咸宁市领秀城1#楼主体分部工程质量评估报告

'咸宁领秀城1#楼主体分部工程验收质量评估报告建设单位及有关部门：受咸宁运通置业有限公司的委托，我公司咸宁项目部承担了该公司1#楼主体工程施工阶段的监理工作，现该项目主体工程已完工，经施工单位申请，监理部检查认为该项主体工程已具备正式隐蔽验收条件，现将该工程主体工程施工质量报告如下：一、工程概况：1．工程名称：咸宁·领秀城1#楼2．建设单位：咸宁运通置业有限公司3．设计单位：咸宁市勘察建筑设计院4．地质勘察单位：咸宁市勘察建筑设计院5．监理单位：武汉建设技术发展有限公司6．质检单位：咸宁市工程质量监督站7．施工单位：湖北玉立华隆建筑工程有限公司8.建筑面积：15184.00平方米9.工程地点：咸安银泉大道温泉双泉小学旁10.主体一层开工日期：2010年12月29日11．主体屋面完工日期：2011年6月21日12.填充墙完工日期：2011年8月24日13．主体工程概况：本工程为框架结构，一至二层柱、剪力墙混凝土为C40；三层至七层柱、剪力墙混凝土为C35；一层至七层梁板、八层至十二层柱、剪力墙混凝土为C30;八层至屋面梁板、十三层至屋顶墙柱、楼、梯为C25。±0.00以上外墙砌体为M5.0水泥砂浆，±0.00以上内墙砌体为M5.0混合砂浆。二、工程质量评估的主要依据 该工程为公共建筑，在工程施工阶段，监理部依据下列规范对主体施工各工序进行质量控制工作：1．咸宁市勘察建筑设计院认定的设计施工图及设计变更。2．《建筑地基与基础工程施工质量及验收规范》GB50202-2002。3．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。4．《混凝土施工质量验收规范》GB50204-20025．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20026．《屋面工程质量验收规范》GB50207-20027．《建筑工程监理规范》GB50319-20028．业主与施工及监理单位签订的《施工合同》及《委托监理合同》9．国家及省、市现行有关建筑工程质量管理体制的法律、法规等文件。另工程施工所用的钢材、水泥、砖、砂、石、砼及砂浆配合比和其它建筑用材，依据《JGJ52-92》、《HRB335月牙肋标准》、《GB1344-1999》、《JG55-2000》标准以及工程用材“双控、双检”的原则，对必须检验的材料，要求施工单位在使用前进行报验和送检（监理现场见证），符合要求方可使用。三、施工过程及监理概况1．工程质量保证体系及施工组织设计等情况该项目经理部在施工过程中能坚持执行分项、分批报验制度，严格坚持工序交接制度，不合格的工序全部返工，杜绝了工程质量隐患。该项工程主体一层施工于2010年12月29日开始施工，2011年6月21日混凝土框架结束施工，2011年8月24日砌体工程完工。施工前监理部认真审查了施工单位的施工组织设计和施工方案，通过审查我部认为该施工组织设计及方案比较合理，施工工序及方法能满足设计规范要求，对于施工质量有事前预测、事中控制等相应的对策及解决办法，监理部和建设方予以认可。2．工程用材及构件的质量控制情况该工程使用的钢筋、水泥、加气块、砂、石 等主要用材和构件同批量均附有材质证明和出厂合格证，且全部按照批量检测要求进行了现场抽样送检，检测报告反映，该工程的主要材料均符合设计及施工规范要求。3．钢筋模板工程在钢材检验合格后，监理部对砼梁、柱、板的受压、受拉钢筋及模板的几何尺寸、支撑的强度及其稳定性均参照图纸及规范进行了认真的检查，包括钢筋的级别、种类、直径、根数、间距、尺寸、搭接及锚固长度，保护层厚度等经检查验收合格后方允许下道工序施工。4．砼工程在浇筑混凝土前，经监理部对浇筑混凝土准备工作机型检查验收，符合要求后签发混凝土准浇申请书，在混凝土进入现场后，检查开盘鉴定及相关资料，抽查坍落度，见证取样做试块，方允许进行混凝土浇筑。在混凝土浇筑过程中监理部跟踪巡视和旁站，严格控制钢筋的保护层厚度、混凝土浇筑顺序、振捣密实等情况，确保了混凝土的施工质量。5．砌体工程本砌体工程所使用的加气块、水泥、砂石、砂浆配合比均经检验合格后方允许施工，主体砌体采用座浆砌砖法，墙体与框架柱连接处每2皮砖设置拉结筋，200mm墙砌体为2Φ6，100mm墙砌体为1Φ6。施工中监理部对皮数杆尺寸，砂浆配合比及试块情况，灰缝厚度及砂浆饱满度，墙体的垂直度、平整度等都进行了严格控制，符合设计及施工规范要求。6．施工质量问题的处理情况在整过施工过程中，监理人员对重要部位（如梁、柱、板、阳台）的混凝土施工采取旁站监督的方式进行施工质量的监督，保证了砼的施工质量及其强度，对钢筋工程在隐蔽前进行专项检查验收，对于检查中发现的问题，要求施工方进行整改，整改完成后经复查，满足要求后方可进行下道工序的施工，确保了该工程质量不留隐患。在主体分部工程施工过程中，经巡视检查和专项检查，尚未发现重大的工程质量问题，但施工质量问题仍存在，如浇筑时板筋被踩弯，砌体 工程中灰缝不饱满，保养不够到位，混凝土局部麻面等现象。监理部根据检查发现的问题及时要求整改，项目经理部均进行了整改，结果报监理部复查，合格后方可进行下道工序施工。四、工程监理检验及工程质量评定情况经查验该项目主体工程的技术管理资料，工程保证资料、工程测量资料，主体分部工序验评资料符合要求且基本齐全，比较真实客观地反映了工程施工情况。根据《国家建筑安装工程质量检验评定标准》，监理部全面检查和核实了施工单位的主体工程质量检验评定资料，再结合监理部对主体分部工程的实测实量情况，确认其结果如下：主体分部工程质量评定表序号分项工程名称检查验收批数验收意见1模板安装分项16合格2模板拆除分项32合格3钢筋加工分项16合格4钢筋安装分项16合格5混凝土分项16合格6现浇结构外观及尺寸偏差分项16合格7砌体分项16合格五、结论综上所述，我公司咸宁·领秀城项目监理部认为该项工程主体工程不存在结构安全隐患，满足设计要求，且监理部已按建筑程序组织有关部门对主体工程进行了预验收，检查出的问题已全部予以整改，主体分部工程合格，同意验收。 咸宁领秀城1#楼主体分部工程验收质量评估报告编制人：审核人：武汉建设技术发展有限公司年月日'