6#楼基础工程质量评估报告

'基础分部工程质量（监理）评估报告（基础）工程名称：铜仁市香悦公馆6#楼建设单位：铜仁祥源房地产开发有限公司设计单位：贵州省城乡规划设计院施工单位：江苏圣通建筑集团有限公司铜仁分公司质监单位：万山区建筑工程质量监督站勘察单位：贵州鼎盛岩土有限公司专业监理工程师：总监理工程师：（审核）单位（技术）负责人：（审批）监理单位（章）：贵州诚信项目管理咨询有限责任公司日期：二0一四年九月二十六日 目录一、工程概况二、工程质量评价依据三、监理工作情况四、现场质量控制情况五、施工质量存在问题及处理结果六、工程质量评估及结论 工程质量评估报告工程名称：铜仁市香悦公馆6#楼评估项目：基础工程一、工程概况：本工程位于铜仁市梵净山大道体育馆旁，基础类型为人工挖孔桩，建筑结构为框剪结构，建筑结构安全等级为二级，结构设计合用使用年限为50年，建筑层数为-1+4层，楼建筑总面积约8024㎡，建筑高度为20.4米。工程质量目标为合格。二、工程质量评估依据：1、依据贵州省城乡规划设计院设计的铜仁相悦公馆3#楼施工图及设计修改通知；2、国家现行的有关法律、法规、相关验收规范及建筑工程强制性条文；3、依据订立的本工程监理合同及施工承包合同；4、《建设工程监理规范》（GB50319—2013）；5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；7、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）；8、《建筑桩基技术规范》（JGJ94—94）9、收集的原材料质保单，试验报告，见证取样的试验报告，隐蔽工程验收单及自检记录；10、监理工作中积累的各种资料，如监理规划、实施细则、监理日记、监理月报、工程质量抽样、实测记录等。三、监理工作情况：在业主及施工单位、质监单位的大力支持与配合下作了如下工作：1、掌握熟悉施工图及有关内容和要求以及相关的施工规范，审查 施工单位质量安全保证体系和施工组织设计、各专项施工方案，并对其提出有效意见，有有针对性地制定监理规划和监理实施细则，并认真进行了监理交底。2、严格执行建筑材料、设备报审、审批制度，对进场材料的检验，及复测、复检，并进行了见证取样，复检试验结果均合格。同时复核并控制工程定位放线，施工现场平面的布控。3、监理人员经常对混凝土、砂浆的拌合情况进行检查，督促施工单位严格按配合比进行拌合。4、严格执行工程报验制度，认真检查钢筋砼隐蔽工程，对各现浇梁配筋、模板及钢筋绑扎情况及水电安装预埋件进行了认真检查，在施工单位自检合格的基础上，均与建设方、设计方、质监部门共同检查，达到设计及有关规范要求后才准进行下一道工序施工。5、工程施工过程中严格按照设计图纸、国家有关验收规范和强制性条文等要求，现场监理人员对关键工序，关键部位施工实行旁站监理，并认真填写旁站记录，采取巡视、平行检验等手段控制工程质量、进度、安全、文明施工。（并有详细的巡视记录）定期组织例会制度及不定期专题例会，解决并协调施工中各种问题，认真填写监理日记，按期编制、报送监理月报。6、使用《监理通知单》、《监理备忘录》等形式，对施工中不符合设计要求及施工规范的工序责令施工方整改，复查合格后方准进行下一道工序施工。四、工程质量评述：（1）钢筋工程：1、原材料进场时质量保证资料齐全，有产品合格证、质保书、取样测试报告合格。2、现场钢筋绑扎受力钢筋的品种、级别、规格、数量符合设计要求。 3、钢筋表面洁净、锚固长度、接头设置、符合设计要求和施工规范要求，均在允许偏差范围内，评定为合格。4、本工程所用钢材Φ6.5、Φ8、Φ10、С12、С14、С16、С18、С20、С22、С25、С28钢筋，所用钢材均有产品质量证明书，钢筋取样送检11组，见证取样11组，送样检测合格率100%。5、钢筋机械连接5组，见证5组，送样合格率100%、电渣压力焊连接3组，见证3组，送样合格率100%。（2）混凝土分项工程：1、砼配合比、塌落度符合规范和设计要求。2、砼强度符合设计要求，现场砼试块按规范要求取样、制作和养护。3、现场砼浇水养护符合要求，施工缝接缝处砼渣、垃圾基本清除。4、各楼层砼结构标高符合规范要求。轴线、垂直度、截面尺寸，表面平整度符合规范要求，局部观感有些麻面。5、混泥土的配合比、原材料、搅拌、养护和施工缝的处理符合施工规范的规定。6、孔桩C30砼填芯取样送检38组，见证38组；孔桩C40砼填芯取样送检取样5组，见证5组；孔桩C50砼填芯取样送检取样6组，见证6组；见证率100%，合格率100%7、基桩低应变反射波法检测报告一份，合格。（3）分项工程1、土方开挖分项工程检验批共1批，合格1批；2、人工挖孔桩分项工程检验批共4批，合格4批；3、砼灌注桩（钢筋笼）分项工程检验批共4批，合格4批；4、砼灌注桩分项工程检验批共4批，合格4批；5.钢筋加工检验批共2批，合格2批；6.钢筋安装检验批共2批，合格2批；7.模板安装工程检验批共1批，合格1批；8.模板拆除工程检验批共1批，合格1批；9.混凝土施工检验批共2批，合格2批；10.现浇结构外观及尺寸偏差检验批共1批，合格1批11、卷材防水工程检验批1批，合格1批；12、砼垫层工程检验批1批，合格1批； 13、一般抹灰工程检验批1批，合格1批；14、砌体（混水）检验批1批，合格1批（4）地下室防水防水卷材见证取样送检合格五、施工质量存在问题及处理结果：1、在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工过程中有发生，这些问题通过自查、自检进行整改处理，达到合格后进行下道工序施工。六、工程质量评估及结论：在施工过程中，施工单位均按照程序进行每个工序的施工报验制，对材料试件均按规范进行现场随机取样，经核查各分项工程已验收合格，隐蔽工程验收合格，感观良好，质量保证体系健全，工程技术资料基本齐全。实测实量达到合格标准，工程实体质量符合有关规范、标准和强制性条文。除部分混凝土试块没有到期外，其余试验报告全部具备，监理单位对基础分部工程验收情况评价，认为该工程达到建筑工程施工质量验收统一标准，同意基础分部工程验收，基础工程质量评定为合格。铜仁市香悦公馆工程项目监理部日期：二0一四年九月二十六日'