浅谈建筑工程造价结算与审核的管理-

'　　浅谈建筑工程造价结算与审核的管理【】结算与审核是依据国家相关规定，实现工程造价落实的一项必要管理措施。建筑工程的结算与审核通过对预结算进行系统、全面的复核与检查，以使存在的问题和错误得以纠正，进而使工程造价得以合理的确定，达到有效控制建筑工程造价的目的。下面，本文就对建筑工程造价的结算与审核管理进行分析，以为其实践管理提供借鉴。　　【关键词】建筑工程造价结算审核管理分析　　　　当前社会，经济迅速发展，工程造价管理始终贯穿于建筑工程建设的整个过程，从不同角度考察建设的经济效益包括两方面的内容，一方面是从业主角度来讲，其目的在于尽可能地较少投资或获得最大化的投资效益；另一方面是从承包商角度来讲，则是在保证国家规定标准要求的基础之上，运用最低的成本获取最大化的利润。一方面的要求在于少花钱，多办事，另一方面的要求则是办好事，多赚钱。建筑工程造价管理中对立统一的矛盾就在这一过程中形成的。如这一矛盾的解决不合理，就容易导致工程以次充好、偷工减料的现象，从造成建筑工程的安全和质量问题。而这一问题解决的关键就是依据市场经济规律，科学、公正、客观地做好工程造价的结算与审核管理。 　　　　一、工程造价结算审核中存在的问题　　　　建筑工程造价计算与审核的编制是十分繁琐又需要去认证对待的经济与技术相结合的造价核算工作。在目的的实现，不但要求编审人员应具备相关的专业技术知识，如建筑施工、设计技术等知识外，还要求其有综合的业务素质。在实际的造价管理工作中，处于各种原因，总会出现一些难以避免的差错，如新材料、新结构、新技术的不断涌现，导致结算人员因没能掌握可靠数据或缺乏调查，从而使得需要补充或定额缺项的内容和项目不断增多，补充定额或结算定额中包含的合理性较多。在建筑工程造价的结算与审核管理当中，高估冒算现象普遍存在，一些施工单位出于对自身收益的考虑，采用巧计名目、高套定额单价、多计工程量等形式来提升建筑工程造价。此外，因建筑工程造价的项目构成较多、变动较为频繁、计算基础不均衡等问题的存在，使得其建筑工程的结算与审核管理极易出现错误。　　　　二、建筑工程造价结算与审核管理的科学开展　　 　　（1）参考建设项目施工图，审核工程量计算的准确性。工程量计算的准确性与建筑安装费用的准确性存在着密切的联系，因此，工程量的审核应作为工程造价结算的重要内容。在审核的过程中，应从以下几个方面进行：第一，工程量计算的审核应依据竣工图开展，关注其是否同预算定额一致；第二，建筑工程结算的审核应同实际完成的工程量相一致。在审核的过程中，应注重是否存在故意加大工程难度、工程量和结算费用的现象；第三，审核中检查手否存在假报现象，尤其是针对多方施工的工程项目，要审查是否存在多个施工企业同时上报一个工程项目的情况；第四，审核中检查是否存在重复计算的现象从而防止施工单位将一个工程多次混入其他工程进行结算的现象。　　（2）材料和人工单价的审核。建筑工程安装的直接费用是量与佳价相乘的结果，量指的是工程量，价指的是预算定额中每一计量单位分项、分部项目的单价。在工程量审定之后，必须依据定额中的规定，以保证套用单价的正确性。在审核的过程中，应注重审核项目内容的实际性，如存在特殊要求或缺乏定额依据的项目，应进行补充单位估价表的编制。若项目需要换算，则需要附加单价明细分析表，还要对材料的市场价差进行审核。在目前市场经济的情形之下，审核人员应对市场价格及变动趋向加以掌握，做到心中有数，审核过程中还应作出对各种价格合理性的初步判断，但存在疑虑时，则需要展开进一步调查。 　　（3）依据标准对各项费用收取情况进行审核。审核标准的准确性必须依据工程类别的审核来进行划分。间接的费用计算方法包括两种，第一是运用百分比计算直接得出，二是依据一定的人工费百分比进行计算。在审核的过程当中，应依据工程的不同类别套用相应的费率，参考相应的间接费基数。对于市场单价、面议单价应格外注意，一般情况下，这些费用不宜收取，从而避免混淆错算的现象。税金应按照国家及省税务相关部门规定和施工地点的不同而采取相应的税率。　　（4）实事求是地开展审核。当工程结算审核完毕之后，发现存在高套、多估定额时，应依据审核的结果给予核减，对于漏算、低估的部分，也应遵循实事求是的原则给予增加。招投标工程应以施工合同、招标文件、预算书等作为结算与审核的依据。对于招投标形式包干的造价工程，其工程量应以工程量的核算清单为准，当设计存在现场变化或需要变更时，在经甲方确认后，方可适当增减工程量。　　建筑工程造价结算与核算管理的科学化开展，应从其结算审核中存在的问题出发，全方位的实施结算审核，从而使得建筑工程造价得到有效的控制。　　　　'