市政工程材料价差调整(共4篇)

'为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划市政工程材料价差调整(共4篇)　　建筑工程材料价差调整的方法　　在工程实践中，建设工程材料价差调整通常采用以下几种方法。　　1.按实调整法　　此法是工程项目所在地材料的实际采购价按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的方法。按下列公式进行：　　某种材料单价价差=该种材料实际价格－定额中的该种材料价格　　注：工程材料实际价格的确定　　①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格　　②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格　　某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi　　式中Xi——材料不同渠道采购供应的数量　　Ji——材料不同渠道采购供应的价格　　某种材料价差调整额=该种材料在工程中合计耗用量×材料单价价差目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　按实调差的优点是补差准确，计算合理，实事求是。由于建筑工程材料存在品种多、渠道广、规格全、数量大的特点，若全部采用抽量调差，则费时费力，繁琐复杂。　　2.综合系数调差法：　　此法是直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数调整工程材料价差的一种方法，计算公式为：　　某种材料调差系数=Σ×K1K2　　式中：K1——各种材料费占工程材料的比重　　K2——各类工程材料占直接费的比重　　单位工程材料价差调整金额=综合价差系数×预算定额直接费　　综合系数调差法的优点是操作简便，快速易行。但这种方法过于依赖造价管理部门对综合系数的测量工作。实际中，常常会因项目选取的代表性，材料品种价格的真实性、准确性和短期价格波动的关系导致工程造价计算误(转载于:写论文网:)差。　　3.按实调整与综合系数相结合。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　据统计，在材料费中三材价值占68%左右，而数目众多的地方材料及其它材料仅占材料费32%.而事实上，对子目中分布面广的材料全面抽量，也无必要。在有些地方，根据数理统计的A、B、C分类法原理，抓住主要矛盾，对A类材料重点控制，对B、C类材料作次要处理，即对三材或主材进行抽量调整，其他材料用辅材系数进行调整，从而克服了以上两种方法的缺点，有效地提高工程造价准确性，将预算编制人员从繁琐的工作中解放出来。　　4.价格指数调整法：　　它是按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差指数逐一调整工程材料价差的方法。这种方法属于抽量补差，计算量大且复杂，常需造价管理部门付出较多的人力和时间。具体做法是先测算当地各种建材的预算价格和市场价格，然后进行综合整理定期公布各种建材的价格指数和价差指数。　　计算公式为：某种材料的价格指数=该种材料当期预算价÷该种材料定额中的取定价　　某种材料的价差指数=该种材料的价格指数－1　　价格指数调整办法的优点是能及时反映建材价格的变化，准确性好，适应建筑工程动态管理。　　上述四种调差办法，在实际工作运用中经常遇到，这就要求我们预算编制人员能熟练掌握并运用。在实际工作中，不论是在何处工作，收集哪个地方资料，都应尽快了解、适应、熟悉当地的编制习惯与方法，坚持做到有章可循，有据可依。　　价差调整方法建议：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　合同履行期间，下表的材料价格变化超过合同约定幅度时，其超过部分的材料价给予调整。价差计算办法按以下办法执行。总包范围内的暂估价分包工程材料价差调整按分包合同执行，对承包人及分包人具有约束力。　　a.材料数量不计算损耗；变更洽商设计材料不计取材差；　　b.材料价格基价确定为回标时《市建设工程价格信息》的年第期信息　　价；　　c.材料价格的均价取《市建设工程价格信息》相应月份的算术平均信　　息价。根据实际施工进度节点，该工程的材料调价分地下室施工阶　　段、地上施工阶段、后　　期验收阶段三个阶段进行调整。工程量分别对应此　　三部分的数量，依据经发包人和工程师确认的施工图纸计量；　　d.材料价格超过±5%，材差才会调整，有关算式如下：　　A—有关调整材料的相应数量；　　B—有关调整材料的基价；　　C—有关调整材料的算术均价；　　按材料的基价B与调整计算期的算术均价C相差百分比作　　为调整率。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　与有关调整材料价有直接关系的工程项目调整期的调整金额计算　　公式如下：　　i）若C≥[B×]　　调增金额=A×　　():ChinaOPC　　Langdon&Seah若C≤[B×]　　调减金额=A×若[B×]＜C＜[B×]　　调整金额=0(即不调整)　　注：以上调差公式，除税金外，其他不计取。　　当以上允许调差的材料《建设工程价格信息》中无相应规格型号的价格信息时，则该材料按最接近的规格型号材料价格浮动比例进行调差，如发包人与承包人对于为何“该材料按最接近的规格型号材料”发生争议时，则提交市建设工程造价管理站进行判定，判定的结果对发包人与承包人均有约束力。　　除以上约定的材料外，其它材料的价格在任何情况下均不做调整。　　因承包人原因导致工期延误，导致材料涨价的不予调整，导致减价的需要扣除。　　():ChinaOPC　　Langdon&Seah　　浅谈工程结算中的材料价差调整问题目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　中图分类号：f275文献标识：a文章编号：1009--000-02　　摘要在建筑工程结算中，工程造价的确定常会遇到材料价格变化的情况，调整材料的价差是工程结算中的主要工作之一，价差调整费用是工程结算造价的一个重要组成部分，本文从材料价差产生的原因及因素、材料价格的形式及特点、材料价差的调整方法等方面进行了论述，对如何进行材料价差的调整，提出了自己的拙见。关键词工程结算材料价差调整　　在工程建设过程中，工程结算直接关系到建设单位和施工单位最直接的利益，是建筑工程造价管理十分重要的一个环节，而在建筑工程中材料的耗用资金约占整个工程造价的60%-70%，材料价格的变化必然会引起工程造价的直接变化。因此，如何合理地调整建筑工程的材料价差，实行建筑材料价格动态管理，对合理的编制以及审核工程结算、确定工程造价，会起到十分重要的作用。　　一、建筑工程材料价差产生的原因及因素目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　现行建筑工程造价的确定，是根据全国统一定额相关计算规则计算工程量，以工程量及套用相应的定额子目基价的汇总形成的工程直接费用。在建设工程项目中，材料价格的取定将会直接影响建筑工程建设的费用。而在实际施工过程中使用的材料价格是不会静止不变的，特别是在市场经济条件下，各种建筑材料将会随着国家相关政策调整、地区差异、时间差异、市场因素等的影响而处于经常　　浅析建筑工程主要材料价差调整　　摘要:市场经济替代计划经济，“量价分离”取代“量价合一”,市场材料价格的波动导致建筑工程造价主要材料价差计算调整。本文分析建筑工程造价几种主要材料价差调整计算。　　关键词:建筑工程造价;主要材料;价差调整　　Abstract:themarketeconomicalternativeplaneconomy,“quantityandpriceofseparation”insteadof“quantityandpriceofhumanity”andthevolatilityofthemarketpriceofmaterialsinbuildingengineeringcostmainmaterialpriceadjustmentcalculation.Thispaperanalysestheengineeringcostseveralmainmaterialpriceadjustmentcalculation.　　Keywords:constructionprojectcost;Mainmaterials;Priceadjustment　　中图分类号：文献标识码：A文章编号：　　前言目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　在市场经济下，完成建筑产品所耗材料价格必然会出现上下波动，如何合理调整计算材料价差，将直接影响到是否合理确定工程造价，本文针对施工合同约定采用固定价格未计取相应包干风险费用的建筑工程造价中主要材料价差调整进行计算分析。　　一工程造价定价的变化　　在计划经济体制下，我国实行指令性定额管理模式，把定额简单的视为一种行政规定。政府对定额中的人工、材料和机械消耗量逐一配上固定的市场单价，工程建设实行政府定价。“定额就是定价，定额就是行政规定”。　　随着经济体制的改革，进入市场经济时期，市场经济最突出的特点，就是竞争，就是优胜劣汰。使用过去“量价合一”的定额为工程计价，难免出现与市场的脱节，工程价格脱离价值，遏制了竞争。在定额中凝固单价、固定费率的的计划经济做法已经不适应市场经济需要。需对工程造价进行改革，通过改革，理顺定额的属性，实现消耗量和价格的分离，完成从“量价合一”到“量价分离”的过渡。分离出来的“消耗量标准”继续由政府管理，进一步发挥它在控制质量、节约物耗、提高生产力等方面的基础作用；而“定价权”归还给企业，通过市场竞争形成合理的工程造价。　　二现行建筑工程造价的组成目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。'