建筑工程造价的风险识别问题研究

'　　建筑工程造价的风险识别问题研究（山西中煤华晋能源有限责任公司，043300）　　　　【】近年来，随着社会经济快速发展，建筑行业不断的崛起，在国民经济发展中起到了至关重要的作用。建筑工程造价预结算过程中总是存在着众多不确定性因素，但这些风险大多又是可以控制的，这主要依赖于建筑工程造价的风险识别系统。本文将对风险识别及建筑工程造价中的风险识别问题进行研究，并在此基础上提出现代建筑工程造价风险的识别流程和相关技术。　　【关键词】建筑工程；工程造价；风险识别；研究　　　　从实践来看，虽然建筑工程造价风险管理中已经有了一些风险识别方法，但对这一风险识别方法并无全面、系统的论述与实践。由此可见，现代建筑工程造价风险管理依然非常薄弱。究其原因，造成这一现状的主要原因是建筑工程造价风险识别自身存在着一定的难度，而且现行工程造价风险识别方法依然不完善。因此，建立一套科学合理的建筑工程造价风险识别流程和识别方法，对我国建筑事业的发展具有非常重要的作用。 　　1建筑工程造价的风险识别问题　　所谓风险识别，主要是指风险管理的最初阶段，它是整个建设项目风险管理的前提和基础，只有正确识别自身的风险，才能积极采取有效的措施、有的放矢。一般而言，风险识别过程主要包括感知风险与分析风险两部分：前者是了解各种客观存在的风险，它是风险识别的前提，只有感知风险，才能在此基础上进行科学的分析、寻找导致风险的因素，并为拟定风险的处理方案提供服务；后者则是分析引起各种风险事故的原因，因此也是风险识别的关键所在。　　从实践来看，可以将建筑工程造价的风险识别与度量技术合为一体，总称为建筑工程造价风险评估方法。基于建筑工程造价的风险识别方法，根据造价风险管理标准，可结合建筑工程建设的实际任务，对各个阶段进行造价风险分析：1、工程项目的前期决策。建筑工程造价风险管理的主要目标在于合理确定工程的投资额。 2、工程的设计阶段。建筑工程造价风险管理的另一个目标是合理地确定工程项目的设计预算，并发现这一过程中的不确定性因素。3、工程项目的招投标阶段。在这一阶段，建筑工程造价风险管理是为了选择合适的招标方式，合理地确定工程标底的价格，选择最佳施工单位并签订施工合同。4、工程项目施工阶段。在这一阶段最容易发生追加工程建设费用，因此，该阶段的造价风险管理是为了对施工过程中的造价进行变更和控制，即在保证整个建筑工程项目质量和进度的前提下，尽量控制追加费用的数量，从而使建筑工程的实际开支与合同额接近。4、工程项目的竣工阶段。这一阶段的造价风险管理是合理确定建筑工程项目决算、做好竣工评价重要保证，同时也是探寻工程项目编制设计预算过程中不确定因素的基础。由此可见，工程项目风险管理是建筑工程的质量保证，同时也是建筑企业获得利益的基础，尤其是工程造价的风险识别环节至关重要。　　2建筑工程造价的风险识别系统及相关技术手段　　对于建筑工程而言，建立一套科学有效的工程造价分析识别系统势在必行，其具体注意事项如下：　　第一，建立建筑工程项目风险信息管理系统。根据建筑工程造价风险的管理需要，应当建立一套风险信息管理系统。这一系统可以及时搜集、处理以及存储相关的建筑工程项目中每个具体环节的风险信息，并对其进行科学的分析、识别以及控制服务等。利用风险信息管理系统可以跟踪建筑工程全过程的发展与变化，通过建筑工程项目所处环境和条件变化信息去搜集、处理并生成风险信息。　　第二，建筑工程项目是否存在造价上风险、风险的分类以及风险发生的概率。首先，建筑工程项目是否存在造价上的风险。运用建筑工程造价风险信息管理系统所生成的信息数据，加上建筑工程项目的管理人员和造价管理人员的风险管理　　经验，可以对整个建筑工程项目的风险进行准确、全面的分析和判断，找出建筑工程造价中所面临的各种风险。在此过程中，我们可以利用风险分析模型和风险仿真技术等方法对风险进行分析和判断。其次，对建筑工程造价中的风险进行详尽的分类。 根据建筑工程项目造价中的具体风险分类原则，可以充分利用风险管理人员的经验和风险信息，对上一阶段识别出的建筑工程造价风险进行详尽的分类分析，从而能够更全面的认知风险的属性。再次，建筑工程造价出现风险的概率分析。通过这一过程，可以确定工程造价风险的大小与分布范围。在这一过程中，要对以上所有的已经识别的风险进行概率分析，以便为下一阶段确定风险的造价与制定风险控制顺序做好准备。　　第三，对建筑工程造价中的所有风险发生的原因进行分析，并作出后果评析。1、要充分运用工程项目管理人员的经验和工程造价风险信息管理系统，对已经识别出来的风险进行之发生原因进行分析，并通过该分析确定导致风险的主要原因。一般而言，这种影响因素比较多，因此最好对其进行因素排序，找出主要因素和多变量因素，这是对建筑工程造价的风险识别和风险管理具有重要的意义。2、对建筑工程造价风险的后果进行科学的评析，确定工程造价风险后果的程度。在这一过程中，同样也需要依靠风险管理人员的经验，对整个工程造价中所有风险可能产生的后果及其严重度进行全面分析。同时，在这一阶段要将风险后果折算成可能造成的工程造价损耗，这一耗损量将来要作为风险管理优先排序的主要依据。 　　第四，做出工程造价风险发展预测，并进行风险管理排序。对于已经识别出的全部风险的发展进程进行分析，并造成工程造价风险发展趋势预测。这一过程是对已经识别出来的工程造价风险具体的发展时间与发展变化进行分析，分析风险可能发生的时间，导致其发生的原因将在何时出现，以及引发风险发生的原因出现后将如何的发展等。建筑工程造价风险的变化分析，主要是指当出现某种情况时，对工程造价风险进入某种阶段的分析以及对于该工程项目的全部风险发展进程分析。这一阶段是确定建筑工程造价风险管理优先顺序的基础，同时也是制定工程造价风险管理方案的主要依据之一。接下来就是建筑工程造价风险管理的优先排序问题。在完成了上述的风险分析与风险影响判断之后，对这些分析结论进行全面的总结，明确建筑工程造价风险控制的排序。一般而言，建筑工程造价的风险并非单纯地发生的，它与其他相关问题同时存在，因此，在进行风险管理和控制时应对其进行排序。排序的基本原则是按照解决问题的最佳顺序进行，那些发生概率最高、后果最严重、发生时间最早以及解决耗时最少的问题应当排在最前面。当然，对于目前已经识别的工程造价风险都应按照该原则进行排序。　　除以上流程外，最后还有做一份详实的工程造价风险识别报告，并且要保证每一次风险识别都要有这样一份报告。该报告的内容主要有建筑工程项目目前存在的造价风险清单、风险分类、风险原因分析与说明以及风险后果及其评析。　　结语：总而言之，风险识别是建筑工程造价管理的最初环节，也是最重要的环节之一，因此要加强思想重视，保证整个工程建设的顺利进行。　　'