镇康烤烟房工程质量评估报告

'临沧市临翔区建设工程监理有限公司镇康县勐捧镇密集烤烟房项目质量评估报告编制：冯天 临沧市临翔区建设监理有限公司镇康县勐捧镇密集烤烟房项目质量评估报告受临沧市烟草公司公开委托，我公司临沧市临翔建设监理有限公司对镇康县勐捧镇密集烤烟房项目工程实施了施工阶段的监理工作。监理资质等级为丙级，项目总监冯天，证号：[滇]云建技J038672—09号。本工程根据施工图纸、会审纪要及设计变更通知书，严格执行现行建筑工程施工验收规范及国家有关标准：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB5020—2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002、《屋面工程施工质量验收》GB50207——2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303——2002、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242——2002、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210——2001、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《工程建设标准强制性条文》等相关法律法规和规程，对工程施工过程进行了全过程监理。一、工程概况：1、工程名称：镇康县勐捧（镇）岔沟村密集烤房建设项目2、建设单位：临沧市烟草公司3、建设地点：岔沟村4、承建单位：保山市西邑建筑工程有限责任公司 5、设计单位：江苏科地现代农业股份有限公司6、工程概况：工程概况：项目建设资金*万元(50万元以上)：密集烤房建设勐捧乡（镇），一点，32座，工期133天，2008年2月28日开工，计划于2008年7月10日竣工。二、工程技术资料核查情况：本工程按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001划分为5个分部：1、地基与基础；2、主体结构；3、建筑屋面；4、建筑装饰、装修；5、建筑电气。1、钢材达到规范要求强度及各种性能要求，符合设计要求。2、砼强度符合设计要求。3、砂浆强度符合设计要求。4、毛石强度符合设计要求。5、隐蔽签证记录基本齐全。三、工程质量评估：（一）主要建筑材料a）、该工程所用钢筋，附有产品质量证明书，场钢筋各种规格母材抗拉强度检验均满足设计及规范要求。b）、该工程使用的水泥为正规厂家出产的PO32.5水泥，均附有出厂检验报告和合格证。c）、砂为中砂（河砂），毛石、碎石为石灰岩类石材。d）、各型号门窗、电线均附有出厂检验报告和合格证。（二）工程质量部分 1、地基与基础工程分部在施工过程中重点控制砼各种用料及计量，施工中对粒径、含泥量、级配情况及时调整，保证了砼强度。基础为墙下毛石基础，有验槽记录32份。地基与基础分项都经建设单位、监理单位、施工单位进行隐蔽验收，符合设计及施工规范要求。地基基础分部：共检查分项工程2项；检验批3×32=96项；该分部的地基验槽、土方工程、毛石砌体施工质量达到设计及施工质量验收规范的要求。本分部评估为：合格。2、主体结构分部工程（1）钢筋分项工程：施工中对钢筋、接头的外观质量进行了严格的检查。对梁、板部位的钢筋及纵向受力钢筋作为重点严格监理，对不符合施工图和节点构造要求的部位进行整改，符合要求后方可进行下道工序施工。为防止钢筋过大的位置偏差，在绑扎钢筋前，按钢筋间距，弹好墨线后进行钢筋绑扎，采取了有效手段，控制了梁、板钢筋的水平、垂直位移。钢筋绑扎符合施工规范要求。b）模板分项工程：施工中对模板工程做为一道关键工序来控制，保证模板位置准确，支撑稳固，立柱加垫板，模板结合紧密不漏浆。c）混凝土分项工程：对原材料质量严格控制，先检后用，混凝土浇灌中要求施工人员严格操作规程作业，根据结构特点，对于关键部位及工序质量问题的部位，进行了现场旁站监理，保证了梁、板 的几何尺寸。混凝土梁、板观感质量较好。该分项评估为：合格。d）砌体分项工程：该工程所使用砌体材料为空心砖，在施工中为保证砌体质量，砌筑时要求双面挂线，并经常现场尺量检查，墙体检查有不垂直的要求返工。该分项中砌筑砂浆饱满，组砌方式符合施工质量验收规范要求。返工符合规范要求。该分项评估为：合格。主体分部：共检查分项工程3项；检验批9×32=288项，该分部的钢筋混凝土工程、砌体工程、零星工程施工质量达到设计及施工质量验收规范的要求。本分部评估为：合格。3、装饰分部工程在装饰工程中地坪、墙体装饰、顶棚装饰和门窗安装都满足使用功能要求。在门窗施工过程中都要求按交底的要求进行制作、安装。建筑装饰装修分部：共检查分项工程5项，检验批9×32=288项，该分部评估为：合格。4、建筑屋面分部工程该分部3个分项，3×32=96个检验批。该分部评估为：合格。5、建筑电气分部工程在电气施工中均按照设计及建筑电气验收规范要求施工。建筑电气分部：共检查分项工程4项：检验批4×32=128项。该分部评估为：合格。6、观感质量检查墙面粉刷大角顺直，颜色均匀，接痕无明显痕迹，认定合格。室内顶棚平整，线角顺直方正，观感质量好。 本单位工程观感质量评估为：好四、单位工程质量综合评估该烤烟房工程施工中认真执行法律、法规现行建筑规范和强制性条文的规定，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气共五个分部工程达到设计要求及现行验收规范。所提交资料真实。镇康县勐捧镇密集烤烟房项目单位工程质量综合评估为合格。安全监理本工程严格执行《建设工程安全生产管理条例》审查施工组织设计中的安全技术措施，在施工过程中未发生安全事故。合同执行情况1、施工合同：施工单位已经完成施工合同中除保修约定外的全部内容；2、监理合同：向建设单位报送监理规划和监理实施细则，并完成监理合同中所监理的工作内容。评估意见：综上所述，镇康县勐捧镇密集烤烟房项目工程合格，同意验收。现报请验收小组正式验收。临沧市临翔区建设工程监理有限公司二OO八年九月七日'