西山区滇池湖滨生态带建设“四退三还一护”及“迁村并点”b地块安置房建设项目环境影响报告表

'建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称：西山区滇池湖滨生态带建设“四退三还一护”及“迁村并点”B地块安置房建设项目建设单位(盖章):昆明市西山区兴禹水资源开发有限公司编制单位：云南新世纪环境保护科学研究院有限公司编制日期：2016年9月 表一、建设项目基本情况项目名称西山区滇池湖滨生态带建设“四退三还一护”及“迁村并点”B地块安置房建设项目建设单位昆明市西山区兴禹水资源开发有限公司法人代表王慧联系人周训辉通讯地址昆明市西山区昆州路1565号4单元402室联系电话0871-68213920传真0871-68213920邮政编码650199建设地点昆明市西山区碧鸡街道立项审批部门西山区发展和改革局批准文号西发改[2012]148号建设性质新建改扩建口技改口行业类别及代码K721房地产开发经营占地面积(平方米)196020.4绿化面积（平方米)62058.7总投资(万元)239841其中：环保投资(万元)3455环保投资占总投资比例1.44%评价经费(万元)5.0预期投产日期2017年1月1、项目背景为加快推进滇池湖滨生态建设，有效治理和保护滇池，按照云南省委、省政府关于滇池流域水环境综合整治要求，2009年昆明市在滇池流域2920km2核心区、6738km2辐射区范围内，全面实施“四退三还一护”工作，即退田还林、退塘还湿、退房还岸、退人护水，全面消除近湖区域生产、生活污染源。截止目前滇池外海一级保护区范围内的大部分建构筑物已拆除，退田还林和退塘还湿已基本完成。根据市委、市政府的统筹安排，西山区决定结合滇池西岸开展的“四退三还一护”工作，同时实施“迁村并点、统归统建”，通过有效整合农村资源、发挥集约效应，加快推进城乡一体化建设，最大程度维护好、解决好村民根本利益，认真实践、落实科学发展观。2009年8月西山区人民政府组织编制了《西山区滇池西岸“四退三还一护”及“迁村并点”安置规划》（以下简称《安置规划》），并通过了昆明市规委会审批。93 滇池湖滨生态带建设“四退三还一护”及“迁村并点”B地块安置房建设项目主要用于安置龙门和富善村委会山邑村、响水闸、晖湾、大咀子等自然村因“四退三环一护”及“迁村并点”而需搬迁安置的村民，不是以盈利为目的的房地产开发项目，项目建设对改善滇池西岸湖滨生态环境，提升滇池西岸沿线的景观价值，将间接带动周边地区经济发展，改善安置村民人居生活条件。本项目建设将对未来区域滇池湖滨带的生态经济建设发挥巨大的潜力。2012年8月15日，西山区发展和改革局对B地块安置房建设项目可行性研究报告给予批复（见附件），同意项目启动。项目启动之初建设主体是西山区滇池湖滨生态带建设“四退三还一护”工作指挥部，后2013年经西山区人民政府批准（见附件2），本项目建设主体变更为昆明市西山区兴禹水资源开发有限公司，由其作为西山区“四退三还一护”及“迁村并点”安置房规划建设项目选址的A、B、C、D和杨家村各地块的土地一级开发主体。项目不涉及滇池国家级风景名胜区西山景区，也不涉及滇池保护区一级和二级保护区，项目已取得昆明市规划局核发的建设项目选址意见书（选字第530101201000074，附件7）。同时，项目已于2011年3月16日经市规委第四次主任办公会审议通过（昆规函【2011】96号，附件8），并已取得昆明市规划局核发的建设用地规划许可证（地字第530101201200092号，附件9）。昆明市西山区兴禹水资源开发有限公司根据国家《建设项目环境保护管理条例》、《云南省建设项目环境保护管理规定》、中华人民共和国环境保护部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定和要求，委托云南新世纪环境保护科学研究院有限公司为项目编制环境影响报告表（见附件1）。接受委托后，环评单位在进行现场踏勘、资料收集、环境质量现状监测的基础上，经过分析、研究，按照相关管理程序及有关导则和规范，编制完成了《西山区滇池湖滨生态带建设“四退三还一护”及“迁村并点”B地块安置房建设项目环境影响报告表》（送审稿）。报告于2015年12月11日通过了有昆明市环境工程评估中心主持召开的技术评估会，会后编制单位向建设单位提供了补充资料清单，因等待二期工程设计资料，报告最终于2016年9月修改完成，经市评估中心复核后，形成本报批稿，供建设单位上报审查后，作为项目建设和运营环境管理的依据。2、项目内容及规模93 2.1项目概况项目名称：西山区滇池湖滨生态带建设“四退三还一护”及“迁村并点”B地块安置房建设项目建设单位：昆明市西山区兴禹水资源开发有限公司项目性质：新建建设地点：项目位于昆明市高峣枢纽立交西侧，北侧紧靠碧鸡路，隶属于西山区碧鸡街道办事处，地理位置图见附图1。建设内容及规模：规划用地总面积196020.4m2，规划可建设用地总面积170023.8m2，其中建构筑物总占地35932m2，总建筑面积460666.4m2（地上总建筑面积317425.1m2、地下建筑面积143241.3m2），总容积率1.87，建筑密度21.13%；道路广场区占地72033.1m2，绿化景观区面积62058.7m2，绿化率36.5%。建设期：项目计划分两期建设，一期建设周期计划2年，已于2015年2月开工建设，目前部分楼房已封顶，计划于2017年2月完工；二期建设周期计划1.5年，计划于2017年3月开工，计划于2018年9月完工。项目总投资：239841万元。2.2项目组成项目建设用地被成昆铁路分为东西两区，其中铁路东侧为一期，铁路西侧为二期，一期和二期用地又被规划道路分为A、B、C、D四个区，其中一期（铁路东侧）为C和D片区，二期（铁路西侧）为A和B片区，详见图1-1。本项目主体工程包括住宅建筑、配套商业建筑和地下建筑等，公辅工程主要包括配套公用建筑、道路广场、绿化景观、市政配套设施等，环保工程主要包括中水处理站、化粪池、垃圾收集点等。该项目组成见表1-1。93 图1-1项目分期分区建设图表1-1项目组成表项目组成项目名称项目内容及规模主体工程住宅建筑住宅建筑总面积270397.1m2，共40栋，共2543户，其中：一期住宅建筑面积167547.3m2（C区26949.9m2，D区140597.4m2），30栋（C区6栋，D区24栋）6~11层建筑，1639户（C区234户，D区1405户）；二期住宅建筑面积102849.8m2（A区12134.6m2，B区90715.2m2），10栋（A区2栋，B区8栋）11~18层建筑，904户（A区108户，B区796户）。配套商业建筑商业建筑总面积34347.2m2，独立商业4栋，底层商业10栋，其中：一期商业建筑面积14552.0m2（C区1540.8m2，D区13011.2m2），有6栋（均在D区），均为底层商业；二期商业建筑面积19795.2m2（A区12035.7m2，B区7759.5m2），独立商业4栋（A区和B区各2栋），均为3层建筑，底层商业4栋（A区和B区各2栋）。餐饮仅设置于独立商业；底层商业主要设置零售、服务、办公等商业业态，禁止设置汽修、娱乐、餐饮等商业业态。93 地下建筑地下一层，地下建筑总面积143241.3m2，其中地下机动车库122655.4m2，总机动车位3080辆，地下非机动车库及设备20585.9m2，总非机动车位8833辆，其中：一期地下建筑面积89177.9m2，地下机动车库73771.0m2（C区10348.4m2，D区63422.7m2），机动车位1893辆（C区383辆，D区1510辆），非机动车库及设备15406.9m2（C区2729.3m2，D区12677.5m2），非机动车位5441辆（C区1566辆，D区3875辆）；二期地下建筑面积54063.4m2，地下机动车库48884.4m2（A区6964.2m2，B区41920.2m2），机动车位1187辆（A区218辆，B区969辆），非机动车库及设备5179.0m2（A区1503.9m2，B区3675.1m2），非机动车3392辆（A区1179辆，B区2213辆）。其中设备主要包括各栋楼房配电设施、给水设施（加压泵站）、地下车库通风设施等，不设置备用发电设施。公辅工程配套公用建筑配套公建总建筑面积12680.8m2，均位于一期C区，包括幼儿园（建筑面积3500m2，由1栋2层建筑和1栋3层建筑组成）、农贸市场（建筑面积5314m2，为1栋2层建筑与C4栋相连）、社区服务办公楼（建筑面积3866.8m2，为1栋5~6层建筑与农贸市场相连，设置社区卫生站、物业管理和治安联防站等）；公共厕所（建筑面积240m2，共5个，一期3个，二期2个）；社区服务中心和文化活动中心（建筑面积1120m2，设置于一期D区D3栋底层裙楼商业建筑）；居委会（建筑面积150m2，设置于一期C区C2栋住宅楼1层住宅内）道路广场主要包括小区内主干道（宽10-12m），次干道（宽6m）、步行道（宽1-2m）、商业广场、消防通道和消防登高场地等，总面积72032.8m2，其中一期51937.9m2（C区14165.3m2，D区37772.6m2），二期20094.9m2（A区5050.8m2，B区15044.1m2）。绿化景观项目总绿地率36.5%，总面积62058.7m2，其中：一期绿地率36.6%（C区18.2%，D区41.2%），绿地面积43355.7m2（C区4218.5m2，D区39137.2m2）；二期绿地率36.2%（A区18.0%，B区42.2%），绿地面积18703.0m2（A区2280.5m2，B区16422.5m2）。配套市政公共设施主要包括给水设施（泵站及设备间置于地下）及管网，燃气调压站（2个，建筑面积80m2）及管网、10kV配电开闭所（3处，建筑面积300m2）、垃圾收集点（22处）及垃圾房（2处，建筑面积60m2）。环保工程垃圾收集转运设施项目共设置22处垃圾收集点和2个垃圾房：垃圾收集点：分散于各住宅及商业建筑出入口附近，共22处，一期14处（C区4处，D区10处），二期8处（A区2处，B区6处）；垃圾房：2个，建筑面积60m2，均设于一期，分别位于C区农贸市场西侧和D区东出入口附近（D15栋住宅楼东侧40m）。中水处理站及配套中水管网一期和二期各1座，均采用地埋式；一期中水处理站位于D区东北角（D20栋住宅楼东侧），设计处理规模700m3/d；二期中水处理站位于B区东南角商业广场地下（B10栋独立商业楼东侧），设计处理规模400m3/d；配套中水管网沿小区内部道路铺设于绿化带下。化粪池及配套污水管网化粪池一期9个（总容积720m3，C区4个，D区5个），二期7个（总容积350m3，A区2个，B区5个），地埋式；配套污水管网污水管2950m（一期1905m，二期1045m）雨水收集及雨水管网共设置3个雨水收集池，采用地埋式；其中一期2个，分布位于C区东南角（幼儿园东侧）和D区南角（D12栋南侧），容积均为100m3；二期1个，位于B区东南角（B10栋独立商业楼东侧），容积150m3；配套雨水管网3335m（一期1375m，二期1960m）。93 隔油池用于独立商业餐饮业和幼儿园食堂含油废水预处理，共设置5个，其中一期1个（位于幼儿园食堂），二期4个（分别位于A3栋、A4栋、B9栋和B10栋独立商业建筑）消毒池用于社区卫生站和幼儿园卫生室医疗废水消毒，共设置2个，均位于一期，分别位于社区卫生站和幼儿园内置烟道用于独立商业餐饮业和幼儿园食堂油烟排放，分别设置于一期幼儿园食堂和二期4栋独立商业建筑（A3栋、A4栋、B9栋和B10栋）2.3建设内容2.3.1主体工程该项目主体工程包括住宅、商业、公共配套设施等，总建筑面积460666.4m2。其中住宅建筑面积270397.1m2；商业建筑面积34347.2m2；配套公建建筑面积12680.8m2；市政配套建筑面积440m2；地下建筑1432413m2。（1）住宅建筑本项目住宅建筑总面积270397.1m2，共40栋2543户，主要按照城市居住区模式集中建设的小高层单元式楼房。四个居住小区组成，包括一期的C区、D区和二期的A区、B区，共设计有A、B、C、D、E、F、G等7种户型，建筑面积65~185m2。一期：住宅建筑面积167547.3m2，共30栋1639户；其中C区住宅建筑面积26949.9m2，有6栋234户，包括B和E两种户型，均为11层，C4栋底层2层和裙楼为农贸市场和物业办公；D区住宅建筑面积140597.4m2，共24栋1405户，包括D、E、F和G四种户型，住宅建筑高6+1层、9层和11层，D1栋、D2栋、D3栋、D10栋、D19栋和D20栋底层2层为商铺。二期：住宅建筑面积102849.8m2，共10栋904户；其中A区住宅建筑面积12134.6m2，有2栋108户，均为F户型，高均为11层，A1栋和A2栋底层2层均为商铺；B区住宅建筑面积90715.2m2，共8栋796户，包括A和C两种户型，建筑高15层、17层和18层，B1和B2栋底层2层为商铺。表1-2项目住宅建筑统计表分期分区层高栋数编号商业设置一期C区11层6栋C1~C6栋C4栋D区6+1层6栋D22~24栋、D11~13栋—9层6栋D10栋、D14~17栋D10栋11层12栋D1~D9栋，D18~21栋D1~D3栋、D19栋、D20栋二期A区11层2栋A1栋、A2栋A1栋、A2栋B区15~17层4栋B1栋、B3栋、B4栋、B7栋B1栋18层4栋B2栋、B5栋、B6栋、B8B2栋93 栋表1-3项目住宅户型和户数统计表分期户型建筑面积（m2）套数（套）片区及住宅楼编号一期B户型标准层120180C1栋、C2栋、C5栋、C6栋顶层155~17518D户型标准层65~80210D11~13栋、D22~24栋顶层130~16042E户型标准层80~100496C4栋、D9~10栋、D14~18栋、顶层140~16560F户型标准层70~120180D1栋、D19~21栋顶层100~16021G户型标准层80~120390D2~8栋、D15~17栋顶层160~18042小计1639二期A户型标准层80~130400B2栋、B5~6栋、B8栋顶层120~18020C户型标准层85~125352B1栋、B3~4栋、B7栋顶层175~18524F户型标准层70~12090A1~2栋顶层100~16018小计904合计2543（2）商业用房项目规划商业布局均布置于安置小区临市政规划道路一侧，总建筑面积34347.2m2，其中包括10栋底商（含裙楼）和4栋独立商业。主要由社区商业中心和便利服务型商业两大功能板块构成，含百货店、便利店、街道办公、银行、电信、邮政、药店、餐饮等，其中餐饮业仅设置于独立商业，项目内不设置娱乐业。一期：商业建筑面积14552.0m2；其中C区商业建筑面积1540.8m2，主要为C4栋裙楼，包括农贸市场和物业办公楼底层2层商铺，主要设置零售、办公、小吃等；D区商业建筑面积13011.2m2，均为裙楼底商，分别位于D1栋、D2栋、D3栋、D10栋、D19栋和D20栋底层2层，主要设置零售、银行、电信、邮政、药店、办公等。二期：商业建筑面积19795.2m2；其中A区商业建筑面积12035.7m2，包括A3栋、A4栋独立商业和A1栋、A2栋底层2层裙楼商业；B区商业建筑面积7759.5m2，包括B9栋、B10栋独立商业和B1栋、B2栋底层2层裙楼商业；其中餐饮业仅设置于独立商业，底层商业主要设置零售、银行、电信、邮政、药店、办公等。93 （3）公共配套设施为完善小区基础设施功能，更好地服务于小区住户，公建配套了幼儿园（12班）、社区文化中心、社区医疗中心、社区服务中心、居委会、物业管理、农贸市场等，同时配套设计了公厕、垃圾房及配电室等。表1-4公共配套设施一览表序号建筑名称建筑面积（m2）基本情况配套公建1幼儿园3500位于一期C区东侧，由1栋2层建筑和1栋3层建筑组成，设12个幼儿班2农贸市场6340.8位于一期C区C4栋和物业办公楼之间，为1栋2层建筑，为综合性生鲜农贸市场（市场内不设熟食现场加工，不设置冷库）3社区卫生站310社区卫生站、物业管理和治安联防站等均设置于一期C区物业办公楼，为1栋5~6层建筑。社区卫生站：仅为社区简易门诊，社区医疗卫生服务主要依托位于项目以北的在建碧鸡医院；4物业管理9205治安联防站1006文化活动中心470设置于一期D区D3栋底层裙楼商业建筑。文化活动中心：主要为青少年及老年活动中心；社区服务中心：主要为家政、居家养老及其他一般社区服务；7社区服务中心6508居委会150位于一期C区C2栋住宅楼1层住宅内10公共厕所240依托商业建筑共设置5处公共厕所，其中一期3处，分别位于C4栋农贸市场、D10栋和D19栋底层商业区；二期2处分别位于B1栋和B2栋底层商业小计12680.8市政配套11燃气调节站80设置2处燃气调节站；一期1处，位于D区东南角D15栋以南25m，D14栋以东30m；二期1处，位于B区B3栋和B4栋之间，距离两建筑约20m。12开闭所300除栋建筑配电设施外，小区共设置10kV配电开闭所3处；其中一期2处，分别位于C4栋东侧和D14栋东侧；二期1处，位于B5栋北侧13垃圾房及垃圾收集点60共设置22处垃圾收集点和2个垃圾房；垃圾收集点分散于各栋住宅及商业建筑出入口附近，其中一期14处，二期8处；垃圾房2个（建筑面积各30m2），均设于一期，分别位于C区农贸市场西侧和D区东出入口附近（D15栋东侧约20m）。14给水设施—加压泵站设置于地下室设备间，给水管沿小区道路设置15配电设施—各建筑独立配电设施设置于地下室设备间，与加压泵站隔离设置16通风设施—通风机房设置于地下室设备间小计440合计13120.8（4）停车场地93 本安置小区停车场均为地下停车，居住区内采用人车分流的布置方式，减少小区内车行对人的影响，并保证区内的景观。合理配置地下停车的数量，减少建设成本；每栋住宅的地下室用作非机动车停车库。地下车库建筑面积为143241.3m2，其中地下机动车库122655.4m2，总机动车位3080个，地下非机动车库及设备20585.9m2，总非机动车位8833个。其中一期地下建筑面积89177.9m2，地下机动车库73771.0m2（C区10348.4m2，D区63422.7m2），机动车位1893辆（C区383辆，D区1510辆），非机动车库及设备15406.9m2（C区2729.3m2，D区12677.5m2），非机动车位5441辆（C区1566辆，D区3875辆）；二期地下建筑面积54063.4m2，地下机动车库48884.4m2（A区6964.2m2，B区41920.2m2），机动车位1187辆（A区218辆，B区969辆），非机动车库及设备5179.0m2（A区1503.9m2，B区3675.1m2），非机动车3392辆（A区1179辆，B区2213辆）。2.3.2公辅工程（1）道路广场区道路广场工程的建设内容主要为小区内各主、次干道，连接各建筑物间的步行游道，停车场地及休闲、停车场等。项目道路广场区总面积为72033.1m2，其中一期51937.9m2（C区14165.3m2，D区37772.6m2），二期20094.9m2（A区5050.8m2，B区15044.1m2）。1）主、次干道系统本项目交通网呈环形布置。小区共设置主出入口4个、次级出入口4个：主出入口，位于小区中间及外围的市政规划道路上，进而将人流分别导入小区东西两片区；车辆从各入口进入小区后，沿环形主干道就可进入。次级出入口位于小区外侧，在东西两片区的东西方向上开口，有效疏导外界交通。地块内各主、次干道在发生火灾等紧急情况时可作为消防通道使用。车行主干道与车行次干道以及居住区道路相连通，主干道宽约10-12m；次干道为住户车辆进入地下车库的通道，同时也满足人行的需求，宽6m；居住区道路为小区住户进入住宅的门小道及景观游道，步行道采用庭院式硬质铺装，铺设手法多变，宽度不一。2）步行游道93 为营造安静、优雅、舒适的居住环境，同时也便于小区内住户的生活、休闲及娱乐，主体设计了各组团之间的休闲景观和步行游道系统。步行系统与小区内布设的休闲广场、公共绿化、文化体育健身等设施相结合，形成安置小区和谐、便捷的出行和居住氛围。（2）绿化景观区主要沿道路及建筑物周边布设，绿化措施以种植遮阳、防尘的树种，布置绿化小景观为主，种植如柏树、杉木、樟树等树种，以形成优美而富有季相变化的景观，打造绿色、自然、宁静的环境，净化周围空气。绿化景观区占地面积共计62058.7m2，总绿地率达36.5%；其中一期绿地面积43355.7m2（C区4218.5m2，D区39137.2m2），绿地率达36.6%（C区18.2%，D区41.2%）；二期绿地面积18703.0m2（A区2280.5m2，B区16422.5m2），绿地率36.2%（A区18.0%，B区42.2%）。（3）给排水及输电管线设施1）给水设施①水源：水源来自于城市自来水，市政管网水压≤0.20MP，项目区内布设有进水管进口，供水量可以满足项目区日常需求。②给水系统：本项目靠近市政道路，分别从市政道路给水管网引入一条DN200市政给水管，作为生活及消防水源，室外给水管在基地内形成环状管网。2）排水工程采用雨污分流制，雨水通过管道分片收集后排至市政雨水管；本工程设置中水回用系统，生活废水经生化处理达到生活杂用水水质标准后，用于绿化浇洒用水。污水管及中水管皆沿道路下方布设。项目因项目地块东侧污水管污水暂不能污水处理厂处理，故项目排水分期考虑，一期和二期分别单设排污口。另外，项目将设置3个雨水收集池，采用地埋式；其中一期2个，分布位于C区东南角（幼儿园东侧）和D区南角（D12栋南侧），容积均为100m3；二期1个，位于B区东南角（B10栋独立商业楼东侧），容积150m3；配套雨水管网3335m（一期1375m，二期1960m）。3）供电设施本项目供电电源由市政电网引入10kv电源供电。93 2.3.3环保工程（1）垃圾收集点本项目设置22个垃圾收集点，分散于各栋住宅及商业建筑出入口附近，其中一期14处，二期8处。垃圾收集点使用垃圾收集筒，由环卫部门定期统一清运、处置。（2）垃圾房本项目将设置2个垃圾房，总建筑面积60m2，均设于一期。一个位于C区农贸市场西侧，距离C4栋约50m，另一设于D区东出入口附近，距离D15栋约20m。小区生活垃圾经各收集点向垃圾房集中后，由环卫部门定期进行清运。（3）化粪池本项目共建设化粪池16座，有效容积1070m3；其中一期9个（C区4个，D区5个），有效容积720m3；二期7个（A区2个，B区5个），有效容积350m3。（4）中水站根据可研，本工程共设置2座中水处理站，一期和二期各1座，均采用地埋式；一期中水处理站位于D区东北角（D20栋住宅楼东侧10m），设计处理规模700m3/d；二期中水处理站位于B区东南角商业广场地下（B10栋独立商业楼东侧15m），设计处理规模400m3/d。生活废水经污水管排入中水处理站，经生化处理达到生活杂用水水质标准后，用作公厕冲厕、景观、绿地用水及浇洒道路用水，近期其余废水达到一级A标后经管道汇入周边雨水沟渠，进入滇池草海。远期待周边污水配套实施完善后，经污水管进入昆明市第十三污水处理厂，污水管及中水管皆沿小区道路下方布设。（5）其他项目在可研设计阶段未设计独立商业建筑的餐饮业内置烟道和隔油池，也未考虑社区卫生站医疗废水消毒池，本环评将在措施章节提出相应要求。2.3总平面布置项目区为不规则多边形，一条市政道路及成昆铁路将安置房分为三个片区，由四个居住小区组成，一期（铁路以东）由C区和D区组成，二期（铁路以西）由A区和B区组成。93 一期：市政道路将其分为2个区，市政道路以北为C区，以南为D区。C区西南角为2层的农贸市场及5~6层的物业管理大楼，东南为幼儿园及室外活动场地，住宅楼于正中依次排列；C区设置垃圾房1个，位于农贸市场西侧；本区设10kV配电开闭所1个，位于农贸市场东北部，C4栋东侧约30m。D区临市政道路及成昆铁路一侧住宅楼底层2层为商铺，住宅楼于后朝南作北依次而建；本片区设置中水站1个，位于临近昆安高速（高架）D14栋与D15栋之间；燃气调节站1个，位于片区东北角，D20栋东侧；垃圾房1个，位于D15栋东侧，临近昆安高速（高架）。二期：西部为A区，A区北面为小区出入道路，南面为2栋3层高独立商业，最西面为商业广场，独立商业建筑与住宅楼之间为商业街，住宅楼临商业街底层2层为商铺。东部为B区，B区南部为2栋3层高独立商业，其东面为商业广场，独立商业与北部住宅楼之间为商业街，商业街北面为15层~18层的住宅楼，住宅楼临商业街的底层2层为商铺；本片区设置中水站1个，位于B10栋东侧商业广场地下；燃气调节站1个，位于B区西部，B3栋和B4栋之间，距离两建筑约20m；10kV配电开闭所1个，位于B区北部，B5栋以北约30m。项目总平面图见附图2。2.4施工“三场”及施工便道、施工营地设置（1）取、弃土场根据水土保持方案，该项目不设置专门的取、弃土场，本工程建设产生的永久弃渣主要为拆迁建筑垃圾和基础开挖土石方，共计31.41万m3（不含2.02万m3表土）。弃方由施工单位运送至相关手续齐全的收费处置场地，绝不乱堆乱倒，做到文明施工，相应水土流失防治责任由建设单位承担。（2）临时表土堆场项目将产生2.02万m3的表土，水保方案在项目二期南侧布设1个表土堆场，该区域占地类型为耕地，临时表土堆场平均堆高为3m，可以堆放表土量为2.75万m3。目前，由于下穿成昆铁路市政道路尚未建成，一期工程无法利用该表土堆场，该表土堆场将留做二期工程表土堆场；一期工程表土现堆存于一期D区南侧尚未开工用地范围内。（3）施工便道项目区北侧紧靠老昆安公路，东侧为碧鸡关立交，北侧及南侧均有现状乡镇道路，能够满足施工交通运输，因此本项目不用设施工便道。93 （4）施工场地混凝土拌和场、堆料场等临时施工场地，施工场地建设均位于工程永久征地范围内，不再新增临时施工用地。（5）施工营地本项目为城郊结合带，不设施工营地。2.5施工条件（1）主要材料供应本项目在施工期间所需材料主要包括混凝土、水泥、钢材、砖块及砂石料等。混凝土、钢材等材料均从昆明市购买。砂石土料从具有合法开采手续的料场购买。（2）施工供排水和供电①施工用水施工供水：施工期间用水由市政管网供给。施工排水：施工期间的临时排水通过沉砂池沉淀后，西侧排入项目区中部在建的市政道路中，北侧排入云南药业有限公司进厂道路排水沟中，南侧排入乡镇道路排水沟中。项目施工期废水回用不外排。②施工供电本工程施工所需用电由市政管网供给。3、主要经济技术指标建设项目规划征地面积196020.4m2，规划可建设用地面积为170023.8m2。其中建构筑物占地35932m2，总建筑面积460666.4m2，总容积率1.87，建筑密度21.13%；道路广场区占地72033.1m2，包括区内道路、广场；绿化景观区面积62058.7m2，绿化率36.5%。建设期限为2年。拟建项目经济技术指标见表1-5。表1-5项目主要经济技术指标项目单位数量备注规划用地面积m2196020.4规划可建设用地面积m2170023.8建筑占地面积m235932道路广场占地m²72033.1绿化景观占地m²62058.7总建筑面积m2460666.4其中地上总建筑面积m2317425.1计入容积率其中住宅建筑面积m2270397.1配套商业建筑面积m234347.2含社区商业中心和商铺93 其中社区商业中心m232547.2含百货店、便利店、街道办公等，餐饮业仅设置于独立商业建筑，项目内不设置娱乐业便利服务型商业m21800含银行、电信、邮政、药店等服务及零售行业配套公建建筑面积m212680.8其中幼儿园m23500十二班幼儿园农贸市场m26340.8卫生站m2310文化活动中心m2470含青少年、老年活动中心社区服务中心m2650含家政、居家养老及其他一般社区服务物业管理m2920居委会m2150治安联防站m2100公共厕所m2240结合商业建筑设置市政配套建筑面积m2440不计入容积率其中燃气调节站m280开闭所m2300垃圾收集点m260地下车库建筑面积m2143241.3不计入容积率其中地下机动车库m2122655.4地下非机动车库及设备m220585.9总机动车位辆3080其中住宅机动车停车位辆27501辆／100平方米商业机动车停车位辆3300.5辆/100平方米总非机动车位辆8833其中住宅非机动车位辆50862辆/户商业非机动车位辆37478辆/100平方米总户数户2543总居住人口数人81383.2人/户容积率1.87以规划可建设用地计算建筑密度%21.13以规划可建设用地计算绿地率%36.50以规划可建设用地计算总投资万元239841其中土建投资111076万元建设工期年一期：2年，2015年2月~2017年1月二期：1.5年，2017年3月~2018年9月4、环保投资本项目是一个非生产性项目，本报告书将隔声降噪设施、绿地建设费用、清污分流管道、化粪池、污水处理设施列为环保投资。设计最终环保投资估计大致是3455万元，占总投资的1.44%，详见表1-6。表1-6项目环境保护投资估算表项目分期评价时期分类项目投资（万元）备注93 一期（铁路东侧）施工期环境空气施工期洒水抑尘10水环境施工期排水设施及沉淀池—水保已有车辆清洗池—水保已有排水沟—主体已有声环境施工期拦挡—主体已有营运期环境空气幼儿园食堂油烟净化器及油烟管道5水环境清污分流管道工程150化粪池10中水处理站350规模700m3/d中水回用管道70幼儿园食堂沉淀隔油池3社区卫生站和幼儿园卫生室医疗废水消毒池10声环境隔声窗700隔声屏150预留固体废物垃圾收集点4主体已有垃圾房6主体已有生态环境绿化景观工程875小计2343主体已有二期（铁路西侧）施工期环境空气施工期洒水抑尘6.5水环境施工期排水设施及沉淀池—水保已有车辆清洗池—水保已有排水沟—主体已有声环境施工期拦挡—主体已有营运期环境空气独立商业建筑内置烟道50水环境清污分流管道工程90化粪池5.5独立商业建筑餐饮业隔油池10中水处理站200400m3/d规模中水回用管道42声环境隔声窗350固体废物垃圾收集点2主体已有垃圾房6主体已有生态环境绿化景观工程350主体已有小计1112合计3455注：部分措施为环境管理措施，未列入。5、与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题:项目位于昆明市高峣枢纽立交西侧，北侧紧靠碧鸡路，项目中有成昆铁路穿过，93 区域污染源主要为交通噪声。周边工业企业主要为项目以北20m的云南植物药业有限公司。目前云南植物药业有限公司已于2015年8月搬迁至高新区马金铺片区，项目所在厂址已停产。项目一期用地范围内原有部分农民自建建筑，目前已拆除；二期用地范围内涉及部分二手车交易市场硬化场地及办公管理用房，二期开发时将拆除。项目区尚有部分耕地，主要污染源为周边耕地面源污染，周边水土流失属微度流失。另外，项目周边仅东侧规划道路部分建成，为城市支路。项目周边及内部规划道路均为城市支路，无城市干道。93 表二、建设项目所在地自然环境社会环境简况2.1自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：2.1.1地理位置本项目位于昆明市昆安高速（高架）西侧，行政区划隶属碧鸡街道办事处管辖，中心点地理坐标为东经102°37′06″，北纬24°59′30″，项目区北侧紧靠碧鸡路，东侧为昆安高速（高架），北侧及南侧均有现状乡镇道路，西侧为西山景区余脉，项目区内道路系统也较为便利。项目区地理位置图见附图1。2.1.2地形地貌、地质拟建项目位于昆明主城区西北，属滇中高原的一部份，地形复杂，起伏明显，盆岭相间，地势北高南低，谷律乡的风摆山为全区最高点，海拔为2641米，谷律乡与富民县交界的螳螂川江边石楼梯为全区最低点，海拔为1750米。相对高差达900米。全区地貌类型有以下五种：中切中山河谷地貌、高原山地地貌、断陷湖盆地地貌和低山河谷地貌。本项目所处属于断陷湖盆地地貌，该地貌位于普吉至西山一线的南北向大断裂带以东，海拔高度1918米，往南至积善1886米，总体地势呈现西南高东北低的趋势，面积有154.08平方公里，包括马街、黑林铺、碧鸡至观音山，是新生代时期的湖积物和其他地带的残积物经洪水冲积所形成。新生代初，由于地壳运动，复合了南北构造——西山大断层，西盘上升，成为西山，东盘下降，四方流水汇集，成为滇池，滇池的西部、北部发育为宽广冲积平坝，整个坝区微向滇池倾斜。93 表二、建设项目所在地自然环境社会环境简况2.1自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：2.1.1地理位置本项目位于昆明市昆安高速（高架）西侧，行政区划隶属碧鸡街道办事处管辖，中心点地理坐标为东经102°37′06″，北纬24°59′30″，项目区北侧紧靠碧鸡路，东侧为昆安高速（高架），北侧及南侧均有现状乡镇道路，西侧为西山景区余脉，项目区内道路系统也较为便利。项目区地理位置图见附图1。2.1.2地形地貌、地质拟建项目位于昆明主城区西北，属滇中高原的一部份，地形复杂，起伏明显，盆岭相间，地势北高南低，谷律乡的风摆山为全区最高点，海拔为2641米，谷律乡与富民县交界的螳螂川江边石楼梯为全区最低点，海拔为1750米。相对高差达900米。全区地貌类型有以下五种：中切中山河谷地貌、高原山地地貌、断陷湖盆地地貌和低山河谷地貌。本项目所处属于断陷湖盆地地貌，该地貌位于普吉至西山一线的南北向大断裂带以东，海拔高度1918米，往南至积善1886米，总体地势呈现西南高东北低的趋势，面积有154.08平方公里，包括马街、黑林铺、碧鸡至观音山，是新生代时期的湖积物和其他地带的残积物经洪水冲积所形成。新生代初，由于地壳运动，复合了南北构造——西山大断层，西盘上升，成为西山，东盘下降，四方流水汇集，成为滇池，滇池的西部、北部发育为宽广冲积平坝，整个坝区微向滇池倾斜。93 西山区地质构造主要以西山的南北向断层和东西走向的宗鲁箐断裂带截接组成。岩层分布以寒武纪的黑色页岩、灰质白云岩，泥盆系的粉砂质页岩、灰白色砂岩，石灰系的石灰岩，二迭系的玄武岩为主。西北部和南部的大部份地区为元古界震旦系的灰白、灰黄色石英砂岩、砂页岩、砂板岩、层状白云岩、硅质灰岩、砂岩和辉绿岩。奥陶系的紫红、灰白色的中层中粗细粒砂岩。奥陶系的紫红、灰白色的中层中粗细粒砂岩，夹有杂色云母的灰色页岩等岩类。从南至北不成片的分布着中生界侏罗系暗红色、棕红色的泥质页岩和粉砂岩。坝区地质主要以新生界第三纪、第四纪的冲积、湖积物为主，次之为洪积和坡积物，岩性为砂、砾石、粘土、钙质粘土、淤泥和泥炭。项目区地质结构简单，无泥石流、滑坡、塌方等地质灾害，项目区适宜建筑。2.1.3气侯、气象项目区属亚热带高原季风气候，区内气候宜人，具有冬暖夏凉、四季如春的特点。年最高气温31.2℃，最低气温-7.8℃，平均气温14.6℃，全年平均日照时数达2470小时。多年平均太阳总辐射量为12kcd／cm2·a。植物能利用的光合有效辐射在60kcd／cm2·a，占太阳总幅射的49%。四季多以西南风为主，平均风速2.2m/s，最大风速19m/s，大风天气多集中在3～4月份，大风日数为140天左右。该区干湿季分明，大多数年份5月下旬至10月中旬为雨季，降雨量占全年85%左右。全区水面蒸发量1200～1450mm，陆地总蒸发量为650～700mm，多年平均降雨量1035mm。项目区20年一遇最大1、6、24小时的暴雨量分别为58.74mm、94.34mm和139.08mm。2.1.4水文项目区属金沙江水系滇池流域，位于滇池西岸湖滨地区。滇池古称滇南泽，曾称昆池、昆明池、滇海、昆海、昆阳海等，又名昆明湖，是中国第六大淡水湖，云贵高原第一大湖。年平均水温17℃，全年无霜湖，属浅湖泊类型。常年水位1886.5米，南北长39公里，东西宽12.5公里。水深1.2～8米，容积巧15.7亿立方米，常年水位差1.5米。区内有17条河注人滇池，滇池中有一条天然沙堤名为海埂，将滇池分为南北两部分，海埂以南称外海，是滇池的主体部分，占滇池总面积的97.2％，占滇池容积的99%；海埂以北称草海。草海的水质、底质条件与外海不尽相同，因而形成滇池的两个不同水域。滇池水从海口向西流人蝗螂川。项目区内没有天然河流，项目区地表径流经周边雨水沟渠汇入滇池草海。项目区水系图见附图6。2.1.5土壤93 西山区自然土壤以石灰岩、玄武岩风化红壤，酸性母岩风化黄红壤为主。共有四个土类，九个亚类，十三个土属，二十八个土种。土壤主要类型为山地红壤、棕壤、紫色土和水稻土四大类型。棕壤分布在2400～2641m高山顶部，面积仅占总土地面积的1％；山地红壤分布于海拔1830～2400m的广大地区，面积占土地总面积的68％，紫色土分布于海拔1900～2100m的局部地区，面积占土地面积的10.9％。水稻土分布于区内平坝、箐沟、山间盆地等处，面积占全区面积的6.3％。项目区以水稻土为主，成土母质多为古红土，土壤质地以轻壤和中壤居多。2.1.6植被项目区所在西山区植被系亚热带西部中山半湿润常绿阔叶林和亚热带暖性针叶林。有植物193科642属1187种。主要代表树种有高山栲、元江栲、滇青冈、滇石栎、云南松、华山松、滇油杉、桉树、柏树、桤木等。针叶林分布较广，从海拔1800～2641m均有分布。主要灌木有滇杨梅、小铁子、杜鹃、山茶、火把果、云南含笑、刺黄连、沙针、水麻柳、芝种花、乌饭、珍珠花、箭竹等，草本植物有：白健杆、蔗茅、野古草、龙胆草、竹叶草、白茅、山姜、灰金茅、黄背草及各种蕨类。全区有林地覆盖率为43.2%。根据现场调查，项目区占地主要为林地、水田、梯坪地、建设用地、交通及运输用地，大部分为耕地，有少量的苗圃，林草覆盖率约为7%。2.2社会环境简况（社会经济概况、教育文化、文物保护等）：2.2.1社会经济概况至2014年末，西山区辖10个街道办事处，包括金碧、棕树营、前卫、永昌、福海、西苑、马街、碧鸡、海口和团结等10个街道办事处，下辖104个社区居委会。西山区常住人口77.50万人，户籍人口52.80万人，全部为城镇人口。区内少数民族户籍人口8.23万人，占总人口的15.6%，主要世居少数民族为彝族有3.19万人，其次为白族有2.06万人，第三为回族有1.53万人，第四为苗族有0.22万人，其它少数民族的人口合计1.22万人，西山区人口自然增长率为5.29‰。2014年西山区实现地区生产总值413.93亿元，比上年增长5.9%。其中：第一产业增加值3.45亿元，同比上年增长2.4%；第二产业增加值117.34亿元，同比增长12.3%；第三产业增加值293.14亿元，同比增长3.5%；三次产业比重0.8∶28.4∶70.8。完成地方财政总收入78.84亿元（其中地方公共财政预算收入34.5993 亿元，地方公共财政预算支出35.53亿元），比上一年增长4.60%。完成全区社会规模以上固定资产投资388.33亿元，增长3.1%，其中：完成房地产投资269.53亿元。完成全区社会消费品零售总额414.20亿元，增长12.58%，全年农民常住居民人均可支配收入13924元，人均纯收入13702元，比上年增长1.62%；城镇居民人均可支配收入32023元，比上年增长8.76%。碧鸡街道土地总面积88.6平方公里，总人口28130人，其中：农村人口14918人，城镇人口13212人；农业种植总面积5993亩，其中：水田3165亩，旱地2828亩。全镇总人口中少数民族共有白族、彝族、回族等24种，人口6743人，占总人口的23.97%。2.2.2文物保护根据现场调查，本项目不涉及文物保护单位。93 表三、环境质量状况★①15m.33m.线节点线路垂直方向★④3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题3.1.1环境空气质量状况本项目位于西山区碧鸡街道，昆安高速高峣枢纽立交西侧，距离碧鸡广场测点约7km，距离西山森林公园测点约3km，综合考虑，采用西山森林公园测点表征项目区环境空气质量现状。根据昆明市环境保护局信息公开网站上发布的《昆明市环境空气质量周报》（2014年）统计，2014年西山森林公园测点全年共有效监测364天，其中空气质量优良天数为359天，24小时均值达标率98.63%。其中，优229天，占62.7%；良好130天，占35.6%；轻度污染5天，占1.37%。各主要监测项目，监测结果如下：二氧化硫：2014年西山森林公园测点二氧化硫年平均值也为27μg/m3，达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）年均值二级标准。二氧化氮：2014年西山森林公园测点二氧化氮年平均值为19μg/m3，达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）年均值二级标准。可吸入颗粒物（PM10）：2014年西山森林公园测点可吸入颗粒物（PM10）的年平均值为36μg/m3，达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）年均值二级标准。细颗粒物（PM2.5）：2014年西山森林公园测点细颗粒物（PM2.5）的年平均值为21μg/m3，达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）年均值二级标准。一氧化碳（CO）：2014年西山森林公园测点一氧化碳（CO）的年平均值为0.932mg/m3。臭氧（O3）：2014年西山森林公园测点臭氧（O3）的日最大8小时平均年均值为86μg/m3。3.1.2地表水环境质量状况项目区主要地表水体为滇池草海。按《云南省地表水水环境功能区划（2010~2020年）》要求，滇池草海功能区划目标水质类别为Ⅳ类，为一般工业用水，非接触娱乐用水。根据《昆明市西山区2014年环境状况公报》，2014年滇池草海水质类别为劣Ⅴ93 类，营养状态指数为70.89，属重度富营养，主要污染物依次为：总磷、化学需氧量、五日生化需氧量、氨氮、高锰酸盐指数。营养状态指数较2013年的67.69上升了4.73%，营养状态由2013年的中度富营养上升为重度富营养，水质有所下降。月季变化来看：3月、5月、6月、7月、8月、9月的营养状态为重度富营养，其它月份为中度富营养。3.1.3声环境质量状况为了解项目区的声环境现状，委托了云南科诚环境监测有限公司于2015.11.12～13对项目区环境噪声和交通噪声进行了监测。（1）监测布点共布设了1个环境噪声现状监测点，2个交通噪声监测断面和1个铁路噪声监测断面。监测点位详见表3-1及监测报告见附件。表3-1噪声监测点布设情况表序号类型监测点1施工场界噪声项目场界四周2环境噪声项目区中心环境噪声3道路交通噪声昆安高速（高架）交通噪声，距路肩1m处4道路交通噪声320国道（碧鸡路）交通噪声，距路肩0m、10m、20m、40m、60m、80m、120m处5铁路噪声成昆铁路交通噪声，距离铁轨30m、50m、100m、200m处（2）监测频率及相关要求施工场界噪声：在项目场界四周设置监测点，连续监测两天、每天昼间和夜间各测一次，每次监测10分钟，同时记录L10、L50、L90，应在工程施工时监测。环境噪声现状监测：在项目区中心设置监测点，连续监测两天、每天昼间和夜间各测一次，每次监测10分钟，同时记录L10、L50、L90。监测时应避开除交通噪声、生活噪声外的其他噪声（如其他施工、狗叫、围观群众吵闹等）。道路交通噪声断面监测：连续监测2天，每天昼间和夜间各测一次，每个测点监测20分钟，同时记录L10、L50、L90，同一监测断面距路肩不同距离的噪声监测同步进行，并记录监测时的道路交通量，分大、中、小型车统计。铁路噪声监测断面：距离成昆铁路外侧铁轨30m、50m、100m、200m处各设置1个噪声监测点位，监测1天，昼间和夜间各测一次，每次监测1小时，同时记录L10、L50、L90，各点位同步监测，记录监测时段火车通行密度。（3）监测结果监测结果见表3-2、表3-3、表3-4、表3-5。93 表3-2项目施工场界噪声监测结果监测点位监测时间监测值Leq（dB（A））昼间夜间声源项目厂界西面2015.11.1250.846.4施工、交通、生活2015.11.1351.846.1施工、交通、生活项目厂界南面2015.11.1251.546.5施工、交通2015.11.1352.247.5施工、交通项目厂界东面2015.11.1253.048.8施工、交通2015.11.1353.348.5施工、交通项目厂界北面2015.11.1252.748.1施工、交通、生活2015.11.1352.947.9施工、交通、生活表3-3项目环境现状噪声监测结果监测点位监测时间监测值Leq（dB（A））昼间夜间声源项目中心2015.11.1251.647.0交通2015.11.1351.346.7交通表3-4道路交通噪声监测结果监测地点监测时间、时段及点位监测值dB（A）车流量(辆/小时)LeqL10L50L90大中小6#国道320碧鸡路11.12昼间路肩0m72.874.369.766.17202251647路肩10m59.662.058.155.1路肩20m57.960.157.353.3路肩40m55.757.652.049.4路肩60m53.555.352.249.9路肩80m51.753.650.448.0路肩120m50.153.147.744.5夜间路肩0m68.571.966.661.8582210936路肩10m58.863.055.747.1路肩20m56.359.854.149.2路肩40m53.956.951.647.0路肩60m51.253.349.945.8路肩80m48.751.647.144.9路肩120m47.448.646.444.811.13昼间路肩0m73.576.871.967.67442671920路肩10m61.563.759.356.0路肩20m59.361.657.753.4路肩40m56.859.254.452.4路肩60m54.556.551.549.5路肩80m52.254.150.147.1路肩120m49.348.643.640.1夜间路肩0m69.171.668.061.96301951017路肩10m59.762.558.555.4路肩20m57.560.755.851.093 路肩40m54.657.753.047.7路肩60m52.054.251.248.4路肩80m49.652.248.746.7路肩120m46.647.545.443.57#昆安高速(高架)11.12昼间路肩1m68.871.966.863.27172131863夜间路肩1m66.770.065.061.0513186151211.13昼间路肩1m69.471.669.063.48012041920夜间路肩1m66.468.766.764.84921561581表3-5铁路噪声监测结果监测地点监测时间、时段及点位监测值dB（A）车流密度(辆/小时)LeqL10L50L908#成昆铁路11.12昼间(14:56~15:56)外侧铁轨30m53.455.049.546.76外侧铁轨50m52.253.049.346.6外侧铁轨100m51.553.149.847.0外侧铁轨200m49.552.048.041.2夜间(22:10~23:10)外侧铁轨30m54.054.248.445.18外侧铁轨50m52.455.850.246.9外侧铁轨100m51.653.647.644.7外侧铁轨200m45.850.547.344.1（4）监测结果评价采用与标准直接比较法进行评价。根据监测结果，在监测期内项目施工场界噪声昼间≤70dB(A)，夜间≤55dB(A)，可以满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中排放限值要求。本项目为居民住宅区，执行《声环境质量标准》（GB3095-2008）中2类区标准，项目中心的环境噪声现状监测结果能满足2类区标准限值要求。本项目东南侧为昆安高速路（高架），北侧为碧鸡路，公路两侧35±5m范围内执行《声环境质量标准》（GB3095-2008）中4a类标准，35±5m范围外执行2类标准，项目距离昆安高速路（高架）约85m，距碧鸡路66m，项目用地范围为2类区。根据监测结果，昆安高速路（高架）路肩处昼间达标，夜间超标值最高达11.7dB(A)；碧鸡路昼夜5m外，夜间40m外能满足4a类标准限值要求，昼间20m外，夜间80m外能满足2类标准限值要求。成昆铁路从本项目地块中间穿过，铁路外侧铁轨两侧35±5m范围内执行GB3096-2008中4b类标准，35±5m范围外执行2类标准，项目距离成昆铁路约93 50m，项目用地范围为2类区。根据对项目区成昆铁路路段外侧水平断面的监测结果，铁路外侧铁轨30m处，昼夜均能能满足4a类标准限值要求；昼间30m外、夜间150m外能满足2类标准限值要求。综上，现状噪声监测结果表明，项目区声环境质量可以满足2类区标准限值。受交通噪声影响，夜间距离碧鸡路80m和距离成昆铁路150m范围内无法满足2类区标准限值。3.1.4铁路震动因项目区被成昆铁路划分为2个区块，为了解项目受列车运行震动影响，委托云南科诚环境监测有限公司于2015年9月20日对项目区成昆铁路振动进行了监测。（1）监测布点共布设2个铁路震动监测点，分别为距离成昆铁路外侧铁轨30米和50米处。（2）监测频率及说明因监测期间成昆线昼间列车通过量较多，采取连续监测20列火车通过时的振动数据，夜间无法满足20趟次列车通过，故采用监测2小时记录每列火车通过时的振动数据，背景振动值分别在昼间及夜间无列车通过时段累计测量20分钟。（3）监测结果监测数据详见监测报告，监测统计结果见表3-6。表3-6结果统计表单位：dB监测点位监测时段VLZ,maxVLZ,eq背景振级VLz,10监测值平均值监测值平均值距铁路30米处昼间65.20~79.5472.7462.12~76.0068.3464.35夜间*66.84~79.3372.4362.48~73.0567.1855.05距铁路50米处昼间62.30~79.6272.0059.84~75.4267.1164.75夜间*65.73~77.7272.6862.51~73.7868.3251.55注：夜间振动测量方法为连续测量2小时；背景振动测量时间为20分钟；测量地面为硬石砖地面，周围无其它明显振源。（4）监测结果评价根据《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）铁路干线两侧（铁道外轨30m外两侧的住宅区）昼间和夜间的振动标准均为80dB。根据《城市区域环境振动测量方法》（GB10071-88），铁路振动取VLZ,max的算术平均值为评价量，从监测结果统计可以看出，项目距铁路30m和50m处，VLZ,max算术平均值昼间分别为72.74dB和72.0dB，夜间分别为72.43dB和72.68dB，均可以满足GB10070-88铁93 路干线两侧昼间和夜间80dB的振动标准要求。3.1.5生态现状（1）土地利用现状项目区被成昆铁路分割为两个部分，成昆铁路以西区域占地类型主要为交通及运输用地、水田、建设用地、林地，在西北侧云南省二手车交易中心有部分拆迁区域。在成昆铁路以东区域，北侧紧靠云南药业植物有限公司，其主要占地类型为梯坪地、交通运输用地、建设用地、水田。根据土地利用现状统计及现场调查分析，本项目占地分为永久占地和临时占地，永久占地面积为17.00hm2，其中林地0.12hm2，水田11.1hm2，梯平地4.09hm2，交通及运输用地0.27hm2，建设用地1.42hm2，临时占地1.01km2，占地类型为水田。具体见表3-7。表3-7项目区土地利用现状表项目组成工程占地面积(hm2)小计备注林地水田梯坪地交通及运输用地建设用地建构筑物区2.990.160.070.373.59永久占地道路广场区4.391.620.090.596.69绿化景观区0.123.722.310.110.466.72小计11.14.090.271.4217.00临时表土堆场1.011.01临时占地合计0.1212.114.090.271.4218.01（2）植被及动植物现状根据现场调查，项目区占地主要为林地、水田、梯坪地、建设用地、交通及运输用地，大部分为耕地，而且耕地已经弃耕。评价区有少量的苗圃，林草覆盖率约为7%。由于项目占地范围内大部分为弃耕地，人为活动频繁，交通道路系统发达，评价区域内已无需要保护的动植物分布。（3）水土流失现状根据现场调查，本项目一期现已开工建设。区域内占地类型包括林地、水田、梯坪地、交通及运输用地、建设用地，平均土壤侵蚀模数通过计算为360.97t/km2.a，根据土壤侵蚀分类分级标准，区域水土流失判定为微度流失。★①15m.33m.线节点线路垂直方向★④3.2主要环境保护目标（1）地表水地表水保护目标为项目东边的滇池草海。93 （2）环境空气环境空气保护目标为建设项目区及周围200m内的敏感目标，按GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准保护。（3）声环境声环境保护目标为项目建设区周围200m内的敏感目标，分别按《声环境质量标准》（GB3096-2008）的2类、4a类和4b类标准保护。（4）生态环境项目征占地区植物植被资源及水土流失。项目区周围主要环境保护目标详见表3-8及附图5。表3-8主要环境保护目标表保护目标方向距离（m）保护人口保护级别环境空气声环境铁路勘察设计院二分院宿舍西/南506层，5栋，180户，约540人，与项目中间隔成昆铁路GB3095-2012中二级标准GB3096-2008中2类区标准新华电脑学校西/南50约500人，13栋，与项目中间隔成昆铁路中国十四冶安装工程公司第三分公司宿舍西585~6层，共12栋，263户，约800人，与项目中间隔X014路碧鸡社区卫生服务中心西北2004层，医务人员45人，床位72张，观察床6张，输液床10张，与项目中间隔碧鸡路昆明水泥厂宿舍北757层，9栋，210户，约630人，与项目中间隔碧鸡路春城敬老院北15070个房间，住满约140人，位于昆明水泥厂宿舍内，与项目中间隔昆明水泥厂宿舍楼和碧鸡路云南林业职业技术学校中专部西校区北170约1000多人，住宿楼为7层，教学楼为3层，与项目中间隔昆明水泥厂宿舍楼、春城敬老院、碧鸡路碧鸡中学北190教学楼4层，40个班，约200人，与项目中间隔昆明水泥厂宿舍楼、春城敬老院、碧鸡路云南植物药业有限公司职工宿舍东北44层，3栋，72户，约210人地表水滇池草海东南1100—GB3838-2002中Ⅳ类标准93 表四、评价适用标准环境质量标准1.环境空气项目所在区域属于环境空气二类功能区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，标准值见表4-1。表4-1环境空气质量二级标准单位：μg/Nm3污染物名称年平均日平均1小时平均SO260150500NO24080200TSP200300/PM1070150/PM2.53575/2.地表水项目附近主要水体为滇池草海。根据《云南省地表水水环境功能区划（2010~2020年）》，滇池草海为一般工业用水、非接触娱乐用水，执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅳ类水质标准。标准值见表4-2。表4-2地表水环境质量标准（摘录）单位：mg/L（pH无量纲）水体执行标准类别CODCrBOD5氨氮总磷（以P计）滇池草海Ⅳ类标准值≤30≤6≤1.5≤0.1（湖、库）3.声环境根据《声环境功能区划分技术规范》（GB/T15190-2014），成昆铁路两侧35m±5m范围内区域不通过列车时的环境背景噪声限值，执行GB3096-2008《声环境质量标准》中4b类标准；昆安高速（高架）、碧鸡路、X014等道路两侧35m±5m范围内临路第一排建筑物以内区域执行4a类标准。本项目北侧紧靠碧鸡路（66m），东侧和东南侧为昆安高速（高架）（85m），西侧为X014（72m），成昆铁路从地块中间穿过，将地块分成东、西两块（距离50m）。本项目用地范围均不在周边公路和铁路两侧执行4a类或4b类标准范围内，因此本项目红线范围内环境噪声执行2类标准：昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)。4.震动标准本项目位于成昆铁路两侧，执行《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）铁路干线两侧振动标准，标准值为昼间和夜间均为80dB。93 污染物排放标准1.废水排放标准：项目施工期废水回用不外排。营运期根据昆明市城市排水管理处意见（见附件），由于现阶段项目地块东侧污水管污水暂不能进入污水处理厂处理，故项目排水分期考虑。项目实施雨污分流，污水经中水处理站处理达到GB/T/18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》中相关标准后回用；多余污水处理达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标后排放至周边雨水沟渠。待项目周边规划道路污水管网接通第十三污水处理厂后，无法回用的多余废水执行GB8978-1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城市下水道水质标准》表1A等级标准（相同指标不同标准限值时，执行较严标准），排入周边市政管网。2.废气排放标准：施工期：颗粒物排放执行GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》周界外浓度最高点限值1.0mg/m3。营运期：项目独立商业建筑餐饮业和一期幼儿园食堂，执行GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》中饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率。中水处理站恶臭排放执行GB14554-93《恶臭污染物排放标准》二级标准：臭气浓度≤20（无量纲）。3.噪声执行标准施工期：执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011，昼间≤70dB(A)，夜间≤55dB(A)；营运期：项目商业及幼儿园经营活动，执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类区标准。4.水土流失防治标准：执行SL190-2007《土壤侵蚀分类分级标准》中的水力侵蚀强度分级标准，<500t/km2·年。93 总量控制指标（1）废水因项目污水何时能进入污水处理厂尚无法确定，同时项目考虑整体验收，因此项目废水排放总量控制指标建议按能进污水处理厂和不能进2种情况考虑：①情景一：近期项目污水不能进入污水处理厂废水排放量：22.43万t/a（一期13.82万t/a，二期8.61万t/a）；COD排放量：11.22t/a（一期6.91t/a，二期4.31t/a）；NH3-N排放量：1.12t/a（一期0.69t/a，二期0.43t/a）；TP排放量：0.11t/a（一期0.07t/a，二期0.04t/a）。③情景二：远期项目污水可以进入污水处理厂废水排放量：22.43万t/a（一期13.82万t/a，二期8.61万t/a）；COD排放量：100.96t/a（一期62.19t/a，二期25.39t/a）；NH3-N排放量：7.85t/a（一期4.84t/a，二期1.64t/a）；TP排放量：1.79t/a（一期1.11t/a，二期0.37t/a）。（2）废气：项目为安置房建设项目，废气污染物是分散排放，不可能集中排放，无法实施总量控制（3）固体废弃物：处置率100%93 表五、建设项目工程分析5.1施工期拟建项目主体建设施工的内容主要包括土石方开挖，基础打桩，主体建筑及配套设施建设，室内外装修、绿化。在土石方阶段以机械施工为主，人力施工为辅，主要使用挖掘机、载重卡车等；在打桩阶段几乎全部是机械施工，主要使用静压打桩机；在主体结构阶段则机械施工及人力施工各占一半，主要使用切割机、电焊机等，材料运送主要使用提升机；在装修阶段以人力施工为主，机械施工为辅，使用的机械包括电钻、角向磨光机等，多在室内进行；绿化施工以人力为主。项目一期工程已于2015年2月开工建设，目前已完成土石方开挖、基础打桩、主体建筑构筑及部分配套设施建设，一期工程已完成约60%。项目施工期对环境空气的影响主要是施工扬尘、运输扬尘及运输车辆产生的汽车尾气。项目施工期对水环境的影响主要是生活污水、建筑施工废水。项目对声环境的影响主要是施工机械和运输车辆影响施工场地周围的声环境。项目施工期的主要固体废物为土石方、建筑垃圾和生活垃圾。从污染角度分析，项目施工期的工艺流程及产污情况见图5-1。施工人员垃圾收集池生活垃圾定期送环卫垃圾中转站沉淀池回用于洒水降尘洗手污水土石方基础打桩地面建筑结构室内外装修绿化扬尘废土石噪声废水扬尘废水噪声废水建筑垃圾噪声扬尘噪声扬尘废水建筑垃圾噪声扬尘图5-1施工期工艺流程及产污节点图（1）废水93 本项目不设施工营地，建设项目施工期的废水主要来源于建筑施工废水。①施工废水项目施工废水主要产生于主体结构阶段及装修阶段，主要有混凝土养护、机械冲洗、场地冲洗过程中产生的废水，其中含大量泥沙、水泥等悬浮物。②暴雨径流暴雨地表径流与施工期间天气状况有较大的关系，难以定量分析。雨季暴雨径流含有大量泥沙，直接外排会使周围水体的悬浮物含量增加，甚至还会淤塞周边雨水沟渠。项目拟设沉淀池，收集暴雨径流使其经沉淀池处理后，回用于施工工艺或施工现场洒水降尘。③车辆清洗废水项目施工过程中，将对施工机械，特别是进出施工区的车辆进行冲洗，将产生一定量是冲洗废水。④基坑废水本项目规划设计了地下车库和其它地下建筑，项目区内存在基坑开挖，最大开挖深度约5.47～7.21m，受降雨及周边地下渗水影响，将不可避免产生一定量的基坑废水。（2）废气①施工扬尘施工期扬尘主要来源于土方开挖、场地平整、土石方填埋形成的裸露土面产生的扬尘及施工作业等产生的粉尘。另外，施工运输车辆运送水泥、沙石等材料也可能引起较大的扬尘。某建筑工地扬尘污染监测结果见表5-1。表5-1建筑施工工地扬尘污染情况单位（mg/m3）检测位置工地上风向50m工地内工地下风向备注50m100m150m范围值0.303~0.3280.409~0.7590.434~0.5380.356~0.4650.309~0.336平均风速2.4m/s均值0.3170.5960.4870.3900.322②燃油机械废气施工机械产生的废气、运输车辆产生的燃油机械废气，也是影响空气环境的主要污染源。动力燃料柴油和汽油燃烧后的废气，主要成份是烟尘、CO和NOX。③汽车运输扬尘93 汽车运输扬尘产生量与路面含尘量、路面含尘水分、车重、车速等有关。根据类似施工现场汽车运输引起的扬尘现场监测结果，运输车辆下风向50m处TSP浓度达到11mg/m3左右，下风向100m处TSP浓度达到9.5mg/m3左右，下风向150m处TSP浓度达到5mg/m3左右，超过环境空气质量二级标准小时均值，对沿线造成的污染较为显著，影响范围也较大。当施工道路洒水情况下，扬尘的影响距离将大大减小，一般在20~50m范围内。（3）噪声施工期噪声主要来源于施工现场的各类机械设备和运输的交通噪声、物料装卸碰撞噪声。另外，在粉刷、贴壁砖和地砖等装修阶段，所产生的噪声主要为切割壁砖和地砖的机械噪声。常用施工机械的声级值在80-100dB(A)之间，为间断排放。各施工阶段的主要噪声源及其强度见表3-2。表5-2各施工阶段主要噪声源一览表施工阶段声源声级dB(A)土石方阶段挖掘机87装载机90推土机90大型载重车90打桩阶段静压打桩机80底板与结构阶段混凝土运送车80振捣器95切割机100（4）固体废弃物①施工土石方根据水土保持方案，本项目建设项目建设过程中开挖土石方47.67万m3（其中基础开挖土方45.27万m3，建筑垃圾0.38万m3，表土剥离2.02万m3），回填土石方21.03万m3，外借土方6.79万m3，弃方33.43万m3（其中土方31.03万m3，建筑垃圾0.38万m3，表土剥离2.02万m3），剥离土方集中堆放在规划的表土堆场内，用于后期项目绿化用土。弃方由建设单位做出承诺，运送至相关手续齐全的收费处置场地，绝不乱堆乱倒，做到文明施工，相应水土流失防治责任由建设单位承担。本项目土石方平衡及流向详见表5-3，其土石方流向见图5-2。93 表5-3工程土石方平衡分析表单位：万m3（自然方）第一阶段：场地平整及基坑开挖区域挖方填方调入调出外借弃方场平及基坑开挖土方建筑垃圾表土剥离小计数量来源数量去向数量来源土方建筑垃圾表土剥离小计去向45.270.382.0247.6714.2431.030.382.0233.43弃方运送至相关手续齐全处置场地，表土堆放在表土堆场内合计47.6714.2433.43第二阶段：各分区基础开挖建构筑物区1.511.51外购道路广场区5.285.28外购绿化景观区合计0.006.790.000.006.79注：1、场地开挖包括场地平整开挖及基础开挖，产生土石方量均为自然方；2、开挖+调入+外借=回填+调出+废弃（场地内堆存的弃土和废弃土）；93 场地平整土石方开挖45.27建筑垃圾0.38表土剥离2.02回填利用14.24废弃31.41m3，运送至手续齐全的合法弃渣场表土堆场2.02建筑构筑区回填利用1.51外购1.51道路广场区回填利用5.28外购5.28绿化景观区多余土方31.03开挖回填外借废弃图5-2土石方平衡流向图（单位：万m3）2.02②施工人员生活垃圾施工期平均施工人员为200人，以每人每天0.5kg计，每天产生量约为100kg。施工人员生活垃圾共计约73t。工程固体废物产生及处置情况见表5-4。表5-4工程固体废物产生及处置情况表固废种类数量处置方式废弃土石方及建筑垃圾31.41万m3运送至相关手续齐全的收费弃渣场表土2.02万m3堆存与项目区临时表土堆场，用于后期项目绿化施工人员生活垃圾73.00t环卫部门清运5.2运营期项目运营期主要产污环节有以下几个方面：住宅、商业用房、幼儿园、社区文化中心、社区医疗中心、社区服务中心、居委会、物业管理、农贸市场等。其污染物主要为生活污水、噪声、废气、固体废弃物（包括社区医疗中心的医疗废物）等污染物，运营期工艺流程及主要产污环节如图5-3。93 图5-3建设项目营运期污染流程图噪声地下停车场车辆尾气噪声幼儿园、配电房、水泵房等生活垃圾由环卫站清运处置住宅、商业用房、幼儿园、社区文化中心、社区服务中心、居委会、物业管理等用水、洗涤剂等隔油池化粪池洗浴、冲厕等项目新建中水处理站社区医疗中心废水消毒医疗废物收集桶由医废处置中心统一处置垃圾房（1）废水1）废水产生量核算项目最终废水由一次污水及二次污水产生。一次污水主要来自于洗浴、住宅冲厕、住宅餐饮、幼儿园食堂等废水，二次污水主要来自于回用中水后产生的废水，包括公共厕所冲水、幼儿园冲厕废水。新鲜水消耗量核算：小区居民用水根据《云南省地方标准用水定额》以120L/d核算，商铺按2L/m2/d，小区物业管理人员80L/人•d，幼儿园学生及教师人均用水量以60L/人/d核算（幼儿园食堂用水已包含在个人新鲜水定额内）。项目一期和二期分期实施，生活污水随之分期核算。核算参数如下：一期（铁路东侧）：1639套住房，按3.2人/套，共5245人。幼儿园12个班，共400人，建筑面积3500m2，物管共40人，居委会共10人，农贸市场93 6340.8m2，商铺面积14552m2，绿化43335.64m2。二期（铁路西侧）：904套住房，按3.2人/套，共2893人。按照商铺面积14933m2，绿化17550.94m2。一次污水产生量按生活用水量（新鲜水消耗量）的80%计，一次污水产生量为863.93m3/d（一期554.62m3/d，二期309.30m3/d）。上述废水均为生活污水，其水质指标取：CODCr450mg/L，BOD5250mg/L，SS350mg/L，NH3-N35mg/L，TP8mg/L。核算过程见表5-4。表5-4生活用水量表分类用水定额用水规模用水量废水产生量m3/dm3/d新鲜水一期住宅120L/人/d5245人629.40503.52商铺2L/m2/d14552m229.1023.28物业管理80L/人/d40人3.202.56居委会80L/人/d10人0.800.64农贸市场3L/m2/d5341m216.0212.82卫生站1L/m2/d310m20.310.25幼儿园30L/人/d400人12.009.60其他配套公共设施2L/m2/d1220m22.441.95小计693.28554.62二期住宅120L/人/d2892人347.04277.63商铺2L/m2/d19795.2m239.5931.67小计386.63309.30一、二期总计1079.91863.93备注：其他配套公共设施包括文化活动中心、社区服务中心、治安联防站中水回用水量核算：绿化用水按3L/m2•d，公共冲厕1000L/坑•d，学校、幼儿园冲厕25L/人•d。中水回用量及其二次污水产生情况见表5-5。产生的二次污水产物系数采用0.8，冲厕采用1.0。表5-5项目中水回用情况表用水单元用水定额用水参数用水量m3/d二次废水m3/d备注回用中水一期绿化3L/m2/d43335.64m2130.010蒸发、植物吸收幼儿园冲厕25L/人•d400人10.0010公共冲厕1000L/坑•d20坑20.0020道路广场冲洗3L/m2/d51957.76m2155.870蒸发停车场冲洗4L/车位1893个7.570蒸发93 小计323.4530二期绿化3L/m2•d17550.94m252.650蒸发、植物吸收公共冲厕1000L/坑•d10坑10.0010道路广场冲洗3L/m2/d21247m263.740蒸发停车场冲洗4L/车位1187个4.750蒸发小计131.1410一、二期总计454.59403)排水方案根据2013年昆明市城市排水管理处出具的关于对西山区滇池外海“四退三环一户”及“迁村并点”安置用地B地块安置房建设项目的排水咨询意见：项目地块属昆明城西片区排水系统，目前属于第三污水处理厂纳污范围，项目地块东侧规划道路建设了配套污水管接入碧鸡路污水管，然后进入滇池环湖截污工程“北岸项目污水管线”，但该截污干管尚未畅通，片区污水暂不能进入第三污水处理厂处理，故项目排水应分期考虑。项目排水系统必须严格实行“雨污分流”，同时应结合项目配套雨水收集利用设施，并同步考虑初期雨水的具体处置方式。现阶段项目产生的污水须经自建污水处理设施处理达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准后，临时汇同项目雨水排至周边雨水沟渠，同时应结合项目配套雨水收集利用设施，并同步考虑初期雨水的具体处置方式。待今后项目周边规划道路配套污水管建成通达，污水可以入厂时，项目外排污水经预处理，水质应达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CI343-2010）标准表1A级和《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准后，可排至项目周边规划道路污水管，雨水排入规划道路雨水管。根据调查，项目区目前虽然属于第三污水处理厂纳污范围，但项目所在片区将在“十三五”期间建设昆明市第十三污水处理厂，该厂位于高峣立交桥东南角王家堆片区，距离本项目约1km,该厂计划于2018年1月建成投产。该污水处理厂建成后本项目污水将进入该污水处理厂处置，但由于目前周边路网、管网尚不完善，第十三污水处理厂亦尚在设计阶段，因此项目污水进入第十三污水处理厂具体管网路径尚不清楚。项目区东侧市政道路污水管网已接入碧鸡路管网，然后接入93 滇池环湖截污工程“北岸项目污水管线”，但该管线目前尚未畅通，无法进入污水处理厂；项目周边目前尚无雨水管网通达。项目设计建设已实施“雨污分流”，同时设计建设了污水处理设施，拟实施中水回用，中水水质执行GB/T/18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》标准，无法回用的多余污水污水处理达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准后，排至周边雨水沟渠。项目区属滇池草海汇水范围，项目外排废水经周边现状雨水沟渠汇集后，最终进入滇池草海。4）废水排放情况分析由于现阶段项目周边污水管网配套设施未完善，何时完善不能明确，因此以能否进入污水处理厂为判断条件，本项目存在两种排水情景，各情景废水产排情况分述如下：情景一：近期项目污水不能进入污水处理厂近期项目一期、二期项目建成并投入使用，周边配套管网设施未完善，不能进入污水处理厂，项目自建污水处理设施处理达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准，排至周边雨水沟渠，最终进入滇池草海。项目产生903.82m3/d（一期584.62m3/d，二期319.30m3/d）生活废水，雨季回用中水于公共冲厕、地下停车场冲洗52.32m3/d（一期37.57m3/d，二期14.75m3/d），旱季回用中水量454.59m3/d（一期323.45，二期131.14m3/d）。此时，剩余部分废水必须达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准临时汇同项目雨水排至周边雨水沟渠，雨季851.61m3/d、旱季449.33m3/d。此时，污水处理规模至少应为903.82m3/d（一期584.62m3/d，二期319.30m3/d），其中需要处理中水最大规模454.59m3/d（一期323.45，二期131.14m3/d）。中水处理站分期进行建设，为满足排水要求，使中水处理能有一定的富余，一期、二期分期建设2个中水处理规模分别为700m3/d、400m3/d的中水处理站，其对应流程图见图5-4（1）。情景二：远期项目污水可以进入污水处理厂远期区域配套管网设施完善，项目一期、二期工程居民入住产生的生活污水均可进入市政污水管网，进入第十三污水处理厂处理并达标排放，项目中水处理站处理规模只需满足项目区范围内中水用量即可。93 项目产生903.82m3/d（二期309.3m3/d）生活废水，雨季回用中水于公共冲厕、地下停车场冲洗52.32m3/d（二期14.75m3/d），旱季回用中水量454.59m3/d（二期131.14m3/d）。此时，剩余部分废水全部排入周边污水处理厂配套城市管网，雨季851.61m3/d（二期304.55m3/d）、旱季449.33m3/d（二期188.16m3/d）。此时，中水处理站只需处理回用部分，处理中水最大规模449.33m3/d（二期131.14m3/d）。其对应流程图见图5-4（2）。93 304.55/188.16新鲜水1079.91547.05/261.170/155.870/130.01住户商铺幼儿园卫生站629.429.10125.88503.5223.285.820.310.2512.004.492.400.069.6022.4617.97消毒池隔油池中水处理站公共冲厕幼儿园冲厕绿化20/202010/101037.57/323.45周边雨水沟渠584.62130.01住户商铺347.0439.5969.41277.6331.677.92一期693.28386.63公共冲厕中水处理站10/101014.75/131.14319.300/52.6552.65二期309.30图5-4（1）情景一（近期项目污水不能进入污水处理厂）项目水平衡图单位：m3/d备注：雨季水量/旱季水量0/63.7463.74停车场冲洗4.75/4.754.75停车场冲洗7.57/7.577.57道路广场冲洗155.87物业管理、居委会、农贸市场、其他配套公共设施隔油池554.62各化粪池隔油池各化粪池绿化道路广场冲洗93 住户商铺幼儿园卫生站629.429.10125.88503.5223.285.820.310.2512.004.492.400.069.6022.4617.97消毒池隔油池各化粪池中水处理站公共冲厕幼儿园冲厕绿化20/202010/10100/130.0137.57/323.45新鲜水1079.91547.05/261.17130.01住户347.0439.5969.41277.6331.677.92一期693.28386.63各化粪池公共冲厕中水处理站10/101014.75/131.14304.55/188.16绿化0/52.6552.65二期市政污水管网309.30554.62图5-4（2）情景二（远期项目污水可以进入污水处理厂）水平衡图单位：m3/d37.57/323.45584.62319.30备注：雨季水量/旱季水量停车场冲洗7.57/7.577.57道路广场冲洗0/155.87155.87道路广场冲洗0/63.7463.74停车场冲洗4.75/4.754.75物业管理、居委会、农贸市场、其他配套公共设施隔油池隔油池商铺93 5）污水处理规模、回用中水规模核算根据2006年5月1日实施的《昆明市城市节约用水管理条例》第三十五条规定：“建筑面积在2万m2以上的宾馆、饭店、商场、综合性服务楼及高层住宅”；“建筑面积在5万m2以上的居住区或者其他建筑区等，改扩建建设项目，日可回收水量在45m3以上，日再生水需水量在30m3以上，必须建设相应规模的再生水利用设施”。按此规定，项目必须自建中水回用设施。本项目中水回用量按照最大回用量为454.59m3/d（一期323.45m3/d、二期131.14m3/d）考虑；同时，项目建成后污水是否能进入污水处理厂尚无法确定，因此最大污水处理规模应按照前述情景二（一期、二期均不能进入污水处理厂）核算，其规模约为903.82m3/d（一期584.62m3/d，二期319.3m3/d）。项目污水日变化系数取1.2，因此项目应分期建设2个日处理规模分别为700m3/d和400m3/d的污水处理厂，出水水质能按排水情景分别满足《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T/18920-2002）、《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准、《污水排入城镇下水道水质标准》（CI343-2010）标准表1A级和《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准。但最终处理规模应根据节水办的要求而定，办理相关的节水手续；最终处理出水水质标准，根据项目建成后排水条件确定。6）废水污染物排放情况按照前述分析，生活污水经化粪池处理后，部分排入自建中水处理站处理达中水回用标准旱季回用于绿化、公共厕所冲厕用水多余部分分期实施达标排放。为此，对应“废水产生分析”分两种情境对项目排污情况进行核算，排放浓度和主要污染物产生量、排放量列于表5-6（1）和表5-6（2）。情景一：近期项目污水不能进入污水处理厂近期一期、二期建成并投入使用，周边配套管网设施未建成，不能进入污水处理厂项目废水排放情况，项目废水及污染物产生情况见下表。表5-6（1）项目废水及污染物产生量一期项目CODCrBOD5SSTPNH3－N旱季215天进水浓度（mg/L）450250350835日产生量（kg/d）263.08146.16204.624.6820.46年产生量（t/a）56.5631.4243.991.014.40一级A排放标准（mg/L）5010100.5593 日排放量（kg/d）13.062.612.610.131.31年排放量（t/a）2.810.560.560.030.28削减量（t/a）53.7530.8643.430.984.12废水排放量261.17m3/d废水产生量584.62m3/d雨季150天进水浓度（mg/L）450250350835日产生量（kg/d）263.08146.16204.624.6820.46年产生量（t/a）39.4621.9230.690.703.07一级A排放标准（mg/L）5010100.55日排放量（kg/d）27.355.475.470.272.74年排放量（t/a）4.100.820.820.040.41削减量（t/a）35.3621.1029.870.662.66废水排放量547.05m3/d废水产生量584.62m3/d全年年产生量（t/a）96.0253.3574.691.717.47年排放量（t/a）6.911.381.380.070.69削减量（t/a）89.1151.9673.301.646.78废水产生量：21.34万t/a，废水排放量：13.82万t/a。二期项目CODCrBOD5SSTPNH3－N旱季215天进水浓度（mg/L）450250350835日产生量（kg/d）143.6979.83111.762.5511.18年产生量（t/a）30.8917.1624.030.552.40一级A排放标准（mg/L）5010100.55日排放量（kg/d）9.411.881.880.090.94年排放量（t/a）2.020.400.400.020.20削减量（t/a）28.8716.7623.620.532.20废水排放量188.16m3/d废水产生量319.3m3/d雨季150天进水浓度（mg/L）450250350835日产生量（kg/d）143.6979.83111.762.5511.18年产生量（t/a）21.5511.9716.760.381.68一级A排放标准（mg/L）5010100.55日排放量（kg/d）15.233.053.050.151.52年排放量（t/a）2.280.460.460.020.23削减量（t/a）19.2711.5216.310.361.45废水排放量304.55m3/d废水产生量319.3m3/d全年年产生量（t/a）52.4529.1440.790.934.08年排放量（t/a）4.310.860.860.040.43削减量（t/a）48.1428.2739.930.893.65废水产生量：11.65万t/a，废水排放量8.61万t/a。一、二期项目CODCrBOD5SSTPNH3－N旱季215天进水浓度（mg/L）450250350835日产生量（kg/d）406.76225.98316.377.2331.64年产生量（t/a）87.4548.5968.021.556.80一级A排放标准（mg/L）5010100.55日排放量（kg/d）22.474.494.490.222.25年排放量（t/a）4.830.970.970.050.48削减量（t/a）82.6247.6267.051.516.32废水排放量449.33m3/d废水产生量903.92m3/d雨季进水浓度（mg/L）45025035083593 150天日产生量（kg/d）406.76225.98316.377.2331.64年产生量（t/a）61.0133.9047.461.084.75一级A排放标准（mg/L）5010100.55日排放量（kg/d）42.588.528.520.434.26年排放量（t/a）6.391.281.280.060.64削减量（t/a）54.6332.6246.181.024.11废水排放量851.6m3/d废水产生量903.92m3/d全年年产生量（t/a）148.4782.48115.482.6411.55年排放量（t/a）11.222.242.240.111.12削减量（t/a）137.2580.24113.232.5310.43废水产生量：32.99万t/a，废水排放量：22.43万t/a。从上表结果看，项目一期、二期建成营运后，所排生活污水总量雨季851.6m3/d（一期547.05m3/d、二期304.55m3/d），旱季449.33m3/d（一期261.17m3/d、二期188.16m3/d），全年废水产生量为32.99万t/a（一期21.34万t/a，二期11.65万t/a），废水排放量为22.43万t/a（13.82万t/a，8.61万t/a）全年处理后达到一级A标准排放的CODcr、NH3-N、TP的排放量分别为11.22t/a、1.12t/a、0.11t/a（一期6.91t/a、0.69t/a、0.07t/a，二期4.31t/a、0.43t/a、0.04t/a）。情景二：远期项目污水可以进入污水处理厂远期周边配套管网设施建成，可以进入污水处理厂项目废水排放情况，项目废水及污染物产生情况见下表。表5-6（2）项目废水及污染物产生量一期项目CODCrBOD5SSTPNH3－N旱季215天进水浓度（mg/L）450250350835日产生量（kg/d）263.08146.16204.624.6820.46年产生量（t/a）56.5631.4243.991.014.40表4三级标准、表1A等级标准（mg/L）500300400845日排放量（kg/d）117.5365.2991.412.099.14年排放量（t/a）25.2714.0419.650.451.97削减量（t/a）31.2917.3924.340.562.43废水排放量261.17m3/d废水产生量584.62m3/d雨季150天进水浓度（mg/L）450250350835日产生量（kg/d）263.08146.16204.624.6820.46年产生量（t/a）39.4621.9230.690.703.07表4三级标准、表1A等级标准（mg/L）500300400845日排放量（kg/d）246.17136.76191.474.3819.15年排放量（t/a）36.9320.5128.720.662.87削减量（t/a）2.541.411.970.050.20废水排放量547.05m3/d废水产生量584.62m3/d全年年产生量（t/a）96.0253.3574.691.717.47年排放量（t/a）62.1934.5548.371.114.8493 削减量（t/a）33.8318.7926.310.602.63废水产生量：21.34万t/a，废水排放量：13.82万t/a。二期项目CODCrBOD5SSTPNH3－N旱季215天进水浓度（mg/L）450250350835日产生量（kg/d）143.6979.83111.762.5511.18年产生量（t/a）30.8917.1624.030.552.40表4三级标准、表1A等级标准（mg/L）500300400845日排放量（kg/d）22.502.503.500.000.18年排放量（t/a）4.840.540.750.000.04削减量（t/a）26.0516.6223.270.552.37废水排放量188.16m3/d废水产生量319.3m3/d雨季150天进水浓度（mg/L）450250350835日产生量（kg/d）143.6979.83111.762.5511.18年产生量（t/a）21.5511.9716.760.381.68表4三级标准、表1A等级标准（mg/L）500300400845日排放量（kg/d）137.0576.14106.592.4410.66年排放量（t/a）20.5611.4215.990.371.60削减量（t/a）1.000.550.770.020.08废水排放量304.55m3/d废水产生量319.3m3/d全年年产生量（t/a）52.4529.1440.790.934.08年排放量（t/a）25.3911.9616.740.371.64削减量（t/a）27.0517.1824.050.572.44废水产生量：11.65万t/a，废水排放量8.61万t/a。一、二期项目CODCrBOD5SSTPNH3－N旱季215天进水浓度（mg/L）450250350835日产生量（kg/d）406.76225.98316.377.2331.64年产生量（t/a）87.4548.5968.021.556.80表4三级标准、表1A等级标准（mg/L）500300400845日排放量（kg/d）202.20112.33157.273.5915.73年排放量（t/a）43.4724.1533.810.773.38削减量（t/a）43.9824.4334.210.783.42废水排放量449.33m3/d废水产生量903.92m3/d雨季150天进水浓度（mg/L）450250350835日产生量（kg/d）406.76225.98316.377.2331.64年产生量（t/a）61.0133.9047.461.084.75表4三级标准、表1A等级标准（mg/L）500300400845日排放量（kg/d）383.22212.90298.066.8129.81年排放量（t/a）57.4831.9444.711.024.47削减量（t/a）3.531.962.750.060.27废水排放量851.6m3/d废水产生量903.92m3/d全年年产生量（t/a）148.4782.48115.482.6411.55年排放量（t/a）100.9656.0978.521.797.85削减量（t/a）47.5126.4036.950.843.70废水产生量：32.99万t/a，废水排放量：22.43万t/a。93 从上表结果看，远期项目一期、二期，所排生活污水总量雨季851.6m3/d（一期547.05m3/d、二期304.55m3/d），旱季449.33m3/d（一期261.17m3/d、二期188.16m3/d），全年废水产生量为32.99万t/a（一期21.34万t/a，二期11.65万t/a），废水排放量为22.43万t/a（13.82万t/a，8.61万t/a）全年处理后达到一级A标准排放的CODcr、NH3-N、TP的排放量分别为100.96t/a、7.85t/a、1.79t/a（一期62.19t/a、4.84t/a、1.11t/a，二期25.39t/a、1.64t/a、0.37t/a）。（2）废气项目区使用电、太阳能、液化气等清洁能源，不设锅炉，使用时无大的废气污染物产生。项目的废气为拟建项目住宅厨房、商业餐饮业及幼儿园食堂排放的油烟、中水处理站及垃圾房异味、地下车场汽车尾气。1）住宅厨房、商业餐饮业、幼儿园食堂油烟废气住宅厨房、商业餐饮业使用电、液化气为能源，且均安装抽油烟机，幼儿园食堂按要求安装油烟净化设施，净化后应达到《国家饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中的规定限值，并设独立的内置排油烟管道，烹饪时，通过内置烟道外排，属于无组织间断排放。幼儿园食堂根据《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》（昆明市政府令第46号）相关要求设置排气筒、隔油池。2）异味①中水处理站根据项目规划资料，项目在铁路东侧、铁路西侧各建设1座中水处理站，均采用地埋式建设，周围辅以绿化。各污水处理系统运行无组织排放的异味，主要来源于格栅栏截物、污水处理过程中的厌氧、缺氧工段及污泥处理系统，属于无组织排放源。具体污染源是：预处理系统、生物处理系统、污泥池等。①垃圾收集点项目设置有2个垃圾房和22个垃圾收集点，项目区拟建垃圾房、垃圾收集点如管理不善也有可能产生的异味，为无组织排放。3）地下停车场废气项目共设置地下停车位3080个，汽车尾气由地下车库各个分散式通风口排出，呈无组织排放。地下停车场废气主要在汽车怠速状态或启动时产生，汽车尾气中主要含有CO、总烃和NOx等有害成分，对周围空气质量会产生一定的影响。根据类比调查资料可知，单台车排放因子NOx0.014g/min，CO0.48g/min，总烃93 0.207g/min。按照每车位每天起停4次，每次5分钟计算，车位使用率100%的情况下，核算全年地下车库污染物排放情况见表5-7。表5-7全年各个地下车库污染物排放情况地块停车位（个）主要污染物排放量（kg/d）主要污染物排放量（t/a）CO总烃NOxCO总烃NOx一期189318.1737.8370.5306.6332.8610.193二期118711.3954.9140.3324.1591.7940.121总计308029.56812.7510.86210.7924.6540.315（3）噪声本项目主要由住宅、商业用房、幼儿园等及其他辅助设施等功能组成。项目营运期主要噪声为幼儿园学生活动噪声、配套设施（地下室风机、厨房排烟风机、地下停车场换气风机等）工作时的噪声和项目区进出汽车产生的噪声，噪声强度在75～90dB（A）之间。（4）固体废物1）生活垃圾营运期小区的固体废物主要为住宅生活垃圾、幼儿园食堂及商业餐饮餐厨垃圾，以每人每日平均产生1.0kg计算，当全部住户入住（小区住宅共2543户，以每户3.2人计），物管、商铺、幼儿园等按2000人计算，项目生活垃圾产生量为10137.6kg/d，3700.22t/a。生活垃圾经收集后委托西山区环卫部门清运至昆明市生活垃圾填埋场处置。幼儿园食堂及商业餐饮业餐厨垃圾以每人每日产生0.5kg计算，餐厨垃圾产生量为1000kg/d，365t/a，餐厨垃圾收集、处置等均须按照《昆明市餐厨废弃物管理办法》（昆明市人民政府令第109号）相关要求执行，交由有资质的单位进行处理。2）隔油池废油及化粪池污泥本项目将对幼儿园食堂、商业餐饮业设置隔油池，隔油池废油产生量难以确定，隔油池油污交由有资质的单位进行处理。化粪池污泥产生量难以确定，委托环卫部门定期绞吸、清掏。3）医疗废物本项目设置一个310m2的社区卫生站，只设门诊、输液、药房不设手术室、住院部，主要进行简单的处方药出售、输液、包扎及临时救治，不设专门的科室；幼儿园还卫生室93 只进行简单的包扎。医疗废物产生量按接待病人核算，每天接待病人约50人，以每人每天产生0.1kg计，医疗废物产生量约5kg/d，1.25t/a（以年运行250d计），交由昆明市医疗固体废物处置中心统一处置。4）中水处理系统产生的污泥中水处理系统产生的污泥量估算如下：剩余活性污泥量以VSS（挥发性总固体）计：式中：——剩余活性污泥，kgVSS/d；——产率系数，kgVSS/kgBOD5，一般采用0.5~0.6；——曝气池入流的BOD5，kg/m3；——二沉池出流的BOD5，kg/m3；——曝气池涉及流量，m3/d；——内源代谢系数，一般采用0.06~0.1d-1；——曝气池中的平均VSS浓，kg/m3；——曝气池容积，m3。据上式，结合设计中水处理能力不小于700m3/d、400m3/d，污水处理能力不小于700m3/d、400m3/d，计算得从污泥浓缩池出来的最大污泥量为13.56kg/d，4.95t/a（绝干量）。项目配套中水采用厢式压滤机处理污泥，最好条件下可以将污泥含水率降到70%，不能送垃圾填埋场处理。93 表六、项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量处理后排放浓度及排放量大气污染物施工期施工场地、路面粉尘少量低于GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》无组织排放限值施工机械、汽车废气室内外装修废气运营期居民住宅厨房油烟少量少量商业餐饮业、幼儿园食堂油烟废气油烟6-10mg/m3低于GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》（试行）垃圾收集点、化粪池、中水处理站异味少量少量地下停车场CO10.792t/a10.792t/a总烃4.654t/a4.654t/aNOx0.315t/a0.315t/a水污染物施工期施工场地施工废水少量沉淀处理后回用于施工，不外排施工人员洗手污水少量运营期情景一：近期项目污水不能进入污水处理厂废水32.99万t/a22.43万t/aCODcr450mg/L148.47t/a50mg/L11.22t/aBOD5250mg/L82.48t/a10mg/L2.24t/aSS350mg/L115.48t/a10mg/L2.24t/a氨氮35mg/L11.55t/a5mg/L1.12t/a总磷8mg/L2.64t/a0.5mg/L0.11t/a情景二：远期项目污水可以进入污水处理厂废水32.99万t/a22.43万t/aCODcr450mg/L148.47t/a450mg/L100.96t/aBOD5250mg/L82.48t/a250mg/L56.09t/aSS350mg/L115.48t/a350mg/L78.52t/a氨氮35mg/L11.55t/a35mg/L7.85t/a总磷8mg/L2.64t/a8mg/L1.79t/a噪声施工期土石方阶段噪声85~95dB(A)执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》要求结构阶段79~99dB(A)装修阶段84~104dB(A)交通80~90dB(A)运营期交通60~85dB(A)项目内执行GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准设备65~100dB(A)社会60~70dB(A)93 固废施工期施工场地废弃土石方及建筑垃圾31.41万m³委托有资质单位处置表土2.02万m3堆存于项目临时表土堆场，用于后期项目绿化施工人员生活垃圾73t委托西山区环卫部门清运运营期居民住宅及物管、商铺、幼儿园运营生活垃圾3700.22t/a委托西山区环卫部门清运幼儿园食堂及商业餐饮业厨余垃圾365t/a交由有资质的单位进行处理隔油池隔油池废油—委托有相关资质单位处置化粪池污泥—委托西山区环卫部门定期清运社区卫生站医疗废物1.25t/a交由昆明市医疗固体废物处置中心统一处置中水处理站污泥4.95t/a（绝干量）委托西山区环卫部门清掏主要生态影响项目施工期开挖土石方等使建设区域内地表植被受损，增加了地表裸露面积，产生一定的水土流失隐患。项目建成后使地面硬化，实施绿化工程缓解了施工期及硬化地面对生态环境的影响，对生态环境有一定的补偿作用。93 表七、环境影响分析7.1施工期7.1.1前期施工期环境影响回顾项目一期工程已于2015年2月开工建设，目前一期工程已完成约70%。项目前期已完成土石方开挖、基础打桩、主体建筑构筑及部分配套设施建设。在前期施工中，项目采取了围挡施工，施工废水均处置后回用，开挖废弃土石方及建筑垃圾均由施工单位交由有资质单位清运处置。根据走访调查项目前期施工未发生环境投诉事件，项目目前施工阶段对周边环境影响在可接受范围。（1）废水项目一期工程已开工，部分建筑已完成封顶。根据现场调查及向建设单位了解，项目施工单位在项目施工期设置了临时截排水沟和沉砂池，项目施工产生的施工废水经临时沉淀后回用于施工机械清洗或施工区洒水抑尘，无外排。项目施工单位根据水土保持方案，在一期工程施工区设置了车辆清洁池2个，与临时沉砂池相通，产生的清洗废水经沉淀后，回用于施工机械清洗或施工现场洒水降尘，无外排。根据向建设单位调查了解，项目基坑开挖阶段为旱季，未大量产生基坑涌水。因降雨和周边地下渗水产生的基坑废水量不大，经澄清后回用与施工混凝土拌合和施工区洒水抑尘，未外排。（2）废气根据现场调查及向建设单位了解，项目周边进行了围挡施工，设置了高3m的临时围挡，同时对施工区及进出施工道路沿线定期进行洒水抑尘，控制施工扬尘；并对施工区堆放暂时未使用的物料进行了土工布遮蔽覆盖；运输渣土车均采取封闭或遮盖措施。项目施工期间未发生施工扬尘投诉事件。（3）噪声根据现场调查及向建设单位了解，项目周边进行了围挡施工，设置了高3m的临时围挡，同时项目夜间没有进行施工作业。项目施工期间未发生施工噪声扰民投诉事件。（4）固体废弃物93 根据现场调查及向建设单位调查了解，项目弃方均由施工单位清运至昆明市建筑垃圾处置场所处置，未随意倾倒。项目水土保持方案提出的临时表土堆场，由于位于成昆铁路西侧，拟建下穿铁路的市政道路目前尚未完工，因此目前项目一期工程的表土未堆存于该规划临时表土堆场，而根据工程施工进度临时堆存与一期工程南部未开工建设区域，但没有进行临时围挡及遮盖，造成了一定的水土流失。但项目区内已设置截排水沟和临时沉淀池，水土流失未大量进入周边雨水沟渠，对外环境未造成明显影响。另外，在一期工程施工期间，施工人员产生的生活垃圾，均收集后由西山区环卫部门清运处置，未随意丢弃，对周边环境未造成明显影响。7.1.2后续施工期环境影响分析7.1.2.1环境空气影响分析该项目施工期间影响环境空气的主要污染物为拆迁、打桩及建筑的材料运输、地基开挖等产生的粉尘，施工机械和运输车辆产生的废气。（1）粉尘影响分析项目施工期由于基础开挖、施工机械运行、运输车辆行驶等各类施工活动产生粉尘。粉尘的产生量与施工方法、土壤湿度、气象条件等有关，目前施工机械化程度高，粉尘的产生量较少。湿度大小亦对产生扬尘量大小有影响，雨季的产尘量显然会比干季小得多，尤其是风速大小对粉尘的影响更为显著。在空气干燥、风速较大的气候条件下，施工建设过程中会导致现场尘土飞扬，使空气中颗粒物浓度增加，并随风扩散，影响下风向区域及周围空气环境质量。施工期的粉尘主要呈无组织排放，对环境的影响除与排放量有关外，还与空气湿度、风速、风向等气象条件有关，影响面主要集中在施工场地100m范围内，如在静风、小雨湿润条件下，对空气环境的影响范围将减小、程度减轻。由于对起尘量的影响因子太多，因而施工期粉尘的排放量很难确定。本评价采用类比法，利用已有的施工场地实测资料对粉尘的环境影响进行分析。某建筑工地扬尘污染监测结果见表7-1。表7-1建筑施工工地扬尘污染情况单位（mg/m3）检测位置工地上风向50m工地内工地下风向备注50m100m150m范围值0.303~0.3280.409~0.7590.434~0.5380.356~0.4650.309~0.336平均风速2.4m/s93 均值0.3170.5960.4870.3900.322根据气候资料分析，昆明常年主导风向为西南风，年平均风速为2.2米/秒。年均风速接近类比资料的2.4m/s风速，本项目施工扬尘影响的情况与上述测定结果类比影响范围相似，从项目周边保护目标分布来看，距离项目施工区最近的为云南植物药业有限公司职工宿舍，仅与项目区一墙之隔，受施工期扬尘影响相对较大。目前云南植物药业有限公司职工宿舍附近的一期C区主体工程已施工结束，后续工程主要为道路绿化、室外室内装修及其他配套公共设施等。根据调查项目前期施工扬尘未对其造成明显影响，后续施工扬尘的影响较小。其他敏感点距离项目均在70m以上，且与项目之间有道路相隔，项目前期施工均未对这些敏感点造成明显影响，后续施工只要做好施工期扬尘防护，对其扬尘影响可以得到有效控制。因此，项目施工中须对施工现场进行洒水、周围运输道路进行及时清扫以有效减缓扬尘对该保护目标的影响，运输车辆进入施工场地应限速行驶，减少产尘量；施工渣土外运或填方取土车辆均应覆盖，严禁沿路泼洒产生扬尘；施工过程中使用商品混凝土，降低扬尘污染；施工工地场界采用围墙遮挡措施，可以有效减少粉尘的扩散。施工产生的扬尘污染随着施工期的结束而停止。（2）施工机械废气及装修废气影响分析施工机械主要有挖土机和各型运输车辆等。大部份施工机械主要已柴油作为能源，这部份机械主要在土石方阶段使用，是主要的废气污染源。施工机械废气集中产生于项目施工的初期阶段，废气产生量及废气中污染物浓度视其使用频率及发动机对燃料的燃烧情况而异。施工机械废气属无组织排放性质，具有间断性产生、产生量较小、产生点相对分散、易被稀释扩散等特点，加之项目区施工范围相对较大，地面风速也较大，大气扩散条件相对较好，故一般情况下，对环境空气的影响轻微。7.1.2.2声环境影响分析施工期一般分为基础、结构和装修阶段，本项目噪声影响主要集中在基础、结构、装修阶段。施工期使用的施工机械主要有推土机、挖掘机、装载机、吊车、升降机、打桩机等，本项目桩基工程为静压桩，施工时噪声较小，因此主要噪声来源于施工机械。目前国内常用的施工机械满负荷运行时不同距离处的噪声级见表7-2。93 表7-2距施工机械不同距离处的声级值单位：dB（A）声源5m10m20m40m60m80m100m150m200m300m挖掘机73676155514947434137装载机76706458545250464440推土机76706458545250464440大型载重车76706458545250464440静压打桩机66605448444240363430混凝土运送车66605448444240363430振捣器81756963595755514945切割机86807468646260565450从表7-1可知，单一施工机械施工时，昼间40m以外，夜间150m以外可满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011要求。但由于表中数据计算时仅考虑了理论上的距离衰减，实际上噪声传播还与空气湿度、沿途遮挡等因素有关，计算值比实际值大；另一方面施工时不仅是一台机械在作业，多台机械一起施工时，噪声又有叠加作用，总体上看与上述的预测结果相近。按《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011评价项目场界多数时段可达标，但项目施工期间主要是基础施工阶段对声环境会造成不利影响。而且由于建筑材料运输量较大，运输汽车噪声对进入现场的道路沿线的居民影响也较大，且建设项目施工期近一年多，在此期间施工噪声扰民情况将一直存在；但在施工结束后，噪声对周围环境的影响将消失。根据2015年11月12~13日云南科诚环境监测有限公司对项目施工场界四周进行的监测（结果见表3-2），项目施工期场界噪声可以满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中排放限值要求，昼间≤70dB(A)，夜间≤55dB(A)。从保护目标影响来看，距离项目最近的是云南植物药业有限公司职工宿舍，该敏感点附近的一期C区目前主体工程已施工结束，在前期施工中未发生噪声影响投诉事件；后续施工主要进行道路绿化、室内外装修及公共配套设施建设，对其噪声影响不大；其他声环境敏感点距离项目均在70m以上，根据预测昼间40m外即可达到GB12523-2011排放限值要求，只要控制夜间高噪声设备施工，对周边其他声环境敏感点影响有限；且其他敏感点与项目之间有道路相隔，同时受道路交通噪声影响，本项目施工对其噪声贡献值不大。93 按昆明市人民政府令第72号发布的《昆明市环境噪声污染防治中管理办法》，除必须施工的作业外夜间不得施工，同时在保障场地施工机械在距离边界150m处作业的情况下，项目区场界施工噪声昼间基本可以满足GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》标准，但其昼间施工过程中人员和车流量大，受各类施工机械无规运行，噪声对关心点有一定影响，夜间除必须连续作业的混凝土浇灌对周围关心点有影响外，一般正常情况夜间不施工对周围影响不大。且在施工结束后，噪声对周围环境的影响即随之消失。7.1.2.3生态影响分析项目区占地主要为林地、水田、梯坪地、建设用地、交通及运输用地，大部分为耕地，而且耕地已经弃耕。评价区有少量的苗圃，林草覆盖率约为7%。，生态环境更多是人为控制，自身调控能力较差。项目施工将导致一定的水土流失。项目区域内原有生态植被为人工植被，本项目施工前期在“三通一平”及基础开挖阶段，将铲除区内的植被，对区域内的现有植被产生不利影响，施工期对植被的破坏不可避免，因此会造成项目区表土裸露；在土方的开挖、可利用弃土的堆置保存、低凹地段填方等，将改变原有的地形地貌，产生土壤侵蚀，雨季必然增加项目区内的水土流失，施工前期，区域水土流失的增加不可避免。2014年6月20日，昆明市西山区水务局以《昆明市西山区水务局关于〈西山区滇池湖滨生态建设“死退三环一护”及“迁村并点”B地块安置房建设项目水土保持方案可行性研究报告书〉的批复》（西水复〔2014〕97号）对项目水保方案进行了批复，为此，施工期认真按照《水保》要求采取相关措施，可有效减缓水土流失。同时，施工期结束以后，采取集中绿化与分散绿化相结合的绿化方式，以草坪、花卉、林木形成绿化系统，水土流失现象将逐步得到控制。7.1.2.4地表水环境影响分析（1）施工人员生活污水影响分析项目不设施工生活营地，施工区仅设置工程管理指挥营地，施工人员生活废水主要为日常清洁废水，产生量较小，经收集沉淀处理后，用于施工区洒水抑尘，无外排，对周边地表水环境影响较小。（2）施工废水影响分析建筑材料在堆放期间可能受到雨水的冲刷流失而产生的废水，水中主要污染物为悬浮物。同时，结构阶段混凝土养护排水，建筑物的修筑等过程中产生的废水等。在后续施工中，可通过设置临时截排水沟及临时沉沙池对施工期间施工93 废水进行收集处置，通过沉淀处理，大大降低废水中SS的含量，经过沉淀处理后的施工废水用于施工机械清洗或施工场地洒水降尘，无施工废水外排，对周边地表水环境的影响较小。（3）车辆清洗废水本项目在一期施工区已设置了车辆清洁池，与临时沉砂池相通，后续施工中将继续采用该措施对施工期间车辆清洗废水进行处置。后续施工产生的清洗废水经沉砂池沉淀后，回用于施工机械清洗或施工现场洒水降尘，不外排，对周围地表水环境的影响较小。（4）基坑废水影响分析在地下室基坑开挖基坑作业时，为避免基坑废水浸泡软化土体，项目水土保持方案在基坑内布设一圈排水沟，通过排水沟排入沉淀池，沉淀处理后回用于施工机械清洗、混凝土拌合或施工现场洒水降尘，无外排，对周围地表水环境的影响较小。（5）暴雨径流影响分析项目施工期无法避开雨季，雨季暴雨径流含有大量泥沙，直接外排会使周围水体的悬浮物含量增加，甚至还会淤塞周边雨水沟渠。项目将在施工区设置临时截排水沟和临时沉淀池，暴雨径流通过临时截排水沟汇集后进入临时沉淀池处理后，然后回用于施工工艺或施工现场洒水降尘，无法回用部分排入周边雨水沟渠。7.1.2.5固体废物影响分析工程施工期间产生生活垃圾73t可统一收集，委托西山区环卫部门统一清运到垃圾填埋场，对施工人员加强环保意识教育，禁止随意丢弃垃圾，禁止使用一次性不可降解塑料餐饮具。不会对周围环境产生明显的影响。永久弃方31.41万m3，全部委托有资质的单位按《昆明市城市垃圾管理办法》和《昆明市城市建筑垃圾管理实施办法》实施细则（昆政办[2011]88号）的相关规定进行清运、处置，避免固体废物乱堆乱放。另外，项目将产生表土2.02万m2，堆存于临时表土堆场，用于后期项目绿化覆土。项目水土保持方案提出的临时表土堆场，由于位于成昆铁路西侧，拟建下穿铁路的市政道路目前尚未完工，因此目前项目一期工程未使用该临时表土堆场。一期工程后续施工土石工程已结束无表土堆存需求；二期工程施工中可以根据水保方案设计，利用该表土堆场进行表土临时堆存。93 根据以上分析，该项目施工期固体废弃物可得到妥善处置，对周边环境影响不大。7.2运营期7.2.1环境空气影响分析（1）厨房、商业餐饮业、幼儿园食堂油烟环境影响分析按目前的生活水平，一般居民厨房均安装抽油烟机，以减少室内油烟污染，同时也减轻了对项目内的油烟污染。因此，生活废气对项目区附近空气环境质量影响不大。独立商业餐饮业及幼儿园食堂油烟应配置油烟净化装置和内置公共烟道（油烟排气筒），油烟排气筒的设置应高于10m范围内最高建筑物1.5m以上，外排的油烟应达到GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》油烟<2.0mg/m3的限值要求；由于目前餐饮业和幼儿园食堂规模尚无法确定，油烟去除率应根据具体规模达到相应要求，小型需达到60%，中型需达到75%，大型需达到85%。（2）异味环境影响分析中水处理站：项目拟设置中水处理站2个，一期和二期各1个，一期中水处理站位于临近昆安高速（高架）D14栋与D15栋之间，距离D14栋20m，距离D15东17.5m；二期中水处理站位于B6栋与B7栋之间东侧位置，距离B6栋15m，距离B7东14m，距离住宅距离较近，距离幼儿园距离较远，中水处理站在污水处理的过程中会产生恶臭，可能对周围住宅居民产生影响。项目拟采用地埋式处理设备，保证项目中水处理站异味对周边居民及幼儿园不造成太大影响。垃圾收集：项目设置有2个垃圾房和22个垃圾收集点，项目区拟建垃圾房、垃圾收集点和化粪池如管理不善也有可能产生的异味，对周边居民住房造成影响。根据项目可研设计方案，22个垃圾收集点均布置于各住宅楼和商业建设主要出入口，与住宅楼之间保持有10~30m距离，且每日清运，可以避免垃圾囤积产生异味；项目设置的2个垃圾房，分别位于一期C区农贸市场西侧和D区东出入口附近（D15栋住宅楼东侧40m），与住宅楼均保持了一定距离，只要及时清运可以一定程度减缓垃圾异味对周边居民住户的影响。（3）地下停车场废气环境影响分析地下车库通风排气口废气主要是机动车尾气，项目一期、二期共建设308093 个地下车位，根据工程分析，地下车库污染物排放量CO10.792t/a（一期6.663t/a、二期4.159t/a），总烃4.654t/a（一期2.861t/a、二期1.794t/a），NOx0.315t/a（一期0.193t/a、二期0.121t/a），通过地下停车场机械通风口呈分散式排放，属无组织排放，废气排放量较少，在排风口布局时应远离住宅，出口朝向绿化带，背向住宅，即可减缓地下车库通风排气对住宅居民的影响。7.2.2地表水环境影响分析项目运营期废水主要来源于居民日常生活及一般商业日常污水、独立商业餐饮业和幼儿园食堂含油废水、社区卫生站和幼儿园卫生室医疗废水等。（1）项目废水排放可行性分析本项目实行雨污分流制，雨水收集后进去排入周边雨水沟渠，远期进入周边市政雨水管网系统。根据昆明市城市排水管理处文排水咨询意见，项目地块东侧规划道路建设了配套污水管，但该污水管尚未完全通达，片区污水暂不能进入污水处理厂处理，故项目排水应分期考虑。项目产生的废水进入自建中水处理站进行处置达到GB/T/18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》后部分回用，多余的污水处理达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准后，临时汇同项目雨水排至周边雨水沟渠，同时应结合项目配套雨水收集利用设施，并同步考虑初期雨水的具体处置方式。待今后项目周边规划道路配套污水管建成通达，污水可以入厂时，项目外排污水经预处理，水质应达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CI343-2010）标准表1A级和《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准后，可排至项目周边规划道路污水管，雨水排入规划道路雨水管。项目所在片区将在“十三五”期间建设昆明市第十三污水处理厂，该厂位于高峣立交桥东南角王家堆片区，距离本项目约1km,该厂计划于2018年1月建成投产。该污水处理厂建成后本项目污水将通过周边市政道路管网进入该污水处理厂，但由于目前周边路网、管网尚不完善，第十三污水处理厂亦尚在设计阶段，因此项目污水进入第十三污水处理厂具体管网路径尚不清楚。根据项目分期和分区规划，项目一期和二期将各设置1个污水排污口，均排入与成昆铁路下穿交叉的规划市政道路污水管网，然后经项目东侧的规划道路进入碧鸡路污水管，然后经滇池环湖截污工程“北岸项目污水管线”，最终进入93 昆明市第十三污水处理厂。目前虽然项目东侧市政道路污水管已建成接入碧鸡路污水管，但“北岸项目污水管线”目前尚未畅通，其第十三污水处理厂尚未建成，因此片区污水暂不能进入污水处理厂处置。以能否进入污水处理厂为判断条件，本项目存在两种排水情景（详见表五5.2节第（1）小节）。情景一：近期项目污水不能进入污水处理厂目前，项目东侧市政道路污水管已建成接入碧鸡路污水管，但“北岸项目污水管线”尚未畅通，近期项目污水无法进入污水处理厂。在此情景下，项目外排废水将达到一级A标准后排入周边现状雨水沟渠，最终汇入滇池草海。该情景外排生活污水总量雨季851.6m3/d（一期547.05m3/d、二期304.55m3/d），旱季449.33m3/d（一期261.17m3/d、二期188.16m3/d），废水排放量为22.43万t/a（13.82万t/a，8.61万t/a）全年处理后达到一级A标准排放的CODcr、NH3-N、TP的排放量分别为11.22t/a、1.12t/a、0.11t/a（一期6.91t/a、0.69t/a、0.07t/a，二期4.31t/a、0.43t/a、0.04t/a）。情景二：远期项目污水可以进入污水处理厂远期项目周边污水管网完善，项目污水可经由市政污水管网进入第十三污水处理厂。在此情景下，项目外排废水将达到达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CI343-2010）标准表1A级和《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准后排入周边污水管网。该情景外排生活污水总量雨季851.6m3/d（一期547.05m3/d、二期304.55m3/d），旱季449.33m3/d（一期261.17m3/d、二期188.16m3/d），全年废水产生量为32.99万t/a（一期21.34万t/a，二期11.65万t/a），废水排放量为22.43万t/a（13.82万t/a，8.61万t/a）全年处理后达到一级A标准排放的CODcr、NH3-N、TP的排放量分别为100.96t/a、7.85t/a、1.79t/a（一期62.19t/a、4.84t/a、1.11t/a，二期25.39t/a、1.64t/a、0.37t/a）。（2）地表水影响分析本项目为滇池西岸湖滨生态带建设“四退三环一护”及“迁村并点”安置房建设项目，本项目主要用于安置龙门和富善村委会山邑村、响水闸、晖湾、大咀子等自然村因“四退三环一护”及“迁村并点”而需搬迁安置的村民93 ，不是以盈利为目的的房地产开发项目。项目建设对改善滇池西岸湖滨生态环境，提升滇池西岸沿线的景观价值，改善安置村民人居生活条件具有重要意义。项目拟安置的山邑村、响水闸、晖湾、大咀子等自然村均位于滇池湖滨带“四退三环一护”范围，这些村庄原生活污水产生后，大部分未经处理或仅简易处理后即排入滇池外海。项目实施后，将使这些村庄原来分散的未经处理的农村生活污水得到集中处置，一定程度上将减少污染物入湖量，对滇池水质保护及滇池西岸湖滨生态带建设具有积极意义。项目区目前属于昆明市第三污水处理厂纳污范围，项目地块东侧规划道路目前已建设了配套污水管接入碧鸡路，然后进入滇池环湖截污工程“北岸项目污水管线”，但该管线尚未完全贯通，无法通达第三污水处理厂。根据规划，项目所在片区远期属于昆明市第十三污水处理厂纳污范围，周边污水将经过周边市政道路管网进入第十三污水处理厂，但由于目前周边路网、管网尚不完善，第十三污水处理厂亦尚在设计阶段，因此项目污水进入第十三污水处理厂具体管网路径尚不清楚。因此，项目可能在建成后一段时期内，部分外排废水将通过周边雨水沟渠进入滇池草海。昆明市城市排水管理处已对提出项目不能进入污水管网期间外排废水需达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准的要求；而项目污水在能进入昆明市第十三污水处理厂处理后，也将达到GB18918-2002一级A标准后最终进入滇池草海；项目污水在能否进入污水处理厂前后，随排放废水进入滇池草海的污染物量将不会发生大的变化。因此，只要项目严格按排放标准控制项目外排废水，其未能排入污水处理厂期间对滇池草海的影响不会超过排入污水处理厂后。综合分析，项目实施将有利于推进滇池西岸湖滨生态带建设，一定程度将减少原安置村民生活污水污染物入湖量，有利于滇池保护。同时，由于项目近期外排废水无法进入污水处理厂处理，排水标准执行GB18918-2002一级A标准，与污水处理厂出水标准一致，与远期可以进入污水处理厂处理阶段对比，本项目排入滇池草海的排放污染物总量相当。因此，只要严格控制项目排水水质，确保达到GB18918-2002一级A标准，项目对滇池草海的影响不论是否能进入污水处理厂，其影响相当。（3）项目污水处置合理性分析93 根据《昆明市城市节约用水管理条例》，项目区内的污水必须实施中水回用，污水经过进一步处理后回用于绿化，可减少自来水用量，符合节水和总量控制原则，尤其因昆明市属日益缺水的地区，今后随着水费涨价，中水回用经济效益明显。项目中水处理站建议采用一体化“曝气生物滤池+紫外消毒”处理工艺，必要时选用膜处理工艺，出水可以达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标和GB/T/18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》中的相关标准。中水处理站出水部分取代新鲜水回用于小区绿化、广场道路清洁及水景补充用水，开辟了新的经济型水源，可节省大量经费。治理成本低，而昆明市自来水费高达3.80元/m3新鲜水，从经济角度考虑是可行的。设计应按回用要求设置中水回用管网，主要是公共绿化用水管道和水景补水管道。因拟建依地形进行布置，整个地形呈北高南低、西高东低的趋势，项目共分两个地块进行建设，所以项目在两个地块分别建设中水处理设施。本评价经计算，提出中水站建设规模应考虑项目区全部污水处理的要求，建议按照一期设计规模为700t/d，二期设计规模为400t/d进行设计，采用地埋式，占地面积不大，且与住宅楼之间保持了一定距离，选址合理可行。生活杂用水管道、水箱等设备外部应涂浅绿色标志，并注明禁止饮用，以免误饮、误用。同时应加强对回用水的处理、集水、供水以及计量、检测等设施的管理，建立行之有效的放水、清洗、消毒和检修等制度及操作规程，以保证绿化用水的水质安全。另外，项目社区卫生站和幼儿园卫生室将产生一定量的医疗废水，需通过消毒处理后方能进入安置区污水处理系统。项目目前可研阶段未对社区卫生站和幼儿园卫生室消毒池进行详细设计。因此，环评提出在下一阶段施工设计中，需将社区卫生站和幼儿园卫生室废水消毒设施纳入设计施工，预留相应空间及排水管。7.2.3生态环境及景观影响分析在营运期，建筑施工已经结束，道路、基础设施已竣工，并完成了小区的绿化规划，随着绿化植物的生长，区域生态环境可以得到恢复。当建构筑物、道路投入使用，小区绿化工程取得生态效益后，水土流失可以得到控制。93 在营运期，因施工破坏的局部地形地貌得到修复和恢复，裸露的地表进行了绿化，建构筑物的施工已结束并进行了装修，施工期被破坏的景观可以得到恢复。绿化率较高，项目建设成后，绿化工程取得效益后，将形成城市景观。7.2.4声环境影响分析小区建成后主要噪声是生活噪声、基础设施工作时的噪声、小区进出汽车产生的噪声、学校、幼儿园、操场学生活动产生的噪声。（1）生活噪声生活噪声主要是居民家用电器发出的噪声，声级一般都不高，而且夜间23时以后使用几率较低，因此，对声环境影响不大。值得注意的是居民家中的娱乐设施产生的噪声，声级往往较高，极易扰民，小区物业管理部门应采取措施，限制23时以后不准发出超标噪声。（2）汽车噪声小区内进出的汽车车速较低，产生噪声不高，同时因时间短，对小区界外声环境影响不大。（3）商铺营业噪声商业区坐落于安置小区周边、市政规划道路两侧，为二至三层商业铺面，主要为百货店、便利店、街道办公、银行、电信、邮政、药店等。因此商业噪声会对小区商铺二层以上的住宅产生一定的影响。因此，应限制商铺夜间营业产生噪声的时间，尽量减少对小区内居民的噪声影响。（4）基础设施运行噪声项目地下停车场换气风机、中水处理站，供水泵房在运转时将产生噪声。地下停车场换气风机布置于地下室，通风口在地面且远离居民住宅；供水水泵位于地下室且设置单独房间；中水站规模小，选用鼓风机、潜污泵考虑了低噪声设备，且中水站采取地埋式，并采取减振、隔声等措施；在采取上述措施后，项目内部基础设施运转噪声影响可以得到减缓。（5）幼儿园教育区噪声距离幼儿园最近的住宅约15m，幼儿园运营期间特别是课间广播声将对周边50m范围内的居民造成影响。因此，幼儿园不得使用高音喇叭，且在使用过程中需控制音量。93 7.2.5固体废物影响分析项目的固体废物主要为生活垃圾，以每人每日平均产生1.0kg计算，当全部住户入住，再加上物管、商铺、幼儿园等，最终产生量为0.37万t/a（其中一期0.243万t/a）、二期0.127万t/a）。垃圾的主要成份为废塑料、纸屑、食物残渣、菜叶等有机成份。在小区各幢住宅前及活动场所设置垃圾收集桶，生活垃圾经收集后委托西山区环卫部门清运至昆明市生活垃圾填埋场处置。幼儿园食堂及商业餐饮业餐厨垃圾以每人每日产生0.5kg计算，餐厨垃圾产生量为365t/a，餐厨垃圾收集、处置等均须按照《昆明市餐厨废弃物管理办法》（昆明市人民政府令第109号）相关要求执行，交由有资质的单位进行处理。其次是社区卫生站和幼儿园卫生室产生的医疗废物，以每人每天产生0.1kg计，医疗废物产生量1.25t/a（以年运行250d计），收集后交由昆明市医疗固体废物处置中心统一处置。另外是中水处理站产生的污泥，在一、二期工程建成且多余污水不能进入污水处理厂的情景下，满负荷运转时污泥浓缩池每年约产生4.95t（绝干量）剩余污泥，采用厢式污泥压滤机处理后，含水率最多只能降至70%，不能满足送垃圾填埋场无害化处理“含水率不得大于60%”要求，为此，环评建议污泥不做干化处理，污泥浓缩后作为小区绿化用肥，余量同化粪池清掏废物一起委托环卫部门运送至昆明粪便处理厂进行处理。少量中水净化产生的废弃活性炭由厂家回收，隔油池废油由有资质单位回收利用，采取上述措施后，固体废弃物对环境影响不大。本评价认为，住宅区生活垃圾从收集到清运，处置都可实现无害化。为减少生活垃圾对项目的污染，建议对垃圾设置可回收和不可回收两类垃圾箱进行分类收集，居民垃圾以袋装方式进行收集，废金属、纸屑、塑料等收集后进行回收利用，植物残渣等废物委托环卫部门定点及时清运，送垃圾处理场处理。医疗废物交由昆明市医疗固体废物处置中心统一处置。中水设施产生的污泥尽量用作小区绿化肥料，多余部分同化粪池清掏废物一起委托环卫部门运送至昆明市粪便处理厂进行处理。7.2.6外环境对项目区的影响分析本项目位于昆明市高峣枢纽立交西侧，北侧紧靠碧鸡路，最近距离为66m，东侧为高峣枢纽立交，最近距离为85m，西侧为X014，93 最近距离为72m，成昆铁路从地块中间穿过，将地块分成东、西两块，最近距离为50m，项目建成后将可能受到外环境交通噪声及成昆铁路振动的影响。（1）交通噪声影响分析根据监测结果，昆安高速路（高架）路肩处昼间达标，夜间超标值最高达11.7dB(A)；碧鸡路昼夜5m外，夜间40m外能满足4a类标准限值要求，昼间20m外，夜间80m外能满足2类标准限值要求。本项目东南侧为昆安高速路（高架），北侧为碧鸡路，公路两侧35±5m范围内执行《声环境质量标准》（GB3095-2008）中4a类标准，35±5m范围外执行2类标准，项目距离昆安高速路（高架）约85m，距碧鸡路66m，项目用地范围为2类区。项目受到外环境噪声影响可能性较大，特别是受昆安高速路（高架）的影响较大。①噪声源分析根据现场调查，项目周边现状无以噪声影响为主的工矿企业，周边对项目区会造成影响的噪声源主要为昆安高速（高架）、碧鸡路、成昆铁路交通噪声。②交通噪声对项目区影响分析根据现状交通噪声，对项目建成后临路建筑噪声值预测，结果见表7-3。表7-3项目区建筑噪声预测临路建筑物临近道路名称距离（m）预测噪声值dB（A）执行标准达标情况昼间夜间昼间夜间D12~15栋、D20~24栋、幼儿园昆安高速（高架）18562.461.12类超标超标B5栋、B6栋碧鸡路26653.851.3达标超标D3栋、D6栋、D7栋、C4栋、B2栋、B6~8栋成昆铁路25052.252.4达标超标A1栋X01437253.150.5达标超标注：1、昆安高速采用监测记录车流量，按交通噪声预测方法进行预测；2、碧鸡路和成昆铁路采用衰减断面监测结果插值预测；3、X014类比碧鸡路监测结果预测。根据上表预测，临昆安高速（高架）一侧的9栋住宅楼和幼儿园，昼夜均不能满足2类区标准，昼间超标2.4dB(A)，夜间超标11.1dB(A)；临碧鸡路的2栋住宅楼，临成昆铁路的8栋住宅楼，临X104的1栋住宅楼，昼间均能够满足2类区标准，但夜间均出现不同程度超标，超标值在0.5~2.4dB(A)之间。根据预测结果，项目四周临路住宅均受周边交通噪声不同程度影响，其中受影响最大的为东南临昆安高速一侧的9栋住宅楼和幼儿园，昼夜均超标，夜间超标分贝达11.1dB（A），项目需采取措施控制该侧噪声影响。93 另外，项目内部及周边市政道路均为规划城市支路，车流量不大，对项目影响较小。（2）成昆铁路振动影响分析成昆铁路从地块中间穿过，距离项目房屋（住宅）最近距离约50m，振动影响仅因为列车走行产生。根据现状监测，铁道外轨50m处列车通过时VLZ,max的平均值昼间为72.0dB，夜间为72.68dB，VLZ,eq的平均值昼间为67.11dB，夜间为68.32dB，背景震级VLz,10昼间为64.75dB，夜间震级为51.55dB。项目区环境震动监测结果满足《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）铁路干线两侧（铁道外轨30m外两侧的住宅区）昼间和夜间的振动标准（80dB）要求限值。（3）云南植物药业有限公司影响分析根据调查，位于项目一期C区北侧约20m的云南植物药业有限公司，已于2015年8月搬迁至高新区马金铺片区，本处厂区已停产。云南植物药业有限公司所在地块已规划为居住用地（详见附图8），不再作为工业用地，未来将根据片区开发利用进度，建设为居民小区。云南植物药业有限公司现状及未来，均不会对本项目产生影响。7.3产业政策符合性分析根据《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》，本项目不属于目录中的鼓励类、限制类或淘汰类，为允许类，符合国家产业政策。此外项目取得了昆明市西山区发改委核准批复。此外与房地产项目相关的国家法律、法规及产业政策有《城市房地产开发经营管理条例》、《土地管理法》、《商品房销售管理办法》、《商品房预售管理办法》、《国六条（2006年5月17日发布）》、《国八条（2005年4月30日发布）》。关于供应结构：国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中关于切实调整住房供应结构的要求是自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。直辖市、计划单列市、省会城市因特殊情况需要调整上述比例的，必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。93 拟建项目为滇池湖滨生态建设“四退三环一护”及“迁村并点”工作安置房建设项目，项目90平方米以下住房总数占总户型的比例为39%，但因为目前昆明属整体调控，同时根据昆明市规划局昆规条件[2012]0399号中，未对住宅结构提出要求。昆明属于整体调控，本项目也在办理相关的规划设计条件，因此符合规划要求。7.4项目选址合理性分析（1）与昆明市城市总体规划的协调性本项目建设项目位于昆明市高峣枢纽立交西侧，北侧紧靠碧鸡路，行政区划隶属碧鸡街道办事处。根据“昆明市总体规划修编（2008-2020）中心城区用地布局规划图”，本项目用地范围属于居住用地，本项目与昆明市总体规划修编（2008-2020）中心城区用地布局规划图的关系，详见附图8。项目已于2010年4月取得《昆明市规划局建设项目选址意见书》（昆选字第530101201000074号）（见附件），经昆明市规划局审核，本建设项目符合城乡规划要求，2012年5月取得了《建设用地规划许可证》（地字第530101201200092号），以及昆明市规划局划拨国有建设用地使用权规划条件，项目用地为B1/R2商业兼居住用地及R2居住用地，符合其规划条件内容（见附件）。另外项目规划设计方案已于2011年3月16日经昆明市城乡规划委员会第4次主任办公会审议并原则通过，审议意见为：鉴于碧鸡片区承担“四退三还一护”及西山景前区升级改造的安置任务较重，同意按照安置量3000户以内，容积率小于2.0，建筑高度小于60米进行控制，结合三维分析及天际轮廓线合理确定方案。会议纪要见附件。根据项目可研，本项目总户数2543户，容积率1.87，楼层高位6+1-18层不等，按每层3米计，建筑高度最高为54米，小于60米的控制高度，符合规划设计方案审议意见。（2）与《云南省滇池保护条例》的协调性本项目位于昆明市西山区，属滇池流域，项目距离滇池草海1100m，项目区已纳入昆明城市城市总体规划建设范围，不属于禁止建设区和限制建设区，因此本项目属于滇池保护范围三级保护区。93 根据《云南省滇池保护条例》第二十七条，滇池保护范围内新建、改建、扩建的建设项目，应当配套建设节水设施，落实节水措施。新建城镇、单位、居住小区等应当按照规划及相关规定建设雨污分流的排水管网，再生水利用和雨水收集利用设施；已建成的城镇、单位、居住小区应当逐步实施雨污分流排放，有条件的应当建设再生水利用和雨水收集利用设施。大中型企业及其他用水量较大的建设项目，应当建设雨污分流的排水管网，采用循环用水的工艺和设备，提高水循环利用效率。本项目建造雨污排水管网，实行雨污分流，并与基础设施同步配套建设中水处理站。项目区应做到全面规划，统一管理，综合整治，合理利用，协调发展，即符合条例的相关规定，与《云南省滇池保护条例》相协调。后续建设单位还需要向昆明市滇池管理局申请滇池流域开发建设项目审查意见，根据提出的相关要求执行。（3）与《昆明市人民政府关于加强“一湖两江”流域水环境保护工作的若干规定》的相符性分析项目与《昆明市人民政府关于加强“一湖两江”流域水环境保护工作的若干规定》符合性分析见表7-4。表7-4与《加强“一湖两江”流域水环境保护工作的若干规定》相符性分析“一湖两江”流域水环境保护工作规定本项目符合性禁止新建直接向“一湖两江”流域保护区排放氮、磷污染物的新建项目；禁止向“一湖两江”流域保护区排放未达标或者超过规定控制总量的废水（液）、污水。本项目属于房地产开发项目，实行雨污分流，项目远期产生的废水一部分进入项目内自建的中水处理站，一部分经化粪池处理后达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中的三级标准及CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》表1中的A等级标准后进入市政污水管网，最终进入昆明市第十三污水处理厂。不涉及直接排放废水的情况。符合禁止向“一湖两江”流域保护区湖泊、水体、河流等倾倒渣土、垃圾、粪便和其他废弃物该项目固废均得到妥善处置，不存在上述禁止行为。符合禁止向“一湖两江”流域保护区湖泊、水体、河流等水体内清洗装过油类或者有毒污染物的车辆、容器。该项目不涉及在“一湖两江”流域保护区湖泊、水体、河流等水体内清洗装过油类或者有毒污染物的车辆、容器情况。符合因此，该项目建设不违反《昆明市人民政府关于加强“一湖两江”93 流域水环境保护工作的若干规定》，对“一湖两江”流域水环境影响较小。（4）与《西山区滇池西岸“四退三还一护”及“迁村并点”安置规划》符合性分析2009年8月西山区人民政府组织编制了《西山区滇池西岸“四退三还一护”及“迁村并点”安置规划》，并通过了昆明市规委会审批。本项目为该安置规划的B地块安置区，规划作为龙门村委会和富善村委会涉及搬迁村庄的安置用地。详见附图9。本项目选址、用地范围、主体工程建设内容均与规划的内容基本一致，仅部分建设指标根据可研设计进行了调整，项目符合该规划。（5）与铁路线路安全保护区符合性分析根据《铁路运输安全保护条例》第一章第十条规定：铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为：（一）城市市区，不少于8米；（二）城市郊区居民居住区，不少于10米；（三）村镇居民居住区，不少于12米；（四）其他地区，不少于15米。项目用地红线距离成昆铁路围墙就最近距离为18m，且项目建筑距离成昆铁路围墙最近距离50m，符合《铁路运输安全保护条例》中关于铁路线路安全保护区范围的城市市区，不少于8m的要求。（6）与昆明滇池国家级风景名胜区符合性分析昆明滇池国家级风景名胜区成立于1988年。根据《昆明滇池国家级风景名胜区总体规划（2011~2025年）》，风景名胜区主要包括滇池外海水域和西山山体。规划范围总面积355.16km2，其中水面面积287.49km2。经叠图分析，本项目不涉及昆明滇池国家级风景名胜区规划范围，项目距离风景名胜区西山景区边界约500m，详见附图11。7.5总平面布置合理性分析项目区为不规则多边形，一条市政道路及成昆铁路将安置房分为三个片区，93 由四个居住小区组成，一期分别是C、D区，二期分别是A、B区。一期：市政道路将其分为2个区，市政道路以北为C区，以南为D区。C区西南角为农贸市场及物业管理，东南角为幼儿园及室外活动场地，住宅楼于正中依次排列。本片区设置垃圾房1个，位于农贸市场西侧。D区临市政道路及成昆铁路一面为商铺，住宅楼于后朝南作北依次而建。本片区设置中水站1个，位于临近昆安高速（高架）D14栋与D15栋之间；燃气调节站1个，位于片区东北角，D20栋东侧；垃圾房1个，位于D15栋东侧，临近昆安高速（高架）。二期：西南部为A区，A区北部为小区出入道路，西部和南部为三层临街商铺，商铺最西面为商业广场，商铺与住宅之间有一条商业街隔开，住宅楼位于小区出入道路与商业街之间，住宅楼临商业街底部2层为商业。东部为B区，B区南部为为三层临街商铺，商铺最东面为商业广场，商铺与住宅之间有一条商业街隔开，商业街北面为15层~18层的住宅楼，住宅楼临商业街的底部2层为商业。本片区设置中水站1个，位于B10栋东侧商业广场地下；燃气调节站1个，位于B区西部，B3栋和B4栋之间，距离两建筑约20m；10kV配电开闭所1个，位于B区北部，B5栋以北约30m。从总体布局上看，住宅楼临碧鸡路、X014、成昆铁路之间均有商铺与之相隔开，临昆安高速一侧，住宅楼也均垂向布置，幼儿园，在一定程度上远离了昆安高速，在一定程度上减缓了外环境交通噪声及振动对项目的影响，布置基本合理。根据项目配套公建设施图，本项目配套有2个的燃气调压站，一期1处，位于D区东南角D15栋以南25m，D14栋以东30m；二期1处，位于B区B3栋和B4栋之间，距离两建筑约20m。根据《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006），调压站为地上单独建筑，入口燃气压为中压时，调压站与其他建筑物、构筑物水平净距离的有关规定，距离重要公共建筑、一类高层民用建筑时距离应为8m。本项目设计燃气调压站与建筑距离基本能满足《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）中有关要求，但仍然建议在调压站周围建设防火围墙进行阻挡。93 一期化粪池均围绕昆安高速一侧布设，且采用地埋式，运行产生的恶臭对住宅的影响较小，布置合理。二期化粪池围绕成昆铁路一侧布设，且采用地埋式，运行产生的恶臭对住宅的影响较小，布置合理。项目拟设置中水处理站2座，一期和二期各1座，均采用地埋式，一期中水处理站位于D区东北角（D20栋住宅楼东侧10m），二期中水处理站位于B区东南角商业广场地下（B10栋独立商业楼东侧15m）。同时，采用地埋式处理，配备了除臭装置，处理规模小，在排放口种植可吸附异味的植物物种，对异味物质进行植物吸附，保证项目中水处理站异味对周边居民不造成太大影响，布置合理。93 表八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物施工期施工场地、道路粉尘车辆清洗池、洒水降尘、临时覆盖、施工挡墙等措施后无组织排放周界达到GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》表2中无组织排放标准施工机械、汽车废气大气稀释扩散对环境影响较小室内外装修废气运营期商业餐饮业、幼儿园食堂油烟废气油烟安装油烟净化装置处理后达标排放低于GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》（试行）地下停车场汽车尾气机械排风、绿化吸收、大气降解对环境影响较小垃圾收集点、化粪池、中水处理站异味合理布局、定期清运、绿化吸收、大气降解水污染物施工期施工场地施工废水沉淀后回用于施工或洒水降尘不外排，对环境影响较小施工人员洗手废水运营期居民、物管、商业、餐饮、幼儿园生活/办公废水隔油池、化粪池、中水处理站、雨污管网经中水处理站处理达GB/T/18920—2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》后回用于项目区绿化、道路和车库的清扫；无法回用部分经处理后达标排放（近期无法进入污水处理厂情况下执行GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标；远期可以经周边管网进入污水处理厂情况下执行GB8978-1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城市下水道水质标准》表1A等级标准）社区卫生站和幼儿园卫生室医疗废水经消毒池消毒后进入小区污水处理站处理噪声施工期施工设备、运输车辆噪声dB（A）施工挡墙、优化施工方式、禁止夜间施工、距离衰减等执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》要求运营期社会生活噪声dB（A）距离衰减、绿化吸收、文明经营达到GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》2类标准设备减震垫、建筑隔声等进出车辆93 限速、禁鸣、距离衰减等固体废物施工期施工场地废弃土石方及建筑垃圾委托有资质单位外运处置100%处置表土堆场于项目区表土堆场，用于后期项目绿化施工人员生活垃圾委托西山区环卫部门清运运营期居民住宅及物管、商铺、幼儿园运营生活/办公垃圾委托西山区环卫部门清运处置率100%幼儿园食堂及独立商业餐饮餐饮垃圾交由有资质的单位进行处理隔油池废油委托有相关资质的单位处置社区卫生站及幼儿园卫生室医疗废物交由昆明市医疗固体废物处置中心统一处置化粪池污泥委托西山区环卫部门清掏中水处理站污泥委托西山区环卫部门清掏生态保护措施及预期效果（1）施工期严格执行该项目水土保持措施，防止水土流失对周围环境造成大的影响。合理安排工期，避开暴雨季节进行大规模土石方开挖与回填，及时对弃渣进行清运。避免雨水冲刷和破坏产生大量的水土流失。对施工现场周边布置临时排水沟导排雨水及基坑废水，将地面径流及基坑废水导排到项目区内沉淀池，沉淀后用于施工期洒水抑制尘。按照设计要求对项目区内区进行绿化、及景观建设。对施工场地堆放的材料进行土工布覆盖，减少雨水冲刷产生的水土流失。（2）运营期项目区绿化应做到乔、灌、草、花相结合，结合项目植物资源圃和屋顶绿化，平面绿化与垂直绿化相结合，因地制宜选择和引进抗逆性强、适应性强和常绿、树形优美、花色各异、花期长的植物种植，使本项目一年四季树木常青。绿化植物的选择应以当地树种为宜，并因功能而异进行绿化，道路以种植常绿的花卉乔木为主，休闲娱乐场地以种植观赏植物为主，总之，因地制宜，进行有选择的绿化美化。本项目只要保证设计绿化率，配以符合规定要求的乔灌木，可提高绿化的生态效益，减小本项目建设的影响。93 表九、结论与建议9.1评价结论（1）产业政策相符性根据《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》，本项目不属于目录中的鼓励类、限制类或淘汰类，为允许类，符合国家产业政策。此外项目取得了昆明市西山区发改委核准批复。（2）项目选址合理性分析本项目建设项目位于昆明市高峣枢纽立交西侧，北侧紧靠碧鸡路，行政区划隶属碧鸡街道办事处。根据“昆明市总体规划修编（2008-2020）中心城区用地布局规划图”，本项目用地范围属于居住用地，项目已于2010年4月取得《昆明市规划局建设项目选址意见书》（昆选字第530101201000074号），经昆明市规划局审核，本建设项目符合城乡规划要求，2012年5月取得了《建设用地规划许可证》（地字第530101201200092号），以及昆明市规划局划拨国有建设用地使用权规划条件，项目用地为B1/R2商业兼居住用地及R2居住用地，符合其规划条件内容。项目区属于滇池保护范围三级保护区，本项目建造雨污排水管网，实行雨污分流，并与基础设施同步配套建设中水处理站。项目区应做到全面规划，统一管理，综合整治，合理利用，协调发展，即符合条例的相关规定，与《云南省滇池保护条例》相协调。后续建设单位还需要向昆明市滇池管理局申请滇池流域开发建设项目审查意见，根据提出的相关要求执行。该项目建设不违反《昆明市人民政府关于加强“一湖两江”流域水环境保护工作的若干规定》，对“一湖两江”流域水环境影响较小。本项目选址、用地范围、主体工程建设内容均与《西山区滇池西岸“四退三还一护”及“迁村并点”安置规划》的内容基本一致，仅部分建设指标根据可研设计进行了调整，项目符合该规划。项目用地红线距离成昆铁路围墙就最近距离为18m，且项目建筑距离成昆铁路围墙最近距离50m，符合《铁路运输安全保护条例》中关于铁路线路安全保护区范围的城市市区，不少于8m的要求。项目不涉及昆明滇池国家级风景名胜区西山景区保护范围。（3）环境质量现状93 环境空气：评价区环境空气质量现状可达GB3095-2012二级标准。环境噪声：本项目为居民住宅区，执行《声环境质量标准》（GB3095-2008）中2类区标准，项目中心的环境噪声现状监测结果能满足2类区标准限值要求。交通噪声：本项目东南侧为昆安高速路（高架），北侧为碧鸡路，公路两侧35±5m范围内执行《声环境质量标准》（GB3095-2008）中4a类标准，35±5m范围外执行2类标准，项目距离昆安高速路（高架）约85m，距碧鸡路66m，项目用地范围为2类区。根据监测结果，昆安高速路（高架）路肩处昼间达标，夜间超标值最高达11.7dB(A)；碧鸡路昼夜5m外，夜间40m外能满足4a类标准限值要求，昼间20m外，夜间80m外能满足2类标准限值要求。根据对项目区成昆铁路路段外侧水平断面的监测结果，铁路外侧铁轨30m处，昼夜均能能满足4a类标准限值要求；昼间30m外、夜间150m外能满足2类标准限值要求。铁路振动：项目区环境振动昼夜满足《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）铁路干线两侧（铁道外轨30m外两侧的住宅区）的振动标准。地表水：滇池草海现状水质为劣Ⅴ类，不能满足目标水质的Ⅳ类水质环境保护目标。（4）污染物达标排放结论项目属非生产性建设项目，污水经化粪池、隔油池和消毒池预处理后的作为中水处理站的水源，处理后的污水达到GB/T/18920－2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》水质标准后回用于小区内的绿化、公共厕所冲水、道路广场冲洗等；多余部分实行分期排放，近期达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标后汇同区内雨水排放至周边雨水沟渠。远期待项目周边污水管网配套设施完善后，经化粪池、隔油池和消毒池处理后，经中水处理站处理回用，无法回用部分达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4三级标准和CJ343-2010《污水排入城市下水道水质标准》表1A等级标准后，经周边市政管网，进入昆明市第十三污水处理厂处理。项目无集中的空气污染源，空气污染物排放量很小。项目无大的噪声源，场界噪声可达标。项目建设不会降低当地的环境功能。（6）环境影响评价结论①空气环境93 施工期主要污染源是地面扬尘，其次是施工机械排放的废气，采取必要措施后，对环境空气的影响可以接受。营运期主要污染源是幼儿园食堂、商业餐饮、厨房排放的油烟，经净化后通过内置烟道排放，可达标排放，油烟废气对空气环境的影响轻微；中水处理站需做好日常管理，垃圾收集点和垃圾房需及时清运，以减缓异味对周边居民住户的影响，进入项目区车辆排放废气历时短，对空气环境影响较小。②地表水环境施工期的废水主要是施工废水，通过设置沉淀池等措施处理后用于施工期洒水抑尘，不外排。施工期废水影响是短暂的，对水环境污染较小。项目建成后实施雨污分流，雨水汇集后近期进入周边雨水沟渠，最终进入滇池草海，远期进入周边市政道路雨水管网；项目设置中水处置设施，污水经处理后达到GB/T/18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》后回用于项目绿化、道路广场冲洗、公共厕所等，无法回用部分近期达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准后，排至周边雨水沟渠，最终进入滇池草海；远期待污水管网通达后，外排污水经理达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CI343-2010）标准表1A级和《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准后，排如周边市政道路污水管网，进入昆明市第十三污水处理厂处置。项目实施将有利于推进滇池西岸湖滨生态带建设，一定程度将减少原安置村民生活污水污染物入湖量，有利于滇池保护；同时，只要项目严格按排放标准控制项目外排废水，其未能排入污水处理厂期间对滇池草海的影响不会超过排入污水处理厂后。③声环境施工期施工机械和运输车辆的噪声较大，采取必要措施后，可以减缓对周边住宅区的声环境影响。营运期主要污染源是项目区基础设施噪声及幼儿园广播，采取相应措施后可以满足GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》的要求。④固体废物影响结论施工期对环境有不利影响，采取适当的措施后可以减缓其对环境的影响。施工期对环境的影响是短暂的，一旦施工期结束，其对环境的影响也随之结束。93 营运期项目区的固体废物分类收集，生活垃圾及中水剩余污泥委托当地环卫部门清运处置；隔油池废油由有资质单位回收；社区卫生站和幼儿园卫生室医疗废物交由昆明市医疗固体废物处置中心统一处置。⑤生态影响结论项目区的生态环境将由农业生态环境转化为城市生态环境。施工期水土流失增加，使用期可以恢复，并得到改善。乔、灌、草相结合的立体绿化有利于改善生态环境。项目施工期对景观有不利影响，但随着施工期结束，绿化及景观工程等完工，不利影响可消除。小区的建设将有利于改善当地的景观。本项目建成后，功能完善的、树木花草繁茂和环境优美的华都花园。⑥外环境对项目的影响结论交通噪声对项目影响：根据预测，临昆安高速（高架）一侧的9栋住宅楼和幼儿园，昼夜均不能满足2类区标准，昼间超标2.4dB(A)，夜间超标11.1dB(A)；临碧鸡路的2栋住宅楼，临成昆铁路的8栋住宅楼，临X104的1栋住宅楼，昼间均能够满足2类区标准，但夜间均出现不同程度超标，超标值在0.5~2.4dB(A)之间。根据预测结果，项目四周临路住宅均受周边交通噪声不同程度影响，其中受影响最大的为东南临昆安高速一侧的9栋住宅楼和幼儿园，昼夜均超标，夜间超标分贝达11.1dB（A），项目需采取措施控制该侧噪声影响。项目内部及周边市政道路均为规划城市支路，车流量不大，对项目影响较小。铁路振动影响：项目区环境振动昼夜满足《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）铁路干线两侧（铁道外轨30m外两侧的住宅区）的振动标准。不会对项目造成超标影响。云南植物药业有限公司影响：位于项目一期C区北侧约20m的云南植物药业有限公司，已于2015年8月搬迁至高新区马金铺片区，本处厂区已停产。该地块已规划为居住用地，不再作为工业用地。云南植物药业有限公司现状及未来，均不会对本项目产生影响。（7）总结论本项目建设符合国家产业政策，本项目已经取得规划条件，满足规划要求，符合昆明城市总体规划及滇池保护条例的要求。本项目建成后，正常情况下对当地环境质量及主要关心点影响很小。本项目只要严格执行国家规定“三同时”93 原则，在项目建成后，要严格进行环境管理，保证雨污分流、污水处理站、中水深度处理以及相应环保设施的正常运行，做到达标排放；同时安排、培训专职的环保管理人员，使整个项目的环境效益、经济效益和社会效益做到协调发展，对社会经济的发展和环境保护起到促进作用。本项目在严格执行本报告所提出的所有污染治理对策措施后，从环境保护角度评价本项目具有环境可行性。9.2环境保护措施9.2.1施工期（1）水污染治理措施①为减小雨季地表径流对施工场地的冲刷，减少项目区域内的水土流失，在项目区内设置沉淀池，将施工废水沉淀后,用于施工区洒水抑尘、施工设施冲洗、混凝土拌合等，不外排；②按照《水土保持方案》，严格执行《水土保持方案》提出的水土保持措施。③项目绿化工程施工避开雨天，避免暴雨季节进行大规模土石方开挖与回填，废土随挖随运，及时清运弃渣，不在项目区内堆存。避免雨水冲刷和破坏产生大量的水土流失。④地下层开挖时，在边坡进行锚固喷浆，防止水土流失。⑤合理安排施工程序，加快施工进度，缩短施工时间。⑥本项目区域及周边没有自流钻孔，为地下室开挖基坑作业时，为避免渗水浸泡软化土体，在基坑内布设一圈排水沟，将废水排至沉淀池沉淀后用于施工场地洒水；基坑废水沉淀后用于施工区洒水抑尘、混凝土拌合、施工机械冲洗，不外排。（2）环境空气污染治理措施施工期环境空气的主要污染物为扬尘，因此应采用以下治理措施：①施工中要求对施工现场每天定时洒水，同时洒水次数不少于3次，以有效防止扬尘，在风大晴朗的天气，加大洒水量及洒水频次。风速超过3.5m/s以上时，禁止进行有扬尘的作业。②93 合理选取进场施工道路，运输车辆行驶路线建议从项目南侧的昆安高速下层进出，尽量避开新华电脑学校、十四冶宿舍等距离较近的保护目标。施工场地内运输通道应夯实，及时清扫和平整，以尽量减少运输车辆行驶产生的扬尘，保持现有的抑尘方式，采取洒水抑尘、垫草席等措施；③运输车辆进入施工场地低速或限速行驶，减少产尘量；④施工渣土外运或填方取土车辆均加盖棚布，严禁沿路泼洒产生扬尘；⑤后续购进的砂、石料有专门的堆存场地，并建围拦及洒水抑尘。应避免易产生扬尘的原材料露天堆放，堆场边坡面采取土工布覆盖；⑥施工工地场界采用围墙、挡板等遮挡措施，设置围挡不低于2.5m，以有效地减少近地面扬尘的扩散；⑦主体施工要在四周用塑料布或草蓆在立面设防尘幕，进行封闭施工；⑧装运土、沙等粉料的车辆，其装载量限于车厢挡板以下，减少运输途中的抛洒。及时清扫施工现场洒落的沙石、水泥等物料，砂石堆场、场内的运输线路应定时洒水抑尘。⑨建筑工程主体外侧使用符合规定的密目式安全网封闭，密目式安全网保持整齐、牢固、无破损、严禁从空中抛撒废弃物。并将现场内的堆砂等用彩条布或覆盖。⑩在车辆出口处设置车轮冲洗设备及相应的排水和泥沉淀设施，对驶出车辆的槽帮和车轮冲洗干净后方可驶出施工工地。⑾施工期间严禁露天焚烧橡胶、塑料、垃圾等。⑿施工期的施工机械一般使用柴油或电能作为能源，应尽量使用电动机械，使用柴油的施工机械也应使用轻质柴油。⒀使用商品混凝土。（3）噪声污染治理措施1）严格执行昆明市环境噪声污染防治管理办法（昆明市政府第72号令）的要求：①在建筑施工项目开工十五日以前，施工单位持环保部门对本项目环境影响评价的批准文件向西山区环境保护局申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。②在居民区附近施工时，禁止夜间（晚22点至早晨6点之间）进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，中午午休时间（12点至1493 点）也应避免施工；因抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到所在地的县（市）区环境保护行政主管部门登记，并在施工地点以书面形式向附近居民公告。做好宣传解释工作，尽量取得公众的谅解，并接受公众和环保和环保执法人员的监督。③中考、高考前七日内和中考、高考期间的18时至次日8时，禁止在文教科研区、居民住宅区进行产生噪声的建筑施工作业。中考、高考期间，考点周围500米范围内，禁止所有产生环境噪声污染的建筑施工作业。2）在施工现场设置的围栏，围栏高度不得低于2.5m，降低厂界噪声对外环境的影响；产噪设备尽量不集中安排；对于位置相对固定的机械设备，尽量在棚内进行操作，无法入棚的，可适当建立单面声障。3）施工阶段要加强管理，实施文明施工，对产生噪声和振动严重的机械设备，应采取弹簧减震、橡胶减震、管道减震、阻尼减震技术等消声减振措施，施工场地产生的噪声必须符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）规定。4）加强进驻施工现场人员的环境保护教育，做到文明施工，施工材料运输车辆禁止鸣喇叭，减少噪声施工作业、运输车辆和生活噪声对环境的污染；5）科学合理地安排施工步骤，优化施工方式，如分段进行混凝土浇灌等措施，尽量减短噪声持续排放的时间；项目在进行物料运输时，应合理安排运输时间，选择最佳的进厂道路，避免在夜间及交通拥挤时段进行，减缓交通噪声对居民的影响；（4）生态环境及防治水土流失治理措施1）严格执行该项目水土保持措施，防止水土流失对周围环境造成大的影响。合理安排工期，避开暴雨季节进行大规模土石方开挖与回填，及时对弃渣进行清运。避免雨水冲刷和破坏产生大量的水土流失。2）对施工现场周边布置临时排水沟导排雨水及基坑废水，将地面径流及基坑废水导排到项目区内沉淀池，沉淀后用于施工期洒水抑制尘。3）按照设计要求对项目区内区进行绿化、及景观建设。4）对施工场地堆放的材料进行土工布覆盖，减少雨水冲刷产生的水土流失。（5）固体废弃物污染的防治措施1）施工弃土和建筑垃圾按规定送往指定的弃渣场。2）施工人员的生活垃圾，每天由清洁员清理，由西山区环卫收集处置。93 3）建筑垃圾分类处理，分捡出具有回收价值的废钢筋、废木材、废塑料、废包装材料等，可送废品收购站回收利用；余下无回收价值的，就地用于回填或运往指定地点妥善堆置。建筑垃圾应有计划地堆放并建挡墙等防范措施，禁止四处乱堆乱倒建筑垃圾。4）本项目建筑垃圾管理应严格执行昆政办[2011]88号文《昆明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》，严格执行《昆明市城市建筑垃圾管理实施办法》实施细则的要求，督促落实“两证、一快、一卡”管理制度。“两证”是指《昆明市建筑垃圾运输核准证》、《昆明市建筑垃圾消纳处置核准证》，“一书”是指《昆明市市容保洁责任书》，“一卡”是指《昆明市运载建筑垃圾车辆排放、处置备案卡》。9.2.2运营期（1）水污染治理措施1）确保实施雨污分流，项目区内化粪池应定期清掏，所清除的粪便沉淀物等应妥善处置，确保不再二次污染环境。按照项目排水意见的要求，由于现阶段项目地块东侧污水管污水暂不能进入污水处理厂处理，故项目排水应分期考虑。在满足设计水量的前提下，排污口位置按照“就近原则”设置，具体的接口数量、位置、管径等须由专业单位设计，报规划部门和昆明市城市排水管理处。2）生活污水化粪池：生活污水设置化粪池处理，总容积不小于1100m3/d（一期700m3/d，二期400m3/d）；3）依据昆明市城市排水管理处的“排水意见”，由于现阶段项目地块东侧污水管污水暂不能进入污水处理厂处理，故项目排水应分期考虑。项目实施雨污分流，同时实施中水回用，中水水质执行GB/T/18920-2002《城市污水再生利用城市杂用水水质》中城市绿化用水标准，多余的污水处理达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准后，排至周边雨水沟渠，同时应结合项目配套雨水收集利用设施，并同步考虑初期雨水的具体处置方式。待今后项目周边规划道路配套污水管建成通达，污水可以进入昆明市第十三污水处理厂时，项目外排污水经预处理，水质应达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CI343-2010）标准表1A级和《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表493 三级标准后，可排至项目周边规划道路污水管，雨水排入规划道路雨水管。地块内规划道路雨、污管线管径、标高等请设计单位按项目排水需求、汇水范围及设计规范设计，为确保排水顺畅，在满足水利计算条件下，最小管径不应小于DN500，应预留横向雨、污支管，支管管径不应小于DN400，具体的设计方案须报规划、排水等部门审查。4）中水处理站：根据《昆明市城市节约用水管理条例》，本项目建设中水处理站2座，铁路东侧（一期）1座，规模不小于700m3/d，铁路西侧（二期）1座，规模不小于400m3/d，中水回用于旱季绿化浇灌、道路广场冲洗、公厕冲洗等。5）独立商业餐饮和幼儿园食堂需设置隔油池，与主体工程同步设计、同步施工、同步运营。6）社区卫生站和幼儿园医务室医疗废水：社区卫生站和幼儿园医务室医疗废水消毒池，应与主体工程同步设计、同步施工、同步运营。7）按照昆明市人民政府文件昆政发[2009]60号下发的《昆明市城市雨水收集利用的规定》配套建设雨水收集池3个，一期2个总容积250m3，二期1个总容积150m3。（2）环境空气污染治理措施1）商业餐饮及幼儿园食堂油烟：项目设计建设阶段需预留油烟净化器空间，并设置内置烟道，油烟排气筒的设置应高于10m范围内最高建筑物1.5m以上，外排的油烟应达到GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》油烟<2.0mg/m3的限值要求。严格执行《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》（昆明市政府第46号令）和《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）中的相关要求。油烟净化器由餐饮及幼儿园经营主体负责安装。2）本项目地下停车场①地下车库车库排风口与环境敏感目标之间的距离必须大于10m，排风口应设置机械排风系统，每小时换气不少于6次，避开高层建筑形成的强涡流区，排风口出口朝向不得对着人行道和酒店窗户口，车库废气排风口可设于绿化地和建筑物外墙，远离人群活动场所，高度大于2.5m。②合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行驶的距离，减少污染物的排放。③保证车库送排风系统正常运行，保证换气率和通风量。3）垃圾收集房垃圾应委托环卫部门及时清理。4）中水处理站采用地埋式处理设备93 ，配置除臭装置，并在排放口种植可吸附异味的植物物种，对异味物质进行植物吸附，减缓中水站异味对项目住户及外环境的影响。5)项目内公共厕所通过加强管理，定期清扫（3）噪声污染治理措施运营期噪声主要是社会生活噪声、基础设施噪声、进出小区汽车产生的噪声。根据昆明市人民政府令第72号《昆明市环境噪声污染防治管理办法》于2007年7月1日实施，其中：第六章社会生活噪声污染防治中第二十四条禁止使用高音喇叭或者其他产生环境噪声污染的方法从事商业经营活动。在主城建成区内，禁止经营者将商场、门市、店、堂、摊点及影剧院等商业文化经营场所的音箱和喇叭置于街面播放。第二十五条禁止在主城建成区、各县（市）区政府所在地的医疗区、文教科研区、机关办公区、居民住宅区等噪声敏感建筑物集中区内使用高音喇叭。第二十六条居民家庭使用音响设施、各类乐器、饲养动物等产生噪声的，不得干扰他人正常生活。已安装防盗报警设备的机动车，应当确保报警设备正常运转，报警器不得长时间鸣响，干扰他人正常生活。1）加强小区管理，项目内道路应设置禁鸣标志，车辆禁止鸣号。2）加强绿化，建议在与之相邻的干道边设置绿化带，种植高大乔木和密植灌木，利用植物屏蔽商住楼外交通噪声，使之保持良好的声环境质量。3）布置于地下一层的水泵、风机等分别设置于各栋楼地下一层单独的房间内，应与住宅保持一定距离，减少中水处理站运行噪声对周围环境的影响。中水处理站的位置应与住宅保持一定距离，且选用低噪声的设备，但仍要采取减振、隔声等措施，防止因设备运行时因振动会沿房屋结构传递而产生低频噪声影响住宅居民的休息。4）幼儿园禁止使用高音喇叭，课间活动需控制广播音量。（4）固废处置小区生活垃圾从收集到清运、处置都应该实现无害化。为减少生活垃圾对小区的污染，在小区内应实施垃圾袋装化，并设置分类收集桶，有利回收垃圾中的有综合利用价值的废金属、纸屑、塑料等固体废弃物，并减少垃圾的数量，植物残渣等不可利用的废物委托西山区环卫站及时清运，送垃圾处理场处理。社区卫生站和幼儿园卫生室产生的医疗废物，交由昆明市医疗固体废物处置中心统一处置。93 中水站剩余污泥尽量小区绿化回用，多于部分同化粪池清掏废物一起委托环卫部门用吸粪车送入昆明市粪便处置厂处理。隔油池清掏废油由有资质单位回收。（5）外环境影响减缓措施项目一期D区D12~15栋和D20~24栋等9栋住宅楼，临昆安高速（高架）一侧窗户安装隔声窗；对一期C4栋、D3栋、D6栋、D7栋和二期B6~8栋等8栋住宅楼临成昆铁路一侧窗户安装隔声窗；对二期B5栋和B6栋临碧鸡路一侧安装隔声窗；对二期A1栋临X014公路一侧安装隔声窗；对幼儿园所有窗户安装隔声窗。（6）生态建设措施项目区绿化应做到乔、灌、草、花相结合，结合项目植物资源圃和屋顶绿化，平面绿化与垂直绿化相结合，因地制宜选择和引进抗逆性强、适应性强和常绿、树形优美、花色各异、花期长的植物种植，使本项目一年四季树木常青。绿化植物的选择应以当地树种为宜，并因功能而异进行绿化，道路以种植常绿的花卉乔木为主，休闲娱乐场地以种植观赏植物为主，总之，因地制宜，进行有选择的绿化美化。本项目只要保证设计绿化率，配以符合规定要求的乔灌木，可提高绿化的生态效益，减小本项目建设的影响。（7）关于“禁煤”项目区域处在昆明市禁燃烟煤区范围内，因此本项目无论是施工期还是营运期都要求采用液化气、电能、太阳能等清洁能源作为热源。（8）关于“禁磷”和“禁白”为保护环境，物业管理部门应向住户宣传，禁止使用含磷洗衣粉和含磷洗涤剂，禁止使用一次性不可降解餐饮器具和塑料袋。（9）关于商铺的管理应严格执行中华人民共和国国务院令第458号的娱乐场所的相关规定：不得设置娱乐场；根据昆明市政府第46号《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》规定，居民住宅楼内不得新办餐饮业。项目内禁止设置娱乐业，餐饮业仅允许设置于二期A3、A4、B9、B10等4栋独立商业建筑,住宅楼底层商业禁止设置餐饮业、汽修等污染较大的行业。商铺中若另有污染行业入驻时，应到环保部门另行申报办理相关环保手续。在商铺出租（售）时必须告知经营者。93 项目内餐饮、幼儿园及卫生站等在确定经营主体后，需按相关要求，另行办理环保手续。9.3建议隔声窗降噪效果一般为10dB(A)左右,若项目竣工验收监测，临昆安高速一侧住宅超标严重，建议与昆安高速管理部门协商，在高架桥临项目一侧安装隔声屏。确保项目区内绿化的成活率，乔、灌、草同时种植，搞立体绿化，并在绿化品种上做到多样性。9.4环境管理、监理、监测及验收（1）环境管理本项目为房地产开发项目，在施工期环境影响相对较大，运营期影响主要是生活废水和固废。根据项目实际情况，环评建议项目施工期设置1名环保工作人员专职或兼职负责环保日常工作以及环保设施的运行管理，保证环保设施正常运转，同时配合上级环保主管部门做好工程竣工验收、环保宣传、治理监督等工作，按各级环境保护部门及行业部门的要求如实填报环境统计报表、污染源申报登记表等。（2）环境监理项目施工期环境监理计划见表9-1。表9-1项目施工期环境监理计划一览表施工期监理内容监理要求监管单位固体废弃物1）施工弃土和建筑垃圾按规定送往指定的弃渣场。2）施工人员的生活垃圾，每天由清洁员清理，由西山区环卫收集处置。3）建筑垃圾分类处理，分捡出具有回收价值的废钢筋、废木材、废塑料、废包装材料等，可送废品收购站回收利用；余下无回收价值的，就地用于回填或运往指定地点妥善堆置。建筑垃圾应有计划地堆放并建挡墙等防范措施，禁止四处乱堆乱倒建筑垃圾。西山区环保局生态保护1）严格执行该项目水土保持措施，防止水土流失对周围环境造成大的影响。2)合理安排工期，避开暴雨季节进行大规模土石方开挖与回填，及时对弃渣进行清运；对临时堆存的表土进行临时覆盖或采取临时植物措施。3）对施工场地堆放的材料进行土工布覆盖，减少雨水冲刷产生的水土流失。西山区环保局93 施工扬尘①施工中要求对施工现场每天定时洒水，同时洒水次数不少于3次，以有效防止扬尘，在风大晴朗的天气，加大洒水量及洒水频次。风速超过3.5m/s以上时，禁止进行有扬尘的作业。②合理选取进场施工道路，运输车辆行驶路线建议从项目南侧的昆安高速下层进出，尽量避开新华电脑学校、十四冶宿舍等距离较近的保护目标。施工场地内运输通道应夯实，及时清扫和平整，以尽量减少运输车辆行驶产生的扬尘，保持现有的抑尘方式，采取洒水抑尘、垫草席等措施；③运输车辆进入施工场地低速或限速行驶，减少产尘量；④施工渣土外运或填方取土车辆均加盖棚布，严禁沿路泼洒产生扬尘；⑤后续购进的砂、石料有专门的堆存场地，并建围拦及洒水抑尘。应避免易产生扬尘的原材料露天堆放，必要时加防护盖，减少扬尘；⑥施工工地场界采用围墙、挡板等遮挡措施，设置围挡不低于2.5m，以有效地减少近地面扬尘的扩散；⑦主体施工要在四周用塑料布或草蓆在立面设防尘幕，进行封闭施工；⑧装运土、沙等粉料的车辆，其装载量限于车厢挡板以下，减少运输途中的抛洒。及时清扫施工现场洒落的沙石、水泥等物料，砂石堆场、场内的运输线路应定时洒水抑尘。⑨建筑工程主体外侧使用符合规定的密目式安全网封闭，密目式安全网保持整齐、牢固、无破损、严禁从空中抛撒废弃物。并将现场内的堆砂等用彩条布或覆盖。⑩在车辆出口处设置车轮冲洗设备及相应的排水和泥沉淀设施，对驶出车辆的槽帮和车轮冲洗干净后方可驶出施工工地。西山区环保局93 施工噪声1）严格执行昆明市环境噪声污染防治管理办法（昆明市政府第72号令）的要求：①在建筑施工项目开工十五日以前，施工单位持环保部门对本项目环境影响评价的批准文件向西山区环境保护局申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。②在居民区附近施工时，禁止夜间（晚22点至早晨6点之间）进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，中午午休时间（12点至14点）也应避免施工；因抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到所在地的县（市）区环境保护行政主管部门登记，并在施工地点以书面形式向附近居民公告。做好宣传解释工作，尽量取得公众的谅解，并接受公众和环保和环保执法人员的监督。③中考、高考前七日内和中考、高考期间的18时至次日8时，禁止在文教科研区、居民住宅区进行产生噪声的建筑施工作业。中考、高考期间，考点周围500米范围内，禁止所有产生环境噪声污染的建筑施工作业。2）在施工现场设置的围栏，围栏高度不得低于2.5m，降低厂界噪声对外环境的影响；对于位置相对固定的机械设备，尽量在棚内进行操作，无法入棚的，可适当建立单面声障，进一步减轻对周围的不利影响。3）施工阶段对产生噪声和振动严重的机械设备，应采取弹簧减震、橡胶减震、管道减震、阻尼减震技术等消声减振措施，施工场地产生的噪声必须符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）规定。西山区环保局施工废水①项目区内设置沉淀池，将施工废水沉淀后,用于施工区洒水抑尘、施工设施冲洗、混凝土拌合等，不外排；②项目绿化工程施工避开雨天，避免暴雨季节进行大规模土石方开挖与回填，废土随挖随运，及时清运弃渣，不在项目区内堆存。避免雨水冲刷和破坏产生大量的水土流失。③地下层开挖时，在边坡及时进行锚固喷浆，防止水土流失。④在基坑内布设一圈排水沟，将废水排至沉淀池沉淀后用于施工场地洒水；基坑废水沉淀后用于施工区洒水抑尘、混凝土拌合、施工机械冲洗，不外排。西山区环保局雨污分流系统、化粪池、中水处理站及其管网采取相应的防渗、防腐等措施西山区环保局（3）环境监测计划环境监测是搞好环境管理，促进污染治理设施正常运行的主要保障。通过定期的环境监测，可以及时发现问题、解决问题，从而有利于监督各项环保措施的落实。项目施工期环境监测计划及竣工环保验收监测计划见表9-2。表9-2环境监测计划一览表93 时期监测要素监测点位监测项目监测频次监测机构施工期声环境项目东、南、西、北场界共4个点位。Leq（A）土石方阶段、主体工程阶段、装修工程阶段各1次连续监测两天，每天昼夜各一次有资质的环境监测单位营运期水质一期、二期污水总排污口和各中水处理站进出水口CODCr、BOD5、NH3-N、TP、TN1-2期/年，2d/期，2次/d外环境交通噪声临昆安高速（高架）、成昆铁路、碧鸡路、X014等道路一侧建筑物室内Leq（A）连续监测2天，每天昼间和夜间各测一次，每个测点20分钟（4）竣工环境保护验收表9-3环境保护竣工验收一览表序号污染源工程内容/规模预期效果监测采样点1污水（1）雨污分流；（2）雨水收集池：一期2个总容积250m3，二期1个总容积150m3（3）化粪池：16座，总容积不小于1070m3（一期9个/720m3，二期7个/350m3）；（4）中水处理站：日处理能力需达到1100m3（一期700m3，二期400m3）；（5）一期和二期各设置一个规范化排污口，设置明显标志，预留监测采样口。（6）社区卫生站和幼儿园卫生室医疗废水消毒池同步建设（7）独立商业餐饮和幼儿园食堂隔油池同步建设近期不能进城市污水处理厂处理时：中水回用达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T18920-2002)要求；外排废水《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准远期能进城市污水处理厂处理后：中水回用达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T18920-2002)要求；外排废水达CJ343-2010《污水排入城市下水道水质标准》A等级标准及《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准中水处理站出口项目一期、二期排污口2固体废弃物（1）设置垃圾收集点、垃圾房，统一收集生活垃圾并委托环卫部门统一清运（2）社区卫生站和幼儿园卫生室医疗废物交由昆明市医疗固体废物处置中心统一处置（3）化粪池和中水处理站污泥定期委托西山区环卫部门清掏（4）独立商业餐饮和幼儿园食堂隔油池油污交由有资质单位处置固废垃圾全部妥善处置/93 3废气地下车库排风口合理布局，与居民楼保持一定距离，排口背对住宅建筑《大气污染物综合排放标准》表2标准/独立商业餐饮及幼儿园食堂设置内置烟道，油烟经油烟净化器处理后达标排放，排放口设置需符合相关规范要求。达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）要求。烟囱排放口4噪声管理社会生活噪声，幼儿园禁止使用高音喇叭高噪声设备降噪措施，基础减震、消声器、设备房，墙壁阻隔等达到（GB22337-2008）《社会生活环境噪声排放标准》2类区标准/5外环境交通噪声一期D区D12~15栋和D20~24栋等9栋住宅楼临昆安高速（高架）一侧窗户，一期C4栋、D3栋、D6栋、D7栋和二期B6~8栋等8栋住宅楼临成昆铁路一侧窗户，二期B5栋和B6栋临碧鸡路一侧窗户，二期A1栋临X014公路一侧窗户，幼儿园所有窗户等均安装隔声窗达到GB3096-2008《声环境质量标准》2类区标准临路建筑物室内93 预审意见：公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日93 审批意见：公章经办人：年月日93 附图1项目地理位置图附图2项目总平面布置图附图3项目公建配套工程布置图附图4项目雨污管网布置图附图5项目周边情况示意图附图6项目区地表水系图附图7项目所在区域污水管网图附图8项目区用地布局规划图附图9《西山区滇池西岸“四退三还一护”及“迁村并点”安置规划》布置图附图10项目与成昆铁路位置关系图附图11项目与滇池国家级风景名胜区西山景区位置关系图附件1委托书附件2昆明市西山区人民政府关于明确兴禹水资源公司作为“四退三还一护”安置房项目建设主体涉及有关问题的批复（西政复[2013]226号）附件3关于西山区滇池湖滨生态带建设“四退三还一护”及“迁村并点”B地块安置房建设项目可行性研究报告的批复（西发改[2012]148号）附件4关于对西山区滇池外海“四退三还一护”及“迁村并点”B地块安置房建设项目的排水咨询意见（排水意见[2013]22号）附件5监测报告附件6昆明市西山区水务局关于《西山区滇池湖滨生态带建设“四退三还一护”及“迁村并点”B地块安置房建设项目水土保持方案可行性研究报告书》的批复（西水复[2014]97号）附件7建设项目选址意见书（选字第530101201000074号）附件8昆明市规划局关于对西山区“四退三还一护”B地块安置房项目规划报请市规委会审议的复函（昆规函[2011]96号）附件9项目建设用地规划许可证（地字第530101201200092号）附件10建设工程（永久性建设）规划许可证（建字第530101201200579号）附件11滇池流域开发建设项目审查意见书（昆滇管审[2012]126号）附件12项目评审会议纪要及修改对照表93'