【精品】楼基础、主体质量评估报告

'一IX程发工开部游分旅础程山基工子基部暨楼构质量评估报告区学结园歉体业学主产中及甸级倘高明一昆第云南实信工程监理有限公司 工程概况工程名称昆明倘甸产业园区暨轿子山旅游开发区第一高级中学工程地点倘甸镇东北部德卡村建设单位昆明倘甸产业园区暨轿子山旅游开发区社会事业局代建单位昆明市重点建设办公室施丁单位中铁十六局集团设计单位云南省设计院勘察单位云南省设计院勘察分院监理单位云南实信工程监理有限公司建筑面积约30221.2m2结构类型框剪层数/总高±0.00以下（含一层地下室一层隔振层）±0.00以上五层24.3米开工日期2012年1月8日地基基础分部及主体结构分部质量评估质量控制工作简述1、教学楼工程桩基础旋挖钻灌注桩，设计桩长18叫要求桩端持力层（第④1层,不小于2d）o桩径为①800mm,设计单桩极限承载力5000KN,教学楼地下室楼总桩数524根，含10颗试桩，他强度等级为C30,独立承台，主体结构为框架结构，基础于2012年1月8日开始，2012年3月29日完成；教学楼分为地下室、-1・8米隔震层及t0.00米以上3栋教学楼；（地下室结构为框剪结构）混凝土设计强度等级梁、板均为C35；柱子C45;楼板设计厚度为180iimi；钢筋保护层设计厚度梁为25mm、28mm,柱子为26mm,剪力墙及板为15mm；教学楼结构为框架结构，混凝土设计强度等级隔振层〜二层柱为C45、 三层〜五层柱为C40,梁、板均为C35；楼板设计厚度为130伽；钢筋保护层设计厚度隔振层柱为32mm,一层〜五层梁为22mm、板15mm＞柱25mm。砌体填充墙采用蒸压加气栓砌块，墙厚度为200mmo砌块强度A5.0,砂浆强度M5混合砂浆，在钢筋混凝土墙和柱上植筋，与砌块和连，砌体内的构造柱钢筋必须预埋,构造柱位置按照设计及规范要求设置。主休碇于2012年7月19日完成，二次结构砌筑于2012年8月21FI完成。2、本工程为站度设防，结构、技术复杂、施工难度大，且对结构质量要求标准高，监理单位按照《委托监理合同》及《监理规划》、《监理实施细则》、《监理规范》等监理工作文件的要求，本着严格监理、热情服务的原则,积极主动开展监理工作。从人员、材料、机具、施工方法和施工环境等方面实施监理丁作，定期监理组织工地例会，积极参与各参建单位之间的协调配合工作，针对现场施工管理质量、安全及进度存在的问题，提出相应的改进措施及建议和意见，工程建设必须本着质量、安全第一，质量、进度、安全统筹兼顾,实事求是，遵循工程建设客观科学规律的原则组织进行，本着切实解决好工程进度与质量标准、外观质量和内在质量的矛盾，精心细致履行监理职责，力保获得本工程保质、保量、保T期的圆满，以期获得最大的综合效益。3、原材料进场控制方面：“两区”刚刚成立，且距市区较远，区内百业待举。本地原材料缺少且采购、供运不足等情况，工程克服重重困难对工程质量进行严格把关。现场原材料、半成品、构配件等项目监理机构派专职人员按相关要求见证取样送检第三方昆明市质量检测中心实验室、云南省产品质量监督检验研究院、云南省建筑工程质量监督检验站、云南省建材研发测试中心、昆明理工大西维尔技术服务有限 公司等检测机构进行检测，同吋以见证十六局工地现场实验室检测相结合，对进场的原材料、半成品加强抽检，保证进场的钢筋、石、砂子、水泥等符合要求，控制质量的源头。同时工程由石家庄威特工程检测有限责任公司对桩进行检测，云南千岩工程检测有限公司现场对主体结构进行实体检测，紧密同步跟踪工程质量，确保了工程质量。4、工序（检验批）质量控制方面：在施工期间从放线定位、桩位、桩基垂直度、成桩直径、桩长及灌入度、承台钢筋绑扎、栓浇注、主体模板安装，钢筋加工、连接及绑扎安装，栓浇注及围护填充墙砌筑等各个施工环节，采取巡冋检查，平行检查、旁站等监理工作方法进行质量检查和控制。坚持上道工序（检验批）报验检查合格后，方可转入下道工序（检验批）的施工。发现问题及吋提出、下发监理通知15份，要求施工单位整改纠正直至满足要求。项目监理部基础分部旁站79次，主体分部旁站40次。共组织进行隐蔽工程验收47次，对各个检验批、分项工程、子分部工程质量进行了验收。工程质量处于可控状态、工程总体质量较好。5、质量控制资料方面：督促施丁方按《验收统一标准》及相关质量验收规范的要求，完善相关报验资料。及时收集归纳整理分项工程的汇总资料，查漏补缺，并加以审核。工程质量控制资料基本做到完整齐全，但还需进一步完善。共审核施工单位提交桩基工程、钢筋工程和混凝土工程、砖砌体工程等专项施工方案，塔吊专项施工方案、脚手架搭设施工方案、模板专项施工方案，对桩基工程施工方案和殓浇注方案向施工单位提出了合理的修改建议。施工单 公司等检测机构进行检测，同吋以见证十六局工地现场实验室检测相结合，对进场的原材料、半成品加强抽检，保证进场的钢筋、石、砂子、水泥等符合要求，控制质量的源头。同时工程由石家庄威特工程检测有限责任公司对桩进行检测，云南千岩工程检测有限公司现场对主体结构进行实体检测，紧密同步跟踪工程质量，确保了工程质量。4、工序（检验批）质量控制方面：在施工期间从放线定位、桩位、桩基垂直度、成桩直径、桩长及灌入度、承台钢筋绑扎、栓浇注、主体模板安装，钢筋加工、连接及绑扎安装，栓浇注及围护填充墙砌筑等各个施工环节，采取巡冋检查，平行检查、旁站等监理工作方法进行质量检查和控制。坚持上道工序（检验批）报验检查合格后，方可转入下道工序（检验批）的施工。发现问题及吋提出、下发监理通知15份，要求施工单位整改纠正直至满足要求。项目监理部基础分部旁站79次，主体分部旁站40次。共组织进行隐蔽工程验收47次，对各个检验批、分项工程、子分部工程质量进行了验收。工程质量处于可控状态、工程总体质量较好。5、质量控制资料方面：督促施丁方按《验收统一标准》及相关质量验收规范的要求，完善相关报验资料。及时收集归纳整理分项工程的汇总资料，查漏补缺，并加以审核。工程质量控制资料基本做到完整齐全，但还需进一步完善。共审核施工单位提交桩基工程、钢筋工程和混凝土工程、砖砌体工程等专项施工方案，塔吊专项施工方案、脚手架搭设施工方案、模板专项施工方案，对桩基工程施工方案和殓浇注方案向施工单位提出了合理的修改建议。施工单 位按监理工程师的意见进行了修改，并重新进行了报审；钢筋加工、绑扎、施T、模板搭设、模板拆除、钢筋焊接、砌筑丁朋分项交底书，并进行了三级父底。见证取样检测及方实体专项检测情况项冃监理机构对本工程的配合比及原材料见证送检汇总：内容送样单位见证送第三方（组）监理抽检（组）施工单位自检（组）备注第三方现场实验C30配合13C35配合比13C40配合比13C45配合比13C50配合比13C35P6防水栓1C40P6防水轻：1钢筋母材5215263昆钢、水钢、首钢砂327187辉煌石料厂宝洁石料厂及噜噜石料厂碎石3321109水泥P425531654玄南南鳞集团崇徳水泥丿高效缓凝减水剂1昆明仁维建设集团冇限公司蒸压加气混凝土砖1云南华俊建材有限公司项目监理机构对地下室工程的栓强度及钢筋接头见证送检汇总:送第三方（组）监理抽检（组）施工单位H检（组）工程部位备注第三方做现场实验室C308057367桩基础地基基础C4021733地下室剪力C3582835地下室承台C4541728地卜•室框架柱C20000二次结构钢筋焊接10628单面焊、双面焊、闪光对悍、电渣压力焊项目监理机构对教学楼工程的殓强度及钢筋接头见证送检汇总: 送第三方（组）监理抽检（组）施工单位检（组）工程部位备注第三方做现场实验室 C4010741一、二层梁板主体结构C45318•>层住C3511046三层、四层、五层梁板C40727三层、四层、五层柱C20113二次结构钢筋焊接321153单而焊、双而焊、闪光对焊、电渣压力焊、机械连接项目监理机构对教学楼连廊工程的確强度及钢筋接头见证送检汇总:送第三方（组）监理抽检（组）施工单位自检（组）工程部位备注第三方做现场实验室C45311土（）.00—4.6梁板柱主体结构C302936&5-23.4梁板柱C4033128.5-23.4柱（连廊二）C40三层、四层、五层C201二次结构钢筋焊接1831单面焊、双面焊、闪光对焊、电渣压力焊、机械连接见证取样检测结果均满足要求。石家庄威特工程检测有限责任公司进行了单桩竖向承载力检测及桩身质量检测。桩基子分部共有桩638根，桩基承载力检测要求15根桩做静荷载实验（堆载及高应变检测），满足设计要求；对工程桩全数进行了低应变完整性检测，共638根基桩，其中I类桩599根，II类桩35根，III类桩2根，IV类桩2根，对III、IV类桩进行了接桩、补桩处理，桩处理后二次进行检测结果达到设计和规范要求。 第三方（云南千岩工程质量检测有限公司）出具沉降观测一份共检测27点，2012年9月12日〜10月26H,沉降趋于稳定，最大沉降值为：2.3mm最小沉降值为：0.1mm,沉降速率为：0.1mm/d,符合《建筑变形测量规范》JGJ8的规定。第三方（云南千岩工程质量检测有限公司）实体检测教学楼汇总如下:地下室总检查点数合格点数不合格点数合格率（%）备注磴强度464046400100栓无损检测2902900100钢筋保护层梁9085594.4板9082891.1柱9081990剪力墙6054690板厚度4536980结构净高2422291.7植筋拉拔地下室检测样本数量：混凝土强度检测共抽检29个构件：钢筋保护层检测抽检33个构件：楼板厚度检测抽检9个构件：楼层层高抽检6个构件。1、混凝土强度检测：本次共进行29个构件的混凝土强度检测，均达到或超过设计值得90%。2、楼板厚度检测：木次共进行9个构件的楼板厚度检测，总计测点45个，合格点数为36个，合格率为80.0%。3、钢筋保护层厚度检测：本次共进行33个构件的钢筋保护层厚度检测，梁总计90个测点，合格点数为85,合格率为94.4%；柱总计90个测点，合格点数为81个，合格率为90.0%。剪力墙总计60个测点，合格点数为54个，合格点率为90.0%,板总计90个测点，合格点数为82,合格率91.1%；4、楼层层高检测：本次共进行6个构件的楼层层高检测，总计24个测点，合 第三方（云南千岩工程质量检测有限公司）出具沉降观测一份共检测27点，2012年9月12日〜10月26H,沉降趋于稳定，最大沉降值为：2.3mm最小沉降值为：0.1mm,沉降速率为：0.1mm/d,符合《建筑变形测量规范》JGJ8的规定。第三方（云南千岩工程质量检测有限公司）实体检测教学楼汇总如下:地下室总检查点数合格点数不合格点数合格率（%）备注磴强度464046400100栓无损检测2902900100钢筋保护层梁9085594.4板9082891.1柱9081990剪力墙6054690板厚度4536980结构净高2422291.7植筋拉拔地下室检测样本数量：混凝土强度检测共抽检29个构件：钢筋保护层检测抽检33个构件：楼板厚度检测抽检9个构件：楼层层高抽检6个构件。1、混凝土强度检测：本次共进行29个构件的混凝土强度检测，均达到或超过设计值得90%。2、楼板厚度检测：木次共进行9个构件的楼板厚度检测，总计测点45个，合格点数为36个，合格率为80.0%。3、钢筋保护层厚度检测：本次共进行33个构件的钢筋保护层厚度检测，梁总计90个测点，合格点数为85,合格率为94.4%；柱总计90个测点，合格点数为81个，合格率为90.0%。剪力墙总计60个测点，合格点数为54个，合格点率为90.0%,板总计90个测点，合格点数为82,合格率91.1%；4、楼层层高检测：本次共进行6个构件的楼层层高检测，总计24个测点，合 格点数为22个，合格点率为91.7%。1#教学楼总检查点数合格点数不合格点数合格率(%)备注磴强度512051200100碗无损检测3203200100钢筋保护层梁1501391192.7板150143795.3柱150145596.7墩柱5045590板厚度70591184.3结构净高60491181.7植筋拉拔15015001002#教学楼总检查点数合格点数不合格点数合格率(%)备注磴强度528052800100姓无损检测3303300100钢筋保护层梁150142894.7板150141093.3柱1501391192.7墩柱5048296板厚度70571381.4结构净高60481280植筋拉拔16516501003#教学楼总检查点数合格点数不合格点数合格率(%)备注栓强度608060800100姓无损检测3803800100钢筋保护层梁1501391192.7板1501361490.7柱150141994墩柱5049198板厚度70581282.9结构净高6054690植筋拉拔1621620100教学楼测样本数量：混凝土强度检测共抽检76个构件：钢筋保护层检测抽 检100个构件：楼板厚度检测抽检30个构件：楼层层高抽检30个构件。混凝土强度检测：本次共进行103个构件的混凝土强度检测，均达到或超过设计值得90%o楼板厚度检测：本次共进行45个构件的楼板厚度检测，总计测点210个，合格点数为174,合格率为82.9%o钢筋保护层厚度检测：本次共进行150个构件的钢筋保护层厚度检测，隔振层柱了总计150个测点，合格点数为142个，合格率为94.7%；一层〜五层梁总计450个测点,合格点数为420,合格率为92.7%;板总计450个测点，合格点数为419,合格率93.3%；柱总计450个测点，合格点数为425个，合格率为94.4%o楼层层高检测：本次共进行45个构件的楼层层高检测，总计180个测点，合格点数为151个，合格点率为83.9%o植筋拉拔试验检测：2012年7月3日-2012年8月9日对教学楼植筋进行拉拔试验检测，本次对直径分别为6mm、12mm>14mm的的植筋共计检测478颗，均满足设计要求。结论：实体检测各项指标均满足要求。 观感质量评价经现场检查，构件混凝土表而平整度及有效尺寸满足规范要求。局部有漏浆跑模、麻面、表面平整度较差等现象。观感质量综合评定为“一般”。 1、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均已验收合格。2、质量控制资料经核查基本齐全。3、有关安全及功能的检验和抽查检测结果符合有关规定4、地基基础分部和主体结构分部工程总体质量较好。5、观感质量评定为“一般”。6、该地基基础分部和主体结构分部质量评定为合格，同意验收。验收结论监理工程师:总监工程师:'