澜庭国际二期弱电工程工程量清单.doc

'清单编制说明一、工程概况项目地址：衢州市开化县临湖路施工内容：网络化视频电视监控系统、小区楼宇可视对讲系统、离线巡更系统、机房UPS防雷接地系统、综合管线系统。二、编制范围按施工图纸及委托单位明确的范围进行编制。三、编制依据1、建设单位提供的由浙江衢州双诚建设有限公司设计的施工图及相关技术规范文件。2、清单编制疑问及回复。3、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）及浙江省补充条款、《浙江省建设工程计价规则》2010版、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》。四、工程质量、工期、材料、施工等要求：符合国家施工规范和施工招标文件的要求。五、编制说明(一）共性部分1、本工程量清单中所列项目按GB50500-2008中工程量计算规则计算，投标人在报价中应将种类损耗摊销到相应项目的单价中，招标人不为损耗额外支付。2、分部分项工程量清单只描述了完成一个规定计量单位范围内应完成的主要工作内容，但投标人填报的综合单价应是包含了这一计量单位项目范围内的所有工作内容所需的直接费、企业管理费、利润以及风险费用。投标人在报价时应充分领会《浙江省建设工程工程量清单计价指引》中各项目所含的工作内容。3、投标人在确定工程量清单中的每一项综合单价时，均应结合招标文件、技术规范、设计施工图纸和现场勘察情况确定，其中：（1）清单中涉及到有关标准图集的，以标准图集做法为准，投标综合单价应包含标准图集做法中所有工作内容。 （2）除“八、其它说明”部分外，工程量清单描述与设计图纸冲突时，投标人应按图纸要求报价；设计总说明与设计详图描述有冲突时,投标人应按设计详图要求报价。（3）设计图纸未明确者，投标人应按清单明确内容报价。4、措施项目费报价（1）除招标人提供施工技术措施项目清单与计价表、施工组织措施项目清单与计价表所列内容外，投标人应根据招标文件、设计图纸、招标人提供的现场资料及投标人编制的施工组织设计进行补充及报价，投标人不报或少投均视为已含在总价中或对招标人的优惠。（2）混凝土构件的模板工程量均按接触面积计算，预算技术措施工程量仅供参考，报价时请自行综合施工方案报价。（3）安全文明施工费按招标文件要求及省市有关文件规定进行报价，投标人不得优惠。（4）由于城市管理、交通管理及根据本工程现场的实际条件等原因所增加的费用，由投标人自行报价。投标人不报或少投均视为已含在总价中或对招标人的优惠。5、部分材料有品牌要求，品牌要求详见附表，图纸、工程量清单提供的规格型号为参考型号，投标单位可以选择主要材料品牌要求表中的其中一个，产品的基本功能、技术指标必须满足或优于该要求，并在投标书中注明品牌、产地、规格型号、技术指标等。（二）专项部分1、投标人应将线缆的预留、损耗综合考虑在综合单价内，招标人不为预留及损耗额外支付。2、室外管道埋设及室外电缆井砌筑所需的土方开挖、回填、外运等相关费用请综合考虑在管道、电缆井的综合单价内，结算时不再另行支付。3、★投标人必须在投标文件内明确各设备、材料的品牌、型号，否则可能存在不中标的风险。（三）设计不明确部分，清单按以下内容计入：1、视频监控系统 （1）室外枪机参数未明确，按室内枪机计。室外枪机基础按400*400混凝土块计。（2）地下车库摄像机电源参数未明确，按12V/16A计。（3）24口交换机/光纤收发器参数未明确，按24口千兆交换机带2光口计。8口交换机/光纤收发器参数未明确，按8口千兆交换机（无需光口）+1口光纤收发器计。（4）数字硬盘录像机参数未明确，按2台32路NVR计，存储容量按10块4T硬盘计。（5）总平面图视频监控系统图中一期消控室内无光缆熔接盒/光纤收发器，而地下车库系统图中有，暂按地下车库系统图计。（6）室外监控线穿管按PC110计。（7）电缆手孔井图例中为D2#，平面图中为D1#，矛盾，且设计未明确具体做法。电缆手孔井按D2#计，做法暂按定额通用做法。（8）地下车库电视监控系统图中9U墙柜安装在地下室电井内，而平面图中9U墙柜安装在架空层电井内，矛盾，按平面图计。（9）管线过路盒、接线盒均暂按86型钢制盒计。（10）监控网核心交换机、操作台、电视墙未明确具体参数，按一期参数计。2、楼宇对讲系统（1）对讲室内分机、围墙机、联网控制器、电源、联网交换机、管理主机、IC卡发卡器未明确具体参数，按一期计。（2）楼宇对讲系统图中配管与平面图中图例说明中矛盾，按平面图中说明PVC25计。（3）与联网控制器相连的交换机/光纤收发器按8口千兆交换机含光纤收发器计。3、周界报警系统红外对射探测器、单防区模块、总线制报警主机、报警控制键盘未明确具体参数，按一期计。4、离线巡更系统 巡更点、巡更棒、巡更通讯座、感应人员钮未明确具体参数，按一期计。5、车辆出入管理系统（1）设计未设计岗亭内设备及控制方式，按一期计。（2）地感线圈、出入口控制机、出入口道闸、出入口远距离读卡器均未明确具体参数，按一期计。6、机房及防雷系统机房内机柜未明确参数，按42U标准机柜计。六、甲供材料情况：无。七、暂定费用情况：无。八、其它说明：1、应建设单位要求，二期图纸未设计，但一期已有功能，均按一期配置计入本次招标范围内，具体如下:（1）户内召唤电梯功能；（2）车辆出入管理系统出入口对讲分机，可对讲求助控制道闸。2、应建设单位要求，以下图纸上的设备参数修改：（1）设计摄像机130万像素，修改为300万像素；（2）设计电视墙单台电视尺寸46寸，修改为42寸，明确参数为1080监视器（支持365天*24小时不间断运行，寿命60000小时以上）。浙江同方工程管理咨询有限公司2016年5月5日'