浅析建筑工程造价控制的存在问题及解决对策

'浅析建筑工程造价控制的存在问题及解决对策佛山市建鹏工程造价事务所有限公司【】随着我国经济在不断发展，很多城市在建设方面的竞争越来越激烈，想要在激烈的竞争中取胜或是获得更多的利润，就需要做好建筑工程方面的成木造价控制，这样才能够保障建筑工程企业的利益，提高企业的竞争力,控制造价也对企业的发展起到了重要的推动作用。【关键词】建筑工程造价；造价控制；对策所谓的建筑工程造价就是工程建设过程中所有的花销以及预算等，造价的高低直接关系到投资者和建筑方的利益，所以，控制造价成为了建筑工程中重要的一个环节。虽然，施工的前后都有非常多的不确定因素，会对工程造价产生较大的影响，但是建筑企业在积极的寻找解决措施，同时，建筑企业针对造价控制方面也做出相应的规定，并取得了一定的成效。为了能够有效的进行工程造价控制，下面木文对建筑工程造价控制的重要性进行阐述，对工程造价存在的问题进行解析，分析施工前、中、后造价的控制情况，并给出相应的解决方案。一、建筑工程造价控制的重要性建筑工程中造价的控制不仅影响了施工的情况，也直接关系到了建筑公司的未来发展前景，所以，建筑工程造价对建筑企业来说具有重要的意义。首先：在建筑施工的前期对造价进行良好的控制，能够让工程资金有所限制，减少因为设计或是支出所带来的经济损失，也能够避免在材料方面出现质量问题。再者,造价的控制在工程竣工的时候能够保障工程的质量，确保验收的人员能够按照管理的条例进行验收。所以，建筑工程造价控制对于建筑工程企业具有重要意义,应加强重视，发现其中存在的问题，并积极采取有效措施给予解决，进而保障建筑工程施工能够顺利完工，并取得最大效益。二、建筑工程造价控制的存在问题1、造价控制的意识薄弱 造价存在于工程的每一个环节，在施工中占有十分重要的地位和作用，但是现在很多建筑企业没有重视到这个问题，而是把0光放到了技术的革新上面，由此可见，建筑企业对造价的控制的作用缺乏认知，造价控制意识薄弱。在建筑公司中，工作人员或是管理人员都只是重视施工技术方面，也不断的更新建筑技术，但是针对施工前后造价方面，很显然是不闻不问的，这样在工程完毕之后才发现，因为，造价的问题出现了众多很难解决的问题，不仅影响工程完工，同时，也对企业造成不良影响。而在建筑企业中部门之间也缺少基本的沟通，这让建筑技术与设计部门存在沟通障碍，也阻碍了成本的整体控制，让造价控制处于失调的现状［1】。2.建筑工程前期的造价控制出现的问题建筑工程在施工的前期就应该进行造价的控制，无论是在人员、费用、招标、采购等，造价的控制都是不容小窥的，但是因为现在众多的建筑企业没冇重视造价问题，这样在工程造价前期就出现了损失［2】。最明显的就是招标阶段，在工程招标的过程中，因为针对招标的体制没有限定，所以，针对招标方面的造价也没有一定的限制，在各个投标的企业中，都是根据自己的方式进行造价的预算和估计，造价的预算随机性非常的强，这样在招标的过程中就容易出现恶意的竞标情况。恶意竞标的后果就是，竞标企业出现偷工减料、以次充好的情况，严重的影响了工程施工的质量，而造价也失去了应有的意义。3.建筑工程设计阶段的造价控制出现的问题建筑企业在施工计划开始实行的吋候，就需要针对施工的地点进行勘探，并聘请设计师对建筑的地点进行设计，在设计的过程中，因为设计师都是以自己的方式进行创作，所以建筑上对此没有任何的约束，这样就造成，设计师所设计的方案，需要浪费众多的材料，或是整体造价比较高，这样以设计为主的建筑造价急需要进行科学的控制，避免材料浪费［3】。 2.建筑工程施工阶段的造价控制出现的问题建筑工程在前期设计的吋候，已经能够预算出整体的造价情况，但是在施工的过程中，因为各种的因素，经常出现对原设计进行更改的情况，而且随意性非常的大，这样的情况就让投资方出现的造价的增长或是亏损。在施工的正常手续中，施工的设计的各个阶段都已经做好的预算设计，也己经进行了科学合理的监控，所以，造价也能够控制在正常使用的范围之内。但是在真正施工的过程中，建筑企业因为急于开工,所以，在设计方案没冇完善准备好的吋候开始施工，而在施工的过程中一旦出现施工建筑设计问题，就直接进行改动，没有研究改后的方案是否能够适应整体施工作业，造成改造后造价的整体盈利或是损失都没奋进行相应的监督或是制约。三、建筑工程造价控制的存在问题的解决对策1、加强造价控制的意识建筑企业的领导应该重视造价的控制，这样才能够达到节省资金，节约施工成本和材料成本的0的。在建筑企业的内部，管理人员应该通过培训或是集体会议的方式，将造价控制的意义和S的进行大力的宣传，并在宣传的过程中将造价控制的方式传达给每个部门。建议成立造价监督管理小组，在施工的前后针对造价的形成进行分析，并及时指出造价不合理不科学的地方，以此将监督作用发挥到最大。建筑企业也应该与施工的单位进行积极的沟通，将造价控制的理念传达到每一个环节，以便将资源资金最大用途化。2、加强建筑工程前期的造价控制影响建筑工程造价的因素有很多，苏中工程前期的造价对工程的开展奋决定性的影响。首先，建筑公司在针对目标进行预计投资的吋候，就需要冇相应的设计方案和对外的招标文件，并针对项0的开展制定科学可行性的招标计划，在招标的过程中按照国家的政策条款进行评价。再者，在施工的前期，各个部门和单位都需要针对施工过程中使用的材料和机械进行组织和采购，并对雇佣的施工单位进行一定的考核和调查，以此来确认施工单位的抗风险的能力。若是施工 单位能够抵抗巨大的风险，那么建筑公司就会降低造价，这样施工单位能够非常熟练的操纵施工中的风险，也能够避免风险的产生。第三，在施工前期应该起草详细的合同，将施工出现的造价预算进行公正，并将波动的比率等一系类的问题进行阐述，进而更好的约束和控制施工中造价的变化。3.加强建筑工程设计阶段的造价控制建筑工程施工中设计是非常重要的阶段，在此阶段能够非常明确的对工程的造价进行控制，所以在设计的过程中，需要对设计师传达造价控制的理论与意义，加强设计的实用性和科学性，加强设计的额度限制，并在招标的过程中,就将造价的标准进行公布，让设计师在设计的时候能够对此掌握有度。再者，需要设计师针对建筑的额度进行施工图纸的设计，并将施工图纸和相应的预算都上报到各个部门，以此标准实行，这样能够有效的控制施工中的造价。4.加强建筑工程施工阶段的造价控制建筑企业施工中的造价直接影响了投资者的利益，所以，针对施工中的造价需要及时的控制，这样才能够将利益最大化。首先，在施工的过程中对人工的费用进行管理，对施工现场的人员进行奋效的分配和利用，杜绝施工现场出现过多的闲杂人员。再者，加强施工是材料使用的限度，在运输和使用过程中，材料损失和补充，都应该进行详细的登记。最后，要对机械使用的情况和机械采购及租用的细节进行细致的控制和登记，避免出现机械材料费用损失或是出现不合理利用的情况。结语:综上所述，建筑工程造价控制对于建筑企业具冇重要意义,所以，应对造价控制加大重视，并将造价的理念灌输到每一个部门和人员中，针对施工的前期、设计和施工中的造价进行科学的控制，也需要将施工中容易出现的造价失衡问题及时的解决，这样才能够让建筑企业快速的发展。参考文献：［1］ 于江泳，陈继伟.建筑工程造价控制中存在的问题及对策［」］.黑龙江科技信息.2009.［2］张彦.论建设工程造价控制中存在的问题及政策研宄［」］.中小企业管理与科技.2011.［3］郑庆然.建筑工程造价控制与管理［」］.商品与质量.2014.10(1):140-141.'