文登南海协和总部经济基地桩基施工合同

'威海文登南海总部经济基地58#、59#楼桩基工程施工合同甲方：文登南海协和兴业发展有限公司（盖章）乙方：威海震晔建筑工程有限公司（盖章）第8页共8页 威海文登南海总部经济基地58#、59#楼桩基工程施工合同发包方：文登南海协和兴业发展有限公司（以下简称甲方）承包方：威海震晔建筑工程有限公司（以下简称乙方）甲方将威海文登南海总部经济基地58#、59#楼桩基础施工工程发包给乙方施工，为了明方确双方责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：威海文登南海总部经济基地1.2工程地点：文登南海临港产业区龙海路与滨海路交汇处1.3工程内容：58#、59#楼桩基础施工1.4资金来源：自筹。二、承包范围2.1工程承包范围：58#、59#楼桩基础施工。2.2承包方式：包工包料三、合同工期3.1总工期为：20日历天。3.2开工日期：开工日期：暂定为2011年8月10日。具体日期以甲方通知为准。四、合同价款与工程款支付4.1本合同暂定总价567756元。第8页共8页 4.2本工程采用固定综合单价，工程量按实计算，措施费用总价包干。打预应力HPC-AB400(95)管桩综合单价189元/米，措施费24032元。工作内容包括但不限于：打桩机械进退场、打桩场地处理、施工便道、打（压）桩、送桩、接桩、凿桩、桩基检测配合等；综合单价组成包括但不限于：材料费（含桩尖、桩靴等辅材）、人工费、机械费、管理费、利润、风险费用、规费、安全文明施工措施费、其他措施费、远程施工费、税金等，以及为完成上述工作内容所发生的一切相关费用。4.3水电费由乙方承担，按实结算，甲方直接从乙方工程款中扣除，代扣代付给总包。4.4工程款支付：全部材料、机械进场后，支付至合同总价的20%；施工结束后，支付至合同总价的85%，经检测验收合格，且提交完整的竣工资料后，支付至结算总价的95%，余款5%为质量保证金，工程竣工整体交付满2年后无息支付。五、双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方委派高超同志为甲方代表，代表甲方行使职权。5.1.2甲方须在开工前一周内向乙方提供施工场地工程地质勘察资料、总平面图及周围地下综合管线图、正式施工图各一份。5.1.3在开工前三天将水准点与坐标控制点位置以书面形式交给乙方，并进行现场交验，组织乙方与有关单位进行技术交底，签发会议纪要。5.1.4甲方下达的指令、通知应有甲方盖章或甲方代表签字后以书面形式交给乙方代表，乙方代表签署姓名和收到时间后生效，乙方不得拒收，如有异议在回复中注明。5.1.5甲方如需更换甲方代表，至少提前7天以书面形式通知乙方。5.1.6甲方应先办妥规定的手续，保证乙方的进场施工能顺利进行，在开工前做好建筑红线外的“三通”和红线内的场地平整：按审定的施工组织设计或施工方案，提供红线图以内的水、电源接点接到施工现场商定的地点，并保证满足施工期间的需要。5.1.7组织乙方和设计单位进行图纸会审，进行设计交底。第8页共8页 5.1.8监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。5.1.9如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。5.1.10按照竣工备案制的要求，组织、协调建设参与各方（监理、乙方、勘察、设计、质量监督部门）对基础、主体结构及竣工验收的评定、核验工作。5.1.11乙方有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的，甲方有权在乙方工程款中扣除相应款项，直接支付给乙方所属工人，并解除合同。乙方承担由此引起的一切法律和人事、财产责任；若甲方因此受到政府机关或舆论的影响，甲方将保留向乙方进一步追索的权利。5.2乙方的权力和义务5.2.1乙方委派邢涛同志为乙方代表，代表乙方行使职权。5.2.2乙方发出的通知、工程联系单等函件以书面形式送交甲方，甲方应当签收并回复。5.2.3向甲方提供工程进度计划、施工组织设计和施工用水、用电计划。5.2.4遵守地方政府和有关部门对施工场地和施工噪音等管理规定。5.2.5乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，如发生安全造成事故的责任，由责任方承担相关责任和费用。5.2.6参加各类施工协调、配合会，由于工地交叉施工引起的问题，有义务进行配合协商解决，服从甲方及监理现场总协调作出的决定，服从总包管理。5.2.7乙方应做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作，费用已包含在总价中。因施工不当等乙方原因，发生的法律责任和经济损失由乙方承担。六、工程质量与保修：6.1工程质量6.1.1该工程的质量要求：一次100%验收合格。6.1.2乙方必须严格按甲方确认的施工图纸和国家标准《地基与基础工程及验收规范》和《建筑桩基技术规范》第8页共8页 及有关设计的规定进行施工，加强技术管理，保证工程质量。6.1.3乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的全部技术资料，材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后方可使用。6.1.4产生质量缺陷经整改仍影响验收和使用的，甲方可从履约保证金中直接扣罚，以弥补甲方损失。发生重大质量事故，扣罚全部履约保证金，乙方还应赔偿甲方全部经济损失。6.2工程保修6.2.1保修期自工程竣工验收合格后项目交付之日起计算。6.2.2保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。由于乙方的原因造成对本合同范围内结构的严重质量问题，乙方应根据甲方要求委托专业单位进行安全鉴定及出具处理方案，并负责组织实施和承担费用。6.2.3由于乙方质量问题造成的损失，应根据其实际损失或评估价值，乙方须进行相应赔偿。6.2.4保修期间，属于保修范围、内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后72小时内派人修理。发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当在24小时内到达事故现场抢修。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。乙方不及时进行维修或两次维修不能合格的，甲方另行委托他人维修，乙方须承担全部维修费用。6.2.5由于乙方责任造成的结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。6.2.6保修金退还方式：自项目交付之日起算，满二年后视保修情况返还余额（不计利息）。6.2.7除以上特别约定外，其余按《房屋建筑工程质量保修书》中相应内容。七、工程变更7.1施工过程中甲方需对原工程设计进行变更，应提前24小时以书面形式向乙方发出变更通知。乙方按照甲方代表发出的变更通知及有关要求进行施工。7.2施工中乙方不得自行对原工程第8页共8页 设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的经济损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。7.3乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方代表同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。7.4乙方可在工程变更确定后28天内，提出变更工程价款或索赔的报告，经甲方代表确认后作调整合同价款的依据之一。7.4甲方应在收到乙方变更工程价款或索赔报告之日起28天内予以确认并回复。7.5合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。八、施工安全8.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。8.2乙方按有关规定及甲方、监理、设计要求，采取严格的安全防护措施，并承担由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。8.3乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，事前应向甲方代表提出安全防护措施，经甲方代表认可后实施。8.4发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。8.5乙方应设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。8.6工程项目现场安全文明措施费的计费与付款方式，执行法律法规及地方标准，并必须专款专用，如发生安全事故责任，由责任方应承担法律责任。九、竣工验收与结算9.1竣工验收9.1.1第8页共8页 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由乙方提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。9.1.2甲方收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。9.1.3甲方收到乙方送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。9.1.4工程竣工验收通过，甲方应签发接收证书。乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。9.2竣工结算33.1工程竣工验收报告经甲方认可后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。33.2甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。十、违约责任10.1甲方违约10.1.1当发生下列情况时，属甲方违约：①甲方不按时支付工程预付款；②甲方不按合同约定支付工程款：③甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款。④甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。10.1.2当甲方违约时，甲方应承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，并顺延延误的工期。甲方未按合同约定支付工程款，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，每延迟一天按应付款的千分之二支付违约金。10.2乙方违约10.2.1当发生下列情况时，属乙方违约：①乙方原因不按照约定的竣工日期或同意顺延的工期竣工；②因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准；第8页共8页 ③乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。10.2.2当乙方违约时，乙方应承担违约责任，赔偿因违约给甲方造成的损失。乙方不能按照约定的日期竣工，每延迟一天按合同总价的千分之二支付违约金。十一、争议11.1甲方、乙方在履行合同时发生争议，可以和解或友好协商调解。协商不成可向工程所在地人民法院解决。十二、其他12.1其他未尽事宜，双方协商解决。12.2本合同一式四份，双方各执二份，具有同行法律效力，自双方签字盖章后生效。附件1安全文明施工协议附件2工程量清单报价书发包人：（公章）承包人（公章）：日期：日期：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：第8页共8页'