如何提高建筑工程造价预结算审核管理

'如何提高建筑工程造价预结算审核管理中山市建设工程咨询有限公司528400【摘要】随着经济社会的不断发展，工程造价预结算在建筑工程过程中所占的地位愈发重要，工程量计算是否准确、定额套用及主材的价格是否合理、费用计取是否科学将决定工程造价的只体数值，工程造价的操作是从竣工图开始的，利用综合合同、招投标书、协议、工程联系单等进行记录，依照相关文件规定进行计算核实。优质工程造价预结算能够有效控制工程造价，防止预算超出概算，且能够合理控制施工价格以及通过分析经济指标来提升施工技术水平。笔者通过对工程造价预结算审核管理，所包含的内容进行深入分析，针对提高建筑工程造价预结算审核管理的实际措施，阐述几点观点。【关键词】建筑工程；工程造价；预结算；审核管理近几年我国建筑产业得到前所未有的飞速发展，在愈发激烈市场竞争背景下，建筑企业越发重视经济成木的控制，以实现工程经济效益的最大化。而实现工程经济效益的最大化是每个工程的目标，想要科学、合理达到该目标，就需作出一整套缜密的工程造价预算，全面考虑施工工程中每一项目的资金分配，进而最大限度的节约项目成木，进而实现最大化。因此，通过对此环节内容的分析研究，寻找提高对其审核管理质量的实际措施，对建筑企业具有十分重要的现实意义。一、建筑企业造价预结算环节申核管理也含的内容造价预结算是建筑工程预算工作的重要环节，異有控制工程造价、防止预算超概算、加强固定资产投资管理、合理控制施工承钮合同价以及通过分析经济指标提升技术水平的作用。故而针对造价预结算环节的审核管理工作，对于建筑企业而言具有重要意义，其内容括以下几个方面。（一）对造价预结算中收取费用的审核工作建筑企业进行对造价预结算伍含的收取费用的审核工作，主要包括以下 四方面内容。第一，对建筑工程的设计部分进行审核，确定设计的变化情况，如有变化，进一步核对设计变动金额是否符合相关规定要求。第二，建筑企业审核人员应熟悉建材市场的价格波动，清楚建筑的特点及建筑结构，对建筑地区一段吋间内的平均造价指标有一定的认识。第三，建筑企业审核人员应对建筑设计中，使用的多种金额进行审核,确认金额是否符合规定要求，并核算其取钱系数是否与施工资质、工程类别要求相一致。第四，对施工合同的合法性进行审核。（二）对工程套用单价的审核工作建筑企业进行对工程套用单价的审核工作吋，苏内容主要包括以下三个方面。第一，审核人员对机械编制的单价、依据、人工以及使用方法进行审核，确定其合理性。第二，审核人员进行定额单价的换算审核时，应注意换算方式的准确性、合理性，将套用单价作为参考，审核换算的相关规定内容。第三，审核人员要审核图纸与设计内容的一致性，通过这种方式审核定额单价的正确性。（三）对施工材料价格以及价差调整的审核建筑企业进行对施工材料价格及价差调整的审核工作，主要包括以下四方面内容。第一，审核人员确立工程所用材料数量与规定定额数量是否一致。第二，工程使用材料的价格预算与相关规定是否相符。第三，工程所使用材料的采买价格与市场价格波动是否一致。第四，审核工程所用材料的规格、型号以及数量与图纸标注是否一致。（四）对工程合同的审核 建筑企业对合同的审核工作的目的主要体现在以下两个方面。第一，建筑企业通过对合同的审核，避免合同中出现错误，进而损害合作双方利益。第二，建筑企业通过对合同的审核，及吋发现合冋中的瑕疵或需增加的条款，进而保障工程施工的效率。（五）对工程量的审核建筑企业对建筑工程量的审核工作，主要是避免施工吋不注意产生的误差，对施工的不良影响。施工中出现的误差分为正负误差两种，因此，这部分审核工作的内容，主要包括以下三个方面内容。第一，审核人员应对限制范围内所施用的所有材料、设备等费用进行核算。第二，审核人员应核算建筑工程实际尺寸，是否与工程图纸设计尺寸相符合，避免尺T发生错误。第三，审核人员应仔细确认其限制范围，尤其应注意施工工程中，存在的不规则小图形间的计算关系。二、建筑企业提高造价预结算环节审核管理的实际措施（一）充分了解预算中有关定额项目的内容建筑企业进行造价预结算审核吋，应确保审核人员对预算中的定额项0，具有较全面的、清晰的认识。只有核算人员对定额项0具备有一定认识，才能做到对工程造价预结算工作整体的掌握，进而处理好对造价预结算的各项审核管理工作，达到节省开销、避免浪费的0的。反之，如果审核人员对预算中的定额项0都无法较好的掌握的话，那么在审核管理阶段不可避免的会出现造价核算偏差。（二）加强审核管理人才的培养工作建筑企业之所以特殊重视造价审核管理工作的相关内容，是因为这部分工作完成的质量优劣，直接关系到企业对建筑工程的经济投入。企业审核管理工作人员作为造价预结算环节审核管理工作的直接执行者，其自身的专业素质和审 核管理能力，很大程度上影响着审核管理工作的工作质量及工作效率。因此，建筑企业应加强对审核管理人员的专业性培养力度，从专业素质和专业技能入手全面提升审核管理人员的综合能力。建筑企业对审核管理人员的能力培养主要体现在素质和能力两方面，一方面，提升审核管理人员专业素质，即培养审核管理人员认真负责、细致严谨的工作态度。另一方面，提升审核管理人员的专业技能，可以通过理论学习、实践模拟、实际案例分析以及邀请专家开展讲座等多种模式，对审核管理人员进行全方位的技能培养工作。（三）针对工程量的相关内容进行重点审核工程量是影响建筑工程造价的主要因素，因此，审核人员需依照施工图纸、相关定额内容以及对工程量的计算等，作为依据进行详细的审核。这部分审核工作的重点内容是审核工程量中存在的错误，审核中涉及到一定的工程量计算,审核人员务必确保计算结果的准确性，只奋工程量是准确的，才能确保工程预结算的工作质量。（四）加强对材料价格的审核建筑材料市场客观存在着一定的价格波动，并且这种波动随着地点、吋间的变化，进行随机性变化。因此，对于建筑工程造价预结算工作及相应的审核管理工作而言，在建筑材料价格方面都会产生一定的分歧。这种分歧的本质，是由于市场波动带来的无预计金额造成的，如在这一部分审核不过关，将对施工方造成难以估计的损失。因此，审核管理人员在进行对材料价格的审核工作吋，应严格依照规定进行，综合考虑市场波动、政府规定等多方面因素，进行合理的价格审核工作。三、结语随着建筑产业间的市场竞争愈发激烈，控制建筑工程成本及造价结算审核成为建筑企业所关注的重点。造价预结算是每个施工工程在施工前所必须进行的项0，而审核管理更是重中之重，只奋提高建筑工程造价预结算审核管理，才能实现工程经济效益的最大化。因此，建筑企业应充分重视，对造价预结算环节 的审核管理工作，通过加强对审核管理人员的培养力度，全面提升对定额项0、材料价格以及工程量的审核管理工作质量及工作效率，进而使建筑企业获得更大的经济效益。参考文献：［1］杨建峰，杨红亮.论述如何提高建筑工程造价预结算审核管理［」］.城市建设理论研究(电子版),2015(30).［2］李献菊.如何提高建筑工程造价预结算审核管理［』］.城市建设理论研究(电子版),2015(14).［3］邓国娟.对建筑工程造价预结算审核管理的思考［j】.建材与装饰,2014(11).'