样本5-3#楼质量评估报告

'陕西华茂建设监理咨询有限责任公司质量评估报告兴隆社区项H13标段5-3#教学楼（主体分部工程）工程名称：兴隆社区项目项口监理部：兴隆社区项口监理部编制：审核：审批： 编制日期：二0—三年十二刀九口主体结构阶段性评估报告一、主体结构工程概况：本工程为兴隆社区项目13标段5-3#教学楼工程位于四安市长安区兴隆街道办西甘河村，由西安高新技术产业开发区长安通讯产业园管理办公室开发建设，中国建筑西北设计研究院有限公司设计，西安市勘察测绘院勘察，西安高新区建设工程质量安全监督站监督，陕西华茂建设监理咨询有限公司监理，陕西华山路桥工程有限公司组织施工。总建筑而积3621.7m2,框架结构地上4层,屋而为斜屋而；建筑总高度17.90m。建筑工程等级为一级，设计使用年限50年，建筑耐火等级地上二级。建筑抗震设防裂度为七度，复合地基承载力特征值fok不应小于200Kpao建筑屋面防水等级为一级，二道设防。建筑节能所属气候分区为寒冷地区IIB区。主体结构框柱、梁、板殓强度等级：主体结构三层以下为C35、三层（含）以上为C30。主体工程钢筋种类分别为：HPB300、HRB335、HRB400。二、质量控制目标木工程根据施工合同工程质量控制目标为合格。三、分部工程质量评估依据：1•建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012.全套施工图纸和工程变更3•工程测量规范GB50026-20074.砖体工程施工质量验收规范GB50203-20025.轮结构工程施工质量验收规范GB50204-20026.多孔砖（KP1）砌体结构技术规范JGJ137-20017.混凝土强度检验评定标准GB50107-20108.钢材焊接及验收规程JGJ18-20129•塑料门窗安装及验收规范JGJ103-200810.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-200111.《建设工程监理委托合同》、《施工合同》等。 四、质量监理控制5・4#教师公寓及餐厅主体工程自2013年9月16日开始主体结构施工,2013年11月21日完成主体混凝土结构工程。严格按照施工组织设计和专项施工方案在施工过程中控制，对易出现的质量通病等实行全程监控，严格执行三检制度的检查。工程质量控制工作主要体现在事前控制、事中控制及事后控制，主要从以下几个方而进行控制：严格审杳施工单位的进场材料及材料來源，严把材料关，坚决杜绝不合格产品进入工地，以确保工程质量。对于水泥、钢材、多孔砖、商品栓等材料要求施工单-位提供相应的材料出场检验报告，同吋为确保质量还检验其厂家的资格证书及营业执照；材料进场后乂按规定的取样频率现场监督检查、见证取样送检工作,对于不合格的产品坚决不予以使用。见证取样送检频率达到规定要求，商品栓原材料通过不定期到厂家检杳，商品殓进场检杳稔配合比、坍落度等情况，并按规定旁站监督混凝土浇筑、试块的制作。工程监理过程中严格按施工单位自检合格一报验一监理单位验收合格一进入下道工序的监理工作流程工作。工程施工检查验收过程记录完整、资料齐全。严把工程质量的关键是施工单位工程质量保证体系和技术保证体系的落实。首先检杳施工单位质量保证体系和技术保证体系的落实，领导在岗、人员到位、各尽其职，施工中遇事有人抓，责任落实到人。在框架柱、梁、板的钢筋制作、安装工作过程屮，进行随机抽查与全面检查的监理方式对钢筋的数量、品种、规格、位置及搭接和锚固长度等进行验收，钢筋的施工工艺、数量品种、搭接锚固长度符合设计和施工图纸耍求，避免了差错和返工，捉高工效、保证工期。抓过程控制和技术预控是严把工程质量的关键措施。在众多的施工工艺实施过程中，每一•种工艺的实施，我们都是按照“方案先行、样板引路”原则进行预控的；每一道隐蔽工序的完成，我们都是按照施工质量验收规范的要求进行验收。对工程的重点部位、关键工序均进行了全程旁站监理工作，并要求施工单位上报重点部位、关键工序的技术措施，技术上的捉前预控，措施到位，确保了工程施工的顺利进行。在工程检验批、分项工程的验收过程中，我们重点抓了施工过程中的控制，不定期的进行过程检查，通过检查撑握工程实情和做法，减少了弄虚作假现象。增加了对工程质量的可信度。 （一）•原材料、成品、半成品进场检查情况汇总（见下表）名称供货商企业生产资质生产许可证出场检验情况备注431焊剂合格J422碳钢焊条VJ合格商品碇C30、C35高科新达4V合格均具备配合比试验报告及原材料实验报告原材料检验情况汇总表材料名称型号规格检验结果规范要求见证送检批次见证送检频率钢筋06.5合格符合GB/T701-20081100%08介格符合GB/T701-20081100%①10合格符合GB/T701-20081100%012合格符合GB1499.2-20071100%①14合格符合GB1499.2-20071100%016合格符合GB1499.2-20071100%018合格符合GB1499.2-20071100%020合格符合GB1499・2-20071100%022合格符合GB1499.2-20071100%025合格符合GB1499.2-20071100%028合格符合GB1499.2-20071100%普通砖240*115*53合格符合GB5101-20031100%多孔砖240*115*90介格符合GB13545-20034100%空心砖240*240*115合格符合GB13545-20034100%水泥P.O32.5R合格符合GB175-20071100% （-）工程试验情况 工程试验情况汇总表项目规格检验结果送检组数见证组数见证比例电渣压力焊①18焊020合格11100%①20焊020合格11100%0)22焊022合格11100%①25焊025合格11100%双而电弧焊①18焊①20合格11100%闪光对焊①18焊018合格11100%(D20焊020合格11100%022焊①22合格11100%混凝土试块抗压（标养）C30合格29100%C35合格33100%混凝土试块抗压（同养）C30合格22100%C35合格33100%砂浆试块抗压M5仑格55100%注：上表中混凝土强度符合《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87的规定，其中砂浆机构造柱试块强度报告未出，未能参与评定。（三）技术资料复核情况序号项口名称份数核查悄况1钢筋出厂合格证、试验报告11符合要求2商品碗开盘鉴定5符合要求3C30、C35混凝土试块检验报告（标养）5符合要求 4隐蔽工程验收记录10符合要求5设计变更通知单符合要求6施工日记35符介要求7混凝土施丄记录5符合耍求8测量定位放线记录5符合要求9结构实体保护层厚度检测报告1符合要求10栓中钢筋直径、数量、间距检测报告1符介要求11现浇楼板厚度检测报告1符合要求12磴强度检查报告5符合要求（四）隐蔽验收、重要分项（工序）及主要分部验收情况。工程监理过程屮严格按施工单位自检合格一资料报验一监理工程师验收合格-＞进入下道工序的监理工作流程工作。工程施工中主要隐蔽工序钢筋隐蔽、检查验收过程记录完整、资料基本齐全，桧浇灌过程实行全程旁站监理，旁站过程未发生任何工程质量事故和不安全事故。（五）执行“强制性标准条文”情况木主体结构工程施工严格按有关规范、规程及设计要求施工，无违反强制性标准条文情况，具体执行情况如下：（1）本工程的所冇原材料及半成品均绝不质保书或出厂证明，并按耍求进行复检，符合强制性标准条文要求；（2）模板支撑、安装及拆除符合《强制性标准条文》要求；（3）钢筋成型机安装允许偏差符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002JI及设计要求；钢筋原材料及接头质量符合《强制性标准条文》耍求；（4）混凝土拌制掺合料质量符合《强制性标准条文》要求；（5）砌体材料及砌筑质量符合《强制性标准条文》要求。（六）木主体结构工程无质量事故发生。五、混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度检验主体工程混凝土强度为C30、C35两种。其屮C30试块强度最大值Mpa,最小值Mpa,强度平均值为Mpa；C35试块强度最大值Mpa,最小值Mpa,强度平均值为 Mpa。强度评定结果符合要求。六、沉降观测结果：本工程地上结构按设计及规范耍求进行沉降观测，目而最大累计沉降为3mm；沉降均匀，符合设计及规范要求。七、观感质量：主体工程外观质量良好，未出现严重缺陷；殓构件轴线、标高、截面尺寸、平整度、垂直度均符合设计要求和规范规定；砌体轴线垂直度、表而平整度、水平灰缝、错缝、接搓等基本符合设计及规范要求。八、主体工程质量评定汇总：1、土建工程5-3#教学楼主体分部工程共冇2个子分部工程：混凝土结构、砌体结构；5个分项工程：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、现浇结构、砖砌体等总计39个检验批。主控项目合格，一般项目符合要求。栓试块评定检查及试验结果全部合格。过程小通过对工序质量的控制，检验批、分项、子分部工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的规定。见表如下：分部工程子分部工程分项工程检验批合格项数评定等级主体工程混凝土结构钢筋匚程1212合格模板工程1212合格碇工程55合格现浇结构55合格砌体结构砖砌体55合格2、安装工程水、电按施工图布置线路，预埋了穿线管、外墙套管，筏板及地下室防雷接地装置、避雷引下线等。位置、数量、规格、型号符合设计要求，避雷及接地安装工程、电气照明插座电线、电缆道管敷设、电气动力电线、电缆管道敷设、火灾联动报警系统电线、电缆管道敷设，施工过程屮均做到进场材料检验验收、隐蔽工程前检验验收，隐蔽施工记录、工序资料同时报验监理公司审批，所有施工符合图纸设计及规范要求。九、主体结构分部工程综合评价： 施工单位能够按照设计图纸、有关规定规程及标准组织施工，各专业安装预埋、预留等符合设计和施工规范要求。施工屮没冇发生工程质量缺陷和不安全事故，没有发现违反强制性条文规定。经核杳质量控制资料基木齐全，符合要求;各检验批、各分项工程质量等级均为合格，主体部分工程质量等级暂评为合格。陕西华茂建设监理咨询有限公司兴隆社区项口监理部2013年12月9日'