司法局竣工验收监理质量评估报告

'商南县司法局业务用房工程竣工质量评估报告监理单位：陕西源盈项目管理有限公司编制日期：二0一五年一月20日 一、工程概况商南县司法局业务用房工程地上五层，建筑面积3609m2，建筑高度22.1m，室内外高差0.45m。本工程为现浇钢筋砼框架结构，基础形式为条形基础，抗震设防烈度为6度，建筑设计使用年限50年。墙体：±0.00以上填充墙为加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。±0.00以下墙体为烧结实心粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。地面防水及卫生间、盥洗间采用PC120防水，屋面为4mm厚SBS改性沥青防水卷材。保温：屋面为70厚挤塑板，外墙为玻化维珠保温砂浆。楼地面：楼地面，卫生间及盥洗间为防滑地砖，楼梯间采用花岗岩石材内墙面：卫生间、盥洗间为釉面砖墙面，其他为内墙仿瓷涂料。顶棚：水泥砂浆刮仿瓷涂料。外墙：外墙漆。门窗：外门为不锈钢全玻平开门，内门为防盗门，窗为5mm+8mm+5mm双玻塑钢推拉窗，防火门为甲级。二、工程监理依据：1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；2、建设单位委托监理合同及施工合同；3、工程地质勘探报告，工程设计图纸、图纸会审、答疑记录、设计变更及联系单；4、控制性标准规范，监理规范和陕西省监理规程。三、工程质量评估依据：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20024、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20026、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20027、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20028、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200210、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200211、施工检验批及相关工程质量保证资料。12、地质勘察报告及相关验收。四、监理合同履约情况、工程质量监理情况：按照监理合同，监理规划，本着严格监理、热情服务的宗旨，努力抓好工程施工中的“事前、事中、事后”三个阶段的质量检验工作。在事前控制中重点确保工程质量标准，明确质量要求和建立质量监督体系。定期召开工程例会，总共召开了17期监理例会，协调施工中的出现的问题，并对进入场地的原材料及构配件查验合格证，按照相关规定进行复试，鉴证、取样送检。质量明显有缺陷或检验不合格的，不允许用于工程上。在事中检查中，严格按照国家现行施工规范和质量检验标准；对施工部分进行平行和巡视检查。对关键部位进行旁站监理。对每一道工序由施工单位自检合格报监理部复检，复检如有问题，施工单位应及时整改，直至完全符合工程质量检验标准，才在检验批验单上签字；准予下道工序施工。事后控制重点抓好验收和工程质量评定，不得影响安全及使用功能、及违反强制性标准；通过大量、精心地监理工作，确保了工程质量符合标准要求。五、分部、分项、检验批质量验收情况本次单位工程划分为7个分部，共47个分项、143个检验批，各检验批、分项、分部工程验收合格，分部、分项、检验批质量验收情况表：序号分部工程分项工程检验批数验收结论1地基与基础1、土方开挖1合格2、土方回填1合格3、基础模板3合格4、基础钢筋2合格5、基础混凝土3合格6、基础砌体1合格2主体结构1、模板工程10合格2、钢筋工程5合格3、混凝土工程5合格4、填充墙砌体5合格 3建筑装饰装修1、地面砼垫层1合格2、地面磁砖面层5合格3、一般抹灰5合格4、防盗门制安1合格5、塑钢窗安装5合格6、特种门安装2合格7、门窗玻璃安装6合格8、饰面砖粘贴5合格9、涂料涂饰2合格10、护栏和扶手制安2合格4建筑屋面1、保温层1合格2、找平层1合格3、防水层1合格4、细部构造1合格5、填充层1合格6、水落管1合格5给排水及采暖1、给水管道和配件安装5合格2、室内消火栓系统安装5合格3、排水管道及配件安装6合格4、卫生器具给水配件安装2合格5、卫生器具排水管道安装2合格6、采暖管道及配件安装7合格6建筑电气1、照明配电箱安装1合格2、电线导管敷设7合格3、电线穿管7合格4、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设3合格5、普通灯具安装6合格6、专用灯具安装1合格7、开关插座安装6合格8、接地装置安装1合格9、避雷引下线1合格10、等电位联结1合格 11、接闪器安装1合格7建筑节能1、外墙节能1合格2、屋面节能2合格3、门窗节能2合格八、工程质量控制资料核查表：（附表）项目份数验收意见质量验收资料图纸会审，设计变更，协商纪录2符合要求原材料出厂合格证和进场复验报告53符合要求施工试验报告20符合要求隐蔽工程验收纪录11符合要求分项工程验收纪录143符合要求商品混凝土质保资料8符合要求观感质量综合评估好质量控制资料完整验收结论合格九、评估结论依据《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001的规定对本工程监理评估结论：1、该工程符合国家现行法律、法规要求。2、符合工程建设标准。3、符合设计文件及图纸要求。4、功能性实验满足使用功能和规范要求。综上所述，该工程所含分部、子分部、分项、检验批均合格，质量控制资料完整，签字齐全，观感质量综合评定为“好”，满足设计及使用功能要求，符合施工质量验收规范规定，经我公司评定该工程质量为“合格”，提请建设单位按相关规定组织竣工验收。监理单位：陕西源盈项目管理有限公司2015-1-20'