7346农村文化活动室改造工程项目投标文件

'农村文化活动室改造工程项目投标文件 技术部分正本项目名称：**市门头沟区雁翅镇芹峪村文化活动室改造项目项目编号：MC2015-64投标人：**中硕建筑工程有限公司盖章法定代表人或其委托代理人：签字或盖章日期:2015年9月5日 目录第一章综合说明第一节编制依据第二节招标书的主要规定一、招标范围二、工程质量标准三、工期要求四、承包方式第三节编制范围及内容第二章施工组织机构和施工布置第一节工程概括及特征一、土建设计概括二、安装设计概括三、总平工程概括四、工程特点五、采用的主要评定标准、规范、技术规程、规定及图集第二节施工组织机构一、组建精干高效的项目管理机构（一）项目管理机构的组建（二）项目经理部组织机构框图二、项目管理体制三、施工组织机构的高效运作（一）明确项目经理部的责、权、利（二）树企业形象，创工程精品第三节施工部署一、施工指导方针（一）施工指导方针（二）本工程施工目标二、施工安排（一）施工总体安排（二）施工任务安排三、施工准备（一）技术准备（二）施工现场准备 第二章1、施工现场布置第一节布置原则第二节临时设施布置第三节临时用水计划量及设计方案第四节临时用电计划量及设计方案第五节施工总平面管理第三章各分部分项工程的主要施工方法、措施第一节基础及主体施工方案一、施工测量二、基础施工方案（一）土方开挖及回填土方施工（二）条形基础施工三、主体施工方案（一）主体施工安排（二）主体结构的钢筋工程（三）主体结构的模板工程（四）主体结构的砼工程（五）砌体工程（六）脚手架及安全防护四、屋面工程五、室内防水施工第二节装饰施工方案一、装饰概括二、施工范围及施工组织措施（一）施工范围（二）施工总部署（三）施工以样板引路三、装饰施工前的基层处理（一）内墙面的基层处理（二）外墙面的基层处理（三）天棚面的基层处理（四）楼地面的基层处理四、主要施工方法及施工工艺（一）室内抹灰工程（二）室内装饰工程（三）室外装饰工程 （一）门窗工程（二）油漆工程第一节安装施工方案一、给水排水工程作法二、强电工程作法三、防雷接地安装第二节总平施工一、给排水工程施工二、挡土墙砌筑施工第二章确保工程质量的技术组织措施第一节质量目标第二节工程质量保证措施一、基础质量控制措施二、回填土质量控制措施三、钢筋工程质量保证措施四、模板工程质量保证措施五、混凝土工程质量保证措施六、砖砌体工程质量保证措施七、防水工程质量保证措施八、装饰工程技术控制措施第三节安装质量控制措施一、给、排水管道安装工程质量控制技术措施二、室内电气照明工程安装质量控制技术措施第四节计量及实验保证措施第三章劳动力配置计划第一节主要劳动力计划第二节劳动力的配备与管理第七章主要施工机具配置第一节垂直运输机械设备的选择第二节主要机械设备的安拆第三节主要施工机械设备计划第四节机械材料设备供应保证措施 第八章成品保护及后期养护措施第九章工期、进度计划及工期保证措施第一节施工进度计划一、业主工期要求二、施工程序三、总工期及进度计划安排四、施工网络计划网第二节确保工期的技术组织措施一、在施工组织及管理方面二、在施工进度计划安排方面三、在技术管理方面四、在材料供应方面五、在材料供应方面六、在劳动力安排方面（一）配置原则（二）各阶段的劳动力安排七、从资金使用上予以保证八、从土建与安装的交叉配合上予以保证九、从各分包单位工作的良好配合上予以保证第十章安全文明施工措施第一节安全文明目标一、安全目标二、环境保护和文明施工目标第二节施工安全保证措施一、安全成产管理体系二、安全生产管理制度第三节文明施工与环境保护措施一、文明施工组织二、文明施工计划及管理制度三、生产区文明施工管理第四节设备保管措施第十一章环境保护措施 第十二章总承包配合管理第一节土建与安装的配合第二节土建与设计、监理的协调配合第十三章季节性施工措施第十四章特殊部位、特殊工艺施工措施第十五章工程竣工后保修服务附图表1、拟投入的主要施工机械设备表2、劳动力计划表3、计划开、竣工日期和施工进度网络图4、施工总平面图（1）主体施工阶段总平面图（2）装饰施工阶段总平面图（3）施工用水用电总平面图5、临时用地表 第一章综合说明第一节编制依据一、《建设项目工程招标文件》及其相关资料文件。二、建设项目工程施工设计图纸。三、我公司目前现有的技术力量及机械设备装备情况。四、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及省市关于建筑施工管理等方面的有关规定。五、公司《质量体系认证标准》。第二节招标书的主要规定一、招标范围**市门头沟区雁翅镇芹峪村文化活动室改造项目工程设计图纸内的全部土建、安装工程。二、工程质量标准达到国家验收规范合格要求。三、工期要求招标文件要求总工期为90日历天。序号分部工程名称计划工期(日历天)备注1基础工程152主体及外装403内装修及安装35 合计90天四、承包方式包工包料。第三节编制范围及内容一、本工程施工组织设计是严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装、装饰等专业组成。二、我公司能够接到本工程的招标邀请，倍感荣幸，所以非常重视本工程投标施工组织设计的编制工作。我公司召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人对本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术措施进行分析，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。三、本着对业主负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。 第二章施工组织机构和施工布置第一节工程概况及特征一、土建设计概况本工程结构为砖混结构。结构安全等级为二级，耐火等级二级，砌体施工质量控制等级为B级，抗震设防烈度为7度丙类，屋面防水等级为二级，使用年限为15年，场地类别为II类，使用年限为50年。其余具体设计概况如下：建筑结构设计概况一览表主要装饰装修概况外墙面瓷砖、涂料楼地面普通地砖，卫生间为防滑地砖门窗塑钢窗、金属防盗门油漆室内外露明金属件的油漆为刷防锈漆2道室外工程（设施）室外台阶、散水、排水沟主要结构概况主体结构类型砖混结构基础类型条形基础基础结构砼等级基础除标注外，均采用C25混凝土砼等级梁C20、C25~C35，板C20、C25~C35，柱C20、C25~C35钢筋种类钢筋：HPB235级钢筋设计强度值fk=210N/mm2，HPB335级fk=300N/mm2。墙体墙体采用MU10砼多孔砖，M10混合砂浆砌筑。，M5混合砂浆主体砌筑。 屋面工程本工程屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。防水材料为改性沥青防水卷材。雨水管采用UPVC塑料管，除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为DN110.保温层排气道从找坡层起，纵横贯通，间距不大于6M。每36㎡保温屋面设一排气孔。 二、安装设计概况本工程的安装工程范围：包括给水排水、强电、消防。（一）水施1、本工程给水由小区给水管网供水，小区管网由市政给水管网直接供水。2、施工过程中严格作好予留予埋，严禁事后穿孔打洞。3、采用污、废合流制。4、所有给水管均为PP-R塑料给水管。5、除标注，所有排水管均为PVC塑料管。（二）电施一）强电1、电源：由小区箱式变电所用电缆埋地引入电源，供电电压和使用电压为380/220V。2、线路敷设：主线采用YJV22系列铜芯电缆直埋地敷设，电缆埋设深度为地坪下-0.7米，进入建筑采用钢管保护。干线采用BV系列铜芯导线采用钢管保护暗敷引至住户开关箱。二）防雷接地1、本工程防雷接地，安全保护接地共用综合接地极。2、在建筑物室外地坪下1m 基础灰土旁埋设-40*4镀锌扁钢闭合人工接地体。3、电阻值应小于1欧，不满足要求时，须增设人工接地体，直到达到要求为止。4、防雷1)防雷引下线:利用结构柱内对角主钢筋（2Ф16或4Ф12）通长相互焊接作为引下线。2）MEB接地引下线：用-40*4镀锌扁钢一端引上至MEB，另一端与接地体焊接。四、工程特点(一)本工程基础为条形基础，施工前将做场内的泥浆排污处理，防止影响管理局内的场容、场貌。(二)本工程结构形式为砖混结构，构件的制作应委托具有相应资质等级和生产许可证厂家预制，预制加工前邀请建设单位、现场监理共同确定生产厂家。(三)本工程就功能而言，职班宿楼，其使用舒适程度决定于防水工程质量的优劣，施工应注意正确选择施工方法和节点处理，及时作好防水基层处理。(四)本工程的外窗为塑钢窗，施工前应按窗洞口实际尺寸向专业厂家订制，进场验收合格后由我公司自有专业班组安装。(五)本工程施工前应制定相应的季节性施工技术措施。 (六)本工程安装部分给水管采用了PP-R塑管材料，在施工前应编制专门针对性措施，以保证施工质量。五、采用的主要评定标准、规范、技术规程、规定及图集本标段工程设计采用最新的国家有关标准、规范、规程、规定文件上的质量要求及其它相关的设计要求文件。本标段工程施工验收执行下列有关规范、规程（执行新标准），但不限于以下规程、规范：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2010（3）《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）（5）《清水混凝土应用技术规程》JGJ169-2009（6）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001（7）《钢结构焊接规范》GB50661-2011（8）《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002（9）《现场设备、工业管道焊接施工质量验收规范》GB50683-2011（10）《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012（11）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（12）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011（13）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001（14）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002（15）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011（16）《建筑工程质量检验评定标准》GB50301-2001（17）《建筑施工测量技术规程》DB11/T446-2007（18）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010（19）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011（20）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001（21）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005（22）《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2003（23）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2001（24）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 （25）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008（27）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2011（28）《安全防范工程技术规范》GB50348-2004（29）《门式钢架轻型房屋钢结构技术规程》CECS102：2002（30）《重载地面、轨道等特殊楼地面》06J305（31）《压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造(二)》06J925-2（32）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001（33）《冷弯薄型钢结构技术规范》GB50018-2002第二节施工组织机构一、组建精干高效的项目管理机构我公司高度重视本工程的建设，我们将采用全新的管理模式，即成立工程总承包项目经理部，实行公司法人代表授权的项目经理负责制。公司的指导方针为优质、高效、安全文明地建设好每一个工程，为公司创造良好社会效益和经济效益，为社会奉献“精品”，所以根据该工程的规模和特点，建立以项目经理为首的项目管理层，选派思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具有丰富实践经验的年富力强、颇具开拓精神的管理人员进入项目管理班子，对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、项目技术负责人、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由公司生产技术科定期对各专业进行考核，确保预定目标的最终实现。（一）项目管理机构的组建该工程项目经理部设项目经理一名，一名技术负责人、一名工程师，施工管理由一名主办工长、一名内业技术、一名质量员、一名安全员、一名材料员担任、一名测量员、一名计划统计、一名合同管理担任。 工程将委派具有同类工程经验和能力的项目经理担任本工程的项目经理，同时选派具有同类型工程施工管理经验的高素质管理人员组成项目经理部。该工程的项目管理机构由三个层次组成。1、指挥决策层—工程指挥部我公司总部作为本工程的总指挥部，对项目进行全方位的监督，调节，完善服务和有效控制，使项目管理进入正规、高层次的良性发展阶段，工程总负责人由公司总经理担任，工程总技术负责人由公司总工程师担任，定期组织检查，切实解决项目施工过程中的问题。2、项目管理层—工程承包项目经理部按照“工程承包管理模式”组成的该标段项目经理部，对内项目经理作为企业法人的委托代理人在授权范围的行使职权，实现工程项目综合目标，实现总的决策意图和企业对业主的合约承诺，对外充分利用社会化专业分工与协调，组合优秀的专业承包商和劳务队伍，以及合格供应商及优良的资源，实现工程项目的承包管理，全面实现工程项目的综合目标。项目领导班子由一名项目经理、一名技术负责人和一名项目副经理组成，施工管理层由主办工长、内业技术员、质量员、安全员、材料员、测量员、计划统计员、合同管理员组成。3、施工作业层—直接参与施工的作业班组选定曾施工过多项优质工程并有过同类工程经验的施工专业班组。进场后，施工作业层将组建成混合施工作业班组配备，必须能满足施工需要。 在施工过程中，定期分专业组织劳动竞赛，奖优罚劣，充分调动全体施工作业人员的积极性，通过劳动竞赛提高全体施工作业人员的质量意识，促进全员质量管理，进而提高工程质量，确保工程质量目标实现。（二）项目经理部组织机构框图项目经理工程师技术负责人内业技术员材 料 员 质 量 员测 量 员计划统计各生产作业班组主办工长安 全 员合同管理                 （三）项目管理人员岗位职责序号职务或部门职责1项目经理负责与工程有关的一切事务，有权奖罚2项目技术负责人负责项目土建技术工作，包括质量检查、新技术应用以及文件资料控制、检验试验、纠正预防质量审核等要素的具体实施3质量安全执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对检验产品负直接责任。4内业技术参与图纸会审、技术交底、编写施工方案，参与质量创优及检查；收集、整理与传递技术资料，负责试验计量工作及其设备送检，对提交的成果资料的质量负直接责任 5施工管理土建安装各专业工长对分管的施工产品质量负直接责任6材料设备负责材料场时登记清点及验收，负责堆码标识以及材料发放和保管，以及负责施工现场机电的合理使用和确保安全。7计划统计负责项目成本管理和项目预算决算及每月工程量统计报表8合同管理负责项目合同的签订、资料管理等。二、项目管理体制为适应公司总承包体制下的管理模式的需要，改变传统的项目承包机制，建立全新项目管理模式：成立工程总承包项目经理部，实行项目经理负责制。其具体作法是项目经理部直接隶属于公司，公司各职能部门服务于项目经理部，公司法人代表授权项目经理负责对工程各生产要素进行优化配置，全权处理与工程有关的一切事务。项目经理部所需的人、财、物资源将优先得到公司的有力保障和大力支持。三、施工组织机构的高效运作（一）明确项目经理部的责、权、利1、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊，紧张有序地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率。有效促进管理整体实力的强化，使项目管理班子有更多的精力和时间来分析运筹较为复杂的环节，做到项目整体下活一盘棋。2、项目经理受公司法人委托，全权处理本工程施工过程中的一切事务，并享有人事组阁权、劳动力选择权、材料采购权以及资金使用权。3、项目经理部设有资金专用帐户，项目上的一切开支(土建、安装)由项目经理签字后方能支付；项目经理有权奖罚管理人员及施工班组。4、为加强竞争机制，本项目部的管理人员均受聘于项目经理，并与项目经理签订工作合同，项目经理有权按合同要求解聘不称职的管理人员及施工班组。5、项目所需的材料、机械设备、周转材料由项目经理部按工程进度自行配置。 6、项目经理部必须按质量体系进行全面管理，组织好各工种、各专业的施工协调配合，实现决策准、指挥灵、落实快的工作方针。确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。（二）树企业形象，创工程精品市场需要精品，用户需要精品。精品工程是由施工管理的全过程及各分部分项工程质量精细的程序组成的。同时职业道德也是精品工程不可分割的重要部分，我公司为此建立了“职业道德考核机制”，并在项目中大力推广和运用，具体作法是将考核标准具体落实到人头并与他们的收入直接挂钩，以形成自觉抵制施工质量和材料质量的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为，实施用户满意工程。第三节施工部署一、施工指导方针若我公司有幸承建该工程，我们将以“科学、求实、创新”的态度，确保工程技术先进，质量可靠，优质低耗的建成，为业主和社会奉献满意的建筑精品。（一）施工指导方针名牌精品战略、用户满意工程、科技进步受益，质量体系有效运行。现分述如下：1、本工程实施名牌精品工程质量战略（1）抓目标管理和生产要素的优化组合 项目建立“目标责任考核机制”，按“管理绩效=目标方向×工作效率”的原理，明确各项目标，优化组合生产要素，既对完成施工任务提出要求，又对工作效率提出要求，以目标指导行动。做到人人职责明确、目标清楚，并定期考核，督促落实。（2）抓过程控制1）加强过程策划，做到计划、实施、控制、总结联动，不放过任何一个可改进和提高的机会。2）区别特殊、关键与一般工序，在保证一般工序的同时，对特殊、关键工序重点布置。3）做好日常的人、机、料、法、环的记录与分析，以此作为衡量工程质量的晴雨表进行监控。（3）抓动态管理尤其是各生产要素的动态管理，把好生产要素的验收、使用、评定三关，加强对劳动力的控制，进场考核不合格的坚决不收，使用中技术达不到要求或责任心不强的清理出场；将评定时发现不足，又不加以改进的工人清理出场，从而调动生产工人的积极性，保证使用合格的劳务人员，进而保证工程质量。（4）抓监督保障从公司质量体系和工程施工过程两个角度加强质量监督，定期开展质量体系审核，注重质量管理实效和实施过程的有效性，严格把好工程质量监督关，对工程从开工至竣工全过程的各工序、各操作过程进行监控，杜绝不合格品流入下道工序。 （5）加大科技进步的投入力度，建立并形成技术促进质量的动力机制。“技术是质量的保证，质量是技术的体现”，在工程项目施工中，我们把科技进步作为质量体系有效运行的一个基本要素，创出精品工程。努力把质量上的可靠性，技术上的先进性，经济上的合理性融合在一起，把企业传统的施工工艺与新技术融为一体，在工程上开展技术革新，既保证质量目标的实现，又丰富和完善了公司的技术保证体系。（6）做好服务工作搞好服务是实施名牌精品工程的一个不可忽视的重要环节，尤其是交工后的服务。我们对已交付使用的工程严格按国家规定的要求作好工程回访，搞好技术服务，通过工程回访，不但可以了解业主的需求，也可以了解工程的问题，也只有认真作好回访，才能取得业主充分信任，进而巩固市场。2、建立用户满意的工程服务体系我公司将对该工程履行以先进的、科学的管理方法，严格按照质量体系运行，本着诚实守信、用户至上的服务宗旨，向贵业主庄严承诺：本工程实施用户完全满意工程，公司全体员工将不断更新质量观念，想业主所想，急业主所急，为业主提供优质服务，树立市场经济体制下的“用户第一、质量第一”的质量观念，使用户满意工程服务体系全面实施。项目经理是实施用户满意工程的主体，该项目部全体管理人员必须牢固树立“一切为了用户”、“用户永远是对的”的管理思想，从一点一滴做起，使用户满意工程真正落到实处，落实在工作中、服务中、质量中。3、依靠技术进步降低造价，创造精品 本工程投资较大、技术要求高，为了用好资金，又搞好工程质量，我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积累施工经验，瞄准技术难点，组织技术攻关，在保证经济性与合理性的同时，充分利用新技术、新工艺、新材料，为业主降低工程造价创造精品。本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。4、按质量体系有效运行在施工过程中，按照我公司已通过认证的质量体系运行，通过对各种产品质量过程的控制、生产的精心策划，科学组织实施，严格控制影响质量的所有因素，保证“以一流的技术、一流的质量、一流的服务”为业主建造一流工程。5、推进信息化施工，将信息资源转变为现实生产力利用工期、质量、成本分析软件，分析比较实际工期与计划工期，排出下一阶段生产计划；发现质量通病及时查找原因；及时汇总成本，找出节支或浪费发生的主要环节，进一步为生产管理及成本控制提供有效的信息。为在激烈的市场竞争中获得胜利，我公司不断提高技术水平，公司质量体系也正全面推广，形成了信息化施工的良好环境。通过信息化施工管理以增加可利用信息数量，提高信息利用的质量，促进信息资源在施工生产中转变为现实生产力。（二）本工程施工目标1、质量目标：达到国家验收规范合格要求。2、工期目标：90日历天。3、安全目标：杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率小于2‰，无重大机械设备事故。 二、施工安排（一）施工总体安排本工程内含土建、装饰、给排水、电气工程，单位工程总体安排上将其划分为土建专业施工和安装专业施工两大部分，两者之间平行交叉施工。土建专业施工大致分为三个时间段，基础结构施工时间段、主体结构施工阶段、装饰施工时间段，三者之间依次搭接进行。结构施工阶段依照施工程序平行施工，穿插进行室内外回填土施工。装饰施工阶段在施工面许可情况下，采取楼层平行流水作业，从天地墙同时着手，科学安排各工序各工种间的交叉施工，同时完成各种设施安装，且施工中提前安排安装队伍的水电系统配管、试压工作，避免二次返工。安装专业施工大致也分为三个时间段，基础主体结构施工阶段，配合土建预留预埋，管线、设备安装阶段，施工安排上与土建专业平行交叉施工，互为依托，且遵循“管线先行，设备后装”的原则，为土建专业提供施工面。（二）施工任务安排根据我公司多名技术专家对本工程施工图的认真剖析，认为本工程施工重点在于预制构件制作、安装，坡屋面施工、门窗工程、水电安装工程等。此几项施工均可由我公司内部相应专业施工队伍承担。预制构件制作施工前将邀业主方、监理、设计方共同确定生产厂家。三、施工准备（一）技术准备 一）项目经理在工程开工前组织全体项目管理人员认真阅读施工图纸和建设工程承包合同，领会设计意图和合同精神，明确工程的重点部位，重视工程的重要环节，着重应注意以下几个方面：1、组织施工人员认真熟悉施工技术文件，检查土建和其它专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接方法，并通过熟悉图纸明确工程项目，确定与单体工程施工有关的准备工作项目。2、结合工程特点和施工工艺，作好特殊施工方法和特殊技术措施的准备。3、作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备的基础上，由公司主要技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸预审。对图纸存在的问题以及工程有关的问题以书面的形式提前呈报业主，便于图纸正式会审。4、组织有关人员学习规范、规程、标准及图纸会审纪录，及时完善施工组织设计及施工图预算，施工前分级作好技术交底工作。5、提出详细的材料、设备、劳动力等计划。提前作好施工物资加工订货的运输供应准备。6、对本工程采用的新工艺、新技术、新材料进行比较论证，及时确定方案。7、组织内业技术人员学习资料档案管理条例。二）结构施工前，项目技术负责人组织有关专业技术人员针对本工程的重点、难点部位，编制好施工预控点、质量计划及施工组织设计和施工预算。本工程主要的结构特点、技术难点、重点部位如下：1、屋面、卫生间的防水施工。3、内木门制作、安装、塑钢窗的安装。4、土建与安装专业的配合。 三）工程开工前，需编制的专题施工方案，如下所列：1、主要现浇构件模板支承架专题设计方案：由项目技术负责人主持编制。2、防水专题施工方案：由项目技术负责人主持编制。3、外脚手架搭设拆除施工方案：由项目技术负责人编制。4、现场施工用电专题方案：由公司的电气总工程师编制。（二）施工现场准备为“优质、高效”的展开对该工程的建设工作，工程开工前，应做好以下几方面的建设准备工作：1、根据总平面布置图作好前期阶段施工临时设施搭设以及现场临时用水、临时用电以及线路的布置，搞好总平面施工道路施工，维护好现场排水沟。2、现场固定的管线作好保护，不得损坏，工程开工前，应向业主方索取一套建筑基地内详细的地勘报告。3、按标准化文明工地的要求设置围墙。4、根据平面布置图，作好测量放线的施测工作，并做好记录及标准点，为基础施工做准备。5、充分配合现场各方人员，兼顾各方利益，同时强化治安防范工作，保证整个施工期有条不紊地进行。6、与政府相关部门取得联系，办理好各种施工用证件。7、为进入现场的人员办理出入证，以便于现场管理。 第三章施工现场布置第一节布置原则本工程现场平面布置应充分考虑各种环境因素及二次转运施工需要，布置时应遵循原则如下：1、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，各施工阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。2、在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。3、施工材料堆放应尽量设在出入口及道路边，方便二次转运。4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，同时设置安全防护棚，要避开高空物体打击的范围。5、临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷设方式。6、本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照《项目安全管理手册》的要求进行管理，确保不影响校园内的正常工作。7、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场处于整洁、卫生、有序合理的状态。8、修筑便于运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。9、场地布置应综合布置、统一管理，布置时既要考虑施工方便、交通便利，也要考虑施工安全和为建设单位节约费用。布置时生产与生活设施分开布置。第二节临时设施布置一、施工道路根据本工程场地情况修建施工道路，使施工临时道路便于进出。 二、施工临时设施根据本次投标工程场地情况，其施工临时设施布置如下：（一）、办公设施根据规划总平面图，在靠近北面的正式道路入口处，设置办公设施。便于人流进出。并从节约的原则出发，能满足现场施工使用即可。具体设置项目经理、技术负责人、工长、内业、预算等办公室及甲方代表、现场监理等办公室及会议室。设置面积详附表（略）。（二）、生活设施由于本次招标时，疾控中心职工宿舍在规划中，生活设施包括民工宿舍、食堂、浴室等。（三）、生产临时设施布置生产临时设施包括钢筋加工房、木工房、搅拌场和库房及周材、模板、砖、砂、石、构件堆场等。钢筋加工房、木工房、搅拌站布置在空地内，既邻近工程，且在塔吊的旋转半径内，并可利用院内路基修建临时道路，可为建设单位节约修道路费用。具体位置详施工平面布置图。临时围墙利用规划围墙和设部分围栏，并按“标准化”要求作装饰处理。三、施工机械布置根据施工方案安排及现场具体情况，基础、主体结构施工布置1台塔机负责基础、主体施工的垂直运输。塔机基础详该机附图，具体布置详施工平面图（略）。装饰施工期间安装门架解决各层及外装饰的材料等的垂直运输，位置详施工平面图。基础、主体结构施工期间，搅拌站内设置四台搅拌机。水泥库房应能堆放25吨水泥。所有生产临时设施搭设面积详下表，位置详施工平面图。 临时用地计划表工程名称：值班宿舍建设项目工程用途面积（m2）需用时间备注一、临时工程1、临时道路800装饰工程完工位置详平面布置二、生活及生产临时设施1、临时住房200开工至竣工位置详平面布置2、办公等公用房间100开工至竣工位置详平面布置3、库房50开工至竣工位置详平面布置4、搅拌棚200开工至竣工位置详平面布置5、木工房70根据工程进度位置详平面布置6、钢筋房150根据工程进度位置详平面布置7、门卫10开工至竣工位置详平面布置8、食堂厨房80开工至竣工位置详平面布置9、厕所20开工至竣工分男、女厕所10、浴室20开工至竣工分男、女厕所合计1700第三节临时用水计划量及设计方案一、施工用水为保证用水量，按现场搅拌计算用水量。1、施工用水按混凝土浇筑日平均用水量计算：q1=K1（Q1×N1×K2）/T1×t×8×3600K1取1.05，K2=1.5T1=1t=2.5搅拌混凝土：q混凝土＝1.05×50×1000×1.5／1×2.5×8×3600＝2.19（L/S）养护混凝土：q养＝1.05×100×500×1.5／1×2.5×8×3600＝1.09（L/S） q1=2.19＋1.09＝3.28（L/S）2、施工机械用水q2因无特殊用水机械故q2可不考虑。3、生活用水q3按高峰期300人计算，则q3=（P1N2K3）/（24×3600）=（300×100×2）/（24×3600）=1.85（L/S）4、消防用水q4因施工现场面积约15120㎡，故q4=10～15L/S，在本工程中q4取10L/S。5、总用水量因 q1+q2+q3=3.28+1.85=5.68＜q4故应按消防总用水量Q=10L/S配置管径。6、用水管直径D计算D==＝0.071（m）则经计算，建设单位应按供水管直径为φ75供水，即可满足现场施工生产、生活及消防用水需要。现场再用φ50或φ25直径的镀锌管接至用水部位即可。（二）、施工排水施工现场污水设排水沟排入沉淀池，经两次沉淀后再排入排水沟内排入当地污水处理厂处理。第四节临时用电计划量及设计方案（一）临时用电布置1、本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制（TN—S系统）以保证用电安全。2、施工电源由现场变压器提供，直接引入施工临时配电房。 3、在临时配电房处设一组接地电阻小于10欧姆的重复接地装置，专用接零保护线，配电柜外壳与接地线连接在一起。4、配电房低压配电柜分为四个回路（P1—P5）控制施工现场各用电设备。P1回路供QTZ5012a塔吊及其楼层施工用电使用。导线采用BV3×70+2×35mm2铜芯绝缘线，敷设方式为沿墙明敷，其余为穿管明敷。P2回路供砼搅拌施工用电使用。导线采用BV3×95+2×70mm2铜芯绝缘线，敷设方式除通过临时施工道路的部分穿管暗敷外，其余部分沿墙明敷。P3回路供钢筋加工房施工用电使用。导线采用BV3×50+2×25mm2铜芯绝缘线，敷设方式除通过临时施工道路的部分穿管暗敷外，其余部分沿墙明敷。P4回路供木工房、安装用电、备用等使用。导线采用BV3×35+2×16mm2铜芯绝缘线，敷设方式除通过临时施工道路的部分穿管暗敷外，其余部分沿墙明敷。5、现场所有用电设备应通过开关箱控制，并设漏电保护器。总电源低压配电柜和各配电箱、分配电箱、开关箱的订购，可根据所控制的设备容量选用施工现场系列标准低压配电柜和配电箱及开关箱。6、到楼层施工用电的导线须空管敷且要卡固。（二）、安全用电技术措施1、在临时配电房处设重复接地装置，接地电阻应不大于4欧姆。2、施工现场所有配电箱、开关箱及用电设备金属外壳必须保证可靠的电气连接，用电设备的保护接零应与配电房总配电柜内引出的专用保护零线（PE线）连接，并不得串联连接。保护零线不得装设开关或熔断器。 3、施工现场所有成品配电箱和开关箱必须选用有劳动部门认可的合格产品，所有用电设备必须通过开关箱控制，并设置漏电保护装置。漏电开关必须定期检查，试验其动作可靠性。用电设备开关箱必须实行“一机一闸”制，严禁一个开关直接控制二台及二台以上用电设备。4、在潮湿和危险的场所，负荷线应采用YHS型橡皮护套电缆，并使用安全电压，灯具配防水防爆罩体。5、对运行中的用电设备及线路要随时进行巡视检查，并做好检查记录。6、安装、维修或拆除临时用电工程，必须由持证电工完成，同时有专人作保护。8、生活区、办公室等路线应正规化安装，必须设总漏电开关，有专人负责安全防火工作。9每路干线分支接出支线时，均采用铅铜芯导线连接，支线在干线上缠绕加焊锡连接方式，干线不得断开，以增加供电安全、可靠，防止火灾危险。（三）、电气防火技术措施1、合理配置、选用、更换各种用电保护电器、对电路和设备的过载、短路故障进行可靠地保护。2、在电气装置和线路周围严禁堆放易燃和强腐蚀介质。3、配电房、发电机房、重要电气设备及库房等，应配备1211灭火器及砂箱等，配电房门必须向外开启，户外并关箱及设置应有防雨措施。第五节施工总平面管理1、平面管理的总则根据施工总平面设计布置，以充分保障施工需要为重点，保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制定详细的机具使用、进场计划，主材及周转材料的生产、加工堆放、运输计划以及各工种施工队伍进退场调整计划，同时，制定以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例、实施施工平面的科学、文明管理。 2、平面管理计划确定施工平面科学管理的关键是科学的规划、周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材，机械、劳动力的进退场计划，制定出切合实际情况的平面管理实施计划，同时将计划输入电脑，进行动态调控管理。3、平面管理计划实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包括时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准，不定期召开调度会，经充分协调，研究后，发布计划调整书，经理部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。4、施工阶段重点保证项目场区内外环卫；安全用电；场内道路有序使用；排水系统通畅；垂直运输安全管理；料具堆场点有序的调整、管理；材料、机械进退场，使用的科学调度；施工作业面工人区域化管理。第四章各分部分项工程的主要施工方法、措施第一节基础及主体施工方案一、施工测量1、建筑物的定位测量根据总平面图提供的放测基线—→形成首级控制网采用极坐标法依次测放各幢建筑的定位点—→用经纬仪和钢尺等仪器，放出建筑物和各轴控制线。2、高程控制网的测设依据场区水准基点(不少于三个)，采用1mm级S1水准仪对所提供的水准点进行复测检查，校测合格后，采用符合测回法将原水准点引测于施工现场，施测结果满足《工程测量规范》GB50026-93的要求。并在施工现场的不易破坏处建立2～3个半永久性高程桩，作为整个建筑施工过程中标高控制基准点。 （1）±0.00以下轴线控制测量1）根据房屋轴线控制网，采用经纬仪将建筑外墙身轴线引测于场内，并在墙身交汇点用木桩测定于地上，木桩顶用小钉作为轴线位置的标志，房屋外墙轴线测定后，再根据建筑平面图，将内部轴线一一测出。2）轴线投测方法:±0.00以下的基础施工采用经纬仪方向线交会法来传递轴线；引测投点误差不应超过±3mm，轴线间误差不应超过±2mm。3）首先依据场区轴线控制桩和基础平面图，用经纬仪分别投测出基槽边线和控制轴线，并设控制桩指导施工。4）待垫层完后，根据基坑边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在控制桩位上，经对中整平后，后视同一方向桩(轴线标志)，将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条。5）经校核无误后，在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的依据。模板支好后，应用两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。6）当每一层平面或每段轴线测设完后，必须进行自检、自检合格后及时填写报验单，报送报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确程度状况。3、±0.00以下标高控制施工测量（1）高程控制点的联测：在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。 （2）±0.00以下标高的施测：为控制基坑开挖深度，当基坑开挖到槽底，接近设计标高时，应用水准仪在槽壁上测设水平控制桩，作为清理槽底和浇筑垫层的依据。为保证竖向控制的精度要求，对标高基准点，必须正确测设。在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个，并作相互校核，校核后三点的误差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点。基准点设置边坡外稳定位置，可使用水泥砂浆抹成一个竖平面，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。4、±0.00以上轴线、标高的施工测量根据现场条件和建筑物的建筑结构特征，所在子项工程轴线的垂直传递均采用内控法，轴线传递的仪器采用激光铅直仪。（1）主体阶段轴线的垂直传递1）首层放线验收后，应将控制轴线引测至建筑物内，建立半永久性轴线控制桩，作为竖向轴线投测的基准点，每一水平施工段内设4个内控基准点。基准点周围严禁堆放杂物，向上各层在相应位置留出预留洞(200×200mm)。2）竖向投测前，应对首层控制点多进行校测，检测精度，不宜低于建筑物平面矩形控制网精度，以确保轴线竖向传递精度。3）施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。（2）±0.00以上高程的传递1）在第一层的柱子和楼板浇筑好后，从柱子下面已有标高点(通常是结构±0.00以上1米线)向上用钢尺沿柱身量距。标高的竖向传递，用钢尺从首层起始高程点竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差修正。2）施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当较差小于3mm时，以其平均点引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为±3mm。5、施工过程测量控制（1）轴线及标高的测设 拆模后，根据轴线控制点将中心线测设在靠近柱底的结构面上，供支模板时定位使用。并在露出的钢筋上测设标高点，供浇筑砼时控制砼板面标高。（2）柱子垂直度检测柱身模板支好后，先在柱子模板上端标出柱中心点，与柱下端的中心点相连并弹出墨线。将两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上，对柱子的垂直度进行检查校正或用垂球法。（3）柱顶模板抄平柱模板校正好后，选择不同行列的2—3根柱子，从柱子下面已测设好的1米线标高点，用钢尺沿柱身向上量距，引测2—3个相同的标高点于柱子上端模板上。在板上安置水准仪，以引测上来的任一标高点作为后视，施测各柱顶模板标高，并闭合于另一点作为校核。（4）结构完成以后在每一层使用红色油漆在柱上对轴线与建筑各楼层H+1.00m标高线作出统一标识。6、工程测量重要预控点(1)建筑总体垂直度控制为了保证建筑物建筑物总体垂直度，在±0.00以上各层轴线投测检验符合精度要求后，利用经纬仪方向线法将建筑物角点与主轴线投测到柱体的外立面，并弹墨线标记。每层允许轴线偏差不超过2mm，并保证每个立面投测的轴线至少3条。(2)模板标高的控制支模架水平钢管、楼板模板高度复核；浇砼时设板面H+1m标高点，浇砼时标高点间拉线控制板的浇筑厚度；同时，在楼层砼浇注后，在楼面上用M5水泥砂浆砌筑一定数量的砖墩，砖墩顶面为楼面结构标高+200mm，把砖墩作为装修时细部测量的依据，同时还可以同室外引测的标高进行复核。 二、基础施工方案（一）土方开挖及回填土方施工一）施工安排本工程土方开挖作如下安排：1、施工顺序安排土方开挖阶段采取平行施工，不划分施工段。2、工期安排土方开挖总工期5天，其中开挖施工期3天，基坑验槽2天。3、开挖方式本工程基础的基槽开挖采取人工开挖，人工开挖至基槽底部约10cm处停止开挖，待地勘设计院、监理、业主方共同验槽后，再行人工修边检底。二）人工开挖的方法人工开挖的步骤为：首先将地面垫层破碎，再由人工用锹、镐挖运渣土，开挖至基坑设计标高。基坑成形后根据已建立建筑物轴线控制网和高程控制桩将轴线，于坑内，并在外墙轴线交汇处，用木桩标示于基层上，并在木桩顶钉上小钉作为标示，以此为依据测放出承台、承台梁垫层外框线，作为人工捡底的依据。然后进场由专业施工单位对地基进行振冲处理。四）土方的运输和堆放土方运输和堆放原则，由于施工现场较狭小，除基础回填土方场内堆放外，其余土方需外运，外运堆放点由业主方指定。回填土方临时堆场，外罩绿色密目安全网，防止扬尘。五）基槽作业的安全措施（1）基槽周边按照《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-01）的有关规定在基槽周边采用Ф4.8×3.8mm 的架子管搭设护栏，护栏高1.2，距基槽边口距离不小于50mm。（2）基槽四周1.5m范围内，严禁堆放材料和土方，车辆进出场，有专人指挥，按规定路线行驶。（3）为防止地表水流入基坑，在基槽四周筑设1.2m宽挡水护坡，坑内雨水或施工用水，基槽四角设集水井。孔径0.8m，低于坑底1m，放置潜水泵于集水井内，集水后用潜水泵接软管扬程流入场内暗沟内。六）回填土施工要点1、土料选择：回填土宜选用场内粘土，严禁采用建渣。2、填土前，应清除基坑内的积水和有机杂物，人工回填，夯实采去用机械夯实，按设计要求每填200mm，夯实后不大于150mm，夯实系数为0.95，夯实遍数3～5遍，粘土在夯实前可洒水润湿，提高压实效果。3、对于预埋管道，将采取人工沿管道周围夯实，并以管道两边夯实，直至管顶0.5m以上，方可采用机械夯实。（二）条形基础施工一）砼基础1、施工总体顺序轴线引侧→垫层施工→砼条基施工→地圈梁钢筋绑扎→地圈梁支模→地圈梁砼→砌上部砖墙。2、混凝土浇筑（1）浇筑混凝土前应做好钢筋、模板的验收工作和砼试配。对砼垫层要浇水湿润，杂物清理干净。混凝土配合比和标号应经过核查，坍落度控制在80～100mm范围内。浇注时应随时检查柱子插筋，防止偏位。浇捣应密实，砼浇完后12小时应派专人及时浇水湿润养护。（2）将轴线、标高引测到梁板表面下口，用红油漆作好标志，并检查验收，合格后进行下道工序施工。 （3）浇混凝土过程中按规定制作试块，送标准养护室进行养护。三）、基础砖砌体砌筑：1、材料要求：1）、砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证或试验单。2）、水泥：采用32.5R级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，应有出厂合格证或试验报告。3）、砂：用中砂，并通过5mm筛孔。砂的含泥量不应超过5%。2、施工顺序找平→弹线支模→浇注砼→砌筑墙体→构造柱、圈梁钢筋安装及支模→浇构造柱、地圈梁→墙体砌筑。3、施工操作要点1）、砌筑前先用C20细石砼或砂浆找平，以使基层平整；其后用砖试摆，以确定排砖方法和错缝位置，使砌体平面尺寸符合要求；基础中预留孔洞应按施工图纸要求的位置和标高留设。2）、砌筑时，应先铺底灰，再分皮挂线砌筑，铺砖按“一丁一顺”（满丁满条）砌法，做到里外咬槎，上下层错缝。竖缝至少错开1/4砖长，转角处要放七分头砖（即3/4砖），并在山墙和檐墙两处分层交替设置，不能同缝。砖墙转角处和抗震设防建筑物的临时间断处不得留直槎。基础最下与最上一皮砖宜采用丁砌法，先在转角处及交接处砌几皮砖，然后拉通线砌筑。3）、砌筑时，灰缝砂浆要饱满，严禁用冲浆法灌缝。每皮砖要挂线，它与皮数杆的偏差值不得超过10mm。4）、基础中预留洞口及预埋管道，其位置、标高应准确，避免凿打墙洞；管道上部应预留沉降空隙。基础上铺放地沟盖板的出檐砖，应同时砖筑，并应用丁砖砌筑，立缝碰头灰应打严实。 5）、基础砌至防潮层时，须用水平仪找平，并按规定铺设20mm厚，1：2的水泥防水砂浆（掺加水泥重量5%的防水剂）防潮层，要求压实抹平。6）、砌完基础，应及时清理基槽（坑）内杂物和积水，在两侧同时回填土，并分层夯实。4、施工注意事项1）、砂浆配制应严格材料的计量，保证配合比准确，拌制时间应符合规定。2）、基础应挂线砌筑，一砖半墙应双面挂线。大放脚两边收退要均匀，砌到基砌墙身时，要拉线找正墙的轴线和边线；砌筑时保持墙身垂直，防止基础墙身发生过大位移。3）、埋入砖砌体中的拉结筋位置应正确、平直，其外露部份在施工中不得任意弯折。4）、砌体转角和交接处，应同时砌筑，否则应砌成斜槎。有高低台的基础，应从低处开始砌筑，并由高台向低台搭接，且搭接长度不应小于基础扩大部份的高度。砌体临时间断处的高差不得超过一步脚手架的高度。5）、雨期施工砂浆的稠度应适当减小，每日砌筑高度不宜超过1.2m。收工时砌体表面应覆盖。三、主体施工方案（一）主体施工安排一）施工总体安排1、钢筋场内集中制作，砼采用现场集中拌制，塔吊配合斗车运到浇注点，模板选用组合钢模和木模。2、主体结构施工阶段垂直运输，采用1台塔吊承担各自砼、周转材料，砌块的运输。3、砼砂浆搅拌由1台JZC-350型搅拌机承担。二）主体结构的施工顺序 楼层内主体结构的施工顺序如下：轴线、标高的引测→校正构造柱钢筋→构造柱钢筋竖向接长→绑扎构造柱钢筋→砌筑墙体→支构造柱模→浇筑构造柱砼→梁板、楼梯支模扎筋→浇注梁板、楼梯砼（二）主体结构的钢筋工程一）钢筋原材料的验收及堆放1、对进场的钢材严格把好质量关，每批进场的钢筋必须有出厂材质合格证明书，并按规定抽样试验合格后，方可使用。2、钢筋在加工过程中，如发生脆断，焊接性能不良或力学性能不正常等现象，应对该批钢材进行化学成分分析，其结构符合现行国家标准的规定方能使用。3、钢筋规格品种不齐，需代换时，应先征得设计单位的同意，方可进行代换，且应及时办理技术核定单。4、钢筋在储运堆放时必须挂标牌，并按级别、品种分规格堆方整齐，钢筋与地面之间应支垫不低于200mm底垫或搭设钢管架，对于数量较大、使用较长的钢筋表面加覆盖物，以防止钢筋锈蚀和污染。5、进场的每批钢筋用完后，钢筋工长、试验人员必须在试验报告合格证明书注明该批钢筋所用楼层的部位，以便今后对结构进行分析，确保工程质量。二）钢筋的加工制作1、钢筋放样前，认真全面熟悉图纸，弄清节点处钢筋锚固定方式及长度，对节点各构件的钢筋排放位置进行放实样，避免绑扎时发生钢筋碰撞的情况。2、钢筋制作必须按钢筋料牌上的规格、数量、形状进行，其制作工艺和质量满足《砼结构工程施工及验收规范》的有关规定，制作好的成型钢筋要分规格、分部位进行挂牌堆放，对焊钢筋必须在抽样试验报名单上注明使用部位，操作人员姓名。 3、构造柱竖向钢筋采取按两层下料，在楼层面上分两次接头，第一次接头距施工楼层面35d，且大于500mm，第二次接头与第一次接头位置错开35d以上。4、钢筋的焊接质量应满足《钢筋焊接施工及验收规范》（GJG18-96）的要求，其绑扎搭接和焊接接头的间距应符合《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-92中有关条文的要求。5、箍筋按内包尺寸下料加工成型，箍筋弯钩平直长度按抗震要求，大于或等于10d，且端头应煨成1350弯钩。6、梁通长钢筋安装采取窄间隙焊接长钢筋，构造柱柱筋采取绑扎搭接。三）钢筋的竖向水平连接1、构造柱钢筋竖向连接构造柱的竖向钢筋采取绑扎搭接。2、梁、圈梁的水平主筋连接（1）钢筋连接的接头在同一断面（35d）范围内与其受力钢筋的百分率不超过50%，在钢筋放样时应错开布置。（2）梁、圈梁通长负筋和下部纵向钢筋，对特长钢筋采取分段制作后在楼层上采用双面贴角焊或窄间隙焊。3、板筋的水平连接本工程卫生间、阳台、走道的板钢筋类别为一级钢筋，采用绑扎搭接，其搭接长度不应小于1.2La，且不小于300mm，其接头位置和其占同一截面（35d范围内）受力钢筋的百分率均应满足《砼结构施工及验收规范》的有关规定，且每个接头绑轧点至少为三点，即端头和接头中间位置。四）钢筋的安装绑扎 钢筋工程为砖混结构，构件的种类主要为构造柱、圈梁、梁三大种。每层钢筋的绑扎分两部完成，首先绑扎构造柱钢筋，再绑扎梁板钢筋。各部位构件的安装绑扎要点如下：1、楼板钢筋的绑扎施工要点（1）板的钢筋绑扎，靠近外围的两行钢筋的相交点必须全部扎牢，时间部分交叉点可间隔交错扎牢；（2）钢筋的搭接处，必须在搭接长度中绑扎3处，即在搭接段中心和两端共扎牢3点。（3）对于单向板钢筋，分布钢筋应绑扎于分布筋之上；对于双向板长向钢筋应绑扎于短向钢筋之上。对于支座的负弯筋，分布钢筋应放在支座负筋之下。（4）对于悬臂板，其分布钢筋应放于受力钢筋之下。（5）楼梯板，楼梯板的板底受力筋应放在平台梁底钢筋之上，分布钢筋在受力钢筋之上。（6）楼板钢筋绑扎完毕后，砼浇筑前，应搭设移动式临时通道。2、构造柱、梁钢筋安装绑轧施工要点：（1）根据钢筋混凝土楼盖传力形式，梁柱结点处，钢筋的位置应遵循下面的施工要求，板筋位于次梁钢筋之上，次梁钢筋位于梁钢筋之上。对于锁口梁、锁口梁下部钢筋应位于悬挑梁底筋之上。（2）梁柱的箍筋应与受力钢筋垂直绑轧。箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。并与模板之间用垫块马凳垫稳，钢筋骨架绑扎后要再次对照轴线校正准确。3、钢筋的保护层采用与构件砼等级相同的砼垫块，梁、构造柱间距1000mm，构造柱上端部应加密至700mm，板的垫块采取1200×1200mm梅花型均匀布置。五）钢筋的定位措施1、构造柱的竖向钢筋位置的固定箍布置在圈梁下口200mm和圈梁上口 200mm处，并与竖向钢筋焊牢，垫好砼垫块，再搭设钢管架由下而上绑扎柱钢筋骨架。钢筋定位图如下所示：      构造柱钢筋定位示意图 2、梁钢筋的定位，梁多排钢筋之间设Φ25横向短筋，间距1000mm。梁钢筋定位如下图：梁钢筋定位示意图3、板筋的定位，板的中部设Φ12“门”型撑筋间距@1200mm，以保证钢筋的正确位置且不变形，负筋端弯钩底部设Φ6.5固定构造筋。六）钢筋的质量保证措施1、严把材料进场关，钢材进场必须检验查出厂合格证和标牌，按规范要求抽样试验。2、焊工在正式施焊前先考试，合格后方可正式焊接，所有焊工持证上岗。3、对于参加焊接接头施工的操作工人采取岗前培训，并均持上岗证，并参加过类似工程施工。4、钢筋加工制作，必须先进行试制，合格的方可批量生产。5、钢筋班组设专人负责接头进行自检，不合格的接头应切断，重新焊接连接。 6、钢筋锚固、搭接长度必须满足设计要求，施工应作到事前有交底，过程有监控，事后有验收。7、各部位钢筋绑扎完后，应进行隐蔽验收，并进行详细的记录。（三）主体结构的模板工程为保证砼成型施工质量及模板重复使用次数，并结合本工程的结构特点及以往的施工经验，决定主要采用较为成熟的钢模、木模支模技术。一）模板材料类型的选择1、构造柱模采用组合钢模，尺寸不足处用木模补拼。2、梁及圈梁模梁底模、侧模和圈梁侧模采用组合钢模。二）模板的支承1、构造柱的支承构造柱的支承，构造柱的支承材料采用ф48×3.5m钢管栓拉杆。用ф48钢管制成柱箍，控制柱子断面尺寸，其支承点设置如下：构造柱支承点设在柱子两侧墙面上，构造柱距圈梁上口50cm，处开始留设ф48钢管，间距380mm，支承形式如下图。  构造柱支模示意图一          Z2、圈梁的支承形式圈梁的支承点采取在圈梁下第一层顺转内墙体的纵向方向上留设ф12螺栓拉杆，间距700mm，支承材料ф48钢管，支承形式如下图。   3、楼板的支承：楼板下立杆支撑间距不大于1100mm，大横杆水平间距1500mm，距地30cm设一扫地杆，每隔6m设一剪刀撑。支承架上50×100mm 的木格栅，间距不大于300mm，立杆下设C10砼垫块。支承形式如下图：    4、楼梯段模板：楼梯段模板的底模、外侧板、反三角木采用木模加钢模的组合模板（详图）       四）模板的安装1、构造柱模板的安装（1）安装顺序构造柱轴线的引测→校正柱子主筋→焊接“井”字型定位箍→安装构造柱模板。 （2）模板的安装方法第一步：根据已形成轴线控制网。采取经纬仪定线，钢尺量矩，放测出柱子的轴线，其施测精度满足《施工测量规范》中有关条文的要求。再用水准仪将（竖向施工段标高±1m）引测给铪柱四个面上，并用红三角标示。第二步：校正构造柱主筋，按照设计图上的要求预留出钢筋保护层，在柱筋上，焊接“井”字型的定位箍（焊接位子：圈梁下口和圈梁上口200mm处）。第三步：构造模板第一次安装高度等于（圈梁底标高一圈梁顶面标高），构造柱模板立完后，用线坠在两个方向吊直后，上口用短钢管牢固锁在Φ12螺栓拉杆上形成铁箍，再在柱子中部每隔380mm设一道管箍。2、圈梁模板的安装（1）圈梁模板的安装顺序安装施工流程：安装支承→梁侧模→安木横档（2）圈梁模板的安装方法先安装梁支承，再根据50cm水平线校核一次，再根据施工层面上已弹出的圈梁外框线，用线锤校准梁侧模的位置；无误后，支梁的木模横档间距700mm。并在木横档两侧加斜撑，模板上口处钉上木拉条，间距500mm。3、梁模板的安装（1）梁模板的安装顺序安装施工顺序：搭设梁下支承→梁底模→梁侧模→安梁侧模横档。（2）梁模板的安装方法第一步：先安装梁底模，以与构造柱第一安装高度的上口平为准，安好后，应以施工层面水平控制标高校核一次，再依据施工层面弹出梁外框线，用线锤校正梁底模位置，无误后。用扣件将其固定在支撑上。第二步：支设梁侧模时，梁侧模高度为梁高减去板厚，安装好后，应挂线调直调平。再用钢筋棍支在梁上部的侧模内，其长度与梁宽相同，其间距在 1.5m左右。支好后准备加固梁模板，加固前应按设计要求《钢筋砼施工和验收规范》有关条文要求起拱。加固时用短钢管与梁侧模侧立杆和梁下横杆形成三角支撑侧模，间距同梁下支撑。4、现浇板模板的支设（1）现浇板的安装顺序搭设现浇板支承→找设标高→安装木檩条→铺设胶合板→板缝贴胶纸带（2）现浇板模板的安装第一步：根据现浇板的大小及经计算确定的立杆的上限值，确定纵横方向上立柱的位置。依据施工层面上标高控制线，找设顶横杆标高线，并挂好线，按线支设顶横杆。后在立柱竖向方向加设水平系杆和剪刀撑。第二步：铺板应按配模设计要求进行。预留洞口，应先预制出模板，准确固定在模板上。模板支完后按规定起拱。第三步：找平：板的模板铺设完毕后，按施工图楼层结构设计标高在上层构造柱立筋上抄设出板顶面的水平控制线，用以控制现浇楼板厚度尺寸和表面的平整。五）模板施工要点1、所有现浇构件模板安装前，先弹出模板边线及控制线。2、构造柱模板在安装完成后吊线检查垂直度，并拉通线检查轴线位置。3、现浇楼板支架搭设好后，应复核底模标高位置是否正确，楼板跨度超过4m，应按1/1000～3/1000起拱。4、在浇筑构造柱竖向结构时，为保证砼浇筑质量，构造柱高度大于3m时，采取在构造柱中部设门子板，高度大于300mm，以便于砼浇筑。5、模板安装误差必须控制在允许范围内，若误差超过下表所列值，则必须进行处理。项目允许偏差 轴线位置5底模上表面标高±5截面内部尺寸构造柱±10 梁+4-5 板6相邻两板表面高低差2表面平整（2m长度以上）5六）模板工程的质量保证措施1、预埋插筋、预埋件、预留洞的规格、数量、位置和固定情况，必须按《建筑安装工程质量和检验评定标准》的规定，进行逐项评定验收。2、模板的支设必须保证结构的几何尺寸及轴线位置的准确。在模板配件安装、校核过程中，各道工序均需达到规范要求标准。3、在砼浇筑前，应检查秉重架及架子支撑的扣件是否拧紧。拧紧螺栓的力矩控制在50N·m。4、拆模顺序遵照先拆支承件和连接件，再分块逐步进行拆除，拆除后，连接件和支撑应分类堆放，模板使用后进行清理、涂刷。5、木模板与砼接触面刨光、刷清漆两遍。6、模板的侧模的拆除应在砼强度达到1N/mm2，其表面及棱角不因拆除模板而损坏后方可拆除。现浇构件底模板的拆除时间按下表执行。结构类型结构跨度(m)按设计的砼强度标准值的百分率(%)板≤250>2≤875>8100梁≤875>8100悬臂构件≤275>2100 （四）主体结构的砼工程一）施工安排1、施工机械安排（1）砼用商品砼，用汽车泵一台，罐车5辆。（2）现场砼制备的工艺流程现场砼搅拌点———→施工楼层面————→浇筑砼的施工点。（3）砼的浇筑顺序楼层内竖向方向的施工顺序：每一楼层竖向方向内施工时仅留设一道水平施工缝，即第一次浇筑构造柱，第二次浇筑梁板。楼层内水平方向上的施工顺序，以伸缩缝为界划分为两段流水施工。每一施工段内梁板砼一次连续浇筑。浇筑总体顺序如下：构造柱→施工缝处理→梁柱节点→梁板结构浇筑。二）技术准备1、砼原材料（砂、厂、水泥）应严格按计划取样并由专职试验员送检，砼以试配配合比为准绳，再根据现场砂、石含水率适当调整配合比，以保证砼强度28d达到设计要求，水泥应为大厂水泥，并具有出厂合格证。2、现场设专职机械员，维护砼运输和搅拌机械，随时观察上料和砼材料情况。3、砼浇筑前润湿模板，清理建筑垃圾，校正模板的位置，以及对施工缝进行处理。三）施工缝的留设和处理1、水平施工缝留设位置构造柱：水平施工缝留设在圈梁下口5cm处。2、施工缝处理时间 应通过实验室确定砼的早期强度，以确定砼达到1.2N/mm2的时间，以便按施工缝处理后组织浇筑砼。3、施工缝处理要点施工缝处应有先清除水泥薄膜及松动的石子，以及软弱砼层，并用水冲洗干净，充分润湿，不得有积水，砼浇筑前，先在施工缝处下料50～100mm，按同等级砼配合比配制的水泥砂浆，然后再浇砼。施工缝处砼应细致捣实，使新旧砼结合紧密。四）混凝土浇筑和振捣的一般要求1、浇筑砼时分层分段连续进行，每层浇筑高度应根据结构特点，钢筋疏密尺寸，一般分层高度为振捣器作用部分1.25倍，最大不超过500mm。2、采用插入式振捣器振捣时，应快插慢拨，插点要均匀排列，逐点移动，不得漏振，移动间距不大于振捣器作用半径的1.5倍（一般为300～400mm），振捣上一层时应插入下层50mm，以消除两层间的接缝。若有用表面振动器（或称平板振动器），其移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。3、浇筑砼应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层砼初凝前，将次层砼浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及砼凝结条件确定，一般不超过2h，应按施工缝处理。4、浇筑砼时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动，变形或堵塞情况，发现情况立即停止浇灌，并应在已浇筑的砼初凝前修正完好。五）主要现浇构件砼浇筑方法1、构造柱的混凝土浇筑构造柱浇筑前底部先浇筑100mm厚与砼配合比相同的水泥砂浆，构造柱砼浇筑时1，应分层下料振捣。每层下料厚度500mm。并适当控制砼浇筑速度，以减少新浇砼对模板的侧压力。本工程构造柱一次浇筑高度超过3m 时，采取柱模板中部侧面开设门子洞下料。2、梁、板混凝土浇筑（1）梁砼浇筑时，至少分二层下料，砼浇筑由两端开始向中间进行，浇筑时用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应振实后再下料。（2）浇筑板时，其砼虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，并用铁插尺检查砼厚度，振捣完毕后用木模子抹平。六）砼养护砼浇筑完毕后，应在12小时内对砼加以覆盖浇水养护，浇水次数应能保持砼有足够的润湿状态，养护期一般不少于7天。七）砼质量保证措施1、砼浇筑过程中，要注意保证钢筋保护层厚度。砼振捣要密实，并按规范要求分层分部位取样做试块，并进行早期试压，以确定模板的拆模时间和对砼进行质量控制。2、砼浇筑进程中，设专人负责检查模板，支撑钢筋绑扎情况，并进行加固维修。3、根据气候条件的变化，及时测量砂石的含水率，并根据测试结果及时调整施工配合比用水量。4、浇筑构造柱砼前，应先在底脚填以50～100mm厚的与砼成分相同的水泥砂浆，浇筑中不得发生砼离析现象，当浇筑高度超过3m时，应采用开下料口使砼顺利下落。（五）砌体工程该工程结构形式为砖混结构，砌体工程作为本工程的主导工序，将严格把好原材料和各道工序的质量关。一）原材料的选择 1、砖砖的规格、强度均应符合设计要求，并具有出厂合格证，方可进场，砌筑前1～2日提前润砖，标准达到外湿内干，含率水15%。（判断标准，把润好的砖拆断，最小面的中间保持0.9～1.5cm干核，就表明砖的含水率满足要求。2、砌筑砂浆原材料采用中砂，并应严格控制含泥量，水泥采用425#普通硅酸盐水泥，砌筑砂浆配合比根据其砂浆强度按《砌筑砂浆配合比设计规范》试配（JGJ/T98-96），机械搅拌前采取试样，测定砌筑稠度和分层度，符合规范要求后，再进行机械搅拌，每盘搅拌时间不小于2min，砂、水泥严格计量。二）砌体工程施工顺序润砖→轴线标高垂直传递→洒水润湿→摆砖→盘角→双面挂线→立皮数杆→砌筑。三）砌筑前一般的准备工作1、首先将标注在下层QL上轴线，标高引测到施工面上，将标高找设在建筑物大角设置的标筋上，用红三角标示，轴线经钢尺量矩核对后，将其弹设在板面上，以此为基准线，在板面上弹出墙体的外边线以及构造柱，门洞、窗洞的位置。2、再将构造柱的竖钢筋处理顺直，错头搭接绑扎。3、砌筑前，还应试摆砖，排出灰缝宽度。摆砖时应时注意门窗位置对灰缝的影响，同时考虑窗间墙的组砌方法，并使在同一面墙上各部位的组砌方法应统一并上下一致。4、砌筑前，应先立皮数杆，皮数杆上刻有砖的厚度，灰缝厚度，门窗、楼板、过梁、圈梁等构件的标高控制位置。皮数杆竖于墙角或某些交接处，其间距不超过15m。四）砌筑方法及一般要求 1、砌砖采用“三一”砌筑法，即“一铲灰、一块砖、一挤揉”的操作方法，组砌方式“一顺一丁”。2、砌墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不小于8mm，也不大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%。3、垂直灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水泥浆灌缝。4、墙体临时分段点一般设在构造柱和门窗洞口处，无构造柱内外墙应同时砌筑，对不能同时砌筑又须临时间断处，须留斜槎（斜槎长度不小于高度2/3），若留设斜槎困难，除转角处外，可做成阳槎，并应加设拉结钢筋，Φ6.5@500(120mm墙厚放置一根)，埋入长度以墙壁的留槎处算起，每边均不应小于500mm，末端应做成90度弯钩。（六）脚手架及安全防护本工程主体阶段外架采用双排落地式砌筑架，架体随主体上升而搭设，装饰阶段仍采用该双排落地式钢管脚手架，脚手架外侧挂绿色2000目以上密目安全网。一）双排脚手架的搭设参数本工程檐口高度为13.8m，综合考虑，安全围护和外架刚度和稳定性，其搭设主要参数如下：1、步高1.5m（首步步高1.8m），立杆间横距1.2m，纵向间距1.8m，小横杆伸出大横杆大于0.15m，内立杆距墙0.45m，小横杆距墙0.2m。2、在建筑转角处以及纵向方向每15m，沿竖直方向上连续设置一道剪刀撑，拉墙杆每层设置（首层设置两道），在圈梁上口埋设Φ8钢筋制作的卡环，间距小于6m。二）脚手架的基础对于架设于回填土上脚手架，采取机械夯实平整基础两侧回填土，立杆下通铺垫土（δ≮4cm0），垫木长4m，宽1200mm顺墙布置。 三）架子的搭设要求1、架子所选用的材料为：钢管Φ48×3.5规格管材，架子扣件必须选用玛钢扣件，要求所用材料无锈蚀、裂纹、变形的现象，否则严禁使用。2、所有的脚手架材料必须具有足够的承载能力、刚度、稳定性，扣件应有足够的韧性、抗扭和抗剪能力。3、搭设的脚手架子必须牢固稳定，做到不倾斜、不摇晃、不变形。架子搭设应严格，做到杆件横平竖直，立杆的倾斜度应控制在高度的1/500范围内。4、扣件联接应按拧紧螺栓的控制扭力进行扣件锁紧操作，操作扭力短按50～60N·m，不得发生过拧造成扣件裂纹，和扭紧不足造成滑移松动。5、脚手板是脚手架工程的重要部分，必须在操作层铺设足够的架板，不漏空、不挠头，禁止探头板。四）脚手架的安全防护1、外架的搭设必须满足施工操作要求和安全防护的需要，外架的防护栏杆高必须≥1200mm。2、架子的操作层及人行道脚手板必须满铺，板端应搁置在小横杆上，禁止探头板，脚手架板应用10#铅丝与横杆绑扎牢固。3、架子不得超负荷使用，严禁在架上集中堆放材料，人员不得集中停留，架子受荷应均衡分布。操作层架子施工荷载在270kg/m2以内。4、安全水平防护图如下         四、屋面工程（一）本工程屋面防水等级Ⅱ级。具体作法为：40厚细石砼，内配Ø4双向钢筋——刷沥青玛蹄脂一道——改性沥青防水卷材——20厚1：3水泥砂浆找平层——1：5水泥膨胀蛭石找坡——乳化沥青两遍——15厚1：3水泥砂浆找平层。（二）组织措施屋面施工时，指派专业工长负责，防水作业班组选用我公司专业防水施工队伍进行施工，并建立好防水施工作业管理制度及岗位责任制，把责任落实到每个人头。（三）材料质量控制措施屋面材料质量是保证施工质量的前提，屋面施工前一定要对原材料质量进行严格的控制和管理，避免在工程中使用不合格产品。1、本工程屋面的水泥要求新鲜，无结块。砂选用中砂，含泥量不得超过3%，有机杂质含量不大于0.5%级，级配要良好，空隙率要小。2、保温隔热材料根据设计要求。3、用于本工程的防水材料必须具有出厂合格证，并按规定进行现场取样送检，合格后方能使用。4、防水材料应妥善贮存和保管。贮存在室内通风干燥处，不同组份严禁混存。5、屋面工程中使用的材料均应经建设单位现场代表，现场监理工程师，现场见证抽样送检合格后方能使用。（四）技术措施 采取行之有效的技术措施，是保证屋面施工质量的关键，屋面各构造层施工时必须对质量进行严格控制。1、防水找平层施工的技术措施（1）找平层抹压时应注意防止漏压，当砂浆稠度较大时，应撤同强度等级较干稠干砂灰抹压，不得撒干水泥，以防起皮。（2）施工中应注意严格控制稠度，砂浆拌合不能过稀，操作时应注意抹压遍数不能过少或过多，养护不能过早或过晚，不能过早上人以防出现起砂现象。（3）抹找平层时，基层必须干净，过于光滑的应凿毛，并充分湿润；涂刷素水泥浆应稠浆后再涂刷，不得撒水泥后用水冲浆，并做到随刷水泥浆随铺砂浆，按要求遍数抹压，防止漏压，以避免找平层出现空鼓和开裂。（4）找平层冲筋时应注意找冷泛水，或在铺灰时用木杠找出泛水，铺灰厚度按冲筋刮平顺，以防止出现倒泛水。抹压了保温层，而造成铺设厚度不均，影响保温隔热效果。2、找坡层施工本工程屋面找坡层采用膨胀蛭石找坡，i=2%，起点厚50，膨胀蛭石粒径宜大于0.15mm，粒径小于0.15mm的含量不应大于8%；堆积密度应小于120kg/m3，导热系数0.019-0.065W/m·k，不含杂质。3、防水层施工：本工程屋面防水采用防水卷材防水层。（1）本屋面宜平行于屋脊铺贴卷材。并按照“先远后近”的原则，还应注意从檐口处向屋脊处铺贴；从水落口处向“分水岭”处铺贴。 （2）根据铺设卷材的配置方案，从流水坡度的下坡开始弹出基准线，使卷材的长方向与流水坡度垂直。（3）铺贴卷材可根据卷材的配置方案，从混凝土垫层的一端开始，先用粉线弹出基准线施工时，可将卷材沿长方向并使涂胶粘剂一侧向外对折，把卷材一边对准基准线铺展；或将已涂胶粘剂的卷材卷成圆筒形，然后在圆筒中心插入一根30mm×1500mm的铁管，由两人分别手持铁管的两端，并使卷材的一端固定在预定的部位，再沿基准线铺展卷材。在铺卷材的过程中，不允许拉伸卷材，也不得有褶皱存在。（4）每铺完一张卷材，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的端开始，朝横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气。（5）卷材的防水层的搭接宽度是确保防水层质量的关键。卷材接缝的搭接宽度应不小于100mm，在与搭接有关部位每隔1m左右处，涂刷少许粘剂，待其基本干燥后，再漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，涂胶20秒左右，以指触基本不粘手后，用一边压合一边驱除空气。粘合后再压辊滚压一遍。（6）特殊部位的附加层卷材，应在大面积屋面卷材施工前铺贴完毕。如穿墙管、排汽管等是最容易发生渗漏的薄弱部位，在铺贴卷材之前，应采用聚受脂涂膜防水材料进行附加增强处理。 在屋面防水层施工之前，应对变形缝和女儿墙、管道烟囱等出屋面部分及落水管口部位，进行细部防水处理，其典型做法如下图所示：4、防水成品保护措施防水施工完毕后应对防水层采取措施进行保护，以保证防水施工质量。1）操作人员应按作业顺序作业，避免过多在已施工的防水层上走动同时工人不得穿带钉鞋子操作。2）穿过屋面等处的管根，应防止碰损、变位。排水口等处应保持畅通，施工时应采取保护措施。3）防水层铺贴后应及时做保护层，施工保护层时应搭马道或铺垫层板，以免破坏卷材防水层，造成渗漏。4）严禁在已做好的防水层上堆放物品，尤其是金属物品。5、防水保护层质量控制措施 1）防水保护层水泥砂浆铺设，应注意次序，宜采取先远后近，先高后低的原则逐格进行施工。运输宜搭脚手马道，手推胶轮车不得直接在找平层、隔离层和已绑扎好的钢丝网片上行走，混凝土应先倒在铁板上，再用铁锹铺设；如用吊斗浇灌时，倾倒高度不应大于1m，且宜分散倒于屋面上，避免集中。2）水泥砂浆从搅拌出料至浇筑完毕的间隔时间不宜超过2h。3）水泥砂浆保护层压光应在水泥砂浆终凝前进行，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防起皮。4）防水保护层应不大于6m×6m间距设置分格缝，分格缝内应灌油膏。五、室内防水施工我公司多年遇到渗漏问题分为多种，为了对甲方单位负责，展示我公司实事求是，精益求精的精神，特将此问题提出供甲方单位参照。卫生间渗漏有以下几点因素：由于卫生间防水层未处理好造成：卫生间管洞周边未按要求处理好；由于卫生间防水层被装修队伍、水电施工队伍在施工过程中破坏；由于卫生间管未安装好，造成接头漏水，渗出墙面，造成卫生间内墙的渗水，导致墙面发霉。由于卫生间隔墙土建施工质量差或未采用防渗漏材料处理墙内预埋冷热水管，由于温差原因导致管外冷凝水渗透墙面直接导致卫生间内墙面受损。针对以上常遇到的问题，加上我公司多年来的施工经验，为最大限度地避免以上问题，应采取以下措施：卫生间管洞必须先用沥青砂浆浇灌，再用细石砼浇灌，最后用防水油膏嵌缝；卫生间防水层泛水应高出卫生间楼地面基层；卫生间水管必须安装牢固，隐蔽前必须试压，符合要求再隐蔽；卫生间水管按要求预埋后必须采用水泥砂浆补实，多次成活；卫生间内墙应采用防水处理后，在墙脚底手刷清漆增加防水作用；对管道四周加密封胶进行防渗透处理；加强质量监督和质量检查，做到防患于未然。 1、施工安排（1）施工工艺流程基层处理→作防水层→闭水试验→作保护层→面层。（2）施工队伍及进度安排1）工期进度安排本工程卫生间的防水施工待室内其余房间的楼地面及卫生间给排水管道及所有预埋设施完成后，开始进行。2）施工队伍安排本工程室内防水由我公司专业防水施工工人进行施工。2、卫生间施工工艺流程图砌筑砖墙、预埋水、电暗管接线盒→水管加压试验补墙洞及管线槽→墙上弹水平控制线→墙面打巴→安装上下水管道→堵管道口→加压试验→地漏、卫生洁具安装→分两次浇灌管道缝→地漏处闭水试验→穿电线→安装门窗框→做地面找平层→作防水层→闭水试验→做砂浆保护层→地面面层。3、上、下立管与结构板面相交处的处理卫生间地漏、上下水立管与结构板相交处是卫生间漏水的多发部位，施工防水层之前应特别处理好，具体作法详下图：    （1）预留孔洞的封堵 预留孔洞用C20细石砼（掺DEA膨胀剂）堵塞，堵塞分两次进行，第一次堵至板的1/2处，待前堵塞砼基本凝固后，第二次堵至板下20mm，即在立管四周留8～10mm宽，20mm高的沟槽。（2）附加层处理在防水卷材铺贴前，用油膏将立管四周封堵，且在立管四周用防水涂料裹住管口。4、卫生间排水坡度的施工作业计划（1）卫生间的楼地面标高设计应比室内地面低。以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平。抹面时，注意不留洼坑。（2）水管工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不能超高。（3）加强土建施工和管道安装施工的配合，控制施工中中途变更，认真进行施工交底，做到一次留置正确。5、防水层的施工作业计划（1）原材料要求本工程卫生间防水采用改性沥青防水，施工采取一布四涂，粘合层、找坡平、结合层均用水泥砂浆。（2）基层要求及处理卫生间的防水层基层必须符合设计要求和有关现行国家标准的规定。基层要求找平压光，表面坚实。不得起砂，掉灰。在抹找平层时，凡是管干根部周围，要使其略高于地面，在地漏周围，应做成略底于地面的洼坑。（3）周边处理按照《建筑地面工程施工及验收规范》中的要求，卫生间楼面结构层四周支承处除门洞外，应设置向上翻的边梁，其高度不得小于120mm，宽度不得小于 100mm，施工时结构标高和预留孔洞准确。（4）质量检验防水层施工完毕后，临时封闭地漏，进行蓄水试验，时间不少于24h或做淋水试验，时间不少于2h。发现渗漏，应及时修补，然后再做蓄水试验直至不漏为止。6、防滑地砖施工作业计划此节内容详见本方案装饰施工方案部分。第二节装饰施工方案一、装饰概况外墙面外墙面为水泥砂浆底，涂料饰面，面砖饰面楼地面水泥砂浆楼地面、块料楼地面踢脚块料踢脚内墙面内墙面为水泥砂浆抹灰卫生间墙砖墙面顶棚水泥砂浆抹灰门窗门为木板门，窗为塑钢窗油漆楼梯钢栏选用银灰色防锈漆室内外露明金属件的油漆为刷防锈漆2道本工程装饰施工重点在于以下几点：其一、装饰施工阶段作为总承包单位，对原材料、劳动力、机械的组织、以下装饰装修各工序的穿插和装饰后期的成品和半成品保护。其二、外墙立面造型效果应体现设计意图，采取有效技术保证措施使本工程建成后与原有建筑物融为一体。 二、施工范围及施工组织措施（一）施工范围施工图范围内建筑装饰的所有内容。（二）施工总部署一）施工安排室内装饰施工的顺序回填土→首层地面垫层室内天棚墙面抹灰——→室内地面—→室内乳胶漆腻子 木门制作、门框安装→楼梯间内抹灰→楼梯间地面给排水管道安装完毕→卫生间防水→卫生间防滑地砖装饰收尾阶段（门窗扇安装、乳胶漆罩面、栏杆安装油漆）2、外装饰施工顺序外墙墙体找平层施工→窗框安装→外墙面砖镶贴/涂料施工→窗扇安装。二）施工组织我公司将严格按照质量体系进行全面管理，组织好各工种，各专业的施工协调配合、实现决策准、指挥灵、落实快的工作方针，确保本工程按照即定的质量，进度目标交付使用。（三）施工以样板引路1、装饰工程质量是决定工程完工后，外观感觉好坏的直接因素。由此在大面积施工前做好样板间，样板墙、样板件、协同建设单位，设计单位确定装饰材料的品牌、颜色、规格、价格。 2、施工以样板为准，根据施工工艺和操作规程，对工程不同部位的装饰施工前制定实施细则，由专业工长做技术交底，以优良工程的标准进行施工操作。3、地砖楼地面，瓷砖墙面，乳胶漆墙面、天棚面、水泥砂浆楼地面等施工前均将向业主和设计院提供多个样板。三、装饰施工前的基层处理（一）内墙面的基层处理1、将内墙表面的灰尘，污垢和油渍等清除干净，并按要求对门窗框和墙面的间隙填塞严密，同时将水电暗管安装后的孔槽分层填实补平。2、对于砖墙体基层的凹处，采用水泥、砖粉末的重量比1：1，内掺水泥重量15%的腻子干胶砂浆修补。3、墙体凸处进行剔平，对于页岩砖墙体与钢筋砼接缝处，采用与底子灰配合比相同的砂浆在接缝处抹一遍，“过渡层”（厚3～5mm），超过接缝的长度不小于100mm，待其干燥后抹底灰。4、抹灰前，所有给排水管、盒子、PVC管等预埋完毕，并用1:3水泥砂浆填补。（二）外墙面的基层处理1、对基层有凹凸不平处，应先凿平修补，砼表面应凿毛，砖墙体与砼基层交接处，采用与底子灰配合比相同的砖浆在接缝处抹一遍“过渡层”（厚3～5mm），超过接缝的长度不小于100mm。2、墙面水电管线、孔槽安装施工完毕，窗与墙的间隙间用油麻丝堵塞。3、墙体表面的松散砂浆、污垢、油漆等应清除干净。 （三）天棚面的基层处理将凸出的砼剔开，再将砼面凿毛，并用钢丝刷满刷一遍。砼表面很光滑有油污时，应先用10%的碱水清洗，随后用净水将碱液冲净、晾干，然后进行“毛化处理”或凿毛。（四）楼地面的基层处理1、楼地面的预埋管线，地脚螺栓等应全部安装完毕，标高位置必须准确，经建设、设计单位对隐蔽工程检验合格后，才能做楼地面工作。2、楼地面的孔洞和地漏管边周围的孔隙，提前用1:3水泥砂浆或砼堵塞严密。3、楼板表面松散的砼、砂浆、尘土必须清除，施工前用钢丝刷洗刷干净。四、主要施工方法及施工工艺（一）室内抹灰工程一）内墙面抹灰本工程内墙面为水泥砂浆底，其具体内容如下：1、工艺流程基层处理→打巴出柱→抹护角→润湿墙面→刷混合砂浆→抹底层灰→抹中层灰→润湿墙面→抹罩面灰。2、内墙抹灰施工要求（1）按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩。经检查后确定抹灰厚度，操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺找好垂直与平整。灰饼宜用混合砂浆做成5cm见方的形状。 （2）抹标筋：灰饼做好稍干后，用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的间距为1.2～1.5m，标筋的宽与厚同灰饼。（3）做护角：阳角处应做护角，护角应用混合砂浆，砂浆稍收干后用捋角器抹成小圆角，每侧宽度不小于5cm。（4）抹底层、中层灰砖墙：冲完筋约2h左右就可以抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，接着分层分遍与冲筋抹平，用靠尺刮平找直，木抹子槎平、搓毛（底、中层灰平均厚度控制在13～15mm之内）。砼柱、梁面抹灰前进行凿毛，抹底灰前一天用水把砼面浇透，然后在砼墙湿润的情况下先刷腻子胶素水泥一道，随刷随打底。其余同砖墙体底灰、中层灰（平均厚度控制在13mm以内）的施工方法。（5）抹混合砂浆罩面灰底层砂浆抹好后第二天先将墙面湿润后即可罩面，厚度控制在5～8mm之内。抹灰时先薄刮一道，使其与底灰抓牢，紧跟着抹第二遍，用靠尺刮平找直，用铁抹子压实压光。二）天棚抹灰本工程天棚为水泥砂浆底，其具体内容如下：1、施工顺序：基层处理→弹天棚水平线→喷水润湿→刮砼界面剂→抹底层糙灰→抹中层糙灰→找平层检验→抹罩面灰。2、施工要点（1）楼板底面凹、凸不平面先修剔平，再清扫干净。（2）弹天棚控制线 在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。（3）抹灰前一天将板底面浇水湿透。（4）刮砼界面剂：将水灰比为1:4的砼界面处理剂调制成糊状，涂刮在楼板底面上，厚度2mm左右，待10～20分钟，即抹水泥砂浆找平层。该层代替人工凿毛工艺。（5）刮糙抹灰涂层终凝以后接着抹水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力抹压，养护2～3d后抹找平层糙灰。（6）抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角上，应用阴、阳角迟通直，使楞角方正、整齐、角度一致。（7）找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。（二）室内装饰工程一）地砖楼地面施工1、施工前对进场的地砖进行开箱检查，对地砖的型号、规格、色泽进行挑选，不得有歪斜、翘曲、缺棱、掉角、裂缝等缺陷，颜色要求一致、均匀，收料必须严格把关。2、挑选出来的不同型号、规格的地砖应分别堆放，按操作工艺要求分层、分段、分部位使用材料。3、施工工艺清理基层→抄平放线→找平→铺贴地砖→清理→成品养护→勾缝。 4、操作方法5、根据房间、走道尺寸，按地砖规格进行排版、弹线，地砖缝隙可定为2mm，根据样板效果，可以修改。铺贴时从里向外进行铺贴，做标识砖必须两面拉双线，以保证排头准确，并严格按线铺贴。6、铺完后将面层清洗干净,浇水养护,并且将场地封闭,不准上人踩踏。等地砖养护三天后，用铲刀进行灰缝的清理,将地砖横缝、竖缝全部清理出来，进行勾缝，做到随勾缝随清洁表面。二）水泥砂浆楼地面1、作业条件地面或楼面的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。墙面的+500水平标高线已弹在四周墙上。门框已立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。墙、顶抹灰已做完。屋面防水做完。2、操作工艺基层处理：先将垫层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。（1）找标高线：根据墙上的+500水平线，入下量测出面层标高，并弹在墙上。（2）洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。 （3）抹灰饼和标筋：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度，然后拉水平线开始抹灰饼，横竖间距离为1.5～2m，灰饼上平面即是地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋，将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍成与灰饼上表面相平一致。（4）铺设灰饼的砂浆材料配合比均与抹地面的砼相同。（5）绑扎双向Φ8@200钢筋。（6）刷水泥浆结合层：在铺水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4～0.5，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。（7）铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。铺砂浆时如果灰饼已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。（8）木抹子槎平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2米靠尺检查其平整度。（9）铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂的拌合物，再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。（10）第二遍压光：面层砼初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把凹处填处，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝隙内光滑顺直。（11）第三遍压光：在砼初凝前进行第三遍压光，铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光。（12）养护：地面压光完工后24小时，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7天。三）瓷砖内墙面瓷砖墙面施工，首先应在墙面结构验收后对基层进行处理清扫、修补，并刷砼界面处理剂，然后进行吊直、套方，按间距1.5m 左右用线锤、方尺拉通线的方法做灰饼，灰饼最薄处不小于是7mm，根据灰饼厚度分层抹灰，用抹子搓毛、抹平，对瓷砖本身质量应严格把关，所用瓷砖应经业主封样、认可后方能使用。1、作业条件墙面抹灰完，做好墙面防水层、保护层和地面防水层、混凝土垫层。做好内隔墙和安装好水电管线，堵好管洞。装好门、窗扇，并用符合设计要求的材料将门窗框与洞口缝隙堵塞严实。脸盆架、镜钩、管卡、水箱等应埋设好防腐木砖，并且位置要准确。弹好墙面上+50cm水平线。2、材料准备：32.5号普通水泥或矿渣水泥：22.5号白水泥；中砂：石灰膏或生石灰粉。瓷砖符合设计要求及质量要求；107胶和矿物颜料。3、室内镶贴瓷砖操作程序：基层处理→抹底子灰→选砖、浸砖→排砖弹线→贴标准点→垫底尺→镶贴瓷砖→擦缝。4、施工要点：基层为砖墙时应清理干净墙面上残存的废余砂浆块、灰尘、油污等，并提前一天浇水湿润。基层为砼柱时应剔凿胀模的地方，清洗油污，太光滑的墙面要凿毛，或掺用107胶的水泥细砂浆做小拉毛墙或刷界面处理剂。打底时要分层进行，每层厚度为5-7mm。底层灰6-7成干时，按图纸要求，结合实际和瓷砖规格进行排砖、弹线。正式镶贴前应贴标准点，用废瓷砖或用做灰饼的混合砂浆粘在墙上，用以控制整个镶贴瓷砖表面平整度。垫底尺：计算好最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低1mm 左右，以此为依据做好底尺，要求水平、安稳。镶贴瓷砖前，瓷砖应先浸泡2小时以上，然后取出晾干待用。粘砖应自下向上粘贴，要求灰浆饱满，亏灰时，要取下重贴，要求随时用靠尺检查平整度，随粘随检查，同时要保证缝隙宽一致。镶贴完，自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦净，然后用白水泥浆擦缝，用布将缝子的素浆擦匀，砖面擦净。三）墙面乳胶漆施工本工程内墙面采用乳胶漆饰面，必须严格按照施工规范和施工工艺进行施工，以确保工程质量。1、施工顺序清理基层→满刮腻子、磨光→第一遍乳胶漆→找补腻子、打磨，上第二遍乳胶漆→找补腻子、打磨，上第三遍乳胶漆。2、施工要点（1）基层清理后应无灰渣、起皮、松散等缺陷。再用砂纸磨一道，将残存的墙体表面的小颗粒及浮尘或其它杂物除干净。（2）批腻子用聚醋酸腻子。刮腻子应力求平整、干净，每遍腻子刮完后，表面的灰尘要清除干净，腻子干后应砂磨平整。（3）涂刷乳胶漆时，应严格控制稀释剂掺量，使漆稠度适当。大面积涂饰时应多人配合，流水作业，互相衔接，从一头开始，顺着涂刷方向朝另一头进行，以避免出现接头，每个刷面应一次完成。（三）室外装饰工程一）外墙面砖1、施工顺序基层处理→吊垂直、套方找规矩→打底灰→弹线分格、排砖→选砖、浸泡→粘贴面砖→勾缝、擦缝。2、施工要点（1）基层处理：抹灰前，必须将墙的灰渣清扫干净，并浇水湿润。 （2）吊垂直、套方，找规矩：在大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶到底一次进行，弹好垂直线，并定出面砖出墙壁尺寸，分层设点，做灰饼（间距为1.6m）。横线以楼层水平基线交圈控制，竖向线以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底灰以灰饼作为基准点进行冲筋，使底层抹灰到达横平竖直。并要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面流水坡度。（3）打底层：抹底层砂浆前，应先把墙面浇水湿润，然后用1:3水泥砂浆刮一道约5～6mm厚，紧跟着用同强度等级的水泥砂浆与所冲的标筋抹平，用木杠刮平，木抹子搓毛，待砂浆终凝以后洒水养护。（4）弹线分格、排砖：待基层灰有六、七成干时，按设计图纸要求及外墙面砖排列方式进行分段分格排布、弹线，凡阳角部位应是整砖，同时也可以进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。非整砖行排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，应注意一致对称，如遇到突出卡件，应用整砖套割吻合，不得用半块砖随意拼凑镶贴。（5）选砖、浸泡：镶贴拼前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，应将砖面清扫干净，放入水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。（6）粘贴面砖：镶贴应自上而下进行。从最下一层面砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一匹面砖，然后在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准线。粘贴面砖时，在面砖的背面满铺粘结砂浆（1:2水泥砂浆或者1:0.2水泥白灰混混合砂浆），砂浆厚度6～10mm。贴粘后用小灰铲柄轻轻敲打，使之用靠尺通过标点调整平面和垂直度。另外还用1:1水泥砂浆加水重20%的107胶，粘贴面砖时将砂浆抹在砖背面3～5mm厚粘贴。（7）勾缝、擦缝：用1:1水泥砂浆勾缝，应先勾水平缝再勾竖缝，勾缝要凹进面砖外表面3mm；对于横竖为干挤缝，或缝隙小于3mm的，应用白水泥配颜料进行擦缝。面砖处理完后，用破布或棉纱蘸稀盐酸擦洗表面，并用清水冲洗干净。 3、质量标准（1）材料的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和满足现行规范的质量标准。（2）面砖镶贴必须粘结牢固、方正、楞角整齐，无脱层、裂缝等缺陷。（3）饰面表面平整、洁净、颜色一致，无变色起碱，无显着光泽受损处，也无空鼓。（4）接缝嵌填密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向方正，非整砖的使用部位适宜。（5）用整面砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等处突出墙面厚薄一致。（6）流水坡向正确，滴水线（槽）顺直。二）外墙面涂料饰面1、施工工艺流程基层处理—→吊垂直，套方找规格—→打底灰—→弹线分格—→喷涂大面外墙涂料饰面—→滚涂外墙装饰线条。2、施工机具双筒或单筒喷斗1～2个(上海朝阳五金厂出口)。喷嘴Φ4～Φ10。空气压缩机(0.6m3)2台。高压橡皮管(氧气管)内径Φ8mm，长度30～80m。3、施工要点（1）、基层处理抹灰前，必须将墙的灰渣清扫干净，并浇水湿润。（2）、吊垂直套方、找规矩：在大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶到底一次进行，弹好垂直线，分层设点，做灰饼(间距1.6m )。横线以楼层水平基线交圈控制，竖向线以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底灰以灰饼作为基准点进行冲筋，使底层抹灰达到横平竖直，并要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面流水坡度。（3）、打底层1)砖墙面进行涂料饰面，必须用1:1:6或1:1:4混合砂浆抹底。用铁抹子找平、压光，并用毛刷子蘸水将光面刷毛，在常温下养护14d，待基层含水率低于10%方可进行涂料施工。2)为防止水分从涂层背面渗透过来，如遇女儿墙、卫生间、厨房等应在室内墙根部或墙面做防水封闭层。否则，内侧潮湿外渗造成外墙正面的涂层容易起粉、发花，鼓泡或污染，影响装饰效果。（4）、涂料饰面施工1)操作条件涂料施工时的温度，应严格按其说明书上的规定，风力超过4级不宜进行喷涂作业。外装饰操作架离喷涂墙面最小距离为50cm，如距离太近，在上、下排脚手架位置容易产生接痕，影响装饰效果。施工做好天气预报，避开雨雪、大雾天气施工。喷涂的墙面应事先将窗框、水管等不需涂装的部位加以遮盖，对于污染务必及时清除。施工所用机具和用具必须事先洗净。不得将灰尘、油垢等杂质带入涂料内，施工完毕或间断时，机具和用具应及时洗净。施工人员必须备有劳动保护用品。如防护眼镜、口罩和手套等。2)材料要求为使立面颜色均匀，一个工程所用的涂料应适用同一批号的产品，尽可能一次备足。 任何涂料使用前均需充分搅拌均匀，使之无沉淀。3)喷涂施工工艺配制的外墙涂料稠度必须适中。试喷：接好皮管、喷枪，然后试喷，检查枪嘴气眼是否畅通。完毕后将拌好的料按色分别倒入喷枪两个料斗内，即可开始喷涂。喷涂喷枪斗与墙面要保持垂直，喷斗与墙面的距离以40～50cm为宜。喷枪移动速度要均匀，不能停留，否则色调不均，并易产生流挂。喷涂施工应连续作业，一气呵成，到分格缝处再停歇，两色颜色不均的地方可以关闭气眼开关，用另一气眼补喷，若发生流挂现象时可待涂层干燥后再补喷一次，力求斑点、圆形均匀。外墙装饰涂料一般喷涂二次，我公司按内装饰要求喷涂三次，底漆一道，罩面二道，喷涂时要注意三个基本要素。罩面喷涂时，喷嘴离脚手架10～20cm处，往下另行再设，作业段分割线应设在水落管、接缝管处。4)漆涂工艺施工时在辊子上蘸少量涂料后，再在补滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扫蛇行，以保证涂层一致，色泽一致，质感一致。（四）门窗工程本工程门为木门，窗为塑钢窗。将选用我公司内部专业施工队伍安装。施工总体安排上，门窗框安装随室内外抹灰一并进行，门窗扇的安装待室内外湿作业装饰基本完成后进行，其施工方法如下：一）门安装工程1、门安装的工艺流程 统一弹出洞口位置的标准线→根据抹灰或贴面层厚度确定门框突出墙面的尺寸、位置→安装门框→钉护角木条保护→插入内外墙抹灰或贴面→安装门扇→安装小五金→成品保护。2、操作施工方法（1）门框安装1）统一弹出门框位置和标高线，墙面的抹灰厚度和地面的厚度必须预留准确。2）检查门洞口是否按规定预埋木砖。门框每边不少于三块，木砖间距不大于1.2m，木砖应尽量靠近上下两端。凡漏理木砖或木砖位置不准确者，提前补安。3）安装门框的准确地预留内墙面抹灰（贴面）的厚度，使抹灰（贴面）后门窗框和抹灰（贴面）表面相平。安门框的，要准确地预留地面的厚度，使地面和门扇保持“规定”的缝隙。4）安装门框时应用线锤、钢尺、水平尺等对门框的垂直度，错角和水平度进行校正，木砖与框之间的空隙，用恰厚的木块垫实，再用4时以上的元钉将钉头打扁钉入一定深度，最后送钉器（冲子）顺木纹送入框表面2～3mm深度。5）门框安装后，要进行抹灰或地面施工。因此门框离地面1.5m高度内钉上木板保护，避免破坏。（2）门扇安装1）门扇的对缝及扇与框之间的留缝宽度，均应符合质量标准的规定。2）量准框的内口净尺寸，确定对口缝和边缝的修刨量。边修边试安，使缝隙符合“标准”的规定，使扇与框的外表面平齐，截口接触处应留1～2mm空隙。 3）画出合页位置，框与扇都应刻槽，槽深与合页厚度相适应，将槽底凿平，合页距门扇上、下端宜取挺高度的1/10，并避开上、下冒头，安装时先用锤将木螺丝打入长度约1/3，然后用螺丝刀将木螺丝拧紧，不得倾斜，严禁将木螺丝打入过深，安装后应开关灵活。4）门锁安装一般距地面90～95cm，并应错开冒头，以免伤榫。门拉手应里外一致，一般距地面90～105cm。（3）质量要求及检验标准1）门框安装应牢固，不应有锤印，框与墙的接触面应刷防腐油。2）门扇开应灵活，不应有自开自关现象。3）小五金安装位置应正确、牢固，刻槽深浅应与铰链厚度平整，边缘整齐，木螺丝拧入深度不应少于长度的2/3。硬木制品可钻2/3深孔再拧入木螺丝，孔径为木螺丝直径的0.9倍。4）安装的留缝宽度A、门扇对工缝1.5～2.5mm；B、扇与框间交缝1.5～2.5mm；C、门扇与地面间隙：外4～5mm；内6～8mm；卫生间门10～12mm。D、安装允许偏差a、框的正、侧面垂直度允许偏差3mm；b、框对角线长度允许偏差2mm；c、扇与框接触面平整允许偏差2mm。二）塑钢窗安装工程1、材料工具准备（1）窗型材的类型、规格、尺寸应符合设计要求。（2）窗制作的规格、质量应符合图纸和“规范”的要求，并准备好与窗所配五金配件。（3）密封条、密封胶的类型和材质应符合要求。 2、技术准备（1）安装前，检查墙的洞口尺寸，墙洞尺寸包括上下各层相同位置的洞口是否在一条垂直线上，同标高洞口是否在同一水平线。窗洞口上下垂直度允许偏差≤3mm，横向左右水平高低差≤±5mm，洞口两对角线长度差为3mm。（2）框与洞口交汇被盖处的抹灰面应搓麻，其宽度框减去10mm。（3）按施工图弹好窗位置线和室内50cm水平线。校核已留置窗洞口尺寸、标高。3、施工安排窗框安装在做地面和内、外墙抹灰之前插入安装，窗扇安装在天棚、地面、内外墙抹灰之后插入安装。其施工程序是：弹线找规矩→窗洞口处理→安装连接件检查→外观检查→将框扇运至安装地点，并妥善保管→窗框安装→插入内外抹灰（贴面）→窗扇安装→窗扇安装、嵌缝打密封胶→安装五金配件→校正→清理。4、窗安装的施工方法（1）窗框的安装1）施工前，统一弹出窗框位置和标高线，墙面的抹灰厚度。并准确预留内墙面抹灰（贴面）的厚度，使抹灰（贴面）后窗框和抹灰表面相平。2）施工前，为实施窗框与墙体间塞软填料，提前向生产厂家订购5mm厚窗框宽的矿棉板条，用107胶粘到窗框外侧，随框一起安装。3）安装窗框时用线锤、钢尺、水平尺等对窗框的垂直度和水平度进行校正，窗框与墙面之间的空隙，用恰厚的木块垫实作临时固定，待自检、专质检合格后，再行固定安装。4）窗框安装好后应平整、方正。窗框下口与窗台间预留30mm 窗隙，抹灰找坡后与窗台边形成一定坡度，窗楣上口边应做成一定流水坡度，待抹灰干燥后，沿窗框与墙体之间内外打密封胶。（2）窗、亮子玻璃安装窗扇的连接用铝角码的固定方法，壳子玻璃的安装改变原有的工序，采用新工序，采取先打一层密封胶，再安装玻璃，接着再打一层密封胶，最后上外层压条的工序，避免亮子玻璃漏水。5、窗安装质量要求（1）窗框对角线长度小于等于2000mm允许偏差2mm，大于2000mm允许偏差3mm。检验方法：用钢卷尺检查，量竖角。（2）扇面积小于等于1.5m2，开窗扇开启力极限小于等于40N，大于1.5m2的，开启力极限小于60N。检验方法：用100N弹簧秤钩在拉手处启闭5次取平均值。（3）扇与框或相邻扇立边平行度允许偏差2mm。检验方法：用1m钢板尺检查。（4）弹簧窗窗对口缝或扇与框间立、横缝留极限为2-4mm，窗对口缝关闭时平整2mm，前两者用楔形塞尺检查，后者用深度尺检查。第三节安装施工方案一、给水排水工程作法本工程室内生活给水由小区给水管网供水，小区管网由市政给水管网直接供水。施工过程中严格作好予留予埋，严禁事后穿孔打洞。楼层间引上、引下穿板管、水平穿墙管均设套管。所有给水管均为PP-R硬塑给水管。除标注，所有排水管均为PVC-U硬塑料管。（一）室内生活给、排水管道安装 1、管道预埋时应密切配合土建进行，专业工长在熟悉图纸的基础上，编制出本工程本专业每层的预埋统计表，并注明标高、部位、规格与相关单位会审后，交由设计、业主、监理、土建认可，并同时对班组进行交底，以免预埋的遗漏与偏差。2、套管、管道隐蔽前必须经业主、监理公司现场代表检查验收签字认可后，方能进行隐蔽，并作好隐蔽记录。给水管道隐蔽前必须进行试压试验，且合格后方可隐蔽。3、给、排水管道安装时应遵循以下原则:小管让大管、无压让有压、金属管让非金属管、低压让高压、阀件少的让阀件多的。4、立管安装前，应根据设计图纸所示位置或地下铺设的管道上各立管甩头的位置，在顶层楼地板上找出立管中心线的位置，用线坠向下层楼板吊线，找出中心位置作好标记，依次放线坠向下层楼板，直至地下管甩头处，并核对修整楼板孔洞位置，并应先清除立管甩头处的临时封堵物，并清除管道内的污物和泥砂。5、安装好的立管的垂直度要求:每米高度不大于3毫米;在5m以内，全高不大于10mm;5m米以上，每5m不大于10mm，全高不大于30mm;横管弯曲度，每米长度不大于2mm;10m以内，全长不大于8mm;10m以上，每10m不大于8mm。6、检查口。清扫口、伸缩节的位置应按设计要求施工，且检查口、清扫口的安装位置、标高应准确，朝向应便于检修。7、明装在墙上的卧式水表，其外壳距墙面不大于30mm ，水表前后应各有不小于300mm的直线段，直线段前后的管道应煨弯贴墙敷设，且不得采用90°弯头。水表支管除表前后需为直线管段外，其余部分应沿墙平行敷设，支管长度大于1.2m时，应设管卡固定，支管及水龙头按设计要求安装。8、管道安装完毕后，应进行水压试验，检查其严密性。9、系统的清洗(水冲洗)应在水压试验后进行。系统的清洗(水冲洗)原则上与水压试验相同，即先冲洗主管，后冲洗支管道，所有管道的冲洗原则上均采用自来水。管路系统冲洗时，水流不得经过所有设备。冲洗对其流速不应小于1.5m/s，直至进出水的透明度一致为止。10、排水管道灌水试验时，其灌水高度应以一层楼高为准，灌满后15分钟，如果水位下降，应再灌满延续5分钟后，以液面不下降为合格。11、通水系统试验必须在分层分单元通水试验合格后进行，试验程序应由上到下进行，以不堵不漏为合格。（二）卫生器具安装1、卫生洁具及附、配件安装，其位置、标高必须符合设计要求和施工规范规定，应固定牢靠、位置准确。其排水管的坡度必须符合设计要求和施工规范规定，器具支、托架必须平整、牢固并与器具紧贴。2、安装前应进一步复验卫生器具的表面质量，必要时应试漏。检查时将器具表面擦干净，目测外观应整齐、无裂纹和渗漏等现象。3、在管道和卫生器具安装前，应预先测量和检查其正确标高、中心位置、预留孔洞等，对各部位存在的问题，都应在安装前处理完毕。4、卫生洁具安装前，应消除内部的污垢杂物，安装中断后或完备时，敞露口应临时封堵。 5、安装时应在卫生洁具上用水平尺在纵横方向找正、找方。6、地漏应安装在地面最低点，其安装标高应低于地坪5mm—10mm为宜，利于排水。清扫口的顶盖应高出地面5mm。地面有不小于1%的坡度，地漏周围应抹成“锅底形”，均应坡向地漏。7、施工中与土建密切配合，严格控制内装修与管道油漆相互污染的不良现象。8、卫生器具安装完毕后，贴墙处必须用透明玻璃胶封堵，其饰面必须贴紧墙面。9、室内卫生器具及地漏排水系统全部安装完成后，使用前应先做通水试验，还需要求分别做闭水试验，以保证其接口严密。闭水时间不少于24h，以不渗漏为合格。10、卫生器具通水、闭水试验合格后，应将排水孔封堵，并将其表面加以覆盖保护，以防施工堵塞和被砸碰破坏。二、强电工程作法（一）室内电气照明工程本工程干线采用母线铺设、照明配电干线，各层的照明干线，穿阻燃硬塑料管或钢管暗敷于现浇砼楼板及墙内。1、在操作之前应认真审图，详细了解设计意图，做到密切同土建施工配合，找准设备、设施的坐标、标高，对安装的管线及箱、盒的预留、预埋必须按照土建每层施工的标高(建筑标高)来确定预埋盒、箱底的标高。2、按规范规定，凡直线短管长超过30m，或者管长超过20m有一个弯，管长超过15m有二个弯，管长超过8m有三个弯时，给穿线造成困难的地方，采用加大一级管径的措施，基础配管要采用加强防腐措施。 3、钢管采用螺纹连接，阻燃硬塑料管为套管粘结连接，要求钢管端螺纹长应不小于管接头的1/2，连接后其螺纹应外露2—3扣，螺纹表面应光滑、无缺损。4、按照工艺操作规程进行配管、转弯、接头连接和进箱盒连接管口接线盒、灯头盒、开关盒等处，采用管埋帽、金属管帽、泡沫塑料堵口等，分别对不同的管口、盒口进行保护性堵塞，以防止杂物掉进线管。5、管道弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的6倍;当埋设于地下砼对其弯曲半径不宜小于管外径的10倍。线管预埋在钢筋砼板中时，应按设计要求其砼的覆盖厚度不应小于3cm。6、管路的穿墙套管安装完后，应仔细检查，防止遗漏和发生坐标位置错误，并作好标记。7、穿线前应检查，以保证线管内无杂物，线管应畅通且无损坏。8、注意线路色标和线路编号的要求，用规定的色标分别为相线A、B、C对应黄、绿、红色塑料线，工作零线用兰色。保护零线用花线或黑色线，双回路电源应保证相序准确。9、穿线和接线结束后，应用500V摇表检查线路绝缘并严格记录，绝缘电阻不得小于0.5MΩ。10、穿线应严格按照工艺规定进行施工，不得损伤绝缘层和线路不得有扭曲。（二）母线安装1、电缆、母线进场时，应对其产品进行检查，其型号、规格、长度、外观应符合设计和定货要求，附件应齐全，并有相应的说明和技术文件。2、在母线施工前，应检查预留孔洞的尺寸、标高、位置等，核对是否与设计图纸相符。 3、封闭母线应按设计和产品规定技术规定组装，组装前逐段进行绝缘测试，其绝缘值不得大于0.5MΩ。4、母线安装时，应按分段图、相序、编号、方向和标志正确放置，每相外壳的纵向间隙应均匀分配。5、封闭母线安装好后，其外壳就形成一个良好的接地干线，母线槽的始端应有良好的接地。6、封闭母线前和安装后应即时检查连接的紧密度。7、母线安装应平整美观，在水平安装时，二支持点间的高度误差，不宜大于3mm，全长不宜大于10mm;垂直安装时，二支持点的高度误差不宜大于1mm。（三）配电箱安装1、配电箱运至现场后，应进行开箱检查，检查其型号、规格、数量、外观、文件资料、二次接线图等是否齐全，合格后，才准验收入库，填写开箱检查记录，并签字认可。2、照明器具、箱安装，应固定牢靠，标高应符合设计要求。3、暗装配电箱的安装，应先预埋箱体。要求安装的位置准确，待土建装饰完工时，再安装箱芯，箱芯和箱体应统一编号，避兔以后安装出错。安装时箱盖应紧贴墙面，零线经汇流排连接，无绞接现象。管口用锁紧螺母固定，护口圈齐全。排列整齐美观。明装式落地安装的配电箱，应先配管到位，后穿线，待土建完工及装饰后再安装箱、柜。4、电气设备、开关、插座等的引入、引出线应有一定的余量，以便检修。5、箱柜组合安装后，盘面每米高的垂直度应小于1.5mm，相邻两盘顶部的水平偏差应小于2mm，并列安装时，盘顶部水平偏差应小于5mm。（四）照明器具安装 1、照明器具的型号、规格必须符合设计要求，其外观应无损坏、变形、破裂等缺陷。2、照明器具安装应在土建装饰工程完工后进行，根据不同场合的要求和可能，分别采用预埋件固定、膨胀螺栓固定。灯具及支架应固定牢靠，位置必须准确。3、灯具安装应与装饰线条、花饰等相互协调，做到观感舒适美观，嵌入式灯具应固定在专设的架子上，边缘应紧贴顶棚面，矩形灯具的边缘应与顶棚面的装饰线平行，对称安装时，其中心轴线应相互平行。4、接线连接应紧密，灯具表面应清洁，内外干净明亮。5、暗插座、暗开关的盖板应紧贴墙面，四周无缝隙。6、灯具安装前应对系统进行绝缘测试和检查，灯具安装完后应进行通电试验。7、灯具安装成品应清洁，保持每一盏灯能正常便用，功能完好。（五）电气测试、送电、调试1、电气调试技术性强，测试人员应有较高的技术素质，必须配备测试工具。2、导线和电气设备的绝缘电阻测试，是最基本的主要测试项目。采用500V的摇表测试。线路绝缘测试对每回路进行绝缘电阻测试。3、封闭母线应按设计和产品技术文件规定进行绝缘电阻测试，其测试值不得小于0.5MΩ若不符合要求，则应进行干燥处理。三、防雷接地安装1、本工程防雷接地，安全保护接地共用综合接地极。2、在建筑物室外地坪下1m基础灰土旁埋设-40*4镀锌扁钢闭合人工接地体。 3、电阻值应小于1欧，不满足要求时，须增设人工接地体，直到达到要求为止。4、防雷1)防雷引下线:利用结构柱内对角主钢筋（2Ф16或4Ф12）通长相互焊接作为引下线。2）MEB接地引下线：用-40*4镀锌扁钢一端引上至MEB，另一端与接地体焊接。第五章确保工程质量的技术组织措施第一节质量目标本工程的总体质量目标是确保一次验收合格。工程质量达到合格的质量标准是工程质量内涵的体现，是工程施工全过程的质量指标，是我们为此努力的方向。作为一个施工企业，我公司将按国际质量管理标准和本单位的质量体系文件，建立行之有效的质量管理体系，通过对总体质量目标的分解，实现精品工程。第二节工程质量保证措施一、基础质量控制措施（一）工程轴线、标高的质量控制措施1、根据建设单位提供的总平面，会同甲方和设计单位到现场，对其边角、中线、标高等具体位置进行明确和指认。定位直接的依据是建筑红线、道路中心线或测量控制点，在同甲方和设计单位现场当面交桩后，要根据各点的坐标值，标高值校核其间距夹角和高差，并实地校对各桩位是否正确，若有不符合请甲方妥善处理。2、制定测量放线专题方案，方案包括：工程概况；对测量放线的基本要求；场地平面控制网，±0.00以下的施工放线工作；±0.00以上的施工放线工作；竖向轴线控制与标高传递。 3、配备具有丰富测量经验的专职测量师，下设测量小组，负责轴线的投测及标高控制，同时由项目技术负责人会同主办工长、质安员进行复测并做好记录。4、测量前对测量中所用的经纬仪、水准仪、钢卷尺及有关器材进行检定，检校。5、当控制网和主轴线测定后，应立即对桩位采取保措施，并将控制网和各点点位绘制到现场总平面图上，并提请主管领导采取措施保护好桩位。6、为保证高程控制精度，施测时应注意以下几点：（1）观测时尽量做到前后视线等长，测设水平线时，最好用直接调整水准仪的仪器高度，使后视的视线正对准水准线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。（2）由±0.000水平线向上或向下量高差时，所用钢尺应经检定，量高差时尺身应铅直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正。（3）为保证竣工时±0.000和各层标高的正确性，应请甲方和设计单位明确：在测定±0.000水平线和基础施工时，应如何对待地基开挖后的回弹与整个建筑在施工期间的下沉影响。7、基础工程完工后，根据场地平整控制网，校测建筑物控制桩后勤部，将建筑四角和各细部精确地弹测到层平面上，并根据场地实际测量条件，采用外控法向上投测轴线，投测时应以首层为准，避免逐层上投误差的积累。8、取正倒镜面上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和纵轴不垂直竖轴的误差影响。9、测量前要对经纬仪进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管以减少竖轴不铅直的误差。二、回填土质量控制措施 （一）基坑回填土的土料按设计要求选用灰土、机械夯实,分层回填,并按要求做好土壤回填土试验。（二）回填施工前,应根据工程特点,设计压实系数、施工条件等合理选择压实机具,并确定填料含水量控制范围、铺土厚度和压实遍数等参数。所有回填土压实系数应满足设计要求。（三）填土在机械夯压之前,先推平,使其表面平实。（四）打夯机进行填方碾压,应采用“薄填、慢驶、多次”的方法,方向应从两边碾压,碾压时,夯迹应相互搭接,防止漏压。压实密实度以夯锤每次夯压后下沉量不超过1～2cm为准,回填时,如遇管道,先在管道两侧人工填土,手夯夯实,至管顶500以上时,方可用打夯机夯实。（五）分段填土时,每层接缝处应作成斜坡形,夯迹重迭0.5～1m,上、下层接缝错开不小于1m；（六）填方应按设计要求预留沉降量,若设计无要求时,沉降量一般不超过填方高度的3%。（七）填土压实后应作试验测定其密实度,基坑回填每50m3取样一组；室内回填每层按100～500m2取样一组；室外回填每层按400～900m2取样一组。三、钢筋工程质量保证措施（一）进入施工现场的钢筋都要有出厂证明书或试验报告单，使用前由材料员和质检员按照规范标准分批抽样复检进行验收，合格后再加工使用。（二）钢筋焊接操作人员应具有焊工培训合格证书，成批钢筋焊接前应先进行试焊，经试验合格后方可正式焊接。（三）焊接设备完好，在对焊机、电渣压力焊机的配电箱内安装电压表，每次焊接前首先检查电压，当电压超过规范允许的范围时不得进行焊接作业。 （四）钢筋的接头按设计要求和规范标准进行焊接或搭接，钢筋焊接的质量符合《钢筋焊接及验收规范》规定。（五）钢筋代换应严格遵守规定，根据不同情况采用等强度代换、等截面代换和等间距代换。（六）钢筋的规格、数量、品种、型号均要符合图纸要求，钢筋绑扎时，要注意弯钩朝向，箍筋的接头位置应错开，扎扣要紧，不能有漏扎现象，且绑扎成形的钢筋骨架不超出规范规定的允许偏差范围。（七）为了保证钢筋位置准确，加设支撑或设混凝土垫块，确保钢筋保护层厚度，对绑扎好的钢筋应采取措施加以保护，避免踩踏变形。（八）混凝土浇筑时对钢筋进行跟踪检查，发现偏位等问题及时纠正。（九）所供钢材是国家定点厂家的产品，钢筋有批量进货，每批钢材出厂质量证明书或试验书齐全，钢筋表面或每捆(盘)钢筋应有明确标志，且与出厂检验报告及出厂单必须相符。钢筋进场检验内容包括查封标志、外观观察，并在此基础上再按规范要求60t为一批抽样做力学性能试验，合格后方可用于施工。（十）在整个钢筋工程的施工过程中，从材料进场、存放、断料、焊接至现场绑扎施工，将实行责任落实到人，制定质量保证措施层层严把质量关。（十一）为了保证楼板施工时，上、下层钢筋位置准确，在梁中部区域每3m加设支撑和砼垫块，保证上层钢筋网不踩蹋和变形。（十二）砼浇筑时，对钢筋尤其是柱的插筋、板负筋进行跟踪检查，发现问题及时纠正。（十三）在钢筋工程控制措施中，项目各关联部门的职责工程见《相关部门质量职责表》。编制现场详细施工指导方案，在施工中监督贯彻执行，发现问题及时解决，把好翻样质量关。14、钢筋加工、连接及绑扎施工中注意的事项： 钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面确保洁净、无损伤、无麻孔斑点、无油污，不得使用带有颗粒状或片状老锈的钢筋；钢筋的两端弯钩按施工图的规定执行，同时满足有关标准与规范的规定；钢筋加工的允许偏差对受力钢筋顺长向为±10mm，对箍筋边长应不大于+5mm；钢筋加工后应按规格、品种分开堆放，并在明显部位挂识别标记，以防错拿；钢筋焊接前，必须根据施工条件与进行试焊，试验合格要求相互错开足够距离；冬期、雨天钢筋焊接要按规范要求和钢筋材质特点采取科学有效的保护措施，以保证焊接质量达到设计和规范要求；对柱梁节点、墙梁、柱墙节点等部位的钢筋绑扎，施工前编制详细的绑扎工艺卡，钢筋工长和质检员需严格把关，以防出现钢筋规格错项和钢筋数错漏；按规范和设计要求设置垫块；混凝土浇筑过程中，设专职钢筋看护工，对偏移钢筋及时修正。四、模板工程质量保证措施（一）模板需进行设计计算，满足施工过程中刚度、强度和稳定性要求能可靠的承受所浇筑混凝土的重量、侧压力及施工荷载。模板安装必须有足够的强度、刚度和稳定性，拼缝严密，模板最大拼缝控制在1.5mm以内，支撑接头不能错位和扭边，严格制几何尺寸，标高和抽线；跨度大于4m的梁按照跨长的1-3‰进行起拱。保证混凝土结构的准确性和混凝土表面的质量。（二）为了防止浇筑混凝土时对侧压力过大而爆模，对于较大的梁、墙、柱采用φ14对拉片加固。有防水要求的在螺杆上焊接3×40×40钢板止水片，螺杆间距不大于500mm。（三）模板的拆除应在混凝土达到规定强度后进行，拆除模板时应注意保护混凝土结构的棱角。为了提高工效，保证质量，模板重复使用时编号定位，每次使用前清理干净模板并刷好隔离剂，使混凝土不掉角、不脱皮，表面光结。 （四）固定在模板上的预埋件和预埋孔洞庭湖均位置准确，安装牢固。其偏差均控制在规定的允许偏差范围内，浇筑混凝土前，仔细检查，确保不遗漏。（五）精心处理墙、柱、梁、板交接处的模板接装，做到稳定、牢固、不漏浆，固定在模板上的预埋件和留孔洞均不遗漏，安装必须牢固，位置准确，模板最大接缝宽度应控制在1.5mm以内；（六）模板施工严格按木工翻样的施工图纸进行拼装、就位和设支撑。模板安装就位后，由技术员、质量员按平面尺寸、端面尺寸、标高、垂之度进行检查。（七）浇筑混凝土时专门派人负责检查模板，发现异常情况及时加以处理。五、混凝土工程质量保证措施（一）混凝土质量控制一般措施1、混凝土施工配合比必须由具有资质等级的试验室通过试验后确定，并能保证所施工的混凝土可以满足设计的要求；2、混凝土所使用的各种原材料的质量必须严加控制，经检验合格后方可用于施工。在工程主体施工中，不得使用小水泥厂生产的水泥；3、搅拌混凝土时，后台上料必须按规定进行计量，各种材料的称量误差应符合规定。对于搅拌机的加水应定期进行校验。以保证加水量符合配合比的要求；4、混凝土浇筑前，模板内部清洗干净，严禁踩蹋钢筋，踩踏变形的钢筋应及时地在浇筑前复位。下落的混凝土不得发生离析现象，并由专人负责做好混凝土的养护工作； 5、混凝土浇筑施工实行挂牌制，以提高作业人员的工作责任心，保证混凝土的浇捣质量，混凝土结构达到以内实外光的基本要求。同时按规定进行取样、留置试块。试件数量应能满足全面了解混凝土施工质量的要求，并进行抗压强度、抗渗性能等相关试验；6、混凝土浇筑若遇雨天，及时调整配合比，并做好已浇筑混凝土的保护，施工缝严格按设计要求留设，并按规范要求进行认真处理和施工；7、所使用混凝土骨料级配、水灰比、外加剂以及其塌落度、和易性等，应按《普通混凝土配合比设计规程》进行计算，并经过试配和试块检验合格后方可确定；8、混凝土的拌制，必须注意原材料、外加剂的投料顺序，严格控制配料量，正确执行搅拌制度，制别是控制混凝土的搅拌时间，以防因搅拌时间过长而出现离析的现象；9、严格混凝土浇灌令制度，经技术、质量和安全负责人检查各项准备工作，如：施工技术方案准备、技术与安全交底、机具和劳动力准备、柱墙基底处理、钢筋模板工程交接、水电、照明以及气象信息和相应技术措施准备等等，经检查合格后方可签发混凝土浇捣令进行混凝土的浇捣。六、砖砌体工程质量保证措施（一）砌砖时控制砌块的含水率。（二）砌墙前先拉水平线，按排列图从墙体转角处或定位砌块开始砌筑，砌筑前应先清理基层，湿水后扫一道素水泥浆，第一皮砌块下应铺满砂浆。（三）砌块错缝砌筑，保证灰缝饱满。一次铺设砂浆的长度不超过800mm，铺将后立即放置砌块，可用木锤敲击摆正、找平。（四）砌体转角处要咬槎砌筑，纵横交接处未咬槎时设拉结措施。（五）砌筑墙端时，砌块与柱面或剪刀墙靠紧，填满砂浆，并将柱或墙上预留的拉结钢筋展平，砌入水平灰缝中。（六）砌体上数第二皮采用封底砌块倒砌，或采用辅助实心小砌块砌筑。最上一皮隔日砌筑，即待下部砌体变形稳定期后再砌上面一皮，采用辅助实心小砌块斜砌挤紧。 （七）墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程序等，应按照施工规程执行并随时检查，并校正所发现的偏差。七、防水工程质量保证措施（一）加强原材料的质量控制。所有防水材料的品种、牌号、必须符合设计要求和施工规范的规定，没有产品合格证的材料，不得采购，对进场的材料加强验收，必要时按规定抽样检验，质量不合格的产品，不得用于工程施工。（二）施工过程的技术控制制定详细的施工方案，防水层及其变形缝、预埋管理件等细部做法，必须符合设计和施工规范的规定，严格考核防水施工队伍，确保施工人员具有相应的素质及作业水平。施工过程中，层层把关，前一道工序合格后，方可施工后一道工序，卫生间、屋面防水施工完成必须做蓄水试验，外墙防水施工完后必须做淋水试验，确认无渗漏后方可进入下道工序施工。八、装饰工程技术控制措施(一)装饰工程质量应从基层施工抓起，地坪、墙面、天棚抹灰等泥作工程应抓住操平吊线、打巴贴饼、清理润湿基层、分层抹灰等操作环节的监督、检查，使其与基层粘结牢实，无空鼓裂纹、表面平整、垂直、微毛清爽，这是保证装饰面层质量的基础。(二)按设计要求，不同的面层材料按各自的施工工艺要求进行施工，水泥砂浆抹面应分层进行，严格控制抹灰厚度，阴、阳角线条用专制工具刮顺直。涂料面层施工应认真清理表面坑疤流坠缺陷，感观均匀美观。(三)室内抹灰及阴阳角处理措施抹灰内墙面常见的通病有：大面平整度差，阳角掉角现象普遍，阴角不够方正与顺直，易出现风裂，个别还产生爆灰等现象。该工程拟在工艺上进行以下改进： 1、重视原材料的质量，充分保证灰膏的熟化时间，一般不少于30d。2、重视底糙的质量，在底糙施工过程中，先在墙面设置标筋，阳角采取与糙面平的水泥砂浆护角，然后分层赶糙；严格控制每层厚度，要求做到大面细而平，阴阳角用阴阳角尺处理方正、顺直。3、在阳角处采用2次护角，然后上面层，并控制好每遍的收光时间。在收光完成后对阴阳角用阴阳角尺再作一次精处理，这样可大大改善阳角掉角和阴角不顺直等现象，阴阳角经过二次处理后观感效果比较理想。4、砌体与砼面交界处加挂200～300宽0.8mm厚9×25孔钢板网，有效的防止墙面抹灰层开裂，天棚抹灰基层采用刷砼界面剂，有效的防止天棚抹灰空鼓、开裂等。(四)饰面砖的质量控制1、饰面材料的品种、规格、图案、线条、固定方法和砂浆种类应符合要求，铺贴用干硬性砂浆，平整度拉线控制。2、饰面砖施工前，应根据设计图案要求，对饰面板(砖)的类型、规格、颜色进行选砖分类，使用前作湿润处理。3、饰面砖安装前基层先找平分块弹线，进行试排，预拼和编号。4、饰面板(砖)的接缝宽度应按设计和规范要求。5、基层表面如有管线、灯具、卫生设备等突出物，周围的板(砖)应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。6、铺贴瓷砖时由下往上逐层粘贴，从阳角起贴，先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等难度较大的部位。7、每皮砖上口平齐成一线，砖缝应横平竖直。8、室内镶饰涂料时，如设计无要求，接缝宽度为1～1.5mm。9、墙裙、水池等处和阴阳角处应使用配件砖。 10、镶贴饰涂料的室内房间，阴阳角须找方，要防止地面沿墙边出现宽窄不一现象。11、饰面完成后表面应清洗干净，光面和镜面的装饰板应清洗晾干后方可打蜡擦亮。12、不易清洗的表面，可用浓度10%稀盐酸刷洗，但随即用水冲洗干净。(五)油漆涂料的质量控制措施1、原材料的质量控制(1)一般事项1)所有的涂料应质量最好。所有的类型品牌和颜色应从公司或业主、监理单位及设计师批准的其它渠道购得。应用生产厂家提供桶或容器盛放所有有专利品牌涂料，严格按照生产厂家的书面提示使用。2)底漆、内涂层的色调也应与面漆相衬。3)内涂层的色设也应与面漆相衬。4)提前供应色卡以供选择颜色和色度，且由业主和设计师准备颜色方案。(2)保护层涂料抹灰层保护层应采用经认可的稳定液或油性涂料。第三节安装质量控制措施一、给、排水管道安装工程质量控制技术措施（一）给水管道安装工程一）主控项目1、隐蔽管道的给水水压试验必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法:检查系统的试验记录。2、管道及管道支墩，严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。检验方法:观察检查或检查隐蔽工程记录。3、给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗。检验方法:检查吹洗记录。 二）一般项目1、管道的坡度正负偏差不超过设计要求坡度值的1/30。检验方法:用水准仪(水平尺)、拉线和尺量检查或检查隐蔽工程记录。2、管道的支、吊，托架及管的安装。构造正确，埋设平整牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。检查方法:观察或用手扳动检查。3、阀门安装应符合以下规定:型号、规格、耐压强度和严密性试验结果，符合设计要求和施工规范规定;位置、进出口方向正确;连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。检验方法:手板检查和检查出厂合格证、试验单。4、水表安装应符合以下规定:表外壳距墙表面净距为10—30mm，水表进水口中心距地面高差不大于10mm，安装平整牢固，不得倾斜。（二）塑料排水管道安装工程一）主控项目1、隐蔽的排水的灌水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法，检查区灌水试验记录。2、管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法:检查隐蔽工程记录或用水准仪(水平尺)、拉线和尺量检查。3、管道及管道支墩严禁铺设在未经处理的松土上。检验方法:观察检查或检查隐蔽工程记录。4、排水塑料管必须按设计要求装设伸缩节。检验方法，观察和尺量检查。5、排水系统竣工后的通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。二）一般项目 管道、箱类和金属支架涂漆应符合以下规定:油漆种类和涂刷遍数符合设计要求:附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。检验方法:观察检查（三）卫生器具安装工程1、卫生器具排水的排水口与排水管承口的连接必须严密不漏。检验方法:通水检查。2、卫生器具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法:观察或尺量检查。3、卫生器具安装应符合以下规定:支架、托架防腐良好，埋设平整牢固，器具放置平稳，器具洁净，支架与器具接触紧密。检验方法:观察和手扳动检查。（四）排水阀、地漏的安装应符合以下规定:平整、牢固、低于排水表面、无渗漏，排水阀低于盆底表面2mm，地漏低于安装处排水表面5mm。检验方法:观察和尺量检查。二、室内电气照明工程安装质量控制技术措施（一）钢管配管安装质量控制措施1、主控项目(1)导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ。检验方法:实测和检查绝缘电阻测试记录。(2)薄壁钢管严禁熔焊连接。检验方法:明设的观察检查，暗设的检查隐蔽工程记录。 2、一般项目(1)连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固、一排列整齐，管于弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。(2)盒、箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒、箱内露出的长度小于5mm:用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2—4扣。线路进入电气设备和器具的管口位置正确。检验方法:观察和尺量检查。(3)管路的保护应符合以下规定:穿过建筑物处加保护套管。补偿装置平整，管口光滑，护口牢固，与管子连接可靠;加保护套管处在隐蔽工程记录中标示正确。检查方法:观察检查和检查隐蔽工程记录。(4)金属电线保护管、盒箱及支架接地(接零)，电气设备器具和非带电金属部件的接地(接零)，支线敷设应符合以下规定:连接紧密、牢固，接地(接零)线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏，线路走向合理，色标正确，涂刷后不污染设备和建筑。检验方法:观察检查3、允许偏差项目电线管弯曲半径，明敷管安装允许偏差和检查方法应符合下表的规定。项次项目弯曲半径或允许偏差检验方法1管子最小弯曲半径暗配管≥6D尺量检查及检查安装记录明配管管子只有一个弯≥4D管子有二个弯及以上≥6D2管子弯曲处的弯曲度≤0.1D尺量检查  （二）配线工程安装质量控制措施1、主控项目(1)导线的规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定。(2)照明线路的绝缘电阻值不小于0.5MΩ，动力线路绝缘电阻值不小于1MΩ。检验方法:实测或检查绝缘摇测记录。2、一般项目(1)管内穿线:盒、箱内清洁杂物，护口、护线套管齐全无脱落，导线排列整齐，并留有适当的余量。导线在管子内无接头，不进入盒、箱的垂直管子上口穿线后密封处理良好，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。检查接地(接零):接地(接零)线截面选用正确，连接牢固紧密。检验方法:观察检查或检查记录。3.允许偏差检查导线截面。检验方法:观察尺量检查或检查安装记录。（三）电缆敷设安装质量控制措施1、主控项目(1)电缆的耐压试验结果和绝缘电阻必须符合施工规范规定。检验方法:检查试验记录。(2)电缆敷设必须符合以下规定:电缆严禁有绞拧、皑装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺损。2、一般项目(1)电缆转弯和分支处不紊乱，走向整齐清楚、标志牌清晰齐全。检验方法:观察检查和检查隐蔽工程记录及坐标图。 (2)电缆最小弯曲半径≥10d。（四）配电箱安装质量控制措施1、主控项目配电箱及开关柜型号、规格、质量必须符合设计要求。2、一般项目(1)箱组装箱内的设备及接线完整齐全，固定牢固，操作部分动作灵活，准确。检验方法:观察。3、允许偏差项目(1)基础型钢顶部的平直程度每米允许偏差1mm，全长5mm;侧面平直程度每米允许偏差1mm，全长5mm。(2)箱安装后，每米垂直允许偏差1.5mm;箱、顶平直度相邻两柜允许偏差2mm，成排箱、顶部允许5mm。检验方法:用拉线、尺量及塞尺检查。（五）灯具安装的质量控制措施1、主控项目灯具、型号及使用场所必须符合设计要求和施工规范的规定。检验方法:观察检查和检查安装记录。2、一般项目(1)灯具、位置正确，器具清洁干净，吊杆垂直。检验方法:观察检查。(2)导线与灯具处的绝缘保护良好，留有适当余量。连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，吊链灯的引下线整齐美观。检验方法：观察、通电检查 3、允许偏差：项目器具成排安装的中心线允许偏差5mm。检验方法:拉线、尺量检查。（六）开关插座安装质量控制措施1、主控项目插座的接线(零)保护措施必须符合施工验收规范的有关规定。检验方法:观察检查和检查安装记录。2、一般项目(1)开关、插座的安装位置正确。盒子内清洁，无杂物，表面清洁、不变形，盖板紧贴建筑物的表面。(2)开关切断相线。导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯。插座的接地线单独敷设，不允许与工作零线混用。3、允许偏差项目(1)暗装开关、插座的面板并列安装时，开关、插座的高度差允许为0.5mm。(2)同一场所的高度差为5mm。(3)面板的垂直允许偏差0.5mm。检验方法:吊线、尺量检查。（七）防雷及接地安装质量控制措施1、主控项目(1)材料的质量符合设计要求;接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。(2)接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地(接零)的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。检验方法:实测或检查接地电阻测试记录。观察或检查安装记录。2、一般项目(1)平直、牢固，固定点间距均匀，穿墙有保护管，油漆防腐完整。 (2)焊接连接的焊缝平整、饱满，无明显气孔、咬肉等缺陷;螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。检验方法:观察检查。3、允许偏差项目(1)搭接长度≥2b:圆钢为6D;(注:b为扁钢宽度:D为圆钢直径)(2)扁钢搭接焊接3个棱边。检验方法:尺量检查和观察检查。第四节计量及试验保证措施（一）认真贯彻执行国家计量法，加强计量监督管理，保障量值准确可靠。（二）现场设置计量人员一人，认真履行自己的质量职责，严格监督计量器具使用状况，正确使用法定计量单位。（三）计量器具必须经国家鉴定合格后方可使用，并按及时送检、抽检，不得拆卸、改装计量器具或自行中断计量监定工作。（四）完善计量管理制度，正确保存和维护计量器具。（五）加强计量人员业务学习，搞好计量安全教育工作，根据工程需要配齐计量器具。（六）严格执行公司计量检测网络。（七）砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业人员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格者，砼、砂浆应返工钢筋不得使用。（八）砼在每次的浇灌前由搅拌站提供实际配合比及水泥、砂、石的复检报告。（九）现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。（十）经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目计量员负责按规定送法定检验单位检校。 第六章劳动力配置计划第一节主要劳动力计划根据**省保定市建筑安装工程劳动消耗定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：劳动力计划表单位：人工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体屋面装饰、装修竣工收尾备注木架工106020//混凝土工1230125/钢筋工1230122/抹灰工18302012010砖工30607905防水工2418装饰技工6010电焊工23222机修工22222水电工610102010机操工44442普工6060606020第二节劳动力的配备与管理根据本工程的特点，结合**市建筑安装工程劳动定额对照分阶段分部工程量，确定本工程各施工阶段的劳动力的配备，在劳动力配备上采取以下几条组织措施。 一、劳动力管理原则充足的劳动力投入是确保工期实现的一项必不可少的要素，对于专业施工工种和劳动力的选择，必须以素质高，技术好为条件进行选取，我司将选派强有力的施工队伍进场施工，在技术上施队伍完全有能力胜任本工程的施工。在劳动力的需求量上，我司将根据各分部分项工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力，建立奖惩制度，开展劳动竞赛，作好班组工作，生活等后勤保障，确保施工任务的顺利完成。同时，在劳动力组织安排上遵循下列原则1、劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。2、根据本工程各阶段施工重点，相应调配各专业劳动力，实行动态管理。3、参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件交监理和项目经理部备案。4、各施工人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育和考试不合格者，严禁上岗作业。5、每日上班前，班组负责人必须召集所辖全体人员，针对当天任务，结合安排技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动，提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动记录。6、强化对外施工人员的管理。用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇。7、严格按照**省和保定市的劳务用工政策法规进行施工用工管理。二、施工队伍的准备 根据本次投标工程为市的重点工程，为保证质量，我公司将由公司总经理、公司总工程师及项目经理组成项目领导小组，负责工程全过程的进度质量及人力、物资、设备的协调，调配和管理工作，其项目经理部按如下原则设置：1、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业人员进行考核。3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。4、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5、实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗、服从管理的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。三、劳动力安排措施劳动力的管理是我公司直线管理体系中的第一个阶段，合理的安排、选择劳动力对工程的施工质量、进度都有重大的意义。结合本工程的施工特点，依据劳动定额和本工程施工进度计划配备各阶段劳动力。我们采取以下几点措施：1、使用跟随我公司多年的成建制的、有实力和能打硬仗的大劳务班组，省却使用小班组的诸多问题，如相互之间的配合协调问题等。同时，这些队伍自有专职质安管理人员，对项目质量、安全管理极为有利。 2、对进场队伍进行动态管理，不允许班组人员频繁更换，确保劳动力队伍素质和人员的相对稳定。进场人员未经项目部质量、安全教育不允许上岗。3、根据工程进度情况，在不同的施工阶段，配备不同专业的劳务人员，保证工程顺利进行。4、劳务班组作业人员在工程正式开工前三天进场，进场后由项目质量、安全管理人员进行岗前培训，讲解质量安全常识和针对本工程特点讲解质量要求、技术要求、操作方法、安全事项等，使工人在正式开工后能尽快进入角色。5、施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力何时进场、何时退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应的人员紧缺或窝工现象。6、在使用人员上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。7、本工程装饰装修在收尾阶段，要教育好操作工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各分包单位取得联系，组织足够人员参加保护工作。第七章主要施工机具配置第一节垂直运输机械设备的选择依据该工程的建筑形状、工程的进度计划安排及工程量计算,本工程主要垂直运输机械用塔机和门架,能满足施工需要。位置详平面布置图。1、垂直运输机械本工程为四层的多层建筑，总高不高，主体施工现场设置1台塔机足以满足场内材料的垂直运输需要，塔机主要承担砌块、砂浆、模板的垂直运输；装饰施工采用门架运输装饰材料。 2、土方装载机械本工程土方挖掘采取人力挖方、机械装卸，由此场内配置一台轮式装载机。施工前根据业主方指定的卸土地点的远近，定出装卸车辆的台数。3、土方破碎机械本工程在原由建筑拆除后原址修建，因此需对原地面和地下遗留基础进行破除，需采取机械破碎，由此选用5台G-7A型风镐及一台VV6/7型空压机。按以往施工经验，足以满足工期要求。4、砼、水泥砂浆制备机械的选择本工程砼、砂浆制备由现场集中制备供应。砼、砂浆搅拌机型号选择JZC-350型强制式搅拌机，其机械性能如下：机械型号配料时间功率生产率JZC-3502min(普通)15KW15m3/台班第二节主要机械设备的安拆（一）安装时限:土建施工单位与安装密切配合,提前两周用书面通知安装单位进场,进行基础的各项检验与校核。（二）安装队伍应具有安拆资质，安装后经公司质安部门验收合格后,方能使用。（三）技术部门需对附着点进行校核,必要时需对该部位进行加固处理。第三节主要施工机械设备计划拟投入的主要施工机械设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力备注1自升式塔机C50151山东201138.6 2门架JZ-11**2014113搅拌机JZC-3501河南20125.5KW8-12m3／h4砂浆搅拌机JL1山东20125.5KW5插入式振动器HZ-306河南20141.1KW6插入式振动器HZ-506山东20131.1KW7平板式振动器B11A2山东20141.1KW8闪光对焊机UN1-1001山东2011100KVA9交流电焊机BX3-3002**201330KVA10钢筋切断机QC40-12徐州20145.5KW11钢筋调直机JM-3372徐州20127.5KW12钢筋弯曲机GW40-12徐州20123.5KW13圆盘锯MJ1044无锡20133KW14水泵3BA-61德阳20137.5KW15打夯机HV-606**20142.8KW17套丝机TQ100-A2中国成都20132×0.75DN15-DN10018切管机Q200-A4中国成都20133×1.25Φ5-Φ15019切割机4中国成都201420潜水泵WQ10×20-2.22**保定20042×2.220m3/h21冲击电锤ZZC-SD41-2610**保定200518×0.62Φ1-Φ2022手提式砂轮机S200-1005**保定20041×0.500.5m/min 23给水塑料管承插热熔机JW-632中国德阳20052×0.80De20-De6324电动试压泵40SB-57/162中国上海20041×1.2016MPa25手动弯管机SWG-2A2中国上海2004Φ20-Φ10026绝缘电阻测试仪2G3中国上海2005500MΩ27接地电阻测试议ZC82中国上海2006100Ω28多功能万用表930F92日本200540A29液压线钳YQ15-3K2中国上海20045mm2-80mm2第四节机具材料设备供应保证措施一、材料方面1、此工程材料用量设现场材料组，尤其是采购人员应根据施工进度计划安排提前与多家供货商取得联系，做到施工现场材料随要随到。2、材料、内业人员应严格按照计划进度准备材料进货数量。3、充分利用场地优势，对用量大，供应较难的材料进行库存，并做好保护、保卫工作。4、工程进入装饰装修阶段，材料品种、品牌繁杂，采购人员应及时提供样品供建设单位选择，并尽早确定材料来源，避免工序因材料未定而无法开展。5、为保证春节期间以及其它重大节日不对工期造成影响，除在工期安排时要周全考虑，尽量减小对关键线路的影响外，并应先事作好材料、机具的储备工作。 二、机具、设备方面1、施工阶段的机具，根据需用量计划，再附加一定的备用量。2、施工大型设备、塔吊、搅拌机等，需配备足够的易损零部件。3、现场设置施工机具、设备维修及抢修班组。本工程机械化程度高，机械使用量较大，确保机械的完好率是保证工期的关键。尤其是砼搅拌机，必须搞好日常维修与保养，确保其完好率达到98%，利用率85%以上。4、备用一台120KW的柴油发电机。第八章成品保护及后期养护措施如果我公司中标，我们将制定切实可行的成品保护实施细则和成品保护方案，报业主、监理审批认可后严格实施，以下为我们的基本思路。一、建立成品保护工作的组织机构（一）项目经理为成品保护领导小组的总负责人。（二）以现场生产经理、机电安装经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。（三）工程管理部、机电管理部经理和各责任工程师负责实施。（四）项目经理负责制定成品保护资金计划的落实。（五）各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。（六）成品保护的责任划分，并落实到岗，落实到人。（七）制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。（八）分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。（九）制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。 二、成品保护责任及管理措施（一）项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。（二）现场材料保护责任由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。（三）结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序(钢筋、模板、混凝土浇筑)，土建、水电安装均要设专人看护及维修。（四）装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施1、装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。 在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。2、上道工序与下道工序(主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接)要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。3、接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度，不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。4、项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。5、项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。三、成品保护主要措施工程进入装修阶段后，各工种交叉施工较为频繁，工序较多，为确保每道工序施工一次合格，减少返修工作，达到顺利交验的目的，除应严格办理前后工序工种的产品保护移交手续外，还应加强工人的思想教育和监督巡察工作，杜绝人为破坏，具体应采取以下措施：1、施工中严禁用门、窗、水管、楼梯和阳台栏杆、楼梯扶手等成品或半成品物件代替脚手架。2、给排水管道应逐层、逐段试水，有渗漏现象必须及时处理，避免造成吊顶、墙面等成品污染和破坏。3、根据施工部位和情况，可封堵使用量较小的通道、楼梯和房间等，做到完工一间封堵一间，完工一层封堵一层。 4、室内楼、地面为防滑地砖、水泥豆石地坪，其产品的保护不仅很重要，也有一定难度，所以在施工中要求整个施工现场所有班组成员必须开一个有关产品保护的思想教育协调会，把整个楼层各部位划分为若干片段，然后把每个片区的产品保护具体落实到各个班组或配合单位，并签字产品保护责任书，在具体实施过程中，要求刚做好的地坪，在没有达到设计强度前，禁止有人走动，必要时可封堵门窗洞或派专人守护；当上一道工序完工后，进行下一道工序时，要求班组之间必须办理产品保护移交手续，以免下道工序施工破坏和污染上道工序产品，这样可以提高班组成员保护产品意识；使其在施工中主要采取产品保护意识，比如：在刷无光调和漆时，要用彩条布遮盖地坪，避免坠落污染地坪、水电设备等，各种管道、设备等在安装过程中应轻拿轻放，不许随地抛掷、拖拉，更不允许直接在地坪上进行配件的焊割等。5、室内墙面和天棚装饰涂料、乳胶漆作业时，必须先在做好的地坪上铺盖一层彩条布，防止下坠污染地面；操作人员在涂刷过程中，还应仔细和小心，避免门窗、水电线管和设备的污染，如果确因不小心被污染了，应及时用随身携带的棉纱擦洗干净。6、室内门窗框安装好后，在1.00米高范围内钉木板做保护，防止运输材料的斗车碰撞门框，更不允许在门窗框横梁上方搁置钢管、木枋等物件作为临时作业架，以免造成门窗框移位和变形等破坏。7、卫生间地砖等装饰完工后，在交给安装队伍施工时，必须办理产品保护移交手续，使下道工序的施工班组增强产品保护意识和责任感，安装完工后，也应主要请总包方进行产品验收和办理移交手续，然后总包方应根据具体情况，完工一间房后封闭一间或请专人保护，以免成品和设备遭到人为破坏。 8、由于楼梯间人流量最大，其梯踏步、墙面和楼梯栏杆最易遭到破坏，要求除每层楼必须设置产品保护宣传牌外，还应在每层楼梯面层施工后，及时在其上面铺一块特制的层板进行踏步面及其轮廊线条的保护，而且楼梯应设专人进行产品的看护。9、整个施工过程中，应根据具体的情况，及时采取机动灵活有效的措施，达到产品尽量不受损坏或少受损坏的目的。第九章工期、进度计划及工期保证措施第一节施工进度计划一、业主工期要求该工程基础为条形基础，主体结构形式为砖混结构。本工程业主要求工期为90日历天。若我公司中标，我公司将承诺在接到中标通知书后2天内进场施工。二、施工程序（一）施工顺序施工准备土方工程基础工程主体结构屋面工程室外装饰工程室内装饰室外工程竣工清理竣工验收水、电预留、预埋安装调试六层完配合土建进度施工工艺流程如图所示：       主体封顶后，室内、外装饰装修全面展开，除业主指定外包工程外，内外装饰应按图纸要求做出样板块，样板间，同时征求业主及各方意见，并组织经验交流指导关键部位、特殊部位的技术处理措施。装饰装修工程应从上向下循序渐进，首先施工湿作业，外装饰装修将成为工程进度的主线。水、电专业随土建工程进行，预留预埋随基础工程开始插入，管线、设备安装在主体结构封顶后展开，且在卫生间内防水工程开始前，给排水工程的试压工作完成，在室外工程展开前，强电工程完成调试工作。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作始终贯穿于主体，装饰装修的全过程中，土建方要给安装留有足够的工作面和作业时间，让安装能和土建一起顺利完成，但安装在施工中应相互爱护成品，避免交叉污染。三、总工期及进度计划安排工期目标：本工程招标工期为90日历天，我公司在进度安排上结合自身实力和实际施工经验，保证工程质量一次性验收合格。施工中，我们将以办公楼基础、主体及室内装饰为关键线路，其他工序插入，并在总控制线的统一布署下实施。四、施工网络计划图根据本工程既定施工安排，我公司已拟定了建筑物总的施工进度网络图，与其对应的施工横道图，工程施工中将以此为基础，编排好每月的进度计划，以计划为龙头，实行长计划、短安排，并根据工程 进展情况，及时调整关键线路，以便投入足够劳动力、机械、周转材料，以保证我公司对业主承诺的投标工期的实现。值班宿舍建设项目工程施工进度计划（附后）第二节确保工期的技术组织措施我公司确保对业主承诺的投标工期的实现，现已制定了一套完整的确保工期技术组织措施，具体的内容如下：一、在施工组织及管理方面(一)实施合同约束制，公司与项目经理签订工期合同。项目经理同项目管理人员及作业班组签订分项工期合同，实行目标分解，责任到人。项目经理全面负责进度实施，副经理和专业工长具体执行。责任和利益相结合，实行奖惩制度，奖罚兑现，调动全体工作人员的工作热情和劳动积极性。把工期考核同职工的经济收入挂钩。并把工期作为年度考核项目经理业绩的重要指标。(二)认真编制各阶段的施工作业计划，以总工期控制分段施工作业计划。用网络技术，抓好关键线路的控制，及时调整影响工期的因素。(三)每周召开一次协调会，邀请业主，监理工程师参加，检查上一周施工计划完成情况，布置下一周施工生产计划安排，找出存在的问题。及时发现并处理影响进度的因素,对于滞后的进度，及时组织力量限期赶上。避免因滞后累计，致使无法保证工期的现象发生。(四)实施交叉作业，合理组织各工序的穿插。各工种之间相互支持，积极配合，为了一个目标，努力为对方创造条件提供方便。二、在施工进度计划安排方面 （一）我公司已制定了建筑物的总的施工进度网络图和总的施工进度横道图，工程施工中将以此为基础，编制好每日的进度计划。以计划为龙头，实行长计划短安排。并根据工程进展情况，及时调整关键线路，以便投入足够劳动力、机械、周转材料，以保证我公司对业主承诺时投标工期的实现。（二）我公司若有幸被业主选中，我们制定的进度计划将包括建筑安装两大部分，我公司为总包单位作为承包单位，将确定建筑安装各主要工序的工期要求和先后穿插顺序，并在施工过程中，要求各进场的各专业队伍以总进度计划为基础，编制各自的作业计划，以实现各专业施工工期。三、在技术管理方面(一)现场技术人员主动与设计单位取得联系，商讨施工与设计的配合及技术难点的处理，尽可能减少因设计误差而造成的返工，从而保证计划工期的实现。(二)加强技术管理力度，以适应施工进度的需要。已经核定的技术变更，应及时通知施工工长和施工班组；临时性的修改，要立即制定相应的技术处理措施；对可能影响施工进度的变更，要主动向监理、业主及时反馈，商讨合理的处理措施。1、在不影响建筑使用功能，不增加业主投资的原则下，根据工期要求和实际施工情况，会同设计、业主、监理一道，采取灵活可行的技术措施，及时解决施工中的各种技术问题。2、应用新技术，新工艺缩短技术间歇时间,提高工效。采用切实可行的雨季施工措施，保证连续施工,确保工程进度。四、在材料供应方面1、配备足够加工机械设备及易损零配件，以保证加工制作的时间。2、备用一台120KW柴油发电机，以确保施工高峰期间以及停电时施工用电需要。3、加强机械管理，保证机械的完好率，对机械设备的进场安全调试、维修、保养、使用均制定专门措施，进场前彻底检修，加强维修力量，在使用过程中对机械设备进行认真维护保养，以保证施工顺利开展。 4、做好机械使用的台班记录，掌握机械运转规律，合理组织施工，充分发挥机械设备的使用潜力，提高其利用率。根据总工期控制计划，必要时改每天一班作业为两班作业。5、现场设高位水箱一座，以防止停水影响混凝土的浇筑。6、施工机械需用量详见第七章。五、在材料供应方面(一)据本工程施工周期短的特点，提前编制材料需用计划，要求及时准确。对大宗材料(钢材、水泥、木材、砂、石、砖等)应签订供货合同，落实货源，按计划及时进场。(二)根据施工进度安排,及时制定、核实每月材料需用计划，以满足材料的组织、加工的时间间隙，保证能按期进场使用。(三)加强施工的预见性，所有材料的备料均应比现场施工进度提前一个月，进场时间应较实际进度提前3-7天。(四)加强对现场材料的管理，分品种、规格进行堆码。装饰材料必须妥善保管，若不能入库，必须搭棚遮盖防雨及防止其它污染、损坏。(五)为满足工期，周转材料提出二套计划,按计划及时组织进场，分规格堆码，以满足施工生产的需要。(六)对特殊材料、短缺材料应及早组织，可在公司范围内进行调剂。(七)材料、机具、设备供应保证的应急措施1、材料方面(1)各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采用"货比三家"，即比质、比价、比服务的原则进行定货，特别是钢材、水泥建议尽能采用大厂材料，确保工程质量。为保证材料供应的稳定，材料供应商应保证落实三家以上，一旦出现短缺，可以有第二家或第三家供应商，如还有困难时，加强公司内部调剂。 (2)现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。2、机具、设备方面(1)施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。(2)施工大型设备如搅拌机等需要配备足够的易损零部件。(3)现场设置施工机具、设备维修及抢修班组。六、在劳动力安排方面（一）配置原则按照本工程特点，结合保定市建筑安装工程劳动定额和施工工序的先后安排及各施工段工程量，确定本工程各施工阶段建筑、安装的劳动力配备。在劳动力配备上采取以下几条组织措施和原则。1、劳务作业队进场前，由公司劳资部门和项目共同进行综合评估，项目经理择优录取，与其签订合同，规定其工期、质量、安全要求，明确承包任务，工程量结算方式和奖惩的措施。项目经理部还对劳务队引入激励机制，推行优质优价管理方法。2、本工程劳动力组织综合考虑土建、安装的用工特点，即土建施工的劳动力密集型、安装施工的专业性，施工前组织二支劳务作业队伍，一支为土建施工劳务作业队，则另一支为安装施工作业队。3、本工程所有特殊工种（起重工、焊工、机操工、架工、电工、管道工等）均持证上岗，并在重要施工程序中投放技师（例砼工程、钢筋工程、给排水、焊接工程、强电工程）。（二）各阶段的劳动力安排1、各阶段劳动力组织原则劳动力安排大致可分为以下几个阶段：土方施工阶段、基础施工阶段、主体结构施工阶段、外装饰施工阶段、装饰收尾阶段，其各阶段的劳动力组织原则如下： (1)土方施工阶段根据施工安排，土方采取人工开挖、机械辅助，地基处理将委托专业施工单位进行。由此劳动力组织主要以普工为主，同时采用一定的抹灰工、砖工、木工、维修电工等进行施工总平面布置。(2)基础结构施工阶段根据施工安排，基础形式为砖基础。由此该阶段土建用工量大，安装施工属配合预埋阶段，用工较小，现场组织一个土工班组，一个模板施工班组和一个钢筋砼施工班组及安装施工班组，以保证施工进度和施工安排的需要。现场主要工种有：木工、模板工、钢筋工、砼工、架工、机操工、焊工、砖工、焊工、电工、管道工、普工。（3）主体结构施工阶段本工程上部主体结构施工阶段，该阶段主要用工较为单一，土建用工量较大，安装施工属配合预埋阶段用工较小，现场组织一个模板施工班组和一个钢筋施工班组，一个砼施工班组，一个架工施工班组、一个砖工班组及水电安装施工班组，以保证施工进度和施工安排的需要，现场主要工种有：模板工、钢筋工、砼工、架工、机操工、维修电工、电工、管道工、焊工等。(4)外装饰施工阶段本工程该施工阶段时间跨度时间较长，专业工种较多，作业面多，各工序交叉作业较少。在劳动安排上组织两套人马在各层楼层面上同时施工，每套人马组主要由外墙面砖、内墙地砖班组、屋面炉渣找坡、砂浆班组、木门窗制作、安装班组、屋面防水施工班组、内抹灰班组、水电安装班组，其主要工种有：抹灰工、泥瓦工、木工、架工、机操工、防水工、电工、管道工、焊工等。（5)装饰工程收尾施工阶段 装饰工程收尾阶段工作内容主要为最后一道油漆，乳胶漆罩面，楼梯间栏杆、扶手安装以及门窗扇安装；同时安装已进入调试阶段，基本已完成。该阶段用工较少，主要工种有木工、油漆工、泥瓦工、机操工、维修电工等、电工、管道工。七、从资金使用上予以保证1、施工期间，每月按时报当月完成量，送甲方，以便甲方尽快审核。并附报下月进度计划施工产值，使甲方有充分的时间准备进度款。2、为本工程设立独立资金帐户，保证资金专款专用，不挪作他用。同时发挥我公司的运作能力，在甲方确因暂时困难，进度款一时难以按时到位的情况下，自我调剂，确保工程顺利进行。八、从土建与安装的交叉配合上予以保证1、安装要配合土建施工作好预留预埋工作，具体位置由土建、安装技术人员对每层预留预埋孔绘制示意图，并交设计院签字后，按图施工，同时土建也要配合安装在现场管理、施工程序、工期措施、质量控制等方面的衔接，确保整个工程项目按期交付使用。2、土建应提供给安装单位总体施工控制计划，分段控制工期时间安排及分部分项质量控制计划，使安装单位对施工、施工管理方面相应规划。同时土建技术管理工作人员必须与安装单位技术人员紧密配合，核对图纸，明确管线走向，座标位置，做到心中有数，以防错、漏造成返工损失。3、进行基础、主体结构施工时安装做好预留预埋，现浇底板筋铺好，待安装预埋后，再铺盖筋及梁侧模板封闭。进入全面砌筑和装饰时，安装应定员配合土建按设计图纸预留安装孔洞、槽。4、土建、安装应教育全体施工人员、加强成品保护意识，安装事先做好预留预埋，避免打洞，土建要配合安装做好隐蔽的预留预埋、产品的保护。5、土建应紧密配合安装管道试水，抓紧竣工收尾的管理。 6、土建与安装交叉施工时，除尽快提供给安装工作面外，应将标高水平控制基准线弹在墙或柱上，明确轴线及水平标高，以利安装控制利用。特别是卫生间处，土建应先施工糙灰，以便安装埋管卡及预埋管施工，以加快卫生间施工进度。7、项目经理部的管理组织机构，必须由包括安装等专业分包单位的负责人在内组成。该组织协调和制定进度网络计划，各专业施工单位依照总体施工网络计划制定各专业施工计划，管理工作亦应符合项目管理工作的要求。九、从各分包单位工作的良好配合上予以保证1、每周定时召开工作例会，由总包主持，建设单位、监理单位、设计单位和有关分包单位参加，一方面就本周质量、进度等方面的情况进行全面，认真的检查、总结，对好的工作方法加以肯定，并予以推广，对不足之处查出其根本原因并及时纠正，对工作中存在的困难和矛盾当场拍板解决，另一方面就下周的工作进行部署，对可能出现的各种问题提出解决办法。会议内容当天整理成简报，各单位签署后印发，以便据此检查、落实。2、严格推行随时解决问题的工作制度，减少人为因素造成的工期延误。采用书面文字进行工作联络，杜绝扯皮、推诿的现象发生。3、各单位人员分工要具体明确，责任、权利真正落实到人，便于相互之间对口联系工作，提高办事效率。4、合理利用空间，进行结构、安装、装修三者立体交叉作业，抓好各专业工种的配合和协调工作。施工时保证质量，一次成活，避免返工而延误工期，按期完成各分部分项工作。第十章安全文明施工措施第一节安全文明目标一、安全目标 我司将采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故、恶性中毒事件等，轻伤发生频率控制在千分之二以内。二、环境保护和文明施工目标我公司将严格按照**省特别是保定市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使本工程成为我公司的“对外形象示范工程”，**省、保定市的“文明工地”，该工程将成为我公司在保定市的样板工程。而且要使该工程成为节能型、环保型建筑，成为既满足设计要求又满足建筑物使用功能的绿色建筑。第二节施工安全保证措施一、安全生产管理体系为确保本工程安全生产目标的实现，我公司将建立现场安全生产管理责任制，组成由项目经理和各专来有关管理人员参加的领导机构，具体负责现场安全生产的日常管理工作。安全生产领导小组：组长：项目经理副组长：项目技术负责人组员：各部门负责人二、安全生产管理制度(一)安全用电管理制度1、施工现场一切电气安装必须按照中华人民共和国国家标准《建设工程施工现场供电安全规范》GB50194-93和国家建设部《施工现场安全检查评分标准规范》要求执行。2、施工现场的一切电气线路、设备的安装、维护必须由持证上岗的电工负责，线路、设备安装后要定期检查，建立安全技术档案。 3、施工现场必须采用“三相五线制”供电，并采用TN-S接零保护系统。4、禁止使用不合格的保险装置和霉烂电线。一切移动式用电设备的电源线(电缆)全长不得有接口，外绝缘层无机械损伤。5、照明必须做到一灯一开关一保险。6、加强对碘钨灯、卤化物灯的使用管理。7、外电架空线路与施工中的建筑物或临时设施要保持相应的水平安全距离。8、开关箱必须严格实行“一机一闸一漏电开关”制，严禁有一个开关直接控制两台及两台以上用电设备。开关箱内禁止存放杂物。门要加锁并要有防雨、防潮设施。9、配电箱外壳应接地良好，内置漏电开关，配有门锁及防雨、防潮设施。对配电箱进行编号，定期作安全检查，编制安全技术档案。10、拉闸停电进行电气检修作业时，必须在配电箱门挂上“电气检修，严禁合闸”的标志牌，必要时设专人看守。(二)十项安全技术措施1、按规定使用安全“三宝”(安全帽、安全带、安全网)2、机械设备防护安装一定要齐全有效，不能带病运行。3、起重设备必须有限位保险装置，防断线装置，不准“带病”运转，不准超负荷作业，不准在运行中维修保养。4、架设电线线路必须符合国家与建设部的用电标准，电气设备必须接地或接零。5、电动机械和电动手持工具，应设置漏电跳闸开关。6、脚手架材料及脚手架搭设，必须符合规程要求，并经工长施工员等验收合格挂牌后才能使用。 7、工程在建时楼梯口、门架口、预留洞口和通风口必须设有防护栏。8、严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，高空作业不准穿硬底和带钉、易滑的鞋靴。9、施工必须坚持标准作业，必须有安全保护措施。10、施工现场危险地段应有围栏、有警式标志，夜间设有红灯示警。(三)施工现场十不准1、不戴安全帽，不准进入现场。2、酒后和带小孩不准进入现场。3、不准穿拖鞋、高跟鞋及硬底鞋上班。4、模板等易腐材料不准作脚手架使用，作业时不准打闹。5、电源开关不准一闸多用。6、未经培训的职工不准操作机械。7、吊装设备未经检查(或试吊)不准吊装，下面不准站人。8、木工场地和防火禁区不准吸烟。9、施工现场的各种材料应分类堆放整齐，做到文明施工。(四)现场施工安全管理制度1、要贯彻“安全第一、预防为主”的方针，切实执行建设部颁安全标准和安全生产责制以及区《劳动卫生安全条例》、市《安全生产监察条例》，做到思想落实，措施落实、组织落实。2、经常进行有针对性的安全纪律和安全技术教育。明确岗位责任，正确使用个有防护用品，严格执行安全技术操作规程和维护安全纪律，要坚持特殊工程持证上岗，确保安全生产和文明施工。3、在施工组织设计中，必须编制安全技术措施，并认真执行。 4、在工程施工前要向施工操作人员进行安全技术措施交底，严格遵守“建筑施工操作规程”，反对盲目指挥，反对违章施工。5、施工现场应悬挂安全标志，做好安全防护措施。各材料、构件设备的安全放置要整齐稳定，并有标识。施工废料要及时清理。6、必须正确使用防护用品和采取防护措施，各种电动机具做到接地良好，一机一闸，并配有漏电开关，易燃易爆物品运输储存和使用必须符合专门规定。7、要进行经常性的安全检查。安全员对违反操作规程的作业要立刻制止，遇有严重险情要立暂定施工，填写整改通知单，并报项目经理处理存在的问题。同时坚持专业检查与群众检查相结合方法，除项目部、作业队的定期或不定期检查外，施工现场应每周检查一次，施工班组要坚持班前班后检查的制度。8、对工伤事故要及时逐级报告，按四不放过原则，对违反制度、违反纪律、工作不负责造成事故的要严格进行处理。9、应严格按照《中华人民共和国消防条例》的规定，建立和执行防火管理制度，设置消防设施。10、做好施工现场安全保卫工作。(五)焊接安全使用规则1、焊接设备应防雨、防潮、防晒，作业地面潮湿应铺设绝缘物件，电焊线通过道路，应采取保护措施，作业时人员要采取防触电、防中毒、防高空坠物、防火灾等措施。2、严禁在有压力的管道，装易燃物品的容器、喷涂过漆或塑料的容器、受力机件上进行焊接，使用照明设备的电压，不得超过12V。3、焊接现场10m范围内不得堆放氧气瓶、乙炔瓶，木材等易燃、易爆物品，突然停电应切断电源。 4、作业后必须清场地、灭火种、断电源，整理焊接设备，清除焊接余热后，方可离去。5、交流电焊机电焊机必须完好无缺，线圈架不能拖地，围护罩板齐全。接线绝缘架完好，接线螺母、螺栓完好无损及无严重腐蚀，接线紧固牢靠，两端接线盖齐全。移动电焊机应先断电源再移动，不得用拖拉电缆的方法移动电焊机。电焊机要在外壳安全接地后方可使用。6、气焊与气割氧气瓶与乙炔瓶要相隔10m，并且要竖立直放，乙炔瓶要安装回火阀，与明火、散发火花地点，高压电源线及其他热源的距离不应少于10m。氧气瓶与乙炔瓶的气管要经常检查，与气瓶接口处所气管不能龟裂，要经常更换，压力表等仪表要齐全。氧气瓶不能接触油脂，不能与油脂共放一处。三、安全生产保证措施(一)安全防护措施1、施工中，认真执行国家《施工安全检查评分标准》、《施工现场临时用电安全规范》，以及州、市主管部门颁布的防雨、防滑、防雷、防暑降温和防毒安全保护措施。2、各种施工作业人员应持安全劳动卫生合格证及配备相应的安全防护用具和劳保用品，严禁工作人员违章作业，管理人员违章指挥。3、各种施工人员必须经过安全培训与教育，特种操作人员必须持证上岗。4、施工所用的机械、电器设备必须达到国家安全防护标准，各种自制设备、机电设备须通过施工前安全检验及性能检验合格后方可使用。 5、严格按照安全技术规程及措施方案执行，加强施工安全管理和监控。楼梯口应设两道防护栏杆，梯段边设临时防护栏杆，顶层楼梯口应随施工安装正式栏杆或临时护栏。6、底层通道口：固定出入通道应搭设防护棚，棚宽大于道口宽不小于2m，多层建筑棚顶可以满铺木板或采用间距不小于70cm的双层棚顶搭设(用钢管或竹笆搭设)，防护棚两侧架子应设剪刀撑、防护栏杆，外挂安全网，通道出口应用φ48×3.5钢管作斜撑加固。底层出入口防护见右图。预留洞口：a、边长或直径在20～50cm的洞口，可利用砼板内钢筋或固定盖板防护；b、50～150cm的洞口，可利用砼板内钢筋贯穿洞径，构成防护网。网格大于20cm要另外加密。c、150cm以上的洞口，四周应设护栏，洞口下张安全网，护栏高1m设两道水平杆或用砖覆盖。7、施工现场照明设施齐全，经常检修，保证正常的生产和生活。8、在工地重点部位悬挂安全色标，危险地段设置明显的警示标志和护栏。9、做好交通疏导及交通运输的安全工作。现场要设置交通指示牌及疏导指挥人员，及时指挥疏导行人车辆。(二)用电安全措施1、高压线引至施工现场的室内变电房，房内通风及排水良好，并由专人负责，一般人员不得随便进入，变压器安设位置，接地电阻符合规范要求。2、配电系统分线配电，设总、分配电箱，动力、照明配电箱，不同用途的电箱加注相应的文字标识，箱体外观完整、牢固、防雨防尘。 3、各施工人员应掌握安全用电的基本常识和所用的设备性能，用电人员各自保护好设备的负荷线、地线和开关，发现问题及时找电工解决，严禁非专业电气操作人员乱动电器设备。4、所有用电设备，必须按规定设置漏电保护装置，金属外壳、构架应设置可靠的接零及接地保护，定期检查，发现问题及时处理解决。5、加强对使用电焊、电热设备、电动工具的安全管理，维修保管由专人负责。(三)机械安全1、各种机械要有专人负责维修、保养，并经常对机械运行的关键部位进行检查，保证安全防护装置完好无损，灵敏可靠，预防机械伤害事故的发生。2、各种机械设备视其工作性质、性能的不同配备防尘、防雨、防砸、防噪音工棚等装置，机械设置附近设标志牌、及安全使用规则牌。3、机械安装基础必须稳固，吊装机械臂下不得站人，操作时，机械臂距架空线要符合安全规定。4、运输车辆服从指挥，信号灯齐全，制动器机机械性能良好。(四)防火安全措施1、贯彻“预防为主、防消结合”的消防方针，施工中认真执行《中华人民共和国消防法》和区、市有关消防防火管理规定。2、落实“谁主管、谁负责”的原则，成立消防领导小组，明确任命工程各部门防火责任人，各司其职。实行逐级消防责任制，并检查捃执行，处理隐患、奖罚分明。3、施工现场临设搭建的加工棚应符合消防要求，水源配置合理，消防器材按规定配备齐全。 4、易燃易爆物堆放间距和动火器材与氧气、乙炔的间距要符合规定要求，严格执行动火作业审批制度，并配置足够的消防火器材。第三节文明施工与环境保护措施一、文明施工组织为确保本工程文明施工管理目标的实现，我公司将建立健全现场文明施工管理责任制，组成由项目经理、技术负责人、各部门负责人参加的领导机构，具体负责文明施工的日常管理工作，将文明施工目标进行分解，逐级下传，逐级签订责任制，层层严抓落实，使争创市“安全文明施工样板工地”活动扎实有效地开展起来。文明施工领导小组组长：项目经理副组长：技术负责人组员：各部门负责人二、文明施工规划及管理制度(一)全体动员，深入开展创建**省“标准化文明文明工地”的宣传教育活动，运用墙报、宣传栏、宣传达室标语等多种形式对员工进行教育，学习和贯彻执行雅安市建设工程现场文明施工有关管理办法，使全体员工清楚文明施工管理的具体要求和验收标准，自觉做好本职工作。(二)根据本工程特点，合理编制施工方案，科学组织施工，把文明施工放在与工程进度、质量安全同等重要的位置，贯穿施工生产的全过程，大力开展预测、预防、预控活动，将施工过程可能出现的影响文明施工的因素，最大限度地在施工前得到预防和纠正。 (三)施工现场实行封闭式施工，科学地制定施工围蔽方案。围蔽做法采用彩钢板隔栏必须符合保定市建设工程现场文明施工有关管理办法的有关要求，并做到牢固，整洁大方。(四)施工过程中按审批的施工现场平面布置图统一管理，合理、规范地布置施工现场的各种生产、办公、用房及仓库、料场、临时上下水管，照明动力线等设施。施工现场内所有物品严格按图定位，做到图物相符，并根据工程进展情况进行必要的调整。(五)建立文明施工负责制，划分区域，明确管理责任人，做到施工现场清洁规整。(六)所有作业人员及管理人员进入施工现场，均要求着装整齐，戴好安全帽并佩戴注有个人身份的胸卡。(七)坚持项目部每月、各工区每半月、班组每周一次的文明施工大检查，发现隐患及时整改，建立文明施工档案，将现场文明施工的各项制度的执行情况、各阶段的检查及整改落实的情况进行详细记录。对每次检查发现的问题除及时整改外，还应找出原因加以克服。三、生产区文明施工管理(一)施工现场主要出入口设置简朴、规整、密闭大门，门扇开启要灵活，门高与围墙高相适应，实行封闭施工。大门旁设置醒目、整洁的施工标牌，标明工程项目名称、施工许可证批准号等。(二)施工现场各出入口设置洗车槽，机动车辆必须在工地内冲洗干净才能上路行驶，避免污染道路。(三)施工现场实行硬地化。工地内外通道、临时设施、材料堆放地、加工场、仓库地面等捣制20cm厚C15的砼硬地。 (四)施工现场必须保证道路畅通、场地平整，无大面积积水，场内设置连续、畅顺的排水系统。(五)施工产生的泥浆污水未经沉淀处理不准排入市政排水管道，废浆和渣土外运必须严格执行保定市渣土的有关管理规定，采用封闭式运输工具运到指定的地点排放，避免污染城市道路和周围环境。(六)施工现场各类材料分别集中堆放，并悬挂标识牌，严禁乱堆乱放，不得占用施工便道，并做好防护隔离。(七)各种建筑材料在搅拌、运输和使用过程中，要求做到不洒、不漏、不剩，作业完毕后各种容器、工具及场地要有专人负责清理，保持场地整洁。(八)现场施工人员一律要佩戴工作胸卡和安全帽，遵守现场的各项规章制度，非施工人员一律不准擅自进入施工现场。(九)在场内显眼位置设置茶亭、宣传栏，为职工提供一个饮水和宣传教育场所，定期进行文明施工宣传教育和检查评比。(十)施工现场临时用电必须严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》的有关要求，编制临时用电计划及线路架设方案并绘制电气平面图，确定电源进线、总配电箱等位置和线路走向，所用电线路必须架空，不得拖地。第四节设备保管措施一、安装后的设备保护是本工程文明施工的一种体现，我们将针对设备运输、安装、设备就位后的设备保护对施工班组的技术人员作详细、完善的技术交底。二、设备到场后，应根据现场实际情况，选择适当场所堆放并对设备进行标识、编号，以免设备在运输安装工程中搅乱。 三、设备拆箱后，应及时进行挂牌标识，标识的内容应包括设备名称、设备图纸编号、设备就位地点，设备进车间入口编号等，并对其零件用拉链式透明塑料文件带包装，并对应设备编号进行标识。四、设备拆箱后，及时对设备进行全面的检查验收，并对设备的吊装点成受力点进行检查记录。五、对设备易损的部位，特别是设备底部的突出物作好保护，并作注意性标识，提醒现场施工人员特别注意。六、设备在运输和就位过程中，应采用塑料薄膜纸对设备进行封闭式防尘、防潮保护。如果附近有施工要进行时，就先使用防火毡覆盖设备进行妥善保护。第十一章环境保护措施按照国家有关环保规定，进场施工时与所在地区的环保部门及时取得联系，针对所在地的特点，认真控制施工可能产生的粉尘、噪音、废水等对周围环境的污染，并将施工现场的环境卫生工作纳入现场的总体规划，并认真做好。一、粉尘控制措施1、施工现场应对施工区域实行封闭或隔离，建筑主体、装饰装修施工时应从建筑物底层外围开始搭设防尘密目网且封闭高度应高于施工作业面1．2米以上，同时采取有效防尘措施。2、拆除建(构)筑物应采取封闭或隔离施工，其封闭高度应高于建筑物1．2米，封闭材料必须选用防尘密目网，并湿法作业减少扬尘污染。3、严禁高空抛撒建筑垃圾，防止尘土飞扬，清除建筑物楼层废弃物时必须采取集装密闭方式进行，清扫场地和楼层必须采用湿法作业。建筑垃圾及时清运，适当洒水减少扬尘，并在指定的垃圾处理场处理；不能及时清运的，应在建设工地设置临时密闭性垃圾堆放场地或垃圾箱进行存放。 4、施工运输车辆、挖掘土方设备驶出工地前必须作除泥除尘处理，严禁将泥土、尘土带出工地。5、运输沙、石、水泥、土方、垃圾等易产生扬尘污染的车辆，必须封闭，严禁撒漏。6、施工现场要使用预拌混凝土。搅拌站必须设置封闭搅拌棚、搅拌机上设喷淋装置。7、工地进行土方开挖时，堆土要相对集中，存土时间超过一个月的，必须采取覆盖、固化或绿化等措施。短时存放的要采取洒水降尘等措施，并设专人负责。8、散水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放，如需露天存放应采取砌墙围挡，其上表面用竹席覆盖，防止刮风时粉尘弥漫，影响环境卫生。9、严禁在施工现场焚烧废弃物，防止有毒烟尘和恶臭气体产生。10、设置专人清运建筑垃圾，做好现场文明施工，对各层施工后及时清扫，清扫时做到先洒水，润湿后铲除清扫，将建筑垃圾袋装后装入加盖的吊斗，集中吊运到地面，及时处理清运，防止粉尘飞扬。11、认真做好施工总平面管理。对施工场地周边采取专人管理，为了保持场地洁净，每天进行2-3次洒水清扫，对绿化地段的花草树木定期洒水冲洗尘土。二、废水处理措施1、搅拌机的废水排放控制：凡在施工现场进行搅拌作业的，必须在搅拌机前台设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施和河流。 2、食堂污水的排放控制：施工现场临时食堂，要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理，定期掏油，防止污染。3、油漆油料库的防渗漏控制：装饰装修工程施工现场要设置专用的油漆油料库，油库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏，污染水体。4、禁止将有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。5、施工现场雨水经一次沉淀后排入下水道。6、施工中产生的废油液，特别是发电机，应设置滤油池，经除油处理后才能排入污水管道。7、现场厕所设立化粪池，定期由环卫局用粪便车拖走，集中处理。三、施工噪音控制措施在施工过程中应采取以下措施，尽量减少扰民的噪音，降低或衰减噪声源：1、人为噪声的控制措施。施工现场要文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。2、强噪声作业时间的控制。凡在居民稠密区进行强噪声作业的，严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业(或夜间作业)的，应尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的工作后方可施工。 3、强噪声机械的降噪措施。涉及产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业(如预制构件、门窗制作等)，应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械(如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机、切割机、柴油发电机等)要设置封闭的降噪棚，以减少强噪声的扩散。4、加强施工现场的噪声监控。加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测、专人管理的原则，根据测量结果填写建筑施工现场噪声测量记录表，凡超过《施工场界噪声限值》标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。5、对容易产生噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除、备用发电机等，采取以下措施进行控制：(1)钢筋加工现场安排远离宿舍区，尽量在白天进行加工。(2)搅拌机采用隔音屏障。(3)砼振动棒，则向操作者交底尽量避免与模板和钢筋接触。(4)模板拆除时轻拆轻放，以减少碰撞。(5)备用发电机增设消音罩以减少噪音外溢。(6)施工现场指挥生产，采用无线电对讲机既可及时进行工作联络，又可减少现场人为的叫喊声。(7)加强现场运输车辆出入的管理，车辆进入现场禁止鸣笛，对钢管、钢模板的装卸，采用人工递送的办法，减少金属件的碰击声。这样可尽量保持施工现场的安静环境。四、施工现场卫生管理施工现场必须建立健全卫生管理和长效保洁制度，负责落实各项卫生防病措施，开展爱国卫生运动，搞好建筑施工现场“除四害”及消杀工作，保持工地内部生活环境整洁。1、施工现场职工食堂必须符合《中华人民共和国食品卫生法》的规定，《卫生许可证》和饮事人员《健康证》齐全。 2、施工现场临时住宅按照干燥通风、采光良好和整洁卫生的原则搭设，现场临时住房要建立卫生责任制度，专人管理。3、施工现场必须建有符合卫生标准的水冲式厕所和浴室；设专人管理，保持卫生清洁，并定期施放药物杀灭蚊、蝇，做到无蝇、蛆，基本无臭味。第十二章总承包配合管理第一节土建与安装的配合认真组织好土建和安装的施工配合，是按期完工和确保质量的重要保证。一、安装和土建的配合阶段划分1.第一阶段：这个阶段着重配合主体进行内外套管的预埋，预留穿墙孔洞等工作。2.第二阶段：这一阶段除配合主体搞好预留、预埋之外，还需配合土建砌筑、抹灰等作业配合，同时组织设备计划、落实材料，为下个阶段创造良好的条件。3.第三阶段：这一阶段为安装的高峰阶段，除根据土建装修计划安排进度外，安装进一步精心组织优势兵力，平行流水，交叉作业、充分利用时间和空间，以保证在合同要求的时间内提前完成安装和各系统的综合调试，确保工期。二、安装和土建的配合措施由于本次投标工程为公用性建筑，其污水处理系统埋管及设备等较多，如何做好土建与安装的配合，是保证质量和加快工期的关键，其配合主要措施如下： 1、安装要配合土建施工作好预留预埋工作，具体位置由土建、安装技术人员对每层预埋预留孔绘制示意图，并交设计院签字后，按图施工，同时土建也要配合安装在现场管理、施工程序、工期措施、质量控制等方面的衔接，确保整个工程项目按期交付使用。2、土建应提供给安装单位总体施工控制计划，分段控制工期时间安排及分部分项质量控制计划，使安装单位对施工、施工管理方面相应规划。同时土建技术管理工作人员必须与安装单位技术人员紧密配合，核对图纸，明确管线走向，座标位置，做到心中有数，以防错、漏造成返工损失。3、进行基础、主体结构施工时安装做好预留预埋，现浇底板筋铺好，待安装预埋后，再铺盖筋及梁侧模板封闭。进入全面砌筑和装饰时，安装应定员配合土建按设计图纸预留安装孔洞、槽。天棚施工时，安装管道的连接吊杆、通风安装及保温等未施工前，土建不得从事面层装饰施工，严格按工艺约束程序作业。4、安装大型设备就位时，土建应在脚手架、场地等紧密配合，确保安装就位。5、土建、安装应教育全体施工人员、加强成品保护意识，安装事先做好预留预埋，避免打洞，土建要配合安装做好隐蔽的预留预埋、产品的保护。6、土建应紧密配合安装管道试水，抓紧竣工收尾的管理。7、土建与安装交叉施工时，除尽快提供给安装工作面外，应将标高水平控制基准线弹在墙或柱上，明确轴线及水平标高，以利安装控制利用。特别是卫生间处，土建应先施工糙灰，以便安装埋管卡及预埋管施工，以加快卫生间施工进度。8、项目经理部的管理组织机构，必须由包括安装等专业分包单位的负责人在内组成。该组织协调和制定进度网络计划，各专业施工单位依照总体施工网络计划制定各专业施工计划，管理工作亦应符合项目管理工作的要求。 9、对需安管道和设备的房间，土建应先插入装修，尽快给安装提供工作面，以保证安装顺利进行。10、土建应尽量给安装提供工作面，堆放场地，并加强协作配合，确保施工顺利进行。11、按图纸进行预留、预埋，留洞中不得随意损伤建筑，与土建有矛盾时，由工长与土建协商处理。12、箱盒的安装，应随土建墙体施工而进行。13、施工用电及场地利用配合，因施工现场人多，穿插作业多，对现场施工用电、交通及场地使用，应由土建统一协商解决。单位不得随意扳动已安装好的管线，开关、阀门、不得利用已安装好的管道排污、泥浆等东西，不得随意取走预留、预埋管口的管堵。15、加强职工的职业道德教育，协调总分包的合作关系，严禁损坏成品。16、已完工房屋应及时上锁，交付安装，并落实成品负责制。凡整个楼层土建、安装已完的，应封闭，专人看守。第二节土建与设计、监理的协调配合施工中加强施工协调管理，是保证工期和质量的关键。我公司将做好以下工作：一、与设计院的工作协调中标后，立即派出专业技术人员与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，并根据设计意图提出实施阶段施工方案，提前做好各项施工准备工作。主持施工图会审，协助设计、设备供应方完善设计内容和设备物资选型工作。对施工中出现的各种情况，指定专人及时与设计单位取得联系，尽快解决问题，保证工程顺利进行。 二、与监理工程师工作的协调1、在施工全过程中，严格按照施工组织设计进行项目的质量管理，在施工单位自检的基础上，接受监理的验收和检查，并严格按照监理的要求进行整改。2、贯彻施工技术组建立的各项质量标准和要求、安全管理制度，杜绝各分包方不服从监理工作的现象产生，使监理的指令得到全面贯彻落实。3、所有进入施工现场的成品、半成品、材料均主动向监理提交产品合格证书和质量保证书，并按规定进行材料复检，并主动上报检验报告。4、在实际工作中，出现意见不一致的时候，遵循“先执行监理指示，后予以磋商统一”的原则，在工作中维护监理的权威性。三、与其他方面的协调（一）、各专业施工单位的协调1、土建、安装施工单位认真熟悉施工图，针对施工图上相互矛盾之处，及时提交设计院落实解决。2、土建、安装工序交叉较为频繁，做好统一的施工安排，减少彼此之间的相互影响，加快施工进度。在土建施工基础时，安装及时作好防雷引下线。主体结构施工中插入水电安装的预留预埋工作，防止事后打洞开槽；室内装修工程施工中插入穿线，开关插座盒校正，设备安装，灯具、洁具安装；室外管网施工插入试压，调试。3、安装预留、预埋，提前与土建协商，避免遗漏和事后开凿。土建施工主体时，在扎钢筋时便穿插配合，将导线保护管配与两层钢筋之间，穿梁时一定要在钢筋之下，以免影响楼板厚度。土建主体施工完毕后应尽快插入砌体工程，为安装创造工作面。 4、安装施工进度随土建施工进度进行，在土建施工吊顶时，安装单位应及进将管线上筋固定在楼板上，与龙骨吊筋分开。吊筋的固定要事先确定天棚标高后再进行。尽力为彼此之间的工作创造有利条件。预埋于楼板，墙内的导管不能露出墙面和楼板面，并不得事后剔打。5、安装在天棚的灯具，应结合天棚的布局来整体布置，以达到美观的效果。6、卫生间施工配合：在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地面标高基准，安好卫生洁具及地漏后，土建再作地面。7、灯具、开关插座、暗设箱盒安装配合：暗设箱盒、布置在墙面的开关插座的安装应随墙体施工而进行，灯具、开关、插座盒位置应准确，施工时不得损伤墙面。8、各专业施工单位必须遵守施工现场的管理制度，服从施工技术组的统一规划、平衡，在生产、生活、施工用电、用水等方面划分区域，由总包单位统一协调各分包单位的工作。9、各专业施工单位必须按照施工技术组的安排，按时入场施工，并按时完成施工任务。土建、安装要注意彼此之间的成品及半成品保护工作。（二）、总包与建设单位的配合措施1、工程施工准备阶段，建设单位应为施工单位提供施工场地，指定临时用水、用电、排污接口。协助施工单位搞好与周边的公共关系。2、在施工中，建设单位协助土建总包单位与各专业分包单位的协调关系。3、总包单位应配合建设单位做好开工前的各项审批工作，并向建设单位递交施工图预算，便于建设单位安排资金计划。4、施工中总包单位应按月向建设单位提交当月进度及工作量完成情况书面报告、下月甲供材料计划。5、协助建设单位对装饰材料进行选型、选材、比质、定价。 6、总包应积极为建设单位提供合理化建议，为建设单位节约资金。（三）、施工班组间的协调1、施工班组间做好彼此之间工作的交接检查，上道工序不清，下道工序不接，保证工程施工质量。2、施工班组切实进行组员的技术交底工作，保证本道工序，服务下道工序3、认真编制各班组施工作业周计划，明确各班组每天的施工任务，保证各班组的施工有序进行，从而加快施工进度，避免施工操作中的盲目性。4、针对各作业班组施工过程中的工序交叉部分，制定相应措施各班组施工前达成一致意见，协调施工。即做到重点考虑，又兼顾全局。四、协调方式（一）根据施工中遇到的技术问题，首先与监理、建设单位取得联系。对监理、建设单位能解决的问题，达成一致意见后，用书面形式报监理、建设单位批准后，作为技术资料存档；对监理、建设单位不能解决的问题，经建设单位批准后，我公司可用技术核定单电传设计院或派人亲自送设计院签字认可后，由监理或建设单位发送现场进行施工，并具有与施工图同等效力。（二）施工中所有技术核定及来往信函均以书面形式报送监理或建设单位，并做到收发以发文簿形式，互相签字认可。第十三章季节性施工措施根据本工程结构施工总体总署，施工期间将跨该地区雨季、冬季。现根据其施工特点，采取以下措施：一、雨季施工措施（一）根据施工部署安排，现场道路两侧挖明排水沟，道路上铺浇筑C10砼。 （二）塔机安装避雷装置、接地电阻不应大于4Ω。（三）现场中小型机械必须防雨罩或搭防雨棚。闸箱的防雨漏电接地保护装置应灵敏有效。每星期检查一次线路绝缘情况。（四）雨天浇筑砼应减小坍落度，暴雨时应停工。（五）混凝土连续浇筑，若遇雨天，用防雨布将已浇尚未初凝的砼和继浇筑的砼部位加以覆盖，以保证砼质量。（六）主楼结构施工时要防止雨水乱流，楼板孔洞要覆盖，楼梯口做挡水设施。（七）混凝土施工前，要了解近2-3日的天气预报，尽量避天大雨。现场操作地点要预备大量防水布，以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。（八）雨季应及时测定砂石含水率，掌握其变化幅度，及时调整配合比。（九）施工总平面布置（1）现场内沿施工道路挖设排水沟，并使其排水通畅，且场内埋设砼管，使场地积水能有组织流入明沟。（2）现场内道路用C20的砼修筑，厚20cm。（3）所有机电棚搭设严密，防止渗漏，并在周围挖设截水沟，并安装接地安全装置，且设漏电保护开关。（4）塔机、门架必须有防雷装置，并需要通过机械安全防护检查合格后才能使用。（十）、施工组织保证措施（1）提前准备好覆盖薄膜、雨衣、雨鞋防雨物质，一旦大雨来时即可使用。（2）砼施工前及基础外墙体防水施工前，作好近日天气预报，避开大雨天气施工。 （3）雨天施工派专人随时测定砂、石含水率，掌握其变化幅度，及时调整施工配合比。（4）在其余现浇砼施工中如中途遇雨已浇砼应立即覆盖塑料薄膜避免雨水冲刷，并应施工到按规范规定允许留施工缝的位置，运送砼及浇灌点均应有避雨措施。（5）筑砼表面除原来铺设的两层塑料薄膜外，再加铺一层塑料薄膜，并用砖或砂压住缝口，以免雨水渗入砼因内外温差引起表面开裂。3、基础施工期间的排水措施基坑外排水采取在基坑周围设截水沟，将地表水截入场内明沟内，经三级沉淀后，进入城市地下水道。二、冬季施工措施（一）成立冬期施工领导机构，统筹安排计划部署，在保证质量和安全的前提下，努力创造好冬施条件。（二）根据行业标准《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）的有关要求，并结合本工程的实际情况编制切实可行的冬施方案并做好技术培训和技术交底。（三）根据施工生产任务，及时提出保温材料、外加剂等材料计划，做好物资准备工作。其中保温材料和防冻剂严格符合市有关规定。（四）项目部指定专人每天收听市天气预报，随时掌握天气的变化情况，并每天测量现场各关键部位的温度（早、中、晚各一次），作好书面记录，每天上报项目总工程师。尤其要会同各专业负责人作好保温工作，预防质量事故发生。（五）对整个现场进行彻底检查，对易燃区及时进行整改，消灭火灾隐患，保证消防道路的畅通。做好冬季职工生活后勤工作，临时临电照明（动力）线路进行检查，不符合规定的及时更换；临时供暖的办公室、住房，进入冬施前要准备好采暖设备。 （六）冬季施工的组织准备和物资准备1．加强冬季施工的组织领导，强化施工管理，建立完善的冬期施工责任制、质量检验制、气象预报制、技术交底制和岗位责任制等各项管理制度，树立确保质量、预防为主的观点，建立起一个完善的质量保证体系。2．冬季施工时，除了施工正常的准备工作外，还应对保温材料的准备给予足够的注意。保温防寒材料，包括施工保温用料和临时设施的防寒用料。如有条件，也可利用废弃物资，如锯末、创花、碎的有机建筑垃圾等。对施工用的测试仪表、劳保用品也应准备齐全。（七）做好场地排水工作，使天然降水和施工废水的排放渠道畅通，严禁使水流入各种施工的管沟槽和材料堆放地。（八）机电施工材料应堆放整齐，并设置必要的防风雪措施。第十四章特殊部位、特殊工艺施工措施一、构造柱马牙槎砌筑新法在施工过程中，最容易出现混凝土不密实的地方就是马牙槎齿内的下部阴角处，而上部阴角，混凝土还是密实的，一般不会出现密实性差、蜂窝或透缝等现象。所以，将马牙槎伸出部分的上部第一皮砖处也改成钝角，不仅增加了施工成本，降低了工效，也无此必要，周时对柱与砖砌体连接的整体性也有一定的影响。 我们在实际施工中，对构造柱马牙槎的砌筑也进行了类似的改进，但仅将马牙槎齿内的下部改成135度角。从多次检查的结果看，施工的效果是满意的，构造柱内各部位混凝土的密实性均很好，已从根本上解决了构造柱马牙槎内混凝土不密实的质量通病。二、构造柱漏浆的防治构造柱漏浆是一般砖混结构工程施工中较为常见的质量通病。这不仅影响主体结构的外观，还影响混凝土强度等级。产生混凝土漏浆的主要原因是墙体不够平整，特别是砌体转角部位模板加固较为困难，使模板与墙体接触面拼缝不严。针对上述质量通病，我们采取了粘贴双面胶海绵条法支设模板，取得了较为满意的效果。（一）弹线：砌体砌完后，在构造柱两边砌体上离构造柱边缘一定距离，如20mm处,弹出一条垂直线,以该线作为粘贴条的控制线,同时在造柱接头部位同样弹出一条水平控制线,作为接头处粘贴海绵条的控制线。（二）粘贴海绵条：以控制线为准，沿马牙槎方向粘贴海绵条。该条两面均有胶，外覆一层薄纸，具有一定弹性。粘贴时，撕开覆盖纸，直接粘贴在砌体上。粘贴前应将马牙槎需粘贴部位清理干净，使粘贴条与砌体保持有效结合。（三）安装模板：构造柱架子支设１模板安装方法同常规作法，只是模板安装时应防止模板将粘贴条蹭掉。粘贴条由于有一定的弹性，待模板安装加固后，海绵条便堵塞了模板与砌体之间的空隙，确保了混凝土振捣时不漏浆。三、卫生间的渗漏防治（一）管道穿楼层处的防漏 凡上下水管道、地漏及暖气管等各种管道穿越楼层或其他结构层处，常常发生渗漏。主要原因是填缝不实。正确的作法如下：1、将洞口清理干净，保证没有浮灰、积砂，然后认真支模。2、填缝。灌缝前先用1:1水泥砂浆满涂预留洞口壁，再分两次用混凝土灌缝。第一次以半干硬性的C20微膨胀细石混凝土灌入并捣实，其厚度为板厚的二分之一；第二次，即在次日剪断吊模铁丝后，以ＢＷ止水条嵌入，随即用半干硬性1:2微膨胀水泥砂浆填缝，到板面平，并进行浇水养护。也可用优质的建筑防水油膏嵌缝，作法同上。3、蓄水试验。待填缝砂浆达到一定强度后（一般时间为3d后）进行蓄水试验，在确认不漏后，再做找平层。（二）卫生间整体防渗漏1、做防水层时，在地面与墙连接处，卷材应向上卷；在找平层施工时，楼板与管道交接处做成小圆角，待水泥砂浆干后，沿周围涂满4mmPVC粘胶，也可以涂刷冷底子油后做一层改性沥青油毡。2、完成防水层的敷设工作后，再进行一次蓄水试验，在确认整体无渗漏后再进行面层施工。施工中，要认真做好防水层的成品保护。（三）渗漏的修补如果在蓄水试验中或成品保护不当时发生渗漏，可采取如下方法修补。1、穿楼层管道周围渗漏，最简捷的补救方法是在下一层的板顶管周围凿10mm宽、20~30mm深的槽、并冲刷干净。先用直径10mm的BW止水条嵌固，或用纱布浸透LW堵漏液，形成直径10mm的条状，外裹干水泥嵌入，然后用1:2半干硬水泥砂浆用力向上嵌实压平(BW及LW两种材料均为遇水膨胀材料)。2、四周墙边如果渗漏，需在墙根凿出50~100mm长或一块地砖，并从墙根起凿出一块面砖，清理干净后，涂硅橡胶四遍，然后复原饰面。3、板渗漏的修补作法同上。四、外墙面抗渗性措施 （一）外墙面粉刷前，先检查墙面并补勾掺801胶水的水泥浆一遍后再进行外粉刷。（二）外墙抹灰中掺加防渗剂，既可防止墙体吸水(毛细管作用)，又可保持透气性。（三）外墙窗台全部设置滴水线，以防止雨水从窗台浸入窗下墙体而导致墙体渗水。  第十五章工程竣工后保修服务自工程竣工验收后交付使用开始，严格地执行建设工程的质量回访和保修、维修制度，树立市场经济体制下的"用户第一、质量第一"的质量意识，具体措施是:一、在保修期内，按我公司的质量体系的程序，由公司经营部组织有关科室人员，每个季度进行质量回访一次，保修期外坚持每年进行质量回访一次，将用户对工程质量的反馈信息及时传达到相关业务部门，定期召开回访的工程质量专题分析会，从而使产品质量不断提高。二、在回访过程中，根据建设单位所提出的要求进行整改或维修。三、坚持土建工程保修两年，安装工程保修半年，防水工程保修五年及长期维修制度。四、由项目经理自始至终的负责保修期间和保修期后的检修、维修，并经常与业主保持联系。五、工程交工后，交钥匙的同时发给用户维修卡，保修期满，用户签字，业主存档，并做好保修期间的维修记录，经用户和业主检查后签字认可。  附表一：拟投入本工程的主要施工设备序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力备注1自升式塔机C50151山东201138.62门架JZ-11**2014113搅拌机JZC-3501河南20125.5KW8-12m3／h4砂浆搅拌机JL1山东20125.5KW5插入式振动器HZ-306河南20141.1KW6插入式振动器HZ-506山东20131.1KW7平板式振动器B11A2山东20141.1KW8闪光对焊机UN1-1001山东2011100KVA9交流电焊机BX3-3002**201330KVA10钢筋切断机QC40-12徐州20145.5KW11钢筋调直机JM-3372徐州20127.5KW12钢筋弯曲机GW40-12徐州20123.5KW13圆盘锯MJ1044无锡20133KW14水泵3BA-61德阳20137.5KW15打夯机HV-606**20142.8KW17套丝机TQ100-A2中国成都20132×0.75DN15-DN10018切管机Q200-A4中国成都20133×1.25Φ5-Φ15019切割机4中国成都201420潜水泵WQ10×20-2.22**保定20042×2.220m3/h 21冲击电锤ZZC-SD41-2610**保定200518×0.62Φ1-Φ2022手提式砂轮机S200-1005**保定20041×0.500.5m/min23给水塑料管承插热熔机JW-632中国德阳20052×0.80De20-De6324电动试压泵40SB-57/162中国上海20041×1.2016MPa25手动弯管机SWG-2A2中国上海2004Φ20-Φ10026绝缘电阻测试仪2G3中国上海2005500MΩ27接地电阻测试议ZC82中国上海2006100Ω28多功能万用表930F92日本200540A29液压线钳YQ15-3K2中国上海20045mm2-80mm2附表二：拟配备本工程的实验和检测仪器设备序号仪器设备名称规格型号数量（台）国别产地制造年份已使用台时数用途备注1混凝土振动台HDT101山东201270做试块2抗折仪KY1101江苏2009190测强度36000KN万能测量试验台WNT6001江苏2010130检钢材46000KN液压式压力机YJK6001江苏2010160检钢材、砼5水泥软练设备RJ201河南2009200检水泥6水泥试块养护箱SY501河南2008120检水泥10混凝土渗透仪SNS1.21河南2008180测砼 11水泥、混凝土及砂浆各种试模110*1101**201190做试块12水准仪DS322江苏2011120测量13经纬仪DJD31江苏2010110测量14激光经纬仪JDJ51江苏201190测量15水准仪DS2山东2010110测量16水泥安定性沸煮箱SZX301山东2009110测水泥附表三：劳动力计划表单位：人工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体屋面装饰、装修竣工收尾备注木架工106020//混凝土工1220125/钢筋工1220122/抹灰工18302012010砖工20307905防水工2418装饰技工6010电焊工23222机修工22222水电工610102010机操工44442普工6060606020 附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图---90天日期天项目名称5天55555555555555555基础槽挖、钎探基础工程回填土施工主体施工屋面施工外墙抹灰外墙、涂料、粘砖内装修抹灰地面施工内墙乳胶漆安装施工验收 附表五：工程施工平面布置图配电厕所工人宿舍办公室、宿舍甲方办公室警卫龙门架工人宿舍模板存放区钢筋加工厂活动中心．。。。。食堂塔吊虚线为电源线架管、扣件搅拌站砌块存放沐浴工人宿舍 附表六临时用地表用途面积（m2）位置需用时间备注甲方办公室25现场东侧施工期监理办公室20现场东侧施工期乙方办公室45现场东侧施工期职工宿舍200现场东、南、西侧施工期食堂40现场西南角施工期沐浴间30现场西南角施工期厕所20西侧东南角施工期门卫室15现场北侧施工期钢筋加工80主楼北侧主体木工加工厂100主楼南侧主体砖、砌块100主楼西侧二次结构搅拌厂80主楼西侧主体、装修其他50装修 2'