地基基础质量评估报告已审核（精品）.doc

'昌信监理CHANGXINJIANLI鑫盛大厦基础分部验收质里评估报告陇南市昌信建设监理咨询有限公司第三项目部二O—四年月日 鑫盛大厦基础分部验收签字栏:签字岗位职务日期编制人专业监理T程师审核人总监代表批准人总监理工程师陇南市昌信建设监理咨询有限公司第三项目部 工程概况质量评估依据三、工艺标准执行和管理体系运行U!工程分包内容、承建单位及质量管理情况五、法律、法规及强制性条文执行情况六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况七、工程质量监理情况八、施工质量问题及处理情况九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况十、工程质量控制资料十一、有关安全及功能的检验和抽样检测结果十二、工程质量事故处理情况十三、质量评估总结一、工程概况：1、工程名称：鑫盛大厦2、建设地点：东江新区7号路3、建设单位：陇南康龙房产开发有限公司 4、设计单位：兰州有色冶金设计研究院有限公司5、勘察单位：建研地基基础工程有限公司6、监理单位：陇南昌信建设监理咨询有限公司7、施工单位：陇南华业建筑有限公司233项冃部8、工程规模：本工程位于东江新区7#路，合同开工日期为：2014年6月20日，竣工FI期为2016年2月20H,总工期为600天，总工程造价为45930410.48元（大写：肆仟伍佰玖拾畚万零肆佰壹拾元肆角捌分整），设计建筑面积18749.06m2,主体地下一层（IV类汽车库、设备用房），地上22层（其中一层为商舖，二层~六层为商场，七~二十二层住宅），建筑高度73.65m,一至六层建筑高度为27.3mo地层描述：该场地，浅部天然地层，属冲积成因。勘探深度为5.0~27in,该深度内的地层分为三层，从上到下分为①杂填土、②粉质粘土③角砾层。分述如下：%1杂填土：层厚2.7~6.5m。呈杂色，有碎石土、砖块等建筑垃圾组成，岩芯呈散状，稍湿〜湿，松散~稍密。%1粉质粘土层：面层深度2.7~6.5m、面层高度93.24~95・2m,、一般层厚4.5~6.ini。该层，呈灰黄、黑灰土，土质均匀，可塑〜流塑。下部有臭味，夹中粗沙砾，偶见卵石。%1角砾层：一般层面深度8・0〜11•加、面层标高88.6^90.3m,勘探揭示深度为7.2〜18.8m,未穿透。呈杂色，主要由石英砂岩组成，粒径大于2mm的占总量一般不少于55%,多呈棱角~棱角状，沙砾为主耍填充，一般稍密，偶见卵石。基础设计说明：本工程采用CFG复合地基，碎石桩采用长螺旋钻孔，管内泵压混合料灌注成桩，桩径500mm,水平间距1500mm,竖向桩间距1300mm,有效桩长15.0m,混凝土强度等级C20。单桩承 载力不小于1700KN。桩端以（3）层角砾层为持力层，极限桩端阻力值ISOOKPa,平均阻力为值为30KPao桩体试块抗压强度值不小于1607KPao复合地基施工完毕28天后做单桩承载力实验，检测数量为桩总数的0.5%〜1・0,且不少于3个点。同时应做复合地基承载力检测，复合地基承载力不少于350KPao二、质量评估依据：1、本工程设计图纸和设计变更；2、《建筑工程强制性标准条文》和有关施工图集；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》及《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；4、建筑工程监理规范GB50319-2000；5、施工企业工艺标准和施工质量验收规范；三、工艺标准执行和管理体系运行本工程所报的施工组织设计和技术方案与施工企业工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基本能按照所制定的技术方案组织施工，施工质量基本满足企业标准，现场施工组织管理制度基本完整,管理体系基本健全。四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：本工程桩基工程由总包单位分包给四川川军建设集团施工。分包单位于中标之日起成立该桩基工程项冃经理部，实行项冃经理责任制。组织项冃部人员勘察施工现场，绘制合理的现场施工平面图,编制施工组织设计。分包单位对工程质量进行自检，并服从总包单位及监理单位的管理，配合总包单位工作，严格控制工程质量。对 总包单位及监理单位提出的有益于工程质量及工程进度的意见进行采纳，更好的进行桩基工程的施工。地下室工程由总包单位按相关规范要求进行施工。五、法律、法规及强制性条文执行情况：本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符合验收规范要求。六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工程的开展。在整个工程施工过程中，设计单位能经常深入现场解决施工中遇到的难题，对加快工程进度，提高施工质量起到了一定的作用。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。七、工程质量监理情况：1、在监理过程中，认真学习相关法律、法规及《建筑工程施工强制性条文》,认真检查施工单位执彳亍《建筑工程施T.强制性条文》及施工企业工艺标准情况，施工合同的履行情况。组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，重点学习新版《建筑工程施工质量统一标准》、《混凝土施工质量验收规范》JGJ79-2002及《混凝土施工质量验收规范》GB50203-2002o2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的《监理规划》，经公司总监理工程师审批后用于指导本工程的监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专业监理工程师相应制定了《监理实施细则》并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职责等，督促施工单位建立键全质量保证管理体系，审查施工单位《施工现场质量 管理检查记录》。施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况，保证质量在动态管理控制之下。3、积极参与建设单位组织的设计交底和图纸会审，严格审批施工单位所呈报的《施工组织设计》，并提出具体批复意见并督促其在施工中贯彻实施。4、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的材料商品混凝土进行见证取样送检。5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，施工单位自检合格后填写《》报监理工程师审查。6、对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如桩芯混凝土浇注进行全过程旁站监理。旁站过程中从混凝土配合比、坍落度、浇注中的拔杆速度等方面进行控制，并认真做好旁站记录。7、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，避免了一些质量问题的发生。8、施工过程中质量问题的处理：施工单位在碗浇注时提杆速度较快已令其立即整改，使提杆速度符合耍求，经复查合格。9、在施工中的测量放线进行复验，轴线、标高及桩位符合要求后方可成孔，防止桩位偏差，严格图纸设计及规范耍求。八、施工质量问题及处理情况：在施工过程中，严格控制工程质量，对灌注桩磴浇注进行全过程旁站。对分项工程的各个工序验收，做好过程控制，未出现严重的施工质量问题。 九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况:地基与基础分部工程子分部分项丁程检验批合计地基基础分部有支护土方土方开挖22地基基础水泥粉煤灰碎石桩地基9494地下防水涂料防水层33混凝土基础模板分项927钢筋分项9混凝土分项9本子分部工程各分项划分正确，各分项统计完整，各检验批验收记录真实完整，施工质量符合设计和验收规范要求。十、工程质量控制资料:a）质量控制资料中，对各子分部的原材料商品殓进场后首先检查产品配合比通知单，核查原材料报告单屮的品种、规格、性能是否符合设计要求和技术质量标准。b）本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，该分部工程质量控制资料完整。十一、实体检验和抽样检测结果：1、钢筋连接接头：梁板钢筋采用焊接连接；柱剪力墙端柱、暗柱、翼墙钢筋在底部加强范围内采用II级等强度至螺纹套筒连接，超出范围采用电渣压力焊，框架柱采用II级等强度至螺纹套筒连接。同一钢 筋接头数量不大于50%。试验报告份数如下：机械连接19份；帮条焊1份。防水材料检验批3组；钢筋原材料检验批24组。机械连接、帮条焊试件试验结果全部合格。2、本分部工程栓同条件养护试块留置：3组C15、31组C20、11组C30P6、21组C30；C35P81组；C35p63组；C356组；根据报告数据和统计（非统计）方法进彳亍评定，其结果满足设计和验收规范耍求;3、桩基础静载试验：Fl#、F2#和F3#桩的单桩复合地基承载力特征值均大于480kpa；本工程CFG复合地基承载力特征值可取为480kpa,满足设计耍求。4、低应变桩身完整性检测：随机抽取100根桩，主楼63#、233#、334#；裙楼：320#.367#评为II类桩；其余95根，所有桩身完整性检测合格，评为I类桩。十二、工程质量事故处理情况无重大工程质量事故。十三、质量评估总结综上所述，该工程地基与基础分部工程施工验收记录齐全，质量控制资料基本完整，安全功能检验检测结果符合要求，施工质量符合设计图纸和施工质量验收规范耍求。'