论建筑工程造价管理的问题及对策

'论建筑工程造价管理的问题及对策身份证号码：44512219891027****摘要：随着我国社会的不断发展，城市化建设的步伐也在不断的加快。建筑工程造价是指对建筑工程需要资金的有效估量，但是在现阶段，我国的建筑工程造价存在着“决算超估算”的现象，这种问题也对建设工程的投资与收益造成了极大的影响。所以，建筑工程的造价一定要做好控制与管理，它也是建筑工程的一项重要组成部分，能够直接影响到工程建设的成败。关键词：工程造价；管理；问题；对策建筑工程的工程造价管理是贯穿在工程始末的，工程造价管理的科学性和合理性会对项目工程的经济效益产生直接的影响，所以在工程建设中，工程造价的科学确定和有效控制是非常重要的。工程造价表现在工程的全过程，在工程的每个施工阶段不可避免的会出现这样或那样的问题，木文探宄了建筑工程管理中存在的问题，并提出了相应解决对策。1我国建筑工程造价管理与控制存在的问题1.1造价管理观念落后，政府过分干预目前我国建筑工程在造价管理与控制上，存在观念陈旧，思想落后，对建筑工程造价缺乏整体概念和认识的问题。没有对工程造价进行全程的动态的分析认识，并进行管理和控制，在造价管理与控制中，没有充分的实施动态管理。随着我国市场经济的不断完善和发展，国家对材料市场价格的监管，已经由计划经济时期的政府控制，转为市场调节，市场现行材料价格随市场的波动而波动,市场起主要的调节作用，市场价格的管理是动态的管理，全国各地的各种费用也随市场而定。但是市场具有盲目性和滞后性的特点，其自身调节机制不是万能的，完全依靠市场不可能实现资源的合理配置，这就要求政府在关系国民经济发展的建筑行业的价格调整上，改变落后的观念和思想，发挥政府在市场经济体制下的杠杆作用对工程造价进行合理干预，以保证房地产市场的稳定，调节过高的房价， 控制房地产泡沫。因此政府的合理干预是防止建筑工程造价市场混乱的必要手段之一。但是由于受计划经济的影响，一些地方的市场观念淡薄，当地政府市场价格过多采取行政手段进行干预，对建筑工程的造价上沿用老套的方法，严重阻碍工程造价的真实性和有效性。1.2造价工程师素质偏低目前我国的一些建筑工程造价工程师的专业技能水平低，无法做好工程的造价管理与控制工作。建筑工程造价管理是一门讲究技术性的专业，而建筑工程造价具有广泛性和复杂性的特点，工程造价涉及的范围非常广，而且都是涉及到专业知识，而一些造价工程师的综合素质较低。现冇的工程造价专业人员及其相应的管理机构，大都依靠工程定额进行工程预算的编制和审核，这对工程造价的管理与控制而言有重要意义，但是单一的手段不能适应现代造价管理的新要求。现代建筑工程的造价师，需要具备综合的专业知识，才能胜任建筑工程造价管理与控制工作。但是0前，我国建筑行业的造价师，或者专业技术水平低，或者缺乏综合的专业知识。比如一些造价工程师在工程技术经济问题的处理上专业知识不足，没冇投资预控的能力，同吋又不能处理好工程项0各主体之间的复杂关系。比如工程施工过程中的造价管理与控制是整个工程造价管理与控制的重要内容之一，但是一些造价工程师没有施工专业知识的支撑，对施工技术和施工过程没有深刻的了解，很难在施工阶段的造价上做出正确的管理和决策。此外，一些造价工程师的职业道德低下，在工程造价的管理和控制过程中，或者受各种势力的胁迫而妥协，在造价的管理和工作上，为一些不法分子大开方便之门，严重影响建筑工程造价的准确性和真实性，或者为个人私利而不惜践踏职业道德，在造价管理和控制过程中中饱私囊。这些都影响了建筑工程造价的真实有效性。1.3法制不健全虽然现阶段我国已经在工程项0的造价管理上，提出了相关的政策方针，来保证建筑业工程项0造价的有效实施，但是由于种种原因，现奋的法律条文依 旧不能满足在复杂多变的市场经济下，满足工程项0造价的控制与管理。这些法律条文甚至有些只是表面上的，甚至没有提到有关于工程造价方面的内容,所以，在实际的工程项0造价过程中，并不会有法可依。在建筑行业弄虚作假的同时，也没有有效的进行监督，导致了现阶段建筑市场的不断竞争，导致了建筑工程项0施工质量出现问题，因此，建筑工程方面的各项制度不健全，也是影响我国在工程项0造价的管理与控制的主要因素之一。2加强工程造价管理的措施与对策2.1建立一套健全的工程造价管理体系①是需要建立一个统一的工程造价管理机构，强化工程造价管理部门的管理职能，加强宏观调控能力，健全工程造价管理的制度和办法,加快法规建设，规范建筑市场，维护市场主体的合法权益。②是要理顺各种工程造价管理主管部门的关系，建立各部门定期的协调联系制度，使工程造价管理的标准和指标能够更好地衔接、配套。工作重点放到制定有关法规、政策，搞好协调，理顺关系，提供信息服务上。2.2改革现行的工程计价方式，实施工程量清单计价方法工程量清单计价方法是由业主和招标单位根据统一的工程量清单项0设置规则编制工程量清单，投标人根据企业水平填报综合单价，它体现了企业的整体实力，满足了平等竞争的需要，有利于获得最合理的工程造价，有利于控制投资。①是加强对工程量清单计价模式本身的认识。工程量清单计价也是一种计价模式，苏是为了有效的控制工程价格的管理制度改革而产生的，所以在工程量清单计价模式实行后，则需要与其相适应的一种新的造价管理模式与其相适应，从而保证改革工作得以继续下去，这就需要造价管理部门在工作中进行不断的创新，及吋改变观念。 ①是加强企业自主报价的能力。工程量清单计价方法的实施关键在于企业的自主报价。这就要求人多数施工企业形成自己的企业定额，在制定综合单价吋，不再沿用定额计价模式去处理，而是应该建立企业定额体系。②是建立与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度。施行工程量清单计价必须配套有详细明确的工程合同管理办法。在工程量清单计价法推广实施后应该就新的计价办法配合相应的合同管理模式，使得招投标所确定的工程合冋价在实施过程中有相应的合同管理措施。2.3加强工程建设全过程的造价管理①是加强设计阶段对造价的控制工作。在需要对工程设计方案进行变更吋，需要经原项B批准机关进行审核认可，没有经审批的擅自变更的设计，苏造价不予以承认，同时还要追究相关人员的责任，所以在项0建设过程中和竣工吋要进行严格的检查，保证施工与设计方案存在着一致性。②是加强工程招投标管理，合理确定工程造价。当前在市场经济条件下为了更好的控制工程造价管理，不断的推选和完善招投标制度是一项最冇效的举措，其在公开、公平、公正的原则立场下，有效利用激烈的市场竞争环境下，实现优胜劣汰，从而使工程造价得到合理控制。同时在招投标过程中，施工企业也要审査好各招标项目后谨慎择标，同时各建设主管部门也要加强把关，做好对标底和合同价的审查工作。③是加强工程预决算环节的监督管理。为了奋效的实现对工程造价的监督工作，则需要加强工程预决算环节的检查工作，同吋还要加强对编审人员的工作管理，对工程项0进行重点监督，从而保证工程预决算的监督管理。④是加强工程造价咨询业管理。一方面要加大管理力度。理顺管理体制，通过有效的监督管理，保证咨询工作的科学性、技术性和公正性。另一方面要认真做好工程造价咨询执业人员的培训和资质管理工作，提高行业整体素质，充分发挥其在咨询服务和市场中介方面的不可替代的作用。2.4建立工程造价管理的良好竞争秩序 要想保证工程造价管理的良好秩序，则需要做好工程造价管理工作，而工程造价管理工作水平的提升，则需要奋高素质的管理人员，所以需要工程造价管理人员不仅要具有良好的业务素质，同时还要具冇较高的政治素质，从而使其能够确保严格执法，从工程项0开始到竣工的整个过程中做好工程造价管理的工作。2.5加强工程造价管理人才培养，提高从业人员的整体素质长期以来我国的工程造价管理人员只是对于建筑工程造价管理中的图、计算、套定额、取费和计算总价等一些基本性的工作，但现在我国处于全球经济一体化的格局下，如果造价工程管理人员还处于这种状况下，那么就无法适当当前建筑工程全过程的工程造价的管理要求。所以提高工程造价管理人员的整体素质是当务之急，管理人员在加强自身的学习的同吋，还要积极的参加各类培训，使其掌握最先进的管理方法和造价技术。结束语本文基于作者在建筑行业中的多年的实际经验，分析了建筑工程造价管理中可能存在的问题，并针对这些问题提供了相应的解决办法，为广人的建筑造价工作者在日后的工作中提供参考。参考文献：［1】何萍.现阶段建设项目施工单位工程造价管理存在的问题及对策分析［」］.中国市场，2009,23：86-87.［2】樊锦.建筑工程造价管理的问题及改革措施［j］.中国新技术新产品，2009,(6).［3】刘志.建筑工程造价管理及控制分析［」］.科技信息，2009,(5).［4】曲京涛.建筑工程造价管理现状及完善对策［」］.吋代金融，2009,(1).［4】黄佐萍.试析建筑工程造价管理的问题和对策［」］.中国城市经济，2011(14)：15^16.'