双江家园小区施工组织设计毕业论文

'双江家园小区施工组织设计毕业论文目录引言·················································1第一章：工程概况·····································5第二章：施工方案·····································9第三章：分布分项工程量及其问题处理··················55第四章：拟定技术组织措施····························63第五章：施工进度计划·······················95 ·········66第六章：施工平面布置································72第七章：安全文明措施与质量、进度、及投资···········76第八章：单位工程施工组织设计技术经济指标···········93第九章：参考资料···································96附件···············································分项工程的分部分项工程量汇总统计表引言95 本论文是对拟建工程施工的全过程实行科学管理的重要手段。通过施工组织设计的编制，可以全面考虑拟建工程的各种具体施工条件，扬长避短地拟定合理的施工方案，确定施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济的组织措施，合理地统筹安排拟定施工进度计划，保证拟建工程按期投产或交付使用，也为拟建工程的设计方案在经济上编制基本建设计划和施工企业编制施工计划提供依据。施工企业可以提前掌握人力、材料和机具使用上的先后顺序，全面安排资源的供应与消耗;可以合理地确定临时设施的数量、规模和用途;以及临时设施、材料和机具在施工场地上的布置。虽然现阶段施工组织设计学科的发展特点是广泛利用数学方法、网络技术和计算技术等定量方法，应用现代化的计算手段——电子计算机，但是，它的编制工作经常是技术部门少数几个技术人员全权负责包揽，以致造成施工组织设计留于形式，起不到真正指导施工的作用.因此达不到降低施工成本，提高经济效益的目的。一般做法是技术部门搞编制，生产部门管执行，设计与实施出现“两层皮”现象，矛盾丛生。与国外施工企业对增加施工组织设计的科技含量，提高建筑施工经济效益的研究相比，我国施工企业对其研究成果是相对较少的。我国目前的大多数施工企业对施工组织设计的作用认识还不够，没能真正做到内业指导外业的施工，对于复杂的施工项目而言，还不能正确处理人与物、空间与时间、质量与数量等等之间相互的关系，根本原因是到目前为止大多数施工企业只把施工组织设计当作一个应付检查，投标文件的一部分，在实际施工中只把它置于案头，起不到实际指导意义所致。本论文主要研究如何编制出真正在施工中能实施的施工组织设计，主要是将理论与经验结合起来！围绕着这个主题，本论文将施工进度计划和施工平面布置作为研究重点，确保人、材、机得到有效的利用，发挥出最大的经济效益第一章工程概况工程名称：永商镇双江家园小区95 工程地点：四川省新津县永商镇（老街对面，新浦路右侧）工程规模:建筑面积13000m2,建筑高度19.3m,地上层数6层,地下层数0层。设计单位：建设单位：该工程（双江家园小区）为9栋6层框架结构的现代化小区型住宅楼。如图A所示，成n形环绕，中间为小型广场，内设常用健身器材，长椅等休闲设施。两侧为车辆停放处，后侧为小区茶楼、小超市、棋牌娱乐等场所。该小区每层2.8m，分2套1（70m2）、3套1（105m2）、4套1（140m2）三种户型。建筑面积13000其中住宅楼面积11550m2其余为茶楼等休闲建筑面积。小区背后伴有南河——母亲河。小区大门前为新津县到浦江县四车道公路。对面为市场街口。一切生活必需品应有尽有。为了方便小区居民买菜做饭，小区左侧特新修一菜市场。招如许多菜商小贩在此设摊位。该工程基础采用钢筋混泥土预制桩，桩500mm，每根预制桩约26m。严格按照国家检验标准执行。此等工程结构可抗8级地震。设计使用年限75年。建筑防火等级二级。屋面防水等级为二级。由于该地沿河，故地面0-2.3m沙土层，2.2m-5.7m石层，5.7m-30m为粘土和粉质粘土。由于此地地湿相对偏重，故地基抬高1.5m。以防潮。工程底面标高为-2.5m，承台顶面标高为-1.0m，自然地面标高为-0.5m拟建路面标高为-0.1m，地下水位标高为-1.5m。混凝土强度等级：基础、主体均为c25，屋面c25p6，垫层为c15。图A195 图A2工程施工条件：该工程位于新浦路永兴段右侧20m，，由成都市建筑设计研究院设计，由新津县房地产有限责任公司开发建设。拟建现场内无不良地质现象分布，工程施工时可形成独立的区域;施工现场的“三通一平”95 工作已由建设单位完成；施工用水用电均可从施工现场附近引出。根据工程地质勘察报告书，本工程地基承载力特征值130kPa设计，基础开挖至设计标高须经设计人员验槽并调整设计参数.现场材料的运输和存放的流畅、有序、是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。为了保证施工安装，为此在现场设置普通仓库和危险品仓库分别存放材料。1）为保证材料的使用，本工程配备足够劳动力以满足材料运输需要。大块状材料由运输车辆运抵现场后直接运至现场各层平面的临时材料堆放，以尽可能减少二次搬运。其他材料放置于现场普通仓库内，危险品应设置专门的仓库进行存放。2)水平与垂直运输：现场设置4m宽的循环道路。3)本工程砼采用商品砼，抹灰及砌筑优先采用预制砂浆。现场设一个小型集中搅拌站，用于零星砼和砂浆的搅拌。搅拌站内设砂、石料堆场、水泥库、搅拌棚等。钢筋加工：钢筋加工在现场进行，钢筋随部位进场,随进随用.砌体材料堆场：考虑到运输方便，砌体材料尽量堆放于靠近井架部位。模板加工及大型工具堆放场地：大型工具堆放场地设在拟建建筑物四周，位于塔吊覆盖范围以内，场地内大型工具分类堆放，并尽可能靠近建筑物边，以利使用和运输。气象、气候条件：1）新津位于成都平原，地貌类型属平原兼小山丘，工程建筑地点永兴地段为平坝，便于施工及运输。本地年总降水量889.6毫米，且建筑后方伴有河流，地段土质湿润。2）.永兴位于河边，故常有风，但风速不大，市场微风，因此常州地区的平均风速大小基本上维持在3级以下。避风避寒工作相对影响不大。施工组织设计与管理1)开工报告未经主管部门批准不得擅自开工。项目经理、施工员、质量员、安全员、计量员、试验员必须具有相应的执业资格证。2)根据《建安总公司施工技术分级管理暂行办法》的规定，经理部负责编制综合指导性施工组织设计，由总公司施计部审核，总工程师审批。各项目队编制的单位工程实施性施工组织设计，由经理部审核，项目总工程师审批。95 3)对施工平面实行科学、文明管理。根据施工总平面设计及各分阶段布置，以充分保障阶段施工为重点，保证进场计划的顺利实施为目标，在工程实施前，制定详细的大型机具使用、进退场计划，主材及周转料生产、加工、堆放、运输计划以及各种施工队伍进退场调整计划。材料的供应1)商品混凝土的供应:根据施工组织计划，编制商品混凝土供应计划，经建设单位和监理工程师审批后，与建设单位认可的商品混凝土供应商鉴定商品混凝土供应合同，并认真做好接货准备工作。按两台混凝土泵50m3/h的浇筑量，由选定的商品混凝土根据施工需要配置足够的混凝土罐车，假设选定的搅拌站距施工现场10km，单程运送时间白天为25min，夜间为20min，现场停留10min，每台罐车容积5M3，有10辆罐车即可满足要求。另外，考虑停电等突发情况，现场配备200kVA的发电机一台，在紧急停电时带动地泵正常工作，达到连续整体浇筑的目的。2)钢材:本项目中标并进场后，根据实施性施工组织和施工进度安排，调整投标时的钢材供应计划，经建设单位和监理工程师审批后，与建设单位认可的钢材供应商签订钢材供应合同，并做好现场进货检验。3)防水材料:根据施工组织计划，编制防水材料供应计划，经建设单位和监理工程师审批后，与建设单位认可的防水材料供应商签订防水材料供应合同，并认真做好接货准备工作。除钢材、商品混凝土、防水材料等以外的主要材料供应方式，按本合同招标文件的有关规定和建设单位、监理的规定原则进行采购。为了确保工程按施工计划正常进行，此工程所需用的各种主要材料采取分批分期供应方法供应。对进场的各种材料按相应的验收标准进行检验。不合格的严禁使用。并派人负责取样送到有资质的经监理认可的建筑材料试验站进行试验，取样应在监理在场的情况下进行。严格材料的入库、出库管理。出入及时登记入“材料收发日记账”。材料的搬运与储存严格按保证体系文件要求执行。施工平面布置1)施工道路：施工现场主道路宽4米，道路采用150mm厚C20砼进行硬化。道路与施工区域采用钢管搭设护栏进行隔离，护栏刷红白相间的油漆，并悬挂明显的警示标记，护栏高度120cm。2)95 排水沟：所有道路均设置砖砌排水沟，以避免道路上和施工场地内积水影响施工。排水沟一律采用砖砌，排水沟接入市政雨水管网前必须经过沉淀处理，排水沟必须设置专人进行定期清理；排水沟设置必须环绕建筑物一周，保证场地内的雨水和抽取的地下水能够及时排放；任何人未经过批准不得随意截断排水沟，必须报经有关部门批准并具有妥善的替代处理方案。3)围墙设置：场地四周围墙采用砌体，并在围墙上悬挂宣传图片。4)施工临时用水布置：考虑施工平面布置图和现场实际情况，自水源分两支干管布置，接至生活办公区、模板加工场地、现场材料仓库以及建筑物附近。在管段中间沿场地四周安设消防栓，冲洗地面及洗车用水设置在重型车辆出入口处。在每层留1～2个阀门，作为混凝土养护使用。施工用水：选用Φ65mm的主干管满足要求。根据建设单位提供给水源、延给水路线布置Φ65mm水管，水管埋入地下600mm,并在建筑物周围设置消防水源。5）.施工临时用电布置：现场由业主提供满足用量的总闸箱供电，引至现场设置配电箱设一组独立的接地保护装置，现场采用TN-S系统，实行“三相五线制”供电。其保护控制为三级控制两级保护。施工用电、用水计划：依据JGJ59-99规范要求，对现场施工配电采用三相五线制，施工用电采取三级配电、两级保护。施工机具做到一机一闸一保险，保证施工安全。现场设主电箱接驳位置按业主提供电源引入主配电箱接至各楼层配电箱最后引入各分配电箱，施工机具用电再从分箱接出。根据施工要求，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别区域（较小）临时拉线照明。临时设施：1）.建造宿舍前首先平整场地、素土夯实，然后浇筑100mm厚C10砼垫层，宿舍内采用水泥砂浆地面屋顶采用PVC吊顶.宿舍内的冬季保温措施根据本工程的实际情况，尽量避免冬施，如必须经历冬季施工，则采取相应的保温措施.2).食堂采用砖混结构。建造前，首先平整场地、素土夯实，然后浇筑100mm厚C10砼垫层，食堂地面为水泥砂浆地面。食堂内有专门的蔬菜存放区、洗菜池、蒸饭箱、灶台等，并设专人负责食堂的卫生，食堂外侧设置开水饮水器。.厕所采用砖混结构。建造前首先平整场地、素土夯实，然后浇筑100mm95 厚C10砼垫层，厕所内的地面采用防滑地砖，墙面镶贴瓷砖。厕所内均采用冲水式蹲便，并设设专人打扫卫生。.卫生与急救：有条件的应该在现场设浴室，洗浴位置按5个/100人，并设立浴室管理制度，定期正常开放。各施工现场应配备保健急救箱，制定急救预案等措施。定点设置饮水设施，确保供应。第一章施工方案1土方工程根据结构图纸，现场开挖前申报专业施工方案至业主、监理处，方案批准后实施开挖作业。挖土机械配置：履带式挖掘机5台，运输自卸车10辆，土方施工人员40人。开挖基坑四周采用1.2米高围栏维护，悬挂醒目安全绳及消防灯具。塔吊基础：施工现场为解决本工程的垂直运输问题准备配备二台QTZ40塔吊。首先根据业主提供的地勘报告设计塔吊基础，在土方开挖过程中同时将塔吊基础土方开挖出来。排水措施：如遇地下水，根据施工要求，沿基坑四周设置排水沟，排水沟坡度为0.5%，并在基坑周边的四个大角和基坑长边方向的中间位置(两边)设置集水井的平面尺寸为600mm×500mm集水井井底标高应低于附近沟底标高500mm.地下室施工期间（直至基坑回填土结束），可将潜水泵至于集水井中抽水，保证基坑干燥无水，如涌水量过大，还可在基坑中间、边坡坡底等处多增加2-3个集水井。在基坑坡顶沿基坑四周做宽度2m、坡度为2%坡向坑外的排水沟的水泥砂浆硬地坪，具体做法为1：3水泥沙浆，厚度为50。外侧设置坑外明沟，将坑外的雨水通过明沟排走。下室工程施工期间基坑底四周必须做好排水盲沟与集水井基坑等排水系统。基坑开挖时，地在挖土机工作范围内，不许进行其它作业，基坑开挖边坡要自然切坡，严禁超挖，不得回填找坡，操作时随时注意土壁的变动情况，如发现有裂纹或坍塌现象应及时采取措施，并立即上报项目部。基坑四周设置1.20M95 高的钢管护栏，在其四大角处设置砖砌台阶，以便上下工作使用。基坑开挖场外运输车辆文明行使，不得将土掉落在马路上，工地大门口设有冲洗车辆设备。外运办理渣土运输证。标高传递2模板工程（一）本工程的模板体系视各种部位的结构特点，考虑安全、适用、经济以及成品混凝土外观等因素，模板选型以及支撑形式如下：1现浇楼板模板：楼板模板以胶合板为主，配以各种尺寸和规格的阴角模，确保与梁、柱模板的良好连接。楼板支撑选用扣件式满堂脚手架支撑体系。根据模板支撑受力计算，并充分考虑到支撑的安全系数，支撑支点距离选择≤1000×1000mm，每1800mm高设置纵横二个方向水平拉杆一道，一层不得少于两道。支撑的高度通过各种杆件的组合及可调托座的调节来达到本工程各楼层的高度要求。2柱子模板：对于柱模，采用胶合板，在场内加工成定型模板，然后吊至操作层进行拼装。柱模板内楞选用95×45mm的方木，柱箍选用φ48钢管间距不大于600mm，从上到下对四周进行加固，用钢管式扣件扣死。3梁模板：梁底模、侧模板均选用胶合板，在加工棚加工完毕后，吊运至作业现场安装。支撑选用扣件式满堂脚手架支撑体系。4楼梯模板：根据传统方式对楼梯模板进行支撑、加固。楼梯底模板采用新夹板，扣件式钢管支撑。（二）模板安装前的准备工作模板的拼装：模板组装要严格按照模板图尺寸拼装成整体，并控制模板的偏差在规范允许的范围内，拼装好模板后要求逐块检查其背楞是否符合模板设计，模板的编号与所用的部位是否一致。模板的基准定位工作：首先引测建筑的边柱或者墙轴线，并以该轴线为起点，引出每条轴线，并根据轴线与施工图用墨线弹出模板的内线，边线以及外侧控制线，施工前控制线必须到位，以便于模板的安装和校正。标高测量：利用水准仪将建筑物水平标高根据实际要求，直接引测到模板的安装位置。竖向模板的支设应根据模板支设图，在楼面混凝土浇筑时预埋地锚。已经破损或者不符合模板设计图的零配件以及面板不得投入使用。已经检查合格的拼装后模板块，应按照要求堆放，重叠放置时要在层间放置垫木，模板与垫木上下齐平，底层模板离地保证10cm以上距离。钢筋绑扎及水电预埋完成，并办理完隐检手续。混凝土施工缝清理干净，浮浆已剔除。95 （三）模板安装的允许偏差项目允许偏差(MM)项目允许偏差(MM)轴线5底模上表面标高±5截面尺寸＋4，－5层高垂直6相邻两板高底差2表面平整53钢筋工程（一）施工准备1．原材供应：（1）在施工前，根据施工进度计划合理安排原材料，并严格按部位、牌号、直径长度分别挂牌摆放，不得混淆。（2）加强钢筋的进场控制，所有加工材料，必须有出厂合格证，且必须进行复试（包括三方见证取样试验）合格后方可配料。钢筋复试按照每次进场钢筋中的同一牌号、同一规格、同一交货状态、重量不大于60吨一批进行取样，每批试件包括拉伸和弯曲试验各2组。试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在正式工程上。（3）钢筋运到加工工地后，堆放在施工总平面布置图规划出的钢筋区内，严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，标识牌注明：名称、规格、型号、数量、产地、进货日期、标识人，不得混淆。（4）存放钢筋场地要进行平整夯实，浇筑地坪，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不宜少于20厘米，以防钢筋锈蚀和污染。（5）钢筋半成品要分楼号、分部位、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。2．保护层的确定为确保施工质量，用于柱侧面及楼板、梁等各部位的保护层垫块，依据设计要求厚度，用与该结构构件混凝土等强度的砂浆制作垫块。施工时，要根据实际情况放样，以控制垫块的准确度。95 纵向受力钢筋混凝土保护层厚度（与设计不一致按设计要求）室内正常环境潮湿与土壤接触环境构件迎水面构件名称板梁柱墙基础梁、板、承台底部（有桩处）基础底板（无桩处）板、墙梁、柱保护层厚度（mm）152530151004025353．钢筋加工由专业人员进行配筋，配筋单要经过专业质量员审核、主管领导审批后才能允许加工。钢筋加工成型严格按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、03G101和设计要求执行。现场建立严格的钢筋生产、安全管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。（二）钢筋施工1．钢筋的连接方式（1）柱筋采用竖向电渣压力焊连接，墙、梁、板采用搭接电弧焊、闪光对焊、绑扎连接。（2）钢筋连接前先熟悉施工图纸及规范，核对钢筋配料表及料牌，并对班组作好技术交底。（3）钢筋连接严格按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、设计要求与操作程序施工，并达到相应的质量标准。（4）钢筋锚固长度、钢筋的保护层、钢筋接头位置严格按照工程规范和设计图纸要求。2．钢筋绑扎（1）框架柱钢筋工艺流程：放线→竖向钢筋纠偏→套柱箍筋→搭接绑扎竖向受力筋→画箍筋间距线→绑箍筋95 施工要点：a、，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的主筋上，然后立柱子钢筋，用扳手连接柱子立筋。b、柱筋按要求设置后，在其底板上口增设一道限位箍，保证柱钢筋的定位。柱筋上口设置一钢筋定位卡，保证柱筋位置准确。c、当柱有变截面时，截面宽度之差与此处梁高b/a≤1/6时，柱竖筋可弯折，否则柱筋要搭接绑扎，钢筋搭接长度为其最小锚固长度+梁高，并且柱钢筋垂直于墙面。下层柱钢筋上伸至梁柱接头处，弯折长度不小于10d；上层钢筋下伸向入柱中，弯折长度不小于6d。d、柱纵向钢筋接头位置柱纵向总同截面受力钢筋的接头数不宜多于总根数的50%。柱第一道插筋离楼板距离为≥500，且≥hc，且≥Hn/6(hc为柱截面长边尺寸，Hn为所在楼层的柱净高)。柱纵向受力钢筋接头错开距离大于等于35d，且不小于500mm。e、柱箍筋绑扎严格按箍筋钢筋下料及加工尺寸，加工时保证弯钩平行，平直长度不小于10d，弯折135°；当采用HRB400级钢筋时，箍筋弯折直径为4d。箍筋接头错开设置。在立好的柱子主筋上，用粉笔画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往下采用缠扣绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋弯钩叠合处要沿柱子主筋交错布置绑扎。f、箍筋加密区柱箍筋加密区采用框架柱全高加密。柱箍筋加密应与梁筋绑扎同时进行。g、附加钢筋对于构件所有开洞处，均须按照设计要求，进行钢筋加强处理。（2）剪力墙钢筋工艺流程：弹放位置线、模板50线、门窗洞口线→预检验线→检查调整立筋的位置→立筋搭接及钢筋焊接→自检、专检（合格则打上标记）→报验隐检→调整暗柱立筋垂直度→绑扎暗柱箍筋→自检箍筋绑扎和暗柱整体垂直度→95 绑扎梯子筋及水平钢筋、梁筋、拉接筋→安装上部控制立筋位移的卡具→封挡施工缝钢丝网等→安装保护层垫块→自检报验→专职检验→报监理隐检→与模板施工工员办交接检施工要点a、绑扎前先对预留竖筋拉通线校正，之后再接上部竖筋。水平筋绑扎时拉通线绑扎，保证水平一条线。墙体的水平和竖向钢筋错开连接，钢筋的相交点全部绑扎，钢筋搭接处，在中心和两端用铁丝扎牢，保证墙体两排钢筋间的正确位置。b、竖筋与伸出钢筋搭接处需绑三根水平横筋。墙筋上口处放置墙筋梯子位筋，保证墙竖筋的平直。梯形架与模板支架固定，保证其位置的正确性。c、墙钢筋应逐点绑扎，双排钢筋之间绑拉筋，梅花形布置，拉筋间距不大于600mm、并放置定位梯子筋，按定位梯子筋的位置进行绑扎，以保证所有墙主筋全部到位，保护层正确。d、墙体竖向第一根钢筋离柱边50mm，第一根水平钢筋离板面50mm。e、剪力墙连系梁上、下纵向钢筋从暗柱纵筋内侧伸入剪力墙内，伸入墙内的锚固长度为LaE，且长度不小于600mm。顶层连系梁伸入墙内的纵筋锚固长度范围内设箍筋，箍筋间距为150mm。f、绑扎火烧丝一律朝向墙内，不得朝外。g、剪力墙洞口上下错开时，洞口边按设计要求进行加筋。h、合模后，对伸出的竖向钢筋进行修整，要在搭接处绑一道水平梯子筋定位，浇筑混凝土时派专人看管，浇筑后再次调整，以保证钢筋位置准确。i、各种机电预埋管和线盒在埋设时为了防止位置偏移，在预埋管和线盒用4根附加钢筋箍起来，再与主筋绑扎牢固。限位筋紧贴线盒，与主筋用粗铁丝绑扎，不允许点焊主筋。（3）框架梁钢筋工艺流程：画主次梁箍筋→放主次梁箍筋→穿主梁底层纵筋并与箍筋固定→穿次梁底层筋并与箍筋固定→穿主梁上层纵向架立筋及弯起筋→按箍筋间距绑扎牢→绑主梁底层纵向筋→穿次梁上层纵向筋→按箍筋间距绑牢施工要点：95 a、在梁底模板上画箍筋间距后摆放箍筋；b、穿梁的上下部纵向受力筋，先绑上部纵筋，再绑下部纵筋。框架梁上部纵向钢筋贯穿中间接点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点要保证锚固长度。c、梁钢筋的锚固：梁锚入支座时，要上部钢筋下锚，下部钢筋上锚，严禁钢筋水平弯起。d、绑扎箍筋：梁端第一个箍筋在距离柱边50mm。梁端箍筋加密区按图纸要求。箍筋用套扣法绑扎，箍筋要垂直主筋，间距要均匀，绑扎要牢固，梁主筋要贴箍筋角。对于梁与墙体相交处，梁箍筋必须进入墙体一道。对于受力钢筋搭接范围内，箍筋须进行加密处理。e、梁的受力筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间。（4）楼板钢筋工艺流程：墙体混凝土上部接槎部位凿毛处理→人工配合清理杂物→弹放底层钢筋位置及预留孔线→摆放绑扎底层钢筋→自检→互检→交接检→电工配管→自检、专检（看是否有高于板筋）→绑扎铁马凳及上层钢筋→铺设马道→支放垫块→安放固定预留孔模具→施工缝封挡→自检、互检→报监理隐检→交接检施工要点：a、清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。用粉笔在模板上画好主筋、分布筋间距，然后用墨线弹好钢筋间距控制线。b、按弹好的间距，先摆放受力主筋，后摆放分布筋，预埋件、电线管、预留孔等要及时配合安装。c、绑扎用八字扣，钢筋交点处均要绑扎。d、当楼板钢筋为双层双向通长设置时，板内下铁：短跨方向布置在下，长跨方向布置在上；现浇板上铁：短跨方向布置在上，长跨方向布置在下。e、楼板钢筋的搭接位置为上层钢筋在跨中1/3处，下层钢筋在支座处。f、多跨连续板的底筋、面筋亦可在上述范围以外搭接，但应控制同一断面内搭接数≤25%总根数。95 g、各板负筋沿板支座全长布置，阴角部位按设计要求双向负筋必须重叠成网格状；阳角部位需附加放射筋或上铁局部加长。分布筋相互搭接或与同向受力筋搭接。h、为保证板的上部钢筋有效高度和位置，在双层配筋之间设置Φ12@1200马凳筋，用来控制上、下筋的间距。i、保护层厚度，板底分布筋适当位置在纵横筋结点处采用砂浆垫块的办法来控制。j、施工用通道支撑不得支于板钢筋上，施工人员亦不得在已安装好的板分布筋上行走。k、附加钢筋两端均应伸入梁或承重墙内250mm。l、板内埋设管线时，所铺设管线应放在板底筋之上和板上部钢筋之下，且管线的混凝土保护层宜≥25mm。当管线顶部无负筋时，须在板顶设置防裂筋φ4～φ6@150～200，且管线两侧的长度均不少于250mm。（5）楼梯钢筋工艺流程：铺设楼梯底模→画位置线→绑平台梁主筋→绑踏步板及平台板主筋→绑分布筋绑踏步筋→安装踏步板侧模→验收→浇筑混凝土施工要点：a、在楼板段底模上画出筋和分布筋的位置线。b、先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点都要绑扎，休息平台处，先绑梁筋后绑板筋，板筋锚固到梁内。c、底板筋绑完后，待踏步板吊帮支好后，再绑踏步钢筋。2．钢筋定位措施：（1）钢筋在绑扎前，根据钢筋间距弹线，绑扎时，严格按照弹线位置绑扎钢筋。（2）为了保证在浇筑楼板混凝土时，柱、墙钢筋不移位，插筋上部（距楼板约50cm）绑扎定位箍筋，下部将柱墙钢筋、箍筋及板水平筋绑扎牢固。（3）柱混凝土浇筑时，须在柱上口设置定位钢筋，定位钢筋须与柱钢筋绑扎牢固。防止混凝土浇筑时，插筋及模板移位。（4）为防止浇筑混凝土时污染钢筋，在插筋上部绑弹性卷材。一、钢筋安装绑扎允许偏差95 序号项目允许偏差值(mm)检查方法1绑扎骨架宽、高±5尺量长度±102受力主筋间距±10尺量排距±53箍筋、构造筋间距±10尺量连续5个间距4钢筋弯起点位移±15尺量5受力主筋保护层基础±5尺量梁柱±3墙板、楼板±3三、钢筋堆放、保护和清理1．钢筋堆放时，下部用木方垫起，以免受雨水浸泡。为避免淋到雨水生锈，采用彩条布遮盖。钢筋使用前，检查钢筋是否生锈，生锈的钢筋做除锈处理，保证混凝土对钢筋的握裹力。2．浇筑砼时，竖向钢筋会受砼浆的污染，因此，在砼浇筑完毕后，及时用湿布将竖向钢筋上的水泥浆擦掉，保证砼对钢筋的握裹力。3．板钢筋绑扎完成后，为防止操作人员踩踏变形（尤其是负弯矩钢筋），采用马蹬并铺设跳板作成通道。4砼工程砼工程施工方案的选择：1．混凝土全部采用商品混凝土（除业主、招标文件指定部分外），混凝土的浇筑采用高压混凝土汽车泵一次泵送到位，机械振捣、人工协同完成混凝土的浇筑工作。95 2．本工程一次浇筑混凝土量比较大，混凝土供应及时与否，直接关系到混凝土的质量，因此浇筑混凝土前应提前根商品混凝土搅拌站联系，做好合理安排运输车辆和砼输送泵，保证混凝土能连续浇筑，按时完成。砼施工的材料机具准备：1．充分准备施工所需的浇筑材料和使用机具，并对所有的机具进行检查和试运转，同时准备好应急方案保证人、材、物均能满足浇筑速度的要求，保证水电的供应，防止意外事件的发生造成质量事故。2．应及早向砼供应商提出砼配合设计技术要求，据此混凝土供应商必须提供水泥、砂、石、外加剂的质量合格证和检测报告及实际样品，并提供配合比报告，办理准运手续，在夏季严格控制混凝土的坍落度和出机、入模温度。3．注意天气预报，不在雨雪天气浇筑混凝土，同时准备好足够的防雨措施和应急物资以防万一。4．对模板及其支架进行检查，确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性满足要求。砼泵送质量保证措施：1．砼的供应必须保证砼泵能连续工作，泵送间歇时间不得超过1小时。2．泵管安装宜直，转变宜缓，接头要严密，防止漏气阻塞。泵送前应用适量的水泥浆(水泥泵浆)润滑管道。3．当砼供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许连续时间。4．当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不得强行压送，先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞；当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，待砼卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路无堵塞后再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。5．砼泵送过程中，应注意料斗内有足够砼保持不低于料斗上口200毫米。如遇吸入空气，立即反泵，将砼吸入料反送除气后，再进行压送。6．泵送中断时间超过30分钟或遇泵送发生困难时，砼泵应做间隔推动每4-5分钟进行4个行程正反转，防止砼离析或堵塞。95 7．为了防止堵管，喂料斗上设专人将大石块及杂物及时捡出。砼浇筑质量保证措施：1．砼浇筑前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线等均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”“技术复核单”并由业主监理工程师现场代表认可，最后由技术负责人签发砼“浇筑令”，上述工程未结束，未签发“浇筑令”，不得为抢进度擅自施工。2．砼浇筑前，应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板缝要堵严。3．深度较大的竖向结构中，浇砼时浇灌高度超过3米时，为防止砼离析，采用串筒溜槽等布料其间距为1.5米，窗框下边另行布料，以免砼在窗角形成空隙，砼的水灰比和坍落度，宜随浇筑高度的上升，酌予递减。4．柱、梁砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400厘米，振动时间≥15秒，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位(节点)要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。砼浇筑应分层浇筑，每层厚度控制在50厘米以内，上下两层间歇时间不得超过2小时，振动捧插入下层砼应5厘米以上，确保两层的紧密结合。楼板砼采用平板振动器，平板振动器的移动间距应互相重合，覆盖已捣实砼的边缘。5．砼浇筑过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，不得移动预埋件和预留孔洞的位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构的保护层和板及挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。6．在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节。以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇筑完成终凝后，应视气温情况，冬季应履盖草包，薄膜，夏季应浇水养护。7．为了确保砼浇筑，在每一次砼浇筑前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇筑人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。8．为确保砼构件不产生裂缝，模板的拆模必须符合下列规定：（1）不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时，方可拆除，95 强度R>1.2MPa(夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天)。（2）梁：跨度L<8m时，强度R≥70％跨度L≥8m时，强度R=100％（3）楼板强度R≥70％，悬臂梁R=100％9．在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。10．已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。11．平板砼的标高控制：在浇筑砼之前，将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上，离楼板砼面50cm用红油漆涂红作标记，浇砼时，利用此标记，由砼工在各柱子间拉墙线控制楼板砼的厚度。12．平板砼浇筑完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待平板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。梁、柱节点处的模板预先绘出大样图，并预先试拼，确保梁柱节点处的模板拼接严密，以免漏浆。13．梁柱节点部位若钢筋过密，此部位的砼则用同强度等级的细石砼分层浇筑，并用小直径振动棒认真振捣，精心操作。确保此处砼的密实度。14.主体结构混凝土严格按照图纸要求执行，需要添加外加剂必须出技术核定单，窗过梁、构造柱、腰梁按C20。6砌体工程外墙采用页岩模数砖。地下室内墙墙体厚度，200厚砼普通砖，M10水泥砂浆。填充墙砌体工程采用加气砼砌块，操作规程如下：采购根据设计要求购进合格的砌块，进场后组织进行批次复检。合格后方可投入使用。1依据《工程建设标准强制性条文》最新版a．《建筑工程施工质量验收统一标准》最新版b．《建筑装饰装修工程施工及验收规范》最新版c．《住宅装饰装修工程施工规范》最新版2．加气混凝土砌块材料选择（1）采用混合型加气砼砌块及灰砂加气砼砌块，慎用粉煤灰加气砼砌块。95 （1）材料规格及技术指标要求：a．分户墙：200厚混凝土多孔砖。b．其余内隔墙:200厚加气砼砌块c．材料等级：优等品。2．加气砼砌块的使用范围（1）加气混凝土砌块适用于各类建筑地面（±0.00）以上的内外墙和地面以下的内隔墙（有特殊要求的墙体除外），但如不采取有效的防护措施，不得在以下部位使用：a．建筑物±0.00以下部位。b．长期浸水或经常干湿交替的部位。c．受化学侵蚀的环境，如强酸、强碱或高浓度二氧化碳等的环境。d．砌块表面经常处于80℃以上的高温环境。e．屋面女儿墙。3．加气砼砌块砌筑及抹灰砂浆要求（1）砌筑砂浆:(1)外墙：不低于M5.0的水泥砂浆；（2）内墙：不低于M5.0的水泥砂浆。砌筑必须采用专用砌筑砂浆。（2）抹灰砂浆：8－12mm厚1：3水泥砂浆打底；8－12mm厚1：2.5水泥砂浆抹面。4．加气砼砌块生产厂家的要求（1）年生产能力大于20万立方米，堆场堆放能力1万立方米以上，公司必须有严格的质量管理体系及质量保证体系。（2）生产工艺和设备必须比较先进和现代化：原材料质量可靠、配料必须有电脑严格控制，有六面切割的自动化切割设备，蒸压养护设备有可靠的压力和温度供给和控制。5．加气砼砌块龄期及现场堆放要求（1）加气砼砌块的上墙龄期不得少于28天。加气砼砌块进入现场堆放时间必须不少于15天；墙体砌筑完毕，间隔15天进行顶砖施工；顶砖施工完毕，间隔7天进行墙面抹灰。（2）95 加气砼砌块堆放场地必须采用100×50木方立放，上部设置18厚模板并与木方钉牢，堆场周边应有良好的排水措施，以免雨天因排水不畅导致加气砼砌块浸泡。雨天应采用雨布进行遮盖。堆场应具备下垫上盖的足够的防雨防潮措施。（1）现场堆放的加气砼砌块应做标识牌，注明进场日期以及检验情况。砌筑工艺流程1砌筑阶段：砌筑样板间验收完毕，方可进行大面积砌体砌筑。2加气砼砌块砌筑工艺流程：清理基层→排列砌块→定位放线→立皮数杆→后置拉结筋→墙根坎台施工选砌块→浇水湿润→满铺砂浆→摆砌块→安装或浇注门窗过梁→浇注砼构造柱、圈梁砌筑顶砖检查验收容许偏差序号项目允许偏差（mm）检查方法1轴线位移10用经纬仪或拉线或尺2墙面垂直度5用吊线法或3m托线板3墙面平整度82m靠尺和塞尺4水平灰缝平直度（10m以内）10拉直线检查5水平灰缝厚度（连续5皮砖累计）10用钢卷尺检查6垂直灰缝厚度（连续5皮砖累计）15用钢卷尺检查加气混凝土砌块墙体干法施工技术1砌筑砂浆要求（1）砌筑砂浆的抗压强度应符合设计文件的要求，其粘结强度应≥0.20Mpa。（2）每立方米砌筑砂浆的水泥（32.5R）用量应为270kg；砌筑砂浆应按要求加入CL干法施工Mb专用砂浆添加剂进行调配，不允许同时使用其它种类的砂浆添加剂。（3）砌筑砂浆的保水性、流动性、触变性、粘连性与抗垂挂性能均应符合本技术要求。95 2CL专用砂浆添加剂的进场验收（1）产品合格证及使用说明（同时附有1包1㎏装的产品样品）。（2）产品每季度的委托抽检报告。（3）江苏省建材产品质量检验中心的检测报告。3CL干法施工Mb专用砂浆的调配与应用（1）首先，将CL专用砂浆添加剂与清水兑拌成胶液。调配CL专用砂浆胶液的配比要求为：水：CL专用砂浆添加剂=200：1说明：上述配比为重量比。每立方米CL专用砂浆，其胶液的用量约为220~250kg。（2）砌筑与抹灰用CL专用砂浆不同强度等级的灰砂比分别为：aMb5.0强度等级CL专用砂浆的灰砂配比为1：5~5.5bMb7.5强度等级CL专用砂浆的灰砂配比为1：4~4.5cMb10强度等级CL专用砂浆的灰砂配比为1：3~3.5说明：上述砂浆灰砂配比为重量配比；其中砂是以工地的过筛河砂湿容重计算，一堆积立方米容重取值为1350kg。（3）砌筑砂浆的配比要求：水泥:砂:水:添加剂=270:1350:231.8:1.2。说明：每立方米CL专用砌筑砂浆的水泥用量应为270kg；CL专用砂浆添加剂用量应为1.2~1.3kg。（4）调配专用砂浆的方法：按1kgCL干法施工Mb专用砂浆添加剂兑200kg清水的比例调拌胶液，再用胶液代替清水配调专用砂浆。4．原材料准备（1）河砂(过筛级配中砂)（2）水泥（3）CL干法施工Mb专用砂浆添加剂5．拌合专用砂浆的械具配备（1）砂浆搅拌机（2）盛装胶液容器（3）拌合胶液容器95 （1）电动搅拌器或拌合胶液用竹杆2．调配专用砂浆的操作要点（1）调配专用砂浆胶液的方法：每1.0㎏CL干法施工Mb专用砂浆添加剂兑200㎏清水，搅拌成胶液；（2）调配专用砂浆的方法与要求：用胶液替代清水调配砌筑专用砂浆。砌筑墙体专用砂浆灰砂重量配比为水泥：砂=1：5.0。a．灰砂重量配比中的砂为过筛级配中砂，其容重按1350kg/堆积立方米计算。b．CL干法施工Mb专用砂浆添加剂忌与其它类型添加剂、掺加料（如砂浆王、石灰膏等）混用。c．CL干法施工Mb专用砂浆添加剂禁止直接与水泥、砂一同投入砂浆搅拌机中搅拌，也不得用胶液与清水掺半加入砂浆中使用，这样操作将会大大降低添加剂的利用率，并且也将严重影响砂浆的均质一致。d．所调配的胶液应在三天内用完。e．搅拌好的砌筑砂浆施工开放时间为两个小时，超过两个小时或地面回收的砂浆必须添加胶液及适量的水泥重新搅拌。f．CL干法施工Mb专用砂浆添加剂与水的配比，其添加剂的正值与水的负值误差应严格控制在2%以内。（3）干作业方法砌筑墙体的专用砂浆其保水性、粘连性、抗垂挂、流动性、触变性等要求，应符合本技术要求。（4）CL专用砂浆的施工开放时间为2小时。砌筑墙体时，应根据施工进度与砂浆用量调拌专用砂浆。砂浆在使用过程中，若流动性变差，宜加入适量胶液缓凝，以改善砂浆的施工性能，但不允许直接用水代替胶液调配砂浆。3．砌块墙体干法施工技术操作要求：（1）砌筑工人的施工械具配备要求：灰刀或砖刀、锤、吊线、毛扫、卷尺、手锯（2）砌体干法施工操作要点：95 a．砌体的竖向灰缝应在砌块的一个端面敷浆，再抬高砌块40～60㎜，让其坠落以墩实（或旁敲砌块2～3下），确保浆料能充分渗入砌块端面，避免砌块端面的敷浆在上墙过程中掉落，确保砌体竖向灰缝饱满。此举同时亦有助降低砌块表面的粉尘；b．砌块以挤浆方式砌筑上墙。砌块上墙后，对准皮数杆，以挤浆方式使竖向灰缝与水平灰缝达到饱浆粘结的要求，并同时把砌块一次性校平摆正，后用锤敲实。c．在砌筑墙体时，砌体与立柱、梁底交接部位的基面，应用钢丝刷清理洁净，并优先保证这一部位竖向灰缝达到饱浆粘结的要求，以确保砌体与结构构件有效粘结。d．砌筑填充墙砌体时，先把与立柱交接的砌块砌筑上墙，并优先确保与立柱交接部位的竖向灰缝达到饱浆和有效粘结。e．较大规格的砌块上墙后，其竖向灰缝的挤浆，宜用砖刀插入砌体水平灰缝内，将砌块挤浆端适量翘高，再用橡胶锤从水平方向推挤砌块，直至其竖向灰缝溢浆为止。f．切面砖上墙时，其切面的端部应优先作为敷浆面处理。g．砌体难以实施挤浆施工的竖向灰缝部位（如砌体转角处和预留构造柱处的砌块），其竖向缝压浆面应预先抹刮上砂浆，再进行粘合，以确保这一部位的竖向灰缝达到有效粘结要求。2．砌筑墙体施工过程中的质量控制方法与要求（1）检查专用砌筑砂浆保水性的方法与标准：将所抽检的砂浆平敷在报纸上10～15分钟，报纸上砂浆周边的水印应在3.0㎜范围内。此外，新砌筑上墙的砌块，其灰缝部位3小时内不允许见到水印痕迹，否则说明砂浆性能未符合干法施工要求（2）检验专用砂浆粘连性、抗垂挂性能的方法与要求：把砂浆敷抹在砌块上，以砌块上所敷的砂浆在倒立的情况下不掉落为准说明：CL专用砂浆的粘连性主要受控于专用砂浆中添加剂的掺加量和调拌方法。较高粘连性的专用砂浆,不但可以改善砂浆的施工操作性能、降低砂浆的损耗率，更是保证较大规格的砌块实现以挤浆法砌筑的关键。（3）检查专用砌筑砂浆流动性、触变性的方法与要求：95 在平放的砌块上，均匀敷抹一道10~12mm厚的砂浆，叠压上另一砌块，再揭移分开，以见砌块的铺浆面及另一砌块的压浆面，其挂浆面积≥90%为准。说明：砂浆的流动性（稠度）主要受控于砂浆的胶液灰比。砂浆的胶液灰比不但影响到砂浆的施工操作性能，更会影响砂浆与砌块的粘结力。尤其在以干法施工砌筑墙体时，砌筑墙体的专用砂浆要与干燥、且有一定粉尘的砌块有效粘结，则必须具有较佳的流动性和触变性，这才能保证浆液容易渗透入砌块表层的孔隙内,这点相当重要,不容忽视。否则，必将影响专用砂浆与砌块之间的粘结效果。（1）检验砌体灰缝饱浆粘结质量的方法与要求：把新砌筑上墙的砌块揭移开，以砌块的铺浆面和座浆面的挂浆面积≥90%为准。说明：砌体灰缝粘结面的挂浆率不但受控于所用砌筑砂浆的保水性、流动性及粘连性（初粘能力），更受控于施工时的操作质量。前者是基础，后者是关键。上述的各方面因素是相辅相成的，任何一方面存在问题，都必将影响砌体工程的质量。（2）CL干法施工Mb专用砂浆添加剂用量的现场控制：搅拌专用砌筑砂浆时，应严格执行此指引配合比；工程承包方应指出专职质安员负责检查和控制砂浆的性能（并在施工日志中作相应记录），我监理单位必须每天对现场进行抽查（并在监理日记中作相应记录），负责收集Mb专用砂浆添加剂外包装正面的绿色圆形十环环保标志，以此标志数量作为衡量外加剂实际用量的标准之一。2．砌块墙体工程质量的原位检测方法与要求（1）原位检测砌筑砂浆与砌块粘结质量的方法和要求施工是保证砌体工程质量的关键。而目前行业中欠缺检测砌体灰缝和抹灰层施工质量的相关标准可参照。为更好地约束施工(方)自律，保证工程施工质量，我们企业自行采取一些相应的措施对墙体原委进行检测，效果相当理想。砌筑砂浆与砌块胶粘强度应≥0.2Mpa，其破坏形式应为砌块破坏或砂浆体破坏。具体检测方法：在砌体灰缝部位以抽芯取样方式检测，据此真实反映砂浆与砌块之间粘结的破坏形式和饱浆程度，评定砌体施工质量。a、当灰缝饱浆率≥95 90%且砂浆与砌块之间粘结的破坏形式为砂浆体破坏或砌体破坏时，其施工质量评定为合格。b、当砂浆与砌块之间的破坏形式为砂浆粘结面破坏或砂浆饱浆率低于80%时，则评定为砌体施工质量不合格。（1）原位检测砌体中砌筑砂浆粘结强度的方法与要求：在砌体灰缝部位抽取100mm直径的芯样，用切割器将芯样截断，每段为50mm，再按国家行业标准JGJ/T23的规定检测其粘结强度值。以砂浆粘强度值≥0.2Mpa评定为合格，否则为不合格。（2）砌体灰缝饱浆粘结质量的原位检测方法和要求：在砌体的灰缝部位(钉)贯入Ø3mm、长度为60mm的钢钉来检测，以钢钉完全贯入灰缝内仍为有效钉结评定砌体灰缝已达到饱浆粘结要求，否则为不合格。7装饰工程施工方案一、抹灰工程混凝土墙、柱、梁、板面粉刷需界面剂处理。2．施工工艺施工工艺：基层处理→水泥浆填补缝隙→底层抹灰→中层抹灰→按设计要求材料罩面→清理表面。3．施工前准备（1）抹灰在砌体工程完成15天后，并在主体验收（部分主体验收）后进行。（2）砌体工程每一层楼，每一施工段必须在自检合格后填写分部分项工程验收表报甲方监理签字同意后方可抹灰。（3）抹灰用水泥、砂、防水粉等材料应先作有见证送检，水泥必须采用大厂产品、安定性指标合格。（4）抹灰前检查墙上预留孔洞是否正确，墙面须清理干净，包括浮灰、粉尘、锯末等，并洒水湿润墙面，粉刷前全部接触层涂刷界面处理剂一道。（5）外墙面满挂钢丝网片（网目20mmX20mm，1.0mmX1.0mm厚），射钉间距为300mm。挂钢丝网前先把混凝土面清理干净，钢丝网应平整绷紧。（6）外墙面满必须刷界面剂一道。（7）混凝土剪力墙的对拉螺杆孔应先打凿、后填实。穿外墙的脚手架管必须全部清除，并分层封堵严实。（8）95 抹灰前墙上管槽、孔洞须填补密实。并要求墙体开槽处砂浆抹平并挂网。（1）抹灰前应在每面墙上打好灰饼不少于五处且在阴角两边上下各至少两点达灰饼。（2）抹灰前应校核房间对角尺寸方正。外墙阳台、空调板、凸窗、预埋冷凝管等必须在抹灰前上下拉通线打灰饼以避免上下错位。（3）抹灰前墙面应打控制标高线，门窗洞口尺寸、高度、水头、插座、开关、配电箱等应定位准确。天棚抹灰前必须在每面墙上打标高。（4）穿过外墙的管道，采用套管法预先预埋，外墙上固定的管卡应在抹灰前固定好，严禁抹灰完成后再打凿开洞。（5）抹灰准备工作完成以后，报甲方、监理现场人员验收，同意隐蔽后方可开始抹灰。2．抹灰要求（1）后台搅拌a、所有抹灰砂浆必须采用机械搅拌，严禁在楼层现场人工拌料。b、同一时间段（3小时）、同一搅拌机、必须定点搅拌同一配比的砂浆。c、为避免砂浆混用，在同一幢楼，严禁同时施工不同配比的抹灰砂浆。d、后台搅拌站必须在明显位置挂设配比标识牌。标牌应注明并包含：实验配合比；实际配合比；每罐下料水泥、砂、外掺剂重量（对抹灰砂浆体积比应先换算为重量比）；具体使用部位（楼层、幢号、部位）；使用时间。（2）抹灰应分两遍成活（抹灰厚度为20mm），底层抹灰应平整密实；底层抹灰凝结后才能开始面层抹灰，面层抹灰表面应收光，无抹子印，无砂眼。完成底层抹灰后，报甲方监理现场人员验收后再进行面层施工。若抹灰层过厚（超过20mm），则每遍抹灰厚度不得超过15mm。抹灰层凝结后应洒水养护。②（3）踢脚线、阳角护角按图施工。（4）外墙部分突出墙面的空调板、檐板、窗台板上部做不小于3%的向外排水坡，与墙体交角处做直径100mm圆角。（5）所有外墙窗楣（遮阳板）下口、阳台外墙面梁底、雨水檐口下端、架空层外墙面四周梁下端等位置抹灰时均嵌贴成品滴水线，滴水线距外沿30MM。成品滴水线应嵌贴紧密、顺直。（6）窗台边沿应比根部低不少于20mm。窗台最高处比内窗台低20mm。95 （1）门窗洞口抹灰a、铝合金门窗框安装以前，窗洞周边应抹灰找平，预留20mm空隙待门窗框安装完成后，用防水纤维水泥砂浆（内掺占水泥用量3.8%的金王牌防水粉，0.9kg杜拉纤维/立方米）分三次填实，表面压光，无裂缝。b、铝合金门窗框安装完成，塞缝后，抹外层灰，外层灰完成后，门窗洞口周围与防水砂浆之间预留凹槽（宽10mm、深5mm），用密封膏封严。c、楼梯间、八角房的通窗窗框与墙体之间的缝隙填充发胀泡沫胶。d、内门洞周边应按甲方要求几何尺寸抹平，收光，为门套施工做好准备。（2）外墙分格缝应在第一遍抹灰凝结后，统一用水泥浆粘贴成品分隔条后，再抹面层。（3）厨房、卫生间、阳台坡向地漏方向，坡度1%，地漏标高低于地面标高不小于20mm，地漏四周抹小八角。厨卫间墙面用防水纤维水泥砂浆（内掺占水泥用量3.8%的金王牌防水粉，0.9kg杜拉纤维/立方米）从地面以上400mm做至吊顶高度（应该是梁板底，与砼结构衔接），墙面地面以下400mm高的抹灰层与地面防水层一起施工。固定在墙面的螺钉、管卡、膨胀螺栓周边用密封胶封严。（4）吊洞用搀加防水纤维水泥砂浆分两次填实。吊洞试水无渗漏后，再进行防水层施工。（5）屋面水泥砂浆找平层设分格缝，纵横间距6m，缝宽10mm，并嵌填密封膏。老虎窗外抹灰根部应抹小圆角（直径100mm）。女儿墙压顶应该向内做不小于6%坡；平屋面坡向雨水口不小于，雨水口周边500mm范围内坡度不小于5%。（6）变形缝用不锈钢金属材料设防，按设计图集及规范要求填衬垫材料，设置附加防水层，并用混凝土压顶。（7）楼地面砂浆地坪施工在楼面专业管线埋设完毕后进行。地坪应压实抹平并收光。地坪完成后须封闭管理至少48小时，且同时适量洒水养护不少于7天并，禁止行人堆物。禁止在完成后的地坪上直接拌制、堆放砂浆。2．抹灰验收标准（1）抹灰工程的质量允许偏差应符合下表规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整3用2m直尺和楔形塞尺检查95 2阴、阳角垂直3用2m托线板和尺检查3立面垂直34阴、阳角方正3用200mm方尺检查5分格缝平直3拉5m线和尺检查（1）抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，灰线平直方正、清晰美观。二、外墙面砖施工1．施工程序刷界面剂一道→水泥砂浆打底→弹竖线及表面平线→挂线→湿润墙面→纯水泥膏加108胶镶贴→勾缝(干硬性砂浆)。2．施工要点（1）清理基层，凹凸不平的墙面应剔除和修补,，再湿润表面，抹底层砂浆打底，搓平拍实。（2）弹竖线：按面砖尺寸加砖缝镶贴墙面竖向定位面砖带，镶贴墙面竖向定位面砖，然后以此作为标准线逐皮挂线贴砖。（3）挂线：先用弹好的立线，找出地面高13cm的阴角位置，定出每面墙的两端点。在下面用拖板尺垫平垫牢，使它和墙面底砖下线相平，然后在拖板尺上划尺杆，在尺杆定好之后，在竖线上下端用适当处钉入钉子，挂紧的线成为竖向表面平整线，表面平整线、横向水平线两端用薄钢片做成钩形，勾在两端砖上拉紧使用，在这两个方向挂好后，经检查无误后，在水平方向由左向右，在竖向由下往上，层层开始镶砖。（4）湿润墙面：底层完成后进行养护，砖墙面提前一天湿润好，砼墙提前3～4H湿润，然后再贴砖。（5）镶贴：用纯水泥膏加适量108胶，在面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面厚度。注意边角满浆，面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴5～10块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拔直。（6）勾缝：墙面面砖勾缝用干硬性砂浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。95 1．技术措施及质量保证措施（1）面砖在使用前，必须用套板进行规格剔选，对缺棱、掉角、有暗伤及翘曲变形的都应剔除。（2）面砖镶贴，应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆收水后再纠偏。（3）镶贴面砖时，每块面砖上抹砂浆时要估量准确，过多会影响已镶贴的邻块面砖，过少易空，若面砖上墙后再补灰也易空鼓。因此不得在砖口处塞灰，防止空鼓。（4）镶贴面砖时，用手轻压，或用小铲木把轻敲，但不宜多敲，否则亦易造成空鼓。（5）面砖镶贴后应及时清理墙面。嵌缝必须密实，防止漏嵌。（6）面砖粘贴前要找好规矩，用水平尺找平，阴阳角必须方正，纵横皮数和块数应事前算好，砖块必须预排，不准在顶皮及底皮都用找砖，阳角处多用整砖，非整砖用在阴角处，最好不要出现宽度在30mm以内的窄条砖。第一皮砖在排砖时，缝子要均匀，不得轧紧，宜留lmm缝。（7）根据水平线，贴好第一皮砖下直尺，作为粘贴第一皮面砖的根据，竖缝可每隔3—5块弹垂线控制，粘贴面砖一般由下往上逐行粘贴，每行从左到右或从右到左进行，每块面砖的上口必须平齐，面砖的左边口(或右边口)必须与垂线对准，当面砖口不平时，可在其下口用竹片等垫平。每贴好一皮砖后，应及时用靠尺板横向靠平竖向靠直，偏差处应及时纠偏，不得在粘贴浆收水再进行纠偏移动，否则会造成墙面空鼓。二、外墙弹性涂料施工工艺:清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→界面剂一道→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→打底漆→第一道涂层→复补腻子→磨平→第二道涂层→局部再找平磨平→第三道涂层(面层)施工准备①底材要求：基层抹灰已完成并保养了20天左右，基层的碱度PH值在9以下，同时基层已干燥(至少已干燥15天)，湿度低于8%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题。没有粉化松脱物，没有油、脂和其他粘附物。②外墙预留的缝已进行防水密闭处理。95 ③所用使用的涂料有出厂合证明，同时经检验达到国家相关规范标准要求。④所用涂料经业主同意，同时样板墙经业主、监理及设计单位同意。⑤装饰脚手架已搭设完毕。⑥基层外露铁件已做好相应的防锈处理（刷防锈漆）。⑦施工条件：外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷涂料前，12小时未下雨，以保证基层干燥，涂刷后，24小时不能下雨， 避免漆膜被雨水冲坏。外墙涂料施工方法：施工工艺修补→清扫→填补腻子、局部刮腻子→磨平→底漆施工→面漆施工操作方法a、修补：施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3水泥砂浆修补。下面为具体做法：空鼓——如为大面积（大于10cm2）空鼓，将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层，若为局部空鼓（小于10cm2），则用注射低粘度的环氧树脂进行修补。缝隙——细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：2.5水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。孔洞——基层表面以下3mm 以下的孔洞，采用白水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。b、清扫：尘土、粉末──可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂──使用中性洗涤剂清洗；灰浆──用铲、刮刀等除去；霉菌──室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。c、填补腻子腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。要求腻子应具备更好的粘结性，粘结持久性及耐水性。使用的腻子为白水泥内掺80腻子，厚度为5mm刮腻子时的施工技术：①　掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。95 ②　为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱 落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。③　用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收  刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。d、磨平:①不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。②砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。③手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫：块上，往复用力推动垫块厂，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。机械打磨采用电动打磨机，将砂纸  夹于打磨机上，轻轻在基层上面推动，严禁用力按压以免电机过载受损。  ④打磨时先用粗砂布或打磨机打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一致⑤对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。⑥打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。e、涂料的涂刷：涂料涂刷时要求：基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂；施工时要求根据设计要求做样板墙，直到竣工验收时为止。①、施工涂料的调配本工程中所有采用的涂料均为专业生产厂家按色卡选定的颜色进行配色后的成品。95 在施涂过程度中，如发现涂料有沉淀，必须将其搅拌均匀，涂料的拌合采用电动搅拌机进行，搅拌时间控制在8-10分钟为宜。②施涂方法：施工时以墙的阴阳角处及水落管为分界线，同一面墙应采用同一批号的涂料，每层涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。涂料施工时，施工保养条件要求较高。施工保养温度高于5℃，环境湿度低于85%，以保证成膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷涂料前，12小时不能下雨，保证底材干燥，涂刷后，采取相应措施防止由于24小时内下雨而造成漆膜被雨水冲坏。进行涂料施涂时主要采用刷涂和滚涂：其中刷涂采用人工特制的刷子进行，主要用于对边角、水管后等不易滚涂到的部位的施工。刷涂施工时要求前一度涂层表干后方可进行后一度的涂刷，前后两层的涂刷时间间隔得小于2至4小时。刷涂方法：为便于用后的清洗，先将刷毛用水或稀释剂浸湿、甩干，然后再蘸取涂料。刷毛蘸入涂料不要过深，蘸料后在匀料板或溶器边口刮去多余的涂料，然后在基层上依顺序刷开。布料时刷子与被涂面的角度约为50-70度，修饰时角度则减少到30-45度。涂刷时动作要迅速，每个涂刷片段不要过宽，以保证相互衔接时边尚未干燥，不会显出接头的痕迹；涂到门窗、墙角等部位时，为避免粘污，应先用小刷子将不易涂刷的部位涂刷一下，然后再进行大面积的涂刷。这种技法通常称为“卡边”。卡边的宽度一般是5-8cm。滚涂采用手工滚涂，采用工具为羊毛制成的辊子，主要用于大面积墙面的施涂。施工时在辊子上蘸少许涂料后再在墙上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，不得歪扭蛇形，以保证涂层厚度一致、色泽一致、质感一致。滚涂方法：95 滚涂施工前先用水或稀释剂将滚筒刷湿润，在废纸上滚去多余的液体再蘸取涂料，蘸料时只须将滚筒的一半浸入料中，然后在匀料板上来加滚动使之含料均匀。滚涂时自上而下再自上而下，按“W”形方式将涂料滚在基层上，然后再横向滚匀，当滚筒较干时再将刚滚涂的表面轻理一下，每一次滚涂的宽度不得大于滚筒的4倍，同时要求在滚涂的过程中重叠滚筒的三分之一，避免在交合处形成漆痕，滚涂过程中要求要用力均匀，开始时稍轻，然后逐步加重。在涂刷的过程中要求，滚筒的速度不宜过快，以免涂料飞测。③涂装技巧 要想达到良好的涂装效果，熟练的操作水平是必要的。首先，底材的要求应清洁干燥和牢固，按使用说明书操作，涂装条件适合，稀释比例准确，过量稀释会使涂料不遮底，粉化，有光泽涂料会失光，色彩不一。其次，好的施工用具也是必须的。外墙涂装上漆顺序要先上后下，从屋檐、柱顶、横顶、门窗洞口。其中每一部分也须自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位时，中途不能停顿，如果不得不停下来，也要选择建筑结构上原有的连接部位，如墙面与窗框衔接处。这样就能避免难看的接缝。在涂刷檐板线条时要分下述两步，先刷檐板的底部，然后刷向阳部位。同时刷几块檐板时，顺着墙依次进行，涂刷过程中动作要快，并不时地在已干和未干的接合部位来回刷几下，以避免留下层叠或接缝。④涂刷后处理施工完毕后，工具需即刻清洗，同时立即清理不小心被污染的门窗，否则涂料干结后，会损坏工具、难于清除掉门窗上的污迹；剩余涂料保持清洁，密闭封存。⑤质量要求：在涂施完毕后要求涂层不得出现以下情况：不得出现漏涂、透底、掉粉、起皮、同时不得出现反碱、咬色、并且颜色要求一致，疏密均匀，此外不得出现流坠、疙瘩、刷纹并不得污染门窗。一、内墙乳胶漆内墙面涂料（包括设计中的普通涂料顶棚面）：基层采用界面处理剂涂刷一层，保证面层粘结牢固。(1)施工前应对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平整，如基层有缺陷应在刷浆前认真处理、检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其它补修工作的现象。(2)耐擦洗涂料使用前必须用不少于80目的细网过滤。95 (3)先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。(4)认真做好清理基层，确保填补缝隙、满刮腻子、打砂纸磨光、分遍刷浆等每一道工序质量。(5)腻子应坚实牢固，不得有起皮裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨要求手摸平正光滑无挡手感，有防水要求的墙面应采用防水腻子刮抹，刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。(6)刷浆时要注意不要交叉污染，对门窗、暖气件、各种管道灯具，开关插座、箱盒等应采取临时覆盖措施防止污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。一、楼梯地砖1、施工工艺:施工准备→基层处理→选砖→铺贴→养护→勾缝2、施工方法与技术措施(1)基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。(2)弹线：以楼梯轴线为准，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按照瓷砖的尺寸进行分格。复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确。(3)选砖：所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。(4)浸水：挑选好的面砖必须要放在水中浸泡2～3h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。(5)贴饼、标筋：按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足规范要求。根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。(6)铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。然后刷1:3的水泥砂浆20～25mm95 厚做为粘结找平层，并用木抹子搓成毛面。(7)在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲击边看面砖，用后不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。(8)压平、拨缝：每铺完一个房间或一个段落，用喷壶略洒水，压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直,使缝口平直、贯通。调直后再用锤拍板砸平。破损面砖应更换。随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。(9)嵌缝：在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1:1水泥砂浆进行勾缝，嵌缝应做到密实、平整、光滑。水泥砂浆凝结前，彻底清除砖面灰浆。(10)养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于5昼夜。做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。8脚手架工程根据工程具体情况并考虑安全、实用、施工方便、节省费用等原则，本工程外墙脚手架采用φ48×3.5扣件式附着于主体结构的工字钢梁支撑的悬挑式钢管脚手架。整个扣件式钢管脚手架的设计与施工，将完全遵照国家行业标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》执行。一、外墙脚手架搭设1．脚手架的主要配件及材料选用（1）扣件式钢管脚手架的主要组成构件有：立柱、纵向水平杆（大横杆）、横向水平杆（小横杆）、扣件、脚手板、剪刀撑（十字撑）、横向支撑（横向斜拉杆）、连墙件、纵向扫地杆，横向扫地杆，底座。（2）材料选用4.8mm厚的钢管，竹笆脚手板。2．脚手架的设计及构造（1）本工程钢管脚手架均采用双排脚手架，排距Lb选用1.05m，步距h选用1.8m，最大柱距Lmax选用1.8m95 ，连墙件每两步三跨设一点，横向水平杆间距宜选用步距的1/2。（1）立柱构造要求立柱接头除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件对接，对接、搭接应符合以下要求：a．立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。b．立柱的搭接长度不应小于1m，不少于两个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。（2）纵向水平杆构造要求a．纵向水平杆设置在横向水平杆之上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上。纵向水平杆在操作层的间距不宜大于400mm。b．纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不小于6m。c．纵向水平杆一般宜采用对接扣件连接，也可采用搭接，对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平杆的跨中。搭接接头长度不应小于1m，并应等距设置三个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端的距离不应小于100mm。（3）横向水平杆的构造要求：双排架的横向水平杆两端采用直角扣件固定在立柱上，靠墙一侧的外伸长度不应大于500mm。（4）竹笆脚手板的构造要求：a．竹笆板主筋应垂直于纵向水平杆方向铺设，应采用对接平铺，四个脚应用直径为1.2mm的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。b．自顶层操作层的脚手板往下计，宜每隔12m满铺一层脚手板。（5）连墙件布置及构造要求a．连墙件应采用花排均匀布置，连墙件宜靠近主节点设置，并采用刚性节点，偏离主节点的距离不应大于300mm。b．连墙件垂直间距、水平间距一般不应大于6m，连墙件必须从底步第一根纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时，应采用其它可靠措施固定。c．当脚手架下部不能设连墙件时可采用抛撑，抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角应在45度至6095 度之间，连接点中心距主节点的距离不应大于300mm。a．连墙件中的连墙杆宜呈水平并垂直于墙面设置，与脚手架连接的一端可稍为下斜，不容许向上翘起。（2）剪刀撑与横向支撑的构造要求：a．每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在5—7根之间。每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45度—60度之间。b．裙房双排脚手架，必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，由底至顶连续设置；中间每道剪刀撑的净距不应大于15m。c．剪刀撑斜杆的接头除顶层可采用搭接外，其余各接头均必须采用对接扣件连接，搭接要求跟以上构造要求同。d．剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。e．横向支撑的斜杆应在1—2步内，由底至顶层呈之字形连续布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上。f．一字型、开口型双排脚手架的两端必须设置横向支撑，中间宜每隔6跨设置一道。g．24m以下的封闭型双排脚手架可不设横向支撑，24m以上者除两端应设置横向支撑外，中间应每隔6跨设置一道。（3）门洞构造要求：a．洞口处增设的斜杆应采用旋转扣件优先固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线距中心节点的距离不应大于150mm。b．洞口两侧增设的横向支撑应伸出增设的斜杆端部；增设的短斜杆端部应增设一个安全扣件。（4）之字型斜道构造要求及斜道脚手板构造要求a．斜道宜附着在外脚手架或建筑物上，但斜道杆件要独立设置，人行斜道宽度不应小于1m，坡度宜采用1：3（高：长），拐弯处宜设置平台，宽度不应小于斜道宽度。b．斜道两侧平台外围均必须设置栏杆及挡脚板，栏杆高度为1.2m，挡脚板高度不应小于150mm；c．95 斜道脚手板横铺时，应在横向水平杆上增设纵向支承斜杆，斜杆间距不应大于500mm。a．脚手板顺铺时，接头宜采用搭接，下面的板头应压住上面的板头，板头的凸棱处应用三角木填顺。b．人行斜道的脚手板上应每隔250—300mm设置一根防滑木条，木条厚度宜采用20—30mm。（2）脚手架搭设顺序a．按脚手架的柱距、排距要求进行放线、定位。b．杆件搭设顺序如下：放置纵向扫地杆──立柱──横向扫地杆──第一步横向水平杆──连墙件（或加抛撑）──第二步横向水平杆。2．脚手架搭设注意事项（1）搭设立柱时，外径不同的钢管严禁混用，相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合构造要求。（2）开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。（3）当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。（4）封闭行脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。（5）双排脚手架的横向水平杆靠墙一端至墙装饰面的距离不应大于100mm。当脚手架操作层高出连墙件两步时，应采取临时稳定措施，直到连墙件搭设完后方可拆除。（6）剪刀撑、横向支撑应随立柱、纵横向水平杆等同步搭设，剪刀撑、横向支撑等扣件的中心线距主节点的距离不应大于150mm。（7）对接扣件的开口应朝上或朝内。各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。（8）铺设脚手板时，应满铺、铺稳，靠墙一侧立墙面距离不应大于150mm。脚手板的探头应采用直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支承杆上，在拐角、斜道平口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，以放置滑动。（9）栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧，上栏杆上皮高度1.2m，中栏杆居中设置，挡脚板高度不应小于150mm。95 （1）脚手架搭设完毕后，必须经有关部门验收后，方可投入使用。2．脚手架拆除要点（1）划出工作区域，禁止行人进入。（2）严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆除，先绑者后拆除，一般先拆栏杆，脚手板，剪刀撑，而后拆小横杆，大横杆立杆等。（3）统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一个人有关的结扣时，应先告知对方以防坠落。（4）材料工具要用滑轮和绳索运送不得乱扔。（5）拆除方案应经审批后才实施。9屋面工程一、彩色水泥瓦屋面工程顶层斜屋面为彩色水泥瓦屋面，具体做法：平瓦→1：3：9混合砂浆找平→15厚1：2.5水泥砂浆找平层，内掺3~5%防水剂→现浇钢筋混凝土屋面板。同时坡屋面采用RE-ⅢX型复合保温材料，厚度77MM，现浇钢筋混凝土屋面板上挂彩瓦，挂瓦肋间填NZL粘结粒,混凝土内掺12%水泥用量的微膨胀剂,表面刷J-151防水浆料.1、准备工作(1)避免多次倒运，堆材要求长边侧立堆放，堆放高度不宜过高，要求稳拿轻放。(2)发现平瓦有砂眼、裂缝、掉角、缺边等不符合质量要求规定的不得使用，或选出半边有用的用在山檐边，斜沟或斜脊处。(3)待基层验收合格后，方可上铺，特别做好安全工作，防止滑落。瓦上屋面后不得集中堆放，应有条理的散开摆放，错落有致，摆置稳妥。2、铺瓦：(1)应从下到上，自左到右的方向进行。板材间搭接应密合，随时注意瓦面，瓦楞平直，采用拉斜线的方法，要达到瓦沟顺直，整齐美观。(2)斜脊、斜沟瓦使用的半边瓦弹出墨线用钢锯锯平，锯直挂上。使用部分的平瓦要求保证瓦面的质量。(3)脊瓦铺挂时应拉统长麻线、铺平挂直，脊瓦搭口和脊瓦与平瓦间接缝处，要用麻刀灰嵌严刮平，脊瓦与平瓦的搭接每边不少于40mm，脊瓦的接头口要顺主导风向。95 (4)山檐口应先砌砖，然后在上面粉封，外口要做里上外下的滴水，檐头要做到线条顺直，檐边要平直。(5)、瓦屋面的整个施工过程，要做到每道工序详验收，不符合要求的坚决返工，确保屋面细部节点不渗水，外观美观漂亮。二、平屋面平台屋面具体做法为：平屋面采用RE-ⅢP型复合保温材料,厚度为57MM.25厚1：2.5水泥砂浆保护层→隔离层→卷材防水层→1：2.5水泥砂浆找平层→40厚C20细石混凝土，配Φ4钢筋，中距150双向→层→57厚RE-ⅢP型复合保温材料→现浇钢筋混凝屋面板（一）水泥砂浆找平层水泥砂浆铺设应由远到近，由高到低的程序进行，大面积抹灰在两冲筋之间一次铺满砂浆，然后用刮尺根据两边冲筋标高刮平拍实，用木抹子搓压提浆，检查平整度，水泥砂浆开始凝结时，即人踏上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，不得漏压，并把凹坑、死角、砂眼抹平，终凝前进行第三次抹压、压实。(1)、找平层施工时必须将结构层上的松杂物清扫干净，凸出基层的硬块要剔平扫净。(2)、在抹找平层以前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层与基层能牢固结合。(3)、找平层宜在砂浆初凝前抹平、压实，不得有脱皮、起砂等缺陷现象。(4)、找平层与突出屋面结构的连接处和转角处应做圆弧形或纯角，且整齐平面。排汽槽上口300mm的三合板一层，再干铺PVC卷材一层，以防止抹水泥砂浆找平层时砂浆流入排气槽空隙中将排气道堵塞，各段屋面排气道的分格及构造见图。在排汽道上部的水泥砂浆找平层上留出宽20mm的分格缝，并用相应弹性密封膏嵌填严密。2、排汽孔采用φ50mm的PVC塑料管做排汽孔，总高度450mm，上部做防雨伞帽，下部开φ8花孔，埋入保温层中。在防水层上沿排汽孔管壁铺贴卷材附加层，上口用金属箍卡牢，在附加层上口与排汽道管道壁间用防水密封膏封口。其构造图如下。95 3、水落口处理水落口设在沟底标高的最低处，水落口杯周围500mm半径内的找平层坡度应加大为5%，在水落口杯与找平层的接触处，留宽20mm，深20mm的凹槽，槽内用弹性密封膏嵌填严密。上面做2mm厚的涂膜附加层，并用化纤无纺布胎体进行增强。见附图。4、泛水节点处理本工程砖砌女儿墙在250mm高处，预留60mm×60mm凹槽，槽内用水泥砂浆抹出斜坡。找平层在泛水处应抹成半径为150mm的圆角，然后涂刷2mm95 厚的防水涂膜附加层。并有化纤无纺布做胎体增强材料。PVC卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔900mm用水泥钉钉牢，卷材收头上口用弹性密封膏封严，然后用干硬性混凝土将凹槽嵌填平、挤实，表面用水泥砂浆抹平。10水电气安装工程一、概况1．电气安装工程主要由本次电气设计内容包括:电力及照明配电系统、防雷及接地防护系统、电话配线系统、宽带网络接入系统、.有线电视系统、可视对讲系统、可燃气体报警系统（由燃气公司设计）.等。2．设计由低压电源为0.4/0.23KV三相五线制配电系统,电缆进线.住宅用电，公共用电分别引自小区箱变。照明糸统由常规照明与应急照明相结合。动力糸统为电梯等提供电力需求。住宅配电每户容量建筑面积<120m按单相8KW,120m~150m之间按单相12KW,>150m按三相16KW。每户设户用配电小箱,内设照明,空调.厨房.卫生间及普通插座回路.计量至户,计量表集中放置,配电计量箱放射式配线至每户的配电小箱。3．防雷接地系统：（1）本工程包括防雷接地、保护接地、工作接地合用一套接地系统，其接地电阻不大于1欧姆。大楼接地系统利用桩基及地梁内钢筋互相可靠连接。（2）低压配电接地采用TN-S系统，电梯、弱电机房等设专用接地线，电气竖井内设25*4接地镀锌扁铁。4．楼梯间电梯间使用Ф250半圆球吸顶灯，内用普通白色白炽灯泡，使用普通触摸式延时开关，户内每间安装座灯头和一只普通白炽灯泡，开关插座按图做。弱电部分只计预埋管，预埋管线计算至室外1.5米。厨房，卫生间和阳台必须使用防溅插座。二、施工顺序进度计划1．土建工程基础阶段：接地极、网电源进出套管预埋。2．土建底层主体阶段：砼、墙内预埋电线钢管、过线盒、灯位盒、电源箱内体。3．主体阶段：砼、墙内预埋电线钢管、过线盒、灯位盒、电源箱内。4．屋面阶段：避雷工程安装。5．各层土建装修阶段：各层管内穿线、电源母线、电缆桥架、配电间安装。6．全面调试验收。三、配管配线95 配管配线施工程序：测绘→弹线→打眼→埋螺栓→锯管→清扫管口→油漆→套丝→煨弯→配管→连接→接地→管内穿线1．管子加工（1）除锈与涂漆：管子使用前去毛刺，用钢丝刷除去表面铁锈，除锈后，将管子的内外表面涂以油漆或沥青漆。并将管内杂清理干净，管子采用管子割刀和砂轮切割机进行切割。（2）弯管：钢管和电线管的弯曲采用冷煨，当管径≤50mm时采用手动弯管器；管径＞50mm时采用电动弯管器，其弯曲半径为管径≤20mm时为3D（管径）；管径＞20mm时为6D（管径）。UPVC管弯管应采用热煨。（3）套丝：管子锯断后，应将管口的毛刺清除。焊接钢管套丝，可用管子绞板，常用的有“1/2-2”和“21/2-4”两种。电线管和硬塑料管套丝，可用圆丝板。焊接钢管套丝可用钢管绞板。套好的丝扣，断丝及乱丝不应大于螺丝全长的10%，接头连接处不许松动。2．配管（1）管路敷设应依据各《配电系统图》中线路的根数，末级线路（线径均为1.5mm2）中配管管径按下表的规定执行：配管管径表线路根数(根)1-23-55根以上配管管径(mm)162025（2）管道敷设在现场浇制的混凝土构件内时，固定管子方法：可用铁丝将管子绑扎在钢筋上，也可用钉子钉在模板上，将管子用垫块垫起，用铁丝绑牛。垫块可用碎石，垫高15mm以上，位管子与混凝土模板间保持足够距离，并防止浇灌混凝土时管子脱开,管口明露部分用配套的塑料塞进行封塞，避免以前用纸塞或其他废料堵塞。（3）管道敷设在砖墙内时，一般是在土建砌砖时预埋；否则，应先在砖墙上留槽或开槽。线管在砖槽内的固定方法，可先在砖缝里打入木楔，再在木楔上钉钉子，用铁丝将管子绑扎在钉子上，再将钉子钉入，使管子充分嵌入槽内。95 （5）管道敷设在地坪内时，须在浇制混凝土前埋设，固定方法可用木桩或圆钉等打入地中，用铁丝将管子绑牢。为使管子埋设在地坪混凝土层内，应将管子垫高，高土层面15—20mm。所埋设的暗管，不能有外露现象。（6）管道敷设在楼板内时,接线盒仍需在浇灌混凝土前放木桩，以便留出接线位置,配管应沿楼板缝进行敷设。（7）钢管明配时,固定点间距为:钢管固定点间距表敷设方式钢管名称钢管直径(mm)15-2025-3040-5065-100最大允许间距(m)支吊架或沿墙敷设厚壁钢管1.52.02.53.5薄壁钢管1.01.52.0----（8）当管子沿着建筑物的金届构件敷设时，薄壁管应用支架，管卡等固定，厚壁管可用电焊直接点焊在钢构件上，但点焊时切不可烧穿管子。（9）明配管拐角时，可用接线盒，以便穿线施工。（10）吊顶房间内的接线盒至灯头间采用镀锌金属软管。（11）接线盒、灯头盒在浇筑混凝土之前，位置应进行放样，盒子内用螺母进行加固，与周围的钢筋进行焊接，以防接线盒走动偏位，在浇筑混凝土时，安排有人值班，对管线的位置进行守看，以防偏位等现象。（12）连接、接地钢管安装:厚壁钢管与厚壁钢管之间采用套管连接：套管长度为1.5～3D（管外径）；薄壁钢管须采用丝扣连接,管端套丝长度不应小于管接头长度的1/2;钢管与接线盒、开关盒之间采用螺母连接或焊接，采用螺母连接时必须使有根母和护口。连接完毕后，采用圆钢做好跨接地线的焊接。跨接地线的直径应符合下列规定：公称直径≥80时可采用-25×4扁钢。接地跨接线规格表公称直径（mm）跨接线电线管钢管圆钢材95 ≤32≤25φ64032φ85040-50φ1070-8070-80φ12以上一、穿线1．导线在垂直弯路中的固定方法在垂直管路中，为减少管内导线的下垂力，应在下列情况下装设接线盒：管路长度大于20m，导线截面在50mm2及以上时，或管路长度大于30m，导线截面为35mm2及以下时，固定在盒内用线夹进行固定。2．穿在管内绝缘导线的额电电压不应低于500V。3．不同回路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一根管子内4．管内导线的总截面(包括外护层)不应超过管子截面积的40%。5．在浇筑混凝土后，将管内的铁丝用塑料硬线换出，以防管内铁丝时间长了与电线管、钢管生锈粘牢。（1）配线按电气系统的分相要求进行,一般规定:相线A、B、C分别为黄色、绿色、红色，零线为浅蓝色，PE保护线为黄绿相间花色。（2）穿线前应严格戴好护口，并采用放线车放线,以防导线背扣。6．穿线时，在接线盒、开关插座盒、灯头盒、配电箱、接线路处按照施工规范预留接线长度，以便接线。7．导线连接与封端（1）导线连接的基本要求接触紧密，稳定性好；与同长度同截面导线的电阻比应大于1。接头的机械强度败不小于导线机械强度的80%；接头的绝缘强度应与绝缘强度一样。（2）导线绝缘层剥切方法：导线绝缘层使用剥线钳，采用单层剥切法，这种单层剥切法使用于塑料线，特别是单股线。（3）多股铜导线连接：95 本工程局部线路采用BVV及2R-BW多股铜导线。在多股导线连接时，均须把多股导线顺次解开30度伞状，用钳子逐根拉直，并用砂布将导线表面擦净。采用单卷法连接，把多股导线芯顺次解开，并剪去中心一般。再将各张开的线端相互插嵌，插到每股线的中心完全接触，把张开的各线端合拢，取任意两股同时缠绕5-6卷后，采用同样方法，调换两股缠绕，依次类推，缠到边线的解开点为止，选择两股缠线互相扭绞3-4转，余线割弃，余留部分用钳子敲平，使其紧贴导线，再用同样方法做另一端。（4）导线的连接适当的时候可采用机械冷压连接，因为这种方法有时有它的优点，操作工艺简单，不耗费有色全属，很使用现场的方便施工。（5）导线出线端子装接lOmm2及以下的单股导线，可直接装接到电气设备的接线瑞子上。其方法可在导线端部弯一圈。弯圆圈时，线头的弯曲方向与螺栓(或螺母)拧入方法一致。铜端子装接，也可采用锡焊法或压接法，具体的操作程序向导线的连接相同。一、电缆敷设电缆敷设施工程序：测量→放线→挖电缆沟→电缆线路测量→材料计划提制→电缆布放→铺沙、盖砖→电缆试验→隐蔽→电缆头制安→电缆回路试验→中间交工验收1．电缆敷设的一般技术要求（1）电缆敷设时，不应破坏电缆沟的防水层。（2）在三相五线制体系个位用的电力电缆，不应采用三芯电缆另加一至二根单芯电缆或导线、电缆金属护套等做中性线的方式。在三相系统中，不得将三芯中的一芯接地运行。（3）并联运行的电力电缆，其长度应相等。（4）电缆敷设时，在电缆终端头与电缆接头附近可留有备用长度。（5）电缆各支持点间的距离应按设计规定。当设计无规定时，电力电缆水平则不应大于1.0M，垂直不应大于2.0M；控制电缆水平不应大于0.8M，垂直不应大于1.0M。（6）聚氯乙烯护套电力电缆弯曲半径与电缆外径的比值不应小于10；控制电缆不应小于10。95 （7）电力电缆接头盒的布置应符合下列要求：并联敷设的电缆，其接头盒的位置宜互相错开；电缆明敷时的接头盒，须用托板托置，并用耐电弧隔板与其他电缆隔开，托板及隔板应伸出接头两端的长度各不小于0.6米。一、接地装置的安装：1．所有电气设备都需单独地埋设接地分支线，不可将电气设备串联接地。当支持件块设完毕，水泥砂浆完全凝同以后，即可敷设在墙上的接地线。2．扁钢应事先调直，不应有明显的起伏弯曲。3．接地线与电缆、管道交叉处以及其他有可能使接地线遭受机械损伤的地方，接地线应用钢管或角钢加以保护。4．接地导体的焊接:接地导体互相间应保证有可靠的电气连接，连接方法采用焊接。接地线互相间的连接及接地线与电气装置的连接，应采用锡焊。5．搭焊的长度：扁钢或角钢加不小于其宽度的两倍；圆钢应不小于直径的6倍，而且应有三边以上的焊接。6．扁钢与配电柜的底座槽钢焊时，为了连接可靠，除应在其接触两侧进行焊接外，并应焊上出钢带弯成的弧形与槽钢焊接：钢带距槽钢顶部应有100mm的距离。7．因为本工程接地的利用基础钢筋等自然导体作为接地，连接处应保证有可靠的接触，全不能中断。8．金属结构的连接处应以截面不小于10mm2的钢带焊连接起来。金属结构物之间的接头及其焊口，焊接完毕后应涂樟丹。9．接地装置的检查和涂色:当接地装置安装完毕，应对接地干线和各支线的外露部分，以及电气设备的接地部分进行外观检查,检查完毕。10．1依据施工图所示位置安装接地电阻测试盒。11．本工程的接地体的连接采用焊接，焊接必须保证无虚焊。12．接地电阻不大于1欧姆，实测不到时应增设∠30×2.5(米)接地极。13．接地系统安装完毕后及时做好隐蔽工程记录。二、开关面板安装1．开关的安装位置便于操作、维修。2．板或开关距地面高度一般为1.2～1.5m，距门框水平距宜在0.15—0.3m。95 1．拉线开关距地面高度一般为2.2～3m。距门框水平距宜在0.15—0.3m。2．同一室内的板或开关，其开关方向应一致，向下为开，向上为关。成排安装的开关，高度一致整齐。3．灯具的控制开关，均应接在相线上。二、电气调试1．电气设备安装结束后，电气设备调试项目和标准应按国家施工验收规范电气交接试验标准执行。2．电气设备和线路经调试合格后，动力设备才能进行单体试车，单体试车结束后可会同建设单位进行联动试车，并做好记录。三、给排水安装所有空调穿墙洞口内配PVC管，里外侧加PVC护口。所有排气洞口内配PVC管，里侧加PVC护口，外侧加PVC排气罩。给排水：卫生洁具仅预留管道，洁具由用户自理，每户在主卫生间留一个普通水龙头，给水立管采用钢塑复合管，支管采用PP-R管；排水管：透气管，立管均采用（PVC-U）螺旋消音管,每层排水支管、横管及出户管均采用UPVC塑料排水。给排水工程量计算至室外1.5米。供水：根据小区规划，于本住宅小区地下车库内设有生活水箱及生活变频供水系统，该系统有盐城市自来水公司负责设计及安装。供水系统：（1）、多层商业由市政管网直供；（2）一层～五层为低区供水，由市政管网直供；五层以上为高区加压供水.热水系统：住户内预留燃气热水器冷、热水接口。排水系统：本工程采用雨，污水分流制。分别排至小区内雨.污水管网。本次设计消防水源来自住宅小区地下车库内的消防水池及消防供水系统。本工程室内消火栓系统为临时高压给水系统.1、施工方法：（1）安装前对各系统的所有管道和设备综合考虑，同时要熟悉与管道有关的土建、电气设备管线情况，做好施工前预想。（2）采用分系统与分区域施工相结合的方法，各系统按先地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外的施工工序进行。（3）管道与部件尽量采用提前预制或工厂化加工，现场安装的方式。95 （4）根据土建施工情况凡具备施工条件的应及早插入。（5）为保证施工进度质量施工中各系统采取分段安装→试验→复验的方式。（6）严格执行样板制，做好样板工序，样板间、样板层。（7）设备吊装就位前须制定统一吊装方案，大型设备由专业起重人员吊运，并请厂家现场指导。2、基本操作方法：（1）丝接：采用丝扣连接的管道，丝扣螺纹应端正光滑、无毛刺，断丝缺扣不得超过螺纹全长的10%，螺纹松紧度适宜。接口填料可选用铅油麻丝或聚四氟乙烯生料带，安装完成后，联接牢固，管螺纹根部外露丝扣2-3扣，无外露麻头，防腐良好。（2）焊接：采用焊接的管道，可根据现场情况选择电、气焊。焊接后焊口平直度不超过壁厚的1/4，焊缝加强面不超过1mm。焊口表面无烧穿、裂纹、结瘤、夹渣和气孔等缺陷，焊皮均匀一致，检查合格后，焊缝防腐处理及时。（3）法兰连接:法兰连接时应保持平行,其偏差不大于法兰外径的1.5‰,且不大于2mm，不得用强紧螺栓的方法消除偏斜。法兰连接时应保持同一轴线，其螺孔轴线偏差不超过孔径的5%，并保证螺栓自由穿入。所用螺栓应规格统一，安装方向一致。紧固螺栓应对称均匀，松紧适度，外露长度不大于2倍螺距。（4）用水器具安装：卫生器具的固定采用预埋镀锌固定件或膨胀螺栓的方式，面盆支架安装必须牢固，器具与支架接触紧密，支架与器具之间不得用垫灰，垫块方式固定标高。台盆支架应有二道横撑支撑台盆，支撑应靠近台盆。蹲便器与排水管接口须加环型腻子抹严抹光，冲水皮碗应使用喉箍卡严或14号铜丝缠绕二道，皮碗处不得用砂浆灌死。给水附件应采用平面扳手或自制板手安装，镀铬件安装垫橡胶板。（5）排烟、通风风机安装：95 风机经单机测试后方可安装，安装时比照基准线，将风机放置在基础或支架上用垫铁找平找正，垫铁安装后须生根。风机固定时须采用减震措施，并设置螺栓防松动装置，设备与管道保证软接。3、施工技术措施：（1）给水：工艺流程:安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道防腐和保温→管道冲洗。1）立管须按要求设置卡架，卡架设置应美观不妨碍使用。2）镀锌层破损即使处理并加强保护，铜管应有保护措施，防止表面被硬物碰伤。3）大于20米的直线热水管设置波纹伸缩补偿器。（2）排水系统:工艺流程：安装准备®预制加工采购®干管安装®立管安装®　支管安装®卡件固定®封口堵洞®闭水试验®通水、通球试验。1）排水管材料主要有PVC管。2）排水立管每层设置落地固定支架。3）管道变径应使用异径大小头，在安装位置允许情况下，必须使用Y型或TY型三通、四通。4）地漏水封深度应不小于50mm，所有地漏坡度必须全部按照图纸要求进行放坡；5）透气帽高度:上人屋面高度+2000mm；不上人屋面高度+700mm，可依附于结构的应做支架支撑，出屋面透气管施工时应将透气帽虚捻，也可做临时封堵，待通球试验合格后方可完工。（2）排水：1）排水横支管安装时，应根据管径和管长提前确定坡降数值。坡降数值应符合管道标准坡度，且不小于最小坡度。2）管道甩口封堵应保证封堵去除时杂物不入管道，可用８＃铅丝做一凹形护网，挂入管口，内衬牛皮纸或塑料布，再用水泥砂浆封堵，使用时敲掉砂浆，提出护网即可。3）所有系统接管管径按照材料表参照《卫生设备安装》预留卫生洁具接管。95 （3）套管安装：为保证预埋质量和钢筋混凝土质量，在结构施工时，将套管绑扎固定在钢筋网中，并在套管上焊接附加筋，通过附加筋与结构钢筋绑扎固定。严禁将套管与结构筋点焊固定。（4）设备基础施工：设备基础施工必须在设备定货或基础出图后，根据设备样本说明书所注尺寸核对各基础设计尺寸，核对无误后与土建专业配合进行基础施工，施工过程中做好各项预留、预埋工作。4、主要施工机具：序号机具名称单位数量1套丝机台12电焊机台13气焊工具套14砂轮切割机台15角向磨光机台26台钻台17打压设备台1第三章分布分项工程量及其问题处理法主要分项工程质量保证措施一、模板工程质量保证措施1．所有梁、柱、墙均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。2．柱子根部不得使用混凝土“方盘”，而采用“井”字型，“Ｔ”型钢筋限位，限位筋直径≥12毫米。3．剪力墙分上、中、下三个位置设置模板撑铁，固定模板位置、尺寸为墙厚-2mm。4．95 模板使用前，对变形、翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将混凝土残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。1．在板、墙模板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。2．模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓，拉结螺栓进行全面检查，浇混凝土过程中应有技术好、责任心强的木工“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。3．所有楼板、墙板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止混凝土浇筑时冲动，偏位。4．模板在厂家验收时，严格按加工技术要求和方案验收，验收合格后方可进场。5．支模前沿墙外皮线通长贴海绵条，防止大模漏浆。上层施工时，沿装饰带通长粘贴5mm厚橡胶皮，确保外墙观感。6．每次合模前必须对搭边槽进行检查，避免砼面出现错台。7．将角模连接与加固作为重点，由专职质检员全部检验，严格控制角模质量。所有角模处均应加设撑铁，并至少设3道拉结；阳角处必须加设两道钢管斜撑。8．门窗口模板除了采用水平支撑，还需在内侧加设45度斜撑，确保刚度。9．严格执行同条件试块砼强度达标制度，不达到强度不得拆模。二、钢筋工程质量保证措施1．楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面混凝土保护层达到设计和规范要求。2．柱、剪力墙、梁、板的钢筋保护层垫块必须放置到位。3．钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度进行复核验收。不符合之处应及时派人整改直至合格。4．柱子的竖向主筋与模板间应有相应的加固措施，用井字架筋内撑法保证主筋到位。以免混凝土浇筑时冲动柱主筋，从而保证立柱的轴线正确。5．钢筋工程属于隐蔽工程，在浇筑混凝土前，应对钢筋及预埋件，插筋进行验收，并作好隐蔽工程记录。6．在混凝土浇筑过程中，派专人“看筋”，如发现松动，移位，保护层不符合均应及时修整。95 1．因楼板配筋直径不大，且部分为圆钢，所以在浇筑混凝土时，钢筋容易位移变形，为避免以上现象，混凝土浇筑过程中，定岗定部位派人检查、返修平板钢筋，特别注重对平板上皮筋保护层的控制。2．柱节点核心区的封闭柱箍筋施工有困难时，可改用两个“U”形箍，但绑扎后必须焊成整箍，为保证框架节点核心区有足够的强度和延性，节点区内箍筋必须按框架配筋图的要求施工。3．模板内下部受力钢筋伸入支座的锚固长度（除设计图中注明的外），在边支座不小于5d（d为钢筋直径）且不小于100mm，在中间支座伸至支座中心Ⅰ级钢筋端部作成弯钩。4．一层内，同一根柱子钢筋不得有两个接头，梁内纵向受力钢筋的搭接和接头允许位置严格按设计和规范要求。5．等高框架梁节点主次梁断面等高时以及井字梁的配筋应保证主梁（井字梁为跨度小方向梁）的主筋位置，悬挑梁主筋放于其它梁筋之上，四边支承的钢筋，上部钢筋短跨方向在上，下部钢筋短跨方向在下。6．在柱纵向主筋接头处，箍筋宜避开直螺纹接头处，保证钢筋保护层位置。箍筋各肢尺寸应准确，以保证主筋的正位，箍筋弯折半径应与主筋相同。7．悬挑梁的主筋位置一定要准确，保护层防止超厚，主筋锚固要可靠。8．钢筋规格严格按设计采用，框架梁及柱的钢筋直径不得随意变动，钢筋代换应征得设计单位的同意。9．落实专人复核砖墙拉接筋的留设。10．不准将定位钢筋或套管直接焊在受力主筋上，如必须采用焊接时，可在此部位加附加箍筋，将其焊接在附加箍筋上。11．定位钢筋要定位标准到位，外露部位要打磨平，且端头须刷防锈漆。12．钢筋绑扎时,不准用单向扣，并注意绑扎扣端头要朝向构件内，以防今后在混凝土面产生锈蚀。13．各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开1.3倍的搭接长度（以绑扎接头中心距离为准）。二、一般混凝土质量保证措施1．优化配合比设计，降低水泥水化热（1）采用普通水泥掺加矿渣粉，降低水泥水化热；95 （1）通过计算比较，控制水泥每立方米用量；（2）控制水灰比：水灰比应小于0.6，同时采用减水剂保证坍落度；（3）采用掺合料：内掺约水泥用量10%的粉煤灰。（4）骨料：采用碎石和中砂，严格控制含泥量。含泥量控制在砂≤3%，石子≤1%。（5）外加剂：掺加膨胀防水剂，在保证混凝土和易性前提下减少单位用水量。缓凝时间控制在15小时。2．浇筑措施（1）混凝土分层连续浇筑，严格控制分层厚度，每层厚小于400mm，不形成施工缝，以利于温度应力的均匀分布；（2）采用商品混凝土，保证混凝土质量的稳定均匀；（3）严格控制坍落度，保证混凝土施工需求前提下，降低水灰比。3．养护覆盖措施（1）为降低混凝土的内外温差，尽可能防止因外界气温变化造成混凝土内外温差超标。底板混凝土采用覆盖保湿保温的养护方法。（2）混凝土在浇后初凝前用木抹槎平压实两次。4．其它（1）各级施工人员配合材料部门严格对商混凝土及相关材料的进场把关。（2）各级施工人员配合工长及质量员对工程使用混凝土的质量及内业资料严格把关。（3）所有混凝土运输车进场必须带小票，所运输混凝土从出罐到入模时间严格控制在2小时以内。（4）严格控制水灰比，严格要求每罐测试一次，严禁在混凝土内任意加水。质量员、试验员随时对现场混凝土进行抽检，不合格的坚决不用。（5）混凝土分层厚度在竖向马凳上准确划样，确保分层浇筑要求。（6）主管工长在施工前除对施工班组进行书面交底外，还应在现场对施工班组进行口头交底，确保技术要求落实到劳务层。（7）每罐混凝土随车票据必须认真签字收验，做好混凝土的进场时间、浇筑时间、浇筑完时间的记录。二、防水混凝土质量保证措施95 为确保外墙防水混凝土的施工质量及防水性能，防止裂缝，在施工当中将主要采用以下措施。1．提交商品砼公司工程联系单,优化混凝土配合比设计提前进行混凝土配合比设计、试验工作，同时制作试验构件通过检测设备检测混凝土的性能参数，特别是混凝土内部的温升情况和裂缝情况，以优化最佳混凝土配合比，将水泥用量降到最低，同时有针对性的提出防止混凝土裂缝的预防措施。如选用水化热较低水泥，细骨料用中粗砂，控制含泥量，粗骨料选用级配良好的石子等。2．提交砼公司工程联系单,对外加剂进行控制掺适量的高效减水剂，改善混凝土的坍落度，以减少用水量，防止混凝土施工时泌水过多，产生大量的泌水孔隙，造成混凝土裂缝及防水缺陷。3．方案选择外墙混凝土采用一次整体浇筑，不留施工缝。4．构造改进措施外墙混凝土尽量放在晚上浇筑，以降低混凝土的入模温度；外墙自防水高强混凝土全部采用二次振捣工艺。第一次振捣：待混凝土入模后，用普通振捣器进行初次振捣至混凝土无沉落、无气泡、出现浮浆为止。第二次振捣：待混凝土经第一次振捣坍落度消失并开始初凝时，再将高频振捣器二次插入混凝土中振捣，这一时间为初次振捣后的2—3小时左右，当缓慢拔出振捣棒，混凝土能够均匀闭合而不留下孔洞时进行二次振捣为最佳时间。具体时间与操作可由现场试验决定。5．加强混凝土养护（1）混凝土的养护，一般采用覆盖塑料薄膜和草袋并浇水的方法进行养护，当选用涂刷养护剂时，养护剂采用高效养护剂BD21型。（2）夏季施工时，覆盖浇水养护应在混凝土浇筑完毕后的12小时以内进行。（3）混凝土的浇水养护时间不得少于7天，掺外加剂时不少于14天。二、砖砌体工程质量保证措施1．严格要求并控制砖的品种、强度等级符合设计要求，并规格一致，砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间缝投料完成算起，不得少于1.595 分钟。严格控制砂浆的配合比及和易性，确保砂浆强度，并按规范做好砼强度试块。1．砖提前一天或隔夜(视天气情况而定)浇水湿润，要求普通粘土砖，空心砖含水率为10-15％，同时也要避免砖浇水过湿而使砖不能吸收砂浆中的多余水分，影响砂浆的密实性，强度和粘结力。施工中可将砖确断，看其周围的吸水深度达10-20毫米即认为合格。灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为5-8％。2．在施工时，特别注意砖墙拉接筋的留设，砖墙拉接筋锚入柱内的长度严格按设计要求及规范留设。3．每层砌砖工作大面积展开前，先由技术好的工人砌样板墙，由班组长对每个砌砖人员进行现场指导后，再大面积展开砌砖工作。4．砌砖时，由项目质量员，班组质量员跟踪检查砖墙的平整度、垂直度，若质量不符合要求，及时推倒返工。5．砂浆的厚度、饱满度主要用眼看、尺量检查，确保砂浆饱满度、厚度在规范要求内，检查应及时，发现有偏差，及时返工。二、装修工程质量保证措施为确保本工程内外装饰质量，拟在装饰阶段采用以下措施，以切实保证装饰工程的施工质量。1．结构施工完成以后，统一测试楼层楼高基准和坐标基准，逐个房间弹出坐标十字线，作为装饰施工与设备安装统一参照的水平线。2．装饰施工单位根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报设计单位（或业主、监理）审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单位检验证明。材料进场时对照经核准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前须再次检查过关。3．根据装饰工程和设备安装工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的工长按流程先后进入工作面。前后二道工序的交接一律以书面移交。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序成品保护工作。4．对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。5．由选定的材料和工艺做出样板，并经业主和设计单位（或监理单位）确认后方可按样板标准进行大面积施工。6．采用专业领导下的专业班组的劳动组织形式，施工之前进行技术交底和操作培训，考核不合格的不得上岗操作。95 1．明确成品保护的技术措施和责任划分，明确各成品、半成品项目保护的要求。二、安装质量保证措施为了便于有效地控制施工过程的质量，根据安装工程施工的性质和特点，将施工过程划分为：一般过程、关键过程、特殊过程。1．一般过程的控制一般过程制造作工艺简单的过程，其分项工程包括一般管道和电气的安装工程及防腐保温工程等。由一般过程受控的条件：按计划配合格的人员、满足施工要求的机械设备、鉴定合格的计量器具和试验设备、验证合格的材料、有效的施工文件，合适的工作环境。此类过程的施工有工程项目施工技术人员提供必要的施工文件，进行详细的书面交底；作业人员按图纸、规范、标准的要求进行操作。在过程操作及质量控制，作业人员要坚持开展“三工序”活动，及“检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序”，使过程始终处于受控状态。过程试验由施工技术人员按本公司《质量手册》中“检验和试验程序”组织进行。班组设兼职质检员，负责班组质量自检和自检资料的积累、管理工作。班组的每个操作者对自己的工作质量随时进行自检。工序交接坚持专检，合格后才能进行下道工序的施工，专检由项目专职质检院负责，质检员根据施工现场的施工进度做好工序跟踪控制的专职检查并及时做好纪录。对查出的质量问题填写“整改通知单”，通知有关人员限期整改。2．关键过程控制（1）关键过程指对本工程起决定作用的过程，包括设备的安装、冷冻机、电气调试、有洁净要求的部位及消防工程的安装调试等。（2）关键过程的文件控制按本公司《质量手册》中“文件和资料指程序”执行，再分项工程施工时，除向作业人员提供施工图纸、规范和标准等技术文件外，还需专门的工艺文件或作业指导书，明确施工方法、程序、检测手段，需用的设备和器具，以保证过程质量满足规定要求。工艺文件和作业指导书，由项目部经理和技术负责人组织编制、收集、整理，施工技术人员向作业人员进行书面交底，并在施工过程中指导、监督工艺文件及作业指导书的执行。95 （1）施工过程中项目经理指定设备院负责施工机械设备管理，并组织维护和保养，以保持过程能力。2．特殊过程控制特殊过程及过程的结果不能通过其后的检验和试验完全验证的过程，根据本工程施工的现状，焊接为特殊过程。焊接作业前，项目经理要求技术负责人组织各专业技术人员和质检员对作业人员资格、作业工艺措施、设备状况等进行认可，并做好记录。质检部门要核定从事特殊项目操作人员的岗位是否有效，且所从事的操作内容是否相符，禁止无证上岗操作。渗漏的常用处理方法1．补刷防水涂膜（1）采用防水涂膜，要求涂膜厚度不小于1.5mm（2）成品线条部位、未作混凝土反坎、门窗边渗漏处理，可将渗漏位置切开后补刷防水。（3）门窗周边补刷防水涂膜时，除须保证塞缝收口范围内涂满外，还应反到墙边至少50mm宽。3．压力灌浆（1）应采用凝固速度较快的专用灌浆材料。（2）窗周边渗漏通常采用灌浆的方法。（3）灌浆时，严禁在窗框型材上钻孔。4．打胶（1）应采用硅酮密封胶；管线、灯座周边密封必须采用耐候密封胶。（2）打胶基层应干净、干燥，打胶后至少三天才能进行淋水复查。95 第四章拟定技术组织措施1安全技术措施1)岗位教育：新工人、调换新工作的工人，在上岗之前必须进行岗位教育，通过公司，考核合格后方能上岗。2)特殊工作工人的教育和训练。架子电气、起重、机械操作等特殊工种的工人，除按要求一般性的安全教育外，还必须进行专门的安全操作技术训练。3)经常性安全教育：开展各种类型的安全活动，比如安全周、安全技术交流会、事故现场会等，还应结合本单位的具体情况有针对性的采取一些灵活多样的方式、方法，比如安全知识竞赛这些安全活动，对提高职工的安全素质都是必不可少的。4)安全生产责任制:建立建全各级安全生产责任制，明确规定各级领导人员专业人员在安全生产方面的职责，并认真严格执行，对发生的事故必须追究各级领导人员和各级专业人员应负责任。5)安全检查制度:在施工中为了及时发现事故隐患，堵塞事故漏洞防患于未然，必须对安人生产进行安全检查，要按季节特点制定措施，以自查为主，领导与群众相结合为原则，做到边检边改。6)安全原绐记录制度:是总结经验研究安全措施的依据也是对安全工作的监督和检查，所以要认真作好安全原始记录工作，基本包括：安全教育记录、安全会议记录、安全措施登记表、安全检查记录、生产事故调查、分析、处理记录等。95 2、机械设备必须执行接地和重复接地的保护措施，必须采用“三相五线制”。3、雨季之7)施工现场安全用电:1、施工现场用电执行一机、一闸、一漏电保护器的“三级”保护措施。前要组织电气人员认真检查现场所有电器设备、线路及漏电保护装置，出现绝缘不好应立即处理，凡露天使用的电器设备和电闸等，都要有可靠的防雨防潮措施，塔吊要做防雷保护。4、对于施工现场有防雷要求的材料、设备，必须事先好防雷处理。2减低成本技术措施1、加强工程项目的成本管理，编制工程成本控制计划，增收节支，定期进行成本分析，采取降低费用开支、增加盈利。2、编制科学合理的施工计划。项目部根据工程总进度计划及时编制安装工程分部施工进度计划，充分采用交叉施工、流水作业等手段，科学安排施工的各要素，并严格落实，减少窝工、停工等现象，提高劳动生产率。3、项目部在满足施工进度的前提下，科学编制月、季度要料计划；加强现场材料管理工作，做到用料计划准确无误，按工程进度需要，组织不同品种、规格的材料分批进场。材料、设备的采购要货比三家，最后确定供货单位，批量材料争取由厂家直接供应，以减少中间流通环节，降低材料采购的成本。进场的材料的设备要减少露天堆放的时间，防止自然损耗的丢失，减小保管费用。施工时做到限量领料，合理用料，降低材料的损耗量。4、采用散装水泥，节省包装费用。5、尽量在原材料或半成品的产地完成质量验收，减少材料报废率等。如花岗岩采购必须到矿山挑选母材。切割后，在产地进行排板验收合格后方能运至工地。6、砼中采用双掺技术，一方面可降低成本，二则也可以改善砼(砂浆)的和易性提高砼的质量。7、加强劳动力的调度与管理，按工程进度的需要配备劳动力，对施工班组采取比较彻底的责任承包办法，工资分配同所完成的工程挂钩，提倡一专多能，减少间歇窝工及非生产用工。8、施工机具配备要合理，选用效率高的施工机械，提高生产率及机械化施工水平。95 9、选用先进合理的施工工艺及施工方法，充分利用施工场地，扩大拌制工作面，提高拌制加工效率，减少工程费用。10、加强对过程产品质量的控制和管理，保证产品一次成优，减少返工等现象，以质量保进度，以质量降成本。11、认真实施各项质量制度。在施工过程中，项目部应按公司质量手册、程序文件的要求确保质量体系的有效运行，严把各项质量检验关，对卫生间、隐蔽工程等重点部位加强监督检查，将质量隐患消除在萌芽状态，避免因质量问题而造成的整改、返工损失。12、合理组织施工，对安装工程来说，工程前期，施工配合工期长，耗工量大，后期工程量集中，工期紧、压力大，在施工安排上要及早采取相应的措施，做到边配合，边加工，有安装条件的抓紧施工，以分散施工高峰期的工作量，减轻工程后期对安装工作的压力，做到均衡施工。13、在施工过程中，积极推行新工艺、新材料、新机具等新的施工方法手段，以提高施工效率，降低工程费用，注重技术革新和合理化建议工作，以确保工程质量、进度及成本目标的实现。14、注重工程的收尾及交付使用，保证及早发挥效益。工程完工后，尽快拿出工程结算资料，做到工完、场清、帐清，使企业的效益及时得到体现，保证资金的正常回笼，加快资金的周转，降低财务费用。15、充分把握图纸会审关，使设计方案结合实际，降低造价，方便施工。16、加强现场总平面管理，进场材抖、成品、半成品要按场地布置图堆放，做到合理、整齐，以减少二次搬运损耗。17、抓材料的装卸、运输、管理各个环节，降低物资消耗。18、合理安排土方开挖程序。调配土方开挖与回填，节约工程费用。在确保安全的前提下，减少基槽土方放坡，可减少土方量，从而节约人工费及机械台班费19、做好材料计量工作，做好落手清，合理回收利用减少原材料消耗。20、加强模板管理，做好模板的拆模、维修工作，增加周转次数。21、混凝土掺早强剂，缩短支模时间，加快模板周转。22、做好材料进场验收工作，验质量、验数量，减少进场损耗。23、加强机械设备管理、保养、维修，提高机械利用率。95 24、提高计划管理水平，抓住计划编制，综合平衡和检查执行环节。加强生产管理工作，及时解决施工过程中的实际问题，以加快施工进度。25、要求以预算收入控制支出，进行成本核算，制定目标成本。26、根据目标成本，进行成本倒算，确定各分部分项工程材料用量控制范围及各工种控制范围。实行成本否决权。27、严格样板开路，减少返工，降低成本。28、加强合同管理，降低合同风险。29、降低物资采购成本30、降低原材料成本第五章施工进度计划1施工段划分及施工程序一、施工段划分根据工期要求及优化施工安排，拟把本工程划分为几个施工大段，各大段内具体阶段工期见施工总进度计划表。一、施工程序施工准备整理场地±0.000以下结构部分土方回填上部主体结构回填土砌体工程屋面工程内装饰工程安装工程外装饰工程总体工程安装调试竣工95 2总工期及进度计划安排一、总进度计划确保本工程以180个日历天（具体以甲方开工令为准）完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成各节点工期。主要有桩基验收、基础验收、主体封顶、水电安装等。一、进度计划安排详见总进度计划表（附表）。施工进度计划95 3工期保证措施一、充分作好前期准备工作1．根据对现场的实地踏勘，以及对招标文件的认真分析，我公司根据招标规则中标后，将首先组织塔吊等大型机械进场安装。2．在工程开工前，即完成临时设施布置，提前安排一部分人员进场，了解施工现场的情况，并开始向业主、市政规划部门报批临建方案。3．进场后及时与业主进行场地交接，包括现场标高、水准点的移交、复测；临水、临电的施工。二、技术保证措施1．施工段的划分95 为确保本工程施工进度，在施工中合理划分施工大段，大段内划分施工流水段组织流水作业，施工面按钢筋、模板、水电预埋安装和砼浇筑四道工序进行流水操作。当达到拆模强度后，模板、排架拆除后内部砌体工程及时插入，逐层跟上。1．周转设备、材料和机械配置（1）为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置。（2）为了保证工期能顺利完成，我公司拟投入塔吊、井架用于本工程，混凝土浇筑采用泵送完成。（3）根据所划分的施工流水段各自独立组织流水施工，在材料的供应上，根据每一施工块需用材料计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整。2．及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。3．制定分级控制保证计划：根据总控计划编制月控制计划，根据月控计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行三日保周、周保月、月保总控计划的管理方式。4．外架采用挑架，保证室外工程提前插入施工。二、劳动力保证措施1．根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2．根据工程项目需要，在我公司内部选择素质过硬、善于合作、水平合格的劳务分包队伍。3．充分的做好劳务施工人员所需生活后勤工作，保证满足施工需要。4．加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成型率。提高达到质量标准的一次成活率来施工进度，从而保证施工进度。三、组织保证措施1．我公司将在最短时间内进场，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。2．项目经理部认真研究并根据投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细化优化。3．调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。95 1．项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。2．在本工程施工期间，按工程进度需要，可能的话会取消节假日、休息日，并采用1—2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。3．为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。4．充分利用本公司的大型机械设备优势，调配塔吊，垂直运输机械，钢设备等满足工程需要，目前我公司已储备的各类钢材设备充裕，可满足工程急需要求，随时可调运现场，为加快工程进度作有力的保证。5．加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。6．充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。7．引进竞争机制，选用高素质施工班组的同时，采取经济奖罚手段，加大内部班组承包管理力度，确保工程的进度和质量要求。二、协调保证措施1．施工期间，专门成立协调部，负责和业主、设计单位联络，协调各施工工种、各施工班组之间的工作，加强与业主、监理及设计单位的沟通，为工程施工创造条件。2．定期召开由业主、监理、设计单位、总包、分包单位参加的工程例会，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。三、引进竞争机制引进竞争机制，选用高素质施工班组的同时，细化班组管理模式，采取经济奖罚手段，加大内部班组承包管理力度，确保工程的进度和质量要求。4劳动力计划一、劳动力配备计划说明1．本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。95 1．为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，劳动力的投入按阶段配备，重点控制地基工程、基础工程、主体工程、装饰工程的劳力配备。基础、主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和混凝土工的劳动力。2．安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。3．为了确保工期，本工程必须在各工序的施工阶段投入充足的劳动力，劳动力的投入高峰时达到224左右，平均132人左右。二、劳动力计划表（单位：人）工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备基础施工主体结构装饰阶段竣工收尾砼工02025105木工102040205钢筋工10203050瓦粉工1010205010壮工1010151510电焊工2510102电工35552机械操作工51010100警卫24442油漆工35203010架子工51020100水电安装工510252010合计6512922418956三、劳务来源及保证措施1．管理人员95 在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批有创省、市优良样板工程和类似工程施工经验的技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，对这一集体我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度。项目管理人员由具有大专以上学历及有丰富的施工项目管理经验的人员组成进行管理施工，所有项目管理人员的持证上岗率达到100%。1．操作人员的选用现场操作人员全部选用有同类工程施工经验的专业班组进驻现场，确保现场操作质量。并通过对广大职工的各种培训教育，提高职工的质量意识和安全生产的责任感。（1）根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。（2）根据工程项目需要，以我公司所使用的劳务合格分包商，对其合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍。我们对劳务施工人员所需生活后勤已作了充分的考虑，可保证满足施工需要。第六章施工平面布置1施工现场平面布置原则1施工现场布置根据建设单位提供的施工场地总平面图、建设方对施工场地布置的要求以及符合本工程施工需要，针对本工程实际现场施工条件进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地布置的具体原则是：2车辆出入口服从现有道路流向与流量及现场条件，并经盐城市政公用有关部门批准。2．阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。3．划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环环通畅，施工方便。4．符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。5．95 各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。1．临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。2施工现场平面布置一、现场出入口及道路现场主要设办公室及必要的警卫室、仓库、加工厂、生活区临设等。本工程在南面设置1个入口，出入口按要求设置洗车台。二、垂直、水平运输机械设置1．塔吊考虑到本工程实际情况，拟投入多台塔吊，负责各栋建筑的物料垂直运输，现场设置1个钢筋加工场，布置2套钢筋加工机械。具体机械计划详见《机械设备需求计划表》。在基础施工前期，把塔吊定位并做好塔吊基础工作，待混凝土达到强度之后安装完成并通过验收，即可投入使用。在基础、主体阶段的施工过程中，所有钢筋、模板的大型材料、部分砼、屋面装修材料均采用塔吊运输完成。2．砼泵本工程砼采用商品砼，商品砼厂家提供车载泵，砼浇筑大部分采用泵送完成，部分采用塔吊、井架、电梯及人工配合完成。三、临时设施的布置1．施工区：在场地内分别布置办公室、仓库、标养室各一个，具体位置详见施工平面布置图。2．生活区：本工程采用生活区和施工区分开的布置方案，生活区在场地内南侧布置，生活区门口设置门卫和警卫室，禁止非施工人员擅自进入；区内设职工宿舍、食堂、餐厅、浴室、厕所等。四、原材料及加工场地的布置根据建设单位提供的施工总平面图、招标文件中对平面布置的要求及实际现场的场地情况；对现场材料堆场、加工场布置作如下布置：1．本工程在基础及主体施工阶段设置钢筋堆场、钢筋加工场、模板堆场及加工场各一个，具体位置见施工平面布置图。95 2．在装饰阶段，在施工现场布置砂浆集中搅拌场2各，装饰材料拟不统一堆放，采用分散堆入，堆放在井架附近，以方便上料。3施工临时用水、用电布置一、施工用电方案根据踏勘及招标要求：业主负责为承包商提供100KV的供电量，并接至所附平面图的施工用电接入点，业主承担相关费用，施工单位提出要求，由供电部门确认。承包商负责计量柜使用期间的保养、维护，并承担相应费用。从平面图的施工用电接入点计量柜至用电设备。1．我公司将根据业主提供的电源，设配电室，集中管理。现场施工用电线路采用TN-S三相五线制接零保护系统，施工用电线靠围墙部分部分架空，其余部分采用埋地，过道路采用加钢套管保护。场地照明采用在塔吊顶部或井架顶部设置投光灯，用于夜间施工照明。施工临时用电严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005的要求。2．现场用电情况如下（1）施工现场用电从业主提供的电源接驳点引入。（2）现场用电计划每幢内隔二层设置一只二级配电箱。永商双江家园小区施工平面布置图95 一、施工用水方案1．施工用水细则（1）本工程根据业主提供的临水接驳点，分二路接出水管，组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。95 （2）楼层施工用水按每幢设置一条竖向水管采用DN50管径布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。（3）为了保证停水后工程能照常施工，本工程计划在各幢底层设置5m×5m×2m的砖砌水箱，并配备足够的增压泵。（4）所有水管均沿临时施工道路路边埋地，穿越重载车处作加固处理。三、临时排水及污水排放1、在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。污水排入专设污水坑，待沉清后面排入下水系统。2、沿施工道路边设置明排水沟400mm×300mm（深×宽），每隔30m设1.5×1.5×1.8深的沉淀池（且在砂浆机及搅拌机边设置2.0×2.0×1.8m的沉淀池），污水经沉淀后统一用暗沟排放到市政污水管道。沉淀池用标准实心砼砖砌筑，盖板用Ф22钢筋制成钢筋栅封盖，并派专人负责定期清理。厕所污水经化粪池沉淀后排入市政污水管道，门卫处设置大型洗车台。3、在上部结构施工时，设φ50污水立管及成品瓷器小便斗与地面化粪池相连。4、在接收施工现场后，即及时清理现场内残留施工拉圾、障碍物以及疏通施工现场排水管道。第七章安全文明措施与质量、进度、及投资95 一、安全保证体系1安全用电二、安全用电组织措施1．建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，建立相应的技术档案。2．建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，载明交底日期。3．建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值,电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠,并做好检测记录。4．95 建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施，处理结果、维修人员、验收人员等。1．建立安全检查制度，工程、安全管理部门要根据《施工现场临时用电安全技术规范》定期对现场用电安全情况进行检查评估。2．建立安全用电责任制度，对临时用电工程各部位的操作监护维修分片分块分机落实到人并辅以必要的奖罚。3．建立安全教育和培训制度，专业电工经过考核合格者持证上岗，严禁无证上岗。二、电气防火技术措施1．合理配置、整定、更换各种保护电器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠地保护。2．在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆物和强腐蚀介质不使用火源。3．在电气装置相对集中的场所如变电所、配电室等配置绝缘灭火器材，并禁止烟火。4．加强电气设备相间和相—地间绝缘，防止闪烁。5．合理配置防雷装置。三、临时用电系统的使用、管理与维护1．坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。2．施工现场的配电设施要坚持，一个月一检查，一个季度复查一次。3．应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。4．工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。5．配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。6．电缆在室外直接敷设的深度应不小于0.6m，并在电缆上下各均匀敷设不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。7．电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面2m至地下0.2m95 处，必须加设防护套管。固定机械的电源电缆沿地面敷设时应穿管并埋地。1．进户线过墙应设穿管保护，距地面不得小于2.5m，并应采取防雨措施。2．配电系统应实行分级配电，即分为总配电箱，分配电箱和开关箱三级。动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内,动力和照明线路应分路设置。3．施工现场的电气设备应实行两级漏电保护，即在总配电箱和开关箱内设置漏电保护器。4．施工现场的电动建筑机械、手持电动工具和用电安全装置必须符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程，并应有产品合格证和使用说明书。5．所有电气设备的外露导电部分，均应作保护接零。对产生振动的设备其保护零线的连接点不少于两处。6．塔式起重机、室外电梯等设备，除应做好保护接零外，还应按规定做重复接地，设备的金属结构架之间应保证电气连接。7．电焊机应单独设开关，并设漏电保护装置。电焊机应放置在防雨、防砸的地点，下方不得有堆土和积水。周围不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物。焊工必须按规定穿戴防护用品，持证上岗。8．照明：（1）室内照明宜采用随结构施工将灯线穿管（或直接用电缆线）埋入楼板内，并将灯具固定于楼板下方的正式作法。（2）照明灯具的距地高度：室内不低于2.4m，室外不低于3m。（3）一般场所的照明应在电源侧装设漏电保护器，并应有分路开关和熔断器。照明灯具的金属外壳和金属支架必须作保护接零。2安全消防一、消防保证体系95 消防器材的配备更新消防检查监督、制度落实重点部位消防工作培训义务消防员防火员重点部分氧气乙炔仓项目经理部配电间、木工棚临时油库防火安全检查、复查职工违章教育处理宣传、教育工作安全员班组防火安全交底三级动火制度审批消防隐患落实制度施工员班组防火宣传工作宿舍防火监督执行防火整改意见义务消防员公共设施现场动火宿舍办公室食堂、浴室一、消防保证措施1．室外消防根据施工现场情况，在基坑西周设置消火栓及水管，水管采用给水铸铁管。并在基坑四周设置一定数量的灭火器。施工现场进水管直径100毫米。栓消火栓处昼夜设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内不存放任何物品。2．室内消防95 建筑物内消防系统为：设置消防泵房，利用建筑物本身的水箱储水，以提供本建筑物施工期间的消防用水。沿建筑物竖向设置消防竖管，管径为DN50，并随楼层的升高每层设置消防栓口（利用），配备水龙带，保证消防供水水枪的充实水柱射到最高、最远点。消防泵的专用配电线路，引自施工现场总断路器的上端，并设专人值班，保证连续不间断供电。一、现场消防规章制度1．严格遵守有关消防安全方面的法令、法规、配备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。2．现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识。3．坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库房分类管理。建设工程内不准积存易燃、可燃材料。4．使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。5．新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。6．现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，每季度培训一次义务消防队。定期组织防火防火工作检查建立防火工作档案。7．施工现场配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。8．电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。9．使用电器设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。10．因施工需要搭设临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料。城区内的工地一般不准支搭木板房，必须支搭时，需经消防监督机关批准。11．95 施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、稀料。1．工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。2．施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。3．施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。4．氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶同明火作业距离不小于10米。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业。5．在施工程要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。6．施工现场的有害材料不准在现场随意焚烧，要集中起来及时处理。7．非经施工现场消防负责人批准，任何人不得在施工现场内住宿。3文明施工一、文明标化施工保证体系95 一、综治管理1．建立和健全以项目经理为主要负责人，工地安全员为主要责任人、各工种班组长参加的综治领导小组，其成员参加市综治领导部门组织的培训须达到80%以上。2．加强制度建设。根据有关部门要求健全治安情报信息制度，检查考核制度，总结表彰制度以及其它各项治安管理制度，并定期活动，坚持贯彻执行。3．从宣传教育着手，教育项目全体员工。主要以法律知识、治安法规、安全生产技术及综治，执法部门和上级公司制定和颁布的各种规定、规章，形式以会议、黑板报、宣传标语等多种方式进行，并作好书面记录。4．从抓“五证”齐全着手，杜绝无证闲散人员上岗，以便及时摸清用工人员的社会状况及个人思想表现，以把盗窃和打架、斗欧、闹事等违法或不良行为消除在萌芽状态，以真正做到“预防为主，防破结合”的综治方针，确保一方平安，促进社会稳定。5．积极、主动地与当地条块理顺关系、主动申报、积极配合，获得正确指导和密切协作，以提高法律知识和处置能力，保障工程顺利进展。6．定期进行检查评比，对维护安全团结，消除事故有功人员及时给予表彰和奖励，并从严从快处治赌博、打架、闹事等不良行为的首要或参与人员，以严肃法纪。二、工地文明施工和标化管理1．创建文明工地的目的与意义文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量优良和施工安全，建造舒适的生产、生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生，创造工地良好的文明气氛，组织严格、合理管理的一项施工活动。创建文明工地活动是建筑行业落实国家政策、把社会主义精神文明和物质文明一起抓的结合点，同时也是开展城市环境整治、创建文明城市的重要部分。创建文明工地对于施工企业树立的良好企业形象，提高企业效益，保证施工安全，保证工程质量，培养一支高素质的队伍等具有不可估量的作用。创建文明工地对建筑行业中的“脏、乱、差”、违章施工、野蛮作业的状况是强有力的一击，是对简单粗放管理、乱堆放、丢失损坏、浪费严重、危险作业、打架斗殴、嫖赌等不文明行为和愚昧落后管理敲响警钟。95 创建文明工地是企业展示实力的一个窗口，是自我提高和进步的进行曲，对增强企业在社会上的知名度、竞争力，提高企业的规范化管理，发扬我公司的企业精神等具有不可低估的作用。抓住公司已通过ISO9001质量体系认证和开展形象工程的契机，认真执行各项标准和要求，通过文明工地的创建，使公司管理进一步规范化、标准化。1．创建文明工地的措施（1）把创建文明工地的工作纳入管理轨道开展创建文明工地的过程中，以建设部《建筑施工安全检查标准》为基础，参照国际劳工组织《施工安全与国际卫生标准》的要求，结合实际，颁发了《施工现场安全文明标化管理规定》，将精神文明建设、综合治理、爱民便民等内容也纳入了规定。（2）健全制度，狠抓落实，用严格的岗位责任制和考核、奖惩制度来保障创建文明工地的顺利开展。要求每个工地在开工前要制定达标规划，从人力、物力、财力上进行统筹安排；在施工中要加强动态管理，落实岗位责任制，责任必须到人，工地上哪个部位、哪个方面出现问题，都要追究具体人的责任。为使工作落到实处，结合公司每季度对项目部的结合考评检查，对先进的工地，予以表彰和奖励；对达不到标化则给予相应处罚。（3）把创建文明工地作为系统工程来抓，全方位展开把工地的文明建设看作是企业的重要组成部分，要求做到“四全”：即全员参加、全过程进行、全企业展开、全面提高。所谓全员参加，就是要做到工地上的每一个员工都要积极参与文明工地建设。所谓全过程进行，就是从开工到竣工，要把两个文明建设贯穿于始终。企业所有部门都要开展或配合开展创建文明工地的工作。所谓全面提高，就是每个工地都要按照规定达到一定的标准和水平。2．创建文明工地的主要内容，除满足业主招标文件中的要求外，还要做好如下工作：（1）以人的安全为第一要义，抓好工地的安全达标工作。建筑生产活动多为露天、高处作业，不安全因素较多，因此，文明工地建设首先是从安全的标准化管理抓起，以安全生产作为最基本的要求。95 工地上要求按照建设部颁布的《建筑施工安全检查标准》的规定，做到七个方面的标准化管理：a．建立健全以安全生产责任制为基础的10项安全管理制度，责任到人，严格落实。b．各类脚手架的搭设、拆除和使用，要有设计、有验收、有检查、有维修。c．“三宝、四口”（指安全帽、安全带、安全网和楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口）及各种临边防护，须按规范的要求达标。d．施工临时用电推行三相五线制和三线配电、两级保护，并有专业人员管理。e．龙门架（即安全停靠、断绳保护、停靠栏杆、安全门、防护棚、上下限位、断电开关、通讯信号装置要齐全，不准载入，不准无证驾驶。f．塔吊要“四限位、两保险“（即有超高、变幅、行走及力矩限位器，有吊钩和鼓筒保险）。g．中小型施工机械要做到“三必须”（即传动部位必须有防护罩，传动部位必须有保险装置，开关必须有漏电保持器）。同时，每个工地的所有人员都须佩戴标明其姓名、职务（工种）的胸卡。（2）改善工地的卫生情况，注重工人的身心健康建筑工人在工地上露天作业，干着繁重的体力劳动，通常作业环境比较差，办公、生活等临时设施较简陋。文明工地建设中，不仅创造一个安全的作业条件，减少了伤亡事故，还大大改善了作业及生活环境的环境的卫生、文明状况，保障了工人的身心健康。工地设有办公室、厕所等设施，工地外生活区食堂清洁卫生，食物盛器上均有生熟标记。到了夏季，为防止食物中毒和便于中毒抢救，中晚两餐的食品多有留样，每种留样不少于50克，保持24小时，并做好记录。食堂的餐具均经过严格消毒，餐券也要进行消毒。工地上的茶水供应，茶具消毒基本符合卫生要求，炊事员要进行体检，并须持健康证上岗，工地宿舍整洁、卫生、蚊帐、面盒、床架等日常生活用品摆放整齐，生活区排水畅通，垃圾有容器，并有专人定时清扫，有效遏制了苍蝇、蚊子等孳生。在工地上医护人员针对季节性流行病、传染病等，及时通过多种形式向职工宣传防病、治病的知识。“以人为本”的文明工地建设，进一步体现了工人阶级的主人翁的地位，唤起了人们的荣誉感和责任感，激发广大建设工人的劳动积极性、主动性和创造性。95 （1）创造良好的场容场貌，树立新的企业形象a．工地是企业的“窗口”，也是企业最具说服力的广告，可以使企业的管理水平和整体形象都得以充分展示。b．由项目经理组织实施工地环境卫生制度及文明施工制度，公司负责监督检查；工地接受所在区建设主管部门及业主的文明施工监督检查。c．工程项目实行挂牌施工，施工铭牌上标明：(a)工程项目名称、业主、设计单位、施工单位、项目经理姓名、开竣工日期和监督电话。(b)工地管理人员名单。(c)安全、文明施工、管线保护无重大事故计数牌，标牌设在工地大门口。d．工地要加强对建筑材料、土方、混凝土、石灰膏、砂浆等在生产中造成扬尘的管理。e．项目部在同操作人员明确任务、安排进度、质量、安全生产要求同时，必须向操作人员明确文明施工要求，严禁野蛮施工。对施工区域或危险区域，设立醒目的警示标志，并采取警戒措施。f．严格执行“门前三包”制度，工地内的污水不得外溢，建筑垃圾集中堆放并及时清运，建筑垃圾清运过程中必须有防止滴漏飞扬的措施。g．施工过程中，必须严格执行各项卫生制度，包括工地保洁、操作落手清、场容卫生检查等，保持工地环境的整洁。h．在施工区域，各类材料、半成品、成垛、成堆、成捆、成圆、成方、并挂牌标明，工地的主要出入口设置了“十牌二图”，在施工区域或区域均有醒目的安全警示标志。4．主动协调、采取措施、共建文明工地工地建设的一项重工作，就是要变扰民工程为“利民、便民、爱民”工程，工地在建设过程中，势必给周围带来诸多不便，开工前与施工过程要及时和经常地与他们联系、宣传、解释，主动取得他们理解支持。5．重视提高员工素质，把文明工地建设成为养人才的大学校。创建文明工地，不但重视物质文明建设，更注重精神文明建设，重视人的培养及其素质的提高，在创建文明工地的过程中，不仅使全体员工通过工程实践，进一步提高技术水平和操作水平，同时也从思想上受到一次精神文明的教育。95 4防止扰民及民扰措施1．为避免在施工过程中给奥体新城邻近居民及环境带来各方面的影响。我项目部从进场之日起即成立由项目副经理领导的扰民及民扰处理小组。2．在现场常年设立专门的接待室及扰民办公室，以做到及时处理具体事宜。3．工人进场后，由安全部门进行安全、文明施工教育，杜绝由于人为原因对现场周边环境产生的负面影响，一经发现有违章扰民行为立即进行严肃处理。4．在项目准备开工前就扰民问题，请当地片警、邻近居民、物业公司一起举行扰民问题处理协调会。5．对邻近居民挨家挨户进行访问，就扰民问题先取得邻近居民谅解，并向他们承诺：若有一些建筑方面的问题，我项目部愿在力所能及的情况下无偿提供帮助。6．在施工过程中定期进行交流，对出现的问题及时进行解决，在施工完工后进行座谈，感谢他们的理解和谅解，并及时总结经验。7．如果出现夜间延时施工的情况，应提前协调取得批准，并提前张贴安民告示，提前与附近居民打招呼，取得谅解。8．安排警卫人员在现场提供保安工作，在当地派出所以及业主的协助下，防止出现民扰问题。9．发现情节严重的扰民事件，积极协调处理，严格执行有关部门对扰民的规章制度与措施。10．严格执行公司及项目有关环保规定，成立现场环保监控小组，完全按照环保措施（详见环境保护措施）执行和控制。5环境保护措施一、现场噪音控制措施11．施工生产噪声控制（1）钢筋工程a．操作人员经技术培训考核合格后持证上岗；b．钢筋运输时避免拖地，使之与地面接触，产生摩擦声；c．切割机进行段料时控制在6：00-22：00的允许时间之内；d．钢筋连接时采用低噪音的工艺；（2）模板工程95 a．设置封闭的木工加工棚，木料加工应在固定制作棚内完成，减少噪音污染；b．利用电锯、电刨等机具进行操作，应在封闭的木工棚内进行；c．现场支模减少大声的敲击声，并在晚10：00后禁止作业；d．拆模时，不得用大锤硬砸硬撬，不得高空掀翻模板；（2）砼工程a．操作人员经技术考核培训合格后持证上岗；b．夜间采用低音振动棒进行振捣；c．汽车泵工作时发出的噪音控制在允许范围之内；d．砼振捣时操作规范，避免不必要的杂音；（3）砌体工程a．避免大量不正当砍砖带来的噪音；b．在指定的时间、地方完成段料作业；c．做有噪音地面应控制在作业时间内操作；（4）其他a．施工人员不可在现场喧哗、吵闹；b．塔吊与机械应经常保养，减少噪声。c．严格控制作业时间，晚间有计划的安排工作。d．大批量的装修材料需进行切割时，应搭设封闭的加工棚，集中进行加工。e．项目部每年请市环保部门对施工现场的噪声进行一次噪音检测；公司每月派专人对项目部的噪音进行一次检测。2．主要施工机械噪声控制（1）电锯a．电锯操作在木工的封闭操作棚内作业；b．电锯工具周围用竹胶板围护；c．操作时间在6：00至22：00内；d．电锯发生的噪声不超过规范要求。（2）地泵a．地泵四周用竹胶板围护；b．工作时间在6：00至22：00内；95 a．地泵在固定场所作业；b．使用符合环保要求的地泵。（2）振捣棒a．振捣棒的作业时间为6：00至22：00；b．尽量使用低音振捣棒作业；c．晚上必须使用低音振捣棒。（3）室外电梯、井架a．对室外电梯、井架实行岗位责任制；b．选用环保型室外电梯、井架；c．使用时间控制在6：00至22：00内；d．对室外电梯、井架定期进行维护保养。（4）车辆a．选用环保型车辆；b．车辆行使在工地附近不得按喇叭；c．主要施工机械都要定期保养，维护，减少噪声。晚上工作时严禁高噪音的机具使用，管理人员晚上对发生高噪音的工人进行监督教导。d．所投入的机械、车辆要保证技术性能完好，不带故障出车。二、现场大气污染控制措施1．扬尘（大气）控制依据及限值严格执行大气排放标准，达到空气污染物二级标准。2．施工现场扬尘（大气）控制措施（1）高层建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭临时专用垃圾道运输或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。（2）水泥和其它易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。（3）施工现场临时道路做硬化处理，表面浇筑一层混凝土，这既给将来雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大程度上加强了现场文明施工。（4）95 在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。（1）为减少大气污染，本项目部全部采用商品砼施工。（2）焊接、气焊在固定场所内作业，严禁露天作业带来散发性的烟尘；（3）用鼓风机清理混凝土连接带碎片时按要求进行操作；（4）装修时切割石材在固定的场所内作业，及时用水消除切割带来的粉尘；（5）每天做好活完脚下清的工作。（6）施工时控制好有挥发性材料的挥发；（7）运输材料时使用环保合格的车辆a．进货车辆控制好开车时的扬尘；b．砼罐车行驶到离工地一定的距离时在路面上专人洒水；卸完砼后在材料室外的固定场所清洗，没有用完的砼倒在砼坑内；（8）公司设置专人进行大气污染的检测工作，检测人员如发现污染值超出规定的标准，应及时通知主管领导，根据产生问题的主要原因，采取必要措施。（9）项目部每年请市环保局的检测部门对现场的大气污染情况进行一次检测。（10）组织办理好市容、环卫、渣土消纳、交通各部门的有效证件、手续，保证车辆机械的正常运行，派专人每天对工地附近的运土道路进行清扫，以保证路面整洁。二、现场水污染控制措施现场交通道路、材料堆放场地及搅拌站统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后，再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域，污染环境。加强对现场存放油料的管理，对存放油料的库房，进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。项目部每年请市环保部门对施工现场的水污染进行一次检测；每月派专人检查水处理设施的完好程度，并做好记录。1．施工区现场水污染控制（1）地泵、搅拌机的废水排放控制a．凡在施工现场用地泵进行砼浇筑，必须在地泵前及运输车清洗处设置二次沉淀池。95 a．砼罐车卸完混凝土后在材料室前固定的场所进行清洗，废水经二次沉淀，最后排入市政污水管道。b．地泵及地泵管道进行冲洗后，最后排入市政污水管道。c．现场产生的污水，必须经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施和河流。（2）洒水降尘用水的控制用于楼层洒水降尘的水应控制好水的用量，避免由于用水过多造成地面积水，浪费水源。（3）卫生间试水用量的控制做卫生间试水试验时及时做好水量的控制和吸水作业。（4）乙炔发生罐污水排放控制施工现场由于气焊使用乙炔发生罐产生的污水严禁随地倾倒，要求专用容器集中存放，倒入沉淀池处理，以免污染水。2．生活水污染控制（1）食堂污水的排放控制a．施工现场临时食堂，要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理，定期掏油，防止污染。b．加强对职工、分包队伍进行节约和环保意识的教育和宣传，杜绝随意浪费水的现象发生。（2）生活区污水的排放生活区的废水与生产废水分开排放，盥洗池和洗衣区废水排放经各自管道后排放至市政污水管道。（3）厕所卫生间污水的排放厕所污水的排放分开排放，在固定沉淀池沉淀后排入市政专用管道。6各阶段的质量控制一、事前质量控制在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。施工准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工准备、单位工程施工准备，分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备，项目开工后各施工阶段的施工准备。95 所有的施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准备工作计划，每一计划均落实专人负责，明确最迟应完成的时间。每一施工准备计划的编制均包括以下内容：1．技术准备工作。（包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审等）2．物质准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备，施工机具准备、生产工艺设备的准备等。3．组织准备工作：主要是对各阶段参加的施工人员进行包括各项内容在内的入场教育。4．施工现场准备工作：针对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。二、事中质量控制本工程事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督。使各专业队伍之间的交接检养成一种习惯。对可能产生质量问题的重点工作：如钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等均编制质量预控对策，做到以“预防为主”的原则。重点施工项目、均在施工组织设计内单独编制方案及单独的质量保证措施。任何单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的技术交底及现场的实物交底。所有材料的配合比均由质监站指定的试验室配制。隐蔽工程的验收，按合同规定的时间，提前通知监理方及建设方，做到有一定的回旋余地。计量、测量器具等定期送检测站检测，每次使用前均由测量员仔细复核，做好复核记录。任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由专人进行复查，填写复查结果，处理方案经过业主和监理的认可。各成品的保护均制定专项的方案，派专人负责定期检查成品保护措施的实施情况。95 由监理、建设方及专职质量员进行质量控制一票否决权，任何人不得干预，如发现质量异常、隐蔽工程未经验收，质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等只要其中一项未按要求做到，就可以对质量予以否决，由项目经理签署返工令，进行返工。各种质量文件（包括：水准、坐标位置、测量、放线记录；沉降、变形观测记录；图纸会审记录；材料合格证明，试验报告；施工记录；隐蔽工程记录；设计变更记录；水电安装调试，试压运行记录，竣工图等）均编目建档，由资料员专门负责统一保管。工程竣工验收后，按合同要求进行移交归档。一、事后质量控制每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法（看、摸、敲、照），实测法（靠、吊、量、套）进行检查。自检之后再由监理、建设方进行检查，分部工程由质监站进行质量检查与核评等级。执行竣工备案制时，则改由业主核定等级。对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。第八章单位工程施工组织设计技术经济指标本工程施工场地占地面积20亩,预计项目施工工期建设项目总工期约为11个月(314天)。建筑交房期为，8个月，后期绿化期限为两个月。工程由政府投资修建，主要为了加强当地经济建设，处境产业链发展。提高农民生活水平与质量。（包括免费为“五保户”、特困户提供房屋的居住权。）95 总工期指标：300天.永商家园小区项目主要经济指标序号项目单位数量备注1建筑总面积m21705011550+1500+3000+1000=170502建筑用地(小区共占地面积)m276252125+1500+3000+1000=76253本项目总建筑面积m21155055×35×6=115503.1休闲设施用地m215003.2绿化用地m230003.3其他m210004项目总投资万元20005工程费用万元8006其他费用万元1257基本预备费万元3008经济内部收益率87.74％9建筑物占地面积m2212555×35+200=212510建筑密度67.7％11550/1705011绿地率建39.3％3000/762512筑层数层613建筑户型2套1；3套；14套114建设期月1115使用年限年75分部分项工程单位工程量说明基础挖土m36375其中人工挖土，2125×开挖深度（3m）95 工程垫层m33187.52125×1.5=3187.5基础m3455其中钢筋T；模板m2回填m21000构件予制地梁m3412其中钢筋T；模板m2柱m3567其中钢筋T；模板m2框架梁m3413其中钢筋T；模板m2联系梁m3122其中钢筋T；模板m2板m318797其中钢筋T；吊装工程柱T/件576最重件框架梁T/件674最重件联系梁T/件43最重件T地梁T/件89最重件T板T/件69最重件T砌砖工程m3576现浇砼及钢筋砼地面垫层m3656II、III层地面m34356其中：钢筋T；模板m2屋顶圈梁板带m3366其中：钢筋T；模板m2屋面工程m2547隔气层、保温层、找平层、防水层等III层隔墙m2465抹灰工程水泥砂浆m2200底层地面、墙裙(1000×0.2)水磨石m2464白灰天棚m22324白灰墙面m2357002125×2.8×6外墙抹灰m2357002125×2.8×6门窗工程m2118855×6×（2×1.8）刷油工程m23187.52125×1.5水暖项330照明、动力电项33095 永商双江家园小区工程量浏览表第九章参考资料1．《土木工程施工》刘宗仁主编高等教育出版社2．《建筑施工》赵志缙等同济大学出版社3.《建筑施工手册》中国建筑工业出版社4.《建筑施工工程师手册》江正荣中国建筑工业出版社95 5.《四川省建筑工程预算定额》6.《全国统一建筑工程基础定额》土建上、下册7.《全国建筑安装工程统一劳动定额》8.《全国统一建筑安装工程工期定额》9.各种设计和施工标准图集附件：95'