浅谈房屋建筑施工主要问题和管理措施

'浅谈房屋建筑施工主要问题和管理措施　　摘要：科学技术的进步，极大的推进了经济社会的发展。现代化建设进程的加快也使得房屋建筑工程的项目增多，我国也相应成为世界上建筑业发展最迅猛的国家之一。然而随着建筑业的兴起，在施工的过程中也逐渐暴露出质量没有保障、进度无法保证、成本缺乏有效控制等一系列问题。对建筑工程施工而言，合理有效的施工管理能使工程项目简单化、规范化，能给项目带来巨大的收益。关键词：房屋建筑；施工；管理问题中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号：引言建筑施工管理是建筑工程中最为重要的环节之一，将直接影响整个项目的安全、质量、成本和工期等。因此，在建筑工程施工过程中必须采取行之有效的施工管理措施。而建筑工程施工管理的目标就在于在保证工程质量前提下，缩短建设工期，降低施工成本，在有限的时间内组织高效益的施工，尽可能地以较底的成本投入，实现高质量的建筑工程。所以，一个建筑企业想要在市场竞争当中提高自身的竞争力，就必须对建筑施工管理进行强化。一、房屋建筑施工中存在的主要问题分析1、房屋建筑施工质量问题6 这是房屋建筑施工过程中最为主要的问题之一，也是我国房屋建筑工程中普遍存在的一类问题。截止到目前，几乎没有不存在质量问题的房屋，只不过是好的建筑，质量问题较小、较少而已。房屋建筑施工中较为常见的质量问题有：开间尺寸偏差较大；地面有细微裂缝；墙面空鼓、开裂；门窗缝隙过大；卫生间地面渗水；滴水线向内斜导等等。2、施工现场安全管理制度落实不到位建筑施工现场安全工作的关键之处就是施工人员的安全意识，施工人员的安全工作是整个工程的重中之重。但是施工现场的管理人员，往往没有充分意识到施工人员的安全问题，未能对现场施工安全工作引起高度重视。表现在：防火设施不完善；脚手架搭建不牢靠、不规范；私拉乱接电线；塔吊不设专用电箱；工人不佩戴安全帽、高空作业未系安全带；安全网破损；安全小组安全生产意识淡薄等。除此之外，对国家有关安全生产方面的法律、法规等学习不深入，缺乏对施工现场安全生产管理的控制能力，不能很好的控制现场的安全生产工作。因此，建筑工程施工的安全控制就受到了管理人员素质问题的约束。3、工程造价控制力度不够6 从工程实际来看，造成工程造价无法控制的原因很多，其主要原因有：筹资费用过高造成工程造价增加。建筑工程的投资额相对较大，大多数建设单位没有充足的资金，只能向金融机构贷款。随着近几年贷款利率的不断上调，建设单位的投资成本无形中上升了，造成了工程造价过高的现象；设计原因造成工程造价增加。设计失误是造成工程造价增加的重要方面，设计单位没有做好设计工作会导致建筑不能满足承载力或正常使用要求。这种情况出现后就必须进行设计变更，导致了工程造价的增加；招投标阶段造成工程造价增加。最低价中标仍然是现如今常用的招投标方法，这种方法有其局限性，容易出现违规操作，影响到工程的造价；施工过程中造价的增加。影响施工过程中造价增加的因素有很多，例如材料价格的上涨，异常恶劣的天气，工程安全事故的发生均会造成工程造价的大幅增加。4、房建施工对环境造成的污染问题6 目前，环境污染问题逐渐引起社会各界的重视，这已经成为我国亟待解决的最大问题之一。而房屋建筑施工过程中，却经常会造成各类污染。如：基础设施建设会对环境造成严重的噪声污染、粉尘污染、固体废弃物污染以及水资源污染等等。通常情况下，噪声污染会贯穿于整个施工过程当中，几乎不会停止，如果将所有的噪音全部叠加在一起，将会超过100分贝，这是非常严重的污染，也是危害较大的污染之一。而粉尘等大气污染也是建筑施工过程中有一个严重污染，各种建材在装卸中都会出现粉尘弥漫的情况，并且土方开挖等工序也会造成大量的粉尘。另外，产生的废弃建筑材料、渣土、废包装、生活垃圾等固体废物，会污染周围的水体和大气，产生的水、光污染也会影响周围居民的生活环境。二、房屋建筑施工中各类问题的有效管控措施1、加强人员管理提高工程相关人员的综合素质是加强施工管理的前提条件。工程相关人员是工程施工最直接的参与者，想要加强对施工的管理应首先要加强对其培训，提高其专业技能和安全意识，保证其施工依照规范和管理制度进行，保障施工的质量，避免造成安全事故。2、加强安全管理近年来，施工安全事故频频出现媒体新闻中，加强施工过程中的安全管理势在必行。建筑施工的安全问题不仅会造成安全事故，威胁到人们的生命安全，还会影响到施工质量，留下质量隐患。要加强安全管理，首先必须要健全管理制度，成立安全管理部门，专门负责施工过程的安全问题。另外，应加强对工人进行安全教育，提高其对安全生产的重视程度，保证其施工按照安全管理制度进行，将安全事故扼杀在摇篮中。只有这样才能减少施工现场安全事故发生的概率，促进安全生产的顺利进行。3、加强造价的控制管理6 造价管理的关键是建立一个合理的投资控制目标，选择恰当的建设规模，并据此进行正确决策，这直接关系到整个建设项目的工程造价和投资效果。要想真正控制施工阶段的工程造价，必须做好施工图预算和施工过程中的成本控制。（1）做好施工图预算的审查工作。审查工作应根据工程项目的投资规模、工程类型、结构复杂程度以及施工图预算文件等实际情况进行。（2）应对施工的组织规划进行最优化组合，从经济和技术等角度选择最合理的施工方案。（3）应合理分配利用资金，严格控制施工材料的规格和质量，随时跟进其使用量和价格的情况。严格的竣工审核是控制造价的重要环节。工作人员应坚持以现行的计价规范为依据，按照施工合同和招标文件的规定，对现场签证和设计变更进行审核和计价。4、提倡绿色施工对于工程施工来说，绿色施工己经不再是一种新颖的口号了。房屋建筑施工时，环境污染、施工扰民、材料损耗等各种问题都会出现，这在大多数施工现场都引起了重视。而“绿色方式”在工程施工中的重要作用正是可持续发展思想的体现，它是作为一个整体运用到工程施工中去的。实施绿色房屋建设，是为了在建设过程中对环境、资源造成尽可能小的影响，减少房屋建设所带来的负面影响。6 绿色施工技术的综合应用是房屋建筑必经的途经。在可持续发展中，绿色施工几乎涵盖了各个方面，譬如生态环境的保护、资源能源的利用、社会经济的和谐发展等。绿色施工也要遵循一定的原则，要遵循保护地区环境，注重能源与资源的节约，降低对环境的污染，采取科学有效的措施保证施工的质量。结束语总之，房屋建筑工程建设是一项较为复杂且系统的工作，影响施工质量的因素也相对较多，这就使得房屋建筑施工中经常会存在一些问题，而这些问题的发生使建筑的整体质量受到影响。为了避免这种情况的发生，进一步提高房屋建筑的整体质量，要求施工人员必须深入了解并掌握相关的施工技术要点，并在施工过程中，采取科学合理、行之有效地措施控制好施工质量，以此来确保房屋建筑的整体质量。参考文献[1]张勤奋.有效提高建筑施工管理的创新措施研究[J].科技致富向导，2012，（05）.[2]凌伟华.浅析建筑工程施工管理的常见问题及对策[J]，科技资讯.2010，（21）.[3]李现田.建筑施工管理关键问题探讨[J].科技与企业，2012，（06）.6'