质量评估报告模板

'陕西华茂建设监理咨询有限责任公司质量评估报告（主体验收阶段）工程名称：兴隆社区项口项目监理部：兴隆社区项目监理部编制：审核：审批：编制日期：二0—三年十二月九日 主体结构阶段性评估报告一、主体结构工程概况：本工程为兴隆社区项目5-4#楼,由西安高新技术产业开发区长安通讯产业园管理办公室开发建设，中国建筑西北设计研究院有限公司设计，陕西省西安市勘察测绘院勘察，西安高新区建设工程质量安全监督站监督，陕西华茂建设监理咨询有限公司兴隆社区项口监理部承担监理，陕西华山路桥工程有限公司施工。兴隆社区十三标段5-4#楼位于西安市长安区兴隆街道四廿河村。地下1层,地上1层，总建筑面积4879.21m2,建筑物高度14.75m。木工程为框架结构。建筑工程等级为一级，设计使用年限50年，建筑耐火等级地下一级、地上二级，建筑抗震设防裂度为七度。该楼结构设计使用年限50年，抗震设防烈度7,框架抗震，墙体抗震等级为二级，短肢剪力墙，墙厚为200伽】。现浇板厚度为120mm,地下室墙、柱、梁、板、殓强度等级为C35。条形基础碗强度等级C30,主体结构三层梁、板以下结构栓强度等级为C35,三层以上结构栓强度等级为C30,柱、板的栓保护层大于或等于15〜20mm,梁的栓保护层为2.5〜30mm。全楼的砌体工程分别是：±0.00以下剪力墙填充墙和地沟分别用240mm厚，普通烧结粘土砖，M50水泥砂浆砌筑。±0.00以上墙体,剪力墙的填充墙采用190mm厚,非承重粘土空心砖(KP1),M50混合砂浆砌筑。土0.00以上未注明厚度的隔墙均采用ASA隔墙板，具体的做法按陕2000J-17实施。砌体的墙体拉筋采用西安科技人学生产的《G1型灌浆料》,©6.5钢筋进行墙体拉接，该拉接筋经西安建筑科技大学，建筑工程材料检测试验中心检测，并在实验室用试块做了拉拨实验，实验结果满足设计要求。二、监理工作、监理成效：1、抓紧了工程质量保证体系和技术保证体系的落实是严把工程质量的关键。在5-4#号楼主体结构施工过程中，施工矛盾错综复杂，钢筋摆法多样，标高高低不一，监理方根据这一工作特点，首先抓了施工单位质量保证体系和技术保证体系的落实，领导在岗、人员到位、各尽其职，施工中遇事有人抓，责任落实人头上。在剪力墙、暗柱、梁板的钢筋绑扎工作过程屮，施工结构图屮的飘窗、 悬挑梁等处的钢筋摆放品种复杂，梁、柱、板筋交错，我们专门落实了一名有实践经验的钢筋班长，明确任务与责任，专管钢筋的数量、品种、规格、位置及搭接和锚固长度，后经几次抽查验收，钢筋的施工工艺、数量品种、搭接锚固长度符合设计和施工图纸要求，避免了差错和返工，提高工效、保证工期。2•抓过程控制和技术预控是严把工程质量的措施。在众多的施工工艺实施过程屮，每一种工艺的实施，每一道隐蔽工序的完成,我们都按施工的规范要求进行验收和记录。对工程的重点部位都进行了旁站监理，并要求施工单位上报重点部位的技术措施，技术上的提前预控，措施到位，确保了工程重点部位施工的顺利进行。在工程检验批分项工程的验收过程中，我们重点抓了施工过程中的控制，不定期的进行过程检查，通过检查撑握工程实情和做法，减少了弄虚作假现彖。增加了对工程质量的可信度。在三层跃式悬空体息平台十字梁的钢筋绑扎时，钢筋仲入各梁进行锚固，曲于钢筋密度大、型号复杂，根据工作经验和设计图纸复杂性，提前做了预控工作，采取了预控措施，确保了施工质量。三、评估依据：I.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012•全套施工图纸和工程变更3.工程测量规范GB50206-934.砖体工程施工质量验收规范GB50203-20025.殓结构工程施工质量验收规范GB50204-20026•多孔砖(KP1)砌体结构技术规范JGJ137-20017.混凝土强度检验评定标准GB107-87&钢材焊接及验收规程JGJ18-20039.鞍料门窗安装及验收规范JGJ103-9610.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50528-2001II.《建设工程监理委托合同》、《施工合同》等。 四、主体结构分项工程质量评估情况：1•钢筋工程该楼钢筋主材使用的型号是：HPB235、HPB335、HRB400,检查钢筋的合格证56份，复试报告33份。主体钢筋加工安装共检验批28个，其中钢筋加工14个，钢筋安装14个，共平行检杳160点，合格138点，合格率86.3%,主控项目和一般项目经验收评定为合格。2.模板工程：该楼模板采用胶合板定型大模板，现浇底板采用12〜18nmi厚的多层胶合板，模板加固采用钢管，罗栓，距离W600,并附有模板强度计算书，工程所用木材胶合板有出厂合格证和产品标志。共有检验批14个，其中模板安装7个，模板拆除7个。共检查120点，其屮合格点105个，合格率87.5%,该楼主控项目和一般项目验收合格。3.妊工程：该楼使用的混凝土是西安新达建筑制品有限责任公司生产的商品碗，共有出厂证明书24份，。做试块52组，所做试块组数符合混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002要求。该工程共分7个检验批，其屮絵施工检验批36份，殓现浇结构外观尺寸检验批36个，殓原材料配合比2份。共检180点，合格159点，合格率88.33%,验评结论合格。该楼主体结构进行到10层屋面层时，已进入冬季施工，为确保冬季施工质量要求，督促施工单位上报冬季施工组织方案。严格要求对现浇他保温养护措施的落实。严格按卷出机温度大于1(TC以上，栓入模温度不低于5°C,栓坍落度保持在180m±2之间，确保碗质量的落实。4.砖砌体工程：该楼的填充墙、砖砌体工程做法是：±0.00以下剪力墙填充墙和地沟采用240mm厚MulO普通烧结粘土砖，水泥出厂合格证3份，复试报告3份，三天或28天强度报告单3份，，砖出厂合格证1份，检测报告1份。土0.00以上墙体 剪力墙填充墙采用190mm厚非承重粘土空心砖(KPI),I5.0混合砂浆砌筑，，有岀厂合格证1份，检测报告2份。该板冇出厂合格证2份，检测报告2份，主控项目和一般项目的验评合格。五、砌筑砂浆的抗压强度检查情况：1.主体结构共砌筑M10普通烧结粘土砖16.02M3,共取样组数1组，取样组数符合《砖砌体施工质量验收规范》GB50203-2002要求。2.C30栓抗压报告单40份，采取统计法计算，平均抗压值34.583Mpa,达到设计强度的115.10%,大于1.15R标Mpa,其中最小的一组抗压值31.45Mpa,大于0.95R标Mpa。C35栓抗压强度报告单12份，采取统计法计算,平均抗压值41.32Mpa达到设计强度的118%,大于1.15R标Mpa,其中最小的一组抗压值36.78Mpa,大于0.95R标Mpa,以上检查结果均符合设计和施工规范要求。综合以上对该楼检验批检查看，主体结构以上为三个施工段，共冇检验批61个，分段和检验批的组数符合施工程序和规范要求，共检杳460点，合格402点，合格率87.39%,共检查主材合格证87份，复试报告40份，满足工程设计结构需要，所取证件材料真实可信，主体结构工程评定结果为合格工程。2013年H日，由陕西华茂建设监理咨询有限公司兴隆社区项目部组织高新质监站、设计、勘察、陕建华山路桥以及陕建华山路桥项目部对5-4#号楼的主体结构进行验收，对短肢剪力墙、砖砌体、门窗洞口，磴外观尺寸进行了实测实量，各项指标均符合设计和施工规范要求，主体结构工程验评结论为合格工程。六、问题与建议：1.混凝土浇筑个别根部栏根。2.模板的接茬处由于处理不当，轮表面不光滑凹凸明显。建议该公司下一步的施工过程中，注意建筑工程质量通病的预防，加强技术措施的改进，施工屮认真检查、细致量算，减少建筑通病的发生，给业主交满意工程。 编制人：年月日'