浅谈建筑工程造价结算与审核的管理

'浅谈建筑工程造价结算与审核的管理谢艳红1雒彦青2（1.内蒙古天禹水利水电有限责任公司，内蒙古，024000）（2.内蒙古天禹水利水电有限责任公司，内蒙古，024000）【摘要】随着经济的发展，结算审核工作占据重要位置，但仍然面临着诸多问题，尤其是审核工作的不完善、不规范以及专业性缺乏问题，造成实际工程造价结算的差错。因此，需要不断采取多种有效措施，切实加强专业造价结算审核人员专业性水平，不断增强工作责任感，充分认识造价结算审核方法在建筑工程中的重要性。【关键词】建筑工程；工程造价；结算；审核；管理.1八—刖g:不同工程审核标准存在差异，通常情况下，审核标准是根据国家相关的法律法规、建筑施工地区的地区标准、工程项目自身的实际情况、工程合同的规定以及工程造价文件的编制时间制定的。因此，对于建筑工程预结算的审核，要根据所面临情况的不同，选择不同的方法。一.建筑工程造价审核的内容对于建筑工程造价的预结算审核，必须按照相关规定机械计算核实，要结合实际情况和相应的数据资料，确保审核结果的准确性和真实性。主要需要注意以下三个方面的内容：1.工程量的审核一般来说，工程量的审核主要是针对分项工程而言，可以分为正误差和负误差。正误差常常出现土方挖掘和设计室外高度等方面，出现误差的原因也是多种多样的，如计算时没有考虑实际情况，一味按照设计图进行；对于楼地面孔洞和地沟所占的面积考虑不全，计算时出现遗漏，没有进行扣除；对墙体中的圈梁、过梁的体积没有扣除；在计算钢筋量时忽略保护层等等。而负误差则常常表现在 项0的遗漏或丢失。1.套用单价的审核工程造价定额具有科学性、权威性和法令性，在使用吋必须严格遵守其形式、内容、计算单位以及计算标准，不能随意进行更改，在对套用单价进行审核时，同样需要注意几个问题：①直接套用定额单价：首先，要对项目的名称和内容进行详细的检査，并与设计图纸要求的标准进行对比，看是否一致，防止出现名称相似但内容不冋的情况，同时避免因数据与要求不符造成审核结果的错误。其次，要查看工程项0是否存在重复套用现象。②换算的定额单价：首先要对数据信息进行合理地换算，之后按照上述方法进行审核计算，同时，要对可以换算的内容进行仔细分析，看允许换算的部分是否为人工、机械、材料中的全部，换算方法是否准确，从而确保审核结果的准确性。③补充定额：其主要工作是对编制的依据和方法进行检查，看是否存在不足和缺陷，检查材料的预算价格和施工人员的工资以及机械台班的单价是否合理。2.费用的审核收费标准要按照建筑施工地区工程造价管理部门制定的相关文件和规定，结合工程实际状况以及工程合同的相关条款来制定。一.建筑工程造价结算审核中存在的问题建筑工程造价的结算与审核是一项十分重要的工作，同吋也是一项十分繁琐复杂的工作，更是需要财务管理人员认真对待、仔细研究的工作，对于管理人员的经济与技术能力要求很高，需要编制审核人员具备良好的专业技术知识和宽广的知识面，同吋还必须具备综合的业务素质。但是，在实际造价管理工作中，因为各种各样的原因，不可能尽如人意，误差也是在所难免。随着科学技术的不断发展，新的建筑材料，新的施工技术的不断应用，使得建筑行业的发展速度飞快， 信息的交流和更新速度难以跟上，就会导致工程造价的结算人员对最新数据和信息的掌握不足，使得需要补充或定额缺项的项S越来越多，必然会对审核的结果产生一定的影响。同时，在对建筑工程造价结算与审核的管理中，普遍存在着高估现象，即建筑施工单位为了获得更大的利益，采取巧立名0、高套定额单价、多计算工程量等手段，提高建筑工程的造价。一.建筑工程造价结算与审核管理1.认真对待结算审核工作在对建筑工程造价进行结算审核前，必须认真做好前期的准备工作，明确需要进行审核的内容，确保审核结果的全面性、细致性和准确性。1.1正确计算工程量工程量计算的准确性关系着建筑工程造价结算的准确性，需要特别重视。首先，工程量计算的审核应该参照工程项B的竣工效果图展开，要仔细进行对比和数据分析，看是否与预算的定额相一致。其次，建筑工程结算的审核应该和工程的实际竣工工作量一致，在审核过程中，要对数据进行仔细分析和研究，看是否存在夸大工程难度、虚报工程量和结算费用的现象。然后，要检查是否存在假报现象，特别是对于多个施工单位共同施工的大型工程，要仔细进行审査，看是否存在重复上报的现象，避免对一个工程项0的多次计算。1.2加强对于人工和材料单价的审核建筑工程的造价总的来说，是由两部分组成的，一部分是建筑材料的总价,另一部分是工程施工人员的工资总和。因此，为了确保结算审核结果的真实性和准确性，要加强对于人工和材料单价的审核，同吋还要结合市场经济的变动，随时对其进行调整，始终跟随市场发展的脚步和趋势。2.选择适当的结算审核办法对于结算审核方法的选择要结合工程项0的实际，根据吋间以及委托方的要 求进行选择，一般来说，常用的方法主要冇全面审核法、重点审核法和经验审核法、对比审核法。全面审核法是指按照工程设计施工图的要求，结合预算定额分项工程的详细目录，逐一进行审核，可以保证审核结果全面、细致，错误较少，其质量冇所保证，但是工作量巨大，耗费吋间太长。重点审核法是对工程项0预算中的重点和关键部分进行审核，通常应用于工程量较大的大型工程或造价较高的分项工程，耗费时间较短，但是对于没冇审核到的项0无法保证其数据的准确性。经验法是根据以往的实践经验，对比较容易出现差错的工程项目进行审查,容易发现问题，但是对经验的依赖性较大。对比审核方法。对比审核方法主要针对冋一地区比较相似的工程进行造价审核，建筑施工企业在进行相似工程的过程中，由于区域、工程等较为相似，可以采用相似的造价审核方法。在这一方法的审核过程中，由于建筑项目工程结构、用途较为一致，可以节约相应的造价成本，节省相应的结算审核吋间，需要进行合适的规律进行结算审核。不过，在使用这一方法的过程中，如果相似的建筑工程造价差异较大，前期可以进行结构、指标、用途等分析，必须要对差异的原因进行概括，否则不能进行相应的审核。对比审核方法只能在类似工程之间进行，在进行中还需要对影响因素进行列举，影响因素与审核结果之间要充分进行论证与研究。结语：综上所述，建筑工程造价结算与审核管理对企业经济效益奋着重要影响，所涉及的知识很广泛，需要建筑管理人员的不断学从而使得建筑工程的造价得到有效控制，降低工程成本，提高企业经济效益。参考文献：[1】韩成华.建筑工程造价结算与审核的管理之我见U].商情，2012,(44)：168-170. [2】方晓燕.浅谈建筑工程预结算中的几种审核方法[」].教育与职业，2014(15):73-74.'