金港配套园三期综合楼工程量清单及投标报价 毕业论文

'中文题目：金港配套园三期综合楼工程量清单及投标报价外文题目：BILLOFQUANTITIESANDBIDDINGFORJINGANGMATCHINGTHIRDCOMPLEXBUILDING毕业设计（论文）共114页（其中：外文文献及译文20页）图纸共0页完成日期年月答辩日期年月辽宁工程技术大学本科毕业设计（论文）学生诚信承诺保证书本人郑重承诺：《金港配套园三期综合楼工程量清单及投标报价》毕业设计（论文）的内容真实、可靠，系本人在指导教师的指导下，独立完成。如果存在弄虚作假、抄袭的情况，本人承担全部责任。学生签名：年月日 辽宁工程技术大学本科毕业设计（论文）指导教师诚信承诺保证书本人郑重承诺：我已按学校相关规定对同学的毕业设计（论文）的选题与内容进行了指导和审核，确认由该生独立完成。如果存在弄虚作假、抄袭的情况，本人承担指导教师相关责任。指导教师签名：年月日 摘要随着我国市场经济体制改革的不断深入，建设市场逐渐成熟与规范，加上各地工程建设规模与速度迅速提升，建设工程造价的确定与规划工作越来越受到建设各方的重视。对建设工程进行正确计价，有利于建筑产品在市场竞争环境下进行公平交易，维护建设各方利益。确定工程造价在建设市场中非常重要，故本次毕业设计以金港配套园三期综合楼工程为编制实例，采用工程量清单计价模式进行工程量清单编制和投标报价，设计的任务是工程量清单的编制，其核心部分与首要工作是工程量的计算，在设计过程中，以《辽宁省建设工程计价定额》、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)为依据。本文的主要部分为编制工程量清单，对分部分项工程量清单，措施项目清单和其他项目清单依次编制，对其他项目中的暂列金额，暂估价，计日工等进行列项。依据毕业设计指导书的要求，±0.00以下部分采用手工计算工程量，其他部分则采用广联达软件算量并进行投标报价。在投标报价的过程中，运用的是综合单价分析法，并进行资源单价构成分析和综合单价分析。规费和税金的报价则严格按照相关部门的规定费率记取，从而形成总的投标报价。总造价为11579688元，单方造价为1334元/m2。最后对工程的各项指标与同类工程进行对比分析，论述本工程的合理性与真实性，形成完整的毕业设计，使其成为一份具体而且与实际相联系的工程量清单及投标报价。关键词：工程量清单；投标报价；综合单价；工程造价 AbstractAlongwiththecontinuousdeepeningofthereformofmarketeconomicsystem,theconstructionmarketgraduallymatureandspecifications,andthroughoutprojectconstructionscaleandspeedrapidlyincrease,constructionprojectcostdeterminationandplanningworkmoreandmorebroughttotheattentionoftheconstructionparties.Propervaluationoftheconstructionengineeringishelpfulforbuildingproductsinthemarketcompetitionundertheenvironmentoffairtrading,maintenanceandconstructionoftheinterestsofallparties.Jingangmatchingthirdcomplexbuildingforinstance,usingbillofquantitiesvaluationmodeofbillofquantitiesandtenderoffer,thedesigntaskisbillofquantities,itscorepartandthepriorityisthecalculationofquantities,intheprocessofdesign,with"ConstructionProjectValuationNormInLiaoNingProvince","ConstructionProjectQuantitiesListValuationSpecification"asthebasis.Thisarticlefirstrefertothebillofquantities;Second,carriesonthebillofquantities,accordingtotherequirementsoftheguidanceteacher,±0.00inthefollowingsectionsusingthemanualcalculationofquantities,theotherpartsusedinGuangLiansoftwaretocalculatetheamountandinvoicing.Profitsandtaxesofferaccordingtotheactualratetoremember,toformthetotalbidpricequotations.Thepartialquantity,measuresoftheprojectbillofquantities,otherprojectbillofquantitiesmakeupthebillorquantities.Totalcostis11579688yuan,unilateralcostis1334yuan/m2.Finally,theindicatorsofprojectandsimilarprojectswereanalyzed,andformedacompletegraduationdesign,makeitsbecomeaspecificandlinkedtotheactualbillofquantitiesandtenderoffer.Keywords:BillofQuantities;BiddingQuotation;ComprehensiveUnitPrice;ConstructionCost 目录1绪论21.2国内外研究现状21.3设计方案41.3.1工程概况41.3.2设计依据41.3.3设计方法51.3.4设计基本内容61.3.5施工方案62金港配套园三期综合楼工程量清单编制82.1编制程序82.2编制依据82.3分部分项工程量清单编制82.3.1手工计算分部分项工程92.3.2软件计算分部分项工程122.3.3措施项目工程量清单编制142.3.4其他项目工程量清单编制152.3.5规费和税金项目清单编制163金港配套园三期综合楼工程量清单投标报价183.1清单报价程序183.2清单报价依据183.3分部分项工程量清单投标报价编制193.3措施项目清单报价253.3.1施工组织措施项目费253.3.2施工技术措施项目费253.4其他项目清单报价263.5规费和税金的确定273.5.1规费273.5.2税金273.6工程总造价的确定284工程造价分析294.1工程量清单编制及投标报价合理性分析314.2工程量清单投标报价的真实性分析314.3类似工程对比分析315结论33致谢34参考文献35附录A工程量清单报价书36附表A-1-1工程项目投标报价汇总表38附表A-1-2工程项目投标报价汇总表39附表A-1-3单位工程投标报价汇总表40附表A-2-1分部分项工程量清单计价表41 附表A-2-1分部分项工程量清单计价表42附表A-2-1分部分项工程量清单计价表43附表A-2-1分部分项工程量清单计价表44附表A-2-1分部分项工程量清单计价表45附表A-2-1分部分项工程量清单计价表46附表A-2-1分部分项工程量清单计价表47附表A-2-1分部分项工程量清单计价表48附表A-2-1分部分项工程量清单计价表49附表A-2-1分部分项工程量清单计价表50附表A-2-1分部分项工程量清单计价表51附表A-2-1分部分项工程量清单计价表52附表A-2-1分部分项工程量清单计价表53附表A-2-2工程量清单综合单价分析表54附表A-2-2工程量清单综合单价分析表55附表A-2-2工程量清单综合单价分析表56附表A-2-2工程量清单综合单价分析表57附表A-2-2工程量清单综合单价分析表58附表A-2-2工程量清单综合单价分析表59附表A-2-2工程量清单综合单价分析表60附表A-2-2工程量清单综合单价分析表61附表A-2-2工程量清单综合单价分析表62附表A-2-2工程量清单综合单价分析表63附表A-2-2工程量清单综合单价分析表64附表A-2-2工程量清单综合单价分析表65附表A-2-2工程量清单综合单价分析表66附表A-2-2工程量清单综合单价分析表67附表A-2-2工程量清单综合单价分析表68附表A-2-2工程量清单综合单价分析表69附表A-2-2工程量清单综合单价分析表70附表A-2-2工程量清单综合单价分析表71附表A-2-2工程量清单综合单价分析表72附表A-2-2工程量清单综合单价分析表73附表A-2-2工程量清单综合单价分析表74附表A-2-2工程量清单综合单价分析表75附表A-3-1措施项目清单计价表(一)76表A-3-2措施项目清单计价表(二)77表A-3-2措施项目清单计价表(二)78附表A-4其他项目清单与计价汇总表79附表A-4-1暂列金额明细表80附表A-4-2材料暂估单价表81附表A-4-3专业工程暂估价表82附表A-4-4计日工表83附表A-4-5总承包服务费计价表84附表A-5规费、税金项目清单与计价表85 附表A-6资源单价构成分析表86附表A-6资源单价构成分析表87附表A-7清单项目与定额子目对应表88附表A-7清单项目与定额子目对应表89附表A-7清单项目与定额子目对应表90附表A-7清单项目与定额子目对应表91附表A-7清单项目与定额子目对应表92附表A-7清单项目与定额子目对应表93附表A-7清单项目与定额子目对应表94附表A-7清单项目与定额子目对应表95附表A-7清单项目与定额子目对应表96附表A-7清单项目与定额子目对应表97附表A-7清单项目与定额子目对应表98附表A-7清单项目与定额子目对应表99附表A-7清单项目与定额子目对应表100附录B译文101附录C外文文献108大学毕业设计（论文）117 大学毕业设计（论文）1绪论1.1选题的目的和意义工程量清单计价，就是招标人提供建筑工程的工程量清单，投标人根据工程量清单自主报价，通过评标竞争确定工程造价的计价方式。它是体现招标人要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量的列表，反映全部工程内容及为实现这些内容而进行的其他工作[1]。我国工程造价的计价模式分为两种，一种是传统的定额计价模式，另一种是现行的与国际惯例一致的工程量清单计价模式。清单计价是在定额计价的基础上发展起来的一种新的计价方法，随着我国社会主义市场经济体制的发展和不断完善，已逐渐成为招投标中确定工程造价的主要定价方式，其本质特征是市场竞争形成工程造价[2]。工程量清单计价是承包人依据发包人按统一项目（计价项目）设置，统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单，结合工程实际情况与自身企业的实际状况，充分考虑各种风险后，提出的包括利润和税金在内的综合单价，由此形成工程价格。实行工程量清单计价及报价模式，是规范建设市场秩序，适应社会主义经济发展的需要，同时，也是市场形成工程造价的主要形式。工程量清单计价模式更能反映分部分项工程的全部价格，有利于进行分项工程单价的核实与调整，工程量清单计价更适用于金港配套园三期综合楼的清单报价。1.2国内外研究现状1.2.1国内研究现状2008年12月1日起我国施行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)，将对我国工程造价行业产生长远的影响。推行工程量清单计价方法是体现“控制量、指导价、由企业自主报价”工程造价计价改革思路的一项重要措施，它具有统一工程量、合理低价中标、投标单位根据企业定额自主报价等特点。现在实行的工程量清单计价，它改变了以工程预算定额为计价依据的计价模式，适应了工程招标投标和由市场竞争形成工程造价的需要，推进了我国工程造价事业的发展[3]。对于传统的预算计价模式而言，招标人和投标人都采用相同的图纸、定额和计算规则，人工、材料、机械的单位用量和价格也都相同，117 大学毕业设计（论文）这种计算模式无法真正的体现投标单位的施工能力、技术水平以及管理能力。而采用工程量清单计价的方式,投标人在核实并确认招标文件中所列的工程量后,即可按照自己企业的企业定额进行计价,这种模式能够有效的避免在计价过程中出现计价人员工程量计算错误的问题，也能反映企业的施工水平[4]。目前我国多数施工企业还没有属于自己的企业定额，投标报价时还是按照地区定额各相应子目的工料机消耗量，然后再乘以工料机的市场单价，相当于把一个工程按清单内的细目划分变成一个个独立的分部分项工程项目去套用定额，也属于定额模式计价。工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现国内工程造价管理由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变[5]。同时有利于避免招标单位在招标中盲目压价的行为，真正的体现公开、公平、公正的原则，适应市场经济规律。工程造价管理体制改革的最终目的是以工程量清单计价模式代替定额计价模范，逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。世界越来越一体，我国的建筑市场也进一步对外开放，不单单是国外企业越来越多的进入国内市场，我国的企业也越来越多的走出国门进行海外投资[5]。为了适应国际建筑市场，我们所采取的方法要与国际通行的计价方法相适应，在国内实行工程量清单计价，有利于提高国内建设各主体参与国际化竞争的能力[6]。这种计价模式的使用，使我国在招投标工作的过程中充分的了解到某些企业的先进技术和管理水平，不过随着市场经济不断发展完善，相信清单计价将成为建筑市场的主要计价方式，并且工程量清单计价规范在我国的施行表明工程量清单计价必将成为我国的未来发展趋势。1.2.2国外研究现状目前，不同国家的工程造价无论是在形式还是在管理方式上均有所不同[11]。美国、英国、日本和德国在工程造价方面已经结合了本国的实际情况，建立比较科学、严谨、完善的管理制度，促使本国的建筑工程造价管理体系已经科学化、规范化、程序化[7]。通过采取有效的管理与控制，进行全过程管理建筑工程。美国的工程造价管理：工程造价主要由两部分组成的，一部分是业主经营所需要的费用；一部分是总承包公司在建设过程中所需要的所有费用。美国在工程造价的过程中主要是施工单位根据自己本身积累的经验和本地区的实际情况计算出拟建工程的单位面积消耗量、单价和费用估算，通过承发包在市场上相互的协商来确定最后的价格。英国的工程造价管理：目前已经实现了全英统一的工程量标准计算规则和工程造价管理体系。英国没有统一的定额，建筑双方分别通过统一的标准计算规则进行计算。英国的工程主要进行的是全过程管理，在保证质量和工期的前提下，实现工程造价最低化。117 大学毕业设计（论文）日本工程造价管理：日本的工程造价实行的同样是全过程管理，从计划阶段、设计阶段、施工阶段到最后的竣工阶段分别采用了相应的措施进行有效管理。同时日本已经制订了分部分项定额和估算费用手册，并随时根据市场价格的变动进行动态的管理。从以上的几个经济发达国家来看，工程造价管理已经处于一个有序的市场环境中，他们的工程造价管理已经实现了系统化、规范化和标准化[8]。同时，政府的宏观调控，先进的计价依据、计价方法、发达的咨询业、多渠道的信息发布等做法，基本上代表了现行工程造价管理的国际惯例。1.3设计方案1.3.1工程概况金港配套园三期综合楼工程的建设单位是大连金港集团有限公司，由大连松岩建筑设计院有限公司设计。本工程位于大连经济技术开发区双D港，建筑工程等级为二级，是一栋6层的办公及宿舍用楼,一层建筑层高4.5米，二层3.3米，三层3.6米，四--六均为3.3米，建筑高度22.1米，不包括女儿墙的1.5米高，室外地坪为-0.55米。综合楼总建筑面积为8677.3m2，东西总长为91.0米，南北总宽为15.02米，占地面积为1362.9m2。基础为独立阶形基础，深3.5m，-0.8m以下设有高为600mm的地梁。地上结构结构形式是框架结构，墙体采用轻集料混凝土小型空心砌块，强度不低于MU5.0，外墙抗震等级为框架三级，建筑工程等级是二级，使用年限为50年。本毕业设计主要以金港企业配套园三期综合楼工程为招标实例，进行工程量清单及投标报价。1.3.2设计依据（1）毕业设计选题及指导讲座报告书；（2）《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)；（3）《辽宁省建筑工程计价定额》（2008年版）；（4）《辽宁省装饰装修工程计价定额》（2008年版）；（5）《辽宁省建设工程混凝土、砂浆配合比标准》（2008年版）；（6）施工设计图纸及相关的技术说明；（7）现行的国家有关建筑设计规范和标准，如11G101-1、2、3等标准图集；（8）《关于调整安全文明施工措施费费率的通知》；（9）《辽宁省建设工程造价信息动态管理暂行办法》（2008年）。117 大学毕业设计（论文）1.3.3设计方法本设计以金港配套园三期综合楼工程为编制实例，首先以招标方的角度编制工程量清单，然后以投标方的角度对其进行投标报价，并对工程做合理性分析。工程量清单以《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)为编制依据，±0.00以下部分采用手工计算工程量，当清单算量规则与定额不同时，要分别算出清单量和定额量。±0.00以上部分工程量则选用广联达软件计算，首先采用钢筋软件GGJ2009进行绘图输入，然后导入到图形软件GCL2008进行其余构件和装饰部分的绘制。手工算量顺序：独立基础→框架柱→基础梁→砌体墙→土方软件绘图顺序为：轴网→框架柱→砌体墙→梁→板→门窗→楼梯→零星构件→装饰投标报价部分采用广联达GBQ4.0软件进行组价。分部分项工程量清单报价部分首先套取清单项，然后根据清单项套取对应的定额子目，并输入清单与定额计算方法不同部分的工程量，最后对各项材料进行调价形成最后的分部分项工程量清单报价。措施项目中模板、脚手架和垂直运输采用相应的计算规则进行组价，措施项目其余部分、规费和税金部分依据相应的费率记取。最后将各项费用加和形成最后的投标总报价。软件计价程序为：编制分部分项工程量清单计价→编制措施项目清单计价→编制其他项目清单计价→人材机汇总→单位工程费用汇总→报表。金港配套园三期综合楼工程量清单投标报价是以工程量清单为投标依据，所采用的方法是综合单价法。综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润。各分项工程量乘以相应的综合单价就成了分部分项工程量清单价，最后将分部分项工程量清单计价、措施项目工程量清单计价、其他项目工程量清单计价、规费和税金合在一起就成为工程总造价。金港企业配套园三期综合楼属于单项工程，它的单位工程有土建工程和建筑装饰装修工程。分部工程按单位工程的各个部位、主要结构、使用材料或施工方法的不同，土建工程划分为土石方、独立基础、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、屋面及防水、脚手架、垂直运输、超高增加费、楼地面、门窗、装饰、防腐保温隔热等分部工程；装饰装修工程可划分为楼地面、墙柱面、天棚、门窗、油漆涂料、脚手架及其他工程等分部工程。在分部工程之下有分项工程，是根据选用的施工方法、所使用的材料、结构构件的规格不同等因素划分的，金港企业配套园三期综合楼的混凝土分部工程可以分为混凝土独立基础、梁、板、柱等。117 大学毕业设计（论文）1.3.4设计基本内容本次毕业设计的编制对象为金港配套园三期综合楼工程，本设计主要包括绪论、工程量清单的编制、工程量清单投标报价、工程量清单及投标报价分析四个方面的内容。（1）绪论绪论的内容主要包括三方面。第一、设计的目的与意义，通过列举工程量清单计价模式相对于定额计价模式的优点，引出工程量清单计价模式必将成为我国工程计价模式的发展趋势。第二、国内外研究现状，主要包括国外工程造价管理的现状、我国工程造价管理的现状和研究趋势，存在的问题以及根据该现状采取的措施方法。第三、设计方案，主要说明本次毕业设计的依据、内容和方法。（2）工程量清单编制计算土建和装饰部分工程量，编制分部分项工程量清单，编制措施项目清单，编制其他项目清单，规费与税金项目清单。（3）投标报价编制分部分项工程量清单报价，编制措施项目清单报价，编制其他项目清单报价，编制规费与税金项目清单报价，确定工程总造价。（4）工程造价合理性分析1.3.5施工方案金港配套园三期综合楼工程采用的承包方式为总承包施工方式，该工程为四类工程，采用先基础后主体，先结构后装饰的施工方案进行流水施工。首先首层建筑面积按照清单规则的外墙外边线计算为1362.9m2，按照定额规则每边各加2m后建筑面积为1802.34m2。由于建筑面积大，所以采用机械进行平整场地。图纸的图层变化不大，具有一贯性。该工程是独立基础，坑底面积全部小于20m2,，共52个基坑，基底标高-3.5m，另外垫层还有100mm后，室外地坪为-0.55m，挖掘机挖土方时的挖土深度为3.05m，选择机械挖基坑的方式进行土方开挖。机械挖土至基底处应停止并采用人工配合作业进行挖土，因此选择机械与人工配合的方式进行基坑土方开挖。该工程的土壤类别为二类土，机械可以坑内作业，进行挖土，定额规定放坡起点为1.2m，查放坡系数表得放坡系数为1:0.33，基础施工时需要工作面，混凝土基础垫层支模板每边各增加300mm的工作面宽度。本工程在独立基础之间有基础梁，基础梁的梁顶标高-0.8m，梁高600mm，扣除室外地坪的0.55m，挖土深度不足1.2m，可以不放坡且不需支挡土板，基础梁部分的基槽土方采用人工挖土方。117 大学毕业设计（论文）根据核实建筑物周围情况，本工程3000m以内一空场地可堆积挖出的土，将所有挖出的土都用自卸汽车运至此处堆放。回填土施工前，应将填土部位的垃圾及杂物等清理干净。砌筑工程墙体采用MU5.0混凝土空心砌块，M5混合砂浆砌筑。中部的孔要灌砾石粒径40mmC20的混凝土，砌体砂浆必须采用预拌砂浆且砌筑砂浆强度等级应大于等于M5.0。砌筑砂浆均采用预拌混合砂浆（干拌）形式来提供材料，并且砂浆应随拌随用。混凝土均采用商品混凝土，混凝土直接泵至混凝土浇筑部位，混凝土拌和料要求采用粗砂。独立柱基础及地梁全部采用C30混凝土，垫层采用C15混凝土垫层。框架柱从基础顶到首层采用C35混凝土，二层、三层采用C30混凝土，三层及以上采用C25混凝土。梁，板，楼梯，构造柱，圈梁，过梁等均采用C25混凝土。混凝土浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期为7昼夜。钢筋混凝土模板及支架工程中，基础垫层采用木模板，独立基础采用木模板，框架柱，基础梁，框架梁，过梁与板均采用复合木模板木支撑。目前，我国的项目施工多数采用复合模板，一来受企业自身水平的局限，没有足够的周转资金用于模板项；二来复合模板质轻灵活、易脱模，便于采购与运输，且复合模板的施工工艺简单，经济适用，可以减少投标报价的成本费用。楼梯，阳台雨棚，台阶，栏板和压顶等小型构件均采用木模板木支撑。金港配套园三期综合楼首层层高为4.5m,且室外地坪为-0.55m，共5.05m，支模高度以自然地坪向上以3.6m为准，所以柱支撑需要增加超过工程量。建筑物高度为21.3m，超过了20m的建筑工程应有超高的人工，机械降效和加压水泵。由于本工程的建筑高度高，需要采用相关机械进行垂直运输，选择施工电梯及塔式起重机运送货物，按照建筑面积计算工程量。脚手架采用高度60m以内的综合钢管脚手架，按建筑面积计算。大型机械设备采用施工电梯75m以内及塔式起重机，起重量600kNm。117 大学毕业设计（论文）2金港配套园三期综合楼工程量清单编制2.1编制程序工程量清单作为招标文件的组成部分有着十分重要的作用，主要由分部分项工程量清单，措施项目清单和其他项目清单组成。首先应该根据图纸及相关图集计算出相应的工程量，进而编制总说明，项目编码，项目名称。针对金港配套园三期综合楼这个工程，其具体的编制程序如下：（1）计算工程量（软件算量、手工算量）；（2）编制总说明；（3）编写项目编码和项目名称；（4）汇总分部分项工程量清单；（5）编写措施项目清单；（6）编写其他项目清单；（7）编写规费、税金项目清单；（8）汇总工程量清单。2.2编制依据（1）建设工程设计文件；（2）金港配套园三期综合楼建筑施工图纸与结构施工图纸；（3）《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2008)；（4）辽宁省建筑工程计价定额；（5）现行的国家有关建筑设计规范和标准，如11G101-1、2、3等标准图集。2.3分部分项工程量清单编制分部分项工程量清单主要包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个方面。分部分项工程量清单及附录部分应严格根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)进行编制。编制金港配套园三期综合楼的清单时，分建筑工程工程量清单项目及装饰装修工程工程量清单项目。项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，前9位为统一编码，不可更改，在软件里可根据专业及章，节与项目名称码查询到清单项，后三位则是本工程的具体设置码。项目名称117 大学毕业设计（论文）在形成时结合了本工程的具体实际，在计价规范附录的项目名称上进行了少许细化，能更准确的表达工程。由于项目特征对工程的套用定额很重要，所以这一部分尽可能的详尽。计量单位方面均按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的计量单位计量。重量以吨或者千克为单位（t或kg），长度以米为单位（m），面积以平方米为单位（m2），体积以立方米为单位（m3），其他单位如门窗工程还有樘、个等。本工程的工程量主要依据《建筑工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的计算规则，结合本工程施工图纸，参考相关的材料，列出分项工程名称，再写出计算式，并计算出最后结果。由于在广联达图形算量软件中已将土建与装饰全部都进行了绘制，所以得到了软件的工程量，这是编制清单的基础。±0.00以下部分按照指导书的要求进行手算，清单量与定额量不同的地方都应进行计算。工程量计算工作，在整个预算编制过程中是最繁琐的一道工序，是编制工程量清单非常重要的一个环节。一方面，工程量计算工作在整个预算编制构成中所花的时间最长，它直接影响预算的及时性；另一方面，工程量准确与否影响造价的准确性。2.3.1手工计算分部分项工程（1）土石方工程金港配套园三期综合楼的土、石方工程主要包括平整场地、挖基础土方和土方回填。平整场地一项由于建筑面积大采用机械平整场地，工程量根据08清单计算规则按建筑物首层面积计算。挖基础土方从室外地坪-0.55m至-3.6m处，按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。土（石）方回填包括基础回填和房心回填。基础回填按挖土方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积；房心回填按照主墙间净面积乘以回填厚度计算。下面以挖基础土方（机械挖基坑）为例进行说明，项目编码为010101003001，项目名称为挖基础土方，计算过程如下：JC-1垫层底面积为3.7×3.2=11.84m2，挖土深度H=3.6-0.55=3.05m。所以挖土体积VJC-1=S×H=11.84×3.05=36.112m2，具体编制的分部分项详见表2-1。117 大学毕业设计（论文）表2-1分部分项工程量清单（挖基础土方）Table2-1thevolumeofsub-partofthelistofprojects（Dugearthworkbasis）序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价2010101003001挖基础土方（机械挖土方）1.土壤类别:二类土2.垫层底面积:11.84m23.挖土深度:3.05mm336.112　　　（2）混凝土及钢筋混凝土工程1）混凝土部分举例说明混凝土工程的计算应该按照设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占的体积。本工程的独立基础为阶形独立基础，本文在混凝土工程方面以独立基础JC-1为例说明其计算方法，计算过程如下：独立基础JC-1为阶形，底长为3m，宽为3.5m，高为0.4m，顶长为1.8m，宽为2.1m，高为0.4m，体积则为5.712m³，共有12个。V=3.0×3.5×0.4+1.8×2.1×0.4=5.712m3，5.712×12=68.544m32）钢筋部分举例说明钢筋工程的计算应该按照图示钢筋的长度乘以单位理论质量以重量计算。针对钢筋工程以DL1为例进行说明。混凝土标号为C30，三级抗震，钢筋类型HRB400，保护层厚度为40mm，受拉钢筋抗震锚固长度LaE通过查询11G101-1可得出LaE=37dDL1共2跨，集中标注为300×600,3Φ25；3Φ22,Φ8@100/200(2)，G4Φ10①首先判断端支座的宽窄支座宽-保护层=600-40=560mmLaE=37d=37×25=925mm0.5hc+5d=0.5×600+5×25=425mm支座宽-保护层＜LaE属于窄支座，应采用弯锚②上部贯通筋计算（Φ25）上部贯通筋长度=∑各跨长度-左支座内侧宽-右支座内侧宽+锚固长…(2-1)锚固长度=支座宽度-保护层+15d…………………………………………………(2-2)117 大学毕业设计（论文）上部贯通筋长=[7200+7200-（290+300）+（600-40+15d）×2]×3=47.04m③下部贯通筋计算（Φ22）下部贯通筋长度=∑各跨长度-左支座内侧宽-右支座内侧宽+锚固长…(2-3)锚固长度=支座宽度-保护层+15d…………………………………………………(2-4)下部贯通筋长=[7200+7200-(290+300)+（600-40+15d）×2]×4=46.77m④构造钢筋（Φ10）构造钢筋长度=∑各跨长度-左支座内侧宽-右支座内侧宽+锚固长……(2-5)锚固长度=15d构造钢筋=[7200+7200-(290+300)+15d×2]×4=56.44m⑤箍筋（Φ8）单个箍筋箍筋长度=2×[(梁高-2×保护层)+（梁宽-2×保护层）]+2×11.9d+8d=2×[(600-40×2)+(300-40×2)]+2×11.9×8+8×8=1.7344m加密区长度取max（1.5×梁高，500mm）=900mm根数=[（加密区长度-50）/加密区间距+1]×2=19根非加密区长度=梁净长-2×加密区长度=12010mm非加密区根数=非加密区长度/非加密区间距-1=60根箍筋总长度=1.7344×（19+60）=274.0352m⑥拉筋（Φ8）拉筋单支长度=梁宽-2×保护层+2×[1.9d+max(10d,75)]+2d=300-2×40+2×(1.9×8+10×8)+2×8=0.4264m拉筋根数=[(梁净跨长-2×50)/(箍筋非加密区间距×2)+1=(7200+7200-（290+300）-2×50)/200×2+1]×2=72根拉筋总长度=0.4264×72=30.7008m⑦钢筋总质量钢筋总质量=钢筋长度×理论质量…………………………………………………(2-6)Φ10=56.44×0.61654=69.595kgΦ22=46.77×2.984054×2=279.128kgΦ25=47.04×3.853375×2=362.526kgΦ8=304.74×0.3945856=120.244kg117 大学毕业设计（论文）2.3.2软件计算分部分项工程软件计算工程量部分，本工程钢筋部分应用的是广联达钢筋抽样GGJ2009，将所有含钢筋的构件定义绘制完成后导入广联达图形算量软件GCL2008，之后进行装饰装修的绘制。计算规则选择的是清单计价。通过软件计算出的分部分项的工程量包括：砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程。在广联达钢筋抽样GGJ2009中的操作程序是定义轴网，定义各构件，构件的绘图输入，汇总计算和形成报表。由于本工程的CAD图纸识别各构件较为困难，所以绘图输入部分主要以定义后绘图输入的方式来完成。轴网的绘制关系到整个模型的准确性，应严格按照图纸进行原样绘制。其余构件以先柱后墙再梁板的顺序。柱是点式构件，定义时包括截面尺寸、标高、角筋、b边一侧中部筋，h边一侧中部筋和箍筋等信息。软件中以点布的方式来画，本工程存在偏心柱，画完可进行偏移。线式构件以墙和梁为代表，墙的绘制存在墙不闭合的问题，需要单独拉伸。本工程的墙为填充墙，在砌块墙与构造柱的连接部分应有构造拉筋，梁在定义时将原位标注的信息完整的输入软件，用画线的方法绘制，后进行集中标注，则钢筋会进行汇总。板的布置可以点布，本工程板上有负筋和受力筋，负筋是按照板边来画，受力筋则可用单板画。其他构件例如楼梯则可在单构件输入中抽得钢筋量。绘制完钢筋软件可将整个工程全部导入广联达图形算量软件GCL2008中去，再在图形里套取构件的做法，分别套清单和定额的相应清单项和子目，并对清单项的项目特征进行填写，汇总计算后得出所要的工程量。土方和装饰装修需单独另画。楼地面，墙柱面和踢脚线可先构建房间，后点布即可。将两个软件中所需要的工程量报表进行导出。将手工计算的工程量与软件导出的报表进行汇总以及整理，整理的过程中要严格的按照《建筑工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)中的编制要求，最终形成分部分项工程量清单。金港配套园三期综合楼部分分部分项的工程量清单见表2-4。表2-4分部分项工程量清单117 大学毕业设计（论文）Table2-4thevolumeofsub-partofthelistofprojects序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010101001001平整场地(机械)1、土壤类别:一.二类土2、弃土运距:20m3、取土运距:20mm21362.92010101003001挖基础土方1、土壤类别:一.二类土2、基础类型:独基3、挖土深度:4m以内1、土壤类别:一.二类土2、基础类型:独基3、挖土深度:4m以内m31664.87455010304001001空心砖墙、砌块墙1、墙体类型:非承重2、墙体厚度:2003、空心砖、砌块品种、规格、强度等级:MU5.04、砂浆强度等级、配合比:M5.05、外墙:m3309.4011506.3156649.7811010401002002独立基础1、混凝土强度等级:C30m3286.376440.14126045.5314010401006001垫层1、混凝土强度等级:C151、混凝土强度等级:C152、独立基础垫层m343.181234.5510128.130010416001001现浇混凝土钢筋A6t17.5275865.03102796.3851010702001001屋面卷材防水1、不上人屋面:2、卷材品种、规格:SBS改性沥青防水卷材3、防水层做m21510.8024126.04190421.5366020101003001细石混凝土楼地面地面1地面11、150厚碎石灌M2.5混合砂浆2、60厚C15混凝土垫层m21060.657185.6490834.672.3.3措施项目工程量清单编制117 大学毕业设计（论文）措施项目是指完成工程项目施工、发生在工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。措施项目清单的编制应考虑多种因数，编制时力求全面。除工程本身因数外，还涉及水文、气象、环境、安全和施工企业的实际情况等。措施项目清单中的项目分为两类：第一类是施工组织措施项目，包括安全文明施工措施费、夜间施工增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、冬雨季施工费、市政工程干扰费；本工程的安全文明施工费根据辽建价发[2012]4号文件，本工程工程类别为四类，且为总承包工程，所以安全文明施工措施费费率取为15.9%。由于本工程根据实际情况需取雨季施工费，费率1%。本工程不存在夜间施工费、与二次搬运费、已完工程及设备保护费及市政干扰费。第二类是施工技术措施项目，包括混凝土和钢筋混凝土模板及支架、垂直运输费、脚手架、大型机械设备安拆费及场外运输。金港配套园三期综合楼措施项目清单详见表2-5、2-6。表2-5措施项目清单与计价表(一)Table2-5listsofitemsandpricingmeasurestable(1)序号项目名称计算基础费率/%金额/元一施工组织措施项目　　　1安全文明施工措施费　　2夜间施工增加费　　　3二次搬运费　　　4已完工程及设备保护费　　　5冬雨季施工费　　　6市政工程干扰费　　　7其他措施项目费　　　二施工技术措施项目　　　8大型机械设备安拆费及场外运输　　　9支档土板　　　　　　合计　表2-6措施项目清单与计价表(二)Table2-6listsofitemsandpricingmeasurestable(2)序号项目编码项目名称项目特征金额（元）117 大学毕业设计（论文）计量单位工程数量综合单价合价19AB017建筑物20m以上的垂直运输21AB018脚手架23AB019特、大型机械每安装、拆卸一次费用2.3.4其他项目工程量清单编制其他项目清单是指除分部分项项目清单和措施项目清单以外其他项目清单，主要包括的内容为暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等在工程中可能发生的项目。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。本工程的暂列金额包括设计变更、合同约定调整、政策性调整和材料价格风险与尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购三项，依据大连市2008工程结算相关问题处理意见按照费率3%计取。暂估价是指建设方在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额，本工程在暂估价方面不记取。计日工是指：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按照工程实际情况，普工计50工日，技工计20工日。机械方面有两台灰浆搅拌机，每台400元，共800元。总承包服务费是指：在工程建设施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包人提供相关服务和施工现场管理等所需的费用。本工程不计取暂估价和总承包服务费。金港配套园三期综合楼其他项目清单见表2-6，2-7。表2-7暂列金额表117 大学毕业设计（论文）Tab.2-7billoflistforamount序号名称计量单位暂定金额备注1设计变更、合同约定调整元110000　　2政策性调整和材料价格风险元110000　　3尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购元80000表2-7计日工表Tab.2-6listofthedayworkschedule序号项目名称单位暂定数量综合单价合价1人工1.1普工工日50　　1501.2技工工日20　　1802.3.5规费和税金项目清单编制规费与税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。本工程主要包括工程排污费、社会保障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险四个方面，其中社会保障费包括养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险和工伤保险五方面。规费和税金清单要严格的按照《建筑工程工程量清单计价规范GB50500-2008》中的要求进行编制。金港配套园三期综合楼工程规费和税金详见表2-8。表2-8规费与税金项目清单Table2-8listsofitemsoffeesandtaxes117 大学毕业设计（论文）序号项目名称计算基础费率/%金额/元四规费工程排污费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险　4.1工程排污费　4.2社会保障费养老保险+失业保险+医疗保险+生育保险+工伤保险　4.2.1养老保险分部分项人工费+分部分项机械费4.2.2失业保险分部分项人工费+分部分项机械费4.2.3医疗保险分部分项人工费+分部分项机械费4.2.4生育保险分部分项人工费+分部分项机械费4.2.5工伤保险分部分项人工费+分部分项机械费4.3住房公积金分部分项人工费+分部分项机械费4.4危险作业意外伤害保险　五税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费合计　117 大学毕业设计（论文）3金港配套园三期综合楼工程量清单投标报价3.1清单报价程序工程量清单投标报价的编制过程主要包括以下的几项：（1）熟悉招标文件和设计文件；（2）核对工程量清单的工程量；（3）根据清单工作内容套取相应定额子目，制作清单定额对照表；（4）询价，确定人工、材料、机械的市场价格并完成资源单价构成分析；（5）进行综合单价分析；（6）分部分项工程量清单报价；（7）措施项目工程量清单报价；（8）其他项目工程量清单报价；（9）规费和税金的确定；（10）工程总造价的确定；（11）编写总说明。3.2清单报价依据（1）工程招标文件；（2）金港配套园三期综合楼工程量清单；（3）《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》；（4）《辽宁省建筑工程计价定额》（2008版）；（5）《辽宁省装饰装修工程计价定额》（2008年版）；（6）《辽宁省建设工程混凝土、砂浆配合比标准》（2008年版）；（7）《辽宁省建设工程造价信息动态管理暂行办法》（2008年）；（8）施工设计图纸及相关的技术说明；（9）大连开发区信息价（2012年第四季度）。（10）《关于调整安全文明施工措施费费率的通知》；（11）其他与报价有关的各项政策、规定及调整系数等。117 大学毕业设计（论文）3.3分部分项工程量清单投标报价编制3.3.1清单定额计算规则对照根据建设工程工程量清单计价规范，一项清单中可以包括多个工作内容，本工程中这一部分详见附表A-7清单定额子目对照表。辽宁08定额中，有部分项目的工程量计算规则与清单计算规则不相同，如平整场地，土方开挖等，这一部分的工程量计算详见工程量手工计算表。下面以装饰部分的细石混凝土地面为例进行计算说明，在清单中关于细石混凝土地面的工作内容包括基层清理、铺设垫层、抹找平层，防水层铺设、面层铺设和材料运输等。本工程的地面1为综合楼除卫生间外的地面部分，根据图纸做法表中的作法结合清单内容分别套取相应的定额子目，计算如下：装饰部分为软件计算部分，查看软件计算的地面7工程量可知S地面1=1060.6571m2，做法表中的150厚碎石灌M2.5的混合砂浆，因此套用辽宁08定额中9-13子目，工程量V=1060.6571×0.15=159.098m3；60厚C15混凝土垫层套9-38子目，同种方法计算工程量V=1060.6571×0.06=63.639m3；刷水泥浆一道（内掺建筑胶）套10-95子目，还有40厚的C20的细石混凝土，具体做法及所套定额详见表3-1。117 大学毕业设计（论文）表3-1清单定额对照表Table3-1liststhefixedmappingtable序号项目编码项目名称计量单位清单工程量工程内容对应定额子目定额单位定额工程量1020101003001细石混凝土楼地面地面1m21060.657楼地面工程垫层砾(碎)石垫层灌浆9-1310m30.015楼地面工程垫层商品砼垫层不分格9-1910m30.015抹灰工程抹素水泥浆有107胶10-95100m20.01整体面层细石混凝土楼地面细石砼30mm9-38100m20.01整体面层细石混凝土楼地面细石砼每增减5mm子目乘以系数29-39*2100m20.01建筑物超高人工、机械降效檐高30m以内11-1元0.0013.3.2资源单价构成分析本工程的材料价采用2012年第四季度的信息价，按照指导书要求询得10种土建材料和10中装饰材料的原价，且询得的价格是不包括运费的，即不是到场价格。资源的预算价格是指由来源地或交货点到达仓库或施工现场指定堆放点后的出库价格。资源的预算价格可以根据两种方式进行计算，一种是预算价格=(原价+运杂费+运输损耗费)×(1+采购保管费率)，另一种是预算价格=到场价×(1+采购保管费率)。117 大学毕业设计（论文）因本工程询得的价格均不是到场价格，所以只用第一种算法计算预算价格。本工程二十种询价以外的材料价，是采用大连市2012年第四季度材料信息价调整定额价。下面就资源单价的组成进行简单的介绍，见资源单价构成分析表。（1）材料的原价。不同的地区、不同的供货渠道都会影响到材料的原价，这就要求对材料的原价要多去咨询，寻找最物美价廉的供货来源。（2）材料的运杂费。从材料的来源地到达仓库或施工现场制定堆放点的运输价格。（3）材料的运输损耗费。材料在运输和搬运过程中的合理损耗。（4）采购保管费率。采购保管费率按《辽宁省建设工程造价信息动态管理暂行办法》中规定：1）一般建筑材料为0.5%，其中采购费率为0.2%，保管费率为0.3%；2）钢材、管材、电缆、水泥、木材为0.3%，其中采购费率为0.1%，保管费率为0.2%。材料原价和运杂费参考中国建材网和通过市场询价确定，运输损耗费率的确定公司相关材料运输损耗率清单表来参考确定。以预拌混合砂浆（干拌）为例，原价为370元/m³，运杂费为25元/m³，运输损耗为2%，采购及保管费率为0.5%，所以水泥预算价格=[（370+25）×（1+2%）]×（1+0.5%）=405元/m³，钢筋详见表3-2。表3-2资源单价构成表Table3-2pricelistoftheresourcesconstitute序号资源名称单位信息价格调价过程及数据来源说明预算价格3热轧带肋钢筋（螺纹钢筋B12）t3900材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）=(3900+30)×(1+3%)×(1+0.3%)40603.3.3综合单价分析分部分项工程报价时采用的是综合单价法，即每个编码项目费用中包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。本设计综合单价的确定采用广联达GBQ4.0软件计价。下面将针对洗石混凝土楼地面，即地面1进行详细综合单价分析说明。本工程的招标文件中明确指出，该工程采用总承包方式，其实包括土建与装饰部分，装饰部分按照专业工程取费费率计取。查辽宁08取费标准，企业管理费率为12.25%，利润率为15.75%，查关于调整《辽宁省建设工程计价定额》人工日工资单价的通知文件可知，普工为53元/工日、技工68元/工日、装饰及抹灰技工78元/工日，下面将针对表3-3进行解释说明。117 大学毕业设计（论文）表3-3综合单价分析表Table3-3Theanalysistableofcomprehensiveprice项目编码020101003001项目名称细石混凝土楼地面地面1计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润9-13楼地面工程垫层砾(碎)石垫层灌浆10m30.015381.91132.7757.02122.95.7316.990.861.849-19楼地面工程垫层商品砼垫层不分格10m30.015160.652118.144.982.4131.770.6710-95抹灰工程抹素水泥浆有107胶100m20.01132.5794.0137.121.330.940.379-38整体面层细石混凝土楼地面细石砼30mm100m20.01406.721129.7254.17129.054.0711.30.541.299-39*2整体面层细石混凝土楼地面细石砼每增减5mm子目乘以系数2100m20.01141.27327.818.0644.611.413.280.180.4511-1建筑物超高人工、机械降效檐高30m以内元0.001153.918.5648.290.150.020.05人工单价小计15.164.281.64.67技工68元/工日;技工78元/工日;普工53元/工日未计价材料费清单项目综合单价220.23117 大学毕业设计（论文）材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m30.096151.44草袋子m20.9451.11.04混合砂浆M2.5(有价)m30.043178.237.59砾(碎)石m30.167559.17素水泥浆m30.002811.811.7水泥砂浆1:2.5(有价)m30.005352.781.8半干硬性混凝土砾石粒径10mmC20水泥32.5m30.041276.0811.18107胶kg0.0251.90.05垫层用商品混凝土(综合)C15m30.15220030.3材料费小计—64.28—根据定额9-13中人工含量可计算出定额人工费=3.884×53+2.589×68=381.9元，同理可计算：9-19中定额人工费=1.625×53+1.09×68=160.65元10-95中定额人工费=1.012×53+1.012×78=132.57元9-38中定额人工费=3.871×53+2.584×78=406.72元9-39中定额人工费=0.669×2×53+0.451×2×78=141.27元根据定额可知，各项降效系数中包括的内容指建筑物基础（即自然地坪）以上的全部工程项目，但不包括土石方、室内垫层、室外工程等内容。人工降效费用为全部人工费乘以定额系数计算。本工程檐高在30m以内，套用定额11-1，可知超高人工降效为2.132%，由于定额子目中9-13和9-19均为垫层项目，因此不计入进超高降效基数中。地面1的工程量为1060.6571m2，因此定额10-95项目中人工费合价=132.57×10.607=1406.17元，9-38人工费合价=406.72×10.607=4314.08元，9-39人工费合价=141.27×10.607=1498.45，得出人工费总价=1406.17+4314.08+1498.45=7218.57元，人工降效费=7218.57×2.132%=153.9元。材料费同理可计算：9-13定额材料费=1132.77元9-19材料费=2118.1元10-95材料费=94.01元117 大学毕业设计（论文）9-38材料费=1129.72元9-39材料费=327.8元同理机械费可计算：定额9-13机械费=57.02元定额9-38机械费=54.17元；9-39机械费=18.06元11-1机械降效费=18.56元管理费及利润计算：9-13管理费及利润=122.9元9-19管理费及利润=44.98元10-95管理费及利润=37.12元9-38管理费及利润=129.05元9-39管理费及利润=44.61元11-1管理费及利润=48.29元综合单价费用：9-13人工费=381.9×0.015=5.73元，材料费=1132.77×0.015=16.99元，机械费=0.86元，管理费与利润=122.9×0.015=1.84元同理可计算其余各项费用人工费合计=15.1元，材料费=64.28，机械费=1.6元，管理费与利润=4.67元综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润=85.64元3.2.4分部分项清单价形成由于已经确定了综合单价，那么分部分项清单价=综合单价×工程量，以上面的矩形柱为例：分部分项清单价=448.67×143.27=64280.95元，详见表3-4。表3-4分部分项工程量清单与计价表Table3-4Listofsub-partoftheprojectvolumeandpricingtable序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额/元综合单价合价其中：暂估价25010402001002矩形柱1.柱截面尺寸:450*4502.混凝土强度等级:C353.混凝土：粗砂m3143.27448.6764280.95117 大学毕业设计（论文）3.3措施项目清单报价3.3.1施工组织措施项目费施工组织措施项目主要包括安全文明施工措施费、夜间施工增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、冬雨季施工费、市政工程干扰费、其他措施项目费。根据工程类别、工程的实际情况和取费文件为依据，本工程为四类工程，安全文明施工措施费为非竞争价格，按照取费标准记取的费率为15.9%。暂不考虑夜间施工增加费、二次搬运费和已完工程及设备保护费。由于本工程不是市政工程，所以不考虑市政工程干扰费。冬雨季施工只考虑雨季施工，雨季施工的费率为1%。具体计算规则如下：安全文明施工费=(分部分项人工费+分部分项机械费+技术项目措施人工费+技术项目措施机械费)×15.9%=317126.56元雨季施工费=(分部分项人工费+分部分项机械费+技术措施人工费+技术措施机械费)×1%=19945.07元3.3.2施工技术措施项目费施工技术措施方面主要包括混凝土、钢筋混凝土模板及支架根据构件的不同采用不同的支模方式、垂直运输以建筑面积为计算基数、脚手架采用综合脚手架以建筑面积为计算基数、大型机械设备安拆费及场外运输主要针对塔式起重机将各项套取相应的定额。套取定额后调整市场价差来完成此部分的计价部分。金港配套园三期综合楼部分措施项目的清单计价详见表3-5。117 大学毕业设计（论文）表3-5措施项目清单计价表Table3-5Measurestothelistofitemsvaluationdenominated序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价19AB017建筑物20m以上的垂直运输20m-60m以内20m以上实际高度(m):21.85m28677.3310.7593281.321AB018脚手架综合脚手架钢管脚手架(高度m以内)30m28677.3326.58230643.4323AB019特、大型机械每安装、拆卸一次费用塔式起重机(起重量)600kNm项111961.6611961.663.4其他项目清单报价其他项目主要包括：暂列金额，专业工程暂估价，计日工费用，总承包服务费，签证及索赔计价。本工程属于总承包，没有业主指定单独分包，也没有甲方提供材料，所有材料由乙方自行购买。所以不发生总承包服务费和材料暂估价。暂列金额为分部分项工程实体项目工程费用的3%左右，属于招标方的备用金，由招标方给出。本工程的暂列金额包括：设计变更、合同约定调整，政策性调整和材料价格风险与尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，分别为110000元，110000元和80000元，详见表3-6。表3-6暂列金额表Table3-6billoflistforamount序号名称计量单位暂定金额备注1设计变更、合同约定调整元110000　2政策性调整和材料价格风险元110000　3尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购元80000117 大学毕业设计（论文）3.5规费和税金的确定3.5.1规费规费主要包括工程排污费、社会保障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险四个部分组成。工程排污费：本工程的工程排污费依据当地记取规定，以建筑面积5元/m²记取，即8677.33×5=43386.65元。社会保障费包括：养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险、工伤保险。社会保险的计算基础为人工费加上机械费。各项的相应费率为16.36%、1.64%、6.55%、0.82%、0.82%。住房公积金的计算基础同样为人工费加上机械费，费率为8.18%。危险作业意外伤害保险依据当地记取规定，以建筑面积为计算基数，以1.5元/m²计算，所以本工程危险作业意外伤害保险为即8677.33×1.5=13015.995元。规费=工程排污费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险=545953.3元。3.5.2税金建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。根据本工程实际情况和相关取费标准，本工程所在地为市区内，招标文件指定税金费率为3.477%。本工程税金的计算过程如下：税金=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×3.477%=389096.88元。本工程规费与税金项目清单计价表，详见表3-7。117 大学毕业设计（论文）表3-7规费与税金清单计价表Table3-7Thebilloffeesandtaxesvaluationdenominated序号项目名称计算基础费率(%)金额（元）四规费工程排污费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险　545953.34.1工程排污费建筑面积50043386.654.2社会保障费养老保险+失业保险+医疗保险+生育保险+工伤保险　373038.454.2.1养老保险分部分项人工费+分部分项机械费16.36233024.44.2.2失业保险分部分项人工费+分部分项机械费1.6423359.414.2.3医疗保险分部分项人工费+分部分项机械费6.5593295.224.2.4生育保险分部分项人工费+分部分项机械费0.8211679.714.2.5工伤保险分部分项人工费+分部分项机械费0.8211679.714.3住房公积金分部分项人工费+分部分项机械费8.18116512.24.4危险作业意外伤害保险建筑面积15013016五税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费3.477389096.883.6工程总造价的确定工程的总造价主要包括分部分项工程费、措施项目工程费、其他项目工程费、规费和税金。所以工程总造价为12865849.62元，详见表3-8。表3-8单位工程费汇总表Table3-8unitswithaprojectcostsummary序号项目名称金额/元1分部分项工程费8025431.962措施项目费1969190.233其他项目费317126.564规费545953.35税金389096.886单位工程造价合计11579688.66合计11579688.66117 大学毕业设计（论文）4工程造价分析4.1工程量清单编制及投标报价合理性分析首先，本工程的工程量计算严格按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》中的工程量计算规则进行工程量清单的编制，其中包括土建和装饰两部分内容，每一项都做到按照工程量清单计价规范中所列出的工程项目进行逐一编制，基本上能做到不丢项不多项，计算的数据具有合理性。　　在分部分项工程量清单的计算过程中，±0.00m以下部分采用的是手工算量，±0.00m以上部分采用广联达图形算量GCL2008和钢筋抽样GGJ2009算量。措施项目清单，包括施工组织措施和施工技术措施两部分内容，结合本工程对这两部分进行分析。在施工组织措施方面，本工程不发生夜间施工、二次搬运以及冬季施工，且不属于市政工程，因此只考虑安全文明施工措施和雨季施工两项。在施工技术措施方面，有混凝土、钢筋混凝土模板及支架、垂直运输、脚手架、大型机械设备安拆费共四项内容。项目的设置按照本工程的实际需要进行，合理的设置措施项目清单项。其他项目清单设置了暂列金额和计日工，所以本工程的工程量清单的设置是合理的。本工程编制工程量清单以及投标报价采用的依据有：《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》、《辽宁省建筑工程计价定额》、《辽宁省装饰、装修工程计价定额》以及一些相关的文件和调整办法等，基本上能做到计价的合理和准确性。　　工程编制的过程中运用定额重新计算分部分项工程量并进行报价，根据每一项清单套用对应的定额子目，在过程中存在一对一和一对多的现象。措施项目清单计价与其他项目清单计价，投标报价是合理的。在规费和税金上，基数的设置是正确的，费率的设定是根据当地的实际情况进行的实地调查进行的填写。所以本工程在投标报价上是合理的。综上所述，工程量清单的编制及投标报价都是合理的。4.2工程量清单投标报价的真实性分析毕业设计所选工程金港配套园三期综合楼，建筑面积为8677.33m2，工程为框架结构，地上6层，工程总造价为11579688元，单方造价为1334元/m²，分部分项工程量清单项目费为8025431.96元，措施项目费为1969190.23元，其他项目费为317126.56元，规费为545953.3元，税金为389096.88元。根据以上基本情况，对所选工程进行工程量清单及投标报价的真实性进行分析。117 大学毕业设计（论文）本工程严格按照清单计价规范、图纸设计说明和建筑结构图的设计来编制工程量清单和投标报价，具有很强的真实性。分部分项工程中无论是土建工程还是装饰工程都占有相当大的比例，所以一定要重视这方面的工程造价。分部分项工程中的各费用指标及主要材料单方含量详见表4-1、4-2。表4-1分部分项费用指标表Table4-1Partofthecostofsub-indicatorstables项目分部工程费（元）占分部分项工程费比（%）单位单价/m2A.1土石方工程200010.172.49m323.05A.3砌筑工程1174195.5914.61m3135.32A.4混凝土及钢筋混凝土工程3881724.4248.32m3447.36A.6金属结构工程1832.610.02m30.21A.7屋面及防水工程242352.523.01m227.93A.8防腐、隔热、保温工程965062.5712.02m2111.22B.1楼地面工程626127.877.78m272.16B.2墙柱面工程316563.994.20m236.48B.3天棚工程13122.040.02m21.51B.4门窗工程604440.187.53樘69.66合计8025431.961001100.41表4-2主要资源费用指标表117 大学毕业设计（论文）Table4-2Primarymaterialscostofsub-indicatorstables项  目单  位每平米耗用量商品混凝土m30.39水泥kg151.84钢筋t0.036砂m30.16普工工日2.21技工工日1.384.3类似工程对比分析本工程与众山小14号楼工程造价进行对比，14号楼为四层框架结构，总建筑面积为5589.4m2，占地面积为1386.2m2。工程总造价为8648713.05元，分部分项工程费用为5595356.3元，单方造价1547.34元/m2。与本工程分部分项费用指标对比，详见表4-3。表4-3分部分项费用指标对比表117 大学毕业设计（论文）Table4-3Partthecostofsub-indicatorscomparisontables项目单位本工程占分部分项工程比（%）对比工程占分部分项工程比（%）本工程单方造价指标对比工程单方造价指标A.1土石方工程m33.272.8637.1728.67A.3砌筑工程m35.876.0666.6961.70A.4混凝土及钢筋混凝土工程m337.1841.10422.72411.45A.7屋面及防水工程m26.198.0070.3880.07A.8防腐、隔热、保温工程m24.754.5354.0245.31B.1楼地面工程m210.6516.51121.14165.23B.2墙柱面工程m212.609.51143.3295.22B.3天棚工程m25.831.7866.3317.81B.4门窗工程8.946.72101.7067.28B.5油漆、涂料、裱糊工程m21.620.00118.441.32合计1001001137.081001.07由于两个工程面积和装饰程度的不同，在某些方面会存在一定的差异，但从整体的情况来看，各数据均在合理的范围内，因此所做工程的指标是合理和真实的。117 大学毕业设计（论文）5结论本文从工程造价的基本理论出发，阐述了工程造价的目的和意义，通过国内外工程造价研究现状的对比使读者进一步了解工程造价这一领域，同时深入分析了我国现阶段工程造价存在的一些问题。基于一定的理论研究，本设计以金港配套园三期综合楼工程为研究对象，基于辽宁定额和全国统一的清单计价规范的要求，采用手工计算和广联达软件相结合的方式编制了工程量清单和投标报价书，并对工程做了合理性分析，表明具有真实性和合理性。基于以上理论与实际相结合，最终得到以下结论：（1）金港配套园三期综合楼总造价为11579688.66元，每平方米的经济指标为1344元，与同类工程相比较，本工程最终的工程造价和单方造价均在合理范围之内，偏差较小，具有真实性和合理性。（2）由于缺少相应的企业定额，在编制时采用了消耗量定额进行计算，可能使实际的发生费用产生一定的偏差。（3）在工程量清单编制和投标报价过程中，工程量清单是由甲方编制，甲方主要承担工程量风险，投标报价是由乙方编制，乙方主要承担价格风险。（4）投标方应提高自身资质，认真分析招标文件条件并结合企业自身经济技术现状，在合理范围之内利用不平衡报价进行竞争。117 大学毕业设计（论文）致谢本设计在指导教师老师的悉心指导和严格要求下顺利完成，从选题，方案设计到进一步改进无不凝聚着老师的心血和汗水，在此向老师表示深深的谢意。感谢学院的领导和所有授课老师，他们的讲课使我对工程管理在深度和广度上有了更加系统的认识，这对我现在和将来的职业发展都将起到非常重要的作用。感谢我的同学们，在毕业设计过程中耐心地讲解，无私的帮助，帮我解决一个一个困难，才有今天的累累硕果。感谢实习单位的同事们，帮助我收集工程的资料，在设计过程中给予我很多指导，从他们身上学到了很多工程造价的实战经验。感谢我的父母朋友，他们总是在身后默默的支持和鼓励着我，为我因些许疑惑而着急，为我因顺利终稿而欣慰。最后，祝工程管理系所有老师工作顺利。117 大学毕业设计（论文）参考文献[1]青青.国内工程量清单计价模式分析[J].新疆电力技术,2011,(03).[2]李智.工程量清单报价的特点及意义[J].建筑世界，2011,（03).[3]张星魁.谈工程造价的现状与阶段管理[J].山西建筑,2012,(8).[4]曹小琳.我国工程量清单计价应用中的问题及对策研究[D].重庆大学，2009.[5]李霞.信息技术在工程造价行业中的应用[J].科技创新导报,2008,(12):72-73.[6]江丽丽.浅谈工程造价软件及运用[J].重庆：科技资讯，2009,(15):157.[7]王瑞玥，付小军，陈华国.国内外工程造价管理现状差异的研究[J].石油规划设计，2009,20,(5)：22～24.[8]张海霞,伏慧霞.浅谈工程量清单计价模式的相关问题[J].甘肃科技,2009,25,(4):79～81.[9]金幼君.浅析工程量清单计价[J].中国建设教育，2009，（07）：69-71.[10]江丽丽.浅谈工程造价软件及运用[J].重庆：科技资讯，2009,(15):157.[11]HuiLi.StudyonConstructionCostofConstructionProjects.AuditDepartmentofTianjinPolytechnicUniversity.117 大学毕业设计（论文）附录A工程量清单报价书投标总价招标人：工程名称：金港配套园三期综合楼投标总价（小写）:11579688（大写）:壹仟壹佰伍拾柒万玖仟陆佰捌拾捌元投标人:（单位盖章）法定代表人或其授权人:（略）（签字或盖章）编制人:（略）（造价人员签字盖专用章）编制时间:年月日117 大学毕业设计（论文）总说明1、工程概况：金港配套园三期综合楼工程的建设单位是大连金港集团有限公司，由大连松岩建筑设计院有限公司设计。本工程位于大连经济技术开发区双D港，建筑工程等级为二级，是一栋6层的办公及宿舍用楼,一层建筑层高4.5米，二层3.3米，三层3.6米，四--六均为3.3米，建筑高度22.1米，不包括女儿墙的1.5m高，室外地坪为-0.55m。综合楼总建筑面积为8677.3m2，东西总长为91.0m，南北总宽为15.02m，占地面积为1362.m2。基础为独立阶形基础，深3.5m，-0.8m以下设有高为600mm的地梁。地上结构结构形式是框架结构，墙体采用轻集料混凝土小型空心砌块，强度不低于MU5.0，外墙抗震等级为框架三级，建筑工程等级是二级，使用年限为50年。2、本次投标报价的内容主要包括金港配套园三期综合楼建筑工程和装饰工程两部分。3、投标报价编制依据：（1）金港配套园三期综合楼施工图；（2）有关的技术标准、08清单规范等；（3）辽宁省建设主管部门颁发《辽宁省建筑工程计价定额》和08取费文件；（4）材料价格根据大连市开发区2012年8月信息价情况。（5）《关于调整安全文明施工措施费费率的通知》；（6）《辽宁省建设工程造价信息动态管理暂行办法》（2008年）；（7）其他与报价有关的各项政策、规定及调整系数等。4、投标人在投标时严格的按照《建筑工程量清单计价规范》规定的统一格式进行编制。117 大学毕业设计（论文）附表A-1-1工程项目投标报价汇总表工程名称：金港配套园三期综合楼第1页共1页序号单项工程名称金额(元)其中暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)1金港配套园三期综合楼11579688317126545953合计11579688317126545953117 大学毕业设计（论文）附表A-1-2工程项目投标报价汇总表工程名称：金港配套园三期综合楼第1页共1页序号单项工程名称金额(元)其中暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)1金港配套园三期综合楼11579688317126545953合计11579688317126545953117 大学毕业设计（论文）附表A-1-3单位工程投标报价汇总表工程名称：金港配套园三期综合楼第1页共1页序号项目名称金额其中：暂估价(元)1分部分项工程费8025431.96　1.1A.1土石方工程200010.17　1.2A.3砌筑工程1174195.59　1.3A.4混凝土及钢筋混凝土工程3881724.42　1.4A.6金属结构工程1832.61　1.5A.7屋面及防水工程242352.52　1.6A.8防腐、隔热、保温工程965062.57　1.7B.1楼地面工程626127.87　1.8B.2墙柱面工程316563.99　1.9B.3天棚工程13122.04　1.10B.4门窗工程604440.18二措施项目费1969190.23　2.1安全文明施工费634253.12　三其他项目费317126.56　四规费545953.3　4.1工程排污费43386.65　4.2社会保障费373038.45　4.2.1养老保险233024.4　4.2.2失业保险23359.41　4.2.3医疗保险93295.22　4.2.4生育保险11679.71　4.2.5工伤保险11679.71　4.3住房公积金116512.2　4.4危险作业意外伤害保险13016　5税金332889.73　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　招标控制价合计=1+2+3+4+511579688　117 大学毕业设计（论文）附表A-2-1分部分项工程量清单计价表工程名称：金港配套园三期综合楼第1页共13页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价　A.1土石方工程　　　　　　1010101001001平整场地1、土壤类别:一.二类土2、弃土运距:20m3、取土运距:20mm21362.91.582153.38　2010101003001挖基础土方1、土壤类别:一.二类土2、基础类型:独基3、挖土深度:4m以内m31664.874546.6877716.34　3010101003002挖基础土方1、土壤类别:一.二类土2、挖土深度:1.5m以内m3123.979549.026077.48　4010103001001土(石)方回镇m31189.146995.92114062.97　分部小计200010.17A.3砌筑工程5010304001001空心砖墙、砌块墙1、墙体类型:非承重2、墙体厚度:2003、空心砖、砌块品种、规格、强度等级:MU5.04、砂浆强度等级、配合比:M5.05、外墙:m3309.4011506.3156649.78本页小计　　356659.95　117 大学毕业设计（论文）附表A-2-1分部分项工程量清单计价表工程名称：金港配套园三期综合楼第2页共13页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价6010304001002空心砖墙、砌块墙1、墙体类型:非承重2、墙体厚度:2003、空心砖、砌块品种、规格、强度等级:MU5.04、砂浆强度等级、配合比:M5.05、内墙:m31227.2644506.3621363.977010304001003空心砖墙、砌块墙墙体类型:非承重2、墙体厚度:3003、空心砖、砌块品种、规格、强度等级:MU5.04、砂浆强度等级、配合比:M5.05、外墙:m3509.5724506.31258001.68010304001004空心砖墙、砌块墙1、墙体类型:非承重2、墙体厚度:1003、空心砖、砌块品种、规格、强度等级:MU5.04、砂浆强度等级、配合比:M5.05、外墙:m36.2867506.083181.579010304001005空心砖墙、砌块墙1、墙体类型:非承重2、墙体厚度:3003、空心砖、砌块品种、规格、强度等级:MU5.04、砂浆强度等级、配合比:M5.05、内墙:m3265.0714506.31134208.3本页小计　　1016761.44　117 大学毕业设计（论文）附表A-2-1分部分项工程量清单计价表工程名称：金港配套园三期综合楼第3页共13页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价10010304001007空心砖墙、砌块墙1、墙体类型:非承重2、墙体厚度:1003、空心砖、砌块品种、规格、强度等级:MU5.04、砂浆强度等级、配合比:M5.05、内墙：m31.5616506.13790.37分部小计1174195.59A.4混凝土及钢筋混凝土工程11010401002002独立基础1、混凝土强度等级:C30m3286.376440.14126045.5312010401002001独立基础1、混凝土强度等级:C302、基础短柱柱墩:m367.458455.330713.6313010401006002垫层1、混凝土强度等级：C152、基础梁垫层m319.482234.564569.7本页小计　　161328.86　117 大学毕业设计（论文）附表A-2-1分部分项工程量清单计价表工程名称：金港配套园三期综合楼第4页共13页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价14010401006001垫层1、混凝土强度等级:C152、独立基础垫层m343.181234.5510128.115010402001001矩形柱1、混凝土强度等级:C25m363.3904437.4627730.7616010402001002矩形柱1、混凝土强度等级:C35m3445.9305455.31203036.6217010402001003矩形柱1、混凝土强度等级:C30m361.182455.3127856.7818010403001001基础梁1、混凝土强度等级:C30m365.002442.8828788.0919010403002003矩形梁1、混凝土强度等级:C30m3886.1552447.16396253.1620010403004001圈梁1、混凝土强度等级:C25m312.72427.065432.221010403005003过梁1、混凝土强度等级:C25m360.8167430.4126176.1222010405002001无梁板1、混凝土强度等级:C25m31025.8684422.9433839.7523010405006001栏板1、混凝土强度等级:C15m386.6083416.6736087.0824010405008002雨蓬、阳台板1、混凝土强度等级:C152、雨棚m30.4074413.34168.3925010405008001雨蓬、阳台板1、混凝土强度等级:C152、空调板m30.1602411.765.9526010406001001直形楼梯1、混凝土强度等级:C25m2117.9615116.1213697.69本页小计　　1209260.69　117 大学毕业设计（论文）附表A-2-1分部分项工程量清单计价表工程名称：金港配套园三期综合楼第5页共13页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价27010407001001其他构件1、混凝土强度等级:C152、压顶m218.02226.4749374.9928010407001002其他构件1、混凝土强度等级:C152、台阶m268.8424261.5918008.4829010407002001散水、坡道1、垫层材料种类、厚度:素土2、面层厚度:60mm3、混凝土强度等级:C15m2143.55133.5219166.830010416001001现浇混凝土钢筋A6t17.5275865.03102796.3831010416001002现浇混凝土钢筋A8t47.1875318.19250949.4332010416001003现浇混凝土钢筋A10t43.755040.85220537.1933010416001004现浇混凝土钢筋A12t7.2554907.0535600.6534010416001005现浇混凝土钢筋B12t0.795236.484136.8235010416001006现浇混凝土钢筋C12t27.3535567.98152300.9636010416001007现浇混凝土钢筋C10t6.6034811.0631767.43本页小计　　844330.95　附表A-2-1分部分项工程量清单计价表工程名称：金港配套园三期综合楼第6页共13页117 大学毕业设计（论文）序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价37010416001009现浇混凝土钢筋C14t12.7075266.4766921.0338010416001010现浇混凝土钢筋C16t14.0655213.1773323.2439010416001011现浇混凝土钢筋C18t20.6115505.81113480.2540010416001012现浇混凝土钢筋C20t42.7565512.97235712.5541010416001013现浇混凝土钢筋C22t44.3545098.43226135.7642010416001014现浇混凝土钢筋C25t82.7585433.63449676.3543010416001015现浇混凝土钢筋t4.2416282.8326645.4844010416001016现浇混凝土钢筋C6t1.7186282.8310793.945010416001017现浇混凝土钢筋A8t30.7135621.16172642.6946010416001018现浇混凝土钢筋A10t42.0715223.22219746.0947010416001019现浇混凝土钢筋C10t4.6825223.2224455.1248010416001025现浇混凝土钢筋小突起t0.625865.023636.3149010416001026现浇混凝土钢筋楼梯埋件t0.665040.863326.97分部小计3881724.42A.6金属结构工程50010606008001钢梯t0.29163.041832.61分部小计1832.61本页小计　　3883557.03　附表A-2-1分部分项工程量清单计价表工程名称：金港配套园三期综合楼第7页共13页项目编码项目项目特征工程金额（元）117 大学毕业设计（论文）序号名称计量单位数量综合单价合价其中：暂估价A.7屋面及防水工程51010702001001屋面卷材防水1、不上人屋面:2、卷材品种、规格:SBS改性沥青防水卷材3、防水层做法:一遍1、不上人屋面:2、卷材品种、规格:SBS改性沥青防水卷材3、防水层做m21510.8024126.04190421.5352010703003001砂浆防水(潮)m21366.8218.8725791.8953010702004001屋面排水管m368.0524.048847.9254010703004001变形缝m124.04139.417291.18分部小计242352.52A.8防腐、隔热、保温工程55010803001001保温隔热屋面m21510.802468.7103792.1256010803003002保温隔热墙米色m2236.345256.7413410.2357010803003003保温隔热墙乳白色m21271.978956.7472172.0858010803003004保温隔热墙浅灰色m2191.748956.7410879.8359010803003005保温隔热墙深灰色m2488.941956.7427742.5660010803003001保温隔热墙驼色m2404.23456.7422936.2461010803005001隔热楼地面2m范围内酚醛板40厚m21263056.571359562010803003006保温隔热墙悬挑部位保温m29.42256.73534.51分部小计965062.57B.1楼地面工程本页小计2636005.54附表A-2-1分部分项工程量清单计价表工程名称：金港配套园三期综合楼第8页共13页项目编码项目项目特征工程金额（元）117 大学毕业设计（论文）序号名称计量单位数量综合单价合价其中：暂估价63020102002002块料楼地面楼面4楼面450mm1、20厚1：3水泥砂浆找平层2、1.5厚聚氨酯涂膜防水3、素水泥浆结合层4、1:4干硬性水泥砂浆找平层m2124.5509289.9136108.5564020102002001块料楼地面楼面3楼面350mm1、20厚1：3水泥砂浆找平层2、1.5厚聚氨酯涂膜防水3、素水泥浆结合层4、1:4干硬性水泥砂浆找平层m2334.0838401.2134034.4265020102002003块料楼地面地面2地面250mm厚1、1:4干硬性水泥砂浆2、素水泥浆结合层3、60厚C15混凝土垫层4、150厚碎石灌M2.5混合砂浆m2159.4125394.8862948.8166020101003001细石混凝土楼地面地面1地面11、150厚碎石灌M2.5混合砂浆2、60厚C15混凝土垫层3、刷水泥浆一道4、40厚C20细石混凝土m21060.657185.6490834.6767020101003002细石混凝土楼地面楼面2楼面21、刷刷水泥浆一道2、50厚C20细石混凝土m25259.940714.2975164.5568020102001001石材楼地面楼面1楼面11、素水泥浆一道（内掺建筑胶）2、30厚1:3干硬水泥砂浆结合层m2237.902565.6715623.06本页小计　　1045132.15　附表A-2-1分部分项工程量清单计价表工程名称：金港配套园三期综合楼第9页共13页项目编码项目项目特征工程金额（元）117 大学毕业设计（论文）序号名称计量单位数量综合单价合价其中：暂估价69020105001001水泥砂浆踢脚线1、踢脚线高度:150mm2、踢脚2:1、踢脚线高度:150mm2、踢脚2:m25643.84446.7538095.9570020105002001石材踢脚线1、踢脚1:2、踢脚线高度:150mm3、面层材料品种、规格、品牌、颜色:花岗岩1、踢脚1:2、踢脚线高度:150mmm237.810564.292430.8471020107001001金属扶手带栏杆、栏板m85.3691118.295459.6272020102001002石材楼地面1、垫层：300厚2、灌浆：180厚3、C15混凝土100厚4、30厚1:4干硬性水泥砂浆5、素水泥砂浆结合层6、30厚花岗岩板7、楼梯：m2117.9616148.7217543.2573020101003003细石混凝土楼地面开敞阳台m2267.019156.7441852.5674020101003004细石混凝土楼地面封闭阳台m2129.162124.1216031.59分部小计626127.87本页小计　　1045132.15　附表A-2-1分部分项工程量清单计价表工程名称：金港配套园三期综合楼第10页共13页序号项目编码项目名称项目特征工程数量金额（元）117 大学毕业设计（论文）计量单位综合单价合价其中：暂估价B.2墙柱面工程75020201001001墙面一般抹灰1、墙体类型:砌块墙2、内墙1:1、墙体类型:砌块墙2、内墙1:m213391.6295513.77184402.7476020201001003墙面一般抹灰1、墙体类型:砌块墙2、内墙2:1、墙体类型:砌块墙2、内墙2:m21862.125616.3930520.2477020201001004墙面一般抹灰米色涂料m2236.3452399217.4678020201001005墙面一般抹灰乳白色涂料m21271.97893949607.1879020201001006墙面一般抹灰浅灰色涂料m2191.748941.637982.5180020201001007墙面一般抹灰驼色涂料m2404.2343915765.1381020201001008墙面一般抹灰深灰色涂料m2488.94193919068.73分部小计316563.99B.3天棚工程82020301001001天棚抹灰1、基层类型:现浇混凝土板2、抹灰厚度、材料种类:素水泥浆3、天棚1:1、基层类型:现浇混凝土板2、抹灰厚度、材料种类:素水泥浆3、天棚1:m2108.59259.791063.12本页小计317627.02附表A-2-1分部分项工程量清单计价表工程名称：金港配套园三期综合楼第11页共13页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价830203010010031、基层类型:m21.712058.92117 大学毕业设计（论文）天棚抹灰1、基层类型:现浇混凝土板2、抹灰厚度、材料种类:素水泥浆3、天棚2:现浇混凝土板2、抹灰厚度、材料种类:素水泥浆3、天棚2:7093.4818分部小计13122.04B.4门窗工程84020401006002木质防火门成品乙级防火门1500*2100樘141795.9825143.7285020401006002木质防火门成品乙级防火门1000*2100樘11197.331197.3386020401006002木质防火门成品丙级防火门1800*2100樘22119.534239.0687020401006002木质防火门成品丙级防火门1000*1500樘10841.078410.788020401003001实木装饰门成品实木复合门1500*2100樘2485.04970.0889020401003001实木装饰门成品实木复合门1200*2100樘1388.02388.0290020401003001实木装饰门成品实木复合门1500*2350樘1543.56543.5691020401003001实木装饰门成品实木复合门1000*2100樘224323.3672432.6492020401003001实木装饰门成品实木复合门700*2100樘7226.351584.45本页小计443011.14附表A-2-1分部分项工程量清单计价表工程名称：金港配套园三期综合楼第12页共13页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价117 大学毕业设计（论文）93020401003001实木装饰门成品实木复合门800*2100樘6258.691552.1494020402005001塑钢门深色塑钢门框中空玻璃1800*3450樘92558.8723029.8395020402005001塑钢门深色塑钢门框中空玻璃1200*3450樘11705.931705.9396020402005001塑钢门深色塑钢门框中空玻璃1800*2100樘2778.81557.697020401008001连窗门成品乙级防火门连窗2700*2100樘2921.991843.9898020406007001塑钢窗1200*2150樘4747.72990.899020406007002塑钢窗1200*2650樘6921.585529.48100020406007003塑钢窗1500*2550樘11109.971109.97101020406007004塑钢窗1800*2550樘41330.25320.8102020406007005塑钢窗1200*1650樘1573.81573.81103020406007006塑钢窗2400*1900樘1031321.51136115.53104020406007007塑钢窗1800*1650樘7860.736025.11105020406007008塑钢窗1800*1650樘4860.733442.92106020406007009塑钢窗1800*1350樘11704.237746.53107020406007010塑钢窗1800*1350樘1704.22704.22108020406007011塑钢窗1800*1500樘3782.482347.44109020406007012塑钢窗1800*700樘8365.152921.2本页小计204517.29附表A-2-1分部分项工程量清单计价表工程名称：金港配套园三期综合楼第13页共13页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价111020406007014塑钢窗2700*700樘1547.71547.71117 大学毕业设计（论文）112020401008002连窗门2200*2450樘4876.443505.76113020401008003连窗门2200*2150樘2769.151538.3114020401008004连窗门2400*2450樘124956.3118581.2115020401008005连窗门2400*2150樘76839.0563767.8116020401008006连窗门1600*2450樘3637.411912.23117020401008007连窗门1600*2150樘2559.381118.76118020401008008连窗门1600*2150樘2559.381118.76119020401008009连窗门2800*2100樘4956.123824.48120020401008010连窗门2800*2100樘1956.13956.13121020401008011连窗门2700*2100樘1921.98921.98122020401008012连窗门5400*3750樘13292.763292.76123020210002001全玻幕墙24530*7250m2182904.6782904.67124020405003001矩形木百叶窗700*900樘5143.57717.85125020405003002矩形木百叶窗600*300樘141.0141.01126020405003003矩形木百叶窗300*300樘120.520.5分部小计604440.18本页小计86976.79117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第1页共22页项目编码010304001001项目名称空心砖墙、砌块墙计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润3-123预拌砌筑砂浆混合砂浆干拌m30.09535612.755.333.821.210.53-81砌块墙小型空心砌块10m30.1512.121626.01213.0551.21162.621.33-87砌块砌体孔内灌混凝土10m30.051197.952696.05174.3570.8659.9134.88.7128.5411-1建筑物超高人工、机械降效檐高30m以内元0.003732.9274.41335.852.370.241.09人工单价小计113.48331.2210.1651.43技工68元/工日;普工53元/工日未计价材料费　清单项目综合单价506.3材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)低流动混凝土砾石粒径40mmC20水泥32.5m3m30.515260.15水m3m30.10815预拌混合砂浆干拌(综合)m3m30.095350机制砖(红砖)千块千块0.028290空心砌块190×190×190块块151.37空心砌块390×190×190块块53.992.31空心砌块90×190×190块块11.50.72117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合第2页共22页材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)砌筑用混合砂浆中砂M10m30.095材料费小计—331.13—　117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第3页共22页项目编码010401002002项目名称独立基础1、混凝土强度等级:C30计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-7现浇混凝土基础独立基础混凝土商砼10m30.1145.994194.5860.7314.6419.466.07人工单价小计14.6419.466.07技工68元/工日;普工53元/工日未计价材料费　清单项目综合单价440.14材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m30.124151.86塑料薄膜m21.3040.40.52商品混凝土(综合)C30m31.005415417.08材料费小计—419.46—　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第4页共22页项目编码010401006002项目名称垫层计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润9-19楼地面工程垫层商品砼垫层不分格10m30.1160.652118.166.8316.07211.816.68人工单价小计16.07211.816.68技工87元/工日;普工68元/工日未计价材料费　清单项目综合单价463.56材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m30.5157.5草袋子m22.11.12.31垫层用商品混凝土(综合)m31.01200202材料费小计—437.05—　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合第5页共22页项目编码010402001001项目名称矩形柱1、混凝土强度等级:C25计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-25现浇混凝土柱现浇砼构造柱商砼10m30.1293.833943.74.08123.9329.38394.370.4112.3911-1建筑物超高人工、机械降效檐高30m以内元0.01639.710.6316.780.630.010.26人工单价小计30.01394.370.4212.65技工68元/工日;普工53元/工日未计价材料费　清单项目综合单价437.46材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m30.12151.8水泥砂浆1:2(有价)m30.031380.5511.8塑料薄膜m20.3360.40.13商品混凝土(综合)C25m30.976390380.64材料费小计—394.37—　117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第6页共22页项目编码010403001001项目名称基础梁1、混凝土强度等级:C30计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-31现浇混凝土梁现浇砼基础梁商砼10m30.1161.054200.686716.11420.076.7人工单价小计16.11420.076.7技工68元/工日;普工53元/工日未计价材料费　清单项目综合单价463.56材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m30.135152.03塑料薄膜m22.4120.40.96商品混凝土(综合)C30m31.005415417.07材料费小计—420.07—117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第7页共22页项目编码010403002003项目名称矩形梁1、混凝土强度等级:C30计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-33现浇混凝土梁矩形梁现浇砼单梁连续梁商砼10m30.1187.274200.6677.918.73420.077.7911-1建筑物超高人工、机械降效檐高30m以内元0.001353.81147.180.40.17人工单价小计19.13420.077.96技工87元/工日;普工68元/工日未计价材料费　清单项目综合单价447.16材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m30.136152.04塑料薄膜m22.380.40.95商品混凝土(综合)C30m31.005415417.07材料费小计—420.07—117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第8页共22页项目编码010403005003项目名称过梁1、混凝土强度等级:C25计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-39现浇混凝土梁现浇砼过梁商砼10m30.1237.943959.9598.9923.793969.911-1建筑物超高人工、机械降效檐高30m以内元0.01630.8512.830.510.21人工单价小计24.339610.11技工68元/工日;普工53元/工日未计价材料费　清单项目综合单价430.41材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m30.176152.63塑料薄膜m27.4280.42.97商品混凝土(综合)C25m31.001390390.39材料费小计—396117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第9页共22页项目编码010405002001项目名称无梁板1、混凝土强度等级:C25计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-58现浇混凝土板现浇砼平板商砼10m30.1163.133993.1567.8616.31399.316.7911-1建筑物超高人工、机械降效檐高30m以内元0.001356.79148.430.350.14人工单价小计16.66399.316.93技工68元/工日;普工53元/工日未计价材料费　清单项目综合单价422.9材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m30.387155.8草袋子m21.4221.11.56商品混凝土(综合)C25m31.005390391.95材料费小计—399.31—117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第10页共22页项目编码010406001001项目名称直形楼梯1、混凝土强度等级:C25计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-70现浇混凝土楼梯整体楼梯直形商砼10m2投影0.199.171017.7541.269.92101.784.1311-1建筑物超高人工、机械降效檐高30m以内元0.00824.9410.380.210.09人工单价小计10.13101.784.22技工68元/工日;普工53元/工日未计价材料费　清单项目综合单价116.12材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m30.087151.31草袋子m20.2181.10.24商品混凝土(综合)C25m30.257390100.23材料费小计—140.23—117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第11页共22页项目编码010407001001项目名称其他构件1、混凝土强度等级:C152、压顶计量单位m清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-84现浇混凝土其他构件压顶商砼10m30.054252.333820.88104.9713.65206.735.6811-1建筑物超高人工、机械降效檐高30m以内元0.00563.4626.40.290.12人工单价小计13.94206.735.8技工68元/工日;普工53元/工日未计价材料费　清单项目综合单价226.47材料费明细水m30.148152.22塑料薄膜m28.2980.43.32商品混凝土(综合)C15m30.544370201.19材料费小计—206.75—117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第12页共22页项目编码010703003001项目名称砂浆防水(潮)计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润7-172墙、地面防水、防潮砂浆防水(潮)防水砂浆平面100m20.01430.821212.8234.69193.654.3112.130.351.9411-1建筑物超高人工、机械降效檐高30m以内元0.001125.5411.4957.010.090.010.04人工单价小计4.412.130.361.98技工68元/工日;普工53元/工日未计价材料费　清单项目综合单价18.87材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m30.038150.57水泥砂浆1:2(有价)m30.02380.557.76防水粉(剂)kg0.556.93.8材料费小计—12.13—117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第13页共22页项目编码010702004001项目名称屋面排水管计量单位m清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润7-102屋面排水管UPVC落水管直径100mm10m0.123.36191.750.7710.042.3419.180.0817-104屋面排水管UPVC排水部件雨水口直径100mm10个0.00525.6717410.680.120.80.057-106屋面排水管UPVC排水部件弯头90度Φ5010个0.00510.7469.54.460.050.320.0211-1建筑物超高人工、机械降效檐高30m以内元0.00319.650.698.460.050.02人工单价小计2.5620.30.081.09技工68元/工日;普工53元/工日未计价材料费　清单项目综合单价145.95材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)UPVC管直径100mmm1.051616.8管箍DN100个0.2510.25　　117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第14页共22页材料费明细管卡DN100个11.91.9暂估单价(元)暂估合价(元)塑料粘结剂kg0.03290.29UPVC雨水口直径100mm个0.04616.50.76　　UPVC弯头φ50个0.0466.50.3管卡DN100个11.91.9材料费小计—20.3—117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第15页共22页项目编码010803001001项目名称保温隔热屋面计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润8-208隔热、保温屋面保温聚苯乙烯板100m20.01387.346301.266.07163.663.8763.010.061.6411-1建筑物超高人工、机械降效檐高30m以内元0.001124.762.2252.820.080.03人工单价小计3.9563.010.061.67技工68元/工日;普工53元/工日未计价材料费清单项目综合单价68.7材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)固定钢筋φ6kg0.2673.550.95平网m1.212.42.9　　酚醛泡沫塑料板80mmm21.025859.16材料费小计—63.01—117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第16页共22页项目编码020102002002项目名称块料楼地面楼面4计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润9-19楼地面工程垫层商品砼垫层不分格10m30.007160.652118.144.981.1214.710.319-28找平层水泥砂浆砼或硬基层上20mm100m20.01390.29715.0134.69118.993.97.150.351.197-135墙、地面防水、防潮涂膜防水聚氨酯2mm厚100m20.01311.233743.7787.153.1137.440.877-136*-1墙、地面防水、防潮涂膜防水聚氨酯每±0.5厚子目乘以系数-1100m20.01-25.67-921.81-7.18-0.26-9.22-0.0710-95抹灰工程抹素水泥浆有107胶100m20.01132.5794.0137.121.330.940.379-29找平层水泥砂浆在填充材料上20mm100m20.01400.23791.5842.85124.0747.920.431.24借1-40地砖楼地面周长(3200mm以外)100m20.012752.3917207.42357.07870.6527.52172.073.578.7111-1建筑物超高人工、机械降效檐高30m以内元0.008105.1813.1233.120.840.110.27人工单价小计41.56231.014.4612.89技工68元/工日;普工53元/工日未计价材料费清单项目综合单价289.91117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第17页共22页清单项目综合单价68.7材料费明细水m30.047150.7暂估单价(元)暂估合价(元)草袋子m20.1461.10.16水泥砂浆1:3(有价)m30.046309.3214.07　　酚醛泡沫塑料板80mmm21.025859.16素水泥浆m30.002811.811.71107胶kg0.0251.90.05水m30.026150.39水泥砂浆1:3m30.02215.484.35二甲苯kg0.0813.570.29聚氨酯甲料kg0.9971211.96聚氨酯乙料kg1.55510.215.86117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第18页共22页清单项目综合单价68.7材料费明细天然砂细砂m30.002500.11暂估单价(元)暂估合价(元)石料切割锯片片0.003750.24棉纱头kg0.018.30.08　　锯木屑m30.006150.09素水泥浆m30.001462.90.46白水泥kg0.1030.540.06防滑地砖50厚m21.04160166.4CL7.5轻集料混凝土m30.0720014.03材料费小计—231—117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第19页共22页项目编码020101003001项目名称细石混凝土楼地面地面1计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润9-13楼地面工程垫层砾(碎)石垫层灌浆10m30.015381.91132.7757.02122.95.7316.990.861.849-19楼地面工程垫层商品砼垫层不分格10m30.015160.652118.144.982.4131.770.6710-95抹灰工程抹素水泥浆有107胶100m20.01132.5794.0137.121.330.940.379-38整体面层细石混凝土楼地面细石砼30mm100m20.01406.721129.7254.17129.054.0711.30.541.299-39*2整体面层细石混凝土楼地面细石砼每增减5mm子目乘以系数2100m20.01141.27327.818.0644.611.413.280.180.4511-1建筑物超高人工、机械降效檐高30m以内元0.001153.918.5648.290.150.020.05人工单价小计15.164.281.64.67技工68元/工日;技工78元/工日;普工53元/工日未计价材料费清单项目综合单价85.64主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第20页共22页材料费明细水m30.096151.44暂估单价(元)暂估合价(元)草袋子m20.9451.11.04混合砂浆M2.5(有价)m30.043178.237.59砾(碎)石m30.167559.17素水泥浆m30.002811.811.7水泥砂浆1:2.5(有价)m30.005352.781.8半干硬性混凝土砾石粒径10mmC20水泥32.5m30.041276.0811.18107胶kg0.0251.90.05垫层用商品混凝土(综合)C15m30.15220030.3材料费小计—64.28117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第21页共22页项目编码020105001001项目名称水泥砂浆踢脚线1、踢脚线高度:150mm2、踢脚2:计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润10-95抹灰工程抹素水泥浆有107胶100m20.01132.5794.0137.121.330.940.379-41水泥砂浆面层水泥砂浆踢脚线踢脚板底20mm100m0.009250.16106.565.171.472.320.990.050.6611-1建筑物超高人工、机械降效檐高30m以内元0438.66.47124.620.080.02人工单价小计3.731.930.051.05技工78元/工日;普工53元/工日未计价材料费清单项目综合单价6.75材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m30.005150.08水泥砂浆1:3(有价)m30.002309.320.52117 大学毕业设计（论文）附表A-2-2工程量清单综合单价分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第22页共22页素水泥浆m30.001811.810.89暂估单价(元)暂估合价(元)水泥砂浆1:2.5(有价)m30.001352.780.39107胶kg0.0251.90.05　　材料费小计—1.93—117 大学毕业设计（论文）附表A-3-1措施项目清单计价表(一)工程名称：沈抚基地综合楼第1页共1页序号项目名称基数说明费率（%）金额（元）1安全文明施工措施费分部分项人工费+分部分项机械费+技术措施项目人工费+技术措施项目机械费15.9317126.562夜间施工增加费　　　3二次搬运费　　　4已完工程及设备保护费　　　5冬雨季施工费分部分项人工费+分部分项机械费+技术措施项目人工费+技术措施项目机械费119945.076市政工程干扰费分部分项人工费+分部分项机械费+技术措施项目人工费+技术措施项目机械费0　7其他措施项目费　　　8大型机械设备安拆费及场外运输11961.66　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合计349033117 大学毕业设计（论文）表A-3-2措施项目清单计价表(二)工程名称：金港企业配套园三期综合楼第1页共2页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价11混凝土、钢筋混凝土模板及支架项11296232.211296232.212AB001独立基础混凝土复合模板m2430.344.4219113.933AB002混凝土基础垫层木模板m2146.20828.564175.74AB003矩形柱复合模板木支撑m22935.0749.22144464.155AB004基础梁复合模板木支撑m2576.8848.2527834.466AB005单梁、连续梁复合模板木支撑m26519.1263.69415202.757AB006梁支撑超过3.6m每超过1m钢支撑m2118.538.37992.18AB007过梁复合木模板木支撑m2774.5168.4653022.959AB008圈梁直形组合钢模板木支撑m238.7638.221481.4110AB009柱支撑高度超过3.6m每超过1m木支撑m21127.349.2155474.4311AB010平板复合模板木支撑m29195.2954.34499672.0612AB011板支撑高度超过3.6m每增加1m钢支撑m21145.939.110427.9613AB012其他楼梯直形木模板木支撑m21179.6213.8116290.5514AB013其他悬挑板(阳台雨篷)直形木模板木支撑m216.0211.26180.3915AB014其他台阶木模板木支撑m21270.4633811.3816AB015其他栏板木模板木支撑m2849.2840.2934217.4917AB016其他小型构件压顶木模板木支撑m2143.5568.769870.5本页小计1296232117 大学毕业设计（论文）表A-3-2措施项目清单计价表(二)工程名称：金港企业配套园三期综合楼第2页共2页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价182垂直运输费项193281.393281.319AB017建筑物20m以上的垂直运输20m-60m以内20m以上实际高度(m):21.85m28677.3310.7593281.3203脚手架项1230643.43230643.4321AB018脚手架综合脚手架钢管脚手架(高度m以内)30m28677.3326.58230643.43本页小计1620156.94合计1620156.94117 大学毕业设计（论文）附表A-4其他项目清单与计价汇总表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第1页共1页序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额项260000明细详见表-12-1　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合计260000—117 大学毕业设计（论文）附表A-4-1暂列金额明细表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第1页共1页序号名称计量单位暂定金额备注1设计变更、合同约定调整元100000　2政策性调整和材料价格风险元100000　3尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购元60000　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合计260000—117 大学毕业设计（论文）附表A-4-2材料暂估单价表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第1页共1页序号材料名称、规格、型号计量单位单价(元)备注　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　117 大学毕业设计（论文）附表A-4-3专业工程暂估价表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第1页共1页序号工程名称工程内容金额（元）备注　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合计　—117 大学毕业设计（论文）附表A-4-4计日工表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第1页共1页编号项目名称单位暂定数量综合单价合价1人工1.1普工工日5015075001.2技工工日201803600人工小计111002材料2.1材料小计3机械3.1灰浆搅拌机（400L）台班2400800机械小计800　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　总计11900　117 大学毕业设计（论文）附表A-4-5总承包服务费计价表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第1页共1页序号项目名称项目价值(元)服务内容费率(%)金额(元)1　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合计　117 大学毕业设计（论文）附表A-5规费、税金项目清单与计价表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第1页共1页序号项目名称计算基础费率(%)金额（元）四规费工程排污费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险545953.34.1工程排污费建筑面积50043386.654.2社会保障费养老保险+失业保险+医疗保险+生育保险+工伤保险373038.454.2.1养老保险分部分项人工费+分部分项机械费16.36233024.44.2.2失业保险分部分项人工费+分部分项机械费1.6423359.414.2.3医疗保险分部分项人工费+分部分项机械费6.5593295.224.2.4生育保险分部分项人工费+分部分项机械费0.8211679.714.2.5工伤保险分部分项人工费+分部分项机械费0.8211679.714.3住房公积金分部分项人工费+分部分项机械费8.18116512.24.4危险作业意外伤害保险建筑面积15013016五人工费动态调整分部分项人工费+机械人工费26332889.73六税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+人工费动态调整3.477389096.88　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合计935050117 大学毕业设计（论文）附表A-6资源单价构成分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第1页共2页序号资源名称单位市场价格调价过程预算价格1钢筋A10以内t3968材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）41302空心砌块390*190*190块2.11材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）2.533热轧带肋钢筋（螺纹钢筋B12）t4035材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）42004热轧带肋钢筋（螺纹钢筋C16）t4132材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）43005热轧带肋钢筋（螺纹钢筋C18）t4132材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）43006热轧带肋钢筋（螺纹钢筋C20）t4132材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）43007热轧带肋钢筋（螺纹钢筋C22）t4132材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）43008热轧带肋钢筋（螺纹钢筋C25）t4132材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）43009商品混凝土C30m³400材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）43410商品混凝土C35m³415材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）44911商品混凝土C25m³390材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）42412水泥32.5MPakg0.5材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）0.5313预拌混合砂浆干拌（综合）m³370材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）40514大白粉kg0.6材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）0.6815107胶kg1.8材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）1.916防滑地砖50厚m2150材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）17417竹胶板m255材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）8118纤维素kg6材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）6.2117 大学毕业设计（论文）附表A-6资源单价构成分析表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第2页共2页序号资源名称单位市场价格调价过程预算价格19色粉kg1.0材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）1.0620乳白胶kg3材料预算价格＝（市场价+材料运杂费）*（1+运输损耗率）*（1＋采保费率）3.13117 大学毕业设计（论文）附表A-7清单项目与定额子目对应表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第1页共12页序号项目编码项目名称计量单位工程数量工程内容对应定额子目定额单位定额工程量　0101土石方工程　　　　　1010101003001挖独立基础土方m31664.8机械挖土方反铲挖掘机挖土深度4m以内1-1401000m33423.48自卸汽车运土方运距3000m以内1-1921000m33423.48人工挖沟槽基坑挖基坑一、二类土深度2m以内1-23100m3342.352010103001001土方回填m31889.14自卸汽车运土方1-1921000m32768.3回填土夯填1-299100m32768.30103砌筑工程　3010304001001空心砖墙砌块墙m3309.4011砌块墙小型空心砌块3-8110m3309.401砌块砌体孔内灌混凝土3-8710m3309.401预拌砌筑砂浆混合砂浆干拌3-123m3309.4014010304001002空心砖墙砌块墙m31227.26小型空心砌块3-8110m31227.26砌块砌体孔内灌混凝土3-8710m31227.26预拌砌筑砂浆混合砂浆干拌3-123m31227.265010304001003空心砖墙砌块墙m3509.5724小型空心砌块3-8110m3509.5724砌块砌体孔内灌混凝土3-8710m3509.572预拌砌筑砂浆混合砂浆干拌3-123m3509.5726010304001004空心砖墙砌块墙m36.2867小型空心砌块3-8110m36.2867砌块砌体孔内灌混凝土3-8710m36.2867预拌砌筑砂浆混合3-123m36.2867117 大学毕业设计（论文）附表A-7清单项目与定额子目对应表工程名称：沈抚基地综合楼第2页共12页序号项目编码项目名称计量单位工程数量工程内容对应定额子目定额单位定额工程量7010304001005空心砖墙砌块墙m3265.0714砌块墙小型空心砌块3-8110m3265.0714砌块砌体孔内灌混凝土3-8710m3265.0714预拌砌筑砂浆混合砂浆干拌3-123m3265.07148010304001007空心砖墙砌块墙m31.5616砌块墙小型空心砌块3-8110m31.5616砌块砌体孔内灌混凝土3-8710m31.5616预拌砌筑砂浆混合砂浆干拌3-123m31.56160104混凝土及钢筋混凝土工程9010416001010现浇混凝土钢筋t14.112其他钢筋连接电渣压力焊4-35910个96现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ164-284t14.11210010416001011现浇混凝土钢筋t20.675其他钢筋连接螺纹连接直径184-36110个208现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ184-285t20.675其他钢筋连接电渣压力焊4-35910个80011010416001012现浇混凝土钢筋t42.959其他钢筋连接螺纹连接直径204-36210个336现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ204-286t42.959其他钢筋连接电渣压力焊4-35910个1976117 大学毕业设计（论文）附表A-7清单项目与定额子目对应表工程名称：沈抚基地综合楼第3页共12页序号项目编码项目名称计量单位工程数量工程内容对应定额子目定额单位定额工程量12010416001013现浇混凝土钢筋t44.56其他钢筋连接螺纹连接直径224-36310个323现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ224-287t44.565其他钢筋连接电渣压力焊4-35910个20813010416001014现浇混凝土钢筋t82.82现浇混凝土钢筋螺纹钢筋Φ254-288t82.821其他钢筋连接电渣压力焊4-35810个231414010407001002其他构件台阶C15m368.84整体面层细石混凝土楼地面细石砼30mm9-38100m268.84楼地面工程垫层砂垫层9-310m355.074楼地面工程垫层砾碎石垫层灌浆9-1310m355.074细石砼每增减5mm9-39100m268.84找平层水泥砂浆砼或硬基层上20mm9-28100m268.84找平层水泥砂浆每增减5mm9-30100m268.84花岗岩楼地面周长3200mm以外借1-29100m268.84117 大学毕业设计（论文）附表A-7清单项目与定额子目对应表工程名称：沈抚基地综合楼第4页共12页序号项目编码项目名称计量单位工程数量工程内容对应定额子目定额单位定额工程量15010407002001散水坡道C15m2143.55现浇混凝土其他构件混凝土散水4-92100m2143.55楼地面工程垫层砾碎石垫层灌浆9-1310m321.5355细石砼30mm子目乘以系数29-38100m2143.550107屋面及防水工程16010702001001屋面卷材防水m21510.8024找平层水泥砂浆砼或硬基层上20mm9-27100m21510.8024找平层水泥砂浆在填充材料上20mm9-29100m21510.8024找平层水泥砂浆每增减5mm子目乘以系数29-30100m21510.8024找平层水泥砂浆在填充材料上20mm9-29100m21510.8024改性沥青卷材防水热熔4mm7-64100m21510.8024找平层水泥砂浆在填充材料上20mm9-29100m21510.802418010702004001屋面排水管m368.05屋面排水管UPVC落水管直径100mm7-10210m368.05屋面排水管UPVC排水部件雨水口直径100mm7-10410个17屋面排水管UPVC排水部件弯头90度直径50mm7-10610个1719010703004001变形缝m124.04防潮缝填塞建筑油膏7-182100m124.04填塞聚苯乙烯板7-185100m124.04止水带安装钢板7-187100m124.04盖板安装铝合金7-196100m124.04117 大学毕业设计（论文）附表A-7清单项目与定额子目对应表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第5页共12页序号项目编码项目名称计量单位工程数量工程内容对应定额子目定额单位定额工程量0201楼地面工程20020101003002细石混凝土楼地面（楼面2）m25260.0109楼地面工程垫层商砼垫层不分格9-1910m3263.000抹灰工程抹素水泥浆有107胶10-95100m25260.010921020101002002块料楼地面（楼面4）m2124.5509楼地面工程垫层商品砼垫层不分格9-1910m38.648找平层水泥砂浆砼或硬基层上20mm9-28100m2124.5509墙地面防水防潮涂膜防水聚氨酯2mm厚7-135100m2124.5509墙地面防水防潮涂膜防水聚氨酯每加减0.5mm厚7-136100m2124.5509抹灰工程抹素水泥浆有107胶10-95100m2124.5509找平层水泥砂浆填充材料上20mm9-29100m2124.5509地砖楼地面周长3200mm以外借1-40100m2124.550922020102001001石材楼地面（楼面1）m2236.9625抹灰工程抹素水泥浆有107胶10-95100m2236.9625花岗岩楼地面周长3200mm以内9-29100m2236.9625找平层水泥砂浆填充材料上20mm9-29100m2236.9625找平层水泥砂浆每增减5mm9-30100m2236.9625117 大学毕业设计（论文）附表A-7清单项目与定额子目对应表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第5页共12页序号项目编码项目名称计量单位工程数量工程内容对应定额子目定额单位定额工程量23020102002001块料楼地面（楼面3）m2334.0838找平层水泥砂浆砼或硬基层上20mm9-28100m2334.0838墙地面防水防潮涂膜防水聚氨酯2mm厚7-135100m2334.0838墙地面防水防潮涂膜防水聚氨酯每加减0.5mm厚7-136100m2334.0838抹灰工程抹素水泥浆有107胶10-95100m2334.0838找平层水泥砂浆填充材料上20mm9-29100m2334.0838找平层水泥砂浆每增减5mm9-30100m2334.0838地砖楼地面周长3200mm以外借1-40100m2334.083824020101002001现浇水磨石楼地面（地面2）m2159.4125楼地面工程垫层砾石垫层灌浆9-1310m323.912找平层水泥砂浆砼或硬基层上20mm9-28100m2159.4125抹灰工程抹素水泥浆有107胶10-95100m2159.4125找平层水泥砂浆填充材料上20mm9-29100m2159.4125找平层水泥砂浆每增减5mm9-30100m2159.4125地砖楼地面周长3200mm以外借1-40100m2159.4125117 大学毕业设计（论文）附表A-7清单项目与定额子目对应表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第6页共12页序号项目编码项目名称计量单位工程数量工程内容对应定额子目定额单位定额工程量25020101003001细石混凝土楼地面（地面1）m21060.6571楼地面工程垫层砾石垫层灌浆9-1310m3159.099楼地面工程垫层现浇砼垫层不分格9-2110m3159.099抹灰工程抹素水泥浆有107胶10-95100m21060.6571整体面层洗石混凝土楼地面细石砼30mm9-38100m21060.6571整体面层洗石混凝土楼地面细石砼每增减5mm9-39100m21060.657126020105001001水泥砂浆踢脚线（踢脚2）m25643.8444抹灰工程抹素水泥浆有107胶10-95100m25643.8444水泥砂浆面层水泥砂浆踢脚线踢脚板底20mm9-41100m5232.77427020102001002石材楼地面m2117.9616楼地面工程垫层炉(矿)渣垫层干铺9-1510m335.388楼地面工程垫层砾(碎)石垫层灌浆9-1310m321.233找平层细石砼30mm9-31100m2117.9616找平层水泥砂浆在填充材料上20mm9-29100m2117.9616抹灰工程抹素水泥浆有107胶10-95100m2117.9616花岗岩楼地面周长3200mm以外单色1-29100m2117.9616117 大学毕业设计（论文）附表A-7清单项目与定额子目对应表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第7页共12页序号项目编码项目名称计量单位工程数量工程内容对应定额子目定额单位定额工程量28020102001003石材楼地面m2267.019地砖楼地面周长(800mm以内)1-34100m2267.019找平层水泥砂浆砼或硬基层上20mm9-28100m2267.019找平层水泥砂浆每增减5mm子目乘以系数29-30100m2267.019找平层水泥砂浆在填充材料上20mm9-29100m2267.019聚氯乙烯板面层软聚氯乙烯板地面8-44100m2267.01929020102001003石材楼地面m2129.162楼地面工程垫层商品砼垫层不分格9-1910m35.166找平层水泥砂浆砼或硬基层上20mm9-28100m2129.162聚氯乙烯板面层软聚氯乙烯板地面8-44100m2129.162楼地面工程垫层商品砼垫层不分格9-1910m35.166聚氯乙烯板面层软聚氯乙烯板地面8-44100m2129.162楼地面777涂料席纹地面5-279100m2129.162整体面层细石混凝土楼地面细石砼30mm9-38100m2129.162清理基层、试排弹线、锯板修边、铺贴饰面、清理净面。借1-37100m222.1677117 大学毕业设计（论文）附表A-7清单项目与定额子目对应表工程名称：沈抚基地综合楼第8页共12页序号项目编码项目名称计量单位工程数量工程内容对应定额子目定额单位定额工程量0202墙柱面工程28020201001001墙面一般抹灰（内墙1）m213391.6296抹灰面刷刷石灰大白浆三遍借5-286100m213391.6296抹灰工程墙面一般抹灰水泥砂浆20mm砖墙10-20100m213391.629629020201001003墙面一般抹灰（内墙2）m21862.1256抹灰工程抹素水泥浆有107胶10-95100m21862.1256找平层水泥砂浆填充材料上20mm9-29100m21862.1256墙地面防水防潮涂膜防水2mm7-135100m21862.1256抹灰工程抹素水泥浆无107胶10-96100m21862.125630020201001004墙面一般抹灰（外墙1）（乳白色色涂料）m21271.9789抹灰工程抹素水泥浆有107胶10-95100m21271.9789找平层水泥砂浆填充材料上20mm9-29100m21271.9789聚氯乙烯板面层8-44100m21271.9789抹灰工程抹素水泥浆无107胶10-96100m21271.9789墙柱面砂胶涂料借5-271100m21271.9789117 大学毕业设计（论文）附表A-7清单项目与定额子目对应表工程名称：沈抚基地综合楼第9页共12页序号项目编码项目名称计量单位工程数量工程内容对应定额子目定额单位定额工程量31020201001004墙面一般抹灰（外墙1）（米色涂料）m2236.3452抹灰工程抹素水泥浆有107胶10-95100m2236.3452找平层水泥砂浆填充材料上20mm9-29100m2236.3452聚氯乙烯板面层8-44100m2236.3452抹灰工程抹素水泥浆无107胶10-96100m2236.3452墙柱面砂胶涂料借5-271100m2236.345232020201001004墙面一般抹灰（外墙1）（浅灰色涂料）m2191.7489抹灰工程抹素水泥浆有107胶10-95100m2191.7489找平层水泥砂浆填充材料上20mm9-29100m2191.7489聚氯乙烯板面层8-44100m2191.7489抹灰工程抹素水泥浆无107胶10-96100m2191.7489墙柱面砂胶涂料借5-271100m2191.748933020201001004墙面一般抹灰（外墙1）（驼色涂料）m2404.234抹灰工程抹素水泥浆有107胶10-95100m2404.234找平层水泥砂浆填充材料上20mm9-29100m2404.234聚氯乙烯板面层8-44100m2404.234抹灰工程抹素水泥浆无107胶10-96100m2404.234墙柱面砂胶涂料借5-271100m2404.234117 大学毕业设计（论文）附表A-7清单项目与定额子目对应表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第10页共12页序号项目编码项目名称计量单位工程数量工程内容对应定额子目定额单位定额工程量34020201001004墙面一般抹灰（外墙1）（深灰色涂料）m2488.9419抹灰工程抹素水泥浆有107胶10-95100m2488.9419找平层水泥砂浆填充材料上20mm9-29100m2488.9419聚氯乙烯板面层8-44100m2488.9419抹灰工程抹素水泥浆无107胶10-96100m2488.9419墙柱面砂胶涂料借5-271100m2488.94190203天棚工程35020301001001天棚抹灰（顶棚1）m2108.5925抹灰工程抹素水泥浆有107胶10-95100m2108.5925天棚刮大白三遍借5-301100m2108.5925　0204门窗工程　　　　37020405003001矩形木百叶窗樘5矩形木百叶窗带铁纱带木百叶片0.9m2以内窗框扇制作借4-217100m23.15矩形木百叶窗带铁纱带木百叶片0.9m2以内窗框扇安装借4-218100m23.1538020405003002矩形木百叶窗樘1矩形木百叶窗带铁纱带木百叶片0.9m2以内窗框扇制作借4-217100m20.18矩形木百叶窗带铁纱带木百叶片0.9m2以内窗框扇安装借4-218100m20.18117 大学毕业设计（论文）附表A-7清单项目与定额子目对应表工程名称：沈抚基地综合楼第11页共12页序号项目编码项目名称计量单位工程数量工程内容对应定额子目定额单位定额工程量39020405003003矩形木百叶窗樘1矩形木百叶窗带铁纱带木百叶片0.9m2以内窗框扇制作借4-217100m20.09矩形木百叶窗带铁纱带木百叶片0.9m2以内窗框扇安装借4-218100m20.0940020401008001连窗门樘2单层连窗门门窗框制作借4-88100m211.34单层连窗门门窗框安装借4-89100m211.3441020401008002连窗门樘4单层连窗门门窗框制作借4-88100m221.56单层连窗门门窗框安装借4-89100m221.5642020401008003连窗门樘2单层连窗门门窗框制作借4-88100m29.46单层连窗门门窗框安装借4-89100m29.4643020401008004连窗门樘124单层连窗门门窗框制作借4-88100m279.12单层连窗门门窗框安装借4-89100m279.1244020401008005连窗门樘76单层连窗门门窗框制作借4-88100m2392.16单层连窗门门窗框安装借4-89100m2392.1645020401008006连窗门樘3单层连窗门门窗框制作借4-88100m211.76单层连窗门门窗框安装借4-89100m211.7646020401008007连窗门樘2单层连窗门门窗框制作借4-88100m26.88借4-89100m26.88117 大学毕业设计（论文）单层连窗门门窗框安装附表A-7清单项目与定额子目对应表工程名称：金港企业配套园三期综合楼第12页共12页序号项目编码项目名称计量单位工程数量工程内容对应定额子目定额单位定额工程量47020401008008连窗门樘2单层连窗门门窗框制作借4-88100m26.88单层连窗门门窗框安装借4-89100m26.8848020401008009连窗门樘4单层连窗门门窗框制作借4-88100m223.52单层连窗门门窗框安装借4-89100m223.5249020401008010连窗门樘1单层连窗门门窗框制作借4-88100m25.88单层连窗门门窗框安装借4-89100m25.8850020401008011连窗门樘1单层连窗门门窗框制作借4-88100m25.67单层连窗门门窗框安装借4-89100m25.6751020401008012连窗门樘1单层连窗门门窗框制作借4-88100m220.25单层连窗门门窗框安装借4-89100m220.25117 大学毕业设计（论文）附录B译文建设项目的成本研究HuiLiAuditDepartmentofTianjinPolytechnicUniversity摘要成本和质量在任何工程上都是不能分割的问题。通常理解的概念是对物主来说在成本上质量有一个直接的导向轴承，假定所有程序在各个方面都能很好的被管理和执行，那么这种理解就是有根据的。然而，在从构想引进一个项目去完成这方面，有许多缺乏质量的地方都可以逐步扩大成本，除非业主，专业设计人员和承包商能够清晰地明白这些误区从而避免这些误区。通常有助于成本逐步扩大的领域有：财产购置和搬迁，计划和建造，融资的成本，效用搬迁和服务，建造，维护和操作。他能够依据专业设计人员对工作内容的理解，对这些领域中的任何一个都有重要的影响。在一个项目上，一个好的质量管理包括专业设计人员的兴趣的各个方面，这种好的质量管理是获得期望结果的最有效的方法。这份报告将会讨论一些考虑因素和方法，专业设计人员能够利用这些因素和方法来管理所有的成本和质量。关键词：工程成本；质量管理；成本控制引言成本和质量是两种不同的问题，专业设计人员在每一个项目上都必须对这两种问题完全地解释。这两种问题是不能分割的，一般来说在一个项目的成功，业主的满意度与将来工程师和物主的关系方面都有着意义深远的影响。117 大学毕业设计（论文）工程量清单是建设项目中的一份文件，列举了材料和劳动力的数量。它是基于详细的图纸和规范，通常代表着委托人的利益（大卫和班卡瑞尼，2002）。按照拉希德等人，（2006）工程量清单主要用于成本估计，更重要的是承包商作为招标文件的一部分用于竞争投标。它也有助于投标决策。随后,它被广泛用于发布招标工作如：成本计划、预计现金流和预算，估值的临时付款，变化的订单和结算决算（1993）。康迪,在1990年发现,50%的工程量清单要求某种形式的改造,以适应生产的需要。自从大约100年前开始，工程量清单的功能并没有被改变太多，康迪等人在1993年指出，工程量清单的的主要目的是使所有参与招标的承包商具有合同价格完全相同的信息并且拉希德等人同意此种说法，工程量清单对于承包商而言是一个统一的文档，在价格相同的基础上，从而允许最公平的招投标工作。本研究的目的是确定承包商使用工程量清单在招投标进行阶段，因此，本研究将探讨信息有用性之间的关系，在工程量清单招投标阶段和招标后阶段。研究针对了不同的方法，从以往的研究，通过承包商的的角度寻找工程量清单中的信息的有用性，在招标阶段和招标阶段后期之间的关系，其中最近的研究主要集中在招标阶段，或从建设利益相关者的一般角度来看（大卫等人，2009）。这将确定工程量清单在关键领域急需得到关注，以达到使承包商更好地组织利用测量数据。工程量清单的作用：为了有一个全面的看法，讨论工程量清单的使用应考虑在招标阶段，招标后阶段。工程量清单在投标阶段，目的是协助承包商在他的投标过程中提供有用的信息（布鲁克，1998年）。它使承包商插入合适的利率名单中描述量化性的项目。基于大卫和班卡瑞尼（2004）在招标前的阶段，工程量清单协助承包商编制其承包商。事实上，风险可以观察和分析，在这一阶段进行适当的监控来控制施工过程。在招标后阶段，工程量清单作为施工管理信息方面的规划，编程，设备，材料采购，劳动和分包商，支付，预算控制，等等。同时在实施的时候，作为一个法律文件（康迪等人，1993）。这可能作为总包合同下的工程量清单的误差，导致索赔。此外，大卫和班卡瑞尼（2004）表示，在招标阶段的后期，工程量清单也协助承包商和工料测量师评估进度付款和变化。工程量清单提供了一个金融合同管理结构。此外，贾格尔等（2002）表示，工程量清单必定会成为不可缺少的文件，因为它允许承包商使用工程量清单中的信息，以协助现场检查和施工过程中的管理。陈（2003）曾列出了一些不同目的的工程量清单即避免不必要的努力，从多个承包商准备的议案,提供质量控制、成本分析、成本计划和提供财务报告/现金流的依据。117 大学毕业设计（论文）与此同时，大卫和班卡瑞尼发现，建筑承包商的数量是基于测量资源需求而不是固定的，他们数量的变化在于是否支持其他管理功能并且是否有益处。可能会节省63%的工作人员时间，在整个招标及招标后阶段的管理工作。垦利（2004年）进行了研究，旨在探讨如果工程量清单的信息，可以由最终用户有效地利用。从接受调查的人群中，承包商，分包承包商和工料测量师同意工程量清单是一个应该保留的文件，将用于生产。金等人（2006年）进行了一项研究，评论工程量清单的有效性;用来确定建设工程项目的招标过程中竞争力的程度工作。该研究从承包商的的角度来考虑，估计这些文件的主要用户。研究发现，目前工程量清单不是最有效的。当前的文件格式增加了招标过程的整体成本和风险水平，以及与投标人的争端。此外，对投标价格的准确性也存在潜在的损害。研究表明,(1)施工技术员和顾问应该确保他们现在的文件,满足招标方的需求，(2)通过规范所采用的作法也应该具有灵活性。斯金纳和大卫等人进行了细致的研究工作发现，承包商的工程量清单的效用和信息包含在整个法案过程当中。根据研究,继续证明该法案仅仅作为承包商选择的一个媒介,未能认识到潜在的细节及较为特别的部分，忽略了其广泛的生产贡献，这可能会使那些投标成功的承包商忽略了工程量清单在投标过程中所起到的作用。伍德发现。承包商们对工程量清单的利用信息是不足的，此外，计算机化的工程量清单并没有导致向承包商和施工技术员传递数据的增加，所以，虽然工程量清单的生产效率有所增加，但是对工程量清单的整体效益却没有增加。根据上述调查的结果，作出决定，决定在马来西亚的承包商中进行一项类似调查。本次调查将分析不匹配的信息并由英国队和澳大利亚队执行去分析其广度和深度的意义，但它确实产生了一些有意义的结果在马来西亚的建设业。研究方法论：问卷调查已经分成两部分，受访者集建设目标；与马来西亚建筑工业发展局注册等级在7和6级以下的公司。所有的部分反映了需要实现的具体目标。调查数据的分析采用的是社会科学统计软件包来对问卷调查进行数据分析，李克特式量表也被应用在这部分。为了研究投标后工作，研究了超过二十一项最关键的管理任务和五项管理功能，即：估计,采购,计划,网站管理和财务控制。它们117 大学毕业设计（论文）被用来代表承包商用最简单的方式来进行招标后工作。意思是选择的分析得出推论差异的度量值。意味着是被认为是最合适的分析的理由需要‘扭曲’的值。因此,它将提供更准确的值分析。相关性分析：有两个类型的相关性用于此项分析：一是肯德尔等级相关系数，二是皮尔森相关。肯德尔等级相关系数：肯德尔的等级相关系数分析,是非参数化的,用于调查的关系：（1）相关的有用信息，工程量清单在招投标阶段之间基于个人信息和总体信息，（2）基于个人发布招标的工程实用性之间的相关性分析管理的任务和总体管理任务。相关系数之间的±1范围（加或减1）为样本估计相关系数是由样本相关系数（R）表示。“R”标识的程度为这两个变量之间的关系的性质。相关系数可以解释如下：（一）为零–没有关联密切值。（二）＜0.5或＞0.5–低相关。（三）在±0.5和±0.7之间–中度相关。（四）高于0.7或低于0.7–高/强的相关性。（五）正相关，意味着两个变量在同一方向移动，反之则为负相关。皮尔森相关：皮尔森相关分析，这是参数化的，被用来研究工程量清单之间有用的信息，在招标阶段招标后阶段，工程量清单被用于承包商的管理任务。使用相关分析之前，一个正常的测试已经进行了，目的是确定个体受访者是否认为工程量清单是有用并且实用的，在招标后的得分工作中。通常是使用一个斯米尔诺夫分布样本试验。柯尔莫哥洛夫-斯米尔诺夫Z轴测试，也被称为柯尔莫哥洛夫-斯米尔诺夫显示D试验，是一个拟合优良的测试。测试是否一个给定的分布中没有显示出不同的假设（例如，一个正态分布的假设的基础上）。正态性建立后，该研究是使用的皮尔森相关参数。皮尔森相关性可用于找到至少两个连续变量之间的相关性。该皮尔森值介于0.00（不相关）和1.00（完全相关）。其他因素如组的大小将决定是否相关性是显著的。皮尔森积矩相关系数是衡量两个变量之间的线性关系的强度。它被称为皮尔森相关或简单的相关系数。如果变量之间的关系不是线性的，那么相关系数是不充分的变量之间的关系代表。117 大学毕业设计（论文）在采访中，通过抽样的方式选择了代表该行业样本的八个承包商。在讨论中，他们被问及关于工程量清单的使用，该采访的目的是通过他们的意见使工程量清单的使用得到发展。有两个选定的测试进行了分析：（1）均值的分析（2）相关性的分析，此外还有两个相关性被用于该分析中：（1）肯德尔等级相关系数（2）皮尔森相关性分析。工程量清单在招投标阶段的有用性：四十个承包商参加的问卷调查。他们中的大多数都工料测量师和项目经理，87.5%的受访者有10年以上工作经验。为他们做了十项信息研究调查。十项的平均得分为3.59，以下解释5分的评分系统，这意味着受访的承包商认为作为平均上来说这十项信息全是有用的在编制投标书的提交方面。对于个别项目的结果单独列示的效用递减顺序（降低满意度）。筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标淮与"基本值"所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。数量单位：承办商都非常满意的信息在这个项目下收到的平均得分为4.75。他们发现，这是非常有用并认为这是最有用的相对于其他信息包，在工程量清单中，数量单位是根据马来西亚工料测量师协会而定的，在招投标文件中数量单位必须按照这一标准来进行。因此可以得出结论,承包商很开心，因为标准化的信息更容易与其他承包商竞争投标的项目。也就是说，他们确切地知道什么是数量单位。项目成本控制和管理是一个动态的过程。动态的市场经济,使投资在识别和控制变得更为复杂,这就需要建设单位对工程造价的管理项目贯穿整个过程中,必须有一个全面的关注。实施阶段的项目。实施阶段的工程造价管理是实施全过程项目管理。项目实施阶段的工程造价管理可分为三个部分:招标管理、施工管理和结算管理。117 大学毕业设计（论文）申办施工阶段的施工单位招标系统控制工程造价的有效手段,组织可以提高出价的成本效益的建设项目和确保工程的施工质量,缩短施工周期的投资回报率,施工单位可以充分利用招标的有效成本控制的方法。估计是一个预测一个近似,为决策提供信息,是一个代理或代替实际测量。它被认为是准确的,如果它是足够接近实际性能,决定基于估计是一样的决策基于实际性能,是实际性能可用。虽然指导概念的一个估计量是精度,其本质上是不确定的估计。一个估计量必须面对不确定性。因为不确定性包含在一个估计是重要信息的估计价值本身。一个应急是一个可能的或不可预见的事件。期望值可能确定事件。例如,如果有一个20%机会承包商可能需要两个推土机而不是一个,它可能包括一个成本的20%(或者更多)的成本第二方案作为应急。第二种类型的应急可能成本的不可预见的事件:事件,不能确认,因为工程师不知道什么会发生。这第二个类型是一个真正的应急和需要密切关注,因为它是一个犯错误的余地。最令人担忧的事情在工程(可能在每个行业)的发生未预料到的。取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。他们知道从过去的项目中,他们几乎没有领域知识,施工困难发生,他们不能事先确定。和这些不明身份的事件添加20%的平均成本的事件和活动,她们发现。因此他们添加20%至他们的估算成本,因为不这样做将不能准确反映他们的最佳估计的最终成本。质量成本核算项目管理信息系统几个质量成本项目管理是开发和实施来确定质量成本:质量绩效管理系统(QMPS)、质量性能跟踪系统(QPTS)[11],和质量成本矩阵。然而,这些一直被限制在测试在美国和英国,因此无法直接实现建设项目在国家,如澳大利亚,与文化和其他方法之间的差异,项目采购和信息组织和管理。数量：它收到的平均得分为3.90，这意味着有个别承包商不满意工程量清单资料。从这些受访者访谈获得反馈表明，他们获得的不满是由于数量的事实应该是材料的净用量。例如，这里面的缺陷是,工程量清单中提供的数量并不总是准确的。承包商投标一个项目有时需要检查这些数量的准确性,但是所耗费的时间却需要算在整个投标过程中。在这种情况下，如果在工程量清单中指定的数量超过实际，承包商将会中标并获得额外的收益，如果数量小于实际，那么将会失去机会。为了减少这种损失，大多数承包商在其他项目中提出了更高的价格估计，特别是那些在预选中。在这样做时，他们会自己核对他们的竞争对手的价格。大卫还说，对于数量标准来说并没有特殊的准确性。这可能就是承包商不参与评价一个项目好坏的重要原因。工作方法：117 大学毕业设计（论文）工程量清单在一个项目招标过程中提供有关的施工方法、工艺和性能标准。3.58的平均得分意味着平均受访者满意，而它统计的描述性指出，那些无法找到有用的信息的存在。这可以归因于一个事实，即所谓的工作描述，从访谈的一些人中，经常有太多的不相关的项目包含在其中。暂定金额：3.35的平均得分意味着这些信息包只另平均受访者满意，但只有轻微的。从访谈反馈表明，那些不满意的承包商认为，信息包中缺乏详细的工作描述或信息的工作本身并不说明程度，因此需要把未能明确的项目形成暂定金额。总结对质量重新关注的需要发生在美国大多数工业上。世界竞争迫使我们对质量付出更多的关注。美国工程师协会就在这些工业中。除了这些竞争压力，有一种好的财政奖励通过好的质量管理过程被意识到了。那些已经确立了广泛的品质管理过程以及通过发现那个工作已经增加了收益的人在第一次已经做对了，很少有返工的。这就意味这降低成本和增加业主的满意度。这也增加了自己的设计团队之间的自尊。因此,成本和质量管理之间有直接的关系，如果他想保持竞争力和提供有关他的被尊重的服务的话，设计人员应该明白这种关系，从而采取必要步骤,制定有效的质量管理。117 大学毕业设计（论文）附录C外文文献StudyonConstructionCostofConstructionProjectsHuiLiAuditDepartmentofTianjinPolytechnicUniversityAbstractChinaisacountrywhichhasthelargestinvestmentamountinengineeringconstructionintheworldandwhichhasthemostconstructionprojects.Itisasignificantsubjectfortheextensiveengineeringmanagerstohaveeffectiveengineeringcostmanagementinconstructionprojectmanagementandtoreasonablydetermineandcontrolconstructioncostontheconditionofensuringconstructionqualityandtimelimit.OnthebasisofthestatusquooflosingcontrolinChineseconstructioninvestmentandofseparationoftechniqueandeconomyinengineering,andguidedbybasictheoriesofconstructioncostcontrol,theauthordiscussescontrolmethodsandapplicationofconstructioncost,setsforthexistingissuesinconstructioncostcontrolandinfluencesoftheseissuesondeterminationandcontrolofconstructioncost,putsforwardthatconstructioncostcontrolshouldreflectcostcontroloftheentireconstructionprocessattheearlierstageofconstruction,andthenintroducessomeproceduresandmethodsofapplyingvalueprojectcostcontrolatallstagesofconstructionprojects.Keywords:Constructioncost,Costcontrol,Project1.SignificanceofthestudyTheexistingconstructioncostmanagementsysteminChinawasformulatedin1950s,andimprovedin1980s.TraditionalconstructioncostmanagerialapproachwasonemethodbroughtinfromtheformerSovietUnionbasedonunifiedquotaofthecountry.Itischaracterizedbythemanagerialapproachofconstructioncostintheplannedeconomy,whichdeterminesthatitcannotadapttorequirementsofthecurrentmarketeconomy.TraditionalconstructioncostmanagerialapproachinChinamainlyincludestwoaspects,namely,determinationapproachofconstructioncostandcontrolapproachofconstructioncost.Thetraditionaldeterminationapproachofconstructioncostmainlyappliedmechanicallynationalorlocalunifiedquantityquotatodeterminethecostofaconstructionproject.Althoughthisapproachhasundergonereformofover20years,untilnow,influencesof117 大学毕业设计（论文）plannedeconomymanagementmodehavestillbeeninexistenceinmanyregions.Controlapproachofourtraditionalconstructioncostismainlytocontrolsettlementandalterationofconstructioncost,whichismerelyanapproachtosettleaccountsaftertheevent,andwhichcannotsatisfythepurposeofsavingresourcesandimprovingwork.Inrecentyears,requirementsofdevelopedcountriesonprojectinvestmenthavebeentoplantocontrolinadvanceandtocontrolinthemiddleofanevent,whoseeffectshaveprovedtobeeffective.Anactuallyscientificapproachshouldbethatconstructioncostcontrolapproachbeforehandandaftertheeventcaneliminateordiminishlabourinvainorpoorefficiencyandunnecessaryresourcedegradationandmethodsappliedinimplementationofconstructionprojectsbeforeoraftertheevent.Consideringtheabovesituation,theacademiccirclesputforwardconceptofcostmanagementandcontroloftheoverallprocessasearlyas1980s.Theybegantoattachimportancetoprophasemanagementofconstructionprojectsandtaketheinitiativetoconductcostmanagement.Afterwards,onJuly1,2003,implementationof<>symbolizedthatcostestimateofChinahadenteredabrand-newerathatcompliedwithdevelopmentrulesofmarketeconomy.Fromthenon,conceptsandapproachesofChinesecostmanagementwerereallyintegratedwiththeinternationalsociety.LosingcontrolofconstructionprojectinvestmentisauniversalphenomenoninfixedinvestmentfieldinChina.Aconstructionprojectconsumesquitealotofmanpower,materialsandmachines,withlargeinvestment,longconstructioncycle,andstrongsynthesis,soitisrelatedwitheconomicinterestsofallconstructionpartiesandmeansalottonationaleconomy.Currently,inthefieldofChineseprojectconstruction,thereexiststhestatusquoofseparationoftechniqueandeconomy.Mostofengineersandtechnicianstendtoregardconstructioncostasdutyoffinancingandpreliminarybudgetpersonnel,andmistakenlybelievethatithasnothingtodowiththemselves.Intheprocessofcarryingoutaproject,theyusuallyonlyfocusonqualitycontrolandprogresscontrol,whiletheyignorecontroloverinvestmentinconstructionprojects.Iftechniciansignoreconstructioncost,andthosewhoareinchargeofconstructioncosthavenoknowledgeinrelevanttechnicalconstructionconnectedwithconstructioncost,thenitisdifficultforthemtoreasonablyconfirmandeffectivelycontrolconstructioncost.Constructionsupervisioninvestmentcontrolreferstomanagerialactivitiesatthewholeimplementationstateoftheproject,whichattemptstoguaranteerealizationofprojectinvestmenttargetswiththepremiseofsatisfyingqualityandprogress.Investmenttargetsaresetatdifferentstageswithfurtherprogressofconstructionpractice,andconstructioncostcontrolrunsthroughtheentireprocessofprojectconstruction,butitshouldgiveprominencetothekeypoints.Obviously,thekeyofconstructioncostcontrolliesininvestmentdecision-makinganddesignstagebeforetheconstruction,whileaftertheinvestmentdecisionismade,thekeyliesinthedesign.Lifecycleofconstructionprojectincludesconstructioncostandrecurrentexpenditureaftertheconstructionprojectisputintoservice,anddiscardandremovalcostsetcafterusageperiodoftheproject.Accordingtoanalysisofsomewesterncountries,usuallydesigncostonlyamountstolessthan1%oflifecycleofconstructionproject.However,itisthecostoflessthan1%thataccountsformorethan75%ofinfluencesonconstructioncost.Itisthereforeobviousthat,designqualityisvitaltobenefitsoftheentireprojectconstruction.Foralongtime,constructioncostcontrolofthepreliminaryengineeringofprojectconstructionhasbeenignoredinChina,whiletheprimaryenergyofcontrollingconstructioncosthasbeenfocuseduponauditingworkingdrawingestimate,settlingconstructioncostandsettlingitemizedaccountduringconstruction.Althoughthishasitseffect,afterall,thishadnodifferencefromtakingprecautionsaftersufferingalossandgettinghalftheresultwithtwicetheefforts.Inordertoeffectivelycontrolconstructioncost,theemphasisofcontrolshouldbefirmlytransferredto117 大学毕业设计（论文）preliminaryconstructionstage.Atpresent,weshouldtakeallpainstograspthissignificantstagesoastoachievemaximumresultswithlittleeffort.Thisarticleaimstoanalyzeexistingissuesincostcontroloftheentireconstructionperiodthroughstudyontheoreticalmethodsandpracticeofconstructioncostmanagement.Especially,issuesincostcontrolintheearlierperiodofconstructiondeserveourresearch,sothatwecanexplorecorrespondingreformmeasurestooffersomereferencesforconstructionprojectcostcontrol.Thesituationofaconstructionprojectinwhichbudgetaryestimateexceedsestimation,budgetexceedsbudgetaryestimate,andsettlementexceedsbudget,isauniversalphenomenonininvestmentinfixedassetsinChina.Constructioncostwhichisoutofcontroladdstoinvestmentpressure,increasesconstructioncost,reducesinvestmentprofit,affectsinvestmentdecision-making,and,toagreatextent,wastesthenationalfinance,soitislikelytoresultincorruptionoroffence.Sincethemiddleof1950s,onthebasisofsummarizingpracticalexperiencesoffundamentalconstructionbattlelineforseveraldecades,wehaveconductedaseriesofreformsinconstructionfield.EspeciallysinceMay1988,wehavegraduallyimplementedthesystemofconstructionsupervisionalloverthecountry,whichhashadsomepositiveeffectsuponreversingthephenomenonoflosingcontrolofaconstructionprojectintheimplementationperiod.However,becausethatsystemisstillinitsstartingstage,therehasn’tappearedalargebatchofprofessionalandsocializedsupervisionteams.Inaddition,inprojectsinwhichconstructionsupervisioniscarriedout,thereexistgeneralphenomena,suchas“emphasisonqualitycontrolattheconstructionstageandneglectofinvestmentcontrol”,and“emphasisontechnicalaspectsofsupervisionandneglectofeconomicaspectsofsupervision”.Inreality,rightsofsupervisiontendtobeconfinedtomanagementoftechnicalaspects,whilemanagementofeconomicaspectsisfirmlyincontrolofproprietors.Meanwhile,laggingbehindofexistingconstructioncostmanagementsystemistheprimarycauseforlosingcontrolofconstructioncost.Therefore,asawhole,thephenomenonoflosingcontroloverconstructionprojectcostisstillquiteserious,soitisnecessarytoconductfurtherstudyandmakefurtheranalysisonmajorfactorsofcurrentconstructioncostmanagementandfactorsatallstagesofaconstructionprojectthataffectconstructioncost.2.PrimarystudycontentAimingatthesubjectof“controlofwhole-processofconstructionprojectcost”,andbasedonlotsofliteraturereviewsaboutdeterminationandcontrolofconstructionprojectcostbothathomeandabroad,theauthorofthispaperhascollectedextensivelysomerelevantprovincialandcityreportsanddataafterinvestigation.Afterwards,theauthorconductsthefollowingwork.1)Toanalyzeformulationofconstructionprojectinvestmentandtofindoutprimaryreasonsforlosingcontroloverconstructioncostatallstagesofaconstructionproject.2)Tostudyandanalyzestatusquoandexistingissuesofcurrentconstructioncostmanagement,andstudyinfluencesoftheseissuesupondeterminationandcontrolofaconstructioncost.3)Toputforwardeffectiveapproachesandmethodsaswellapplicationofvalueengineeringofaconstructionprojectfromitsdecision-makingstage,designstage,constructionstagetothefinalacceptanceofconstructionstage.4)Tomakeclearsignificance,necessityandfeasibilityofcostcontrolofaconstructionprojectsoastoproviderecommendationsforimprovementofconstructioncostmanagementinChina.2.1Constructioncostcontroltheoryandmanagementmode117 大学毕业设计（论文）Accordingtothenewcostcontroltheory,costengineersare“professionalpersonswhoundertakecostestimate,costcontrol,marketingplanningandscientificmanagement”.Fieldsundertakenbycostengineersincludesuchaspectsasprojectmanagement,projectplanning,progressmanagementandprofitabilityanalysisetcofaprojectconstructionanditsproductionprocess.Costengineersofferserviceforcontroloverlifecycleexpenditure,propertyfacilitiesandproduction&manufactureofaconstructionprojectwiththeirmanagementtechniquewithanoverallcost.2.2CurrentconstructioncostmanagementmodelandtheoriesinChina2.2.1DirectregulationandcontrolofthegovernmentConsideringdevelopmentprocessofquota,itcanbediscoveredthatquotahascomeintobeing,developedandbecomematuregraduallywithdevelopmentofplannedeconomyafterfoundationofPRC.SinceChinahascarriedoutcentralizedmanagementmodelofinvestmentsystemforalongtime,thegovernmentisnotonlyamakerofmacropolicy,butaparticipantofmicro-projectconstruction.Therefore,aunifiedquotawithdensecolourofplannedeconomyisabletoprovidepowerfulmethodsandmeansforthegovernmenttocarryoutmacro-investmentregulationandcontrolandmicro-constructionprojectmanagement.2.2.2ValuationbasisforcurrentconstructioncostBasicmaterialsforcalculationofconstructioncostusuallyincludeconstructioncostquota,constructioncostexpensequota,costindex,basicunitprice,quantitiescalculationruleandrelevanteconomicrulesandpoliciesissuedbycompetentdepartmentsofthegovernment,etc.Itincludesindexofestimate(budgetaryestimateindex),budgetaryestimatequota,budgetaryquota(comprehensivebudgetaryquota),expensequota(standard),laborquota,working-daynorm,materials,budgetarypriceoffacilities,directpriceindexofaproject,materialpriceindexandcostindex.Andalsoincludedisvaluationcriterionofconsumptionquotaandlistofitemsinrecenttwoyears.2.2.3ValuationmodelofcurrentconstructioncostValuationmodelisabasicaspectofconstructioncostmanagement.Constructioncostmanagementisagovernmentalbehavior,whilevaluationmodelisameansforacountrytomanageandcontrolconstructioncost.TherearetwoconstructionvaluationmodelsatpresentinChina,namely,valuationmodelaccordingtoquotaandoneaccordingtobillofquantities.2.2.3.1ValuationmodelaccordingtoquotaValuationmodelaccordingtoquotaisaneffectivemodeladoptedduringthetransitionperiodfromplannedeconomytomarketeconomy.Determinationofconstructioncostthroughvaluationmodelaccordingtoquotapreventsoverratedvaluationandstandardsandpricespresseddowntosomeextent,becausebudgetaryquotastandardizesrateofconsumptionandavarietyofdocumentsstipulatemanpower,materials,unitpriceofmachinesandallsortsofservicefeenorms,whichreflectsnormativity,unitarityandrationalityofconstructioncost.However,ithasaninhibitedeffectuponmarketcompetition,andisnotfavorableforaconstructionenterprisetoimproveitstechnique,strengthenitsmanagementandenhanceitslaborefficiencyandmarketcompetition.2.2.3.2ValuationmodelaccordingtobillofquantitiesValuationmodelaccordingtobillofquantitiesisaconstructioncostdeterminationmodelproposedrecently.Inthismodel,thegovernmentmerelyunifiesprojectcode,projectname,unitofmeasurementandmeasurementruleofquantities.Eachconstructionenterprisehasitsself-determinationtoquoteapriceaccordingtoitsownsituationinatenderoffer,andpriceofbuildingproductsisformedtherebyintheprocessofbidding.117 大学毕业设计（论文）2.3CostcontrolintheprocessofimplementationForalongtime,techniqueandeconomyhasbeenseparatedinthefieldofprojectconstruction.Restrainedbytheplannedeconomy,therelackstheeconomicconceptinthemindsofourengineersandtechnicians,becausetheyregardreductionofconstructioncostasadutyoffinancialpersonnelwhichhasnothingtodowiththemselves.However,theprimaryresponsibilityoffinancialandpreliminarybudgetpersonnelistoactinaccordancewithfinancialsystem.Usually,theyarenotfamiliarwithconstructiontechnique,andknowlittleorevennothingaboutchangesofvariousrelationsinprojectdesign,constructioncontentandimplementationofconstruction.Undersuchacircumstance,theyhavenochoicebuttomechanicallyworkoutoraudittheexpenditurefromafinancialperspective,whichresultsinmutualseparationoftechniqueandeconomy.Theyjustdowhattheydo,whichnegativelyreflectspriceofquantitiesofaprojectthathasbeencompleted,soitisdifficulttocontrolconstructioncostrationallyandeffectively.117大学毕业设计（论文）Implementationstageofaconstructionprojectisastagewhichrequiresthemostassetsinthewholeprocessofaprojectconstruction,andisalsoavitalstageforpecuniaryresourcestotransformintobuildingentities.Costcontrolattheimplementationstagereferstoconfineconstructioncostwithinascheduledcontrolscopethroughascientificcostcontroltheoryandmethodontheconditionofensuringprojectqualityandtimelimit.Theprocessofgenerationofabuildingentityisinreversible,soifeffectiveautomaticcontrolandprecontrolcannotbeconductedoverconstructioncost,theneconomiclossmightbecausedthatcannotbemadeupfor.2.5AnalysisofmajorfactorsthataffectconstructioncostatthestageofimplementationImplementationstageofaprojectreferstotheperiodfromcompletionofconstructiondocumentsdesignandexaminationandsubmissiontotheconstructionpartytothefinalcompletionacceptanceoftheprojectanduntilitisputintouse.Accordingtothebasicoperationprocedureoftheimplementationstageofaconstructionproject,formationofaconstructioncosthastoundergosuchmajoraspectsasbidding,contractsigningandmanagement,jointauditingofashopdrawing,investigationofaconstructionmanagementplan,materialmanagementandcompletionsettlement,etc.Alltheseaspectsaffectconstructioncostsettlementtodifferentdegrees.Inthatprocess,afterevolvingfrombudgetaryprice,priceforsuccessfulbidding,refurbishingcostforacontract,theconstructioncostisfinallydeterminedintheformofsettlementpriceforprojectcompletion.Factorsaffectingconstructioncostarevarious,butfromtheperspectiveofanalysisofcostformation,thereareprimarilythefollowingreasons.1)Influencesofaprojectbidding.Biddingcandeterminepriceforsuccessfulbidding,whilecontractpriceisdeterminedonthebasisofpriceforsuccessfulbidding.Ifsomethinggoeswrongwithbidding,thenitmightresultindistortionofthepriceforbidding,anditisimpossibletoprovideaccurateandreliablefoundationforcostcontrol,andevenresultinlosingcontroloverthecost.2)Influencesofcontractsigningandmanagement.Determinationofacontractpricefurthermakesprecisetargetofcostcontrol,andaninitialdraftofacontracttermprovidescorrectfoundationandprinciplesforcostcontrol.Aftersigningofacontract,contractitemsareregardedasfoundation,whichwillhavestrictcontractcontroloverdesignchangesattheconstructionstage,projectmeasurement,paymentofaconstructiondebt,andconstructioncompensation,etc,andwhichwillensurerealizationofacontroltarget.Therefore,losingcontroloversigningandmanagementofacontractwillnecessarilyresultinlosingcontroloverconstructioncost.3)Influencesofexaminationofconstructionmanagementplan.Constructionmanagementplanisoneofimportantfoundationsfordetermineaprojectbiddingpriceandcontractprice.Intheprocessofconstruction,adjustmentofacontractpriceshouldalsobedeterminedaccordingtoconstructionmanagementplan,becausequalityof117 大学毕业设计（论文）constructionmanagementplanwilldirectlyaffectqualityandprogressofaproject.Therefore,losingcontroloverexaminationofconstructionmanagementplanwillbringextremelyunfavorableinfluencesuponcontroloverconstructioncost.1)Influencesofmaterialmanagement.Ononehand,materialpriceisanimportantcomponentofbiddingpriceandcontractprice.Ontheotherhand,materialexpenseaccountsforalargeproportioninconstructioncost,becausepriceofmaterialsdetermineconstructioncost.Therefore,losingcontrolovermaterialmanagementwillnecessarilyresultinlosingcontroloverconstructioncost.2)Influencesofsettlement,examinationandverificationofaprojectcompletion.Settlement,examinationandverificationisthefinalstageofaconstructioncostcontrolattheimplementationstage.Astrictandmeticuloussettlement,examinationandverificationcanensureaccuracyandauthenticityofsettlementcostofaproject.Accordingtopreviousanalysis,webelievethatallaspectsofcostcontrolcanhaveeffectuponformationofconstructioncost,amongwhichbiddingofaproject,contractsigningandmanagement,examinationofaconstructionmanagementplanandmanagementofmaterialsallhavedecisiveeffectsuponformationofconstructioncost,andarevitalaspectsincostconstructionattheimplementationstageofaproject,soneglectofthesefouraspectsisadirectcauseforlosingcontroloverconstructioncost.Inthispaper,theauthorsummarizesrelevantissuesinconstructioncostcontrolatthedecision-makingstageofaconstructionproject,atthedesignstageandconstructionstage,andputsforwardprinciplesorresolutionsforhandingsuchissues.Especially,asamethodofcombinationoftechniqueandeconomics,applicationofvalueengineeringiselaboratedatallstages,sothatconstructioncostgetseffectivecontrolled.Thispapercannotconcludeallsuchissuesexisting,andalsoresolutionstoresolvetheseissuescannotcoverandcontaineverything,butwithdevelopmentofconstruction,newissuesandnewtrainsofthoughtwillcontinuetoemerge.ReferencesAminanFayek.(1998).CompetitiveBiddingStrategyModelandSoftwareSystemforBidPreparation.JounalofConstructionEngineeringandManagement.Chen,Jianguo.(2001).ProjectMeasurementandcostmanagement.Shanghai:TongjiUniversityPressDonR.Hansen&MaryanneM.Mowen.(2005).CostManagement:AccountingandControl.Dong,Shibo.(2003).StatusQuoofConstructionCostManagementTheoryandItsDevelopmentalTrend.ConstructionCostManagement,(5).Feng,Jingchun.(2000).StudyonCounterMeasuresofProjectCostManagement.TechnicalandEconomicDevelopment,(6).GeorgeJ.Ritz.(1993).TotalConstructionProjectManagement.Gou,Zhiyuan.(2002).ThoughtonIntegratedControlApproachofConstructionCostManagement.ConstructionCostManagement,(6).Hao,Jianxin.(2002).AmericanConstructionCostManagement.Tianjin:NankaiUniversityPress,1,51.Hu,Jianming.(2002).DiscussiononConstructionCostEstimationConsultantParticipatinginWholeCourseofCostManagement.ConstructionCostManagement,(5).Hu,Zhifeng.(2000).OverallProcessControlonConstructionProjects.CoalEnterpriseManagement,(7).Huang,Yonggen.(2004).ValueEngineeringandItsApplicationinConstructionCostControl.ConstructionEconomics,117 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