国梅农庄建设项目环境影响报告表

'国梅农庄建设项目环境影响报告表•基本情况1建设项目基本情况项目名称国梅农庄建设项目建设单位望城区国梅农庄有限公司法人代表联系人通讯地址湖南省长沙市望城区白箬铺镇光明村联系电话传真邮政编码建设地点长沙市望城区白箬铺镇光明村立项审批部门望城区发改局批准文号建设性质新建(补办手续)行业类别及代码旅游饭店I6610建设规模项目占地面积83840.30m2（125.76亩），实际建设用地面积7998.96m2，中型农庄园绿化面积（平方米）14554.67绿化率17.36%总投资（万元）1500其中：环保投资（万元）44环保投资占总投资比例2.93%评价经费（万元）预计投产日期1.1工程内容及规模1.1.1项目背景和任务由来湖南省长沙市望城区光明村境内以“山峦云雾氤氲，荷塘白鹭翻飞”和陶渊明笔下“桃花源”之美、之静、之悠，被誉为长沙市郊最佳生态旅游区。望城区国梅农庄有限公司秉承提供顾客舒适、温馨、亮丽的服务环境，倡导顾客在我心中的服务理念，于光明村内创建“国梅农庄”建设项目，倾力打造以民族风情为主题，集旅游观光、休闲度假主体，集吃、住、娱、赏、游、购功能为一体的生态休闲农庄。为此，望城区国梅农庄有限公司根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》的要求，向望城区环境保护局申办该建设项目环境影响评价手续，并委托长沙市环境科学研究所对本项目进行环境影响报告表的编制工作(见附件1：技术咨询合同)。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•基本情况我所接受委托后，为实现本项目的建设，满足当地社会、经济、环境的整体效益，立即开展详细的现场踏勘、收集资料工作，对评价区域的环境质量、污染物排放、生态建设等情况进行调查，并主要针对工程建设可能产生的影响进行综合分析，提出污染控制措施，依照环境影响评价技术导则的要求编制了环境影响报告表。1.1.2工程概况(1)项目名称：国梅农庄建设项目；(2)建设单位：望城区国梅农庄有限公司；(3)项目性质：新建；(4)建设地点：长沙市望城区白箬铺镇光明村，金洲大道南侧，具体工程地理位置详见附图1；(5)占地面积：项目总占地面积83840.30m2（125.76亩），其中实际建设用地面积7998.96m2（12亩），农耕果园休闲体验区占地15300m2（23.01亩），休闲垂钓区占地10513.3m2（15.77亩），剩余为绿化景观园和交通停车占地。根据《中华人民共和国农业行业标准休闲农庄建设规范》中相应规定，该农庄为中型园区，庄内仅设计农耕果园，未配套畜禽养殖业。(6)总投资：本项目总投资1500万元，资金来源为企业自筹。1.1.3工程建设内容及规模国梅农庄立足于本地，放眼全省乃至全国，定位为少数民族特色风情生态旅游度假村。项目总用地125.76亩，配套建设用地12亩，总建筑面积14856.91m2。工程主要建设内容为产品展销厅、接待中心、餐饮中心、会展中心、接待用房、休闲体验馆、连廊，共规划建筑11栋，具体见表1-1。表1-1项目主要工程一览表序号工程类别工程名称规模（m2）备注1主体工程餐饮中心1576.53可同时容纳400人就餐接待用房3128.882套接待用房，168间客房别墅5栋，每栋3F，总占地2921.72蚕丝馆、农耕馆、纺织馆、陶艺馆、木艺馆2辅助工程会展中心1964.77民族风情表演产品展销厅4310.2民族手工艺品展销45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•基本情况休闲体验区153000(23.01亩)果蔬种植区5个，共13.59亩农耕体验区1个，共2.64亩绿化苗木基地1个，共3.71亩野生草莓基地1个，共3.07亩生态健身区篮球场1个，网球场1个，生态旅游秋千，生态健身器械场鱼池3个其中钓鱼池2个，赏鱼池1个3公用工程给排水给水：庄内深水井排水：农灌渠污水经地埋式污水处理站处理达标后排至金洲大道南侧农灌渠供电望城区供电所燃料液化气消防设置完善消防设施通风自然通风空调独立式空调停车场1200均为地面停车场4环保工程污水处理隔油沉砂池餐饮中心废水处理化粪池处理达《污水综合排放标准》三级地埋式污水处理站处理满足《农田灌溉水质标准》油烟废气油烟净化装置达《食堂业油烟排放标准(试行)》噪声控制降噪、减振设施达《社会生活环境噪声排放标准》2级标准要求，金洲大道30m范围内为4a类标准固废处置地埋式垃圾中转站定期清运建筑单体：农庄的建筑采用灰色屋顶砖，白色外墙漆，与光明村项目的总体风格相协调。1.1.4总平面设计工程设计根据农庄的原有资源特色，结合生态休闲运动的定位理念，农庄采用“一心、两片、五区”的总平面功能分区和布局模式。“一心”是指一个综合展览中心，位于农庄中部，主要为顾客进行民族风情表演和民族风情娱乐活动，传承湖南少数民族为人们遗留下来的璀璨文化和悠久历史。“两片”指的是位于农庄内的苗木种植区和果蔬种植区，即生态休闲体验区。该体验区包括5个果蔬种植区、1个农耕体验区、1个绿化苗木基地和1个野生草莓基地。“五区”45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•基本情况是指由入口区、接待服务区、配套服务区、种植采摘区、休闲垂钓区5个不同功能区组成。项目总平面布设科学规范，分区清晰明朗，各区区域连接密切，布置紧凑，方便顾客出行、休闲、健身，让顾客更好地体验民族风情韵味，感受民族风味。1.1.5能源动力消耗全年能源消耗指标见表1-2。表1-2　项目全年能源消耗总量表序号名称单位年耗量备注1水万m3/a3.72农庄机井2电万kWh/a32望城区供电局3液化气万m3/a8.6外购1.1.6公用工程(1)给排水工程①给水：项目建设区域现暂无城市自来水供水系统，因此，工程通过开挖深水井以地下水为生活和养殖水源，该区域地下水水质清澈，水量充沛，能满足项目正常营运时供水所需。项目用水量情况见表1-3。表1-3工程用水估算表序号用水项目规模用水量标准用水量(m3/d)备注1员工生活用水*100人130L/人·d13包吃住2顾客就餐用水*400人40L/人·餐32供应2餐/d3客房用水*168间250L/床·d50.4标间，入住率以0.6计4别墅住户生活用水*40人200L/人·d8.05栋5灌溉用水4.1果蔬种植区13.59亩215m3/亩·a0.29万m3/a位于农庄南侧的水塘4.2绿化苗木基地3.71亩84m3/亩·a0.03万m3/a4.3农耕体验区2.46亩491m3/亩·a0.12万m3/a4.4野生草莓基地3.07亩215m3/亩·a0.07万m3/a6绿化14554.67m260L/m3·月1.05万m3/a7室内消火栓15L/s消防历时3h8室外消火栓45L/s注：用水项目中带“*”用水标准以《建筑给排水设计》（GB50015-2010）数据为标准；其他用水项目则以《湖南省地方标准—用水定额》（DB43/T388-2008）要求为依据，长沙市望城区属灌溉分区IV区，灌溉保证率P=90%。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•基本情况②排水：农庄排水制度采用“雨污分流、污污分流制”。A.雨水经地面径流直接排至暗渠。B.员工生活用水、客房和别墅顾客生活用水经项目建设的化粪池（位于接待用房东南侧，陶艺馆西北侧）进行预处理处理后排入庄内地埋式一体化污水处理站（位于国梅广场东北侧，进园大道东侧侧）进行污水处理，达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中一级标准及《农田灌溉水质标准》（GB5084-2005）中旱作水质标准要求后经暗渠引至金洲大道南侧农灌渠八曲河，纳污水体距污水处理站420m。C.餐饮中心餐厨废水经隔油沉砂池（位于餐饮中心主厨房西南侧）处理后汇同生活污水统一排至庄内地埋式污水处理站，处理满足GB8978-1996和GB15084-2005中相应标准要求后经暗渠排入金洲大道南侧八曲河。(3)电气设计工程用电由望城区供电局供应，当地村级电网直接接入。项目主要通道与楼梯间照明用电，计算机、电话、电声和录像设备电源等为一级负荷，其余为三级负荷，采用双回路供电。为防止临时停电造成农庄无法正常营业的现象发生，项目于餐饮中心东南侧设一发电机房和相应的配电间，以保证农庄用电快速便捷、畅通无阻。(4)供热工程项目所在区集中供热、供冷，以电源作为冷热源来源；厨房燃料为液化气。(5)通、排风设计①厨房：厨房油烟经油烟净化器处理后由15m高的排气筒高空排放。②停车场：项目停车场均为地面停车场，无地下车库。停车场主要位于国梅广场东侧和荷塘月影西南侧，所在区自然通风良好。③室内通排风设计以自然通排风方式为主结合排风扇换气方式。(6)交通设计农庄车行与人行入口临金洲大道设置，农庄内部道路网以周边环形车道与中部步行区两种形式构成，主次分明、结构清晰。车行主入口宽12m，内部道路宽4m，满足消防和通行要求。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•基本情况1.1.8项目主要经济技术指标项目主要经济技术指标见表1-4。表1-4项目主要经济技术指标表名称单位数量备注规划总用地面积m283840.30(125.76亩)实际建设用地m27998.96(12亩)1接待中心m23128.88接待顾客，提供住宿2会展中心m21964.77进行民族风情表演和活动3产品展销厅m24310.2展销民族风情手工制品4餐饮中心m21576.53提供顾客用餐、饮品5蚕丝馆m260066农耕馆m2377.17纺织馆m2377.18陶艺馆m2377.19木艺馆m2377.110连廊m2200.6111停车场m21200地面停车场12绿化面积m214554.67容积率1.857建筑密度%55.38绿化率%17.361.1.9劳动定员及工作制度劳动定员：项目工作人员100人，农庄提供员工食宿。工作制度：每天工作8h，年工作日为365d，员工休息采用轮流休假制。1.2与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题本项目位于望城区白箬铺镇光明村，金洲大道南侧，属于新建项目，不存在原有污染情况。农庄建设后存在的主要环境问题主要为废水治理问题。由于项目所在区暂无污水处理厂，因此工程营运期产生的废水须经地埋式一体化污水处理系统处理后才能排入纳污水体，现阶段工程建设污水处理措施为化粪池处理，未进行生化处理便排至八曲河。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•自然、社会环境简况1建设项目所在自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物、多样性等）2.1自然环境简况2.1.1地理位置望城区地处东经112°35′48″~113°02′30″，北纬27°58′28″~28°33′45″，位于湖南省中部偏北，湘江下游。东连长沙市开福区和长沙县，南接岳麓区，西接宁乡县、益阳市，北与湘阴县、汨罗市为邻。区境东西最大距离58.8km，南北最大距离39km。本项目位于长沙市望城区白箬铺镇光明村，金洲大道南侧。地理位置详见附图1：项目地理位置图。2.2.2地形、地貌和地质望城区属江南古陆西北缘，基底由中元古界组成。上夏上元古界、下古生界地层经常接受剥蚀已被夷平。上古生界至中生界均为准地台形沉积，喜马拉雅运动对望城影响较大，初步形成了今天所见的大地景观。西北滨湖冲积平原区，该区与宁乡县、益阳市赫山区与湘阴县接壤。包括老沩水河、八曲河、团山湖和湘江以东的苏蓼垸一带地区，这一带政区为大众垸内的靖港镇、格塘乡、新康乡、乔口镇，乌山镇部分地区、东城镇苏蓼垸地区。区内地势低平，海拔在25～30m，最低处为乔口镇附近为，海拔23m。东北部中低山、岗地区，本区与长沙城区开福区、长沙县、汨罗市和湘阴县接壤。包括桥驿镇的黑麋峰、茶亭镇的九峰山和丁字镇的丁字湾等地。低山见于茶亭镇和桥驿镇，岗地广泛分布于低山、丘陵的前沿和江湖沿岸。成土母质多为花岗石，面积达14.5万亩（9670公顷），铜官、茶亭、桥驿三镇第四纪红土面积约为15.6万亩（10400公顷），占该区面积的67%，并间有板页岩和湖中沉积物，全县海拔最高处黑麋峰就位于本区的桥驿镇境内。中部丘岗区。该区东部南部与长沙城区部分的岳麓区接壤，西与宁乡毗邻，包括雷锋镇、白箬铺镇、星城镇、高塘岭镇以及乌山镇部分地区，海拔大都在100m左右。本区山地与旱土约为25万亩（16700公顷）。西南低山丘陵区，位于区西南部，紧靠宁乡。包括嵇珈山、白鹤山、金盘山、雷打石45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•自然、社会环境简况、黄毛大岭和甑皮岭。区内低山、丘陵、岗地、间山盆地俱全，而且低山与丘陵交错，一般海拔在400m左右，低山的主要组成物质为石英砂岩，岩性坚硬，抗蚀性强，山坡中上部风化层厚度一般为1～1.5m，低山地区的相对高度为200～300m之间，小丘的相对高度为200m以下，桐木盆地为该区最大盆地。东南平岗区，与长沙城区部分的岳麓区、湘潭县接壤。该区位于本县东南，包括九江（原行政区划的乡，现属含浦镇）和坪塘镇，该区内丘陵、岗地、间山盆地、溪谷平原齐全，且交错排列，整个地势自北向西、向南和向东石英岩沙和第四纪红土，间或有紫色页岩和板页岩。工程所在区域地质构造简单，属于长衡丘陵盆地，以平岗为主，山丘兼有。场地地质基础较好，主要由粘土和更土构成，土质承载力高。建设部2000年版《中国地震动参数区划图》长沙市地震烈度为6度下，该地区地震烈度为6度以下，属非抗震设防区。标高高于湘江及支流洪峰最高水位，无洪灾隐患。2.2.3气候、气象长沙属亚热带季风湿润气候区，温和湿润，季节变化明显。冬寒夏热，四季分明；春秋短促，冬夏绵长，充分体现了亚热带大陆性季风气候的典型特点。长沙距海较远，又位于冲积盆地，边缘地势高峻，向北倾斜，北方冷空气可深入聚集，冬季比同纬度地区稍冷，而夏季比同纬度地区更热，是江南“四大火炉”之一。长沙平均气温为17.2℃。1月最冷，平均4.7℃，历史上绝对最低温度曾在2月份出现，达-11.3℃；7月最热，平均气温29.4℃，历史上绝对最高温曾在8月初出现，达43℃。全年无霜期平均275天，积雪日为6天。东西山势高耸，雨量充沛，年平均降水量1360mm，东部山区高达1600～2200mm，西部为1400～1600mm，年平均雨日152天。长沙降雨不均匀，3～5月平均降雨日数有52.8天，约占全年总降雨日数的35％；夏季降水不均，旱涝无定；秋冬雨水明显减少。长沙地区日照时数达1677小时．作物生长期长。冬春多偏北风，夏季多偏南风，全年保持着温和湿润的气候特点，使得长沙冬季并不萧索，常绿的阔叶树，如香樟、女贞等仍然葱笼滴翠。望城属本省长衡丘陵向洞庭湖平原过渡地带，地势自东南向西北倾斜，湘江贯穿其间，出境处乔口镇附近海拔23m45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•自然、社会环境简况，为全区最低点。整个地区如同一向北开口的漏斗，这样的地貌位置，形成了本区域不同的气候特征。当西北利亚强劲冷空气南侵时，因北境无较大山丘阻遏，气流即循湘江河迅速长驱直入，并波及两岸，使望城冬季气温向南伸一明显冷舌，较同纬度邻近地区偏低，降水量也比山丘区偏少。　　　表2-1长沙气象站主要气象特征值表项目降雨量(mm)蒸发量(mm)气温(℃)地面温度(℃)日照(h)相对湿度风速(m/s)无霜期(d)降/积雪日(d)多年平均1378.61351.417.1019.5163681%2.6269.59.8.6.2历年最大1984.41442.8（66）40.641.7212424.0积雪深20cm历年最小898.9946.5（54）-11.3-15.2133710%24h暴雨263.2（65.7.5）3d307.4（69.8.9）15d509.2（69.6.22）表2-2长沙气象站多年平均月降水量表月份123456平均59.492.6139.9198.8214.5190.6占年（%）4.316.2710.1514.4215.5613.83月份789101112年平均111.7109.163.786.468.743.71378.6占年（%）8.117.914.626.264.983.13100.00表2-3长沙气象站气温特征值表单位：℃月份123456平均10.916.821.625.9最高24.728.331.234.235.538.2最低-9.5-11.3-2.32.59.114.8月份789101112年平均29.328.724.218.512.57.117.2最高39.740.638.234.813.83最低7891011122.2.4水文状况望城区境内溪河纵横，水系发达，本区域主要地表水为项目东北向约10.25km的湘江，湘江是本省最大河流。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•自然、社会环境简况湘江为湖南省最大河流，发源于广西省临桂区海洋坪龙门界，经金沙入湖南省东安区，流经永州、衡阳、株洲、湘潭、长沙，然后自岳阳入洞庭湖，于城陵矶入长江，全长856km。湘江长沙段南起暮云市、北止乔口，全长75km，其中望城区境内从三汊矶以下起于霞凝并纳霞凝河、于同福境纳马桥河、于石渚垸纳石渚河，最后在东塘乡鱼尾游出境，流经望城区境内58km。湘江长沙段是长沙市的主要供水源。湘江江面宽500～1500m，一般水深6～15m，河床多砂砾石且坡度平缓，河水流速慢。其流量分平、洪、丰、枯四个水期，有明显的季节变化，洪水期多出现在5～7月，枯水期多出现在12～翌年2月。湘江是长沙市的一条景观河流，既是长沙市的主要供水水源，又是长沙市的污水最终受纳水体。保护好湘江长沙市区段的水环境质量，是保证长沙市可持续发展战略的重要因素之一。其主要水文参数如下：年平均水位27.31m平均最高水位36.65m平均最低水位23.25m历史最高洪峰水位37.37m平均径流深7.76m年平均流量2131m3/s平均最大流量12900m3/s历史最大洪峰流量23000m3/s平均最小流量248m3/s枯水期流量（90%保证率）410m3/s历史最小流量120m3/s最大流速2.6m/s最小流速0.3m/s年平均流速0.45m/s枯水期平均流速0.18m/s平均含砂量0.1-0.2kg/m3评价区域地表水系较发达，主要有八曲河从村西部纵跨南北，境内水系全长3km45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•自然、社会环境简况左右，罗沱坝小河贯穿东西，村内全长约7km，全村有水库1座，山塘121口，溪沟排水渠道近60条，约1400m，溪沟水量与降水量成正比，雨时溪流湍急，晴时为涓涓细流，干旱时则成干溪，地下水储量丰富。光明村小二型水库的集中面积约0.8km2，库容约7000m3，全村水库、水塘的灌溉面积3000余亩。2.2.5土壤和植被区域内土壤类型主要为第四系红壤，土地肥沃，气候适宜，75%的丘岗山地郁郁葱葱，绿树成荫。现状植被是以马尾松为主的次声植被，马尾松—松鹃、乌饭—铁芒箕是本区红壤地典型植被群落，伴生种常有苦櫧，石栎等，以壳斗科、樟科、木兰科、山茶科、金楼梅科、杜英科及冬青科和亚热带松柏类植物为主。人工植被以杉木林分布最广，果树以桔、金桔、桃、梨、李、枣、板栗为主。光明村内农作物主要是水稻，也有玉米和一些蔬菜等经济作物。社会环境情况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）2.2社会环境情况2.2.1望城区社会环境简况望城区位于长沙市境内。望城是雷锋的故乡，是历史文化名城长沙近郊一座正在崛起的新城。扼湘西北门户，北连浩瀚洞庭，南毗麓山毓秀。区域全境已纳入《长沙市城市整体规划（2003～2020）》，2011年望城县改名为望城区，成为长沙市第六区。为了加快推进城市化进程，加速形成核心城区，有利于合理配置发展资源，为望城长远发展奠定科学合理的城市空间布局，2012年7月20日，望城区撤销高塘岭镇、星城镇、丁字镇、黄金镇，相应设立高塘岭街道、星城街道、丁字街道、黄金街道。8月28日，经长沙市批准，望城进一步调整高塘岭、星城、丁字、黄金4个街道行政区划，把4个街道拆分为10个街道。区划调整后，望城区辖：铜官镇、靖港镇、乔口镇、桥驿镇、乌山镇、雷锋镇、茶亭镇、东城镇、白箬铺镇、格塘镇等10个镇和新康乡及丁字湾、书堂山、高塘岭、喻家坡、白沙洲、大泽湖、月亮岛、金山桥、黄金园、廖家坪等10个街道。全区总面积969平方公里，总人口53.68万人。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•自然、社会环境简况2010年，望城全区地区生产总值242.95亿元，是2005年的2.9倍；财政总收入突破21亿元，是2005年的4.1倍。区域经济综合实力继2005年跻身“全省三强”、2007年挺进“中部十强”后，2008年又成功跨入“全国百强”，排名由170位跃升到92区境农业以种植业、畜牧业为主，其次为副业、林业、渔业。县内盛产稻谷，历为“鱼米之乡”，现为全国商品粮基地县之一，被国家定为洞庭湖区农业综合开发县和“三元结构”（粮食作物、经济作物、饲料作物）种植试点县。2003年，全县农林牧渔业完成总产值182428万元，其中农业总产值94500万元，林业总产值4536万元，牧业总产值72789万元，渔业总产值10601万元。全县农产品产量分别为：粮食合计产量468073t，油料产量2603t，黄红麻产量23t，茶叶产量542t，柑桔产量7934t；林产品产量分别为：木材采伐量1.20万m3，竹材采伐量158.00万根；畜产品及水产品产量分别为：大牲畜年底有20866头，猪、牛、羊肉产量65908t，水产品产量15665t。百里水产走廊建设稳步推进。2007年以来，投入资金近3亿元，硬化御水渠、金盘渠等3条、道路18公里，改造团头湖、千龙湖、顺风渠等水利设施10余处；乔口核心示范区已全面启动建设，新建标准鱼池1000亩，升级改造鱼池1500亩；完成了南美白对虾基地、金成水乡生态甲鱼基地、中华城黄鳝基地等1200亩池的加固、水系改造等配套工作；建成了2000亩标准化青鱼、2万亩无公害鳙鱼、400亩鳜鱼养殖基地及100家规模化、标准化休闲基地；3520亩特种水产养殖基地已具雏形。珍珠养殖成功扩面1万多亩，全县已超2.2万亩，年产值达1.2亿元；网箱养鳝规模已突破5000箱；以乔口渔场为龙头的青鱼养殖超过2000亩，单产突破1吨，亩平收入达2000～3000元，养殖户户平收入达3万元以上；无公害鳙鱼养殖面积达2万亩，亩产量达200斤。2.2.2白箬铺镇光明村白箬铺镇地处湖南处望城县西部偏南地带，东与雷锋镇、黄金乡毗邻、南接莲花镇、西接宁乡夏铎铺镇、西南临雨敞坪镇、北靠乌山镇。境内总面积106平方公里，现辖白箬铺、龙唐、齐天庙、龙莲、桃林、金良、黄泥铺、洪山、古村、胜和、金峙、金峰、大塘、光明等14个行政村，1个集镇社区居委会，全镇共有45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•自然、社会环境简况570个村民小组，11850户，总人口42466人，其中农业人口38914人，耕地面积42823亩，其中水田36583亩。镇域内交通便利、区位优势十分明显，以金洲大道为中轴线，长常高速、319国道横贯东西，发展触角全方位延伸。生态环境优美，岗峦交错、景色怡人，蜿蜒秀丽的八曲河、白箬河共同滋养一方沃土。光明村位于湖南省长沙市望城区白箬铺镇，于2010年被评为“湖南省社会主义新农村建设示范村”。光明村以其独有的自然山水特色和区位交通优势，赢得了政府领导、投资商客的青睐。借着长株潭“两型社会”综合配套改革试验区的机遇，为高起点、高标准地建设光明村社会主义新农村示范基地，打造“具有湖湘特色、集休闲、渡假、观光于一体的生态农庄第一品牌”。2.2.3光明村旅游发展规划根据长沙市望城区城乡规划局关于光明村规划公示，光明村在“光明蝶谷”品牌下，规划结合地形环境、农业产业布局和项目引进情况，推出“五谷、八景”作为光明村乡村旅游的主要景区。“五谷”包括梅花坪——梅花山寨，桃花谷——桃花故里，梨花谷——梨园春雪，葡萄湾——葡萄庄园，枇杷湾——金色果园。“八景”包括：荷塘古韵——包含万荷塘和仿古商业街；湘酒佳味——发展以葡萄酒庄为特色的乡村饮食文化，葡萄酒酿制、品尝及工艺文化体验；枫桥野渡——依托鱼塘发展垂钓，规模化花卉苗圃；八曲烟雨——打造湿地公园，开展生态观光和科普教育，整治八曲河，设置拦水坝，开展水上活动以及露营、探险活动；田园牧歌——以牧场、超级杂交水稻田为特色，同时展示风力发电新型能源；红枫岭——美化光明山，形成四季多元山地景观，开展登山、探险活动；潇湘画苑——打造画家村，剪纸、陶艺展示，建立创意文化基地；大塘梅湾——依托莲花大塘，打造梅湾景观，建设廊桥、沙滩、度假酒店、会议中心等旅游功能点。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•环境质量状况1环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境）：3.1大气环境质量现状本次环境空气质量现状评价引用望城县环境监测中心站设在光明村常规监测点2010年2季度的监测资料见表3-1。表3-12010年2季度空气质量监测数据统计表单位：mg/m3监测点位监测项目日平均浓度值标准值应取样本数有效样本数最小值最大值均值超标样本数超标率％最大超标倍数光明村SO290900.0060.0450.0260.15NO290900.0080.0500.0300.08PM1090900.0120.0890.0520.15由表3-2中数据分析可知，项目所在区域环境空气符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的二级标准要求，总体区域环境空气质量良好。3.2水环境质量现状根据望城县2010年2季度八曲河水质常规监测资料进行统计，具体监测数据统计见下表3-2。表3-22010年2季度八曲河水环境质量监测结果浓度:mg/L项目pHBOD5氨氮石油类总磷COD八曲河季均值7.941.00.470.020.1113.5最小值7.881.00.380.020.0811.4最大值7.961.00.520.020.1215.6超标率(%)000000评价标准（III类）6～941.00.050.220根据2010年2季度八曲河水质常规监测资料进行统计，被统计项目浓度指标符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中III类水质标准要求，即所在区域地表水环境质量较好。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•环境质量状况3.3声环境质量(1)监测点位布设项目选址周边用地多为林地、耕地和住宅用地，本次环评于2013年3月22日在项目拟建地四周边界设置环境噪声监测点。(2)监测方法和监测时段①监测方法：按国家环保局颁布的《环境监测技术规范（噪声部分）》及《城市区域环境噪声测量方法》（GB/T14623-93）中的测量方法进行。②监测时段：按《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009）中相关规定，分别测定昼间（07∶00～22∶00）和夜间（22∶00～06∶00）的环境等效A声级。(3)评价标准采用《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)；城市主干道两侧30m范围内执行4a类标准，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)。(4)监测结果与评价结论表3-3声环境现状监测结果表单位：dB(A)序号监测点位监测值执行标准GB3096-2008是否超标备注昼夜昼夜昼夜1#项目选址东侧49.545.66050达标相邻居民2#项目选址南侧46.144.76050达标茶子山（山林）3#项目选址西侧47.245.36050达标4#项目选址北侧62.348.27055达标临金洲大道由上表监测数据可知，项目场界各监测点声级值均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类和4a类标准限制，所在区域声环境现状良好。3.4生态环境状况项目所在地区域自然生态良好，植被覆盖率高；区域生态主要以农业生态为主，总体生态环境条件较好。但由于全村基础设施不完善，无完整的排水系统和污水处理设施，村民生活污水均直接就近排入附近沟渠后最终进入农田或排入附近地表水体；无固定的大型生活垃圾收集站点，生活垃圾处置系统不够完善。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•环境质量状况主要环境保护目标（列出名单及保护级别）3.5主要环境保护目标拟建项目评价范围内无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象，主要环境保护目标见表3-4主要环境保护目标和附图5-2：环保目标和周围环境状况图。表3-4主要环境保护目标环境要素保护目标名称方位/距离性质规模保护级别大气环境声环境住宅W，50m居民居住，5户大气环境：GB3095-2012，二级标准声环境：GB3095-1996，2类标准住宅W，89m居民居住，12户住宅EN，38m居民居住，6户住宅EN，59m居民居住，6户住宅E，48m居民居住，8户水环境机井水塔西南侧生活饮用水卫生标准GB5749-2006八曲河W，420m农业用水，小河GB3838-2002中III类标准湘江EN，10.25km渔业用水区，大河GB3838-2002中III类标准生态环境农田WN，323m耕地茶子山WS，160m山林45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•适用标准1评价适用标准环境质量标准4.1环境质量标准(1)大气：执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准。(2)地表水：执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中III类标准；生活饮用水执行《生活饮用水卫生标准》（GB5794-2006）。(3)声环境：执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，交通干线30m范围内执行4a类标准。污染物排放标准4.2污染物排放标准(1)大　　气：执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准，《饮食业油烟排放标准(试行)》（GB18483-2001），《恶臭污染物排放标准》（GB14554-1993）中相应标准。(2)水污染物：执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中的一级标准，《农田灌溉水质标准》（GB5084-2005）中水质标准要求。(3)噪　　声：执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类和4类标准。(4)固体废物：执行《生活垃圾填埋场污染控制标准》（GB16889-2008）。总量控制指标4.3总量控制指标(1)总量控制因子按照国家有关污染物排放总量控制要求及达标排放的原则，根据工程分析，建议项目建成后污染物总量控制指标为CODCr及NH3-N。(2)建议总量指标建议本工程总量指标为：污水年排放废水量3.17万m3/a，CODCr：2.53t/a，NH3-N：0.37t/a。表4-1总量控制指标污染物污水排放量CODCrNH3-N处理前3.17万m3/a10t/a0.545t/a处理后3.17万m3/a2.53t/a0.37t/a45长沙市环境科学研究所 建设项目环境影响报告表•工程分析1建设项目工程分析5.1工艺流程简介由于项目现已建成，因此工程涉及的环境影响主要为营运期的环境影响。根据项目类型特点，将营运期的环境影响生活服务区环境影响和生态体验区环境影响。5.1.1生活服务区工艺流程生活服务区主要为农庄以顾客为主的接待中心和餐饮中心，其产污节点图见下图5-1。图5-1项目营运期生活服务区工艺流程图及排污节点5.1.2生态体验区工艺流程(1)农耕体验区45长沙市环境科学研究所 建设项目环境影响报告表•工程分析为了提高蔬菜、水果的质量，项目将严格实行标准化、规模化和无公害化的技术措施。首先引进品种，运用人工播种方式进行育苗。经育苗培育后的蔬菜水果根据不同品种以及温度需要等条件，送到棚子中定植，定植时需进行整地和搭建棚子，定植后的蔬菜水果，经周期生长成熟后，即为产品。蔬菜果树生长过程中，科学合理使用农药、化肥和农膜，该过程全部按无公害蔬菜种植技术规程进行管理。具体工艺流程图见图5-2。图5-2农耕体验区果蔬种植工艺流程图(2)淡水鱼池农庄共有3个鱼池，其中位于项目西北角的鱼池为赏鱼池，供顾客观赏怡情；位于西南角的2个鱼池为钓鱼池，主要供游客垂钓休闲。淡水鱼池一般先引进苗种，苗种必须必须体格健壮，无疫病。接着放养鱼苗，鱼苗的放养密度对鱼苗的生长速度和成活率有很大影响，所以要根据鱼苗、水源、肥料和饵料来源、鱼塘条件、放养时间的早晚和饲养管理水平等情况灵活掌握。鱼苗培育阶段主要以浮游动物为食，因此培育方法一般以施加有机肥料为主，同时补充投喂人工饵料。图5-3淡水鱼池鱼苗培育工艺流程45长沙市环境科学研究所 建设项目环境影响报告表•工程分析5.2主要污染工序本项目已建成，现无施工期污染工序存在。因此，本次环评仅对营运期主要污染工序进行分析。营运期主要污染工序(1)废气①食堂烹饪油烟：排放的主要污染物为挥发性油脂、有机质及加热分解或热解产物。②恶臭：主要包括地埋式污水处理站产生的臭气和地埋式垃圾中转站产生的部分臭气。③汽车尾气：于农庄来往车辆行驶过程中产生的汽车尾气。(2)废水①停车场初期雨水。②生活污水：包括农庄员工和顾客生活污水。③餐厨废水：于餐饮中心就餐时产生的餐厨废水。(3)噪声①交通噪声：农庄内车辆行驶时产生的交通噪声。②设备噪声：主要为厨房风机、厨房操作间、水泵、空调外机组等设备噪声。③娱乐噪声：顾客在休闲欢乐时有可能产生的娱乐噪声。(4)固废①生活垃圾：包括员工和顾客生活垃圾以及餐厨垃圾。②农业固废：主要为有肥料包装袋以及在农耕过程中产生的固体废弃物。③污泥和隔渣：分别为污水处理站的污泥、化粪池清掏污泥以及隔油池的隔渣。5.3主要污染源分析5.3.1大气污染源分析(1)食堂油烟分析本项目厨房有6个灶头，根据《饮食业油烟排放标准(试行)》（GB18483-2001）45长沙市环境科学研究所 建设项目环境影响报告表•工程分析，属于大型饮食业单位，其食用油用量平均按30g/人·d计，就餐人数按日最大客流量400人计，员工100人，则项目天耗油量为15kg/d，5.48t/a。据类比调查，不同的烧炸情况，油烟气中烟气浓度及挥发量均有所不同，以油的平均挥发量为总耗油量的2.83%计，则项目油烟产生量为0.42kg/d，153.3kg/a。烹饪时间按4h/d计算，则该项目所排油烟量为0.1kg/h，油烟排放浓度为1.86mg/m3（风量为54000m3/h），满足《饮食业油烟排放标准(试行)》（GB18483-2001）中相应标准要求，即最高允许排放浓度≤2mg/m3。(1)汽车尾气农庄来往车辆行驶过程中产生的汽车尾气，其污染因子主要为CO、NOx、SO2、醛类等，其排放量与车型、车况及车辆数有关。项目所建车位为小型车位（轿车和面包车等），参照《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数详见表5-1。5-1机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L）污染物车型CONOxSO2醛类轿车（燃料：汽油）19122.30.2910.324(3)恶臭①在垃圾的收集过程中，部分易腐败的有机垃圾由于分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。城市垃圾恶臭气体是由多组分、低浓度化学物质形成的混合物，据资料调查，恶臭的主要成分为氨、硫化氢、甲硫醇和三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉阈值如表5-2所示。表5-2城市垃圾恶臭气体主要成分人体嗅觉阈值恶臭气体主要成分气体特征人体嗅觉阈值（mg/m3）氨（NH3）强烈刺激性0.028硫化氢（H2S）臭鸡蛋味0.0076甲硫醇（CH4S）特殊臭味0.00021三甲胺（C3H9N）氨和鱼腥味0.0026②地埋式污水处理站在运行过程中会产生一定量的臭气，当处理站正常运行时产生的臭气较少，若出现非正常运行工况时，45长沙市环境科学研究所 建设项目环境影响报告表•工程分析如污水污泥处理构筑物运行时产生湍动和溢流的情况下，会使污水中的恶臭气体挥发出来。恶臭中主要污染物为氨气、硫化氢、硫醇、挥发性脂肪酸、挥发性有机化合物等。由于项目所采用的污水处理措施为地埋式污水处理站，经同类项目类比，在正常运行时，污水处理站产生的恶臭甚微，几乎在人体嗅觉阈值范围之外；在非正常运行状态下，经自然通风条件下，亦无明显恶臭。5.3.2水污染源分析项目排放废水主要为员工生活污水、客房污水以及餐饮废水。(1)员工生活污水项目劳动定员100人，员工生活用水定额参照《建筑给排水设计》（GB50015-2010）中标准，以130L/人·d计，则员工生活用水量为13m3/d；年工作日以365d计，员工年生活用水量为4745m3/a。生活污水排污系数以0.85计，则员工生活污水日产生量为11.05m3/d，年产污水量为4033.25m3/a。(2)客房污水客房用水包括接待中心顾客用水和别墅顾客用水，其用水标准亦参照GB50015-2010中相应用水定额标准。①接待中心客房：农庄设有五星级客房168间标间，根据用水定额标准，客房用水量为250L/床·d，入住率以0.6计，则顾客的住宿用水量为50.4m3/d；年营业天数为365d，则年客房用水量为1.84万m3/a。污水产生系数取0.85，则日废水产生量为42.84m3/d，年产生废水量为1.56万m3/a。②别墅住户：农庄共有别墅5栋，可提供40人暂住，每人每天用水量以200L/人·d，则每天用水量为8.0m3/d，年租用天数以330d计，则年用水量为2640m3/a。用水排污系数以0.85计，相应日产生废水量为6.8m3/d，年产生污水量为2244m3/a。(3)餐饮废水根据农庄规模及定位，其餐饮中心属于高档餐饮中心，餐饮用水以40L/人·餐计。项目建成后，餐饮中心可同时提供400名顾客就餐，每天供应2餐，则餐饮用水量32m3/d，年营运365d，则相应的用水量为1.17万m3/a。餐饮用水产污系数以0.85计，则日产生的餐饮废水量为27.2m3/d，年产生量为0.99万m3/a。45长沙市环境科学研究所 建设项目环境影响报告表•工程分析项目污水主要污染物为COD、BOD5、NH3-N、SS、动植物油等，废（污）水中的各污染物浓度及排放量详见表5-3（其中生活污水包括员工生活废水和客房废水）。表5-3项目污水产生量及污染物浓度一览表废水类型主要污染物产生浓度(mg/L)产生量(t/a)生活污水2.18万m3/aCOD3006.54BOD51503.27NH3-N250.545SS2004.34餐饮废水0.99万m3/aCOD3503.46BOD52001.98SS2502.47动植物油700.69注：由于项目废水主要污染物符合《农田灌溉水质标准》（GB5084-2005）中对水质基本控制项目只有COD、BOD5、SS。因此，本环评仅对上述三种主要污染物进行计算分析说明。5.3.3噪声污染源分析项目主要噪声源为农庄内车辆行驶交通噪声，厨房风机噪声、厨房操作间、水泵空调外机组等设备噪声，以及游客娱乐产生的娱乐噪声。噪声级值在为60～85dB(A)之间，各噪声源情况统计详见下表。表5-4噪声污染源统计表序号噪声源声级dB(A)1交通噪声65～752风机噪声75～853空调噪声65～754厨房操作60～805游客游玩60～805.3.4固体废弃物污染源分析项目经营过程中产生的固体废物主要为生活垃圾、餐厨垃圾、农业固体废物以及污泥，包括污水处理站污泥、隔油沉砂池隔渣以及化粪池的清掏污泥。(1)生活垃圾①员工生活垃圾：营运期农庄工作人员为100人，生活垃圾产生量以1kg/人·45长沙市环境科学研究所 建设项目环境影响报告表•工程分析d计，则日产生垃圾量为100kg/d，年工作日为365d，则年产生生活垃圾量为36.5t/a。②客房（包括别墅住户）垃圾：经同类项目类比，农庄接待中心日接待顾客人数约200人，垃圾产生量以0.7kg/人·d计，则每天产生的垃圾量为140kg/d，年接待日以365d计，则相应的年产量客房垃圾量为51.1t/a。(2)餐厨垃圾餐厨垃圾包括主要是生熟食残渣，以及在餐饮制备过程中产生的残渣。餐厨垃圾产生系数以0.25kg/人·d计，日接待人数以最大接待容量计算，即400人，则日产生餐厨垃圾量为100kg/d，年营运天数为365d，则年产生餐厨垃圾量为36.5t/a。(3)农业固体废物项目农业固体废物主要为农作物秸秆、蔬菜类废物、地膜和棚膜等，按每亩每年产生的农业固体废物为10kg/亩·a，项目农耕体验区占地23.01亩，则相应的年产生农业固体废物量为230kg/a。(4)污泥及隔渣为使农庄产生的废水达标排放，不对八曲河造成影响，农庄自建污水处理站，根据污水处理工艺和SS的去除率计算，项目产生的污泥为15t/a。为保证化粪池的预处理效果，须定期对污泥进行清掏工作，清掏周期建议每3个月清掏一次。通过类比，预计污泥年产生量约为3t/a。根据农庄餐厨废水产生量，经同类项目类比后确定项目隔油沉砂池产生的隔渣量为2t/a。项目营运期产生的固体废弃物产生量见下表。表5-5营运期固体废弃物产生情况一览表序号固废类别产生量(kg/d)产生量(t/a)备注1生活垃圾24087.6包括员工生活垃圾和客房及别墅住宿垃圾2餐厨垃圾10036.53农业固体废物—0.234污泥—18包括污水处理站污泥和化粪池污泥5隔渣—2合计144.3345长沙市环境科学研究所 建设项目环境影响报告表•工程分析5.4水平衡分析营运期项目用水包括员工生活用水、顾客住宿用水和餐饮中心餐饮用水。相应的水平衡表如表5-6所示，水平衡图见图5-4。表5-6项目工程用水平衡表序号用水项目用水量(m3/d)排水量(m3/d)备注1员工生活用水1311.052接待中心用水50.442.843别墅住宿用水8.06.84餐饮用水3227.25小计103.487.896未预见用水10.348.79以用水量的10%计合计113.7496.68图5-4项目用水平衡图45长沙市环境科学研究所 建设项目环境影响报告表•工程分析45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•污染物排放情况1项目主要污染源产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量(单位)大气污染物餐饮中心油烟废气1.86mg/m3≤2.0mg/m3行驶车辆汽车尾气浓度较低无组织排放恶臭垃圾中转站氨、硫化氢、甲硫醇和三甲胺等浓度较低无组织排放污水处理站氨、硫化氢、硫醇、挥发性脂肪酸等浓度较低无组织排放水污染物生活污水2.18万m3/aCODCr300mg/L，6.54t/a80mg/L，1.74t/aBOD5150mg/L，3.27t/a30mg/L，0.65t/aNH3-N25mg/L，0.545t/a15mg/L，0.37t/aSS200mg/L，4.34t/a50mg/L，1.09t/a餐饮废水0.99万m3/aCODCr350mg/L，3.05t/a80mg/L，0.79t/aBOD5200mg/L，1.74t/a30mg/L，0.29t/aSS250mg/L，2.18t/a50mg/L，0.40t/a动植物油70mg/L，0.69t/a20mg/L，0.19t/a固体废弃物生活区生活垃圾80.3t/a经地埋式垃圾中转站统一暂存后交由市政环卫部门清运安全处置餐饮中心餐厨垃圾36.5t/a农耕体验区农业固废0.23t/a内部消化污水处理站污泥15t/a堆肥或卫生填埋化粪池污泥3t/a隔油沉砂池隔渣2.5t/a噪声行驶车辆交通噪声65～75dB(A)满足《社会生活环境噪声排放标准》中2类标准设备运行设备噪声60～80dB(A)顾客娱乐娱乐噪声60～80dB(A)45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•污染物排放情况主要生态影响（不够时可附另页）(1)对植被的影响项目所在区主要为林地、耕地和住宅用地。农庄内主要构筑物建筑所占区域原用地为光明村规划闲置地，无密林耕地，因此，构筑物建设并未对项目所在区树林植被造成质的改变。(2)对野生动物的影响经现场勘查和询问，项目所在区动物主要为野鸡、鸡兔、田鼠、蜥蜴、青蛙、山雀、八哥、黄鼠狼等，但数量不多。家畜主要有猪、牛、羊、鸡、兔、鸭、鹅等。水生鱼类资源主要有草鱼、鲤鱼、鲫鱼、青鱼、鲢鱼等。经调查，评价地区未发现野生的珍稀濒危动植物种类。(3)水土流失施工期由于开挖地面、土地平整等原因，施工期间将扰动表土结构，致使土壤抗蚀能力降低，土壤侵蚀加剧，造成植被涵养水量的损失。裸露的土壤极易被降雨径流冲刷而水土流失，特别是暴雨径流的冲刷更为严重。但随着施工期的结束，农庄内路面硬化及绿化，相应的水土流失情况已得到有效的改善。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•环境影响分析1环境影响分析7.1施工期环境影响分析本项目施工期基本已经结束，开始投入营运。根据现场踏勘情况，项目地面已进行了硬化，并进行了一定的绿化建设，施工固废也得到了妥善处置，施工期不存在遗留问题。7.2营运期环境影响分析7.2.1大气环境影响分析项目营运期主要的大气污染物为油烟废气、庄内行驶车辆汽车尾气和部分恶臭。(1)油烟废气餐饮中心产生的油烟废气由排气罩收集后经静电油烟净化器处理，再经烟道引至楼顶高空排放，烟道位于主厨房的东南角，距烟道50m范围内无居民住宅。项目采用的油烟净化器效率达85%，净化后油烟的排放浓度为1.86mg/m3，可达《饮食业油烟排放标准(试行)》（GB18483-2001）中相应标准要求，即油烟排放浓度≤2.0mg/m3。项目油烟废气属于有组织排放，油烟排放量不大，且浓度较低。加之项目空间开阔，人群密度低，经大气稀释扩散，以及区内的植物净化作用，可以有效的吸附吸收空气中的污染物，减少对环境的影响。因此本项目排放的油烟废气不会对周围环境空气造成影响，更不会改变环境空气质量。(2)汽车尾气本项目为农业休闲山庄，位于城郊，游客需自驾车或乘车前往，进入项目区域的车辆会排放一定的汽车尾气，主要污染物为HC、CO、NOx等。因项目绿地面积较大，绿化率较高，可通过区域内绿化植被吸附净化空气，对周围大气环境的影响不大。(3)恶臭项目产生的恶臭包括地埋式垃圾中转站在有机垃圾腐败时产生的恶臭和地埋式污水处理站在非正常运行时产生的恶臭。垃圾中转站恶臭的主要成分为45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•环境影响分析氨、硫化氢、甲硫醇和三甲胺等脂肪族类物质，项目垃圾中转站位于国梅广场西侧，四周均植有大花萱草，绿化良好，地域空旷，空气流通，且方圆50m内无居民住宅，在及时清运处置的基础上，垃圾中转站产生的恶臭不会对周边环境造成太大的影响。污水处理站恶臭在污水污泥处理构筑物运行时产生湍动和溢流的情况下，会使污水中的恶臭气体挥发出来。恶臭中主要污染物为氨气、硫化氢、硫醇、挥发性脂肪酸、挥发性有机化合物等。项目污水处理站位于农庄整体西北角，所在区域绿化率较高，地域空旷，空气流通性好，且无居民住宅，一般产生的恶臭经空气稀释后不会使人产生不良感觉，对周边环境影响甚微。综上所示，项目营运期产生的大气污染物在采取相应的措施后，均可得到有效的处理，不会对周边环境造成影响。7.2.2水环境影响分析项目产生的废水主要为员工生活污水、客房（包括接待中心和别墅）用水以及餐饮废水。(1)员工生活污水营运期员工人数为100人，每天产生的生活污水量为13m3/d，年工作日365d，则年产生的污水量为4033.25m3/a。员工生活污水经化粪池进行预处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准后，引至位于项目西北角的污水处理站，经地埋式一体化污水处理站处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中一级标准及《农田灌溉水质标准》（GB5084-2005）中旱作水质基本控制标准值后，经污水暗渠管道排至距项目420m处，位于金洲大道南侧的农灌渠八曲河内。(2)客房废水项目客房废水包括接待中心废水及别墅住宿污水，综合二者废水量，客房日废水产生量为49.64m3/d，年产生废水量为1.78万m3/a。客房废水与员工生活污水处理过程一致，先通过化粪池处理后引至农庄内污水处理站，经处理满足GB8978-1996以及GB5084-2005中旱作水质要求后安全排放。(3)餐饮废水餐饮中心可同时容纳400人用餐，餐饮废水每天产生量为27.2m345长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•环境影响分析/d，年营运365d，则年产生的餐饮废水量为0.99万m3/a。餐饮废水经位于主厨房西南侧的隔油沉砂池进行预处理后，排至化粪池，再引入污水处理站进行废水处理，处理达相应标准后经污水管道排至八曲河。项目地埋式一体化污水处理站采用生物膜法处理污水的方式，在结构上采用了高效生物填料（微生物、微型动物的附着载体）以及将空气强制混入液体的方式，具有巨大的气、液、传质面积，能有效地形成不断更新的生物膜，最大限度地提高了污水处理能力和效果。该工艺是目前技术领先、结构独特、运行经济、管理方便、使用寿命超长的污水处理装置。其最突出特点为低能耗、低污泥量、低噪音、低维护量、低运行成本。处理效果如下表7-1所示。表7-1地埋式一体化污水处理系统处理效果一览表单位：mg/L污染物进水水质出水水质处理效率GB8978-1996一级标准GB5084-2005旱作水质要求CODCr＜400＜80＞85%100≤200BOD5＜250＜60＞90%30≤100NH3-N≤50＜15＞85%15—SS＜250＜50＞90%70≤100动植物油≤75%＜20＞82%20—地埋式污水处理站处理工艺流程见图7-1。图7-1项目地埋式一体化污水处理工艺流程45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•环境影响分析由表7-1中数据对比可知，项目产生的废水经地埋式污水处理站处理后水质能满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中一级标准，且能满足《农田灌溉水质标准》（GB5084-2005）中旱作水质要求，经处理后的废水可安全排入八曲河。通过污水处理站处理后的污水中污染物种类较少，浓度较低，不会对八曲河造成冲击性负荷。此外，污水处理站排水均采用暗渠排水方式，在渠道设计规范合理，安全施工基础上，不会对周边水体环境或金洲大道两侧农田产生影响。但为积极响应政府节能减排，低碳生活的号召，环评建议项目产生的废水在经污水处理站处理达《中水回用水质标准》的基础上，可回设置适当容积的沉淀池，将处理后的达标排放污水用至农庄灌溉及绿化用水。7.2.3声环境影响分析项目的主要噪声源为交通噪声、风机噪声、空调噪声、厨房操作及顾客游玩时产生的娱乐噪声，噪声级值在60～85dB(A)之间。由于项目地处空旷地带，绿化良好，项目西北侧为耕地，西南侧为山林，周边居民住宅户较少，所以项目产生的噪声对周围影响甚微。但为了防止影响客房游客的休息，建议项目对噪声源采取以下治理措施：①在农庄内设置减速、禁鸣标志，降低交通噪声影响。②风机、空调安装要符合国家相关安装标准，对风机、空调进行隔声降噪。③项目严格控制营业时间，避免在夜间营业时使用产生噪声较大的设备。④项目定期对风机、空调等设备进行维护和保养。经以上措施处理后，项目产生的噪声排放可达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准，即昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)。对周围声环境影响在可接受范围内。7.2.4固体废物环境影响分析项目营运期产生的固体废弃物主要为员工和顾客生活垃圾、餐饮中心餐厨垃圾、农业固体废物、污水处理站和化粪池的污泥，以及隔油沉砂池的隔渣。生活垃圾年产生量为87.6t/a，生活垃圾经农庄内专业环卫人员每日集中清运至农庄内地埋式垃圾中转站，再定期交运至市政环卫部门进行安全处置。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•环境影响分析餐厨垃圾和隔油池隔渣则依据长沙市人们政府令(第110号)《长沙市餐厨垃圾管理办法》中相关规范要求，委托辖区联合餐厨处理中心进行餐厨垃圾减量化、无害化、资源化处置。农业固废产生量为0.23t/a，由于产生量较少，无特征污染因子，且具有一定的有机肥力，可作为有机肥料回填于农耕区。污水处理站和化粪池产生的污泥量为18t/a，该类固废经清掏后可由相关部门进行卫生填埋或堆肥使用。综上所示，项目营运期产生的固体废弃物均能得到妥善的处理和处置，在遵循以上防治措施基础上，营运期产生的固废不会对周边环境造成影响。7.2.5外环境对本项目的影响经现场勘踏，项目建设主体工程离金洲大道最近距离为125m，在车辆行驶交通高峰期可能会对项目经营造成一定的交通噪声影响。但由于工程设计科学合理，主入口地块较为空旷，绿化效果良好，且最近建筑为庄内餐饮中心，离接待中心和别墅以及员工宿舍距离均大于200m，经噪声自然衰减后不会对项目正常经营产生影响。7.2.6农用化学物质对土壤的影响为保证项目农耕区果蔬的健康成长，需定期施用一定的农药对其进行保护。(1)施用农药对土壤的污染施用农药时，大部分农药将降落于地表。附着在作物体表的农药，也会因风吹雨淋而降落至地表，农药的施用约有80%进入农田土壤中，另外，浸种、拌种等施药方式，则使农药直接进入土中。还有除草剂的土壤处理，杀菌剂的土壤消毒等，更是直接施药于土壤中。由于农业生产和害虫防治的需要，农药的使用在农业项目中也难以避免。土壤中的农药可以通过土—气循环，土—水循环进入到其他环境介质，并通过食物链对人体健康产生危害。本项目如不能严格选择农药品种和严格控制农药施用量，忽视对农药使用的严格管理，则会发生残留农药污染土壤，并通过食物链进入人、畜体内，并对之产生毒害现象，有时还会在生产过程中因使用农药不慎而导致中毒事件的发生。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•环境影响分析(2)施用肥料对土壤的影响长期过量和连续使用化肥，将向土壤中引入非主要营养成分，如硫铵中的硫酸根，氯铵中的氯根等，这些成分将会破坏土壤溶液的胶体平衡，造成土壤物理性状恶化，从而降低土壤的生产性能。(3)使用地膜对土壤的影响由于普通农膜不能降解，随着耕种年限的增加，土壤中农膜残留量也将成倍累积，最终导致土壤物理性质严重恶化，土壤的生产性能受到严重破坏，从而会影响项目区农业生产的可持续发展。(4)环境保护对策①严格投入品的使用：农业投入品使用是产生环境污染的主要来源，特别是农药化肥的使用，因此环境保护措施应从严格投入品的使用入手。借鉴国外的管理经验，综合中国的实际，严格农药登记管理和使用是保护环境，保证农产品质量安全和人体健康的重要手段。根据《关于持久性有机污染物（POPs）的斯德哥尔摩公约》的规定，中国近年来逐步禁止农业生产中使用高毒和高累积性农药，如六六六、滴滴涕等。因此，在农业建设项目的运行过程中，应尽量选择相对安全的农药进行病虫害防治。测土配方施肥是按照土壤的性质，进行合理的养分搭配，进行施肥的技术，对于提高化肥的利用率，减少农业面源污染具有明显的效果。②严格项目环境管理：把合理开发建设项目与资源保护结合起来，推广生态农业。对于种植养殖为一体的农业项目，应做好资源的综合利用。通过耕作管理措施、养分管理措施、病虫害综合管理、灌溉水管理、牧场牧地管理、湿地开发、河边林草缓冲带、过滤条带，以及工程性的水土保持措施。与传统农业相比，现代农业建设项目规模大，机械化程度高，有条件的项目应实施无公害、绿色、有机等认证，提供项目的管理水平。7.2.7生态环境影响分析国梅农业项目的开发建设，贯彻了“以环境保护为先导，以开发建设与环境特点相结合，在保护中开发，以开发促进保护”的原则，合理利用区域的资源，打造生态、舒适的旅游、度假、休闲环境。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•环境影响分析本项目在营运期，由于部分地面的水泥固化，将改变水分的下渗和蒸发，影响局部水循环；建筑物的修建，改变局部地面粗糙度，影响局部大气环流，但由于建筑物最高为5F，土地硬化率适中，对局部气流影响较小；项目实施后，由于绿地面积较大，绿化率较高，大面积、多元化、多样性、层次性的绿化，美化了环境，同时也改善了局部小气候，使得区域环境质量得到一定的提高。①对植被的影响项目建成后，由于对主体工程、道路工程等周边进行绿化，施工期破坏的植被得到一定的补偿，区域现状也得到恢复和改善。另外，项目建成后绿地面积较大，从总体上增加了植被的覆盖面积。顾客在游区内的活动在一定程度上会对景区的植被产生影响，通过工作人员日常的植树植草和灌溉等维护工作，影响程度可降至最低。从总体上看营运期对植被的影响将是正面影响。②对动植物资源的影响分析项目建成后，顾客进出农庄一般按固定的道路进行，对动植物的栖息地和生存区域不会造成大的影响。尤其是在采取了一些防范措施后，这种影响的可能性将进一步降低。项目的草地改造工程将引进一些地方性草种，植物种类有所增加，生物多样性得到改善和提高。③水土流失影响分析营运期的水土流失可能出现于道路的滑坡及暴雨对路基的影响，不过这种影响的范围不大，不会产生严重的水土流失现象，而且由于项目进行植被恢复和改善，原有的水土流失可以得到遏制，水土保持功能还将有所提高。7.3项目环保工程设计选址合理性分析7.3.1地埋式垃圾中转站选址合理性分析45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•环境影响分析地埋式垃圾中转站在有机垃圾腐败时会产生一定的恶臭，其主要成分为氨、硫化氢、甲硫醇和三甲胺等脂肪族类物质，设计选址位于庄内主入口处国梅广场西侧（详见附图3：项目总平面布置图）。国梅广场绿化良好，四周均植有大面积的大花萱草，且所在地地域空旷，空气流通良好，离金州大道较近，方便垃圾的清运。垃圾中转站方圆50m内均无居民居住，在及时清运处置的基础上其产生的恶臭不会对周边环境造成太大的影响。综上所述，不仅是在清运方面还是恶臭现象，庄内地埋式垃圾中转站均符合实际要求，即选址合理。7.3.2地埋式一体化污水处理站选址合理性分析农庄内部废水处理采用地埋式一体化污水处理系统，污水处理站恶臭在污水污泥处理构筑物运行时产生湍动和溢流的情况下，会使污水中的恶臭气体挥发出来。恶臭中主要污染物为氨气、硫化氢、硫醇、挥发性脂肪酸、挥发性有机化合物等。项目污水处理站设计选址位于农庄整体西北角（具体位置见附图3：项目总平面布置图），所在区域绿化率较高，地域空旷，空气流通性好，且无居民住宅，般产生的恶臭经空气稀释后不会使人产生不良感觉，对周边环境影响甚微。因此，环评认为本项目污水处理站选址科学合理。7.4产业政策合理性分析经查阅中华人民共和国国家发展和改革委员会令第9号《产业结构调整指导目录(2011年本)》，本项目属于鼓励类第三十四条［旅游业：乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情游及其他旅游资源综合开发服务］。项目投产后，具有较好的社会效益、经济效益和发展前景。因此项目建设符合国家的产业政策要求。7.5规划符合性分析长沙市望城区白箬铺镇光明村规划理念包括两个方面：①旅游富民、城乡和谐。大力发展乡村旅游，破除城乡二元结构，促进农民增收，构筑城乡和谐；②环境友好、资源节约，城乡共建、设施共享。规划发展战略为：①区域统筹战略：差异化发展，错位竞争；②旅游带动战略：强化旅游三产龙头效应；③设施先行战略：交通先行、配套跟进。功能规划区范围内主要划分为北面的谷区、金城大道两侧的坝区、南面的山区和西面的水区，在功能结构布局上主要依托地形分为四大功能：谷地休闲养生区、农业观光体验区、山地旅游度假区和滨水生态休闲区。项目所在区位于金洲大道两侧坝区，“国梅农庄”项目建设符合光明村功能规划中的农业观光体验区的规划要求，详见附图4：光明村规划图。因此，本项目建设符合望城区光明村新农村建设规划。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•环境影响分析7.6选址合理性分析国梅农庄建设项目位于长沙市望城区白箬铺镇光明村，项目选址区域为金洲大道坝区，区域内道路、供水、供电、通信、有线电视、信息网络等市政配套设施建设正在完善，具有方便的交通条件，独特的地理优越。金洲大道沿线风光秀丽、环境宜人，保持了原生态的田园风貌。同时，光明村以其独有的自然山水特色和区域交通优势，赢得了政府领导、投资商客的青睐。借着长株潭“两型社会”综合配套改革试验区的机遇，为高起点、高标准地建设光明村社会主义新农村示范基地，打造“具有湖湘特色、集休闲、渡假、观光于一体的生态农庄第一品牌”。由上可知，项目选址符合光明村规划发展定位要求，所在区域城镇配套设施完善，交通便利，即项目选址合理可行。7.7平面布局合理性分析工程设计根据农庄的原有资源特色，结合生态休闲运动的定位，在总平面布局时采用“一心、两片、五区”的功能分区和布局模式。项目规划设计秉承绿色环保和可持续发展理念，以总体控制低密度开发为原则，着重突出人与自然的和谐统一，创造出一个环境优美、特色鲜明的农业休闲山庄，让顾客更好地体验民族风情韵味，感受民族风味。整体而言，项目总平面布设科学规范，既考虑了不同的功能需求，又充分地利用了现有的资源，且分区清晰明朗，各区区域连接密切，布置紧凑，方便顾客出行、休闲、健身。因此，项目平面布局合理。7.8环保投资估算和“三同时”验收项目总投资1500万元，用于环境污染防治设施的投资额合计约44万元，其中环境污染防治设施投资占总投资的比例为2.93%。环保投资估算见下表7-2。表7-2项目环保投资估算表序号项目具体内容设备投资(万元)1“三同时”环保工程401.1废气处理餐饮中心油烟废气油烟净化器51.2废水处理农庄内污水处理地埋式污水处理站、化粪池、隔油沉砂池2045长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•环境影响分析1.3噪声治理选用低噪声设备低噪声设备21.4固废处理生活垃圾和餐厨垃圾的收集地埋式垃圾中转站、餐厨垃圾收集系统101.5绿化工程农庄内部绿化景观植物82营运期42.1环保设施运行费用22.2环境管理费用2环保投资总额44总投资1500环保总投资占工程总投资比例2.93%7.9项目环境监理和“三同时”验收环境监理是环境保护工作的重要内容之一，也是企业管理的重要组成部分，它利用行政、经济、技术、法律、教育等手段，对企业生产、经营发展、环境保护的关系进行协调，制定合理的污染治理方案，以达到既发展生产、增加经济效益，又保护环境的目的。项目建设后，针对各功能区的特点，建立大气、污水、噪声、固废、绿化等相应的环境管理制度，且应有专人分管环境保护工作，保证山庄环保设施的正常运行；定期对下水道进行疏通，确保污水处理站出水达标排放；同时应严格按照园林绿化管理规范对山庄的树木、花卉、草坪及园林景观进行日常管理、维护，使其达到绿化工程设计要求，并制定山庄环境卫生管理制度，营造一个舒适、整洁、持续的美好环境。为保证工程在建设过程中能够满足“三同时”的原则要求，严格执行如下环境监理和“三同时”验收。表7-3环境监理和项目竣工投产“三同时”验收一览表阶段工程项目环境保护措施、设施及检查内容监测因子验收标准备注试生产期三废水处理生活污水化粪池→污水处理站COD、BOD5、SS、满足《农田灌溉水水质标准》中旱作用水水质要求地埋式污水处理系统未完成45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•环境影响分析同时验收试生产三同时验收餐厨废水隔油沉砂池→化粪池→污水处理站废气治理油烟废气油烟净化器油烟达《饮食业油烟排放标准》，≤2mg/m3已完成噪声治理选用低噪声设备噪声达GB22337-2008中2类和4类标准已完成固废治理生活垃圾由企业专人对垃圾进行及时收集，做到一日一清垃圾安全处置率100%已完成农业固废集中收集存放，作为有机肥料回用安全处置率100%污泥委托相关部门定期清掏污泥堆肥或卫生填埋餐厨垃圾、隔渣依长沙市餐厨垃圾管理办法，由辖区相关部门进行统一清运处置长沙市餐厨垃圾管理办法相关要求已完成绿化工程绿化面积14554.67m2绿化绿化率17.36%已完成运营期环保设施运行费确保环保设施运行费用运行费环保设施运行费用2万元/年环境管理“三同时”环保工程运行、维护、管理；环境保护管理规章制度、各种环境管理台账；清洁生产审计；ISO14000环境管理体系认证环保管理费符合国家、地方有关环保规章制度，环境管理费用2万元/年45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•防治措施及效果8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施治理效果大气污染物餐饮中心油烟废气集气罩收集后由静电油烟净化器处理，15m高空排气筒排放满足《饮食业油烟排放标准(试行)》中相应标准要求行驶车辆汽车尾气自然通风满足《大气污染物综合排放标准》中二级恶臭垃圾中转站氨、硫化氢、甲硫醇和三甲胺等自然通风，空气稀释达到《恶臭污染物排放标准》中相应标准要求污水处理站氨、硫化氢、硫醇、挥发性脂肪酸等水污染物生活、住宿CODCrBOD5SS经化粪池进行预处理后引至地埋式污水处理站处理达标后排至八曲河在地埋式一体化生化污水处理站建设基础上处理达《污水综合排放标准》中一级标准和《农田灌溉水质标准》中旱作标准要求餐饮中心CODCrBOD5SS先有隔油沉砂池处理后汇同生活污水处理再排引至地埋式污水处理站处理固体废弃物生活、住宿生活垃圾由专门人员统一收集后清运至地埋式垃圾中转站，定期清运交由市政环卫部门安全处置安全处置率100%餐饮中心餐厨垃圾隔油池隔渣根据长沙市餐厨垃圾管理办法，委托辖区相关部门集中收集处置，禁止随意堆放、擅自处理符合“长沙市餐厨垃圾管理办法”中相应标准要求农耕区农业固废统一收集后作为有机肥料回用至农耕区安全处置化粪池污泥委托相关人员定期清掏处置堆肥卫生填埋污水处理站污泥定期清掏处置堆肥卫生填埋45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•防治措施及效果噪声行驶车辆交通噪声减速、禁鸣达到《社会生活环境噪声排放标准》中2类和4类要求设备运行设备噪声选用低噪声设备顾客娱乐娱乐噪声禁止大声喧哗生态保护措施及预期效果依照上述措施对各种污染物进行有效的治理，并搞好项目周围环境的绿化、美化工作，可最大程度地降低项目营运期间对周围生态环境的影响。在认真落实环保措施基础上，项目投产营运后对周边的生态要素空气、水体、土壤和植被等无明显影响。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•结论与建议9结论与建议9.1结论(1)工程概述望城区国梅农庄有限公司秉承提供顾客舒适、温馨、亮丽的服务环境，倡导顾客在我心中的服务理念拟投资1500万元，在长沙市望城区白箬铺镇光明村金洲大道南侧建设“国梅农庄”项目，倾力打造以民族风情为主题，集旅游观光、休闲度假主体，集吃、住、娱、赏、游、购功能为一体的生态休闲农庄。项目总占地面积83840.30m2（125.76亩），其中实际建设用地面积7998.96m2（12亩），农耕果园休闲体验区占地15300m2（23.01亩），剩余为绿化景观园、鱼池和交通停车占地。工程主要建设内容为产品展销厅、接待中心、餐饮中心、会展中心、接待用房、休闲体验馆、连廊，共规划建筑11栋。(2)环境质量现状评价结论根据区域常规监测点环境空气质量监测结果分析，区域内SO2、NO2各监测点小时平均浓度值均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；TSP各监测点日平均浓度值均符合GB3095-2012二级标准。从沩水河望城区城市污水处理厂排污口上游断面水质指标常规监测数据可以看出，该监测断面各监测因子均符合（GB3838-2002）中Ⅲ类水质标准。由于生活污水未进行处理直接排入湘江，导致湘江乔口断面溶解氧、总氮、粪大肠菌群均出现超标现象，超标率均为100%。由监测结果可知，项目所在区域各监测点昼间和夜间声环境满足《声环境质量标准》（GB3096－2008）中2类、4a类标准限值，区域声环境质量较好。(3)环境影响预测评价结论①环境空气影响食堂安装油烟净化装置，经油烟净化器处理后浓度为1.86mg/m3，小于《饮食业油烟排放标准(试行)》（GB18483-2001）中标准要求（≤2mg/m3），经爬楼烟道由15米高排气筒达标排放，对大气环境影响较小。进出厂区的行驶车辆产生会产生一定量的汽车尾气，其主要污染物为CO、NOx45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•结论与建议等；由于汽车尾气具有排放量小、短时、分散、无组织排放的特点，其本身不会对周围环境产生大的影响，加之拟建项目平面布置设计科学合理，产生的汽车尾气通过自然通风稀释扩散后对空气环境影响较小。在地埋式垃圾中转站和地埋式污水处理站运行过程中会有一定的恶臭产生，但由于项目布局设计合理，在垃圾中转站和污水处理站方圆50m内无居民居住，且所在地较为空旷，空气流通性良好。因此，在通过自然通风稀释扩散后，二者产生的恶臭不会对周边空气环境带来质的影响。②水环境影响项目营运期废水主要为生活污水和餐厨废水，其中生活污水包括员工生活污水和接待中心及别墅住宿废水。生活污水经化粪池处理后引至庄内地埋式一体化污水处理站，处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中一级标准以及《农田灌溉水质标准》（GB5084-2005）中旱作用水水质标准后排入位于项目西侧420m处的八曲河。餐厨废水则先经隔油沉砂池进行隔油沉砂处理后汇同生活污水排入化粪池再引至污水处理站，处理达标后安全外排。由于项目废水经庄内污水处理站处理后，污水中的污染物种类较少，浓度较低，且污水处理站工艺出水水质较高，能满足GB8978-1996中一级标准和GB5084-2005中旱作用水水质要求。因此，项目所排废水不会对纳污水体八曲河造成冲击性负荷。③声环境影响营运期噪声包括庄内行驶车辆交通噪声、设备运行噪声以及顾客娱乐噪声，声压级值在60～80dB(A)。采取在庄内设置“减速”、“禁鸣”等提示牌的方式可有效地缓解交通噪声带来的环境影响；通过选用低噪声设备，加强设备管理维护工作，合理安排设备安装位置等方式可降低设备运行噪声；设置“禁止大声喧哗”，加强庄内管理工作，便可对顾客娱乐噪声进行有效的控制。通过上述防治措施，项目产生的噪声影响能得到有效的控制，满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类和4类标准。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•结论与建议④固体废物影响本项目营运期产生的固体废物源主要为生活垃圾、餐厨垃圾、农药固废、污泥和隔渣等。生活垃圾包括员工生活垃圾和接待中心及别墅住宿垃圾，该类垃圾经庄内相关工作人员集中收集清运至庄内地埋式垃圾中转站，再定期交由市政环卫部门进行清运处置。餐厨垃圾和隔油池隔渣则需按照长沙市餐厨垃圾管理办法中相应要求，由辖区相关部门进行统一收集处置，不可随意堆放，擅自处理。由于农业固废具有一定的有机肥力，且无特征污染因子，因此可作为有机有机肥料再次回用于农耕区。污泥包括化粪池和污水处理站定期清掏的污泥，经相关部门集中清运，卫生填埋或堆肥处置。采取如上措施后，营运期产生的所有固废均能得到妥善的处理和处置，不会对周边环境产生太大的影响。(4)项目主要污染物总量控制指标根据工程特点分析，建议项目建成后污染物总量控制指标为CODCr和NH3-N，其总量控制指标为CODCr：2.53t/a，NH3-N：0.37t/a。(5)项目选址可行性结论该项目选址在长沙市望城经区白箬铺镇光明村，金洲大道南侧，村内道路、供水、供电、医疗、通信等配套城镇共用设施建设完善，具有优越方便的交通条件、区位条件，地理位置优越，交通十分便捷，区域环境质量良好，且符合光明村规划发展定位要求，项目选址具有良好的经济社会条件。因此，本工程选址合理、可行。(6)总图布置合理性分析工程设计根据农庄的原有资源特色，结合生态休闲运动的定位，在总平面布局时采用“一心、两片、五区”的功能分区和布局模式。项目规划设计秉承绿色环保和可持续发展理念，以总体控制低密度开发为原则，着重突出人与自然的和谐统一，创造出一个环境优美、特色鲜明的农业休闲山庄。农庄地埋式垃圾中转站位于庄内主入口处国梅广场西侧，污水处理站则位于农庄整体西北角，经分析，设备在运行过程中产生的恶臭不会对周边环境造成太大的影响，且垃圾中转站选址清运方便，污水处理站设计便于暗渠排水。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•结论与建议整体而言，不论是主体工程建筑还是环保工程设计，总平面布设科学规范，既考虑了不同的功能需求，又充分地利用了现有的资源。因此，项目平面布局合理。(7)产业政策符合性分析本项目为旅游饭店项目，经查阅《产业结构调整指导目录（2011年本）》，项目符合鼓励类第三十四条［旅游业：乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情游及其他旅游资源综合开发服务］。项目投产后，具有较好的社会效益、经济效益和发展前景。因此项目建设符合国家的产业政策要求。(8)规划符合性分析本项目位于长沙市望城区白箬铺镇光明村，金洲大道南侧，“国梅农庄”项目建设符合光明村规划中农业观光体验区的功能规划。(9)综合评价结论综上所述，本项目符合国家产业政策、符合长沙市望城区白箬铺镇光明村功能规划要求，工程选址合理，项目建设对周边环境的影响较小。在投产营运后，具有非常大的经济效益，本项目从国家政策方面，市场前景方面，经济上都是可行的。项目的建设将达到经济效益、社会效益、环境效益及技术效益的共赢。建设单位在切实落实本报告表提出的各项环保措施和对策，减免各种不利影响，加强环境管理，严格执行“三同时”制度，实现污染物达标排放，在充分保证环保投资的前提下，从环保角度考虑，本项目建设是可行的。9.2要求与建议(1)在项目建设过程中，必须依照国家环境保护“三同时”的规定，环境污染控制和生态保护措施必须与主体工程同步设计、同步施工、同步投入运行。项目建成后，应报环境管理主管部门验收合格后方可正式投入运行。(2)项目油烟净化器必须选用通过经省一级质检部门检验合格的油烟净化装置，并进行烟气监测，确保所产生的含油烟废气全部经处理达标后排放。(3)排烟管道的设置应符合《饮食业油烟排放标准(试行)》（GB18483-2001）中的设置要求，且排烟管道的出口方向应避开敏感目标朝下排放。45长沙市环境科学研究所 国梅农庄建设项目环境影响报告表•结论与建议(1)严格操作流程，对治理设施设立专人管理、专人操作、专人维护，确保净化器正常运行工况，确保含油烟废气能经净化器处理达标排放。严禁含油烟废气未经处理无组织自由排放。(2)加强管理，选任认真负责的环保专职人员，对区内各有关环保处理设施认真维护、保养，坚决执行清洁生产、清污分流、总量控制的原则，保证所有外排污染物达标排放。(3)项目厂区内必须实行雨污分流，污污分流制，经暗渠流通排放。(4)注意加强对项目饮用水井的保护，不让其受到内部和外部环境的污染。(5)地埋式污水处理系统应按相应要求建设，不可随意设计便投产营运。(6)食品制作间和营业间要按消防安全部门要求，必须配备消防安全设施，营业间要保证顾客有足够的疏散通道。同时按卫生防疫部门的要求生、熟食品卫生隔离，餐具严格消毒防止食物中毒和传染病流传。(7)食物加工的残渣和潲水油必须用有盖的专门容器统一收集，专门场地定点存放，并应依照“长沙市餐厨垃圾管理办法”中相应要求，交由辖区相关部门进行统一清运和处置，严禁随意堆放、倾倒。存放场所应远离居民楼及办公场所，夏季应提高清运频率，即时运走，防止潲水油产生恶臭影响周边环境。(8)项目垃圾收集点须按《城市垃圾转运站设计规范》进行设置，采用密闭式的垃圾收集储存设备，运输采用专用封闭式垃圾运输车进行清运，清运频次要根据不同季节进行调整防止生活垃圾发酵产生恶臭和渗漏液污染。场区的不可利用垃圾必须交由环卫部门处理，严禁焚烧垃圾。45长沙市环境科学研究所'