消防自控系统维保项目投标文件

'XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）XXXXXXXX维保项目投标文件项目名称：XXXXXXXXXX消防自控系统维保项目_项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）投标人：_XXXXXXXXXX_（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）时间：_2015年8月10日投标单位：XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（九）技术方案及保障措施一、工程概况1、工程内容及范围2、目的二、维保内容三、维保要求四、维保方案1、维护保养工作保证措施我公司维保工作在确保维保工作方案的前提下，也要保证维保工作质量满足招标单位的要求。如我公司能荣幸中标，我公司将采用以下几方面措施：1.1维保前的准备工作1）制定维护保养相关制度；2）组建项目部：根据本项目维护保养的特点，我公司特组织强有力的维保项目部进行维保。项目部主要负责人均有现场管理经验，有多年现场实操经验。3）工具、材料的配置。4）准备齐所有工作用表格及文件。①工程合同②消防产品说明书③检查测试④故障排除⑤计划、报告《维保工作计划》-年度、季度、月度、周、日；《维保工作报告》-日、周、月度、季度、年度；投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）5）．编制项目部人员消防系统设施维护保养联系部门人员通讯录。1.2项目部人员的培训1）、培训的目的：对维保人员上岗前进行必要的培训是决定本项目维保质量目标能否实现的重要因素。根据我公司ISO9002质量管理体系之人力资源管理程序，本项目的维保人员在进场前必须进行行业技能培训，通过培训使得员工具备全面的消防知识，熟悉消防规范，掌握消防检测及维保的技能，领会项目维保的方案计划及操作规程，了解所需维保项目的消防系统构成。2）、培训对象：消防系统设施维护保养的工作人员。3）、培训内容：①建筑结构，平面布置。②报警控制器技术参数、接线方式、基本操作，及维护保养工作相关注意事项。③火灾自动报警系统情况、设备安装位置、联动的逻辑关系。④消防栓系统、喷淋系统的结构，设备安装位置、管网的正常压力数值。⑤维护保养工作其它内容系统结构、安装位置。⑥学习理解维护保养工作相关技术规范，技术标准。⑦对上岗员工进行岗位职责，员工守则，上岗技能操作培训教育。1.3消防设备档案建立消防设备档案的建立是维保工作的基础，也是衡量员工对消防设备熟悉程度的标准。根据本项目消防系统的特点，我公司第一个月的主要工作是熟悉现场、编制消防系统设备档案、消防设备的保养。我公司消防设备档案内容包括：工程有关图纸、工程有关竣工资料、工程合同、消防产品说明书、日、周、月、季、年维护检查表。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）2、现场维护保养管理制度2.1纪律方面1）严格遵守制定的各项规章制度。2）服从领导，服从指挥，相互沟通，相互帮助。3）按时上下班，不得无故迟到或早退，有事必须请假。4）上班时间，必须穿工作服，佩戴工作卡，保持良好的精神面貌。5）必须坚守岗位，不得擅离岗位；按公司规定保证巡视的质量，不得随意乱走。6）未经批准和许可的情况下，绝对不准私自操作消防设备，所有操作均应在有监护人的情况下进行。7）工作期间，严禁吸烟、打闹嘻笑，大声喧哗。8）驻场人员必须做好值日安排，搞好办公环境的卫生。9）工作驻地严禁非工作人员留宿。2.2安全方面1）树立质量第一、安全第一的思想，工作期间时刻保持高度的警惕，工作现场必须保证两人或两人以上。2）使用电器设备时，必须做好绝缘措施、应有漏电保护开关、金属外壳要有接地保护（或接零保护）3）在潮湿场所作业时采用安全灯。4）电焊时要有监护人在，必须随身带有灭火器，做好安全防火；完工后，必须认真检查，杜绝火种。5）登高作业前，必须认真检查登高设备，确认设备完好。6）对强电设备维保、维修时，要保持高度警惕，严格按强电操作规程操作。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）2.3服务方面1）树立客户第一、客户至上的思想，绝对不允许与业主和其他人发生争吵。2）微笑服务，待人接物要得体，要用礼貌用语，不得说脏话。3）当有人询问时，要耐心解答，直到客户满意为止。3、人员配置3.1项目管理构架表项目经理项目技术负责人施工员其他材料员安全员资料员质量员其他班组3.2项目管理机构职能项目管理机构对于本维保项目的管理工作，应具备指挥、指导、组织、协调、控制等职能。1）指挥职能项目管理机构应根据业主方的要求，结合维保项目的特点，对项目进行全面的统筹，制订切实可行的计划，建立健全的各项规章制度，同时应根据项目不同阶段的特点，做出科学合理的决策，保证指挥的正确性和有效性。2）指导职能投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）项目管理机构应根据合约的规定，按照政府相关部门及业主方的要求，对项目的各工种在施工工艺、标准、规范的执行方面进行监督和指导；对选用的材料、设备以及有关业务流程等方面进行指导，使工程保质保量，有条不紊的进行。3）组织职能本消防维保项目涉及到水、电专业，因此工程项目管理机构必须根据工程各方面的需求，将所涉及的各专业施工队伍组织在一起，以保证项目目标的实现。4）协调职能由于项目本身的环境特殊性，因此，项目管理机构应积极做好业主方、政府相关部门及施工队伍之间的协调工作。充分利用协调职能将各方面的关系沟通，排除障碍，保证项目的正常运转。5）控制职能控制职能是项目目标的保证手段。首先，项目管理机构应对各施工专业进行控制，确定其可否进场施工；其次，根据合约要求对工程所选用的材料、设备进行控制；第三根据工程总体进度计划和质量目标对工程的进度和质量进行控制。项目管理机构要通过五项职能的行使，对本项目进行有效的管理，树立良好的企业形象，更好的为业主方服务，达到业主方满意。3.3项目部各岗位职责1）项目经理职责①负责现场生产过程中同业主方及各协作单位之间的协调工作。②负责工程项目的布置,执行承包合同中履行的条款，为完成预定的质量目标和施工工期，全面开展各项工作。2）技术负责人①认真贯彻安全生产条例，积极开展安全生产教育。②负责安全生产、文明施工检查，杜绝违章指挥、违章作业，带头执行安全法规和有关规章制度。②督促文明施工，加强环境保护，监督专人负责抛、洒、滴、漏现象。③督促材料堆放定位整齐。⑤检查外来用工人员持证上岗情况，检查安全保卫工作，教育职工注重社会公德，自觉遵纪守法。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）⑥负责项目技术保障。3）施工员职责①认真执行规程规范、技术标准及各项质量制度。②组织班组完成上级下达的进度质量指标，组织班组进行自、互检，对查出的问题及时处理。③参加设计和上级组织的技术交底，编制施工方案，经批准后组织实施。④负责收集、整理、标识、检验和试验记录。⑤做好工程的预检、隐检分项工程的质量评定工作。4）质量员职责①严格监督按图纸、规程规范进行施工，以保证工程质量达到相关验收标准及本工程质量目标。②认真填写工程质量检查记录，检查发现的质量问题及时反馈给有关人员。③核查施工过程中的质量记录，按时对质量记录进行标识，确保竣工资料准确、齐全、及时。5）材料员职责①配合生产系统按施工预算组织材料、设备进场报验。②把好材料、设备质量关，无标识或标识不清的产品不准在工程中使用。6）安全员职责①负责现场施工的安全、消防工作。②监督、检查安全技术交底的实施，出现隐患及时向有关人员提出并发隐患通知书，出现安全问题及时向上级安全部门报告。7）计划、统计员职责①根据业主方及工程进度计划做好重点施工部位的安排。②根据业主方要求做好月报、季报及年报工作。③检查生产进度部位，发现未按计划执行的及时向生产负责人反映，以便计划的实施。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）3.4拟派人员资料(1)技术负责人(2)安全员(3)材料员(4)电气施工员(5)水暖施工员(6)电气质检员(7)资料员4、施工方案4.1消火栓系统管道总体施工程序4.1.1管道工程施工顺序总原则1.施工时按照先地下、后地上，先主干管、后主支管及附件；先系统试压、冲洗，后防腐的原则进行。2.在同一空间内，同时交叉施工消火栓系统的管道和火灾报警系统的管道。4.1.2总体施工程序1.先进行施工现场布置，组织人力、机具进场，组织施工图设计交底及会审，编制质量计划、施工组织设计及单体施工方案，配合土建预留预埋，进行材料设备进场验收。2.对土建预留洞、预留件、地沟及设备基础进行检查验收。3.进行管道支架的预制，及主干管的安装。4.设备就位、调平、找正，电气检查接线。5.各种管道的冲洗、试压及其保护面漆的塗覆、外观检查、安全装置调整。6.配合系统调试、系统试运转、交工验收。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）7.保修、回访。4.1.3消火栓系统管道安装、试验1.主要施工程序：施工准备→预留孔洞、预埋件检查及验收→支吊架制安及套管安装→管道预制→主干管安装→支管安装→设备安装→系统冲洗及试压→竣工验收。（1）管道在安装前，按设计要求核验规格、型号和质量，符合要求方可使用。（2）管道在安装前，根据图纸及现场条件核实与其它管道是否碰撞，避免不必要的返工和变更。（3）钢管在安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，须临时封闭。（4）系统在分段试压前，应进行冲洗。2.埋地管道安装埋地管道在安装前，经准确测量放线后进行管沟开挖，开挖宽度大于敷设管外径300mm。开挖管沟避免在雨天进行，开挖后清除淤泥、石块、树根等杂物，并置换设计指定的回填土。将预制好管段徐徐放入管沟内，封闭堵严总出水口，做好临时支撑，按图纸的坐标、标高，找好位置坡度，以及方向和中心线，将管道接口相连。埋地管线连接完后，按设计要求进行水压试验，待试水合格后，进行分段回填，回填前对回填土中的大块及尖硬物质清除，回填土含水量不得超过35%，回填后的管沟近期应防止载重车辆通过，必要时铺设临时桥板。3.管道连接根据设计规定，消防灭火系统管道PE管，管径100mm采用热熔连接。4.管道安装（1）管道的切割采用切割机切割，严禁采用气焊工具或电焊工具切割管材。（2）相互连接的法兰端面或螺纹轴心线应平行、对中，不应借法兰螺栓或管接头强行连接。5.阀门（1）按照施工规范要求，选取规定比例的阀门进行打压试验，合格后方能使用。（2）安装前，要进行全面检查，核对型号，注意阀门的方向性。（3）阀门要在关闭的状态下安装，防止管内的杂物进入阀体，影响阀门的严密性；（4）法兰连接的阀门，螺栓必须同方向，坚固螺栓时，应对角均匀坚固；（5）阀门在安装时，必须留有足够的保温、维修、拆卸空间。6.管道试压投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（1）试压前对系统进行检查，排除不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件等部件进行可靠的隔离。（2）管道试压分段进行试压。强度试验和严密性试验宜用水时进行。管道试压应在设计压力不大于1.0Mpa时应为其设计压力的1.5倍且不低于1.4Mpa，稳压30min管网无泻漏或宏观变形，且压降不大于0.05Mpa为合格。（3）试压用的压力表不少于二只，精度不应低于1.5级，量程应为试验压力值的1.5倍。（4）系统试压过程中，当出现泄漏时，应停止试压，并应放空管网中的试验介质，消除缺陷后，重新再试。（5）强度试验完成后，进行泄压。泄压完成后，及进拆除所有临时设施，将系统恢复至正常状态。（6）试压时每个连接点处不得隐蔽，并按求填写记录。7.管道冲洗（1）管道强度试验合格后，应分段进行冲洗，冲冼顺序应按先室外后室内，先地下，后地上。（2）冲洗应按配水干管，配水支管顺序进行。（3）冲洗完后，将水排尽。并按要求填写记录。8.管道严密性试验（1）严密性试验在水压强度试验或系统冲洗合格后进行。（2）操作方法与水压强度试验一致。9.管道防腐管道刷漆前应清除表面锈迹、油渍、尘土，油漆使用前，应按制造厂要求进行调和，确保涂刷的油漆厚度均匀，粘接牢固。10.消火栓箱安装（1）消火栓箱安装在墙体内，箱体安装端正，应与墙面平行。（2）消火栓水带、水枪应安装在箱体内。11.消火栓系统的调试及要求（1）消火栓系统水源测试按设计要求，核实消防水池的容积、设置高度及消防储水不作它用的技术措施。核实消防水泵接合器的数量和供水能力。并通过移动式消防水泵作供水试验进行验证。（2）消火栓系统末端排水调试投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）根据设计要求，消火栓系统最末端排水压力应达到0.5Mpa,水枪充实水柱的长度不应小于10~15M。12.竣工验收系统的竣工验收应由建设主管单位主持，公安消防监督机构、建设、设计、施工等单位参加。验收不合格不得使用。1）系统竣工后并对系统的供水水源、管网以及功能等进行检查和试验，并应按规范的格式填写系统验收表。2）系统竣工验收时，施工建设单位并提供下列资料：(1)批准的竣工验收申请报告、设计图纸、公安消防监督机构的审批文件、设计变更通知单、竣工图；（2）地下及隐蔽工程验收记录，工程质量事故处理报告；（3）系统试压、冲洗记录；（4）系统调试记录；（5）系统联动试验记录；（6）系统主要材料、设备和组件的合格证或现场检验报告；4.2消防报警系统施工：4.2.1主要施工程序：施工准备→预埋件检查及验收→线管预制→线管安装→管内穿线、校对→设备安装→设备调试→竣工验收。4.2.2自动报警管网预制1.钢管选择本工程配管均采用焊接钢管，管子壁厚应均匀，其两端截面应与其中心线垂直，内外不得有毛刺，管径的选择严格按施工图。2.钢管切断钢管切断采用砂轮片切割机，操作时用力要均匀平稳，不能用力过猛，以免过载或砂轮崩裂。管子切断后，断口处应与轴线垂直，管口应锉平、刮光，使管口整齐光滑，当出现马蹄口后，应重新切断。3.管子弯曲投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）钢管弯曲采用手动弯管器进行冷煨弯，管煨弯半径R大于10D（D:钢管外径），弯扁处不应有褶皱、凹穴和裂缝现象。4.管与盒（箱）连接钢管与盒（箱）连接均采用锁紧螺母固定，固定前，首先应在需固定的钢管一端套丝并加锁紧用根母，然后一管一孔顺直插入与管径吻合的敲落（连接）孔内，伸进长度就小于5㎜，之后套上锁紧螺母夹紧固定，露在锁紧螺母之外的螺纹应在2-3扣为宜。箱、盒在开孔时，严禁用电、气焊。连接后，管与盒（箱）间应用专用跨接卡、跨接线跨接接地。5.管与管连接管与管连接采用套管丝接，套管内径与连接管外径应吻合，连接处的两端用专用卡固定跨接线。金属导管严禁对口焊接连接，镀锌钢管不得套管熔焊连接。4.2.3管内穿线（1）穿线前应准备设备布置平面图、接线图、安装图、系统图及必要的技术文件。（2）穿线应在装修工程吊顶前、抹完第一遍灰后进行。（3）根据国家标准的规定及设计图纸的要求，对导线的种类、电压等级进行检查，严把材料进场质量关，使用设计规定的合格产品。（4）不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路不能穿在同一管内或线槽的同一槽孔内；导线在管内或线槽内，不能有接头或扭结，导线的接头均在接线盒内焊接或用端子连接；导线根据不同用途采用不同颜色区分，相同用途的导线在工程中颜色一致。（5）布线完工后，对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。4.2.4设备安装4.2.4.1火灾探测器的安装1、探测器的安装位置应符合现行国家标准《火灾自动报警系统施工验收规范》。2、探测器的底座固定牢靠，导线连接采用可靠压接或焊接；底座的外接导线留有不下于15㎝的余量，入口端处有明显标志。3、探测器的确认灯，面向便于人员观察的入口方向安装；探测器在即将调试时安装。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）4.2.4.2手动报警按钮的安装手动报警按钮安装在墙上距地（楼）面高度1.5m处；安装牢靠并不得倾斜；按钮的外接导线有不下于10㎝的余量，且在其端部有明显标志。4.2.4.3火灾报警控制器的安装1、控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度1.5m处；落地安装时，其底高出地坪0.1-0.2m；安装应牢固，不得倾斜。2、引入控制器的线缆应配线整齐，避免交叉，固定牢靠；电缆芯线和所配导线的端部，标明编号并与图纸一致；端子板的每个接线端接线不超过两根；线缆留不下于20cm余量；导线绑扎成束；导线引入线穿线后，在进线管处封堵。3、控制器的主电源引入线，直接与消防电源连接并有明显标志。4、控制器接地牢固并明显做出标记。4.2.4.4消防控制设备的安装1、在安装设备前进行功能检查，合格后才能安装。2、外接导线采用金属软管作套管，其长度不大于1m，采用关卡固定，固定点距不大于0.5m。软管与设备的接线盒（箱），采用锁母固定并根据配线规定接地。4.2.4.5系统接地装置的安装1、工作接地采用25㎡铜芯绝缘导线，通过墙壁时应穿入钢管；联合接地电阻值不大于4Ω，单独接地电阻值不大于1Ω。2、接地装置施工完毕后，及时会同业主方、监理公司作隐蔽工程验收。4.2.5系统的调试1）先分别对探测器、手动报警按钮、消火栓开关、接口模块、控制模块、控制器等设备进行通电检查，正常后才能进行系统调试。2）火灾报警系统能电后，对报警控制器进行下列功能检查。（1）火灾报警自检功能；（2）消音、复位功能；（3）故障报警功能；（4）火灾优先功能；（5）报警记忆功能；投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（6）电源自动转换功备电源的自动充电功能（7）备用电源欠压和过压功能；（8）检测系统器件上线情况；（9）火灾自动报警系统在连续运行120小时无故障后，写出调试报告。4.2.6火灾自动报警系统验收火灾自动报警系统竣工验收，在公安消防部门监督下由建设单位主持，设计、施工、调试等单位参加，共同进行。4.3喷淋系统4.3.1.施工工艺流程：施工准备→管网及系统组件安装→系统试压和冲洗→系统调试。4.3.2.系统施工准备1．自动喷水系统施工前对采用的系统组件、管件及其他设备、材料进行现场检查，并符合下列要求：（1）系统组件、管件及其他设备、材料，符合设计要求和国家现行有关标准的规定，并出具出厂合格证；（2）喷头、电动阀、手动球阀、水流指示器等主要系统组件经国家质检产品部门产品质量监督检验中心检测合格。2．管材、管件进行现场外观检查，并符合下列要求：（1）材质：采用热侵锌镀锌钢管。管径＜DN100为丝扣连接，管径≥DN100为沟丝扣连接件（卡箍）连接，管道刷大红色漆。（2）表面无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮；（3）螺纹密封面完整、无损伤、无毛刺；（4）非金属密封垫片质地柔韧、无老化变质或分层现象，表面无折损，皱纹等缺陷；（5）法兰密封面完整光洁，不得有毛刺及径向沟槽；螺纹法兰的螺纹完整，无损伤。3.喷头的现场检验符合下列要求：（1）喷头的型号、规格符合设计要求；（2）喷头的商标、型号、公称动作温度、制造厂及生产年月等标志齐全；（3）喷头外观无缺陷和机械损伤，螺纹密封面无伤痕，毛刺、缺丝或断丝的现象；投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（4）闭式喷头进行密封性能试验，并以无渗漏、无损伤为合格，试验数量宜从每批中抽查1%，但不得少于5只，试验压力为3.0Mpa；试验时间不得少于3min。当有两只及以上不合格时，不得使用该批喷头。当仅有一只不合格时，再抽查2%，但不得少于10只。重新进行密封性能试验，当仍有不合格时，亦不得使用该批喷头。4.阀门及其附件的现场检验符合下列要求：（1）阀门的型号、规格符合设计要求；（2）阀门及其附件配备齐全，不得有加工缺陷和机械损伤；（3）报警阀除有商标、型号、规格等标志外，尚有水流方向的永久性标志；（4）报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构动作灵活，无卡涩现象；阀体内清洁，无异物堵塞；（5）水力警铃的铃锤转动灵活，无阻滞现象；（6）报警阀逐个进行渗漏试验，试验压力为额定工作压力的2倍，试验时间为5min。阀瓣处无渗漏。5.压力开关、水流指示器及水位，气压，阀门限位等自动监测装置有清晰的铭牌，安全操作指示标志和产品说明书；水流指示器尚有水流方向的永久性标志；安装前逐个进行主要功能检查，不合格者不得使用。4.3.3．主要分项工程施工方法及技术要求1．给水水泵泵安装（1）水泵两台，一用一备。符合现行国家标准《机械设备安装工程施工及验收规范》的有关规定。（2）水泵的规格，型号符合设计要求，并有产品合格证和安装使用说明书。（3）当设计无要求时，水泵的出水管上安装止回阀和压力表，并宜安装检查和试水用的放水阀门；消防水泵泵组的总出水管上还安装压力表和泄压阀；安装压力表时加设缓冲装置。压力表和缓冲装置之间安装旋塞；压力表量程为工作压力的2~2.5倍。（4）吸水管及其附件的安装符合下列要求：①吸水管上的控制阀在给水水泵固定于基础上之后再进行安装，其直径不小于消防水泵吸水口直径，且不采用蝶阀；②当水泵位于独立的两个基础上且相互为刚性连接时，吸水管上加设柔性连接管；投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）③吸水管水平管段上不有气囊和漏气现象。2．水泵给水设备安装（1）气压给水设备的气压罐，其容积、气压、水位及工作压力符合设计要求。（2）水管气压给水设备上的安全阀、压力表、泄水管、水位指示器等的安装符合产品使用说明书的要求。（3）水管气压给水设备安装位置，进水管及出水管方向符合设计要求；安装时其四周设检修通道，其宽度不小于0.7m，水管气压给水设备顶部至+-.00不小于小于1.0m。3.给水水泵接合器安装（1）给水水泵接合器的组装按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向使给水用水能从给水水泵接合器进入系统。（2）给水泵接合器的安装符合下列要求：①安装在便于给水泵接近的人行道或非机动车行驶地段；②地下给水水泵接合器采用铸有“给水水泵接合器”标志的铸铁井盖，并在附近设置指示其位置的固定标志；③地上给水水泵接合器设置与给水栓区别的固定标志；④给水水泵接合器的安装符合设计要求。设计无要求时，其安装高度宜为1.1m；与混凝土墙壁距离不小于2.0m，且不安装在玻璃幕墙下方。4．管网安装（1）管网安装前校直管子，并清除管子内部的杂物；安装时随时清除已安装管道内部的杂物。（2）在具有腐蚀性的场所安装管网前，按设计要求对管子、管件等进行防腐处理。（3）管道连接后不减小过水横断面面积。热浸锌钢管安装采用螺纹、沟槽式管件或法兰连接（实际施工时，根据设计文件选用）。（4）螺纹连接符合下列要求：①管子宜采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺；管子螺纹密封面符合现行国家标准《普通螺纹基本尺寸要求》、《普通螺纹公差与配合》、《管路旋入端用普通螺纹尺寸系列》的有关规定；②当管道变径时，宜采用异径接头；在管道弯头处不得采用补芯；当需要采用补芯时，三通上可要1个，四通上不超过2个；公称直径大于50mm的管道，不宜采用活接头；投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）③螺纹连接的密封填料均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内；连接后，将连接处外部清理干净。（5）焊接连接符合现行国家标准《工业管道工程施工及验收规范》、《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》的有关规定。（6）管道的安装位置符合设计要求，当设计无要求时，管道的中心线与堆取料机挡墙的最小距离符合下表规定。公称直径（mm）253240507080100125150200距离（mm）404050607080100125150200（7）管道支架、吊架、防晃支架的安装符合下列要求：①管道固定牢固；管道支架或吊架之间的距离不大于下表规定公称直径（mm）253240507080100125150200250300距离（mm）3.54.04.55.06.06.06.57.08.09.511.012.0②管道支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等符合设计要求和国家现行有关标准的规定；③管道支架、吊架的安装位置不妨碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷头之间的距离不宜大于750mm；④配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个；当喷头之间的距离小于1.8m时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m；⑤当管子的公称直径等于或大于50mm时,每段配水干管或配水管设置防晃支架不少于1个；当管道改变方向时，增设防晃支架；⑥竖直安装的配水干管在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.5~1.8m。（8）管道穿过堆取料机砼墙的变形缝时，采取抗变形措施。穿过墙体时加设套管，套管长度不得小于墙体厚度；穿过墙体的套管其侧面多出墙体20mm；套管与管道的间隙采用不燃材料填塞密实。（9）管道横向安装宜设0.002~0.005的坡度，且坡向排水管；当局部区域难以利用排水管将水排净时，采取相的排水措施。当喷头数量小于或等于5只时，可在管道低凹处加设堵头；当喷头数量大于5只时，宜装设带阀门的排水管。（10）配水干管、配水管做红色或红色环圈标志。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）(11)管网在安装中间断时，将管道的敞口封闭。5．喷头安装(1)在+0.80处采用吊型，不在+0.80采用直立型，温级均为68C；。(2)喷头安装在系统试压、冲冼合格后进行。(3)喷头安装时宜采用专用的弯头、三通。(4)喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动、并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。(5)喷头安装使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或放原件损伤时，采用规格、型号相同的喷头更换。(6)当喷头的公称直径小于10mm时，在配水干管或配水管上安装过滤器。(7)安装在易受机械损伤处的喷头，加设喷头防护罩。(8)喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离符合设计要求。(9)当墙、通风管道、排管、桥架宽度大于1.2m时，增设的喷头安装在其腹面以下部位。(10)当喷头安装在不到顶的隔断附近时，喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离符合下表规定。喷头与堆取料机的水平距离和最小垂直距离（直立与下垂喷头）水平距离（mm）a＜150150≤a＜300300≤a＜450450≤a＜600600≤a＜750a≥750最小垂直距离（mm）75150240320390460(11)当喷头溅水盘高于堆取料机高于宽度小于1.2m的通风管道腹面时，喷头溅水盘高于堆取料机底、通风管道腹面的最大垂直距离符合下表规定。喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离（直立与下垂喷头）喷头堆取料机的水平距离a（mm）喷头溅水盘高于堆取料机道腹面的最大垂直距离（mm）a＜3000300≤a＜60090600≤a＜900190900≤a＜12003001200≤a＜1500420投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）a≥15004606.报警阀组安装(1)控制阀组的安装先安装水源控制阀、报警阀，然后再进行控制阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，使水流方向一致。控制阀组安装的位置符合设计要求；当设计无要求时，控制阀组安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m；两侧与墙的距离不小于0.5m；正面与墙的距离不小于1.2m。安装控制阀组的室内地面有排水设施。(2)控制阀组附件的安装符合下列要求：①压力表安装在控制阀上便于观测的位置；②排水管和试验阀安装在便于操作的位置；③水源控制阀安装便于操作，且有明显开闭标志和可靠的锁定设施。(3)湿式控制阀组的安装符合下列要求：①使控制阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水力控制应完好无缺。②控制阀水流通路上的过滤器安装在延迟器前，而且是便于排渣操作的位置。7.其他组件安装(1)水力警铃安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且安装检修、测试用的阀门。水力警铃和报警阀的连接采用镀锌钢管。(2)水流指示器的安装符合下列要求：①水流指示器的安装在管道试压和冲冼合格后进行，水流指示器的规格、型号符合设计要求；②水流指示器竖直安装在水平管道上侧，其动作方向和水流方向一致；安装后的水流指示器浆片、膜片动作灵活，不与管壁发生碰擦。(3)信号阀安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不宜小于300mm。(4)排气阀的安装在系统管网试压和冲冼合格后进行；排气阀安装在配水干管顶部、配水管的末端，且确保无渗漏。(5)控制阀的规格、型号和安装位置均符合设计要求；安装方向正确，控制阀内清洁、无堵塞、无渗漏；主要控制阀加设启闭标志；隐蔽处的控制阀在明显处设有指示其位置的标志。(6)节流装置安装在公称直径不小于50mm的水平管段上；减压孔板安装在管道内水流转弯处下游一侧的直管上，且与转弯处的距离不小于管子公称直径的2倍。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）(7)压力开关竖直安装在通往水力警铃的管道上，且不在安装中拆装改动。(8)末端试水装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端。8.系统试压和冲冼Ⅰ一般规定（1）管网安装完毕后，对其进行强度试验、严密性试验和冲冼。（2）强度试验和严密性试验宜用水进行。（3）系统试压前具备下列条件：①埋地管道的位置及管道基础、支墩等经复查符合设计要求；②试压用的压力表不少于2只；精度不低于1.5级，量程为试验压力值的1.5～2倍；③试压冲冼方案已经批准；④对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件加以隔离或拆除；加设的临时盲板具有突出于法兰的边耳，且做明显标志，并记录临时盲板的数量。（4）系统试压过程中，当出现泄漏时，停止试压，并放空管网中的试验介质，消除缺陷后，重新再试。（5）系统试压完成后，及时拆除所有临时盲板及试验用的管道，并与记录核对无误。（6）管网冲冼在试压合格后分段进行。冲冼顺序先室外，后室内；先地下，后地上；室内部分的冲冼按配水干管、配水管、配水支管的顺序进行。（7）管网冲洗宜用水进行。冲先前，对系统的仪表采取保护措施。止回阀和报警阀等拆除，冲冼工作结束后及时复位。（8）冲冼前，对管道支架、吊架进行检查，必要时采取加固措施。（9）对不能经受冲冼的设备和冲冼后可能存留脏物、杂物的管段，进行清理。（10）冲冼直径大于100mm的管道时，对其焊缝、死角和底部进行敲打，但不得损伤管道。（11）管网冲冼合格后，按规范要求格式填写记录。（12）水压试验和水冲洗宜采用生活用水进行，不得使用海水或有腐蚀性化学物质的水。Ⅱ水压试验（1）水压试验时环境温度不宜低于5℃，当低于5℃时，水压试验采取防冻措施。（2）当系统设计工作压力等于或小于1.0Mpa时，水压强度试验压力为设计工作压力的1.5倍，并不低于1.4Mpa；当系统设计工作压力大于1.0Mpa时，水压强度试验压力为该工作压力加0.4Mpa。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（3）水压强度试验的测试点设在系统管网的最低点。对管网注水时，将管网内的空气排净，并缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测管网无泄漏和无变形，且压力降不大于0.05Mpa。（4）水压严密性试验在水压强度试验和管网冲冼合格后进行。试验压力为设计工作压力，稳压24h，无泄漏。（5）自动给水系统的水源干管，进户管和室内埋地管道在回填前单独或与系统一起进行水压强度试验和水压严密性试验。Ⅲ气压试验（1）气压试验的介质宜采用空气或氮气。（2）气压严密性试验的试验压力为0.28Mpa，且稳压24h，压力降不大于0.01Mpa。Ⅳ冲洗（1）管网冲洗宜设临时专用排水管道，其排放畅通和安全。排水管道的截面面积不得小于被冲冼管道截面面积的60%。（2）管网冲洗的水流流速、流量不小于系统设计的水流流速、流量;管网冲洗宜分区、分段进行;水平管网冲洗时，其排水管位置低于配水支管。（3）管网的地上管道与地下管道连接前，在配水干管底部加设堵头后，对地下管道进行冲冼。（4）管网冲冼连续进行，当出口处水的颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致时，冲冼方可结束。（5）管网冲冼的水流方向与给水网的水流方向一致。（6）管网冲冼结束后，将管网内的水排除干净，必要时可采用压缩空气吹干。9.系统调试Ⅰ一般规定（1）系统调试在系统施工完成后进行。（2）系统调试具备下列条件：①给水箱已储备设计要求的水量；②系统供电正常；③给水气压给水设备的水位、气压符合设计要求；④湿式喷水给水系统管网内已充满水；干式、预作用喷水系统管网内的气压符合设计要求；阀门均无泄漏；⑤与系统配套的给水自动报警系统处于工作状态。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）Ⅱ调试内容（1）系统调试包括下列内容：水源测试、给水水泵调试、稳压泵调试、报警阀调试、排水装置调试、联动试验。（2）给水水泵调试符合下列要求:①以自动或手动方式启动消防水泵时，给水水泵在30s内投人正常运行。②以备用电源切换方式或备用泵切换启动给水水泵时，给水水泵在30s内投人正常运行。（3）联动试验符合下列要求，并按规范的要求进行记录。湿式系统的联动试验，启动1只喷头或以0.94-1.5L/s的流量从末端试水装置处放水时，水流指示器动作，信号至消防中心，同时打开湿式报警阀，敲响水力警铃，信号至消防中心，并自动启动喷洒泵。4.4气体灭火系统4.4.1系统组成施工工艺总流程安装准备→管网安装→设备及配件安装→系统调试及功能验收4.4.2安装准备（1）技术准备：熟悉图纸并对照现场复核管路走向，发现问题及时与设计研究解决。检查预留预埋是否正确；临时剔凿应与设计，土建协调好。（2）进场设备检验：设备材料规格：型号应满足设计要求，外观整洁，无缺损、变形及锈蚀，镀锌或涂漆均匀无脱落，接口螺纹和法兰密封面完好无损伤；充压药剂钢瓶压力表指针应在指定范围内。选择阀、单向阀、高压软管、集流管逐个水压试验和气压严密性试验结果，应满足施工规范规定。4.4.3管网安装（1）按图施工安装，按原则施工；（2）管道分流应按规范水平分流，不得采用四通分流；（3）管道穿墙楼板（应加装套管）：穿墙时套管长度应和墙厚相等，穿过楼板时套管长度应高出地面50mm，管道与套管间空隙应采用柔性不燃烧材料填塞密实；套管公称直径比管道公称直径应大2级。（4）DN80以下采用螺纹连接，以上采用法兰连接；采用法兰连接时衬垫不得凸入管内，连接螺栓应符合要求。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（5）螺纹连接管材宜采用机械切割、螺纹不得有缺纹、断纹现象。安装时应用密封带或密封胶密封，但前2扣牙不能有密封材料，以免堵塞管道；（6）减压孔板应安装在管网压力入口处，并在减压孔板壳体上标有气流方向箭头；（7）支架与喷嘴间的管道长度不大于500mm；（8）管道焊接时应对破坏的镀锌层做防腐处理；（9）气体灭火系统管材应根据设计要求或贮存压力选用，一般采用冷拔冷轧精密无缝钢管并内外镀锌。当公称直径小于或等于80mm时，宜采用螺纹连接；当公称直径大于80mm的管道，宜采用法兰连接。丝扣及法兰连接件应满足试验压力要求并内外镀锌。对镀锌层有腐蚀的环境可采用不锈钢或钢管等。（10）管道安装前应进行调直并清理内部杂物。采用法兰连接时，被焊接损坏的镀锌层要做好防腐处理。丝扣连接时，丝扣填料应采用聚乙烯四氟胶带。切割的管口应用锉刀打净毛刺。（11）气体灭火管道必须固定牢靠。公称直径大于或等于50mm的主干管道，垂直和水平方向至少应各安装一个防晃支架。当穿过建筑物楼层时，每层应设一个防晃支架。当水平管道改变方向时，应增设防晃支架。管道支吊架安装最大间距应符合下列规定：公称直径（mm）1520253240506580100150距离（m）1.51.82.12.42.73.43.53.74.35.2（12）干管安装时，出瓶室的一段管应先安装好，找准尺寸后固定牢靠，管与管之间的距离应严格按照施工图纸确定，确保设备安装尺寸，然后再顺序安装其它管道。所有管道的安装尺寸应与设计图纸一致，严禁任意改变管道方向和长度。（13）七氟丙烷系统管道的三通接头的分流出口应水平安装。（14）管网安装完应进行强度试验，如采用水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍。如采用气压试验，试验压力为工作压力的1.2倍。在试验压力下稳压5min，无明显渗漏，目测管道无变形为合格。高压二氧化碳灭火系统管道的水压强度试验压力应为15MPa。（15）强度试验后，管网应进行吹扫。吹扫时管道末端应保证20m/s的流速，采用白布进行检查，直至无铁锈、尘土、水渍及其它赃物出现为合格。（16）管网试压、吹扫后应进行气压严密性试验，试验压力采用工作压力，稳压3分钟，压降不大于10%为合格。（17）在管网容积不大，工作压力不高时，强度试验、吹扫及严密性试验宜采用氮气进行。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）4.4.4设备及配件连接4.4.4.1药剂瓶安装钢瓶运输时应采取保护措施，防止碰撞、擦伤。安装时压力表观察面及产品标牌应朝外。钢瓶应排列整齐，间距符合设计要求。钢瓶重量用楼板承担，其固定一般是先在墙面上固定一根槽钢，再用抱卡将钢瓶与槽钢卡在一起。抱卡的高度应在钢瓶2/3左右并尽量避开标牌。当槽钢在墙面上不能固定时，也可做成框架在地面上生根。4.4.4.2集流管安装药剂钢瓶一般通过弯管接头，高压软管和单向阀与集流管相接。集流管宜采用焊接方法制作，焊接前每个开品均应采用机械加工方法制造，焊接后镀锌处理。当贮存压力不大于4.0MPa，管径不大于80mm时，也可采用丝扣连接方法。集流管应至少设两个固定支架固定牢靠。末端应设安全泄压阀。4.4.4.3阀驱动装置的安装（1）、阀驱动装置的作用是在保护区域发生火灾时启开药剂钢瓶容器阀和火灾区域的选择阀。驱动方式有电磁驱动，气动驱动和机械手动驱动等。控制方式分自动、手动和应急制动。（2）、电磁驱动装置的电气连接线应沿固定灭火剂贮存容器的支、框架或墙面固定。（3）、拉索式手动驱动装置包括：保护箱、拉线盒、拉线手柄、钢丝绳和手动阀。钢丝绳应设套管并内外防腐。拉索转弯处采用专用导向滑轮。套管及保护盒应固定牢靠。（4）、安装以物体重力为驱动力的机械驱动装置时，应保证重物在下落行程中无阻挡，其行程应超过阀开启所需行程25mm。（5）、气动驱动装置由氮气瓶、铜管和压力启动阀等组成。氮气瓶安装与药剂钢瓶安装基本相同，铜管采用扩口器扩口用索母等接头零件连接。铜管安装应横平竖直、固定支架间距及平行管道固定夹间距均不宜超过0.6m，安装后应进行气压严密性试验，试验压力不应低于氮气瓶内的贮存压力，稳压5分钟，不掉压为合格。4.4.4.4压力开关安装投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）压力开关的作用是在系统工作时受压动作从而反馈工作状态信号，一般在集流管的末端锥丝安装，或在管接头连接件上锥丝安装。4.4.4.5喷嘴安装（1）、喷嘴开孔规格与开孔朝向必须满足设计要求，安装时应采用专用扳手。（2）、喷嘴安装应按设计图位置安装，特别是规格及喷孔应与设计图一致，并在安装后逐一核对型号及安装方向。（3）、喷嘴与管网连接，采用生料带与密封胶，安装时不得将密封带等材料挤入管内或喷嘴内。（4）安装在吊顶下的不带装饰罩的喷嘴，其连接端螺纹不应露出吊顶，安装带装饰罩的喷嘴时，其装饰罩应紧贴吊顶。4.4.4.6灭火装置安装（1）、瓶组与瓶组架安装：避阳光，操作面离墙或两操作面间距应≥1m,且不小于瓶组外径的1.5倍，其方向一致，高度一致，同一系统的瓶组安装高度差≤20mm，压力表应面对操作面，瓶组与瓶组架应固定牢、瓶组架连接牢靠并与地面固定，做好防腐处理；采用称重检漏装置的二氧化碳瓶组应悬空，离地面距离不小于30mm，保证当灭火剂泄露量达到质量损失5％时能可靠报警。集流管内腔应确保清洁，容器阀、集流管上安全阀泄压口不对操作面。单向阀指示箭头应指向介质流动方向。瓶组标明灭火剂名称和瓶组号等。（2）、气动驱动瓶组架安装：框架与地面固定牢并做好防腐处理。驱动瓶组与框架固定并标明驱动介质。电器连接线应采用金属软管防护并与框架固定。压力表等标志应面对操作面，并标明防护区名称及编号，选择集流管与驱动瓶组框架固定时摆放平整、美观。4.4.4.7选择阀出口连接选择阀出口连接的主干管除按规范固定外还应加强固定。选择阀操作手柄应安装在操作面一侧其高度不高于1.7m，否则应设操作平台。选择阀应标明防护区名称及编号及介质流动方向。采用螺纹连接的选择阀与管网连接处，宜设如法兰及活接头之类的连接件。反馈装置安装应符合设计要求。4.4.4.8驱动管安装横平竖直、间距一致，平行管道采用管夹固定，间距不大于600mm，转弯处应增设一个管夹。驱动管网应固定牢靠，必要时应设固定支架和防晃支架。气动驱动装置的管道安装后应做气压严密性试验并合格。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）4.4.5系统调试及功能验收4.4.5.1调试前的准备工作（1）、技术资料齐全，包括气体灭火系统和火灾报警系统的资料及调试必须资料。（2）、调试负责人应由专业技术人员担任，统一指挥，参加调试人员应职责明确。并采取可靠措施，确保人员和财产安全；（3）、火灾报警系统调试人员应到场参与调试工作；（4）、按规范要求检查系统组件的材料型号、规格、数量以及系统安装质量、及时处理所发现的问题。4.4.5.2调试的主要方法和要求（1）、应对每个防护区或保护对象进行系统的手动、自动模拟启动试验和备用瓶灭火储存装置的切换操作试验，应合格。同时采取可靠的安全措施，确保人员、设备安全和避免灭火剂误喷射。模拟启动试验就是人为模拟火灾信号，以自动和手动操作方式检验灭火系统动作情况，其试验结果应符合：①、延迟时间与设定时间相符，响应时间满足要求；②、有关声光报警信号正确；③、联动设备动作正确；④、驱动装置动作可靠。（2）、调试还应包括驱动装置、选择阀等的测试和灭火剂模拟喷气试验及备用灭火剂储存瓶组的启动装置切换操作试验。每个防护区都应进行灭火剂模拟喷气试验。（3）、模拟喷气实验要求①、七氟丙烷灭火系统应采用氮气或压缩空气进行模拟喷气试验，瓶组数不应少于防护区储存瓶组数的20%，且不得小于1个，压力应于储存压力相等；二氧化碳、IG-541灭火系统应采用其充装的灭火剂进行模拟喷气试验，瓶组数不应少于防护区使用容器总数5%，且不得少于1瓶组；②、模拟试验用的储存瓶组应与灭火剂储存瓶组一致，其操控方式也应一致；③、试验操作控制方式应为自动控制④、进行备用灭火剂切换操作试验时可采用手动控制方式，试验瓶组为一。⑤、柜式气体灭火系统热气溶胶灭火装置等预制灭火系统，宜各取壹套分别按产品标准中有关联动试验要求进行试验。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（4）、模拟喷气试验应符合如下要求①、气体能通过被试防护区内所装有的喷嘴喷入该防护区，系统工作正常；②、相应控制阀门工作正常；③、相应报警信号正确；④、瓶组间内设备（如瓶组架等）和被试防护区或保护对象的灭火剂输送管网无明显晃动和损坏；⑤、延迟时间于设定时间相符，响应时间满足要求；⑥、信号反馈装置动作，气体喷放指示灯工作正常。（5）、调试后应按规范提出调试报告。4.4.5.3验收的一般规定（1）气体灭火系统竣工应在公安消防监督机构下，由建设单位组织建设、设计、调试、施工的各单位组成共同进行。（2）竣工前应向公安消防监督机构提交下列技术资料：①、系统验收申请报告；②、施工过程检验记录和隐蔽工程中间验收报告；③、竣工图和设计变更文字记录；④、竣工报告；⑤、设计说明书；⑥、调试报告；⑦、系统及主要组件的使用维护说明书；⑧、系统、系统组件，管道材料及管道附件的检验报告、出厂合格证和市场准入制度要求的有效证明文件。（3）系统工程验收项目中有一项不合格时判定系统为不合格。（4）系统竣工验收完成后，应提交规定的竣工验收报告。（5）验收合格后，应将系统恢复正常工作状态，并在使用单位配备了合格的管理维护人员后，才能发给使用许可证书。4.4.5.4验收的一般内容（1）防护区与贮瓶间的验收投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）防护区的划分、几何尺寸、用途、位置、开口、通风情况、环境温度及可燃物的种类与数量、围护结构的耐压耐火极限及门窗可自行关闭装置，应与设计一致，并应符合有关现行国家设计规范的规定。对防护区的安全设施，如：①疏散通道、疏散指示标志、应急照明装置；②声光报警装置、气体喷放指示灯和入口处的安全标志；③无窗或固定窗扇的防护区的排气装置；④泄压装置；⑤空气呼吸器或氧气呼吸器，进行检查，应符合有关国家规范要求。贮存间的位置、通道、耐火等级、应急照明装置、火灾报警控制装置及地下储存间机械排风装置应与设计一致，且符合现行有关国家规范。火灾报警控制装置及联动设备应符合设计要求。（2）灭火设备和输送管道的验收对系统各组件的数量、规格、型号、安装位置、方向、固定方法、油漆和标志及安装质量进行全面检查，应符合设计要求和有关国家规范及前面提到的施工要求。特别对贮存容器的充装量、充装压力，要按实际安装的贮存容器总数（不足5个的按5个设计）的20%进行重抽查。充装压力进行全面检查。管道的布置、连接方式应符合设计要求，且型号、规格、固定支、吊架的位置和间距、连接方式、穿过楼板、墙和变形缝的处理，防腐处理和油漆颜色等符合有关规范及前面提到的安装质量要求。喷嘴的数量、型号、规格、安装位置、方向、固定方法和标志及安装质量应符合设计要求和前面提到的有关要求。（3）系统的功能验收系统的功能验收是验收中的重点，应进行如下功能试验。①模拟启动试验进行模拟启动试验的防护区或保护对象总数20%至少为1个。试验时，应先关断有关灭火剂贮存容器上的驱动器。卸下电磁驱动阀上电磁铁，将电磁铁上电源线与报警系统连接，再对被试防护区的火灾探测器摸拟火灾信号，火灾自动报警系统应能正常、可靠地工作，联动设备应能可靠动作，电磁铁明显动作。手动启动也能达到以上的要求。②模拟喷气试验投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）控制方式可分别采用自动或手动、机械应急启动，防护区或保护对象数至少为1个。柜式气体灭火装置、热气溶胶灭火装置等预制灭火系统应各取1套。对七氟丙烷系统应采用氮气或压缩空气进行模拟试验，充装压力应与七氟丙烷贮存压力相同，进行模拟喷放试验，充装量应与贮存量相同。采用自动控制方式时，给火灾探测器以模拟信号，观测报警系统是否正常工作，在规定的延时时间内，释放显示灯是否正常显示，声光报警器是否正常报警，观测施放气体喷射是否畅通，联动设备是否正常，容器上的压力表指示是否归零等。采用手动控制方式时，按下手动灭火按钮启动灭火系统，观察气体喷射是否畅通。①对设有灭火剂备用量的系统应进行模拟切换操作试验。④主备电源切换试验。将系统切换到备用电源进行模拟启动试验。4.5防排烟系统4.5.1施工顺序施工准备洞口修整风管工厂制作支架制作安装风口等小型组件安装支管安装水平干管安装主管安装风管严密性实验无负荷风机试运转单系统调试联动调试4.5.2施工主要方法4.5.2.1镀锌钢板风管制作加工本工程风管采用镀锌钢板制作安装，风管厚度有0.5mm、0.75㎜两种规格。工艺流程：图纸分解→放样→剪切→倒角→翻边→压十字筋→压法兰→咬合→上角→修整成型→角钢加固→核对制作图→检验入库A．关键工序：放样、下料、组合成型为风管制作的重点工序，为质量控制重点。风管观感为质量控制的另一重点。B．施工要点：风管加工时，应注意克服胀管、豁口，钢板拉裂等导致严重漏风的通病出现，减小漏风率，保证漏风量≤5％的总风量；C.应注意克服风管法兰与风管轴线不垂直，影响观感的通病出现。D.风管制作完后应按国家规范对其尺寸精度和观感进行验收。4.5.2.2风管支、吊架的安装应符合下列规定:投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）1）风管水平安装，直径或长边尺寸小于等于400mm，间距不应大于4m；大于400mm，不应大于3m。螺旋风管的支、吊架间距可分别延长至5m和3.75m；对于薄钢板法兰的风管，其支、吊架间距不应大于3m。2）风管垂直安装，间距不应大于4m，单根直管至少应有2个固定点。3）风管支、吊架宜按国标图集与规范选用强度和刚度相适应的形式和规格。对于直径或边长大于2500mm的超宽、超重等特殊风管的支、吊架应按设计规定。4）支、吊架不宜设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，离风口或插接管的距离不宜小于200mm。5）当水平悬吊的主、干风管长度超过20m时，应设置防止摆动的固定点，每个系统不应少于1个。6）吊架的螺孔应采用机械加工。吊杆应平直，螺纹完整、光洁。安装后各副支、吊架的受力应均匀，无明显变形。7）风管或空调设备使用的可调隔振支、吊架的拉伸或压缩量应按设计的要求进行调整。8）风管连接两法兰端面应平行、严密，法兰螺栓两侧应加镀锌垫圈；9）应适当增加支、吊架与水平风管的接触面积；10）风管垂直安装，支架间距不应大于3m。4.2.2.3风管安装1）排烟管道安装时应考虑以下几点：①混凝土砌块等非金属材料排烟道，灰缝必须饱满，防止漏烟。通过闷顶的部分，必须勾缝或抹水泥砂浆。②排烟道穿过挡烟墙时，风道与挡烟隔墙之间的空隙，应用水泥砂浆等非燃材料严密填塞。③排烟风道与排烟风机的连接，宜采用法兰连接，或采用非燃的软性连接。④风道穿过防火墙时，其周围缝隙必须用不燃烧材料严密堵塞，风道竖井穿过各层楼板时，则周围的楼板缝隙亦采用不燃烧的粘结材料堵塞严密，以免烟气侵害其他防火分区或其他楼层。⑤预留部分风管到最后制作安装。厂家按设计图纸的比例制作出来的成品风管长度可能与现场有出入。对于某些位置尺寸要求严格的部位，如接机位、较长的直管段，可预留部分风管段在收尾时按现场测量长度加工。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）2）风管安装：①首先核实风管标高，进行风管支吊架的安装。风管支吊架吊点采用M8～M10膨胀螺栓固定。风管支吊架均设在保温层外部，支架与风管间衬以垫土角铁背向下，木方采用6#木螺丝固定在角铁上，支、吊架安装时，要考虑到保温层厚度。②风管安装时，先在地面上进行组装,并保温。风管安装时先把两节风管法兰对正，穿上四角螺栓，交叉对称，均匀拧紧，然后用扣件将法兰固定。根据现场实际情况，先在地面连成一定长度，保证吊装的可行性，并在地面上进行保温，然后用吊装方法就位，也可以分段安装，一般可将风管连成4～5m长，顺序为先干管后支管，竖风管的安装顺序为先下面后上面，特殊情况再根据现场而定，风管吊装完毕后，将各段风管连接处保温棉重新处理。③材料下料要准确，切割面要平齐，搭接处不要有缝隙。纵横缝应错开，小块材料应尽量用于风管上平面中间部位。保温风管表面要平整，包扎牢固。④管道穿过墙壁和楼板，应设置金属套管。管道支、吊、托架的安装，位置应正确，埋设应平整牢固，不影响结构安全。⑤风管安装前应将法兰表面或风机、防火阀等部件连接处的异物和积水清理干净，法兰垫料采用8501密封胶条，四角采用密封胶密封，插条连接时用密封胶嵌缝。4.5.2.4排烟风机的安装1）安装前认真检查风叶有否因运输而损坏变形，检查螺栓是否坚固，否则应待修复后，方可安装。2）检查叶片与风筒的径向间隙是否因连接螺钉松动而碰壳，如叶片与风筒间隙不均匀，则应先调整其间隙，待调整后方可开机。3）排烟口与排烟风机应设有联锁装置，当任何一个排烟口开启时，排烟风机即能自动启动。4）排烟风机的入口处，应设置当烟气温超过280℃时能自动关闭的装置。5）风机起动前，首先要检查风机四周有无妨碍转动的物品、叶片安装角是否一致。6）检查电机绝缘性能是否良好，接通电源后查看有无摩擦、碰撞及振动、需试运转1h。7）安装后，定期检查风机各零部件，以保证风机能随时启动正常工作。8）叶轮旋转方向，须严格按风筒上的箭头标记方向。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）9）风机与风管连接时，风机与风管处采用防火软接头。所有风机用减振吊钩或减振垫，降低噪音。风管与风机连接时，不得强迫对口，机组不应承受其它机件的重量。风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口，必须装设防护罩（网）或采取其它安全措施。4.5.2.5各类阀门的安装1）各类阀门应安装在便于操作的部位。密封阀、防火阀的安装，方向位置应正确，易熔件应迎气流方向，安装后应做动作试验，其阀板的启闭应灵活，动作应可靠，并单设支吊架。2）排烟口及手控装置（包括预埋导管）的位置应符合设计要求，预埋管不应有死弯及瘪陷。排烟阀安装后应做动作试验，手动、电动操作应灵活、可靠，阀板关闭时应严密。3）风管穿越不同防火分区的隔墙、楼板处均安装防火阀。挂片式防火阀直接安装在隔墙或楼板处，防火阀顺气流方向前部安装检查门。过隔墙、楼板的挂片式防火阀或2㎜厚钢板风管与墙体或楼板间用水泥砂浆密封。4）止回阀宜安装在风机的压出管段上，开启方向必须与气流方向一致。5）安装防火阀之前一定要检查执行机构和阀体外形在运输过程中是否有损坏现象，转动是否灵活。与所安装的风管法兰进行配钻螺丝孔。要注意阀体上所标示的气流方向，一般不宜反装。当防火阀开启时，应超过开启角度5°左右，然后注意将手柄朝逆时针方向返回5°左右，以消防执行机构中离合器与调节部件的摩擦力，且不影响阀门的开户度。防火阀与防火墙(或楼板)之间的风管应采用δ≥2mm的钢板制作，最好再在风管外用耐火材料保温隔热或不燃性材料保护，以保证防火墙的耐火性能。在阀门操作机构一侧应有不小于350mm的净空间，以利检修。阀门在吊顶上或在风道内安装时，应在吊顶板上或风道壁上设检修入孔，一般入孔尺寸不小于450×450mm，在条件限制时，吊顶检修孔也可减小至300×300mm。4.5.2.6排烟口的安装1）风口安装时，风口尽可能保持线条横平、竖直，表面平整、美观，并注意风口与房间内的顶线和腰线保持协调一致。风口应服从房间的线条，吸顶安装的散流器应与顶面平齐，并保证风口和散流器在一条直线上且相互垂直。散流器与风管的接口应牢固可靠。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）2）安装多叶排烟口或多叶送风口时，先把装饰面板卸下，将排烟口用内法兰盘安装在短管上，用安装螺栓和螺帽连接好排烟口本体，待本体安装好后，再把装饰口安装上。3）风口与风管连接应严密、牢固；边框与建筑装饰面贴实，外表面平整不变形，调节应灵活。4）条形风口表面应平整，线条清晰，无扭曲变形，转角、拼缝处应衔接自然，无明显缝隙。5）风口水平安装，水平度的偏差不应大于3/1000；风口垂直安装，垂直度的偏差不应大于2/1000。4.5.2.7防排烟系统的调试1）注意事项：①系统的调试，应在通风系统安装完毕并验收合格、通风设备单机试运转合格后进行。②风机的相序一定要准确，如反向要及时进行相序调换，常时间反相运行将对电机产生不良影响。③风机入口出的防火阀在调试时一定要全部打开，切记防火阀关闭状态下长时间启动风机。④排烟（送风）系统应在最近端的风口处进行比较直观的风量风速观察。⑤送风系统应在末端的风口处进行比较直观的风量风速观察。⑥可通过调节双层百叶风口的叶片来调节风量及风压的均衡。⑦安装在电梯前室的正压送风口要在调试时检查其安装的牢固性，防止风口坠落。⑧调试分两部分：设备单机试运转及调试、系统无生产负荷下的联合试运转及调试。2）通风系统风量的测定与调整①首先按工程实际情况绘制系统单线透视图，应标明风管尺寸，测点截面位置，送回风口位置，同时标明设计风量、风速、截面面积及风口外框面积。②开风机之前，将风道和风口本身的调节阀门放在全开位置，三通调节阀放在中间位置，空气处理室中的各种调节门也应放在实际运行位置。③开启风机进行风量测定与调整，先粗测总风量是否满足设计风量要求，做到心中有数，有利于下一步调试工作。④投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）系统风量测定与调整，干管和支管的风量可用毕托管、微压计进行测试。按动压（或流量）等比法调整系统风量的分配，从系统的最远最不利的环路开始，逐步调向风机。调整各个风阀，使各出风口风量达到要求，系统达到平衡，确保与设计值一致。风量调整好以后，应将所有风阀固定，并在调节手柄上，以油漆刷上标记。⑤风口风量测试可用热电风速仪、叶轮风速仪或转杯风速仪，用定点法或匀速移动法测出平均风速，计算出风量。测试次数不少于3～5次。3）系统功能：①启动风机，控制功能应正常。②风机启动后运转平稳，叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响。③风机控制柜仪表、指示灯显示应正常，开关及控制按钮应灵活可靠。④能自动和手动启动相应区域的送风阀、送风机、排烟阀、排烟风机，并反馈信号。⑤设有补风的系统，应在启动排烟风机的同时启动送风机。⑥送风系统风口风速不宜大于7m/s。排烟系统风口风速不宜大于10m/s。⑦当通风与排烟合用风机时，应能自动将风机切换到高速运行状态。⑧电动排烟窗，应具有直接启动或联动控制开启功能，并反馈信号。⑨排烟风机应随设置于风机入口处排烟防火阀的关闭而自动停止。⑩防烟楼梯间余压值为40Pa～50Pa，前室、合用前室、消防电梯前室、封闭避难层余压值为25Pa～30Pa。4.6极早期烟雾报警系统4.6.1极早期烟雾探测报警设备安装工艺：4.6.1.1探测报警器安装基本要求（1）探测器在安装前，应对其主要功能进行测试，合格后方可安装。（2）探测器为壁挂安装时，其底边距地面高度应为1.5m。（3）引入探测器的电缆或导线，应符合下列要求；①配线应整齐，避免交叉，固定牢靠；②端子板的每个接线端，接线不应超过2根；③电缆芯线或导线，应留有不小于200mm的余量，导线应绑扎成束；④电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头；⑤电源PE线与网络的工作接地线应牢固，并有明显标志；投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）①导线端部应标明编号。（4）采用金属膨胀螺栓将箱体固定在墙壁上（明装），线管进箱处应带好护口，将电缆和采样管分别引入。（5）探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须是可靠的压接,涮锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。（6）探测器通信及供电线路应利用颜色区分极性，“+”线应为红色，“—”线应为兰色，其余导线应根据不同用途采用其它颜色区分，但对同一工程中相同用途的导线的颜色应一致。（7）探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。4.6.1.2安装（1）检查探测报警器是否完好。（2）检查探测报警器的型号是否正确。（3）确定探测器固定位置。可以固定在墙上或者安全的表面。如下图所示，有两种可行的固定方式。①正向：空气进入管在机盒右顶端，排气管在底部。②反向：空气进入管在机盒左底部，排气管在顶部。（4）应确保在进气管和进线点周围有150mm的净空间，便于管道和电缆进入。（5）确保线缆进入点和空气采样管在正确的位置。4.6.2采样管网施工工艺：4.6.2.1采样管网使用材质的要求：在本工程中，所有管材我们均采用UPVC材料。此外，要求管材管壁内外均匀。无弯曲、污染、凹凸不平、飞刺等现象，管道连接方式采用专用接头连接。4.6.2.2安装准备工作：施工人员应熟悉图纸并了解本专业与相关专业间的联系，避免施工中的矛盾。根据施工图纸画出下料图，并复检进场设备。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）4.6.2.3采样管网安装(1)采样管支架、吊架安装：支吊架是采样管网施工中的重要组成部分，对支、吊架的制作安装要求是结构合理，形式美观、安装牢靠。本消防工程中的管道支、吊架按照《全国通用建筑标准设计图集S161》选用。某些通用件如各种管卡，可预先集中加工，制定统一尺寸，使之在管道安装工程中能够互配互用。成排支吊架安装定位时，用测量和拉线方法找正找平。为防止洁净区域内的高速气流造成管道晃动，除设置用于承重的一般支吊架外，还需设置防晃固定支架。所有支吊架所采用金属材料，应采用热镀锌表面处理材料。(2)支吊架的固定：所有管道的支吊架须符合规范要求并按照标准图集中的要求制作与安装。管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。(3)采样管支架位置的确定采样管安装时要求设置管卡或吊架,要求位置准确，埋设平整,管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。(4)采样管水平安装的支、吊、托架的安装制作支、吊架时，应保证切口光滑，焊点均匀。各种支吊架要无毛刺、豁口、漏焊等缺陷，所有支吊架在安装前要刷2遍防腐漆。支吊架要满焊，安装采用预埋板或膨胀螺栓生根，要牢固可靠。(5)管道支吊架型式选用a.沿墙支架沿墙防晃支架（水平）b.顶板下吊架防晃支架（垂直）(6)固定支架（可用于线管和采样管）(7)采样管支吊架安装控制要点a.采样管吊架槽钢朝向一致。b.吊架间距符合规范要求。c.成排立管安装，采样管垂直,支架高度一致，抱卡严密美观，且尽量使用合用支吊架，以最小距离为标准。(8)采样管支架、吊架、防晃支架的安装应符合下列要求：a.采样管应固定牢固；管道支架或吊架之间的距离不应大于规定要求。b.采样管支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定；投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）(9)采样管网的安装：a.在安装部位沿梁、沿板、沿墙或沿柱做工艺线。b.安装固定管夹要牢固，每隔1.5米应设一个管夹。c.采样管下料时，应事先选好相配管材，下料准确，光滑无毛刺，采样孔处不可放置管接头，做好管号标记。d.按施工图在管上做出采样孔标记。钻采样孔时，应顺序拆下采样管，按标记准确钻孔，必须光滑无毛刺。贴采样孔标签，每个采样孔应有明显的标记。e.除回风口、回风管安装方式外，末端冒应依据图纸和设计文件要求开孔。f.安装采样管时，应清洁管内杂物。g.从探测器起按编号逐段安装采样管，管夹要卡紧。h.注意采样孔的方向（标准方式是与气流垂直方向。其他方式后面讲述）。i.采样管网中的弯头、直连、三通、末端帽等管件应与管路连接紧密，并应采用专用胶水密封。在系统检测结束并确定无误后，再密封或永久性粘接管道接口。采样管与探测器之间的连接处不应使用胶水粘接。j.采样孔至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。k.采样孔周围0.5m内，不应有遮挡物。l.采样孔至空调送风口边的水平距离，不应小于1m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.3m。m.当结构梁突出顶棚的高度超过600mm时，每个梁间区域至少应设置一个采样孔，采用带弯头的手杖式立管对梁间区域进行探测。n.当梁突出顶棚的高度小于200mm时，可不计梁的影响。o.当梁高在200mm至600mm之间时，每个梁间区域的采样孔的设置应符合如下图表要求。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）p.采样管弯头的曲率半径应在40mm至200mm之间。不得强行扭曲采样管，来改变管道的方向，以避免管道长时间受力，造成漏气。改变采样管道方向时应用圆弧型弯头，禁止使用直角弯头。q．对于长度在20m以内的悬空采样管，应加装金属吊杆固定。对于超过20m的悬空采样管，或天花板不平整时，应加装金属水平支架。并将采样管可靠地固定在支架上。r．在吊顶内及地板下敷设采样管路时，应采用单独的卡具吊装或支撑物固定。采样管的直线段每隔1.5m设置一个吊点或支点。吊点的吊杆，应选择不小于直径10的镀锌圆钢。s.距离探测器进气口、排气口500mm长度内，应保持采样管是直的，没有弯曲。5、维护方案5.1维保内容5.1.1火灾自动报警系统及联动系统（1）用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（2）检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响； （3）试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确； （4）检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养； （5）检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行； （6）检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；（7）检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落； （8）定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验； （9）定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏； （10）定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常； （11）定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录；（12）检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；（13）测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常； （14）测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常； （15）测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常； （16）测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常； （17）测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常； （18）检查试验联动警铃的功能是否正常； （19）检查试验联动广播的功能是否正常（20）测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常； （21）定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）5.1.2水灭火系统5.1.2.1消火栓系统（1）检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎； （2）检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示； （3）检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏； （4）检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； （5）定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求。（6）定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效； （7）检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器； （8）定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑； （9）检查止回阀启闭是否灵活、有效；（10）定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。5.1.2.2自动水喷淋灭火系统（1）检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）； （2）检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等； （3）检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患； （4）检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示； （5）检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； （6）定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效。（7）检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常； 投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（8）检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确； （9）定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油； （10）检查止回阀启闭是否灵活、有效； （11）定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。5.1.2.3水泵、控制柜（1）检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档； （2）检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常； （3）定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作； （4）定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次（5）定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录； （6）定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常； （7）定期添加或更换水泵的润滑油。5.1.3气体灭火系统（1）检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常； （2）检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象； （3）检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常； （4）定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑； （5）模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；（6）检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆； 投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（7）检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化； （8）检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。5.1.4应急照明及疏散指示系统（1）检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常； （2）测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间；5.1.5消防应急广播系统（1）试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰； （2）检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；（3）定期对消防广播主机进行一次检测维护保养； （4）试验消防广播的选层广播功能是否正常。5.1.6消防电话系统（1）检查消防专用电话或插孔是否完好； （2）定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。5.1.7防火分隔设置（1）试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；（2）试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；（3）试验防火卷帘控制器的功能是否正常； （4）检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形； （5）试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。（6）检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动； （7）检查双扇防火门的关闭顺序是否正确； （8）检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）5.1.8空气采样报警系统（1）检查试验主机是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；（2）当建筑内设有其它火灾自动报警系统时，空气采样烟雾探测报警器可作为区域报警器，检查其报警输出信号是否正常；（3）当多台探测报警器联网运行时，其中至少应有一台控制机能够对所有其它探测报警器进行编程、复位和静音，检查其工作是否正常；（4）定期测量所有采样孔通过的空气流量百分比；（5）定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；（6）定期对采样孔、采样管进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；（7）定期对过滤器进行清洗；5.1.9灭火器（1）检查移动式灭火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区； （2）检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失； （3）检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效。5.2维保日常标准5.2.1火灾自动报警系统及联动系统（1）探测器动作灵敏，报警准确； （2）主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号；（3）手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常； （4）主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常； （5）界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常； （6）电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠； （7）系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落； （8）主、备电源自动切换功能正常； （9）探测器外观完好，内外部清洁，功能正常；（10）报警主机控制程序正确，各项功能正常； （11）系统接地电阻符合规范或设计要求；投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（12）风机风阀联动功能正常，动作准确； （13）防火阀阀体和易熔片完好，控制及反馈信号通讯畅通正常； （14）消防电梯人工迫降功能正常； （15）联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求； （16）各联动设备与消防中心控制屏或联动柜的功能正常； （17）联动楼层非消防电源自动切断功能正常； （18）联动警铃的功能正常；（19）联动广播的功能正常； （20）现场和远程启、停风机的控制功能正常； （21）风机运行平稳，噪声低，风量、风压达到要求，风阀开、关灵活，密封性好，风机皮带松紧度适中。5.2.2水灭火系统5.2.2.1消火栓系统（1）消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求； （2）试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示； （3）各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水； （4）消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损； （5）消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求；（6）安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效； （7）减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通； （8）阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏； （9）止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好； （10）消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏.5.2.2.2自动水喷淋灭火系统（1）楼层喷淋管网末端试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求； （2）水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确； 投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（3）喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患； （4）阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确； （5）喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损。（6）安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效； （7）喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常； （8）湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确； （9）阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏； （10）止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好； （11）喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。5.2.2.3水泵、控制柜（1）水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求；（2）控制柜与消防中心信号通讯正常、准确，显示正确； （3）控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花，清洁无尘，功能正常； （4）消防水泵末端双电源控制箱主备电源自动切换投入功能正常（5）水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求； （6）消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一台故障时，另一台能自动投入使用； （7）水泵轴承润滑充分、可靠，水泵运行平稳，轴承不过热。5.2.3气体灭火系统（1）气体灭火控制器完好，控制功能正常；（2）启动瓶和药剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要求； （3）手动、自动、紧急启、停放气装置灵敏、有效； （4）电磁阀、瓶头阀动作灵活、有效； （5）模拟试验时，通风空调停止，防火阀关闭，电磁阀延时动作，各项联动功能正常； （6）启动瓶、药剂贮瓶完好，无变形、无腐蚀、脱漆； （7）控制气管无变形、松脱，连接牢固、可靠，高压软管无变形、生锈或老化，连接稳固；投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（8）防护区围护结构、开口符合规范要求。5.2.4应急照明及疏散指示系统（1）应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常； （2）应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求5.2.5消防应急广播系统（1）消防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、清晰； （2）扬声器外观完好，声响效果响亮、清晰； （3）广播主机运转灵活、可靠，控制功能正常； （4）消防广播系统选层准确、可靠，功能正常。5.2.6消防电话系统（1）消防专用电话或插孔外观完好、清洁； （2）消防专用电话通讯畅通，语音清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位正确。5.2.7防火分隔设置（1）烟、温感动作，联动卷帘降落功能正常； （2）现场和远程控制卷帘起、降功能正常； （3）防火卷帘控制器功能正常； （4）防火卷帘导轨和转动机构运转灵活，卷帘叶片无变形、脱落； （5）防火卷帘联动功能正常，降落时消防中心有显示；（6）防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏油，自动复位灵活； （7）防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确； （8）防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脱漆现象。5.2.8空气采样报警系统（1）主机正常工作，能正确显示探测器动作的有报警信号源的区域，警铃蜂鸣正常工作；（2）当建筑内设有其它火灾自动报警系统时，空气采样烟雾探测报警器可作为区域报警器，检查其报警输出信号正常；（3）当多台探测报警器联网运行时，其中至少应有一台控制机能够对所有其它探测报警器进行编程、复位和静音；投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（4）所有采样孔通过的空气流量百分比的合计值应大于70%。；（5）主、备电源自动切换功能正常；（6）采样孔、采样管进行清洁，功能正常；（7）过滤器功能正常；5.2.9灭火器（1）移动式灭火器压力指针在绿区内； （2）移动式灭火器外观完好，无变形、脱漆或配件缺损； （3）移动式灭火器贮瓶和药剂未过期。5.3维保计划（定期检查表见附表）5.3.1火灾自动报警系统及联动系统（1）每月用专用检测仪器分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏； （2）每月检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响； （3）每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响； （4）每周检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁、保养；（5）每月检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的反馈信号是否正常，每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；（6）每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求； （7）每季检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。 （8）每季定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验。 （9）每季定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏； （10）每周定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；（11）每周定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常； （12）每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录；（13）每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常； 投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（14）每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常； （15）每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常； （16）每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常； （17）每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；（18）每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常； （19）每季检查试验联动警铃的功能是否正常； （20）每季检查试验联动广播的功能是否正常； （21）每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能是否正常； （22）每季定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等。5.3.2水灭火系统5.3.2.1消火栓系统（1）每月检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；（2）每月检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示； （3）每周检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏； （4）每周检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； （5）每季至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求； （6）每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；（7）每月检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，每季定期清洗过滤器； （8）每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。（9）定期对阀门转动部位螺栓加黄油； （10）每月检查止回阀启闭是否灵活、有效； （11）每季定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）5.3.2.2自动水喷淋灭火系统（1）每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；每周检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求。（2）每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；（3）每周检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患； （4）每月检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示； （5）每周检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； （6）每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效； （7）每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常； （8）每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；（9）每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油； （10）每月检查止回阀启闭是否灵活、有效； （11）每季定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。5.3.2.3水泵、控制柜（1）每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档； （2）每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常； （3）每月定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作； （4）每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；（5）每季定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录； 投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（6）每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常； （7）每季定期添加或更换水泵的润滑油。5.3.3气体灭火系统（1）每月检查保养各套气体灭火控制器，测试其功能是否正常；（2）每周检查启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象； （3）每月检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常； （4）每年至少一次对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑； （5）每月模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；（6）每月检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆； （7）每周检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化； （8）每月检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。5.3.4应急照明及疏散指示系统（1）每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常； （2）每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。5.3.5消防应急广播系统（1）每季试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰； （2）每月分批次检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、清晰； （3）每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养； （4）每月试验消防广播的选层播放功能是否正常。5.3.6消防电话系统（1）每周检查消防专用电话或插孔是否完好； （2）每季定期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）5.3.7防火分隔设置（1）每月试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常； （2）每月试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常； （3）每月试验防火卷帘控制器的功能是否正常； （4）每月检查试验卷帘导轨和转动机构运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形； （5）每月试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示；（6）每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动； （7）每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；  （8）每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象。5.3.8空气采样报警系统（1）每月检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；（2）每月检查试验当建筑内设有其它火灾自动报警系统时，空气采样烟雾探测报警器可作为区域报警器，其报警输出信号是否正常；（3）每月检查试验当多台探测报警器联网运行时，其中至少应有一台控制机能够对所有其它探测报警器进行编程、复位和静音，是否工作正常；（4）每月定期对所有采样孔通过的空气流量百分比进行测量；（5）每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；（6）每季定期对采样孔、采样管进行清洁；（7）每季定期对过滤器进行清洗。5.3.9灭火器（1）每月检查移动式灭火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区； （2）每月检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失；（3）每月检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效；5.4消防系统检测要求投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）检测工作包括单体测试、联动测试。消防系统进行检测总原则是：该动作的、该响的一定要动作、要响；不该动作的、不该响的一定不要动作、不要响。对消防系统进行检测主要是为了发现消防设备的故障隐患，以达到将故障消灭在萌芽状态中；也是理解消防规范的最好手段，以达到消防理论知识与实践相结合。但做好消防系统检测工作，必须做好以下几点：（1）熟练掌握有关消防规范，特别是关于报警系统联动控制的要求。（2）充分理解单体测试、联动测试的内容及区别。（3）熟练掌握维保工程的报警系统联动控制关系、有关消防设备的监视或控制模块。（4）具备维保工程报警设备的编码表或图纸，以便对照确定编码的正确性。如都没有可通过第一次检测确定每个报警设备的编码。（5）《维保记录表》必须现场填写，以免遗漏检测项目。（6）单体测试是指在系统不联动的情况下，对消防设施进行外观、安装牢固程度、有关功能的检测。在这种情况下，警铃、广播、水泵、风机、风阀、卷帘、电梯均不能联动动作，对客户日常工作产生很小的影响。具体操作是将消防联动控制柜（盘）及气体控制器打到“手动”和有关消防设备（如风机、水泵、防火卷帘）的电控柜打到“手动”。（7）联动测试是指检测系统在火灾报警或火灾确认的情况下，消防设备联动动作情况。在这种情况下，警铃、广播、水泵、风机、风阀、卷帘、电梯均会联动动作，对客户日常工作会产生很大影响。具体操作是将消防联动控制柜（盘）打到“自动”和有关消防设备（如风机、水泵、防火卷帘）的电控柜打到“自动”。（8）如某些消防设备控制未能通过手/自动档来控制时，在测试单体功能时，要将有关设备的电源关闭或将有关联动线断开。（9）单体测试、联动测试前要做好详细的检测方案。特别是联动测试，要明确客户要求哪些消防设备不能动作、明确客户要求测试的具体时间。（10）单体测试前，必须确认相关模块已被屏蔽或模块电源已被断开、消防控制器与联动控制柜（盘）、有关设备电控柜均在“手动”档。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（11）联动测试前，必须确认不动作的消防设备控制模块已被屏蔽或相关电源已被断开。如电梯需迫降，测试前必须疏散无关人员，必须保证电梯内无人；且首层电梯门前必须有人，以便向有关人员解释、通知人员不得进入。联动测试、单体测试、二次装修调试验收情况下屏蔽有关控制模块，一定还要屏蔽相关楼层模块（因某些消防设备联动时是动作本层、上下层共三层）。（12）气体自动灭火系统联动测试是模拟放气，故测试前必须切断启动钢瓶驱动装置的控制线路或拆掉电爆管，确保不能启动贮气瓶；另外，为了防止意外情况，必须保证气瓶间及防护区的门处于打开状态。测试完后，必须将气体报警控制器复位，用万用表测试控制线路无电压后，才能将控制线路接上或将电爆管安装好。5.5火灾现场处置如发生火灾，我公司第一时间到达现场，并协助业主按以下火灾时应急预案处理。（1）报警①火灾自动报警系统报警a、消防中控室人员接主机报警后，接警员应立即携带应急包，对讲机等必备用品按跑点程序赶往报警现场确认火情。b、确认火灾后，及时向消防中控室汇报情况，本着“小火自救，大火报警”的原则处置。c、消防中控室接报后，及时保安的有关人员和电话总机，由总机按报警程序通知各有关人员。②员工报警a、员工当发现火情报警时，应迅速向消防中控室或电话总机报警。讲清起火部位，燃烧物质，火势大小，报警人姓名，联系电话。b、报警人报警后，应及时就近取用轻便灭火器灭火，并采取其他相应扑救措施。③消防中控室或总机接到报警，立即互通信息;④话总机接到报警后，要做好详细记录，立即向119报警，并通知以下人员：a、安全保卫部负责人b、工程部负责人c、发生火情部位负责人d、值班负责人e、总负责人或值班负责人，及其他相关领导f、车队投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）⑤以上人员接到通知后立即到达现场，如通知不到本人，由总机利用一切通讯手段通知。如负责人不在时，由在岗的部门最高职务人员履行职责。（2）灭火指挥①接到火灾通知后，应迅速成立应急指挥部，指挥部地点可根据火势情况，设定在起火区域附近的安全地带或消防中控室，由总负责人或在场最高管理人员担任指挥。指挥部成员由负责人或到场的管理人员担任。②接警后，赶到火灾现场的安全保卫部负责人担任现场指挥，安全保卫部负责人到达前，由到场的消防中控室人员负责指挥灭火。③灭火总指挥任务：a、了解起火情况，有无人员伤亡，财产损失。b、根据情况下达报119，进行全面灭火控制火势，启动紧急广播，疏散人员，停止营业命令。c、指挥各部门相互配合做好灭火救人、疏散人员、抢救物资工作。d、协调厂和公安消防队之间的配合。e、协助消防监督部门做好火灾调查和善后处理工作。④灭火现场指挥任务：a、组织指挥灭火。b、组织指挥抢救、疏散人员。c、决定采取其他相应措施组织灭火。随时向总指挥汇报现场情况。⑤应急指挥部其他成员，按照总指挥的命令做好其他相应工作。（3）火灾扑救①灭火力量着火部位接到火情通知后，立即通知本部门员工和义务消防队员，就近取用消防器材赶到现场，与安全保卫部共同组织灭火力量。扑救火灾:以安全保卫部和各部门义务消防队员为主。抢救人员：以安全保卫部和部门义务消防队员为主。②后勤保障a、后勤保障主要由工程部的有关人员组成。b、接到火警通知后，有关人员应立即组成应急小组，赶往火灾现场，做好断电、停风、排烟、现场照明灯工作。c、做好受伤人员的现场急救及转运工作。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）5.6故障处理程序5.6.1故障的类型（1）一般故障是指消防系统出现某个设备故障，对系统整体运行产生影响不大，对业主日常工作影响不大。如：某几个报警设备误报或故障、消火栓球阀轻微漏水、丝接处轻微漏水、防火门配件损坏、防火阀和排烟阀打开不灵活或相关配件损坏、疏散指示灯和应急照明灯出现故障等。（2）重大故障是指消防系统出现设备故障会导致消防系统运行受到很大影响，对业主日常工作产生很大影响。如：报警系统某个回路出现短路、断路，喷头爆开，管网爆开，气体系统误喷，警铃误动作，电梯误动作，防火卷帘误动作，风机、水泵不能手动及自动启动等。（3）特大故障是指发生火灾、联动测试时消防设备大部分不能联动动作、水系统管网无水。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）5.6.2常见故障排除程序、方法（1）系统喷头、管网爆开、阀门漏水：关闭区域阀门接到通知提交书面报告调查故障发生的原因维修或更换设备恢复系统正常稳压泵、水泵控制柜打到手动对管网的水进行排放通知人员让电梯停在高于事故层的楼层事故现场排水所有工作人员带齐工具赶往现场水力警铃动作巡查、检测发现稳压泵突然启动注解：1)如是真正发生火灾情况下，只有确认火灾已被扑灭的情况下才能按此程序开展工作。2)所带工具包括：喉钳、大活动扳手、扫把、水桶、拖把。3)关闭区域阀门：喷淋系统关闭该楼层信号阀门、消火栓系统关闭该立管上下两端阀门。4)事故现场排水：如水较大时，要从疏散楼梯排；如还不行，可排到电梯井。5)电梯应急停靠：如水有排到电梯井的可能前，要通知有关工作人员将电梯停靠在高于事故层的楼层。6)对管网的水进行排放：喷淋系统通过打开末端放水阀来加速管网的水排放；消火栓系统通过打开该立管消火栓（底于事故层的楼层）排水。7)如是由于喷头爆开动作喷水，如有可能用木头塞住、或用消火栓水带栓头罩住喷头；决不允许现场不采取行动。（1）报警信号分析：投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）1）从报警设备动作原理方面：报警是指感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、破玻、模块动作。而所谓的水流指示器、报警阀压力开关、防火阀、排烟阀、水泵、风机、信号阀门、防火卷帘、气体动作等所有其它设备均是通过模块或联动线路与主机、联动柜相连。2）排除误报、设备故障的前提下，火灾发生时所有设备动作正常顺序为：①火灾发生②感烟探测器报警；或感温探测器报警主要指地下室、厨房等无感烟探测器的场所③感温探测器报警④联动相应的设备：如相关层的警铃、广播、防火阀、排烟阀、非消防电源切换；风机、电梯、防火卷帘动作。如气体系统则声光报警动作、气体喷气、放气指示灯动作、管网压力开关动作。⑤喷头爆开⑥水流指示器报警⑦报警阀压力开关动作①喷淋水泵联动启动注解：a.消火栓水泵的联动启动是通过破玻按钮来联动。正常情况下如无人乱动，消火栓水泵是不会自动启动的。b.手动报警按钮、破玻（消火栓按钮）是手动触发器件，主要功能是现场人员发现火灾时通过此触发器件来向消防中心报警。c.消防电话、消防插孔电话作用是与消防中心联络通信。d.信号阀门报警是指阀门现已关闭，与是否有火灾毫无关系，作用是通过监视达到保证信号阀门一直处于开启状态。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）5.6.3报警或火灾发生后处理程序：保安人员分成灭火组、疏散抢救组、警戒组进行灭火维保公司技术人员检修误报设备误报通知消防中心复位保安部消防中心将联动控制打到自动报警现场消防中心报警现场附近保安通知有关部门领导管理处领导担任指挥员，向各组下达命令，其他人员协助救火、救人接到通赶管理根据火情分析是否报“119”总指挥火灾报警知赴根据火情利用灭火器、消火栓进行灭火关闭非消防电源，保证消防设备正常运行，协助救火、救人驻场维保公司人员参与灭火通知消防中心火情工程部注：火灾的处理需要业主方管理人员的大力配合，火灾处理完后，消防维保公司在工程部、保安部、管理处协助下将系统恢复正常。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）(1)手动报警按钮、破玻常见故障及处理：由于现使用此设备一般为普通型，只提供一个开关量信号。常见故障：有人打破玻璃，及时更换玻璃可消除；天气潮湿致使触点氧化，清涂氧化物；线路断路或短路，利用万用表检查线路，恢复。(2)探测器、模块报故障，原因为：线路断路或短路、设备污染严重、设备损坏；设备与线路故障区分：用合格设备替换，如复位正常，则是设备问题；反之，为线路问题。(3)探测器、模块报火警，原因为：环境、设备污染严重、设备损坏、线路问题。(4)消火栓球阀漏水：原因为胶垫关闭时密封不严。处理：接上水带，将漏水排到安全地方，转动球阀手轮，检查是否能处理好；如不行，要通知工程部或相关部门关闭立管阀门，放完水进行更换抢修。(5)消火栓球阀丝接处漏水处理：必须马上用硬铁丝将球阀与管道绑扎结实，避免球阀被冲开；通知工程部或相关部门，关闭立管阀门，放完水进行抢修。5.7应急疏散（1）所有员工要牢记本工作区域安全通道、安全梯、安全门的所在位置。（2）当发生紧急情况需要进行疏散时，总指挥员要果断下达疏散命令。疏散时要本着“先近后远，先上后下”“先老幼儒，后青壮男子”按区域和线路有秩序的进行，并根据具体情况，确定疏散集中地点；疏散集中地点要设明显标志。（3）安全保卫部警员，在进行抢险救灾的同时，要迅速设置警戒标志，控制无关人员进入，疏导无关车辆，加强巡视，防止无关人员进入。（4）所有应急疏散不准使用电梯，老弱病残在消防人员在确保安全的情况下，可使用消防电梯。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）5.8维保标准(1)符合招标文件及投标文件、合同。(2)保证系统正常工作，维保期内系统（设备）必须通过各级安全检查。(3)维保质量必须符合经使用方要求，并且满足国家、公安部、行业现行消防规范的要求。(4)在维保期内，维保单位应对维保范围内设备根据要求进行检查、保养、维修，对存在的故障在约定的时间内及时进行修复。(5)消防维保是消防系统发挥正常功能的条件保障.维保单位要依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》,《自动喷水灭火系统施工及验收规范》,《建筑自动消防设施及消防控制室规范化治理标准》等规范，结合使用方的设备实际和管理要求,使整个维保工作系统化、规范化、档案化,使整个消防自动系统良好运行,完好有效。(6)提供的所有合同备件必须是全新的、未经使用过的（翻新设备为不合格品），技术指标先进，质量可靠、配置合理，货源渠道正常合法，并不得引起任何知识产权纠纷，满足招标文件技术要求。若技术要求没有提及适用标准，则应符合中华人民共和国有关机构发布的最新版本的标准。(7)合同备件在正常使用寿命内损坏、发生故障，维保单位须在业主方要求时间内免费维修、更换，达到正常使用，并承担业主方因此引起的全部损失。(8)维保单位按照维保内容、要求、标准做好定期维保工作，填写工作确认单等记录。提供详细的专项维保项目试验报告。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）5.9验收标准（1）中标方按合同、招标文件实施、交付。（2）招标方按招标文件、合同规定的维保内容进行抽验。（3）维保期内系统（设备）必须通过各级安全检查。（4）相关的验收标准及规范：《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2015）；《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）；《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）；《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2005）；《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）；《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）；《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007）；投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）6、质量保证措施6.1项目质量保证组织项目经理项目负责人质量员电气工长材料员管道工长班组质量员作业班组6.2、质量职责6.2.1项目经理质量职责：准确理解公司的质量方针，积极推动质量体系的运行，对项目部的质量工作负全责；负责组织学习和实施质量体系文件，保证质量文件在项目部的正确使用；负责项目部质量活动的质量职责再分配，并指导、监督、检查项目部工作人员的执行情况；整个系统工程质量的领导责任人；代表公司履行对建设单位和约的责任；领导制订施工计划，审定各种施工方案和质量标准，并负责督促实施；领导控制工程质量；投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）负责落实管理评审提出的其它任务；6.2.2质量监督工程师质量职责工程质量的具体责任人；负责项目的质量策划，编制施工组织设计，解决施工中出现的技术质量问题；在项目执行经理的指导下，处理工程质量问题；参与编制施工质量保证措施；检查质量措施执行情况，收集整理技术资料，制订下步工序的质保措施；对不合质量要求的，有权停止该步工序，进行整改；陪同监理，质量人员进行检查，及时纠正质量纰漏；负责一般设计变更的确认；组织编制施工技术方案和特殊工序作业指导书并负责监督实施；组织、参与、检查技术交底工作；负责提出一般不合格品（工程）的处置建议，对轻微不合格品做出处置决定并对其实施进行检查、验证；负责施工过程检验和试验状态标识的领导工作，并对质量记录予以证实；组织分部分项工程内部检评，组织项目部竣工资料的整编。整理，归纳质量技术档案6.2.3专业工程师质量职责工程质量直接负责人在质量监督工程师的指导下，编制施工方案投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）在质量员的指导下，处理施工质量问题熟悉图纸，了解工作章程，按图施工，抓好进度，质量，安全协调各系统的交叉施工负责回答项目经理，主管对图纸章程的询问6.2.4质量员质量职责协助项目经理、质量监督工程师开展质量活动并做好记录；严格按规范对分部分项工程进行检验和指导正确取样，出具检验报告；负责收集、整理、汇总各种工程质量记录，整编项目竣工技术资料。6.2.5材料员质量职责按计划采购供应材料；对物资入库前的质量验证；负责不合格物资的更换或退货。6.3、项目部质量保证制度项目进行施工过程中，以项目经理为首，定期组织项目质保人召开会议，研究工地质量情况，并提出措施；每日对质保人员进行质量考核，并量化打分，奖优罚劣对最终达到职责要求者给予适当奖励，对连续两个月不能尽职者报公司经理予以撤换。当经济效益不能和质量工作兼顾时，效益应服从质量要求。对不合格产品、三无产品采用“一票否决”制度。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）建立成品保护制度，对成品保护落实到人，实行谁干谁负责保护的原则，并实行相应的奖励、质量管理工作必严格认真地按照ISO-9002-GB/T19000和公司程序控制文件执行，并以其标准为工作目标进行工作。对特殊工序工长编制工序作业指导书并经主任工程师认可方能实施。6.4、质量检验制度公司工程部和质量代表定期到项目检查，对出现的质量问题签发不合格工程单，由专业工长组织纠正并填写纠正措施表组织整改，再由质量监督工程师验证，记录。施工配合阶段各专业工长应随时检查预留空洞是否准确，施工过程中工长负责检验本工序状态是否受控。各专业工长在项目施工全过程中会同班组自检、互检，质量员负责对各工序进行检查，并做好记录。施工班组每周、项目部每月、公司每季度进行一次全面质量检查，进行内部质量评审，并做好记录。工程交付使用后在保修期内派专人定期进行回访，征集建设单位意见，对存在问题限期组织维修完成，并填写记录。6.5、质量保证具体措施6.5.1、质量保证体系我公司按照ISO9001质量保证模式建立了文件化的质量体系，它包括《质量手册》、20个程序文件、操作层次的质量体系文件以及质量体系运行中的各种质量记录。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）公司文件化质量体系的建立，极大地促进了公司质量工作有组织，有秩序的开展，公司对每一项业务和每一项工程，坚持按照ISO9001标准严格管理每一个质量环节，从合同控制、设计控制、文件和资料的控制、采购控制、设备及过程控制，确保了每一项业务和每一项工程自始至终的过程质量处于受控状态，为最终工程项目质量目标的圆满实现奠定了可靠的基础。另外，高度重视供货商的评价和选择，广泛收集有关供货商的信息，参加供货商组织的学术，商务活动，如培训、交流等等。同时严格控制采购管理，对采购计划进行审批确认后，再签订采购合同，到货时进行设备检验，必要时进行性能测试，确保将最适用的产品应用到工程项目中。公司高度重视质量体系运行中产生的质量记录的收集、保存和管理，对质量记录格式以及从产生到归档的管理细致、严格，使之能充分反映公司质量体系运行的真实全貌，为不断开展质量改进活动提供了依据，也是实现工程项目质量可追溯性的重要依据之一。公司现行的质量体系是公司开展各项业务活动必须遵循的总的方针和原则，而针对工程实施的质量管理与保证体系是公司现行的质量体系的一个具体体现，因此，它必须与公司现行的质量体系保持一致。同时，结合工程具体需求，建立实用的质量体系，使之有效地运行于工程实施的各个环节和阶段，以确保工程质量目标的实现。6.5.2、措施根据已通过的ISO9001质量保证体系，我公司的项目质量控制措施可分为以下几个方面：（1）施工过程中各个环节的质量控制。（2）设备材料、半成品与成品的质量控制。（3）对质量控制体系运行过程的全方位监督控制。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（4）施工过程中各环节的质量控制过程控制的目的是保证影响施工质量的过程始终处于受控状态。对上岗职工进行相应的培训和资格认可，并保存记录。特殊工种（如焊工、电工）作业人员必须持证上岗。检测与测试设备由专人负责管理，定期进行检定。对施工用的机具设备按规定进行维护、保养、维修和使用。对施工用的原材料、半成品按规定进行验证，检验和试验，保留检验记录，并做好检验记录标识。对单位工程和重要施工工序编制施工组织设计和施工方案，对重要施工过程编制作业指导书。严格按照国家施工规范、技术标准和设计要求组织施工。施工过程实行自检、交接检、专检，发现不合格及时处理做到不合格产品不转序。对过程质量和过程能力定期组织过程质量审核提出纠正措施。创造、保持良好的施工环境和条件，确保施工质量满足规定要求。编制《分项工程技术交底》经审批后，下发实施。提供施工所需材料、机械设备和操作工具。施工班组根据要求进行施工。在工程施工中，应做好自检，对上道工序进行检查验收，对下道工序进行交接，并填好自检记录及交接检查记录。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）完成工序或分项工程并自检合格后，申报质量评定，由质量员负责质量核定。如发现质量问题应发出质量问题整改通知，合格后，经质量员复验合格后交下道工序施工。如发现质量事故，应填写《质量事故报告》，报公司工程部及管理者代表，由总工程师组织处理。填写施工日记：自开工至竣工全过程施工生产活动的记录，记载问题处理结果，施工内容，有关试验检验情况以及因各种因素所致而停止施工的原因等。项目部经理应经常对施工日记进行检查，发现问题及时改正。特殊工序控制（焊接工序）焊工按《特殊作业人员安全技术考核管理准则》，由劳动局进行考核颁发证书，并在证书有效期内使用。实施支架、管道焊接的技术人员和工人，按规范要求，由质保部组织培训。工序操作前技术人员进行有关技术交底，要保证质量达到相应的规定。原材料与焊条要满足设计及有关要求。检测仪器和计量器具必须满足规范要求的精度。施工用设备必须按规定进行保养和维修，使之处于良好状态，以保证良好的工作能力。应在良好工作环境下进行，以确保施工质量。（5）不合格工序控制质检员负责对一般质量问题提出整改意见，项目经理负责批准，施工班组负责实施，质检员负责验证。总工程师负责对严重质量问题提出整改意见，总经理负责批准，项目经理负责组织实施，质保部跟踪验证。加强“三检制”：三检制为“工人自检、班组检查、质量员专检”投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053），三检中以质量员专检最为重要，是把握整个工程质量的关键所在。工人自检是基础，是保障整个工程的质量最基础的方面。班组检查：各工种、各班组在完成一个单项工程后，自觉地对该项工程进行检查，把工程质量的隐患问题消灭在萌芽状态之中。班组检查合格后，报专职质量检查员进行验收。在“三检制”之中，质量员专检是关键所在。公司委派具有质量员资质的、具有丰富的经验的专职质量员，直接对项目经理负责。所有单项工程的验收，经质量员检查合格后并填写分项质量验收评定表，上报监理工程师验收。建立原材料、成品、半成品、构配件设备等进场报审制度。所有的材料进场都应向监理报审，并经检验合格，办理审批手续后方可进场使用。加强材料现场抽检送检制度、施工工序、施工工艺的质量控制。建立特殊工种持证上岗制度。特殊工种包括电工、电焊工等要求持证上岗，并将上岗证复印件送监理存查。建立原材料等使用备案制度。（6）设备材料的质量控制选择合格供应商：根据供应商多年的信誉、供应商品的反映质量资料以及现场对产品的考察，确定几家较为突出的合格供应商，并将情况报给建设单位、监理征求意见，经建设单位、监理批准后才可以进场。如建设单位指定供应商，也要进行评定，提交建设单位审阅。如有不良评价，应与建设单位协调，若业主方仍坚持使用，则由建设单位书面证实。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）供应品均应有厂家的合格证件，并应归档，供货期间如有不合格产品，则必须退回并将资料全部存入档案，如发生连续两次或间断三次供应不合格产品，则应从《合格供应商名单》中删除此供应商，并进行备案。对关键性重要设备一般均选用设备原生产厂供应商或是独家代理商，他们应有此类产品良好的资质及信誉，产品应附有完整的附件、元器件、合格证及产品说明书等，电气产品还应有试验报告及接线图等。对电缆、电线、管材等大宗材料的选用均采用具有国家或行业标准型号的符合国家标准的产品。设备材料的保管、存放设备材料在入库前，必须点清数量，查清规格、型号、品名需均符合要求。入库时将名称、数量、规格型号分别登记入帐；入库后分门别类摆放整齐，并进行标识。对贵重物品要单独放置，有关资料妥加保存，仓库要整洁通风、干燥注意入库物品不锈蚀，不受潮。（7）成品的质量控制本工程设备及安装工程，成品保护工作很重要，这项工作做得好坏，将直接关系到工程的进度与成本。设于主控中心的设备，在主控中心具备安全条件时才可安装。设备要在主控中心可以锁闭时方可进场，并安装接线，有条件时最好室不离人，因为主控中心为工程的心脏关键部位。在设备安装上之后和在建设单位接收之前要派专人日夜看管或请业主方配合禁止无关人员进入有关场所。（8）全方位监督控制加强进场材料和设备的检查验收工作。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）加强技术方案和施工工艺的交底工作。由工地主管，专业管理人员向施工部门技术负责人交底，明确关键性的施工技术问题和主要项目的施工工艺施工队伍由施工队伍技术负责人向施工员，技术员，质量员，安全员，进行图纸，施工图纸，施工方法，技术措施及操作要求等方面的交底班组由施工员向班组工人交底，交底时要结合具体操作部位贯彻落实各项技术要求，并指导班组明确各关键部位的质量要求，操作要点及注意事项。（9）建立隐蔽工程验收制度预留，预埋工作完工后请质量员检查验收并且拍照存档建立工程质量例会制度：每周召开一次质量例会，由质量监督工程师主持，各专业技术管理人员参加，分析一周来施工中有关质量问题，主要研究管线工程和设备安装工程加强隐蔽工程预埋电管的保护工作在接线盒内涂刷防锈漆，防锈漆干燥后再塞上泡沫塑料物保护。管线，设备安装分项工程结束，清扫电管，线槽、设备箱内的杂物和垃圾，外露的电线，电缆和金属软管盘整后置放在线槽或电管上方，避免装修工作时损坏已经完成的管线，同时派员每天巡视已完成安装工作的施工区域。（10）文档管理为了完整、准确地调用、查验和保管与本项目有关的文件、档案、资料、会议记录及往来传真等，按照项目管理制度的有关规定，本项目部必须归类保管各类资料，查验和调阅均应履行相应的手续，待合同全部执行完毕后移交或归档，在项目执行中或完成后，应向业主提交工程施工的所有文档。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）7、安全、文明施工措施及环境保护措施7.1安全施工措施7.1.1安全责任管理结构项目经理项目负责人安全员电气工长安全员管道工长班组安全员作业班组7.1.2安全方针及目标安全方针：预防为主、安全第一。安全目标：无死亡事故；无重伤事故；无火灾事故；无中毒；无重大设备事故。7.1.3安全生产职责（1）项目经理安全生产职责项目经理是项目安全生产的具体领导人责任人，认真惯彻安全生产的各项法规、制度，把安全生产工作列入项目工作的重要日程上，再计划、布置、检查总结评比工作的同时，必须同时布置、检查、总结，评比安全生产工作，定期向公司和项目部安全生产委员会报告安全生产情况。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）负责建立项目安全生产委员会，坚持开展群芳群治的安全生产工作，广泛地发动职工积极开展安全无事故竞赛活动。完善和落实项目部安全生产职责。组织审批安全技术措施计划，落实措施经费。切实做到安全生产管理思想到位，组织到位，资金到位，措施到位，职责到位检查到位和预防到位。制定项目部安全生产培训计划和制定安全奖罚制度，督促专业工长、安全员定期定时对生产班组进行安全教育和班前安全活动主持安全事故的调查分析，按照事故原因分析，不清不放过，事故责任不清和职工没有受到教育不放过，没有防范措施不放过的“三不放过”原则，及时严肃处理并向上级汇报。（2）专业工长安全生产职责对工程项目的安全生产工作负只接责任，组织实施和落实安全技术措施。认真向施工班组进行安全技术、生产交底、负责落实“三宝”使用。检查验收脚手架搭设、电气安装和机械设备等安全防护装置的验收，合格后方能使用，不违章指挥。坚持“安全第一，预防为主”的方针，组织班组积极开展安全日学习活动，坚持安全操作不违章作业，发现隐患及时排除。做好安全生产记录。（3）安全员生产职责认真贯彻和严格执行安全生产、劳动保护的政策法规和制度。实行日巡查，掌握施工班组的安全生产情况，针对不安全因素，随时提出改进意见和措施。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）纠正违章作业，有权暂停违章和可能遇险施工人员的工作，提出整改措施并监督执行。对不重视安全，违反安全技术，劳动保护的行为，有权制止、有权处罚、有权越级上报。参与施工组织设计等技术文件编制，提出安全生产技术措施，参加安全生产检查，填写安全生产日志，上报安全生产日报表。抓好现场安全生产宣传和教育工作，组织学习安全技术操作规程，做好施工班组、特殊工种的安全技术复核工作。总结推广安全生产经验，积极向领导建议表扬和奖励安全生产先进班组和个人。（4）班组长安全管理职责带领班组职工模范遵守安全生产制度，认真执行安全交底，做好班前、工作中和班后的安全检查和教育工作。有权拒绝违章指挥，有权停止违章作业。班前应对作业环境，所有的机具、设备以及防护用品进行检查，发现问题立即上报处理。工作中应不断提醒班组人员注意安全，观察施工环境情况。班后对安全生产进行总结讲评，提高职工安全意识。7.1.4保证措施（1）施工用电施工现场临时用电必须按规定架设，电线及电气设备应安全负荷，各种电动工具使用漏电保护器，室外露天配电箱、盘要上锁，并有防雨罩保护，以防漏电、触电事故发生。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）编制施工用电方案，同时制定相关的用电管理制度并经常检查。严格按施工用电方案布设电缆和安装配电箱。供电线路均采用三相五线制并进行接地接零保护。施工用电的总配电箱、分配电箱都应有防雨措施。箱内开关电器应完好无损，按规定设置漏电保护器，做到一机一闸一保护，配电线箱箱门加锁，有专人管理。施工用电必须接线可靠，施工用配电箱必须挂有醒目的“正在使用”或者“正在维修，禁止合闸”的挂牌。施工用电必须安排专人负责管理，每天施工前必须认真检查，杜绝隐患发生。（2）施工照明夜间施工照明灯具及照明导线架设距离不低于4m，室内不低于2.4m.照明导线用绝缘子固定，不得使用花线或塑料胶质线，不允许随地拖拉，也不允许绑架在脚手架上。（3）施工机械施工现场的机械均应做到一机一牌，标识明确，防护罩等安全装置必须保护完好。非机械操作人员不准动用机械设备。机械操作人员必须持证上岗。（4）材料仓库材料尽可能堆入在仓库内进行统一管理，堆放稳固。机具设立明显的标识设备材料库及易燃品库房、木工棚、职工食堂、电焊区域等，设立警示牌并落实防火责任人。配足配够消防器材。（5）高处作业安全防护投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）施工前由项目主管向有关人员作好安全交底。高处作业人员在各项安全技术措施和人身防护用品未解决和落实前，不能进行施工。对各种用于高处作业的设施和设备，在投入使用前，要落实加以检查，经确认完好后，才能投入使用。高处作业人员，每年要进行一次体格检查。患有心脏病、高血压、精神病、癫痫病等不适后从事高处作业的人员，不可安排他们从事这类作业。高处作业人员的衣着要灵便。脚下要穿软底防滑鞋，决不能穿拖鞋、硬底鞋和带钉易滑的靴鞋，操作时要严格遵守各项安全操作规程和劳动纪律。高处作业中所用的物料应堆放平稳，不可放置在临边或洞口附近，也不可防碍通行和装卸。拆卸下的物体、剩余材料和废料等都要加以清理和及时运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件时不能抛掷。各施工作业场所内，凡有坠落可能的任何物料，都要一律先行撤除或者加以固定以防坠落伤人。施工过程中若发现高处作业的安全设施有缺陷或隐患，务必及时报告并立即处理解决。对危及人身安全的隐患，应立即停止作业。所有安全防护设施和安全标志等，任何人都不得毁损或擅自移位和拆除。有些确因施工需要而暂时拆除或移位的都要报经施工负责人审批后才能动手拆移，并在工作完毕后即行复原。高处作业应戴安全帽。（6）其它建立明确的各类人员安全岗位责任制，安全责任层层落实。教育所有职工树立“安全第一，预防为主”的思想，严格遵守安全操作规程，不得违章作业。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）对施工的所有施工人员、项目部管理人员必须根据施工现场的施工任务，有项目专职安全员进行安全交底，建立安全日、周例会制度。各专业工长在安排生产任务的同时必须进行安全交底，以书面形式为主，以口头形式为补充，对重点安全工程，要编制安全施工方案，经有关部门审批后在安全员的监督下方可施工，坚持班组的周末安全活动。对进入现场的所有人员，要进行安全培训，培训合格后方能进入现场施工。专业工长、专职安全员要做好日检查，周总结，并做好记录。做好现场库房、食堂、办公室等生产生活设施的防火防盗工作。专门安排人员值班，消防设备严格按照规定放置，定期检查。对易燃易爆品如油漆、汽油、松香水、乙炔、氧气等要分库保管。施工现场成立有职工代表参加的安全生产委员会，安全生产委员会的主要职责是监督和督促安全设施防护，劳动保护工作，定期进行安全检查、评比，参与安全事故处理。落实和认真执行国家行业标准——建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）和公司企业内部的安全检查制度。明确各专业安全生产的重点部位和危险岗位，有针对性的编制安全预防措施，落实专人实施和负责。进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必须使用安全带，制定安全“三宝”使用规定并加强检查，对违反规定进行处罚。做好沟边、孔洞池、井防护安全措施的制定工作。制定防火安全制度。组建施工现场义务消防队，制定义务消防队管理制度和培训计划并实施。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）冬季施工，严禁生火取暖，雨季施工要防滑。根据生产进度备足劳动保护用品。7.2文明施工措施项目经理部必须树立“外占市场，内抓现场，以创建文明工地强化现场管理保市场”的思想。使全体职工认识到，现场是企业的窗口，效益的源泉。施工过程中必须以现场管理为重心，推行创建文明工地活动，使管理职能落实到现场，管理人才流向现场，技术进步渗透到现场，企业后方服务到现场。通过创建文明工地活动，强化施工现场施工质量、进度、安全生产管理，促进施工现场管理水平稳定提高。制定文明工地目标，建立文明施工管理体系，认真落实创建文明工地责任，发扬我公司创立省、市级文明工地建设的先进经验和创建文明工地的优良传统，把本工程创建文明工地活动推向更高的水平。本工程创建文明工地活动，必须认真按照上级有关规定及精神，加强文明工地施工管理。坚决执行建设部提出的文明生产、文明施工的号召及有关文明生产的文件，创建文明工地。加强对现场的文明生产管理，把施工现场变成企业练内功的战场，实施现场文明施工考评制度。所有进场人员必须经过培训方能上岗，进入现场挂牌上岗。对施工人员进行长期的文明生产教育。着装要整洁，语言文明、行为礼貌，树立建安工人的新形象。专业工长进行技术和安全交底时一并进行文明施工交底，且督促检查，作业面、操作点做到整齐美观，余料、废料要及时清理，严禁乱放乱倒，切实做到工完场清。施工现场不宜设置职工宿舍，必须设置时应尽量和施工场地分开。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）施工作业区与办公室分区明确。现场设置卫生的饮用水设施。项目经理部每周对现场管理进行考评，考评办法依照有关规定结合我单位文施工条例执行。根据《中华人民共和国环境保护法》以及政府有关城市施工现场管理的规定等法规条例，特制定有关文明施工措施。树立“以人为本”，以安全、环保、爱民作为主要内容的文明施工教育，树立和牢固全体员工的安全文明施工意识，自觉执行安全文明施工的措施。7.2.1施工现场管理规范工地整洁干净，办公室门口一侧布置尺寸统一的“六牌一图”和“项目经理部主要管理人员责任制”标牌，标牌内附照片、姓名和职务。各类材料、设备、成品、半成品以及设施料堆置应放置整齐有序。施工层应做到操作中随用随清，工完后人走场清。建筑垃圾和生活垃圾分开定点堆放，并设专人负责及时清运出场外。施工现场内的中、小型机械设备均搭设防雨棚，机械的标识、编号清楚醒目，操作规程和操作责任人标牌制作规范，悬挂位置合理。制定措施控制施工噪音。消防管理制度健全，责任落实，措施到位，安全警示牌醒目，有针对性地制定防火、防爆和防毒的预防措施。施工现场内严禁明火和吸烟。7.2.2施工安全达标投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）安全管理工作到位，经常组织安全生产竞赛活动，认真执行安全交底，加强安全日巡查和安全检查。有针对性的制定安全预防措施，排除隐患。加强职工安全培训和安全教育，特种作业岗位必须持证上岗。施工用电“三宝”和“四口”以及机械设备安全是重点检查内容，检查应及时并做好记录。7.2.3良好的文明氛围制定文明职工公约并自觉遵守，由行政管理员负责组织经常性的娱乐活动，开展争做文明职工的竞赛评比活动，改善职工的精神面貌。建立职工花名册，做到人数清，情况明。现场备有必要的医务急救药品，在办公室内显著地方张贴119火灾电话：120急救电话号码。7.3环境保护措施环境保护包括控制污水废水毒气的排放，噪声灰尘的防治，本工程的具体措施如下：废水排入下水道，根据不同施工地区排水网的走向和运载能力，选择合适的排口位置和排放方式。在开工前完成工地排水和废水处理设施建设，做到现场无积水，排水不外溢无堵塞，水质达标。现场油漆、油料的储存、使用、保管专人负责，防止污染。对易产生粉尘、扬尘的作业面，制定洒水降尘制度，保持适当湿度。尽量减少噪声及有害光源对环境的影响，施工中采用低噪声的工艺和方法，噪音较大的通风管道制作、管道加工车间采取隔音降噪措施，对电焊光弧采取隔离措施。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪声的作业，控制电动工具使用次数。严禁在施工现场焚烧任何废弃物和会产生有毒有害气体、烟尘、臭气的物质。剩余料具、包装及时回收、清退，对可再利用的废弃物尽量回收利用，各类圾及时清扫、清运，不得随意倾倒，一般要求每班清扫，每日清运。对于生活垃圾：教育施工人员养成良好的卫生习惯，不随地乱丢垃圾、杂物，保持工作和生活环境整洁；严禁乱倒垃圾或用于回填；施工现场设垃圾站，各类生活垃圾按规定集中收集。7.4工期保证措施7.4.1、工期目标在预定的工期内精心组织、合理安排，确保达到以下目标。（1）确保在承诺的工期内把工程交付建设单位使用。（2）确保按承诺的节点控制工期。（3）积极配合建设单位对施工进度的要求，确保整个工程顺利进行。7.4.2、施工进度计划工期保证措施：(1)根据施工需要，划分施工场地和各施工队责任区。(2)开工前建好水、电、排水和道路等设施，要清理现场障碍，平整场地。(3)施工生产、生活临时设施按施工总平面图指定地点搭投，机具、材料、设备等按指定地点堆放。(4)施工中剩余的边角料、建筑垃圾、落地灰及时清理，保持现场清洁，做到“投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）工完、料尽、场地清”。(5)施工完后不再使用的生产、生活设施及供水、动力线等及时拆除，现场不需要的材料、机具和设备及时清理出场。(6)遵守施工程序，按照建设单位统一部署组织施工，积极配合其它施工单位做好平衡交叉施工工作，搞好现场施工管理。(7)按时参加工程例会，如实汇报上周施工进度和下周施工计划，协调施工中遇到的各种问题。7.4.3、进度计划的检查与监督施工进度的检查与监督，贯穿于进度实施控制的始终，施工进度的检查比照是进度计划实施情况信息的主要来源，又是分析问题采取措施、调整计划的依据，施工进度的监督是保证施工进度计划顺利实施的有效手段。7.4.4、跟踪检查施工实际进度（1）检查的内容：在进度计划执行记录的基础上，将实际执行结果与原计划的规定进行比较，比较的内容包括开始时间、结束时间、持续时间、逻辑关系、工作量。（2）检查的方式：现场技术部专人收集进度报表资料、实地检查、日常管理、每周五召开工程例会。7.4.5、施工组织措施为确保工程按期甚至提前完成，在施工组织上采取下列措施：（1）组织高效精干的项目管理班子，实施项目法施工，充分发挥项目班子的计划、组织及调控功能，充分发挥项目全体成员的主观能动性。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（2）对项目进行四级管理，即总进度计划管理、阶段性进度计划管理、月进度计划管理和周进度计划管理。通过确保周进度计划完成来保证月计划、阶段性计划直至总进度计划完成。（3）施工进度计划的控制结果作为我单位对项目的重点考核指标以月度进行全面检查，并与经济指标相挂钩的手段，确保工期按各节点要求准时或提前完工。同时明确项目经理主管并落实阶段计划的实施，项目副经理主管与落实周计划的实施，各工长主管并落实各工序日计划的实施。项目副经理及专职生产调度员负责对施工生产的整个过程实行控制，并进行动态管理，及时掌握现场情况，并进行调整。（4）组织技术过硬，素质高的施工作业队伍，加强施工过程中的组织管理，平衡调度，必要时实行两班作业，制定合理的工期目标。（5）在管理制度上，推行我单位在其它项目上的成功经验，如建立生产例会制度，严格奖罚条例，落实进度目标、质量目标责任制等。（6）加强各工种的协调力度，根据各工种的施工情况适时调整进度计划，关键线路上工序进行严密监控，遇工期紧张时，进行24小时连续作业。（7）做好后勤保障服务，解决项目管理人员和作业人员的后顾之忧。7.4.6、施工技术措施（1）各工种全面推行工厂化预制，多出半成品，尽量避开施工交叉，待施工作业面具备条件时，全面展开安装施工。（2）充分利用微机进行施工管理，协调各专业标高、交叉、间距等关系，把问题解决在施工之前，避免不必要的返工和修改。（3）各专业班组推行样板化施工和工序作业指导书，做到施工有依据，检验有标准，减少整改，争取时间。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）（4）做好风、雨季施工物质准备，制雨季施工措施。（5）做好停电、停水时施工的准备，确保在停电停水8小时以内能维持施工。（6）详细编制施工准备计划，根据“平面分区作业、分层交叉施工”的原则，充分利用空间来换取时间。7.4.7、其它措施（1）现场配备若干名机修人员及常用机械零部件，对机械故障及时排除。（2）及时向建设单位提供现场的具体情况报告和加强管理的建议。（3）加强同质监、建管等政府部门的联系，及时办理中间验收、交工验收手续。（4）另外，要做好种种不可预见因素的应急措施，如雨季、大风天气施工、停电、停水、机械故障等。8、维保备品备件检测报告（十）服务方案我公司对参加此次XXXXXXXXXX防自控系统维保项目，项目编号XXXXXXXXXXBY-2015-053）：所提供的服务做如下承诺：投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）1、我公司在维保服务期内派技术人员（不少于两人）常驻现场，在招标方履约地每天工作不少于8小时（节假日无故障情况下可以除外），随时应对随时发生的故障情况，确保系统正常运行。公司的热线服务电话(010-67111116)及本项目负责人的电话将24小时处于开通状况，有问题可随时联系。2、在接到一般故障通知后，我公司将在2小时内赶到现场进行处理；再接到重大故障(整条回路发生故障或整条回路误报火警)通知后，我公司将在1小时内赶到现场进行处理。在确实暂时无条件解决的情况下应及时向使用方汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。未及时响应，每晚一天，则从维保费用中扣除500元，以此类推，若因响应不及时造成损失，由我方承担相应责任，并对造成的损失进行赔偿。3、建立充足的备品备件支持及专用检测测试工具，在维护期内免费提供消防系统软、硬件的升级服务，满足技术不断升级的要求，保证设备的正常使用。4、高质量的完成标书所有要求，按规范要求进行全方位的检测与测试工作，日检、周检、月检、季检、年检按时提交巡检及测试报告，并及时归档。5、若有重大活动时，我公司将提前派员对所维保的消防设施、设备进行检查，并在这期间派专人到现场值守，保证消防系统的正常、稳定运行；6、我方保证，在维保区域内出现火情及其它可触发报警设备的条件下，系统能及时报警并适时联动，系统未报警或正常操作后消防系统设备不能启动（联动），造成的一切损失由我方承担责任。7、消防维保是消防系统发挥正常功能的条件保障.我方保证依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》,《自动喷水灭火系统施工及验收规范》,《建筑自动消防设施及消防控制室规范化治理标准》等规范,结合使用方的设备实际和管理要求,使整个维保工作系统化、规范化、档案化,使整个消防自动系统良好运行,完好有效，遇警时万无一失。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）投标人：（盖章）日期：投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）附表1日常维护检查表检测项目检测内容检测情况正常故障故障原因及处理情况消防供配电设施消防电源工作状态消防配电房、发电机房环境火灾自动报警系统及联动系统火灾报警探测器， 温、烟感工作状态火灾报警控制器外观和运行状况手动报警按钮外观火灾警报装置外观消防控制室工作环境消防供水设施消防水池水位消防水箱水位消防水泵及控制柜工作状态稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态水泵接合器外观、标示管网控制阀门启闭状态泵房工作环境消火栓系统消火栓箱外观消防水带消火栓外观启泵按钮外观自动喷水灭火系统喷头外观报警阀组外观末端试水装置压力值及外观气体灭火系统气体灭火控制器工作状态检查启动瓶和药剂贮瓶的压力气体瓶组或储罐选择阀、驱动装置等组件紧急启/停按钮功能、外观放气指示灯及警报器喷嘴外观防护区状况防排烟系统挡烟垂壁送风阀送风机工作状态排烟阀排烟机工作状态送风、排烟机房环境应急照明和疏散指示标志应急灯外观及工作状态安全指示牌疏散指示标志疏散指示标志工作状态扬声器投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）消防广播系统主机工作状态消防电话系统分机电话插孔电话防火分隔设施防火门防火门启闭状况防火卷帘防火卷帘工作状态空气采样报警系统控制器外观和运行状况采样孔采样管灭火器灭火器设置位置状态其他设施检 测人（签名）日期：年月日消防安全主管（签名）日期：年月日备  注对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处理的要填报或备注。  注：工作正常的打“√”存在问题或故障的在“故障原因及处理情况”栏中填写相应内容。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）附表2周检记录表检测项目检测内容检测情况正常故障故障原因及处理情况消防供配电设施消防电源工作状态自备发电设备状况消防配电房、发电机房环境火灾自动报警系统及联动系统检测报警主机控制程序手动报警按钮工作状态火灾报警探测器 温、烟感工作状态主控屏和联动控制屏的显示功能期测试报警主机系统的接地电阻火灾警报装置消防控制室工作环境消防供水设施消防水池水位消防水箱水位消防水泵及控制柜工作状态稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态水泵接合器工作状态管网控制阀门启闭状态泵房工作环境消火栓系统消火栓箱状态消火栓工作状态启泵按钮外观自动喷水灭火系统喷头外观及距周边障碍物或保护对象的距离报警阀组工作状态末端试水装置压力值及外观气体灭火系统气体灭火控制器工作状态检查启动瓶和药剂贮瓶的压力气体瓶组或储罐选择阀、驱动装置等组件紧急启/停按钮功能、外观放气指示灯及警报器喷嘴外观防护区状况防排烟系统挡烟垂壁工作状态送风阀工作状态送风机工作状态投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）排烟阀工作状态排烟机工作状态送风、排烟机房环境应急照明和疏散指示标志应急灯外观及工作状态安全指示牌疏散指示标志疏散指示标志工作状态消防广播系统扬声器主机工作状态消防电话系统分机电话插孔电话防火分隔设施防火门防火门启闭状况防火卷帘防火卷帘工作状态空气采样报警系统控制器外观和运行状况采样孔采样管灭火器灭火器设置位置状态其他设施检 测人（签名）日期：年月日消防安全主管（签名）日期：年月日备  注对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处理的要填报或备注。  注：工作正常的打“√”存在问题或故障的在“故障原因及处理情况”栏中填写相应内容。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）附表3月检记录表检测项目检测内容检测情况正常故障故障原因及处理情况消防供配电设施消防电源工作状态自备发电设备状况消防配电房、发电机房环境火灾自动报警系统及联动系统检测火灾报警探测器 温、烟感灵敏度区域显示器运行状况(层显)、CRT图形显示器运行状况、火灾报警控制器、消防联动控制器外观和运行状况试验手动报警按钮动作检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的反馈信号是否正常火灾警报装置消防控制室工作环境测试报警主机系统的接地电阻消防供水设施消防水池水位消防水箱水位消防泵手自动转换控制柜工作状态联动柜工作状态消防泵主备电源切换消防水泵的故障自投功能消火栓系统消火栓箱配置是否完整检查消防栓管网的减压阀及其过滤器启泵按钮工作状态止回阀工作状态自动喷水灭火系统喷淋管网末端试验装置试验水流指示器动作状态阀门工作状态止回阀工作状态报警阀组工作状态末端试水装置压力值及外观气体灭火系统气体灭火控制器工作状态手动、自动紧急启停放气装置工作状态控制气管有无变形或松脱气体瓶组或储罐选择阀、驱动装置等组件工作状态投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）电磁阀工作状态气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形喷嘴外观防护区状况防排烟系统试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能送风、排烟机房环境应急照明和疏散指示标志应急灯外观及工作状态进行充放电试验疏散指示标志疏散指示标志工作状态消防广播系统扬声器工作状态选层播放功能消防电话系统分机电话工作状态插孔电话工作状态防火分隔设施联动卷帘降落的功能手动控制按钮功能防火卷帘控制器功能防火卷帘工作状态防火卷帘的联动功能防火卷帘密封性能空气采样报警系统区域显示器运行状况、CRT图形显示器运行状况、控制器外观和运行状况采样孔空气流量主备电切换功能灭火器灭火器设置位置状态其他设施检 测人（签名）日期：年月日消防安全主管（签名）日期：年月日备  注对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处理的要填报或备注。  注：工作正常的打“√”存在问题或故障的在“故障原因及处理情况”栏中填写相应内容。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）附表4季检记录表检测项目检测内容检测情况正常故障故障原因及处理情况消防供配电设施消防配电、发电机的工作状态及其电压指标参数火灾自动报警系统电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验感烟、感温探测器进行清洁消防供水设施测试水泵的相间及对地电阻添加或更换水泵的润滑油消火栓系统检查阀门是否开关灵活、有效试验安全泄压阀是否灵敏、可靠试验消防栓，检查其喷水充实水柱对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆自动喷水灭火系统检查阀门是否开关灵活、有效检查止回阀启闭是否灵活、有效试验安全泄压阀是否灵敏、可靠对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆防排烟系统季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能测试消防电梯的人工迫降的信号功能测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号测试楼层非消防电源自动切断功能检查试验联动警铃的功能检查试验联动广播的功能测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）应急照明和疏散指示标志测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间消防广播系统试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰对消防广播主机进行一次检测维护保养消防电话系统试验每个电话或插孔的通讯是否畅通空气采样报警系统每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求每季定期对采样孔、采样管进行清洁每季定期对过滤器进行清洗其他设施检 测人（签名）日期：年月日消防安全主管（签名）日期：年月日备  注对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处理的要填报或备注。  注：工作正常的打“√”存在问题或故障的在“故障原因及处理情况”栏中填写相应内容。投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）附表5年检记录表检测项目检测内容检测情况正常故障故障原因及处理情况消防供配电设施消防配电试验主、备电，切换功能；消防电源主、备电源供电能力测试发电机房发电机的工作状态及其电压指标参数火灾自动报警系统及联动系统报警控制器试验火警报警、故障报警、火警优先、打印机打印、自检、消音等功能，火灾显示盘和CRT显示器的报警、显示功能感烟、感温探测器试验报警功能手动报警按纽试验报警功能火灾警报装置试验报警功能消防联动控制器试验联动控制器及控制模块的手动、自动联动控制功能，试验控制器显示功能，试验电源部分主、备电源切换功能，备用电源充、放电功能消防供水设施消防水池核对储水量、自动进水阀进水功能，液位检测装置报警功能消防水箱核对储水量、自动进水阀进水功能、模拟消防水箱出水，测试消防水箱供水能力稳（增）压泵及稳压系统模拟系统渗漏，测试稳压泵、增压泵及气压水罐稳压、增压能力，自动启泵、停泵及联动启动主泵的压力工况，主、备泵切换功能消防水泵及控制柜 试验手动/自动启泵功能和主、备泵切换功能，利用测试装置测试消防泵供水时的流量和压力水泵接合器与消防部门配合测试供水能力阀门试验控制阀门启闭功能、减压装置减压功能消火栓系统室内消火栓试验屋顶消火栓出水及静压，测试室内消火栓静压室外消火栓试验室外消火栓出水及静压投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）启泵按钮试验远距离启泵功能及信号指示功能自动喷水灭火系统报警阀组试验报警阀组试验排放阀排水功能，压力开关、水力警铃报警功能末端试水装置试验末端放水及压力开关动作信号末端试验装置或楼层末端试验阀功能试验水流指示器核对反馈信号联动控制功能在系统末端放水或排气，进行系统联动功能试验，测试水流指示器、压力开关、水力警铃报警功能；具有火灾探测传动控制功能应模拟系统自动启动气体灭火系统瓶组与储罐核对灭火剂储存量主、备瓶组切换试验紧急启/停功能测试紧急启动/停止按钮的紧急功能启动装置、选择阀 测试启动装置、选择阀手动启动功能联动控制功能以自动方式进行模拟喷气试验，检验系统报警、联动功能备用瓶切换测试主、备瓶组切换功能防排烟系统送风口测试手动/自动开启功能送风机测试手动/自动启动、停止功能联动控制功能通过报警联动，检查防火阀、送风自动开启和启动功能排烟阀、电动排烟窗、电动挡烟垂壁、排烟防火阀测试排烟阀、电动排烟窗手动/自动开启功能，测试挡烟垂壁的释放功能，测试排烟防火阀的动作性能排烟风机测试手动/自动启动、排烟防火阀联动停止功能联动控制功能通过报警联动，检查电动挡烟垂壁、电动排烟阀、电动排烟窗的功能，检查排烟风机的性能应急照明和疏散指示标志切断正常供电，测量应急灯具照度、电源切换、充电、放电投标单位：XXXXXXXXXX95 XXXXXXXXXX防自控系统维保项目项目编号：XXXXXXXXXXBY-2015-053）功能；测试应急电源供电时间；通过报警联动，检查应急灯具自动投入功能消防广播系统扬声器 测试音量、音质联动控制功能通过报警联动，检查合用广播系统应急强制切换功能、扬声器播音质量及音量，分配盘分区及选层广播功能消防电话系统测试消防电话主机与电话分机、插孔电话之间通话质量防火分隔设施防火门试验非电动防火门的启闭功能及密封性能，测试电动防火门自动、现场释放功能及信号反馈功能，通过报警联动，检查电动防火门释放功能、喷水冷却装置的联动启动功能防火卷帘试验防火卷帘的手动、机械应急和自动控制功能、信号反馈功能、封闭性能，通过报警联动，检查防火卷帘门自动释放功能及喷水冷却装置的联动启动功能，测试有延时功能的防火卷帘的延时时间、声光指示电动防火阀通过报警联动，检查电动防火阀的关闭功能及密封性空气采样报警系统报警控制器试验火警报警、故障报警、火警优先、自检、消音等功能，火灾显示盘和CRT显示器的报警、显示功能采样孔试验报警功能其他设施维护单位技术员（签名）：维护单位（盖章）：日期：年月日被检测单位消防安全责任人（签名）：被检测单位（盖章）：日期：年月日对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处理的要填报或备注。  注：工作正常的打“√”存在问题或故障的在“故障原因及处理情况”栏中填写相应内容。投标单位：XXXXXXXXXX95'