(09.6.12)5、6楼施工组织设计

'红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计目录第一章编制依据及编制说明3第一节编制依据3第二节编制说明5第二章工程概述6第一节工程概况6第二节工程重难点及应对措施9第三章管理目标及施工部署12第一节管理目标12第二节施工部署13第三节施工总平面布置18第四节施工进度计划20第五节主要资源配置计划23第四章协调、配合与服务26第五章主要施工措施及工艺43第一节基础开挖43第二节混凝土结构工程46第三节外架工程120第四节砌体工程121第五节装饰装修工程126第六节外墙内保温的施工138第七节防水工程139第六章安装工程施工方案153第一节施工目标及施工管理153第二节基本工程概况154第三节施工准备156第四节安装工程施工程序157第五节施工机具及劳动力配备158第六节安装施工技术方案和措施159第七章季节性施工措施173第一节雨期施工技术措施173第二节冬季施工186第三节高温施工技术措施191第八章质量保证措施196第一节质量保证措施196第二节成品保护措施212第九章工期保证措施217第一节总工期及阶段目标控制217广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计第二节计划工期管理办法217第三节工期保证措施227第四节周转材料及设备保障230第五节劳动力保证231第六节各种资源的组织协调232第十章文明施工及环境保证措施234第一节文明施工保证措施234第二节现场管理原则235第三节环境保证措施236第十一章安全生产、消防保卫措施240第一节安全生产保卫措施240第二节消防保卫措施243第三节施工机械装拆、保养措施251第十二章新材料、新技术、新工艺253第一节高性能混凝土技术253第二节新工艺255第十三章工程档案收集、整理、归档256第一节工程资料管理工作内容256第二节工程资料内容256广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计第一章编制依据及编制说明第一节编制依据合同条件之有关条款；工程规范之措施项目规范及技术规范的要求；从业主处收到的所有来往文件。国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。ISO9001:2000质量管理体系，本公司质量、环境、职业健康《安全一体化管理手册》及《作业指导书》及管理规章制度。本公司成熟的工艺标准及操作规程。现场实地勘察资料及我司拥有的人才储备、资金状况、机械设备、技术水平。本工程各专业所有图纸及相关文件。名称编号防水套管S312建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S341钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、2，04G101-3、4西南地区标准图西南J合订本1、2节能建筑墙体、楼地面构造图川02J106框架结构填充墙构造图集西南G合订本1、2地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-59-96广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97砌体工程施工及验收规范GB50203-2002建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73-91混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS41:92建筑给水铝塑复合管道工程技术规程CECS105:2000建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-2002广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计工程建设监理规程DBJ01-41-2002第一节编制说明本《施工组织设计》依照红树湾一期5、6号楼总承包工程合同协议，分别对施工技术方案、工期及保证措施、设备及劳动力配置、现场总平面布置、质量保证体系及措施、安全和文明施工措施、项目总承包管理等各方面做了详尽的安排和部署，在内容上分为钢筋混凝土工程、砌体结构工程及安装工程等各个部分进行编制。在工程进入实施阶段时，我们将根据更具体的施工现场实际情况及业主的要求对本施工组织设计进行进一步细化补充，对拟采取的施工对策、各种措施做进一步的分析比较，将各项专项方案作为《施工组织设计》的重要补充，力求使本施工组织设计更具科学性、针对性、先进性、可操作性。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计工程概述第一节工程概况工程名称：红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程工程地点：双流县中和镇化龙村业主：四川省蜀府房屋开发有限公司设计单位：四川国恒建筑设计有限公司1、建筑设计概况成都市红树湾一期（5、6）号楼工程位于双流县中和镇化龙村，是一座以车库，及住宅为一体的建筑，建筑总面积36168㎡，5#、6#楼高度99.7m。建筑类别为Ⅰ类高层公共建筑，耐久年限50年，耐火等级一级，屋面防水等级为Ⅰ级。5、6号楼的主要分布与场地内主要的机械设备的安排布置详总平面布置图。2、结构设计概况本工程抗震等级二级。基础形式为筏板基础。主体结构为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板。装饰装修设计情况本工程外墙为马赛克饰面、局部为外墙涂料，塔楼外墙以外墙面砖（不同颜色分格）做饰面、住宅部分首层：地上层大堂、前室、公共通道楼面为防滑面砖铺设；厨房、卫生间、阳台、入户花园采用水泥砂浆楼面；架空层采用外包4广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计厚FHP-Vc保温隔热板；所有地面采用水泥砂浆地面，防水钢筋底板的地面需要经过特殊处理。住宅室内无水房间采用混合砂浆刮腻子墙的处理方法，楼梯间、电梯机房、前室等公共墙面在混合砂浆刮腻子的基础上，进行无机涂料的罩面，厨房、卫生间、水管井采用水泥砂浆墙面装饰。地下室、楼梯间、电梯机房、电井顶棚采用混合砂浆喷无机涂料，地上层前室、公共通道等顶棚采用纸面石膏板吊顶喷无机涂料的处理方法。1）屋面做法本工程屋面为：Ⅱ级防水上人屋面和非上人屋面、Ⅲ级防水非上人屋面、其上人屋面做法为：①.防滑面砖层由二装确定，②.40厚C20细石混凝土（掺4%防水剂），内配φP4＠200×200（双向）冷拔低碳钢丝网片(钢丝网片在分格缝处断开，其保护层厚度不小于10)，③.干铺无纺聚酯纤维布一层，④.50或40厚成品挤塑聚苯乙烯保温板，⑤.20厚1：2.5水泥砂浆找平层，⑥.4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂一道，⑦.基层处理剂，⑧.20厚1：3水泥砂浆找平层，⑨.1：6沥青膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处30厚，女儿墙边均留出30宽，灌防水油膏，⑩.钢筋混凝土屋面板。非上人屋面做法为：减少上人屋面1～2条。基础及地下室结构设计概况本工程基础形式为整体筏板基础。5、6号楼地下为1层，筏板结构顶标高为-4.5m。地下室结构形式为框架-剪力墙结构。筏板基础下设100mmC15混凝土垫层、防水层及保护层。其他墙、板及柱混凝土标号分别为C30、C35、C40、C45、C50、C55，钢材级别为：HPB235、HRB335及HRB400、CRB550等。地下室底板筏板厚度为：1.6m、本工程筏板基础按后浇带或单元划分施工流水段分段施工，按每区段一次性浇灌。相关的大体积混凝土浇筑，编制专项方案。相应的施工技术措施见《3～6#楼基础筏板大体积砼水化温度监测》、《大体积混凝土专项施工方案》。1）主体结构设计概况本工程主体由2栋塔楼组成，均为框架-剪力墙结构。（1）材料选用及要求广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计各楼各部位混凝土强度等级见下表楼号层数竖向构件水平构件5、6号楼15层以上C30C3012-14层C359-11层C406-8层C453-5层C501、2层C55基础顶C40楼梯C30（2）砌体结构要求填充墙采用KF型页岩空心砖，强度等级不低于MU3.0，容重8.5kn/m3。±0.000以下砌体及电梯井道墙、非现浇女儿墙用MU7.5页岩砖。砌筑砂浆：±0.000以下用M5.0水泥砂浆，±0.000以上用M5.0混合砂浆。第一节工程重难点及应对措施2.1.工程体量大、工期紧张红树湾一期5、6#住宅楼工程位于双流县中和镇化龙村，是综合配套的住宅小区工程地下车库为1层为自行车库、其余为住宅用房。由于该的工程体量大、工期紧张，因此，我司在本工程施工中将集中全司的资金、物资投入来保证本工程能够按业主规定的时间如期完工。2.2.地理位置重要，安全文明施工及环保要求高广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计本工程位于成都市双流县中和镇化龙村中和大道，工程的安全和环境保护要求非常高。在工程施工期间，现场文明施工将成为企业展现工程施工过程控制管理水平的第一标准。将现场的文明施工作为工程施工的关键点进行控制。依照ISO14000环境管理体系标准，做好工程施工期间场内和周边地区的环境保护工作，也是本工程的重点之一。我司是全国最早通过ISO14000环境管理体系认证。在长期的工程施工中，对安全文明施工及环境保护方面取得了丰硕的成果，曾多次获得各地、各级政府的奖励和奖牌。综合上述，我司拟组织强力的管理班子对安全和环境保护进行全过程控制，以达到成都市政府要求的安全文明施工工地标准。我司进场后将采取有效措施，有效的组织好现场的生产，确保在业主规定的时间内完成合同指定的全部工作内容。2.3.超高层建筑的测控技术本工程5、6#号楼34层，高99.7m。整个二批次工程占地面积大，围护结构采用地下挡墙，这些特殊因素给测量控制网的建立，测量精度带来困难，所以必须采取先进的测控技术，严格控制工程的测量精度。详细的测量措施详《施工测量专项方案》。结合本工程错综复杂的轴网情况，测量控制网拟采用分不同的坐标系进行单体控制。地下施工采用外控法，地上施工采用内控法。根据本项目的工程技术特点，为了提高质量，确保建筑物的轴线定位及高程传递的精确度，全站仪、经纬仪对主楼的基准轴线和高程进行控制、检测和校正，并对该建筑物在环境影响下的动态特性进行检测，以保各幢房子的安全使用。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计高层建筑沉降观测是高层建筑施工的一项重要工作，在高层建筑施工期间及工程竣工后应用沉降观测技术，进行监测并正确预测建筑物地基变形情况，为施工和建筑的使用提供可靠资料及相应的沉降参数，避免因沉降问题造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝，造成巨大的经济损失。本工程在施工过程中，项目专门成立变形测量监测小组，应用高精度数字水准仪，按二等水准测量技术要求进行沉降观测，实时掌握塔楼的动态情况，及时反馈信息，加强过程监控，指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降，确保塔楼的安全使用。2.4.大体积防水混凝土底板的裂缝控制2.4.1工程重及难点该工程基础底板厚度分别为大体积混凝土。基础底板混凝土强度设计为C30，地下侧墙采用C40防水混凝土，防水等级为S6，基础垫层为C15混凝土。施工的关键是现场整个混凝土施工过程的材料、人力、机械等组织和施工的质量控制，混凝土温度变形和裂缝的控制，并必须满足设计的防水要求。筏板基础混凝土厚度为1.6m，浇筑难度较大，必须采取切实可行的技术措施避免混凝土冷缝的产生。合理划分浇筑单元，底板大体积混凝土易受温差影响产生裂缝，故大体积混凝土测温、控制混凝土温差、混凝土的养护和保护等措施是混凝土浇筑的重难点。2.5.地下室防水质量控制由于本工程各建筑物地下室及车库均设计有砼挡墙，地下室底板为1.6m厚的筏板基础，筏板下采用聚合物防水涂料做外防水。根据我司施工防水混凝土的成功经验，在防水砼中增加抗裂防水剂，施工中水平及竖向施工缝处采用钢板止水带施工，模板夹具对拉丝杆采用带止水环的防水丝杆，广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计施工前应严格要求商品砼公司加强原材料、外加剂质量控制和针对性设计适合于该工程的配合比,要求水灰比不得大于0.55,入泵前塌落度每小时损失值不应大于30mm,塌落度总损失值不应大于60mm。合理留设水平以及竖向施工缝位置等措施，保证地下室防水工程的施工质量。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计管理目标及施工部署第一节管理目标一.质量目标我们将精心组织施工，确定工程质量按国家验收标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行验收，一次性达到国家验收标准。争创优质工程奖。二.工期目标我公司采用划分流水段施工和合理的工序搭接，总工期日历天数520天。项目部内控工期为520天。开工时间以正式交付垫层施工面并办理完毕施工许可证且获得监理工程师批准，发包人认可的开工报告为准。竣工日期以质检单位竣工验收完成日期为准。三.安全文明施工目标按《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99的规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故；轻伤频率控制在1.5%以内。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计贯彻执行中华人民共和国建设部《建筑工程施工现场管理规定》以及成都市对建筑工地文明施工的有关规定及其他有关法规。做到现场道路排水畅通，在本工程施工范围内设置沉砂井、集水井，将地表雨水和施工用水有组织地导入沉砂井，施工废水经沉淀后排入业主指定的市政管道内。保持场容场貌整洁，集中堆放生活垃圾，并随时清理建筑垃圾、生活垃圾，设专人负责对驶出施工现场的车辆车轮进行清洗，确保施工运输车辆不污染道路和环境，合理安排各种施工机械的作业时间，以减小施工噪声对环境的影响，符合国家规定的环境噪声施工场地排放标准，实现现场文明施工标准化，争取获得成都市“文明建筑工地”称号。第一节施工部署一.机构设置项目管理组织结构见下图项目经理项目执行经理项目总工施工组质安部材料部财务组预算造价组技术办内业办二.施工区段划分2.2.施工段及流水安排1）每栋楼作为一个施工段施工，共两个施工段。考虑到目前只安排有一个地泵进行混凝土浇筑，因而在进行浇筑过程中，采用从5、6号楼的顺序进行大的流水。随着后面楼层的增高，现有的混凝土泵不能直接输送至施工作业面，因此采用地泵二次接力或则用专门的商品斌凝土车子进行场内二次转运。3）每个单体工程为一个施工段，5、6#楼广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计从地下室顶板至十四层的混凝土等级比同层的板、梁等级高，所以在浇筑混凝土的时候，高等级的混凝土先浇筑：梁柱节点处混凝土应按墙柱的混凝土等级强度进行浇筑。产生施工缝的位置所采取的措施根据施工工期的安排进行适当调整，由于工期紧张，浇筑完墙柱高等级的混凝土后紧接着浇筑梁的低等级的混凝土，为保证低等级的混凝土不进入高等级的混凝土中，在离梁端300的位置高强度的钢丝网，以杜绝过多的高强度混凝土越过300mm的界限。如果工期允许的情况下，可以先浇筑墙柱，再浇筑梁，要求留设施工缝位置准确，先后浇筑的时间间隔达到先浇混凝土所应具备的强度要求。并严格按照施工缝的处理方式进行处理。柱墙混凝土强度等级超过5MPa的施工措施示意如图：备注：以上梁柱混凝土节点位置的强度等级应依据不同楼层的砼标号来确定，以上图示仅仅表示衔接位置的示意。由于连梁混凝土的强度等级同所在墙混凝土广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计的强度等级，那么高等级混凝土的梁与楼板之间有强度等级差，直接传力于剪力墙楼板与剪力墙之间依然有混凝土强度等级差。同样为避免低强度等级的混凝土进入高强度等级的混凝土，保证结合部位的强度。所以必须采取相应的技术措施：将板的混凝土浇筑分作两次进行，先浇筑高标号混凝土到图示的位置，再浇筑低标号混凝土。要保证板边对应的高等级的混凝土要出露到板中1/3跨度。一旦留设施工缝不可避免，那么施工缝留设在距离板边缘（距离板边梁或板边墙）距离1/3净跨处。处理措施如图：一.施工流程及施工组织安排3.1.总体施工顺序及组织5#、6#楼高度为34层、34层，地下筏板基础为关键工序，自行车库、挡墙施工只有等筏板施工完成后才能进行。因此，首先进行筏板基础、自行车库施工，然后进入主体施工。3.2.各阶段工序安排5、6号楼工程施工基脚土方开挖及清理→垫层施工→防水施工→防水保护层施工→筏板施工→负一结构施工→1～34层结构施工→屋顶结构及防水保温施工→砌体结构施工→装饰工程施工→机电安装工程→清理及整改→竣工验收广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计3.3.施工机械选择根据本工程的不同施工阶段和不同要求选择施工机械。5#、6#楼：各安装臂长45m的塔机进行基础主体阶段的垂直运输。以满足塔楼结构施工的需要，配备砼拖式泵1台（型号HBT80）用于主体砼浇筑。进入装饰施工后，每个单栋高楼配备1台双笼电梯，以满足各栋楼装饰工程施工材料运输。3.4.施工准备工作进场前的施工准备是施工管理的重要环节，准备工作的完善与疏漏直接关系到工程施工能否顺利展开，为避免施工管理中的盲目性、随意性，确保高速、优质、安全、低耗、圆满地完成施工任务，我公司根据本工程实际情况，周密地根据施工组织设计作好施工前的人员、材料、技术等各项准备工作，做到科学组织，合理安排，计划在先。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计第三节施工总平面布置一.施工现场平面布置施工临时用电方案及平面布置图详《临时用电专项施工方案》。二.施工临时用水及排水方案2.1水源临时用水水源由市政自来水管网供给，根据业主提供的资料情况，水源接驳口为DN200个接口，位于该工程临时大门处。2.2用水量本工程主要用水主要分为生活用水、施工用水和消防用水。2.3施工区域用水组成及管路设置2.3.1用水组成本工程结构混泥土分项工程材料全部采用商品混泥土。现场临时用水由消防用水、施工用水及生活用水三部分组成。1)消防用水分室外消防栓；2)施工用水是混凝土养护、墙体砌筑、抹灰、装修贴墙、机电管道安装试验用水、施工机械用水（车辆冲洗）等；3)生活用水主要是现场洗漱、食堂及卫生间冲洗用水等。2.3.2给排水管路布置为满足施工区域内生活、生产及消防用水的要求，为此进行给水管的布设工作，依据各区域工期时段施工的先后顺序，逐段进行主体结构生活、生产及排水立管的布设。在塔楼结构施工期间，场内布置临时蓄水池，用高压泵加压，以满足各楼层施工用水需要。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计2.4生产、生活给水系统2.4.1生活及生产用水从业主指定供水点接入采用DN50二通分支环工程周边布置形成环网，管道沿途每50米主要在施工区域预留一个接驳口或至施工现场办公楼、木工房、地下结构大体积砼养护、砼试验养护间、进出大门口、施工用水选用DN80的水源作为施工区域生活与生产设施用水。2.4.2在大门处设置平流式沉砂水池，作为临时排水及进出场车辆清洗排水。2.5排水系统2.5.1雨水系统在场内建筑物四周已布置了足够的雨、排水明渠，用以排除雨水、生产废水及场内杂排水，明渠上已设置排水明箅。2.5.2施工废水为满足市政环卫部门对运输清洁及施工现场环境的要求，在大门处设置地下沉沙水池。建筑物内的施工废水由地下室集水池汇集后用深井泵抽升至沉淀池，明排水沟水也分段汇集至沉淀池，进行循环使用，沉淀池定期清理。现场入口处设置冲洗槽，主要满足混凝土泵车及混凝土罐车出场的清洗，同时可将池内经沉淀后的清水，利用平流沉淀池收集起来，用来现场洒水防尘使用，起到节约用水的目的。一.外用电梯安装方案进入装饰施工阶段，为满足施工现场频繁的人员与材料运输，拟安装施工电梯。根据在施工过程中外装的插入时间点，相继安装施工电梯。安装施工电梯技术措施专项方案详细见《施工电梯安拆专项方案》。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计第四节施工进度计划本工程我司计划在520天内完工，我司会着重加大基础地下室施工以及主体施工的工期控制力度。配备足够的资源（人、资金、材料、设备），采取先进的施工工艺，同时合理组织施工。（总进度计划图附后）一.施工段划分对于本工程的施工段划分原则为“结构施工分项穿插，安装装修阶段立面分层”，以尽量达到合理的流水作业，在确保工程质量的前提下，以科学的工序穿插来加快施工进度，从而缩短工程工期。二.施工验收批的划分本工程施工验收批计划按照混凝土结构工程施工质量验收规范的规定各分部分项具体按以下划分及向监理公司报请验收。（1）、基坑开挖达到设计标高后，经由监理、建设单位代表参与的钎探合格后，报请双流质监单位检查验收。（2）、地基分部验收批按：地下室、基础分部分别作为单独验收批组织检查验收后，报业主、监理进行验收。（3）、基础分部在施工过程中的各分项工程验收批按基坑开挖、筏板基础、钢筋绑扎及砼浇筑三个分项按施工流水段划分的部位组织过程检查验收后报监理单位验收。（4）、主体结构施工过程分部验收批按：主要建筑物混凝土主体结构、非承重砌体墙等分别作为验收批，组织检查验收后根据业主、监理进行验收。（5）、主体结构分部在施工过程中的各分项工程验收批按：a.基础工程：砖胎模、底板及地梁钢筋、止水钢板；b.主体及装饰工程：高支架、模板、钢筋（墙、梁、柱、板）、砌体。c.楼地面工程：厨卫防水、基层平整度、裂缝检查及处理；d.门窗工程：门窗洞口几何尺寸、窗柜塞缝前清理、窗柜塞缝密实度；广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计e.屋面工程：屋面防水、防水层、保温层、隔热层。（5）其它各分部分项工程验收按照规范规定的各分项工序进行验收。一.施工流程规划1、施工总流程施工总体流程是指导整个施工的关键线路，贯穿于整个施工过程中。根据本工程特点、规模要求工期，对本工程做出总流程规划。结构从下到上顺序施工，内装饰工程从下向上顺序分段分区域进行施工。外装饰在结构完成后开始插入。总流程为：施工准备→基础结构→主体结构→砌体→屋面→装饰装修→竣工验收。2、基础工程施工流程放线→土方开挖→基础→地下室底板→地下室负一层墙柱→地下室顶板3、结构工程施工流程本工程柱和梁板混凝土强度等级不相同，为保证梁、柱混凝土的质量，拟定梁、板与柱一次浇捣。混凝土采用泵送入模。每流水段可组织如下：放线，柱绑扎钢筋，承重支模架搭设，柱梁模板支撑，浇筑柱混凝土，支设梁底模板，绑扎梁筋，安装梁侧模及板模，绑扎板筋，砼浇捣等工序的小流水。4、装修阶段施工流程本工程的装修阶段可采用四条作业线：第一条为室内粗装修，按砌体、墙体抹灰粉刷、厨卫防水、楼地面、油漆涂料的顺序自下而上施工；第二条为屋面、及其防水工程，在主体砌体完成后分层开展施工，屋面断水应抢在室内装修施工前完成；第三条线为外装修工程，砌体完成后，自上而下分层流水施工。工程的装修阶段的施工区划分基本上与主体结构阶段相同。但由于工程装修量大，尤其是平面作业面大，单纯按结构阶段划分的施工区难以满足工期和流水施工要求，拟定在实际施工中，编制详细的单项作业计划，较为灵活地划分施工流水区。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计5、安装阶段施工流程本工程安装工程的范围广。从一开始，土建和安装按照总体计划，组织好工序穿插、搭接和平面、立体的交叉作业。安装工程的施工段以及施工工程按防雷接、电气预埋配管、电线敷设、箱柜安装、调试、通电的顺序组织施工，管道工程按套管预埋、管道安装、消防箱安装、卫生洁具安装、管道调试的顺序组织施工。安装预留、预埋应与土建同步、且不得遗漏，严禁开凿粉刷层、结构层及砌筑结构。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计第五节主要资源配置计划一.主要机械设备计划主要施工机械设备计划表编号名称型号规格数量额定功率千瓦1塔机QTZC45102台402施工电梯SC2002台243钢筋调直机GT12-202台64钢筋直切断机265对焊机UNT1002台120（KVA）6弯曲机CW40A2台117交流电弧焊机BX63台338电钻DH22PB3把29刨木机MBS-40182台3010砼泵送机ZJ-1002台12011砼搅拌机JZC3502台2412潜水泵2CY（KCB）9台6813插入式振捣器30（50）3套814砂轮切割机jig-3551台315型材切割机J3G6-400-25台316电锤XS-385把817台钻ZQ-131把3广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计一.人员及劳动力计划劳动力计划表单位：人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况施工临设及基础施工阶段主体结构施工阶段装饰装修阶段模板工40160钢筋工80809混凝土工50359机具操作工12129焊工996试件工222机械维修工333砖粉工30260180水电维修工244架子工206030安全维护444保卫人员202020炊事员499第六节主要监测仪器及工具计划序号仪器名称型号单位数量用途及说明1全站仪TOPCONGTS721台1施工轴线定位、放线用2光学经纬仪苏-光J2-2台2施工定位、放线用3水准仪TOPCONDL-101C台6变形观测±0.4mm/km4激光扫平仪苏-光JP3台1标高水平线提供±1＂广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计5光学水平仪苏-光DSZ2台4测量标高定位用6激光垂准仪DZJ2台6楼层施工轴线垂直传递定位测量用1/45000750m钢卷尺把8施工、放线用830m钢卷尺把10施工、放线用95m钢卷尺把施工、放线用、施工管理人员每人1把10无线对讲机对22塔吊、施工电梯指挥用11计算机台8编制施工方案、预算、计划、办公用12激光打印机A3台1打印各种文件13激光打印机A4台2打印各种文件14市内电话(传真)部2对外联络用15照相机部1收集图片资料广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计协调、配合与服务工程管理，就是对项目质量、进度、合同造价、安全及文明施工进行全面管理。我们必将精心计划，充分履行总包管理职能，确保本工程优质、高速、安全、文明地完成。所有项目分段及各工程项目与项目之间的协调；制定详细且适合的工作次序或安装程序，使工程尽快完成，包括指定的分包工程及其它承包工程；确保其它承包商已获得其要求的时间分配，以完成其工程；提供适当及充裕的工作人员，以确保协调工作能在设计及图纸制作、在计划的时间内，尽快完成；与业主工程师、设计单位、分包商、指定的分包商及其它承包商作协商，以确保各项工程的建筑次序符合逻辑；若各不同工种就工序次序及定位问题有所争议时，需制定一个圆满的安排，以使各问题获得解决。若问题仍然未能解决，最终一切决定以业主工程师为准。1.业主的协调、配合与服务“为业主优质服务”是我们的工作宗旨，我们将为业主提供百分之百满意的服务。1.1过程中的服务1）加强与业主的沟通和了解，根据业主的建设意图，征求业主对工程施工的意见，对业主提出的问题将及时予以答复和处理，不断改进我们的工作。2）积极做好施工与设计结合工作建立与设计院的紧密联系，充分理解设计意图。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计做好设计与施工的衔接工作，协调、解决施工与设计的矛盾；设专人负责审图工作，施工前认真做好结构、建筑、机电图纸的会审交接工作，对存在的设计问题将及时办理“工程洽商”，经业主、设计、监理确认后作为施工依据，确保施工顺利进行。3）根据业主的建设意图，发挥我公司的技术优势，站在业主的高度从工程的使用功能、设计的合理性等方面考虑问题，多提合理化建议。根据合同要求，科学合理的组织施工，统一协调、管理、解决工程中存在的各种问题，让业主放心。建立与业主、监理参加的工程例会制度，加强沟通，及时解决工程质量、进度等问题。成立现场管理小组，加强与当地街道、环卫环保、派出所、市政城管等部门的联系，及时解决可能出现的扰民、民扰等问题，确保工程顺利进行。合理使用工程资金，实行专款专用。根据施工进度计划，制定资金使用计划，保持资金处于最佳使用状态。2与设计单位的协调配合配合业主组织设计交底、图纸会审工作，负责组织设计与施工方面的工程技术协调。提前了解设计意图，明确质量要求，将图纸上存在的问题和错误，专业之间的矛盾等，尽最大可能解决在工程开工之前。包括对施工图设计的不理解，不清楚的地方提出建议。报请业主、监理、经设计单位确定后，及时下发工程设计变更或工程洽商，不擅自修改施工图纸，做到照图施工；在施工中，出现问题及时与设计沟通、解决，把问题在施工前提出，以免造成损失；广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计配合业主、设计、监理按照总进度与整体效果要求进行主要部位验收、主体结构验收、竣工验收等；协调各专业分包在施工中需与设计方协商解决的问题，为减少工程后期的拆改量，理顺机电各专业施工工序；根据工程要求配合设计单位绘制需要的施工图或大样图，及时报设计和监理审批；配合设计和监理检查所有施工图、大样图及各专业深化设计图。3与监理（或工程师）的协调、配合与服务1）工程开工前，向监理提交施工组织设计，工程总体进度计划，经审批后方可进行施工的全面质量管理、进度管理、安全管理等，并严格执行，对特殊分部工程要向监理提交施工方案，并定期制定季进度计划，呈报监理；2）在施工全过程中，服从监理公司的“三控”（即质量控制、工期控制和安全控制）和监督、协调；3）在施工过程中严格执行“三检制”，服从监理公司验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改，对各分包单位予以检控，行使总包的职责，确保产品达到优良，杜绝现场分包单位不服从监理工作的现象发生，使监理的一切指令得到全面执行；4）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具（含分包），在使用前按规定进行检验、试验，并向监理提交产品合格证和检测报告。经确认后，方可用在工程上；5）为监理顺利开展工作给予积极地配合，在现场质量管理中服从监理的管理。4施工现场协调管理4.1总平面管理广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1）各施工阶段总平面布置一个施工现场的秩序井然或杂乱无章与施工总平面图规划合理与否有直接的关系。施工总平面的规划和管理是工程现场管理中的一个重要组成部分，我公司将根据施工进度和场地实际状况，在施工进展中，按照地下工程、土建及机电设备安装和装饰施工等阶段分别规划施工总平面图。在地下工程施工阶段中，施工总平面图围绕地下室、土方挖运及支撑施工的施工，对施工现场内的施工道路、大型车辆的转弯车道，工地大门，材料中转地，临时仓库，塔吊等垂直运输工具，办公区、生活区、生产区、临时供水、供电、排水、排污、消防系统做出规划。在上部结构施工阶段中，施工总平面图围绕钢筋混凝土的施工与钢结构吊装，对施工现场内的施工道路、大型车辆的转弯车道，工地大门，材料中转地，临时仓库，施工电梯和塔吊等垂直运输工具，办公区、生活区、生产区、临时供水、供电、排水、排污、消防系统做出规划。在机电设备安装和装饰施工阶段中，施工总平面图围绕设备、材料的运输及安装，充分利用现场已有的条件已建的楼层，对施工现场内的临时设施，临时仓库和堆场，临时供水、供电、排水、排污、消防系统的使用做出规划。4.2垂直运输管理1）确保垂直运输设备处于完好正常运行状态设备的进出场、提升、升节以及设备的性能、租用等进行专门研究、测定、跟踪、控制，定期进行检修、保养，每次检修都经过验收方能运行，并将这些工作落实到具有相当技术水平和经验的人员身上，保证垂直运输机械的完好率达到98%以上。2）合理组织和调度垂直运输机械的使用广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计为保证各分包商施工人员上下及材料运输工作的正常进行，机械设备的使用效率和运行速度，确保施工计划的按期完成，内部设有运输调度，组织和调度整个工地的运输机械。4.3现场道路协调管理为保证现场施工道路畅通、流量均衡、路况良好，施工总平面规划时将根据各施工单位车辆进场较多时，总包将派人维持交通秩序。4.4施工作业面通道协调管理为保证施工人员、管理人员、监理公司及业主、政府有关职能部门的人员方便、安全地到达作业区域，总包将要求各施工单位在编制施工组织设计时有相应的措施，尤其是土建施工阶段。要求施工通道有显着标志、无建筑垃圾、有良好的采光或照明、易于行走、安全措施可靠，总包安全部门将在每天的例行巡视中进行检查，对于不符合要求需要整改的内容发文给各分包商立即整改。5公共关系协调与处理5.1项目经理部与外层关系的协调见下表：协调对象与关系协调内容或协调依据业主甲乙双方合同关系双方履行施工项目承包合同，以实现总目标依据合同及有关法律解决争议、纠纷。监理监理与被监理关系（与业主有委托监理合同关系）接受业主授权范围内的监理指令，通过监理参与业主经常沟通。设计单位平等的业务合作配合关系（与业主有委托设计合同关系）项目经理部按设计图纸及文件制定施工组织设计，按图施工与设计单位配合处理好设计变更、修改等工作。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计物资供应单位有供应合同的为合同关系无合同者为买卖、需求关系双方履行合同，充分利用市场竞争体制、价格调节和制约机制，选择具有相应营业等级和施工能力的分包单位。分包单位总包分包合同关系总、分包单位双方履行分包合同、按合同处理经济责任、纠纷分包单位接受经理部监督控制公用部门配合、协作关系（道路、市政管理、自来水、煤气、热力、供电、通讯等单位一般与业主签有合同）公用部门与项目施工关系极为密切项目经理部应加强计划协调在保证质量、施工协作、进度衔接等方面取得相应部门的支持和配合政府主管部门接受领导、审查，主动请示汇报，取得支持和帮助，在合同纠纷时给予调节或仲裁金融机构遵守金融法规，向银行借贷，委托，送审和申请，向保险公司投保质量监督部门接受其对施工全过程的质量监督、检查，竣工质量验收和质量评定消防部门施工现场有消防平面图，符合消防规范，报区公安局防火科审批后方可施工环境部门尊重街道居民、环保单位意见，改进工作，取得谅解与配合公安部门进场后应向所在地派出所汇报工地性质、人员状况公证、签证机构委托合同公证、签证机构进行合同的真实性可靠性的法律审查司法机构在合同纠纷处理中，在调节无效或对仲裁不服时，可向法院起诉5.2施工项目内部关系协调见下表：广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计协调关系协调方法人际关系项目经理与下层关系职能人员之间关系职能人员与作业人员关系坚持民主集中制；坚持执行规章制度调动人的积极性，用人所长，奖罚分明；发生矛盾，做思想工作，重在调节、疏导。组织关系项目组织系统内各组成部分的分工协作，信息沟通关系按职能划分、设置组织机构；以制度形式明确各机构之间关系和职责权限制订工作流程图、建立信息沟通制度，以协调方法解决问题、缓冲矛盾。需求关系劳动力、材料、机械设备、资金等供求关系通过计划协调生产要求和供应之间的平衡关系；通过调度体系，开展协调工作、排除干扰抓住重点、关键环节，调节供需矛盾。经济制约关系管理层与作业层存在弱化的行政领导关系，更多更直接的是以承包合同为中心的经济制约关系坚持履行合同工作上，技术上为作业层创造条件，保护利益定期召开现场会，解决施工中存在的问题，作业层接受管理层指导、监督、控制。6技术管理6.1技术管理内容技术管理重点涵盖和体现在技术协调、技术资料和竣工验收备案等多个方面。6.1.1技术协调广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1）技术协调需着重在以预控为主，强调技术综合协调能力，它主要体现在以下几个方面：a.主体结构施工与机电、装修工程施工的技术协调b.机电安装与装修工程施工的技术协调c.机电安装工程内部各专业协调2）强调技术管理的前伸与后延，重视综合协调能力。在施工中，我们不仅重视其施工的内在质量，而且通过技术准备协调向前延伸到其技术思想的领会，向后延续到其使用功能和寿命的保护，通过技术的综合协调，确保建筑物达到其应有的功能和寿命。6.1.2施工组织设计（方案）管理方案先行、样板领路将是本工程一个技术管理特色。在工程具体实施中，实行方案报批审批制，强调在每个分项工程施工之前，都要编制有针对性的施工组织设计（方案），对重要施工部位和关键部位需编制专项方案。6.1.3深化设计协调自行完成承包范围内的深化设计工作，还要对指定深化设计起协调作用，目的是保证深化设计工作能满足工程总体进度要求。6.1.4技术资料技术管理资料是工程建设和工程竣工交付使用的必备条件，也是对工程进行检查、验收、管理、使用、维护的依据。技术资料的形成与工程质量有着密不可分的关系。根据本工程所确立的质量目标，其技术资料将更加严格、规范。6.1.5工程竣工验收备案作为总包商除负责自有承包范围的工程竣工资料外，还协调和督促指定的分包商和其它承包商的竣工资料并随工程进度逐步提交给总包商。而作为总包商将负责收集和整理其它承包商制作的竣工图纸和竣工资料，并协助业主做好工程的竣工验收和备案。工程竣工交验资料的准备完全是总包商的责任；承包商在整个施工过程中严格按照成都市政府相关法律及有关规定和合同文件的要求，认真做好过程资料的收集和整理，确保资料与工程做到“真实、同步、全面、完整”。6.2图纸会审及设计变更、洽商管理6.2.1图纸会审管理1）图纸是反映设计师对工程设计理念的重要手段，是工程师的语言。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计争取达到优质结构工程的质量目标，总包商必须充分理解、掌握设计意图和设计要求。2）在工程准备阶段，总包商将在业主的组织下进行图纸会审与设计交底工作。3）施工图是施工的主要依据，施工前组织技术专业人员认真熟悉、理解图纸，对图中不理解问题书面提供给业主，以便业主在组织图纸会审前参考，将图纸中的不明确的问题解决在施工之前。6.2.2工程洽商及变更管理本工程内存在众多分包商，其管理体系和管理组织各不相同，为此总包商设专门的技术工程师及合同管理人员对工程的全部变更及洽商进行统一管理。设计变更由总包商统一接受并及时下发至分包商，并对其是否共同按照变更的要求调整等工作进行评议处理。同时各家分包商的工程洽商以及在深化图中所反映的设计变更，亦需由总包商汇总、审核后上报，业主代表、工程监理批准后由总包商统一下发通知各专业分包商。工程变更管理过程中，总包商负责对变更实施跟踪核查，一方面杜绝个别专业发生变更，相关专业不能及时掌握并调整，造成返工、拆改的事件发生，另一方面还要监督核实工程变更造成的返工损失，合理控制分包商因设计变更引起的成本增加。6.3技术检验、材料及半成品的试验与检验管理1）现场检验、试验管理工作由总包商统一进行组织，按施工区域和专业划分，各区域、各专业分包商负责其自身的所有施工试验及进场原材料的复试，总包商各工程管理部的相关专业工程师或物资设备部的材料工程师对所有试验和材料复试进行见证监督。2）监理与总包商的见证检查各区域、各专业分包商负责其自身的所有施工试验及进场原材料的复试，对所有试验和材料复试进行见证监督。对于需要有见证取样和送样规定要求的试验项目，在取样和制样的过程中，总包商工程施工及总包管理部的相关专业工程师或物资及设备部的材料工程师将遵照“总包项目检验、试验管理程序”的规定，邀请监理工程师到场检查。3）根据工程进度计划，制定试验取样和送检计划项目经理部的总工程师负责组织各个分包商的项目技术负责人按照“总包项目检验、试验管理程序”广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计的规定，和监理单位共同制定整个工程的施工试验和原材料复试的有见证取样和送检计划。总包商将按照现行规范、业主及监理工程师的要求，监督分包商进行所有的施工试验和原材料复试工作，及时汇总、整理有见证试验报告，将结果通知业主和监理工程师，并检查分包商的试验原件存档情况；同时，建立“检验、试验工作记录表”，计算机自动存储试验记录，以便随时备查。6.4技术资料的管理技术管理资料是工程建设和工程竣工交付使用的必备条件，也是对工程进行检查、验收、管理、使用、维护的依据。技术资料的形成与工程质量有着密不可分的关系。在技术资料的组织协调管理工作中，将严格遵照按照成都市建委、监督站、成都市城市档案馆的规定以及国标系列工程质量检验评定标准的要求进行。技术资料的协调管理工作包含以下几个部分：1）明确技术资料的管理职责根据合同规定和管理范围的要求，本工程在施工技术资料的协调管理中负责汇总整理全部施工技术资料。从工程施工准备阶段开始，即进行竣工资料和竣工图组织协调管理体系的建设；统一竣工资料的格式和形式，明确竣工资料和竣工图的技术标准和要求，建立项目经理部技术资料管理职责，明确管理办法和奖惩条例。2）项目技术资料管理的实施办法A.技术资料管理要求工程施工技术资料应随施工进度及时整理，按专业系统归类，认真进行填写，做到字迹清楚，项目齐全，记录准确、真实，且无未了事项，所有技术资料必须由技术负责人审核。B.竣工阶段的技术资料管理竣工验收流程，竣工验收牵涉多个专业、多个政府验收部门，特别是一些工程必须提前验收，为工程最后验收做准备。部分专业工程验收及项目检测→电梯工程验收→消防工程验收→四方验收→监督站验收→竣工备案7质量管理7.1质量目标广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计确保符合国家施工规范及质量验收“合格”标准。针对上述质量目标，我们将委派高素质的项目经理和工程技术管理人员组成工程项目管理班子，项目经理部在公司总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，并依据GB/T19001—ISO9000质量标准体系来运作，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现上述质量目标。7.2质量管理保证体系7.2.1机构设置严格按照ISO9000体系建立由质量总监代表公司总部实时控制,项目经理牵头协调控制，副经理主管,总工和其它副经理配合、专业工程师过程控制、专职质检员检查的质量控制模式，形成从项目经理部到各专业分包、劳务作业班组和指定分包的质量管理和保证体系。确保质量目标实现。7.2.2组织保证措施1）根据质量保证体系，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各负其职。根据现场质量体系结构要素构成和项目施工管理的需要，建立由公司总部服务和控制，项目经理领导、协调控制项目副经理和质量总监组织实施的质量保证体系，项目副经理和工程质量管理部进行中间控制，各专业施工部门及总包职能管理部和专业责任工程师进行现场检查和监督，从而形成项目职能部管理层、项目施工部和分包商作业管理层到作业班级作业层三个层次的现场质量管理职能体系，从而从组织上保证质量目标的实现。7.3质量管理制度7.3.1目标管理我们对单位工程的分部工程进行目标分解，以加强施工过程中的质量控制，确保分部、子分部、分项工程目标的完成，从而顺利实现工程总的质量目标。7.3.2过程质量预控1）项目开工之初，编制项目策划、创优计划、质量检验计划等。2）加强对图纸、规范的学习广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计项目将定期组织技术人员、现场施工管理人员以及分包的主要有关人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工。同时也给图纸多把一道关，在学习过程中对图纸存在的问题及时找出，并将信息及时反馈给设计院。3）施工前编制施工组织设计、专项施工方案、措施交底施工前我们将编制施工组织设计、专项施工方案、措施交底、用以指导工程的施工。编制时结合工程实际认真编写，并掌握施组战略的指导性、方案战役的部署性、交底的可操作性，做到三者互相对应、相互衔接、相互交圈，层次清楚、严谨全面，符合规范，使之真正成为我们施工中可以遵循依靠的指导文件。4）做好培训和交底增强全体员工的质量意识是首要措施，项目将定期组织质量讲评会，同时组织到创优内外部单位进行观摩和学习，并邀请上级质量主管领导和专家进行集中培训和现场指导；项目还将做好规范、标准和技术知识的培训工作，促使项目人员的素质不断提高，从人的因素上消除产生质量问题的源头。5）加强合同的预控作用合同管理贯穿工程施工经营管理的各个环节，我们将特别注重分包的选择，比较各分包方价格、工期、质量目标，细化合同的内容，将对分包的质量要求写入合同中，合同内容力求全面严谨，责权明确，不留漏洞。6）严格材料供应商的选择，加强材料进厂检验结构施工阶段模板加工与制作、钢筋原材、装修材料及加工成品采用等均将采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良为材料选型、定位的标准。材料、半成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的立即退货。7.3.3加强过程控制，创“过程精品”1）执行开工前申报专项方案制度施工中有了完备的施工组织设计和可行的施工方案，以及可操作性强的措施交底，就能保证全部工程整体部署有条不紊，施工现场整洁规矩，机械配备合理，人员编制有序，施工流水不乱，分部工程方案科学合理，施工操作人员严格执行规范、标准的要求，将有力地保证工程的质量和进度。2）坚持样板引路制度广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计分项工程开工前，由项目经理部的责任工程师，根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准，组织分包单位进行样板分项（工序样板、分项工程样板、样板墙、样板间、样板段等）施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工。同时分包在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。3）实行“三检制”和检查验收制度，执行过程质量执行程序在施工过程中我们将坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检。4）实行挂牌制度实行技术交底挂牌；施工部位挂牌；操作管理制度挂牌；半成品、成品挂牌，以明确责任。5）实行质量例会制度、质量会诊制度，加强对质量通病的控制。定期由协调控制经理主持，由项目经理部及分包方的施工现场管理人员和技术人员参加，总结前期项目施工的质量情况、质量体系运行情况，共同商讨解决质量问题应采取的措施，特别是质量通病的解决方法和预控措施，最后由协调控制经理以《月度质量管理情况简报》的形式发至项目经理部有关领导、各部门和各分包方，简报中对质量好的分包方要给予表扬，需整改的部位注明限期整改日期。6）加强对成品的保护的管理由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，容易出现二次污染、损坏和丢失，影响工程进展，增加额外费用。我们将制定成品（半成品）保护的措施，并设专人负责成品保护工作。在施工过程中对易受污染、破坏的成品和半成品要进行标识和防护，由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。7）建立奖罚制度A.依据国家的质量验收规范，项目制订详细的验收标准，每周进行一次现场质量大检查，检查结果作为奖罚的依据。B.通过“质量监督核查追踪专题会”的总结落实结果，对于严格按照质量要求和标准进行施工的单位和个人进行奖励，而对出现施工质量问题并整改不到位且达不到验收标准的单位和个人给予经济处罚，对于造成严重施工质量事故的单位和个人坚决予以清退出场，并追究相应责任。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计C.通过奖罚制度，使操作工人自觉提高质量意识，从而达到了练就施工队伍的目的；也使管理人员认真找出工作中的不足，不断提升施工管理水平，创建过程精品。D.将奖罚结果粘贴在宣传栏中，以达到鼓励先进，激励后进的目的。8安全与文明施工管理8.1安全与文明施工管理体系概述本项目将根据ISO14000（环境管理体系）和OHSAS18000（职业健康安全管理体系）建立总包模式下的安全与文明施工管理体系。在整个项目的实施过程中，我们将始终体现“安全第一，预防为主，加强环保，文明施工，持续发展，遵章守法，全员参与”的管理思路，运用PDCA管理方法，对施工现场安全生产、文明施工与环境保护实施全面管理，充分满足环境保护和职业健康安全要求，确保本工程始终正常顺利施工，并确保获得“成都市安全文明标准化工地”称号。8.2安全与文明施工管理组织项目部将成立以项目经理为主任的安全与文明施工管理委员会，负责对项目重大安全生产、文明施工和环境保护问题进行决策。为确保制定的安全与文明施工管理及技术措施的有效实施和优化，我公司将在总包项目部下设安全及文明施工管理部门，全面负责该工程的安全生产、文明施工与环境保护管理工作。总包方将要求各分包单位成立相应安全与文明施工管理机构，协助总包项目经理部搞好该分包单位的安全与文明施工管理等工作。8.3消防、治安管理1）消防管理施工现场消防管理实行总包负责制，总包商要对施工现场消防工作负全责，各分包商要服从总包商的管理，双方要签订消防安全协议书，明确双方的责任。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计施工现场要对防火设施、器材、通道进行明显标识，项目安全及文明施工管理部负责开展日常防火宣传、教育活动。分包单位入场后，要对其进行现场防火教育，分包单位消防保障体系纳入总包管理。发生火灾的情况下，立即启动消防预案。2）工地实行全封闭管理，围墙将整个施工区全部封闭起来，每个大门设置1个保安岗亭，每个保安岗均设足数保安人员24小时值班保卫，现场并设有机动保安。保安人数初步预计10-15人左右。8.4文明施工管理各施工阶段总平面管理一个施工现场的秩序井然或杂乱无章与施工总平面图规划合理与否有直接的关系。施工总平面的规划和管理是工程现场管理中的一个重要组成部分，我公司将根据施工进度和场地实际状况，在施工进展中，按照地下工程、上部土建及机电设备安装和装饰施工等阶段分别规划施工总平面图。8.5人员管理人员的管理首先是进行交底和培训，以达到充分沟通和理解，形成自我约束和提高的意识；其次才是采取必要的规章制度来约束所有人。1）制订员工基本守则为了加强对施工人员的控制和管理，总包商将制订“员工基本守则”，作为参加工程建设施工人员的基本行为准则，其具体内容如下：a.贯彻执行国家和当地政府颁布的有关政策法规和项目部制定的各项管理规定，自觉维护施工现场的工程秩序和施工环境。b.以确立的“一流工期、一流管理、一流现场”总体目标为导向，立足本职、精心管理、精心施工，共同为业主提供高品位的建筑产品而勤奋工作。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计c.自觉遵守安全生产六大纪律和安全操作规程，做到文明施工、规范作业、珍惜员工自身和他人的人身安全和健康，确保国家和企业的财产不遭受损失。d.自觉爱护施工现场的各种安全设施、安全标志和材料设备，积极参与施工全过程的建筑产品保护，自觉抵制一切损坏建筑产品和影响工程质量的行为。e.发场大工程大协作精神，增进员工之间团结协助的亲密关系，树立上道工序为下道工序服务的思想，确保工作质量和施工质量，齐心协力携手共进。f.积极参与创建成都市文明工地的活动，倡导良好的文明作业风范和个人卫生习惯，树立一流员工形象和工地形象。g.为了有效地协调进场分包商及其所属员工的管理行为和作业行为，保证“工程建设员工基本守则”的贯彻落实，创造文明有序的施工环境，总包商采用若干关于出入和身份验证、录像监控等的一些具体措施。2）身份识别为便于总包对进入现场的各单位施工管理人员及工人的管理，正确识别其所属单位和身份，采取以下措施：a.安全帽识别质安部门：红色安全帽，其他部门管理人员：黄色安全帽，工人班组：蓝色安全帽，监理：白色安全帽。b.工作牌识别凡是在现场工作的所有人员只要未离开现场，必须佩戴工作牌。工作牌统一制作。工作牌上注明公司名称、姓名、工号并粘贴本人近期照片。工作牌的工号与安全帽的工号必须一致。9合同管理广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计一个工程的建设过程就是工程各方，包括业主、总包、分包、监理、设计等各单位合作的过程，合作的效果直接决定了工程的最终效果。过去国内工程承包在一定程度上未充分发挥合同的作用，参与工程建设各方的合约意识不强，传统的合同文本内容也显得狭隘和单薄，因此合同对工程建设各方的约束力就较差；而国际上工程承包的管理模式是一种以合同条件所界定的工程建设各方的责、权、利的框架为基础，以保函、保险等形式的货币担保为手段，科学、高效的管理体系。合同是维系工程各方合作关系、指导工程实施的基本法律文件，是项目组织的纽带，是争执解决的依据，是工程运作中一切事务的指南。合同在工程承包中所起的作用的差异正是国内工程承包模式与国际工程承包模式的主要区别之一。对于工程管理而言，任何管理体系都必须借助有效的管理方式去保证落实，这个有效的管理方式就是科学、高效的合约手段。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计主要施工措施及工艺第一节基础开挖如果有地基承载力要求不能达到设计的要求，编制专门的《地基换填施工方案》，并严格按照此方案进行处理。该工程地处成都市双流县中和镇边，环境较复杂，不安全因素相对较多，在施工时一定要做到“安全、文明”施工。并合理选用施工机械，精心组织基础开挖、防水施工、基坑回填等作业，统筹安排工作面，拟采用多工作面、多班次交叉作业，以加快工程进度。1将水、电接至现场，搭建临舍保证生产、生活需用。1.1落实各种生活、生产物资的采购、储备及自行运输工作。1.2主动与友邻单位及居民联系，做好基础施工宣传工作。1.3施工土方工程机械设备的选择及需用量计划（见下表）。序号机械设备名称规格型号单位数量1反铲挖掘机VOLVOEC45台42自卸汽车运输汽车辆124潜水泵Φ50台122施工部署2.1施工管理目标1)工程质量目标按工程质量按国家验收标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收，一次验收合格。2)施工工期目标根据业主要求及现场和雨季的实际情况，5#、6#楼同时组织施工，基础工程总工期控制在80天内。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计3)安全文明健康施工目标安全文明施工对加快工程进度，提高工程质量起重要作用。在施工管理中，我们要始终如一的坚持“安全第一、预防为主”的安全管理方针，以安全促生产，以安全保目标。杜绝因管理为主要责任而发生的因工死亡事故、重大设备事故、重大行车事故、重大火灾事故。严格实行全封闭管理，实现现场文明施工标准化，做到“五化”：亮化、硬化、绿化、美化、净化。贯彻以人为本的思想，认真学习和贯彻国家、职业健康安全法律、法规和本公司职业健康安全方针目标、指标及相关文件的要求，减少和杜绝职业病的发生。2.3施工组织及主要施工方法1)基础工程开工前，项目执行经理组织相关管理人员进行入场准备工作分工，各负其责，以完成施工前的一切准备工作，其工作内容为：a.按施工总平面图搭设临时设施，安装敷设施工用电、用水线路。b.修筑进场施工道路，包括施工场地地面硬化处理。挖好排水沟及集水井。c.组织基坑开挖土石方的运输及开挖机械入场。d.对周边环境及相关行管部门进行协调、接口工作，确保工程的顺利实施。2)根据各自不同的施工阶段，分阶段在各自的施工范围内设置相应的排水沟和集水井，用潜水泵将地下水、施工用水和雨水用泵排入地面排水沟或直接排入指定下水管道。3)钢筋施工钢筋施工采用现场机械加工制作，人工绑扎成型的方法组织施工。钢筋接长采用闪光对焊和搭接焊，接头严格按照设计和规范要求。4)混凝土施工本工程采用现场搅拌商品混凝土，用输送泵和汽车泵输送为主，商品混凝土运输车转运为辅的方式浇筑。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计2.4基础开挖施工2.4.1进行基础开挖时，开挖尺寸应比设计尺寸各边多挖宽0.8m，以作为对基础施工的作业面。并对基坑基角进行夯实处理。2.4.2基脚开挖采用风镐、短柄铁锹、人工凿打配合小型挖掘机的方式。石渣用双轮手推车及汽车，弃倒在指定位置。2.4.3在基础主线控制完成以后，按设计施工图用石灰放出每根轴线的具体位置，由施工轴线控制网，用经纬仪测量，拉线丈量定出基坑四边缘坑位轴线上设置十字临时控制桩，加以保护，开挖过程中随时检查坑的位置，基坑周边设桩控制基坑宽度（如右图）。2.4.4基础土方开挖工程中加强轴线、标高、基坑断面尺寸检查，防止位置偏移或断面尺寸错误。当满足设计标高后，应对其进行及时验收，验收后即进行封底。封底前，对基坑底及壁进行修理，清除杂物。2.4.5土石方外运前按市政府规定办理相关的外运手续；在现场出口设洗车场，避免尘土带出工地；涉及政府部门的外运手续、渣场弃渣费用、洗车场设施等相关费用按实结算。2.4.6采用基坑旁边均匀设置降水井的方法进行降水，并确保地下水的深度在降至基础垫层下500mm。基坑护壁采用在坑壁打入锚杆布置钢筋网喷射混凝土的方法进行施工，坑壁的安全。具体措施详专项施工方案《凿井、降水、基坑支护施工方案》。在主体施工过程中，我们将请有资质的专门单位按照《基坑水平位移观测技术方案》进行水平位移观测，并采取妥善的处理措施。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计混凝土结构工程一.钢筋工程1.1施工准备1.1.1钢筋工程简介本工程钢筋等级主要为HPB235级、HRB335级和HRB400级、CRB550级，受力预埋件的钢筋应采用HPB235、HPB335、HPB400级钢筋，严禁采用冷加工钢筋，吊环应采用HPB235钢筋制作，严禁采用冷加工钢筋。钢筋连接、锚固、保护层厚度、箍筋加密区、构造要求根据图纸和规范(国家建筑设计标准设计图籍03G101-1)要求，附表如下：1)纵向受拉钢筋锚固要求见下表。钢筋锚固要求表砼强度等级锚固长度钢筋类型C30C35≥C40LaLaeLaLaeLaLaeHPB23524d27d22d25d20d23dHRB335D＜2530d34d27d31d25d29dd＞2533d38d30d34d27d32dHRB400d＜2536d41d33d37d30d34dd＞2539d45d41d41d33d38d注：a.La为不考虑地震作用组合时构件的受拉钢筋最小锚固长度。b.Lae为考虑地震作用组合时构件的受拉钢筋最小锚固长度，本工程抗震等级为二级的结构。c.在任何情况下，受拉钢筋的锚固长度不应小于250mm。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计d.HPB235级钢筋端部应加180°弯钩。e.混凝土强度等级高于C40的，按照C40取值。2)钢筋接头a.连接方式钢筋连接的质量和采用的技术措施在优先选用设计单位所给设计文件上推荐的措施，保证所用的所有连接方式符合国家相应的规范要求。钢筋接头采用闪光对焊连接，竖向钢筋采用竖焊（含12mm的钢筋）。接头位置宜设在受力较小处并错开排列，同一截面接头钢筋的面积不得超过钢筋总面积的50%。b.受力钢筋的接头位置应设在受力较小处，接头应相互错开，当采用搭接接头时，从任一接头中心至1.3倍搭界长度区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下表规定。钢筋接头位置表接头型式受拉区受压区绑扎搭接接头≤25%≤50%焊接接头≤50%不限c.受拉钢筋绑扎接头的最小搭接长度详见下表。受拉钢筋绑扎接头的最小搭接长度表砼强度等级钢筋类型锚固长度C30C40LiLieLiLieHPB23533d38d28d32dHRB335d＜2541d47d34d40dd＞2545d52d38d43dHRB400d＜2549d57d41d47d广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计d＞2554d62d45d52d表中数据为：纵向钢筋搭接接头面积百分率50%时的搭接长度当纵向钢筋搭接接头面积百分率≤25%时，搭接长度可按表中数值的0.85倍取用。注：Li为不考虑地震作用组合时构件的受拉钢筋的最小搭接长度。Lie为考虑地震作用组合时抗震等级为一，二级的构件的受拉钢筋最小搭接长度。在任何情况下，受拉钢筋的搭接长度不应小于300mm。d.细部布筋介绍：梁上有次梁或集中荷载处附加钢筋，除结构图中注明的外，附加箍筋为每侧3根，直径和肢数与梁内箍筋相同。梁上开洞时，应预埋钢套管，柱与现浇过梁或圈梁连接处，应按建筑施工图的门窗口及墙的位置，在柱上预留插筋，直径及根数同过梁和圈梁，且伸出柱面500mm，与过梁或圈梁钢筋焊接连接。楼板上部钢筋锚入支座梁或混凝土墙的长度按受拉锚固长度确定，楼板下部钢筋应伸过支座梁或混凝土墙的中心线，且锚固长度不小于10d，且锚固长度不小于100mm。剪力墙内预留孔或套管≤300×300时，墙内钢筋应绕过洞口不截断，否则墙内钢筋遇洞截断，洞边设置附加箍筋。e.保护层厚度本工程的环境类别：±0.000以上为一类，±0.000（含±0.000）以下为二a类。保护层厚度符合下表要求：环境类别墙梁柱≤C20C25～C45≥C50≤C20C25～C45≥C50≤C20C25～C45≥C50一201515302525303030二a—2020—3030—3030筏板基础部分的主筋保护层厚度：筏板基础上部为25mm，下部为40mm；地下室顶板上部为25mm，下部为15mm；地下室迎水面40mm，地下室外墙非迎水面广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计25mm。1.1.2机具准备钢筋机械配置表序号设备名称型号规格总数量1钢筋弯曲机GW406台2钢筋切断机GQ403台3钢筋调直切断机GT4/143台4电焊机BX-5004台5对焊机UN1002台6电渣压力焊756台7钢筋直螺纹机GSJ-409套8切割机JB-4003台1.1.3材料准备根据总体施工进度计划安排，编制详尽的材料采购计划，严格按计划采购供应。为保证所承建工程质量最终达到质量目标和业主要求，对半成品、机械设备等实行全过程的管理和控制。从送样报批、签订合同、物资采购、供应至现场到最终在工程上使用的各个环节，均实行质量把关、责任落实到人。1.2钢筋进场验收钢筋进场应有出厂质量证明书或试验报告。经过加工的钢筋必须有标识，标识上写明此部分钢筋所用工程部位、对应配筋单号及其上的钢筋号。进场钢筋必须验收，验收时要严格按相关规范、图纸及配筋单执行，不合格的钢筋坚决组织退场，并作好相关物资管理记录和重新进场计划。1.2.1钢筋原材验收及试验要求原材试验报告单的分批必须正确，同炉号、同牌号、同规格、同交货状态、同冶炼方法的钢筋≤广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计60t可作为一批；原材复试应符合有关规范要求，且见证取样数必须≥总试验数的30%。1.3钢筋加工1.3.1钢筋的调直本工程HPB235级钢筋采用钢筋调直机进行调直；对于HRB335级及HRB400级钢筋，供货厂家在运输过程中应保证钢筋不弯曲、不变形，如果出现弯曲、变形情况，可采用锤直或扳直的方法进行调直。1.3.2钢筋的除锈钢筋加工前，先对由于潮湿或雨水引起的钢筋锈蚀进行除锈。所有钢筋采用钢丝刷进行手工除锈。对于锈蚀严重形成老锈、片锈的钢筋禁止使用。1.3.3钢筋的加工制作1)钢筋配筋单根据工程的施工图纸及规范要求，对工程各部位进行详细的钢筋配置，配置过程中，若发现框架节点、暗柱及连梁节点钢筋过密，一定要先放样，提前采取措施，便于现场的加工制作。配筋单必须先经审核，无误并签字后方可进行钢筋加工。下料原则：同规格钢筋根据不同长度，长短搭配，统筹配料；先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。钢筋加工流水作业示意图详见下图。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计材料供应材料复检钢筋原材料钢筋张拉、切断弯曲流水加工线计算机优化下料与动态管理系统焊接半成品加工质检绑扎连接、重新加工合格合格现场作业面加工场内不合格2)钢筋的切断采用钢筋切断机及砂轮切割机对钢筋进行切断。切断时要保证刀片与冲击刀片刀口的距离，直径<20mm的钢筋宜重叠1-2mm，直径≥20mm的钢筋宜留3mm左右，以保证钢筋的下料长度。钢筋切断时应核对配料单，检查料表尺寸与实际成型的尺寸是否相符，无误后方可大量切断成型。在工作台设置控制下料长度的限位挡板，精确控制钢筋的下料长度。钢筋切断时，钢筋和切断机刀口要成垂线，并严格执行操作规程，确保安全，在切断过程中，如发现钢筋有劈裂、缩头或严重的弯头，必须切除。3)钢筋的成型将切割好的钢筋按照配筋单分区、分段、分层、分部位、分规格进行弯曲成型。钢筋成型加工控制重点为箍筋加工、定距框、马凳的加工质量。HPB235级钢筋采用人工操作摇手扳子进行钢筋成型，末端做成180°广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计弯钩，其圆弧弯曲半径为钢筋直径的1.5倍且不应小于主筋的半径,平直长度为10d；顶板支座负弯矩钢筋末端做成90°弯钩，平直长度应符合设计要求；HRB335级钢筋采用钢筋弯曲成型机进行弯曲成型，当钢筋末端做成135°弯折时，其圆弧弯曲半径为钢筋直径的2.5倍且不应小于主筋的半径，平直长度应符合设计要求；抗震结构箍筋平直长度为10d。箍筋加工详见下图。备注：d=钢筋直径，r=钢筋的弯曲半径1.5d（HPB235），但不小于主筋半径为了保证箍筋加工的准确性要求在加工机具的操作平台上用角钢焊出135°、90°及弯钩平直长度控制线，详见下箍筋加工控制图。箍筋加工完后，要求用“箍筋检查模具”进行检查，确保加工出来的每个箍筋尺寸、弯钩长度、角度符合标准，详见下箍筋检查模具图。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计4)定距框、铁马凳加工定距框根据柱（暗柱）的断面尺寸、钢筋设计间距在标准模具内加工，定距框中的顶模采用砂轮切割机切割；铁马凳的加工根据板厚、铺设方向及钢筋保护层确定其高度进行加工。梯子筋、定距框、铁马凳成品及其相应模具应纳入预检中，梯子筋、定距框的分档间距应准确，铁马凳高度应准确。梯子筋、定距框、铁马凳应根据墙厚、板厚、钢筋粗细选用合适的钢筋作为骨架，焊接应牢固，其刚度应附合支撑要求。定距框详见下图。1.4钢筋堆放及标识要求1.4.1堆放场地要求堆放钢筋的场地要坚实平整，在场地基层上用混凝土硬化或用碎石硬化，并从中间向两边设排水坡度，避免基层出现积水。堆放时钢筋下面要垫垫木或砌地垄墙，垫木或地垄墙厚度（高度）不应小于200mm，间距1500mm，以防止钢筋锈蚀和污染。1.4.2原材堆放钢筋原材进入现场后，按照地上结构阶段性施工平面图的位置分规格、分型号进行堆放，不能为了卸料方便而随意乱放。1.4.3成品钢筋堆放广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计将加工成型的钢筋分区、分部、分层、分段和构件名称按号码顺序堆放，同一部位钢筋或同一构件要堆放在一起，保证施工方便。1.4.4钢筋标识钢筋原材及成品钢筋堆放场地必须设有明显标识牌，钢筋原材标识牌上应注明钢筋进场时间、受检状态、钢筋规格、长度、产地等；成品钢筋标识牌上应注明使用部位、钢筋规格、钢筋简图、加工制作人及受检状态。1.5钢筋连接1.5.1钢筋连接方法及适用范围见下表。序号连接方法适用范围（直径mm）方向位置1搭接绑扎≤10的圆钢水平、竖向施工现场2闪光对焊12～25mm钢筋（一、二、三级）水平施工现场3电渣压力焊14～25竖向施工现场1.5.2钢筋接头要求钢筋的接头设在受力较小处。同一纵向受力钢筋不可设置两个或两个以上的接头。接头的末端至钢筋弯起点的距离不小于钢筋直径的10倍。接头应相互错开，当采用搭接接头时，从任一接头中心至1.3倍搭界长度区段范围内，（焊接接头时在任一接头中心至长度为钢筋直径的35倍且不小于500mm的区段范围内）有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下表的规定。钢筋接头要求接头型式受拉区受压区绑扎搭接接头≤25%≤50%焊接接头≤50%不限1)剪力墙钢筋连接侧面详见下图。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计2)典型柱纵筋连接详见见下图电渣压力焊电渣压力焊1.5.3钢筋绑扎搭接连接1)绑扎接头中钢筋横向净距大于或等于钢筋直径且不小于25mm。2)现浇钢筋混凝土板下部钢筋不得在跨中搭接，板上部钢筋不得在支座搭接。3)梁的底部纵向钢筋的接长，选择在支座或支座两侧的1/3跨度内，不应在跨中接长，梁的上部纵向钢筋在跨中1/3范围内接长，不应在支座处接长。4)典型墙体横向钢筋搭接详见下图。5)钢筋搭接范围内设三道绑扣，详见下图。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1.6钢筋绑扎1.6.1钢筋绑扎1)按设计要求检查已加工好的钢筋规格、形状、数量是否正确。如有问题及时解决。检查钢筋有无锈蚀现象，除锈后再运至施工现场。绑扎前彻底清扫垫层表面浮土和杂物2)核对成品钢筋的钢筋型号、直径、形状、尺寸和数量等是否与料单牌相符；准备绑扎用的铁丝、绑扎工具（如钢筋钩）、绑扎架等；准备控制混凝土保护层用的塑料垫块等。3)绑扎前熟悉图纸，确定钢筋穿插就位顺序，并与有关工作做好配合工作。1.6.2底板钢筋绑扎本工程基础筏板厚度1600mm。a.防水保护层已施工完毕并满足上人条件。b.轴线、墙线、柱（暗柱）线、门位置线、后浇带位置、暗梁位置、楼梯位置已弹好并经过预检验收。2)工艺流程清理弹线→铺钢丝网片→绑承台钢筋→绑电梯井及积水坑钢筋→底板下铁绑扎及垫垫块→摆放铁马凳→底板上铁绑扎→墙、柱、楼梯插筋→清理、验收→隐蔽记录并进入下道工序3)钢筋绑扎要点a.绑扎顺序：底板钢筋绑扎时应先绑电梯井及积水坑钢筋，后绑扎大面积底板筋，待板筋绑扎完后，将墙、柱、楼梯线引至上铁表面进行插筋固定。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计b.弹线：绑扎之前，根据结构底板钢筋网的间距，先在防水混凝土保护层上弹出黑色墨线，放出集水坑、墙、柱、楼梯基础梁、暗梁位置线和后浇带的位置边线。为了醒目便于日后定位插筋方便，在各边线每隔2.0m划上红色油漆三角。墙柱拐角处各划一个红三角，并将边线延长。c.铺筋顺序：集水坑、电梯井及大面积筏板，下网应先铺短向、后铺长向，上网则刚好相反。d.接头位置：底板所有钢筋接头均采用直螺纹连接，注意所有上下铁钢筋接头均应避应变较大的后浇带处。e.垫块制作：底板垫块均采用混凝土制成，混凝土所用的材料要和底板所用的材料相同。垫块应提前30天制作完成，养护达到强度后，方可使用。当强度难以达到要求时，可以先采用花岗岩碎片作为垫块。f.网片绑扎：①摆放钢筋除按线摆放外，起始钢筋端部应满足设计、规范所要求的最小锚固要求。②下网钢筋绑扎时应边绑扎边垫垫块，垫块采用混凝土垫块，间距1000mm，梅花型布置。靠近梁边或墙边的两排板筋绑扎应该采取满扎形式。③上网钢筋绑扎前，用石笔在支撑架或马镫铁上按钢筋间距画线分档，然后按间距线摆放上层网片钢筋。马镫铁制作如图示（通长设置离墙或（梁边）间距0.6m布置道）广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计板筋马凳铁应距离梁边缘600mm通长连续布置，对那种板面标高比梁标高矮的板筋铁马凳，为了避免靠近梁的一端位置下落不正确，顺着板的边放置铁马凳，这样就有两排铁马凳形成环形平面布置。筏板铁马镫，布置原则为垂直于面层钢筋网的下部钢筋，按照间距为1.5m进行布置。因为筏板基础的底部保护层厚度达到40mm，所以全部采用高一强度等级的混凝土垫块进行布设，布设密度为双向间距600mm梅花形布置。筏板顶部与底部的头排钢筋与二排钢筋的间距控制，采用中间加设25的钢筋，以达到控制两排钢筋间距。示意如图：广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计④外墙、电梯井处钢筋绑扎：此部位钢筋竖直高度较大，绑扎前应搭设钢管临时支撑钢筋，待钢筋连接绑扎完毕后，拆除支撑架。⑤底板钢筋网片的所有交点均要全部绑扎牢固，相邻绑扎点成八字形。所有绑扎丝头均朝向混凝土内部。1.6.3混凝土柱钢筋绑扎本工程混凝土柱施工应保证主筋接头位置正确、箍筋与主筋兜角绑扎到位、箍筋加密高度以及柱顶纵筋锚固符合规范要求。1)作业条件a.轴线、柱边线已弹好并经过预检验收。b.混凝土施工缝已凿去表面浮浆并清理干净。2)绑扎顺序钢筋修整、清理→套柱箍筋→连接竖向受力筋→标识箍筋间距→绑扎箍筋→设置钢筋定距框、限位箍筋及保护层垫块→验收3)绑扎要点a.修整、清理清理下面预留柱筋上的混凝土渣，根据柱边线校正柱立筋位置（底层柱插筋应根据柱边线固定立筋位置，支模时再次校正与固定）。b.根据柱箍筋的形式与数量往立筋上套箍筋，并注意箍筋开口处沿柱四角通转布置(箍筋的开口方向应连续转向)。c.竖向钢筋连接位置柱竖向钢筋直螺纹接头严禁设置在箍筋加密区范围内，同一平面内竖向钢筋接头按50％错开不小于35d（d为柱主筋），且不小于500。d.对竖向钢筋的连接接头进行外观检查或按要求取样试验，合格后用脚手架临时固定立直，开始绑扎箍筋。e.柱钢筋绑扎：①柱箍筋形式：方柱采用封闭式带拉钩的复合箍筋，抗震箍弯钩角度135广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计°，平直长度不小于10d。1.6.4梁钢筋绑扎本工程混凝土梁纵筋配置率大，梁柱节点处钢筋非常密集，除柱主筋及其加密箍筋外，纵横梁筋交错汇集，且部分梁纵筋及支座负筋多，因此本工程混凝土梁绑扎重点为梁相邻纵筋间距及多排铁的间距、位置必须满足规范要求，梁柱节点区域钢筋绑扎到位。1)工艺流程画主次梁箍筋间距→放主梁、次梁箍筋→穿主梁底层纵筋→穿次梁底层纵筋并与箍筋固定→穿主梁上层纵向筋及架立筋→绑扎主梁箍筋→穿次梁上层钢筋→绑扎次梁钢筋→设置钢筋保护层垫块→验收交接2)绑扎要点a.箍筋间距分档：起步箍筋距节点边（注意非柱边）50mm开始设置，主次梁交接处沿主梁附加箍筋间距50mm，按以上间距在已支好的梁底模板上画出箍筋分档线。b.在已支好的梁底模板上画出箍筋分档线，摆放主梁的下部纵向受力钢筋和架立筋，并连接好主筋。主次梁同高时主筋布置详见下图：c.穿纵筋：按设计根数摆放纵筋，穿筋时应根据方案或设计要求确定哪个方向的梁纵筋先穿，并从边支座向中间穿入，纵筋伸入支座的水平长度应满足锚固要求，负筋在支座两侧的长度一致，多排钢筋之间应垫上分隔钢筋，分隔钢筋直径与主筋相同，但不小于Φ25，分隔钢筋的间隔不小于1.5m。当纵筋连接完后，调整纵筋间距并与箍筋固定。分隔钢筋详见下图。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计d.纵筋接头位置：上铁接头设置在跨中1/3范围内，下铁接头设置在支座1/3范围内，同一连接区段内接头错开距离不小于35d。e.绑扎要求：①梁筋穿入后，先绑扎梁柱节点处柱箍筋，保证柱主筋与箍筋绑扎到位，然后绑扎主、次梁钢筋。②箍筋弯钩叠合处沿梁纵筋交错布置，弯钩角度135°。③箍筋与主筋相交点均要绑扎牢固，其中上部纵向钢筋与箍筋用套扣法绑扎，绑扎丝头朝向混凝土内部。且角部的钢筋必须进行蹬角，不得出现在箍筋的中部。④梁应根据图纸要求设置腰筋（构造筋或抗扭筋），梁两侧腰筋用拉钩勾住，拉钩直筋及间距符合设计要求。腰筋及构造筋详见下图广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计典型梁内纵向构造钢筋及拉筋布置详见下图。f.梁筋绑扎完后，拆除临时支撑架，将梁落入梁底板上，将梁位置调正，垫花岗岩垫块，底部垫块间距600mm，侧面采用塑料垫圈，间距800mm，梅花型布置。1.6.5板钢筋绑扎1)本工程楼板钢筋绑扎时应注意锚固长度、搭接长度及位置符合规范要求，另外钢筋网片不得超高。2)作业条件a.模板已经过检验收合格；b.轴线控制线已弹好并经过检查验收；c.预留钢筋已清理干净并校正完毕，特别注意墙变截面的钢筋校正；d.混凝土施工缝已凿去表面浮浆并清理干净。3)工艺流程清理模板→在模板上弹钢筋分档线→绑扎板下层钢筋网片并设置钢筋保护层垫块→设置马凳筋→板上层钢筋网片→局部调整→验收交接4)绑扎要点a.弹线模板支设并交接完毕，清理模板上的杂物，用铁红在模板上弹出下网纵横钢筋间距线，其中板起步筋距梁边、墙边距离为50mm。b.确定摆放顺序：广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计无特别注明，板下网先摆放短向钢筋，后长向钢筋，上网则先摆长向钢筋，后短向钢筋。c.接头位置：上铁设置在跨中1/3范围内，下铁设置在支座1/3范围内，在1.3倍的搭接长度范围内接头按规范要求错开。d.锚固要求在板边沿，板受力筋在端支座的锚固长度为：下层筋不小于1/2梁（墙）宽与15d之间较大值，上层筋La，其中下层筋锚固弯头朝上，上层筋锚固弯头朝下。e.绑扎要点：①钢筋网片相交点全部绑扎，相邻绑扎点成八字扣，搭接部位应绑扎三扣，所有绑扎丝头朝向混凝土内部。②板下层钢筋网片应边绑扎边垫保护层垫块，垫块采用花岗岩垫块，间距600mm，梅花型布置。③上下层钢筋之间采用V字形马凳铁支撑，马镫用Φ12mm钢筋加工，通长设置。④为了保证负弯矩筋端部在同一条直线上，支座负筋绑扎时要求在端部拉通长小白线就位绑扎。⑤楼板上有预留洞时，小于300mm的洞，板钢筋可从洞边绕过，大于300mm的洞，板筋断开，并按图纸要求加筋补强。压型钢板上的钢筋工程的绑扎方法与普通现浇板钢筋绑扎方法相同。1.6.6墙体钢筋绑扎1)作业条件a.轴线、墙边线及控制线已弹好并经过预检验收。b.混凝土施工缝已凿去表面浮浆并清理干净。c.墙体钢筋绑扎前，在两侧各搭设两排脚手架，每步高度1.8m，脚手架上满铺木板，确保操作人员具有良好的作业环境。2)工艺流程广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计平面放线、定位→钢筋修整、清理→竖向钢筋连接→暗柱钢筋绑扎→立竖向梯子筋、接长竖向分布筋→上、中、下三道水平筋临时固定竖向梯子筋及分布筋→按竖向梯子筋分档间距就位水平分布筋→连梁绑扎→洞口加筋补强→设置钢筋保护层垫块→验收交接3)绑扎要点a.对于地下室外墙,待墙体钢筋绑扎完毕后，在墙筋外侧绑扎砼垫块，间距1000。b.墙筋绑扎前，用钢丝刷将污染的钢筋清理干净，测量工及时弹出墙体内外边线及控制线。混凝土工根据墙体内外边线用扁铲剔凿并将浮浆、石渣清理干净。c.校正甩槎筋位置根据已弹好的墙内外边线，对保护层偏大或偏小的钢筋按1：6打弯对钢筋进行校正；对钢筋间距偏差超过±5mm的也要进行校正。校正甩槎竖向筋时，第一根竖向筋要求距两侧暗柱边距离为50mm，中间钢筋间距按图纸设计要求从中间向两边排列，排至第二根竖向筋时，如钢筋间距不符合图纸要求，允许对其进行调整，但钢筋间距不应大于图纸设计要求，墙体竖向钢筋排列详见下图。d.暗柱绑扎暗柱竖向钢筋连接后，在暗柱竖筋对角用粉笔从下往上画箍筋分档间距线：箍筋起步筋距混凝土面为25mm，以上间距均为100mm广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计。从上往下套箍筋，箍筋套完后从下往上绑扎，箍筋与暗柱主筋用20#绑扎丝采用兜扣绑扎，箍筋叠合处沿暗柱主筋顺时针或逆时针交错布置，箍筋与主筋绑扎要到位，同一暗柱大小箍筋要求用绑扎丝分开绑扎，箍筋弯钩要求135°保证平行。暗柱钢筋绑扎完后，用线坠吊垂直后，采用钢管架临时固定。e.墙分布筋绑扎暗柱及端柱钢筋绑扎完后，较正垂直度并用钢管架将暗柱固定后再绑扎墙筋。绑墙水平筋时，根据竖向梯子筋分档间距安放水平分布筋（绑扎前先将梯子筋拉线调平并用上中下水平筋临时固定，竖向梯子筋比墙体立筋大一个等级并代替墙立筋，梯子筋每道墙设置2-3道），要求第一道水平分布筋距混凝土结构面不大于50mm并在第一道暗柱箍筋之上，墙竖向筋与水平筋相交点均要用20#绑扎丝成八字扣绑扎。f.连梁钢筋绑扎墙分布筋绑扎完后，绑扎连梁钢筋，要求根据建筑50线进行量测确保洞口高度准确。连梁主筋锚入洞口两侧暗柱内的长度要符合设计锚固要求。连梁箍筋与主筋用20#绑扎丝采用兜扣绑扎，箍筋叠合处沿连梁上铁交错布置。箍筋135°弯钩保证平行，在进两端暗柱内50mm要设置一道箍筋，在暗柱外距暗柱边50mm设置第一道起步箍筋。连梁位置处如有水电预留洞，要求根据设计总说明对连梁进行补强。连梁钢筋绑扎完后，拆除暗柱临时固定架。g.检查墙体钢筋歪、扭位现象，调整合格后按要求设置塑料垫圈，塑料垫圈卡在水平钢筋或暗柱箍筋上呈梅花状布置，间距600mm。1.6.7楼梯钢筋绑扎本工程楼梯采用先浇筑楼梯间墙体，待拆除墙模后绑扎楼梯钢筋做法，楼梯梁筋采用预留梁窝的办法。施工时应严格按照楼梯结构图进行钢筋施工，不得错乱，在梯横梁处，预留梯板筋时应排列整齐，间距一致，为保证钢筋的保护层厚度应加设砼垫块。1)平台板钢筋预埋广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计墙体钢筋绑扎完后，由测量工放出楼梯平台板标高并在墙体网片筋上标记出平台板上下铁的标高线，根据上下铁的标高线顺板范围预埋钢筋，预埋钢筋应与墙体网片筋绑扎牢固。2)钢筋的清理、调整预留筋剔出后应用钢丝刷将粘附在钢筋面上的混凝土刷干净，将弯折处调直，根据底模上弹出的平台板钢筋分档线调整钢筋间距及保护层，使预留钢筋位置正确。3)绑扎首先将预留梁窝清理干净将楼梯梁上下铁锚入梁窝内，画箍筋间距、套箍筋（箍筋弯钩叠合处沿上铁交错布置），调整纵筋间距与箍筋绑扎牢固，其中上部纵向钢筋与箍筋用套扣法绑扎。4)板、梯段板钢筋绑扎在梯段板、平台板上画纵筋及分布筋间距分档线。布筋时，梯段板筋、平台板筋锚入梁内长度符合最小锚固要求。平台板预留筋与待连接的平台板筋采用搭接焊连接，单面搭接焊长度10d、双面搭接焊长度5d，焊缝饱满。梯段板网片筋交点用八字扣全部绑扎牢固，边绑扎时边垫塑料垫块，间距600mm梅花型布置，为防止混凝土浇筑时垫块下滑，用绑扎丝将垫块与主筋绑牢。踏步板筋与梯段板筋以及平台板双层网片筋之间要求垫铁马凳支撑，保证上层筋级负筋位置。1.7预留预埋1.7.1施工准备1)施工前仔细阅读留洞留孔图及埋件埋设图，并结合相关专业，复核孔洞埋件的位置、尺寸及数量。2)对于图纸上未细化设计，而施工时需做预留预埋，如钢结构、幕墙等专业，要提前完成细化设计，并提交设计确认，作为预留预埋的施工依据。3)各专业工程师核实预埋件规格数量，落实预埋件的预埋方法。4)绘制预埋件加工图和提交加工单，确定预埋加工件供货日期与自制预埋件制作时间。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1.7.2预留孔洞1)图纸要求，开洞小于300mm时，受力钢筋绕过洞边不需切断，并可不设孔洞的附加钢筋。对于典型楼板开洞直径大于300mm加固配筋详见下图。2)一般孔洞预留：结构施工过程中，确定专人跟踪配合，待顶板模板支设后，立即按照留孔留洞图中给定的坐标和标高，在模板上做出标记。在绑扎钢筋时，将事先做好的模具对准标记进行模具的固定安装，并考虑方便拆除临时模具。当遇有较大的孔洞、需断筋时，要与结构专业人员沟通协商，按照图纸及规范做法断筋并加筋补强，采取相应措施后再进行安装固定。3)卫生间孔洞预留：卫生间内各种管洞较多，各专业应提前核对图纸与设备洁具的型号尺寸，并进行预留预埋的统计编号，防止错埋和漏埋。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计4)剪力墙上开洞加固配筋详见下图。5)剪力墙上连梁开洞加固配筋详见下图。梁上开洞，孔洞直径不大于150mm时，钢筋绕过洞边不需切断，可仅采用预埋钢套管加固，而不必在其孔洞周围用钢筋加固。梁上开洞加固配筋详见下图。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1.7.3预埋埋件1)机电工程在结构施工阶段及二次结构施工时，要及时穿插做好预留预埋。管线盒要埋设准确，防止错埋或漏埋，避免安装时踢凿结构。2)机电工程的管道、设备安装支架主要考虑使用膨胀螺栓进行固定,在深化设计时根据支架形式、负荷情况，确定预埋件的位置、尺寸。3)钢结构所用埋件按图核对，埋设准确。如图纸未细化，需经过计算后设计，并经过设计认可后，方可作为施工依据埋设。1.8钢筋工程质量保证1.8.1原材料质量控制1)钢筋进场时，应按现行国家标准的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合要求，待试验报告证明合格后方可使用。2)钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。钢筋进场时和使用前必须全数检查。对于浮锈及陈锈，在使用前必须清刷干净，对于深褐色老锈，应剔除不用。1.8.2钢筋加工质量控制措施严格控制钢筋加工，直径≥20mm钢筋均采用直螺纹连接。钢筋加工控制重点为箍筋加工、直螺纹接头的加工、以及梯子筋、定距框、铁马凳的加工。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计对钢筋工预先培训，现场检查指导，保证钢筋绑扎成型尺寸及接头质量。钢筋加工统一下料，严格控制，确保成型钢筋加工质量。成型的箍筋及箍筋检查模具实例详见下图。1.8.3钢筋定位采取的措施1)竖向梯子筋墙体水平钢筋间距采用竖向梯子筋控制。绑墙水平筋时，根据竖向梯子筋分档间距安放水平筋，绑扎前先将整道墙体梯子筋拉线调平并用上中下三道水平筋临时固定牢固。竖向梯子筋比墙体立筋规格大一个等级并代替墙立筋，梯子筋的横向焊接钢筋应伸出来一小截，作为控制剪力墙混凝土保护层厚度的控制。梯子筋距柱边50cm左右开始设置，纵向间距不大于2000mm，且每道墙至少设置两道。梯子筋和定位箍实例详见下图2)水平梯子筋墙体竖向钢筋间距采用水平梯子筋控制。在距墙模板上口100mm处、在竖向钢筋内侧放置墙体水平梯子筋（可周转使用），水平梯子筋放平并与墙体竖向钢筋用绑扎丝绑牢。墙体水平梯子筋在墙内放置的位置及形状详见下图。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计3)定距框柱主筋间距采用定距框控制，详见下图。1.8.4钢筋保护层控制措施钢筋保护层准确可以使钢筋不锈蚀、能正常发挥设计受力要求，保证结构构件的承载力和耐久性，保证混凝土内坚外美。1)基础底板保护层本工程基础底板下铁钢筋保护层采用混凝土制成。混凝土所用的材料要和底板所用的材料相同，内置不锈钢丝，便于固定。垫块应提前制作完成，养护达到强度后，方可使用。混凝土垫块根据保护层的厚度在现场派专人在“专用模具”上制作。“专用模具”底面为15mm厚覆模多层板，放置在平整的水泥基层上，多层板上根据保护层厚度设置薄钢板带。垫块制作要求表面平整、厚度准确、形状规矩方正，绑扎丝埋设牢固。保护层制作模具详见护下图。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计2)其它保护层顶板内设置的铁马凳可很好地保证板内上铁或支座负筋保护层的准确；另外本工程钢筋保护层的主要控制措施是采用花岗岩垫块详见下图。花岗岩垫块本工程墙、柱、梁侧面钢筋保护层控制采用塑料卡子，放在墙体的水平筋或梁、柱的箍筋上。楼板、梁底面使用花岗岩碎片垫块，垫块可以根据钢筋规格选择相应的凹槽型垫块，使垫块和钢筋更好地联合在一起，保证不偏移和移位。剪力墙厚度的保证，采取放置内衬水泥砂浆衬块。衬块采取5cm×5cm的断面尺寸，长度为墙厚20cm。放置密度为1000mm×1000mm。为保证内衬块能稳当放置在墙体内部，需要在内衬块中间设置两个凹槽。以便放置在水平受力钢筋上。内衬的做法示意如下：广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1.8.5钢筋绑扎质量保证措施1)做好绑扎前的准备工作从放线开始检查，对梁、柱、板交叉部位放样，对于交叉部位先保证梁柱主筋位置，对相应的箍筋做一定的调整，才能保证钢筋原始位置的准确。2)做好及时校正工作在每层楼板混凝土浇筑完后，立即弹5条线即柱或墙的轴线、外边线、模板线，根据弹线位置检查钢筋的位置，对所有不到位的钢筋按1：6调整到正确位置，才允许下一步的钢筋绑扎。3)柱钢筋绑扎质量保证措施a.箍筋挑选必须经过预检，选择加工合格的箍筋进行绑扎，不合格的箍筋不能用于本工程中。b.合理划分箍筋分档间距在柱的对角钢筋上用粉笔画箍筋分档间距线（包括大、小箍筋），起步筋距混凝土面50mm，且同一道位置处的小箍筋与大箍筋不宜重叠，宜分开10～20mm，以便大小箍筋可以分开用绑扎丝进行绑扎，保证绑扎到位；另外，在主筋焊接接头位置处，如箍筋分档正好赶上此位置，应采用局部加密的方法进行调整，保证焊接接头位置处钢筋保护层及箍筋与主筋绑扎到位。c.绑扎前校正柱主筋垂直度绑扎前用线坠校正柱主筋垂直度，并在上口设置一道柱筋定距框及限位箍筋，保证柱主筋间距均匀，无歪曲、扭转现象。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计d.采用合适的绑扎方式柱四角主筋与箍筋采用“兜扣”绑扎，中间部位主筋与箍筋采用“八字扣”绑扎，所有绑扎丝头拧紧后朝向混凝土内部。4)墙钢筋绑扎质量保证措施a.墙体钢筋绑扎前，要先检查起步筋的高度和保护层的厚度，对于位置有偏移的钢筋要按照上面所述校正钢筋，详见下图。b.水平钢筋间距采用竖向梯子筋控制竖向梯子筋必须经过预检，绑扎前，同一道墙体的竖向梯子筋必须拉通线调平，并与墙体甩茬筋绑扎牢固以确保水平筋间距准确；c.采用合适的绑扎方式墙体分布筋采用“八字扣”绑扎，暗柱四角主筋采用“兜扣”或“十字扣”绑扎，中间部位主筋采用“八字扣”绑扎；所有绑扎丝头朝向混凝土内部；为避免绑丝外露，创优做法中，墙筋采用“对面绑”。钢筋搭接处绑扎三扣：要求距端头50mm各绑扎一扣，中间绑扎一扣。d.墙体竖向钢筋搭接处绑扎三道水平筋墙体竖向筋搭接长度范围内为了保证传力可靠，要求绑扎不少于三道水平筋，当按设计要求间距绑扎少于三道水平筋时，应在搭接长度范围上下对水平筋采用局部加密进行调整，保证搭接长度范围内绑扎三道水平筋。e.合理划分暗柱箍筋分档间距：①确定起步箍筋位置：保证墙体水平起步筋为50mm，暗柱起步箍筋适当往下调整，宜为25-30mm。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计②本工程暗柱主筋均采用等强直螺纹接头，当箍筋分档正好赶上套筒位置处，应采用上下局部加密的方法对箍筋间距进行调整，保证套筒处钢筋保护层及箍筋与主筋绑扎到位。③暗柱同一道位置处的小箍筋与大箍筋不宜重叠，宜分开10-20mm间隙，以便大小箍筋可以分开用绑扎丝进行绑扎，保证绑扎到位。④通过竖向梯子筋的分档间距察看墙体水平筋位置是否与暗柱箍筋重叠，如有重叠处，先保证墙体水平筋位置准确，对此位置处的暗柱箍筋采用上下局部加密的方法进行调整，保证墙体水平筋与箍筋不重叠在一起，均能绑扎到位。f.确定合理的绑扎顺序一般为先暗柱、后墙体分布筋、最后为连梁。暗柱必须用线坠调垂直后搭设简易钢管架固定后再绑扎；连梁绑扎必须以建筑+1.0m线确定其高度；墙体重点部位绑扎，如暗柱、连梁必须由技术熟练、责任心强的工人负责，以确保绑扎质量。5)梁钢筋绑扎质量保证措施箍筋挑选：必须经过预检，选择加工合格的箍筋进行绑扎，不合格的箍筋不能用于本工程中。a.合理划分箍筋分档间距①梁箍筋起步筋距梁柱节点边缘50mm；②注意梁加密区的箍筋间距、主次梁相交处沿主梁方向箍筋加密道数及间距；③在梁的上铁角筋上用粉笔画箍筋分档间距线（包括大、小箍筋），且同一道位置处的小箍筋与大箍筋不宜重叠，宜分开10-20mm，以便大小箍筋可以分开用绑扎丝进行绑扎，保证绑扎到位；b.采用合适的绑扎方式：梁上铁主筋与箍筋采用“缠扣”绑扎，其他相交点采用“八字扣”绑扎，所有绑扎丝头拧紧后朝向混凝土内部。c.梁柱核心区内钢筋绑扎顺序广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计梁柱节点处纵横梁筋、主筋、箍筋交叉一起使得核心区内钢筋密集，因此应先套柱箍筋、再穿梁纵筋、最后绑扎节点区的柱箍筋。6)板钢筋绑扎质量保证措施a.先弹线后绑扎：坚持先画（弹）线再绑扎，板起步筋距梁、墙混凝土边50mm。b.绑扎前确定绑扎顺序：短向钢筋位于长向钢筋之外侧，板分布筋位于受力主筋之内侧，支座节点处负弯矩钢筋必须遵循上述原则一层压一层，以防网片钢筋超高、保护层过小。c.为保证底板、顶板钢筋位置准确，使用木制排距卡子定位，详见下图。d.采用铁马凳控制上下层钢上下层钢筋之间采用通长“倒V型”马凳控制，忌用“几”字型马凳；马凳使用前先预检，不合格的不能用于工程中；马凳必须与钢筋之间用绑扎丝绑扎牢固。e.其他板钢筋相交点均采用绑扎丝成“八字扣”绑扎，以防浇筑混凝土时钢筋移位。支座负筋的端头绑扎时拉通线进行绑扎，确保钢筋端部伸出一致。1.8.6钢筋成品保护工作1)绑扎时钢筋保护广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计绑扎墙筋时应事先在侧面搭临时架子，上铺脚手板。钢筋绑扎人员不准蹬踩钢筋。底板、楼板上层钢筋绑扎时，施工人员站在钢跳板上进行绑扎，防止踩压钢筋。2)水电盒安装时钢筋保护严禁随意割断、点焊及移动钢筋。当预埋套管及洞口模必须切断钢筋时，对于直径≥300mm的洞口按图纸设计要求设置加强钢筋，对于线盒应上下左右设置加强钢筋将线盒夹紧固定。3)楼板混凝土浇筑时钢筋保护楼板混凝土浇筑前，要求在竖向甩槎钢筋上包裹不少于500mm高的塑料布或套管，防止沾染混凝土浆，详见下图。a.浇筑楼板混凝土时，混凝土输送泵管要用铁马镫架高200-300mm，防止由于过重的泵管压塌板上部筋。去往操作面的主要通道也需设铁马镫，上铺钢跳板，边浇边撤,详见下图：b.顶板施工缝采取“梳子模”，有效地解决钢筋污染及混凝土的流淌。4)广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计墙体、楼板混凝土浇筑时要求设置专门看筋人员，对于钢筋偏位应及时较正、甩槎钢筋沾染泥浆应及时用湿抹布清理干净，详见下图。一.模板工程2.1模板配置原则及配置方案施工组织设计中的模板方案作为初期的大的施工原则，具体的将严格遵照《支模架及模板工程专项施工方案》执行。2.1.1配模原则：模板工程是混凝土成型质量的关键，模板设计必须合理、可靠，支设必须牢固、严密，只有这样才能在保证经济的前提下，提高混凝土的成型质量。1)本工程所配置的模板，技术上必须先进，模板品种和产品质量必须可靠，确保工程质量达到优质结构工程的要求与目标。我们在整个现浇混凝土中采用清水模板。2)模板的配置数量应同流水段划分相适应，满足施工进度要求；3)所选择的模板应能达到或大于周转使用次数要求；4)模板的配置要综合考虑质量、工期和技术经济效果2.1.2配置方案：针对本工程特点，我公司经反复研究论证，拟采用如下模板配置方案：施工部位模板选择基础、地下室18厚清水木模板，5cm×10cm木方广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计主体结构模板水平构件18厚清水木模板，5cm×10cm木方主体结构模板竖向构件18厚清水木模板，5cm×10cm木方背楞其它零星部位18厚清水木模板面板，5cm×10cm木方模板支撑系统扣件式钢管脚手架楼板模板：楼板模板采用楼板模板采用18mm厚2.44m´1.22m清水木模板，不符合模数要求的，按照尺寸裁剪，裁剪后的小块模板尽量重复使用。下垫木架板或100×50木枋，间距≤300mm。板承重架采用满堂钢管脚手架搭投。清水木模板梁、板支模大样附图(1)楼板模板单块就位组装的安装顺序：搭设支架及拉杆®安装纵模背杠®调平标高®钢设木方楞、清水木模板®检查模板平整度并调平。(2)楼板模板安装注意事项：拼装时，从四周先用阴角模板与墙梁模板联接，然后向中央铺设，清水木模板与阴角模及清水木模板间用木楞用钉子钉牢。支设板模板时，采用普通钢筋支撑，在每一楼层设三道水平杆，上中下各一排。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计模板拼装就位时，要检查模板的平整度、预埋件及预留孔洞的位置，并及时作好标记2.2地下室结构模板体系设计本工程地下室筏板基础采用砖胎模体系，其中电梯筒井部分采用定型木模板。具体部位的模板施工方法如下：2.2.1筏板底板、集水坑模板本底板电梯井、集水坑模板，施工缝位置的同样采用清水模板吊模支设。模板型号均采用d=18mm清水木模板，筏板100×100mm木方八字撑做成整体筒模，基坑底部预留洞口以便振捣，待振捣完毕后封上。详见下图：2.2.2剪力墙模板体系设计墙体模板采用由18mm清水木模板，50×100mm木枋组成。事先预制成大块模板，再根据墙体具体尺寸进行拼接。为了保证墙体成型后断面尺寸，墙体钢筋绑扎成型后，在钢筋骨架上绑扎与墙同厚短钢筋内撑Ф25@600×600；地下室防渗墙选用加焊止水环的高强丝杆，一次性使用，其能有效地控制好墙体的厚度和防水。模板与模板搭接处采用双面贴胶带，确保拆摸后混凝土表面光滑、平整。模板小楞50×100木枋竖向安装，间距450mm；横向大楞采用钢管Ø48×3.5@600；竖向背杆外楞2Ø48×3.5@600；大楞、外楞固定采用Ø12高强对拉丝杆，@600×600设置。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计墙体模板装配示意图如下。木模墙体模板图2.2.3柱子模板体系设计1)柱模板采用18mm厚清水木模板，板肋采用50×100mm木枋竖向安装，间距300mm；横向大楞采用2Ø48×3.5钢管，间距450mm布置；采用Ø12高强对拉丝杆，柱截面逢中及两侧各一道，竖向间距450mm。柱模装配示意图如下。2)广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计模板安装：模板拼装前复核基层上的模板控制线，在主筋上做好找平层控制标高，模板拼装前板面涂刷脱模剂，清除结构内的垃圾。3)柱模支设前应将底面用水平尺找平，并与定位基准线靠近用砂浆找平，以防模板底脚漏浆移位。4)对柱模的标高及垂直进行校正，无误后用斜撑夹固定。5)对通排柱模板，先装两端柱模板，校正固定，再拉通长线校正中间各柱模板。2.2.4梁、板模板体系设计梁、板、楼梯模板施工同塔楼结构工程施工方案。2.3结构模板体系设计本工程塔楼结构薄壁柱、墙、梁、板模板均采用木模体系，其中电梯筒井部分采用定型大模板。具体部位的模板施工方法如下：2.3.1薄壁柱模板薄壁柱模板尺寸大小依据柱截面尺寸，按墙体模板设计装配。每块模板标明编号,以防止模板不合柱模板配制。薄壁柱模板装配示意图如下。薄壁柱模板图2.3.2梁、板模板体系设计1)较大梁（300×600及以上梁）广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计梁侧模：18㎜厚清水木模板，内楞采用50×100木枋，沿梁纵向水平布置@300;竖向外楞采用φ48×3.5钢管@600；梁高H≥700时在距梁底200开始高度内按@600，纵向@600设置Φ12对拉丝杆（梁高700≤H≤900时，竖向在H/3处一道）。梁底模：18㎜厚清水木模板下面采用断面为100×50mm木枋作为板肋，沿梁纵向布置，梁宽内@200但不少于两道（梁宽≥500时不少于三道）；横向小楞采用φ48×3.5钢管，沿梁纵向@600布置；纵向大楞采用φ48×3.5钢管，沿梁宽方向@600布设至少两道。支撑系统：支撑系统采用φ48×3.5钢管满堂脚手架，la×lb=@600×600,h=1800。梁外侧立杆沿纵向按@4000搭设剪刀撑。2)较小梁250×600及以下梁按较小梁装配。木模系统，满堂钢管脚手架la×lb=600×1200,步距h=1800。梁侧模：18㎜厚清水木模板，内楞采用50×100木枋（平贴），沿梁纵向水平布置两道（梁顶梁底）;竖向外楞采用φ48×3.5钢管@1000。梁底模：18㎜厚清水木模板下面采用断面为100×50mm木枋（平贴）作为板肋，沿梁纵向布置；梁宽范围两道（梁两边）。梁底小楞：横向小楞采用φ48×3.5钢管，沿梁纵向@1200布置。梁底大楞：纵向大楞采用φ48×3.5钢管，沿梁宽方向@600布设两道。支撑系统：支撑系统采用φ48×3.5钢管满堂脚手架，la×lb=@600×1200,h=1800。梁模板装配示意图如下。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计单元支模架系统示意图注：1、大楞（48×3.5架管）2、小楞（48×3.5架管）3、内楞（50×100木枋）4、外楞（48×3.5架管）5、顶撑（48×3.5架管）6、梁模板（18厚清水木模板）7、对拉丝杆128、背杆（248×3.5架管）与对拉丝杆同步设置9、井字主龙骨（48×3.5架管）10、次龙骨（50×100木枋）11、板底模板（16厚木模板）12、支撑系统（48×3.5钢管脚手架）13、剪刀撑（48×3.5架管）3)结构楼板底模木模系统：满堂架la×lb=1200×1200,步距h=1800，次龙骨用50×100木枋，间距@450，主龙骨用φ48×3.5钢管，间距@1200，清水木模板用钉子与次龙骨木枋钉牢。结构楼板底模装配示意图如下。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计2.3.3楼梯模板楼梯模板及支撑系统采用结构楼板支模系统根据需要调整。底模采用木模板、50×100mm木枋龙骨，侧模采用12厚优质覆模板与50×100mm木枋配制。按照楼梯的宽度、高度和长度，踏步的步数来配制定型钢模（定型钢模用100高槽钢和3厚钢板制作8套）。楼梯模板装配示意图如下。进入标准层施工，广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计楼梯踏步木模支模详图2.3.4模板拆除现浇砼结构的模板及其支架拆除时的砼强度，必须符合设计要求和规范的规定；当设计无具体要求时，应符合《砼施工质量验收规范》（GB50204—2002）的规定。1)侧模和底模拆除，应符合以下规定：a.侧模，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模板而受损坏后，方可拆除非承重模板。b.底模，应在砼强度符合下表规定后，方可拆除。结构类型结构跨度（m）按设计的砼强度标准值的百分率计（%）板≤250＞2、≤875＞8100梁≤875＞8100悬臂构件—1002)拆模时注意确保砼结构的质量和安全，严格遵守以下规定：广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计a.已拆除模板及其支架结构，在砼强度符合设计砼强度等级的要求后，方可承受全部使用荷载。当施工荷载所产后的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑，方可施工加荷。b.拆模时必须注意确保砼结构的质量和安全，应严格遵守以下规定。拆模顺序是先拆除承重小部位的模板及其支架，然后拆除其他部分的模板及其支架；例如，先拆非承重的侧模，然后拆承重的水平向模板等。在拆除模板过程中，如发现砼出现异常现象，可能影响砼结构的安全和质量等问题时，应立即停止拆模，并经处理认证后，方可继续拆模。c.柱模板折除时，优先考虑整块折除，便于整体转移后重复进行整体安装。d.楼板、梁模板拆除：应先拆梁侧支架，再拆上层排架和木枋，待上层架料和木枋运出后，再分批拆除，集中转运堆放并派人监护。e.模板的拆除必须具有技术负责人签发的《拆模通知单》并达到施工规范要求才能拆模。f.对于8m跨以内的梁板底模，按施工规范要求进行拆除；大于8m跨度的梁板在梁板跨中设置钢管脚手架支撑，按8m跨度以内的要求进行拆除，待砼强度达到100％在拆除设置的钢管脚手架。g.后浇带的模板拆除，待首次砼浇完60天后方可浇后浇带砼，待后浇带砼达到设计强度100%方可拆除模板支架，支撑后浇带砖柱的拆出必须得最上一层后浇带砼达到设计强度后从上至下逐层拆出。h.严格按JGJ59-99规范作业，不得破坏用于安全防护的架子。i.在拆除模板过程中，如发现砼出现异常现象，可能影响砼结构的安全和质量等问题时，应立即停止拆模，并经处理认证后，方可继续拆模。3)模板拆除后，在下次使用前模板必须清理干净并且刷好脱模剂，以保证模板的周转使用次数。2.3.5采用木模体系的电梯井墙体模板本工程电梯井墙体模板采用100×100木枋骨架、18mm广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计厚胶合板及M16＠800㎜以内高强对拉螺栓、Φ48钢管夹具模板，其安装方法仍按常规施工方法，对拉螺杆间距距离筒体下部300mm，对拉螺杆均设自加工蝶形卡及双层厚型螺帽。模板支设如下图:2.3.6模板装拆工序清理模板——刷脱模剂——弹控制线——做砂浆找平层——吊装角模——安装内模——安装穿墙螺栓——安装外模——调整模板垂直度——浇筑混凝土——拆模——清理模板——刷脱模剂——二次施工。2.3.7墙体模板工程施工工序流程：施工缝清理→放线→焊限位筋→安设门洞口模板→安装内侧模板→安装外侧模板→调整→固定→预检。2.4节点处理2.4.1梁柱节点处理广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计本工程有很多不同类型的梁柱节点，根据不同梁柱节点的情况加工定型梁柱节点模板，同类规格的梁柱节点模板在同一施工区域内可流水使用；现以方柱的梁柱节点支模为示意图详下图，其余不同类型的梁柱节点，根据梁柱具体情况进行模板设计，对于体积、高度都比较小的梁，支设可采用梁夹具详下图：2.5施工要点2.5.1为保证施工质量，模板施工实行样板引路，经三方认可后再进行大面积施工。2.5.2模板支设严格按模板配置图支设，安装前先弹出模板就位线。2.5.3柱模和梁底模配制时，模板边的木枋伸出模板边18mm，以便和另一侧柱模或梁侧模有效扣接，防止漏浆。模板与模板的接缝间贴双面粘胶带，以防漏浆。2.5.4安装模板前板面必须清理干净并刷好隔离剂，隔离剂涂刷均匀并不对钢筋造成污染。水电预埋盒、预埋件、门窗洞口预埋完毕，保护层厚度满足要求，办理隐检记录，并填写包括专业施工在内的会签验收手续，几方验收合格后方可进行下道工序的施工。2.5.5墙、柱模板支设前一定要将施工缝处清扫干净。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计2.5.6为保证墙、柱截面尺寸，其模板在安装前必须在钢筋上绑扎限制模板因加固而使截面减小的撑铁，门洞模板支设前必须安设限制模板跑位的限位筋。撑铁和限位筋尚应具有一定的强度。2.5.7模板拼缝要严密，楼板模板与柱、墙模板、门洞模板与墙模板、墙模板与墙模板、柱模板与柱模板、楼板模板与楼板模板之间的缝隙用海面密封条嵌实，墙、柱模板与楼层之间的缝隙用海绵条或塑料管嵌实。2.5.8进场材料必须符合相应质量标准。2.5.9现浇结构模板安装的允许偏差，应符合规范要求。2.5.10固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，其允许偏差应符合下表的规定。2.5.11模板在起吊时要注意安全，不要发生碰撞现象。2.5.12模板堆放整齐，并及时清理维修。2.5.13在模板工程施工完成后，由劳务分包队伍进行自检验收，验收合格后，填写预检报验单交项目现场工长复核，经项目工长复核无误后，填写报验单给项目质检，质检验收合格后上报监理验收，验收合格后方可进行混凝土的浇筑。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计2.6质量标准及技术保证措施2.6.1质量标准为保证混凝土结构构件浇注尺寸，结合国内外有关规范标准，本工程模板工程施工尺寸偏差控制质量标准如下表：模板制作安装偏差控制质量标准项次项目控制偏差（mm）检查方法1轴线位移基础5尺量柱、墙、梁42标高±3水准仪或拉线尺量3截面尺寸基础±5尺量柱、墙、梁±3尺量4每层垂直度62m托线板5相邻两板表面高低差2尺量6表面平整度52m靠尺、塞尺2.6.2技术质量保证措施1)施工保证技术措施公司组织一批经验丰富的技术骨干成立技术部门，技术部门针对现场实际情况制定施工工艺，并在实际施工中监督执行情况。a.柱模板支模前校正钢筋位置，使其不发生偏扭，在柱顶部拉通线，将柱模板位置兜方找中。安装斜撑、吊线找垂直时相邻两片柱模从上端每面吊两点，使线坠到地面，线坠所示两点到柱位置线距离均相等，使柱模不扭向。成排柱子支模前要在地面上弹出柱轴线及柱边通线，然后分别弹出每柱的另一方向轴线，再确定柱的另两条边线，支模时，先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通线立中间各根柱模。柱距小于3000mm广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计时相互间用剪刀撑及水平撑搭牢，大于3000mm时，单独拉四面斜撑，保证每根柱子垂直和位置准确。b.墙模板模板组拼须按模板方案组拼，两片模板之间根据墙厚用塑料管撑头，再用对拉螺栓拉紧，以保证墙体厚度一致，防止胀模。有防水要求时，穿墙螺栓要加焊止水片。每层混凝土的浇筑厚度要控制在450mm—500mm范围内。只有在混凝土达到1.2MPa强度后方可拆除模板。模板根部用砂浆找平塞严，严格控制模板上口标高。c.梁、板模板梁模板上下口设销口楞，再进行侧向支撑，以保证上下口模板不变形。侧模上口横档要用斜撑双面支撑在支柱顶部，有楼板的部位，上口横档要放在板模格栅下。板模与梁模连接处，板模应拼铺到梁侧模外口齐平，避免模板嵌入梁混凝土内，以便拆除。d.钢筋保护层为防止漏筋和钢筋可能的锈蚀对混凝土表面的污染，钢筋保护层可适当加大；保护层垫块严禁使用混凝土块，而应使用专用的塑料定位卡。e.施工缝的留设模板组拼时在墙面留下的一条缝，有特殊要求时，可控制其缝的位置。防止混凝土的漏浆。模板体系要采用有效措施防止漏浆，大模的接缝处要加塞海绵胶条。模板下口与楼地面接触处或外墙模板下口与已浇混凝土接触处要加塞海绵胶条。f.脱模剂脱模剂的选用一定要经过实验，证明不会对混凝土造成污染且易于脱模后才能使用；g.穿墙螺栓广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计根据墙体所在部位合理选用穿墙螺栓，严格按要求进行操作；h.浇筑过程严格执行混凝土振捣标准操作，防止浇注飞溅起的灰浆对未浇注部位模板面的污染及对模板板面造成损坏。2)质量通病防治措施模板质量通病的防治措施表序号项目防治措施1混凝土墙底烂根模板下口用海棉条或密封条塞严封堵。2墙面不平、粘连墙体混凝土强度达到1.2MPA方可拆模板,清理模板和涂刷隔离剂必须认真,要有专人检查验收,不合格的要重新刷涂。3墙体垂直偏差支模时要反复用线坠吊靠,支模完毕经校正后如遇较大的冲撞应重新较正,变形严重的模板不得继续使用。4墙面凸凹不平加强模板的维修,每次浇筑混凝土前将模板检修一次.板面有缺陷时,应随时进行修理.不得用大锤或振捣器猛振模板,撬棍击打模板。5墙体钢筋移位采用塑料卡环做保护层垫块,内部使用PVC塑料套管固定钢筋位置。6墙体阴角不垂直,不方正及时修理好大模板,阴角角模；支撑时要控制其垂直偏差,并且角模内用顶固件加固，保证阴角模或阴角部位的模板的每个翼缘至少设有一个顶件，顶件不得使用易生锈的钢筋或角铁；阴角模或阴角部位的模板两侧边需粘有海棉条,以防漏浆。7墙体外角不垂直保证入模准确，角部夹具夹紧边框，在必要的位置做加强处理，使角部线条顺直,棱角分明。8墙体厚度不一致使用坚固的塑料撑具直接顶在两侧大模板上，保证模板间距；穿墙螺栓需按设计要求上紧。9梁柱接头处漏浆在第一次浇筑成形的混凝土柱上端预留的凹槽内，粘贴双面胶，来保证不漏浆；加设梁柱接头钢制异型模板。10外墙接头处漏浆下一层墙接头处粘贴双面胶、另粘贴500宽塑料布。浇砼后及时冲洗下一层墙面。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计3)垂直度控制a.柱墙模垂直度控制：在柱墙模安装前必须弹出其模板外边线和柱中线以及放大100mm的四周墨线。柱墙模采取塔吊整体吊装就位，连成整体后，上下用钢管夹具定位，局部定位以模板外边线为准，上部定位采用双面吊线对准放大100mm的外边墨线，用尺量准确后夹具定位，确保其上部柱不产生搓角和确保上下垂直，上下定位准确后吊线先夹其柱中部，校正垂直度和中部四角，最后沿其高度吊线夹柱模，检查校正。b.梁侧模垂直度控制：在梁模安装前必须在楼板上弹出其模板外边线和100mm的复核墨线。梁底模安装时依据楼面的控制墨线进行吊线固定；梁侧模首先校正梁两端模板，校正时用吊线锤吊正后，用短钢管将其与背杠联接，然后短钢管联接在满堂支架，将其侧模板拉撑稳定，两端侧模板校正好后再拉通线，加支承校正，其支承间距离<900mm或同横向间距。2.7模板的设计加工制作、施工安全2.7.1模板的设计与加工制作1)墙、柱模板的加工制作均在现场完成，按设计要求在现场进行安装。墙模板的设计需根据模板周转使用部位和建筑设计要求出具完整的加工图、现场安装每块墙模板要按设计的编号进行。2)选择模板面板时，需注意表面是否平滑，有无破损，夹板层有无空隙、扭曲，边口是否整洁，厚度、长度公差是否符合要求等。3)面板后的受力横竖肋钢框骨架，并严格按照受力计算的间距进行。2.7.3现场文明施工1)所有模板及配件进场前必须经过喷漆处理,以满足文明施工要求；2)体系化的模板进场前必须在模板后或板侧按设计要求编号，方便现场使用查找；由现场根据模板设计布置图将模板上墙定位。3)模板整装整拆，选择平整坚实的场地进行堆放；水平堆放，两块大模板应采取板面对板面的存放方法。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计4)模板移动前，确保模板及其配件连接牢固。5)为保证墙面质量,板面应随时清灰,及时涂刷新的隔离剂。6)拆下的模板需及时清灰,如发现板面不平或肋边损坏变形应及时修理；丝杠、穿墙螺栓、螺母、斜撑等应进行清理、保养。7)模板就位前对墙根部进行清理，检查地坪是否平整，当地坪高低差较大时，用砂浆找平，使内外模板合模后，模板在同一水平高度。8)墙模安装前先在楼面弹出墙的边线和模板位置线、墙体轴线，使模板安装误差在相邻轴线区间内消除，防止产生累计误差。模板的安装应当对号入座。一.混凝土工程1混凝土施工要点1.1施工要点1)大体积的施工大体积混凝土底板，板厚1.6m。大体积混凝土施工中的混凝土连续浇筑措施、降低混凝土水化热措施、混凝土测温技术和控制温差措施是混凝土施工的施工要点之一。有关筏板大体积混凝土的浇筑的专项施工措施见有关专项施工方案。筏板采用砖胎模支设，用标砖砌筑二四墙，待砖胎模的强度达到一定标准后在砖胎模的背侧用木枋与钢管进行加固处理杜绝出现胀模，暴模的现象。具体施工方法详《大体积混凝土专项施工方案》。1.2施工部署根据本工程的整体部署，混凝土部分也进行相应安排，详见以下内容。1.2.1流水段的划分根据整个结构施工的流水段的划分安排混凝土分项工程的施工流水段。地下室结构以后浇带为界划分流水段，地上住宅楼及裙楼根据相对独立的建筑结构划分施工段。各施工段按先竖向结构后水平结构的先后顺序组织混凝土施工。1.2.2施工缝留置位置广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计底板按后浇带划分浇筑，不留施工缝。地下室底板与外墙之间的水平施工缝，应设在距底板顶面500mm处，水平施工缝设3mm厚钢板止水片，保证外墙不渗水。梁板施工缝沿次梁方向留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜搓。主楼混凝土结构尽量避免留设施工缝，C30混凝土浇筑的间隙时间：气温≤25℃，浇筑间隙超过210分钟；气温＞25℃，浇筑间隙超过180分钟。要在恰当位置留设施工缝。1）、柱子留置在基础的顶面；2）、单向板留置在平行于短边的任何位置；3）、有主次梁的楼板顺着次梁方向浇筑，施工缝留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。4）、墙留置在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留置在纵横墙的交接处。施工缝的处理：已浇筑的混凝土抗压强度达到1.2N/mm2，然后进行如下处理方能继续浇筑：已硬化的混凝土表面应清除垃圾、水泥薄膜、表面上松动砂石和软弱混凝土层，同时还应进行凿毛，用水冲洗干净后充分湿润。在施工缝处先铺上一层10～15cm厚的水泥砂浆，以砂浆成分与混凝土砂浆成分相同。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1.2.3施工流程明确质量目标施工前准备砼拌制、振捣及运输机械准备编制、优化砼作业方案砼试验仪器及模具准备制定砼质量保证措施检查脚手架及运输架模板、钢筋、砼工序交接全体操作人员参加书面交底技术交流监督后台计量、严格执行配合比专业会签试验人员深入现场，调整配合比申请浇筑砼开出混凝土配合比岗位分工，挂牌操作木工、钢筋工跟班保证质量班组自检工长、质检员跟班循环检查标准养护试块浇筑混凝土养护覆盖草袋，浇水质监站、建设单位评定质量评定专职质检员检验、评定原材料材质证明及检验报告混凝土配合比砼试验报告质量检验评定表资料整理、归档清理现场，文明施工砼浇灌许可证混凝土施工记录检查记录施工工艺流程详见混凝土分项工程施工工艺流程图。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1.2.4施工准备1)技术准备熟悉技术资料，掌握施工工艺仔细研究图纸和施工技术要求，掌握设计图纸中混凝土的各种参数（混凝土强度等级、混凝土结构各种尺寸等）对混凝土施工方面的要求，包括混凝土材料要求、配合比要求、施工缝、混凝土的灌筑、混凝土温度、大体积混凝土浇筑、已浇好的混凝土的处理、外露混凝土表面的质量、防水建筑物及混凝土的检验试验等规定。收集并了解国家、行业、成都市在混凝土施工方面的规范、规程，作为混凝土施工的依据和标准。针对本工程混凝土施工的实际情况，结合各项标准、图纸设计、业主要求，编制详细的专项的混凝土施工方案和作业指导书，并在施工前向业主代表提交，业主代表审核同意后方可实施。技术交底：根据图纸和施工方案组织分级技术交底，包括混凝土浇筑平面布置、浇筑方向、操作要点、施工注意事项，及混凝土施工质量、安全、工期、文明施工等要求。在每次浇筑混凝土前，必须将混凝土的强度等级、浇筑部位、浇筑数量、混凝土坍落度、初凝时间、是否掺加掺和料和外加剂、混凝土罐车、泵车数量及混凝土浇筑时间等要求告之搅拌站,搅拌站必须及时提供混凝土配合比、试配结果、原材检验报告等资料，我方将报送业主代表和监理单位审核。2)资源准备在混凝土施工前，为确保混凝土施工顺利进行，必须做好各项资源准备，包括布置好混凝土施工机械和小型机具、性能检查，准备混凝土施工需要的各种防雨雪材料、混凝土养护材料，安排充足的混凝土施工操作人员、管理人员等。a.人员准备广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计为确保混凝土优质保量的施工，我方将在本工程中安排具有丰富混凝土施工经验的管理人员和施工队伍，并且分班施工，安排合理，确保施工人员能有充沛的精力体力完成混凝土的浇筑任务。管理人员安排有现场施工员、质检员、技术人员、实验员、现场主管等，每班6人左右，可根据浇筑区多少和管理难度进行调整，但必须保证混凝土的各个环节都有人负责，处于受控状态。劳动力安排充足的专项技术工人，并根据现场实际需要实行两班倒（如地下室结构施工阶段）。b.混凝土搅拌站的选定本工程混凝土量较大，特别是基础底板混凝土单次浇筑量很大，为保证混凝土的质量和连续供应，选择合适的混凝土搅拌站尤其重要。我们根据成都市商品混凝土市场供应情况，通过对混凝土供应商信誉、资质、规模，原材料来源、试验能力，等综合考察评估，选用信誉好、资质高、规模大，原材料来源丰富、试验能力、生产能力和交通供应能力强且与工地较近的商品混凝土搅拌站供应混凝土；拟选用2家商品混凝土供应商，其中1家为备选供应商。采用现场建站，供应充足的混凝土。当同一区段一次浇筑量很大时，要求配制的混凝土的原材料必须是同一品牌、同一源地，配合比相同。c.设备机具准备根据各阶段总平面布置情况和浇筑量、浇筑高度、浇筑部位选择混凝土设备机具。①混凝土输送泵混凝土最大泵送高度需达106米，拟采用2台HBT60C-2118普通砼输送泵。（其中一台作为使用外运商品混凝土备用）。HBT60C-2118混凝土泵，其理论混凝土输送量为60m3/h，实际出料速度为30m3左右。水平距离可达300m，垂直距离达100m，正常工作的最大出口压力为18Mpa。但是由于在整个混凝土输送过程中的输送管的转弯较多，对于混凝土的压力损失较大，所以在实际施工过程中将考虑实施商品混凝土运输车的场内二次转运或用输送泵进行二次接力。遇到有供料不足时候，采用外运商品混凝土供应作补充，确保整个浇筑过程连续，坚决不出现施工冷缝。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计②混凝土布料杆布料杆是完成布料、摊铺混凝土及浇筑入模的最佳机械。具有劳动消耗量减少、生产效率提高，劳动强度降低和浇筑施工速度加快等特点。本工程选择HG15型布料杆，布料回转半径为15m，在操作内径内，能比较灵活自如的浇筑混凝土。其自身较为轻便，能在施工场地灵活移动，用于大面可以展开的混凝土布料，整个工程共布置1台布料杆，当混凝土浇筑时，在4个单元做流水施工过程中使用。布料杆样式如下图:布料杆样式图3)现场准备进行现场输送泵的布置、泵管布置加固、布料杆的安装等；在地下、地上裙房结构、塔楼各阶段根据浇筑量、浇筑部位情况进行布置。进行混凝土施工前的隐蔽验收，包括钢筋、模板、水电暖通钢结构预埋等内容，由业主代表和监理验收通过并允许进行混凝土浇筑后方可安排混凝土施工，在此期间要做好钢筋和预埋件的成品保护工作。主动与气象部门联系，掌握气候情况，尽可能避开大的天气异常（暴风雨、冷空气降温）时段，并根据混凝土浇筑施工的季节作好防风、防高温措施。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计提前与市政、交通、电力、自来水公司及政府有关部门取得联系，建立良好的协作关系，确保道路畅通，水电供应正常，与施工现场周边住户进行沟通，取得他们的谅解。根据各阶段现场总平面布置情况，布置好混凝土输送泵的停放位置，明确混凝土罐车的行走路线，浇筑混凝土用的架子及马道已支搭完毕，泵管已搭设完毕并经检查合格，检查现场临时水电、照明、通讯等辅助措施的准备情况。待浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋件及管线等安装完毕，浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的混凝土垫块或塑料卡是否垫好，墙、柱等模板应在清除杂物等后再封闭。并办完隐、预检手续。依据定位墙、柱、梁等控制线和施工平面图校核各楼层墙、柱、梁等轴线及边线；同时检查门窗洞口位置线是否在规范允许范围内。2.3混凝土输送2.3.1场内运输根据现场平面布置中输送泵摆放位置和场内交通情况，布置砂石、水泥输送车的进出路线、等待区域、倒车区域、洗车区等。由于混凝土浇筑时，重型运料车辆较多，故将安排专人指挥输送车的进出，避免堵塞场内交通，影响施工。2.3.2混凝土的输送1)混凝土的输送方式包括混凝土泵送或塔吊吊斗吊运至浇筑地点两部分。大浇筑量、大面积的混凝土浇筑一般都由混凝土泵送系统来进行输送，混凝土地泵和汽车泵配合使用。混凝土地泵相对固定，汽车泵可利用其灵活机动的优势用来浇筑混凝土外墙。零星混凝土或布泵管较困难时采用塔吊吊运。地上高层结构混凝土泵送采用一泵到底的施工工艺。2)本工程混凝土泵的布置和泵管铺设情况本工程现场平面较狭窄，给混凝土泵的布置和运料车辆广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计的行驶带来了一定的难度，综合考虑后，确定各在地下室结构施工阶段混凝土泵的布置和混凝土的场内运输。地下室底板施工阶段：泵管从地面沿基坑边坡布置至浇筑区，为使浇筑过程中尽量减小移管、拆接管，端部采用软管接出。2.3.4混凝土泵送工艺1)混凝土泵的布置要求主要的混凝土输送泵设置在现场搅拌站的出料口。备用地泵摆放位置应场地平整坚实，具有重车行走条件；另外要尽量靠近浇筑地点；在使用布料杆工作时，应使浇筑部位最接近，最好能同时浇筑完毕，避免留置施工缝；多台混凝土泵或泵车同时浇筑时，选定的位置要使其各自承担的浇筑最接近，最好能同时浇筑完毕，避免留置施工缝；混凝土泵或泵布置停放的地点要有足够的场地，以保证位置应接近排水设施，并且供水、供电方便；采用退泵浇筑方式，即由远到近、边浇筑边拆泵管，做好后台搅拌与前线浇筑位置的配合协调。2)混凝土输送泵管的布管工艺选用阻力小、耐磨损、自重轻、易装拆的由无缝钢管制成的高压泵管，管径为125mm，壁厚为3.2-5.4mm，包括有直管、弯管、锥形管、截止阀和软管等。混凝土输送泵管和浇筑工作走道都不得支承于固定好的钢筋上。竖向布泵管时，也不得将支设泵管的架体与外脚手架或模板支撑架相连，必须单独支设。对于高泵程混凝土施工，为最大可能降低输送管道的总压力，在管路设计时尽量减少弯管、锥形管的数量，尽量采用大弯管。由于管道压力较大，泵管应与结构牢固连接。为减少水平布管的长度，在输送泵出口处安装特制液压阻断阀。垂直向上输送混凝土时，由于重力作用，使混凝土产生逆流，输送效率下降，这种现象随着垂直高度的增加更明显。为此应在泵机与垂直管之间设置一段10-15m广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计的水平管，以抵消混凝土下坠冲力影响。另外，应在混凝土泵出料口附近的输送管上加一个止流阀，泵送开始时，将止流阀打开，混凝土顺利输送；当暂停混凝土输送或混凝土出现倒流时，及时给予关闭。高层凝土泵管架设详图1高层凝土泵管架设详图3)混凝土的泵送工艺广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计混凝土泵与输送管连通后，应按所用混凝土泵使用说明书的规定进行全面检查，符合要求后方能开机进行空运转。混凝土泵启动后，应先泵送适量的水，以湿润泵的料斗、活塞及输送管的内壁等直接与混凝土接触的部位。经泵送水检查，确认混凝土泵和输送管内没有异物后，再泵送与将要泵送的混凝土内除粗骨料外的其它成分相同配合比的水泥砂浆对泵管进行润滑，确保混凝土能顺畅从泵管里输送出来。润滑用的水泥砂浆尽量不要入模。混凝土泵送应连续进行，如必须中断时，其中断时间不得超过混凝土从搅拌至浇筑完毕允许的延续时间。在泵送过程中，如果需要接长输送管长于3m时，应用水和水泥砂浆进行湿润和润滑管道内壁。拆下的输送管内的混凝土不得撒落在未浇筑的地方。地下室结构混凝土输送时，混凝土在泵管中是由上至下流动，应先把输送管上气阀打开，待输送管下段混凝土有了一定压力时，方可关闭气阀。当输送管被堵塞时，应采取以下方法排除：反复进行反泵和正泵，逐步吸出混凝土至料斗中，重新搅拌后再进行泵送；可用木槌敲击等方法，查明堵塞部位，确定部位后，可在管外击松混凝土后，重复进行反泵和正泵，排除堵塞；若上述方法无效时，应在混凝土卸压后，拆除堵塞部位的输送管，排出混凝土堵塞物后，再接通管道。重新泵送前，应先排除管内空气，拧紧接头。在混凝土泵送过程中，若需要有计划中断泵送时，应预先考虑确定的中断浇筑部位，停止泵送；并且中断时间不要超过1h。同时采取以下措施：利用混凝土搅拌运输车内的料进行慢速间歇泵送，或利用料斗内的混凝土拌合物进行间歇反泵和正泵；慢速间歇泵送时，应每隔4-5min进行四个行程的正、反泵。泵送完毕，应将混凝土泵和输送管清洗干净。在排除堵物，重新泵送或清洗混凝土泵时，布料设备的出口应朝安全方向，以防堵塞物或废浆高速飞出伤人。当多台混凝土泵同时泵送施工或与其它输送方法组合输送混凝土时，应预先规定各自的输送能力、浇筑区域和浇筑顺序，并应分工明确、互相配合、统一指挥。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计4)塔吊吊运工艺在零星混凝土浇筑（梁柱节点处）或无法泵管输送时，用塔吊吊运来进行混凝土水平和垂直运输。其流程为混凝土由搅拌运输车直接卸至混凝土浇筑布料斗中，布料斗容量一般为0.3m3，再由塔吊吊送至浇筑地点直接布料。另外塔吊吊运还可配合泵送一起施工，当泵送浇筑面较大，可能会出现混凝土冷缝，而泵管或布料杆无法顾及到的时候，或者泵送末期缺少量混凝土时，可用塔吊吊运补充。2.4混凝土浇筑2.4.1混凝土浇筑流程清理杂物，润湿模板沿同一浇筑方向退泵布料分层浇筑分层振捣控制面标高抹平收光2 3.4.2浇筑前的检查模板的标高、位置与构件的截面尺寸是否与设计符合；所安装的模板支撑体系是否稳定，支撑和模板的固定是否可靠；模板的紧密程度；钢筋与预埋件的规格、数量、安装位置及构件接点连接焊缝，是否与设计符合。在浇筑混凝土前，模板内的垃圾、木片、刨花、锯屑、泥土和钢筋上的油污、铁皮等杂物，通过留清扫孔冲刷清除干净。木模板应浇水加以润湿，但不能留有积水，湿润后，木模板中尚未封闭的缝隙应封严，以防漏浆。检查安全设施、劳动配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。3.4.3浇筑一般要求1)浇筑要求在浇筑工序中，应控制混凝土的均匀性和密实性。混凝土拌合物运至浇筑地点后，应立即入模。在浇筑过程中，如发现混凝土拌合物的均匀性和稠度发生较大的变化，应及时处理。在浇筑竖向结构混凝土时，布料设备的出口离模板内侧面不应小于50mm广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计，并且不向模板内侧面直冲布料，也不得直冲钢筋骨架；混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，由于本工程竖向结构每次浇筑高度均超过2.5m，故浇筑时必须采取措施，用串筒或溜槽等。浇筑混凝土时应分段分层连续进行，浇筑层高度应根据混凝土供应能力、一次浇筑方量、混凝土初凝时间、结构特点、钢筋疏密综合考虑决定，一般为振捣器作用部分长度的1.25倍。本工程竖向结构每层浇筑高度控制在400mm以内。当水平结构的混凝土浇筑厚度超过500mm时，如底板、深梁等，可按1：6～1：10坡度分层浇筑，且上层混凝土应超前覆盖下层混凝土500mm以上。浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种、气温及混凝土凝结条件确定，如超过混凝土的初凝时间应按施工缝处理。浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完好。混凝土在浇筑及静止过程中，应采取措施防止裂缝。在浇筑与柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1-1.5h，使混凝土获得初步沉实后，再继续浇筑，以防止接缝处出现裂缝。2)振捣要求混凝土振捣工具采用插入式振捣器，使用时应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍（一般为30～40cm）。振捣上一层时应插入下层5～10cm，以使两层混凝土结合牢固。振捣时，振捣棒不得触及钢筋和模板。较薄的混凝土楼板可采用表面振动器，表面振动器（或称平板振动器）的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。采用插入式振捣器时，振捣时间一般为15-30s，并且在20-30min后对其进行二次复振，以消除混凝土结构面层中的汽泡。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计2.4.4泵送混凝土的浇筑工艺1)泵送混凝土的浇筑顺序采用混凝土输送泵输送混凝土时，应按距混凝土输送泵的距离由远而近浇筑；在同一区域的混凝土，应按先竖向结构（墙、柱）后水平结构（梁、板）的顺序，分层连续浇筑；地下室每一区段的每一层墙柱与顶梁板混凝土必须一次性连续浇筑，不留施工缝。2)各种构件泵送混凝土的浇筑方法a.柱的混凝土浇筑混凝土浇筑时采取相应措施保证混凝土的质量，柱的混凝土主要采用泵送。浇筑一排墙柱的顺序应从两端同时开始，向中间推进，以免因浇筑混凝土后由于模板吸水膨胀，断面增大而产生横向推力，最后使柱发生弯曲变形。柱浇筑前应先检查模板底部是否封严，并用水将模板内润湿，浇筑时应分层浇筑振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。本工程的结构柱均超过2m，故将采用措施分段连续浇筑。高度较高时利用串筒伸入柱模内进行下料，每段高度不得超过2m，防止混凝土离析。柱子混凝土的分层厚度应当经过计算确定，并且应计算每层混凝土的浇筑量，保证混凝土的分层准确，并用混凝土标尺杆计量每层混凝土的浇筑高度，混凝土振捣人员必须配备充足的照明设备，保证振捣人员能够看清混凝土的振捣情况。每层柱子混凝土应一次浇筑完毕，并在模板中以不少于每小时2m的速率均匀升起。如需留施工缝时应留在主梁下面。浇筑完后，应及时将伸出的搭接钢筋整理到位。梁柱节点处混凝土的浇筑：振捣时，因此处钢筋很密，可采用直径较小的φ30的振动棒进行振捣。振捣时插入点均匀梅花形布置。b.梁、板混凝土浇筑广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计梁、板混凝土采用泵送、布料杆配合布料的运输和布料方法。其浇筑流程如下图。模板浇水润湿→摊铺混凝土→振捣→木杠刮平→木抹搓平→二次木杠刮平→二次木抹搓平、扫毛测量员抄出楼层标高建筑1.0m控制线，浇筑人员用小白线牵出标高线。梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。浇筑时，不得在同一处连续布料，应在2-3m范围内水平移动布料，且垂直于模板。浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，楼板混凝土采用插入式振捣器及平板振捣器振捣，方法为：浇筑时先用插入式振捣器顺浇筑方向边浇筑边振捣（浇筑时不允许用振捣棒铺摊混凝土），借助标高线用卷尺随时检查混凝土厚度及表面标高。振捣时振捣棒移动间距控制在400mm左右，振点应均匀排列、逐点移动、顺序进行、不得遗漏，第一次振捣后隔20～30分钟用平板振捣器进行二次复振（彻底消除构件四周面的水泡和缩水裂缝），平板振捣器移动方向应垂直于浇筑方向且压边至少100mm以上。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。对于设备用房和卫生间内预留洞较多的区域和钢筋太密的主次梁相交处、与钢结构构件相结合处浇筑时应经常观察、仔细振捣，发现不密实的应及时补浇。振捣完毕后借助标高线用铝合金长刮杠找平，然后用木抹子细致找平、搓压2～3遍（在施工缝处或有预留洞、预埋件及墙体两侧等处用抹子应认真找平、搓压），最后一遍木抹子找平宜在混凝土吸水时完成。必要时，还应先用铁滚筒压两遍以上，以防止产生收缩裂缝。楼板混凝土浇筑完后要进行找平、收光、扫毛工作。c.剪力墙混凝土浇筑①浇筑程序：浇水湿润基层分层浇筑混凝土标尺杆分层量取厚度分层振捣墙体上口混凝土标高检查墙体初凝收水后凿松墙顶浮浆广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计②浇捣方法剪力墙混凝土采用泵送、布料杆配合布料浇筑，或者采用汽车泵直接进行布料浇筑。如柱、墙的混凝土强度等级相同时，可以同时浇筑，反之宜先浇筑柱混凝土，预埋剪力墙锚固筋，待拆柱模后，再绑剪力墙钢筋、支模、浇筑混凝土。剪力墙浇筑混凝土前，先冲洗干净墙底部垃圾、锯屑等，再将模板润湿。浇筑墙体混凝土应连续进行，间隔时间不应超过2h，以不少于每小时2m的速率均匀升起；因此必须预先安排好混凝土下料点位置和振捣器操作人员数量。由于墙体较高，采用在布料杆上接一软管输送混凝土，伸到墙内，保证混凝土自由落体高度不超过2m。下料时使软管在墙内来回挪动，使之均匀下料，防止骨浆分离。使用φ50和φ30振捣棒（φ30振捣棒用于钢筋密集处位置），采取分层浇筑、分层振捣，每层厚度不大于40cm（用标尺杆并辅以高能电筒照明随时检查混凝土高度及振捣情况），振捣上层时，应插入下层5cm，本工程墙体较厚，为保证振捣密实，墙体振捣点成梅花型布置，移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍。振捣棒移动间距应小于40cm，每一振点的延续时间以表面泛浆为度，为使上下层混凝土结合成整体，振捣器应插入下层混凝土5～10cm。振捣时注意钢筋密集及洞口部位，为防止出现漏振，须在洞口两侧同时振捣，下灰高度也要大体一致。墙体混凝土浇筑高度应高出板底20～30mm。混凝土墙体浇筑完毕之后，将上口甩出的钢筋加以整理，用抹子按标高线将墙上表面混凝土找平。洞口浇筑时，使洞口两侧浇筑高度对称均匀，振动棒距洞边30cm以上，从两侧同时振捣，防止洞口变形。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计d.楼梯混凝土浇筑楼梯混凝土可采用直接布料，楼梯段混凝土自下而上浇筑，为使此处的混凝土的密实，混凝土的坍落度要稍微大一些，同时振捣要充分，避免漏振。2.4.5混凝土标高控制墙混凝土标高的控制：在墙暗柱钢筋上标出建筑1.0m控制线来进行控制。板混凝土标高的控制：在插筋上标出建筑1.0m控制线，然后在各控制点之间拉线形成控网，用钢卷尺测量控制线到混凝土表面的距离来控制板混凝土表面的标高。为了严格控制标高，采用抄平仪进行复核。2.6混凝土的养护和拆模强度控制2.6.1混凝土的养护本工程根据不同季节、不同构件采用针对性的养护工艺，包括蓄水养护、麻袋薄膜养护等，确保已浇筑好的混凝土在规定龄期内达到设计要求的强度和耐久性，并防止产生收缩和温度裂缝。在常温条件下，混凝土的养护一般采取浇水养护和喷洒养护液，每个楼层设2-4个水笼头，均匀布置，混凝土在浇筑12h后即行浇水养护，高强混凝土柱墙应在8h以内即开始养护。对柱墙竖向混凝土，拆模后用麻袋或塑料薄膜进行外包浇水养护，对梁、板等水平结构的混凝土进行保水养护，必要时在其上面盖塑料布或阻燃草帘子，防止水分蒸发过快而使混凝土失水，同时在梁板底面用喷管向上喷水养护。混凝土的浇水养护时间，对采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7天，对掺用缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗性要求的混凝土，不得少于14天。混凝土的养护要派专人进行，特别是前三天要养护及时，浇水次数应根据能保持混凝土处于湿润的状态来决定。对于大体积混凝土的养护必须考虑控制温差的措施。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计2.6.2拆模强度的控制侧模以拆模不损坏混凝土表面及棱角控制拆模时间，也可根据同养试块试压报告强度不小于1.2Mpa进行控制。顶板拆模应在混凝土达到表中强度以后方可拆除（按设计强度等级的百分率计）。混凝土构件拆模强度要求序号构件名称设计强度等级百分率1板跨度为2m及小于2m50%跨度为大于2m小于8m75%2梁跨度为8m及小于等8m75%3承重结构跨度大于8m100%4悬臂梁和悬臂板100%根据同条件养护试压报告，当混凝土强度达到要求时，经业主代表和监理同意方可拆除。由于在结构施工过程中，梁板构件除承受设计荷载外，还要承受施工荷载，即上部结构施工中的所有荷载，故在考虑梁板结构拆除时间时，除混凝土强度达到设计要求外，当上部施工荷载大于设计荷载时，要计算混凝土梁板承受上部施工荷载的要求，验算拆模后梁板的承载力从而确定拆模时间。2.7混凝土构件的成品保护楼板浇筑完混凝土强度达到1.2MPa以后，方可允许操作人员在上行走，进行一些轻便工作，但不得有冲击性操作。利用结构做支撑支点时，支撑与结构间加垫木枋。要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板、楼梯的分布筋、弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。在楼板上搭设浇筑混凝土使用的浇筑人行道，保证楼板钢筋的负弯矩钢筋的位置。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计不用重物冲击模板，人员上下应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。在浇筑混凝土时，要对已经完成的成品进行保护，对浇筑上层混凝土时流下的水泥浆要派专人及时清理干净，洒落的混凝土也要随时清理干净。2.8混凝土检验、试验混凝土的检验和试验包括：要对混凝土的原材料（包括水泥、石、砂、掺合料、外加剂等）质量、配合比、现浇混凝土施工质量、混凝土强度等进行检测、试验。检验、试验应由业主代表、监理单位、施工单位一起共同参与，合格后方可进行下一道工序，对混凝土的原材料质量、配合比的检验和验收在混凝土浇筑前进行，现浇混凝土施工质量的检验在现浇结构拆模后进行，混凝土强度的试验、检测包括试块取样、试块养护、试块强度检验、强度评定等，通过试块的强度值或结构实体的无破损检测，对混凝土的实际强度值进行评定。2.8.2原材料进场试验商品混凝土原材料中砂、石、水泥、掺合料、外加剂等的试验都在场外试验室进行，并由甲方提供书面的配合比数据。我方将要求现场搅拌站按国家规范、行业标准和本工程设计要求配备齐全的试验室、有资质的试验人员、制定严格的试验管理制度、操作制度；并根据工程进度安排，及时对进场材料进行检验。严格按照甲方所给的配合比数据进行配料。我方将定期对搅拌站的试验情况进行检查。确保混凝土原材料的进场质量控制。2.8.3混凝土试验施工中混凝土的取样根据业主及监理要求在搅拌点或浇筑点取样。取样的数量和频率按国标GB50204-2002或业主代表的指示。用运输车送至工地的混凝土应在其下卸点进行取样。每一天在不同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。每一取样应至少做两个28天龄期抗压强度测试。用于工程的混凝土试验记录必须清楚地表明取样混凝土的工程位置。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计各构件混凝土试件代表批次要求如表:各构件混凝土试件代表批次要求表建筑类型或部位每个试件所对应的混凝土量独立柱、悬臂长度超过3m的构件，柱、剪力墙或其它构件10m3或10批次（取最小值）筏基、柱基和混凝土档土墙100m3或100批次（取最小值）其它构件25m3或25批次（取最小值）每一取样应进行有关和易性的试验，除非另外指导，试验结果须符合下列各项：坍落度：±30mm或三分之一设计参数，取二者之间较大者。V-B稠度：+3或五分之一设计参数，取二者之中较大值。抗渗混凝土根据要求留置抗渗试块，每500m3取样不少于2组，1组同养、1组标养28d。同条件试块的取样要分情况对待，拆模试块（1.2Mpa，50%，75%设计强度，100%设计强度）；塔吊、外架附着要求的试块（10Mpa）。试块养护：标养：选择专业单位对试块进行管理，根据龄期与强度等要求出据有关的试压数据等资料。同条件：在取样地点与混凝土构件同条件养护2.8.4混凝土强度评定混凝土强度应分批进行验收。同一验收批的混凝土应由强度等级相同、龄期相同以及生产工艺和配合比基本相同且不超过三个月的混凝土组成，并按单位工程的验收项目划分验收批，每个验收项目应按《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107）确定。同一验收批的混凝土强度应以同批内全部标准试件的强度代表值来评定。2.8.5混凝土结构、环境验收检验广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计在对混凝土结构进行验收检查时，要对混凝土结构实体进行安全和功能的检测，检测方法有回弹、钻芯取样试压等，另外还包括保护层厚度检测和实测实量和观感检查。在对混凝土结构环境验收检查时，应由地方或国家具有专业资质的检验单位按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）进行检测评定。2.9超高层、高强混凝土施工技术2.9.1超高层混凝土施工技术1)特点本工程混凝土结构最高层达106m，属超高层混凝土施工，具有混凝土量大、垂直运输量大的特点，给混凝土施工带来了一定的难度。超高层泵送的技术难点来自二方面，一是混凝土泵，二是管道。管道主要涉及水洗技术、管道密封技术及耐磨损技术。设备需有足够的压力和功率，单做到这一点并不难，但要设备能在高达30Mpa以上的压力下能正常可靠地工作，不发生泄漏并承受高压砂粒石子的磨琢，单靠普通的技术肯定做不到。2)施工工艺本工程高层混凝土施工采用高压混凝土输送泵高压管一次泵送至楼层，到浇筑面后均匀布料，人工振捣的施工工艺。3)优化配合比针对高层混凝土的泵送特点以及混凝土的原材、混凝土泵、混凝土泵管、泵送高度、气温等具体施工条件进行试配。结合每次的泵送的高度调整混凝土的坍落度，必须考虑气温变化与降水带来的原材料含水率变化对坍落度的影响。4)输送泵、泵管的选择本工程采用混凝土一次泵送到底的施工工艺，故选择HBT80C-2118混凝土泵，其理论混凝土输送量为60m3/h，水平距离可达1100m，垂直距离达200m，，理论上泵送高度在输送泵允许输送高度范围内，能满足泵送要求，广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计但是因为施工场地受限，直接带来的混凝土输送管的拐弯较多，一旦进行高层作业施工时候，混凝土泵送压力不能达到要求，另外配备高压泵管中转一起使用或采用商品混凝土车场内内转。5)防止堵管的措施高层混凝土结构因为高度较高，故输送泵输送压力要求大，垂直布管较长，固定困难，进而易引起泵管堵塞。为此必须制定预防堵管的措施和堵管后的处理措施。预防从加强管理入手，优化混凝土配合比，使其满足高层泵送混凝土的要求（如坍落度要求等），同时选择性能好的输送泵，按要求布置好泵管，使混凝土能顺利在泵管中输送；同时控制好混凝土浇筑的节奏，尽量不要出现混凝土浇筑间歇，消除堵塞的隐患。在中间设一道拐点减压段。若出现了混凝土堵管，则必须及时排除，常采用反泵法。可把0.5m3左右的混凝土从管道内抽回料斗，相当于管道内抽回40m长度的混凝土柱，泵送高度可降低许多，这时适当搅拌料斗内物料，必要时还可加少量同强度等级的水泥砂浆，可恢复泵送，同时，混凝土输送车随着反泵后的泵送及时补充，以解决堵管的问题。为确保高层混凝土的浇水养护，现场必须设置高压水泵房，由高压水泵将养护用水压至楼层。2.10结构质量保证措施2.10.1技术措施1)试验管理措施试验管理过程中，必须确保试验程序符合要求、试验结果真实可靠，严禁不合格材料进场使用。确保混凝土的质量达到优良标准。我方将设专职试验员，对入场混凝土按规定进行现场取样，及时收集商品混凝土搅拌站的原材料的合格证、出厂证明，并做好混凝土试块，并将试验资料及时交资料员整理。各种试验资料及时收集整理，做好各种台帐。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计2)其它技术措施技术人员熟悉图纸及施工规范，按混凝土分项工程的各项具体标准，并制定相应措施来保证。作好技术交底，并由工长一级的施工管理人员把交底内容传达到班组，使其掌握混凝土的施工方法，现场跟班检查，使之贯彻执行。2.10.2质量控制措施1)质量控制程序通过加强对事前、事中和事后这三个阶段的控制，来进行有效的阶段性质量控制。2)事前控制事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制，主要是建立完善的管理体系，制定混凝土的各种管理措施，完善计量及质量检测技术和手段。通过对搅拌站的资质及相关技术资料的调查，使现场搅拌的商品混凝土符合设计和施工要求。进行技术交底等工作，并根据本工程特点确定混凝土施工流程、工艺及方法。检查配合比试配情况，满足要求后方可进行混凝土施工。3)事中控制事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。严格工序间交换检查，作好混凝土浇筑前的各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。采取措施保证现场搅拌商品混凝土的连续供应，试验员要定期检查供应的商品混凝土的坍落度，要求不分层、不离析；振捣混凝土时操作要符合方案和规范要求，确保密实，质量验收人员要跟班检查，出现不规范操作，要立即禁止。混凝土浇筑完后，要及时进行养护，防止出现裂缝。并按要求做好混凝土成品保护工作。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计4)事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的单项工程进行检查验收。对局部偏差进行处理，达到设计和质量验收的要求。同进整理混凝土施工所有的技术资料，并编目、建档。便于查找、追溯。5)混凝土质量通病的预防措施混凝土质量通病预防措施质量表现原因分析预防措施蜂窝、麻面模板漏浆；布料不匀；高落差补料；混凝土中有气泡；局部积水和砂浆堆积模板拼缝必须严密，木模在浇筑混凝土前应浇水湿透。在拼缝处应贴胶条密缝；合理组织操作人员，确保布料均匀；布料死角区，采用人工二次倒运，严禁采用振捣棒赶布料摊平混凝土；认真限制落料高度，可在适当高度预留下料和振捣口。胀模及支撑系统失稳混凝土坍落度过大，浇筑速度快，如模板刚度不够，支撑不牢，会出现鼓肚、变形爆开等事故。应采取分层浇筑，严禁集中浇筑；根据浇筑计划，必须突击施工，应预先加固模板。输送管道严禁靠近支撑，防止泵管脉冲振动造成支架倒坍；竖向模板，应作侧压力计算，确保模板和支撑的安全度。混凝土质量波动商品混凝土施工现场任意加水；在浇筑柱、墙、梁时，在模板上残留很多混凝土未清理，浇筑楼板时易出现问题；加强混凝土施工各环节的管理；做到坍落度波动范围小于2cm；现场严禁对混凝土随便加水；如遇有降水等，应根据砂石含水率，调整水用量。对残存的混凝土，不准放入新浇筑的混凝土中。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计泵送开始和结束时压力水或压力砂浆积存在混凝土中，影响强度。混凝土接槎不良碰动钢筋和埋件，造成位移模板漏浆，造成新旧混凝土接槎烂脖子。输送管道堵塞时间过长，造成混凝土冷接头泵送人员踩钢筋和预埋件新旧混凝土处模板要求支承牢固，接合严密；从混凝土配合比、配管、操作技术和管理上找泵送混凝土堵管故障，研究整改措施；控制混凝土浇筑时间，可掺入缓凝剂，延长初凝时间。设备管支架和铺设临时马道，预防脚踩钢筋使钢筋位移。预留孔洞陷落变形泵送混凝土坍落度大；掺缓凝剂和粉煤灰，混凝土早期强度低。合理控制拆模时间；应根据混凝土试验强度要求拆模。裂缝泵送混凝土坍落度大，水泥用量和用水量多，容易产生收缩裂缝；混凝土温度裂缝控制混凝土入模温度和水分蒸发速度，注意加强养护；大体积混凝土，应严格控制混凝土内部与表面、表面与环境的温度差均应小于25℃。措施是控制入模温度、加强保温养护、控制降温速度。一.大体积混凝土工程广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计a.底板大体积混凝土施工采用以单元或后浇带为界限划分施工段，施工段内按顺序进行连续施工工艺，每段施工按由里到外沿同一水平方向进行浇筑。一次浇筑宽度不大于2m，不留水平施工缝。b.原材选择和优化配合比原材选择：选用低水化热的水泥品种，使用粒径较大、级配良好的粗细骨料，控制砂石含泥量；优化配合比：掺加粉煤灰等掺合料或掺加相应的减水剂、缓凝剂，改善和易性、降低水灰比，以达到减少水泥用量、降低水化热；延缓混凝土绝热温升峰值的目的。c.混凝土的供应大体积混凝土浇筑时，必须保证充足的商品混凝土连续供应。控制混凝土供应间歇时间，要求小于混凝土的初凝时间，同时为了避免泵管堵塞，采取慢速间歇泵送技术。d.混凝土的浇筑底板大体积混凝土采用斜面分层浇筑、分层捣实的施工技术。浇筑时，由混凝土托式泵布料，现场应备有供替换的地泵。振捣时要保证上下层混凝土在初凝之前结合好，不致形成施工冷缝。另外设明排水系统抽除泌水。e.混凝土的测温采用电子测温技术，用计算机进行温度和应力监测。控制混凝土的内外温差控制在25℃以内，测温必须24小时进行测温，安排专人负责，若出现温差过大要立即采取措施。提高大体积砼外表温度来控制温差。f.防裂控温养护降低混凝土温度差。根据本工程地下室底板大体积混凝土施工的不同季节，要采取覆盖骨料遮阳或浇水降温措施及用低温水或拌合水加冰块搅拌混凝土等措施降低混凝土拌合物的入模温度。掺加缓凝型减水剂。加强施工中的温度控制。混凝土浇筑后，做好混凝土的保温保湿养护，缓缓降温，减低温度应力。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计外架工程一.外爬架该工程为两栋三十四层的超高层建筑，充分考虑经济、工期进度等多方面因素，外架采取外自动爬升架。将此项施工作业内容专业分包给有相关资质的专业分包商，并在施工前提前要求分包单位提供有关生产许可证书和可行的专项施工方案，届时报请监理、甲方审批后方准予进场施工。我单位作为总包单位，将严格按照所批准的专项施工方案进行管理，并对分包单位提供力所能及的帮助。并按照专项施工方案中的技术要求在建筑物主体上预埋的构件，保障外架专项施工内容的顺利实施。此项分部分项施工内容，将报送专业分包单位编制的《自动爬升架使用按拆专项方案》。二.卸料平台设计2.1卸料平台基本参数卸料平台构造：平台净使用尺寸为3.0×3.0m，支撑受力机构：主梁采用[22槽钢，次梁采用[16槽钢，铺板采用5cm厚木板。采用6×37φ29mm钢绞线与平台夹角为60°，45°拉结。平台的搁支点一端卡固于楼板上，用Ф25钢筋制成卡环预埋在楼板内，锚环受力端嵌固在底部板筋下面。锚环的孔径略大于槽钢的内径，槽钢与锚环采用三角形木楔双向楔紧，严禁采用短钢筋焊接固定。卸料平台搭设专项施工技术要求见《自动爬升架使用安拆专项方案》中有关“卸料平台搭设”部分。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计砌体工程清理基层→拉结筋施工→放线→基层湿润→砌筑→圈梁及构造柱施工→砌筑→顶部后塞口施工→勾缝。一.准备工作1.1砌体材料的选择及要求砌块：本工程所有填充墙砌块采用KF型页岩空心砖，强度等级不低于MU3.0，容重8.5kn/m3。±0.000以下砌体及电梯井道墙、非现浇女儿墙用MU7.5页岩砖。砌块必须具有出厂合格证，防辐射检测合格证。水泥：采用当地主管部门同意的水泥产品，使用水泥强度等级32．5MPa的水泥必须复检，按鉴定结果使用，不同品种不得混用。河砂：含泥量小于3％，细度模数大于0．7，检验合格方可使用，尽量选用中砂。1.2砌体工程的脚手架、板选择及要求1)钢管里脚手架和高凳相结合的方法解决砌体施工所需脚手架，脚手板选用楠竹跳板。2)手架应坚固、稳定、每步架脚手板平面不应高于已砌块墙顶面。3)单块脚手板或脚手板有裂痕等缺陷均不得使用。二.砌体的施工方法及组砌要求2.1砌体的组砌要求±0.000以下砌体，厨房卫生间墙体，门窗洞口两侧及窗台处，各层内外墙砌筑时，底部均先砌三皮页岩实心砖，门窗洞口两侧及窗台处均采用页岩实心砖。一）排块安排（技术准备）：广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1）根据工程设计的模数确定墙体的排列组合规则；2）确定门窗洞口、过梁、配筋带、构造柱的位置、尺寸和构造；3）确定管线在墙体的走向及位置，孔洞配块及沟槽处理，预埋件。4）确定墙体与结构构件的连接关系。二）烧结空心砖组砌要求：1）烧结空心砖砌筑时应分层错缝搭砌，每两匹为一循环，上下皮搭接长度200mm，个别条件下烧结空心砖的搭接长度不应小于90mm。2）转角部位、T字形和十字形部位应咬楂搭接，搭接长度不应小于90mm。三）墙体砌筑1）水平灰缝用专用工具坐浆铺灰，铺灰长度不得超过800mm，竖向灰缝宜采用平铺端面砂浆法。相邻砖块的灰口应同时挂灰碰头砌筑。水平灰缝的饱满度不应低于90%，垂直灰缝的饱满度不应低于80%。2）每砌两皮砖块应随即用原浆勾缝，勾缝深度不应大于4mm，待砂浆硬化后宜对墙面进行养护，养护时间不宜少于24小时。四）具体措施1)块砌筑前必须提前浇水润湿，保证含水率在10％-15％。砌块因自身收缩变形较大，宜在砌筑时适当浇水把砌块表面润湿。2)砌体施工前必须控制砌筑灰缝的厚度。轻质砌块的水平灰缝≤20mm，竖向灰缝≤15mm。外墙砌筑砂浆应饱满，勾缝密实；外墙面应在水泥砂浆找平层内掺入建筑胶或5%防水剂，以提高防渗漏的性能。3)砌块砌筑时，不合模数的砌块严禁用砖刀砍、劈，须用特制的钢锯切割。砌块的最小长度≥l／3标准砌块长度。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计4)下部分采用水泥砂浆砌筑页岩砖，采用一顺一丁方式砌筑，竖向灰缝错开至少60mm。5)其余墙体按设计要求采用水泥混合砂浆砌筑页岩实心砖，框架填充墙顶部采用页岩砖呈60度—90角筑。后塞口的砌体砌筑完后必须勾缝。6)每3米距离加墙体构造柱，高于4米砌墙加拉梁，应设钢筋混凝土构造柱，间距≤4500，构造柱断面200X墙厚。7)砌筑过程中及时校核轴线和标高，平整度、垂直度，必须在砂浆终凝前完成。8)砌块顶部后塞口应等砂浆达到设计强度后进行，一般应为七天。9)筑砂浆机械拌制，不得掺用微沫剂，禁止人工搅拌：砂浆出现泌水现象应在砌筑前再次拌合。 10）当底层填充墙体的墙基有钢筋混凝土地梁且地梁顶标高为“-0.06m”标高时，用地梁作为墙身水平防潮层；当墙基在“-0.06m”标高处无地梁时，在“-0.06m”标高处做墙身防潮层。2.2墙体构造措施：一）烧结空心砖墙体的拉结墙体应与框架柱或构造柱拉结，拉结钢筋2直径6，设置于水平灰缝内，竖向间距600mm。伸入墙内700mm且不小于1/5墙体长度；当墙长或相邻横墙之间的距离大于2倍墙高时，应在墙中设置构造柱，构造柱间距不大于2倍墙高；当墙长大于墙高且端部无柱时，应在墙端设置构造柱；当墙高大于4m时，应在墙中设置现浇带，现浇带间距不大于4m。墙长不大于5m时，墙顶应斜砌烧结实心砖并逐块敲紧，缝隙用砂浆填实；当墙长大于5m，墙顶应与梁或板拉结。对有洞口填充墙，6度、7度设防洞口宽度大于1.5m时，应在洞口两侧设置钢筋混凝土边框；洞口宽度大于2.1m时，应在洞口两侧设置构造柱。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计在内外墙交接处和外墙转折处宜设置构造柱，构造柱间距不大于2倍墙高。当端部无柱时，外墙长度不大于1m时宜在端部设置钢筋混凝土边框，大于1m时应在端部设置构造柱。当外墙窗洞宽度＞2.1m时，窗裙墙顶面宜设现浇带。洞口宽度＞3m时，窗裙墙中部还宜设置构造柱，构造柱中间距不宜大于2.5m二）现浇带构造在根据施工过程中的抗震设防要求，与建设单位和监理单位进行集体的二次设计。现浇带构造现浇带的截面不应小于墙宽×120mm钢筋不应小于4根直径为8，锚入框架柱或构造柱内280。当不能锚入柱内时，跨入转角700。现浇带钢筋宜通长设置，否则其搭接长度不一小于35d。三)墙体埋设1）不允许在墙体表面开凿水平沟槽。水平管线应埋设在现浇带内。竖向管线集中设置时外管径不应大于90mm。2）较大的设备孔洞距墙端的距离不宜小于400mm，孔洞间的净距不宜小于600mm。3）电表箱、消火栓的孔洞宽度大于600mm的孔洞宜设置钢筋混凝土过梁，孔洞两侧应按门窗洞口的要求设置边框或构造柱。4）吊环件严禁采用射钉枪在墙上固定吊环挂件；当吊环重量较小且离地较低时，宜采用膨胀螺栓固定吊环件。当吊环挂件重量较大且离地较高时，宜采用预埋螺栓。预埋螺栓锚固长度不应小于4d和50mm，端部应有不小于1.5d的90°弯钩，螺栓距洞边的距离不小与40mm，螺栓间距小于4d。预埋螺栓和设置膨胀螺栓部位的砖孔应用C20细石混凝土灌实。5）严禁在墙体内设置各种带有压力的水、燃气、蒸汽管线。五）空心砖外墙应做饰面防护层，不应直接挂贴石材饰面。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计六）外墙现浇带、过梁、外露柱等产生热桥的部位，采用抹保温砂浆、贴保温材料等方法满足建筑热工要求。七）构造柱的锚固植筋详细《锚固植筋施工方案》。2.3砌体水平度的控制1)做好墙身100cm水平控制线。2)砌体下部两线之内必须找平，找平时高差超过30mm者用C20细石砼找平，小于30mm的用水泥砂浆找平。3)据100cm标高控制线随时检查墙体，灰缝标高、门洞口预留等，消除误差。一.砼构造柱、女儿墙压顶圈梁施工构造柱构造构造柱截面不应小于墙宽×190mm，纵向钢筋4根直径为10，锚入梁或板内500mm。箍筋直径6的圆钢间距200，上下端600范围内箍筋加密至100。构造柱与墙体的拉结同框架柱。3.1构造柱模板构造柱模板采用18mm厚清水木，为防止浇筑混凝土时模板鼓胀，影响墙体平整，应沿模板高@500拉一道对拉丝杆，第一道丝杆距地150-200mm。沿构造柱边粘贴单面胶。3.2构造柱、圈梁钢筋构造柱、圈梁钢筋均应与事先种植好的钢筋进行绑扎，搭接倍数≥35d（d为钢筋直径）。3.3成品保护在砖墙上安装圈梁模板时，防止撞动最上一皮砖。支完模板后，应保护模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。应保护钢筋不受扰动。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计3.4混凝土浇灌、振捣构造柱施工缝在浇筑前，先铺5cm与混凝土配合比相同的水泥砂浆或减石子混凝土。浇灌混凝土构造柱：人工进行浇灌，在构造柱上口预留一350mm高的洞口，用塑料桶把砼从预留洞口注入，边下料边振捣，连续作业浇灌到顶。混凝土振捣：振捣构造柱混凝土时，振捣棒尽量靠近内墙插入，振捣圈梁混凝土，振捣棒与混凝土面应成斜角斜向振捣。浇灌混凝土时应注意保护钢筋，随时检查模板是否变形，移位螺栓、吊柱是否松动，脱落以及漏浆等现象，并派专人修理。表面抹平，圈梁混凝土每振捣完一段，应随即用木抹子压实、抹平，表面不得有松散混凝土。3.5在混凝土养护在混凝土浇灌完12h以内，应对混凝土加以覆盖并浇水养护，常温时每日浇水养护四次，养护时间不得小于7昼夜。一.工程质量控制施工现状的烧结空心砖应按规格、类型堆放整齐，并采取防雨、防潮、排水措施。墙体砌块结构尺寸和位置对设计的偏差不应超过下表规定：砌体结构尺寸和位置对设计的允许偏差序号项目允许偏差（mm）检验方法1砌体厚度±42基础顶面和楼面标高±153垂直度≤3m5用2m托线板或吊线、钢尺检查。＞3m104表面平整度88用2m长靠尺和楔形塞尺检查第二节装饰装修工程一.抹灰工程广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计抹灰工程施工主要包括内墙、天棚水泥砂浆或混合砂浆的施工。1.1抹灰施工工艺流程清补基层→检查墙面垂直→抹阴阳角→墙面浇水→平整确定厚度→标准标志块→抹墙面标志块→阴阳角方正→内墙、柱及门洞口→做护角→铺钉铁丝网→抹水泥踢脚和墙裙→抹水泥窗台→墙面标志筋→抹底层灰→抹中层灰→罩面灰→刮腻子1.2施工方法1）清补基层、墙面浇水：砼墙和砌体基层清扫干净，填补缝隙缺损：抹灰前一天，应用橡胶管自上而下的浇水湿润。2)在地面弹出十字线作为准线，经检查基层表面平整和垂直度情况后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm，最大不得大于20mm，墙面凹度较大时要分层衬平(水泥砂浆每层厚度宜为7至9mm)。3）抹阴阳角标准标志块，按地面上弹出的十字线，先将房间规方在2m左右高度距离两边阴角10至20cm处，用底层砂浆，各做一个标准标志块（灰饼），厚度为抹灰层厚度（厚度应不包括面层，大小5cm见方），以这两个标准标志块为依据，再用托线板靠吊垂直确定墙壁下部对应的两个标志块厚度，其位置在踢脚板上口，使上下两个标准块在一条垂直线上。4）抹墙面标志块，在墙角(阴角)左右两个标准标志块附近钉上钉子，栓上小线，拉水平通线(小线要离标志块1mm)每隔1.2至1.5m左右加做若干个标志块，凡门窗口阳角、砼墙柱垛处必须做标志块。5）阴阳角找方：首先要将房间规方，然后先在阴角和阳角一侧墙都弹出基线用方尺将阴角、阳角先规方，然后在墙角弹出角线，并在基线上下两端挂通线做标志块。所有内墙距地2000范围内用1：2水泥砂浆作护角，宽度为50mm。6）墙、柱及门洞口做暗护角：室内墙柱面的阳角和门洞口的阳角要求线条清晰、挺直、并防止碰坏，因此都要做暗护角，同时起到标筋作用。7）铺钉金属网片广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计A填充墙、女儿墙与砼墙、柱(包括构造柱)，梁界面两侧挂9×25孔的钢板网，宽度为250mm，并用M6射钉间距400mm固定，其网上涂刷水泥浆一道，再抹底灰。B墙面所凿电线管埋设管槽，待电线管接线盒、配电箱等安装检验合格后，用300mm宽钢丝网铺钉，刷水泥浆一道，待抹底灰。8）窗台板下口抹灰要平直，不得毛刺。外窗台板下口应抹成鹰咀滴水槽。9）墙面抹标筋（冲筋）：用与抹灰层相同水泥砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，可充横筋，也可充立筋，根据施工操作习惯而定。做法：先在上下标志块之间先抹一层，再抹第二道凸出成一条长梯形灰埂，比标志块（灰饼）凸出1cm左右，作为墙壁底子灰填平的标准。然后用木杠紧贴灰饼左上右下来回搓，直至把标筋搓得与标志块一样平为止。在标筋两边用刮尺修成斜面。10）抹底糙：抹灰前适当润湿基层，先薄薄地刮一层（5～8mm）灰使其与基层抓牢，这一层底灰表面须处理成鱼鳞状或用水竹扫帚扫毛，待底灰凝固后，即可进行二遍抹灰，用2.5～3.0m铝合刮平灰饼，木抹子搓牢。由于外墙面砖为纸板砖，对底糙平整度要求较高，因此第二遍抹灰完成后，及时进行检查，凹凸不平处立即处理合格，整个外墙底糙平整度≤2mm，垂直度≤3mm。11）修抹预留孔洞、电气箱、槽盒，当底灰抹平后，即设专人把残留预留孔洞、电气箱、槽盒周边的水泥灰砂浆刮掉，修抹光滑平整。12）抹中层灰：中层砂浆应在底糙完成24小时后进行，如墙体平整度偏差过大，也应分层抹实，厚度控制在10-15mm。抹中层砂浆时，严禁掺加干砂灰。13）抹面层砂浆：抹面层砂浆时一定注意要一次成活，若楼层过高，应安排两至三人一组同时施工。面层砂浆刮平压实后，待用手指摁压无明显凹印时，即可用铁抹子压光。14）面层抹灰完成24h后，派专人养护7d。一.楼地面工程广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计本工程楼地面工程主要包括水泥砂浆楼地面。2.1水泥砂浆楼地面1）施工准备工作在施工前应做好以下几项工作：A检查砂和水泥的质量是否合格，应进行抽样检验，合格者方可使用。河砂含泥量不能超过规定，水泥应选用普通硅酸盐水泥，强度等级为42.5MPa，不得使用过期水泥和含有油污及矿物质的水。B准备2m长硬木尺枋数根，木水平尺一只和阴角器铁滚筒等工具。C检查楼地面基层是否符合质量要求，有无排水坡度，排水方向是否正确。D确定施工配合比，取水泥：砂＝1：2其水的使用量不能过大，应在实际中确定，坍落度应控制在6～8cm以内。2）作业条件A楼地面工程应在屋面断水后或上一层楼板已浇灌好后，不被后续工程损坏和沾污的条件下进行。B楼地面工程施工前，应安装好门框，上、下水管道，并将管口洞口、地漏等堵好。C基、垫层的质量已检查合格并办理好交接手续，楼梯、过道和室内楼地面层标高已确定好并作好标志。3）施工工艺A清理基层—→弹出水平线、打巴做标志—→刷水泥浆结合层—→铺抹水泥砂浆—→第一遍压实收光—→第二遍压实收光—→第三遍压实收光—→抹踢脚板面层—→养护。B清理基层：地面、楼面上的落地灰、砖渣等杂物一定要清除干净，用水反复冲洗。C弹出水平线、打巴做标志：对要作水泥砂浆面层的楼地面应先检查它的平整度，然后用透明水管装颜色水作为抄平工具，沿墙弹出离地500mm广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计高水平控制线，再根据弹出的水平控制线做巴子，一般房间在四周做巴子，大房间按1.5～2m的间距做巴子，两房之间应拉通线找巴子，巴子宜用1：2水泥石子浆制作，在有地漏的房间，应在地漏周围做成不小于1％的排水沟坡度。D刷水泥浆结合层：基层清理干净并通过检查验收后，在铺水泥浆前半小时内，用水泥：水＝1：5的水泥浆满刷一遍，最好用扫帚反复查刷，使表面灰尘与水泥浆结合。E铺水泥砂浆：在水泥浆结合层完成后，即可铺水泥砂浆，水泥砂浆应用拌合机搅拌3－5分钟，至均匀为准，铺浆时应先用铁铲和铁板铺开，再用硬尺枋按标志横、竖找平。然后用手铁板轻轻抹平，铺浆应先里后外，先旮旯后中间向后退引，当表面无浮水时，用铁滚筒横竖来回碾压至表面充分泛浆为止。此时，可用两米长尺枋复查表面平整度是否符合要求，以便进行修整。F第一遍压实收光：待面层收汗，即水泥达到初凝时，用铁板进行第一遍压实收光，以表面密实、平整、不露铁板印为准。在收光过程中，应再次用尺枋进行检查、修补以达到平整度要求。在第一遍压实收光后，应同时用同比例的水泥砂浆将平面有高差处的门坎立面卷好，抹光压光与面层形成整体。G第二遍压实收光：待水泥砂浆接近终凝时，再用手铁板进行第二遍压实收光。此遍压实收光应注重边角面的平直光洁、门坎部位的平整等，以达到光滑、闭眼、无抹纹。H第三遍压实收光：此工序为清光修整，即在面层基本形成，硬度达到70％的时候进行（以实际观察确定）。操作时用手铁板拍压紧密、收光。应注意与其它楼地面层的接头处应清灰，并检查边角及大面是否仍有铁板印、砂眼等情况，并处理完成。I抹踢脚板面层。抹前应先刷1：5水泥浆结合层，检查底糙面是否平整顺直，并随刷随抹水泥砂浆，及时用手铁板拍压密实、收光，应注意与楼地面的接头保持清洁、顺直，一般踢脚板厚度宜控制在6－8mm，高度宜控制在13－15cm。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计J养护楼地面找平层和铺面层表面做好后，立即用重型厚度聚乙烯胶布或油布覆盖，边沿重叠搭接好。养护结固期至少7天。或水泥砂浆凝固后（常温24小时后，或用指甲划起显痕后），应指派专人洒水养护，在常温下养护时间一般不少于七天，为了不使表面损坏，宜铺砂洒水养护，淋水次数以保持表面湿润为准。面层做好后，要加强保护，不能损坏。4）成品保护A水泥砂浆面层强度未达到5MPa时，不能进入下一道工序施工，在一定时间内应派专人保护，采取有效的防护措施，不得损坏楼地面。B在已做好的楼地面层上，可铺洒一层河砂或铺一层纸进行保护，在内墙面喷白浆时，可在踢脚板上贴一层纸作保护层，保证不被污染。C不得在已做好的楼地面上拌合砂浆等作业，严禁用砖刀、铁铲等工具凿面层。一.外墙贴马赛克饰面砖施工3.1施工准备工作1）合理安排外架使用拆除时间，对于外架上要放置砖等物品增加额外的承重，需要作好相应的安全防护技术措施。2）在外墙饰面砖工程施工前，应对各种原材料进行复验，并符合下列规定：A外墙马赛克饰面砖应具有生产厂的出厂检验报告及产品合格证。进场后应按面砖的尺寸、表面质量、吸水率、抗冻性等项目进行复检。复检抽样应按现行国家标准《陶瓷砖试验方法》GB／T3810.1进行，技术性能应符合规范的要求；B粘贴外墙马赛克饰面砖所用的水泥、砂、胶粘剂等材料均应进行复检，合格后方可使用。C在外墙马赛克广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计饰面砖工程施工前，应对找平层、结合层、粘结层及勾缝、嵌缝所用的材料进行试配，经检验合格后方可使用。D外墙马赛克饰面砖工程施工前应做出样板，经建设、设计和监理等单位根据有关标准确认后方可施工。E外墙马赛克饰面砖的粘贴施工尚应具备下列条件：a、基体按设计要求处理完毕；b、日最低气温在0℃以上，但当高于35℃时，应有遮阳设施；c、基层含水率宜为15％～25％；d、施工现场所需的水、电、机具和安全设施齐备；e、门窗洞、脚手眼和落水管预埋件等处理完毕。F应合理安排整个工程的施工程序，避免后续工程对饰面造成损坏或污染。3.2施工操作程序及施工工艺1）马赛克饰面砖粘贴按下列工艺流程施工：处理基体—→抹找平层—→刷结合层—→排砖、分格、弹线—→粘贴马赛克饰面砖—→勾缝—→清理表面。2）抹找平层应符合下列要求：A在基体处理完毕后，进行挂线、贴灰饼、冲筋，其间距不宜超过2m；B抹找平层前应将基体表面润湿，并按设计要求在基体表面刷水泥浆结合层； C找平层应分层施工，严禁空鼓，每层厚度不应大于7mm，且应在前一层终凝后再抹后一层；找平层厚度不应大于20mm，若超过此值必须采取加固措施；D找平层的表面应刮平搓毛，并在终凝后浇水养护；E找平层的表面平整度允许偏差为4mm，立面垂直度允许偏差为5mm。3）按设计要求在找平层上刷结合层。4）排砖、分格、弹线应符合下列要求：广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计A应按设计要求和施工样板进行排砖、并确定接缝宽度、分格，排砖宜使用整砖。对必须使用非整砖的部位，非整砖宽度不宜小于整砖宽度的1／3；B弹出控制线，做出标记。5）粘贴马赛克饰面砖应符合下列要求：A在粘贴前应对面砖进行挑选。B粘贴面砖时基层的含水率宜为15%～25%；C马赛克饰面砖宜自上而下粘贴，粘结层厚度宜为3～5mm；D在粘结层初凝前或允许的时间内，可调整面砖的位置和接缝宽度，使之附线并敲实；在初凝后或超过允许的时间后，严禁振动或移动面砖。 6）勾缝应符合下列要求： A勾缝应按设计要求的材料和深度进行。勾缝应连续、平直、光滑、无裂纹、无空鼓；B勾缝宜按先水平后垂直的顺序进行。7）面砖粘贴后应及时将表面清理干净。8）马赛克饰面砖不得开裂和残缺，接缝要横平竖直。3.3质量检测要求1）外墙马赛克饰面砖的工程实物的观感检查应符合下列要求：A外墙马赛克饰面砖的品种、规格、颜色、图案和粘贴方式应符合设计要求； B外墙马赛克饰面砖必须粘贴牢固，不得出现空鼓； C外墙马赛克饰面砖墙面应平整、洁净，无歪斜、缺棱掉角和裂缝；D外墙马赛克饰面砖墙面的色泽应均匀，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处；E广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计外墙饰面砖接缝应连续、平直、光滑，填嵌密实；宽度和深度应符合设计要求；阴阳角处搭接方向应正确，非整砖使用部位应适宜；F在外墙马赛克饰面砖墙面的腰线、窗口、女儿墙压顶等处，应有滴水线(槽)或排雨水措施。滴水线(槽)应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求；2）外墙马赛克饰面砖的工程实物的量测应符合下列要求：A外墙马赛克饰面砖工程实物量测的项目、尺寸允许偏差值和检查方法，应符合下表的规定。序号检验项目允许偏差(mm)检验方法1立面垂直3用2m托线板检查2表面平整2用2m靠尺、楔形塞尺检查3阳角方正2用方尺、楔形塞尺检查4墙裙上口平直2拉5m线，(不足5m时拉通线)，用尺检查5接缝平直36接缝深度1用尺量7接缝宽度1用尺量B外墙马赛克饰面砖工程，应进行饰面砖粘结强度检验。其取样数量、检验方法、检验结果判定均应符合现行行业标准《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJll0-97的规定。一.涂饰工程4.1材质要求1）工程所用涂料均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。2）涂料工程所有用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应坚固，不得粉化、起皮和裂纹。4.2基层处理广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1）基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的泥土、灰尘、油污、油漆等脏物必须洗净清除。2）基层要求含水率10％以下，PH值10以下，墙面养护期为：现抹砂浆墙面为7d以上，否则，会出现粉化或色泽不均匀等现象。3）基层要求平整，但又不应太光滑，孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补，修补材料可采用胶加水泥，胶掺量为20％，和适量水调整成的腻子。太光滑的表面对涂料粘结性能有影响，太粗糙的表面，涂料消耗量大。4）刷涂料前，一般要先刷一道与涂料体系相适应的冲稀了的乳液，稀释了的乳液渗透能力强，可使基层结实、干净、粘结性好并节省涂料。4.3操作要点1）涂刷时，其涂刷方向和行程长短均应一致，涂料干燥快，应勤沾短刷，接茬最好在分格缝处。2）涂刷层次，一般不少于两度，后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行，每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。3）内墙涂料工程宜分段进行，以分格缝、墙的阴角处或水落管等为界线。4）涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠，不显刷纹，施涂过程中不得任意稀释。一.吊顶工程本工程地上工程的前室和公共走道天棚吊顶为矿棉板吊顶喷涂料顶棚1施工准备1.1材料：龙骨、罩面板及压条按设计选用，严格掌握材质及规格。1.2主要机具：小电锯、手电钻。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1.3作业条件：面板安装时楼地面、屋面防水工程和室内墙装饰工程完毕，顶棚水电、通风等主要管线组装完毕，给排水和采暖管道试压合格，操作平台架搭设完毕，预埋件和吊挂件设置符合设计要求。经土建和水电以书面形式签认后方可施工。1.4检查整体的平整度和房间的方正，有问题的部分必须修理好。2工艺流程弹顶棚标高水平线→划龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板3施工方法3.1弹顶棚标高水平线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、柱四周弹顶棚标高水平线。3.2安装主龙骨吊杆：弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋钢筋连接固定。未预埋钢筋时可用膨胀螺栓。3.3安装主龙骨：①配装吊杆螺母。②在主龙骨上安装吊挂件。③安装主龙骨：将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧好螺母。④主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直。（起拱率0.3%-0.5%）⑤安装洞口附加主龙骨，按图集相应节点构造，设置连接卡固件。⑥钉固边龙骨，采用射钉固定。射钉间距为1000mm。⑦当主龙骨跨度大于12m时，在横向焊一附加U型龙骨。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计3.4安装次龙骨：按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。吊挂次龙骨：将次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上，次龙骨间距间距为600mm。当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时相接，调直固定。当采用T型龙骨组成轻钢龙骨时，次龙骨的卡档龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡档次龙骨。3.5安装罩面板：在安装罩面板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经打压试验合格后，才允许安装罩面板。一.细部工程施工1油漆工程1）木门油漆必须严格按设计图纸和建筑师的指令进行，不得擅自更改。2）所有油漆种类、品牌、颜色必须经建筑师认可。3）各种油漆在正式施工前，均需做出样板请业主和监理工程师审查。样板确定后，样板作为施工班组操作的样品和质量验收的标准。4）刷油漆施工前应对基层进行验收，检查验收合格后，然后先进行粗砂纸打磨，进行满刮油腻子，打砂纸，再刮腻子、打细砂纸、刷底油漆、刷面油漆。腻子配合比用桐油和石膏粉配制成象糍巴灰为准，不能过稀，以免流淌,过干无法操作。刷油漆时自上而下，先外后内，先刷楞边，后刷大面积，严格按操作规程进行。5）油漆工程施工工艺流程：清理基层—→补眼刮腻子—→砂磨—→遍补眼刮腻子—→砂磨—→上第一遍油漆—→上第二遍油漆—→上第三（四）遍油漆—→清洁6）施工要求A油漆工作是属工程的最后工序，各道工序均应按操作规程进行施工，并随时进行质量检查，做到油漆颜色一致，不流坠、不透底，色彩鲜亮。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计B油漆统一进货并用统一规格的产品，迸场后先作色彩样板并经驻场工程师同意后，才能进行油漆施工。C清漆工程严禁漏刷、脱皮和斑迹，应顺木纹将清漆边刷理直、理平，涂刷操作应快速准确，刷漆饱满，每个刷面应边刷边检查并及时补救。D腻子干燥后的打磨工作应选用1号或零号砂纸顺木纹在腻子和漆膜表面轻度打磨、磨平、磨光,不得磨穿漆膜或磨损楞角，用湿布擦干净。E施工操作中应作好各道工序的搭接，防止交替污染，周围环境应清理干净，预防尘土飞扬，高温季节施工应避免曝晒，以免漆膜起鼓，施工完毕应注意成品保护工作，派专人负责看管，严禁人为破坏。第一节外墙内保温的施工本工程的外墙内保温施工作业内容，为保证该分部分项工作的施工质量，我项目部将此项内容专业分包给有资质的单位进行施工，并在施工前要求出《外墙内保温专项施工方案》，在施工过程中与监理单位、建设单位一道严格把关，将三方通过认可的技术方案严格执行下去。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计防水工程一.地下室防水施工1地下防水概况该工程地下层主要为停车场，防水等级为二级。地下室防水采用外防水涂膜加卷材和内封隔墙排水沟做法，并于地库三层底板下铺设疏水层，采用防潮层，详西南04J112第39页节点1～4及相关说明。2地下室防水施工具体施工工艺见《红树湾一期3#、4#、5#、6#楼地下室防水工程施工专项方案》，以下为大致施工安排与施工工艺。2.1施工准备施工是确保建筑防水工程质量的关键之一，而施工前做好各项施工准备工作又是确保施工质量的重要前提。1)技术准备施工前认真熟悉图纸，了解掌握防水混凝土、防水涂料、卷材的施工工艺，按照施工进度计划，合理安排材料、机具、人员进场施工。按照施工方案和技术规程对操作者进行技术交底。认真做好防水材料进场验收工作，复查材料材质证明及材料进场储存工作。认真学习掌握“一头、二缝、三口、四根”等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。2)材料准备防水混凝土、防水涂料、防水卷材、密封材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定。工程所用卷材要有材料准用证、出厂合格证、性能检测报告，防伪标志，材料进厂后要抽样检验，复试合格后方可使用。2.3地下室外墙面防水施工1)涂布前的准备工作广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计A.基层要求施工前应对找平层或基层的平整度、坡度、表面是否起砂、是否有裂纹、是否干燥进行全面检查，符合要求后才能进行施工。当找平层或基层存在有缺陷时，必须进行修补，修补方法如下：1.转角圆弧不合格用聚合物水泥砂浆修补或放置聚苯乙烯泡沫条。2.潮湿不干燥A.自然风干，刮一道“水不漏”等表面涂刮剂。B.涂料搅拌为避免防水材料产生不均匀现象，故使用前需要搅拌，搅拌方法为将涂料桶反复滚动，使桶内涂料混合均匀，达到浓度一致。C.涂层厚度试验涂层厚度是影响涂膜防水层质量的一个关键问题，每遍涂膜不能太厚也不能太薄。因此涂膜防水层必须根据设计要求的每平方米涂料用量、涂膜厚度及涂料材性事先试验确定每道涂料涂刷的厚度以及每个涂层需要涂刷的遍数。a.涂刷间隔时间试验在涂刷厚度及用量试验的同时，可测定每遍涂层的间隔时间。各种防水涂料都有不同的干燥时间（表干和实干），因此涂刷前应根据气候条件经试验确定每遍涂刷的涂料用量和间隔时间。2)涂料施工工艺流程基层表面清理、修整喷涂基层处理剂特殊部位附加增强处理涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料清理与检查修整保护层施工3）施工方法A．基层清理及处理a.基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或凸起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平或起砂现象；广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计b.阴阳角基层应抹成圆弧形。c.对于基层已开裂的部位应嵌补缝隙，铺贴绝缘胶条补强或用伸缩性很强的硫化橡胶条进行补强，并增加图膜涂布遍数则补强效果更加。B．涂刷基层处理剂将基层处理剂搅拌均匀，用长把滚刷醮满该混合料均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得堆积或露白见底。涂后应干燥5h以上方能进行下一道工序施工。C．特殊部位附加增强处理对于穿墙管、阴阳角等特殊部位，采用一布二涂的方法进行加强防水处理。周围在铺设附加层之前，应用弹性密封膏做密封处理。D．表层涂膜干燥后及时做防水保护层或面层。4)成品保护a.防水层施工时应穿软底鞋，严禁带钉鞋作业。b.操作现场材料堆放处应严禁烟火及烈日暴晒，堆放处应远离热源及易燃品。c.防水卷材的缺点是耐穿性差，因此须采取严格的措施予以保护。防水层检验合格后，及时有效进行隔离层及上层施工，可以防止卷材被破坏和刺穿，特别注意的是，一旦防水层被破损，必须根据破损程度进行更换、或修补严密或返工，决不能留下隐患，再做保护层。d.竣工的防水层不要堆积钝器及其它材料，更不能上车行走。3地下室防水施工要点及质量措施1)做好基层清理及修补a.首先进行垫层及基层修补，将凸出物铲掉，空鼓、开裂处凿除，清理干净并用水湿润后用1：3水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补平整；基层如有起砂处应用建筑胶涂抹以基层平滑。b.平整度采用2m直尺检查，最大空隙不应大于5mm，空隙只允许平缓变化，如不符合要求，处理方法同a条。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计c.基层如有油污、铁锈等，要用砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净。d.阴阳角处要做成圆弧形钝角，圆弧形钝角半径为R=50mm。2)确保有机防水涂料的质量由于一般的有机防水材料都具有憎水性，因此抹砂浆保护层时，其稠度应小雨一般砂浆，并注意压实、抹光，以保证砂浆与防水材料的粘贴良好。避免在砂浆中出现有小石子而损坏涂料层。施工温度要保证在5℃以上。使用时涂料不得任意加水。操作时要分工明确：尽量安排4人为一组，拌料，输送倒料各一人，涂刷刮匀2人。3）安全注意事项施工用的材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。存料、配料和施工时应严禁烟火；每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清干净；材料库房及施工现场应配备消防器材。4)处理好细部防水节点细部防水节点是施工的薄弱环节，处理不好极易出现渗漏，因此应对变形大或容易破坏、老化的部位，如后浇带、施工缝、穿墙管道、转角、三面角等部位增铺附加层作加强处理，施工中严格按规范操作，确保防水施工质量。a.施工缝、后浇带的节点处理后浇带是防水较薄弱部位，后浇带的清理及浇灌除了按设计及规范要求施工外，后浇带留设的位置及宽度应符合设计要求，其顶板、外墙后浇带等两侧应采用专用钢板网拦截，并按设计要求进行加强处理。b.穿墙管道的节点处理铺贴卷材前，必须将管道表面上的污垢和锈迹清除干净；在清理干净的法兰盘上涂刷胶粘剂，卷材防水层铺贴在法兰盘上，粘贴宽度至少100mm；管道根部的卷材收头必须用密封材料密封。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计5)做好成品保护有机放水涂料的涂抹层耐刺穿性差，因此成品保护就显得尤为重要，地下室成品保护主要体现在施工过程中的成品保护和进行保护层施工时候的成品保护。a.施工过程中的成品保护操作人员施工时穿软底鞋严禁穿带钉鞋作业；底板防水层施工完成后，及时验收并施工稠度略高的砂浆保护层；地下室外墙模板支设、拆模时，应在砂浆保护层达到一定的强度之后。一.屋面防水保温工程1屋面防水概况屋面采用SBS防水卷材作为防水材料，屋面防水等级为二级（防水耐用年限为15年）。屋面为两道防水设置，其中一层为刚性防水（C20细石砼层，内配钢筋网），屋面防水采用倒置式构造方案，保温层置于防水层上，防水卷材保温材料及有关填缝材料之品牌选定，必须符合国家材料规范，并由分包商提供，建筑师批准后方可施工。2屋面防水施工2.1卷材防水层施工1）作业条件a.根据防水卷材的技术要求编制出相应的技术措施，并由施工负责人对工程质量标准，保证质量的技术措施、成品保护措施和安全注意事项向施工班组进行技术交底。b.防水卷材层所有材料必须有相关的质量证明文件，并经指定的质量检测部门检验合格，确保其质量符合技术要求，严禁在工程中使用不合格产品。c.铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清理干净；不得有空鼓、开裂及起吵、脱皮等缺陷。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计d.基层表面应保持干燥，含水率不大于9%；并要求平整、牢固，屋面与突出结构连接处部位，应做成半径为100～150mm的园弧或钝角。e.雨期施工，必须采取防雨措施，基层必须干燥，要控制基层水泥砂浆找平层的含不率，达不到规定要求时，不得进行防水层施工。f.屋面防水层施工前，应对上道工序进检查，确保上道工序合格并办好工序交接手续后，方可施工。2）卷材的铺贴施工铺贴卷材时，首先按照弹放在找平层上的控制线，从屋面最低标高处开始，逐幅顺序向屋脊方向铺贴。每贴一幅均先将卷材整卷打开，按线试铺，摆正顺直，定好所需长度和搭接缝位置，然后回卷。用燃气火焰喷枪热熔卷材粘贴面的热熔胶，并滚动卷材，使其直接粘压于找平层上。卷材粘贴后应大面平整，接缝顺直（偏差≤5mm为宜）。搭接缝位置必须粘结牢固，封闭严密。粘贴中不得污染外侧和墙面。屋面完工，做专项验收。3）屋面细部节点卷材收头处理铺贴卷材时要处理好细部节点、泛水收头的包裹和封口处理。应根据细部节点的实际形状放样，宜将同类型细部节点防水卷材裁割成统一的外形尺寸。做到细部附加层不外露，搭接缝位置顺当合理。a.水落水封口处理：先贴节点附加层，将长度与出水口长度相同的卷材伸入口内满贴，入口周边留置80mm宽度的卷材封存口，再用屋面卷材层覆盖水落口，使卷材接缝位置设在洞口棱角上，使口角整齐美观，封口严密不翘边。b.管道包裹：先将屋面卷材层裹至管道的管身80mm高，再在其上设节点附加层，包裹高度不小于250mm。底面覆盖在方锥台上，接缝位于锥台的斜棱上，上口金属箍箍紧。c.女儿墙根部，先铺节点附加层，附加层铺在屋面上的宽度≥100mm，贴在墙根立面上的高度≥200mm，再用屋面卷材层覆盖，收头高度≥250mm，收头裁割平直，并用压条钉压。钉距均匀≤800mm。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计6）防水卷材施工时注意事项a.雨天、大风天气不得施工。b.在屋面拐角、水落口、穿墙管部位、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠。c.卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱折，不允许有翘边，脱层现象。d.为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，应严格按照基层所弹标线进行。4）质量检验及要求a.卷材防水层表面平整，符合设计排水要求，无积水现象。b.基层干燥无灰尘，铺贴方法，压接顺序和搭接长度符合施工规范规定，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。c.用尺量检查，卷材搭接宽度，偏差不大于-10mm.5）聚苯乙烯保温层施工①施工前准备a.铺设聚苯乙烯板块的基层应清理平整、干净、干燥。b.合格材料进场后，板块不应有破碎、缺棱掉角。②铺贴聚苯乙烯保温块a.聚苯乙烯不采用任何胶结料，在清理好的基层上均匀弹出铺设聚苯乙烯保温块料的分块线。b.在基层上依次铺贴聚苯乙烯板块，铺设时遇有缺棱掉角不齐的，应锯平拼接使用。c.铺板块时，在沿女儿墙周边留30mm宽的缝，在缝内嵌40改性沥青油膏和刷聚氨酯防水胶进行处理。d.铺砌应平整、严实，并严格按设计要求作的找坡，方向为屋面水流方向。分层铺设的接缝应错开，板缝间或缺角处应用碎屑加胶结料拌匀填补密实。③质量检验及要求a.板块紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并填嵌密实。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计b.铺砌应平整、严实，并严格按设计要求作找坡，方向为屋面水流方向。2.2屋面功能性检查及关水检查验收屋面防水层施工完毕后，应保证屋面无积水，并且排水系统畅通，排水坡度方向达到设计要求，还应对屋面作屋面防水关水试验，关水检验有无渗漏现象，关水时间不小于48小时，关水深度控制在15—20cm。在关水无渗漏，并得到监理工程师的认可的情况下，作好关水记录，并作竣工资料收集。关水合格后再作面层施工。3屋面防水施工要点及质量措施1)控制好找坡层的厚度及平整度找坡层厚度太薄，水分容易被基层吸收或挥发、造成找坡层强度不符合要求且容易空鼓、出现裂纹。施工中应严格控制找坡层的平整度，找平层施工前根据找坡层厚度及坡度要求拉线贴灰饼，灰饼纵横间距不大于2000mm，要求在铺抹时用长刮杠初步找平、收水后配合水平尺用木抹子进一步找坡、平整度采用2m直尺检查，最大空隙不应大于5mm，空隙平缓变化。2)水落口节点水落口杯与基层接触处应留20×20mm的凹槽，用密封材料嵌缝严密。水落口周围直径500mm范围内应先涂刷密封材料，厚2mm，上面再附加一层柔性卷材，柔性卷材铺至水落口时，用雨水罩的底部将其压紧，底盘与卷材间用配套胶粘剂粘结，底盘周围用密封材料填封。一.室内防水工程1室内防水施工1)基层要求施工前应对找平层或基层的平整度、坡度、表面是否起砂、是否有裂纹、是否干燥进行全面检查，符合要求后才能进行施工。当找平层或基层存在有缺陷时，必须进行修补，修补方法如下：广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计a.坡度小、不平整、积水修补方法：采用聚合物水泥砂浆修补b.表面起砂、起皮、麻面清除起皮、起砂、浮灰，用聚合物水泥砂浆涂刷，养护。c.转角圆弧不合格用聚合物水泥砂浆修补或放置聚苯乙烯泡沫条。d.找平层裂纹涂刷一层压密胶，或用聚合物水泥砂浆涂刮修补。e.潮湿不干燥自然风干，刮一道“水不漏”等表面涂刮剂。2)涂料搅拌单组份聚氨酯涂料打开桶盖后即可施工，但由于桶装量大、且防水涂料均含有填充料，容易沉淀而产生不均匀现象，故使用前需要搅拌，搅拌方法为将涂料桶反复滚动，使桶内涂料混合均匀，达到浓度一致。3)涂层厚度试验涂层厚度是影响涂膜防水层质量的一个关键问题，每遍涂膜不能太厚也不能太薄。因此涂膜防水层必须根据设计要求的每平方米涂料用量、涂膜厚度及涂料材性事先试验确定每道涂料涂刷的厚度以及每个涂层需要涂刷的遍数。a.涂刷间隔时间试验在涂刷厚度及用量试验的同时，可测定每遍涂层的间隔时间。各种防水涂料都有不同的干燥时间（表干和实干），因此涂刷前应根据气候条件经试验确定每遍涂刷的涂料用量和间隔时间。2施工方法1)聚氨酯施工工艺流程基层表面清理、修整喷涂基层处理剂特殊部位附加增强处理广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料清理与检查修整保护层施工2)基层清理及处理a.基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或凸起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平或起砂现象；b.阴阳角基层应抹成圆弧形；管道、地漏等细部基层也应抹平压光，但注意管道应高出基层至少20mm，而排水口或地漏应低于防水基层。c.基层应干燥，含水率不大于9％，可用厚度为1.5～2mm的1m2的橡胶板材覆盖基层表面，放置2～3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧无凝结水痕，则基层的含水率不大于9％。d.对于基层已开裂的部位应嵌补缝隙，铺贴绝缘胶条补强或用伸缩性很强的硫化橡胶条进行补强，并增加图膜涂布遍数则补强效果更加。3)涂刷基层处理剂将聚氨酯涂料与二甲苯按一定比例搅拌均匀，用长把滚刷醮满该混合料均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得堆积或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2为宜。涂后应干燥5h以上方能进行下一道工序施工。4)特殊部位附加增强处理对于地漏、穿墙管、阴阳角等特殊部位，采用一布二涂的方法进行加强防水处理。要求选用30～60g/m聚酯纤维无纺布做胎体，其中胎体材料应伸入地漏、穿墙管内不得小于50mm，由于地漏与地面交接处总会有一定空隙，所以地漏周围在铺设附加层之前，应用弹性密封膏做密封处理。5)涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料用刮板或滚刷刮涂单组份聚氨酯涂料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致，对平面基层以涂刷2～3遍为宜，每遍涂刷量为0.8～1.0kg/m2，对立面基层以涂刷3～4遍为宜，每遍涂刷量为0.5～0.6kg/m2，防水涂膜的总厚度不得小于设计要求厚度1.5mm。涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷。涂刷方向应互相垂直。第二遍涂膜涂刷后，立即铺贴聚酯纤维无纺布，并使无纺布平坦地粘在涂膜上，在无纺布上再刮涂聚氨酯涂料，滚压密实，不允许有褶皱或空鼓现象存在。经过5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜，在第三遍涂膜施工完毕又未固化时，应在其表面稀稀地撒上小量干净的沙粒，以增加与保护层或面层的结合力。6)表层涂膜干燥后及时做防水保护层或面层。7）厨房、卫生间的内墙防水厨房、卫生间防水层采用1.5厚聚合物水泥防水涂料（JS防水涂料），防水层沿侧墙上翻高度分别为：卫生间1800、厨房：除洗菜处高出盆面100外，其余均为350高，厨房防水在洗菜盆处的宽度以出水点为中心，各边600mm宽。具体方案详细《红树湾一期厨卫防水工程施工方案》。8)闭水试验卫生间等潮湿房间防水层施工完毕后，经蓄水24h无渗漏，再做面层或装修，装修完毕还应进行第二次蓄水试验，24h无渗漏时为合格，方可正式验收。蓄水高度为50～100mm，蓄水前应清理地漏或排水口，将其塞严后蓄水。必要时做临时门槛，以防蓄水外流。3室内防水施工要点及质量措施3.1做好基层处理，坚持“四检”涂抹施工前应做好基层处理，坚持四检：即检查基层平整度、起砂、裂缝，检查排水坡度、检查阴阳角和检查基层干燥度，凡是不符合要求，均应进行修补合格。1)检查基层平整度是否符合要求、是否起砂、裂缝用2m直尺检查平整度，找平层表面与直尺之间的最大孔隙不应大于3mm，凡是不符合要求的均应清理干净后用聚合物水泥砂浆进行修补。对于找平层起砂处应用聚合物水泥砂浆刮补。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计对于基层已开裂的部位应嵌补缝隙，铺贴绝缘胶条补强或用伸缩性很强的硫化橡胶条进行补强，并增加涂膜涂布遍数。2)检查排水坡度是否正确排水畅通是防止渗漏的主要措施，因此防水施工前应检查基层大面、地漏处的排水坡度是否合理。地面向地漏处的排水坡度一般为2％～3％，施工时先要保证楼地面基层标高准确，地面抹砂浆前，以地漏为中心向四面方向辐射冲筋，找准坡度，用刮尺刮平。抹面要求平整，表面无凹陷，以不积水为准。地漏的标高必须低于地面20～25mm，使地面的水向倾向低处的地漏，其排水坡度宜为2％～3％，保证污水顺利排出。地漏处的排水坡度，以地漏表面四周边缘向外50mm内的排水坡度加大至5％，以利迅速将卫生间地面的污水排出。3)检查阴阳角是否做成弧形找平层的阴阳角未做圆弧形，所形成的垂直死角对涂膜涂刷不到位，涂膜厚度不能保证，导致影响防水质量。施工前应将阴阳角处的水泥砂浆找平层抹成圆弧形。4)检查基层干燥度基层含水率过大、表面潮湿，可使涂膜防水层与基层粘结不牢，容易起鼓脱层。因此施工前应认真检查基层含水率，可用高频水分测定计测定，也可用厚度为1.5～2mm的1m2的橡胶板材覆盖基层表面，放置2～3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧无凝结水痕，则基层的含水率不大于9％。3.2做好增强附加层的防水细部处理厕浴间的平立面交接处及管根、地漏等部位是浸水常见部位，也是防水薄弱环节和容易产生渗漏的地方，在做大面防水层之前，必须做好增强附加层的防水细部处理。1)平立面交接处的处理广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计a.厕浴间四周墙下应浇注与墙同厚，高100mm的混凝土挡水台，使水不向外渗漏；b.为避免面层与墙根开裂或滞水，墙根的水泥砂浆找平层应抹成圆弧形，有利涂膜施工；c.涂布涂料在平立面处应做增强的涂膜防水附加层，阴阳角涂膜总宽度为400mm。卫生间平立面交接部位的防水处理节点详见下图：2)管根管根孔洞在立管定位后，楼板四周缝隙用1：3水泥砂浆堵严，在管根与混凝土之间预留10mm，宽15mm的凹槽，凹槽内嵌填密封膏。管根的水泥砂浆找平层宜做成圆锥台。与管根周围立面应做增厚的涂膜附加层，平立面尺寸各为200mm，详见下图：广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计3)套管穿管防水处理不好是厕浴间发生渗漏的主要原因之一。穿过厕浴间地面的热水管、暖气管等若不设置套管并做好防水处理，极容易从这些部位渗漏。因此应严格按设计要求选管及做好其根部的防水处理。套管就位安装时，套管上端向下50mm处可设止水片，在检查就位合格后，在止水片周围用密封膏嵌实，在套管周边应预留20×15mm凹槽，凹槽内用密封膏嵌填，封闭严密。详见下图：卫生间地漏防水处理节点图4)地漏地面向地漏方向的排水坡度应达到规定要求，以利排水畅通。地漏与基层交接处应先用密封材料嵌填严密，再加铺有两层胎体增强材料的附加层，附加层涂膜伸入地漏杯口深度不应少于50mm详见下图：3.3加强成品保护在施工防水层的过程中，应做好技术质量要求交底，操作人员完成防水层后应及时作保护层。在涂膜防水层干燥前撒砂处理，干燥后尽快完成保护层施工。同时要严禁在已完成的防水层上打眼凿洞，安装设备，因防水层一旦被损坏，很容易导致渗漏。3.4做好闭水试验，确保不渗漏广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计闭水试验或面层（保护层）做完再做第二次闭水试验是检查厕浴间防水施工验收质量的重要标志。不做闭水试验则无法检查质量缺陷和渗漏隐患。卫生间防水必须进行二次试水检查，以防面层装修破坏基层防水。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计安装工程施工方案第一节施工目标及施工管理(一)施工目标1、质量目标：合格。2、工期目标：总工期520日历天完成全部施工任务。3、安全目标：无重大机械、责任事故，无火灾、中毒事故发生。4、机械设备完好率：机械设备完好率95%。(二)施工管理与组织1、施工管理为保证该工程安装工作的顺利进行，安装部分在施工现场设立相对独立的安装工程项目组，实行项目施工管理。2、施工组织安装项目负责人电气工长电工一班电工二班管道工长管道一班管道二班材料员质安员技术负责人广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计第一节基本工程概况（一）给排水概况1、给水系统　　本工程为1#、2#住宅楼，其中1-5楼为室外商业供水直接供给，给水管网供水压力0.35MPa，6-34层水源由地下室生活水箱通过加压设备及减压阀供至各楼层，阀后压力0.15Mpa。2、排水系统本工程雨水、污水采用分流制，其中室内污、废水采用合流制，室内±0.00以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室废水采用潜水排污泵提升至室外雨水沟。污水经汇集后排至室外,经化粪池处理后直接排至市政污水管道。卫生间污水采用双立管排水系统，设置专用通气立管；厨房及生活阳台污水采用单立管排水系统，仅设伸顶通气管。屋面雨水和阳台雨水采用重力流雨水排水系统，屋面设置溢水口；屋面雨水设计重现期3年。住宅空调冷凝水经管道收集后，有组织排至室外散水沟。3、消火栓系统（1）消火栓系统采用临时高压给水系统。室内消火栓用水量20L/S，室外消火栓用水量20L/S，火灾延续时间2h。（2）门卫处地下室设消防泵房与消防水池，消防水箱设于二号楼屋顶，高度满足最不利点消火栓7m广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计静水压力。室内设两台互为备用的消防泵，水泵出水直接与室外高区消火栓环网相连，水泵出水减压后与低区消火栓环网相连，负担一、二期消火栓用水。室外设地上式SQD型DN100水泵结合器，两个一组分别与高、低区消火栓给水环网相连。消防箱内设DN65单（双）出口消火栓，箱内包括一（两）条DN65、L=25m的水龙带，一（两）条DN19水枪，直接启动消防水泵按钮1个4、喷淋给水系统地下自行车库设自动喷水系统，均按中危险级设计，喷水强度6L/min.㎡，作用面积160㎡.灭火用水量30L/S.火灾延续时间1h.门卫处消防泵房内水泵房内设有喷淋泵两台互为备用，与消火栓系统共用消防水池与消防水箱，水泵出水直接与室外喷淋管网相连，负担一、二期地下室喷淋用水。室外设两套地上式SQD型DN100水泵结合器，与喷淋泵出水管相连。5、手提式灭火器气体灭火系统主要设于楼道公共区域及地下室，主要由MF-ABC手提干粉灭火器和七氟丙烷灭火柜组成。（二）供配电系统１、本栋电源由变电所电缆放射式引来。２、照明：气体放电照明灯具要求就地自配无功补偿装置或配电子镇流器。３、该工程配电系统接地型式采用TN-C-S制式，电源进入大楼处PEN线作重复接地，接地电阻小于１欧。（四）防雷、接地保护及安全措施1、本工程按三类防雷设计，采用φ10镀锌圆钢明敷于屋面及屋脊，屋檐上作接闪器，利用柱内两根大于φ10的主钢筋作引下线，利用基础钢筋及建筑四周敷设的闭合水平接地体作接地装置，基础钢筋应可靠焊接成电气通路。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计2、所有出屋面的金属物体物均应用－25×4镀锌扁钢与避雷带可靠焊接。３、本工程采用联合接地的方式，其接地电阻Ｒ＜１欧。（五）通风工程1、本工程地下室设置机械排风兼排烟系统，风机吊装，并考虑防水。２、卫生间通风：地上卫生间设置排气扇机械排风。第一节施工准备1、施工现场准备（1）临时设施搭设：尽量减少搭建数量，减小成本，节约投资，由土建总体规划。（2）安装用施工机具、设备的准备：编制主要机具设备需用量计划，并按要求分期分批进场。施工机械设备安置就位后做好维护、调试工作。主要施工机具设备需用量见施工机具配备章节。（3）布置好临时给水、照明、警示、消防设施：主动积极配合土建作好动力、照明、警示供电设计和安装，施工和现场临时施工用水、生活用水的布置、安装，为工程展开顺利进行打下基础。（4）制定劳动力需用量计划：确定管道工、电工、焊工人员等的数量，并按工程进度分期、分批有计划、有步骤进场。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计（5）做好三级技术交底和安全技术交底（技术负责人对工长、工长对班组长、班组长对安装操作人员）。要求书面形式，做好记录。2、施工技术准备（1）熟悉和审查图纸，对图纸的合理化建议：配合土建，共同邀请设计、建设单位、监理单位进行图纸会审，并按ISO9001：2000系列标准提出、整理好“图纸会审记要”。并由建设单位正式行文，参加各单位加盖公章，作为与设计图纸同时使用的技术文件。（2）编制好本工程的施工作业指导书。（3）编制物质需用量计划。（4）预制构件制作与铁构件加工制作。（5）主要施工机具需用量表，见相应章节。第一节安装工程施工程序为了将本工程优质快速的完成，土建与安装工程应密切配合。土建开工后，安装人员应即刻插入配合施工，步步紧跟上土建进度。在条件允许的情况下，安装应创造条件将主要工作抢先完成，以确保施工总进度。在施工过程中应严格按总施工进度计划进行施工。1、基础部分安装施工工艺流程接地体钢筋焊接→环形接地扁钢敷设→预留给排水施工洞、埋设进户电源管→埋设给排水管道→试压试水→合格认可后回填隐蔽2、地面安装工程施工工艺流程焊接柱内防雷引下线→埋设板上管、盒、预留排水管洞、预埋给水套管→广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计焊接柱内防雷引下线。（各层按此顺序施工）。3、装修阶段安装施工工艺流程（1）电气埋设砌体内的管、盒→清管、盒→管内穿铁丝→确定找正盒、箱的位置、高度→管内穿线→灯具、器具、箱体安装→系统调试。（2）给排水清理预留管洞、找正、吊线→立管安装→支管安装→分段试压→系统连接→系统试压→卫生洁具、器具安装→管道清洁清理通水。（3）通风测量放线→安装支架→管道制作→管道安装→保护层施工→调试→竣工验收第一节施工机具及劳动力配备1、主要施工机具（1）砂轮切割机2台（2）电动套丝机2台（3）电动液压弯管机1台（4）手动弯管器3把（5）气、割焊设备1套（6）电焊机2台（7）立式小型台钻1台（8）手动试压泵1台（9）电动试压泵1台广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计（10）电锤3把2、主要施工技术工人（1）电气安装工10人（2）给排水管道7人（3）网络安装工　　　　　4人（4）消防安装工　　　　　5人（5）空调设备安装工　　　12人（6）焊工2人（7）杂工5人第一节安装施工技术方案和措施为保证安装工程的顺利开展，各个专业应加强合作，相互协调。依据先大后小、先内后外，先上后下的施工顺序组织施工。采取流水作业的方式，注意工序间的搭接，并注意按以下要求来组织施工：1、总则（1）现场各专业施工人员，应认真熟悉和理解安装图，并仔细了解土建的结构和建筑施工图纸。（2）掌握土建工程施工顺序，明确安装施工步骤，依据土建的施工进度，结合安装图的要求，及时跟上施工进度，作好施工前期的预留和预埋的加工制作。（3）掌握安装项目的施工工艺和步骤，认真把握好每道工序的质量关。（4）认真熟悉图纸，掌握每项工程的工作量，了解技术工人的素质，安排好施工劳动力。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计（5）在孔洞及管道孔洞的预留工作中，施工管理人员应注意检查和核实，防止出现漏、错、掉的情况。（6）由于本工程为框架结构，而很多管线均在墙上暗设，施工人员应特别注意管线的定位工作。（7）在后期安装过程中，各专业施工人员应注意所安装器件的使用方便、灵活、安全、可靠及美观等方面的工作。（8）施工中必须严格按设计施工图纸、施工说明、施工验收规范进行施工。（9）作好施工日记，认真填写施工记录，办理好隐蔽工程记录、交工资料。2、电气工程配合土建配合土建焊接防雷接地基础钢筋、柱筋配合土建主体预埋，塑料管、钢管埋盒配合土建预留配电箱洞，井道支架预埋主体安装屋面避雷网敷设。各种电气配管、清堵、穿铅丝穿线，接头处理，绝缘电阻测试电缆托盘，电缆敷设、电缆头制作灯具、开关、插座安装收尾、调试灯具、箱盒清污工作设备调试及试灯竣工验收本工程强、弱电的管、线较多，在电气施工中采取以下施工方案和技术措施：(1)注意事项所有的暗配钢管均采用钢管套接，但套接必须到位并满焊。涉及的明配钢管必须进行丝扣连接。接管完成后，加焊跨接线，跨接线的直径选择需满足施工验收规范的规定。明配钢管跨接线焊接后，必须对焊接处作加强防腐处理。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计楼板内暗配钢管施工后，应用电焊将钢管与楼板钢筋进行可靠的点焊并固定。暗设的接线盒、开关盒、灯头盒、插座盒与钢管的连接均采用跨接线。所有施工后的管口均用管堵进行堵口。钢管与线槽和箱柜线盒的连接必须采取钢锁母连接。线槽及配电箱、柜的开孔必须采用专用开孔器进行开孔作业。严禁采用气、电焊开孔。所有的管线在施工时，凡具有两个以上弯子、长度超过10m时，都必须在配管中穿铁丝，严禁在配管施工时，只配管不穿铁丝的施工法。所有配管的分支处，必须装设接线盒，所配管子必须进入盒内。但施工中尽量避免设专用接线盒，应充分利用灯头盒、用户盒、开关插座盒充做接线盒。在进行穿线作业工序时，应先更换铁丝，并对管子进行清理后，才能进行穿线工作，钢管配线时必须上好护口圈。(2)强电工程配管、盒项目a.电力配管时，一定要注意与其他工种的协调，防止平面和二次配管的垂直位置的交叉，以免造成返工。b.到各用电设备的线管，在预埋时，应以各专业图纸定位尺寸为准，注意设备的出线方向和方位，不得出现错误，以防止以后设备安装位置与电源管线发生相交矛盾。c.电气的预埋管及留孔位置应准确，特别是混凝土内的配管位置不能出现错误，否则将无法补救。d.所有应急照明线路配管必须暗设在混凝土楼板内及墙内。所有棚内线均应设置自身吊架，不得附着于建筑天棚。e.户内照明线路均采用“PVC”塑料管暗配，塑料管的连接采用“PVC”广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计材质的专用直接粘接工艺施工，其接头必须粘结牢固、严密。f.标准层砌体墙内配管采用二次配管作业方案：（a）土建上主体时，配合好梁内及楼板内的暗配管，在需引到砌体上的配管处留好接头位置。（b）在砌体上去后，再进行砌体内的二次配管。为保证工程质量，电气的二次配管工作应在砌体达到强度，经相关人员同意后才能进行开槽作业。h.在进行电气二次配管工作时，暗配在砌体内的管子距抹灰面层的厚度要求大于15mm。配管、盒a.钢管在板上敷设时，应用扎丝和电焊将钢管固定在钢筋上，两种方式间隔使用，但其间距应小于600mm。b.“PVC”塑料管在板上敷设时，应采用扎丝每间隔200mm绑扎一次，以防管子移位。c.配管的标高应以土建的结构标高为基点，在安装的图示标高上提高50mm，作为盒子的埋设底标高。d.每层标高确定后，其它各点标高应以此点为基准用水带定位。e.墙上的盒随钢管一次配合到位，在盒子与钢管点焊后，应采取稳固措施，固定好钢管和钢盒。f.钢盒内钢管接口采用管堵封堵，而后用水泥纸盒内填实，并用扎丝捆牢固定。g.板内的钢盒及塑料盒均随管敷设，按图示位置配合到位。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计h.板内盒子的固定采用长度为60mm的铁钉加扎丝采用十字交叉固定。盒内的填充物及填充方式同板内的配合方式相同。i.无论板内还还是墙上配管、盒，在配完后，均应采用红色油漆在盒子位置做出标记，便于查找。j.在配管作业时，应分系统、分回路、分段埋设，并固定操作人员，以防止漏、错、掉的情况发生。配线项目a.注意事项1)电气穿线时必须严格分色，特别是零线、保护接地线，应与相线严格区别。零线一律采用兰色线，保护接地线均采用双色线，不得混用。所有线路必须边穿线、边接头，以防止出现接线错误。2)所有小于10mm2的铜芯线，均采用绞接后烫锡工艺施工，10mm2以上的铜芯导线（含10mm2）进端子时，导线端头必须采用铜接线端子压接并烫锡施工。3)串接导线进出端子时，应采用合适的端子将两个头压在一起再与接线端子连接。b.配线1)所有配线必须按设计要求进行，严禁改变设计要求。2)管内不得有接头，所有的接头应设在箱、盒内。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计3)穿线时使用放线架进行放线，穿线时应按回路进行，并在管口加设护口圈，防止划破导线绝缘层。4)穿线时，导线与引线铁丝应绑扎牢固，接头处应用胶布包扎。5)大导线、长距离的管子在穿线时，应在管内加入少量的滑石粉，以便于导线的拉动。6)管内穿线后，在电器设备处，线预留的长度为箱体周长的1/2。7)导线绞接烫锡后，应先包扎塑料绝缘带，再包黑胶布，严禁只包布不包塑料带的做法。8)导线的绝缘采用500V兆欧表进行绝缘电阻测试，所有导线线间及对地绝缘电阻必须大于0.5MΩ。配电设备、用电器具a.注意事项1)所有用电器具及灯具在安装前，应逐个、逐台在地面进行组装并进行试验或试亮工作。合格后才能进行安装，每层安装完成后，应采用临时电源进行通电试亮工作。2)应急灯、诱导灯等带充电电池的灯具，在安装前应对每套灯具先进行放电，然后再进行充电。3)各种设备的保护接地线必须按规定设置。照明配电箱内的保护接地线最小不得小于10mm2的铜芯线。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计4)当灯具距离地面高度低于2.4m时，灯具的金属外壳应作好接地保护工作。b.电器具安装高度1)门边的开关距门边150mm～200mm，其安装高度为盒底距地H=1.4m。2)一般插座安装高度盒底距地H=0.3m。3)暗设插座箱为盒底距地H=2.0m。c.开关1)并列安装的相同型号及用途的开关距地高度应一致，其误差应小于1mm。2)相线必须经过控制开关。d.插座1)同一室内、同一高度插座相互间高差应小于5mm。2)低于1.8m的插座，必须有可靠的安全门装置。3)插座的安装必须稳固，并与墙面贴实、严密。4)三孔插座必须按“左零、右火、上地线”的方式序接，严禁接地端子与零线端子直接连接。e.灯具1)灯具及其配件应齐全，无机械损伤、变形、破裂。2)日光灯必须与与启辉器和镇流器配套使用，并按要求装设电容器。3)棚内由软管引线进入灯具时，其软管与灯具连接应配设相应的锁口。4)进入灯具的线头应烫锡。f.配电箱、盘、柜安装1)所有配电箱、盘、柜设备均应符合国家现行的规范及标准，规格型号应符合设计要求。2)广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计设备运至现场后均应及时进行开箱检查，并认真作好开箱记录，清理各种配件及资料是否齐全。对不符合设备要求的设备应坚决退货。3)配电箱嵌墙暗装，安装高度为底边距地1.5m。4)挂墙明装的配电箱、盘均采用金属胀管直接在墙上固定安装。5)所有配电箱、盘的进线孔均采用液压开孔器进行开孔，严禁使用气焊开孔作业。6)所有配电箱、盘、柜与钢管的连接均采用锁紧螺母连接。7)配电箱内器件安装前应检查电气操作机构的部件是否齐全，开关的开启是否灵活。8)配电箱、盘、柜内布线时，应横平、竖直、扎带间距均匀。(3)弱电工程弱电系统在施工时采取以下方案和措施：配管、盒a.弱电项目全部的配线管均按设计要求进行配管。b.弱电配管均参照强电配管、盒的要求施工。c.敷设管、盒：弱电敷设管、盒的要求均按强电敷设管、盒的要求施工。d.配线：1)弱电专业使用导线的截面积较小，因此放线时应特别小心，在进行管内穿线前，必须将管子清理干净，以保证穿线时顺畅。2)管内导线严禁接头。3)穿线时应以层、段为穿线单位。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计4)穿线作业时，强、弱电专业应分开进行，严禁强、弱电导线穿入同一管内。(4)防雷、接地工程为保证本工程防雷、接地工程施工后能满足要求，在施工中按以下方案的措施进行施工：a.将基础外侧的主筋焊通与设计图标注的柱、墙内的两根作引下线的主筋焊成闭合通路，形成防雷接地网。b.柱内与墙内的引下线主筋焊接时，必须保证搭接焊长度，其跨接钢筋不小于φ12园钢，柱墙内的主筋帮焊连接长度为16D（D：钢筋直径）c.屋面避雷网按设计要求施工，女儿墙压顶上的避雷带φ10圆钢暗设。为安全起见，在土建施工女儿墙时，将其顶端结构钢筋水平通焊，并与柱内引上主筋焊通，以保证防雷安全。e.为防侧击雷，各层到金属门窗、栏杆的接地采用φ12圆钢从柱内引上主筋处焊接接出，以便于金属门窗施工时与此圆钢进行可靠连接。g.从基础接地网焊接施工开始，应设专人负责接地网和柱内引上主筋的焊接工作，并在浇灌混凝土前进行检查。h.配电箱、控制箱的外壳应与接地装置可靠、牢固的连接，其连接导线最小不得小于10m2。3.管道工程广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计配合土建主体预留预埋排水立管安装给水立管安装消防立管安装自喷系统安装消防箱安装给水管支管安装排水管支管安装卫生设备安装管道试压消防箱配件安装排水管道通水检漏系统调试管道防主腐竣工验收(1)给水工程预留、预埋a.穿楼板的预留洞采用预留方式，其预留洞的模具采用钢管，预留洞口尺寸大于所穿管道一倍。b.管洞相对标高为距离地面标高，按结构标高提高50mm进行定位。c.墙上套管安好并与结构钢筋焊牢固定后果，用填充物填实管洞，使两头紧贴木模并和油漆用好标记。管道安装a.管道支、吊架1)立管支架和横管吊架分别采用角钢和塑料支架，施工中使用金属胀管螺栓将支架固定在墙上或板上。2)立管支架每层设一道，其高度为楼层相对标高h=1.5m～1.8m。3)吊架按施工规范设置，但管道长度小于设置标准间距时，必须有一道吊架。4)管道的固定方式、支、吊架的安装位置、类型及安装方法必须符合设计规范要求，与设备相连的管道应设独立的支、吊架。PP-R管的热熔连接按现行相关标准和规范要求执行。注意管道的连接处理。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计4.给水器具安装(1)各种阀门、水咀的安装高度应按设计施工。(2)出水口的位置必须按“左热右冷”设置。(3)洗脸盆、蹲便器的给水水口的位置及标高按标准图S3施工。(4)水表应水平安装，水表外壳上的箭头方向应与水流方向一致。(5)阀门安装时，应在阀门适当位置设置活接头。5.排水工程(1)预留、预埋排水管套管及管洞的预留、预埋参照给水的预留预埋施工。(2)管道安装管道支、吊架a.排水管道的支、吊架使用与塑料管同寿命的塑料管支、吊架。b.排水管支架的固定方式和埋设要求参照给水支、吊架施工。管道安装a.本工程排水管、污水管、透气管暂按“UPVC”塑料管粘接施工，硬聚氯乙稀管在采购订货时，其管件和管子的外观及色泽应一致，管子和管件应是同一厂家的产品。b.水平敷设的管道，应根据设计要求的坡向和坡度进行施工，排水管道严禁出现倒坡。c.塑料排水管在穿楼板处及接头粘接时，应将其用砂布打毛后再进行施工，以增强其粘接程度。d.排水立管设有等径的辅助排水管。排水主管与支管连接均采用顺水三通或顺水四通。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计e.排水立管每隔一层设置一道检查口，大小管的变径采用补芯。f.排水立管在施工时，每层均设置一个伸缩节，其位置设在立管三通或四通下部，伸缩节距三通或四通的间距为100mm。g.排水管道安装完成后，必须作灌水试验和通水试验，并办理好试验记录。h.需要隐蔽的管道，在隐蔽前必须作完各方面试验，并经施工监理及有关部门的检查，填写出隐蔽记录资料后，才能进行隐蔽。6、卫生洁具安装(1)大便器的排水出口承接处应用油灰填实，不得使用水泥砂浆填充。(2)洗脸盆安装高度为盆面距地800mm，去水采用成套的S型存水弯。(3)室内地漏在安装时均不得高地坪，而应低于地坪2～5mm，其地漏的有效水封不得低于40mm，在安装时应与土建密切配合，保证地漏的标高。(4)卫生器具的安装尺寸和安装质量必须符合《99S304卫生设备安装》和《室内卫生工程施工及验收规范》的要求。(5)卫生器具的安装应在大量土建工程完毕后进行，尽量减少交叉作业，以免造成损坏。(6)所有卫生洁具安装完成，并经蓄水试验合格后，应将洁具与瓷砖及台面接口清理干净，打上玻璃胶进行封闭处理，以防止渗水。(7)排污管道必须进行通球试验，排水管必须进行灌水试验，最后进行通水试验。7.消防管道(1)预留、预埋消防管道及套管的预留、预埋参照给水管的预留预埋施工。(2)管道安装广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计管道、支、吊架a.当水平安装的消防管距离超过10m时，均应加设防晃支架。b.支、吊架的位置不得妨碍喷头的灭火位置，支架距喷头的距离应大于0.3m，在喷头间的每段支管，至少应装设一个吊架。c.其它未提及的支、吊架施工参照给水的支、吊架的要求和做法施工。管道安装a.消火栓消防管及自动喷水消防管道采用热镀锌钢管丝扣或卡箍连接施工。b.消防所使用的热镀锌钢管及管件必须符合国家标准，并具有产品检查合格证。c.工程中所有丝接工艺施工的钢管，其管子的切口应平滑，所有的丝扣均采用套丝机加工。d.所有管道接口应置于墙外和套管外，严禁将接口置于墙内和套管内。e.丝接丝扣要求加工均匀，无纵向断裂。管道与配件连接时，采用白厚漆和麻丝作为填充料。f.所有消防管道的变径应采用异径大小头、异径弯头、异径三通，不得采用补芯变径。g.消防管道的试压按图纸要求进行，但试压的步骤与给水管的试压步骤相同。h.消防管道施工完成，并经试压合格后，其管道均刷红丹漆两道，红色调合漆两道。消防器材安装a.消火栓在安装时，其栓口中心距离地高度h=1.10m。b.消火栓在出水方向朝外，与设置消防箱的墙面相互垂直。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计c.消火栓的安装位置应符合设计要求，安装方法详见川MS116-2以及生产厂家随产品所附技术文件。d.消防喷头无论是朝上还是朝下安装，均必须垂直于顶棚，安装时，应注意不要损伤玻璃球。e.水流指示器及信号蝶阀应装在水平管上，安装位置距任一立管的距离不得小于5倍管径，即：水流指示器前后应有5倍管径的直管段。f.水流指示器、湿式报警阀、电磁阀、信号阀等涉及电气控制接点的器件，管工安装前必须交电工依据技术文件进行电气试验及测试合格后才能进行现场安装。8、调试本楼的调试工作分两个阶段进行，第一阶段为单机试车，对安装好的器件，依据规范进行单机试车，合格后接入总系统。第二阶段为总体联动试车，即：在单机试车测试无误的基础上，实现联动测试。本工程调试内容有：消防泵房及加压系统调试；自动喷水系统的调试；消防报警及联动系统的调试。这些调试工作在拿到所安装设备的技术文件和资料后，根据施工进度、现场的实际情况另行编制具体的调试方案，以确保调试工件按期完成。设备安装注意事项1、所有设备及元（部）件应严格按照随设备到货清单进行检查，合格者方能进行安装调试。当到货设备与本设计有矛盾时，应通知设计者共同商量解决。2、设备安装应严格按制造厂提供的使用说明书进行。3、设备基础均待设备到货核对尺寸无误后方能施工。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计季节性施工措施第一节雨期施工技术措施1施工准备1.1组织准备成立以项目经理为第一责任人的领导小组，具体落实方案、措施，料具供应、应急抢险等具体职责落实到部门，并明确责任人。雨季施工主要以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段，确保雨季时生产的正常进行。做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行施工现场的准备工作，并进行一次全面的施工现场的检查，包括检查脚手架、临时设施、临时用水管道，临时用电，机械设备等各项工作。加强雨季施工的信息反馈，对容易发生问题的要采取防范措施，设法排除隐患，同时合理的安排日常工作。1.2技术准备1）雨期施工方案编制我公司项目部将在进入雨期前15日，编制并审批完成该工程更为详细的雨期施工方案，同时报业主或监理批准。2）技术交底项目部将严格执行技术交底制度，将雨期各项技术要求从管理人员到分包及个人进行层层分级技术交底。项目部各现场管理人员将对其责任范围内具体负责的工程项目向具体分包负责人或班组长进行具体技术交底。交底内容主要为针对性的具体施工工艺、操作要点、质量要求等内容。1.3现场准备1）对施工现场的道路在雨季之前要进行修理，作到道路不积水。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计2）在道路远离基坑一侧设排水沟。排水沟在转角处设置集水坑，经沉淀后流入场地雨水井内。排水沟在雨季期间要经常维护，保持通畅，场地内部要作好有组织排水，以防场区内有积水影响施工。3）现场临建房屋雨季来临之前，项目防汛领导小组应对现场的临时钢筋棚、木工棚、库房及办公室等房屋进行检查，检查是否存在漏雨、失稳、雷击等隐患，并且及时进行整改。4）洞口处理措施雨季来临之前，应安排人员将后浇带、塔吊口、顶板预留洞口及时封闭。在下雨前，将楼梯口、电梯井口临时覆盖以防雨水进入。A.塔吊口：为防止雨水从塔吊预留洞口进入室内，要求在塔吊口周边砌筑三皮砖，砖上覆盖木龙骨、多层板及塑料布（多层板在塔吊柱身处留豁口，防水簿膜在塔吊柱身处要求相互搭接），砖外侧抹防水砂浆。对于塔吊基坑处，必须设置5cm×5cm以上宽度的泄水孔。B.电梯井口、楼梯口：结构封顶前的电梯口、楼梯口根据天气预报及时做好覆盖工作，当预报有雨时用多层板及塑料布封堵,当有大雨时要在其周边砌筑三皮砖，在砖上覆盖多层板及塑料布。C.顶板预留洞口：大洞口在其周边砌筑三皮砖，砖上覆盖多层板及塑料布，砖外侧抹防水砂浆；小洞口用多层板覆盖，并在多层板周边抹防水砂浆。D.检查塔吊和外用电梯基础是否牢固，脚手架立杆底脚必须设置垫木，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道设置防滑条。E.室外露天的中、小型机械需按规定搭设防雨棚，电闸箱防漏电保护装置要灵敏有效，同时设专人定期检测并做好记录。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计F.雨季前要对避雷装置进行一次全面的检查，遇雷雨天停止使用高大设备，以防雷击。G.雨季期间所需的塑料布、苫布提前准备好，污水泵要作到运转良好。从污水泵抽取出来后，经过现场沉沙池过滤等作用，排入场区外的公共污水管网。H.所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，随时检查漏电装置功能是否灵敏有效。5)原材料的储存和堆放A.水泥全部存入仓库，仓库地面高度应高出原来的地面高度。仓库内做好防潮、防漏处理，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设散水或排水沟，避免积水。B.砂、石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。遇到雨天进行适当的覆盖，防止沙石中的含水率过高。大雨过后，进行砂石的含水率测定，并重新计算各种等级混凝土的施工配合比。以保证混凝土的强度等级。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入。C.砌块应在底部用木方垫起，上部用防雨材料覆盖。D.装修用材料要求入库存放、随用随领，防止受潮变质。E.钢管、钢筋等易锈蚀的材料采取架空底部、覆盖措施，以免锈蚀严重。6)资源准备进入雨期施工前，项目部将根据施工方案要求，准备完成雨季施工用的各项防汛、覆盖材料等。本工程雨期施工准备的材料详见如下表：序号名称单位数量1塑料布㎡100002抽水软管m180广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计3潜水泵台84金属瓦楞铁㎡2005手电筒、应急灯个根据需用6雨衣、雨鞋套根据需用7绝缘手套套根据需用8砂袋袋6002施工技术要点2.1测量工程雨季空气潮湿，在雨季进行施工测量精度，应注意以下几点：1)尽量避免雨中进行测量作业，如确需在雨中进行测量作业时，应打伞遮仪器主机及棱镜等，避免雨淋保证精度。2)雨季测量作业完毕应先将仪器表面水汽擦干，然后放置阴凉处或用电吹风吹干才可放入仪器箱内，才不致造成水汽进入仪器内部导致仪器失准现象。3)夏季空气潮湿,最好备有防潮箱，以利每次仪器使用完毕后，将主机体及光电配件放入，以防湿气浸入。4)高温气候下作业需用遮阳伞遮挡仪器，避免高温影响测量精度5)作业前测定外界温度，钢尺量距时进行温差改正；6)雨后重新放线，不能为抢进度而利用墨迹模糊的线而造成墙、柱位置的偏移。2.2钢筋工程广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1)钢筋根据工程进度适量进场，钢筋原材存放不得过多，现场的原材料应做到先进场的先使用，后进场的后使用，避免存放时间过长而使钢筋锈蚀严重，锈蚀和污染的钢筋须清理后方可使用，进入现场的钢筋原材及成品钢筋要分规格堆放整齐，并垫离地面200mm以上，遇雨时，用塑料布临时加以遮盖；预埋铁件要入库保存或放入室内，避免锈蚀和污染。2)雷雨天气严禁进行焊接工作，若遇特殊情况施焊时，必须有必要的防雨措施。3)对已绑扎好的竖向钢筋，必须用斜撑固定，以防被大风吹倾。4)绑扎完成的钢筋如遇雨天，雨后钢筋视情况进行除锈除污，不得把锈蚀及粘上污泥的钢筋用于工程中。5)后浇带钢筋应刷素水泥浆，避免钢筋长期暴露在潮湿空气中锈蚀。2.3模板工程1)堆放模板的场地要进行硬化，排水坡度符合要求。2)木方要码放整齐，并垫离地面200mm以上，用苫布盖好，避免因日晒雨淋引起变形。3)地下外墙大模板堆放场所要及时检查，检查架子的稳定性(自稳角750～800)，防止大风、大雨时倾倒。4)大雨、大风时，禁止进行大模板吊装就位施工作业。已就位的大模板的对拉螺栓连接要牢固，模板支撑要稳定。5)大雨、大风后对模板架子等要及时检查：扣件有无松动滑移、架子和模板有无变形，并对相应的尺寸误差重新检查，检查完成后要及时修复，确定质量合格及无安全隐患后方可继续使用。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计6)支立好的顶板模或墙模，如遇大雨未浇筑混凝土，应进行遮盖，防止因雨淋而造成脱模剂的失效。雨后要认真检查其平整度、垂直度和脱模剂附着情况，合格后方可浇筑混凝土。7)雨季施工梁、板、墙模必须留设清扫口或出水口，每次雨后须及时清除模板上的积水，对于木模板重新涂刷脱模剂，对于大钢模要彻底除锈并重新涂刷脱模剂。8)雨天不得在无任何防雨措施的露天涂刷脱模剂。2.4混凝土工程本工程主体结构混凝土全部采用现场搅拌商品混凝土，雨期混凝土施工时，要准确掌握天气预报，混凝土浇筑尽量避开雨天，如遇雨时应采取如下措施：1)墙、顶板混凝土浇筑中遇到大雨时，将已浇筑的混凝土振捣密实并根据规范要求在合适位置及时留置施工缝后立即停止浇筑，并用塑料布覆盖，并将塑料布与钢筋绑扎牢固，防止被风吹走。顶板混凝土浇筑中如遇小雨时及时振捣抹压和覆盖，保证水泥浆不流失、表面不返砂。2)雨后对临时施工缝加强处理，将流浆、薄弱处剔除，将梁、板、墙中的污物、积水清理干净经过验收后方可继续浇筑混凝土。3)本工程采用预拌混凝土，为把好混凝土质量关，雨季施工期间，要求混凝土搅拌厂家根据砂、石的实际含水率及时调整混凝土的用水量，保证混凝土的质量。并定期派人去搅拌站检查其砂、石堆料场，水泥仓库，检查砂、石的含泥量，水泥的防雨情况。严禁将含泥量超标的砂、石和失效的水泥用于本工程中。2.5二次结构工程1)遇雨时，用塑料布对砂石临时加以遮盖。2)为便于二次结构的构件钢筋在雨期不锈蚀，加工好的成品钢筋应及时运往各楼层的施工地点存放，避免雨淋锈蚀，对于生锈的钢筋，应用钢丝刷除锈。3)绑扎好的钢筋在检查合格后应及时支模板浇筑混凝土。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计4)试验工及时测定砂子的含水率，及时调整施工配合比并报总工审核，严格控制砂浆的稠度。5)小雨天运送砂浆的推车应进行覆盖，防止雨水进入影响砂浆的配比。6)水泥等易受潮材料必须放置在水泥库房内，室内有防潮措施并经常保持通风，已经受潮的水泥坚决不能使用。2.6室内防水工程1)防水涂料及其配合辅料应储存在通风良好的库房内，未使用完的涂料及辅料应封闭严密，防止受潮变质；2)防水卷材存放时应加以覆盖，使用时防水卷材应晾干后使用。3)雨天不宜安排防水层的施工，当雨天施工时，施工人员进入室内应换一次性的拖鞋进入卫生间。如湿度大于规范要求，则不能进行防水层的施工。2.7脚手架工程本工程外脚手架结构采用外爬架及钢管脚手架两种型式，卸料平台采用型钢悬跳平台，在雨期施工应注意的要点有：1)雨季来临前严格按《自升式爬架施工专项方案》认真检查爬架的防雷接地，对不符合处从速进行修补，避免遭受雷击；全面认真地检查爬架升降设备、防坠装置以及平台各组件、扣件是否拧紧。凡有安全隐患的立即整改。2)认真检查爬架各组件的焊缝是否开裂，对有开裂的应补焊经检查合格后方可使用。3)大雨期间，不得进行脚手架的搭设和拆除；大雨、大风后应及时对脚手架进行检查修理，有安全隐患的整改合格后方可投入使用。4)遇有雷雨天气，爬架上人员必须立即离去以避免遭受雷击。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计5)雨季来临前严格按爬架施工方案认真检查型钢挑脚手架是否按方案搭设，对挑架的预埋件、钢丝绳、型钢平台各部位的焊接质量进行一次全面检查，不符合要求的应整改合格后方可使用。6)每次大风雨过后由安全员或劳务的安全协管员对爬架、脚手架全面检查无问题后才能容许使用。2.8装饰装修工程1)将易受潮的装修材料堆放至室内或用防雨材料覆盖。2)雨期应根据未来天气预报合理安排施工工序，中雨、大雨或六级以上大风天气不得进行室外幕墙施工。3)水溶性涂料应避免在烈日或高温环境下施工；4)密封胶、结构胶、粘结剂等材料施工应按照使用要求监测环境温度和空气相对湿度，空气相对湿度过高时应考虑合理的工序技术间歇时间。5)幕墙安装应做好半成品保护，防止大风雨使材料受损或发生安全事故。6)室内装修，对于还未封闭的幕墙，在大风雨天应采取临时封闭措施，防止室内装修面受潮、受淋产生污染和损坏。7)地下室或封闭房间的室内进行涂饰工程的施工，应有排风设备保证室内空气质量，防止发生中毒事故。8)混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型、乳液型涂料时，基层的含水率不得大于8％。木材的含水率不得大于8％。9)为保证油漆成型质量，不宜在雨天进行油漆工程施工。一旦涂刷油漆的构件有受潮的现象，应让其略微干燥后方可进行油漆的涂刷。10)阴雨天腻子施工，应用干布将施涂表面水气擦拭干净，保证表面干燥，并根据天气情况，合理延长腻子干透时间，一般情况以2～3天为宜。2.9机电设备安装工程广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1)电气工程A.要组织有关人员对施工现场内所使用的电气设备、照明设备、电动工具、电源线开关箱等进行认真检查，确保安全可靠。B.强风暴雨后，要对现场的临时设施、机电设备、临时线路进行检查，发现倾斜、变形、下沉、漏雨、漏电等现象，应及时修理加固，排除危险源。对高空作业措施要逐一进行检查，发现有松动，变形，损坏等现象要立即修理完善。C.电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气。D.覆设于潮湿场所的电线管路、管口，管子连接处应作密封处理。E.施工机具要有防雨罩或置于屋棚内，电气设备的电源线要悬挂在上，不准拖拉在地，班后勿忘切断电源。F.雨季到来之前，塔吊、井字架、建筑物要安设防雷保护装置，施工现场内所有防雷装置的冲击接地电阻不得大于30Ω。单台容量超过100kVA或使用同一接地装置并联运行且总容量超过100kVA的电力变压器或发电机的工作接地电阻值不得大于4欧姆。G.凡露天使用的电气设备，应有良好的防雨性能或有妥善的防雨措施。施工机具要统一规划放置，搭设必要的防雨棚，防雨罩。露天堆放的材料及设备要垫离地面一定的高度（约30cm以上），防潮设备要有塑料布覆盖，防止日晒雨淋。对特别怕潮湿的机电设备、材料要搬到干燥的室内保存或采取特别防护手段。在材料、设备等仓库及堆放场地周围要挖排水沟、积水井，保持排水通畅。H.在雨季到来前，要对现场的手持电动工具的防护情况进行全面的检查，其绝缘电阻值不小于如下表规定值。详见如下图：测量部位绝缘电阻（MΩ）广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计Ⅰ类工具带电零件与外壳之间2Ⅱ类工具带电零件与外壳之间7Ⅲ类工具带电零件与外壳之间1I.长期搁置不用的工具，在使用前必须测量绝缘电阻。如果绝缘电阻值小于上表规定的数值，必须进行干燥处理和维修，经检查合格后，方可使用。J.凡被雨淋、水淹的电气设备应进行必要的干燥处理，经摇测绝缘合格后，方可再行使用。K.在潮湿的场所或金属构架上等导电性能良好的作业场所，必须使用Ⅱ类或Ⅲ类电动工具。在狭窄场所内应使用Ⅲ类电动工具，如果使用Ⅱ类工具，必须装设额定漏电电流不大于30mA、动作时间不大于0.1秒的漏电保护电器。Ⅲ类工具的安全隔离变压器，Ⅱ类工具的漏电保护器及Ⅱ类Ⅲ类工具的控制箱和电源连接器等必须放在外面，同时应有人在外监护。L.在特别环境如湿热、雨季以及存在爆炸性或腐蚀性气体的场所使用的工具，必须符合相应的防护等级的安全技术要求。M.局部照明灯、行灯等电压应使用36伏安全电压。2)设备安装设备安装雨季施工注意的事项主要包括：设备的堆放要求，吊装要求，成品保护等。A.安装前放置设备应用衬垫将设备垫妥，防止设备变形及受潮。B.吊装工程：构件堆放场地要平整、坚实，周围做好排水，并派人经常检查，发现问题及时处理。3安全保证措施广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计3.1施工现场1)雨期施工期间各施工人员应认真学习国家规范、规程及有关雨期施工的文件和各项技术措施，提高质量、安全意识，严格按规范施工，不得违章指挥，要加强天气预报的收听，做好雨天防范措施。2)做好现场排水。以排为主，堵、抽为辅，排、抽、堵相结合。现场集中堆料，规划排水流向，排水的坡度要符合排放要求，及时清理，不得堵塞，保证排水畅通无阻。3)施工现场的主要道路必须进行硬化处理，保证道路畅通无阻，保证路面不滑、不陷、不存水，做好道路一侧的排水设施。4)保证各类临建用房的完整性及安全性。对存在隐患的部位采取加固或修补措施，保证大风刮不倒，雨天不渗不漏。5)工程用主要用原材料、混凝土构件、成品和半成品、装修材料及大宗材料，需根据施工情况提前备足。对于容易受潮露天堆放的材料应当有防雨措施，仓库或堆场地面要加高，确保雨后能连续施工。6)雨期施工中，在防雨防汛的同时，要注意防止火灾发生。各施工现场要准备好消防器材，按有关规定设置并放在明显处。消防器材要设专人负责，并要经常检查，确保使用方便。7)易燃、易爆品要妥善存放、保管，防止受潮、变质、起火、爆炸。仓库及堆放地要有灭火设施。8)施工作业中易产生可燃、有毒气体时，应保证室内通风良好，或配强制通风设施。9)要经常检查灭火设施是否有效，消防器材是否齐全。本工程为超高层建筑，要保证消防用水随时能上得去。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计10)施工中明火作业必须配备固定的看火人员或灭火器材，必须办用火手续，方可按成都市有关规定进行施工作业。11)遇到5级以上大风，施工现场的高空、露天焊割应停止作业。12)在雾、雨天、须在施工现场周围，危险地段设置警告标志，并及时清除积水，保证行人和车辆安全通行。13)合理安排好施工时间，做好防暑降温工作。3.2施工临时用电1)在室内抹灰、垫层等潮湿作业环境中，应使用安全电压照明器。工作手灯应用胶把和网罩保护。2)施工现场照明灯具与易燃物应保持不小于300mm的安全距离。3)临时灯具、碘钨灯、行灯等灯具应有专人负责保管，用后及时断电并收回。4)照明线路不得拴在脚手架、钢筋上，严禁在地面上乱拉、乱拖。5)施工现场所用配电箱必须符合部颁标准的规定，并由主管电器工程师审验，安全部门监督检查合格后方可使用。6)配电系统在采用接地和接零保护方式的同时，必须设逐级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。7)施工现场临时用电系统的配电箱必须设置围栏，并配以明显的安全警示标志。8)严禁在雷电交加时，触摸电线或接地装置，以防雷击伤人。大雨天不得动用带电设备。9)雨季前后要经常检修施工现场临电电气设备线路，测试接地保护和绝缘性能，并采取必要的防雨、防潮、防淹措施。配电箱、电闸箱及手持电动工具的漏电保护装置一定要安全可靠。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计10)露天的机电设备要加防雨罩或搭设防雨棚，现场使用的一切电动工具、机电设备均应安装漏电保护器。下班前要切断各种机具设备电源。11)照明变压器应有防雨，防潮措施，其一次侧导线应采用橡皮护套电缆线，不得使用塑料线，二次侧导线不得破皮裸露。3.3安全施工措施1)外架的施工必须严格遵守外架安全操作技术规程。2)大雨及超过5级大风时严禁高空作业及吊装作业。3)起重机、外架导轨安装防雷装置。4)塔吊按照方案及时附墙，保证大风大雨时稳定可靠。5)大模板的堆放角度应符合要求，宜为75°～80°。6)焊工应严格按照有关标准规定进行操作，防止触电事故发生，定期检查机电设备的运行情况和检修情况，确保机电设备的正常运行安全。7)防汛抢险器材不得挪做它用。4雨期施工环保措施根据现场的实际情况，我们将针对雨施项目的施工特点，制定切实可行的措施。4.1在雨季到来前，对现场的临时道路进行一次全面检查，对破坏的路面进行修补、对未硬化的路面进行硬化、减少裸露场地，防止扬尘。4.2土方开挖及护坡施工区间，应派专人负责清扫现场及出入口、市政路口的泥浆、遗洒物，用水冲洗干净。4.3派专人对现场洒水减少扬尘。4.4刚涂刷的脱模剂应进行覆盖，防止雨淋冲刷脱模剂污染地面、结构面以及钢筋等。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计4.5雨季潮湿，施工机械容易出现故障，应加强维修保养、经常用润滑油润滑，杜绝不正常运转所伴随的噪声。4.6露天堆放的钢筋应垫离地面不少于200mm，下雨时及时覆盖，生锈的钢筋用铁丝刷或砂盘进行除锈时，为了减少除锈时灰尘飞扬，现场要设置苫布遮挡，并及时将锈屑清理起来，统一清出现场。4.7雨天进入室内，应尽量将泥浆在室外擦干净，避免带入室内污染成品。4.8加强雨施期间的污水控制1)现场排水沟设沉淀池，污水经过三级沉淀后,进入现场的污水管网。2)混凝土罐车撤离现场，派人用水将下料斗及车身冲洗干净；罐车、泵车、甭管清洗时，污水定向排放，导引到污水沟，建立二级沉淀池，保证现场和周围环境整洁。第二节冬季施工一.冬季气温特点根据成都市的气温特点把整个冬期分为三个阶段：初冬期：当年的11月中旬至12月20日，大约40天，可称为初冬期。其发展趋势是气温一天比一天低，寒流降温一般是以一周一至二次呈周期性变化。在此期间砼可采取蓄热法施工，但注意天气预报，尽量避开寒流降温峰期施工：深冬期：当年的12月20日至次年的2月10日大约50天，可称为深冬期。这一阶段的日平均气温在2～6℃左右，极端最低气温可达到0℃左右。在此阶段的砼养护环境温度基本上处于负温边缘，因此必须采取掺加防冻剂和加强覆盖保温的综合蓄热法施工。冬末阶段：次年的2月10日至3月20日广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计大约40天，气温特点基本上与初冬期相同，但气温的发展是一天比一天高，呈转暖趋势。在此期间的砼施工，也应特别注意天气预报，注意寒流的变化，特别应防止思想上的麻痹，防止由人为的疏忽造成的冻害的发生。上述三个阶段只是根据历年气象资料旬平均气温的变化大致划分的，气温的变化是一个渐变的过程，实际上三个阶段并不存在明显的界限。三个阶段的划分只是为了在制定总体施工方案时便于分析，指导性的决定所采取的施工方法和措施。但在每一个具体的分部分项工程施工时，还应根据当时的天气预报情况，有针对性制定相应的方案或在技术交底中明确所要采取的具体措施。一.冬季施工准备工作1、对施工现场进行必要修整，截断流入现场的水源，做好排水措施，消除现场施工用水、排水漫流或雨雪造成现场结冰现象。2、对施工现场的供水管道露出地面的闸门、消火栓做好保温。3、做好搅拌机清洗时的污水排放组织措施。防止沉淀池结冰，定期清理，污水管保持畅通。二.冬期施工人员的培训1、施工管理人员的培训（1）、经理部组织所有人员进行学习培训，培训的内容主要有：学习有关冬季施工的规范规定，学习冬期施工理论和有关施工技术知识，学习本工程的冬期施工方案。（2）、通过学习培训使施工管理人员了解和掌握本工程的冬期施工计划安排，了解冬期施工期间要完成的工程部位和工程量，各分项工程的冬施方法和措施，并掌握如下的工作要点：1）、了解当天的天气预报和测温人员的测温报告，做出天气突变的防范措施；根据气温变化情况决定外加剂的种类和掺加数量，以便给商品混凝土公司正确地下达指令计划。2）、根据砼的养护测温数量，推算砼强度增长情况，决定同条件试块的试压时间、砼的拆模时间以及拆模后砼外表面的保温措施。3）、检查保温措施的实施情况。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计4）、检查冬期施工的安全措施执行情况。重点是：架子是否因地基冻胀而产生变形或架子的安全措施是否失效；电气设备使用、明火使用是否符合规定。2、测温人员的培训测温人员培训，主要通过学习各种测温方法，明确测温的意义和测温数据的重要性，提高测温人员的责任心。测温人员必须做到：（1）、每天记录大气温度，并报告工地负责人。（2）、砼到现场的出罐温度，砼浇筑时的入模温度。（3）、砼养护温度的测量：按要求布置测温孔、绘制测温孔分布图及编号。按规定测量砼养护的初始温度以及升温、降温过程中的砼温度和大气温度。（4）、做好测温记录的填写和整理工作。一.冬施物资准备一）保温材料的准备1、砼覆盖保温材料：本工程选用塑料布、阻燃草帘作为砼冬期施工期间的表面覆盖和竖向结构（柱子）包裹维护保温材料。工程部门应根据施工进度，提前10天提出需用计划，物资部门事先联系好货源，做到随用随进。2、工程挡风材料：进入冬期施工时，在施工层外架子四周考虑用塑料编织布围护挡风。也应事先提出计划，需要时及时进场。二）冬施仪表、仪器和表格的准备1、大气温度用木制百叶箱（自制），最高最低温度计。2、砼温度测量的电子测温仪。主要用具有闹钟、手电筒、文件夹、测温记录表、记录大气温度的小黑板等。二.主要分项工程冬施技术方案广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计按照本工程施工计划安排，在冬施期间施工的分项工程主要有：钢筋工程、砼工程、墙体砌筑工程、装饰工程，设备安装预留预埋，管道、风管的预制等主要分项工程，现就钢筋工程和砼工程冬施所采取的技术措施方案分别叙述如下，在施工过程中必须认真遵执行。钢筋工程本工程竖向受力钢筋主要采用电渣压力焊，水平受力的钢筋采用闪光对焊，该两种焊接工艺对冬期施工没有特殊要求。但在特殊位置采用电弧焊，主要为绑条焊，如钢筋接头后的绑条焊、避雷接地等。焊接前必须清除钢筋或焊接部位和电极接触的钢筋表面的锈斑、油污、杂物等。当钢筋端部有弯折、扭曲时应予以矫直或消除。钢筋绑条及搭接宜采用双面焊。绑条焊时，两主筋之间的间隙应为2～5mm，绑条与主筋之间应用4点定位焊固定，焊接时应形成焊缝中引弧，在端头的收弧前应填满弧坑，并应使焊缝与定位焊缝始端熔合良好。砼工程砼工程冬期施工是本工程冬期施工的重点。1.要求搅拌原材料进行加热，保证砼运送到工地的出罐温度在15℃以上，从而保证砼的入模温度控制在7℃以上。2.砼掺加早强、抗冻复合外加剂（抗冻性能达到-10℃），一是为了提高砼在覆盖保温阶段的早期强度，尽快达到砼的受冻临界强度和拆模需要的强度，二是防止突然降温时砼受冻，三是为了使砼在撤除保温以后强度能够继续增长。3.墙柱钢模板，在模板支好验收后，在龙骨间塞50mm厚硬质聚苯乙烯泡沫板保温；墙柱在达到砼受冻临界强度后拆除模板，拆模后立即涂刷养护剂进行养护。4.对于梁板下部，用阻燃草帘被（用铁丝与木龙骨固定）保温；楼板上表面在砼浇筑初步找平压实拉毛后，用一层塑料布、一层（遇寒流降温时两层）阻燃草帘被覆盖保温。5.砼养护期间温度测量应符合下列要求：（1）、综合蓄热法养护从砼入模开始至砼达到临界强度，或温度降到0℃或设计温度以前，每隔4h测量一次。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计（2）、全部测量孔均应编号，并绘制布置图。测温孔应设在有代表性的部位和温度变化大、易冷却的部位，孔深宜为10-15cm，也可为板厚的1/2或墙厚的1/2。测温时，测温仪表应采取与外界气温隔离的措施，并留置测温孔内不少于3min。1.检查砼质量除应按国家现行标准<<砼结构工程施工及验收规范>>(GB50204)规定留置试块外，尚须做下列检查：（1）、检查砼表面是否受冻、粘连、收缩裂缝，边角是否脱落，施工缝处有无受冻痕迹。（2）、检查同条件养护试块的养护条件是否与施工现场结构养护条件一致。（3）、采用成熟度法检验砼强度时，应检查测温记录与计算公式要求是否一致，有无差错。（4）、模板和保温层在砼达到要求强度并冷却到5℃后方可拆除。拆模时砼温度与环境温差大于20℃时，拆模后的砼表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。一.冬期施工测温国家<<砼结构工程施工及验收规范>>(GB5024-92)和<<建筑工程冬期施工规程>>(JGJ104-97)有关规定：根据当地多年气温资料室外日平均气温连续稳定低于5℃，砼结构工程应采取冬期施工措施，并应及时采取气温骤然下降的抗冻措施。因此，该工程在室外日平均气温连续5d稳定低于5℃时开始进行测温。测温方法和要求本工程全部采用便携式建筑电测温仪进行电子测温，在测温点布置上将考虑竖向结构，测温点采用直埋式探头引出导线。电子测温仪采用JD2-2，测温范围-30℃-120℃，测温精度±1.2%。测温人员工作前，先检查所需用具是否齐全，夜间测温还要带好手电筒。砼浇筑过程中，应检查模板上的引出测温导线是否正常，并加以保护和标识。测温时按测温点编号顺序进行。读数准确，快速，并记入测温记录表，同时将测温点用保温材料原样覆盖好。测温项目及测温次数如下表：序号测温项目测温次数测温时间广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1大气温度每昼夜3次早7：30下午2：00晚9：002工作环境温度每工作班2次浇筑砼时每4h一次3砼出罐温度每工作班2次浇筑砼时每4d一次4砼入模温度砼浇筑完成覆盖时测一次（养护初始温度）5砼养护温度每4h一次达到临界强度前每4h一次，以后每隔6h一次第三节高温施工技术措施针对夏季施工气温高特点，重点做好技术保障、安全生产和防暑降温工作，保证工程质量及及工期目标，保障广大职工的安全和健康，防止各类事故的发生，确保夏季施工顺利进行。1施工准备1.1组织准备成立夏季工作领导小组，由项目经理任组长，办公室主任、质量部负责人担任副组长，对施工现场管理和职工生活管理做到责任到人，切实改善职工食堂、宿舍、办公室、厕所的环境卫生，定期喷洒杀虫剂，防止蚊、蝇孳生，杜绝常见病的流行。关心职工，特别是生产第一线和高温岗位职工的安全和健康，对高温作业人员进行就业和入暑前的体格检查，凡检查不合格者不得在高温条件下作业。保证茶水和清凉饮料的供应。认真督促检查，做到责任到人，措施得力，确实保证职工健康。1.2现场准备广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1)进入高温季节施工前，对现场的各种大、中、小型机械进行一次全面检查及维护，不合格的进行修理，确保运转良好。2)对所有的临电设施进行一次全面检查与整改，确保临电安全。3)对易燃、易爆等危险品的贮存进行一次全面检查，要求分类存放、通风良好，露天堆放的危险品已采取遮阳降温措施。4)各种室外电器、机械的遮阳篷搭设符合方案要求。1.3物资准备物资准备包括两个方面，一是覆盖材料及防火消防设施的准备，二是防暑降温饮料、预防及治疗中暑的各种药物等准备齐全。塑料布、阻燃草帘、养护液准备齐全；消防器材齐全；各种防暑降温用的饮料、预防中暑用的风油精、清凉油及人丹准备齐全；工人宿舍电风扇配备齐全，安装符合用电规定要求且运转良好。2施工技术要点高温季节施工，各分项工程应采取措施防暴晒变形、防水分蒸发。在施工中应注意基层处理、覆盖、养护工作的落实，混凝土、砂浆拌合料应掺加缓凝剂、适当增加坍落度及稠度，室内装饰装修做好室内温湿度的控制。本工程高温季节施工的分部分项工程有混凝土结构工程、室内二次结构及防水工程、外幕墙安装及室内装饰装修工程。其夏季施工项目的施工技术要点如下：2.1混凝土结构施工1)做好清水木模板的覆盖及挑选工作清水木模板在太阳的暴晒下容易翘曲、变形，特别是干湿频繁的模板。因此模板堆放时应进行覆盖，模板制作时，应挑选没有翘曲变形的模板，模板厚度应一致。2)优化原材料配合比广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计夏季由于气温高，混凝土在运输、浇筑及养护过程中容易失水，混凝土因缺少水分而影响正常硬化、造成空鼓、开裂。因此，在混凝土配合比方面，应适当加大塌落度，宜比常温配合比提高20～30mm。另外增加缓凝剂，延长混凝土的初凝时间，使混凝土有充分的振捣、抹压时间。高温季节混凝土的配合比应根据混凝土的部位、养护难易程度适时调整，采用正交试验法确定各部位最佳配合比，同时搅拌站及外加剂生产厂家派人进驻施工现场，对浇筑过程中的质量进行监控，随时调整优化配合比。为了保证坍落度符合要求，对到场的混凝土按高温季节规定的要求测量实际到场的坍落度，由现场工程师组织实验员对坍落度进行测试，并做好测试记录。凡是混凝土坍落度损失值超出规范允许的范围，均应退回搅拌站，严禁使用。3)做好模板、混凝土接槎基层润湿工作模板基层干燥，容易吸收混凝土内的水分，因此要做好浇筑前基层的湿润工作。在顶板混凝土浇筑时，应浇水湿润模板及施工缝处的混凝土，模板湿润后应立即浇筑混凝土。竖向结构的墙柱混凝土浇筑时，应用水湿润接茬处的混凝土，再泵送适当厚度的同强度等级的减石子砂浆进行接茬，然后再浇筑混凝土。4)现场泵管用麻袋、阻燃草帘覆盖严密，防止泵送过程中坍落度受高温蒸发损失。5)做好顶板混凝土的抹压工作顶板混凝土采用多道抹压技术，可有效减少愈合沉缩、干缩引起的裂纹。第一步在混凝土浇筑过程中，用水平杠初步找平，木抹子抹压第一遍；第二遍在收水后用木抹子拍打提浆、搓压密实；最后一遍在混凝土终凝前用铁抹子压光、闭合表面裂纹，并用木抹子进行搓毛处理（一方面防止开裂、另一方面增加装修基层测粗糙程度，有防水要求的房间用铁抹子压光既可）。6)加强混凝土养护养护对混凝土正常硬化至关重要，特别是高温季节施工更应重视混凝土的养护工作，特别是前三天的混凝土养护。A.混凝土班组必须专门指派进行混凝土养护的人员；B.平面结构在混凝土终凝后及时浇水养护，为防止水分蒸发过快而使混凝土失水，在表面用麻袋覆盖。每天浇水次数以使混凝土表面处于湿润状态为宜。C.普通混凝土养护时间不得少于7d。2.2二次结构的施工1)适当加大砂浆的稠度，可放宽在9cm左右。2)做好砂浆运输过程中的覆盖工作，防止水分蒸发。3)砂浆应随拌随用并在2h内用完，落地灰不得重新加入砂浆中拌合使用，使用中如砂浆干稠，可以适当加水，但不得掺入过多以降低砂浆强度。4)按设计要求采用混合砂浆进行砌筑。5)砌筑前一天，对砖块充分湿润。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计6)砌筑时应随砌随勾缝，并加强砌体的浇水养护。7)用于构造柱、圈梁的模板支设前要用水湿润，与基层的接茬也要用水充分湿润但不得有积水存在。2.3装饰装修工程1)抹灰工程A.为防止高温天气干缩量过大，原材料采用中粗砂、不得采用细纱，含泥量应符合规范要求。B.加强基层湿处理，在抹灰前一天，浇水湿润基层，但抹灰时基层不得有明水。C.分遍抹压，抹灰厚度不得超厚，后遍抹灰间隔时间应待前遍抹灰层达到六、七层干时进行，以保证抹压密实，减少灰层过厚引起的收缩裂纹。D.加强养护，抹灰完后应及时用喷壶洒水养护，使其有充足的水分进行硬化。E.应防止穿堂风使抹灰表面失水收缩，当风力较大时，应将室内门窗关闭或采取措施对门窗洞口进行遮挡。2)涂饰工程A.涂料使用前应充分搅拌，未使用完的涂料应封盖严密防止蒸发。B.保证室内有合适的温度及湿度。应采取送风、加湿等措施使室内的温度不超过35℃，湿度达到相应要求。C.涂料施工前做一遍封闭底漆避免墙体过于干燥影响与涂料层的粘结力。D.做好成品保护，防止穿堂风使其快干引起的收缩裂纹。3安全保证措施针对高温炎热，施工中易中暑、中毒的特点，从改善作业时间及环境，预备好各种防暑降温物资，加强消防管理及检查等方面确保本工程在高温季节的安全生产。3.1加强宣传教育1)在高温季节来临前及高温季节施工过程中，采取文字、图片、音像资料等多种形式教育工人高温期间施工应注意的安全问题、防中暑及抢护他人。2)教育职工不得因天气炎热，擅自到江河湖泊中洗澡、游泳，以免发生意外事故。3.2改善作业时间及施工环境广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计夏季炎热，应合理安排施工时间、增加施工班数减少每班持续时间，宜早晚工作，中午休息；采取措施、做好室内通风、换风，防止油漆、涂料施工中的中毒事件发生；加强体检，配备防暑降温用品。1)对高温作业人员进行就业和入暑前的体格检查，凡检查不合格者不得在高温条件下作业。2)在高温期间要切实关心职工，特别是生产第一线和高温岗位职工的安全和健康，保证茶水供应并配发风油精、清凉油及人丹等防止中毒事件的发生。3)保证茶水和清凉饮料的供应。认真督促检查，做到责任到人，措施得力，确实保证职工健康。3.3加强消防管理1)要求消防器材齐全、灵敏、有效、好用。2)用电管理、做好防雷接地工作做好用电管理，夏季是用电高峰期，定期对电气设备逐台进行全面检查、保养，禁止乱拉电线，特别是对职工宿舍的电线及时检查，加强用电知识教育。做好各种防雷装置接地阻测试工作，预防触电和雷击事故的发生。3)规范电气焊作业A.电气焊作业，必须“三证”（操作证、上岗证、动火证）齐全，方可作业。B.设置看火人员。C.作业前，清除附近易燃、易爆物品及材料。3.4现场设置医务室，炎热时期派医务人员深入工地进行巡回防治观察。一旦发生中暑、窒息、中毒等事故，立即进行紧急抢救或送医院急诊抢救。3.5塔吊、脚手架和室外架空线路等专用的锚固、拉线等装置防暴风雨，并定期进行安全防患检查，防止大风暴袭击造成事故。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计质量保证措施第一节质量保证措施一.第一节ISO9000系列质量体系标准贯彻1ISO9000质量体系文件的实施在施工中，我们严格实施公司按照ISO9000系列的基本要求建立的质量体系文件，包括质量手册、质量体系程序和其它质量文件。严格按照ISO9000体系建立由集团公司总工程师代表公司总部实时控制，项目技术负责人，项目副经理配合，专业工程师过程控制、专职质检员检查的质量控制模式，形成从总包项目经理部到各专业分包、劳务作业班组和指定分包的质量管理和保证体系，确保质量目标实现。2过程控制控制采购的质量。选择合格的供货单位并控制其供货质量，确保生产产品所需的原材料、外购件、协作件等符合规定的质量要求，防止使用不合格外购产品而影响成品质量。控制生产过程的质量。确定并执行适宜的生产方法，使用适宜的设备，保持设备正常工作能力和所需的工作环境，控制影响质量的参数和人员技能，确保制造符合设计规定的质量要求，防止质量不合格。控制检验和试验。按质量计划和形成文件的程序进行进货检验、过程检验和成品检验，确保产品质量符合要求，防止不合格的外购产品投入生产，防止将不合格的工序转入下道工序，防止将不合格的成品交付给业主。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计控制搬运、贮存、包装、防护和交付。在所有这些环节采取有效措施保护产品，防止损坏和变质。控制检验、测量和实验设备的质量，确保使用合格的检测手段进行检验和试验，确保检验和试验结果的有效性，防止因检测手段不合格造成对质量不正确的判定。控制文件和资料，确保所使用的文件和资料都是现行有效的，防止使用过时或作废的文件，造成质量体系要素的不合格。预防措施。通过对各种信息的分析，主动地发现潜在的问题，防止问题的出现，从而确保质量。全员培训：对所有从事对质量有影响的工作人员都进行培训，确保他们能胜任本岗位的工作，防止因知识或技能的不足，造成质量体系的不合格。一.质量管理组织措施1组织机构施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。2成立QC小组2.1施工现场QC小组活动1）项目部组建技术攻关型QC小组一个，由技术负责人、施工员、质检员、工人班组人员组成，自组管理型QC小组2—3个，主要由施工员、质检员、工人班组人员组成。达到提高员工素质，激发员工的积极性和创造性，改进质量、降低消耗、提高经济效益，建立文明的、心情舒畅的生产工作现场。2）QC小组活动的基本条件广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计A总包项目部领导对QC小组活动在思想上重视、行动上支持。B员工对QC小组活动有认识，有要求。C建立健全QC小组活动的规章制度。3）QC小组活动的程序选择课题—→现状调查—→设定目标—→分析原因—→确定主要原因—→制定对策—→实施对策—→检查效果—→巩固措施—→总结回顾及今后打算3职工队伍素质保证对施工管理人员及劳务工人的质量意识教育，技术业务技能培训是提高工程质量、创鲁班奖工程的基本保证。此项工作由总包项目部技术全面负责，由工程部、技术质量部、安全文明施工部等部门实施执行。3.1进行质量意识的教育增强全体员工的质量意识是创精品工程的首要措施。工程开工前将针对工程特点，由项目协调控制经理负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划。计划内容包括公司质量方针、项目质量目标、项目创优计划、项目质量计划、技术法规、规程、工艺、工法和质量验评标准等。通过教育提高各类管理人员与施工人员的质量意识，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。3.2加强对分包的培训广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计分包是直接的操作者，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才能达到既定的目标，因此要着重对分包队伍进行技术培训和质量教育，帮助分包提高管理水平。项目对分包班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的分包队伍不允许进场施工。项目将责成分包建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各项工作落实。3.3对特殊工种工人培训每半月工程部进行施工验收规范、标准、施工技术交底，施工操作工艺的培训，质量科进行质量验收标准、质量保证措施、产品保护的培训。3.4对劳务工人的培训在进行分项分部工程施工前，工程部负责进行分项分部工程技术交底，施工工艺的培训，质量部负责进行质量验收标准、保护成品措施、QC小组活动、质量管理点的控制、质量体系程序文件的培训。4严格执行施工管理制度4.1实行样板先行制度分项工程开工前，工程部的专业工程师，根据专项施工方案、技术交底及现行的国家规范、标准，组织分包单位进行样板分项施工，确认符合设计与规范要求后方可进行施工。4.2执行检查验收制度1）自检：在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产品进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。2）互检：经自检合格的分项工程，在项目经理部专业工程师的组织下，由分包方工长及质量员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。3）交接检：上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录，经分包方工长签字认可后，方可进行下道工序施工，项目专业责任工程师要亲自参与监督。检查程序：广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计各班组自检合格班组接交互检合格项目部质量员工序检验合格总包项目部质量技术部工序复验合格工地质监工程师终验合格4.3建立质量例会制度1）每周生产例会质量讲评项目部将每周召开生产例会，项目副经理把质量讲评放在例会的重要议事议程上，除布置生产任务外，还要对上周工地质量动态作一全面的总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。并形成会议记要，以便在召开下周例会时逐项检查执行情况。对执行好的分包单位进行口头表彰，对执行不力者要提出警告，并限期整改。对工程质量表现差的分包单位，项目可考虑解除合同并勒令其退场。2）每周质量例会广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计由项目部协调部经理主持，参与项目施工的所有分承包行政领导及技术负责人参加。首先由参与项目施工的分承包方汇报上周施工项目的质量情况，质量体系运行情况，质量上存在问题及解决问题的办法，以及需要项目经理部协助配合事宜。项目协调控制经理要认真地听取他们的汇报，分析上周质量活动中存在的不足或问题。与与会者共同商讨解决质量问题所应采取的措施，会后予以贯彻执行。每次会议都要作好例会纪要，分发与会者，作为下周例会检查执行情况的依据。4.4建立挂牌制度1）施工部位挂牌执行施工部位挂牌制度：在现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名称、施工要求、检查标准、检查责任人、操作责任人、处罚条例等，保证出现问题可以追查到底，并且执行奖罚条例，从而提高相关责任人的责任心和业务水平。2）操作管理制度挂牌注明操作流程、工序要求及标准、责任人，管理制度标明相关的要求和注意事项等。如：同条件混凝土试块的养护制度就必须注明其养护条件必须同代表部位混凝土的养护条件。3）半成品、成品挂牌制度对施工现场使用的钢筋原材、半成品、水泥、砂石料等进行挂牌标识，标识须注明使用部位、规格、产地、进场时间等，必要时必须注明存放要求。4.5建立奖罚制度按照公司的《技术管理奖罚规定》和《质量管理奖罚规定》作为奖罚依据，对于严格按照质量要求和标准进行施工的项目部和个人进行奖励，而对出现施工质量问题并整改不到位且达不到验收标准的项目部和个人给予经济处罚，对于造成严重施工质量事故的项目部和个人坚决予以清退出场，并追究相应责任。将奖罚结果粘贴在宣传栏中，以达到鼓励先进，激励后进的目的。通过奖罚制度，使操作工人自觉提高质量意识，从而达到了练就施工队伍的目的；也使管理人员认真找出工作中的不足，不断提升施工管理水平，创建过程精品。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计一.质量管理技术措施1建立施工质量管理体系施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行的，只要当职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制，详见《施工质量管理体系图》广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计施工质量管理体系图质量检查部门项目经理部业主监理企业总部技术质量部工程部质量保证计划质量保证体系质量保证措施工程质量产品施工过程施工前控制施工中控制施工后控制2施工质量控制体系质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。2.1施工质量控制体系的设置广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计APDCACDACD——分项工程质量控制——分部工程质量控制——单位工程质量控制施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。1）以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。2）在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。3）在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。4）在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。2.2施工质量控制体系运转的保证1）项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系运转的正常，支持有关人员开展的围绕质保体系的各项活动。2）强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。3）提供必要的资金，添置必要的的设备，以确保体系运转的物质基础。4）制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。5）每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。2.3施工质量控制体系的落实施工质量控制体系主要是围绕“人、机、物、环、法”广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计五大要素进行的，任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这施工过程中的五大要素的质量保证措施必须予以明确地落实。1）“人”的因素施工中人的因素是关键，无论是从管理层到劳务层，其素质责任心等的好环将直接影响到本工程的施工质量。故对于“人”的因素的质量保证措施主要从：人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质。在施工中，我们即要加强人员的管理工作，又要加强人员的评定工作，人员的管理及评定工作应是对项目的全体管理层及劳务层，实施层层管理、层层评定的方式进行。进行这两项工作其目的在于使进驻现场的任何人员在任何时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。2）“机”的因素进入现代的施工管理，机械化程度的提高为工程更快、更好地完成创造了有利条件。但机械对施工质量的影响亦越来越大，故必须确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就以达到最佳状态，而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。在施工过程中我们将制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。施工机械维护详见《施工机械维护计划表》。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计施工机械维护计划表序号施工机械名称维护要求维护人员1塔吊每月一次主管工长、塔吊工2施工电梯每月一次主管工长、机操工3混凝土输送泵浇筑混凝土后立即进行泵车管理员4混凝土布料机浇筑混凝土后立即进行布料机操作员5钢筋对焊机每半月一次机修工6钢筋切断机每半月一次机修工7钢筋弯曲机每半月一次机修工8电焊机每天一次电焊工9混凝土振动器浇筑混凝土后立即进行机修工10木工压刨床每半月一次机修工3）“物”的因素材料是组成本工程的最基本的单位，亦是保证外观质量的最基本的单位，故材料采用的优劣将直接影响本工程的内在及外观质量。“物”的因素是最基本的因素。为确保“物”的质量，我们必须从施工用材、周转用材进行综合地落实。4）环”与“法”的因素“环”是指施工工序流程，而“法”则是指施工的方法，在本工程的施工建设中，必须利用合理的施工流程，先进的施工方法，才能更好、更快地完成本工程的建设任务。在本《施工组织设计中》我们已对施工流程及施工方法作了介绍，其具有先进性、科学性和合理性，但在施工过程中能否按《施工组织设计》中的有关内容进行全面地落实才是确保本工程施工质量的关键，只有建立良好的实施体系、监督体系才能按既定设想完成本工程的施工任务。3施工质量控制管理措施广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。3.1施工阶段性的质量控制措施施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。施工阶段性的质量控制措施详见《施工阶段性质量控制措施图》。质量事前控制施工准备工作质量控制施工人员质量控制工程原材料质量控制施工所需机械设备质量控制施工、检验方法质量控制施工现场、技术、管理、环境质量控制开工报告审核质量事后控制施工过程中设计及图纸审查施工安装工艺过程工序控制工序间质量控制中间产品质量控制竣工质量检验工程质量评定工程质量鉴定文件竣工图质量检验评定资料质量事中控制施工阶段质量控制1）事前控制阶段广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制,主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。2）事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。审核设计变更和图纸修改。同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。3）事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。3.2各施工要素的质量控制措施1）施工计划的质量控制广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计作为总承包商在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。2）施工技术的质量控制措施施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。第一级为项目技术负责人，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：施工前各种大样图；原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试验分析报告；基准线、控制轴线、高程标高的控制；沉降观测；混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告。3）施工操作中的质量控制措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。再次，施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、交接检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。4）施工材料的质量控制措施物资采购：施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构的安全，因此材料的质量保证是工程质量保证前提条件。为确保工程质量，施工现场所需的材料均由材料部门统一采购，对本工程所需采购的物质，进行严格的质量检验控制。主要采取的措施如下：采购物资必须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中优中选优，执行首选名牌产品的采购原则。将所采购的物资分类A、B类，A类材料必须提供材料质量证明和《准用证》并在规定期限内进行进场复试合格后方可入场，B类材料必须有合格证。一些材料还要有《准用证》及使用说明。建立物质评审小组，由材料部门、项目经理部及吸收有关专业技术人员参加，对材料供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门负责人定期（半年度）组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。产品标识和可追溯性：为了保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使用不合格品，必须以适当的手段进行标识，以便追溯和更换；广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计钢筋：必须有材质证明、准用证、复试合格报告，原材必须有规格、钢号等标识，成型钢筋进场按规格型号，使用部位挂牌标识。水泥：必须有材质证明、准用证、复试合格报告，入库必须分类堆放，挂牌标识。砂石：复试报告合格，入场必须分规格插牌标识。砖：必须复试报告合格。防水材料：必须有出厂合格证和认证书，工艺标准，复试合格报告，按包装标识分类存放。其它材料必须有合格证，其包装必须有出厂标识。所有砼砂浆试块必须标明工程部位、浇筑时间和强度等级。所有标识均应建立台帐，作好记录、以具有追溯性。5）施工中的计量管理的保证措施计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在成都市指定权威的计量工具检测机构（经业主及监理同意），按公司的计量管理文件进行周检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。第二节成品保护措施在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其它工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其它部位正在施工，如果对于已完成的成品不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本、按期竣工的重要环节。1成品保护措施的制定和实施广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1.1总包项目经理部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，明确总包项目经理部对各分包单位保护成品工作协调监督的责任。1.2现场材料设备保护责任由我单位供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部物资材料部门负责保管，发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。1.3结构施工阶段的成品保护责任结构工程责任工程师为主要成品保护责任人，水电施工人员要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。1.4装修、安装施工阶段的成品保护责任1)安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是机电安装的分包单位。土建和机电安装施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。现场设置专业成品保护员。2)广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。1.5接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。1.6分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报总包项目经理部，总包项目经理部经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。1.7项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。1.8项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。2主要施工项目成品保护措施2.1钢筋工程1）墙筋：已绑扎好的墙筋禁止施工人员从墙筋中穿过，安装电管人员在安装时禁止搬、撬、踩墙筋，操作时采用临时马凳。2）板筋：施工时先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管（一次到位），然后再绑扎负弯屈筋或上层钢筋，绑扎板筋时从一头开始向后退着绑扎，不许踩踏，为减少钢筋被踩踏，施工现场钢筋帮扎时必须采用跳板保护。3）当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型的钢筋上随意走动或集中堆放施工荷载。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计4）钢筋绑扎成型后，必须及时组织下道工序施工，防止长时间露置在空气中造成腐蚀。5）绑扎完的梁、板钢筋，要设钢筋蹬，上铺脚手板作人行通道，要防止板的负弯矩筋被踩下移以及受力构件配筋位置变化而改变受力构件结构。6）绑扎完的墙、柱钢筋，人员上下要经过脚手架，禁止攀爬钢筋。7）浇筑砼时，地泵管应用钢筋蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将结构钢筋振动移位。8）浇筑砼时，应设专人看钢筋，以防钢筋跑位。9）钢筋绑扎完成后，严禁施工机械的油污等污染钢筋，如果钢筋被油污污染可采用适当浓度的洗涤液进行清洗，并用清水冲洗干净。10）钢筋绑扎成形后，认真执行三检制度，对钢筋的规格、数量、锚固长度、预留洞口的加固筋、构造加强筋等都要逐一检查核对，骨架的轴线、位置、垂直度都必须实测检查，经质检员检验合格后报请监理公司验收，做好隐蔽验收记录，质量达到优良水平。2.2模板工程楼板模板支设完毕后，各工种操作人员要密切配合，不得随意损坏模板。机电安装人员（水、电）禁止在其上面配管，钢筋工堆放钢筋要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。楼板模板支设完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载。2.3砼工程1）禁止乱剔、乱凿、乱画，避免在楼板上凿洞，做好各类洞口的封闭工作，混凝土成型后严禁随意进行剔凿。加强成品保护意识，保证钢筋不受油污、锈浊，防止降低混凝土与钢筋之间的握裹力。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计2）交叉施工时，各工种对上道工序的成品、设备必须进行检查和办理书面接交手续。3）混凝土浇筑后未达到1.2Mpa前严禁上人采踏或进行下道工序施工。4）混凝土浇筑后，在没有达到设计强度之前严禁在楼板等处集中堆放模板、架料等集中荷载。5）混凝土浇筑后，严格控制拆模时间，严禁过早拆除模板，尤其是梁、板模板。6）凝土浇筑后严格按照施工规范和技术要求进行养护和保温。2.4地下防水工程1）底板防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，底板防水施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。2）对防水砼工程砼浇筑完毕后，拆模时要注意不得碰坏施工企口缝，撞动金属止水带并且对该部分成品采取有针对性的保护措施，办理交接手续，责任工程师要将实际情况记录在施工日记中，做为一个重点检查项目。3）为防止施工操作层面上的雨水、施工用水和施工杂物落入下一完成面，保护完成楼层的环境，为下一部工序创造良好的施工环境。我公司根据多年对工程环境管理的经验，总结出了一套具体的方法，即对后浇带、楼梯口、电梯口、管井等部位采取专项措施进行封闭。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计工期保证措施第一节总工期及阶段目标控制1总体进度控制计划依据双方协商后，所签订施工合同中对工期的要求，根据我司以往同类工程的施工经验以及本工程实际情况，初步拟定了一份基本可行的施工进度计划。本工程计划工期为520日历天，开工时间以正式交付垫层施工面并办理完毕施工许可证且经监理工程师批准，发包人认可的开工报告为准（这几项条件均予具备后才起算开工时间）。竣工时间以质监单位的竣工验收完成日为准。2分阶段进度控制目标本工程施工总控制进度计划为总的施工进度控制大纲。针对工程实际情况及业主要求，我司对本工程地下室及地上部分分四个阶段进行进度控制。考虑到部分影响工期的不可预见的因素，分阶段进度计划比总进度计划较为紧凑，施工过程中首先按照分阶段进度计划进行控制，并注意不得超过总进度计划的完成日期。第二节计划工期管理办法1建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成工期计划为主线，进场计划和分包商选择计划广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，形成分级计划控制。即在进度计划体制上，实行分级计划形式，结合本工程各分项工程量，制定总控进度计划，并指明各专业承包商的配合及施工工期，在这级施工进度计划当中，充分考虑并保证专业系统调试时间必须充足，在总控进度计划的基础上，制定各阶段及各分部分项及各专业承包商的详细的二级施工进度计划，相对总控计划，二级进度计划适当提前，即各阶段点相对总控计划有一定的紧缩量，以下级计划保证总控进度计划的实现。2分级计划控制在进度计划体制上，实行分级计划形式，结合本工程各分项工程量，制定总控进度计划，并指明各专业承包商的配合及施工工期，在这级施工进度计划当中，充分考虑并保证专业系统调试时间必须充足，在总控进度计划的基础上，制定各阶段及各分部分项及各专业承包商的详细的二级施工进度计划，相对总控计划，二级进度计划适当提前，即各阶段点相对总控计划有一定的紧缩量，以下级计划保证总控进度计划的实现。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计立体计划管理体系日进度计划总控制进度计划分部进度计划月进度计划周进度计划前期准备工作计划图纸发放计划方案编制计划劳动力控制计划机械设备使用计划物资采购计划工程验收计划阶段图纸深化设计计划分部方案编制计划劳动力使用计划机械设备（租赁）采购计划物资供应计划技术交底编制计划劳动力进场计划机械设备进场计划物资进场计划2.1一级总体控制计划表述各专业工程的阶段目标、确定本工程总工期、阶段控制节点工期、所有指定分包专业分包工期等，是业主、设计、监理及总包高层管理人员进行工程总体部署的依据，主要实现对各专业工程计划进行实时监控、动态关联。总承包商负责编制一级总体控制计划。2.2.二级进度控制计划广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计以专业及阶段施工目标为指导，分解形成细化的该专业或阶段施工的具体实施步骤，以达到满足一级总控计划的要求，便于业主、监理和总包管理人员对该专业工程进度的控制。总包将组织本工程各专业及指定分包编制如下二级进度计划：1）土方及地下钢筋混凝土支撑体系施工进度计划，明确土方开挖及支撑施工流水安排及工作协调内容和工期进度安排。2）地下结构施工进度计划，综合描述基础1.60米厚超大体积基础筏板、塔吊安装、地下混凝土结构施工的相互协调和进度关系，确定地下结构控制工期。3）主楼地上结构施工进度计划地上主体结构施工进度计划是本工程进度计划的核心，在该级进度计划当中，确定在垂直高度方向的立体流水步距以及相应的保障计划。4）机电施工进度计划总包商将协调各机电专业分包，在总包总控进度计划的基础上编制本工程机电专业工程进度计划，重点落实机电工程深化设计工期，机电设备的采购和进场计划，机电工程现场施工进度与装修工程施工进度的协调，机电工程的系统调试和联动调试计划，并结合本工程可能存在的多个独立机电系统确定节点工期，如地下室机电安装预埋节点工期、各塔楼机电安装工程插入节点工期。5）装修工程施工进度计划总包商将协调装修专业分包，在总包总控进度计划的基础上编制本工程装修工程施工进度计划，重点落实装修工程深化设计工期，方案报审工期及装修工程现场施工进度与机电工程施工进度的协调。2.3.三级进度计划控制是指各专业工程进行的流水施工计划，供各分包单位基层管理人员具体控制每个分项工程在各个流水段的工序工期，是对二级控制计划的进一步细化。总包商将要求各专业分包根据实际工程进度提前1～2广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计周提供该计划。该计划表述当月、当周、当日的操作计划，总包商随工程例会发布并检查总结完成情况，月进度计划报业主、监理审批。对本工程，我们将组织专业分包编制三级进度计划，它包含但不限于以下三级进度计划：序号计划名称备注1基础大体积混凝土底板施工进度计划避开雨季、冬季2地下室结构施工进度计划流水作业3地下室塔吊安装进度计划塔吊安装先行4主体结构施工进度计划合理计划安排，充分发挥周材使用价值5机械设备材料采购及进场计划把握市场行情，计划先行6各楼体机电分系统综合调试计划步调安排连贯合理7各楼体装饰装修工程进度计划以工期要求为依据，施工作业面可以适当调整8各单元主体竣工验收计划理清验收申报程序和单位9综合验收计划提前做好自检、整改，做到一次性检验合格交验本工程实施过程中，将采取日保周、周保月、月保阶段、阶段保总体计划的控制手段，使计划阶段目标分解细化至每周、每日，保证总体进度控制计划的按时实现。3制定派生计划广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、商务、质量检验、安全检查等多方面的因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定的各种派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，做到施工有条不紊、有章可循。为保证施工总体进度计划有操作性，编制如下各项施工保障计划：3.1施工准备工作计划施工准备工作是正式施工前的必要工作，是正式施工的前提，因此必须作好施工准备工作，施工准备的临时设施搭设可以与正式施工同时进行，确保工程的正常顺利进行。施工准备工作计划内容包括：进场初期准备工作；施工人员进场，培训；临建搭设；编制相关施工方案；测量放线定位，及相关物资准备等。3.2施工方案编制计划此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序、有效的施工方法和质量控制标准。各项方案编制均在本项工程开工前10天审批完成。4建立施工进度计划审批制为了确保施工总进度计划的顺利实施，分包商应根据分包合同和施工大纲的要求，各自提供确保工期进度的具体执行计划，并经总包商的审批同意付诸实施。执行计划一旦被批准，一般无特殊原因不作改变，并作为以后索赔的依据。通过对分包商执行的审核批准，使施工总进度计划在各个专业系统领域内得到有效的分解和落实。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计5加强现场调度管理工作调度工作主要对进度控制起协调作用。协调配合关系，解决施工中出现的各种矛盾，克服薄弱环节，实现动态平衡。调度工作的内容包括：检查作业计划执行中的问题，找出原因，并采取措施解决；督促供应单位按进度要求供应资源；控制施工现场临时设施的使用；按计划进行作业条件准备；传达决策人员的决策意图；发布调度令等。要求调度工作做的及时、灵活、准确、果断。调度工作的主要做法为：1）建立定期巡查制度每天上午组织各分包商到现场巡查。巡查的目的是检查现场的施工进度、现场文明施工情况、安全生产情况等。由于参加现场巡查的人员多、时间有限，因此巡查不是为了解决现场碰到的具体问题，而是在巡查结束后将有关重要的内容记录下来，并及时发文要求各分包商予以确认。2）建立每周项目内部管理人员工程例会制度例会上对上周的工作进行必要的总结，对下周工作的计划安排进行统一的协调部署。并由各工长将所负责区域的工作遇到需要项目内部或分包商进行处理的问题及时进行反馈，以期讨论解决。会上不能定下来的，应在两天之内将问题涉及各方具在一起共同讨论解决。会议所定下来的讨论结果，实行三定原则（定时间、定责任人“执行责任、监管责任”、定效果）执行下去。否则按照有关的奖惩制度执行。例会会议纪要形成后，应以现场办公室为单位，及时将会议纪要发到每个办公室中。3）广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计每周召开工程协调会。在协调会上，由各分包商汇报现场施工进度和存在的问题及下一步的工作安排。业主和总包商将各分包商在现场施工的情况与施工计划进行对比，对各分包商的工作进行点评，并布置下阶段工作。工作例会形成会议纪要，并打印成文后发给各分包商予以确认。1）召开专题会议对一些施工中存在的棘手问题，业主、监理和总包商，必要时邀请设计院联合在现场组织召开专题会议予以解决。6加强施工进度检查制施工进度的检查与进度计划的执行是融会在一起的。计划检查是计划执行信息的主要来源，是施工进度调整和分析的依据，是进度计划控制的关键步骤。进度计划的检查方法主要是对比法，即实际进度与计划进度进行对比，从而发现偏差，以便调整或修改计划。主要是在图上对比。按计划图形的不同采用不同的检查方法，包括：横道计划检查法、网络计划检查法、实际进度前锋线法等。1）建立监测、分析、反馈进度实施过程的信息流动程序和信息管理工作制度，如工期延误通知书制度、工期延误内部通知书制度、工期延误分包检讨会、工期进展通报会等一系列制度、例会。2）要求各分包每日上报劳动力人数与机械使用情况，每周呈交进度报告，同时要求现场土建、机电和装修工程师亦跟进现场进度。3）跟踪检查施工实际进度，专业计划工程师监督检查工程进展。根据对比实际进度与计划进度，采用图表比较法，得出实际与计划进度相一致、超前或拖后的情况。7进度计划的随时调整在进度监测过程中，一旦发现实际进度与计划进度不符，即有偏差时，进度控制人员必须认真寻找产生进度偏差的原因，分析该偏差对后续工作和对总工期的影响。及时调整施工计划，并采取必要的措施以确保进度目标实现。1）分析偏差的工作是否为关键工作广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计若出现偏差的工作为关键工作，则无论偏差大小，都对后续工作及总工期产生影响，必须采取相应的调整措施，若出现偏差的工作不为关键工作，需要根据偏差值与总时差和自由时差的大小关系，确定对后续工作和总工期的影响程度。1）分析进度偏差是否大于总时差若工作的进度偏差大于该工作的总时差，说明此偏差必将影响后续工作和总工期，必须采取相应的调整措施；若工作的进度偏差小于或等于该工作的总时差，说明此偏差对总工期无影响，但它对后续工作的影响程度，需要根据比较偏差与自由时差的情况来确定。2）分析进度偏差是否大于自由时差若工作的进度偏差大于该工作的自由时差，说明此偏差对后续工作产生影响，应该如何调整，应根据后续工作允许影响的程度而定；若工作的进度偏差小于或等于该工作的自由时差，则说明此偏差对后续工作无影响，因此，原进度计划可以不作调整。3）进度计划调整的最有效方法是利用网络计划。调整的内容包括：关键线路长度的调整、非关键工作时差的调整、增减工作项目、调整逻辑关系、重新估计某些工作的持续时间、对资源的投入作局部调整等。4）当关键线路的实际进度比计划进度提前时，若不拟缩短工期，选择资源占用量大、或直接费用高的后续关键工作，适当延长其持续时间以降低资源强度或费用；若要提前完成计划，则将计划的未完成部分作为一个新计划，重新调整，按新计划实施。5）当关键线路的实际计划比计划进度落后时，在未完成线路中选择资源强度小或费用率低的关键工作，缩短其持续时间，并把计划的未完部分作为一个新计划，按工期优化方法进行广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计调整。1）非关键工作时差的调整，在时差长度范围内进行。途径有三：一是延长工作持续时间以降低资源强度；二是缩短工作持续时间以填充资源低谷；三是移动工作的始末时间以使资源均衡。2）增减工作项目时不打乱原网络计划的逻辑关系，并重新计算时间参数，分析其对原网络计划的影响。3）若检查的实际施工进度产生的偏差影响了总工期，在工作之间的逻辑关系允许改变的条件下，改变关键线路和超过计划工期的非关键线路上的有关工作之间的逻辑关系，达到缩短工期的目的。只有当实际情况要求改变施工方法或组织方法时，才可进行逻辑关系调整，且不应影响原计划工期。4）当发现某些工作的原计划持续时间有误或实现条件不充分时，可重新估算持续时间，并计算时间参数。这种方法是不改变工作之间的逻辑关系，而是缩短某些工作的持续时间，而使施工迸度加快，并保证实现计划工期的方法。这些被压缩持续时间的工作是位于由于实际施工进度的拖延而引起总工期增长的关键线路和某些非关键线路上的工作。同时，这些工作又是可压缩持续时间的工作。5）当资源供应发生异常时，采用资源优化方法对原计划进行调整或采取应急措施，使其对工期影响最小。6）如果潜在延误只是工期延误的潜在因素，总承包商将按照进度目标体系，及时评估延误可能性大小、延误工期长短。同时，总承包商将协调各相关分包提出延误最小化的施工措施。7）当产生潜在延误的突发事件发生时，总承包商将即时作出延误预期评估，发出延误通知，知会业主，建筑师、监理。同时与业主、监理工程师联络是否要更改施工计划，以便抢回损失之工期。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计第三节工期保证措施1总承包管理的保障1）立足于总承包商地位，发挥综合协调管理的优势本公司将立足于总承包商的地位，以合约为控制手段，以总控计划为准绳，调动各业主指定分包商的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。2）严格按照项目法施工管理，实行项目施工负责制，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，对本工程实行全方位全过程的有效管理。3）制订施工总进度网络，定出计划关键控制点及关键路线，统筹安全劳动力和物力，使各项资源均衡分配。4）制订分阶段控制计划和专业计划，以保证阶段计划和专业计划确保总计划。5）网络计划的动态管理应根据施工进展进行，不断予以调整寻找关键点和关键路线。6）整个施工过程采用流水作业法，合理的组织分段流水施工，根据施工工种、工序组成若干个专业施工队，可以最经济合理的组织劳动力，又可大大缩短施工时间。7）合理组织多工种穿插施工，特别是设备、仪表的提早插入有利于节省工期。8）严格按照合同条款中规定的工期对指定分包及专业分包进行考核，合同中明确的工期责任，必须履行，实行奖惩罚制度。9）以质量、安全促进度，每道工序做到一次验收合格，进入下道工序施工，杜绝返工浪费。10）加强总平面管理，特别是机械停放，材料堆放等不得占用施工道路，不得影响其他设备、物资的进场和就位，实现施工现场秩序化。11）加强对设计的配合工作广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计本公司将密切配合一切设计工作，并提供合理化建议，共同消除设计对施工进度的影响。12）加强业主、监理、设计方的合作与协调本公司将通过在现场业主、监理以及专业分包商之间建立INTRANET网络环境，加强现场内部参战各方的配合与协调，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。13）配备足够的机具设备并按计划进入现场，满足工程施工需求。14）及时按设备进度表进场设备，国外进口产品更应及早订货，办理有关手续。15）组织专门人员负责做好各项后勤服务工作，解除后顾之忧，激发和调动职工的积极性。16）外围协调是工程顺利的重要保证，在交通、市容、市政、环保、卫生防疫等部门的指导下，主动做好有关工作，使工程顺利开展。2技术工艺的保障1）编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底“方案先行，样板引路”是我司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。2）结构施工采取分区、分段流水施工广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计本工程地下单层建筑平面面积大，结构施工任务重、质量要求高，如何保证结构在最短的时间内顺利的完成是整个工程进度的关键所在。项目将根据工程工期要求和阶段目标要求，采用分段流水方式组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水。具体的流水段划分详见施工部署流水段划分部分内容。在每个施工区域通过调整资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。3）合理安排施工工序，控制关键工序由于本工程工期较紧，在装修施工阶段，安装及土建交叉作业多，施工工序繁杂，本工程将以施工进度计划为先导，以先进的组织管理及成熟的施工经验为保障，通过预见及消除影响因素，控制关键工序及合理调配施工资源等措施组织施工生产。4）运用项目管理软件优化施工网络，确保关键线路，避免不分主次、分散人力、物力的现象，紧抓关键线路，做到统筹兼顾，照顾一般。5）根据工程施工特点制定针对性风雨季、高温季节措施，做到在特殊季节时也能正常施工，减少施工间歇，最大限度利用所有能施工的时间和阶段。6）广泛采用新技术、新材料、新工艺、新机具先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。我公司将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。例如：在测量施工中，将采用电子空间测量技术来保证结构的空间测量定位的准确度；7）采用先进的生产设备工艺和技术，提高机械化施工程度和劳动生产率，从而保证工程工期目标的实现。8）现场混凝土全部采用商品混凝土，采用地泵输送，场内商品混凝土车内转，制定详细的混凝土供应方案，满足施工随时需求，缩短准备时间。9）开发运用计算机项目管理信息系统，实现资源共享，提高工作效率。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计3人、机、料及资金保障1）在本工程运作中，我司将委派具有类似工程施工丰富经验的并有较强组织能力的项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，对操作层实行穿透性管理，保证工程按期按质完成。2）我们除具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。3）我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。4）我们拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足本工程的需要。5）我们拥有一大批长期合作的合格材料供应商，可以从中优选出满足该工程需要的材料供应商，按期提供可靠的工程材料。第四节周转材料及设备保障1机械设备保证1）机械设备是影响施工生产的主要因素之一，大型机械的投入直接影响着项目生产进度及生产成本。对于这些设备的投入，公司将通过具体计算，以保证生产进度为前提进行合理配置，并在实际施工中根据现场运行情况进行相应调整，在满足生产的条件下进行调配。具体配置详见见机械设备配置表。2周转材料保证广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1）为保证施工生产的正常进行，公司将根据施工总进度需要提出材料采购、加工及进场计划，通过加强物资计划管理，消除物资对施工进度的潜在影响以形成对施工总进度计划实现的有力保障。2）根据项目生产进度安排各项材料需求选择几家交通便利的周转材料租赁公司，作为物质储备，在周转材料出现问题时及时进行租赁调配，保证不耽误施工生产需求。第五节劳动力保证1制定详细劳动力计划1）根据施工总体部署的原则，我公司将对劳务作业层实行专业化组织，穿透性动态管理，以保证本工程各项管理目标的实现。各专业主要工种人员的配备详见劳动力动态表。2）对于整个项目施工，保证劳动力需求配置计划按时实现。对于业主指定专业施工，公司将根据实际需要严格控制其人力资源的投入量以及投入时间、完成时间以保证整体施工进度。2人员劳动力合理调配1）做好劳动力的动态调配工作，抓关键工序，在关键工序延期时，可以抽调精干的人力，集中突击施工，确保关键线路按期完成。2）每道工序施工完成后，及时组织工人退场，给下道工序工人操作提供作业面，做到所有工作面均有人施工。3）根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。4）加强班组建设，做到分工和人员搭配合理，提高工效，既要做到不停工待料，又要调整好人员的安排，不出现窝工现象。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计5）合理调配劳动力，如钢筋工在绑扎钢筋的间歇，投入钢筋的制作成形工作以及钢筋的场内二次倒运；混凝土工在绑扎钢筋和支设模板时，作为壮工配合使用。3劳动力组织安排1）为保证工程进度计划目标及管理生产目标，公司将充分配备项目管理人员，做到岗位设置齐全以形成严格完整的管理层次。2）开工前提前组织好劳动力，挑选技术过硬、操作熟练的施工队伍，按照施工进度计划的安排，分批进场。分析施工过程中的用人高峰和详细的劳动力需求计划，拟订日程表，劳动力的进场应相应比计划提前，预留进场培训，技术交底时间；3）根据工程内容，由公司人力资源及项目管理部门拟出一份合格劳务施工队名单，选择其中跟我公司合作过多年的劳务队伍，通过综合比较，挑选两支技术过硬、操作熟练、体力充沛、实力强善打硬仗的施工队伍；4）做好后勤保障工作，安排好工人的生活休息环境和伙食质量，尤其安排好夜班工人的休息环境，休息好才能工作好，保证工人有充沛的体力更好的完成施工任务。5）我单位将充分发挥自有劳动力资源丰富的优势，关键工种均调配自有职工，保证春节等节假日期间施工能够正常进行。第六节各种资源的组织协调1合理调配各种资源，如材料、架设工具、机械设备、劳动力等，作到人歇机不停，避免出现停工待料或劳动力不足等情况。2配套材料进场计划早安排、早落实，防止临阵磨枪，导致窝工等现象。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计3制定严格的设备、材料等加工购买和进场计划，即保证设备材料及时进场到位，又不造成积压，减少施工二次搬运。4与各有关单位紧密配合，对工程施工全面进行计划、组织、技术、质量、材料等项管理，统一组织协调各种施工关系，充分调动各工种的施工优势，从组织上保证总进度的实现。5加强现场及周边环境的管理协调工作，设专人负责处理交通运输、环境卫生、治安保安等各种工作，并与社会及政府有关部门取得联系，求得社会及政府有关部门的支持，以确保工程进展顺利。6采购人员及时准确的收集各方面生产计划信息，就能集中精力进行价值分析，货源选择，研究谈判策略，了解生产问题，缩短了采购时间和节省了采购费用，保证工程各项材料所需按时进场。7综合利用各类项目管理技术，实现项目的动态全方位管理，使项目管理从进度、质量、财务、合同等的单项管理向综合性、集成性的管理发展，以项目的进度、成本、质量、安全四大目标为中心，构建项目的综合管理平台，使各管理要素间有机结合，并在各管理目标间实现综合效益的最优，从而达到整体的统一。8对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支，统一进行指导、监督、调节和限制，达到“增产节约，增收节支”，并在实践中不断的总结和提高成本控制的方式和方法，以保证项目成本目标的实现，从而进一步达到整体施工进度目标的实现。9保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了进一步保证工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀、按计划完成的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，始终能不忘进度，使他们能再接再厉，扎扎实实把工程干好。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计第十章文明施工及环境保证措施第一节文明施工保证措施文明施工的程度体现了企业的综合管理水平。整洁文明的施工现场、井然有序的平面布置，给人的将是焕然一新的感觉。因此，我们将以文明施工为突破口，全面抓好施工现场管理。1文明施工目标1）力争达到“成都市文明示范工地”要求并获得相关荣誉称号。2）做到“五化”：亮化、硬化、绿化、美化、净化2文明施工管理机构及运行程序1）建立工地文明施工领导小组组长：项目经理副组长：项目生产经理组员：责任工长、各专业工长、各分包队伍负责人。3现场场容管理方面的措施1）施工工地的大门和门柱为正方形490×490，高度为5.0m，内设荧光灯管突出现实我公司与红树湾项目部的品牌形象。2）在现场入口的显著位置设立成都市建设行政主管部门规定的“一图五牌”，内容包括工程概况牌、管理人员名单及监督电话、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、现场施工总平面图等。3）建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。4）施工现场地面全部采用15广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计0厚C20砼硬化地面，将道路材料堆放场地用黄色油漆划10cm宽黄线予以分割，在适当位置设置花草等绿化值物，美化环境。5）修建场内排水沟、沉淀池，防止污水外溢。6）针对施工现场情况设置宣传标语和黑板报，并适当更换内容，确实起到鼓舞士气，表扬先进的作用。7）切合成都市对施工现场严格控制扬尘管理的措施，并切合红树湾工程的实际，编制《扬尘治理措施》，并严格遵照方案执行，将扬尘影响控制在最小程度，并达到市、县环境、城管部门的要求。4现场机械管理方面的措施1）现场使用的机械设备，要按平面固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明显，安全装置可靠。2）机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。3）钢筋切断机、对焊机等需要搭设护棚的机械，搭设护棚时要牢固、美观，符合施工平面布置的要求。5现场生活卫生管理的措施1）施工现场办公室、仓库、保持清洁卫生，建立卫生区域经常打扫。2）工地食堂及临时卖饭处所，要整洁卫生，做到生熟食物隔离，要有防蝇防尘设施。第二节现场管理原则1进行动态管理现场管理必须以施工组织设计中的施工总平面布置和当地政府及主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。要分基础施工阶段、结构施工阶段、装饰施工阶段分别绘制施工平面布置图，并严格遵照执行。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计2建立岗位责任制按专业分工种实行现场管理岗位责任制，把现场管理的目标进行分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。例如：砌筑、抹灰用的砂浆机，水泥堆场和落地灰、涂料的清理，由瓦工、抹灰工负责；钢筋及其半成品、涂料的堆放，由钢筋工负责。为了明确责任，可以通过施工任务或承包合同落实到责任者。3勤于检查，及时整改对文明施工的检查工作要从工程开工做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。第三节环境保证措施1环境管理的意义为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，促进社会文明的进步，必须做好建筑施工现场的环境保护工作。施工现场的环境保护是文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标考评的一项重要指标，所以必须采取现代化的管理措施做好这项工作。2环境管理目标1）噪音排放达标：结构施工，白天<70dB，夜间<55dB，装修施工，白天<65dB，夜间<55dB。2）防大气污染达标：施工现场扬尘、生活用锅炉烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度<400mg/Nm3。）广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计3）生活及生产污水达标：污水排放符合相关规定。3环境管理因素分析根据本工程的实施情况，在施工过程中出现的环境管理因素主要有：噪音排放、粉尘排放、烟尘排放、施工垃圾排放、夜间照明污染。4环境管理的实施方案及措施1）施工现场防大气污染措施施工垃圾使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运前，要适量洒水减少扬尘。施工现场要在施工前做的施工道路规划和设置，路面及其余场地地面要硬化，闲置场地进行绿化或覆盖。水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放，运输和卸运时防止遗洒飞扬，以减少扬尘。施工现场要制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备及指定专人负责，在易产生扬尘的季节，施工场地采取洒水降尘。2）施工现场的水污染防止措施施工排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。施工现场由于气焊使用乙炔发生罐产生的污水严禁随地倾倒，要求专用容器集中存放，倒入沉淀池处理，以免污染环境。食堂污水的排放控制。施工现场临时食堂，要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理定期掏油，防止污染。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计油漆油料库的防漏控制。施工现场要设置专用的油漆油料库，油库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水体。禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。3）施工现场防噪声污染的各项措施A强噪声机械的降噪措施产生强噪声的成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场的加工制作产生的噪声。尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（如电锯、电刨、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。B加强施工现场的噪声控制加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。4）其它污染的控制措施木模通过电锯加工的木屑、锯沫必须当天进行清理，以免锯沫刮入空气中。钢筋加工产生的钢筋皮、钢筋屑及时清理。建筑物外围立面采用密目安全网，降低楼层内风的流速，阻挡灰尘进入施工现场周围的环境。探照灯尽量选择即满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射施工区域而不影响周围社区居民休息。5防止扰民和民扰的措施本工程位于成都市城乡结合地带，位置十分优越，为防止扰民和民扰事件的发生，确保施工生产的顺利进行，我们制定如下措施：1）防止扰民的措施广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计制定环境管理方案和实施措施，防止噪音污染、水污染及大气污染。对环境污染尤其是噪音污染进行严格的监控。并请环保部门进行检测，确定噪音污染的程度，并对强噪音设备采取封闭、限时使用，增加降噪设备等措施，最大限度的降低噪音污染。严格遵守环保部门的规定，在22时至次日6时不进行超过国家标准噪声限制的作业。在结构施工阶段，由于砼连续施工的需要进行超噪声限值施工时，提前向工程所在地建筑行政主管部门提出申请，经审查批准后到工程所在地区环保部门备案。办理夜间施工许可证后，方能进行夜间的施工作业。2）防止民扰的措施只要严格执行和落实防止扰民的措施，最大限度的减少噪音污染，就可以有效地减少民扰，民扰大部分是由于扰民引起的，应该相信，我们的绝大多数居民是遵纪守法的，是能够充分理解施工单位的困难的。为了防止民扰事件的发生，我们在落实防止扰民措施的前提下，制定如下措施：A在施工前公布连续施工的时间，发布安民告示，向工程周围的居民做好解释工作。B教育施工人员严格遵守各项规章制度，维护群众利益，尽力减少工程施工给当地群众带来的不便。C环保部门按国家规定的噪声值标准进行测定，并确定噪声扰民的范围。D现场设立群众来访接待处，并配备热线电话，24小时接待来访来电，对所有问题均在24小时以内予以明确答复。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计第十一章安全生产、消防保卫措施第一节安全生产保卫措施1管理方针1.1管理方针在施工管理中，我们要始终如一的坚持“安全第一、预防为主”的安全管理方针，以安全促生产，以安全保目标。1.2管理目标杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.5‰以下，确保安全生产。2安全管理体系施工现场安全生产管理体系是施工企业和施工现场整个管理体系的一个组成部分，包括为制定、实施、审核和保持“安全第一，预防为主”方针和安全管理目标所需的组织结构、计划活动、职责、程序、过程和资源。施工现场安全生产管理体系的建立不仅是为了满足工程项目部自身安全生产的要求，同时也是为了满足相关方（政府、投资者、业主、保险公司、社会）对施工现场安全生产管理体系的持续改善和安全生产保证能力的信任。2.1组织机构以总包项目经理为首，由副经理、安全负责人、专业安全工程师，各专业分公司等各方面的管理人员组成本工程的安全管理组织机构。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计地方或上级安全主管部门集团公司相关部门各施工方项目经理安全责任人区域责任工程师专业安全工程师项目总工程师机电负责人各专业分公司2.2安全管理制度1）对进入施工现场的工人进行三级安全教育，提高他们的安全防范意识同时增加他们自我安全方案的技巧和能力。2）安全技术交底制根据安全措施和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。3）班前检查制区域责任工程师和专业安全工程必须督促与检查施工方、专业分公司对安全防护措施是否进行了检查。4）定期检查与隐患整改制经理部每周要组织一次安全生产检查，对查处的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并做好安全隐患、整改消项记录。5）管理人员实行年审制广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。6）实行安全生产奖罚制与事故报告制危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全的险情，要立即停工，同时，立即报告有关部门，及时采取措施排除险情。持证上岗证：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证操作。2.3安全生产责任制1）项目经理全面负责施工现场的安全措施、安全生产等，保证施工现场的安全。2）项目总工制定项目安全技术措施和分部工程安全方案，督促安全措施落实，解决施工过程中不安全的技术问题。3）安全责任人督促施工全过程的安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目部安全活动及安全教育的开展，监督劳保用品的发放和使用。4）机电负责人（设备管理人员）保证所使用的各类机械的安全使用，监督机械操作人员保证遵章操作，并对用电机械进行安全检查。5）施工工长（专业工程师）负责上级安排的安全工作的实施，制定分项工程的安全方案，进行施工前的安全交底工作，监督并参与班组的安全学习。6）其他部门广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计劳资部门保证进场施工人员的安全技术素质，控制加班加点，保证劳逸结合；财务部门保证用于安全生产上的经费；后勤、行政部门保证工人的基本生活条件，保证工人健康；材料部门应采购合格的用于安全生产及劳防的产品和材料。2.4安全教育安全教育既是施工企业安全管理工作的重要组成部分，也是施工现场安全生产的一个重要方面工作。1）安全教育的特点A安全教育的全员性：安全教育是企业所有人员上岗前的先决条件，任何人不得例外。B安全教育的长期性：安全教育贯彻了每个工作的全过程，贯穿了每个工程施工的全过程，贯穿了施工企业生产的全过程。因此，安全教育的任务“任重而道远”，不应该也不可能是一劳永逸的。C安全教育的专业性：安全生产的管理性与技术性结合，使得安全教育具有专业性要求。2.5医疗保障项目部配备基本的医疗急救药箱，并做到定期更换有关的药品等。指派一个兼职的医疗急救人员，根据《安全应急预案及响应措施》、《安全文明施工方案》。第二节消防保卫措施1现场消防组织机构1.1管理组织消防安全工作领导小组：针对本项目成立消防安全工作领导小组，以安全总监为组长，项目经理为副组长，各施工工长、施工队队长、现场保安员为组员。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计项目经理项目常务副经理项目安全负责人各施工工长各作业队队长各作业队安全员现场保安员义务消防员1.2职责与任务定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。经常检查消防器材，以保证消防的可靠性。经常检查现场的消防规定执行情况，发现问题及时纠正。定期对职工进行消防教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，做到召之即来，团结奋斗。2防火教育2.1现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。2.2电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效，动火地点变换，要重新办理用火证手续。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计2.3施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风、用火符合防火规定。2.4施保温材料的存放与使用，必须采取防火措施。3消防安全措施3.1机电设备1）机械操作，要束紧袖口，女工发辫要挽入帽内。2）机械和动力机的机座必须稳固。转动的危险部位要安设防护装置。工作前必须检查机械、仪表、工具等，确认完好方可使用。3）电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电动机必须按规定接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。4）施工机械和电器设备不得带病运转和超负荷作业，发现不正常情况应停机检查，不得在运转中修理。5）电气、仪表、管道和设备试运转，应严格按照单项安全技术规定进行，运转时不得擦洗和修理，严禁将头手伸入机械行程范围内。6）在架空输电线路下面工作应停电。不能停电时，应有隔离防护措施。起重机不得在架空输电线路下面工作，通过架空输电线路时应将起重臂落下。在架空输电线路一侧工作时，不论在任何情况下，起重臂、钢丝绳或重物等与架空输电线路的最近距离应不小于下表的规定。输电线路电压1KV以下1—20KV35—110KV154KV220KV允许与输电线路的最近距离（m）1.52456广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计7）行灯电压不得超过36V，在潮湿场所或金属容器内工作时，行灯电压不得超过12V。8）受压容器应配备相应的安全阀、压力表，并避免暴晒、碰撞；氧气瓶严防沾染油脂；氧炔燃焊割，必须有防止回火的安全装置。9）从事腐蚀、粉尘、放射性和有毒作业，要有防护措施，并进行定期体检。3.2油漆工1）类油漆或其它易燃、有毒材料，存放在专用库房内，不得与其它材料混放。挥发性油料应装入密闭容器内，妥善保管。2）库房应通风良好，不准住人，并设置消防器材和“严禁烟火”明显标志。库房与其它建筑物应保持一定的安全距离。3）喷砂除锈，喷嘴接头要牢固，不准对人。喷嘴堵塞，应停机消除压力后，方可进行修理和更换。4）使用煤油、汽油、松香水、丙酮等调配油料，带好防护用品，严禁吸烟。5）沾染油漆的棉纱、破布、油纸等废物，应收集存放在有盖的金属容器内，及时处理。6）在室内或容器内喷漆，要保持通风良好，喷漆作业周围不准有火种。7）刷外开窗扇，必须将安全带挂在牢固的地方。刷封檐板，水落管等应搭设脚手架或吊架。8）使用喷灯，加油不得过满，打气不得过足，使用的时间不宜过长，点火时火嘴不准对人。9）使用喷浆机，手上沾有浆水时，不准开关电闸，以防触电。喷嘴堵塞，疏通时不准对人。10）在调油漆或对稀料时，室内应通风，在室内和地下室油漆时，通风应良好，本人和他人不准在操作时吸烟，防止气体燃烧伤人。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计11）用不完的料桶应存放原处，不准到处乱放。12）清理随用的小漆桶时，应办理用火手续，按申请地点用火烧，并设专人看火，配备消防设施器材，防止发生火灾。3.3焊接工程1）电焊工电焊机外壳，必须接地良好，其电源的装拆应由电工进行。电焊机要设单独的开关，开关应放在防雨的闸箱内，拉合时应带手套侧向操作。焊钳与把线必须绝缘良好，连接牢固，更换焊条应带手套。在潮湿地点工作，应站在绝缘胶板或木板上。严禁带压力的容器或管理道上施焊，焊接带电的设备必须先切断电源。焊接储存过易燃、易爆、有毒物品的容器或管道，必须清除干净，并将所有孔口打开。在密闭金属容器内施工时，容器必须可靠接地，通风良好，并有人监护，严禁向容器内输入氧气。焊接预热工件时，应有石棉布或挡板等隔热措施。把线、地线禁止与钢丝绳接触，更不得用钢丝绳、脚手架或机电设备代替零线。所有地线接头，必须连接牢固。更换场地移动把线时应切断电源，并不得手持把线爬梯登高。多台电焊机在一起集中施焊时，焊接平台或焊件必须接地，并应有隔光板。工作结束应切断焊机电源，并检查操作地点，确认无火灾隐患后，方可离开。2）气焊工气焊操作人员必须遵守安全使用危险品的有关规定。氧气瓶与乙炔瓶所放的位置，距火源不得少于10米。乙炔瓶要放在空气流通好的地方，严禁放在高压线下面，要立放固定使用，严禁卧放使用。施工现场附近不得有易燃眉之急、易爆物品。装置要经常检查和维修，防止漏气。同时要严禁气路沾油，以防止引起火灾危险。氧气瓶、乙炔瓶在严冬工作时，易被冻结，此时只能用温水解冻（水温40℃），不准用火烤，夏天不得放在日光下直射或高温处，温度不要超过广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计35℃。使用乙炔瓶时，必须配备专用的乙炔减压器和回火防止器。每变换一次工作地点，都要进行上述要求检查。气焊工必须遵守下列安全操作要点：氧气瓶和乙炔瓶装减压器前，对瓶口污物要清除，以免污物进入减压器内。瓶阀开启要缓慢平稳，以防止气体损坏减压器。点火前，检查加热器是否有抽吸力。在点火或工作过程中发生回火时，要立即关闭氧气阀门，随后再关闭乙炔阀门。重新点火前，要用氧气将混合管内和残余气体吹净后进行。停止工作时，必须检查加热器的混合管内是否有窝火现象，待没有窝火时，方可收起加热器。乙炔器使用压力不得超过0.15Mpa，输气流量1.5—2.0m3/h瓶。当需用较大气量时可将多个乙炔瓶并联使用。氧气和乙炔气都不能用净。氧气剩余压力要在0.1—0.2Mpa以上，乙炔气剩余压力在环境为10—50℃时，留0.1—0.3Mpa以下。3.4防水作业1）皮肤病、眼结膜病以及对防水材料严重过敏的工人不得从事防水作业。2）装卸、搬运、施工时必须使用规定的防护用品，皮肤不得外露。3）在地下室、池壁内等处进行防水施工，应定时轮换间歇，增设换气扇或抽风机。4）防水施工设置明显警戒标志，施工范围内不得有电气焊作业，明火作业。5）防水施工时，现场要配备灭火器。3.5可燃可爆物资存放与管理广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料搭设。易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定，化学类易燃品和压缩可燃性气体容器等，应按其性质设置专用库房分类存放，其库房的耐火等级和防火要求应符合公安部制定的《仓库防火安全管理规则》，使用后的废弃物料应及时消除。用易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。3.6明火作业用电气设备和化学危险品，必须技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火必须经保卫部门审批，领取用火证，方可作业。用火证只在指定地点和限定时间内有效。具有火灾危险的场所禁止动用明火，确需动用明火时，必须事先向主管部办理审批手续，并采用严密的消防措施，切实保证安全。现场生产，生活用火均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自动用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防车器材。冬季施工室内取暖可建筑物室内保温用的炉火，都要经消防人员检查，办理用火手续，发现无用火证的火炉要立即熄灭，并追究责任。现场设吸烟室，场内严禁吸烟。现场从事电气焊人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证。在作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器具，再焊接过程中不准离开岗位。3.7季节施工大风大雨前后，要检查工地临时设施、脚手架、机电设备、临时线路，发现倾斜、变形、下沉、漏雨漏电等现象，应及时修理加固，有严重危险的，立即排除。脚手架、塔吊、易燃易爆仓库等应设置临时避雷装置，对机电设备的电气开关，要有防雨，防潮设施。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计现场道路应加强维护，斜道和脚手板应有防滑措施。夏季作业应调整作息时间，从事高温作业的场所，应加强通风和降温措施。冬季施工使用明火取暖，应符合防火要求和指定专人管理。冬季油漆桶和稀料桶不准靠近火炉或用火烤。3.8现场堆料防火措施材料堆放不要过多，垛之间应保持一定的防火间距，木材加工的废料要及时清理，以防自燃。现场生石灰应单独存放，不准与易燃可燃材料放在一起，并应注意防水。易燃易爆物品的仓库应设在地势低处。3.9施工现场不同施工阶段的防火要点：在主体结构施工时，焊接量比较大，要加强看火人员。特别是高层施工时，电焊火花一落数层，如果场内易燃物多，应多设看火员；在焊点垂直下方，尽量清理易燃物，冬季在结构施工用易燃材料保温时，要特别注意明火管理，电焊火花落点要及时清理，消灭火种，电焊线接头要卡实，焊线绝缘要良好，与脚手架或建筑物钢筋接触时要采取保护，防止漏电打火。对大面积结构保温时，要设专人巡视。结构施工用的碘钨灯要架设牢固，距保温易燃物要保持1m以上的距离。照明和动力用胶皮线应按规定架设，不准在易燃保温材料上乱堆乱放。在装修施工时，易燃材料较多，对所用电气及电线要严加管理，预防断路打火。在吊顶内安装管道时，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊接作业，禁止在顶棚内焊割作业。如果因为特殊需要必须在易燃顶棚内从事电气焊时，应先与消防部门商定妥善的防火措施后，方可施工。在使用易燃油漆时，要注意通风严禁明火，以防易燃气体燃烧、爆炸。还应注意静电起火和工具碰撞打火。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计第三节施工机械装拆、保养措施本工程体量大、所用机械数量多，应加强机械的维修保养，达到优质、高效、低耗、安全的要求，保证设备的完好率，对顺利进行工程施工、保证工程质量、工期、安全尤为重要。1施工机械保养措施1.1本工程将设置2名以上专职项目设备安全员负责现场施工机械用、管、修过程中的安全监督、管理工作，督促操作者对现场机械做好日常保养和定期保养。设备安全员职责如下：1)认真贯彻执行上级有关施工机械管理和电力建设安全工作规程的有关规定，负责做好施工机械用、管、修过程中的安全监督、管理工作。2)负责组织编制施工机械安全操作规程。3)负责大、中型施工机械新装、拆装、改装的安全施工措施的审查和作业过程中的监督。组织施工机械的定期技术检验和性能试验。参加大、中型起重机械的负荷试验工作。4)参与安全技术措施计划中施工机械项目的审查，并负责项目完成后的检查、验收工作。5)贯彻落实安全奖惩办法。组织制定施工机械安全与经济挂钩的实施细则，并督促执行。6)定期进行施工机械安全大检查，及时解决存在的问题。7)负责施工机械事故的调查、分析、统计、报告工作。1.2施工机械保养措施1)认真做好日常保养，使机械设备达到下列要求：A.机械技术状况良好，工作能力达到规定要求；B.操纵机构和安全装置灵敏可靠；C.搞好设备的“十字”作业：清洁、紧固、润滑、调整、防腐；D.零部件，附属装置和随机工具完整齐全；E.设备的使用维修记录资料齐全、准确。2)各种机械不准超载运行，运行中发现有异声、杂音或电机过热（超过电机铭牌规定温度）应停机检修、或降温，严禁在运行中检修、保养。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计3)按时做好各种机械的维修、保养工作，按规定加注润滑油。严禁机械带病运转，中途停电，应切断电源。4)施工机具维护人员必须在施工现场值班，确保机械设备的运转正常。2施工机械装拆制度及措施2.1现场机械安装应稳固，带有胶轮胎的机械应将轮胎拆下并垫离地面，保养好。按规定搭设操作平台、防护栏杆，保证进出料安全，整机应搭设安全可靠的操作棚。2.2机械安装或检修完毕，必须经试运转正常后，办理交接班签证手续后方准使用。2.3一切机械、电器设备的金属外壳和行车轨道必须接零、接地线，电阻不大于10欧。在同一供电系统中不准有的设备接零有的设备接地。2.4所有的施工机械都应安装漏电保护器。特别是移动型机具，不安装漏电保护器不得使用。2.5实行一机一闸制，所有机械都应设独立的开关箱，箱内不得存放什物。开关距所控设备水平距离不宜超过3m。2.6机械操作人员要事先经过培训，三机操作工要持证上岗。严禁违章作业，严格执行操作规程，实行定机定人定责任制。2.7检修机械、电气设备时，应拉闸断电锁箱，并挂“有人检修禁止合闸警示牌”，最好设监护人，停电牌应诠挂谁取。2.8严禁拆除机械设备上的自动控制机构、力矩限位器等安全装置，及监测、指示、仪表、警报器等自动报警、信号装置。其调试和故障的排除应由专业人员负责进行。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计第十二章新材料、新技术、新工艺第一节高性能混凝土技术1　混凝土裂缝防治技术1)主要技术内容混凝土裂缝已成为混凝土工程质量通病，如何防治混凝土裂缝是工程技术人员迫切希望解决的技术难题。然而防治混凝土裂缝是一个系统工程，包括设计、材料、施工中每一个技术环节。本技术主要是叙述防治裂缝的一些关键技术，提高混凝土抗裂性能，从而达到防治混凝土裂缝的目的。本技术的主要内容包括：设计的构造措施、混凝土原材料(水泥、掺合料、细骨料、粗骨料)的选择、混凝土配合比对抗裂性能影响因素、抗裂混凝土配合比设计以及抗裂混凝土配合比优化设计方法以及施工中的一些技术措施等。2)技术指标对于如何评价混凝土厚材料及混凝土抗裂性能，本技术提供了相应的试验方法和评价指标，使其具有可操作性。3)适用范围本技术适用于具有较高抗裂要求的混凝土结构的设计、原材料的选择、抗裂混凝土配合比的设计和施工以及对混凝土抗裂性能的评价。2　超高泵送混凝土技术超高泵程混凝土技术一般是指泵送高度超越100m的现代混凝土泵送技术。改革开放以来，高层超高层建筑已达数千座，超高泵程混凝土技术已成为超高层建筑施工技术不可缺少的一个方面，并且已成为一种发展趋势受到各国工程界的重视。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计1)主要技术内容原材料品质配制超高泵程混凝土，其原材料较一般泵送混凝土有很大的区别。作为最基本的胶结材料——水泥，除了用量以外，还应充分考虑水泥的流变性，即水泥与高性能减水剂的相容性问题，两者相容性好才可获得低用水量大流动性、且坍落度损失小的效果。对于细集料其品质除了应符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52)外，对于不同强度等级的混凝土应选用不同细度模数的中砂。而掺合料作为高性能高泵程混凝土的重要组成材料更需从活性、颗粒组成、减水效果、水化热、泵送性能等诸方面加以平衡选择。作为外加剂，单一成分的外加剂已不能很好发挥其作用，而单纯以减水为目的外加剂也不能达到超高泵程的混凝土的使用目的，外加剂的多组分复合，以及针对具体工程配制特定要求的外加剂已成为外加剂生产厂家加强现场服务的重要方面。混凝土配制超高泵程混凝土的配制同时也要研究新拌混凝土的整体性、流动性与泵送性的相互关系。要研究混凝土泵送性的直接衡量指标。泵送设备泵送混凝土离不开混凝土输送泵，因此高压力、大排量、耐磨损，适应性强的泵送设备也是必不少的。此外泵送管道的设计，如何减小阻力，缩短路线也是泵送技术研究的一个方面。2)技术指标混凝土泵送高度>200m。硬化混凝土性能符合设计要求。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计混凝土扩展度>600mm，倒锥法混凝土下落时间<2OS3)适用范围超高泵程混凝土适用于泵送高度大于100m的各种超高层建筑。第二节新工艺根据施工图、我司的施工经验，本工程拟采用以下四种类的新技术1新型模板和脚手架应用技术本工程将积极采用清水木模板和电动整体爬升架，以保证施工质量和安全。2建筑节能和环保应用技术本工程屋面采用了挤塑型聚苯乙烯保温板，外墙装修采用聚苯板降低了能源消耗，提高了居住环境质量。3建筑防水新技术应用本工程采用了聚合物弹性水泥基类防水涂膜、聚氨酯防水涂膜、改性沥青防水卷材、高密度聚乙烯薄膜及交叉薄层的卷材等作为屋面、地下室以及厨厕的防水层，确保了防水工程的质量。4施工过程监测与控制技术在结构钢筋加工、装饰装修中，将采用电脑辅助设计应用技术进行钢筋的下料、放样以及排版设计，降低施工强度，确保设计效果和工程质量达到优质工程的标准。5建筑企业信息管理化技术应用将在公司内部建立计算机局域网系统，将所有的计算机连接起来，使信息的传输更为快捷，实现资源共享，提高工作效率。同时建立和INTERNET的连接，加强和外界的联系和沟通，及时的捕捉外部有效信息资源，提高企业自身的项目管理水平。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256 红树湾一期Ⅱ批次5、6#住宅楼工程施工组织设计第十三章工程档案收集、整理、归档工程资料随工程的进度及时收集、整理、归类成册，由资料员专门负责办理。第一节工程资料管理工作内容1）负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。2）负责汇总各分包单位编制的施工资料，分包单位应负责其分包范围内施工资料的收集和整理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。资料记录做到规范、准确、齐全、系统。3）工程资料记录与工程进度同步进行。在工程竣工验收前，将工程的施工资料整理、汇总完成。4）采用符合规定的统一表格填写，会签、盖章及时齐全。5）原件严禁用复印、复写及易褪色的墨水编制和书写。6）自编资料尽量采用电脑打字。第二节工程资料内容按成都市建委的有关文件要求，做好工程施工全部施工技术资料的收集和整理工作。除项目部设专责工程师管理技术资料外，各专业施工单位分别设置资料员，管理好本专业的施工技术资料，并整理好向项目资料员提交，以便在工程竣工后能及时提供完整、准确的竣工技术资料。广厦重庆第一建筑（集团）有限公司256'