(表格样板)房建质量评估报告

'JL-C005XXXXX项目工程房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告监理号：工程名称：子项名称：建筑房屋监理单位（章）：四川元丰建设项目管理有限公司2015年1月 工程概况工程名称ＸＸＸＸＸ建设项目工程地址成都市ＸＸＸＸＸＸ建筑面积７1000㎡结构类型底框砖混结构层数1—6层总高21.6米电梯无自动扶梯无/开工日期201３年10月18日工程完工日期201５年1月施工许可证号施工图审查批准书号建设单位施工单位资质等级勘察单位设计单位监理位防水、保温、装饰子分部工程分部施工单位总监理工程师专业证号监理工程师 监理员房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告监理号：工程名称：大邑县党政基础设施灾后重建项目子项名称：监理单位（章）：四川元丰建设项目管理有限公司（甲）2O13年1月6日工程概况工程名称大邑县党政基础设施灾后重建项目工程地址成都市大邑县晋原镇桃源新区建筑面积6OO77.59㎡结构类型框剪结构层数主楼18层、便民中心、会议中心3层总高电梯9台自动扶梯无开工日期2O1O年3月28日工程完工日期2O12年9月施工许可证号51O1292O11O118O1O2施工图审查批准书号建设单位成都市惠邑城市建设投资有限公司勘察单位成都市勘察测绘研究院资质等级设计单位四川奥地建筑设计有限公司房屋建筑施工总承包一级施工单位成都市华兴建筑工程公司地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部分包设计、施工单位总监理工程师刘薪专业房屋建筑证号监理工程师杨友江市政工程王文荣房屋建筑监理员韩代波地基与基础分部工程质量评估报告监理周期201３年10月～201４年5月基础类型独立柱承台基础及条基基础工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）原材料、构配件检验钢筋、水泥、砂石、商品砼有出厂合格证、检验报告及配合比报告，并经现场抽查，见证取样送检比例为100%，复试报告均合格。验槽或地基处理经验槽检查，地勘、设计人员认为地基持力层为稍密卵石层，满足设计要求。检测情况试块、试件基础砼垫层C15，独立柱及承台基础为C30，试块强度评定均满足设计要求。钢筋连接方式为焊接，抽样试验合格。防水层无检验批检查情况土方开挖、回填、钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程等检验批共计经检查主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定。隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。 质量文件的签认情况地基基础部位各工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。 监理抽测情况经检查，混凝土密实，观感质量较好。抽测一般项目的允许偏差共点，合格点，合格点率。抽测砼强度均满足设计要求。发现问题以及处理结果质监、设计、监理验收时提出的问题，整改后重新检查验收，符合设计要求。工程建设过程中执行规范法规情况严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改（基础局部超深）均经设计签认。其它需要说明的问题无基础分部工程质量评估意见施工质量符合勘察、设计文件要求，无影响结构安全的质量问题。（公章）项目监理工程师：总监理工程师：201５年１月30日备注 主体结构分部工程质量评估报告监理周期201３年11月～201４年10月结构类型底框砖混工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）原材料、构配件检验钢筋、水泥、砂石、商品砼有出厂合格证书和出厂检验报告，并经过进场抽查，见证取样比例为100%，复试报告均合格。检测情况试块、试件底框结构为C30，构造柱、混合砂浆M5，试块强度评定均满足设计要求。钢筋连接方式为焊接，抽样试验合格。检验批检查情况钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌体等检验批共批，经检查主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定。隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。质量文件的签认情况主体结构各工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。 监理抽测情况经检查，混凝土密实，砖砌体组砌合理，观感质量较好。抽测一般项目共776点，合格672点，合格点率86.59%。抽测砂浆饱满度181组，均符合规范要求。发现问题以及处理结果发现部分砌体过梁搁置长度不满足设计要求，部分底框填充墙构造柱漏设、部分门窗洞口漏设边框，部分梯板砼漏振、夹渣，构造柱、梁有胀模缺陷，已要求施工单位整改，符合要求。工程建设过程中执行规范法规情况严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。主体分部工程质量评估意见施工质量符合设计文件及相关规范要求，无影响结构安全的质量问题。（公章）项目监理工程师：总监理工程师：201５年1月30日备注 子分部工程质量评估报告监理周期201４年8月～12月子分部名称建筑节能监理检查内容检验批质量验收情况墙体、门窗、屋面、照明、电气控制等检验批共批。经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、验收，可进入下道工序。质量文件的签认情况工程质量措施经审查合格，工程材料进场报验单、见证取样记录、工程隐蔽资料、图纸会审纪要均及时签认。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。发现问题以及处理结果发现局部保温层厚度不够、门窗洞口翻边长度不足等已要求施工单位整改。整改后重新检查验收，符合要求。工程建设过程中执行规范法规情况1、严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。2、屋面保温原设计为3厘米厚挤塑聚苯板，后经设计单位更改为20厘米厚轻质泡沫混凝土一次成型保温。子分部工程质量评估意见施工质量符合设计文件及相关规范要求。项目监理工程师：总监理工程师：201５年1月30日备注 子分部工程质量评估报告监理周期201４年10月～12月子分部名称铝合金门窗监理检查内容检验批质量验收情况金属门窗安装、门窗玻璃安装等检验批共批。经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。质量文件的签认情况工程质量措施经审查合格，工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、图纸会审纪要均及时签认。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。发现问题以及处理结果检查验收发现的问题已要求施工单位整改，整改后重新检查验收，符合要求。工程建设过程中执行规范法规情况1、严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。2、中空玻璃原设计厚度为6A+9A+6A，厚经设计变更为5A+6A+5A子分部工程质量评估意见施工质量符合设计文件及相关规范要求。项目监理工程师：总监理工程师：201５年1月30日 备注装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告序号名称旁站监理检查内容及结论1装饰装修材料合格。地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、涂饰、护栏和扶手工程均与设计要求相符，并按相关规定施工。经检查，质量合格项目监理工程师：总监理工程师：201５年1月30日2建筑屋面材料合格。屋面找坡层、找平层、保温层、防水层、保护层及细部构造均与设计要求相符，并按相关规定施工。经检查，质量合格。项目监理工程师：总监理工程师：201５年1月30日3给排水设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。生活给水系统经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》。经检查，质量合格。项目监理工程师：总监理工程师：201５年1月30日4建筑电气设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志。工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格项目监理工程师：总监理工程师：201５年1月30日5智能建筑设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。项目监理工程师：总监理工程师：201５年1月30日6其他项目监理工程师：总监理工程师：201５年1月30日 7工程设备材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、试验报告等工程隐蔽资料，检验批质量验收记录完备。总监理工程师：201５年1月30日单位工程质量评估意见单位工程质量监理小结本工程施工单位能够按设计图纸、施工合同以及有关施工验收规范和技术标准的要求进行施工，无任何违背建设工程强制性条文和设计、施工验收规范等现象，工程施工过程安全无事故发生。各单位工程所含的各个分部工程、分项工程、检验批检查结果为合格。工程质量控制资料齐全。地基基础分部及主体结构分部工程中有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合质量验收规范的规定。观感质量为“一般”。根据验收规范的规定，监理单位对该工程项目评定合格，同意对各单位工程进行验收.监理结论施工质量符合设计文件及相关规范要求，未发现影响结构安全和使用功能的质量问题。项目监理工程师：总监理工程师：201５年1月30日 附件：'