47团四连中心连队商业街质量评估报告

'农十四师47团四连中心连队商业街建设项目竣工验收质量评估报告工程名称:十四师47团四连中心连队商业街建设单位:十四师47团设计单位:石河子博立工程管理有限公司监理单位:新疆蓝天工程监理咨询有限公司施工单位:和田开元建筑安装有限责任公司编制:审核:日期:2013年月日 目录一、工程质量评估依据二、工程概况三、工程监理情况四、分部工程质量评价五、单位工程质量评价六、评估结论 一、工程质量评估依据1、设计图纸及设计变更通知2、施工项目的质量保证资料3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）6、公共建筑节能工程施工质量验收规范（DBG50-59-2007）7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）8、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收（GB50242-2002/11/21）二、工程概况工程名称：十四师47团四连中心连队商业街工程地点：十四师47团四连建设单位：十四师47团监理单位：新疆蓝天工程监理咨询有限公司施工单位：和田开元建筑安装有限责任公司建筑面积：2077.42㎡。结构类型：主体框架结构合同开工日期：2013年3月15日合同竣工日期：2013年9月20日实际开工日期：2013年3月13日实际竣工日期：2013年11月10日三、工程监理情况本监理公司依照法律、法规及有关技术标准，设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实行了监理。为确保工程结构安全和使用功能重点抓了以下工作：1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计确定质量保证体系，质量目标和质量措施，督促施工单位贯彻执行。 2、施工单位按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，总监理工程进行了签字审核对工程中使用的钢材、水泥、红砖、加气块、砂石料、防水材料等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，防止了不合格材料用到工程上。对涉及安全的试块、试件以及有关材料，在监理工程师监督下现场取样制作，养护条件和强度符合施工技术标准及设计要求。3、在监理过程中，监理工程师按照工程监督规定的要求采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查。在施工过程中监理工程师对发现的施工质量问题和缺陷及时通知施工单位进行整改，施工单位进行了及时整改，并报监理工程师检查验收，施工中的技术档案和施工资料基本完整。4、在施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照《建筑工程施工质量验收规范》，对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程进行了验收，组织了由建设单位、勘察、设计、施工和监理单位共同参加的验收，验收符合勘察设计和技术标准要求。5、施工单位按照《建筑工程施工质量验收规范》的标准进行检查，分部、分项和单位工程的验收记录均符合要求，施工单位评定为合格，经检验单位工程质量为合格。四、分部工程质量评价本工程依据设计文件、工程质量标准、施工验收和国家、自治区有关标准、规定进行检验评定，本工程为7个分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气工程、建筑节能工程。1、地基与基础工程⑴地基验槽该工程采用独立基础，根据设计院确定的地基持力层置于未经扰动原状沙土层上，地基承载力Fak=100Kpa，基础机械开挖，符合设计要求，2013年3月28日由建设、勘察设计、施工、监理单位共同参验槽，同意进行基础施工。⑵基础钢筋砼工程 在－0.10以下的钢筋砼工程施工中钢筋制作、安装、绑扎、模板安装，结构标高、轴线位移均符合设计和规范要求，施工单位的自检、互检，隐蔽验收工作均能按要求做到。本工程现场砼由和田市玉河砂石有限公司试验室提供的配合比进行配料，并对配合比进行抽查，现场见证取样砼试块，基础工程所用原材料的三证齐全，钢筋检验，接头检验报告,水泥试验报告全部合格,砼试块取样、制作、养护符合要求。其中标养C20:1组，C30:2组强度等级达到设计要求,强度等级达到设计要求。2、主体工程①模板：模板分项各检验批验收程序符合验收规定。施工材料强度、刚度、支撑固定方式满足施工要求，模板接缝、涂刷隔离剂符合规范规定。轴线控制偏差、垂直度、平整度核查主控项目合格率100％，一般项目合格率95％经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定。②钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。③混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土坍落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；保证项目符合要求。④填充墙：采用200mm、250㎜厚加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑，砌体每500mm高设置两根∮6拉结筋。砌体在砌筑前弹好轴线分出墙边线，分好门洞尺寸。水平垂直缝15-20mm，砌筑质量垂直平整、砂浆饱满度大于85％，验收全部合格。主体于2013年7月24日进行验收。 经建设、质检、施工、监理单位共同验收，认为主体结构工程符合设计和施工技术标准、规范要求，评定为合格。3、装饰工程(1)内墙抹灰实测实量达到了设计及规范要求，外墙面采用E体系保温系统，刷外墙乳胶漆，通顺、平整、垂直均符合设计规范要求。(2)门窗工程：铝合金断热桥门及聚氯烯塑料窗制作符合设计及规范要求，表面平整，木门喷漆均匀，安装位置正确，开启灵活，纱窗缝隙均匀。(3)地面工程：一层为混凝土垫层，面层为白色地砖，与垫层结合牢固，无空裂。监理工程师采取巡视、抽查、平行、同步检验等方式进行了检查，经检查符合设计及规范要求。4、屋面工程认真对SBS防水卷材、EPS保温板等原材料验收，并经见证取样复试合格后方同意进场；①.找平层、找坡层施工材料质量符合设计及规范要求。施工工序、施工质量符合验收规定。排水坡度顺畅，施工层密实符合规定。②.防水层施工材料质量符合设计要求，施工程序、施工工艺、符合规范要求，底油涂刷均匀无卷底，卷材附加层、排水口、管道口施工符合规范规定。卷材施工搭接宽度、女儿墙泛水高度、固定压边方式、搭接封口等细部施工质量均符合设计及规范要求。检查无气鼓、卷边和开裂现象，观感质量评价好好的情况下开展施工，注意基层保持干燥并做好清理工作，卷材搭接宽度等；5、建筑采暖卫生工程对施工所用的采暖管道为焊接钢管、给水管道为热镀锌钢管，采暖、给水系统严密性、灌水、通水试验，施工单位自已进行了检查、评定，自评符合设计及规范要求。排水管道为机制铸铁管，经闭水试验及通水试验，流水通畅、无渗漏，符合设计及规范要求。6、建筑电气安装工程主要设备材料合格证，检验报告齐全，产品型号、规格符合设计要求，接地电阻值要求小于1Ω，绝缘电阻值均大于0.5MΩ ，施工单位自检均符合要求。低压电气设备安装材料，灯具开关安装，管内穿线，线管敷设，防锈等施工单位自检均符合设计及规范要求。7、建筑节能工程塑钢窗安装位置、开启方向正确，关闭严密，缝隙基本均匀。外墙保温使用的聚苯板(60厚)、网格布的规格和各项技术指标、聚合物砂浆的配制及原料的质量符合规程及有关标准的要求。聚合物砂浆与聚苯板粘接紧密，无脱层、空鼓。面层无爆灰和裂缝。每块聚苯板与基层面的总粘接面积不小于30%。网格布横向铺设，压贴密实，没有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不小于100mm，上下不小于80mm。建筑节能工程质量符合规范要求。五、单位工程质量评价施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》要求进行了工程质量的验收，2013年月日，由施工单位技术负责人组织企业有关部门进行了单位工程质量验收。1、单位工程共分7个分部。2、施工单位对7个分部的工程质量保证资料进行收集、整理和检查，结论：资料基本齐全。六、评估结论我监理部在竣工验收前对四十七团四连中心连队商业街建设项目施工现场及施工资料进行全面核对、检查，评定结果为：1、施工方已按合同约定及设计图纸的内容完成了全部施工任务；2、单位工程所含各分部工程质量全部合格；3、质量保证资料齐全、完整；4、相关安全和功能的检测资料完整；5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；6、观感质量综合评定为一般；综上所述四十七团四连中心连队商业街建设项目工程综合评定为合格。'