2013-12-d区单位工程质量评估报告

'第17页共18页D区单位工程质量评估报告编制人：总监理工程师：公司技术负责人：监理单位（章）：日期：-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页目录一、工程概况二、工程质量评估依据三、工程施工情况简述四、工程质量验收的划分五、施工单位检查评定结果六、建筑工程质量验收组织情况七、工程质量验收情况八、附表-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页一、工程概况：本工程为“无锡地块工程”项目位于江苏省无锡市崇安区人民东路延伸段，北临锡沪路，东西两侧为规划道路，共分A、B、C、D四个地块，建筑面积共25.8万平方米。D区块工程为一栋商业建筑，建筑占地面积2985.32平方米，总建筑面积1.098万平方米，建筑层数地上3层，地下1层，建筑高度15.600米。建筑防火类别二类，规模为中型商业，建筑物安全等级二级，建筑物的耐火等级二级，地上二级，地下车库一级，基础形式为预制方桩承台筏板基础，主要结构类型为框架结构，结构设计使用年限为50年，抗震设防裂度为6度，框架抗震等级为四级。建筑物东西方向长度为126米，南北方向最大长度为33米。地下室层高4.600米，一层层高4.500米，二层层高3.600米，三层层高3.600米。本工程±0.000相当于绝对标高4.000米（85黄海高程）室内外高差150。于2012年4月26日桩基单位进场，开始预制方桩桩基工程施工，至2013年10月中旬施工完成。本工程建设单位为无锡地置业有限公司；设计单位为无锡市建筑院有限责任公司；总包单位为中天建设集团有限公司；桩基单位为江苏省岩土工程公司，监理单位为上海工程咨询有限公司；检测单位为无锡市建筑工程质量检测中心；监督单位为无锡市建设工程质量监督站。二、工程质量评估依据1、无锡地块工程施工合同2、由业主提供的设计图纸及设计修改、技术联系单3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025、《混凝土结构工程施工质量验收规范》　　GB50204-2002(2011版)6、《砌体工程施工质量验收规范》　GB50203-20117、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-20108、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-20039、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201010、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200111、《屋面工程质量验收规范》GB50207-201212、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200213、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200214、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页15、《智能建筑工程质量验规范》GB50339-200316、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-200117、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200718、无锡地块工程监理合同及相关的监理文件二、工程施工情况简述：本工程D区于2012年5月份开始施工，基础于2012年12月18日通过验收，主体结构工程于2013年5月6日通过验收并开始粉刷装饰、保温、机电安装等施工作业。D区门窗安装于2013年6月无锡陆氏门窗有限公司施工单位进场并开始施工前的准备工作，2013年7月工程全面进入施工阶段，于2013年9月门窗玻璃安装基本完成并进行渗漏检查和处理，至2013年10月中旬D区基本施工完成。进入工程后期我部要求各施工单位一方面做好工程的收尾清理工作，另方面要求施工单位对施工质量进行全面地检查，对工程施工中存在的质量问题进行整改。尤其是在检查中发现的影响质量和使用及维修操作的问题，我监理部进行了跟踪督促处理，督促有关施工单位对相应问题进行整改，检查整改情况并逐个销项。本工程桩基采用静力压桩，因土层较硬，经与设计沟通确定，采用钻孔引孔静力压桩，既确保了桩身完好不被压损并保证压桩力不宜过小而影响单桩抗拔力。土方开挖采用无支护放坡开挖，脚手架采用落地脚手架，垂直运输采用一台塔吊和一台物料提升机。在土方开挖过程中，及时喷浆护壁防止基坑边坡坍塌，确保了基础工程的顺利实施。监理单位根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文、设计图纸、合同约定以及上海建科监理工作贯标文件开展监理工作。本工程施工单位进场后，按照规范要求监理组织了图纸会审和参加设计交底，对设计图纸中的疑问及时通过业主与设计单位沟通，明确设计做法。监理核对由业主提供的审图意见书及其回复，并提醒业主及时与设计协调落实审图意见书中的相关要求和提供经审图完成的施工图纸指导现场施工。对施工过程中的设计调整和技术核定单，均经设计单位确认，如门窗玻璃更改等均由设计确认的变更文件。在工程施工前对施工单位的现场组织机构、质量(安全)保证体系及相关制度的建立按照(施工现场质量管理检查记录)进行检查并提出监理的审核意见，同时在过程中跟踪和督促。对施工单位报审的施工组织设计和施工方案进行认真的审核，对土方开挖、模板支撑、保温工程等施工方案提出修改意见，经修改完善和重新报审完成后按照方案进行施工作业。对施工单位进场的机械设备及施工设施进行审核检查，如塔吊(1台)、井架、脚手架的搭设等，一方面督促施工单位严格按照审批后的施工方案组织施工并安排监理人员检查督促落实，另一方面对安装完的设备或设施及时督促施工单位组织检测、验收，保证其正常使用，同时做好日常使用的维护和维修工作。-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页对工程使用的材料按照规范要求进场验收、报审(需要复试的材料必须先进行通过复试)，经审核通过后方可使用。对进场材料监理做好台账登记，认真做好材料进场检查验收工作，对进入现场的建筑材料按规范规定严格按照材料见证取样制度进行取样见证，发现不合格品一律予清退，不准使用于本工程。施工单位在施工过程中遇到设计或技术问题时，监理及时通过业主与设计联系，组织施工单位、业主等相关单位协调解决问题。在工程施工中监理项目部严格工序质量验收和隐蔽验收工作。监理过程中运用巡视、旁站及平行检验等监理方法和手段，严格工序管理，凡未经验收或验收不合格的工序质量一律不准进入下道工序进行施工。发现问题及时通过工地例会、监理工程师通知单、监理工作联系单以及专题会议等不同形式，要求施工单位进行整改，对监理工程师通知单的回复进行严格复查，合格后同意下一步施工。对施工中存在的问题如后浇带未清理干净、部分窗渗漏、地下室局部渗漏、墙面粉刷不平整等问题整改完成，符合要求。在整个施工期间，计发《监理工程师通知单》31份，《监理工作联系单》-20份，对存在的质量问题经整改合格后进行下道工序施工。二、工程质量验收的划分按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行工程质量验收的划分，本单位工程共九个分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑、建筑节能九个分部工程。本工程分部、子分部、分项工程划分见下表：序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填地下防水防水混凝土、卷材防水层混凝土基础模板、钢筋、混凝土、现浇结构砌体结构填充墙砌体2主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土、现浇结构砌体结构填充墙砌体3建筑装饰装修地面整体面层：基层，水泥混凝土面层抹灰一般抹灰-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页门窗门窗制作与安装，门窗玻璃安装涂饰水性涂料涂饰细部护栏和扶手制作与安装4建筑屋面卷材防水屋面找平层，卷材防水层，保温层，刚性保护层，细部构造5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装室外给水管网排水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室室外排水管网排水管道安装，排水管沟及井池6建筑电气变配电室成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设供电干线桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，不间断电源的其他功能单元安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装7通风与空调送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试8建筑智能火灾自动报警电线、电缆导管和线槽敷设安装消防联动系统电线、电缆穿管和线槽敷设安装9建筑节能工程墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程通风与空调节能工程空调与采暖系统的冷热源与管网节能工程配电与照明节能工程检测与控制节能工程-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页二、施工单位检查评定结果无锡D区工程质量施工单位自评为：合格。三、建筑工程质量验收组织情况在本工程完工后，监理单位组织建设单位工程项目负责人、勘察、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工程师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组，对该工程进行质量预验收。四、工程质量验收情况各分部分项工程验收情况如下：1、地基与基础工程D地块块地基与基础工程于2012年12月18日监理单位组织建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、监理单位总监理工程师、施工单位项目负责人和质量与技术负责人组成验收小组进行验收，通过验收，质量合格。2、主体结构D区主体结构于2013年5月6日监理单位组织建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、监理单位总监理工程师、施工单位项目负责人和质量与技术负责人组成验收小组进行验收，通过验收，质量合格。3、建筑装饰装修：●地面工程施工对有防水要求的卫生间在施工前，经24小时以上的闭水试验，部分出现渗漏水现象的进行整改处理，整改后验收合格。施工中严格砂浆、混凝土的配制以及施工质量，督促施工人员必须按设计和施工方案要求进行施工。砂浆、混凝土楼地面施工完成后，及时进行验收，经检查，楼地面的平整度、踢脚线上口平直基本符合规范要求，无空鼓现象。本工程地面工程地坪为水泥混凝土面层，混凝土采用商品混凝土，地下室车库面积较大，按浇筑面积留设分仓缝，避免出现因砼收缩产生的裂缝，地坪基层采用专用机械凿毛清理，清理干净后，浇筑C20细石混凝土。在浇筑前对存在的质量问题如地面基层清理不干净、积水，现场监理人员指出后施工单位按要求进行了整改，浇筑过程中严格控制标高和平整度，浇筑后及时机型养护。经检查，地面工程施工质量符合要求。●抹灰工程施工主体结构工程完成后及时进行验收，对验收过程中提出的有关质量问题施工单位分别整改，然后开始大面积抹灰。在抹灰前砌体与混凝土墙、梁、柱交接处按要求分别采用钢丝网的铺钉。墙面界面剂施工-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页与抹灰分前后进行，要求在施工中严格进行控制，对发现的未涂刮界面剂部位，铲除粉刷层和清理干净后重新刮界面剂，墙面空鼓现象得到有效控制。内外墙抹灰砂浆按要求进行配制，采用集中搅拌，施工过程中，对抹灰质量实施跟踪检查，发现质量问题，督促施工单位及时整改。在检查验收中存在的局部空鼓、阴阳角不顺直、不方正等现象也分别进行整改。●门窗工程主控项目（1）铝合金门窗的品种、规格、尺寸等均符合设计要求，安装位置、连接方式、型材厚度均符合设计要求；（2）铝合金门窗扇安装牢固，开关灵活；（3）门窗配件的型号、规格、数量符合设计要求；一般项目（1）铝合金门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致；（2）铝合金门框钢附框与墙体之间的缝隙填嵌饱满；（3）铝合金门窗的橡胶条密封安装完好，排水孔通畅；（4）铝合金门窗安装的允许偏差经监理符合要求；●涂饰工程对所提供的产品质量证明书、合格证以及材料的检验报告符合要求。各道工序施工前，要求必须将外墙有毛面以及抹灰接头不平处修补，验收合格后才能进行下道工序的施工。封闭底漆涂刷均匀，无漏涂，面层涂料涂刷均匀、粘接牢固，无漏涂、透底等现象，符合设计和规范要求。●细部(栏杆、扶手)工程按规范要求，材料进场后，审查产品的质量证明书和性能检测报告，均合格。在施工过程中，要求施工人员必须按设计和规范要求进行，栏杆、扶手安装的位置必须准确、牢固。楼梯栏杆安装完成后经验收，其高度、间距以及安装位置均符合设计和强制性条文的要求，部分立杆或横杆间距较大经整改符合要求，达到质量验收标准。4、建筑屋面：屋面工程分平屋面（1）（二道设防，二道设防，带保温层上人屋面）防水等级Ⅱ级；屋面A平屋面（2）（二道设防，无保温层不上人屋面）防水等级Ⅱ级A、上人保温屋面做法：现浇钢筋混凝土屋面板→素水泥浆结合层→3厚BAC双面自粘防水卷材→现浇泡沫砼找坡（2%），最薄处20厚→20厚1:3水泥砂浆找平层→挤塑聚苯乙烯保温板（B1级）→50厚C30细石防水混凝土，内配Ø4@150双向钢筋（分格缝处应断开），粉平压光→刷浅色反光涂料或配套涂料保护层。-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页B、不上人无保温屋面做法：现浇钢筋混凝土屋面板→素水泥浆结合层→3厚BAC双面自粘防水卷材→现浇泡沫砼找坡（2%），最薄处20厚→20厚1:3水泥砂浆找平层→50厚C30细石防水混凝土，内配Ø4@150双向钢筋（分格缝处应断开），粉平压光→刷浅色反光涂料或配套涂料保护层。各种材料进场后，审查材料的合格证以及质量证明书，督促及时进行取样送样进行复试，检测合格后方能用于工程中。在施工前屋面基层清理干净，验收合格；保温板铺设厚度以及施工质量均符合设计和规范要求。防水卷材铺设的搭接宽度、铺设方法、泛水和立面卷材的收头端部等细部处理均符合设计和规范要求。卷材铺设完成后，经24小时以上的闭水试验，无渗漏现象，验收合格。5、建筑给、排水工程：管材、设备及其配件进场后对其型号、规格进行抽样检查，并核对相关质保资料，设备无损坏，管材及配件外观质量等与设计及相关文件相符，合格证及检测报告等质保资料齐全。施工中，对管道水平度、垂直度、坡度等尺寸按照设计及规范要求进行检测。对用于生活、消防系统的报警阀、水流指示器、信号蝶阀、喷淋头、消防栓、消防接合器等安装部位及安装质量，对照设计图纸及规范要求进行检查，不符合要求的及时要求施工单位进行整改。在隐蔽前及安装完成后对生活给水、消防、喷淋等系统压力管道按照设计要求进行水压试验并做好记录，对所有排水管道、地漏等进行通水，通球、灌水等试验，均做好记录，经检查符合要求。6、建筑电气工程：管材桥架、配电箱、控制箱、灯具插座等电气设备、材料进场后，对其型号、规格按照设计和相关文件要求进行检查，并核对相关质保资料和送样检测。在配管、配线和插接母线安装施工过程中，发现有管材弯扁、遗漏、连接不牢、导线穿错、漏穿、插接母线安装不平整等问题，要求施工单位进行整改，经复查后均符合设计及规范要求。在开关、插座、用户箱完成安装后，对其表面进行清理和平整度的调整，并绝缘电阻测试，并对接地系统进行接地电阻测试，结果均达到规范要求。通电试运行，发现配电箱内有元器件损坏，插座导线相序接反，导线连接不牢等问题，要求施工单位进行整改并对整改的结果进行了复查，复查符合要求。7、通风与空调工程通风工程所使用的通风设备、风管及零配件等原材料设备进场后，对其型号、规格按照设计和相关文件要求及相关质保资料进行检查，板材及配件外观质量符合要求，通风设备完好；设备安装前进行开箱检查，并作好验收记录，所有进场材料报监理工程师验收合格签字确认后才能进场。各检验批、分项工程及通风系统漏光检查、风机运转、通风量测试等功能性试验结果均符合要求。8、建筑节能工程：-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页●外墙保温节能工程进场材料的品种、型号符合设计和技术规程要求，具有质量保证书、产品合格证、检测报告；外墙外保温采用保温岩棉保温系统，保温系统具有检测报告和质保书。作业基面基层基本清理干净，无浮灰。保温层的品种、规格、厚度、性能符合设计要求，保温层与墙体以及各构造层之间粘结牢固，无脱层、裂缝。保温系统表面平整、接缝严密，阴阳角方正。●门窗节能工程门窗主要是铝合金双层中空玻璃门窗，使用材料有齐全的质量保证资料。对需要复试的材料按照规范要求复验合格后使用，建筑门窗采用的玻璃品种符合设计要求，中空玻璃双道密封，玻璃镀膜面符合设计要求。门窗密封条，其物理性能应符合要求，安装牢固正确，外窗气密性经具有资质的检测单位检测符合设计要求。●屋面节能工程屋面节能工程应在基层质量验收合格后进行施工，用于屋面节能工程的聚苯板保温隔热的材料品种、规格符合设计要求和相关标准的规定。保温材料的导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求，并进行见证取样复验。其敷设方式、厚度等进行隐蔽工程检查验收，经检查符合要求。9、其它验收检查情况对D区进行结构保护层厚度检测、结构强度回弹检测、室内环境检测、外窗气密性检测等，经检测符合设计和规范要求。对粉刷、外墙涂料、楼梯、栏杆等观感质量进行检查，楼梯边角有少量缺棱掉角，外墙涂料有少量色差，观感质量一般。对质量控制资料进行核查，工程材料质保资料齐全完成，需复试的材料如钢筋、水泥、混凝土、玻璃、保温岩棉等材料，按照规范标准见证取样复试送检，检测合格。各分项工程所含检验批验收合格。各分项工程资料完整，质量检查记录完整，混凝土和砂浆试块评定合格。各分部工程验收均由参建各方相关人员签字和参建单位盖章确认，对各分部工程质量控制资料进行核查，各项验收记录完整，核查符合要求。经检查复核，D区单位工程质量、安全满足设计和规范要求，室内环境检测符合规范标准，地下室、外墙、外窗渗漏处理完成，建筑物全高和垂直度测量结果符合设计和规范标准，对工程预验收中提出的问题逐项落实整改，已基本处理完成，D区工程满足质量、安全、环境和使用功能要求。二、结论根据上述质量验收情况，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行验收，无锡地块工程D区工程符合质量验收标准，质量合格，同意验收。-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表2工程名称无锡地块D区工程施工单位建设集团有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录2符合要求2工程定位测量、放线记录18符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告152符合要求4施工试验报告及见证检测报告283符合要求5隐蔽工程验收记录67符合要求6施工记录1符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证32符合要求8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料3符合要求9分项、分部工程质量验收记录53　符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告9符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录3符合要求4隐蔽工程验收记录4符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6符合要求6施工记录1符合要求7分项、分部工程质量验收记录8符合要求81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告14符合要求3设备调试记录2符合要求4接地、绝缘电阻测试记录18符合要求5隐蔽工程验收记录28符合要求6施工记录1符合要求7分项、分部工程质量验收记录18符合要求-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页工程名称无锡地块D区工程施工单位建设集团有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3符合要求3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录1符合要求7施工记录1符合要求8分项、分部工程质量验收记录8符合要求91电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明1符合要求2材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告6符合要求3隐蔽工程验收记录3符合要求4系统功能测定及设备调试记录7符合要求5系统技术、操作和维护手册7符合要求6系统管理、操作人员培训记录7符合要求7系统检测报告7符合要求8分项、分部工程质量验收记录6符合要求结论(由监理或建设单位填写)：齐全，符合要求。施工单位技术负责人：总监理工程师：施工单位项目经理：（建设单位项目负责人）年月日年月日-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称无锡D区工程施工单位建设集团有限公司号项目资料名称份数核查意见核查（抽查）人1建筑与结构屋面淋水试验记录2符合要求2地下室防水效果检查记录1符合要求3有防水要求的地面蓄水试验记录3符合要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录1符合要求5抽气（风）道检查记录3符合要求6幕墙及处窗气密性、水密性、耐风压检测报告1符合要求7建筑物沉降观测测量记录符合要求8节能、保温测试记录1符合要求9室内环境检测报告1符合要求1给排水与采暖给水管道通水试验记录1符合要求2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录2符合要求5排水干管通球试验记录1符合要求1建筑电气照明全负荷试验记录8符合要求2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录3符合要求4线路、插座、开关接地检验记录3符合要求1通风与空调通风、空调系统度运行记录1符合要求2风量、温度测试记录1符合要求3洁净室洁净测试记录4制冷机组试运行调试记录1电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录6符合要求2系统电源及接地检测报告6符合要求3-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页单位（子单位）工程观感质量检查记录工程名称无锡D区工程施工单位建设集团有限公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面√√√√√√○√√√√2变动缝√√√○√√√√√√√3水落管，屋面√√√√√√○√√√√4室内墙面√√√√√√√○√√√5室内顶棚√√√√○√√√√√√6室内地面√√√√√√○√√√√7楼梯、踏步、护栏√√○√√√√√√√√8门窗√√√√○√√√√√√1给排水与采暖管道接口、坡度、支架√√√√√√√√○√√2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏√√√√√√○√√√√4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒√√√√○√√√√√√2设备器具、开关、插座√√√√√√√√○√√3防雷、接地√√○√√√√√√√√1通风与空调风管、支架√√√√√√○√√√√2风口、风阀√√√√○√√√√√√3风机、空调设备√√√√√√√√○√√4阀门、支架√√√√√○√√√√√1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装√√√√√√√○√√观感质量综合评价√检查结论观感质量一般总监理工程师施工单位项目经理（建设单位项目责人）年月日年月日-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页分部、子分部、分项工程监理核查汇总表表1序号分部工程子分部工程分项工程监理核查情况备注1地基与基础无支护土方土方开挖符合要求地下防水防水混凝土符合要求卷材防水层符合要求混凝土基础钢筋符合要求模板符合要求混凝土符合要求现浇结构符合要求砌体结构填充墙砌体符合要求2主体结构混凝土结构钢筋符合要求模板符合要求混凝土符合要求现浇结构符合要求砌体结构填充墙砌体符合要求3装饰装修工程地面水泥混凝土面层符合要求抹灰一般抹灰符合要求涂饰水性涂料涂饰符合要求门窗铝合金门窗符合要求饰面砖饰面砖粘贴符合要求细部护栏和扶手制作与安装符合要求-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页分部、子分部、分项工程监理核查汇总表表2序号分部工程子分部工程分项工程监理核查情况备注4建筑屋面卷材防水屋面找平层符合要求卷材防水层符合要求保温层符合要求细部构造符合要求5建筑给排水室内给水系统给水管道及配件安装符合要求室内排水系统排水管道及配件安装符合要求雨水管道及配件安装符合要求6建筑电气电气照明安装电线导管敷设符合要求电线、电缆绝缘测试符合要求照明配电箱安装符合要求电线穿管安装符合要求普通灯具安装符合要求专用灯具安装符合要求开关插座安装符合要求建筑照明通电试运行符合要求防雷及接地避雷引下线安装符合要求接闪器安装符合要求建筑物等电位连接符合要求接地装置安装符合要求电气动力电线电缆导管敷设符合要求电缆桥架电缆敷设符合要求电线电缆穿管敷设符合要求成套配电柜安装符合要求低压电动机检查接线符合要求-Createdon11/15/201310:37:00上午 第17页共18页分部、子分部、分项及检验批数核查汇总表表3序号分部工程子分部工程分项工程监理核查情况备注7建筑通风除尘系统风管与配件制作符合要求风管系统安装符合要求通风与空调设备安装符合要求防腐与绝热施工符合要求通风机安装符合要求工程系统调试符合要求8智能建筑火灾自动报警电线、电缆导管和线槽敷设安装符合要求消防联动系统电线、电缆穿管和线槽敷设安装符合要求9建筑节能墙体节能工程符合要求门窗节能工程符合要求屋面节能工程符合要求通风与空调节能工程符合要求配电与照明节能工程符合要求检测与控制节能工程符合要求-Createdon11/15/201310:37:00上午'