建筑工程造价中预结算审核工作探究

'建筑工程造价中预结算审核工作探究摘要：本文首先就对建筑工程造价中预结算审核工作的重要性进行了简要的阐述和分析，并在此基础上进行一步说明了当前环境条件下建筑工程造价中预结算审核工作当中所存在的一系列问题，最后针对性的提出了提高建筑工程项目预结算审核工作质量的科学策略以及有效办法，希望这样一种探讨和分析能够对相关方面工作的进行有一定的指导意义。关键词：建筑工程，造价，预结算，审核工作中图分类号：TU761文献标识码：A文章编号：一建筑工程造价预结算审核工作中存在的主要问题在建筑工程造价预结算审核工作当中会涉及到较多方面的具体问题，这就使得整个工作的进行具有环节复杂、内容繁杂以及难度较高等特点，在这样一种现实的状况之下，建筑工程造价预结算审核工作在进行的过程当中就还存在着较多不尽人意的方面，我们所需要做的就是在全面认识这样一些问题的基础之上采取必要的措施良好的解决之。1.1送审的资料不全面在进行建筑工程造价预结算审核工作的时候，送审资料的完整性就是非常之关键的，是整个工作科学开展和进行的 必要前提，也是顺利完成预结算审核工作的重要基础。一般情况下，完整的预结算送审资料应当具体包含以下多个方面的资料：预算资料、工程建设合同相关的资料、竣工结算的资料、交底资料、签证资料、会审资料、竣工图纸、竣工验收报告以及变更通知单等，在进行资料的收集与整理时如果出现资料不完整的状况，往往就会使得整个签证具有较大程度的随意性，这主要是因为这样一种情况下就会存在着较多的虚假成分、变更或者是签证环节。一些规模不大的建筑工程在进行建设的时候没有按照相关方面的规程来履行申报职责，而仅仅只是在开工之前没有设计图纸的情况下潦草的进行粗略的设计即开工，这样导致的结果就是整个工程在建设的过程当中都存在着混乱无序以及现场签证量过多的状况。再者就是一些建设单位自身的管理水平不高或者是相关方面管理人员的责任心不强，使得各个环节施工管理的质量不高，在审核的环节当中根本就没有按照实际的要求来进行，不多加审核就直接批准签字，使得结算过程当中存在着较多项目的重复签证，这样一系列不良的状况都体现了由于管理不完善所导致的签证随意的状况。1.2高套定额以及虚增工程量的问题所谓高套定额，实际上就是指在进行施工建设的过程当中对低标准的施工采用了高标准的施工定额，这样做的后果就是建筑工程建设造价的恶性增加，这样一种不良的状况在 施工建设的过程当中如果不及时发现并予以及时处理的话,就会使得建设单位在这一过程当中蒙受较大的损失。针对于这样一种状况，就需要我们在进行建设的过程当中对工程量相关的计算法则有一个清楚而准确的了解和认识，将施工各个环节当中的要求以及图纸设计的细节问题都了然于胸，这样才能够将这样一种不良的状况尽可能的遏制住。虚增工程量的问题顾名思义就是在建筑工程某一子工程进行的过程当中对工程量进行过多的计算或者是重复的计算，从而导致工程造价的虚增。工程量的过多计算这样一种状况在建筑行业存在的是相当普遍的，尤其是在一些隐蔽建设工程当中，虚增操作更加容易进行，正是因为这样，审计人员在进行审核工作的过程当中就需要切实加强对于隐蔽工程的审核，一方面是要具备工程量计算的能力，另一方面则是需要对隐蔽工程进行严格的记录和签证管理。工程量的重复虚增则是指部分的工程项目不仅在定额项目中列入到了结算的环节当中，在其他定额项目当中仍然有这样一些项目工程，这样就形成了两次定额，同样会导致建设单位造价的增加，使其承受了本应当没有的过多的成本负担。1.3材料价差和合同签订的不规范现阶段环境下建筑行业的发展状况是非常之良好的，在这样一种状况下，建筑行业相关的施工材料就具有产品庞 大、多样以及复杂等一系列的特点，且其价格会不断随着经营环境的发展呈现出一种季节性的变化，这就意味这审核人员在进行审核工作的过程当当中还需要把握好建筑材料的动态变化以及发展的大趋势，最好是能够亲力亲为的深入到建筑市场当中去来切实的了解到建筑材料的最新动态和价格，只有这样才能够真正做到对材料的价差心中有数，从而有效避免不良价差所带来的工程成本的增加。二提高建筑工程造价预结算审核工作的方法与途径上文中对建筑工程项目预结算审核工作中存在较为典型和普遍的问题进行了说明和分析，在这里主要是进一步的给出科学的解决方法和策略，这样一种方法和策略的提出主要就是希望能够切实的保证甲乙双方所应享有的权力以及应当承担的义务。2.1深入了解工程状况并细致核对合同条款在竣工工程的审核环节当中，最为主要的工作就是要检查其内容是否完全符合合同中给出的相关要求，除此之外还需要保证工程项目已经通过了竣工验收，这也就是说，只有通过了工程验收且各方面建设都符合合同相关要求的项目才能够允许其进入到竣工结算的环节当中去。在对其内容进行审核的过程当中，无论是施工方还是建设方都需要对工程资料的编制审查予以高度重视，除此之外，建设单位还需要 加强各个环节当中的审查工作，一方面是要切实的把握好审核工作进行的严谨性和有效性，另一方面则是要深入到实地进行调查、考核和复核，以此来确保整个工程项目资料的真实有效性；而作为施工方作为主要的责任就是要本着实事求是的态度来进行施工建设，遵从自身的职业道德，而这样一些方面都需要从工程项目资料的完善编制来予以体现。2.2注重隐蔽工程的建设与设计变更通过上文中的分析和说明不难看出，在工程建设过程当中很重要的一点就是要对隐蔽工程进行完善的审核和研究，在进行审批的过程当中至少需要两个以上的人员来进行签证的审批，并在此过程当中实现和履行签证的责任制，这样就能够较好的杜绝随意签证状况的出现，另一方面也能够一定程度的提高单位现场管理人员本身的职业道德和职业责任心。在竣工结算审批阶段当中，很重要的一点就是要对隐蔽工程的施工记录以及相关方面的签证手续进行完整的验收，必须在确保各个环节工程量均与竣工图保持一致的基础上才能够将其纳入到结算的环节当中去。2.3合适工程单价与总量并避免计算出现误差在对建筑工程量进行竣工结算的时候必须要依据相关方面的竣工图纸、设计变更资料以及现场签证环节等多方面的内容来进行，除此之外，还有很重要的一点就是必须要按 照国家统一规定的计算工程量来进行。在这样一个工作进行的过程当中还必须按照现行的计价原则和方式来进行，不应当出现违背的状况。套定额计算环节当中，需要注意的是所套用子项目本身的正确性，再者就是需要对其过程当中涉及到的材料价格进行核实和确定。结语：通过上文中详尽的分析和说明我们就可以看到，审核工作进行的过程当中必须要在施工图纸的设计基础之上来进行，并在此基础上切实的结合工程项目合同以及招投标文件来进行核实和计算，只有各个环节以及阶段中的工作都切实的做到位，才能够保证整个工程项目造价预结算审核工作的高质量和高效益。参考文献：[1]郑军.与时俱进，努力推进标准化和造价管理的改革和发展[J]•建筑经济，2003(3)[2]彭尚银，王继才.工程项目管理[M].北京：中国建筑工业出版社，2005[3]崔玉娟•建筑工程造价预结算审核工作方法研究[J]•城市建设理论研究(电子版)，2011(21)注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。'