广东省建设工程量清单计价规范

'广东省建设工程量清单计价规范　　篇一：广东省建筑工程定额(XX)及工程量计算规则　　广东省建筑工程综合定额说明及计算规则　　（XX年）　　目录　　目录........................................................................................................................................................................1　　总说明................................................................................................................................................................3第一部分实体部分　　第一章土石方工程..................................................................................................................................................7　　第二章 桩与地基基础工程.....................................................................................................................................17　　第三章砌筑工程....................................................................................................................................................21　　第四章混凝土及钢筋混凝土工程.........................................................................................................................25　　第五章木结构工程................................................................................................................................................32　　第六章金属结构工程............................................................................................................................................35　　第七章屋面及防水工程........................................................................................................................................36　　第八章 防腐、隔热、保温工程.............................................................................................................................40　　第九章楼地面工程................................................................................................................................................78　　第十章墙柱面工程................................................................................................................................................81　　第十一章天棚工程................................................................................................................................................89　　第十二章门窗工程................................................................................................................................................86　　第十三章幕墙工程 ................................................................................................................................................86　　第十四章细部装饰栏杆工程.................................................................................................................................86　　第十五章家具工程................................................................................................................................................86　　第十六章油漆涂料裱糊工程.................................................................................................................................86　　第十七章广告牌工程............................................................................................................................................86　　第十八章景观工程................................................................................................................................................86　　第十九章 石作工程................................................................................................................................................86　　第二十章其他工程................................................................................................................................................86第二部分措施项目　　第二十一章模板工程............................................................................................................................................86　　第二十二章脚手架工程........................................................................................................................................86　　第二十三章垂直运输工程.....................................................................................................................................86　　第二十四章 材料运输工程.....................................................................................................................................86　　第二十五章成品保护工程.....................................................................................................................................86　　第二十六章混凝土泵送增加费工程.....................................................................................................................86　　第二十七章安全文明施工措施项目工程.............................................................................................................86　　第二十八章措施其他项目工程.............................................................................................................................86第三部分其他项目　　第四部分规费　　第五部分税金　　第六部分附录　　总说明 　　一、《广东省建筑工程综合定额(XX)》(以下简称本综合定额)是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-XX)(以下简称计价规范)、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》(GJD-1-1-95)及《广东省建筑工程综合定额(XX)》、《广东省装饰装修工程综合定额(XX)》基础上，结合我省设计、施工、招投标的实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。二、本定额是合理确定和有效控制工程造价、衡量投标报价合理性的基础，是设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；也作为投标报价，加强企业内部管理和核算的参考。　　三、本定额适用于全省行政区域内新建、扩建、改建的工业与民用建筑、装饰装修工程。　　四、本定额是完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费消耗量标准，该消耗量标准是按正常的施工条件，目前我省建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础综合确定的，反映了社会平均水平。 　　五、本定额分为分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金和附录六部分。分部分项工程项目和措施项目(除措施其他项目外)已包括人工费、材料费、机械台班用量和管理费。　　六、本定额以专业工种划分，按章、节、项目、子目排列，各章均有说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上必要的附注。工作内容简单扼要说明主要的施工工序，次要的工序虽未具体说明，但均已考虑在内。　　七、本综合定额人工有关说明：　　1、人工不分工种和技术等级，采用综合工日形式，已包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工。　　2、人工费为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，以及按规定缴纳的住房公积金与社会保险费（基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费）。　　3、综合定额中的工日数按每日8小时工作制计算。　　4、人工工资单价51元/工日是按四类地区综合工资水平取定的，各地区的水平差异和幅度差应通过各市发布动态人工工资单价进行调整。　　八、本定额材料（含设备）有关说明： 　　1、材料消耗量已包括成品、半成品、建筑材料配料等施工及场内运输过程中合理的损耗。机械台班已包括机械幅度差。　　2、用量很少、占材料费比重很小的零星材料未有详细列出，已经合并考虑在其他材料内，除定额有说明外不需要另行计算。　　3、材料价格采用到工地价格，包括材料原价或供应价、材料运输杂费、运输损耗费、采保费及保管费，以及施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费（含自设试验室进行试验所耗用的材料设备和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费），但不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对进入施工现场的材料设备、构配件的见证取样检测所发生的费用。　　4、材料价格是按XX年第二季度全省综合水平确定的，子目中带（）符号者，只做换算时使用；子目中带[]符号者,表示未计价材料。　　5、材料包括施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。　　九、本定额施工机械有关说明：　　1、施工机械台班消耗量是根据正常合理的机械配备和大多数施工企业的装备程度综合取定，已包括机械幅度差。实际配备与定额不同时，除另有说明者外，均不做调整。 　　2、机械费指施工机械作业所发生的各项费用，施工机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、按拆及场外运输费、人工费、燃料动力费以及其他费用。　　3、凡单位价值在XX元以内，使用年限在两年以内的不构成固定资产的工具、用具等未列为综合定额施工机械、仪表仪器，但已计在综合定额管理费内。　　4、施工机械台班单价是按XX年第二季度全省综合水平确定的。　　十、本定额管理费有关说明：　　1、管理费是根据不同类别地区的施工企业为组织施工生产经营活动所发生的费用测算确定的。根据我省经济社会发展状况，综合考虑近年经济增长、就业状况、物价水平等因素。管理费按城市划分为如下四个地区类别，分别为：　　一类：广州、深圳。　　二类：珠海、佛山、东莞、中山。　　三类：汕头、惠州、江门　　四类：韶关、河源、梅州、汕尾、阳江、湛江、茂名、肇庆、清远、潮州、揭阳、云浮。　　2、管理费内容包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、工程保修费、工程保险费、税金、其他费用。 　　3、管理费以定额人工费+机械费为计算基础，按不同标准计算并已列入各章相应项目中，实际执行时不得因人工、材料、机械等价格变更而调整。　　4、借工、施工的管理费，不分地区类别，统一按照元/工日执行；停工、窝工的管理费，不分地区类别，统一按照元/工日计算。　　十一、特殊环境和条件下人工降效的规定下：　　1、在生产车间内边生产边施工的工程。按该项工程的人工费增加10％作为工效降效费。　　2、在有害身体健康(按有关部门的规定)的场所内施工的工程，按该部分工程的人工费增加10％作为工效降效费。　　3、在洞内、地下室内、库内或暗室内(需要照明)进行施工的工程，按该部分工程的人工费增加40％作为人工降效及照明的费用。　　上述三款人工降效计算后列入相应项目中。　　十二、本综合定额的材料按施工单位自行采购考虑。由建设单位供应的材料，也应计入工程造价。建设单位供应的材料由施工单位负责保管的，按照本综合定额的有关规定计算材料保管费。　　十三、本综合定额未包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对地区基础工程（含桩）、主体结构工程、幕墙、门窗工程、钢结构工程、消防、防雷等涉及及结构安全 　　篇二：印发《广东省建设工程工程量清单计价指引》的通知　　印发《广东省建设工程工程量清单计价指引》的通知　　粤建造发〔XX〕6号　　各有关单位：　　国家标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50584--XX)等计算规范（以下简称XX计算规范）从XX年7月1日起实施。为指导建设工程工程量清单计价和工程量清单项目综合单价分析，我站依据XX计算规范、XX广东省建设工程计价依据等，组织编制了《广东省建设工程工程量清单计价指引》（以下简称本计价指引）。本指引包括《广东省房屋建筑与装饰工程工程量清单计价指引》、《广东省仿古建筑工程工程量清单计价指引》、《广东省构筑物工程工程量清单计价指引》、《广东省市政工程工程量清单计价指引》、《广东省安装工程工程量清单计价指引》和《广东省园林绿化工程工程量清单计价指引》。现印发给你们，自发布之日起施行。　　广东省建设工程造价管理总站　　二〇一三年十二月四日　　抄报：广东省住房和城乡建设厅　　1/1　　篇三：广东省建设工程计价通则(XX)　　广东省建设工程计价通则（XX） 　　XX-12-31下午03:33:45来源：点击数：11182　　引言　　当今我省建筑市场呈现出一派繁荣并充满生机，预示着我省建筑市场正走上前所未有的发展。为巩固和发展这一局面，首要的是政府必须对建筑市场实施规范化管理，以保障建设各方权益，构建和谐建筑市场。工程造价是建筑市场的灵魂。国家《标准施工招标文件》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－XX）的施行，给我国工程造价行业带来机遇，也带来挑战。我省在总结实施工程量清单计价情况的基础上，借鉴西方经济发达国家的先进经验，关注着新形势下建筑市场出现的新情况、新问题，进一步建立健全政府监督机制，使我省工程造价领域走向人性化，《广东省建设工程计价通则》（XX）（以下简称“本通则”）就此应运而生。　　本通则的发布，工程造价同行必须未雨绸缪，只有先行一步，把握机会，领略本通则的要点和内涵，才能在建筑市场竞争中，运筹帷幄；才能在建筑市场竞争中，稳操胜券！ 　　曾听一位国内同行说，我国工程造价行业要发展既易又难。易的是同行们学得快、用得快；难的是同行们无法形成合力，难以凝聚主流。这是反映行业现状的由衷心声，也是制约行业发展的主要症结。随着本通则的实施，作为工程造价同行，应在掌握和熟悉应用本通则的前提下，完善本通则的操作流程，广开门路，以大气度去相互交流，以大包容去促进行业发展!　　一、出台背景　　1、国务院从XX年起，在全国范围开展清理拖欠工程款、清理拖欠农民工工资的活动。最高人民法院于XX年9月29日发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》该解释涉及工程合同条款如何认定的问题，为规范工程计价行为提供了法律保障。　　2、财政部、建设部于XX年10月20日印发了《建设工程价款结算暂行办法》（财建[XX]369号），在一定程度上规范了工程结算行为。　　3、XX年10月15日，建设部、财政部印发了《建筑安装工程费用项目组成》（建标[XX]206号），提出了检验试验费、措施费和规费等概念。　　4、XX年6月7日，建设部办公厅印发了《建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理规定》（建办[XX]89号），明确规定上述费用由《建筑安装工程费用项目组成》中的文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费组成。　　5、XX年12月8日，财政部、国家安全生产监督管理总局印发《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》（财企[XX]478号），规定“建筑施工企业提取的安全费用列入工程造价，在竞标时，不得删减”。 　　6、XX年11月1日，国家发改委、财政部、建设部等九部委联合发布《标准施工招标文件》（第56号令），制定了新的通用合同条款。对工程变更的估价原则、暂列金额、计日工、暂估价、价格调整、计量与支付、预付款、工程进度款、竣工结算、索赔、争议的解决等都作出明确的规定。　　7、建设部XX年3月发布《工程造价咨询企业管理办法》（建设部第149号令），建设部XX年12月发布《注册造价工程师管理办法》（建设部第150　　号令），中价协XX年6月发布《全国建设工程造价人员管理暂行办法》（中价协[XX]013号），规范了对工程造价咨询人、造价工程师、造价员的管理。　　8、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－XX）的施行，明确了建设工程从招标投标开始至竣工结算为止的工程造价全过程计价内容，加强了建设工程相关环节的工程计价管理。　　9、广东省建设厅《关于建设工程工料机价格涨落调整与确定工程造价的意见》（粤建价[XX]402号）、《关于印发〈广东省建设工程标准施工合同〉（XX版）》(粤建管字[XX]62号)等文件的出台，为物价风险调价、合同价约定、合同管理提供了政策平台。　　二、编制思路　　（一）工程计价方法需要改进。 　　以前，受计划经济年代定额计价的长期影响，“按实结算”的定额计价方法已在行业中根深蒂固。随着工程量清单计价制度的建立，同行们已慢慢接受了工程量清单计价的做法，但仍然认为定额计价是根本之路。《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－XX）的施行，使工程量清单计价方法更趋于成熟。为巩固这一成果，结合我省近十年实施工程量清单计价方法的实践，需要改进我省工程计价方法。　　（二）工程计价内容需要完善。　　工程计价内容不能仅局限于招投标价、预结算，还应涉及后续合同履行，工程计量与支付，工程价款的调整、结算款清算等。而以前对工程计价的风险分担、价格风险因素调整、工程计量与支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算等既没有明确的界定,也没有　　相应的计价流程和程序，致使承发包双方经常发生工程造价纠纷和扯皮。为遏制这些现象，需要完善工程计价内容。　　（三）概算价编制质量需要重视。　　由于我省概算定额、概算指标一直空白，也没有相应的编制办法，致使以前大部分编制人编制概算价时常运用“拿来主义”，生搬硬套，质量较为粗糙。随着我省使用国有资金的建设项目增多，国有资金投资金额加大，为杜绝国有资金的流失，必须进一步加强概算价的管理，规范建设项目概算价的编制办法和深度要求，提高概算价的编制质量。 　　（四）招标投标计价行为需要规范。　　《中华人民共和国招标投标法》自XX年1月1日实施后，我省使用国有资金的建设项目均依法进行招标。但由于《广东省实施﹤中华人民共和国招标投标法﹥办法》的出台，大大淡化了标底，加之我省较早施行工程量清单计价制度，大部分地级市都先后取消了标底做法，使得招标人无法界定投标人合理报价，也出现人为压价或哄抬标价的现象。同时由于社会普遍接受低价中标法招标，而部分投标人又未具备正确报价意识，为求生存，误以为只有绝对低价才能保证中标，引发恶性低价竞争的现象。这些都决定必须规范招投标人的计价行为。　　（五）施工合同造价管理需要明确。　　现有1999年国家《建设工程施工合同示范文本》与工程量清单计价不配套，它主要是基于定额计价模式的需求，有赖于当时号称为“天书”的定额体系支持，其对工程造价的约定较为模糊，对施工过程发生的计量与价款支付、工程变更、现场签证、合同价款调整等情况没有具体的要求，使得施工合同管理缺乏有效依据。这些都要求在配合我省现今合同体系下，进一步明确施工合同的造价管理。　　（六）竣工结算管理需要加强。 　　现有1999年国家《建设工程施工合同示范文本》关于办理竣工结算的约定很少，也与建设工程竣工结算无法衔接。从该示范文本的执行情况来看，社会普遍反映存在竣工结算的程序与原则及违约责任、结算价的计量与支付、一审再审、拖延结算、久拖不结等问题，这些问题都在《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－XX）得到一定程度的解决，但结合我省的实际，仍有不足，需要进一步加强竣工结算管理，完善竣工结算管理制度。　　三、编制依据　　编制本通则的依据，在贯彻实施《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的基础上，主要编制依据如下：　　1、关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(最高人民法院法释　　[XX]14号)；　　2、建设工程价款结算暂行办法（财政部、建设部财建[XX]369号）；　　3、建筑安装工程费用项目组成（建设部建标[XX]206号）；　　4、建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理规定（建设部建办　　[XX]89号）；　　5、高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法（财政部、国家安全生产监督管理总局财企[XX]478号）； 　　6、标准施工招标文件（国家发改委、财政部、建设部等九部委第56号令）；　　7、工程造价咨询企业管理办法（建设部第149号令）；，　　'