广州市添豪酒店管理有限公司建设项目建设环境评估报告表.doc

'报告表编号2013年编号建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：广州市添豪酒店管理有限公司建设单位（盖章）：广州市添豪酒店管理有限公司编制日期：二〇一四年八月国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况:项目名称广州市添豪酒店管理有限公司建设单位广州市添豪酒店管理有限公司法人代表周阳联系人杨杰安通讯地址广州市白云区永平街丛云路982号一楼、二楼、三楼联系电话13527758505传真----邮政编码510000建设地点广州市白云区永平街丛云路982号一楼、二楼、三楼立项审批部门批准文号建设性质√新建改扩建技改行业类别及代码U城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积（平方米）1500绿化面积（平方米）/总投资（万元）200其中：环保投资（万元）20环保投资占总投资比例10%评价经费（万元）0.6预期投产日期2014年6月工程内容及规模：（一）项目地址广州市添豪酒店管理有限公司位于广州市白云区永平街丛云路982号一楼、二楼、三楼，中心点地理坐标：北纬（N）23°13′21.53″，东经（E）113°18′04.20″（详见附图1项目地理位置示意图、附图2项目卫星地理位置图）。（二）建设内容广州市添豪酒店管理有限公司是集休闲、娱乐为一体的综合性公司。项目总投资200万元，其中环保投资20万元，占总投资的10%。项目所在建筑物由一栋8层的金葵商务大厦组成，呈“七字型”。本项目租用1-2层全层及3层部分作为经营场所，总占地面积1500平方米，建筑面积4500平方米。其中，首层设有大堂、男宾桑拿区，女宾桑拿区、水吧服务台等；2层设置棋牌娱乐室、沐足区、公共休息区等；3层主要为按摩房。本项目选址租赁合同已取得广州市国土资源和房屋管理局白云区分局租赁登记备案（编号为：2013B1002803042），详见附件。本项目所在建筑物详细情况如下表1。24 表1项目所在建筑物概况楼层使用功能主楼（共8层）1-2层本项目3层本项目、写字楼4-5层金葵酒店6-8层写字楼（三）建设规模项目共设有桑拿按摩房56间（按摩床56张），沐足房20间，公共休息区1个（休息椅120张），本项目不设厨房及餐饮服务。详见项目平面布置图（附图4—附图6）。（四）能源消耗量项目运营过程中主要以电力为主要能源，来自市政电网，桑拿沐足热水及整个项目供冷供热均由8套供冷供热中央空调机组提供，该系统的主要能源为电能，热水经过中央空调机组制热后储蓄在3个储水罐里面（容积为10m3/个），不间断地为项目提供热水。项目不设备用发电机及锅炉等。（五）用水量项目总用水量约69.3m3/d，由市政供水。排水量按用水量的90%计算，则污水排放量约57.33m3/d，排水采用雨污分流制，外排粪便污水经化粪池进行预处理后进入石井污水处理厂，最终汇入石井河。（六）工作人员及工作制度本项目共有员工70人，采用间断工作制度，年营业天数为360天，每天营业24小时。员工在项目内住宿。（七）主要设备名称及数量表2主要设备名称及数量一览表类别序号设备名称数量备注水疗桑拿及按摩区设备1按摩床56张位于按摩区2干蒸设备1套位于男女宾桑拿房3湿蒸设备1套供冷供热系统4全热回收型模块式5台型号：EXAC230BRSR24 风冷热泵机组5模块式风冷热泵机组3台型号：EKAC230BR（八）空调通风系统本项目共设8套供冷供热机组（详细资料参考上表2），其空调主机均放置于项目北面首层外墙上（具体位置见附图2项目四至图），该机组系统的主要能源为电能。（九）热水系统自来水经过中央空调机组制热后储蓄在3个储水罐里面（容积为10m3/个），不间断地为项目提供热水，储水罐放置在项目东面首层外墙上（具体位置见附图2项目四至图）。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目位于广州市白云区永平街丛云路982号一楼、二楼、三楼，其周围四置情况为：东面隔10m为一栋4层的制衣厂房；南面相距10m为1栋8层的商住楼，相距15m为商住楼群（8-10层），相距18m为七天连锁酒店（9层）；西面相距30m为丛云路；北面相距10m为制衣厂房（4层），相距15m为商业楼（4层）。详见建设项目四置图（图2）及四置情况现状相片。本项目周围环境的污染物主要为项目西面丛云路上来往车辆汽车产生的汽车尾气、噪声以及周边商业楼商铺及项目所在大楼的其他商铺经营过程中产生的废水、废气及噪声等。项目周围没有明显的电磁辐射、微波、恶臭污染。本项目投入使用后产生的主要环境问题主要来自员工、客人生活污水、设备噪声、营业噪声等污染源，采取相应的有效治理措施后，不会对周围的环境造成明显的不良影响。项目四至相片：24 8-10层商住楼本项目4层制衣厂房本项目项目东面项目南面4层商业楼本项目丛云路本项目项目西面项目北面24 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等）：1、地形、地貌本项目位于广州市白云区永平街丛云路982号一楼、二楼、三楼，所在的白云区地形近似平行四方形，东西长约44公里，南北宽约35公里。东部属丘陵地区，中西部属平原、河网地区。全区地势东北高、西南低，自东北向西南倾斜。东部和东北部丘陵属南岭九连山余脉，耕地多为山间峒田，山丘坡度平缓，海拔多在200～300米之间，最高峰帽峰山，海拔534米。西部及西南部是珠江三角洲冲积平原，河涌交错，土地平坦，地势低洼，耕地多为河滩围田。白坭河、石井河经西部边缘，自北向南流向白鹅潭。中部是河流冲积平原台地和山前平原台地，地形平缓，流溪河自东北向西南横贯其间，外缘分别与珠江三角洲冲积平原和低山丘连接，耕地多为平原河沙坭田。2、气象气候白云区地处南亚热带，属典型的季风海洋气候。由于背山面海，海洋性气候特别显著，具有温暖多雨、光热充足、温差较小、夏季长、霜期短等气候特征。1）风向：冬夏季风的交替是广州季风气候突出的特征。冬季的偏北风因极地大陆气团向南伸展而形成，干燥寒冷；夏季偏南风向因热带海洋气团向北扩张所形成，温暖潮湿。夏季风转换为冬季风一般在9月份，而冬季风转换为夏季风在4月份。主风向频率：北风16%，东南风9%，东风7%。2）气温：白云区多年平均气温21.8℃，多年平均最高气温26.2℃，多年平均最低气温18.5℃。低温霜冻期出现的天数不多，无霜期平均341天。多年平均蒸发量1640毫米，年内分配不均，7～10月蒸发量较大，12～4月蒸发量较小。3）日照：白云区光热资源充足，年平均日照时数为1875.1～1959.9h，年太阳总辐射量105.3～109.8kcal/cm2。4）降水量：规划区域气候温和，雨量充沛，日照充足，多年平均降雨量1650mm，变化范围在1620～1680mm之间，变差系数为0.21，多年平均河川径流量为30.49亿m3。年内降雨分配不均，雨量集中在4～9月，约占全年雨量的80.3%，降雨强度大，易成洪涝灾害。10月至3月雨量稀少，常出现春旱。24 1、水文白云区全区主要河涌总计78条，总长473km。较长的河涌有10条：凤尾坑、马洞坑、头陂坑、良田坑、泥坑、沙坑、石井河、新市涌、白海面、跃进河。最长为凤尾坑，主河长22km；河涌分别汇入流溪河、白坭河与珠江。白云区水资源非常丰富，镇内流溪河、巴江河可航行500至3000吨船只，距华南地区最大的港口黄埔港仅25公里。被广州人亲切称为“母亲河”的流溪河，是广州市惟一一条完整的内河，也是广州市自来水的主要水源基地，流经白云区约55公里。流溪河、白坭河、官窑涌在三江口相汇后注入珠江。珠江全长2200多千米，自西向东而来，是我国南方的最大河流，也是中国第三大河流。其包括西江、北江、东江三大水系，流域面积约42万多平方千米，其径流量年平均3400亿立方米，则仅次於长江居第二位。珠江流域大部分地处热带沿海地区，降雨量与单位面积产水量均为各大河之冠。由於珠江流域的自然條件、人文条件都较优越，更使它以富饶的物产、繁荣就经济，与全国其他各大河流争雄。它所孕育的岭南文化，在中国文化大普系中有十分重要的地位。2、植被、生物多样性白云区属于岗台地，岗台地是相对高程80米以下，坡度小于15度的缓坡地或低平坡地，成土母质以堆积红土、红色岩系和砂页岩为主。这类土地可开发利用为农用地，也很适宜种水果、经济林或牧草。白云区地处北回归线以南，阳光充足，雨量充沛，区内山丘坡度平缓，林木茂盛，果树如海，这些山林绿地面积大、植被密集，对全区乃至全市的生态环境起到较好的调节作用，使该区成为广州市的绿肺。24 建设项目环境功能区区划分类表项目功能区类别地面水环境项目所在地属非水源保护区，执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类标准大气环境属一类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中规定的一级标准声环境属2类区，执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准是否基本农田保护区否是否风景保护区、特殊保护区否是否水库库区否是否污水处理厂集水范围是，石井污水处理厂纳污范围是否管道煤气管网区否是否必须预拌混凝土范围是是否《广州市环境保护条例》第24条规定范围----24 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、行政管辖及人口白云区位于广州市区的北部，地处北回归线以南，阳光充足，雨量充沛，气候温和，相邻增城市，西界南海，南连荔湾、越秀、天河、黄埔等4个城区，北接花都区和从化市，面积795.79平方公里，辖内有三元里街、景泰街、同德街、松洲街、黄石街、棠景街、新市街、同和街、京溪街、永平街、嘉禾街、均和街、石井街、金沙街和江高镇、人和镇、太和镇、钟落潭镇等14条行政街、4个中心镇，全区户籍人口754969人，流动人口约70万。2、经济概况2011年，白云区经济平稳较快增长。初步核算，全年实现地区生产总值1058.7亿元，同比增长12%，首次突破千亿元大关。其中，第一产业增加值27.28亿元，下降0.9%；第二产业增加值252.55亿元，增长10%；第三产业增加值778.87亿元，增长13.1%。按平均常住人口统计，全年人均GDP达到47459元，同比增长7.3%，折合7308美元（按当年平均汇率计算）。经济增长速度在经历上半年的低谷后，呈现出稳步上扬态势。2011年我区GDP第一至四季度增速分别为11.2%、10.5%、11%和12%。增长速度高于全市平均水平（11%）1个百分点，居各区县第七位。2011年，全区三次产业比重是2.6：23.9：73.5，与2010年2.8:24.7:72.5相比，第一产业下降0.2个百分点，第二产业下降0.8个百分点，第三产业提高1个百分点，第一、二产业继续向第三产业转移。3、教育和科学技术教育事业：2011年白云区高考完成率居全市前列，中考超过市平均线10.45分。年末全区共有各类学校562所，其中，普通中学68所，职业中学3所，小学183所，幼儿园288所，特殊教育学校7所，职业技术培训机构13所。在校学生29.38万人；毕业生7.4万人；教职工2.23万人，其中专任教师1.61万人。科学技术：科技工作取得全新突破。2011年全年财政用于科学技术支出2.39亿元，同比增长13.1%。国家国际科技合作基地、国际（对俄）科技合作产业园先后落户我区，广东-独联体国际科技合作联盟对接项目达10个，“哑铃式”国际科技合作模式初显成效。全区国家级科技企业孵化器1个，国家、省、市级企业技术中心20个，共申请专利2616项，授权量2017项。24 4、文化、卫生、体育文化事业：新建成10个乡村文化广场，完成6个街镇文化站的升级改造。年末全区共有区级文化馆1个，街镇文化站18个。2011年全年组织各类文艺活动307场次，送电影下乡1575场次，送书下乡25000册。全区拥有图书馆10间，总藏书量达35.1万册；街镇图书室365个，总藏书量77.7万册。医疗卫生：2011年年末卫生医疗机构551个，医疗病床位数9454张，工作人员15015人。其中，执业医师4081人，执业助理医师453人，注册护士4855人，药剂人员914人，检验师615人。全年门诊诊疗1450.18万人次。体育事业：秉承亚运精神，以推动广州后亚运时代为契机，不断加大体育建设力度，群众体育活动更加踊跃。全区体育设施覆盖率达到86.7%，惠民体育工程覆盖率达90%。组织766名运动员参加了省市比赛，获奖运动员达47人次。其中，省级比赛12人获金牌，2人获银牌，2人获铜牌；市级比赛35人获金牌，38人获银牌，53人获铜牌。24 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：一、环境空气质量现状根据《广州市环境空气质量功能区区划》，本项目所在地属一类功能区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中规定的一级标准。为评价本项目所在区域的环境空气质量现状，利用2012年度白云区常规监测数据来评价项目周围的环境空气质量状况，监测结果见表3。表3本项目所在地区环境空气质量现状（单位：mg/m3）项目NO2SO2PM10白云区年平均0.0640.0050.059(GB3095-2012)一级标准年平均≤0.04≤0.02≤0.04评价年均值超标达标超标从上表监测统计结果可知，该区域环境空气PM10、NO2监测指标超出《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的要求外，SO2监测指标能达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的要求。二、水环境质量现状项目外排污水首先排入市政污水管网，然后经石井污水处理厂处理达标后，最终排入石井河。本报告的水环境质量现状评价收集来自《广州市白云区石井河综合整治工程环境影响报告书》（2010年度）的石井河监测断面的监测资料以开展评价。根据《广州市饮用水水源污染防治规定》（2011年）及《广东省地表水环境功能区划表》（粤环〔2011〕14号（水处））中的有关规定，按其水环境功能要求，石井河的水质评价标准执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。监测统计结果如表4。表4石井河水质监测统计结果单位：mg/L（pH值除外）序号项目pH值DOCODCrBOD5氨氮TP石油类LASW1平均值6.886.861.733.116.01.540.040.12W2平均值7.025.7116.335.719.22.080.050.19Ⅲ类水质标准6-952041.00.20.050.2达标达标超标超标超标超标超标达标24 从表4监测统计结果可以看到，石井河水质中的除PH、DO及LAS外，其他指标均超出《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准。三、声环境质量现状根据穗府[1995]58号文《广州市〈城市区域环境噪声标准〉适用区域划分》规定，建设项目所在地属2类声功能区，项目各边界均执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准[即昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)]。根据2014年6月26日在现场监测的数据，项目周围边界的噪声监测结果见下表5。表5建设项目周围环境噪声现状监测结果单位：dB（A）编号监测地点昼间夜间测值标准测值标准1东边界57.7≤6045.1≤502南边界58.3≤6047.5≤503西边界59.8≤6048.9≤504北边界58.8≤6047.7≤50从上述监测数据可以得知，本项目昼间噪声值为57.7-59.8dB（A），夜间噪声值为45.1-48.9dB（A），项目各边界昼夜间噪声测量值均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准限值。24 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1、水环境保护目标建设单位应采取适当的环保措施，控制项目所排的污水达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）（第二时段）三级标准要求后排放到石井污水处理厂，使受纳水体石井河不受明显影响。2、环境空气保护目标大气环境保护目标是确保周围地区的大气环境在本项目运营期间不受明显影响，保护评价区的大气环境质量符合《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的一级标准。3、声环境保护目标声环境保护目标是确保该建设项目运营期间，其周围的居住区有一个安静、舒适的生活环境，其声环境质量符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类声环境功能区的环境噪声限值[即昼间≤60DB(A)、夜间≤50DB(A)]。4、敏感点本项目周边为商住区，主要敏感点为南面相距10m的8层商住楼的居民、相距15m的8-10层商住楼的居民。24 评价适用标准环境质量标准1.《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)，执行Ⅲ类标准；2.《环境空气质量标准》（GB3095-2012），执行一级标准；3.《声环境质量标准》(GB3096-2008)，执行2类标准。污染物排放标准1．广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准：污染物CODcrBOD5SSLAS执行标准（mg/L）≤500≤300≤400≤202．执行《广东省地方标准大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准；执行《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）标准，油烟≤2.0mg/m3，油烟净化设施去除效率≥85%；3．《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准：类别昼间夜间2类标准[LeqdB(A)]≤60≤504.《广州市固体废物污染环境防治规定》，2001年6月；5．《广东省严控废物处理行政许可实施办法》（广东省人民政府令第135号）。总量控制指标本项目产生的污水全部纳入石井污水处理厂处理，而石井污水处理厂的污染物排放已纳入总量控制，因此，本项目不再申请污水总量控制指标。24 建设项目工程分析工艺流程简述(图示):1、桑拿、按摩、沐足、棋牌服务流程本项目是集按摩、休闲、娱乐为一体的综合性公司，主要提供按摩、桑拿、沐足、棋牌等休闲服务。因此，在项目营运过程中产生的污染物主要包括：员工生活污水、营业废水；风机及空调主机等设备运转时产生的噪声以及营业噪声；员工及顾客生活垃圾、废油脂等。主要污染工序：一、施工期本项目已在试业阶段，施工期已过，本评价不再对施工期进行评价。二、营运期（一）水污染源1、污水排放量本项目不设洗衣房，按摩房的床单等均外运清洗，故不会产生洗衣废水。项目运营期废水主要为营业废水（桑拿、沐足、按摩废水），员工生活污水。本项目共有员工70人（员工为桑拿、沐足服务、因此在项目休息、住宿），设有桑拿按摩房56间（按摩床56张），沐足房20间（20个沐足位），公共休息区1个（休息椅120张），年营运360天。根据《广东省用水定额》（试行），“超大城市生活综合用水定额按210升/人.日计”；“桑拿、按摩、沐足的理发及美容保健服务，用水量按250升/位·日计算，以床位或座位数(不计为等候服务而设的座位及非顾客使用的座位)为基数，为综合定额”。废水产生量按用水量的90%计，污水产生量如下表6所示。24 表6建设项目废水产生情况来源规模计算系数用水量(m3/d)产生量(m3/d)员工生活污水70人0.21m3/人·日14.713.23桑拿、沐足、按摩废水196位0.25m3/位·日4944.1合计－－63.757.332、水污染物排放量预测营业废水（桑拿、沐足、按摩废水）、员工生活污水中主要污染物为CODCr、BOD5、SS、NH3-N，根据《广东省第三产业排污系数（第一批）》（粤环[2003]181号）及同类型废水的类比监测结果等资料，本项目废水及水污染物排放情况见表7。表7污水中主要污染物产生浓度及产生量（处理前）污染指标污水排放量（m3/a）CODCrBOD5SS氨氮营业废水和生活污水产生浓度（mg/L）－35025015030预测产生量（t/a）22453.27.865.163.100.622.大气污染源本项目不设锅炉及备用柴油发电机等设备，不设厨房及餐厅。桑拿沐足热水及整个项目供冷供热均由8套供冷供热中央空调机组提供，该系统的主要能源为电能，属于清洁能源。因此，没有明显的大气污染源。3．噪声污染源项目噪声主要来自营业噪声，其噪声级在75-80分贝之间；以及室外供冷供热系统配套的空调主机产生的噪声，噪声级在70-75分贝之间。4．固体废物项目固体废物主要为顾客及员工生活垃圾。生活垃圾顾客和员工生活垃圾，主要为纸屑、果皮、塑料袋/瓶等，产生量按0.5kg/人·天计算。本项目共有员工70人，桑拿、沐足、按摩及棋牌等娱乐人数预测为150人/天，则生活垃圾产生量为0.5×（70+150）×360=39.6t/a。24 项目主要污染物产生及预计排放情况类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物-----------------------水污染物营业性废水和生活污水W120638.8m3/aCODCr350mg/L7.22t/a250mg/L5.16t/aBOD5250mg/L5.16t/a200mg/L4.13t/aSS150mg/L3.10t/a120mg/L2.48t/aNH3-N30mg/L0.62t/a20mg/L0.41t/a固体废弃物员工生活S1生活垃圾39.6t/a集中收集，由环卫部门清运噪声营业活动N1噪声约75-80分贝项目各边界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准空调主机N270-75分贝其他主要生态影响（不够时可附另页）：本项目运营期间会产生油烟废气、废水、噪声和固体废弃物，但经过有效治理后，其排放能分别达到各功能区的相应标准的要求，对该地区原有的生态环境影响轻微。24 环境影响分析施工期环境影响简要分析：本项目已在试业阶段，施工期已过，施工过程没有受到周边居民的投诉，本评价不再对施工期进行评价。营运期环境影响分析：（一）水环境影响分析本项目运营期废水主要为营业废水（桑拿、沐足、按摩废水），员工生活污水。营业废水和生活污水经格栅隔渣处理，粪便污水直接排入化粪池进行预处理。项目所产生的污水经预处理后排放情况见表8。表8水污染物排放情况（处理后）污染指标水量（m3）CODCrBOD5SS氨氮营业性废水和生活污水排放浓度（mg/L）－25020012020预测排放量（t/a）20638.85.164.132.480.41石井污水处理厂本项目所在地属石井污水处理厂的集水范围，外排污水经上述处理后，达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）三级标准（第二时段），即CODCr≤500mg/l、BOD5≤300mg/l、SS≤400mg/l，再经市政管网进入石井污水处理厂进行综合处理，最后排入石井河。污水处理站处理工艺流程详见图1。图1项目污水处理流程本项目所产生的综合污水经上述措施处理后，同时需对项目污水处理池体及市政接管处落实防渗漏的措施，做好措施后24 不会对周围环境及受纳水体产生明显影响。（二）大气环境影响分析本项目不设锅炉及备用柴油发电机等设备，不设厨房及餐厅。桑拿沐足热水及整个项目供冷供热均由8套供冷供热中央空调机组提供，该系统的主要能源为电能，属于清洁能源。因此，没有明显的大气污染源。（三）声环境影响分析项目噪声主要来自营业噪声，其噪声级在75-80分贝之间；以及室外供冷供热系统配套的空调主机产生的噪声，噪声级在70-75分贝之间。针对各噪声源源强及其污染特征，本评价要求建设单位必须做到如下几点：（1）供冷供热系统配套的空调主机产生的噪声把供冷供热系统配套的空调主机放置于项目北面外墙上，并且做好隔音屏蔽箱以及其他减震措施。（2）营业的社会活动噪声营业噪声属于生活噪声，建议将营业场内所用门采用实木门进行隔声封闭，玻璃采用双层隔声玻璃。另外，本评价建议加强管理，提倡文明营业，避免人为喧哗。上述各类噪声经过如上减振、隔声、消声处理后，再经墙体吸收的自然衰减，项目各边界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337－2008）2类标准[昼间≤60dB(A)、夜间≤50dB(A)]，则对周围声环境不会造成明显的影响。（四）固体废物对环境影响分析项目固体废物主要为顾客及员工生活垃圾等。其中，生活垃圾产生量为39.6t/a，生活垃圾按指定地点堆放，每日由环卫部门清理运走，并对垃圾堆放点定期消毒，以免散发恶臭、孽生蚊蝇，影响周围的卫生环境。经过上述处理后，本项目的固体废物对周围环境不会产生明显的影响。（五）对敏感点影响分析本项目主要的敏感点为南面相距10m的8层商住楼的居民、相距15m的8-10层商住楼的居民。本项目不设厨房及餐厅，因此没有产生油烟废弃，但建设单位对敏感点应给予充分的重视，切实做好各项污染治理和防护措施，防治本项目产生的噪声等对敏感点产生影响。24 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物----------------水污染物营业废水和生活污水CODCrBOD5SS氨氮营业废水和生活污水经格栅隔渣处理，粪便污水直接排入化粪池进行预处理后，经市政污水管网排入石井污水处理厂广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）[第二时段]三级标准固体废物员工生活生活垃圾统一收集后交由环卫部门处理可基本消除固体废弃物对周围环境造成的影响噪声营业活动N1噪音将营业场所用厚实的木门隔声封闭，玻璃采用双层隔声玻璃；合理安排营业时间，严禁在休息时间内营业项目各边界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准：昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)空调主机N2放置于项目北面外墙上，并且做好隔音屏蔽箱以及其他减震措施其它生态保护措施及预期效果：项目经营者应合理规划，注意不得进行违章搭建，落实各项环保措施，减少运营中污染物对周边环境的影响，尽量作到项目与周边生态环境的和谐统一。24 结论与建议一、工程概况广州市添豪酒店管理有限公司位于广州市白云区永平街丛云路982号一楼、二楼、三楼，项目是集休闲、娱乐为一体的综合性公司，总投资200万元，其中环保投资20万元。项目所在建筑物由一栋8层的金葵商务大厦组成，呈“七字型”。本项目租用1-2层全层及3层部分作为经营场所，总占地面积1500平方米，建筑面积4500平方米。其中，首层设有大堂、男宾桑拿区，女宾桑拿区、水吧服务台等；2层设置棋牌娱乐室、沐足区、公共休息区等；3层主要为按摩房。项目共设有桑拿按摩房56间（按摩床56张），沐足房20间，公共休息区1个（休息椅120张），本项目不设餐厅及厨房。本项目预计雇佣员工70人，采用间断工作制度，年营业天数为360天，每天营业24小时。员工为桑拿、沐足服务，因此在项目休息、住宿，本项目不设厨房，因此员工不在项目内饮食。二、项目所区域环境质量现状小结（1）环境空气质量现状从上表监测统计结果可知，该区域环境空气PM10、NO2监测指标超出《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的要求外，SO2监测指标能达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的要求。（2）水环境质量现状从上表监测统计结果可以看到，石井河水质中的除PH、DO及LAS外，其他指标均超出《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准。（3）声环境质量现状项目所在区域符合标准值要求。总体而言，项目所在区域声环境质量较好。三、施工期的环境影响分析结论本项目已在试业阶段，施工期已过，施工过程没有受到周边居民的投诉，本评价不再对施工期进行评价。四、营运期环境影响分析小结（1）水环境影响24 本项目运营期废水主要为营业废水（桑拿、沐足、按摩废水），员工生活污水。污水总排放量20638.8m3/a，营业废水和生活污水经格栅隔渣处理，粪便污水直接排入化粪池进行预处理后所排放污水达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）（第二时段）三级标准的要求。污水排入市政管道，汇集到石井污水处理厂进行统一处理。经过上述处理，项目排入纳污水体的污水浓度很低，不会对石井河的水环境造成明显不良影响。（2）大气环境影响本项目不设锅炉及备用柴油发电机等设备，不设厨房及餐厅。桑拿沐足热水及整个项目供冷供热均由8套供冷供热中央空调机组提供，该系统的主要能源为电能，属于清洁能源。因此，没有明显的大气污染源。（3）声环境影响项目噪声主要来自营业产生的噪声，以及室外供冷供热系统配套的空调主机产生的噪声。如果不加强管理，将会给周围声环境造成一定影响。为此，建设单位应做好噪声污染防治措施。合理布局噪声源，合理安排各单元的平面布置，将噪声影响较大的设备放在远离区域边界一侧；营业噪声属于生活噪声，建议项目内门采用厚实的木门进行隔声封闭，玻璃采用双层隔声玻璃合理安排营业时间，严禁在休息时间内营业。采取上述措施，可确保项目各边界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）的2类标准外[昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)]，因此，项目噪声对周围声环境的影响是可以接受的。（4）固体废物影响项目固体废物主要为生活垃圾等。项目年产生固体废弃物为39.6t。生活垃圾统一收集后及时交由环卫部门处理。则不会对周围环境造成明显不良影响。（5）对敏感点的影响本项目主要的敏感点为南面相距10m的8层商住楼的居民、相距15m的8-10层商住楼的居民。本项目不设厨房及餐厅，因此没有产生油烟废弃，但建设单位对敏感点应给予充分的重视，切实做好各项污染治理和防护措施，防治本项目产生的噪声等对敏感点产生影响。24 五、污染防治措施及建议为减轻项目营运期间对周边环境产生的不利影响，在做好上述污染防治措施的情况下，再强调以下几点：1.不可超出经营范围经营。2.按有关部门的要求做好防火安全工作，注意做好各类原材料的存放管理工作。3.合理布置各生产设备和各工序的位置，做好减振降噪等治理工作。4.建设单位应切实做好各项环境保护措施，尽量使项目对环境的影响降到最低，实现项目建设与环境相互协调发展。5.及时清运固体废弃物，危险废弃物交由有资质单位处理，保持厂内外环境卫生清洁。六、综合结论综上所述，本评价报告认为，建设项目对本地区经济发展有一定促进作用，有一定的经济效益、社会效益。该项目只要严格遵守国家有关法律和规定，严格执行“三同时”制度，并认真执行本评价提出的环保措施，对项目产生的废气、废水、噪声以及固体废弃物等采取相应的处理措施，采用先进的生产设备和工艺，降低单位产品能耗，降低污染物排放量，加强监督管理，所产生的污染物做到达标排放，其建设和投入运行后对环境的影响较小。项目的建设符合国家相关产业政策的要求，在满足环境管理的前提下，本项目的选址建设是可行的。本项目若新增设施，须向上级环境保护主管部门另行申报。24 预审意见：公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日24 审批意见：公章经办人：年月日24 注释一、本报告表应附以下附件、附图：附件1立项批准文件附件2其他与环评有关的行政管理文件附图1项目地理位置图(应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等)附图2项目平面布置图二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列1—2项进行专项评价：1.大气环境影响专项评价2.水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）3.生态环境影响专项评价4.声环境影响专项评价5.土壤影响专项评价6.固体废弃物影响专项评价以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。'