中国人民银行西安分行办公楼工程质量评估报告讲述

'陕西省工程监理有限责任公司中国人民银行西安分行发行库、营业办公用房工程质量评估报告编制人：审核：审批：监理单位（公章）：陕西省工程监理有限责任公司编制日期：二OO八年四月二日37 第一章工程基本情况一、工程建设基本概况（一）工程概况：1、总体说明：中国人民银行西安分行办公楼位于西安市高新区高新路49号中国人民银行西安分行新址内，集中国人民银行西安分行发行库、营业及办公为一体的综合楼，其总建筑面积为35410M2，总投资约1.5亿元。2、建筑结构部分：（1）建筑部分：本工程建筑耐久等级为一级；建筑防火分类为一类；建筑耐火等级为一级；屋面防水等级为II级（15年）；地下室是按银行发行库（按业主提供的行业规范）进行设计；总建筑面积35410M2（地上32310M2，地下3100M2）；建筑规模：高度为93.40米，层数为地上24层，地下1层（顶部为设备管道夹层）。建筑外立面为玻璃幕墙、石材幕墙和铝板金属幕墙。屋面采用聚氯乙稀卷材和聚氨脂涂膜防水，35厚挤塑泡沫板保温。（2）结构部分：人行西安分行发行库、营业办公用房工程，地下2层、地上24层带2层连体裙房，总高度93.400米；建筑结构类型为：框架－核心筒结构，建筑结构安全等级为一级；建筑抗震设防烈度为8度，场地类别为III类；造价人才网结构抗震等级为一级。3、安装部分：安装工程包括给排水、通风空调、电梯、强弱及消防工程等。（1）室内给水系统：通过室外管网引入，有生活用冷水和洗浴用热水。冷水管材采用钢塑料复合管。热水管为薄壁不锈钢专用管件；消防水系统分为消火栓系统和自动喷淋灭火系统（夹层、三层计算机房和四层会计档案为气体消防系统），管材为热浸镀锌钢管，卡箍和法兰连接。（2）室内排水系统：分生活污水系统及雨水系统。生活污水采用铸铁排水管卡箍和法兰连接。排入室外污水系统；雨水采用薄壁不锈钢专用管件法兰连接，排入室外雨水系统。（3）室内供热系统：热源由动力中心锅炉房供给，热水供、回水管采用薄壁不锈钢管，环保人才网50mm厚岩棉保温；（4）通风空调系统：37 通风系统分为：地下金库送排风、夹层车库及配电室等送排风、二层大会议室、三层电视电话会议室、四层会计档案室和各层卫生间排风、及事故排烟及正压送风等；空调系统：一、二层大厅及二层会议室采用全风系统，其它各层采用新风加风机盘管系统（热冷媒由室外的动力中心提供）。（5）供电系统：本工程按二级负荷供电，分两路10KV高压供电，配有1000KAV干式变压器2台，10KV高压环网柜4面，低压配电柜21面，电力电缆由高新北变电站引入至中心配电室10KV进线电缆2路；再由中心配电室至各分配电室10KV出线电缆。另外还有一路备用，在夹层入口处设置了一台柴油发电机组，保证在两路高压供电全部停电时，自行投入使用，通过配电室向办公楼应急系统和主要用电系统供电。并配有微机综合自动化设备一套、监理工程师论坛直流系统一套、中央信号屏一面、全站通信及二次电缆敷设接线、全站设备调试等。（6）弱电系统：弱电系统共分为消防火灾自动报警及联动系统、通信网络系统、设备监控系统、综合布线系统、电视电话会议系统、门禁及安全防范系统、楼宇自控集成系统和电源与接地系统。三层为分行计算机房。（7）电梯系统：共配置了5台（1吨）蒂森克虏伯乘客电梯和2台（5吨）蒂森克虏伯货梯，1台（1.6吨）蒂森克虏伯消防电梯，由陕西海神电梯工程技术有限公司负责安装，由于工厂配置发生变化，原滚轮导靴及缓冲器为德国进口，现变更为蒂森专业配套厂家天津生产，经过甲乙双方多次协商，甲方同意配件更改后，验收按照国家标准进行验收，如果发生质量问题，由蒂森和海神公司全部负责。（二）责任主体单位名称：责任主体单位名称汇总表责任主体单位名称资质等级项目负责人工作范围建设单位中国人民银行西安分行李宽昌建设管理勘察单位西北地质勘察设计研究院甲级杨军场地勘察设计单位上海建筑设计研究院有限公司甲级陈文莱建筑设计西安建苑建筑饰业工程有限公司甲级刘勇装修设计监理单位陕西省工程监理有限责任公司甲级王玉林施工监理施工单位中国建筑一局（集团）有限公司施工壹级高立中土建及部分安装施工中国建筑第六工程局工业设备安装公司施工壹级王天如空调通风设备安装陕西泰安电子科技公司施工壹级邹廷成消防工程施工徐州环海机电网架厂设计甲级、施工贰级方好礼网架设计、施工37 陕西中金饰有限公司设计甲级、施工壹级徐令年幕墙设计及幕墙、感应门施工西安和发电子科技公司设计乙级、乙施工贰级杨俭计算机房设计及施工陕西海神电梯工程技术公司设计乙级、施工贰级白涛电梯安装中国电子工程总公司设计甲级、施工壹级张自成弱电设计及施工西安建苑建筑饰业工程有限公司施工甲级裴开福三标段装修施工深圳市广田建筑装饰设计工程公司施工壹级唐卫民二标段装修施工北京市建筑装饰工程公司施工壹级韩国华一标段装修施工西安众源电力安装有限公司施工壹级张晓宇供配电施工试验检验单位陕西省建设工程人工地基工程质量第七检测站壹级刘学峰基础工程检测陕西省建筑设备安装质量检测中心壹级主体工程检测省建设工程质量监督检验测试中心壹级土建试验检验及室内环境检测陕西省第八建筑工程公司中心试验室壹级土建试验检验陕西省林业工业产品质量监督检验站壹级装修材料检验西安市产品质量监督检验所壹级装修材料检验陕西省信息系统工程评测中心壹级安防工程检测陕西建安消防安全检测有限公司赵峰消防竣工检测审图机构西北建筑设计研究院甲级图纸审查陕西三秦工程技术质量咨询有限责任公司甲级胡品生图纸审查（幕墙）监督单位西安市高新区建设工程质量安全监督站张晓民工程监督（三）监理部概况1、项目监理部组织机构框图：总监理工程师总监理工程师总监理工程师代表信息投资监理工程师装修监理工程师电气监理工程师水暖监理工程师土建监理工程师37 2、监理部人员组成及分工：序号姓名岗位职务职称岗位证号1王玉林总监理工程师高级工程师2K04932张继庆总监代表兼土建、装修监理高级工程师陕447683马长才*土建监理工程师工程师陕建监（员）字第0304244彭其用*土建监理工程师工程师陕建监（员）字第0204045朱永平*装修监理工程师工程师陕建监（员）字第0304176周如良水暖监理工程师工程师陕建监（员）字第0403427刘宁典电气监理工程师高级工程师726708刑杲*电气监理工程师工程师陕建监（员）字第0403189张福利资料管理工程师陕建监(员)字第020393注:加*号者为已调离人员3、主要规范、标准及检测设备和工具一览表序号名称单位数量备注一检测设备配置1红外温度计个12声级计个13风压仪个14工程质量检测器套15检测工具组合工具包个1660cm水平尺个17焊接规个18游标卡尺个2950m钢卷尺个1103~5m钢卷尺个811线路检测器个112千分尺个1二资料配置1施工验收规范套12建筑施工手册套13定额及配套文件套14资料整编规定套137 5标准图集套1根据需要三办公用品1计算器个32计算机台1配打印机1台3绘图仪器套1（四）施工单位概况参建的各施工单位资质等级为壹级和贰级，而且均在自己的资质范围内承担施工任务。在施工过程中能够和监理单位紧密配合，各负其责，努力贯彻国家建设工程质量法规，加强现场质量的控制和管理，主要表现为：1、质量目标明确：各施工单位质量目标均为创省优工程（长安杯）。2、质量管理体系比较健全：现场成立有项目经理部，有健全的质量保证体系和质量管理措施。管理人员和主要工种能持证上岗，能够做到文明施工。3、质量管理制度比较完善：各施工单位在施工准备阶段主要建立了图纸审查制度；施工组织设计的编制报审、施工技术交底制度；分包单位资质审查和管理制度；施工试验室资质、岗位操作人员资格的管理和报审制度；测量、检测、计量设备的定期校检，测量放线的报验，见证取样的制度。进入施工阶段后则建立了材料、设备进场检验报验制度；工序交接、质量自检和向监理报验的制度。4、施工过程质量控制较认真：各施工单位在施工过程中能较好的按规范、技术标准和设计施工，没有发生过质量事故或造成结构永久缺陷的质量问题。在施工准备中基本做到先审核后实施的原则，落实了各项预控措施；在施工中较好的执行了先自检再报验的制度，把施工单位的自检和监理单位的复核结合起来，有效防止了不合格的材料设备被使用和安装、不合格的工序进入下一道工序之中；施工完成后严格按规定进行验收，未经验收的工程不得使用。对施工中的设计变更，各施工单位都严格按照规定的程序和制度执行。所以从现场的质量管理来看，施工单位认真施工，监理单位严格监理，使工程实体质量始终处于受控状态。二、监理过程中的质量控制情况（一）监理规划和实施细则：1、监理目标、范围及措施概述：37 （1）监理工作范围：根据建设工程监理委托合同，在建设单位授权范围内对办公楼从基础垫层以上到装饰装修等工程实施工程监理。（2）监理工作目标：①达到国家规定的工程质量标准，；②按施工合同和建设单位进度计划进行进度控制；③按建设单位审定的预算和工程变更进行控制。（3）采取措施作到四个确保，一个把握：①确保监理资源的投入；②确保施工进度；③确保工程质量；④确保投资不超付；⑤把握好质量和进度的关系，一定要在保证质量的前提下保证工期。2、关键部位质量控制点的实施情况：监理部对土方回填、砼浇筑、主要钢筋隐蔽、网架安装、防水层、通水通球试验、接地电阻、绝缘电阻测试等关键工序编制了旁站监理方案，实施了旁站监理，形成了旁站记录，并对主要材料进行了见证取样送样检验。（二）监理方式：采用巡视、旁站、平行检验、签证、见证、抽检的方法和认真审核技术文件、及时签发指令文件、现场监督和检查、利用计量支付等手段，对原材料质量、工序质量、施工试验和检测进行控制。（三）施工过程阶段的监理：1、贯彻“预防为主，以人为本”的质量控制思想要求施工单位建立严密的质量保证体系，技术管理体系和安全保障体系。对现场工程管理人员要求有相应资格证明和同类工程的施工经验，对特殊工种的操作工人要求持证上岗。检查加工机械和测量、计量仪器仪表是否经过检验并在有效期内。分部分项工程开工前，对施工组织设计和施工方案进行了审查，施工单位基本能够按照施工组织设计组织施工。2、原材料、设备控制情况（1）原材料见证取样送检情况：施工方取样人有试验员上岗证；监理方见证人在西安市高新区质量监督站经过了审核备案。监理单位在现场对钢材、水泥、砖、防水材料以及主要装修材料等均按规定进行了见证取样复试。（2）控制方面：原材料进场按照批次进行了检查验收，需要复试的材料均按有关规定进行了复试。安装设备进场按照程序进行了开箱检验和设备性能的检验，进场查验了产品质量合格证，性能测试报告和进行外观检查及进行必要的试验检查。3、施工过程的质量控制情况37 经常进行工作现场检查巡视、测量，对关键工序和重要部位的施工采用旁站监督。检验批在施工单位自检合格后采用平行检验的方法对质量进行监督检查，隐蔽工程通过监理验收才能隐蔽。坚持上道工序不合格不准进入下道工序的原则。4、注意安装与土建的配合施工注意各工种交叉作业的安全措施，以保证施工环境处于良好状态，特别要注意安装与土建的配合施工问题，以防止到安装时因土建施工未留洞而造成无法安装的局面，注意做好设计变更及工程变更的处理工作，以保证处理变更及时准确。5、检查各系统管道和设备的使用功能和安全性分系统或分部位认真进行管道和设备的水压强度试验，冲洗和严密性试验，杜绝跑冒滴漏现象。做好动力设备的单机试车和联合试运转，在装修吊顶封闭之前，对空调系统的各种电动阀门（水阀、风阀）进行通电动作试验，在供暖状态下进行风量、风压测试和调试，以满足设计要求和使用要求。6、质量缺陷整改情况施工过程中质量问题出现后，监理除口头通知外，还发出监理通知单，要求施工方进行整改，质量问题基本都得到了整改。（四）竣工验收阶段的监理：监理部根据本工程的实际情况，经过与甲方基建办共同协商，竣工验收分为三个阶段：第一阶段由监理部组织施工单位对各单位工程进行竣工预验收前的检查；第二阶段由甲方监理部组织各施工单位进行竣工预验收；第三阶段由基建办组织设计、施工、监理以及相关部门进行正式竣工验收。根据上述意见和时间安排，监理部从2007年6月25日—2007年7月11日分别对各单位工程进行了预验收前的检查，对检查出的问题提出了整改要求。2007年7月15—20日监理部又组织了各单位工程的竣工预验收，对预验收中发现的问题，再一次提出了书面整改意见及整改时间限制，交施工单位进行整改。7月25日—8月5日又进行了复查，由于交工日期紧迫，经各方研究，有些质量问题和未完善的项目待交工后逐步处理。工程已于2007年8月10日交基建办投入使用，但目前基建办尚未组织正式验收。第二章建设工程质量评估37 一、评估依据1、工程设计图纸及变更文件；2、各建设工程承包合同及材料、设备采购合同；3、工程地质勘察报告；4、沉降观测报告；5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001及各相关施工质量验收规范；6、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—2001和《陕西省建筑工程施工质量验收配套表格及使用指南》（1~4册）。二、竣工资料核查情况：（1）资料员资格：施工单位、监理单位资料员均进行了上岗培训，有上岗证书。（2）竣工资料的整编依据：工程资料按照《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—2001及2003年建设厅发布的《陕西省建筑工程施工质量验收配套表格及使用指南》（1~4册）进行整编。（3）竣工资料的核查情况：竣工资料完整。资料的填写，签章基本符合要求。质量保证资料核查情况和安全及使用功能检测情况详见附表2-1~2-7和3-1~3-6。三、分部工程质量情况：（一）地基与基础工程1、地基处理：办公楼工程基坑大开挖后，按照设计要求进行了桩基施工，工程桩在施工前于2002年12月对该场地的三根试桩进行了竖向抗压静载荷试验，根据试验结果该场地钢筋混凝土灌注桩单桩竖向极限承载力值为800KN，满足设计及规范要求。试桩完成后对工程桩进行了全面施工，经过现场巡视旁站检查及施工单位所报资料验收检查，全部工程桩质量验收均符合设计及规范要求。2、地基验槽：37 本工程于2002年9月7日甲方组织了由地质勘察设计单位及施工单位、监理公司、主体施工单位、高新质量监督站等有关单位共同对基坑进行了全面验槽，验槽后大家一致认为基坑开挖的平面尺寸位置等均符合勘察、规划及设计要求，开挖后没有发现墓、穴、井及地下埋设物，可以对主体进行全面施工。3、基础砼施工：（1）原材料：钢筋采用首钢、酒钢、安钢等8大钢厂生产的产品，钢筋进场均有产品合格证；水泥采用耀县秦岭普通硅酸盐水泥（32.5R），每批进场的钢筋和水泥都进行了见证取样复试，各项指标均符合要求。（2）工序施工情况：①钢筋工程：钢筋集中制作，现场绑扎。梁、柱钢筋采用套筒直螺纹机械连接及对焊接头，焊工均有上岗证，机械连接和对焊接头按规定均进行了班前试验和现场抽样试验，试验结果均符合要求。所用钢筋表面清洁、没有老锈脱皮现象，钢筋的品种、规格、尺寸、数量、间距、锚固长度、搭接长度、保护层厚度等均符合设计要求和规范的规定。②模板工程：模板采用组合钢模板，钢管架子支撑。③砼工程：砼采用商品混凝土进行浇筑，混凝土进场时均有配合比报告和检验报告，进场后经过现场塌落度试验和试块试验均能够满足质量要求。配合比经过现场审核，使用期限符合要求。砼浇筑采用泵送，机械振捣，试块的取样、制作、养护、试验符合《砼强度检验评定标准》GBJ107-87的规定。现场能做到专人负责，混凝土施工监理均进行了旁站监督。4、施工试验与检验：（1）人工地基检测：本工程地基检测基建办委托陕西省建设工程人工地基工程质量第七检测站进行检测。现场桩顶标高均为—11.700M（电梯井部分桩顶标高均为—11.500M），桩分为X桩和D型桩，桩基全部施工完后做了10根高应变检测，各抽检基桩的单桩竖向极限承载力实测值均满足规范及设计要求。三根静载荷试验点和10根高应变检测点所使用的仪器和仪表经过计量单位校验，有《校准证书》。”（4）钢筋焊接及连接检测：对Ф12~Ф25各种规格的钢筋焊接和机械连接均进行了班前检验和现场取样试验，经过检验焊接和机械连接的质量全部合格。（5）砼强度试验：现场留置的砼标养试块和同条件养护试块经试验单位检验，各项指标均能满足设计要求和规范的规定。5、地基与基础分部工程验收情况（1）检验批和分项工程验收情况：主控项目全部合格，一般项目合格率超过了90%。（2）质量控制资料：资料完整、真实、准确，能和进度同步。37 （3）监理抽查情况：在工序验收后，监理部又对各单位工程基础外观质量进行了抽查，抽查结果符合设计要求和规范规定。（4）共同验收情况：2004年11月3日，由建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位以及质量监督站分别对基础砼子分部工程进行了中间验收，验收结论合格，同意进入下道工序的施工。2005年3月10日，建设、设计、勘察、施工、监理单位和质量监督站共同对所有工程的地基基础分部进行了验收，现场核查了工程资料，进行了工程质量评价，认为地基基础工程质量符合设计要求和质量验收规范的规定，验收合格。（二）主体结构分部工程1、主要材料检验情况：原材料进场均进行了检验，首先施工单位自检，并按规定通知监理见证取样复试，然后报监理验收。（1）钢筋砼结构：钢筋砼结构用钢筋为首钢、酒钢、安钢等8大钢厂生产的产品，钢筋进场时均附有产品合格证及检测报告；砼采用西安新意达的商品砼，水泥采用耀县秦岭普通硅酸盐水泥（PO32.5R），进场时同样附有产品合格证及检测报告。每批进场的钢筋、水泥及商品砼我们都进行了见证取样复试，各项指标均符合要求。（2）钢网架结构：一层采光井和二层大会议室屋面的钢网架，选用徐州环海机电网架厂生产的产品，高强螺栓、螺栓球、杆件、支座等均由该厂生产，螺栓球及套筒顶丝采用纯不锈钢材料，玻璃为5+5加胶玻璃，各种主材及封板、锥头、防腐和防火涂料等均有产品质量证明书，安装完毕后对各检验批都进行了质量验收和挠度检测，经过验收安装质量均能满足设计要求和规范规定。2、工序施工情况：施工前施工单位均编制了施工组织设计和施工方案，并进行了交底，施工时做了施工记录，施工单位能够按照施工方案和规范的要求进行施工，工序完成后进行自检并报监理工程师验收，工序质量比较稳定。（1）钢筋工程：37 钢筋集中制作，现场绑扎。钢筋竖向连接采用直螺纹机械连接，梁钢筋采用闪光对焊、机械连接和绑扎接头相结合，焊工持有上岗证，直螺纹机械连接和闪光对焊接头按规定进行了班前试验，现场按层进行了抽样试验（小于300头），经复试检验质量均符合规范要求。所使用的钢筋表面清洁、未出现老锈或脱皮现象。钢筋的品种、规格、尺寸、数量、间距、锚固长度、搭接长度、保护层厚度等经过现场检查，全部符合设计要求和施工规范的规定。（2）模板工程：模板采用覆膜竹胶大模板，钢管架子支撑。模板搭设时其几何尺寸、强度、刚度及稳定性均满足设计及规范要求。梁、板在拆模时，现场用同条件砼试块抗压强度作为拆模的时间依据。（3）砼工程：砼采用新意达商品混凝土厂家生产的产品，混凝土进场后进行了实地塌落度检测，进场时产品附有配合比报告和材料检测报告。砼在浇筑时采用泵送和机械振捣，并在现场制作混凝土试块，经过实验室试验，试块的取样、制作、养护均符合要求。混凝土在浇筑的过程中，现场能做到有专人负责，监理进行了全过程旁站监督。（4）钢网架工程：采光井屋面和会议室屋面的钢网架工程，其螺栓球、杆件（包括封板、锥头的焊接）等均在工厂内加工制作，运抵现场安装。现场采用高空散装法施工。网架杆件安装完后进行了几何尺寸、紧固件、支座、标高以及自重下挠度值的检查，检查结果符合要求。网架全部安装完后进行了验收，并测量了屋面完成后的挠度值，验收结果符合设计要求。装修和舞台设备完成后进行了满载挠度值测量。检测结论符合要求。（5）砖砌体工程：砌体采用“三一”砌砖法施工，砂浆有试验室出的配合比，现场对原材料搅拌进行了计量，砂浆试块按规定进行了留置。外墙为240空心砖，内墙为120空心砖砌筑。灰缝饱满没有通缝和瞎缝现象。砖砌体按规定每八皮砖设置了拉结筋（500mm用2Φ6.5钢筋拉结），满足了抗震需求。3、施工试验和检验情况：（1）钢筋对焊试验：按照批量要求（不大于300头），对Ф12、14、16、18、20、22、25各种规格的对焊接头进行了试验，焊接试验合格。（2）钢筋直螺纹机械连接试验：按照批量要求（不大于300头），每层柱子钢筋接头均进行了直螺纹机械连接试验，各种规格（Ф16、18、20、22、25）均取一组，经过试验全部合格；（3）砼强度试验：按照批量要求，现场每班均留置了砼标养试块和同条件养护试块，根据《砼强度检验评定标准》，经试验全部满足设计要求和规范的规定。本工程主体砼强度评定合格。（4）砂浆强度试验：按照批量要求，现场每班均留置了砂浆试块，经试验符合设计要求和规范的规定，砂浆强度合格。（5）网架焊接检验37 ：网架杆件与封板和锥头的焊接抽查10%进行无损探伤检查，质量符合设计与规范要求。（6）安全和功能检验情况：①、建筑物垂直度、标高、全高测量情况：在监理工程师见证下，施工单位对主体结构进行了建筑物垂直度、标高、全高测量，测量结果符合设计和规范要求。②、卫生间排烟道检查情况：监理部和施工单位对卫生间排烟道进行了检查，符合设计要求，排烟道畅通。（7）主体结构实体检验情况：①、在监理工程师见证下，将现场同条件和标养砼试块在建设工程质量检测中心进行了试验，其强度符合《砼强度检验评定标准》GBJ107—97的有关规定，砼强度判定合格。②、在监理工程师见证下，施工单位对办公楼结构实体进行了回弹检测，检测结果符合要求。建设工程质量安全监督站也对该主体结构进行了砼强度回弹和钢筋保护层抽查检测，检测结果全部符合要求。③、现场对钢筋保护层厚度进行了测试，结果符合质量要求。4、主体结构分部工程验收情况：（1）检验批和分项工程验收情况：主控项目全部合格，一般项目合格率超过90%。（2）质量控制资料：资料完整、真实、准确，能和进度同步。（1）监理抽查情况：在工序验收后，监理部又对各单位工程主体结构质量进行了抽查，抽查结果全部合格。（2）共同验收情况：2005年12月26日，基建办组织设计、勘察、施工、监理和高新质量监督站共同对办公楼工程进行了主体质量验收，现场查看了工程实体，核查了工程资料，并对工程质量进行了评价，认为主体工程质量符合设计要求和质量验收规范的规定，验收合格。（三）建筑装饰装修分部工程1、主要材料检验情况：37 建筑装饰装修工程所使用材料的品种、规格和质量符合设计要求和国家现行标准的规定。材料进场后已按程序进行了检查验收，有产品合格证和性能检测报告。另外按照规范要求对需要复验的材料进行了复验，如水泥安定性、人造木板甲醛含量、室内石材放射性、室外干挂石材弯曲强度和含水率，以及幕墙的抗风压、空气渗透、雨水渗漏性能平面变形等。对易燃材料（如木龙骨等）施工时按设计要求采用防火涂料进行了处理。2、工序施工情况：1）抹灰工程：①墙面抹灰各层之间粘结牢固，框架柱与砖墙交接处已覆盖钢板网防止裂缝，抹灰层基本无脱层、空鼓等缺陷。②抹灰层表面光滑，接茬平整，线脚顺直，槽、盒周围抹灰基本平整。垂直度、平整度符合标准的规定，但管道井和强弱电井内抹灰处理的不到位。2）吊顶工程：①吊顶标高、尺寸、起拱、造型均符合设计要求。②吊杆、龙骨安装位置、间距、规格、连接方式正确，经抽查符合要求。③饰面板安装平整，没有翘曲、裂缝及划伤缺陷。顶棚四周凹槽大部分处理的比较好，但也有少量房间凹槽处理的不到位。④灯具、烟感、喷淋、风口位置正确，接口基本吻合严密。3）墙面面砖和干挂石材：①面砖和石材的品种、规格、尺寸、光洁度、色泽度等均符合设计要求。②面砖粘结和石材干挂牢固，表面平整、洁净，非整砖部位安排适宜，套割电气盒盖尺寸准确，边缘吻合。但个别石材有缺楞掉角等缺陷，个别墙面石材有色差。③园拱窗门干挂石材弧度圆顺，观感较好。④面砖和石材的平整度、垂直度、接缝高低差符合规范的规定。4）涂饰：①基层处理符合规范要求，腻子粘接牢固，打磨平整，无掉粉、起皮现象，但个别楼层房间腻子有开裂情况，已重新做了处理。②乳胶漆滚刷均匀，没有发现漏涂、透底、流坠等现象，颜色均匀一致。但管道井和强弱电井内涂料不到位。③油漆的品种、质量、等级、颜色等均符合设计要求，满足使用功能，经检查手感光滑，未见脱皮、皱纹、透底、流坠现象，但木踢脚油漆颜色有的不匀。5）裱糊：裱糊墙面的基层处理符合规范的规定，面层裱贴牢固，色泽一致，没有空鼓、翘边、皱褶现象。在1.5m处正视，基本不显拼缝，但个别房间壁纸拼缝处有刮痕。图案花纹吻合，阴角搭接合理，与踢脚板、电盒盖接缝处裁割整齐、严密。6）地板砖和石材地面：包括室内地板砖和走廊、楼梯、电梯厅等处的石材地面和踏步。①地板砖：地砖十字角处对称平整、缝格平顺、缝宽均匀、表面平整，无空鼓、裂纹、翘曲和缺棱掉角现象，接缝高低差符合要求，但个别房间的地砖有污染。②石材地面：37 地面石材铺设选材严格，品种符合设计要求。石材六个面已刷护理剂，接触水泥面已做了防止泛碱的背涂处理。铺贴十字角处对称平整、缝格平顺、缝宽均匀，无裂纹、无翘曲、无磨痕，楼梯踏步表面平整，踏步高、宽尺寸偏差符合要求。但接缝高低差有的超标，踏步有少量缺棱掉角和缝宽不一致现象，有的石材护理剂未刷到位有泛碱色差。7）门窗工程：（1）木门：木门采为西安市未央区乾健门厂生产的天健实木门，产品质量和门框扇安装符合要求，但有个别门扇碰损、周围缝隙不匀偏大等现象，个别门关闭不灵活，经过整改后已满足使用功能。（2）特种门：包括防火门、自动门、防火卷帘门①防火门采用陕西中信实业（集团）有限公司生产的木质防火门，所有进场的防火门及配件均有产品合格证和检验报告，安装质量未出现碰损、周围缝隙不匀、色泽不一致等现象，符合设计要求及规范规定。②自动门采用北京凯必盛自动门技术有限公司生产的豪华型自动旋转门，产品附有合格证书和检验报告，门安装质量符合要求，用新金叶J5800硅酮防火密封胶密封，安装后未出现胶条脱落门扇变形、污染等现象。8）幕墙工程：（1）玻璃幕墙工程：①玻璃幕墙所用的铝合金、玻璃、零附件符合设计要求，有产品合格证和检验报告。②施工方和生产厂家提供了“风压变形”、“空气渗透”、“雨水渗漏”“平面变形”四项基本性能检验报告，安装完毕后经过气密性能、水密性能、抗风压性能、平面内变形性能检验，全部达到规范要求，现场又经过多次雨、雪天检查均未发现有漏水渗漏现象。③后置预埋件的安装、幕墙结构安装、玻璃安装、附件安装、防火构造、防雷设施连接、密封胶施工及玻璃和铝合金框的表面质量符合设计要求和规范规定，防雷接地电阻测试结果符合要求。（2）石材及金属幕墙工程：①石材及金属幕墙的造型、分格、颜色以及材料品种符合设计要求，产品有合格证和检验报告，并按规定对石材做了弯曲强度和吸水率测试，测试结果符合规范规定。②石材幕墙与结构的预埋件和后置连接件，其位置、数量符合设计要求，现场对后置连接件的膨胀螺栓做了拉拔试验，试验结果符合设计要求。③钢架的安装、石材的安装符合设计要求和规范规定。④石材表面平整、颜色基本一致，无明显色差，平整度、垂直度符合规范规定。⑤防雷接地电阻测试结果符合要求。3、安全及使用功能检测情况：安全及使用功能测试结果序号测试内容测试结果37 1外窗气密性、水密性、耐风压和平面内变形性能检测合格2铝合金幕墙后置埋件（膨胀螺栓）现场拉拔强度试验合格3干挂石材和石材幕墙膨胀螺栓现场拉拔强度试验合格4卫生间地面防水层蓄水试验合格4、建筑装饰装修分部工程验收情况：（1）检验批和分项工程验收情况：主控项目全部合格，一般项目合格率超过90%，监理抽查平均为90%以上。（2）质量控制资料：资料完整、真实、准确，能和进度同步。（3）监理抽查情况：监理部对各单位工程装饰装修质量进行了抽查，抽查结果全部合格。（4）验收情况：2007年7月30日，监理部组织施工单位对装饰装修分部工程进行了验收，现场查看了工程实体，核查了工程资料，认为装饰装修分部工程质量符合设计要求和质量验收规范的规定，验收合格。（四）建筑屋面分部工程1、施工情况：屋面采用三元乙丙卷材和聚氨脂涂膜双道防水，保温层选用3.5厚挤塑泡沫板。双坡排水，坡度2%有组织排水。屋面卷材防水由北京东方一代防水工程有限公司施工，资质为建筑防水工程专业承包贰级，操作人员有防水工上岗证。屋面施工前，施工方编制了施工方案，施工人员有专业上岗证。施工程序和方法符合有关规定，每道工序经检查合格后才进行下道工序的施工。2、主要材料检验情况：施工方按现行管理要求进行进场材料检验，各检验批报验基本上做到与施工进度同步，检查验收及时有效。三元乙丙防水卷材和3.5厚挤塑泡沫板保温材料有产品合格证，进场后进行了见证取样复试，各项指标符合要求。3、屋面淋水试验：屋面完工后经过淋水（雨水）检验，无渗漏现象。4、屋面分部工程验收情况：（1）检验批和分项工程验收情况：主控项目全部合格，一般项目合格率超过90%，监理抽查平均为90%以上。（2）质量控制资料：资料完整、真实、准确，能和进度同步。（3）监理抽查情况：监理部对各单位工程屋面质量进行了抽查，抽查结果全部合格。37 （4）验收情况：经监理部组织验收，认为屋面防水层、排水坡度符合设计要求和规范的规定，无积水且排水顺畅；细部构造处理合格，未出现裂缝、翘曲变形等现象，质量符合设计要求和规范规定。（五）建筑给水排水及采暖分部工程1、主要材料检验情况：进场材料、设备经开箱检查具有产品质量合格证、安装使用说明书，和必要的材料性能检测报告，进口材料、设备具有商检合格手续，经过现场外观检查和安装之前必要的性能检测，其品种、规格、质量等符合设计要求和规范的规定。对消防系统的产品如：喷头、报警阀组、压力开关、水流指示器、消防水泵、水泵接合器等系统主要组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。对稳压泵、自动排气阀、信号阀、止回阀、泄压阀、减压阀等应经相应国家产品质量监督检验中心检测合格。2、工序施工情况：（1）给排水和卫生器具工程：包括冷热水、污水、雨水等系统。管道、附件和设备安装符合设计和规范要求，各种承压管道系统和设备均按设计要求进行了水压试验，非承压管道系统和设备均按设计要求进行了灌水试验，室内排水管道按有关规定做通球试验。管道系统进行了通水试验，符合设计要求和规范的规定。管道和设备安装位置正确，排列合理整齐，坡度、坡向、减震、伸缩等符合要求。支架、吊架的构造形式、规格尺寸、间距、位置符合要求，安装牢固、平整、与支承物或垫层接触紧密、平稳。管道成排安装的直线部分互相平行，间距均匀，观感较好。管道与设备连接口平整、严密、无渗漏。给水系统的阀门、配件、器具安装位置正确，接口合格，出水方向合理，规格、型号符合设计要求。水泵、水箱、消防设备等安装质量符合规范。卫生器具符合设计，安装平稳牢固，与支架接触紧密、平稳，位置、标高、坡度、管径符合要求。成排器具排列整齐一致，排水口与排水管连接牢靠、封闭严密、无渗漏。无堵塞、不渗水、不滴漏。外观质量较好。（2）消防工程：包括消火栓、喷淋系统和气体灭火系统。①室内消火栓给水系统：管道根据设计要求，全部采用镀锌钢管，卡箍连接。消火栓系统安装完成后取屋顶层消火栓和首层两处消火栓做试射试验，满足要求。②自动喷淋系统：管道和附件安装符合设计和规范要求，对喷淋头进行了3.0Mpa的耐压试验抽查检查，未出现破裂现象，喷淋头安装位置及种类、型号符合设计要求。③37 气体灭火系统：气瓶安装、管道和附件安装符合设计和规范要求，对喷头的耐压试验抽查检查，未出现破裂现象，喷头安装位置及种类、型号符合设计要求。管网安装完成后，对其进行了强度及严密性试验，从末端试验泻水装置处进行了冲洗，对气瓶气体充填压力等进行了检验并对气体消防系统进行了模拟试验，对消防泵、稳压泵、报警阀和联动试验等系统进行了调试，符合设计和规范要求。3、安全及使用性能测试情况：安全及使用功能测试结果测试内容测试标准测试结果生活给水系统管道水压试验0.6Mpa，保压10min，压降≯0.02Mpa；降至工作压力0.35Mpa检查无渗漏。合格通水试验合格冲洗和消毒，经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》合格生活排水系统埋地排水管灌水试验，15+5min管道及接口无渗漏。合格卫生器具满水试验。合格排水主立管及水平干管做通球试验，通球直径≮2/3。排水管径，通球率100%。合格消火栓消防系统管道水压强度试验0.7MPa，保压10min，压降≯0.02MPa，降至工作压力检查不渗漏。合格试射检查：取首层二处消火栓试射合格自动喷淋系统管道水压强度试验1.4MPa，保压30min。压降≯0.05MPa合格冲洗合格后作严密性检验，升压至0.5MPa，保压24h，无泄漏。合格雨水管道做灌水试验，灌水高度至立管上部的雨水斗，试验持续1h，不渗漏。合格轴流风机通风系统通电试运转2h以上，运行正常。合格4、建筑给水排水及采暖分部工程验收情况：（1）检验批和分项工程验收情况：主控项目全部合格，一般项目合格率超过90%。（2）质量控制资料：资料完整、真实、准确，能和进度同步。（3）监理抽查情况：监理部对各单位工程建筑给水排水及采暖分部质量进行了抽查，抽查结果全部合格。（4）现场验收情况：从2007年7月30日，监理部组织施工单位对各单位工程的给水排水及采暖分部工程进行了验收，认为工程质量和各项检测符合设计要求和规范的规定，同意验收。37 （六）建筑电气分部工程1、主要材料检验：施工所用材料符合设计要求，各种材料均有质量合格证书，设内均具有合格证和检验报告，达到设计要求的功能。2、工序施工情况：（1）电气布管及缆线安装：1）管路敷设排列基本整齐，弯曲半径符合规范要求；接地可靠。电缆敷设无保护层断裂和表面严重划伤现象，管内穿线无扭绞、接头现象，接线鼻子安装符合规范。2）电缆桥架线槽的安装符合规范要求，每节间跨接接地导线并于接地网可靠接地。（2）电气设备安装：1）高低压柜（盘）及动力开关柜（盘）安装牢固，垂直度、平整度合格。箱体开孔与导管管径匹配、无气割开孔。柜间接缝平整，盘面标志牌、标志框齐全，正确并清晰，小车抽屉式柜推拉灵活。电气连锁装置的动作正确、可靠。柜（盘）内电器设备排列整齐，牢固可靠。配电箱安装符合设计要求，安装的配电箱与墙面紧贴，箱体油漆完好，无污染。箱盖开闭灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全、正确。电气照明器具及其支架的安装牢固端正，电铃、光点号牌等讯响显示装置讯响显示清晰、正确。2）防雷接地系统：避雷网安装牢固可靠，防腐良好，接地线、接地体的安装符合规范要求，接地体埋设深度符合设计，接地电阻经测试小于1Ω，符合设计要求。3）电气设备各项测试、调试参数符合设计规范规定，记录齐全，通电运行工作正常。（3）插座、开关和灯具安装：插座和开关的规格、型号、接线和安装符合规范和设计要求。各种插座安装均与墙面贴紧、无缝隙、安装牢固，表面光滑整洁，盖板、装饰帽齐全、固定牢靠，无碎裂、划伤。电源插座的接零线（N）、接相线（L）和接保护地线（PE）符合要求。各种灯具、设备安装牢固、固定牢靠，大型花灯的固定及悬吊装置满足灯具重量的要求，现场按灯具重量的2倍做过载试验，符合要求。灯具的外形、灯头及其接线符合要求。安装在吊顶上的灯具与吊顶分格线相协调，灯具布置均称美观。吸顶式灯具与吊顶平贴，嵌入式灯具的贴脸与吊顶紧密结合。3、安全及使用性能测试情况：37 安全及使用功能测试结果序号测试内容测试结果1照明全负荷试验合格2灯具牢固性能试验合格3避雷接地电阻测试合格4线路、插座、开关接地检验合格4、建筑电气分部工程验收情况：（1）检验批和分项工程验收情况：主控项目全部合格，一般项目合格率超过90%。（2）质量控制资料：资料完整、真实、准确，能和进度同步。（3）监理抽查情况：监理部对各单位工程建筑电气分部质量进行了抽查，抽查结果全部合格。（4）现场验收情况：从2007年7月30日，监理部组织施工单位对各单位工程的电气分部工程进行了验收，认为工程质量和各项检测符合设计要求和规范的规定，同意验收。（七）智能建筑分部工程1、主要材料检验情况：施工所用材料符合设计要求，各种材料均有质量合格证书，设备均具有合格证和检验报告，达到设计要求的功能。2、智能建筑安装：本工程包括消防报警、电视电话会议系统、安防系统、综合布线、楼控系统、智能系统电源接地等。1）消防报警系统安装符合设计要求和施工规范。消防中心联动控制功能齐全、各种控制信号正确，自动报警测试，用加烟、加温测试器试验100%合格。2）闭路电视系统信号传输符合规范要求，使用功能已达到设计要求。3）安防系统已安装部分，符合设计要求和施工规范规定。4）综合布线、楼控系统均按设计要求完成各项工作，均能满足所有功能。5）智能系统电源接地：与建筑系统接地公用，连接体的安装符合规范要求，接地电阻经测试小于1Ω，符合设计要求。3、安全及使用性能测试情况：安全及使用性能测试结果序号测试内容测试结果1系统电源及接地检测合格2安防系统检测合格3消防报警及联动检测合格37 4电视电话系统检测合格5三层计算机房系统检测合格6楼宇自控（制热控制）检测合格4、智能建筑分部工程验收情况：（1）检验批和分项工程验收情况：主控项目全部合格。（2）质量控制资料：已完项目的资料完整、准确。（3）分部工程验收情况：从2007年7月30日，监理部组织施工单位对智能建筑分部工程进行了检查，由于系统正在调试阶段，有些项目没有完善，待完善和调试合格后运行1~3个月后由基建办组织进行验收。（八）通风与空调分部工程1、主要材料检验情况：材料、设备进场后均进行了开箱检查，有产品质量合格证、安装使用说明书，和必要的材料性能检测报告。安装前经过现场外观检查和性能检测，其品种、规格、质量符合设计要求和规范的规定。2、工序施工情况：风管及空调管道系统安装位置正确、排列整齐，支、吊架构造符合规定，安装牢固、减震合理，高度、坡度、走向、严密性、管弯曲半径、角度、防腐、保温等符合设计要求和有关规定。风机减震可靠、转动灵活、噪音符合要求。空调管道系统打压合格，各种阀门安装正确牢固，防火排烟阀关闭严密，动作可靠。3、施工检测情况：风管和管道测试结果测试内容测试标准测试结果空调风管系统在加工工艺得到保证的前提下，低压风管以漏光法检测主干风管严密性。每10m接缝漏光点≯2点，且每100m，接缝平均≯16点，抽检率5%。合格空调供回水系统管道水压试验0.9MPa，保压10min，压降≯0.02MPa；再将系统压力降至0.6MPa检查无渗漏。合格空调凝结水系统充水试验，不渗漏合格4、安全及使用功能检验情况：安全及使用功能检验结果序号测试内容测试结果1通风、空调系统试运行合格2风量、温度测试合格37 5、通风与空调分部工程验收情况：（1）检验批和分项工程验收情况：主控项目全部合格。（2）质量控制资料：资料完整、真实、准确，能和进度同步。（3）分部工程验收情况：从2007年7月30日，监理部组织施工单位对各单位工程的通风与空调分部工程进行了验收，认为工程质量和各项检测符合设计要求和规范的规定，同意验收。中国人民银行西安分行办公楼分部、分项工程验收统计表序号分部工程子分部工程分项工程检验批数验收情况1地基与基础无支护土方土方回填12同意验收土方开挖2同意验收土钉墙4同意验收桩基混凝土灌注桩664同意验收地下防水防水混凝土14同意验收水泥砂浆防水层2同意验收卷材防水层9同意验收涂料防水层7同意验收细部构造16同意验收混凝土基础模板分项40同意验收钢筋分项27同意验收混凝土分项39同意验收后浇带混凝土12同意验收砌体基础砖砌体3同意验收2主体结构混凝土结构模板分项348同意验收钢筋分项227同意验收混凝土分项169同意验收现浇结构55同意验收砌体结构填充墙砌体11同意验收钢结构紧固件连接1同意验收钢零部件加工1同意验收钢结构涂装1同意验收钢网架结构安装1同意验收37 防火涂料1同意验收压型金属板1同意验收地面整体面层基层灰土垫层2同意验收隔离层14同意验收水泥混凝土垫层14同意验收地面找平层14同意验收面层水泥混凝土面层2同意验收防油渗面层8同意验收板块面层面层砖面层20同意验收塑料板面层1同意验收水泥花砖面层3同意验收活动地板面层3同意验收地毯面层2同意验收木、竹面层面层实木地板面层5同意验收抹灰一般抹灰41同意验收门窗木门窗制作与安装12同意验收特种门安装18同意验收吊顶暗龙骨吊顶39同意验收轻质隔墙骨架隔墙14同意验收活动隔墙3同意验收玻璃隔墙7同意验收饰面板（砖）饰面板安装13同意验收饰面砖粘贴4同意验收幕墙玻璃幕墙11同意验收金属幕墙6同意验收石材幕墙4同意验收涂饰水性涂料涂饰20同意验收溶剂型涂料涂饰13同意验收裱糊与软包裱糊3同意验收软包1同意验收细部窗帘盒、窗台板制作与安装18同意验收门窗套制作与安装15同意验收37 护栏和扶手制作与安装9同意验收花饰制作与安装4同意验收4建筑屋面卷材防水屋面保温层8同意验收找平层8同意验收卷材防水层8同意验收细部构造8同意验收涂膜防水屋面保温层8同意验收找平层8同意验收卷材防水层8同意验收细部构造8同意验收5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装15同意验收室内消火栓系统安装见泰安消防组卷同意验收给水设备安装2同意验收室内排水系统排水管道及配件安装14同意验收雨水管道及配件安装11同意验收室内热水供应系统管道及配件安装11同意验收卫生器具安装卫生器具给水配件安装10同意验收卫生器具排水管道安装10同意验收6建筑电气变配电室变压器安装1同意验收高压成套配电柜安装1同意验收低压成套配电柜安装1同意验收裸母线、封闭母线插接式母线安装1同意验收电缆桥架安装桥架内电缆敷设2同意验收电缆头制作、接线和线路绝缘测试1同意验收避雷引下线和变配电室接地干线敷设1同意验收不间断电源安装1同意验收37 供电干线封闭母线、插接式母线安装1同意验收桥架安装和桥架内电缆敷设1同意验收电缆头制作、导线连接和线路电气试验1同意验收低压电动机检查、接线7同意验收低压电气动力设备检测、试验和空载试运行7同意验收桥架安装和桥架内电缆敷设14同意验收电线导管、电缆导管和线槽敷设52同意验收电线、电缆穿管和线槽敷线18同意验收电缆头制作、接线和线路绝缘测试1同意验收电线、电缆导管和线槽敷设414同意验收电线、电缆导管和线槽敷线28同意验收普通灯具安装28同意验收专用灯具安装28同意验收插座、开关安装28同意验收电线、电缆穿管和线槽敷线28同意验收建筑照明通电试运行23同意验收防雷及接地安装接地装置安装3同意验收避雷引下线和便配电室接地干线敷设109同意验收建筑物等电位连接57同意验收接闪器安装2同意验收7智能建筑通信网络系统有线电视系统线缆敷设25同意验收卫星及有线电视系统检测25同意验收建筑设备监控系统（楼宇自控系统）空调与通风系统7同意验收变配电系统8同意验收照明系统8同意验收给排水系统1同意验收楼宇自控系统设备安装8同意验收37 电梯和自动扶梯系统1同意验收火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统11同意验收火灾报警控制系统9同意验收消防联动系统1同意验收安全防范系统电视监控系统48同意验收入侵报警系统18同意验收巡更系统11同意验收出入口控制（门禁）系统17同意验收停车管理系统1同意验收综合布线系统缆线敷设和终接25同意验收机柜、机架、配线架的安装24同意验收电线导管敷设20同意验收综合布线系统系统调试25同意验收信息插座和光缆芯线终端的安装25同意验收智能电源与接地智能建筑电源3同意验收防雷与接地3同意验收8通风与空调送排风系统风管与配件制作9同意验收风管系统安装1+9同意验收消声设备制作与安装1同意验收风管与设备防腐9同意验收风机安装3同意验收系统调试8同意验收防排烟系统风管与配件制作2同意验收防排烟风口与设备安装2同意验收风管系统安装2同意验收风管与设备防腐2同意验收风机安装2同意验收系统调试3同意验收空调风系统风管与配件制作7同意验收风管系统安装6同意验收消声设备制作与安装6同意验收37 风管与设备防腐6同意验收风机安装6同意验收风管与设备绝热6同意验收系统调试6同意验收空调水系统管道冷热（媒）水系统安装14同意验收冷凝水系统安装6同意验收阀门及部件安装7同意验收水泵及附属设备安装1同意验收管道与设备的防腐与绝热14同意验收系统调试7同意验收9电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程设备进场验收8同意验收土建交接检验8同意验收驱动主机8同意验收导轨38同意验收门系统38同意验收轿厢对重（平衡重）8.同意验收安全部件8同意验收悬挂装置、随行电缆、补偿电缆8同意验收电气装置8同意验收整机安装验收8同意验收10自动喷淋自动喷淋供水设施水泵结合器的安装1同意验收稳压泵的安装1同意验收自动喷淋管网组件安装管网安装26同意验收喷头安装14同意验收报警阀组安装1同意验收其它组件安装14同意验收系统试压和冲洗水压试验16同意验收冲洗试验16同意验收系统调试稳压泵调试1同意验收报警阀组调试1同意验收排水调试1同意验收37 联动调试1同意验收11气体灭火管网组件安装管网安装5同意验收喷头安装5同意验收钢瓶安装1同意验收其它组件安装6同意验收系统试压和冲洗气压试验5同意验收冲洗试验5同意验收系统调试联动调试1同意验收四、沉降观测情况：按照建筑物沉降观测的有关规定和图纸交底会议纪要，本工程按规定分期进行了沉降观测检验，共计检测26次，观测周期从2004年5月18日—2005年5月11日，测量内容为：基准点测量、验证基准点稳定性、办公楼沉降量及差异量的测量，沉降监测网为一级，沉降观测为二级，基准点埋设3个，分别为BM1、BM2、BM3，主体布设沉降观测点10个，观测点采用外露式观测标志，高程系统采用假设高程系统。观测点和基准点的分布符合设计要求，从沉降分析及检测的具体数据显示，本工程在观测期间沉降均匀，相邻观测点差异沉降量不大，由沉降变化曲线图可以看出，随着主体荷载加大，沉降量加大；主体封顶后，沉降量逐渐减小。后期观测表明，沉降速率－0.012㎜/日，已满足《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）规定稳定性指标。五、国家强制性标准条款的检查：监理部对涉及国家强制性标准条款的内容进行了核查，没有违反强制性标准条款的情况。六、单位工程质量验收情况：37 根据人行西安分行基建办对办公楼竣工计划的要求，监理部组织施工单位对各单位工程进行了预验收前的检查，对检查中提出的问题施工单位进行了整改，整改完后监理部根据施工单位提交的竣工验收报告，组织施工单位分别对各单位工程进行了预验收，现场查看了工程实体，核对了工程资料，认为工程质量符合设计要求和规范的规定，预验收合格，可以组织正式验收。七、建设工程质量综合评估意见：综上所述，本工程项目工程质量符合施工图纸和国家相应施工质量验收规范之规定，达到了工程施工合同对工程质量的约定等级，实现了监理对工程质量的控制目标，工程质量满足使用功能要求，达到合格标准，同意竣工验收。本工程总监理工程师对质量评估报告内容及其结论的真实性、有效性、合法性承担监理责任，请建设单位组织工程竣工最终验收。八、甩项及遗留问题处理情况：（一）甩项工程：本工程根据甲方使用需求和基建办总体安排，在未经过验收的情况下于2007年8月10日提前使用。（二）遗留问题的处理：对在检查中没有完善的问题，根据基建办意见作为遗留问题处理，监理提出如下处理建议：（1）天井网架存在的质量问题要尽快整改。（徐州网架公司）（2）空调制冷的楼宇自控调试建议在2008年夏季进行。（中国电子公司）中国人民银行西安分行发行库、营业办公用房项目监理部37 2008年3月30日附表1单位工程概况工程名称人行西安分行发行库、营业办公用房施工许可证高新2003-114建设单位中国人民银行西安分行基建办项目负责人李宽昌设计单位上海建筑设计研究院有限公司资质等级甲级项目负责人陈文莱勘察单位西北地质勘察设计研究院甲级项目负责人杨军监理单位陕西省工程监理有限责任公司甲级总监理工程师王玉林施工单位中国建筑一局（集团）有限公司壹级项目经理高立中中国建筑第六工程局设备安装公司壹级项目经理王天如陕西泰安电子科技公司壹级项目经理邹廷成徐州环海机电网架厂贰级项目经理方好礼陕西中金饰有限公司壹级项目经理徐令年陕西海神电梯工程技术公司贰级项目经理白涛中国电子工程总公司壹级项目经理张自成西安建苑建筑饰业工程有限公司壹级项目经理裴开福深圳市广田建筑装饰设计工程公司壹级项目经理唐卫民北京市建筑装饰工程公司壹级项目经理韩国华西安众源电力安装有限公司壹级项目经理张晓宇检测机构陕西省建设工程人工地基工程质量第七检测站壹级技术负责人刘学峰陕西省建筑设备安装质量检测中心壹级技术负责人陕西省装饰装修材料质量监督检验站壹级技术负责人陕西省建设工程质量监督检验测试中心壹级技术负责人陕西省第八建筑工程公司中心实验室壹级技术负责人陕西省林业工业产品质量监督检验站壹级技术负责人西安市产品质量监督检验所壹级技术负责人陕西省信息系统工程评测中心壹级技术负责人陕西建安消防安全检测有限公司技术负责人赵峰图审机构1、西北建筑设计研究院2、陕西三秦工程技术质量咨询有限责任公司甲级技术负责人胡品生37 建设地址西安市高新路49号用途民用建筑总投资约1.5亿元建筑面积（m2）35410地上地下层数地上地下323103100一~二十四层二层结构类型框剪基础类型桩筏地上总高93.40M抗震等级8度是否超限高否人防等级无开工日期计划2003年8月29日竣工日期计划05年12月实际2003年8月29日实际08年4月建筑结构特征地基基础桩基、筏板基础外墙装饰金属、石材、玻璃幕墙维护结构砖砌体、幕墙内墙装饰吊顶、乳胶漆、石材、壁纸楼盖钢筋砼现浇梁板屋面防水卷材＋聚氨脂涂膜楼地面石材、地砖、塑胶、地毯及木地板等地下防水卷材＋聚氨脂涂膜设备安装特征给排水、消防及采暖给水为动力中心直供，排水为雨污分流制；消防为消火栓、自动喷淋和气体灭火系统。热水为动力中心直供。建筑电气供电系统、照明、防雷接地等通风空调风机盘管加新风系统（热冷媒为动力中心直供）。智能建筑消防报警、背景广播、网络、电视电话及综合布线、防雷接地、安防系统37 附表2单位工程质量控制资料核查记录陕ZTY—0045工程名称人行西安分行发行库、营业办公用房施工单位中国建筑一局（集团）有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录233符合要求张继庆2工程定位测量、放线记录14符合要求3原材料证书及检验报告1136符合要求4施工试验及检测报告564符合要求5隐蔽工程验收记录430符合要求6施工记录540符合要求7预制构件、予拌砼合格证、门窗合格证1132符合要求8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料24符合要求9分项、分部工程质量验收记录122符合要求1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录26符合要求周如良2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告114符合要求3管道、设备强度试验、严密性实验记录54符合要求4隐蔽工程验收记录87符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球实验记录28符合要求7分项、分部工程质量验收记录21符合要求1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录41符合要求刘宁典2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告589符合要求3设备调试记录49符合要求4接地绝缘电阻测试记录147符合要求5隐蔽工程验收记录754符合要求7分项、分部工程质量验收记录105符合要求37 附表2-1（续）单位工程质量控制资料核查记录陕ZTY—0045工程名称人行西安分行发行库、营业办公用房施工单位中国建筑一局（集团）有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录5符合要求周如良2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告172符合要求3制冷、空调、水管道强度试验、严密性实验记录21符合要求4隐蔽工程验收记录10符合要求6通风、空调系统调试纪录19符合要求7施工记录1符合要求8分项、分部工程质量验收记录29符合要求91电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录刘宁典2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验记录32符合要求3隐蔽工程验收记录8符合要求5接地、绝缘电阻测试纪录8符合要求6负荷试验、安全装置检查记录16符合要求7分项、分部工程质量验收记录11符合要求1建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录竣工图及设计说明28符合要求刘宁典2材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告62符合要求3隐蔽工程验收记录86符合要求4系统功能测定及设备调试纪录5符合要求5系统技术、操作和维护手册3符合要求6系统管理、操作人员培训纪录3符合要求7系统检测报告3符合要求8分项、分部工程质量验收记录20符合要求37 结论：质量控制资料完整符合要求总监理工程师：王玉林2008年3月30日附表3单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录陕ZTY—0046工程名称人行西安分行发行库、营业办公用房施工单位中国建筑一局（集团）有限公司序号安全和功能检查项目份数检查意见核查人1建筑与结构屋面淋水试验纪录8符合要求张继庆2地下室防水效果检查记录1符合要求3有防水要求的地面蓄水试验记录20符合要求4建筑物垂直度、标高、全高测量纪录1符合要求5抽气（风）道检查记录1符合要求6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告1符合要求7建筑物沉降观测测量纪录17符合要求8节能、保温测试纪录1符合要求9室内环境检测报告1符合要求1给排水与采暖给水管道通水试验记录3符合要求周如良2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录9符合要求4消防管道、燃气管道压力试验记录16符合要求5排水干管通球试验记录26符合要求61电气照明全负荷试验记录22符合要求刘宁典2大型灯具牢固性试验记录37 3避雷接地电阻测试记录3符合要求4线路、插座、开关接地检查记录3符合要求附表3-1（续）陕ZTY—0046工程名称人行西安分行发行库、营业办公用房施工单位中国建筑一局（集团）有限公司序号安全和功能检查项目份数检查意见核查人1通风与空调通风、空调系统试运行记录14符合要求周如良2风量、温度测试记录5符合要求3洁净室结净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电梯电梯运行记录8符合要求刘宁典2电梯安全装置检测报告8符合要求1智能建筑系统试运行记录1符合要求刘宁典2系统电源及接地检测报告1符合要求3结论：安全和功能的检测资料完整，抽查结果符合规范规定。总监理工程师：王玉林2008年3月30日37 附表4单位工程观感质量检查记录陕ZTY—0047工程名称人行西安分行发行库、营业办公用房施工单位中国建筑一局（集团）有限公司序号项目抽查质量情况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面√√√O√√O√√√√2变形缝3水落管，屋面√√√√O√√O√√√4室内墙面√√√O√√√√√O√5室内顶棚√O√√√√O√O√√6室内地面√√√√√√√O√√√7楼梯、踏步、护栏√√√O√O√√√√√8门窗√O√√O√√√√√√1给排水与采暖管道接口、坡度、支架O√√O√√√O√√√2卫生器具、支架、阀门√√√O√√√√√O√3检查口、扫除口、地漏√O√√√O√O√√√4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒√√√O√√O√√O√2设备器具、开关、插座√√√√√√√O√√√3防雷、接地√O√√O√√√√√√1通风与空调风管、支架√√√O√√O√√O√2风口、风阀√O√√√√√O√√√3风机、空调设备√√√√O√√√O√√4阀门、支架√√√O√√√√√O√5油漆、防腐37 6绝热√O√√√√O√√√√1智能建筑机房设备安装及布局√O√√√√√O√√√2现场设备安装√√√O√√O√√√√1电梯运行、平层、开关门√√√O√√√√√√√2层门、信号系统√O√√√√√O√√√3机房√√√O√√√√√O√观感质量综合评价好结论：好总监理工程师：王玉林2008年3月30日附表5分部、子分部工程质量验收汇总表序号分部工程验评项数质量控制资料评定观感质量验收验收结论1地基与基础5完整好合格2主体结构3完整好合格3建筑装饰装修10完整好合格4建筑屋面2完整好合格5建筑给水排水及采暖4完整好合格6建筑电气5完整好合格7通风与空调4完整好合格8智能建筑5完整好合格9电梯10完整好合格10自动喷淋4完整好合格11气体灭火3完整好合格37 附表6项目监理机构监理人员签名表序号姓名岗位职务注册证书号1总监理工程师2K04932总监代表兼土建、装修监理陕447683马长才*土建监理工程师陕建监（员）字第0304244彭其用*土建监理工程师陕建监（员）字第0204045朱永平*装修监理工程师陕建监（员）字第0304176水暖监理工程师陕建监（员）字第0403427电气监理工程师726708刑杲电气监理工程师陕建监（员）字第0403189资料管理陕建监（员）字第020393备注：带*号者为已调离人员37书是我们时代的生命——别林斯基　　 　　书籍是巨大的力量——列宁　　　　书是人类进步的阶梯———高尔基　　　　书籍是人类知识的总统——莎士比亚　　　　书籍是人类思想的宝库——乌申斯基　　　　书籍——举世之宝——梭罗　　　　好的书籍是最贵重的珍宝——别林斯基　　　　书是唯一不死的东西——丘特　　　　书籍使人们成为宇宙的主人——巴甫连柯　　　　书中横卧着整个过去的灵魂——卡莱尔　　　　人的影响短暂而微弱，书的影响则广泛而深远——普希金　　　　人离开了书，如同离开空气一样不能生活——科洛廖夫　　 　　书不仅是生活，而且是现在、过去和未来文化生活的源泉——库法耶夫　　　　书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者———史美尔斯　　　　书籍便是这种改造灵魂的工具。人类所需要的，是富有启发性的养料。而阅读，则正是这种养料———雨果'