环境影响评价报告公示：江南东山分区地块中海国际社区服务j建设环境影响报告表报批环评报告

'编号：建设项目环境影响报告表（报批版）项目名称：江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目建设单位(盖章)：吉林市中海海华房地产开发有限公司编制日期：2017年3月 修改清单序号报告书页码修改内容1P2、3复核编制依据实施时间，补充吉林市声功能区划、环境空气功能区划等文件。2P16完善建设规模与内容，明确供水泵房等配套设施设置情况。3P11、12、13细化项目周边环境保护目标。完善评价标准：地表水中未用的指标标准去掉，补充依托的吉林市污水处理厂排放标准。说明污水排放标准执行的级别，《污水排入城镇下水道水质标准》采用2015版本号。4P21-29复核施工期“三废”排放分析，补充核算依据，给出量化分析数据。5P30、31复核营运噪声污染源（水泵房及换热站等），完善声环境影响预测评价。6P32、33；P36补充依托吉林市污水厂处理污水的可行性分析。完善环保投资，补充污水并网管线等投资。完善环境保护“三同时”验收表，细化验收项目，补充验收标准。7附图2完善平面布置图，补充配套设施具体位置。 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称—项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止点。3.行业类别—按国标填写。4.总投资—指项目投资总额。5.主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表建设项目基本情况项目名称江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目建设单位吉林市中海海华房地产开发有限公司法人代表张贵清联系人赵菲菲通讯地址吉林市丰满区中海大厦25楼联系电话传真邮政编码建设地点吉林市丰满区恒山东路北侧立项审批部门批准文号建设项目分类管理名录代码U城镇基础设施及房地产建设性质√新建改建扩建行业类别及代码E47占地面积（平方米）58000建筑面积（平方米）总投资（万元）59000其中:环保投资（万元）64环保投资占总投资比例0.1%评价经费（万元）预期投产日期2018.12工程内容及规模：1、项目提出背景房地产业是国民经济的重要组成部分，一方面它受到国民经济发展水平的制约，另一方面，又由于其基础性、先导性产业的地位及其特点，房地产业发展又必然对经济增长发挥巨大的促进作用。吉林市中海海华房地产开发有限公司在经过招标后取得该项目开发权，即对该区域进房地产开发建设。项目的建设将改善居民的居住环境，为吉林市区的美化做出贡献，同时促进居民居住条件的改善，提高当地人民生活水平，可取得良好的社会效益。根据国务院253号文件《建设项目环境保护管理条例》及《中华人民共和国环境影响评价法》有关规定，受吉林市中海海华房地产开发有限公司吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表的委托，吉林灵隆环境科技有限公司承担了吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目的环境影响评价工作。根据中华人民共和国环境保护部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名录》规定，本项目需编制环境影响报告表。评价单位在详细的现场踏勘、收集大量资料并对其进行整理分析的基础上，编制完成了该项目的环境影响报告表。在报告的编制过程中，得到吉林市环保局、吉林市中海海华房地产开发有限公司的指导和协助，在此表示衷心地感谢。2、主要编制依据2.1法律法规（1）《中华人民共和国环境保护法》（2015.1.1）；（2）《中华人民共和国水法》（2016.7.2）；（3）《中华人民共和国水污染防治法》（2008.6）；（4）《中华人民共和国大气污染防治法》（2016.1.1）；（5）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2016.11.7）；（6）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996.10.29）；（7）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2012.7.1）；（8）《中华人民共和国环境影响评价法》（2016.9.1）；（9）《中华人民共和国水土保持法》（2011.3.1）。2.2相关文件及技术规范（1）国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》；（2）国家环境保护总局环发[1999]61号文件《关于贯彻实施<建设项目环境保护管理条例>的通知》；（3）环境保护部第33号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015.6.1）；（4）国家环境保护总局环发[1999]107号文件《关于执行建设项目环境影响评价制度有关问题的通知》；（5）国家环境保护总局环发[2001]19号文件《关于进一步加强建设项目环境保护管理工作的通知》；（6）吉林省地方标准DB22/388—2004《吉林省地表水功能区》；吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表（7）《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2011]26号）；（8）《吉林省人民政府关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（吉政发[2011]38号）；（9）《吉林市人民政府关于印发吉林省落实大气污染物防治行动计划实施细则的通知》（吉政发[2013]31号）；（10）《环境影响评价技术导则•总纲》（HJ2.1-2016），《环境影响评价技术导则一声环境》(HJ2.4-2009)，《环境影响评价技术导则大气环境》(HJ2.2-2008)，《环境影响评价技术导则•地面水环境》（HJ/T2.3-93）（11）《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2011年6月1日起实施）；《国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录(2011年本)>有关条款的决定》，自2013年5月1日起施行；（12）《吉林省大气污染防治条例》；（13）《吉林市声功能区划》；（14）《吉林市环境空气功能区划》。3、建设项目概况项目名称：江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目建设性质：新建；用地性质：居住用地；建设地点：吉林市丰满区恒山东路北侧,本项目具体地理位置详见附图1。项目总投资：本项目总投资为59000万元,资金来源为自筹。建设规模：吉林市中海海华房地产开发有限公司在吉林市丰满区恒山东路北侧进行江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目。本项目总用地面积为58000m2，总建筑面积为m2，地上建筑面积为m2，其中住宅建筑面积为m2，配套工建面积为17193m2；本项目地上拟建15栋建筑多层及小高建筑、9栋多层商业网点、1栋2层物业楼，其中：住宅1、2、6-8、12号楼为7层建筑；3、9、13-17号楼为18层建筑；10号楼为15层建筑；商业网点1-3、5-7号楼为2层建筑，8-10号楼为1层建筑，1栋物业楼为2层建筑；地下总建筑面积为20312m2，全部为地下停车位，建设526个停车位。本项目建设箱式变电站6处。本项目预计入住776户(按入住率100%计算)，约2173人。4、公用工程吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表（1）给排水建设项目用水取自市区给水管网，可供本项目使用。项目用水主要为生活用水、商业用水和绿化用水。入住为776户，每户按2.8人计算，居住人数为2173人，加上物业等管理人员（约为20人），则服务期人数按2193人计算，服务期用水量为100L/人.d，则全年生活用水量为80044.5t/a，排水量按用水量的80%计算，则排水量为64035.6t/a；商业网店面积为16649m2，用水指标按1.5L/(m2·d)，用水天数按365天计，则商业用水量为9115.3m2，排水量按用水量的80%计算，则排水量为7292.3t/a；绿化面积为17400m2，绿化用水按照2L/m2·次，根据实际情况，降雨天气及冬天不涉及绿化用水，每年绿化用水按18次计算，合计绿化用水量为626.4t/a，则总用水量为89786.2t/a。绿化用水全部蒸发，不外排，则总排水量为71327.9t/a，全部为生活污水。项目采用雨、污水分流制，区内统一规划有雨、污水处理管网，雨水经暗渠汇集后直接排入雨水管网；生活污水达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准(COD：500mg/l、NH3-N：45mg/L)，经恒山东路市政污水管网汇入吉林市污水处理厂进行处理后排入地表水体——松花江吉林江段。新鲜水89786.29115.380044.5626.4绿化用水生活用水商业用水单位：t/a626.418458.31823损失水量16008.971327.97292.3064035.6排入吉林市污水处理厂图1水平衡图（2）供电本项目用电由吉林市市政电网供给，可以满足生活需要。（3）供热本项目热源由国电吉林江南热力有限公司集中供热，不再新建锅炉房等采暖装置。5、建筑节能措施①所有设备、电器等选用符合国家规定要求的节能型设备和新型高效电器。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表②住宅、道路等灯具采用集中控制，以节约用电。③住宅卫生间采取节水措施，选用节水型卫生洁具，以节约用水。④采用新型节能的墙体材料，重点是选用轻质、高效、保温性能好的节能新材料和保温门窗，复合墙体，加强屋面保温。⑤积极推广应用太阳能设施。除以上措施外，管理机构应加强管理，完善各种规章制度，定期对各类设备、管道、器具等进行检修，减少跑、冒、滴、漏现象，以减少不必要的浪费。6、总图规划拟建项目根据征用场地和周围环境的情况布置各建筑单位，同时在场区内布置大量的景观绿化和公用配套设施。具体规划布置情况见附图3《项目平面布置图》。本项目平面布置具有以下特点：①能够充分利用周边环境和交通状况，方便小区出行；②小区周围水电暖通信等基础设施完善，本布局能够方便接入；③能够充分利用小区规划用地，最大限度的提高小区的绿地面积；④能够最大限度的降低项目建设期间对周边建筑的影响；⑤小区布置符合防火安全距离等要求；因此项目平面布置合理。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本建设项目为新建项目，土地现状为净地，不涉及其它原有环境问题。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1.地质、地形、地貌吉林市位于东经125°40′～127°56′，北纬42°31′～44°40′之间，地处长白山向松辽平原过渡地带，地形为河谷冲击平原及低山丘陵。本项目所在地区地势平坦，地质主要为洪积成因的夹有淤泥质亚粘土的碎石类组成，地层纵横段面均有变化，夹层较多，夹有透镜体和条带状岩石碎屑和粘土的混合体。地层大致分为十层：耕土、黄粘土、淤泥质亚粘土、砾砂混粘土、碎石混粘土、碎石等。地下水埋深2-4.5m。场地属于第四纪人工填土及山麓冲击物构成。2气候、气象吉林市属北温带大陆性季风气候，春季干燥少雨多风，夏季温热多雨，秋季凉爽多晴好天气，冬季漫长而寒冷。常年主导风向为西南风，年平均风速3.3m/s；年平均气温4.6℃，最大冻土深度1.9m；历年平均降水量639.9mm，年平均气压993.5hPa；年日照时数2480.2小时；年平均相对湿度为70%。3水文特征项目所处水域为松花江吉林江段。松花江发源于长白山主峰白头山天池，是吉林省最大河流。从头道河的漫江至三岔河口处，全长790km，流域面积78180km2，年径流量1.75×108m3，河床总坡降为松花江以丰满大坝为界分上、下两区，大坝以上为上游区，大坝以下为下游区。水文特征具有明显的季节性和区段规律性，每年有二个汛期一个枯水期。上游具有北方河流的典型特征，流量随季节变化大，冰封期长；下游吉林江段从丰满大坝至哨口断面严冬亦不封冻，若气温等适当有雾凇出现。松花江流经吉林市，松花江吉林段水量受丰满发电厂人工控制，多年平均流量410m3/s，河道平均坡度0.341‰。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表吉林市是吉林省第二大城市，下辖永吉、舒兰、蛟河、磐石、桦甸五个县市和船营、昌邑、龙潭、丰满四个城区。市区现有人口127万人；吉林市是以化工、电力、冶金、造纸、建材等为主导行业，其他工业门类齐全的现代化工业城市；吉林市科研、教育较为发达，拥有科研院所、大学及专科学校几十所；吉林市是具有四百多年历史的古城，已被列入中国历史文化名城，拥有吉林文庙、松花湖等风景名胜，此外，吉林雾凇、吉林陨石雨也享誉中外。吉林市是我国唯一一个与省重名的城市。境内居住汉、满、蒙、回、朝鲜等35个民族。吉林是一个依山傍水的美丽城市，位于长春市以东124公里处。吉林原名“吉林乌拉”，满语的意思是“沿江的城池”。环绕的群山和回转的松花江水，使吉林形成“四面青山三面水，一城山色半城江”的天然美景。吉林市又有“江城”之称。该市基本情况见下表：中文名称：吉林市气候条件：中温带湿润气候区外文名称：Jilin著名景点：吉林北山风景区、松花湖景区、北大湖滑雪场别名：北国江城火车站：吉林站，吉林西站，吉林北站行政区类别：地级市车牌代码：吉B所属地区：中国吉林省市花：玫瑰下辖地区：昌邑区、船营区、龙潭区、丰满区市树：垂柳政府驻地：船营区市鸟：鸳鸯电话区号：0432城市精神：同舟共济，激流勇进邮政区码：市标：摇橹人地理位置：吉林省中部略偏东面积：27120平方公里建设项目位于吉林市丰满区恒山东路北侧，详见地理位置图附图1，平面布置图附图3。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）一、环境空气质量现状1、根据《环境影响评价技术导则-大气环境》（HJ2.2-2008），现状调查资料来源可以采用评价范围内及临近评价范围内的各例行环境空气质量监测点的近3年与项目有关的监测资料，本项目借用《吉林市吉汽-龙山汽车底盘有限公司年加工3万套微型汽车零部件涂装工艺生产线项目》环境空气质量监测数据。监测点位布设见表1。表1环境空气监测结果序号监测点1胜亚东方红（距本项目1.8km西南侧）2、环境空气质量现状评价（1）评价标准评价标准采用《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。（2）评价方法本项目采用GB3095-2012《环境空气质量标准》中二级标准限值。评价方法采用日均监测浓度的最小监测值到最大监测浓度变化范围值，分析最大占标率，求出超标率。（3）监测项目和时间根据拟建项目所在区域环境空气污染特征，确定监测项目为PM10、SO2、NO2三项。监测时间为从2016年9月17日至9月23日共7天。监测报告见本报告附件。（4）评价结果及分析评价区环境空气监测与评价结果详见表2。表2环境空气监测与评价统计结果一览表监测点名称监测项目浓度范围mg/m3标准mg/m3最大占标率%最大超标倍数超标率%胜亚东方红SO2小时均值0.017～0.0270.55.400NO2小时均值0.021～0.0310.215.500SO224小时均值0.021～0.02250.151500NO224小时均值0.04～0.0260.0832.500PM1024小时均值0.046～0.0620.1541.300吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表由以上可知，项目区域内现状监测点各指标均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准；总的来说，评价区域环境空气质量较好。二、水环境质量现状地表水环境现状评价用单项标准指数法，其模式为：Sij=Cij/C0式中：Sij—单项水质参数i在第j点的标准指数；Cij—第i种污染物监测结果，mg/L；C0—第i种污染物评价标准，mg/L。PH的标准指数计算式：SpH,j=pHj≤7.0SpH,j=pHj>7.0式中：SPH，j—PH在第j点的标准指数；pHj—j点的PH值；pHsd—地表水水质标准中规定的pH值下限；pHsu—地表水水质标准中规定的pH值上限。水质参数的标准指数<1.0，表明该水质参数符合规定的水质标准，能够满足使用要求。否则不满足标准要求。评价标准：采用GB3838—2002《地表水环境质量标准》中Ⅱ、Ⅲ类标准。2016年松花江吉林江段各断面水质主要指标监测数据统计见下表3。表3地表水环境质量现状调查结果表断面项目pH高锰酸盐指数BOD5氨氮石油类兰旗监测值7.483.40.5L0.0320.01L标准值6-94——0.5——PI值0.240.85——0.064——清源桥监测值7.813.50.5L0.0330.01L标准值6-96——1——PI值0.4050.58——0.033——哨口监测值7.593.60.5L0.2480.01L标准值6-96——1——PI值0.2950.6——0.248——溪浪口监测值7.803.40.5L0.1210.01L标准值6-96——1——PI值0.40.57——0.121——白旗监测值7.623.40.5L0.1160.01L标准值6-96——1——PI值0.310.57——0.116——从上述的监测及评价结果上看，各监测断面的监测值均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）的相应水质标准，地表水质量较好。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表三、声学环境质量现状根据项目特点，按建筑边界选择性布点，共设4个监测点。监测时间为2015年11月2日，监测一天，每天二次（昼、夜）。监测结果列于表4。表4噪声现状监测结果单位：dB（A）监测点昼间监测值噪声标准评价结果夜间监测值噪声标准评价结果150.455不超标41.745不超标250.8不超标41.8不超标350.3不超标39.6不超标452.4不超标42.1不超标由表4可见，根据现状噪声监测结果与噪声环境质量评价标准相比较，得出评价结果为：拟建设项目周围环境声环境较好，各点均不超标。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表主要环境保护目标：保护环境空气质量满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准的要求。保护松花江吉林江段水体质量满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅱ、Ⅲ类水体的要求。保护建设项目周围区域声环境满足GB3096-2008《声环境质量标准》中1类区标准的要求。对生活垃圾等固体废物进行妥善处置，以减少对周围环境产生的二次污染。环境保护目标一览表如下：表5环境保护目标一览表环境保护目标类别环境敏感点相对方位与本项目的相对距离（m）环境保护目标环境空气、声环境中海原山社区南侧230保护本项目所在区域环境空气质量满足GB3095-2012二级标准要求；满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中“1类”标准要求光明村西南侧1000江南乡政府西南侧805胜亚东方红西南侧1800震宇养老康复中心东南侧1900金汇嘉园西南侧2500东兴村东侧600中海国际社区西北侧1200吉林市大剧院西北侧1300朝阳新苑西北侧1300圣地雅歌西北侧1400金丰小区西侧2000伊丽花园西北侧2000中环滨江花园西北侧1800二道沟东南侧1500朝阳花园西北侧1900地表水松花江西北侧1400符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅱ、Ⅲ类水体吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表评价适用标准环境质量标准（l）GB3838-2002《地表水环境质量标准》中Ⅱ、Ⅲ类标准；根据《吉林省地表水功能区》，本项目附近地表水体执行地表水Ⅱ、Ⅲ类标准，其标准值详见表6。表6地表水环境质量标准单位：mg/L；pH除外污染物Ⅱ类Ⅲ类标准值单位标准来源pH—6～96～9GB3838—2002《地表水环境质量标准》BOD5≤3≤4mg/L氨氮≤0.5≤1.0mg/L高锰酸钾指数≤4≤6mg/L石油类≤0.05≤0.05mg/L（2）GB3095-2012《环境空气质量标准》中二级标准；本项目所在区域为二类区，故环境空气中PM10、SO2、NO2评价标准采用GB3095-2012《环境空气质量标准》中二级标准，详见表7。表7环境空气质量二级标准限值（摘要）单位：ug/m3污染物1小时平均日平均PM10SO2NO2PM10SO2NO2数值—50020015015080（3）GB3096-2008《声环境质量标准》中1类区标准。根据GB3096－2008《声环境质量标准》的相关规定，本项目执行1类区标准，标准值见表8。表8声环境质量标准（等效声级：Leq〔dB（A）〕）类别适用范围环境噪声标准值昼间夜间1——5545吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表污染源排放标准（l）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）；（2）《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）；（3）《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）相关规定；（4）噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中1类区标准；表9污染物排放标准一览表排污类别标准级别标准限值标准来源废水三级污染物CODBOD5SS氨氮《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级排放标准,氨氮执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）B等级排放浓度（mg/l）50030040045噪声1类昼间55dB（A）夜间45dB（A）（GB12348-2008）《工业企业厂界环境噪声排放标准》（5）吉林市污水处理厂排水执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级A标准详见表10。表10废水污染物排放标准污染物CODpH氨氮SSBOD5总余氯粪大肠菌群数市污水处理厂排放标准值506-95（8）1010—104（个/L）排放标准来源吉林市污水处理厂排放标准值《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A。总量控制指标：本评价在提出总量控制方案时，结合当地环保部门对该区域的总量控制要求以及拟建项目的建设情况，只对建设项目服务期内的污染物实施总量控制，并按吉林市环保局的要求，以排放到外环境的污染物量作为该项目污染物总量控制的建议值。根据我国对4种污染物实行总量控制的原则，受控污染物排放主要为废水中的COD、NH3-N，大气中SO2和NOX。考虑建设项目服务过程中的排污特点、所在区域的环境质量现状及国家环保部门的要求。本项目只产生少量生活污水，因吉林市环保局总量控制中规定，工业废水进行总量控制指标申请，生活污水不在总量控制范围，故本项目未提出污染物总量控制指标。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表建设项目工程分析一、工艺流程简述拟进行江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目的污染影响主要为施工期和营运期，其基本工序及污染工艺流程，如下图所示：图2施工期、运营期工艺流程图本项目在施工期为房地产开发建设项目，与其它房地产开发项目一致，主要包括原址上的土地平整、建筑材料运输、主体框架建设、辅助工程（小区内绿化、建筑垃圾清理）、室内装修、住户入住等过程。其中施工期影响较大，要在施工过程中加以防范；服务期主要为居民生活污水的排放，经过城市污水厂的处理后可达标排放，其环境影响不大。项目属于新建的房地产开发与经营项目，其建成运营后，地上全部为住宅，无生产性项目。主要原辅材料消耗表见表10。表10主要原辅材料消耗序号名称单位面积用量/m2估算总用量来源1钢材/t0.022842.24本地购进2木材/m30.045684.483水泥/t0.1622737.924砖/千块｜墙体材料/m30.237/0.34733680.544/49312.8645砂/m30.39355850.0166石灰/t0.0192700.1287玻璃/m20.39355850.0168水/m30.1115632.32自来水管网吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表二、建设规模建设规模：吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目。本项目总用地面积为58000m2，总建筑面积为m2，地上建筑面积为m2，其中住宅建筑面积为m2，配套工建面积为17193m2；本项目地上拟建15栋建筑多层及小高建筑、9栋多层商业网点、1栋2层物业楼，其中：住宅1、2、6-8、12号楼为7层建筑；3、9、13-17号楼为18层建筑；10号楼为15层建筑；商业网点1-3、5-7号楼为2层建筑，8-10号楼为1层建筑，1栋物业楼为2层建筑；地下总建筑面积为20312m2，全部为地下停车位，建设526个停车位。本项目建设箱式变电站6处。本项目预计入住776户(按入住率100%计算)，约2173人。本项目不涉及拆迁。主要技术经济指标和建构筑物一览表分别详见表11和表12。表11主要技术经济指标表序号项目计量单位数值备注1项目用地hm25.82地上总建筑面积㎡其中住宅面积㎡配套公建面积㎡171933地下总建筑面积㎡203124居住户数户7765容积率2.16绿地率%30.27停车位个526地下表12主要建、构筑物一览表类别编号名称地上建筑面积住宅面积商业面积物业面积其他公建面积建筑层数建筑限高备注（m2）（m2）主体工程J1#住宅40044004722.2不含底2层商业面积J2#住宅53145314722.2J3#住宅91159115722.2J5#住宅553455341854J6#住宅55345534722.2J7#住宅55345534722.2J8#住宅60186018722.2吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表1、2层为复式J9#住宅980498041854不含底2层商业面积J10#住宅815881581546J11#住宅60176017722.71、2层为复式J12#住宅55345534722.7J13#住宅86808635451854不含底层商业面积J15#住宅863686361854J16#住宅863686361854J17#住宅813481341854不含底2层商业面积JS1#商业250424901427.5JS2#商业4145414527.5JS3#商业248924484127.5JS5#商业1684168427.5JS6#商业1289128927.5JS7#商业1996199629JS8#商业90190116JS9#商业90190116JS10#商业82582516JS1#JS1#JB1#物业444444地下建筑JD1#地下车库620312m2，兼人防及配套基础设施公用工程煤气调压站占地12m2箱式变电站占地6m2，6处环保工程化粪池8个，7#、12#垃圾箱30个合计16649444100三、主要污染工序施工期1、在施工期，运输车辆、场地平整挖掘以及建筑施工将产生扬尘污染以及施工废水和生活污水；2、施工机械会产生噪声污染；吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表3、施工期残土、砖石等建筑垃圾将对周围环境产生影响；运营期一、废水借鉴并参考有关统计资料和监测数据，类比类似或相同项目，确定拟建项目营运后的用水和污水的产生情况见表13。表13项目用水和污水排放情况表用水项目用水定额用水规模年用水量（m3/a）年排放量（m3/a）居民及物业人员生活100L/人·d2193人80044.564035.6商业网店1.5L/(m2·d)166499115.37292.3小区绿化2L/m2·d17400m2626.4--总计----89786.271327.9生活污水经恒山东路污水管网汇入吉林市污水处理厂进行处理达标后排入地表水体——松花江吉林江段，对地表水体影响较小。二、废气①天然气燃烧烟气项目采用集中供气，使用天然气为燃料，属清洁燃料。根据规划该项目生活燃料全部使用城市管道天然气。根据《环境保护实用数据手册》资料和目前吉林市区的生活水平，该项目建成后生活用气量按照每户75.5升/每小时计算，日用气时间按3小时计，项目居民年燃用天然气量约为2.14万立方米。天然气燃烧后产生废气及少量的NO2、SO2、烟尘，根据天然气燃烧后废气的排污系数10.3Nm3/Nm3，可得该项目使用天然气废气污染物产生量为22.04×104m3/a。NO2、SO2、烟尘产生量很小，对环境影响很小。②厨房油烟废气根据调查，住户每人每日消耗动植物油以0.05kg/d计，本工程共有776户，共2173人，则年消耗食用油40.02t/a，在炒做时挥发损失约3％，则住宅厨房油烟产生量约1.2t/a。住户吸排油烟机工作效率按60%计，则项目厨房油烟排放量为0.48t/a。③汽车尾气地下车库共设置526个停车位，设16个排风口，排气筒高度距地面1.5m。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表无组织排放，排风口距离周边建筑物的距离均大于15m，对环境影响较小。表14地下车库设计指标停车位面积(m2)车库高度(m)换气次数（次/h）排气量（m3/h）排风口数量(个)排气筒高度（m）5262031266160.5本项目建成出入的车辆基本上是小轿车，在车库内为怠速行驶，行驶速度约为20km/h。类比《公路建设项目环境影响评价规范》（JTGB03-2006）推荐的小型车行驶速度为50km/h时的污染物排放因子，详见表15。表15轿车尾气排放因子项目车辆行驶速度为50km/h时污染物排放因子(g/km·辆)NOX1.77CO31.34TVOC18.17考虑汽车从驶入到熄火的平均行驶距离为200m，每日进出小区地下车库车辆按总车位数的80%计算共计420辆计，由此得出地下车库汽车排放的污染物量。地下车库排风机工作时间为8h，根据排气时间和排气筒个数计算出单个排气筒污染物排放速率，并根据每小时排气量计算出污染物排放浓度。计算结果列于表16。表16地下车库内污染物产生量和排放量地点污染物日排放量(kg/d)总的排放速率（kg/h）单个排气筒排放速率（kg/h）排放浓度(mg/m3)年排放量(t/a)地下车库NOX0.0690.0080.000920.02930.025CO1.2160.1520.01690.51970.44TVOC0.7050.0880.00980.30130.26由表16可见，服务期车库废气满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中新污染源二级排放标准，停车场室内空气质量应满足《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2-2002）标准。由于地下车库不定时进入汽车，污染物排放浓度应低于其理论计算值，车库设置多个地面排风口，且周围建筑物与排风口距离均大于15m，因此每个排风口周边的污染物浓度远低于《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中相关要求，不会对周边环境造成明显影响。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表④恶臭：生活垃圾所产生的气体恶臭物质有两种途径：一种是垃圾成分中本身发出的异味，例如宰杀鱼类、家禽等后抛弃的内脏所产生的异味，但不是垃圾主要的恶臭来源。另一种是有机物腐败分解产生的恶臭气体，是垃圾恶臭的主要来源。不同季节的垃圾内含有40-70%有机物，分为植物性（例如米饭、面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等）和动物性（例如鱼、肉、骨头等），在微生物作用下的分解产生恶臭。同时有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，在夏季气温较高时有机物极易腐败，此时从垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强烈。三、噪声经类比调查，项目主要噪声源的噪声级情况见表17。表17项目主要噪声源的声压级序号噪声源LAeq(dB)位置声源性质厂界噪声增加值1汽车怠速或低速运行65--间歇性噪声瞬时贡献＜10dB2人群活动噪声(≤10人)50----＜1dB3箱式变电站65小区持续性噪声＜1dB四、固体废弃物包括生活垃圾，其产生量和处理方式见表18。表18项目固废产生和处理情况项目排放系数产生量性质处理情况生活垃圾1.0kg/人·d约800t/a一般固废定期清运，全部处理化粪池底泥10t/a一般固废定期由环卫部门抽走商业网点包装废物1t/a一般固废定期由环卫部门清运吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表项目主要污染物产生及预排放情况内容类型污染源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物施工期扬尘洒水降尘，材料堆放场及运输车辆用苫布遮盖达标排放运营期油烟22.04×104m3/a1.2t/a22.04×104m3/a0.48t/a汽车尾气经地下通风机换气无组织排放水污染物生活污水水量CODBOD5NH3-N71327.9t/a300（mg/L）21.4（t/a）150（mg/L）10.7（t/a）25（mg/L）1.78（t/a）71327.9t/a300（mg/L）21.4（t/a）150（mg/L）10.7（t/a）25（mg/L）1.78（t/a）施工期施工废水设置简易沉淀池，泥浆水沉淀分离后上清液收集后回用。施工期工地应设临时污水管线，一般生活污水收集后经临时污水管线排入市政污水管网。达标排放固体废物施工建筑垃圾tt生活生活垃圾800t/a800t/a化粪池废物10t/a10t/a包装废物1t/a1t/a噪声根据《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011有关规定，确定建设项目在施工期的主要噪声源为推土机、挖掘机、装载机、打桩机、吊车、升降机、振捣棒等设备。其主要噪声源的噪声级为70—95dB(A)。服务期设备噪声主要来源于换热站、家用空调、泵房等设备的运行。将选用低噪声设备，主要产噪设备安装均采取防振减噪措施，机房门采用密闭隔音门。所有产噪设备基础均设减振垫。所有通风系统的主风管上均采取消音措施：如设置消声弯头、静压箱、消声风口等。在采取以上措施的条件下，对周围环境影响较小。其他主要生态影响（不够时可另加页）项目建设性质为新建项目，所以本项目的开发建设对生态环境没有影响。同时在土建工程完工后，要按一定比例进行绿化，以提高生态环境质量水平，来改善居民区人与自然和谐共处的关系。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表环境影响分析一、施工期环境影响简要分析1．地表水环境：施工期工地应设临时污水管线，生活污水经临时污水管线排入市污水管网；同时设置简易沉淀池，施工废水主要污染物为SS，泥浆水沉淀分离后上清液收集后经处理后回用，不会对地表水环境产生明显影响。本建设项目在施工期产生的废水均可得到妥善的处理与处置，不会对地表水环境产生明显影响。2．固体废物：①地表熟土：项目场址平整过程开挖的地表熟土，暂存于合适位置，待将来就地用于绿化、道路等生态景观建设。②包装袋：项目工程建设、装修过程产生大量水泥、管材等包装袋，可回收利用的作为废品外卖，不可回收利用的作为不可重复利用建筑垃圾处理。③废旧钢筋：项目工程施工期和建设期产生的废旧钢筋等钢材，集中收集后全部外卖。④碎砖石等：项目施工期产生大量的碎砖石等无法重复利用的建筑垃圾，该部分垃圾暂存于有围栏和覆盖措施的堆放场地与设施，然后运至专门的建筑垃圾堆放场。⑤生活垃圾：禁止乱堆乱放，集中收集后定期清运，能够全部处理。生活垃圾应及时送往垃圾卫生填埋场进行卫生填埋，以免影响环境卫生。施工期固废能够全部处理，不直接对外排放，对周围环境质量无影响。土石方平衡计算根据同类施工统计资料，项目土建施工期碎砖、过剩混凝土等产生的建筑垃圾约为300吨，需按有关管理要求及时清运出场进行处理处置或在施工现场进行综合利用。另外项目土建施工中整个施工期挖方量约为20万吨，由于项目所在地势平缓，所有挖出的土方只有少量用于场地回填。本项目土建阶段产生的挖方量及固体废弃物存在堆存和外运问题，必须指定特定的垃圾场所。本项目产生的弃方及建筑垃圾运至吉林市建筑垃圾受纳场。土建施工过程中土石方平衡情况见表19。建设项目无需取土场。表19建设项目土石方平衡表固废种类其它建筑垃圾挖方量填方量弃方量运至吉林市建筑垃圾受纳场数量（吨）30040000吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表水土流失计算a.水土流失因素分析房地产建设不仅使地貌、植被被破坏，施工场地周边局部形成较陡的边坡，且改变原有坡面现有的产汇流条件，同时形成新的坡面，若不注意施工场及周边的防护、排水问题，极易造成水土流失。产生水土流失主要表现在以下几个方面：（1）损坏原有水土保持植被，对当地生态环境造成一定程度的破坏，表层土抗蚀能力减弱，加剧水土流失。（2）在工程开挖或填方的地段，常造成开挖面及填方处边坡裸露，被雨水冲蚀，加重水土流失。（3）施工中堆放的土石方原材料，易产生水土流失。b.水土流失侵蚀预测1．预测模型根据评价区域土壤侵蚀的背景资料和工程建设特点，项目区水土流失类型主要为水力侵蚀，预测模型将采用专家预测和经验公式法，预测模型如下：式中：W－工程兴建时水土流失量（t）；F－加速侵蚀面积（km2）；A－加速侵蚀系数，本工程0.65～2.00；P－原生地貌土壤侵蚀模数（t/km2·a）；T－侵蚀时间（a）。2．预测结果及分析本项目所在地区为中度侵蚀区，原生地貌侵蚀模数为2500～5000t/km2·a，水土流失量预测中取值为2500t/km2·a。A的取值：道路建设之前取1，施工期取1.5，项目竣工后取0.65，水土流失预测量统计如表20所示。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表表20水土流失预测量统计表项目施工时间（a）评价面积（km2）背景流失量（t）施工期预测水土流失量（t）施工期增减量（t）项目竣工后流失量（t）项目竣工后增减量（t）项目占地1.20.034356.4237.6118.8154.44-83.16通过对本工程施工期水土流失的预测结果可以看出，由于施工期在一定程度上破坏了施工区原有地貌、地表植被，使表层松散，抗水土侵蚀能力减弱，使土壤失去了原有固土防风能力，从而增加了一定量的水土流失，在不采取任何防护措施情况下，在本工程建设期间，新增水土流失量为154.44t；采取本环评中所建议的水土保护措施后，与原有状态相比预计可将水土流失量减少至83.16t。3．预测结果及分析①修建临时性围墙封闭施工，将水土流失尽量控制在项目区内进行防治。既有利于阻挡水、土外流，防止对四周造成危害，又有利于施工管理。②增加临时排水措施和沉沙池工程。本工程全面扰动地表，施工建设期土体裸露面积大、裸露时间长，且在雨季施工，易产生严重水土流失，因此在采取永久性防治措施之前，应采取临时性措施，控制施工期水土流失。为减少成本可与永久排水系统设置综合考虑。③增加土石方移动过程中临时处理措施。④划定表土临时堆置区。为了保护和充分利用不可再生的表土资源，提高工程绿化时的造林成活率，减少工程绿化的造林成本，须设置表土临时堆置区，并对其采取临时性水土保持措施防止水土流失。在项目场地平整前，剥离场内部分表层腐殖土并集中堆置，并采取必要的防护，待工程基本建成后将腐殖土覆盖在绿化区域。⑤优化施工工艺：本工程建设的进度安排中，只对土建工程的施工时间做了安排，没有考虑施工工艺对水土流失的影响，因此，施工工艺必须进一步优化，在既保证主体工程顺利施工的条件下，同时兼顾水土保持的要求。3．大气环境：主要为扬尘污染，包括场地整平挖掘扬尘和建筑施工扬尘；另外装修过程有一定的有机废气。①场地整平挖掘扬尘：该项目厂址土质松软、潮湿，在杂草移除过程中引起一定量的扬尘，故杂草移除过程要严格按照环保要求在场界和建筑物主体上设置双重有效的防尘护网、护牌和护板，尽量争取将拆除主体屏蔽，并及时有效的采取洒水等抑尘措施，尽可能的降低拆除过程粉尘的产生和污染。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表根据国内外的有关研究资料，该过程扬尘的起尘量与许多因素有关，挖土机等在工作时的起尘量与挖坑深度、挖土机抓斗与地面的相对高度、风速、土壤的颗粒度、土壤含水量等有关。在不采取任何防治措施的情况下，不同的风速和稳定度下，挖土的扬尘对环境的浓度贡献都较大，特别是近距离的TSP浓度超过二级标准几倍，个别情况下可以达到10倍以上；但随着距离的增加，浓度贡献衰减很快，至300m左右基本上满足二级标准。北京市环境保护科学研究院曾对7个建筑工程施工工地的扬尘情况进行了测定，在无任何防尘措施的情况下，污染范围约在150m，被影响区域的TSP浓度平均值为0.491mg/m3，相当于大气环境质量标准的1.6倍，下风向TSP最大污染浓度可达对照点的6.39倍；而在有围墙防尘措施的情况下，污染范围降至50m，最高污染浓度是对照点的4.04倍，由此可见，在施工区域围墙起到防尘污染的良好效果；在采取一定的防护措施及土壤湿度较大时进行施工，在不同的风速和稳定度下，施工扬尘的浓度贡献值大幅下降，施工扬尘影响较大的区域一般在施工现场50m以内，本项目最近距离敏感点为230米，对其产生一定的影响，但影响是暂时的，随着施工期结束噪声影响消失。在施工现场50m以外基本上满足二级标准。建设单位采取有效的防尘抑尘措施，例如保持施工场地湿度、及时洒水抑尘、设置防尘网等防尘屏挡并尽量避免在大风气象下施工，或集中在雨季施工，最大限度降低施工扬尘对周围环境空气影响。②建筑主体施工扬尘：拟进行江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目在采用防尘网、不随意高空抛洒建筑垃圾的情况下，建筑主体施工扬尘产生量和产生浓度很小，对周围环境影响很小。③装修过程有机废气：主要来自主体工程完工后装修过程中所使用的油漆溶剂、板材、胶类等。从有关项目资料分析，室内装修带来的气体污染不仅种类多，而且这些气体都具有一定的毒性。本项目规划中建筑材料建议全部采用健康环保的建筑材料，可有效降低有机废气的影响，只要落实生态建设规划中的相关内容，对室内空气质量进行监测达标后再入住办公，不会对楼内人员健康造成影响。要求建设单位严格把好材料关，选择污染少的优质材料，装修时加强室内通风，尽可能减少装修带来的气体污染。从类似或相同建筑施工现场考察情况看，装修过程室内有机废气浓度较大，甚至存在超标现象，但是对周围环境空气的影响轻微，不会造成污染。④吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表其他：包括物料运输、材料堆放等产生的扬尘；其中物料运输和材料堆放产生的扬尘影响分析集中在交通影响内。项目规划采购水泥搅拌站加工好的水泥进行施工作业，由水泥搅拌车直接输送，不在场区内进行水泥搅拌，因此本项目不存在水泥搅拌作业扬尘污染影响。⑤影响分析：吉林市混合层相对较高，年平均703.1m，春季最高为769.9m。混合层较高，使污染扩散稀释的范围较大，有利于地面污染物浓度的迅速降低。在采取严格的防尘抑尘等环保措施的情况下，拟建项目施工期环境空气造成的污染影响程度很小，对周围环境的影响属于可接受的范围。⑥建议采取的措施：（1）施工标志牌的规格和内容：施工期间，施工单位依据建设工程施工现场管理规定》的规定设置工程概况牌、文明施工牌、环境保护牌、管理人员名单及监督电话牌等。（2）施工现场设置高度2.5米以上的围挡，工地配置专用洒水车，在装料、卸料等必要场合使用。（3）土石方挖掘、装载、运输等施工过程需进行洒水压尘，遇到四级或四级以上大风天气应停止土方作业，同时作业处覆以防尘网。（4）建筑材料应密闭储存，设置围挡，建筑材料的运输、堆放时采用防尘布苫盖，以减少扬尘对环境的影响。建筑工地设防护墙、材料仓库，禁止水泥、砂石等物料随意露天堆放。（5）运输车辆应采取密闭或覆盖措施，轮胎车体要定期清洗，运输路线要及时清理、养护，最好铺设临时水泥路面。（6）建筑垃圾应送往指定建筑垃圾受纳场，临时堆放时要做到覆盖防尘布或定期喷水抑尘剂。(7)施工车辆离开施工现场必须清洗轮胎，指定运输路线，将环境影响降到最低。（8）应使用商品混凝土，不设现场搅拌站。禁止在现场搅拌混凝土、砂浆等。（9）建材堆放点要相对集中，并采取一定的防尘措施，抑制扬尘量，在施工场地清理阶段，做到先洒水，后清扫，防止扬尘产生；（10）施工方应严格执行国家环保总局、建设部《关于有效控制城市扬尘污染的通知》精神吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表。《国务院办公厅转发环境保护部等部门关于推进大气污染联防联控工作改善区域空气质量指导意见的通知》中(十一)加大颗粒物污染防治力度。强化施工工地环境管理,禁止使用袋装水泥和现场搅拌混凝土、砂浆,在施工场地应采取围挡、遮盖等防尘措施。加强道路清扫保洁工作,提高城市道路清洁度。实施“黄土不露天”工程,减少城区裸露地面。4．噪声环境：包括场地整平和基础挖掘噪声、主体建筑施工噪声和运输噪声等。1、场地整平噪声主要为整平机械产生的噪声，噪声值很大，一般在90~95dB(A)，影响范围在100m范围内，对该范围内的环境敏感保护目标影响很大，本项目最近距离敏感点为230米，整平施工作业持续时间很短，整平完工后，该类噪声消失，因此对周围声环境影响程度较小。该类噪声及其引发的影响和污染不可避免，建设单位在上午8∶30~11∶30、下午2∶30~5∶00进行施工，禁止夜间施工，并尽量避免在节假日或高考期间施工。建议建设单位在场址场界设置高大密实的声屏、声障和噪声缓冲带，尽可能的降低噪声对周围居民的生活影响。2、施工机械噪声①施工期噪声源情况：施工期噪声具有阶段性，临时性和不固定性。不同施工机械产生的噪声声级列于表18。在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会互相叠加，根据类比调查，叠加后的噪声声级值增加3-8dB。②施工噪声控制标准：建设期不同施工阶段的机械设备噪声对环境影响参照《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准执行，其相关标准值见表21。表21主要施工机械设备的噪声声级序号设备名称噪声级dB(A)距离序号设备名称噪声级dB(A)距离1挖土机80-9315m7吊车821m2运土卡车85-9415m8升降机801m3电锯1001m9砂轮机931m4钻机8715m10汽锤风钻9315m5卷扬机75-8815m11推土机82-9515m6压缩机75–8815m12其他设备＜90--表22不同施工阶段场界噪声限值单位：dB（A）序号施工阶段主要噪声源昼间夜间1土石方推土机、挖掘机装载机7055吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表2打桩各种打桩机3结构振捣机、电锯4装修吊车、升降机③施工噪声影响分析：将每种设备的噪声值分别代入噪声衰减公式进行计算，计算结果列于表23。表23单台设备噪声预测结果单位：dB（A）距离（米）设备名称50100150200250300400搅拌机76.470.166.563.861.759.957.0钻机76.470.166.563.861.759.957.0挖土机76.470.166.563.861.759.957.0汽锤风钻82.476.172.569.867.765.963.0卷扬机71.465.161.558.856.754.952.0运土卡车79.473.169.566.864.762.960.0压缩机71.465.161.558.856.754.952.0推土机78.472.168.565.863.761.959.0砂轮机58.952.749.046.344.142.439.5吊车47.941.738.035.333.131.428.5升降机45.939.736.033.331.129.426.5电锯65.959.756.053.353.149.446.5施工现场施工时具体有多少台设备同时运转，很难预测，在此分三个阶段来进行预测。三个阶段分为土石方阶段，使用的设备有挖土机、推土机、运土卡车；结构阶段，使用的设备有钻机、混凝土破碎机、汽锤风钻、卷扬机、压缩机、吊车、升降机等；装修阶段使用的设备有砂轮机、电钻、吊车、升降机、电锯等将所产生的噪声叠加后预测对某个距离的总声压级，计算结果列于表24。表24各个阶段设备同时运转到达预定的距离总声压级dB（A）距离(米)施工阶段50100150200250300400打桩87.082.175.872.570.468.565.6土石方阶段83.076.773.170.468.366.563.6结构阶段85.078.775.172.470.368.565.6装修阶段69.963.660.057.355.453.450.5根据表23和24的噪声预测结果，可以得出如下结论：施工现场建筑机械所产生的噪声比较严重，按各个施工阶段来预测，昼间：土石方阶段、结构阶段和装修阶段设备运转分别在130m、250m和80m以外才能达到《建筑施工场界环境噪声排放标准吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表》相应的75dB(A)、70dB(A)和65dB(A)的标准。在夜间施工，土石方和结构阶段在600m外才可达到55dB(A)标准，噪声值较低的装修阶段也需250m才可达标。对于在距离施工场地边界很近进行施工时，（除装修阶段）即便是单台设备单独运转也会使施工场界的噪声值超出施工限值标准。此时仅仅通过限制施工设备的数量或限制总声功率水平以达到噪声限值标准是不可行的，必须采取附加的措施，例如设置临时性声屏障或使用噪音较小设备与合理安排施工时间。根据实地考察情况，从预测结果可知，在土石方和结构阶段，将对主要环境敏感目标产生较大影响，土石方和结构阶段昼间最大超标区域距施工区600m范围，装修阶段影响范围最大为250m，夜间影响范围更远。由此可见，项目建设施工期，噪声将会对周围环境产生一定的影响。建议严格按照要求选用低噪声施工机械设备，高噪声设备尽量放在场区北侧操作，并设高大密实声屏、声障和噪声缓冲带，最大程度的减小施工噪声对周围敏感点的影响。3、施工噪声控制措施第一，选用低噪声的作业机械及施工方法，并配备降噪、减震措施；第二，尽量将施工设备放置在场区东部，减轻对周围环境敏感目标的影响；第三，对于高噪声设备如钢筋切割等高噪声作业工序，建议建设单位可安排在场外加工，然后运进场内施工，禁止使用袋装水泥和现场搅拌混凝土、砂浆，尽量减少对周围环境的影响；第四，除需连续作业而必须夜间施工外，其余不允许夜间施工。若确需夜间施工的，应报当地环保部门，办理《夜间施工许可证》，并且一定要事先公告周围居民，以便取得谅解。5．施工期交通影响：施工期车辆在物料输送过程会产生噪声、废气并增加交通负荷。①噪声：运输车辆主要为载重卡车，其行驶过程噪声值一般在80dB(A)左右，虽然满功率瞬时噪声可能在90dB(A)左右或以上，但是其持续时间很短，且主要在道路或场区内，对周围声环境质量的影响较小。②运输扬尘：运输产生的扬尘是施工期一个非常重要的污染源，物料运输车辆在行驶时滚动的车轮产生扬尘，尤其是重型车辆，产生的扬尘更大，车辆行驶速度越快，产生的扬尘越大，产生的扬尘量与道路的路面情况以及清洁程度有关，具体情况见表25。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表表25泥土运输车辆产生扬尘对道路下风向的贡献浓度(mg/m3)预测时段与道路中心线的下风向距离20m40m60m80m100m日均浓度0.2940.1480.1100.0630.048若路面为砂土，扬尘量将比较大，运输道路下风向20m以内的TSP均贡献浓度将超过二级环境质量标准，由于道路扬尘颗粒粒径比较大而且源的高度低，空气中尘浓度的降低比较快，在距离道路下风向100m处的TSP日均浓度贡献值为0.048mg/m3，占二级标准的16%；距离道路100m外，车辆运输扬尘的影响很小。水泥路面在没有洒落尘土的情况下，产生的扬尘很小。根据管理部门的规定，运输车辆一定要加盖封闭运输，那么在运输过程中只要做到不洒落尘土，运输扬尘对周围环境的影响在可接受范围内。工程场址外的道路均为水泥硬化道路，因此运输扬尘对周围环境空气质量和环境敏感保护目标的影响较小；为最大限度降低扬尘对周围的影响，提出以下控制措施和建议：第一，配置洒水车，对施工场地和施工道路实施洒水清扫抑尘作业，每天4-5次；选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫；第二，运输车辆出场时必须使用毡布、防尘网或草帘覆盖，避免在运输过程中的抛洒现象、防止扬尘；在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场需设置洗车场，用水清洗车体和轮胎；所有临时道路均需清洁、湿润，并加强管理，使运输车辆尽可能减缓行驶速度；第三，注意工程车辆保养，保证车辆尾气达标排放；外购商品混凝土，严禁在场地内进行现场混凝土搅拌；③车辆尾气：主要为运输车辆在怠速和行驶过程产生的汽车尾气，其中的主要污染物为NOx、烟尘和CO等；由于工程车辆主要为大功率的载重卡车，且多为满负荷运行，因此阶段时间内产生的废气量较大，车辆附近的污染物浓度较高，但是经周围大气稀释扩散后，对10m外大气环境的贡献值和影响很小，对环境敏感保护目标影响很小。④交通负荷：施工材料、设备的运输会使运量急剧增加，场址所在区域有较好交通体系，能解决好施工期带来的交通负荷。项目所在位置靠近交通干道，车流量恨小，增加的交通运量对交通负荷影响不大，对周围交通环境的影响较小。⑤吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表其他：运输物料的跑冒滴漏会影响道路状况，间接增加扬尘产生和固废数量，引发交通事故，恶化道路景观，要求严格落实车辆物料输送要求，避免以上情况发生。⑥严格执行市区货车通行规定，合理安排施工车辆路线和时间、施工车辆的进出。二、服务期环境影响简要分析1．地表水环境：建设项目所排污水仅为居民生活污水，水量不大，根据类比调查进行估算，可预计本项目服务期产生生活污水共计为71327.9t/a。污水经城市污水处理厂处理后污染物浓度已经达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》中一级A标准的要求，对松花江吉林江段的影响不大。2．固体废物：本建设项目建成投入使用后将产生生活垃圾（估算约800t/a），主要是生活中产生的有机和无机废弃物，如不对其进行及时有效的处理，将对小区及周围环境产生一定影响。因此，在小区设定分类垃圾箱，由环卫人员及时进行清除，运至城市垃圾处理场进行处理，已确保居民区的环境质量。化粪池内固废由环卫部门定期抽走，对周围环境影响较小。商业网点产生的包装废物，集中收集后由环卫部门定期清运。3．大气环境：（1）本建设项目由国电吉林江南热力有限公司集中供热，无新建锅炉房等采暖装置，故无新增锅炉尾气排放，不会对周围环境空气造成明显影响。（2）区内居民炉灶有少量油烟排放分析本次评价内容不包含商业网点中排水量较大、产生油烟较重的餐饮、美容美发，噪声较大的歌厅、舞厅以及洗车等行业，上述行业以单独立项形式另行进行评价。本项目使用天然气为炊事燃料，居民生活用燃气炉灶产生的烟气，产生废气量较小，经烟道排放。因此，当小区建成后由燃气燃烧所产生的废气不会对周围环境空气产生明显影响。（3）地下车库污染源分析服务期车库废气满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中新污染源二级排放标准，停车场室内空气质量应满足《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2-2002）标准。由于地下车库不定时进入汽车，污染物排放浓度应低于其理论计算值，车库设置多个地面排风口，且周围建筑物与排风口距离均大于15m，因此每个排风口周边的污染物浓度远低于《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表）中相关要求，不会对周边环境造成明显影响。4．噪声环境：该项目主要噪声源为箱式变电站、进出车辆启动运行等、外部来自周围道路的交通噪声以及汽车出入住宅区的交通噪声和人员社会活动噪声等，若不采取有效降噪措施，会对项目周围居民及周边环境造成影响。①生活噪声影响分析项目建设区内建筑容积率为2.1，绿地率为30.2%，生活噪声污染源主要为家用电器、高声说话等，其噪声级很小，对环境无明显影响。②配套设备噪声配套设备噪声主要来源于换热站、家用空调等设备的运行。设备运行时产生的振动影响。拟采用的污染防治措施为选用低噪声设备，主要产噪设备安装均采取防振减噪措施，机房门采用密闭隔音门（隔声量为20dB(A)左右）。所有产噪设备基础均设减振垫。所有通风系统的主风管上均采取消音措施：如设置消声弯头、静压箱、消声风口等。管道采用弹性吊支架，支架固定点避开承重柱，管道穿墙孔采用柔性材料填堵。在采取以上措施的条件下，使厂区周围环境噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中1类区的要求，不会对环境居民产生影响。表26声环境影响预测结果一览表监测点位位置昼间夜间贡献值背景值预测值贡献值背景值预测值1厂界东侧44.050.451.2944.041.746.02厂界南侧43.650.851.5543.641.845.783厂界西侧42.850.350.3642.840.2645.34厂界北侧44.452.453.1744.442.146.9本项目主要噪声源设置在箱房内，经过墙壁及距离衰减后对外界环境影响较小，满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中1类区的标准要求。5．景观、生态环境影响分析：（1）景观环境协调性分析项目建成后，大面积进行绿化，实行乔、灌、草相结合，以乔木为主，并注意绿化植物的多样性和适应性，与周围生态景观保持一致，实施平面绿化和主体绿化相结合，减少岛屿状生境，保持自然性，并与周围景观相融合，协调一致，形成生物进出廊道，提高生态效应。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表拟建项目的外墙是涂料粉刷，不是玻璃幕墙，不会产生光污染。另外，住宅区夜间照明是以功能照明为主，没有装饰性景观照明，不会影响居民夜间休息。（2）生态保护措施①应做好施工期的水土流失防治工作，并设排雨水沟、沉沙井等工程设施；工程结束后应做好生态恢复工作，特别是植树种草，实现生态良性循环。②该项目工程在考虑自身建设问题时，还应做到与周围环境的建筑景观保持完整统一性。③加强绿化，提高绿化质量，使整个新区植物景观更加苍翠葱绿，丰富多彩，为新区创造优美的生态环境。6.选址合理性分析本项目属于新建房地产项目，符合《吉林市城市总体规划》（2009-2020）要求。项目所在位置地势平坦，视野开阔，交通十分便利，周围无污染源，是比较理想的建设地址。详细位置参见建设项目地理位置附图1。小区冬季采暖供热由国电吉林江南热力有限公司提供，产生的生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网经吉林市污水处理厂处理达标后排放，生活垃圾均有相关部门妥善处置。所以本项目的选址是比较合理和可行的。本项目施工期将采取切实可行的环境保护措施，可保证周围环境敏感点基本不受影响。7.产业政策符合性分析建设项目属住宅小区建设项目，建设内容为房地产新建，根据查阅国家发改委《产业结构调整指导目录(2011年本修订版)》及《国家发展和改革委员会关于修改<产业结构调整指导目录（2011年本）>有关条款的决定》，2013年5月1日的规定，本项目建设内容不属于“限制类第十七条其他中3、别墅类房地产开发项目”。对此建设项目，国家并没有严格要求，所以视为国家允许类，本项目的建设符合国家产业政策。8.吉林市污水厂处理污水的可行性依托的吉林市污水处理厂概况吉林市污水处理厂位于吉林市七家子，设计规模一期30万m3/d，污水处理厂厂区占地面积21.6hm2，总投资3.777亿元。吉林市污水处理厂一期于2014年改造处理工艺，经改造后采用厌氧好氧及膜工艺（A2O及MBR）技术，出水达一吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表级A标准，主要装置包括：速闭闸、格栅间、提升泵房、初沉池、曝气池、加氯间、污泥处理间、膜池以及工艺管线等，其主要设备采用德国、英国、日本、瑞典、瑞士和美国等国际知名品牌，技术设备和处理工艺均达到国内领先水平。处理流程主要包括预处理、一级处理、二级处理和污泥处理四部分。吉林市污水处理厂二期设计规模30万m3/d，出水达1级A标准，扩建厂区位于现厂区南侧，占地约26hm2。吉林市污水处理厂二期已于2014年6月投入试运行，运行稳定，出水各项指标均在《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级A标准限值范围以内（COD<50mg/l，BOD5<10mg/l，SS<10mg/l，NH3-N<5(8)mg/l）。本项目建成后，吉林市污水处理厂一、二期工程总处理能力为60万m3/d，服务范围主要为吉林市7个污水系统中的4个污水系统，即江南地区污水系统、中西部地区污水系统、西北部地区污水系统和东部地区污水系统的生活污水和少量工业废水。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物施工期扬尘洒水降尘，材料堆放场及运输车辆用苫布遮盖达标排放运营期油烟天然气为清洁能源，产生的废气经除油烟机收集后由烟道排放达标排放汽车尾气使用清洁燃料，无组织排放达标排放水污染物生活污水CODcrBOD5SS1、采取预处理构筑物—化粪池，对生活污水进行收集预处理，之后排入市政污水干线进市污水厂；2、铺设独立的雨排水系统，禁止生活污水与雨水相混合。达标排放固体废物建筑垃圾砖石残土1、减少土方开挖量，尽量使土方平衡；2、外运残土必须堆放在指定地点；3、砖石作园林绿化假山基础。合理处置，防止二次污染产生生活垃圾有机废物无机废物1、设置垃圾分类箱，回收有用物质；2、对于无用的垃圾应尽快运至垃圾堆埋场。化粪池一般废物定期由环卫部门抽走包装废物一般废物定期由环卫部门清理噪声1、按《吉林市环境保护条例》第四十条的规定：在城区内，未经环境保护行政主管部门批准，施工单位不得在21时至次日7时进行产生环境噪声污染的施工作业。对距居民区较近、且产生较大噪声的施工作业，尤其是产生高噪声的作业要限制施工时间，禁止夜间施工。2、施工作业应尽量使用低噪声机械设备。3、场地周围应设置施工围墙。其他吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表生态保护措施及预期效果：根据小区建设规划和生态环境影响评价和分析，针对开发项目存在的主要环境问题和产生的影响，提出相应的生态环境保护及管理措施，并从技术合理性和经济可行性角度加以分析论证。具体内容包括：（1）在小区建设施工期间，尤其在干燥的春季和有风天气时，各种土建工程都易产生扬尘。因此，应注意建设期间所产生的污染物对环境空气的影响，对各种建设工地上大片土地地表裸露可能产生的扬尘，都应及时洒水，减少施工扬尘对环境空气的污染。（2）在建设小区的同时，应注意把植树绿化工作放在规划的重要地位，不仅要完成对集中绿化带和道路两侧的绿化，还应在小区周边建设网格绿化带。绿化应结合拟建项目特点，兼顾与周围环境相协调，以铺设草坪为主，配以适当的乔木、灌木木本植物及花草等适合北方生长的植物，形成高矮搭配、错落有秩的绿化美化格局。（3）人是城市生态环境的主体，是城市生态环境的设计者、建设者和管理者。人的行为对城市环境功能的好坏起着支配的作用。由于小区居民来自不同行业，处于不同的文化层次，因此，应加强社区管理，提高居民的文化素质，建立人与人能够自由地互相接触、交流的现代化小区。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表环保投资及环境经济损益分析1、工程环保投资估算本工程总投资59000万元，环保投资为64万元，占总投资的0.1%。工程环保投资估算见表26。表26　工程环保投资估算表序号项目投资（万元）1施工期扬尘、施工垃圾、减振垫、围挡、苫布202污水管网、施工期临时沉淀池103垃圾箱14绿化及景观305化粪池3合计642、社会效益分析房地产的建设对构建和谐社会意义重大，既提高了居民的居住水平，满足了居民要求住房条件得到改善的愿望。3、经济效益分析本项目建成后，有利于区域经济的发展，对城市的招商引资具有积极作用，可取得一定的经济效益。4、环境效益分析本项目在小区规划、设备选型和运营管理等方面采取有效措施，可取得显著的环境效益：选用低噪声水泵和采取有效的防噪措施后，噪声将得到有效控制，不会对周围环境产生不良影响。项目建成后将能加快城市化进程，塑造出与周边景观相容的新型商住一体小区，有利于城市总体规划的实现，有利于城市生态景观的改善，在提高环境质量水平的同时，能取到经济、环境效益双赢。由此可见，本项目具有良好的环境效益。5、环境保护“三同时”验收情况拟建工程“三同时”验收内容见表27。表27拟建工程“三同时”验收一览表项目治理措施处理效果废气汽车尾气风机换气《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中新污染源二级排放标准噪声主要声源设备采取减振措施、塑胶垫片可降噪10dB(A)-15dB(A)固废生活垃圾，垃圾分类贮存箱不产生二次污染废水化粪池满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级排放标准吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表结论及建议一、结论：吉林市中海海华房地产开发有限公司在吉林市丰满区恒山东路北侧进行江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目。本项目具体地理位置详见附图1。建设规模：吉林市中海海华房地产开发有限公司在吉林市丰满区恒山东路北侧进行江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目。本项目总用地面积为58000m2，总建筑面积为m2，地上建筑面积为m2，其中住宅建筑面积为m2，配套工建面积为17193m2；本项目地上拟建15栋建筑多层及小高建筑、9栋多层商业网点、1栋2层物业楼，其中：住宅1、2、6-8、12号楼为7层建筑；3、9、13-17号楼为18层建筑；10号楼为15层建筑；商业网点1-3、5-7号楼为2层建筑，8-10号楼为1层建筑，1栋物业楼为2层建筑；地下总建筑面积为20312m2，全部为地下停车位，建设526个停车位。本项目建设箱式变电站6处。本项目预计入住776户(按入住率100%计算)，约2173人。本评价通过对该工程的污染源调查和分析评价，得出如下结论：1．废水：施工期：施工期工地应设临时污水管线，生活污水经临时污水管线排入市政污水管网；同时设置简易沉淀池，施工废水主要污染物为SS，经沉淀池处理后回用，不会对地表水环境产生明显影响。服务期：该项目在服务期的水污染源为居民生活污水，排放量小、成分简单，经化粪池处理后，恒山东路市政污水管网排入城市污水处理厂，处理达标后排入松花江，不会对地面水环境产生明显影响。2．废气：施工期主要为运输扬尘，及时洒水降尘，材料堆放场及运输车辆应用苫布遮盖，对周围环境影响不大；服务期本项目由国电吉林江南热力有限公司集中供热，无新建锅炉房等采暖装置，故无新增锅炉尾气排放，不会对周围环境空气造成明显影响。区内居民炉灶有少量油烟排放，经烟道排放，对周围环境影响较小。汽车产生的尾气辆较少，经风机换气无组织排放，对外环境影响较小。3．噪声：吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表施工期间噪声污染源为施工机械以及运输车辆，建议建设单位采用低噪声设备并且设置临时隔声屏障。噪声随施工结束而消失，这种影响只是暂时的，不会对周围环境产生长期不利影响；在服务期的噪声源主要是车辆产生的交通噪声。由于运输车辆所产生的噪声属于非稳态间歇式噪声源，不会对周围环境产生较大影响。4．固体废弃物：施工期主要固体废弃物为残土、砖石等建筑垃圾和拆迁垃圾等，部分可以作为假山的基础，其余部分应及时外运至指定地点，不会对周围环境产生较大的影响。服务期产生的固体废弃物主要是生活垃圾及包装废物，设定分类垃圾箱，由环卫部门及时清除，运至城市垃圾处理场进行处理，化粪池内固废定期由环卫部门抽走，不会对周围环境产生较大的影响。5．产业政策：建设项目属住宅小区建设项目，建设内容为房地产新建，根据查阅国家发改委《产业结构调整指导目录(2011年本修订版)》，建设项目内容既不属于国家限制类、鼓励类和淘汰类，对此建设项目，国家并没有严格要求，所以视为国家允许类，符合国家产业政策。6．选址合理性分析：建设项目选址位于吉林市丰满区。本项目具体地理位置详见附图1。属于居住用地开发，符合《吉林市城市总体规划》（2009-2020）要求。江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目地理位置优越，交通十分便利。①项目周围无工业企业，环境质量较好；②项目建设地点靠近道路，便于施工机械及施工材料出入，有利于施工；建成后方便住户出行；③项目四周道路、水、电等基础设施完善，交通方便；④项目西侧离主要交通道路有一定的距离，但交通噪音对项目仍有一定的影响，沿街居民楼窗户可采用双层玻璃；小区冬季采暖供热由国电吉林江南热力有限公司集中供热，产生的生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网经吉林市污水处理厂处理达标后排放，生活垃圾均有相关部门妥善处置。所以本项目的选址是比较合理和可行的。综上所述，拟建项目选址合理吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表、平面布置合理可行，符合目前国家产业政策要求；本项目建成后有利于改善目前区域景观环境，在全面落实报告提出的各项环保措施确保各项目污染物达标排放的情况下，从环境影响的角度评价，该工程选址和建设合理可行。二、建议：建设项目位于吉林市丰满区，为了改善城市居民区总体环境质量，使建设项目达到人与环境的和谐。本评价对该建设项目在建设期和服务期提出以下几点建议：1、建议加强绿化，绿化应结合拟建项目特点，兼顾与周围环境相协调，以铺设草坪为主，配以适当的乔木、灌木木本植物及花草等适合北方生长的植物，形成高矮搭配、错落有秩的绿化美化格局。2、同时建议建设单位按照政策要求，尽可能采用轻质环保的建筑材料，减少实心砖的用量，以节省建筑用矿产资源的消耗。3、生活垃圾集中收集后及时清理。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表注释一、本报告表应附以下附件、附图：附件1备案表附件2监测数据附件3排水协议附件4供热协议附图1项目地理位置图（反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等）附图2项目卫星地理位置图附图3项目平面布置图附图4地表水监测断面位置图二、如果本报告表不能说明项目生产的污染及环境造成的影响，应进行专项评价。根据建设项目的特点和当地环境特征，选择下列1-2项进行专项评价。1.大气环境影响专项评价2.水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）3.生态影响专项评价4.声影响专项评价5.土壤影响专项评价6.固体废弃物影响专项评价以上专项评价未包括的另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。吉林灵隆环境科技有限公司40 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表附图1项目地理位置图拟建项目地理位置拟建项目地理位置大气监测点位 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表附图2平面布置图化粪池箱式变电站中海原山社区 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表附图3地表水监测断面位置图 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表附图4项目现场及周围照片龙山峻景小区二期道路恒山东路 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表附件1备案表 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表附件2监测数据 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表 吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表 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吉林市中海海华房地产开发有限公司江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目环境影响报告表建设项目环境保护审批登记表填表单位吉林灵隆环境科技有限公司填表人（签字）项目经办人（签字）建设项目项目名称江南东山分区04-4-1-1地块（中海国际社区J期）建设项目建设地点吉林市丰满区恒山东路北侧建设内容及规模占地面积58000m2，建筑面积m2建设性质新建行业类别房地产开发经营（K7010）环境保护管理类别编制报告表总投资（万元）59000环保投资（万元）64所占比例（%）0.1建设单位单位名称吉林市中海海华房地产开发有限公司联系电话评价单位单位名称吉林灵隆环境科技有限公司联系电话通讯地址吉林市丰满区中海大厦25楼邮政编码通讯地址吉林市丰满区中海紫御东郡沿江50号邮政编码法人代表张贵清联系人赵菲菲证书编号国环评证乙字第1606号评价经费建设项目所处区域环境现状环境质量等级环境空气：二级地表水：Ⅲ类地下水：环境噪声：1类区海水：土壤：其它：环境敏感特征□饮用水水源保护区□自然保护区□风景名胜区□森林公园□基本农田保护区□生态功能保护区□水土流失重点防治区□生态敏感与脆弱区□人口密集区□重点文物保护单位□三河、三湖、两控区□三峡库区污染物排放达标与总量控制（工业建设项目详填）污染物现有工程（已建+在建）本工程（拟建）总体工程（已建+在建+拟建）区域平衡替代削减量实际排放浓度允许排放浓度实际排放总量核定排放总量预测排放浓度允许排放浓度产生量自身削减量预测排放总量核定排放总量“以新带老”削减量预测排放总量核定排放总量排放增减量废水————7.1327907.13279+7.13279化学需氧量*30050021.4021.4+21.4氨氮*25451.7801.78+1.78石油类废气————二氧化硫*烟尘工业粉尘氮氧化物*工业固体废物与项目有关的其它特征污染物注：1、排放增减量：（+）表示增加，（-）表示减少2、（12）：指该项目所在区域通过“区域平衡”专为本工程替代消减的量3、（9）=（7）-（8），（15）=（9）-（11）-（12），（13）=（3）-（11）+(9)4、计量单位：废水排放量—万吨/年；废气排放量—万标立方米/年；工业固体废物排放量—万吨/年；水污染物排放浓度—毫克/升；大气污染物排放浓度—毫克/立方米；水污染物排放量—吨/年；大气污染物排放量—吨/年。'