天元区延年广场酒店项目环境影响报告表

'建设项目环境影响报告表(试行)项目名称：延年广场酒店项目建设单位(盖章)：天元区延年广场酒店编制日期：2015年9月国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点—指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别—按国标填写。4、总投资—指项目投资总额。5、主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议—给出拟建项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明拟建项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见—由负责审批项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况项目名称延年广场酒店项目建设单位天元区延年广场酒店法人代表罗千钧联系人刘翔通讯地址株洲市天元区珠江南路599号神农太阳城联系电话13087338377传真07312233355邮政编码412007建设地点株洲市天元区珠江南路599号神农太阳城立项审批批准文号部门行业类别住宿、餐饮业，建设性质新建√扩建.技改.及代码I6610占地面积绿化面积//22(m)(m)总投资其中：环保环保投资占2000160.8(万元)投资(万元)总投资比例评价经费预期投2015年10月(万元)产日期工程内容及规模：一、项目由来随着城市人口快速增长和居民生活水平的不断提高，商业、贸易和旅游成为人们生活、工作的常态，出行机会越来越多，食、宿的服务市场需求日益扩大。根据株洲市商务酒店服务市场需求，特别是株洲市政治、经济、文化中心的核心区--天元区神农太阳城的商务酒店服务市场需求，长沙延年酒店管理有限公司租赁株洲市城发集团#房地产开发有限公司在株洲市天元区珠江南路599号神农太阳城1塔楼（附件2），于2016年6月成立天元区延年广场酒店（附件3）拟从事商务酒店经营业务。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，天元区延年广场酒店于2015年8月委托长沙振华环境保护开发有限公司承担“延年广场酒店项目”环境影响评价工作，在建设单位协助下，通过对建设项目场址实地踏勘、调查及资料收集，在上述工作的基础上，完成了本环境影响报告表的编制工作。1 二、项目概况1、建设内容租赁株洲市城发集团房地产开发有限公司在株洲市天元区珠江南路599号神农太#2阳城1塔楼（1层和5～16层）总建筑面积14652m，购置住宿服务和餐饮加工设备设2施，从事住宿和餐饮经营业务，住宿床位数220床，餐饮经营面积550m，配套建设空气能中央热水机组、厨房油烟净化器和餐厨废水隔油池，给排水、供配电、暖通等依托出租单位现有工程，卧具洗涤和餐具清洗外协。拟建项目主要功能布局情况见表1，主要设备配置情况见表2。表1主要功能布局情况一览表2序号功能区名称布局位置建筑面积（m）备注1总服务台1层2002餐饮部16层550餐位数120座3住宿部5～13层和15层9000床位数220床4管理部14层900表2主要设备一览表序号设备名称数量规格型号1双头单尾炉1台凯胜2单头单尾炉1台凯胜3六头煲仔炉1台凯胜4海鲜蒸柜1台凯胜5电热单门蒸饭柜1台凯胜6电子消毒柜1台康庭7四门冰柜3台嘉美莱8厨房油烟净化器1台蓝箭9空气能中央热水机组1套0.75MKcal/h配套辅助天然气热水锅炉2、主要原辅材料消耗量表3主要原辅材料一览表序号名称单位用量备注1自来水万吨/年2.15352电万度/年8033天然气m/年32.124食用油吨/年2.552 2、公用工程（1）给水、排水3拟建项目日用水量约59m/d，由神农太阳城供水管网供给。3拟建项目日排水量约50.75m/d，餐厨污水经隔油隔渣池处理，顾客和员工生活污水依托出租单位化粪池处理，再一并汇入珠江南路城市污水管网。（2）供电拟建项目年电耗约80万kwh，由神农太阳城供电系统提供。（3）暖通工程拟建项目集中空调依托神农太阳城中央空调系统，由神农太阳城内外圈能源站集中供应。4、项目投资项目投资2000万元，其中环保投资16万元，占总投资0.8%。5、建设进度（1）2015年9月完成环评报批。（2）2015年9月～10月完成工程建设。（3）2015年10月底建成营业。（3）2015年12月完成项目竣工环保验收。6、设计定员项目设计定员80人。7、工作制度年营业天数365天。3 与拟建项目有关的原有污染情况及主要环境问题拟建项目属于新建项目，无原有污染及环境问题存在。4 建设项目所在地自然环境社会环境概况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1、地理位置株洲市是我国南方重要的交通枢纽，铁路有京广、浙赣、湘黔、武广高铁四大干线在此交汇；道路四通八达，G106、G320国道和京珠高速公路穿境而过；水路以湘江为主，通江达海，四季通航。株洲市与湘潭市中心的公路里程为45km，直线距离仅24km；株洲市与长沙市中心的公路里程为51km，直线距离为40km；交通十分方便。拟建项目位于株洲市天元区珠江南路599号神农太阳城，项目地理位置见附图1。2、地形、地貌、地质项目所在地属丘陵地带，用地区域周边地形相对平坦。田心带地质结构为风化页岩，地表切割线起伏和缓，山顶多呈馒头形，丘陵高处有风化的砾岩和风化页岩露出，丘陵风化壳较厚，多为中生界白垩系红岩残积物和新生界第四系松散堆积物。土壤类型为红壤和第四纪红壤，区域植被多为人工植被与半人工植被，植被形态主要为绿化树林和农作物植物群。根据国家地震局《中国地震参数区划图》（GB18306-2001），拟建项目所在地地震对应于原基本烈度VI度区，设计地震分组为第一组，属抗震有利地段。3、水文特征拟建项目所在区域主要地表水体为湘江。湘江是湖南最大的河流，为长江七大支流之一。湘江发源于广西海洋山，自西南向北贯穿湖南省，汇洞庭湖后入长江。湘江总的流向是由南向北，但在株洲、湘潭间形成一个大弯，在清水塘工业区南面由东向西流去，该江段水面宽500～800m，平均水深约4m，水力坡度0.102‰。33湘江水量丰富，年总迳流量644亿m，湘江株洲段年平均流量1730m/s，最大33流量20200m/s，最枯流量101m/s；年平均流速0.25m/s，枯水期流速0.15m/s；历年最高水位42.60m，最低水位27.83m。湘江既是该区工业生产及生活水源，也是纳污水体。拟建项目经隔油隔渣处理后的餐厨废水和经化粪池预处理后顾客与员工生活污5 水一并灰入珠江南路市政污水管网，进河西污水处理厂集中处理，最后排入湘江。河西污水处理厂总排入江口位于湘江霞湾断面下游1.1km左右处，其下游1.5km即至株洲与湘潭交界的马家河断面。4、气象情况株洲市属中亚热带季风湿润性气候区，具有明显的季风气候，并有一定的大陆特征。气候湿润多雨，光热丰富，四季分明，表现为春温多变、夏多暑热、秋高气爽、冬少严寒、雨水充沛、热量丰富、涝重于旱。年平均气温为17.5℃，月平均气温1月最低约5℃、7月最高约29.8℃、极端最高气温达40.5℃，极端最低气温-11.5℃。年平均降雨量为1409.5mm，日降雨量大于0.1mm的有154.7天，大于50mm的有68.4天，最大日降雨量195.7mm。降水主要集中在4～6月，7～10月为旱季，干旱频率为57%，洪涝频率为73%。平均相对湿度78%。年平均气压1006.6hpa，冬季平均气压1016.1hpa，夏季平均气压995.8hpa。年平均日照时数为1700h，无霜期为282～294天，最大积雪深度23cm。常年主导风向为西北偏北风，频率为16.6%。冬季主导风向西北偏北风，频率24.1%，夏季主导风向东南偏南风，频率15.6%，静风频率20.5%。年平均风速为2.2m/s，月平均风速7月最高达2.5m/s，2月最低为1.9m/s。按季而言，夏季平均风速为2.3m/s，冬季为2.1m/s。5、生态环境拟建项目所在区域基本无原生植被，多为人工植被与半人工植被。植被种类较少，植被形态主要为城市绿地。由于人类活动频繁，区域内无珍稀濒危野生动植物。6 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）1、株洲市概况株洲市位于湖南省东部，湘江下游。东界江西省萍乡市、莲花县、永新县及井冈山市，南连本省衡阳、郴州两市，西接湘潭市，北与长沙市毗邻。株洲市现辖醴陵市、炎陵县、茶陵县、攸县、株洲县五县市和天元、芦淞、荷塘、石峰四区，以及113个乡镇，22地域总面积11272km，市区面积542km。株洲市古称建宁，旧城区位于建宁港临湘江段南北两岸，原人口仅7000人、面积2仅1.5km的小镇。1951年株洲建市，1956年定为省辖市，为全国“一.五”期间新建重点城市之一。60多年的发展，株洲已成为湖南省举足轻重的大城市和工业生产基地。株洲市是我国南方重要的交通枢纽，铁路有京广、浙赣、湘黔三大干线和武广高铁在此交汇；公路四通八达，G106国道、G320国道、京珠高速公路和上瑞高速公路穿境而过；水路以湘江为主，通江达海，四季通航。株洲市与湘潭市中心的公路里程45km，直线距离24km。株洲市与长沙市中心的公路里程51km，直线距离为40km，交通十分方便。2014年，株洲市实现GDP2160亿元，比上年增长10.5%；完成财政收入264亿元，比上年增长12.1%；全社会固定资产投资1837亿元，比上年增长22%；城镇居民人均可支配收入31453元，农民人均纯收入14430元，分别比上年增长9.6%、11.8%。2、株洲高新技术开发区概况拟建项目所在地为国家级高新技术产业开发区，株洲高新技术开发区成立于1992年，目前该区所在的天元区人口为13万人，其中城镇人口近7万人。到2013年底，该区有高新技术企业400余家。开发区现已成为株洲市政治、文化、信息中心，市党政军机关大部分已迁入该区。同时，湖南工业大学，市二中等重点学校已位于该区，正在建设中的天台公园和已建成的炎帝广场已成为该区重要休闲之所，湘江岸边的天然优质浅水河滩是天然的游泳场所，江边的湘江风光带是市民喜爱的好去处。2014年全区经济总量（GDP）达248亿元，比上年增长11%，其中：第一产业增加值1.19亿元，增长15.39%；第二产业增加值14.26亿元，增长12.43%；第三产业7 增加值11.54亿元，增长11.70%。三次产业结构比由2013年的3.7:55.0:41.3调整为2014年的3.6:52:44.4。2014年，财政总收入达52亿元，增长18.3%。全年城镇居民人均可支配收入38246元，增长9.3%，农村居民人均纯收入19696元，增长11.4%。3、株洲市城发集团房地产开发有限公司概况株洲市城发集团房地产开发有限公司成立于1996年8月，原名株洲市城市建设开发有限责任公司，为城发集团下属集权型子公司，是一家具有房地产二级开发资质，集房地产开发、经营、销售于一体的企业，注册资本8000万元人民币，资产总规模10亿元。4、神农太阳城2神农太阳城位于株洲市天元区珠江南路炎帝广场西面，总用地面积87570.16m，222规划总建筑面积428260.64m；地上建筑面积343275.54m，其中一期工程51565.54m2222（商业步行街8147.87m，商业建筑43417.67m），二期工程291710m（商业187310m，2226栋塔楼104400m）；地下建筑面积84985.1m，其中一期工程21272.1m，二期工程263713m；停车为1865个，其中一期工程535个，二期工程1330个（地上60个，地下1270个）。神农太阳城项目由湖南天易示范区开发建设有限公司开发建设，2011年5月取得株洲市环境保护局批复文件（株环评[2011]38号）（附件4），2011年6月开工建设，2012年12月全面竣工。2014年5月株洲市城发集团房地产开发有限公司整体收购神农太阳城资产。5、拟建项目周边概况拟建项目租赁株洲市城发集团房地产开发有限公司在株洲市天元区珠江南路##599号神农太阳城1塔楼的1层和5～16层，1塔楼的2～4层为株洲市城发集团房地产开发有限公司出租商铺，东面为神农太阳城银座商业楼（9层），西面与紧邻神农#太阳城外圈商业裙楼（5层）相隔的是2塔楼(18层)，南面与森林路相隔的是园丁小区，北面是神农太阳城内圈商业楼（4层）。8 环境质量现状建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、环境空气本次评价收集了株洲市常规环境空气采样点地天台山庄监测点（拟建项目东北面1.3km）2014年环境空气质量监测数据，监测统计结果见表4。监测统计结果表明，环境空气质量现状监测因子SO2、NO2、CO、PM10、PM2.5、O3等年均值均能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级浓度限值要求，但SO2、NO2、CO、PM10、PM2.5存在日均值超标现象，该现象是由于新区开发建设，短时间内施工场地扬尘较大和施工机械密集造成的，随着新区建设深入开展和各工程的结束以及株洲创模工作的深入，该区域内的环境空气质量会得到很大改善，届时环境空气质量会达标。表42013年天台山庄环境空气常规监测结果统计一览表监测点名称监测统计SO2NO2COPM10PM2.5O3和相对方位指标日均最小值0.0040.0010.20.0150.0080.0043（mg/m）日均最大值0.1640.0976.80.4290.2860.3003（mg/m）天台山庄超标率0.53.37.920.339.25.5（NE,1.3km）（%）最大超标0.10.20.71.92.80.9倍数（倍）年均值0.0550.0381.60.1120.0750.0833（mg/m）3年均标准值（mg/m）0.060.044.00.070.0350.163日均标准值（mg/m）0.150.0810.00.150.07/2、地表水拟建项目餐厨污水经隔油隔渣池处理后、顾客和员工生活污水经化粪池处理后，两者一并汇入珠江南路城市污水管网，再进河西污水处理厂集中处理后排入湘江。河9 西污水处理厂总排入江口位于霞湾断面下游1.1km处，其下游1.5km即至马家河监测断面。2014年株洲市环境监测中心站对湘江霞湾断面及马家河断面水质监测结果分别见表5和表6。2014年湘江霞湾断面和马家河断面水质监测结果表明，除马家河断面水质NH3-N出现超标现象外，其它监测因子均达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准要求。马家河断面水质NH3-N超标主要是受沿岸生活污水排放的影响，沿岸农业面源污染也是重要影响因素。随着环境综合整治工作的不断深入，湘江水质将逐步好转，有望全面达Ⅲ类标准的要求。表52014年湘江霞湾断面监测结果统计一览表监测项目石油类NH3-NCODcrBOD5年均值(mg/L)0.0300.27611.61.22最大值(mg/L)0.0440.98016.32.70最小值(mg/L)0.0120.0621.40.43超标率(%)0000最大超标倍数(倍)////标准值0.051.0204表62014年湘江马家河断面监测结果统计一览表石油类NH3-NCODMnCODcrBOD5监测项目PH(mg/L)(mg/L)（mg/L)(mg/L)(mg/L）平均值7.250.0350.4022.69.01.7最大值7.670.0501.0704.316.03.0最小值7.200.0220.0421.25.01.0超标率(%)008.7000最大超标倍数000.09000标准值6～90.051.062043、声环境质量现状调查拟建项目所在地主要噪声污染源是交通噪声和社会活动噪声，环评单位于2015年8月25日对项目场地周边进行了声环境质量现状监测，监测结果见表7。监测结果表明，拟建项目所在区域声环境质量满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）相应标准要求。10 表7声环境质量现状监测结果一览表测点测点测量值dB(A)执行标准编号位置8.25昼间8.25夜间#1场址东面59.148.7GB3096-2008#2场址西面58.348.52类#3场址南面59.148.911 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）根据现场踏勘，拟建项目主要环境保护目标见表8。表8主要环境保护目标一览表#保护对象相对1塔楼环境要素功能与规模保护级别最近距离（m）湘江霞湾断面至马家河GB3838－断面（河西污水处理厂景观用水，大河NW,7.5km2002排污口上游1100m处至Ⅲ类标准地表水排污口下游1500m处）环境城市生活污水处理满足进水河西污水处理厂NW,7.0km厂（规划15万t/d，水质要求现状8万t/d）园丁小区S,30m住宅，4栋168户神农太阳城内圈商业楼N，30m商业，4层神农太阳城银座商业楼E，50m商业，9层GB3095-2012大气环境外圈商业裙楼东西面相邻商业，5层二级标准#神农太阳城2塔楼W，50m办公，18层园丁小区S,30m住宅，4栋168户声环境神农太阳城内圈商业楼N，30m商业，4层GB3096-2008神农太阳城银座商业楼E，50m商业，9层2类/4a标准外圈商业裙楼东西面相邻商业，5层#神农太阳城2塔楼W，50m办公，18层12 评价适用标准环1、环境空气：执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。境2、地表水：湘江霞湾港入口至下游马家河断面约2.5km江段执行《地质表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。量3、声环境：城市主干道两侧35m范围内执行《声环境质量标准》标（GB3096-2008）4a类标准，其它执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）准2类标准。1、废水：执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标污准。染2、废气：厨房油烟污染物排放执行《饮食业油烟排放标准（试行）》物（GB18483-2001）,空气能中央热水机组辅助天然气锅炉执行《锅炉大气污排染物排放标准》（GB13271-2014）表2标准。放3、噪声：施工期执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-2011），标营运期执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。准4、固体废物：生活垃圾执行《生活垃圾填埋污染控制标准》(GB16889-2008)或《生活垃圾焚烧污染控制新标准》（GB18485-2014）。3拟建项目年排废水18305m/a，主要污染物排放CODcr3.661t/a、BOD51.83t/a、NH3-N0.367t/a、动植物油0.367t/a、LAS0.061t/a；年排废3气912.5万m/a，油烟污染物排放0.007t/a。根据总量控制管理的有关规定，同时考虑到拟建项目废水汇入城市污水管网，再进入河西污水处理厂总集中处理，建议不安排污染物排放总量控制指标，其废水污染物总量控制量指标纳入河西污水处理厂统一管理。控制指标13 建设项目工程分析拟建项目租赁株洲市城发集团房地产开发有限公司在株洲市天元区珠江南路599#号神农太阳城1塔楼（1层和5～16层）从事酒店经营业务，根据《神农太阳城项目环境影响报告书》，酒店的基础建设、主体建设、装修布置均已纳入其评价范围，该环评报告书已经对酒店施工期各阶段的污染源及环境影响进行了分析及并提出了有效的环保措施，因此，本环评不再赘述。项目营运期污染源分析如下：1、废水污染源分析拟建项目卧具洗涤和餐具清洗外协，营运期废水污染源包括客房生活污水、餐饮厨房污水和员工生活污水。①客房生活污水拟建项目5～13层和15层为客房部，有床位220个，年营业时间365天。根据《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003）和《湖南省用水定额》（DB43/T388-2008）等相关规范和同类工程调查，客房部用水指标按150L/床·d考虑，客房部用水量为33333m/d（年用水量为12045m/a）。排水量按用水量的85%计算，即排放量28.05m/d3（年排水量为10238m/a），主要污染物浓度及产生量分别为CODcr300mg/L(0.977t/a)、BOD5150mg/L(0.489t/a)、NH3-N30mg/L(0.098t/a)。生活#污水经1塔楼已有化粪池预处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准，同时满足《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）要求，汇入珠江南路市政污水管网。②餐饮污水2拟建项目16层为餐饮部，经营场地面积550m，年营业时间365天。根据《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003）、《餐饮行业环境保护技术规范》（HJ554-2010）和《湖南省用水定额》（DB43/T388-2008）等相关规范和同类工程调查，拟建项目餐233饮用水指标按40L/m·d考虑，餐饮用水量为22m/d（年用水量为8030m/a），排水33量按用水量的85%计算，即餐饮污水排放量约18.7m/d（年排水量为6826m/a）。餐饮污水包括餐饮厨房污水和餐饮顾客生活污水。3餐饮厨房污水约为餐饮污水90%，即厨房污水排放量为16.83m/d（年排水量为14 36143m/a），主要污染物浓度及产生量分别为CODcr800mg/L(4.914t/a)、BOD5400mg/L(2.457t/a)、NH3-N30mg/L(0.184t/a)、动植物油100mg/L(0.614t/a)、LAS10mg/L(0.061t/a)。3餐饮顾客生活污水约为餐饮污水10%，即餐饮顾客生活污水排放量为1.87m/d（年3排水量为683m/a），主要污染物浓度及产生量分别为CODcr300mg/L(0.205t/a)、BOD5150mg/L(0.102t/a)、NH3-N30mg/L(0.021t/a)、动植物油40mg/L(0.027t/a)。③员工生活污水拟建项目年营业时间365天，定员80人。根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003[2009版]）和《湖南省用水定额》（DB43/T388-2008）等给水排水设33计规范和规定，员工生活用水量按50L/d·人计算，则生活用水量为4.0m/d(1460m/a)；33排水量按用水量85%计算，则员工生活污水产生量3.4m/d(1241m/a)，员工生活污水主要污染物浓度分别为CODcr300mg/L(0.372t/a)、BOD5150mg/L(0.186t/a)、NH3-N30mg/L(0.037t/a)。顾客和员工生活污水通过塔楼生活污水管道排入已有化粪池，预处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准，同时满足《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）要求，汇入珠江南路市政污水管网。餐饮厨房污水采用隔油隔渣池处理，隔油隔渣池布置在16层厨房入口右侧隔间3内，隔油隔渣池2挡3格（长4.0m×宽1.2m×深1.0m）容积4.8m，满足《餐饮行业环境保护技术规范》（HJ554-2010）要求,餐饮厨房污水经隔油隔渣池除去废水中大颗粒固体废物以及动植物油脂，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准，同时满足《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999），再与经化粪池处理后的顾客和员工生活污水一并汇入珠江南路市政污水管网，再进河西污水处理厂集中处理后排入湘江。2、废气污染源分析拟建项目厨房食物烹饪制作以天然气和电能为热源，营业过程中废气污染源主要是厨房食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质热分解或裂解等产生的油烟废气和天然气燃烧废气。15 （1）厨房油烟废气2拟建项目餐饮部经营场地面积550m，共设餐位120个，主要服务对象为住客和单位员工就餐，根据同类工程调查，营运期日就餐人数为280人次（其中顾客220人次，单位员工60人次）。根据饮食行业统计资料，餐饮部人均日食用油用量约25g/人·次，年运营时间为365天，食用油耗量预计7.00kg/d（2.55t/a）。根据类比调查，一般油烟挥发量占总耗油量2～4%，平均为3%，油烟产生量为0.21kg/d（0.076t/a）。3拟建项目采用湖南蓝箭环保科技有限公司油烟净化器（5000m/h），油烟去除效率大于90％，油烟排放量为0.021kg/d（0.007t/a）。按日均运行时间5h计算，油烟产33生浓度8.33mg/m，油烟排放浓度0.77mg/m，油烟排放浓度可达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）要求，油烟废气从16层楼梯间屋顶排放。拟建项目餐饮油烟产排情况见表9。表9餐饮食用油消耗和油烟产排情况产排情况产生情况排放情况去除效率油烟产生浓度产生量排放浓度排放量（%）333（912.5万m/a）（mg/m）（kg/a）（mg/m）（kg/a）8.33760.77790（2）厨房炉灶天然气燃烧废气根据建设单位提供的资料，餐饮部厨房炉灶灶头4个，以天然气为燃料。日平均333用气时间4h，每个灶头用气量约4～6m/h，平均5m/h，预计天然气用量2.92万m/a。根据《第一次全国污染源普查工业污染源产排污系数手册》中天然气燃烧产污系数，3331m天然气产生11m废气，拟建项目天然气燃烧废气产生量32.12万m/a，燃烧天然气污染物产生量如表10。餐饮部厨房炉灶天然气燃烧废气与厨房油烟废气一并通过专用排烟管道引至16层楼梯间屋顶经油烟净化器处理后排放。表10燃烧天然气污染物产生量序号污染物产污系数污染物产生量污染物产生量3名称（kg/万m天然气）（kg/h）（t/a）1NO217.60.1500.0512SO21.800.0150.0053CO3.50.0300.010（3）空气能中央热水机组备用锅炉废气16 拟建项目空气能中央热水机组采用天然气锅炉作辅助热源，根据天然气锅炉型号3和产热能力，锅炉运行时天然气用量为0.9m/h，按此估算天然气锅炉废气源强：废333气排放量10m/h，废气污染物排放浓度为SO216mg/m，NO2160mg/m。由于天然气为清洁能源，天然气锅炉废气污染物排放量较小，符合《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）表2标准。且由于株洲地区极端天气出现几率较小，备用锅炉使用机会很小，因此，备用锅炉废气排放不纳入环评统计范围。3、噪声污染源分析拟建项目建成营业后，噪声污染源主要是厨房油烟净化器和空调设备产生的设备噪声，设备噪声产生情况及处理措施见表11。表11噪声产生情况及治理措施噪声源安装位置噪声源强治理措施空气能中央16层楼顶≤65[dB(A)]楼顶安装，基础减振，优化布置。热水机组油烟净化器16层楼梯间屋顶≤70[dB(A)]楼顶安装，基础减振。4、固体废物污染源分析拟建项目营运期固体废物主要包括：①顾客和员工产生的生活垃圾；②食物清洗、烹饪制作、顾客和员工用餐、餐具清洗等过程中产生的餐厨垃圾（包括：残渣剩饭、隔油隔渣池废油和油烟净化器废油）。①顾客和员工生活垃圾2拟建项目属餐饮、住宿服务行业，餐饮部面积550m和客房床位220床，员工80人，类比同类工程，餐饮部顾客和员工就餐生活垃圾0.15kg/人.d(15.33t/a)，客房生活垃圾0.5kg/人.d(40.15t/a)，员工生活垃圾为0.5kg/人.d(14.6t/a)，顾客和员工生活垃圾总量为70.08t/a。生活垃圾由清洁人员进行分拣，将能够回收利用的如塑料瓶、酒瓶等回收，不能回收利用的生活垃圾实行塑料袋袋装，日产日清，送地下1层垃圾收集点，由神农太阳城物业管理部门统一收集送泰山西路中转站，由城市环卫部门集中进行无害化处置。②餐厨垃圾2拟建项目属餐饮、住宿服务行业，餐厅面积550m，根据同类工程调查，餐厨垃17 2圾产生量为0.25kg/m.d（50.188t/a）。餐厨垃圾（残渣剩饭、隔油隔渣池废油和油烟净化器废油）采用塑料桶收集，日产日清，交有餐厨垃圾处理资质单位安全处置。18 项目主要污染物产生及预计排放情况内容排放源污染物处理前产生浓度排放浓度及排放量类型(编号)名称及产生量(单位)(单位)33油烟8.33mg/m，0.076t/a0.83mg/m，0.007t/a大气餐饮厨房废气NO20.051t/a0.051t/a3污染物912.5万m/aSO20.005t/a0.005t/aCO0.010t/a0.010t/aCODcr300mg/L，3.649t/a200mg/L，2.432t/a生活废水BOD5150mg/L，1.824t/a100mg/L，1.216t/a312162m/aNH3-N30mg/L，0.365t/a20mg/L，0.243t/a动植物油40mg/L，0.487t/a20mg/L，0.243t/a废水CODcr800mg/L，4.914t/a200mg/L，1.229t/a污染物BOD5400mg/L，2.457t/a100mg/L，0.614t/a餐厨废水NH3-N30mg/L，0.184t/a20mg/L，0.124t/a36143m/a动植物油100mg/L，0.614t/a20mg/L，0.124t/aLAS10mg/L，0.061t/a10mg/L，0.061t/a固体固体总量生活垃圾70.08t/a0废物120.268t/a餐厨垃圾50.188t/a0油烟净化器噪声≤70[dB(A)],楼顶安装，基础减振；空气能中央热水机组噪声≤噪声65[dB(A)],楼顶安装，基础减振，优化布置；噪声达标排放。其他无主要生态影响(不够时可附另页)拟建项目属住宿、餐饮业服务项目，租赁株洲市城发集团房地产开发有限公司在株洲市天元区珠江南路599号神农太阳城1#塔楼（1层和5～16层），工程建设主要是室内装修，营运期污染物排放量较小且达标排放，因此，不会对生态环境产生影响。19 环境影响分析拟建项目租赁株洲市城发集团房地产开发有限公司在株洲市天元区珠江南路599#号神农太阳城1塔楼（1层和5～16层）从事酒店经营业务，根据《神农太阳城项目环境影响报告书》，酒店的基础建设、主体建设、装修布置均已纳入其评价范围，该环评报告书已经对酒店施工期各阶段的污染源及环境影响进行了分析及并提出了有效的环保措施，因此，本环评不再赘述。项目营运期环境影响分析如下：1、水环境影响分析拟建项目卧具洗涤和餐具清洗外协，营运期废水污染源包括客房生活污水、餐饮厨房污水和员工生活污水。餐饮厨房污水经隔油隔渣池处理，顾客和员工生活污水依托出租单位化粪池处理，再一并汇入珠江南路城市污水管网，进河西污水处理厂集中处理，处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准最终进入湘江。由于废水及污染物排放量均较小，对湘江纳污江段的水质影响很小。2、环境空气影响分析拟建项目餐饮部厨房炉灶以清洁能源天然气为燃料，厨房油烟废气采用符合环保要求的油烟净化器处理达标后从16层楼梯间屋顶排放，油烟排放量较小，油烟废气排放口与周边环境保护目标最小距离达50m，油烟废气排放口设置符合《餐饮行业环境保护技术规范》（HJ554-2010）“经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m”要求，厨房油烟废气排放对环境空气及周边敏感目标不会带来明显的不利影响。但环评建议建设单位委托专业公司对油烟净化器定期清洗，保证正常运行，稳定达标排放。3、声环境影响分析拟建项目噪声污染源主要有油烟净化器和空气能中央热水机组，噪声源强约65～70dB(A)。油烟净化器安装在16层楼梯间屋顶，空气能中央热水机组安装在16层（餐饮部）餐厅楼顶，传动设备基础均进行减振处理，噪声达标排放，对声环境及周边敏感目标的影响较小，不会发生噪声扰民问题。4、固体废物环境影响分析拟建项目营运期固体废物主要是顾客与员工生活垃圾和餐厨垃圾。生活垃圾由清洁20 人员进行分拣，将能够回收利用的如塑料瓶、酒瓶等回收，不能回收利用的生活垃圾实行塑料袋袋装，日产日清，送地下1层垃圾收集点，由神农太阳城物业管理部门统一收集送泰山西路中转站，由城市环卫部门集中无害化处置。餐厨垃圾（残渣剩饭、隔油隔渣池废油和油烟净化器废油）采用塑料桶收集，日产日清，交有餐厨垃圾处理资质单位安全处置。由于各类固体废物均能得到安全妥善的处理处置，不会对环境造成污染影响。5、产业政策符合性分析拟建项目为住宿、餐饮服务项目，不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》中限制类和淘汰类项目，属允许类项目，因此，项目建设符合国家产业政策要求。6、项目选址可行性分析拟建项目为住宿、餐饮服务项目，租赁株洲市城发集团房地产开发有限公司在株洲#市天元区珠江南路599号神农太阳城1塔楼（1层和5～16层）进行项目建设，项目所在地为商业金融用地，项目建设符合株洲市天元区城乡总体规划要求（附图7），项目选址及周边区域环境质量总体较好，营运期外排污染物量较小且均能达标排放，对环境#的影响较小，符合环境功能区划要求。虽然1塔楼规划使用功能为办公建筑（附件4），但出租单位同意项目建设单位将使用功能由办公改为酒店，且消防行政管理部门已批准#1塔楼使用功能改为酒店的消防设计（附件5、附件6），因此，项目选址可行。7、项目布局合理性分析拟建项目为餐饮、住宿服务项目，总服务台布置在塔楼1层、餐饮部布置在16层，住宿布置在5～13层和15层，管理部布置在14层。厨房油烟净化器安装在16层楼梯间屋顶,空气能中央热水机组安装在16层（餐饮部）餐厅楼顶，油烟废气经处理后从16层楼梯间屋顶排放，排放口与周边环境保护目标最小距离达50m，符合《餐饮行业环境保护技术规范》（HJ554-2010）“经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m”要求；空气能中央热水机组安装在16层（餐饮部）餐厅楼顶，通过餐饮部（16层）与本项目住宿部15层相隔，与周边环境保护目标最小距离达50m，对内外环境影响均较小；餐饮部厨房污水隔油隔渣池布置16层厨房入口右侧隔间内，符合《餐饮行业环境保护技术规范》（HJ554-2010）“隔油设施不应设在厨房、饮食制作间及其他有卫生要求的空间内。”的要求；生活污水化粪池依托出租单位已建化粪池。21 因此，从环境保护角度分析，项目布局基本合理。8、清洁生产分析清洁生产是对产品生产或服务过程采用预防措施来减少污染物产生的环保策略，它是一种新的创造性的思想，将整体预防污染的环境战略持续应用于生产过程、产品和服务中，以增加生态效益和减少对人类及环境的风险。对生产过程，要求节约原材料和能源，淘汰有毒原辅材料，减降废弃物的数量和毒性；对产品，要求减少其整过生命周期对环境的不利影响；对服务，要求将环境因素纳入设计和所提供的服务中。对照《清洁生产标准--宾馆饭店业》（HJ514-2009）技术指标要求，拟建项目营运期清洁生产技术指标对比分析见表12。对比分析结果表明，拟建项目与清洁生产相关的设计指标均能达到或优于清洁生产三级标准，项目建成运营后，只要按照GB/T23001建立并有效运行环境管理体系，加强环境管理，积极开展清洁生产，总体而言，可以满足国家清洁生产法律法规要求。表12宾馆饭店业清洁生产技术指标要求及本项目分析清洁生产一级二级三级项目分析指标等级一、装备要求风机、水泵、电动机选用高效节能型；变工况风机、水泵高效节能型三级采用变更调速控制装置1、空气调节更新空调时必须采用清洁制冷剂，禁用国家规定的受控消耗臭氧层物质依托出租与采暖系统空调采暖系统的冷热源机组能效比符合GB50189第5.4.5,5.4.8及5.4.9条规定，单位集中锅炉热效率符合第5.4.3条规定空调系统变压器应选用高效低耗型依托出租2、供配电系装置无功率补偿设备，单位集中统合理装置无功率补偿设备，功率因素控制在0.95以上功率因素达0.9以上空调系统办公区域不使用非节能灯（包括T8、T12直管型荧光办公区域使用非节能灯三级灯和白炽灯）非调光区节能灯使用率100%三级3、照明系统照明标准值符合GB50034第5.2.5条的规定三级不高于GB50035规定现各房间或场所照明功率密度值不高于GB50035规定目标值三级行值节水器具符合CJ164，安装率达到100%一级卫生器具的给水额定流量、最低工作压力等符合GB50015一级4、给排水系2建筑面积2万m以上的宾馆饭店建设2统建筑面积2万m以上的宾馆饭店建设中水设2中水设施，建立雨水收集利用系统，2万m以下施，并有效利用中水并有效利用中水和雨水5、消防系统消防器材必须使用清洁灭火剂，禁止使用哈龙-1211或者哈龙-1301一级6、用电设备具有能效标志的设备达到等级2达到等级3三级22 7、干洗设备使用具有净化回收干洗溶剂功能的全封闭式干洗机外协二、资源能源利用指标1、综合能耗（折合标准≤39≤41≤43二级2煤计算）/（kg/m·a）2、取水量/（L/床·d）≤510≤550≤580二级3、间接冷却水循环率/%≥98二级三、污染物产生指标（末端处理前）(五星级)1、废水产生量/（L/≤460≤500≤520一级床·d）2、CODcr产生量/（g/≤145≤160≤165一级床·d）四、环境管理要求符合国家和地方有关环境法律、法规，废水、锅炉废气、餐饮油烟、地下1、环境法律法规标车库废气、噪声、振动等污染物排放达到国家和地方排放标准、总量控制三级准和排污许可证管理要求按照《清洁生产审核暂行办对运营过程中主要法》完成了清洁生产审核，对运营过程中环境因素环境因素进行控有完善的清洁生产管理机进行控制，有严格的操制，有操作规程，构，并持续开展清洁生产，2、环境审核作规程，建立相关方管建立相关方管理程按照GB/T24001建立并有效理程序、清洁生产审核序、清洁生产审核运行环境管理体系，环境管制度和环境管理制度制度和必要环境管理手册、程序文件及作业文理制度拟建项目件齐备设置环境能源管理岗位，实行环境能源管理岗位责设置环境能源管理3、组织机构任制。重点用能系统、设备的操作岗位应当配备专岗位，实行环境能业技术人员源管理岗位责任制有明确环境目标和行动措施，有健全的公共安全、食品安全、节能降耗、4、管理制度环保的规章制度；有定期检查目标实现情况及规章制度执行情况的记录5、宣传管理客人活动区域以告示、宣传牌等形式鼓励并引导顾客进行绿色消费动力系统和照明等冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分分项计量，50kw以项计量，50kw以上用电设备要单独安装电表，并有上用电设备要单独定额考核制度安装电表，并有定能源管额考核制度理完善健全的计量系统，一级水表计量率达到100%，二级水表计量率达到90%，有完善的计量台账拟建6、环境按照GB/T12452规定，2按照GB/T12452规定，3-5年进行一次水平衡项目管理年进行一次水平衡测试测试室内温度和新风量符合GB50189设备管定期清洗中央空调，定期清除制热、制冷盘管上的灰尘和污渍理定期清除热交换器（热水系统、空调系统等所需要的热换器）结垢不主动提供牙刷、梳子、香皂、拖鞋、沐浴露、洗发液等一次性用品，并原材料根据顾客要求更换与消费装饰装修材料符合GB18580、GB18581、GB18582、GB18583、GB18584、品GB18585、GB18586、GB18587、GB18597的相关规定23 餐饮服务不使用一次性发泡塑料餐具、一次性木制筷子、减少一次性毛巾使用使用高效环保洗涤剂，干洗禁止使用三氯乙烯，干洗剂密封储存餐饮废水设置隔油设施，回收处理地沟油剩余肥皂/卫生纸等，废旧床单/毛巾等物品具备有效收集和再利用措施建立垃圾分类收集设置，在显著位置宣传垃圾分类回收厨余垃圾、地沟油指定专人或委托具有资质的单位进行收集、运输、利用和处理处置采用符合国家规定的废物处置方法处置废物，一般固体废物按照GB18599相关规定执行，危险废物（包括电子电器产品、电子电气设备、废活性炭、废物多氯联苯电容器、废含汞荧光灯管、废卤化有机溶剂等），要严格按照管理GB18597相关规定进行危险废物管理，制定并向所在地县级以上地方人民政府环境行政主管部门备案危险废物管理计划（包括减少危险废物产生量和危害性的措施以及危险废物贮存、利用、处置措施），向所在县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报危险废物产生种类、产生量、流向、贮存、处置等有关资料。针对危险废物的产生、收集、贮存、运输、利用、处置。制定意外事故的防范措施和应急预案，并向所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门备案实现无裸露地面，可实现无裸露地面，可绿化地面应100%绿化，鼓励垂直绿化地面应100%绿绿化管绿化及屋顶绿化化不涉及理绿地、树木、花卉应使用滴管、微喷等先进的节水灌溉方式，绿化用水量符合当地取水定额相关方环境管理建立采购人员和供应商监控体系，选用绿色食品和环保产品拟建项目9、达标排放和总量控制拟建项目经隔油隔渣池处理后的厨房污水和经化粪池处理后的顾客和员工生活污水可达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准，厨房油烟经油烟净化器处理后可达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483—2001）,油烟净化器和空气能中央热水机组噪声达标排，各类固体废物均可得到安全妥善的处理处置。3拟建项目年排废水18305m/a，主要污染物排放CODcr3.661t/a、BOD51.83t/a、3NH3-N0.367t/a、动植物油0.367t/a、LAS0.061t/a；年排废气912.5万m/a，油烟污染物排放0.007t/a。根据总量控制管理的有关规定，同时考虑到拟建项目废水汇入城市污水管网，再进河西污水处理厂集中处理，建议不安排污染物排放总量控制指标，其废水污染物总量控制指标纳入河西污水处理厂统一管理。10、环保投资估算和“三同时”验收拟建项目环保估算及“三同时”验收内容见表13。24 表13环保投资估算及“三同时”验收内容一览表环保投资监测执行标准污染源治理设施名称(万元)项目隔油隔渣池2挡3格容积动植GB8978-1996餐厨污水2.034.8m物油表4三级废水顾客和员工依托出租单位已有化粪池不单列/生活污水吸风罩+专用烟道+油烟净化GB18483-2001废气厨房油烟6.0油烟器+16层楼梯间屋顶排放油烟净化器16层楼梯间屋顶，基础减振2.0LeqGB22337-2008噪声空气能中央16层餐厅楼顶安装，基础减5.0Leq2类热水机组振，优化布置。塑料袋装，日产日清,送垃圾无害化处置生活垃圾不单列/中转站,环卫部门集中处置。餐厨垃圾安全处置固体（残渣剩废物饭、隔油隔塑料桶收集，交有餐厨垃圾处1.0/渣池废油和理资质单位安全处置。油烟净化器废油）合计/16.0//25 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容排放源污染物防治措施预期治理效果类型(编号)名称大气吸风罩+专用烟道+油烟净化器厨房油烟油烟GB18483-2001污染物+16层楼梯间屋顶排放CODcr、BOD5、厨房废水3NH3-N、LAS、2挡3格隔油隔渣池4.8m废水动植物油GB8978-1996污染物CODcr、BOD5表4三级标准顾客和员工、NH3-N、动植依托出租单位已有化粪池生活污水物油塑料袋装，日产日清,送垃圾中顾客和员工生活生活垃圾无害化处置固体转站,环卫部门集中处置。废物塑料桶收集，交有餐厨垃圾处餐饮厨房餐厨垃圾安全处置理资质单位安全处置。油烟净化器噪声16层楼梯间屋顶，基础减振GB22337-2008噪声空气能中央16层餐厅楼顶安装，基础减噪声2类热水机组振，优化布置。其他/生态保护措施及预期效果拟建项目属住宿、餐饮业服务项目，租赁株洲市城发集团房地产开发有限公司在株洲市天元区珠江南路599号神农太阳城1#塔楼（1层和5～16层），工程建设主要是室内装修，营运期污染物排放量较小且达标排放，因此，不会对生态环境产生影响。26 结论与建议一、结论1、项目概况项目名称：延年广场酒店项目建设单位：延年酒店管理有限公司建设性质：新建建设地点：株洲市天元区珠江南路599号神农太阳城建设内容：租赁株洲市城发集团房地产开发有限公司在株洲市天元区珠江南路599#2号神农太阳城1塔楼（1层和5～16层）总建筑面积14652m，购置住宿服务和餐饮加2工设备设施，从事住宿和餐饮经营业务，住宿床位数220床，餐饮经营面积550m，配套建设空气能中央热水机组、厨房油烟净化器和餐厨废水隔油池，给排水、供配电、暖通等依托出租单位现有工程。项目投资：2000万元，其中：环保投资16万元，占项目投资0.8%。设计定员：80人营业天数：365天建成时间：2015年10月底建成营业。2、区域环境质量现状评价结论（1）环境空气本次评价收集了项目所在地天台山庄监测点（株洲市常规环境空气采样点）2013年环境空气质量监测数据。监测统计结果表明，环境空气质量现状监测因子SO2、NO2、CO、PM10、PM2.5、O3等年均值均能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级浓度限值要求，但SO2、NO2、CO、PM10、PM2.5存在日均值超标现象，该现象是由于新区开发建设，短时间内施工场地扬尘较大和施工机械密集造成的，随着新区建设深入开展和各工程的结束以及株洲创模工作的深入，该区域内的环境空气质量会得到很大改善，届时环境空气质量会达标。（2）地表水拟建项目餐厨污水经隔油隔渣池处理后、顾客和员工生活污水经化粪池处理后，27 两者一并汇入珠江南路城市污水管网，再进河西污水处理厂集中处理后排入湘江。河西污水处理厂总排入江口位于霞湾断面下游1.1km处，其下游1.5km即至马家河监测断面。2013年株洲市环境监测中心站对湘江霞湾断面及马家河断面水质监测结果表明，除马家河断面水质NH3-N出现超标现象外，其它监测因子均达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准要求。马家河断面水质NH3-N超标主要是受沿岸生活污水排放的影响，沿岸农业面源污染也是重要影响因素。随着环境综合整治工作的不断深入，湘江水质将逐步好转，有望全面达Ⅲ类标准的要求。（3）声环境拟建项目所在地主要噪声污染源是交通噪声和社会活动噪声。现场监测结果表明，项目场址周边声环境质量满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）相应标准要求。3、建设项目环境影响结论（1）水环境影响分析结论拟建项目卧具洗涤和餐具清洗外协，营运期废水污染源包括客房生活污水、餐饮厨房污水和员工生活污水。餐饮厨房污水经隔油隔渣池处理，顾客和员工生活污水依托出租单位化粪池处理，再一并汇入珠江南路城市污水管网，进河西污水处理厂集中处理，处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准最终进入湘江。由于废水及污染物排放量均较小，对湘江纳污江段的水质影响很小。（2）环境空气影响分析结论拟建项目餐饮部厨房炉灶以清洁能源天然气为燃料，厨房油烟废气采用符合环保要求的油烟净化器处理达标后从16层楼梯间屋顶排放，油烟排放量较小，油烟废气排放口与周边环境保护目标最小距离达50m，油烟废气排放口设置符合《餐饮行业环境保护技术规范》（HJ554-2010）“经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m”要求，厨房油烟废气排放对环境空气及周边敏感目标不会带来明显的不利影响。但环评建议建设单位委托专业公司对油烟净化器定期清洗，保证正常运行，稳定达标排放。（3）声环境影响分析结论拟建项目噪声污染源主要有油烟净化器和空气能中央热水机组，噪声源强约65～28 70dB(A)。油烟净化器安装在16层楼梯间屋顶，空气能中央热水机组安装在16层（餐饮部）餐厅楼顶，传动设备基础均进行减振处理，噪声达标排放，对声环境及周边敏感目标的影响较小，不会发生噪声扰民问题。（4）固体废物环境影响分析结论拟建项目营运期固体废物主要是顾客与员工生活垃圾和餐厨垃圾。生活垃圾实行塑料袋袋装，日产日清，送地下1层垃圾收集点，由神农太阳城物业管理部门统一收集送泰山西路中转站，由城市环卫部门集中无害化处置。餐厨垃圾（残渣剩饭、隔油隔渣池废油和油烟净化器废油）采用塑料桶收集，日产日清，交有餐厨垃圾处理资质单位安全处置。由于各类固体废物均能得到安全妥善的处理处置，不会对环境造成污染影响。4、产业政策符合性分析结论拟建项目为住宿、餐饮服务项目，不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》中限制类和淘汰类项目，属允许类项目，因此，项目建设符合国家产业政策要求。5、项目选址可行性分析结论拟建项目为住宿、餐饮服务项目，租赁株洲市城发集团房地产开发有限公司在株#洲市天元区珠江南路599号神农太阳城1塔楼（1层和5～16层）进行项目建设，项目所在地为商业金融用地，项目建设符合株洲市城市总体规划要求，项目选址及周边区域环境质量总体较好，营运期外排污染物量较小且均能达标排放，对环境的影响较小，#符合环境功能区划要求。虽然1塔楼规划使用功能为办公建筑，但出租单位同意项目#建设单位将使用功能由办公改为酒店，且消防行政管理部门已批准1塔楼使用功能改为酒店的消防设计，因此，项目选址可行。6、项目布局合理性结论拟建项目为餐饮、住宿服务项目，总服务台布置在塔楼1层、餐饮部布置在16层，住宿布置在5～13层和15层，管理部布置在14层。厨房油烟净化器安装在16层楼梯间屋顶,空气能中央热水机组安装在16层（餐饮部）餐厅楼顶，油烟废气经处理后从16层楼梯间屋顶排放，排放口与周边环境保护目标最小距离达50m，符合《餐饮行业环境保护技术规范》（HJ554-2010）“经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目29 标距离不应小于20m”要求；空气能中央热水机组安装在16层（餐饮部）餐厅楼顶，通过餐饮部（16层）与本项目住宿部15层相隔，与周边环境保护目标最小距离达50m，对内外环境影响均较小；餐饮部厨房污水隔油隔渣池布置16层厨房入口右侧隔间内，符合《餐饮行业环境保护技术规范》（HJ554-2010）“隔油设施不应设在厨房、饮食制作间及其他有卫生要求的空间内。”的要求；生活污水化粪池依托出租单位已建化粪池。因此，从环境保护角度分析，项目布局基本合理。7、清洁生产分析结论拟建项目与清洁生产相关的设计指标均能达到或优于《清洁生产标准--宾馆饭店业》（HJ514-2009）技术指标要求，项目建成运营后，积极开展清洁生产，总体而言，可以满足国家清洁生产法律法规要求。8、达标排放和总量控制拟建项目废水、废气、噪声达标排放，各类固体废物均可得到安全妥善的处理处3置。营运期年排废水18305m/a，主要污染物排放CODcr3.661t/a、BOD51.83t/a、3NH3-N0.367t/a、动植物油0.367t/a、LAS0.061t/a；年排废气912.5万m/a，油烟污染物排放0.007t/a。根据总量控制管理的有关规定，同时考虑到拟建项目废水汇入城市污水管网，再进河西污水处理厂集中处理，建议不安排污染物排放总量控制指标，其废水污染物总量控制指标纳入河西污水处理厂统一管理。9、综合评价结论拟建项目为住宿、餐饮服务项目，符合国家产业政策要求，选址于株洲市天元区珠江南路599号，租赁株洲市城发集团房地产开发有限公司在株洲市天元区珠江南路#599号神农太阳城1塔楼（1层和5～16层）进行项目建设，项目建设符合株洲市城市总体规划，营运期外排污染物量较小且均能达标排放，对环境的影响较小，符合环境功能区划要求。在严格落实各项环保措施的前提下，项目建设可行。二、建议和要求1、项目营业前消防设施必须经消防行政管理部门验收合格。2、酒店卧具洗涤和餐具清洗外协，禁止设置卧具洗涤和餐具清洗设施。3、采用环保部门认可的油烟净化器，厨房油烟废气通过专用烟道引至16层楼梯30 间屋顶经油烟净化器处理达标后排放。4、空气能中央热水机组安装在16层（餐饮部）餐厅楼顶，确保噪声达标排放。5、生活垃圾和餐厨垃圾日产日清，餐厨垃圾交有经营许可资质单位安全处置。6、项目竣工后，必须在试运行三个月内向环保行政主管部门申请验收，验收合格后方可投入正式运行。31 预审意见：公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日32 审批意见：公章经办人：年月日33'