质量评估报告(主体)

'国隆·智府综合楼工程单位工程质量评估报告一、工程概况:本工程位于青岛市市南区高雄路16号，由青岛中海盛明置业投资有限公司投资建设，青岛建筑设计研究院股份有限公司设计，浙江省长城建设集团股份有限公司负责施工，中国海洋大学建设监理公司负责监理。该工程为综合楼工程，设计正常使用年限为50年，安全等级二级，抗震设防烈度为6度，其中一、二层为办公室、三至七层为旅馆、八层以上为住宅部分。钢筋砼框架剪力墙结构，一至九层为C40砼、十至十七层为C35砼，十八层以上为C30。工程建筑面积23443.3㎡，开工时间为2008年6月15日。二、质量评估依据：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）3、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）5、工程建设标准强制性条文5、施工图纸设计文件及施工图纸会审纪要6、国家、山东省、青岛市有关地方标准三、过程控制：1、建设过程中，施工单位能够认真按规范施工，施工过程接受了严格监理；各检验批、各分项工程能够及时报验，并经监理验收合格后方进行下道工序施工，工程一直处于受控状态。2、主体工程所含4个分项工程的质量均验收合格。模板分项：所含（87）个检验批合格；钢筋分项：所含（174）个检验批合格；混凝土分项：所含（58）个检验批合格；砌体分项：所含（29）个检验批合格；四、质保资料：3 本工程自2008年6月开工，2009年12月已按设计文件和合同要求完成了主体工程施工工作。施工期间对原材料进行严格把关，按国家规范进行取样试验以保证原材料的质量合格，现工程已具备较完整的技术档案和施工管理资料：1、技术资料无遗漏,各楼层施工放线记录（29）份齐全。2、商品砼出厂合格证、检验报告、使用说明齐全。混凝土强度标养试块（87）组；同条件试块（29）组，经检测试压全部符合设计要求。3、钢材出厂检验报告、合格证、复试报告的规格、数量、厂家相符。钢筋原材料取样（73）组，复试合格。4、填充墙砌体施工中有240mm、120mm等不同厚度墙体。蒸压加气砼砌块、粉煤灰砖、水泥等抽样送检复试共（7）次全部合格，砌体砂浆复试（29）次全部合格。5、施工单位尽量存放资料原件，若用复印件则要符合抄件规定。6、各种材料及功能试验项目、次数符合要求。五、评估报告1、对砼主体强度经回弹、超声波检测合格；钢筋保护层碳化深度抽检符合设计要求；主体结构抽检合格。2、主体混凝土工程观感质量检查验收评定为一般，填充墙砌体观感质量检查验收评定一般。3、根据施工图纸设计、设计变更、强制性条文和《建筑工程施工质量验收统一标准》，我监理部由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等有关人员对主体分部工程进行验收，评定结论为合格。总监理工程师：臧永生中国海洋大学建设监理公司综合楼监理部2010年1月13日3 国隆·智府综合楼工程主体质量评估报告中国海洋大学建设监理公司综合楼监理部二0一0年一月十三日3'