二十四中实验楼质量评估报告

'淮南市市属学校校舍安全工程Ⅳ标段二十四中实验楼质量评价意见报告总监理工程师：单位有关负责人：监理单位（公章）：淮南市三友工程监理有限责任公司日期：2011.9.30 一、工程概况1、工程名称：淮南市市属学校校舍安全工程Ⅳ标段二十四中实验楼2、建设地点：淮南市田家庵区淮南二十四中3、建设单位：淮南市教育局4、工期目标：120日历天5、质量要求：合格6、建筑面积：1880m27、设计单位：安徽省建设工程勘察设计院8、监理单位：淮南市三友工程监理有限责任公司9、施工单位：淮南市教育建筑安装工程有限公司10、主要加固工作内容本工程1-5层楼梯间内墙、南北山墙内墙采用90mm厚C25钢筋网细石砼墙加固，梁板交界处板底用角钢托板加固。墙体内水电预留预埋、墙面按照原状恢复。二、评估依据1．工程建设监理合同；2．工程施工合同；3．工程设计施工图、设计变更等工程设计文件；4．国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准。三、质量保证资料检查情况本工程所用钢筋、水泥、黄砂、石子、角钢等原材料进场均交验质保单，按规定分批量抽样送检复试，均测试合格。其中砂、碎石、水泥复试各一批，钢筋（φ6、φ8、φ10）各复试一批。 砼在现场拌制，有配合比通知单、现场有计量措施，并按照规范要求留置试块，共见证送检砼试块五组，复试结果均合格。本工程为校舍加固工程，强调隐蔽工程验收程序。监理在施工过程中及时进行巡视检查，发现问题要求施工单位及时整改。每次隐蔽工程验收前，要求施工单位在自检合格的基础上报送书面报验资料，设计、施工、监理、建设、质量监督部门均到场共同对隐蔽工程进行验收。本工程质量保证资料基本齐全，详见附件一：《单位（子单位）工程质量控制资料检查记录》。四、各分部（子分部）分项工程质量评估（一）地基与基础分部工程我公司对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格。（二）建筑结构加固分部工程本工程建筑加固上部结构加固分部中的局部置换构件混凝土工程、外粘型钢工程、锚栓工程等子分部工程的质量均为合格，我公司监理机构对该建筑结构加固分部工程的质量评估意见为合格。（三）建筑装饰装修分部工程1．内墙抹灰子分部工程一般抹灰分项工程（1）主控项目：基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工验收规范要求。抹灰前基表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿；抹灰层与基层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。（2）一般项目： 对“表面质量”、“细部质量”、“层与层间材料要求和粉刷层总厚度”、“分格缝”、“滴水线（槽）”、“允许偏差”等项目进行实测，均符合设计及施工验收规范要求。该内、外墙一般抹灰分项工程评为合格，即抹灰子分部工程评为合格。2．涂饰子分部工程涂料涂饰分项工程（内外墙）（1）主控项目：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求。（2）一般项目：对“颜色”、“泛碱、咬色”、“流坠、疙瘩”、“砂眼、刷纹”、“直线度”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。该涂料涂饰分项工程评为合格，即涂饰子分部工程评为合格。建筑装饰装修分部中各分项工程的主控项目、一般项目均符合设计及施工验收规范要求，即建筑装饰装修分部工程的质量评为合格。（四）建筑电气分部工程1、电气照明安装子分部工程 普通灯具安装分项工程（1）主控项目：灯具的固定、灯具的绝缘材料耐火检查、灯具的安装高度和使用电压等级符合设计和施工验收规范要求。（2）一般项目：对“引向每个灯具的电线线芯最小截面积”、“灯具的外形、灯头及其接线检查”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。该普通灯具安装分项工程评为合格。2、开关、插座安装分项工程 （1）主控项目：插座的接线、特殊情况下的插座安装、照明开关的选用、开关的通断位置符合设计和施工验收规范要求。（2）一般项目：对“插座安装和外观检查”、“照明开关的安装位置、控制顺序”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。该开关、插座安装分项工程评为合格。普通灯具安装和开关、插座安装分项工程的质量均为合格，即电气照明安装子分部工程评为合格，则建筑电气安装分部工程评为合格。五、单位（子单位）工程观感质量评定 通过对本工程外观和使用功能的检查，本公司监理机构对该工程的观感质量评为合格，详见附件二、《单位（子单位）工程观感质量检查记录》表。七、对该单位工程的评估结论1．本工程所含的地基与基础、建筑结构加固、建筑装饰装修、建筑电气等分部工程的质量均为合格。2．质量保证资料基本齐全。3．观感质量综合评价为合格。我公司监理机构对该工程的质量评估意见为合格。专业监理工程师：总监理工程师：淮南市三友工程监理有限责任公司2011.9.30 附件一单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称　淮南市市属学校校舍安全工程Ⅳ标段二十四中实验楼施工单位淮南市教育建筑安装有限公司　序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录　　2符合要求　2工程定位测量、放线记录　　/　3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告　　12符合要求　4施工试验报告及见证检测报告　　12符合要求　5隐蔽工程验收表　6符合要求　6施工记录　　30符合要求　7预制构件、预拌混凝土合格证　/　8地基、基础、主体结构验收及抽样检测资料　　2符合要求　9分项、分部工程质量验收记录　　14符合要求　10工程质量事故及事故调查处理资料　　/　　11新材料、新工艺施工记录　　/　　1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录　　/　　2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告　/　　3管道、设备强度试验、严密性试验记录　　/　　4隐蔽工程验收表　　/　5系统清洗、灌水、通球试验记录　　/　　6施工记录　/　7分项、分部工程质量验收记录　/　8　　　　　1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录　　/　　2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告　　3符合要求　3设备调试记录　　/　　4接地、绝缘电阻测试记录　　/　　5隐蔽工程验收表　　5符合要求　6施工记录　16符合要求　7分项、分部工程质量验收记录　　4符合要求　 序号项目资料名称份数核查意见核查人1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录　　/　　2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告　/　　3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录　/　　4隐蔽工程验收表　　/　　5制冷设备运行调试记录　　/　　6通风、空调系统调试记录　　/　　7施工记录　　/　　8分项、分部工程质量验收记录　　/　　9　　　　　1电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录　　/　　2设备出厂合格证书及开箱检验记录　　/　　3隐蔽工程验收表　　/　　4施工记录　　/　　5接地、绝缘电阻测试记录　　/　　6负荷试验、安全装置检查记录　　/　　7分项、分部工程质量验收记录　　/　　1建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明　/　　2材料、设备出厂合格证书及技术文件进场检（试）验报告　/　　3系统功能测定及设备调试记录　　/　　4系统技术、操作和维护手册　　/　　　　　5系统管理、操作人员培训记录　　/　6系统检测报告　　/　7分项、分部工程质量验收报告　　/　结论：　　　　　　　　　　　施工单位项目经理：总监理工程师：　（建筑单位项目负责人）　　　年月日　年月日 附件二工程名称淮南市市属学校校舍安全工程Ⅳ标段二十四中实验楼施工单位淮南市教育建筑安装有限公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面/2变形缝/3水落管，屋面/4室内墙面符合要求√5室内顶棚符合要求√6室内地面符合要求√7楼梯、踏步、护栏/8门窗/1排水与采暖管道接口、坡度、支架/2卫生器具、支架、阀门/3检查口、扫除口、地漏/4散热器、支架/1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒符合要求√2设备器具、开关、插座符合要求√3防雷、接地/1通风与空调风管、支架/2风口、风阀/3风机、空调设备/4阀门、支架/5水泵、冷却塔/6绝热/1电梯运行、平层、开关门/2层门、信号系统/3机房/1智能建筑机房设备安装及布局/2机房设备安装/3观感质量综合评价检查结论：本工程观感质量经检查符合设计要求和施工规范规定。施工单位项目经理：总监理工程师：（建设单位负责人）：年月日年月日单位（子单位）工程观感质量检查记录表'