21#基础质量评估报告

'B3.12编号：工程质量监理评估报告工程名称君汇半岛21#楼基础分部工程监理单位江西瑞林建设监理有限公司（公章）注:(1)本表由监理单位填写。(2)本表要求字迹清楚，用钢笔或墨笔填写，或用计算机打印。(3)建设单位在申请竣工验收备案时，一份交备案部门。(4)本表一式四分，两份交建设单位，一分交施工单位，一分留存。 续表工程名称君汇半岛21#楼工程工程地址瑶湖学苑路与紫阳大道交口建筑面积1782.81m2结构形式框架结构层数地下1层地上3层建筑高度10.45m开工日期2011年11月5日竣工日期2011年12月28日工程造价万元建设单位江西城泰投资有限公司勘察单位江西省勘查设计研究院施工单位中建三局一公司设计单位上海同济大学设计研究院监理单位江西瑞林监理建设有限公司监理资质甲级工程监理情况：1.工程质量目标：合格；实际工程质量：合格。2.工期目标:开竣工日期2011年11月1日至2011年12月20日。实际开、竣工日期2011年11月5日至2011年12月28日实现工期目标。3.工程造价控制目标:合同总造价万元，实际工程款支付符合合同约定金额。4.项目监理人员配置的数量、职称结构符合委托监理合同的要求，并按委托监理合同约定的监理服务时间、内容完成了各项监理工作并得到委托监理合同约定的监理酬金。项目监理人员及专业分工：总监理工程师︰聂琳土建监理工程师︰刘丰、陈贵盛给排水工程师︰邹庆阳电监理工程师︰罗贤华通风与空调监理工程师︰邹庆阳装饰装修监理工程师︰陈贵盛监理过程中履行职责情况：1、坚持严格监理，热情服务的原则(1)坚持严格监理胡原则本着坚持严格监理的原则在以下几方面进行控制。对施工单位上报的施工组织设计及施工方案进行审批的控制,提出审定意见,并检查实施情况。对进场的原材料、构配件、设备进行严格的检查和审批，对需要见证的原材料进行现场见证取样，杜绝不合格的原材料、构配件用在工程上。认真审查分包单位的资质及人员的资格。对施工质量进行事前、事中、事后的控制，发挥巡检、抽检、工序验收的作用，对需要旁站监督的工序和部位，做好旁站监督工作，对隐蔽工程项目的检查做到全检不漏检项，且质量合格后方可进行隐蔽。(2)热情服务的原则在监理合同中承诺24小时监理，做到及时进行工序分项报验的查验，没有因不及时查验影响工期。对建设单位提出的要求，本着热情服务的原则及时落实和检查，对施工过程中存在的问题能及时提出，并能提出解决问题的建议。通过热情服务在做好协调工作中起到好的效果。 续表2.本着科学在态度，用数据说话在监理工作过程中对工序验评坚持按规范、规程、质量标准、设计要求进行评定,用数据说话,做到以理服人。积极工作，协调好各方面的关系。本着积极的工作态度做好监理合同约定的监理工作，各专业监理工程师积极认真的做好本专业的各项工作，并做好各专业的衔接沟通。做好建设单位与总包单位、总包单位与分包单位的协调工作，充分发挥各方面的积极性完成好各项工作。3.保持公正的态度进行工作在监理工作的过程中保持公正的态度解决所发生的事件，在保证建设单位与总包单位双方权益不受侵犯的条件下做认真细致的工作。进场材料、设备见证检测情况：合格检验批、分项、分部、单位工程质量预验收情况（程序、执行强制性条文、整改复查、验收结果）：根据施工单位工程质量检查情况及项目监理机构对各分部工程的验收情况看，单位工程实体质量符合设计要求和施工质量验收规范的要求，质量控制资料齐全，工程竣工档案资料齐全并符合要求。观感质量的评定达到“好”的标准。参加验收的各有关责任已共同签署单位工程竣工验收报告。结构安全和使用功能抽查检测情况：中建三局一公司按施工合同的全部内容施工的21#楼基础分部工程，已按施工合同的要求完成并验收合格。工程观感质量检查情况：观感质量的评定达到”好”的标准 续表设计变更、设计核定情况：无质量事故（问题）处理情况：1、现浇板蜂窝处理平整，密度达到规范要求；2、构造柱夹渣处接缝无开裂现象，表面平整，密度达到规范要求；工程资料（施工、监理）核查情况：质量控制资料齐全，工程竣工档案资料齐全并符合要求工程资料（施工、监理）核查情况：质量控制岂料齐全，工程竣工档案资料齐全并符合要求工程质量评估意见：该工程承包合同规定的质量等级为：合格,监理单位对分项、分部、单位工程的验收情况认为该工程达到了施工合同约定的工程质量标准，单位工程预验收合格;项目总监理工程师（签字）：报告编写人（签字）：单位技术负责人（签字）：日期：年月日'