建筑工程造价存在问题和解决措施

'建筑工程造价存在问题和解决措施　　摘要：随着我国建筑业的快速发展，不少建筑企业受到经济、社会等因素的影响，在工程造价方面出现了一些问题，进而在一定程度上影响了我国建筑行业的发展。面对这些问题所产生的不良后果，相关部门要采取有效措施，积极解决产生的问题，从而更好地提高自身的行业竞争力及影响力。本文主要从建筑工程造价存在的问题及其解决措施等方面来进行探讨。关键词：建筑工程造价；造价管理问题；造价管理对策中图分类号：TU198文献标识码：A与其他产业相比而言，建筑产业的工程量大，建筑周期长，所以建筑工程的造价也就相对昂贵一些，再加之在建筑工程的建设期间，会受到诸多不确定性的因素的影响，比如会随着市场波动的原材料及设备价格等。同时，对于每一个具体的建筑工程来说，不同的结构、造型等又有着不同要求，使得看似是同类型的建筑工程其内在的工程造价却不尽相同。所以，建筑企业对于建筑造价的问题一定要有着清醒的认识，加强管理力度，从而促进企业的进一步发展。1.建筑工程造价管理方面所面临的发展瓶颈1.1项目决策阶段的滞后因素6 由于我国现行的关于预算编制、取费基础、预算定额的规定和取费标准在各个地区和各个行业还没有完全的统一。许多建筑工程单位和企业在没有很好地把握相关的法律法规的前提下，对即将建设的建筑工程的所在地的情况并不是特别了解，以至于在工程预算的编制和管理过程中，预算造价和实际造价存在较大差异，使得建筑工程造价出现很大的“泡沫”成分。还有的建设单位为了所报项目能被批准，降低要求，影响了估算的准确性。可见，项目决策的深度不够和估算的方法不够科学合理是建设工程造价在项目决策阶段存在的最主要问题。1.2建筑工程造价在设计、施工、结算方面的问题设计阶段的建筑工程造价控制管理相对较弱，在设计中一味的追求技术指标，缺少对造价指标的控制，使得设计的质量难以保证，还有部分对工程量的错算、漏算，影响了投资招标工作的顺利进行，从而削弱了对工程造价的有效控制。还有一些单位或是个人，在工程项目的设计中，缺乏创新性，没有很好的抓住所设计的工程项目的特点和精髓，在施工过程中很有可能会出现前后设计不衔接的问题，使得工程造价不断提高，远远超出实际工程中的工程造价。6 经常在施工阶段，由于设计阶段中常出现预估造价有偏差、工程设计不严谨等问题，反反复复，影响施工进度，使得建筑工程造价进一步提高，最终导致施工单位高估预算，虚报工程造价，突破造价预算。由此可见，在施工过程中的工程监理方面，也存在着一些问题。例如一些监理工程师的不严格，会出现随意签证、盲目签证的问题，使部分承包商弄虚作假、获取高利润，这些做法使得工程造价被瞬间抬高，因而超出预算。在工程竣工结算时，总会出现很多纠纷问题，或合同规范不严谨，使甲乙双方对个别条款争议不下；或是变更、签证内容核实；或隐蔽工程的确认等等都影响了结算进度，个别会发生双方互相推卸责任现象，造成工程结算拖很长时间，极大的影响到了工程建设项目的验收、使用及带来的经济效益和建筑工程造价的确认。1.3建筑工程造价对于竞争机制形成的不利影响在我国建筑领域内竞争机制主要体现在建设工程的工程造价竞标上，然而存在诸多因素的制约，导致我国目前的建筑工程造价的计价方式不利于公平竞争局面的形成，工程造价的弹性空间过大。一些建设单位还存在一些行业依靠特权垄断发包造成施工中的浪费。建筑工程肢解发包分包现象以及行业垄断现象的严重增加了建筑工程的中间环节，提高了建筑工程造价，不利于建筑市场的公平竞争。同时，也是由于我国对于建筑业的发展没有建立起一个完整的法律体系，得不到良好的法律保障，有些不法商家抓住了法律上存在的漏洞，投机取巧，影响了建筑业的发展，更是阻碍了良好的竞争机制的形成。6 2.关于工程造价管理问题的解决办法2.1项目决策阶段管理的应对措施为了项目决策阶段管理工作顺利进行，首先要做好准备工作，熟悉工程项目的主要情况，认真分析相关资料，做到对所投资的工程项目有一个准确可靠的判断。在做可行性研究报告和投资估算时，要从实际出发，充分考虑到项目中每一个细节，避免产生较大偏差。成功立项后，要多方求助，让专业的专家前来评估及论证，做到科学选优，选择出最佳的决策方案。2.2对于建筑工程造价在设计、施工、结算方面的解决方法在设计过程中要做好协调与监督，统筹规划，从整体上进行很好地把握和调控，将工程造价控制在合理的范围之内。同时，为了避免设计方案中或多或少的局限性和片面性，要多方位考虑和比较，在保证合理经济利益的基础上，突破原有的束缚，使方案更具有灵巧性和便捷性，科学合理的解决设计阶段所产生的造价问题。6 在施工阶段首先要确保工程质量，对于每一个施工环节都要严格把关，避免由于工程施工上的失误导致工程返修，从而加大工程造价费用。同时，每一个建筑工程都是以营利为目的的，所以以最少的资金取得最佳的经济效益是所有建筑单位及企业都想要达到的目标，合理的控制项目的成本以及施工过程中所需要的材料、设备等费用。另外，施工过程中的管理和监督是必不可少的，从整体上入手，统筹规划，努力实现工程造价最优化目标。还有要控制工程的进度，避免拖延工期造成的各种费用支出，应做好各项组织工作，提高各种资源的利用率。还要加强工程变更管理，严格控制工程变更，避免工程变更带来的投资失控。在竣工结算阶段，应该严格按照合同及实际情况核算工程费用，时时修改与纠正。既要保障投资方的利益，又要保障参与建筑工程建设的各方利益，最终达到双赢的目的。2.3实现公正平等的竞争机制要规范建筑工程招标投标制度，严格控制招标条件，在招标过程中，最好采用公开招标或邀请招标的形式，招标书的条款要严谨、全面、准确，对于工程造价及相关费用应最大限度的准确严谨不留漏洞。要编制好标底，要保证工程标底的质量，最后就要尽量将工程标底控制在合理造价的下限。实现公正平等的竞争机制，离不开法律法规的约束，如今建筑业在我国发展迅速，需要建立一个完善的建筑业的法律体系，使建设工程造价管理有法可依、有法必依的法制道路，解决目前我国建筑业中严重存在的分包，垄断等影响我国建筑业良好快速发展的问题。3.结语6 综上所述，建筑工程造价问题依然在我国现阶段发展中存在，工程造价管理对建设工程项目的成本控制有着重要意义，如果工程造价控制不当，便会增加工程投资量，给建设单位带来损失。在政府的支持、宏观调控下，结合我国当前建筑业的发展，相关单位通力配合，提出问题和应对措施，从工程建设的各个环节入手，努力控制工程造价，摒弃随意压价、高估冒算等问题，节省建设经费，维护市场经济的正常秩序，从而更好的促进我国建筑业健康快速的发展。参考文献：[1]安平,建筑工程造价管理的对策与应用[J].建筑设计管理，2010[2]王振鸿,工程造价合理确定和有效控制的基本要素[1].基建管化.2006.(1).[3]陈晓俊,李会超,建筑工程造价控制与管理中的应对措施探讨[J].科技创新与应用.2012年10期6'