赞皇县邢郭中学综合楼工程竣工预验收质量评估报告1#楼范本

'赞皇县邢郭中学综合楼工程竣工质量评估报告河北剑盾工程项目管理有限公司2016年4月28日 工程概况竣工验收经过竣工验收监理结论 一、工程概况：（-）相关单位：1.建设单位：赞皇县邢郭中学2.监理单位：河北剑盾工程项目管理有限公司3.施工单位：（-）工程特点：1•木工程建筑面积2469.9m2,三层（局部二层）。2•基础为：C15垫层，现浇钢筋混凝土承台、独立柱、。3•主体结构为：框架结构底层高度4.5M,二层层高4M,三层层高塑,4•屋面结构找坡，英红瓦屋面，防水层做SBS卷材防水。5.本工程抗震设防等级6度（三）本工程已具备下列验收条件：1）建筑工程和安装工程已全部完成（甲方指定去项的除外）；2）质量保证资料基本齐全，并整理装订成册；3）各种管线设备已完成并己进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已泼水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；水池、水箱已通过盛水试验；4）建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；5）备有单位工程及各分部、分项工程施工单位口评资料；6）施工单位已自检通过。二、竣工验收经过赞皇县邢郭中学综合楼工程已全部竣工，组织了由甲方、设计院、监理和施工单位有关负责人、技术人员进行竣工验收。工程竣工验收依据：设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。竣工验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主耍审核施工单位报送的质量保证资料，分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确符合验收要求；工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能，并对六个分部工程进行具体详细的验收检查。1）地基与基础分部工程：已经分阶段进行验收评述，地基与基础分部通 过验收。2）主休结构分部工程：已经分阶段进行验收评述，主休通过验收。3）建筑装饰装修分部工程：本工程楼地面表面洁净，地面子分部通过验收。本工程门窗子分部通过验收。本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、洁净、接槎平整，内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色符合有关要求。扶手与栏杆固定牢固无松动现象。4）建筑屋而分部工程：本工程平屋而保温层的保温材料有合格证，卷材有质量保证书，其铺设的搭接均按规范施工，斜屋而经淋水无渗漏，平屋面经盛水试验未发现渗漏现象，本分部通过验收。5）建筑给排水分部工程：整个系统能严格按图施工，给排水孔留位置基本符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，排水伸缩节安装符合季节性变化要求，盛水通球、水压试验符合要求，各吊架尺寸较准确，本分部通过验收。6）建筑电气分部工程：平板、墙中的配管采用PVC阻燃电管，配管按图施工，配电箱按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内，导线连接冋路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，圆木安装牢固，开关动作准确，PE专用线对地电阻值小于4欧，满足设计要求，本分部通过验收。三、竣工验收结论工程项目的组织实施全过程自始至终围绕控制、管理、协调，项目监理机构按照施工方的每道工序进行严格的检查验收合格后，才能进行下一道工序施工。对于重耍的工程材料进行见证取样检测，合格后才允许在本工程上使用，监理工程师经过巡视、旁站以及平行检查、隐蔽验收。对于施工中出现的问题及时提出整改建议，必要时进行修补、拆除等方法。使整个工程处于预控状态，层层把关，纠正偏差。同时对施工单位的质量保证体系进行督促，促使施工单位完善质量管理体系，确保工程的质量，使 其符合设计要求和施工验收的规范。施工单位基本完成合同规定的施工内容，工程质量符合设计和施工规范要求，工程质保资料基本齐全，观感评分达到优良标准，待施工单位限期完成遗留问题的整改后，可进行正式竣工验收。 B9.2附一:工程控制资料核查表号0项称料资数份见意代核人查核建筑结构求要合符红向、J2求要符红向宀J3求耍合符一一向宁4求要介符向、亍5求要符红向宀J6求要合符红向、J7求要介符向、亍8求要符红向宀J9求要合符红向、J10n2给排水『采暖求要介符2求要介符3求要合符4求要介符5求要介符6求要合符7求要合符8建筑电气求要合符2求要合符3求要介符4求要合符5求要合符6录记■一施求要介符7求耍合符8 结论:施工单位项目经理：总监理工程师（建设单位项目负责人）年月日年月日苏州市工程监理协会工程控制资料核查表（二）工程名称工业厂房（退二进三）1#楼施工单位南通第1•建筑安装工程有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录符合耍求2材料、设备岀厂合格证书及进场检（试）验报告3通风空调制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录符合要求5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部丄程质量验收记录符合耍求91土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2电设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽1】程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6梯负荷试验、安全装置检杳记录7分项、分部工程质量验收记录81图纸会审、设计变更、洽商记录、说明竣工图及设计2材料、设备合格证及技术文件及进场检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收记录 结论:总监理工程师（建设单位项目负责人）施工单位项冃经理年刀口年刀LI苏州市工程监理协会B9.3附二:单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表分部工程名称检查分项工程项数一次报验通过项数一次报验通过率（％）合计抽杳点数其屮合格占数合格率验收结论地基和基础分部66100%66453180%合格主体分部55100%92871477%合格建筑装饰装修分部10880%25624093%合格屋面分部77100%201785%合格建筑给排水工程合格电气刖合格通风玻璃幕墙合计 6核查人：总监理工程师：日期：苏州市工程监理协附三B9.4单爆趣理飆鞘进号目项^1■止2格合«34建筑与结构格合-吐朱5春鱼6789O4—给排水打采暖求要合符春PL鱼234春匕鱼5春PL鱼61-电气格合春PLM7鱼2求要合符春PC鱼3春PLA4春PL鱼5-1通风空调23451-电梯2^1智能建筑23 结论：施工单位项目经理：总监理工程师（建设单位项目负责人）：年力日年月日注：抽査项目由验收组协商确定。填表说明：1.按项目分别进行核査和检査，对在分部、子分部已抽査的项目，核査其结论是否符合设计要求;对在单位工程（子单位）抽查的项目，应进行全而检查，并核实其结论是否符合设计要求;2•总监理工程师组织冇关监理工程师核查、检查，冇关施工单位项H经理、技术负责人参加;3.由施工（总包）单位项II经理和总监理工程师签字。苏州市工程监理协会附四B9.5单位（子单位）工程观感质量抽查记录En项差.1建筑与结构而室00000000002缝形变□□00□00□003R000n00V40000050000u0V6R00R2270000000V8窗IJ^100000000给排水与采暖□□00□00□002000000u0003n□00□0nn004架支散□□1电气□□00□00□002000000u0003□□00□00□001通风空调□□00000□002L□00□0LL003架支、阀n00000nn004□□00□□0□□050000000000^1电梯3□□00□00□002□□00□00□003房机□□00□00□00^1*能建筑2000000u0003nn□□n匚□nn□ 检杳结论施工单位项目经理：总监理工程师（建设单位项目负责人）：年月日年月日注：质量评价为差的项目，应进行返修。填表说明，重点注意：1.其他表都是施工单位先验收合格填写好，监理再验收；2.山总监理工程师组织有关监理工程师，会同参加验收的人员共同进行，通过现场全而检査，在听取冇关人员的意见后，由总监理工程师共同确定质量评价；评价分为好、一燉、差。只要不影响安全和使用功能，都可通过验收。评为差时，能修的尽量修，不能修的按5.0.6条第四款处理。3.由施工（总包）单位项目经理和总经理工程师签字。苏州市工程监理协会B9.6附五监理扌由查/见证试验悄况亍匚总及说明试验名称组数试验结果试验名称组数试验结果钢筋巾6.5Q235合格基础垫层碗C15合格基础底板及顶板轮C3O标养合格钢筋巾8Q235合格基础底板及顶板磁C3O同条件合格钢筋4)8HRB400合格地下室柱墙碗C35标养合格钢筋虫10合格地下宗柱墙磴C35同条件合格钢筋虫12合格层柱墙同条件轮C35合格钢筋虫14合格层结构柱墙标养稔C3O合格钢筋也16合格层结构柱墙同条件碗C3O合格钢筋虫18合格顶层结构柱墙标养轮C25合格钢筋虫20合格铝介金门钢筋也22合格犁钢窗三性检测钢筋虫25合格玻璃皋墙电渣压力焊巾12合格电渣压力焊巾14合格电渣压力焊d）20合格电渣压力焊巾22电渣压力焊巾25合格电渣压力焊巾18合格水泥合格砂合格水泥砖合格防水卷材合格铝合金型材合格饰面砖粘贴强度检测合格 陶瓷砖（干压仿石瓷砖）合格介成树脂乳液外墙涂料合格胶粉聚苯颗粒砂浆合格玻纤网格布合格聚合物抗裂砂浆合格说明填表人:总监理工程师：F1期：苏州市工程监理协会B9.7附六验收遗留问题的整改结果序号遗留整改问题整改后的验收结果 1、屋而瓦冇破损已经修整2、局部房间窗旁阳角不直已经整改3、厨卫间仍有渗漏已经整改4、个别楼梯、地面砖有空鼓已经修整5、局部室内线盒未粉好已经整改6、个别卫生间排水立管处未粉好已经整改7、个别客厅柱了有空鼓已经整改8、局部内、外墙面冇裂缝验收前整改完成9、局部墙面有空鼓已经修整10、局部房间阴阳角不顺直、不方正已经整改11、个别铝合金窗开关不灵已经整改12、局部房间顶棚不平、有锈斑已经修整13、厨房间烟道开裂已经修整参施工单位加预验收人员签设计单位建设单位监理单位名其它单位苏州市工程监理协会B9.8附七单位（子单位）工程质量预验收记录表工程名称工业厂房（退二进三）1#楼结构类型框架层数/建筑面积三层2469.9m2 施工单位南通十建技术负责人洪德祥开工H期2009.6.18项日经理荀书友项忖技术负责人陆振华计划竣工口期2010.210序号项n预验收记录预验收结论1分部T程共六分部，经查符合标准及设计要求分部符合标准及设计要求2质量控制资料核查共项，经审查符合要求项，经核定符合规定要求符合规定要求3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核査项，符合要求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项。符合要求4观感质量验收共抽查项，符合要求项，不符合耍求项符合要求一5综合预验收结论合格项目总监理工程师：监理单位技术负责人：（公章）年月日苏州市工程监理协会附八:B9.9工程竣工预验收小组成员名单分工表 组别序号姓名单位名称工作内容第组1吕水福苏州木渎镇天灵村天灵物业股份合作社按设计及规范要求，对屋面、防水、房间进深、开间、卫生间渗水，墙面天棚粉刷，外墙贴面，地坪、阳台、栏杆等分项T程观感全面检查。2许根元3荀书友南通十建4陆炳根5陆振华6郁新平新民监理7朱旺8徐国峰苏州新时代设计院有限公司9郁盛浩第组1钱建华苏州木渎天灵村天灵物业股份合作社检查质量保证资料及抽查安全功能和使用功能等有关资料，2朱栋3宁向红新民监理4鱼兆春新民监理5朱建学新时代设计院6冯刚南通十建注：施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中。苏州市工程监理协会'