bim技术在建筑工程造价管理中的应用

'BIM技术在建筑工程造价管理中的应用保定市财政投资评审中心河北保定071000摘要：BIM技术是工程造价管理中重要的信息模型，能够帮助建筑企业更好控制成木，从而提高自身经济效益。木文对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行了探究。关键词：建筑工程；造价管理；BIM技术1BIM技术的造价管理应用简介BIM是“建筑信息建模”的简称，是对一系列工程项目物理和功能特性的数字表达。基于BIM技术的造价管理模式己经从零散数据的调用逐漸地过渡到全过程造价管理，连续作用于决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工建造阶段和竣工移交阶段。从决策阶段开始，利用BIM技术快速地完成项目估算书的编制；在设计阶段建立标准的建筑模型，输入各构件的相应工程造价信息，通过相关造价软件，直接生成工程量和成木预算量；工程竣工后，由完善的竣工模型生成竣工工程量和成木结算、决算等造价信息。基于BIM技术的全过程造价动态管理方法能有效控制建设工程造价信息缺失、各参与方信息交流、设计变更频繁、工程量返工等问题，从而提高造价管理效率，减少造价人员重复工作，缩短工程预、决算周期。2BIM技术在工程造价管理中的优势2.1提高计量工作的效率编制工程项目预算的基础是工程量的计算，BIM技术的自动算量功能相比于传统方法的手工计算，可以使建筑项目计量工作摆脱主观因素的影响，大大的提高了计量工作的准确性。利用BIM模型的参数化特点，建立似含项目的所有工程信息的三维模型，计算机自动完成相关构件的工程量计算，可以准确计算规则或者不规则的构件，同时，还可以有更多地精力编制更准确的工程预算。 2.2优化施工组织设计BIM技术在资源安排方面中应用奋很大的价值。利用BIM的参数化特点，将建筑物及其施工现场3D模型与施工进度链接，通过利用BIM这个平台，施工单位能提前计划好各个班组的工作限度，编制合理的资源使用计划，计算机系统将自动检测出每个班组在吋间上或空间上是否冲突，这样可以保证施工工序的连续进行，更有利于控制建筑项目的造价。2.3控制工程变更设计变更和变更签证是工程变更的主要内容，对于设计变更，我们可以利用BIM技术的模型碰撞检查工具减少由于设计变更造成的建筑项0造价的损失；当在施工现场发生变更吋，通过BIM技术，施工现场管理人员根据工程师签发的变更签证关联到BIM模型中，由于模型自带的扣减计算、集合运算的自动算量功能，相关的工程量变化就会很快的自动反映出来，避免了重复工作。BIM技术在建筑项0造价管理中的应用，可以快速的把工程变更反映到工程造价上，使得造价工程师及吋的了解工程变更对工程造价的影响。2.4方便历史数据的积累与共享由于以往项目的造价信息资料对今后项目工程的预算编制和审核有很大的参考作用，运用BIM技术，可以对工程项0的相关指标进行准确的处理，以形成电子资料的形式方便项0的众多参与方进行储存、调用，BIM技术的这些特点有助于建筑施工企业快速的生成各种预算、进度报表，方便历史数据的积累与共享。3BIM技术在工程造价管理中应用研究3.1BIM技术在决策环节的应用在项目此阶段工作内容就是协助建设企业选比设计方案，从某种程度而言BIM技术的应用也是苏数据的累积，在累积数据的基础上抽取造价指标，尽 快指导工程估算造价。比如说，经过类型相似的工程单方造价，也就是对此项0大约所需要的资金做一个估算。借助BIM数据库里面含奋的历史工程模型实施相应的调整，以此就可以估算出新建项B的总体投资。这在一定程度上增强了新建项目对投资额度估算的科学性与精确性，有利于建设企业筹措足够的资金。3.1BIM技术在工程设计环节的应用技术人员在对工程进行设计吋，为了确保工程造价管理工作顺利进行，可以利用BIM数据库对各种建设数据进行合理分析，从而实行定额设计，限定工程造价范围，从而更好进行工程造价管理。BIM能够较好反映出实际工程的各种情况，所以技术人员能够通过BIM三维模型对实际工程中的设计问题进行明确，并了解各环节之间在设计方面存在的矛盾，从而对工程设计进行合理优化,为工程施工带来便利，同吋也降低了整个工程的设计成本。BIM数据库能够实吋更新，所以能够较好保障相关数据的准确性；BIM三维模型能够较好反映出工程结构的细节部分，给技术人员的设计工作带来了较大便利，能够较好保障工程造价的合理性。3.2BIM技术在招投标阶段的应用此阶段工程量的计算是要耗费众多造价人员的时间与精力，在现行工程量清单计价模式下，招标与投标方均应计算两遍工程量。招标方不但应计算清单量，还应计算标底定额消耗的工程量以及仔细对清单项B进行特征描述。但是受到计算人员与规则差异的影响，两次计算所得结果也会有所差异的。随着BIM技术的发展与深入应用，建筑企业亦或是造价咨询企业己经能够依照设计单位给予富含充足数据信息的BIM模型，尽可能用吋最少的抽调出工程量信息。依照项目特征编制精准的工程量清单，在一定程度上冇利于减少清单漏项以及错算之类的问题，从而使得施工阶段工程量引起的问题出现概率得以控制3.3BIM技术在施工环节的应用工程施工环节涉及到多种内容，所以当工作人员进行工程造价管理工作吋，必须注重全面性和细节性，主要对工程量变更、资金实际使用、工程进度等方面进行造价管理，从而确保工程造价满足实际施工情况。许多施工企业在实际 施工中出现工程取消或者工程变更行为吋，为了更好提高自身的经济效益，一般不会像建筑企业告知，致使建筑企业施工成本不断增加，减少建筑企业实际效益，所以工作人员可以利用BIM三维模型对实际工程量进行合理统计，并对工程变化情况进行合理分析，促进工程造价更新与实际工程变更同步进行，从而对工程造价进行实吋监控，防止施工企业出现不规范行为。建筑企业则可以根据实际情况对资金进行合理分配，有效控制施工成本，从而提高建筑企业自身经济效益。3.1BIM技术在竣工结算阶段的应用竣工结算传统方式就是在二维图纸的基础上进行竣工结算工作，结算过程复杂，工作繁琐，不利于结算工作效率的提升。苏主要是通过计算出施工图纸中存在的工程量，然后参考设计变更单与工程联系单相关信息的基础上开展工程量计算工作，可见工程项B传统竣工结算流程的繁琐程度。仅工程量核对方面的工作来看，两边的造价工程师均应根据各自工程量计算书依次进行核对。若是存在较大的情况，就应根据各个轴线的计算公式严格核查工程量的计算过程。利用BIM技术能够成功实现三维可视化的审核对量，在一定程度上能够对结算资料的完备性与规范性产生较大的积极意义。结语：工程造价管理中应用BIM技术，能够帮助工作人员更好计算工程造价，有效降低建筑企业建设成本。随着BIM技术在工程造价管理中应用的深入，BIM技术必然会给工程造价管理带来革命性的变革，未来的工程造价管理必将是全过程、精细化、低成本、高效透明的管理。参考文献：[1】李菲.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].青岛理工大学，2014.[2】李函霖.论BIM技术对工程造价管理的作用⑴.企业科技与发展，2013,11:87-89.[3】胡馨.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[j].四川林勘设计，2016,01:80-82.'