居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解和支持，做到必要时能全天侯施工，保证施工进度要求。并由项目经理部行政经理专门负责。十一、技术管理体系和施工过程技术控制保证措施1、我公司针对该工程的特点，特派施工管理能力强、技术专业性高、施工经验丰富、工作责任心强的人员组成现场技术管理体系，由工程技术质量人员组成，主要解决施工过程中碰到的技术问题，严格控制工程施工质量。施工技术人员在单项工程施工前，按照施工方案，精心组织施工以此来保证工程的顺利进行。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程2、施工前，认真组织各专业技术人员，熟悉掌握图纸和进行专业技术图纸会审，进行设计交底，施工技术交底。在分部分项工程施工中，每进行一道工序，经检查验收不合格的，不准进行下道工序，对操作人员先进行技术交底，用简单明确的文字构成施工任务单，发给各操作人员后在施工。3、必须严格遵守技术复核制度，对建筑物的方位、标高、高度、轴线、图纸尺寸、误差等作复核记录，工程监理人员复查，无误后进行资料存档管理。4、认真做好每项技术复核和隐蔽工程验收工作，实行混凝土浇筑令签证制度，没有工程技术负责人，监理和有关工长、质检员签字，不出进入下一道工序。隐蔽工程施工时，质量检查人员专业技术负责人和质量检查员必须共同进行监督，确保工程顺利进行。5、严格贯彻实行计量管理各项规章制度。加强施工现场和计量管理工作，督促现场专职计量人员做好计量器具的使用和保管工作。对混凝土、砂浆、灰土等准确计量，以确保工程质量。6、专门负责设备安装技术工作的人员，要求在现场办公，处理问题不过夜，实行层层负责、层层交底制度，对施工工艺和特殊施工技术的要求和注意事项，给各班组交代清楚。对涉及修改、质量问题，必须征得建设单位和设计院的同意，针对此问题制定出可靠的技术措施。十二、施工协调配合管理保证措施1、与设计单位协调配合江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程经常与设计人员取得联系，理解设计意图，及时处理施工过程中的模糊概念，并通过建设单位及时形成有效设计文件，确保工程不受影响。邀请设计单位专业设计人员参加重要部位的结构隐蔽验收，参加分部工程验收，保证施工符合设计要求，保证结构安全；就施工方案中需要设计单位配合的内容，及时向设计单位征询意见，与设计单位达成共识，使施工方案满足可行、经济、方便、安全的原则，将施工方案在工程施工前进行完善，形成指导施工的纲领性文件。2、与监理单位的协调配合①工程中标后向监理单位主动提交我单位的相关资料、质量保证体系和各分项工程质量计划。②主动配合申方和监理公司做好图纸会审，协助监理公司做好图纸会审记录，并整理好形成有效设计文件。③协助监理公司开好工程周协会。④协助监理单位控制工程施工进度，突出计划管理，根据工程合同工期要求，编制工程施工总进度计划，分解总施工进度计划成月计划和周计划，制定相应的劳动力计划和材料采购计划，定期向监理、建设单位等单位提交，每次工程周协调会检查上周计划完成情况和下周施工计划，每月检查上月计划完成情况和下月计划，对施工进度计划有拖延，分析产生拖延的原因，制定将拖延工期赶上去的措施，保证工程总施工进度符合合同工期要求。⑤协助监理单位控制工程总投资，使建设项目投资满足建设单位投资规划，根据工程施工进度计划，编制每月形象进度报表和下月计划完成工程投资费用，报监理、建设单位等单位审核，以便监理、建设单位能随时掌握项目投资动态，准确控制投资分布。⑥配合监理单位和建设单位及时做好分项工程评定和分部工程验收工作，收集整理完整的工程资料，及时组织分部工程的验收，为下一道工序的有计划进行和工程的按期投入使用创造条件。⑦配合监理单位管理协调好建设单位独立分包单位，保证工程施工有组织、有计划地进行，使工程施工达到合同规定的各项指标，满足建设单位的要求。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程3、与分包单位的协调①会同建设单位、监理对拟订的分包单位予以考察，并采用投标方法录用，使所选择分包单位(含供应厂商)的资源、管理、经验均符合施工工程要求。施工中发现不能履行合同责任或义务，影响合同目标的兑现时，总包方有权采取一切措施，包括劝其退场，更换分包队伍。②所有分包单位及建设单位指定分包单位进场后，均必须与总包单位项目经理部签定工程配合协议，并严格按协议条款来检查、落实分包单位的责任、义务，尽量减少推诿扯皮现象的出现而贻误工期。③总包责成分包单位严格按照总进度计划编制“实施进度计划”，各分承包方应建立健全安全、质量、保证体系，并纳入本项目经理部统一领导，服从总包及建设单位代表、监理工程师的领导，按总体安排进退场。④分包单位严格执行总包单位制定的施工现场总平面布置和现场文明施工的管理制度，做好施工现场的标准化工作。⑤各分包单位所选用的设备、材料必须经建设单位代表、监理工程师和总包单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。⑥各分包单位认真执行标准和国家现行规范，施工过程中做好各种试验检查记录，随时接受建设单位、监理及总包职能部门的工作检查，特别是隐蔽工程检查验收，并认真改进工作。工程竣工后，要求及时提供完整、真实的施工技术资料。⑦总包在控制网络计划指导下，加强对专业施工分包单位的计划管理和协调配合，科学安排各工序，实现结构工程、安装工程、装饰工程与专业队伍的主体交叉和空间流水作业，确保实现建设单位要求工期目标。⑧江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程总包加强对各分包单位的教育，提请分包单位增强员工对产品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对建设单位负责，使产品不污、不损。加强现场质量管理，重视收尾工作。4、协调方式①总包单位成立协调联络部，部内设多名联络员分别负责每个分包单位的联络和协调工作，每项分包工作都有专人管理，职责明确，责任到人，做到凡事有人管，有人帮助解决。②成立以项目部主管、各分包单位在生产、生活及消防安全方面的协调管理，并配以闭路电视监控系统，用于贵重设备、防火安全重点部位和己完成装修重要部位的监控，减少成品损坏，丢失情况。③总包单位时刻以总包者的身份全面管理本工程的施工，同时也要以服务者的身份积极为各分包单位创造条件，解决问题，提供尽量多的帮助。④结构施工阶段坚持周例会制度，解决土建施工、预留、预埋施工中的协调问题。⑤在装修、安装阶段总包单位建立每天下午5׃00点的施工现场生产调度会制度，各分包单位负责人必须准时参加，听取施工调度安排，协调各方及各工种工序穿插有关问题。解决现场生产、安全、质量、文明施工出现的问题，根据会议决定，各分包单位必须认真执行。⑥由总包单位会同建设单位代表、监理工程师定期(半月)或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、工程技术资料等进行检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。⑦江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程目经理部以周为单位，提出工程简报，向建设单位、监理及有关单位通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。⑧做好分包单位预留、预埋、暗配、堵缝、清扫等配合工作，并为他们提供必要的机械设备、零散材料和施工用地。⑨配合建设单位召开工程协调会议，解决协调、配合、成品保护、各专业预留将统一等问题。⑩分包单位用水、用电均应向总包单位申请，在总包单位指定的接口位置接表。⑾使用总包单位塔吊、电梯、井架等应与总包单位签合同，分包单位不得私自使用。⑿分包单位不得随意在已施工的墙上、楼板上凿洞、剔槽。⒀进场材料、设备均需经总包单位批准并由总包单位指定地点，材料出场也要报总批准，办离场证。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程第七章劳动力安排计划一、劳动力安排原则1、本工程的工期为426日历天，在劳动力安排上遵循统一安排，分项负责，各尽其责的原则。2、在劳动力安排时，必须满足工期目标的要求，满足总体部署，特别是分段流水的要求，同时也要注意安排节假日、两班施工等特殊情况的劳动力。原则上，劳动力的数量要适当多一些，以超过劳动定额数量20%为宜。3、本工程按三个主要施工阶段控制劳动力总量，即±0.000以下工程、主体工程及装饰装修工程。第一、二阶段主要以模板工、钢筋工、砼工、瓦工及普工配备劳动力；第三阶段主要以抹灰工、装饰工配备劳动力。在整个施工阶段，要注意成品保护。特别是收尾阶段，装饰工、油漆工、木工、粉刷工要相互协调好工序的穿插与搭接。二、劳动力组织1、项目经理部根据施工预算、施工方案和施工作业进度计划，编制劳动力需用计划。2、中标后立即派项目施工先遣组奔赴施工地点，与施工当地各有关部门建立业务联系，进行施工现场准备工作。先遣组成员由工程技术人员、工程测量和必要的技术工人组成。3、抽调各专业工种技术骨干，并配足专业施工人员，组成强有力的施工队伍。4、按照劳动力需要计划落实劳动力，加强劳动力进场的组织和协调。5、按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全。6、组织必要的劳动竞赛与物质奖励，开展赛质量、赛进度、赛安全、赛文明施工的活动。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程7、集结施工力量，安排好职工生活。三、组织技术培训和技术交底在施工前根据施工任务的技术特点和质量要求，对各类施工人员进行技术培训，培训内容主要有：掌握技术要点，安装全操作规程，施工验收规范，相关施工内容质量标准，施工作业的各项管理规定和进行思想教育。四、施工协调为了确保工程施工顺利进行，在协调方面特定如下制度：1、每周召开一次施工协调会，并邀请建设单位参加，对整个项目施工进行阶段协调。综合考虑总体形象进度及质量目标等因素，平衡工程施工的每个具体的阶段性行为。2、项目经理部每日定时召开“碰头会”随时解决当日的施工问题，安排第二日的工作及计划第三、第四日的工作，并作好工作协调。3、作好切合实际的配合作业计划，安排好各分部分项、各工种之间的工作内容、工作时间、工作地点、即月有“月计划”周有“周计划”，日有“日计划”。如因特殊原因拖延工作，在后续的施工中要挤时间补上。五、主要劳动力计划如下：序号工种数量（人）备注1钢筋工302模板工453砼工154瓦工305安装工306普工207防水工10江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程8抹灰工359装饰工3010架子工10以上工种施工人员均按项目部的安排，按施工进度组织进场。所有施工班组均由经验丰富，技术过硬的正式工带班，施工人员均为技术熟练的合同工，班组施工必须在项目部的安排下按施工进度计划进行。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程第八章施工总平面布置图一、总平面图布置原则1、施工现场布置紧凑合理；2、合理布置起重塔吊、双栏吊，规划好施工道路和场地，优化原材料和半成品的堆放和加工地点，减少运输费用和场内二次搬运；3、办公室采用装配式临建设施，提高装配速度，尽快投入使用；4、施工平面按基础、主体、装饰分三阶段进行布置；5、各项临建设施要本着“有利生产、经济适用、安全防火和环境保护”的要求进行布置。二、总平面图布置依据1、招标文件有关要求；2、现场红线、临界线、水源、电源位置，以及现场勘察成果；3、总平面图、基坑开挖图、建筑平面、立面图；4、总进度计划及资源需用量计划；5、总体部署和主要施工方案；6、安全文明施工及环境保护要求；7、施工现场安全防火标准；8、陕西省安全文明工地标准；三、各施工阶段现场平面布置1、地下结构施工阶段①本阶段施工任务包括：基础的钢筋、模板、砼施工，塔吊安装等内容；②基坑以外场地需要进行平整，硬化处理，修筑场区内主要施工道路，主路宽4m，浇注150厚C20砼，路侧修排水沟、集水井。材料堆场做法为80厚C15江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程细石砼；③现场布置办公室（包括业主、监理办公室、会议室）、钢筋加工棚、木工加工棚、砂浆搅拌站及堆放场地、库房、砼标养室，满足地下结构施工的需要。④从水源将DN75干管沿基坑四周布置形成环状水路，水管埋入地下，根据需要留出临时用水接头位置，供接出水管引至用水地点，保证必要的生产、生活和消防用水；⑤从配电室沿场地坑边设埋地供电电缆，从一级配电箱引至二级配电箱，供生产、生活用电；⑥地下结构施工前，即安装塔吊，供地下结构施工用。2、主体结构施工阶段①本阶段主要施工任务是：主体结构的钢筋、模板、砼、砌砖施工以及安装预留等，同时穿插进行地下室土方回填；②本阶段是本工程的主要和关键施工阶段，施工节奏快，专业比较单一，现场机具、材料需用量大，此阶段施工后期，安装工程大量插入，是施工高峰期的开始；③装饰阶段开始前，在适当位置设置双栏吊。④将电缆引至各用电处，形成环状电路，保证全场有足够的电力。路口设路灯，作业点用碘钨灯或低压灯，场地四角设大功率镝灯；⑤主体施工阶段，考虑到主体施工的消防安全，从现场的环形消防管网分别引出消防立管，随主体结构高度的增加逐层敷设，每层均设置消火栓及DN25临时用水管，以供楼层消防和临时用水；⑥江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程全场只设一个出入口及门卫室，日夜值班，围墙采用240机砖砌筑，双面抹灰并刷白，外侧并按有关标准书写建设单位、监理单位、施工单位的名称，树立文明施工形象。3、装饰、安装阶段施工平面布置①本阶段主要任务是室内装饰、屋面工程、室外装饰及安装工程等；②将安装、装饰等加工场地等陆续移出，原钢筋和木工加工场拆除；③塔吊在屋面工程及屋面设备吊装完毕后拆除，双栏吊在竣工前2个月拆除；④临时水管、电线陆续拆除；⑤材料堆放及临时设施等根据室外工程的需要陆续转移或拆除。四、临时设施设计标准和要求1、工地大门：采用钢板门，门扇为密闭不透式，表面涂刷白色油漆，用红色油漆喷出公司名称，门头挂企业标牌，门柱临街面拟镶金字。2、门岗：大门口内侧设置铝合金门卫岗亭，门岗正面挂有门卫制度牌、安全保卫制度牌及门卫值班牌，对来访人员实行来访登记制度。值班门卫统一穿着保卫制服，服装整洁，风纪端正，礼貌待人。3、工地围墙：采用机砖砌240围墙，外面涂刷白色防水漆，墙面上下装饰线刷蓝色防水漆，墙上用美观适当的字样书写建设单位、设计单位、监理单位、质监单位、施工单位的名字，字体要有艺术感。围墙内显露处全部涂刷白色防水漆。4、“一图六牌”的设置：在大门入口内侧紧靠围墙明显处架设高于围墙的“一图六牌”，即：“施工公告”牌、“工程概况”牌、“组织网络”牌、“安全纪律”牌、“防火须知”牌、“文明施工管理”牌和“施工现场平面布置图”。图面要求蓝底白字铝边，字体为仿宋体。字体书写正确规范，工整美观，牌面经常保持整洁完好。各标牌均专门定制。5、车辆冲洗平台：洗车台设在大门内侧，由宽度300mm、深400mm江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程的沟槽围成，配备高压冲洗水枪，槽内设置沉淀池。所有从工地出去的车辆均要将泥水冲洗干净，泥水经沉淀后，将清水排放到主排水沟中。沉淀池定期清理。6、硬地化做法：场内临时设施的地面、主要施工路面、通道等要实现硬地化，要求道路坚实，平整畅通，地面无积水、泥浆。硬地化具体要求如下：①场内主要车道：基层土要平整、压实，上面铺100mm厚石粉渣，并碾压结实，面层做C20砼150mm厚。道路宽4m，表面拉毛，每6m切3mm宽分隔缝。②其它地面统一做法：地面经平整、找坡、压实后，作C15细石80mm。成型后的地面采用1％排水坡，全部坡向围墙边排水沟。为防止地面开裂，还需进行切缝分格，分格大小为6m´6m。7、平面排水系统：围墙内侧、建筑物边缘设置由明沟、暗沟组成的平面排水系统，排水沟采用120厚红砖砌筑，沟宽400，25mm厚砂浆抹面，±0.00以下施工期间还在基坑底沿底板外围设一道临时排水沟，坑底水由排水沟汇集至集水井中，再用大扬程水泵抽至坑面排水沟。施工现场设沉淀池，厕所设化粪池。污水、废水须经沉淀处理，符合标准后，才能排入市政管网。8、生产、办公及生活设施布置施工现场搭设的货棚、库房和加工场地均应经过业主代表审批同意，所有的这类设施都为防水的，并且在工程竣工后拆除和恢复地表原状。在工程开工前，所有的临时设施的布置、数量、材质、使用期间等需要报监理工程师审批。在工人生活区将建立宿舍、食堂、浴室、厕所和文化活动室等，其标准满足陕西省文明工地规定的生活标准和卫生标准。施工现场需要设置一个专门用于样品存放和展示的现场样品间，其内部设置足够的陈列柜和足够的照明并有详细记录。江苏南通弘霖建设有限公司编-196- 陕西银丰投资股份有限公司民生大厦二期东区建设工程生产、办公及生活性临时设施布置，详见附图二《总平面布置图》。五、临时用水布置1、本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、生活用水和消防用水四部分，根据现场实际情况，现场临时用水在满足消防用水的条件下，即可满足施工需要。消防用水量按现场总面积5ha以内，火灾同时发生二次，定额用量q4=10～15L/s，q4按10L/s考虑。根据规定，当q1+q2+q3