万科长岭居yha30地块建设项目立项环境评估报告表.doc

'建设项目环境影响报告表(试行)项目名称：万科长岭居YH-A3-0地块建设项目建设单位(盖章)：广州市万畅房地产有限公司编制日期:2015年9月1日65 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出拟建项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明拟建项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行建设单位管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批拟建项目的环境保护行政主管部门批复。65 建设项目基本情况项目名称万科长岭居YH-A3-0地块建设项目建设单位广州市万畅房地产有限公司法人代表联系人通讯地址广州市经济技术开发区科学城东荟二街115号自编1房联系电话传真87351866邮政编码建设地点广州市开发区永顺大道以南YH-A3-0地块立项审批部门广州市发展和改革委员会批准文号穗发改城备[2015]60号建设性质√新建改扩建技改行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）199810绿化面积（平方米）55472总投资（万元）44711其中：环保投资（万元）600环保投资占总投资比例1.34%评价经费（万元）2预期投产日期2018.12工程内容及规模：一、项目来由广州市万畅房地产有限公司拟投资44711万元，在永顺大道以南YH-A3-0地块建设住宅小区项目。永顺大道以南YH-A3-0地块，按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年6月1日实施），该项目应编制报告表，建设单位委托广州怡地环保实业总公司开展该项目环评工作。二、项目建设内容拟建项目已取得预备立项文件（穗发改城备【2015】60号），详见附件。项目总规划用地面积为199810平方米，二类居住用地为184657平方米，服务设施用地8226平方米。居住用地总建筑面积497358平方米，综合容积率2.0，总建筑密度29.9%，绿地率30%，居住人口13580万人，居住户数4328户（以3.2人/户计算），项目将建成9栋34层高层住宅楼（编号为M1～M7，M14～M15），6栋35层高层住宅楼（编号为M8～M13），27栋4层低层住宅，1栋商业楼(自编号为P3)，3栋公建及商业混合楼（自编P2、P4、P5），1栋2层垃圾收集站（自编号P1），3处公厕（位于P4-2、P4-3、P4-4），4栋地下室（自编号T-28、T-29、T-30、T-a）。代征幼儿园（自编号P6）建设用地8266平方米，建筑面积4320平方米，65 共设18个班。项目区内不设带厨房的管理人员食堂，不设管理人员宿舍。本项目拟建项目居住用地综合经济技术指标、拟建项目幼儿园地块主要技术经济指标、项目主体工程主要建设内容见表1、表2、表3。本项目总平面布局详见附图4。表1拟建项目居住用地综合经济技术指标一览表项目单位数值规划总用地平方米199810规划建设用地平方米184657居住户（套）数户（套）4328居住人数人13580户均人口人/户3.2总建筑面积平方米497358计算容积率建筑总面积平方米369313住宅平方米349763配套公建平方米9550非配套公建平方米10000不计算容积率建筑总面积平方米128045地下平方米126715架空平方米1330综合容积率——2.00总建筑密度%29.9绿地率%30.0公共绿地面积平方米21122.7机动车泊位数个4353（地上433；地下3920）非机动车泊位数个4486表2拟建项目幼儿园地块主要技术经济指标表指标类型单位数值规划净用地面积m28266计算容积率面积m24320容积率—0.52建筑密度％25.5绿地率%35.00表3项目主体工程主要建设内容明细表建筑编号类型高度（m）层数（地上/地下）建筑面积（平方米）布局首层2层以上65 M1高层住宅9834/015962.9架空住宅M29834/015966.4架空住宅M39834/015913.1架空住宅M49834/015943.3架空住宅M59834/015962.9架空住宅M69834/015962.9架空住宅M79834/015962.9架空住宅M899.835/016380.5架空住宅M999.835/016380.5架空住宅M1099.835/016380.5架空住宅M1199.835/016380.5架空住宅M1299.835/018602.8架空住宅M1399.835/018602.8架空住宅M1499.834/018067.3架空住宅M1599.834/018067.3架空住宅N1低层住宅14.24/04300.9住宅N214.24/04300.9住宅N314.24/04300.9住宅N414.24/03082.8住宅N514.24/04300.9住宅N614.24/04300.9住宅N714.24/04300.9住宅N814.24/01220.2住宅N914.24/01829.3住宅N1014.24/01829.3住宅N1114.24/01527.3住宅N1214.24/04300.9住宅N1314.24/04300.9住宅N1414.24/03750住宅N1514.24/04300.9住宅N1614.24/04300.9住宅N1714.24/04300.9住宅N1814.24/04300.9住宅N1914.24/04300.9住宅N2014.24/04300.9住宅N2114.24/04300.9住宅N2214.24/04300.9住宅N2314.24/04300.9住宅N2414.24/04300.9住宅N2514.24/04300.9住宅N2614.24/01829.3住宅N2714.24/02440.5住宅65 P1配套公建7.22/0200垃圾收集点P226.86/04799.9派出所(3000m2)、社区服务中心(1000m2)、综合管理用房(800m2)P4-23.61/070公厕P4-33.61/070公厕P4-47.22/070公厕P4-53.61/0800物业管理P4-67.22/0500托老所P4-77.22/01500肉菜市场P4-87.22/0200老人服务中心P4-97.22/0200居民建设设施、P4-107.22/0300卫生站P4-117.22/0200社区居委会P5-13.61/0120阅览室P5-23.61/0200文化活动站P5-47.22/0120阅览室P5-57.22/0200文化活动站P2商业3.61/0290商铺P351/0690售楼部P4-124.85/08880餐饮（4000m2)、商铺P5-37.22/0140商铺T-28地下室-3.60/140727.2车库、设备房T-29-3.60/155191.2车库、设备房T-30-110/228240.9车库、设备房T-a-3.6　0/12555.6车库、设备房P6幼儿园10.83/04320幼儿园注：1）本项目老年服务中心与托老所不设医疗服务设施，不配套医疗服务功能，不设住宿功能；2）本项目地下室主要为车库、设备房；3）本项目垃圾收集点，无垃圾压缩分拣功能；4）肉菜市场为生鲜超市，非传统肉菜市场。三、项目四置情况本项目位于广州萝岗永和片区长岭居YH-A3-0地块，永顺大道中段南侧，见附图1项目地理位置图。北面临宽50米现状城市主干道永顺大道，隔永顺大道为山林，山林地为规划二类居住用地，东北面为泰康华南国际健康城（在建）；西面临宽26米规划城市次干道规划二路，现状为山林，相邻山林地部分为规划二类居住用地；南面临宽26米规划城市次干道长平路，隔长平路靠近西面地块为山林，规划为二类居住用地，靠近东面地块为东廷物流及中联环宇物流；东临待开发二类居住用地。用地中间被宽2065 米的规划城市支路（代征道路）分为东、西两个地块，其中东地块70801平方米，西地块122121平方米。四置图详见附图2，四置实拍照片详见附图4。四、配套设施以及能源使用项目配套公建情况见下表表4配套公建一览表项目设施名称建筑编号建筑面积（平方米）用地面积（平方米）所在位置卫生卫生站P4-10300——P4二层文化体育文化活动站P5-2200——P5首层文化活动站P5-5200——P5二层居民健身设施————1885——居民健身设施A4-9200——P4二层社区服务社区服务中心P21000——P2五层至六层托老所P4-6500——P4二层物业管理P4-5800——P4首层老年人服务中心P4-8200——P4二层行政管理派出所P23000401.2P2二层至四层综合管理用房P2800——P2六层社区居委会P4-11200——P4二层商业服务肉菜市场P4-71500——P4二层市政公用垃圾转运站P1200320P1公共厕所P4-270——P4首层公共厕所P4-370——P4首层公共厕所P4-470——P4二层其他阅览室P5-1120——P5首层阅览室P5-4120——P5二层合计9550————注：本项目垃圾运转站仅收集项目区住户、商户的生活垃圾，无压缩功能，垃圾日产日清。表5停车场指标统计车型位置面积（平方米）车位（个）机动车地下119973.53920地上5873.6433合计125847.14353非机动车地下6729.04486地上00合计6729.0448665 五、电力、燃气及给排水规划（1）电力规划整个小区是由多座高层住宅，多层洋房及多层商业构成，分为东西两区，萝岗中心区地下室共一层，西区地下室共3层，东西区由市政路分开，两区的地下室不连通。供电负荷等级为一级负荷，根据当地供电条件，本小区引入要3路10kV电源，备用电源由设置于地下室中的3台柴油发电机组提供，一台606kw位于M4地下室、一台400kw位于M8地下室、一台400kw位于M14地下室。高压开关站的10kV电源由附近变电站引来，采用YJV22交联聚乙烯绝缘电力电缆穿管埋地敷设。（2）燃气规划拟从小区北面永顺大道燃气管上引入一根DN200煤气管道，在小区内公共绿地范围内各设一处燃气调压箱，燃气调压箱的外观装饰必须与小区的景观相协调。低压管沿小区室外路网呈支状布置，管道埋深为0.8米。（3）给水管网规划规划从永顺大道上市政给水管引一条DN200的给水管供全区生活给水和消防用水。根据现场实测资料，给水管于绝对标高56.4米处所测得市政水压为0.21MPa,市政供水管水压仅可满足沿街商业首层及地下室用水水压，幼儿园、高层住宅及洋房均需采用设备加压给水。在规划区内须设置加压水泵房加压，以保证规划区内供水可靠性，供生活给水、生产用水和消防用水。（4）污水管网规划本工程高层住宅楼室内排水采用污废分流制，室外采用雨污分流制。粪便污水经化粪池处理后与生活污水合流排入市政污水管网。雨水则直接排入市政雨水管网。地下车库集水井由潜污泵抽升后排入室外废水检查井。规划区内的污水收集后排入永顺大道市政污水管道接户井。经校核，区内污水管道管径取DN300，起点井埋深控制一般不小于1.0米。另外，规划区内的化粪池按污泥量0.3L/人.d，污水停留时间12小时，清挖周期90日，粪便污水单独排入化粪池考虑，化粪池原则上布置在室外。（5）市政雨水管网规划规划用地的雨水经雨水支管收集后，排入永顺大道市政排水检查井。经计算,本规划区内雨水管径为DN300~DN900，起点井埋深控制一般不小于1.065 米。地下室顶板设300宽暗沟组织排水。与拟建项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，无原有污染源。65 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地质地貌本项目位于萝岗区在永顺大道以南YH-A3-0地块，项目所在区域属第四纪晚期以来的三角洲冲积平原，地势平坦，其北侧有近东西走向的瘦狗岭断层通过，属6度地震区，地质底部基岩主要是红色砂岩、砂砾岩,上层为第四纪松散沉积物,厚度为12～20米，从上至下为海相淤泥层、沙砾层、夹层及粘土层。2、气象气候建设项目所在地属于南亚热带海洋性季风气候。据广州市气象台历年资料统计，该地区年平均气温为22℃，年平均降雨量为1694.1毫米，该区季风变化明显，全年以偏北风为主导风向，年平均风速为1.9米/秒。年平均气压101240帕，年平均相对湿度77%，年蒸发量1575.5毫米。3、河流水文特征萝岗区的东南缘界河—东江北干流河，宽500～700m，河道开阔顺直，水深界于3～10m之间，多年平均径流量为695m3/s。西南缘界河—珠江广州河段黄埔航道段河宽800～2200m，河道开阔顺直，水深界于5～15m之间，多年平均造床流量为4326m3/s。北缘界河—横滘河是珠江三角洲网河区的一条小型内河涌，河宽70～100m，河道弯曲，水深界于1.5～3m之间，造床流量较小，多在60m3/s以下。东江北干流与黄埔航道受狮子洋水文的影响为感潮河段，潮汐为不正规半日潮，在一个太阳日内潮汐两涨两落，日潮不等，涨潮历时5小时29分，退潮历时6小时58分。4、植被项目所在地主要植物类型为马尾松、柠檬桉、台湾相思、木麻黄、南洋杉、木棉、细叶榕、大叶榕、羊蹄甲、大王椰、假槟榔、鱼尾葵、樟、石栗、刺桐、百千层、百兰等乔木及各种果树、花木等。65 环境功能区分类项目所在地的功能区分类及拟行标准如下：表6环境功能属性一览表编号功能区分类建设项目所属功能区1水环境功能非饮用水源保护区(GB3838-2002)Ⅲ类标准 2环境空气功能区（GB3095-2012）二类3环境噪声功能区（GB3096-2008）2类、4a类4是否农田保护区否 5是否风景名胜等保护区否6是否水库区范围保护区否7是否城市污水处理厂集水区是，萝岗中心区水质净化厂8是否管道煤管网区是9是否可现场混凝土搅否10是否环保条例24条规定范围区否11是否敏感区否社会环境简况(社会经济简结构、教育、文化、文物保护等)：本项目位于广州开发区萝岗区，多年来，广州开发区萝岗区对广州市的社会经济发展起到了极大的促进作用，成为广州市向东发展的支柱产业发展区。2014年，广州开发区萝岗区经济总体呈现稳中有进，各项经济指标表现良好。规模以上工业总产值、商品销售额、固定资产投资额等三项主要经济指标实现突破。萝岗区规模以上企业完成工业总产值5144亿元，同比增长4.6%。；全区批发零售企业实现商品销售额（全口径）2671.2亿元，同比增长13.91%。；全区社会消费品零售总额完成301.93亿元，同比增长18.3%；全区完成进出口365.3亿美元，同比增长2.2%。其中，出口总额165.9亿美元，同比增长7.9%。2014年，广州开发区实现地区生产总值2200亿元，同比增长7.5%左右；固定资产投资和财税总收入分别完成577亿元、600.9亿元，主要效益指标在全国国家级开发区中继续位居前列。在产业结构调整方面，第三产业增加值增长10%，三大产业分别占比0.3：68.6：31.1。新引进项目85个，共筹建企业230家，全年完成投试产企业89家。股权交易中心挂牌企业突破1000家，“新三板”挂牌企业16家，位居全市第一。去年，还顺利推进127个区重点建设项目，全年完成投资223.66亿元。交通方面，地铁6号线二期、21号线、知识城支线加快建设，新增公交线路1965 条。在土地利用上，收回5个闲置、低效地块约33公顷，推动约12公顷旧厂房改造，建成绿道超过240公里。大力推进节能减排，清洁生产企业累计达170家，成功申报建成国家循环化改造示范试点园区。65 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）1、地表水环境现状根据建设单位办理的广州市萝岗区排水设施设计条件咨询意见，本项目属于萝岗中心区水质净化厂的纳污范围。萝岗中心区水质净化厂处理后的尾水排入南岗河。根据由广州开发区环境监测站编制的《广州开发区萝岗区环境质量年报》2014年度对南岗河的水质进行的监测，监测结果如下：表72014年南岗涌水质监测结果单位：mg/L（pH值：无量纲；粪大肠菌群：个/升）监测时间断面指标pH值CODcrBOD5氨氮石油类粪大肠菌群2014-3-4断面Ⅰ测值7.53245.84.330.185.2×104断面Ⅱ测值7.28338.13.740.268.2×1042014-7-2断面Ⅰ测值7.40194.51.080.124.7×104断面Ⅱ测值7.32266.61.010.165.6×1042014-9-2断面Ⅰ测值7.24163.82.040.133.9×104断面Ⅱ测值7.50225.52.150.214.7×1042014-12-8断面Ⅰ测值8.12285.82.480.323.4×104断面Ⅱ测值7.29358.12.930.344.2×104GB3838-2002III类标准6～920410.0510000备注：Ⅰ断面位于玉岩中学，断面Ⅱ位于宏光路桥下。由上表可见，在不同时期的监测期间南岗涌水质有不同程度的超标现象，主要超过III类水质标准的项目有化学需氧量、生化需氧量、氨氮、石油类和粪大肠菌群，显示南岗涌生活型污染严重，这主要是由于区内自然村落生活污水未实现截污所致。2、环境空气质量现状：根据位于永和逸明居公寓大气自动监测子站2013年12月16日至12月22日连续7天的监测数据，详见下表。表82013年永和逸明居公寓大气自动监测子站的空气环境质量现状监测结果单位：mg/m3监测时间SO2NO2PM102013.12.160.0270.010.1132013.12.170.020.0170.0832013.12.180.020.0340.0812013.12.190.0090.0410.0852013.12.200.0120.0320.0792013.12.210.0160.020.08965 2013.12.220.0190.0330.095（GB3095-2012）二级标准0.50.080.15根据上表数据可知，SO2为0.026mg/m3～0.073mg/m3、NO2为0.021mg/m3～0.025mg/m3、PM10为0.041mg/m3～0.118mg/m3，均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的要求（SO2≤0.15mg/m3、NO2≤0.08mg/m3、PM10≤0.15mg/m3）。综上所述，本项目所在区域空气质量良好。3、声环境质量现状：本项目北、西、南边界为4a类声功能区，执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)4类区标准，即昼间≤70分贝，夜间≤55分贝；项目区东边界及项目区内部为2类声环境功能区，执行执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类区标准，即昼间≤60分贝，夜间≤50分贝。根据2015年9月10日对项目边界本底噪声的调查，其四周边界噪声详见下表：表9项目边界本底噪声值监测点实际测值（dB（A））标准值（dB（A））东面边界昼间55.860夜间49.450南面边界昼间60.670夜间58.155西面边界昼间54.670夜间48.255北面边界昼间58.670夜间48.955由上表可知，项目东边界的噪声现状值基本符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类区标准，即昼间≤60分贝，夜间≤50分贝。西、北边界的的噪声现状值基本符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)4a类区标准，即昼间≤70分贝，夜间≤55分贝。南边界白天噪声满足标准限值，晚上因受到东廷物流及中联环宇现代物流运输装卸噪声的影响，夜间噪声超出排放标准，超标率为5.33%。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目为房地产开发项目，本项目位于广州萝岗永和片区长岭居YH-A3-065 地块，永顺大道中段南侧。北面临宽50米现状城市主干道永顺大道，隔永顺大道为山林，东北面为泰康华南国际健康城（在建）；西面临宽26米规划城市次干道规划二路，现状为山林；南面临宽26米规划城市次干道长平路；东临待开发空地。项目施工期对附近的村民有一定程度的影响，建议建设单位在建设过程做好相应环保措施，加强管理，确保运行时不对敏感点及周围环境造成明显影响。项目周边敏感点情况可总结如下表：表10本项目主要环境保护目标一览表敏感点性质方位与本项目边界的距离规模敏感性质泰康华南国际健康城疗养用地东北80占地面积2.4万m2大气、噪声岭头村(拟拆迁)自然村落西北面约160米约1600人大气环境南方中英文学校住宅区西北面约250米学生1500名，教师175人贤江社区社区东南面约760米约10000万谢村自然村落东面约870米约400人新村自然村落东面约1200米约400人65 评价适用标准环境质量标准1）《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类标准；2）《环境空气质量标准》（GB3095-2012）及二级标准；3）《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类、4a类标准。污染物排放标准1）项目综合生活污水执行广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)（第二时段）三级标准（pH：6～9，CODCr≤500mg/L，BOD5≤300mg/L，SS≤400mg/L）；2）项目发电机尾气执行广东省地方标准《大气污染物排放限制》（DB44/27-2001）第二时段二级标准（SO2≤500mg/m3，NOx≤120mg/m3，烟尘≤120mg/m3，烟气黑度≤林格曼黑度1级）；3）项目商业区餐饮油烟执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001），油烟浓度不超过2mg/m3；4）项目垃圾站臭气执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）新改扩二级标准；5）项目区东边界执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准（昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)）；项目区西、北、南边界执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4类标准（昼间≤70dB(A)，夜间≤55dB(A)）。6）施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）表1规定的限值，昼间≤70dB(A)，夜间≤55dB(A)。总量控制指标污水纳入萝岗区水质净化厂，总量不再单独给出废气：油烟：0.49t/a。65 工艺流程简述（图示）：项目为房地产建设项目，无生产工艺流程。主要污染工序：一、施工期污染分析1、施工废气影响施工过程中造成大气污染的主要产生源有施工扬尘、施工机械燃料燃烧尾气。工地不设置临时饭堂和临时发电机。①粉尘和扬尘土地平整、基础开挖、土方堆放、回填、建设材料装卸、堆放和运输、建筑垃圾堆放和运出、施工车辆和施工机械行驶等都会产生扬尘，因施工活动的性质、范围以及天气情况的不同，扬尘产生量有较大差别，有关资料显示，施工工地运输土方时行车道两旁扬尘的浓度可达8～10mg/m3。②施工机械、运输车辆产生的尾气施工机械一般燃用柴油作动力，开动时会产生一些燃油废气；施工运输车辆一般是大型柴油车，产生机动车尾气。施工机械和运输车产生的废气污染物CO、NOX、PM10。2、施工废水影响施工期废水主要是来自暴雨下的地表径流、地下水、施工污水及施工人员的生活污水等。施工污水主要包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转使用的冷却水和洗涤水、运输车辆的清洗水等，含有的污染物主要是COD、pH值、SS和石油类等，根据对广州市普通建筑施工工地车辆冲洗污水类比调查分析，污水产生量约为0.2m3/辆，“SS”含量约为350～620mg/L，石油类含量约为12～25mg/L，这些污水水量虽然不大，但如果不经处理直接排放会对城市污水管网及受纳水体的环境质量产生一定影响，因此这部分污水的处理必须引起施工单位的高度重视。地下水主要指开挖断面含水地层排水，含有的污染物主要是悬浮物。暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类、化学品等各种污染物。施工废水及暴雨冲刷等水污染源与施工条件、施工方式及天气等综多因素有关，在此不作定量的计算。施工废水必须尽可能回用，如确实需要排放，必须经隔油隔渣等处理后，方可排入市政管网。65 生活污水主要包括施工人员的盥洗水和厕所冲洗水等，含有的污染物主要是SS、BOD5、CODcr、动植物油、阴离子表面活性剂和粪大肠菌群等。本项目施工场地内设有生活营地，污水经收集预处理后，由市政管网排入萝岗中心区水质净化厂处理。根据建设单位提供的资料，预计本项目高峰期施工人数约为200人，污水产生系数按0.15m3/d·人计，则本项目高峰期污水产生量为30m3/d。3、施工噪声影响本项目工程施工期噪声源主要为施工机械和车辆运输产生的噪声。施工过程将动用打桩机、挖掘机、推土机等施工机械，这些施工机械在进行施工作业时产生噪声，是对临近敏感点有较大影响的噪声源。此外，一些施工作业如搬卸、安装、拆除等也产生噪声。参考《环境噪声与振动控制工程技术导则》(HJ2034-2013)，各类施工机械及运输车辆产生的噪声源强详见表11。表11施工机械及运输车辆的噪声源强施工阶段施工机械距离（m）噪声级土石方挖掘机590推土机585装载机590运输车辆585基础打桩打桩机5105风镐590空压机590结构振捣棒585电锤、电刨5100吊车、升降机580钻孔机590装修吊车580切割机585电钻5904、施工固体废物影响本项目施工期固体废物来源主要是建筑垃圾、工程弃土和施工人员生活垃圾。其中建筑垃圾水泥废料、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、废纤维、碎玻璃、废金属、废瓷砖以及各种建筑材料包装物等，其产生量与施工方式和选用材料等有关，也与废材料的回用程度有关，较难准确估算；本项目施工人员每天产生的生活垃圾数量因在场人员数量变化而异，预计进场施工人数高峰期约20065 人，根据广州地区相似项目类比情况，生活垃圾排放计算系数取0.5kg/d，则施工人员的生活垃圾产生量为100kg/d。土石方平衡：根据《万科长岭居AH-A3-0地块水土保持方案报告书》，本项目总开挖方量约60.64万m3，填方量约11.30万m3，弃方51.15m3。弃土运往永和YH-I1-7和YH-K9-7地块回填利用。二、运营期污染工序本项目为房地产建设项目，主要污染物为：废水：居住生活污水、配套设施和商业活动污水、幼儿园师生生活污水、餐饮含油污水、幼儿园食堂污水、地下车库与垃圾站地面冲洗废水；废气：备用发电机燃油尾气、商业餐饮油烟、幼儿园食堂油烟、机动车尾气、垃圾站臭气；噪声：备用发电机噪声、水泵等设备噪声、机动车噪声、商业活动噪声；固废：生活垃圾、餐饮及幼儿园食堂垃圾、隔油池废油脂、备用发电机更换废机油等。（一）水污染源1.污水产生量本项目污水的来源主要为居民与配套商业、公建办公人员、幼儿园产生的生活污水、公厕污水、小学餐饮含油污水、商业餐饮污水、卫生站医疗废水、垃圾转运站地面清洗废水等。根据《广东省用水定额》（DB44/T1462-2014），按不同功能用房的建设规模，取相应的用水计算系数，并按照排污系数为0.9，可估算出本项目污水产生量为3047.89m3/d。本项目污水产生详细情况如下表所示：表11项目污水产生情况一览表来源规模用水系数用水量（m3/d）污水量（m3/d）备注居民生活13580人200升/d·人27162444.44328户、3.2人/户公厕39坑1000升/坑位·日3935.1根据《城市公共厕所设计标准》（CJJ14-2005）进行估算生鲜超市100人55升/人·日5.54.95按照15m2/人、365日/年计算，建筑面积1500m2其他社区公建537人50升/人·日26.8524.165按照15m2/人、365日/年计算，建筑面积8050m2幼儿园洗手污水630人6037.837.834.02以在园孩子人数为基数，为综合定额值、200日/年食堂含油污水2515.7515.7514.17565 教师办公生活污水63人0.053.153.152.835教职工人数按学生人数10%配置、200日/年商业（非餐饮）400人50升/d·人2018商业面积（非餐饮）6000m2，按1人/15m2计算后取整、365日商业（餐饮）4000m267升/m2·d268241.2按365日/年计算，按0.067升/m2计算取整车库冲洗水125847.1m22升/m2·d251.69226.52地下车库冲洗次数按照52日/年垃圾站冲洗水200m25升/m2·d10.9按照365日/年计算。卫生站10人180升/医生·d1.81.62日水量按照中医院门诊部类别进行核算，年工作365日合计3386.543047.89/注：1）根据《饮食业环境保护设计规范》（HJ554-2010）中“每平米餐厅建筑面积每天排水量可按0.040～0.120m3计算”的推荐排水量折中取0.067m3/m2计算本项目餐厅排水。2）根据《广东省用水定额》（DB44/T1461-2014）“表4城镇公共生活用水定额表（续）”中给定的学前教育以在园孩子人数为基数，85升/学生·日。的定值计算，参照幼儿园用水实际情况，其中约30%用于幼儿园食堂，另70%用于洗手、冲厕等环节。由于项目区内各用水单位年运行时间有差异，故本报告分别统计各用水单位的排水情况，统计结果详见下表：表12本项目污水排放量汇总表来源日污水量（m3/d）年运作时间（日）年污水量（m3/a）居民生活2444.4365892206公厕35.136512811.5生鲜超市4.953651806.75其他社区公建30.13236510998.18幼儿园　洗手污水34.022006804食堂含油污水14.1752835教师办公生活污水2.835567商业（非餐饮）183656570商业（餐饮）241.236588038车库冲洗水226.525211779.29垃圾站冲洗水0.90365328.5卫生站0.162365591.3合计3047.89——1033157.561.水污染物产排情况65 本项目产生的生活污水具有典型的城市污水特征，类比同类项目污水水质状况以及粤环【2003】181号文《关于印发第三产业排污系数(第一批、试行)的通知》计算，本项目建成后各废水污染物的产生浓度及产生量见表13所示。表13本项目水污染物产排放情况一览表项目水量(m3/a)指标CODcrBOD5SS动植物油氨氮总大肠菌群生活污水（经化粪池处理）931763.43浓度(mg/L)4002503002015——产生量t/a371.83232.40278.8818.5913.94——含油废水（经隔油池处理）90873处理前浓度(mg/L)80040040020020——处理前产生量t/a72.7036.3536.3518.171.82——处理后浓度(mg/L)50030020010015——处理后排放量t/a45.4427.2618.179.091.36——医疗废水（经消毒处理）591.3处理前浓度(mg/L)350200250——2010000处理前产生量(t/a)0.210.120.15——0.01——处理后浓度(mg/L)350200250——20<10000处理后排放量(t/a)0.210.120.15——0.01——冲洗废水（经隔渣沉淀）12107.79处理前浓度(mg/L)200150200——9——处理前产生量(t/a)2.421.822.42——0.11——处理后浓度(mg/L)200150120——9——处理后排放量(t/a)2.421.821.45——0.11——合计污染物产生量（t/a）447.16270.68317.7918.1715.88——污染物排放量（t/a）419.90261.59298.659.0915.43——注：商业餐饮污水与幼儿园食堂含油污水经隔油隔渣处理后排入城市污水管网。（二）大气污染源65 本项目营运期大气污染源主要为发电机燃油尾气、商业楼餐饮油烟废气、小学食堂油烟废气、机动车尾气、垃圾收集站气味等。1.备用发电机尾气本项目拟设置3台备用柴油发电机组以备市电停电时投入应急使用，一台606kw位于M4地下室、一台400kw位于M8地下室、一台400kw位于M14地下室。备用发电机使用含硫量小于0.035%的柴油作为燃料，耗油率取0.228kg/h·kw。根据备用发电机的一般保养规程：“每2周空载运行10分钟，每半年带负载运行半小时”，此外，根据南方电网的有关公布，广州市的市电保证率为99.968%，即年停电时间约6小时，根据以上规程及数据推算，项目备用发电机全年运作可按12小时计算。耗油量为3.85吨/年。表14项目发电机耗油量发电机小时耗油量（kg/h)运行时间（h)年耗油量（t/a)尾气排放高度（m）M4楼地下室606kw138.17121.66103于M8楼地下室400kw91.20121.09105于M14楼地下室400kw91.20121.09105备用发电机以含硫率低于0.035%的优质轻柴油作为燃料，根据有关环保手册，每燃烧1kg柴油将排放15立方米的烟气，含0.7g的SO2、1.5g的NO2和0.25g的烟尘，由此可计算出柴油发电机产生的废气情况：表14备用发电机尾气污染物排放情况一览表污染物M4楼地下室606kwM8楼地下室400kwM14楼地下室400kw合计排放标准排放浓度（mg/m3）排放速率（kg/h)烟气排放量（m3/a)24870.3164161641657702.3————SO2排放浓度（mg/m3)46.6746.6746.67——500148.53(H=103)；154.35（H=105）排放速率（kg/h)0.100.060.060.22排放量（kg/a）1.160.770.772.69NOx排放浓度（mg/m3)100100100——12045.62(H=103)；47.41（H=105）排放速率（kg/h)0.210.140.140.48排放量（kg/a）2.491.641.645.77烟尘排放浓度（mg/m3)16.6716.6716.67——120206.29(H=103)；214.38（H=105）排放速率（kg/h)0.030.020.020.08排放量（kg/a）0.410.270.270.96本项目备用发电机燃油尾气经各配置的水喷淋（加表面活性剂）装置处理后，尾气经内置烟井引至楼顶天面排放，距离地面高度约为65 M4楼排放高度103米、M8和M14排放高度为105米。1.幼儿园厨房油烟废气本项目幼儿园共有师生693人，厨房设置炒炉4个（按照175人设置1个炉头计算），日供一餐，根据饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010），每个炉头的风量系数取为2500m3/h•个。幼儿园厨房油烟产生浓度约30mg/m3，将通过静电除油烟与除异味处理，处理后油烟浓度约为2mg/m3。油烟废气排放情况如下表：表15幼儿园厨房油烟废气排放情况一览表人数（人）炒炉数量（个）风量（m3/h·个）使用时间（h/a)废气排放量（104m3/a)处理前处理后油烟浓度(mg/m3)油烟产生量(t/a)油烟浓度（mg/m3)油烟产生量(t/a)69342500400400300.1220.0082.商业餐饮油烟废气本项目商业区餐饮用管道天燃气为燃料，天燃气属清洁能源，燃烧过程无明显的火烟污染，尾气中二氧化硫、氮氧化物等污染物产生量较少，所以本项目餐饮废气的污染源主要为油烟。本项目仅在自编P4-1区设置餐饮功能，项目建成后将采取对外招商的方式确定餐厅经营主体和经营方式，本报告根据目前广州市餐饮业的设置情况，类比估算本项目餐饮功能区的污染物排放状况。建设单位提供的资料显示，餐饮设置区位于P4-1二层、三层、四层、五层，全栋设置1个油烟排放口。根据饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）附录1A.1表，当餐饮建筑面积为2001~3000m2，推荐油烟排放量为5万m3/h~10万m3/h；当餐饮建筑面积>3000m2，每增加500m2，风量增加4000m3/h~6000m3/h。本项目餐饮面积为4000m2，则风量取11万m3/h。另根据《广州市饮食服务业油烟治理技术指引》，每个基准炉头的额定风量按2000m3/h计，则本项目排风量对应的标准炉头数以推荐风量除以2000m3/h计算得出。本项目餐饮区油烟废气排放核算过程如下所示：表16项目餐饮油烟排放口一览表推荐风量（m3/h）排放口位置及高度烟井面积（m2）尺寸HJ554-2010附录A中表A.1要求烟井面积范围（中餐类）（m2）根据排风量反推炉头数量（个）HJ554-2010附录A中表A.1需预留油烟净化处理设备专用面积（m2）收集范围65 110000P4-1楼顶东侧H=27米3.0m2（2m*1.5m）1.6~3.255（取整）22~36P4-1二层、三层、四层、五层餐饮，面积4000m2本项目餐饮每日提供三餐服务，每日工作时间按6小时计算，则商业餐饮油烟废气排放总量为66万m3/d（24090万m3/a）。油烟产生浓度约30mg/m3，产生量约为7.227t/a，经静电除油烟与除异味处理后，油烟浓度下降至2mg/m3，则排放量为0.482t/a。表17项目餐饮油烟排放情况指标工况废气量（m3/a）浓度(mg/m3)排放速率(kg/h)排放量（t/a）年运行时间（h）处理前24090×104303.37.2272190处理后24090×10420.220.4821.机动车尾气机动车尾气所含的成分包括很多种化合物，一般以一氧化碳、氮氧化物、碳氢化合物等为主。机动车尾气污染物的排放过程十分复杂，与多种因素有关，不仅取决于机动车本身的构造、型号、年代、行驶里程、保养状态和有无尾气净化装置，而且还取决于燃料、环境温度、负载和驾驶方式等外部因素。目前，我国汽车排放标准基本采用的是欧洲标准体系。我国制定的《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（Ⅰ）（GB1852.1-2001）》和《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（Ⅱ）（GB1852.2-2001）》分别等效于“欧Ⅰ”和“欧Ⅱ”标准。根据国家环保总局的部署，2001年起全国执行机动车排放标准第一阶段的排放限值，即《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（Ⅰ）（GB1852.1-2001）》（欧Ⅰ标准），2003年9月起执行第二阶段的排放限值，即相当于“欧Ⅱ”标准的《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（Ⅱ）（GB1852.2-2001）》的第二阶段排放限值。按要求全国在2004-2006年全面实施第二阶段（欧Ⅱ）的排放标准。在2007年7月起开始实施《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国Ⅲ、Ⅳ阶段）（GB1852.3-2005）》，但受“国Ⅲ”燃油供应等各种因素的影响，目前尚未能全面实施。广州市已从2008年5月开始全市供应“国Ⅲ”油，从而全面推进“国Ⅲ65 ”标准的实施；另外，根据《关于执行第四阶段国家机动车大气污染物排放标准有关工作的通知》（穗环[2010]181号），广州市于2010年9月1日开始实施“国Ⅳ”标准。日前，国家环保部联合国家质检总局于2013年9月13日发布了第五阶段《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国第五阶段）》（GB18352.5-2013），要求国内在售的3.5吨以下的轻型汽车从2018年1月1日起，全面实施国Ⅴ排放标准。因本项目预计2018年后投入使用，因此，结合广州市的实际情况，其机动车汽车尾气污染物排放系数均选取《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国第五阶段）》（GB18352.5-2013）中Ⅴ阶段的排放限值，并参考欧盟Euro5标准来计算项目投入使用5年后本项目的机动车尾气污染物源强。Ⅴ阶段单车汽车尾气排放因子参数详见表17，本项目的单车排放因子推荐值见表18。表17第Ⅳ、Ⅴ阶段轻型汽车污染物排放限值单位：g/km阶段类别级别基准质量（kg）限值（g/km）一氧化碳（CO）碳氢化合物（HC）氮氧化物（NOx）碳氢化合物和氮氧化物（HC+NOx）L1L2L3L2+L3汽油柴油汽油柴油汽油柴油汽油柴油Ⅴ第一类车—全部1.00.50.10—0.060.18—0.23第二类车IRM≤13051.00.50.10—0.060.18—0.23II1305＜RM≤17601.810.630.13—0.235—0.295III1760＜RM2.270.740.16—0.0820.28—0.35表18机动车尾气污染物排放限值单位：mg/m·辆车型CONOxHC备注小型车1.00.060.10Ⅴ阶段本项目共有动车停车位4353个（均为小车位），其中地上433个，地下3920个。每个车位每天按照使用2次，车辆进出停车场行驶距离按照500m计算污染物的产生量，则本项目汽车尾气排放情况如表19所示。表19项目机动车尾气排放情况汇总表污染物CONOxHC车辆架次每辆车每次平均行驶距离(m)排放系数(g/辆·km)10.060.18706500日排放量(kg/d)4.350.260.44年排放量(t/a)1.590.100.1665 1.垃圾收集站废气本项目垃圾站位于自编P1栋，位于项目地块西南角，配套收集项目区内的日常生活垃圾，该垃圾站仅作为垃圾的暂存周转，无压缩与分拣功能。垃圾站距最近的建筑物自编N27栋最近距离为12.46m，符合《城镇环境卫生设施设置标准》表4.2.3规定的与相邻建筑距离大于等于10米的规范要求。垃圾站废气排风口向西开设朝向绿化带，并根据该地区常年主导风向东南风与北风将垃圾站废气排放口设置于垃圾房西北角（下风向），尽可能降低垃圾站废气对周边住户的影响，并定期对垃圾站臭气进行生物过滤除臭。6、公厕臭气本项目公厕设置在P4商业楼首层及二层，运行期间会产生一定的臭气。公厕内设机械排风装置，排气量不小于10次/小时，每日定期清洁，喷洒除臭剂可有效祛除不良气味。（三）噪声污染源本项目不设冷却塔、锅炉等设备，营运期主要的噪声污染源为备用发电机、变压器、分体式空调、水泵、风机等设备噪声，以及机动车噪声、商业活动、幼儿园课外活动噪声等。各种设备噪声源强详见下表。表20本项目噪声源强一览表序号声源声级范围dB(A)放置位置备注1备用发电机90～100M4、M8、M14栋地下1层发电机房内共3台2风机75～80地下室、厨房若干3水泵75～80M2与M3负一层水泵房、M13负二层水泵房若干4分体式空调系统55～65待招商后因现场布设情况确定数量待招商引资后方可确定5机动车65～75停车场、停车库、移动噪声源若干6商业活动噪声60～70配套商业楼人员活动噪声（四）固体废物本项目的产生的固体废物主要为一般生活垃圾（居民生活垃圾、公建设施垃圾幼儿园生活垃圾、商业区办公生活垃圾）、餐厨垃圾（幼儿园食堂与餐饮）、废油脂、废机油等。65 一般生活垃圾，来自居民生活、商业、社区服务等公建配套设施的日常运营。主要成分包括废纸、果皮、剩余食物残渣、腐烂菜叶、塑料袋、饮料瓶等。幼儿园厨房产生的含油污水在隔油净化处理过程中会定期产生少量的废油脂及商业配套的餐厅含油污水隔油池产生的废油脂已划入《广东省严控废物名录》范畴，编号为HY05，该严控废物的管理应按照《广东省严控废物处理行政许可实施办法》的有关规定执行。此外，备用柴油发电机定期更换的废机油，属于《国家危险废物名录》（2008年）中废矿物油范畴，编号为HW08废矿物油（废物编号900-249-08），需交由有资质的单位处理。本项目卫生站不设床位及输液服务，仅发放药品，因此不产生医疗废物。表21项目固体废物产生情况一览表项目来源规模排污计算产生量（t/a）废物属性生活垃圾居民13580人1kg/d·人4956.70生活垃圾商业楼4000.573.00社区公建5370.598.00管理人员与幼儿园教职工630.511.50幼儿园6300.5114.98餐饮废物幼儿园6300.5114.98严控废物HY05商业餐饮4000m2类比384.55废油脂隔油池幼儿园630人1.17商业餐饮4000m211.24废机油发电机1台0.15危险废物HW08合计5766.26——注：1）幼儿园年运行时间为200天，其他各项运行时间为365天；本项目固废产生情况汇总如下：表22项目固废产生情况汇总表序号固废名称产生量（t/a）固废属性1生活垃圾5254.18生活垃圾2餐饮垃圾499.52严控废物HY053废油脂12.414废机油0.15危险废物HW08合计5766.26——65 （五）营运期污染源汇总综上所述，本项目建成后营运期主要污染物汇总情况见下表表23拟建项目污染源汇总类别污染物产生量（t/a）排放量（t/a）废水废水量103.32×104103.32×104CODcr447.16419.9氨氮15.8815.43废气备用发电机尾气量5.77×104m3/a5.77×104m3/aSO20.0030.003NOx0.0060.006烟尘0.0010.001食堂、餐饮油烟废气量24490×104m3/a24490×104m3/a油烟7.3470.49机动车CO1.591.59HC0.160.16NOx0.10.1噪声备用发电机90~100dB(A)90~100dB(A)风机、变压器、中央空调冷却塔等55-80dB(A)55-80dB(A)固体废物生活垃圾5254.180餐厨垃圾499.520废机油（HW900-249-08）0.150废油脂及餐厨垃圾（HY22）12.410合计11500.5065 项目污染源产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物备用发电机尾气S02NO20.003t/a0.006t/a0.003t/a0.006t/a油烟废气废气量油烟量24490×104m3/a7.347t/a24490×104m3/a0.49t/a汽车尾气NOxCOHC0.1t/a1.59t/a0.16t/a0.1t/a1.59t/a0.16t/a垃圾站臭气臭气少量通风排放水污染物办公生活污水废水量COD氨氮93.176万t/a371.83t/a13.94t/a93.176万t/a371.83t/a13.94t/a垃圾站与车库冲洗废水废水量CODSS1.21万t/a2.42t/a2.42t/a1.21万t/a2.42t/a1.45t/a医疗废水废水量COD氨氮591.3t/a0.21t/a0.01t/a591.3t/a0.21t/a0.01t/a含油污水废水量COD动植物油9.087万t/a72.70t/a18.17t/a9.087万t/a45.44t/a9.09t/a固体废物生活垃圾5254.18t/a0餐厨垃圾499.52t/a0废油脂12.41t/a0废机油0.15t/a0噪声主要为备用发电机、变压器、水泵、风机等机械设备噪声，以及商业活动、幼儿园室外活动等社会生活噪声，噪声值约为55～100dB（A）。其他无主要生态影响(不够时可附另页)项目区地带性植被以常绿阔叶树为主，也混生一些落叶种类，但季节变化不太明显，组成乔木植物群落的种类主要是松、杉科、山茶科、壳斗科、樟科，灌草丛植被以桃金娘科、乔本科及羊齿类植物等为主。根据实地调查，项目原场地类型为草地，项目场地内植被覆盖率达80%以上，当项目区开始进行场地平整工作后，地块原植被会被破坏。项目建设过程会导致生物量将造成一定程度的下降，项目建成后，通过在场址边界、内部道路等侧种植树木、灌木和草皮等植被恢复措施，使项目所在区域的绿地率达到30%以上，届时地块生物量将有所增加、生态环境质量得到显著改善。65 环境影响分析施工期环境影响分析：房地产开发项目在施工过程中对环境的主要影响表现为：①占用土地、改变原有景观，破坏原有的生态系统；②施工机械和运输车辆产生的噪声对周围环境敏感点的影响；③施工扬尘、化石燃料燃烧尾气对空气环境造成的不良影响；④施工废水、生活污水对纳污水体的影响，尤其是含有大量悬浮物的废水排入市政管网易造成堵塞；⑤建筑拆迁施工垃圾如不妥善处理，易造成水土流失、影响城市景观等。本项目在基坑开挖及桩基工程期间会在项目区内建设施工营地，施工营地仅用于加班工人的倒班、建筑材料的值班守护、建筑材料的加工等用途，不设带炉头的厨房。根据建设单位提供的资料，施工营地将在2017年10月底待基坑与桩基工程完成时拆除，届时所有工人均入住在项目地块附近的岭头村或贤江村中，项目区内不再设施工营地。故本项目施工期间无油烟废气产生。一、施工期废气影响分析及污染防治措施1、废气主要来源项目施工过程中大气污染源主要有：（1）施工扬尘：项目施工前期土地平整、基础处理、土方挖掘运输、建筑材料运输搅拌等过程会有一定量的颗粒物散逸进入空气中，形成施工扬尘，此种情况在干燥大风天气较为严重。（2）燃料燃烧尾气：以油料为动力的施工机械和运输那个在施工阶段会排放一定量的尾气，其主要污染物为NO2和CO。2、环境空气影响分析（1）施工扬尘环境影响分析施工期间大气污染物产生量最多，对环境空气影响最大的是扬尘。扬尘因施工活动的性质、范围以及天气情况的不同而不同，扬尘产生量有较大差别，本项目施工期扬尘污染主要来自以下几个方面：①施工前期场地平整和土方挖掘过程中，将大量使用推土机、挖土机和运输车辆等进行堆填作业，在土方和建筑垃圾进行挖掘、搬运、倾倒等过程中将会有少量颗粒物进入空气中形成扬尘污染；65 ②施工期水泥、砂石、混凝土等建筑材料在装卸、运输、仓储和拌和过程中，将会有少量的颗粒物进入空气中形成扬尘污染；③运输车辆在未铺装的道路或表面覆有较多尘土的道路上行使时，将会产生大量的扬尘；④原辅材料堆场和裸露松散干燥的土壤受风力强烈侵蚀时，表面的颗粒物会随风进入空气中形成扬尘污染。根据同类型建设项目施工期扬尘污染源分析和国内主要扬尘污染控制研究的成果可知，影响施工扬尘产生量的因素主要有：a.土壤或建筑材料中的含水率，含水率（较湿润）的材料不易产生扬尘污染；b.土壤或建筑材料的粒径大小，颗粒粒径越大，越不易产生扬尘污染。一般条件下土壤的粒径分布详见表24所示。根据相关研究结果显示，在没有风或风力很小时，粒径≤0.015mm的颗粒物能够飞扬，当风速为3～5m/s时，粒径为0.015mm～0.030mm的颗粒物能够飞扬。表24土壤颗粒物粒径分布表粒径(mm)x>0.10.1>x>0.050.05>x>0.030.03>x比例(%)761554运输材料的车辆引起的道路扬尘影响最大、时间较长，其影响程度因施工场地内路面破坏、泥土裸露而加重，一般扬尘与汽车速度、汽车总量、道路表面积尘量成比例关系。有关资料显示，施工工地运输土方时行车道两旁扬尘的浓度可达8~10mg/m3，类比这一结果，本项目施工工地道路两侧的扬尘浓度可达8mg/m3。据美国环保局（USAEPA）空气污染物排放因子汇编AP-42（1995年第5版），典型施工工地扬尘的排放因子近似为：2690千克／公顷·月，按工地有10%有施工活动，每月工作天数为30天，每天工作12小时，工地扬尘排放速度为13.45kg/h，即4.842吨／月。参考广州市环境保护科学研究所运用美国环保局短期扬尘模型（FDM）对开发建设的施工工地产生的短期扬尘影响，对较大的施工作业产生的扬尘对500米范围内的区域产生明显影响，预测结果见表6-1。表25　施工工地预测的TSP日均浓度距最近施工边界距离（m）255075100150200300400500TSP浓度（mg/m3）1.531.621.601.511.301.120.860.700.5865 从上面的结果来看，在离工地50米远处，扬尘产生的TSP日均浓度达到1.62mg/m3，比国家二级标准的日均浓度（0.30mg/m3）还高出5倍，故如果不采取控制措施，工地扬尘对周围环境的影响明显。施工期间产生扬尘污染的时段主要是场地平整期。本项目场地平整期约2-3个月，平整期间可能受影响较明显的环境保护目标为泰康华南国际健康城、岭头村、南方中英文学校。泰康华南国际健康城目前在建，其投入运营时间估计为2017年，由于平整期较短，因此本项目施工期扬尘对泰康华南国际健康城影响较小，影响较大的为岭头村和南方中英文学校。对于施工扬尘，建设单位还需按照《广州市环境保护局关于印发广州市实施扬尘污染控制管理工作方案的通知》（穗环【2013】100号）文件精神，本报告建议建设单位加强施工期环境管理意识，从以下几方面有效减缓施工扬尘的影响：1）施工现场100%围敝，工地砂土不用时100%覆盖；2）建筑垃圾、工程渣土、堆土等在48小时内未能清运的，应当在施工工地内设置临时堆放场，临时堆放场应当采取围挡、遮盖等防尘措施；3）施工现场长期裸土100%覆盖或绿化；4）施工现场的土方应集中堆放，100%采取覆盖或固化等措施；5）在产生大量泥浆的施工作业时，应当配备相应的泥浆池、泥浆沟，做到泥浆不外流，废浆必须采用密封式罐车外运；据估算，采用以上措施并规定在积尘路面减速行驶，清洗车轮和车体，用帆布覆盖易起扬尘的物料等，则工地扬尘可减少70%。据此估计，本项目施工工地边界外100米处TSP的日均浓度可减少到0.45mg/m3，在250米处约为0.30mg/m3，与TSP的日均浓度值相当，在300米以外的地区TSP的浓度将小于日均浓度值，可大大减少工地扬尘对周围空气环境的影响。（2）燃料燃烧废气环境影响分析本项目施工过程中将使用大量的施工机械，其中有部分是汽油或柴油为动力，施工过程中会排放一定量的燃油尾气，含有的污染物主要有CO、NO2、THC等，但由于本项目施工使用的机械设备大多数以电为动力，仅挖掘机、运输车辆等移动设备以油料为都能够力，其单车排放系数较大，但设备的使用数量较少，作业时间较短，因此燃油尾气污染程度相对较轻。3、污染防治措施65 为使本项目在施工过程中产生的废气对周围环境空气的影响降低到最小程度，建议采取以下防护措施：（1）封闭施工施工边界围档的主要作用是加强施工管理，确保施工的安全，同时也可以阻挡一部分施工扬尘扩散到施工区域外，当风力不大时也可减少自然扬尘，对抑制施工期扬尘的散逸十分必要，因此本项目施工场地边界必须设置围蔽设施，其应按照广州市文明施工和城市管理相关要求建设，且高度不宜小于2.5m。（2）保持施工区域清洁根据分析可知，施工道路扬尘和路面的尘土量有正比关系，因此施工单位应加强施工期的环境管理，及时清扫施工区域内的尘土，尤其是施工道路上的尘土，以减少施工扬尘的产生量。（3）洒水降尘施工在土方开挖、钻孔过程中，应洒水使作业面保持一定的湿度，对施工场地内松散干涸的表土、施工便道和建筑材料等应定期进行洒水，保持土壤和建筑材料有一定的含水率。洒水对小范围施工裸土自然扬尘有较好的抑制效果。在天气和工地干燥时，定时（每隔2小时）向车辆运输频繁的道路和作业较为集中的露天施工作业面洒水。（4）地面硬化地面硬化主要用于两方面，一是车辆经清洗后进入城市道路前的这段裸土道路；二是建筑工地除了挖槽区以外的裸土地面。这些地方经过水泥、沥青及其它固化材料固化，可以有效防止交通扬尘和自然扬尘，另外还便于工地的施工和管理。（5）交通扬尘控制a.原辅材料、土壤运输车辆采取密闭措施，装载时不宜过满，保证运输过程中不散落，规划好运输车辆行走线路及时间，尽量缩短在繁华区以及居民住宅区等敏感地区的行驶路程；b.经常清洗运输车辆轮胎及底盘泥土，避免车辆将土带至市政道路上，对运输过程中散落在路面上的泥土要及时清扫，以减少二次扬尘；c.限制运输车辆的行驶速度。（6）复绿工程65 充分利用施工场地，尽量少占地，施工结束后应立即恢复（排污管网沿线）原貌和进行绿化。对暂时不能施工的场地应保护好原有的植被或进行简易绿化或采取防尘措施。（8）根据广州市《关于加强建筑工地扬尘污染控制管理的紧急通知》（穗建质[2012]1420号）相关要求，落实建筑工地“六个100%要求”：施工现场100%围蔽，工地砂土不用时100%覆盖，工地路面100%硬地化，拆除工程100%洒水压尘，出工地车辆100%冲净车轮车身，施工现场长期裸土100%覆盖或绿化。二、施工期废水影响分析及污染防治措施1、废水影响分析施工期污水主要来自暴雨的地表径流、施工废水及施工人员的生活污水。（1）施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水、输送系统冲洗污水。主要污染物包括SS、硅酸盐和石油类等；（2）生活污水包括施工人员的盥洗水和厕所冲刷水。主要污染物包括SS、BOD5、CODCr和油类、粪大肠菌群、阴离子表面活性剂等；（3）暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类、化学品等各种污染物；施工期间如不注意搞好工地污水的导流和排放，污水一方面会泛滥于工地，影响施工，另一方面可能流到工地外污染环境,造成地面水体的污染。污水挟带的沙土可能会引起排水通道淤积、堵塞，影响排水。2、污染防治措施工程施工期间，施工单位应严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》，对地面水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路、环境或淹没市政设施。因此提出建议如下：（1）施工场地内应设置足够容量的泥浆池，将废泥浆收集后晾晒处理或由专用罐车运至当地余泥渣土排放管理办公室指定的地点排放，严禁直接排入周围环境。（2）施工场地应设置临时洗车槽、隔油沉沙池、排水沟等设施，以收集冲洗车辆、施工机械产生的废水，经隔油沉沙预处理达标后尽量回洒于施工场地用以抑制扬尘，严禁直接排出。65 （3）在施工过程中应加强环境管理。挖方时应边施工边清运，填方时应做好压实覆盖工作，不设土方临时堆放点，以减少雨季的水土流失。（4）施工单位应根据广州市的降雨特征，制定雨季、特别是暴雨期的排水应急响应工作方案，以便在需要时实施，避免雨季排水不畅对周围环境敏感点的影响。（5）本项目施工营地位于项目内的统一施工营地内，施工营地产生的粪便水需经化粪池预处理达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后排入市政污水管网，送至萝岗中心区水质净化厂处理达标后排放。（6）为了防止施工对周围环境产生的石油类污染，在施工过程中，定时清洁建筑施工机械表面不必要的润滑油及其它油污，尽量减小建筑施工机械设备与水体的直接接触；加强施工机械设备的维修保养，避免施工机械在施工过程中燃料用油跑、冒、滴、漏现象的发生。（7）基坑开挖水、雨天地表径流经沉淀处理达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）以及广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准严者后回用于工地洒水扫尘，剩余部分排入市政污水管网通过上述措施，施工期的污水可得到妥善处理，不会对周围水体环境产生明显影响。三、施工期噪声影响分析及污染防治措施施工期噪声主要集中在基础打桩施工阶段，主要噪声源是静压打桩机、风镐和空压机等。这些噪声源属于固定源，其中静压打桩机为最主要的噪声源，其时间特征为周期性脉冲噪声，最高噪声级可达100分贝，并具有明显的指向性。将项目在基础打桩施工产生的噪声可以近似作为点声源处理，根据点声源随距离的衰减模式，估算打桩期间离噪声源不同距离处的噪声值：表22基础施工期间噪声随距离衰减变化情况单位：dB（A）施工阶段机械名称声级测值（5m处）边界外距离（m）20406080100150200250土石方挖掘机9078.071.968.465.964.060.558.056.0推土机8573.066.963.460.959.055.553.051.0装载机9078.071.968.465.964.060.558.056.0基础打桩打桩机10593.086.983.480.979.075.573.071.0风镐9078.071.968.465.964.060.558.056.065 空压机9078.071.968.465.964.060.558.056.0结构振捣棒8573.066.963.460.959.055.553.051.0电锤、电刨10088.081.978.475.974.070.568.066.0吊车、升降机8068.061.958.455.954.050.548.046.0钻孔机9078.071.968.465.964.060.558.056.0装修吊车8068.061.958.455.954.050.548.046.0切割机8573.066.963.460.959.055.553.051.0电钻9078.071.968.465.964.060.558.056.0施工阶段通常在同一时间段内多种施工设备同时投入使用，则施工期的噪声源强为多种设备噪声源叠加后的总声压级，按下式计算：式中：n为声源总数；L总Aeq为对于某点的总声压级。根据本项目施工情况，假设项目各施工阶段主要是表22中所列的施工机械同时使用，将施工设备的噪声预测值代入上式进行计算，则可计算出土石方施工期间噪声源强为93.6dB(A)，基础打桩施工期间噪声源强为105.3dB(A)，建筑结构施工期间噪声源强为100.6dB(A)，装修施工期间噪声源强为91.5dB(A)。一般而言，施工机械在露天的环境中进行施工，通常情况下无法进行有效的密闭隔声处理，因此本项目施工期产生的噪声会对其周围的环境会产生一定影响，在施工场地边界噪声级将不能满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准要求。从上表22的预测结果来看，打桩机运行时的噪声影响最大，其瞬时噪声在250米范围内超过70dB（A），而其他的施工机械也基本需要150米的衰减距离才能满足《声环境质量标准》2类标准要求。本项目周边较近的敏感点包括泰康华南国际健康城（相距80m）、岭头村（相距160米）、南方中英文学校（相距250米），按照土方工程同时3种机械施工，基础打桩工程同时3中机械施工，则对三个敏感点的影响如下：项目施工期噪声对泰康华南国际健康城、岭头村、南方中英文学校的贡献值分别为69.6dB(A)、64.1dB(A)、58.1dB(A)表23项目土方工程及基础打桩工程对敏感点影响单位：dB(A)65 序号敏感点名称与施工场界最近距离(m)土石方施工期（昼间）基础打桩施工期（昼间）1泰康华南国际健康城8069.681.22岭头村16064.175.83南方中英文学校25058.171.3在不采取任何工程管理措施，只考虑距离衰减的情况下，项目施工噪声对周边泰康华南国际健康城（相距80m）、岭头村（相距160米）、南方中英文学校（相距250米）的影响较大，因此要采取一定的防治措施，尽可能降低施工噪声对周边敏感点的影响。本项目施工期间所产生的噪声不可避免，为减少其噪声对周围环境的影响，根据施工期间的各种噪声污染源的特点，提出施工期噪声污染防治对策。建设单位将采取以下的实施措施来减轻其噪声的影响，使施工场地边界线达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求。（1）施工单位应合理安排施工进度及施工计划。对高噪声作业的时间应严格限制在6：00～12：00和14：00～22：00范围内，如需要进行夜间施工必须办理夜间施工许可证，并做好噪声污染的治理工作。（2）在施工场地四周边界设置围蔽设施，施工的围蔽设施应按照广州市文明施工和城市管理相关要求建设，高度不应小于2.5m，降低施工噪声对周围环境及敏感点造成的影响。（3）制订合理的施工计划，尽可能避免高噪声设备同时施工。高噪声施工时间尽量安排在昼间进行，除抢险等特殊情况外，严禁夜间进行高噪声施工作业。（4）在施工场地内对高噪声设备进行合理布局，空压机、电锯等可移动的高噪声设备应远离环境敏感点布置，避免局部声级过高，对周边环境及敏感点造成明显不良影响。（5）施工单位应尽量选用低噪声或带有隔音、消音的机械设备，如以液压机械代替燃油机械，并加强对设备的维护保养，降低因机器超荷运行或故障而产生的噪声。（665 ）降低人为噪声，按规定操作机械设备，模板、支架拆卸吊装过程中，遵守作业规定，减少碰撞噪音。尽量少用哨子等指挥作业，而代以现代化设备，如用无线对讲机等。（7）对位置相对固定的高噪声机械设备，尽量在工棚内操作，不能进入棚内的，可采取围档之类的单面声屏障。（8）加强运输车辆的管理，按规定组织车辆运输，合理规定运输通道。施工场地内道路应尽量保持平坦，减少由于道路不平而引起的车辆颠簸噪声。根据《中华人民共和国噪声污染防治法》的规定，如采取了降噪措施后仍不能达到排放限值要求的，特别是夜间施工噪声发生扰民现象时，施工单位应向受影响的组织或个人致歉并给与赔偿。四、施工期固体废物影响分析及污染防治措施1、固体废物影响分析施工期间建筑工地会产生大量余泥、渣土、地表开挖的余泥、施工剩余废物料等。如不妥善处理这些建筑固体废弃物，则会污染环境，不利影响包括：（1）在运输过程中，车辆如不注意清洁运输，沿途撒漏泥土，污染街道和公路，将会影响市容与交通，给城市环境卫生带来不利影响。（2）施工期将产生一定数量的施工垃圾，开挖弃土清运车辆行走市区道路，不但会给沿线地区增加车流量，造成交通堵塞，尘土的撒漏也会给城市环境卫生带来危害。（3）在堆放过程中，开挖弃土如果无组织堆放、倒弃，如遇暴雨冲刷，则会造成水土流失。如泥浆水直接排入河涌，增加河水的含沙量，造成河床沉积。同时泥浆水还夹带施工场地上的水泥、油污等污染物进入水体，造成水体污染。2、污染防治措施为减少施工期固体废物在堆放和运输过程中对环境的不利影响，建议采取如下措施：（1）根据施工产生的工程垃圾和渣土的量，设置容量足够的、有围栏和覆盖设施的堆放场地，分类管理，可利用的渣土尽量在场址内周转，就地利用，以防污染周围的水体水质和影响周围的卫生环境。（265 ）对于无法周转利用的渣土，施工单位必须严格执行《广州市余泥渣土管理条例》，向广州市余泥渣土排放管理处提出申请，按规定办理好余泥渣土排放的手续，获得批准后方可在指定的受纳地点弃土。（3）根据《广州市市容环境卫生管理规定》，车辆运输的液体、散装物品，应当密封、包扎、覆盖，不得撒漏。运载土方的车辆必须在规定的时间内，按指定路段行驶。（5）施工期产生的垃圾应运送至城管、环卫、环保等部门规定的地点合理处置。（6）在工程竣工以后，施工单位应立即拆除各种临时施工设施，并负责将工地剩余的建筑垃圾、工程渣土处理干净。（7）本项目生活垃圾应由施工单位集中收集，交由环卫部门统一处理，严禁将生活垃圾混入建筑垃圾或工程弃土处理。（8）严禁在施工现场焚烧垃圾。总之，在项目建设期间，对周围环境会产生一定的影响，应尽可能通过加强管理、文明施工的手段来减少项目施工建设对周围环境的影响，从其它工地的经验来看，只要做好上述建议措施，是可以把建设期间对周围环境的影响减少到较低的限度内，做到发展与保护环境相协调。营运期环境影响分析：本项目为房地产建设项目，主要污染物为：废水：居住生活污水、配套设施和商业活动污水、幼儿园师生生活污水、餐饮含油污水、幼儿园食堂污水、卫生站医疗废水、垃圾站与地下车库冲洗废水；废气：备用发电机燃油尾气、商业餐饮油烟、幼儿园食堂油烟、机动车尾气、垃圾站臭气；噪声：备用发电机噪声、水泵等设备噪声、机动车噪声、商业活动噪声；固废：生活垃圾、餐饮及幼儿园食堂垃圾、隔油池废油脂、备用发电机更换废机油等。（一）水环境影响分析居民、商业工作人员、幼儿园师生生活污水、公建配套工作人员等污水污染程度较低，其洗手间的粪便污水三级化粪池处理后，预计可达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）三级标准（第二时段），可排入市政管网，纳入萝岗中心区水质净化厂统一处理达标后排放。项目区垃圾站与地下车库冲洗废水主要含悬浮颗粒物较高，拟通过隔渣沉淀池预处理后，预计可达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）三级标准（第二时段），可排入市政管网，纳入萝岗中心区水质净化厂65 统一处理达标后排放。卫生站医疗废水经消毒处理后，预计可达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）三级标准（第二时段），可排入市政管网，纳入萝岗中心区水质净化厂统一处理达标后排放。幼儿园食堂与商业餐厅含油污水主要为动植物油、CODCr等污染物，拟通过隔油池隔油处理，根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010），选择隔油池时，隔油池应符合下列要求：（1）含油污水的水力停留时间不小于0.5小时；（2）池内水流速不宜大于0.005m/s；（3）池内分隔宜采取二档三格；（4）人工除油的隔油池内存油部分容积不宜小于该池有效容积的25%；隔油池出水管管底至池底的深度，不宜小于0.6m；（5）与隔油池相连的管道均应防酸碱、耐高温。预计幼儿园厨房与商业餐厅含油污水经隔油处理后，可达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）三级标准（第二时段），可排入市政管网，纳入开发区萝岗中心区水质净化厂统一处理达标后排放。根据本项目排水设施设计条件咨询意见可知，本项目属于萝岗中心区水质净化厂纳污范围。萝岗中心区污水处理厂位于南岗河与广深高速公路交界处东北角，广州市萝岗区瑞祥路1号。厂区占地9.5公顷，服务范围为规划区域内广深高速公路以北的南岗河流域，总服务面积92.37平方公里，其纳污范围图见附图10。工程总规模为每日20万吨，首期工程每日5万吨，首期已于2010年2月建成投入运营。根据2014年《广州开发区、萝岗区环境质量年报》的统计数据，目前萝岗污水处理厂日处理能力约为2.4万吨/日，富余量2.6万吨/日。本项目污水量为0.3万吨/日，因此萝岗中心区水质净化厂有足够余量容纳本项目污水。本项目污水主要为居民生活污水、配套公建生活污水等，属于典型的城市生活污水，水质以有机污染物为主，可生化性强。根据环境管理的要求，针对各类污水的水质特征，本项目场址内需对生活污水落实隔渣处理、粪便污水落实隔渣及三级厌氧化粪池处理、含油污水进行隔油隔渣、卫生站医疗废水经消毒处理。类比相似工程，生活污水经上述处理后，出水中CODcr≤500mg/l、BOD5≤300mg/l、SS≤400mg/l、LAS≤20mg/l、动植物油≤100mg/l65 ，达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）三级标准（第二时段），卫生站医疗废水经消毒处理出水水质达到《医疗机构水污染物排行标准》（GB18466-2005）中预处理标准，可满足萝岗中心区污水处理厂进水水质的要求。目前，永顺大道已建有配套的污水管网，能确保项目入住后污水的排放去向。项目地块周边污水管网的建设情况见附图12。综上所述，以上污水分别经过有效预处理措施处理达标后排入市政管网，进入萝岗中心区水质净化厂统一处理达标后排放，经扩散后不会对周围环境造成明显影响。（二）大气环境影响分析1、机动车行驶尾气本项目设地下车库和地上停车场，车辆进出时会产生一定的汽车尾气。地下停车位产生的汽车尾气主要通过机械排风系统通风换气及车库入口的空气交换，然后通过绿化带吸收及自然扩散，预计该股废气可得到有效的扩散，不会在本项目内累积；地上停车位产生的汽车尾气则经过绿化带吸收及自然扩散，可得到有效扩散，不会在本项目内累积，故本项目车辆进出时产生的汽车尾气对周围环境的影响不明显。2、餐厅厨房油烟和厨房炒炉燃气尾气本项目餐厅厨房和幼儿园食堂外排的油烟量总量为24490×104m3/a。预计油烟处理前浓度约30mg/m3，则油烟年产生量约为7.347t/a。据研究表明，饮食服务业排放油烟的成分至少有300多种，主要有脂肪酸、烷烃、酯、芳香化合物等，其中至少有数十种危害人体健康，常引起对眼睛和呼吸道粘膜的各种症状如流泪、咳嗽、结膜炎等，卫生部门的专家认为，高温状态下的油烟凝聚物具有强烈的致癌、致突变作用。此外，在食品加工过程中所产生的大量高浓度油烟，排放后长时间游离在城市上空，其所含的碳氢化合物排放到大气中，易与其他尘埃混合形成可吸入颗粒物，给居民和环境带来严重的影响。饮食服务业油烟废气正和工业废气、机动车尾气一起，被视为大气的三大“污染杀手”。因此，为了确保周围环境不受到明显影响，建设单位必需采取措施净化处理厨房油烟。本报告建议采用以静电油烟净化器作为主处理单元，处理工艺流程如下：油烟→集气罩→静电油烟吸附净化器+除异味装置→风机→内置烟道→65 楼顶天面盘管→楼顶排放。油烟由各个餐饮单元自行收集并处理达标后，再汇入项目商业楼内置烟道至总排放口排放。本项目餐饮类设置与周边距离关系及相符性分析详见下表：表23餐饮场所设置与周边住宅距离关系相符性项目/要求幼儿园P4-1本项目情况油烟排放口所在建筑物幼儿园三层屋顶天面S1楼顶天面油烟排放口距离地面高度（米）10.8m24.8m餐饮场所与住宅最近距离（米）50m9m油烟排放口至周边敏感点距离60m53m是否配套独立内置烟道配套配套拟采取治理措施油烟净化+除异味油烟净化+除异味《广州市餐饮场所污染防治管理办法》（2013.9.3实施）新建餐饮场所与周边环境敏感建筑距离不小于9米符合符合未设立配套规划专用烟道的商住综合楼禁止新、扩、改建餐饮项目本项目配套专用烟道，符合要求本项目配套专用烟道，符合要求餐饮场所产生的油烟、废气应通过专门的内置或者结合建筑主体外墙设置的烟道高空排放，不得排入城市地下管道有内置烟道，符合要求有内置烟道，符合要求饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标水平间距不宜小于9米符合符合经油烟净化后的油烟排放口应与周边环境敏感目标的距离不小于20米；经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于10米油烟净化+除异味；60m>10m：符合油烟净化+除异味；53m>10m：符合结论餐饮场所设置符合：《广州市餐饮场所污染防治管理办法》（2013.9.3实施）及饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）的要求。由上表综合分析可知，经处理后的厨房油烟和燃气尾气引至所在楼层屋顶天面排放，排放口设置符合《饮食业环境保护设计规范》（HJ554-2010）中规定的“饮食业单位所在建筑物高度小于等于15m时，油烟排放口因高出屋顶”的规定。同时油烟废气经大气稀释、扩散预计对周围大气环境产生的影响不明显。本项目幼儿园食堂与商业区餐厅使用管道天燃气，属于清洁能源，燃烧后产生的污染物的量较少，对周围敏感点影响微弱。65 此外，建设方应在产生油烟、水蒸气的厨房、餐厅内部做好局部集气，确保油烟、水蒸气不出现无组织排放，餐厅油烟排放口应合理布局，尤其要注意排放口的设置要尽最大可能的远离小区住宅楼等敏感点，严格按照相关规范的要求设置餐饮油烟排放口。确需经商业楼P4-1屋顶天面排放油烟废气的，建设单位需加强对餐饮店铺的日常管理，油烟排气筒的设置应注意隐蔽，确尽量做到与周围环境相协调、不影响建筑的整体风格与美观，并经常敦促餐饮单位保持油烟设备的正常高效运行，确保油烟废气经净化处理后的外排油烟浓度小于2mg/m3，达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）（试行）的要求。在建设单位有效落实上述防治措施的基础上，处理后的油烟废气经过大气扩散、稀释后，不会对周围敏感点及项目区内临近建筑造成明显影响。3、备用发电机尾气本项目备用发电机在运行时将会产生相应尾气。根据有关规定，该备用发电机应以轻质柴油为燃料，在正常运行时应加强操作管理，确保燃料燃烧情况良好。此外，建筑内部预留废气排放烟井。为避免发电机尾气携带热量对内置烟井邻近功能区产生影响，内置烟井内需使用耐火砖、岩棉或者其他有效的隔热材料设置隔热层。同时需落实烟气净化治理措施，对燃油尾气落实水喷淋降温除尘处理，喷淋水加表面活性剂吸附净化硫化物。本项目备用发电机尾气经上述治理措施后，污染物排放浓度可低于《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准（SO2≤500mg/m3，NOx≤120mg/m3，林格曼黑度小于1级），可满足达标排放的要求。三台发电机处理后的尾气通过预留烟道引至备用发电机所在住宅楼楼顶天面高出5米排放，距离地面高度约为：M4楼排放高度103米、M8和M14排放高度为105米。经大气稀释、扩散后，不会对周围环境产生明显影响。4、垃圾站臭气本项目垃圾站位于自编P1栋，位于项目地块西南角，配套收集项目区内的日常生活垃圾，该垃圾站仅作为垃圾的暂存周转，无压缩与分拣功能。垃圾站距最近的建筑物自编N27栋最近距离为12.46m，符合《城镇环境卫生设施设置标准》表4.2.3规定的与相邻建筑距离大于等于10米的规范要求。建设单位按广州市城市管理委员会文件（穗规开发设函【2014】54号）的要求在垃圾站周围65 设置不少于3m宽的绿化带，有效吸收垃圾转运车出入期间垃圾站大门开闭排放的少量臭气。垃圾站日产日清，根据同规模的垃圾收集站运行经验，只要做好日常管理及清洁工作，所产生的臭气浓度非常低，预计不会对周围环境及本项目居住环境产生明显影响。预计本项目边界满足《恶臭污染物排放标准》GB14554-93新改扩二级标准。同时，本报告建议建设方应做好垃圾收集站日常清洁管理工作，保持良好的卫生状况，建议从以下几个方面进行垃圾收集站的清洁：1)对垃圾房定期喷洒除臭剂、消毒剂，同时进行地面清洗处理；2)设置分类垃圾回收箱对生活垃圾进行分类回收，分别对废纸类、金属类、玻璃类等进行回收，并制定相应的管理措施；3)垃圾桶在收集房内暂存过程，务必盖紧垃圾桶盖，最大程度减少臭气的溢出；4)垃圾站门窗在不影响操作的前提下，应尽量密闭。在采取了以上措施后，预计垃圾站不会对本项目内部及周边的空气环境带来明显影响，不会对临近周围敏感（N27栋住宅楼）的空气质量产生明显影响。同时垃圾房在建设期间应当注意地板的防渗措施，四壁外侧增设防水层，拌砼，精心组织，周密安排地下室度板、四壁砼的浇注，避免出现冷接缝；浇捣过程，注意不漏振、不过振，避免墙体出现蜂窝、漏浆、泛浆等质量缺陷。对于地板与外墙的边线必要时可采取土工织物，聚氯乙烯薄膜和沥青玻璃丝布等膜料防渗，确保渗滤液不会渗入地下。5、公厕臭气本项目P4商业楼首层及二层设置有公厕，可能产生不良气味，随着排风系统排至周围环境中。通过每日清洁，定期喷洒除臭剂可有效祛除不良气味。建设单位应注意，公厕排风口应该远离住宅等敏感区域，并在日常营运中建设单位应注意设置专人定时对公厕进行清洁清洗，配合除臭设施可良好控制公厕不良气味，不会对项目自身和周围环境产生不良影响。（三）声环境影响分析本项目的噪声主要来源于车辆进出时产生的噪声，备用发电机65 、水泵、风机、变压器等设备运行时产生的噪声，以及商业活动、幼儿园课间活动噪声。各种设备噪声源强详见下表。表24本项目噪声源强一览表序号声源声级范围dB(A)放置位置备注1备用发电机90～100M4、M8、M14栋地下1层发电机房内共3台2风机75～80地下室、厨房若干3水泵75～80M2与M3负一层水泵房、M13负二层水泵房若干4分体式空调系统55～65待招商后因现场布设情况确定数量待招商引资后方可确定5机动车65～75停车场、停车库、移动噪声源若干6商业活动噪声60～70配套商业楼人员活动噪声①备用发电机降噪治理本项目拟设置3台备用柴油发电机组以备市电停电时投入应急使用，一台606kw位于M4地下室、一台400kw位于M8地下室、一台400kw位于M14地下室。建设单位对此设备需落实的降噪措施包括：1）发电机房作全封闭设计，门、窗采用重质隔声门，若设置观察窗则需采用双层隔声窗；2）机房内作吸声隔热处理，内墙四周及天花先设轻钢龙骨，再用铝合金扣板作护面，内贴超细玻璃棉、玻璃布；通过隔声天花增强对上方的防护效果，再经建筑结构的阻隔，避免噪声、热量对周围环境产生明显影响；3）机械通风选用低噪风机，并在进、排风口处作消声；4）抽排风量考虑发电机组散热，保证整个机房内正常的工作环境；5）备用发电机房散热排风应引至地面排放，排放口应设置绿化带阻隔并背对住宅建筑，排风风机安装处应设置良好的消声减震措施，避免对建筑物及地面行人造成影响；6）消声器及尾气管进行保温处理，防止热量散失；7）发电机机座做好相应的减振措施，包括设置减振基础、发电机与减振基础之间安装减振器，以防止发电机工作时产生的振动向外传播；8）发电机房内的风机、排烟管、尾气喷淋装置、机房排放风机等，在安装处均应设置良好的减振结构，避免发电机、风机的振动通过上设施向外传播；65 9）发电机日常的维护性开机仅限昼间进行；10）备用发电机的安装应避开首层住宅楼中的房间卧室正对方位置，降低对居民休息时间的影响。参考同类工程的治理效果可知，采取上措施能有效降低发电机噪声影响不会对机房外声环境质量造成明显影响。②风机、水泵、变压器降噪治理本项目风机主要是通风系统风机。各类风机在运行时除产生机械噪声外，还会产生气动性噪声，所以建设单位拟对风机及室内风管等采取减振措施，对气动性噪声部位采取消声措施，对地下设备房内风机采取隔声处理。水泵放置于地下水泵房内，负一层水泵房位于M2与M3住宅下，负二层水泵房位于M13住宅楼下，本项目住宅楼一层为架空层，此外拟采取隔声、减振等防治措施：1)水泵机组宜采用橡胶隔振器或阻尼弹簧隔振器，隔振元件应与水泵机组的型号规格相匹配；2)水泵吸水管和出水管上装设可曲挠橡胶接头；管道支架宜采用弹性吊架或弹性托架和隔振支架；3)有安静要求的建筑物，应在水泵房的墙面、顶棚加设吸音板及双重门窗等措施。经上述措施以及住宅楼架空层隔声，本项目水泵房噪声、振动传至周围住宅时可满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中结构传播固定设备室内噪声排放限制要求，不会对建筑内部居民住宅及配电房外的声环境造成明显影响。综上所述，本项目风机、水泵等设备噪声通过上述治理措施后，其噪声在设备房边界处的声级可符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准，不会对外界环境以及建设项目本身造成明显影响。③机动车噪声污染控制进出场址的机动车以小型轿车为主，通过采取强化管理，做好交通组织规划，避免车辆占道停放、限速行驶、禁鸣喇叭等管理措施以及进出停车场道路采用改性沥青路面等工程措施，以降低机动车噪声。经上述工程治理措施后，噪声污染源能得到有效的削减。④商业活动、幼儿园课间活动噪声影响分析本项目在地块中部靠城市支路设有商业设施，主要为商铺等，本项目商业规模较小，在合理控制营运时间的情况下，本项目商业活动产生的噪声不会对周围环境产生明显影响。65 项目区中部靠近南边界设有一座幼儿园，共有18个班，每班35人。幼儿园师生课间活动具有间歇性特点，且其活动时间不在周边住户休息时段内。因此，本项目幼儿园课间活动噪声对周边居民的影响较低。（四）固体废物影响分析本项目固体废物包括：生活垃圾、餐饮垃圾、隔油池清理的废油脂、备用发电机定期更换出的废机油等。①居民生活垃圾其主要成分是废纸、包装物、饮料瓶、果皮、剩余食物残渣、腐烂菜叶、塑料袋等。垃圾收集站P1栋位于项目地块西南角，与最近的N27楼相距约12.46m。为保持较少的垃圾存放量，项目区垃圾日产日清，并定期清洗垃圾房及垃圾桶等设备，降低垃圾产生的臭气影响。按《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《广东省固体废物污染环境防治条例》及其它相关法律、法规和规定的要求，本项目产生的垃圾日常日清，实行垃圾袋装化，生活垃圾由小区保洁人员每天通过密封桶收集至垃圾临时贮存点内，再通过车载桶装方式外运交由环卫部门统一处理。此外，生活垃圾应按《广州市城市生活垃圾分类管理暂行规定》实行分类收集，对废纸、废金属、塑料、橡胶和废办公用品等可回收的垃圾由指定部门统一回收，出售给其它单位进行再利用；对厨余废物及无回收利用价值的垃圾收集后受交环卫部门统一处理。本项目建成投入使用后建设单位应配合环卫部门，每天及时对垃圾临时收集点的生活垃圾进行清运，并对临时收集点进行定期消毒、杀虫、除臭，以免散发异味，孽生蚊蝇。②餐饮厨余垃圾及废油脂属于《广东省严控废物名录》中的HY05类，应独立收集，禁止与其他固体废物混装，其利用和处置过程需受到严格控制，必须将这类废物交由有资质的单位进行无害化处理。按照《饮食业环境保护技术规范》规定，厨房餐厨垃圾和废油脂的存放需满足：a.实行分类存放，分类存放容器的容量和数量应符合CJJ27的要求；b.餐厨垃圾应放置在有盖容器内；c.临时存放场地面积不宜小于1m2，短边长度不宜小于0.6m；d.临时存放场地不宜设在有卫生要求的空间；e.临时存放场地出口宜设在次要街道，并便于清理和转运。此外，餐饮垃圾同时参照《广州市餐厨垃圾管理试行办法》（2012年1月11日实施）处理。③项目备用柴油发电机需定期更换机油，更换下的废机油应收集后交由有资65 质单位进行处理。经上述处理后，本项目产生的固体废物不会对周围环境产生明显影响。（五）外环境影响分析本报告设有外环境影响分析专题，评价分析详情参阅报告后附的外环境影响专题。通过对项目地块进行大气监测可知，周边工业排放的大气污染物对本项目地块的影响处于可接受范围；项目区东南面受东廷物流车辆交通噪声、北边界受永顺大道交通噪声影响，东、南、西边界将受规划道路的影响。针对噪声污染防治，建设单位已预留对临路住宅向道路一面的住宅楼层加装隔声性能为5级隔声窗的环保投资；对于可能的工业废气污染，建议环境保护主管部门加强监督管理，切实维护好群众享受优良环境质量的权利。（六）公众参与调查与分析为了更加充分的了解本项目建设影响范围内其他群众的意见，使本项目被公众认可，支持和配合项目的建设，于2015年9月23日进行了公众参与调查。调查采用问卷调查或个人访谈的形式，调查对象主要是项目所在地周围居民及附近单位。1、问卷调查为调查了解项目地环境现状，此次环评对项目地附近的贤江村、新村和谢村村民发放问卷进行随机调查，此次共发放问卷29份，回收29份，回收率100%；有效反馈问卷29份，有效率100%。本项目问卷内容设置详见下表：65 表1.4-1万科长岭居YH-A3-0地块建设项目公众参与调查表一、项目基本概况（一）项目简介：长岭居YH-A3-0地块项目位于广州市开发区永顺大道以南，由广州市万畅房地产有限公司投资建设。项目总规划用地面积为199810平方米，二类居住用地为184657平方米，服务设施用地8226平方米。居住用地总建筑面积497358平方米，综合容积率2.0，总建筑密度29.9%，绿地率30%，居住人口13580万人，居住户数4328户（以3.2人/户计算），项目将建成9栋34层高层住宅楼（编号为M1～M7，M14～M15），6栋35层高层住宅楼（编号为M8～M13），27栋4层低层住宅，1栋商业楼(自编号为P3)，3栋公建及商业混合楼（自编P2、P4、P5），1栋2层垃圾收集站（自编号P1），3处公厕（位于P4-2、P4-3、P4-4），4栋地下室（自编号T-28、T-29、T-30、T-a）。代征幼儿园（自编号P6）建设用地8266平方米，建筑面积4320平方米，共设18个班。（二）主要环境问题：①生活污水、餐饮食堂含油污水、冲洗废水；②备用发电机废气、油烟废气、机动车尾气、垃圾收集站臭气等；③备用发电机、水泵、风机等设备噪声、机动车行驶噪声、商业噪声等；④生活垃圾、厨余垃圾、废油脂及机电设备维护保养产生少量废机油等。（三）采取的污染防治措施：①废水处理系统包括：生活污水经过三级厌氧化粪池处理，含油污水经隔油隔渣处理，地下车库和垃圾站的冲洗废水经隔渣处理达标后经市政污水管网接入永和水质净化厂处理。②废气处理系统：发电机尾气经水喷淋，餐饮油烟废气经高效静电油烟净化器加除异味处理，地下车库合理布局，垃圾收集站加强清洁管理。③噪声处理系统：通过选用低噪声设备，使用减震、隔声和消声措施，加强商业管理，禁止进入项目的车辆鸣笛，预防噪声对周围环境的影响。④固体废弃物处理系统：生活垃圾交由环卫部门定期收集处理，餐饮厨余垃圾和废油脂交由有资质单位回收处置，设备维护产生的少量废机油等危险废物定期交由有资质的公司处理。（四）主要环评结论：建设单位在保证严格执行环境保护“三同时”制度，对各项环境保护措施切实逐项予以落实、并加强污染治理设施的营运管理、保证各种污染物达标排放的前提下，本项目在总体上对周围环境质量影响不大，符合国家、地方环保标准，从环境保护角度衡量，本项目的建设是可行的。65 二、个人公众参与基本情况姓名性别□男□女年龄联系电话单位或住址文化程度□小学及以下□初中□高中□中专□大专□本科□本科以上职业□公务员□教师□技术人员□工人□农民□学生□个体户□律师□司机□文员□其它（）三、调查内容（单选，请在相应的选项前“√”）1.您对本项目的了解程度如何？□了解□了解一些□不了解2.您认为周围目前主要的环境问题是？□河流的水质污染□道路交通噪声污染□周边工厂生产时的生产废气（如恶臭）□周边工厂生产是的生产噪声□无影响3.您认为该项目在施工期间对周围环境的主要影响是？□水污染□噪声污染□大气污染□垃圾污染□无影响4.您认为该项目投入使用后对周围环境的主要影响是？□水污染□噪声污染□大气污染□垃圾污染□无影响5.该项目的建设并投入使用后，会对您的工作产生不良影响吗？□影响较大□有影响□无影响□不清楚6.您认为项目对地方人居环境是否有利？□有利□无利□不清楚7.综上所述，您是否支持本项目建设？□支持□不支持□无所谓贵单位对项目的建设有何建议，特别是环保方面。一、项目基本概况65 （一）项目简介：长岭居YH-A3-0地块项目位于广州市开发区永顺大道以南，由广州市万畅房地产有限公司投资建设。项目总规划用地面积为199810平方米，二类居住用地为184657平方米，服务设施用地8226平方米。居住用地总建筑面积497358平方米，综合容积率2.0，总建筑密度29.9%，绿地率30%，居住人口13580万人，居住户数4328户（以3.2人/户计算），项目将建成9栋34层高层住宅楼（编号为M1～M7，M14～M15），6栋35层高层住宅楼（编号为M8～M13），27栋4层低层住宅，1栋商业楼(自编号为P3)，3栋公建及商业混合楼（自编P2、P4、P5），1栋2层垃圾收集站（自编号P1），3处公厕（位于P4-2、P4-3、P4-4），4栋地下室（自编号T-28、T-29、T-30、T-a）。代征幼儿园（自编号P6）建设用地8266平方米，建筑面积4320平方米，共设18个班。（二）主要环境问题：①生活污水、餐饮食堂含油污水、冲洗废水；②备用发电机废气、油烟废气、机动车尾气、垃圾收集站臭气等；③备用发电机、水泵、风机等设备噪声、机动车行驶噪声、商业噪声等；④生活垃圾、厨余垃圾、废油脂及机电设备维护保养产生少量废机油等。（三）采取的污染防治措施：①废水处理系统包括：生活污水经过三级厌氧化粪池处理，含油污水经隔油隔渣处理，地下车库和垃圾站的冲洗废水经隔渣处理达标后经市政污水管网接入永和水质净化厂处理。②废气处理系统：发电机尾气经水喷淋，餐饮油烟废气经高效静电油烟净化器加除异味处理，地下车库合理布局，垃圾收集站加强清洁管理。③噪声处理系统：通过选用低噪声设备，使用减震、隔声和消声措施，加强商业管理，禁止进入项目的车辆鸣笛，预防噪声对周围环境的影响。④固体废弃物处理系统：生活垃圾交由环卫部门定期收集处理，餐饮厨余垃圾和废油脂交由有资质单位回收处置，设备维护产生的少量废机油等危险废物定期交由有资质的公司处理。（四）主要环评结论：建设单位在保证严格执行环境保护“三同时”制度，对各项环境保护措施切实逐项予以落实、并加强污染治理设施的营运管理、保证各种污染物达标排放的前提下，本项目在总体上对周围环境质量影响不大，符合国家、地方环保标准，从环境保护角度衡量，本项目的建设是可行的。二、单位公众参与基本情况65 单位名称（盖章）单位地址联系人联系电话三、调查内容（单选，请在相应的选项前“√”）1.贵单位对本项目的了解程度如何？□了解□了解一些□不了解2.贵单位认为周围目前主要的环境问题是？□河流的水质污染□道路交通噪声污染□周边工厂生产时的大气污染□无影响3.贵单位认为该项目在施工期间对周围环境的主要影响是？□水污染□噪声污染□大气污染□垃圾污染□无影响4.贵单位认为该项目投入使用后对周围环境的主要影响是？□水污染□噪声污染□大气污染□垃圾污染□无影响5.该项目的建设并投入使用后，会对贵单位的工作产生不良影响吗？□影响较大□有影响□无影响□不清楚6.贵单位认为项目对地方人居环境是否有利？□有利□无利□不清楚7.综上所述，贵单位是否支持本项目建设？□支持□不支持□无所谓贵单位对项目的建设有何建议，特别是环保方面。2、个人信息统计65 被调查公众个人信息如下：表1.4-2被调查公众基本情况序号姓名性别职业文化年龄单位或家庭住址联系电话1李先生男工人初中30新村134181808022刘生男个体户大专34新村138261192853刘婶女个体户小学及小学以下53新村/4刘先生男个体户高中39新村134236612265张小姐女工人初中33新村137251201586刘小姐女其他初中50新村181278837827刘锡坵男农民初中72新村/8刘小姐女其他本科28新村136322467899刘小姐女文员大专31新村1364061271710张先生男技术人员本科28新村1345041683911刘小姐女文员大专29新村1813876886812黄生男其他本科38贤江村1355612137213刘小姐女其他大专33贤江村1801186611214刘生男个体户大专35贤江村1360222612115刘耀标男其他高中36贤江村1353547190016刘生男司机初中47贤江村1365084625017刘先生男工人初中35贤江村1501331568318刘锡烽男司机初中40贤江村1363225916619刘生男其他初中40贤江村1302515280920刘生男个体户高中33贤江村1360005765521黄浓章男农民初中30贤江村/22刘先生男其他本科22贤江村1333281177923刘小姐女文员大专28贤江村1871872051624李华女其他高中31永和1354063223725刘先生男其他中专45贤江村1390223091526刘先生男工人初中29谢村1357029724227张先生男工人中专47永和1511211803428刘丽春女工人高中35永和1379438110929刘生男技术人员大专41谢村150999971133、调查结果统计与分析（1）本次公众参与调查结果统计如下：表1.4-3调查结果统计表调查内容意见人数百分比（%）1.您对本项目的了解层度如何？了解413.8了解一些1344.865 不了解1241.42.您认为周围目前主要的环境问题是？河流的水质污染517.2道路交通噪声污染620.7周边工厂生产时的生产废气（如恶臭）310.3周边工厂生产时的生产噪声310.3无影响1241.43.您认为该项目在施工期间对周围环境的主要影响是？水污染26.9噪声污染1241.4大气污染1241.4垃圾污染26.9无影响13.44.您认为该项目投入使用后对周围环境的主要影响是？水污染26.9噪声污染1137.9大气污染931.0垃圾污染517.2无影响26.95.该项目的建设并投入使用后，会对您的工作产生不良影响吗？影响较大26.9有影响1034.5无影响1551.7不清楚26.96.您认为项目对地方人居环境是否有利？有利827.6无利620.7不清楚1551.77.综上所述，您是否支持本项目建设？支持1137.9不支持00.0无所谓1862.1（2）个人调查结果分析①对本项目的了解调查表明，58.6%的受访群众了解或者听说过本项目，41.4％的受访群众表示对本项目情况不了解，说明当地政府及建设单位为本项目的建设做了一定的宣传和协调工作但仍不全面。65 ②对当地环境的认识调查结果表明，受访群众认为当地主要污染问题依次是河流的水质污染、道路交通噪声污染、周边工厂生产时的生产废气（如恶臭）、周边工厂生产时产生的噪声，分别占17.2%、20.7%、10.3%、10.3％，剩下41.4%认为没有环境问题。③对项目施工期的主要环境影响6.9%的受访者认为是水污染影响，41.4%的受访者认为是噪声污染，41.4%的受访者认为是大气污染，6.9%的受访者认为是垃圾污染，另有3.4%的受访者认为项目投入使用后对周围环境没有影响。说明周边居民比较关心项目施工期间的噪声防治和大气治理的情况。④对项目投入使用后的主要环境影响6.9%的受访者认为是水污染影响，37.9%的受访者认为是噪声污染，31.0%的受访者认为是大气污染，17.2%的受访者认为是垃圾污染，另有6.9%的受访者认为项目投入使用后对周围环境没有影响。说明周边居民比较关心项目投入使用后的垃圾处理和大气治理的情况。⑤本项目对周围群众生活的影响程度51.7%的受访公众认为项目投入使用后，对其生活和工作无影响；6.9%表示不清楚，34.5％表示有影响，6.9%认为影响较大。⑥对项目建成后人居环境的认识27.6％的人认为项目建成后对地方人居环境有利，20.7%的认为无利，51.7%的人表示不清楚。调查结果在一定程度上说明本项目的建设能对区域人居环境产生一定的有利影响，项目建设与周围环境的相容性较好。⑦对项目的支持程度37.9%的受访公众表示支持本项目的建设，其余62.1%表示无所谓，无人持反对意见。4、单位调查结果分析①对本项目的了解贤江社区居委会表示对项目比较了解。②对当地环境的认识贤江村委认为周边主要环境问题是没有。65 ③对项目施工期的主要环境影响贤江村委认为项目在施工期对周边无影响。④对项目投入使用后的主要环境影响贤江村委认为项目投入使用对周边无影响。⑤本项目对周围群众生活的影响程度贤江村委认为项目投入使用后对其单位的工作不会产生影响。⑥对项目建成后人居环境的认识贤江村委认为本对地方人居环境的影响是有利的。⑦对项目的支持程度贤江村委支持本项目的假设，无提出其他要求。5、公众参与小结拟建项目得到了37.9%的受访者以及贤江村委的支持，认为项目的建设对当地的人居环境有利，大部分受访者希望建设单位在建设期和营运期要重视对污染源的防治工作，切实保护好周围生态环境。建设单位承诺要以绿化带的形式对破坏的植被给予一定的恢复，并在项目内不需用水泥覆盖的路面应植树种草。认真听取社会公众的意见，遵循本报告的环保建议，在施工过程中控制噪声、废气（特别是扬尘）、废水的防治工作，力求将对周围环境的破坏降至最小。建成后应以绿草进行绿化，美化环境；对噪声源进行隔音减振处理，并对进出项目的机动车加强管理，防止交通堵塞。设置专门环卫人员，负责项目生活垃圾的收集，并交由城市环卫部门处理。本次公众参与过程群众的一些建议是合理的，对此，本报告已就公众所关心的问题进行了回应，并建议建设单位投入一定的资金并采取相应措施，以保护好项目选址周围的环境。（六）项目选址合理合法性分析1、用地合法性分析项目位于广州市开发区永顺大道以南YH-A3-0地块，用地性质为二类居住用地，已取得预备立项文件（穗发改城备【2015】60号），本项目建设内容与该用地性质相符。因此，本项目用地是合法的。2、与土地利用相符性分析项目位于广州市开发区永顺大道以南YH-A3-0地块65 ，根据《广州市东部山水新城总体规划（2012~2020）》，本项目所在地块属于二类居住用地，而本项目为房地产开发项目，项目建成后主要以住宅和商业功能为主，与所在地块土地用规划相符。3、与环境功能区划相符性分析根据《广州市饮用水源保护区区划》（粤府函[2011]162号），项目所在地不属于广州市水源保护区，符合饮用水源保护条例的有关要求。本项目属于萝岗中心区水质净化厂纳污范围，项目所排污水经预处理达标后由市政污水管网引入萝岗中心区水质净化厂集中处理，项目本身无需新设排污口，因此本项目与水环境功能区及其相关要求不矛盾。根据《广州市人民政府关于印发广州市环境空气功能区区划(修订)的通知》（穗府（2013）17号文），项目属于环境空气质量二类区，不属于环境空气质量一类功能区，商业餐饮油烟废气经过有效的治理措施后，污染物均可达标排放，因此本项目与大气环境功能区及相关要求不矛盾。根据《声环境质量标准》（GB30986-2008）的规定，项目所在区域声环境为2类区，项目地块内部及东边界执行《声环境质量标准》（GB30986-2008）2类标准，北、西、南面临道路主干道和次干道，执行《声环境质量标准》（GB30986-2008）4a类标准。项目噪声源绝大部分为室内声源，经隔声、吸声和减振等防治措施后，传至项目边界的噪声值可达到《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2、4类标准的要求，因此项目建设与声环境功能区要求相符。4、周边规划适宜性分析根据《广州市长岭居控制性详细规划》，项目用地周边主要规划为商业用地/居住用地、文化设施用地、教育科研用地，详细规划图见附图9。根据上述规划要求，项目周边大部分的工厂企业日后将需要搬迁拆除，用地将用于发展商业和居民住宅，而保留的少量工业用地规划为一类工业用地，污染较小。因此根据规划，远期项目周边工厂对本项目的影响很小。据了解，项目周边工业企业尚未落实具体的搬迁计划，具体的搬迁整改事宜由相关政府部门落实。综上所述，从环境的角度看项目的选址是合理合法的，建设项目选址可行。65 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类形排放源污染物名称防治措施预防治理效果大气污染物备用发电机尾气SO2、NOx水喷淋，屋顶天面排放广东省地方标准《大气污染物排放限制》（DB44/27-2001）第二时段二级标准；汽车尾气NOx、CO、HC机械通风、自然通风油烟废气油烟油烟净化加除异味处理，所在建筑屋顶天面排放达《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中油烟浓度≤2mg/m3；垃圾站臭气臭气机械通风、绿化带吸附、生物过滤除臭项目边界满足《恶臭污染物排放标准》GB14554-93新改扩二级标准；水污染物生活污水CODCrNH3-NSS动植物油化粪池预处理后入市政污水管网达到广东省地方标准《水污染物排限值》（DB44/26-2001）三级标准（第二时段）。含油污水隔油隔渣处理后入市政污水管网医疗废水经消毒后排污市政污水管网垃圾站与车库冲洗废水隔渣沉淀处理后入市政污水管网固体废物办公生活垃圾由环卫部门处理全部按要求处理，零排放餐厨垃圾《广东省严控废物名录》中的HY05类，交有资质单位处置废油脂废机油危险废物HW08，交有资质单位处置噪声项目产生的噪声经加强管理后，本项目西、北、东边界噪声符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准；南边界噪声符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4类标准。其他无生态保护措施及预期效果项目建成后，通过人为的搭配、布置，配以珠江三角洲地区常见的绿化植被，形成以人工景观为主体的景观类型，增加景观的舒适性和美感，较目前的荒地配以果蔬的凌乱的景观现状有显著改观，本项目建成后的绿地率可达30%。65 结论与建议（1）项目概况广州市万畅房地产有限公司拟投资44711万元，在永顺大道以南YH-A3-0地块建设住宅小区项目。项目总规划用地面积为199810平方米，二类居住用地为184657平方米，服务设施用地8226平方米。居住用地总建筑面积497358平方米，综合容积率2.0，总建筑密度29.9%，绿地率30%，居住人口13580万人，居住户数4328户（以3.2人/户计算），项目将建成9栋34层高层住宅楼（编号为M1～M7，M14～M15），6栋35层高层住宅楼（编号为M8～M13），27栋4层低层住宅，1栋商业楼(自编号为P3)，3栋公建及商业混合楼（自编P2、P4、P5），1栋2层垃圾收集站（自编号P1），3处公厕（位于P4-2、P4-3、P4-4），4栋地下室（自编号T-28、T-29、T-30、T-a）。代征幼儿园（自编号P6）建设用地8266平方米，建筑面积4320平方米，共设18个班。拟建项目已获得预备立项文件，文号为穗发改城备【2015】60号。（2）主要污染源项目建成后预计主要的污染物为：废水：居住生活污水、配套设施和商业活动污水、幼儿园师生生活污水、餐饮含油污水、幼儿园食堂污水、卫生站医疗废水、地下车库与垃圾站地面冲洗废水；废气：备用发电机燃油尾气、商业餐饮油烟、幼儿园食堂油烟、机动车尾气、垃圾站臭气；噪声：备用发电机噪声、水泵等设备噪声、机动车噪声、商业活动噪声；固废：生活垃圾、餐饮及幼儿园食堂垃圾、隔油池废油脂、备用发电机更换废机油等。（3）水环境影响分析及防治措施项目实施雨污分流，雨水经隔渣沉淀池后，排入项目区永顺大道市政雨水管网。居民、商业人员、幼儿园师生生活污水、公建配套等污水污染程度较低，其洗手间的粪便污水三级化粪池处理；项目区垃圾站与地下车库地面冲洗废水含悬浮颗粒物较高，通过隔渣沉淀池处理；幼儿园厨房含油污水与商业区餐饮含油污水主要含动植物油、COD等污染物浓度较高，拟通过隔油隔渣池处理；卫生站医疗废水经消毒处理65 。以上各股废水经处理后预计可达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）三级标准（第二时段），可排入市政管网，纳入萝岗中心区水质净化厂统一处理达标后排放。（4）大气环境影响分析及防治措施①机动车尾气本项目设地下停车库与地上停车场，车辆进出时会产生一定的汽车尾气。地下停车位产生的汽车尾气主要通过机械排风系统通风换气及车库入口的空气交换，然后通过绿化带吸收及自然扩散，预计该股废气可得到有效的扩散，不会在本项目内累积；地上停车位产生的汽车尾气则经过绿化带吸收及自然扩散，可得到有效扩散，不会在本项目内累积，故本项目车辆进出时产生的汽车尾气对周围环境的影响不明显。②幼儿园食堂油烟与商业餐厅厨房油烟幼儿园食堂油烟、商业餐厅厨房（P4-1栋）油烟经静电油烟与除异味处理，处理后的油烟经所在楼层屋顶天面排放。外排油烟浓度小于2mg/m3，达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）（试行）的要求。同时各油烟排口高度与水平方向距敏感建筑的最近距离均符合《饮食业环境保护设计规范》（HJ554-2010）中规定的“饮食业单位所在建筑物高度小于等于15m时，油烟排放口因高出屋顶”与“经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于10米”的规定。居民住户厨房油烟经住宅楼预留的内置排烟井引至住宅楼屋顶天面排放。经上述措施处理后，项目区内油烟废气在高空大气的稀释扩散以及周围绿化带的吸附作用下，不会对周围环境产生明显影响。③备用发电机尾气本项目拟设置3台备用柴油发电机组以备市电停电时投入应急使用，一台606kw位于M4地下室、一台400kw位于M8地下室、一台400kw位于M14地下室。发电机尾气经水喷淋（加表面活性剂）处理加活性后，由内置烟道引至所在屋顶天面排放，对周围环境的影响不明显。④垃圾站臭气本项目垃圾收集站每天消毒、杀菌，做到垃圾日产日清，定期冲洗地面。垃圾站采用机械通风并定期进行生物过滤除臭处理65 ，排放口设置于项目区常年主导风向的下风向垃圾房的西北角，且垃圾站边界设置有绿化隔离带，可有效降低垃圾站废气对周边居民的影响。（5）噪声影响分析与防治措施对发电机落实全封闭隔声、吸声、减震、消声等综合治理；水泵、风机、变压器采取隔声、减振措施，并对气动性噪声部位采取消声；合理管理本项目商场营运时间；另通过限速、禁鸣等措施控制机动车噪声。预计项目区东边界噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准（昼间边界噪声≤60dB(A)，夜间边界噪声≤50dB(A)）；北、西、南边界噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4类标准（昼间边界噪声≤70dB(A)，夜间边界噪声≤55dB(A)）。（6）固体废物影响分析及污染防治措施本项目生活垃圾将统一收集后交由环卫部门处理，并定期对垃圾房进行消毒、防止蚊虫滋生；幼儿园厨房与商业餐厅餐厨垃圾、隔油池废油脂属《广东省严控废物名录》中的HY05类，交有资质的单位处理；备用发电机定期更换的废机油属于《国家危险废物名录》中的HW08类“900-249-08其他生产、销售、使用过程中产生的废矿物油”，交有资质的单位处理。经以上处理后，本项目产生的固废不会对周围环境产生明显影响。（7）外环境影响分析及污染防治措施通过对项目地块进行大气监测及预测可知，周边工业排放的大气污染物对本项目地块的影响处于可接受范围；项目区东南面受东廷物流车辆交通噪声、北边界受永顺大道交通噪声影响，东、南、西边界将受规划道路的影响。针对噪声污染防治，建设单位已预留对临路住宅向道路一面的住宅楼层加装隔声性能为5级隔声窗的环保投资；对于可能的工业废气污染，建议环境保护主管部门加强监督管理，切实维护好群众享受优良环境质量的权利。（8）综述综上所述，该项目的建设对周围环境的影响较小，周边道路及工业对项目的影响处于可接受范围，从环境保护的角度考虑是可行的。65 建设单位在建设过程中，应落实环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的“三同时”措施。项目建成后，环保设施必须必须经环保主管部门验收合格，方可正式投产。如果项目的建设内容及规模等发生变化，应重新向当地环保部门申报。65 预审意见公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日65 审批意见：公章经办人：年月日65 注释一、本报告表应附以下附件、附图：附件1立项批准文件附件2其他与环评有关的行政管理文件附图一项目地理位置图附图二建设项目四置图附图三建设项目平面布置图附图四建设项目四置实拍图二、如果拟建项目报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列1—2项进行专项评价。1、大气环境影响专项评价2、水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）3、生态影响专项评价4、声影响专项评价5、土壤影响专项评价6、固体废弃物影响专项评价以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》中要求进行。65 113 专题1外环境影响评价专题1.1项目外环境概况本项目位于开发区永顺大道以南YH-A3-0地块，为配套商业、幼儿园的综合性住宅项目。北面临宽50米现状城市主干道永顺大道，隔永顺大道为山林，东北面为泰康华南国际健康城（在建）；西面临宽26米规划城市次干道规划二路，现状为山林；南面临宽26米规划城市次干道长平路；东临待开发空地。用地中间被宽20米的规划城市支路（代征道路）分为东、西两个地块。本项目地块与周边道路、工业企业的位置关系详见图1.1-1与图1.1-2。表1.1-1项目地块与周边企业位置关系序号企业名称与项目位置方向关系与项目距离（m）1东廷物流有限公司东南402中联环宇现代物流有限公司南403东泓橡塑制品有限公司东南4104宝贝龙美容器械有限公司东南4105建峰索具有限公司东南4106聚合电子有限公司东南4207白木汽车零部件有限公司东南4808提珂隆表面技术有限公司东南4909轮泰科斯汽车零部件有限公司东南50010志诚橡塑有限公司东南59011坤泰实业有限公司东53012达宝文汽车零部件有限公司东75013恒安集团有限公司东80014鸿力复合材料有限公司东87015思尼采有限公司东100016阿波罗有限公司东120017广州市裕泰冷冻仓储有限公司东南85018友日汽车配件东160019广州普利司通化工制品东1600113 20广州南部工程塑料有限公司东180021比托西(广州)矿业有限公司东170022运水高(广州)环保设备有限公司东180023广州精至百特利化工科技有限公司东南130024广州罗斯通音响电子有限公司东南130025珐玛珈(广州)包装设备有限公司东南150026广州市星亚金属材料有限公司东南150027广州盈德康电子科技有限公司（广州迪比卡电子有限公司）东南150028广州宝石花科技有限公司东南180029永利五金东南180030格莱德科技发展公司东南180031广州盛诺电子科技有限公司永和分公司东南190032广州市昊志机电股份公司东南180033广州长霖塑料制品公司东南180034广州依致美金属制品有限公司东南190035广州富士工具有限公司东南190036广东卓亚电气实业公司东南190037广东省南方特种铜材有限公司东南1900113 建设项目工业企业比例尺1200m图1.1-1项目地块周边企业分布情况113 规划三路（规划路）规划五路（规划路）规划二路（规划路）长平路（规划路）永顺大道（已建）图1.1-2建设项目周边道路113 1.1周边道路环境影响分析1.2.1道路交通噪声影响分析本项目北面临宽50米现状城市主干道永顺大道（距项目红线最近距离17m），西面临宽26米规划城市次干道规划二路（距项目红线最近距离5m），南面临宽26米规划城市次干道长平路（距项目红线最近距离5m），东面距离规划三路约160米，用地中间被宽20米的城市支路规划五路（代征道路）分为东、西两个地块（距项目红线最近距离3m）。各临路住宅与项目周边道路位置关系见下表1.2-1；根据《长岭居城市设计深化方案》，项目周边道路设计参数见表1.2-2：表1.2-1各临路住宅与项目周边道路位置关系道路名称住宅编号距离（m)永顺大道M155M255M355M455M555M655M755M855M955M1055M1155规划三路M7210N4195N8185长平路N835N719N1021N1121幼儿园23N2622N2528N2721规划二路M1220M1320M1420M1520规划五路M130113 N523N920N1118幼儿园16表1.2-2项目地块周围道路规划情况道路名称与项目边界距离(m)路宽(m)道路等级车道设计车速（km/h）预测日间流量（辆/h）预测夜间流量（辆/h）永顺大道1750主干道双向8车道60≤2000≤800规划三路16040主干道双向6车道60≤2000≤800长平路526次干道双向4车道40≤1000≤300规划二路526次干道双向4车道40≤1000≤300规划五路320支路双向2车道30≤500≤100随着项目所在区域不断开发成熟，远期车流量将逐渐增多，其交通枢纽和全市性公共场所等功能将日益明显，远期的交通噪声影响亦随之增强，将对项目的住宅楼的声环境造成一定的不良影响。项目周边道路各车型车流量见表1.2-3：表1.2-3远期项目周围道路各车型车辆昼夜车流量单位：辆/h路段车辆类型昼间夜间永顺大道小型车1600640中型车300120大型车10040规划三路小型车1600640中型车300120大型车10040长平路小型车600240中型车30045大型车10015113 规划二路小型车600240中型车30045大型车10015规划五路小型车400160中型车7530大型车25101）机动车噪声源强路面上行驶机动车产生的噪声主要由发动机噪声、排气噪声、车体振动噪声、传动机械噪声、制动噪声等声源组成，其中发动机噪声是主要噪声源。根据《公路建设项目环境影响评价规范》（JTGB03-2006）附录C1.1.1中推荐的计算模式，我国各主要类机动车行驶时的平均辐射声级与机动车的车速成一定的关系，具体详见表8-2。表1.2-4各类型机动车平均辐射声级与车速关系单位：dB(A)车辆类型平均辐射声级小型车12.6+34.73lgVS中型车8.8+40.48lgVM大型车22.0+36.32lgVL备注VS、VM、VL为小、中、大型车车速，km/h项目周边道路的设计车速为30～60km/h，而且以小型车为主，上述计算公式并不适用。鉴于此，本项目采用环评上岗证教材中的单车辐射声级计算公式（适用范围为：7.5米处，车速范围为20~80km/h）计算噪声源强，如下：小型车：LOEL=25+27lgVL中型车：LOEM=38+25lgVL大型车：LOEH=45+24lgVL式中：L平均噪声级；V车速，本项目根据车流量取平均车速；车速：平均车速计算可参考下列计算公式：113 式中：vi—i型车预测车速，km/h；当设计车速小于120km/h时，该车型预测车速按比例降低；ui—该车型当量车数；ηi—该车型的车型比；vol—单车道车流量，辆/h；m—其它车型的加权系数；k1、k2、k3和k4分别为系数，按下表取值。表3-5预测车速常用系数取值表车型k1k2k3k4m小型车-0.061748149.65-0.000023696-0.020991.2102中型车-0.057537149.38-0.000016390-0.012450.8044大型车-0.051900149.39-0.000014202-0.012540.70957将各道路设计车速代入上表中，计算出各类车型的平均噪声级，见表8-3所列：表1.2-5各类型车辆的平均噪声声级单位：dB(A)路段车辆类型平均噪声级dB(A)平均车速昼间平均车速夜间永顺大道小型车48.3771.1150.2971.69中型车37.1872.3736.1071.85大型车36.9178.9235.9778.51规划三路小型车47.0070.6750.5971.78中型车37.2972.4235.6771.64大型车37.1279.0135.6478.37长平路小型车32.1464.9433.6865.65中型车24.8065.2523.8664.57大型车24.6272.5323.8272.01规划二路小型车32.7465.2233.6865.65中型车24.6465.1323.8664.57大型车24.4672.4323.8272.01113 规划五路小型车24.1960.6525.1561.24中型车18.5960.1818.0559.66大型车18.4567.9817.9867.58（2）预测模式根据《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009）中推荐的公路（道路）交通运输噪声预测模式对机动车产生的噪声进行模拟预测：式中：Leq(h)i—第i类车的小时等效声级，dB(A)；(L0E)i—第i类车速度为Vi，km/h；水平距离为7.5米处的能量平均A声级，dB(A)；Ni—昼间，夜间通过某个预测点的第i类车平均小时车流量，辆/h；r—从车道中心线到预测点的距离，m；Vi—第i类车的平均车速，km/h；T—计算等效声级的时间，1h；Ψ1、Ψ2——预测点到有限长路段两端的张角，弧度。△L—由其他因素引起的修正量，dB(A)，可按下式计算：式中：ΔL—线路因素引起的修正量，dB(A)；ΔL坡度—公路纵坡修正量，dB(A)；ΔL路面—公路路面材料引起的修正量，dB(A)；ΔL2—声波传播途径中引起的衰减量，dB(A)；ΔL3—由反射等引起的修正量，dB(A)。（3）参数设置113 表1.2-5项目周边道路设计参数道路名称设计车速车道数量道路类型声源距路面高度路宽（m）每条车道中心线距道路中心线距离（m）绿化带宽宽度高度永顺大道608水泥混凝土0.6m50-15.375,-11.625,-7.875,-3,3,7.875,11.625,15.3753m8m规划三路50640-11.792,-7.875,-3.958,3.958,7.875,11.792,长平路40426-6.125,-2.375,2.375,6.125,规划二路40426-6.125,-2.375,2.375,6.125,规划五路30220-3.5,3.5,（4）代表性预测点交通噪声预测结果利用上述模式，可以预测出周边道路交通噪声经过衰减变化后对本项目临路楼层垂直方向各层的影响，预测结果详见表。表1.2-6项目周边道路对临路敏感建筑的影响住宅楼号楼层昼间[单位dB(A)夜间[单位dB(A)声功能区最大超标量（dB(A)）GB3096-2008最大超标量（dB(A)）GB50118-2010M1262.3858.494a类昼间：无超标；夜间：4.47昼间：18.36；夜间：14.47362.8959463.1459.25563.2859.39663.3359.45763.3559.47863.3659.47963.3359.441063.2859.391163.2359.341263.1859.281363.1359.23113 1463.0859.171563.0259.111662.9759.061762.91591862.8558.931962.7958.872062.7458.812162.6858.752262.6158.682362.5458.612462.4758.532562.458.462662.3358.382762.2658.312862.1858.232962.1158.153062.0458.083161.96583261.8957.923361.8157.843461.7457.76M2262.4158.54a类昼间：无超标；夜间：4.42昼间：18.32；夜间：14.42362.9259.03463.1959.3563.3159.41663.3259.42763.3159.41863.359.4963.2959.391063.2859.371163.2659.351263.2559.341363.2359.311463.1959.271563.1559.231663.0959.171763.0359.11862.9659.031962.8958.952062.8258.882162.7558.812262.6858.732362.6158.65113 2462.5458.582562.4658.52662.3958.422762.3158.342862.2458.272962.1758.193062.0958.113162.0258.033261.9557.963361.8857.883461.8157.81M3262.3558.434a类昼间：无超标；夜间：4.49昼间：18.4；夜间：14.49363.0259.12463.2959.39563.3959.49663.459.49763.3959.48863.3859.47963.3759.461063.3659.451163.3559.441263.3359.411363.359.371463.2559.321563.259.271663.1559.221763.0959.151863.0259.081962.95592062.8858.932162.8158.852262.7458.772362.6758.72462.5958.622562.5258.542662.4558.462762.3758.382862.358.32962.2258.233062.1558.153162.0858.07326257.993361.9357.92113 3461.8657.84M4262.5758.644a类昼间：无超标；夜间：4.76昼间：18.68；夜间：14.76363.2759.35463.5259.61563.6359.72663.6759.75763.6859.76863.6659.74963.6259.691063.5759.641163.5159.581263.4659.521363.459.461463.3559.41563.2959.331663.2359.271763.1759.211863.1159.141963.0559.072062.99592162.9258.942262.8558.862362.7858.782462.758.72562.6358.622662.5558.542762.4858.462862.4158.382962.3358.33062.2658.223162.1958.143262.1258.073362.0557.993461.9857.91M5263.1559.224a类昼间：无超标；夜间：4.98昼间：18.9；夜间：14.98363.6659.74463.8559.93563.959.98663.8759.94763.8359.89863.7859.84963.7359.781063.6859.72113 1163.6259.661263.5759.61363.5159.531463.4559.471563.3959.41663.3359.331763.2659.261863.259.191963.1359.122063.0759.05216358.972262.9358.92362.8658.822462.858.752562.7358.682662.6758.62762.658.532862.5458.462962.4758.383062.458.33162.3358.233262.2658.153362.1958.073462.1157.98M6263.2659.314a类昼间：无超标；夜间：5.02昼间：18.97；夜间：15.02363.7759.83463.9560.01563.9760.02663.9359.98763.8959.93863.8459.88963.7959.821063.7459.771163.6959.711263.6359.641363.5859.581463.5259.511563.4659.451663.459.381763.3459.311863.2759.231963.2159.162063.1459.09113 2163.0859.012263.0158.942362.9558.872462.8858.792562.8258.722662.7658.652762.6958.582862.6358.52962.5658.433062.4958.353162.4258.273262.3458.183362.2658.13462.1858.02M7北263.0459.054a类昼间：无超标；夜间：4.92昼间：18.91；夜间：14.92363.559.52463.7659.78563.8959.91663.9159.92763.8859.89863.8459.84963.859.791063.7659.741163.7259.681263.6759.631363.6259.571463.5859.511563.5359.451663.4759.381763.4259.321863.3759.251963.3159.192063.2659.122163.2159.062263.1558.992363.0958.912463.0258.842562.9558.762662.8858.682762.858.592862.7258.512962.6458.433062.5658.34113 3162.4958.263262.4158.183362.3358.13462.2658.02M8263.6759.814a类昼间：无超标；夜间：5.27昼间：19.14；夜间：15.27363.9360.07464.0760.21564.1360.26664.1460.27764.1160.25864.0660.1996460.141063.9560.081163.8960.021263.8359.961363.7559.881463.6659.791563.5859.711663.4959.621763.459.531863.3159.441963.2259.342063.1359.252163.0459.162262.9559.062362.8658.972462.7758.872562.6758.782662.5858.692762.558.62862.458.52962.3158.413062.2258.323162.1458.233262.0558.143361.9658.053461.8757.96M9263.7859.924a类昼间：无超标；夜间：5.29昼间：19.15；夜间：15.2936460.14464.160.24564.1160.25664.1260.26764.1460.28113 864.1560.29964.1360.271064.0660.21163.9860.121263.960.041363.8259.951463.7359.861563.6459.771663.5559.681763.4659.581863.3659.491963.2759.392063.1759.292163.0859.22262.9859.12362.8959.012462.858.912562.758.812662.6158.722762.5158.622862.4258.522962.3258.433062.2358.333162.1458.243262.0558.143361.9658.053461.8757.96M1026460.154a类昼间：无超标；夜间：5.53昼间：19.39；夜间：15.53364.360.44464.3960.53564.3960.53664.3560.49764.360.44864.2560.39964.260.331064.1360.271164.0760.2126460.131363.9360.061463.8559.981563.7559.881663.6659.78113 1763.5659.691863.4659.591963.3659.492063.2659.382163.1659.282263.0559.172362.9559.072462.8558.962562.7458.862662.6458.762762.5458.652862.4458.552962.3458.453062.2558.353162.1558.253262.0558.153361.9658.063461.8657.96M11264.3660.54a类昼间：无超标；夜间：5.77昼间：19.63；夜间：15.77364.6360.77464.5960.73564.5160.65664.4160.55764.3160.44864.260.33964.0960.221063.9760.11163.8659.991263.7459.871363.6159.731463.4659.581563.3159.431663.1659.281763.0159.131862.8658.981962.7158.832062.5758.682162.4258.532262.2858.392362.1458.24246258.12561.8657.962661.7357.82113 2761.5957.692861.4657.552961.3357.423061.257.293161.0857.163260.9557.033360.8356.913460.7156.78M7东261.5657.462类昼间：3.15；夜间：9.07昼间：18.15；夜间：14.07362.1458.06462.5958.52562.8558.78663.0158.95763.159.02863.1559.07963.1559.061063.1459.031163.12591263.1158.971363.0958.941463.0758.911563.0458.871663.0158.831762.9958.791862.9658.751962.9358.72062.958.662162.8758.612262.8258.552362.7658.492462.758.422562.6358.352662.5758.282762.558.212862.4458.142962.3758.073062.31583162.2457.933262.1757.863362.1157.793462.0457.72N4156.8752.072类昼间：无超标；夜间：3.36昼间：13.21；夜间：8.36257.3152.49113 357.7652.92458.2153.36N8157.5152.362类昼间：无超标；夜间：4.68昼间：15；夜间：9.68258.5153.27359.5654.2446054.68N7158.4453.124a类昼间：无超标；夜间：0.78昼间：16.26；夜间：10.78260.6855.2361.1455.64461.2655.78N10158.2452.944a类昼间：无超标；夜间：0.67昼间：16.16；夜间：10.67260.7455.25361.1655.66461.1655.67N11158.2652.934a类昼间：无超标；夜间：0.76昼间：16.27；夜间：10.76260.9355.42361.2755.75461.2555.76幼儿园南156.5251.334a类昼间：无超标；夜间：无超标——258.2152.87359.4654.06N26157.5952.194a类昼间：无超标；夜间：0.26昼间：15.85；夜间：10.26260.3754.8360.8555.26460.755.13N25156.3751.044a类昼间：无超标；夜间：无超标昼间：14.62；夜间：9.09258.2152.74359.5354459.6254.09N27157.6652.24a类昼间：无超标；夜间：0.29昼间：15.9；夜间：10.29260.5554.95360.955.29460.8155.21M15259.0154.744a类昼间：无超标；夜间：无超标昼间：14.01；夜间：9.74358.9554.67458.954.61558.8554.54658.854.47758.7554.41858.6854.31958.654.211058.554.11158.3953.98113 1258.2853.871358.1853.761458.0853.651557.9853.551657.8953.451757.853.361857.7253.271957.6453.192057.5653.112157.4853.042257.4252.972357.3652.912457.2952.852557.2452.792657.1952.742757.1452.72857.0952.652957.0452.613057.0152.583156.9752.553256.9452.523356.9152.493456.8852.47M14259.0654.94a类昼间：无超标；夜间：无超标昼间：14.06；夜间：9.935954.84458.9454.78558.8754.7658.7954.62758.754.53858.654.43958.5154.331058.4254.241158.3554.161258.2854.091358.2154.021458.1553.951558.153.91658.0553.851758.0153.811857.9853.771957.9553.742057.9253.712157.8953.68113 2257.8753.662357.8553.652457.8453.642557.8353.632657.8253.622757.853.612857.7853.592957.7553.563057.753.523157.6653.473257.6253.433357.5853.393457.5353.35M13259.4655.364a类昼间：无超标；夜间：0.36昼间：14.46；夜间：10.36359.4555.35459.4255.32559.3855.29659.3455.26759.3155.23859.2755.19959.2455.161059.2155.141159.255.131259.1955.131359.1955.131459.255.151559.2255.171659.2455.191759.2655.221859.2655.221959.2555.212059.2255.182159.1855.142259.1455.12359.0955.052459.0555255954.962658.9654.922758.9254.872858.8854.832958.8454.793058.854.753158.7654.71113 3258.7254.673358.6754.613458.6254.56M12260.7656.754a类昼间：无超标；夜间：2.69昼间：16.65；夜间：12.69360.956.9461.0357.03561.1757.18661.3157.33761.4757.5861.5857.62961.6357.681061.6557.691161.6257.671261.5657.621361.5157.571461.4657.511561.457.461661.3457.391761.2757.331861.2157.271961.1557.212061.0957.152161.0357.092260.9757.032360.9256.972460.8656.922560.856.862660.7556.82760.6856.742860.6256.672960.5556.63060.4856.543160.4256.473260.3556.43360.2956.333460.2256.27M1中261.1557.242类昼间：2.66；夜间：8.76昼间：17.66；夜间：13.76361.6257.71462.0658.16562.3558.45662.5358.63762.6358.73862.6658.76113 962.6558.741062.6258.711162.5858.671262.5458.631362.558.581462.4658.541562.4158.491662.3758.451762.3358.41862.2858.351962.2458.32062.1958.262162.1558.212262.1158.162362.0658.112462.0158.062561.9557.992661.8957.932761.8357.872861.7757.812961.7157.743061.6557.673161.5857.63261.5257.543361.4557.473461.3957.4N1中155.9651.762类昼间：无超标；夜间：3.28昼间：12.43；夜间：8.28256.6252.46357.1653.02457.4353.28N5中155.4450.982类昼间：无超标；夜间：2.77昼间：12.19；夜间：7.77256.4652.08356.8552.46457.1952.77N9中155.7351.12类昼间：无超标；夜间：3.13昼间：12.81；夜间：8.13256.7252.14357.452.78457.8153.13N11中155.5351.552类昼间：无超标；夜间：4.54昼间：13.56；夜间：9.54257.0253.04358.154.09458.5654.54幼儿园中155.8151.062类——113 昼间：无超标；夜间：2.99257.0752.37357.7652.99对照《声环境质量标准》（GB3096-2008），所有预测建筑的昼间道路噪声贡献值中，除了M1面向规划五路一侧、M7向东一侧，其他建筑面均没超过标准；托儿所夜间不开放，因此不对夜间项目周围道路噪声对托儿所影响作相关达标分析评价。夜间，除了M14、M15、N25号楼无出现超标现象之外，其他预测建筑夜间均出现超标现象，超标值在0.26~9.07dB(A)之间。根据《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010），各建筑允许噪声级如表8-7所示：表1.2-7《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）住宅、学校建筑允许噪声级房间名称允许噪声级（A声级，dB）昼间夜间卧室≤45≤37起居室（厅）≤45学校教室≤45按照表1.2-6的预测分析结果，远期交通噪声对项目室内居住及学习环境影响较大，昼间超标值达12.19-19.63dB(A)，夜间超标值达7.77~15.77dB(A)（夜间按起居室标准）。为保证住宅室内居住休息环境，本项目临路住宅建筑均需安装隔声窗。目前通用的降噪窗效果见表1.2-8。表1.2-8隔声窗优缺点分析方案降噪量dB(A)优缺点分析估计费用（元/m2)双层中空隔声窗20-25不具有通风功能，造价较低400-600自然通风隔声窗25-28具备通风和隔声功能，造价较低，不需要动力；通风指标不能量化，通风量受气象条件和周围环境等因素；的制约，通风量不能保障；800-1200机械通风隔声窗25-36具备通风和隔声功能，隔声降噪量较大，通风量可以量；化、有保障、不受其它因素的影响，室内换气次数可满足国家标准要求；造价较高，需要耗电（每套通风系统的功率为0.03kw）1600-2000113 本项目需要的降噪量，临路建筑面向马路一侧需安装双层中空隔声窗。综合以上各表所述，根据建设单位提供的面积，本项目临路住宅楼需安装隔声窗面积如下：表1.2-9项目临路住宅楼需安装隔声窗面积住宅楼超标所在楼层单层窗户面积（m2)层数窗户面积（m2)M12-34833264M22-34833264M32-34833264M42-34833264M52-34833264M62-34833264M7北2-34833264M82-34833264M92-34833264M102-34833264M112-34833264M7东2-34833264N41-418472N81-412448N71-418472N101-418472N111-415460幼儿园南1-324——24N261-418472N251-418472N271-418472M152-34633198M142-34633198M132-34633198M122-34633198M1中2-34633198N1中1-418472N5中1-418472N9中1-49436N11中1-49436幼儿园中1-318——18合计4956综上所述，本项目需安装隔声窗面积约4956m2。本项目隔声窗费用取约600元/平方米。根据表1.2-9113 计算出的隔声窗面积，本项目安装隔声窗的费用为500元/平方米×4956平方米=297.36万元。1.2.2道路汽车尾气影响分析本项目三面环路，中间被城市支路穿越，建成后来往车辆主要为项目区居民、的小汽车，以及东廷物流的配送货车。拟建项目地块绿化率30%，绿色植物可迅速有效的吸附吸收洗车尾气污染物。同时项目地周围均设置有绿色墙篱，对项目周边道路交通尾气具有一定的阻滞作用。综上分析，项目周边道路汽车尾气对项目区的影响较轻。1.1周边工业企业对本项目的影响分析通过现场调查可知，项目东面有较多的工业企业，主要以仓储运输、汽车配件、塑料、香料、金属机械、电子、家具、化工生产等企业为主。具体的工业企业分布详见表1.1-1及图1.1-1。据了解，项目东面企业用地已有完善的市政污水管网，各生产企业生产废水经预处理达标后排入市政污水管网，统一进入城市污水处理系统处理达标后外排，基本不会对项目日后的居民生活造成明显的不良影响。除了东南面两家物流公司，项目周边的生产企业均距离本项目较远，在410米以上，而且全部企业生产均在厂房内部进行，生产噪声经自身减振降噪、墙体衰减后，基本不会对本项目造成明显不良影响。因此，除了东廷物流和中联环宇现代物流，周边工业企业对本项目的影响主要是废气影响。本项目与周边企业位置关系、周边企业对项目影响因子等见下表：113 表1.3-1项目地块与周边企业位置关系序号企业名称与项目位置方向关系与项目距离（m）经营范围工艺对本项目的影响对本项目的影响因子是否有投诉或处罚是否设卫生防护距离1东廷物流东南40一般仓库物流运输，不含危险物品的储运——噪声噪声无无2中联环宇现代物流南40一般仓库物流运输，不含危险物品的储运——噪声噪声无无3东泓橡塑制品东南410高分子材料、氟塑料、氟制品、氟橡胶及氟硅橡胶制品的研究以及生产、销售注塑大气污染物少量注塑废气无无4宝贝龙美容器械东南410大型美发器械和美容保健仪器的开发与生产切割、刨料、打磨、喷胶、吸塑大气污染物烟尘无无5建峰索具东南410金属索具生产整经、装架、染色、开料、车缝大气污染物天然气尾气无无6聚合电子东南420环氧树脂粘合剂生产混合、分装大气污染物VOCs无无7白木汽车零部件东南480汽车门框、外水切、玻璃升降器生产机械加工、焊接、喷防锈油大气污染物焊接粉尘、VOCs无无8提珂隆表面技术东南490机械表面加工处理脱脂、酸洗、电镀、钝化大气污染物HCl、铬酸雾无无9轮泰科斯汽车零部件东南500设计、生产、组装汽车关键零部件、制动器总成及专用高强度紧固件机械加工、装配、涂装大气污染物甲苯、二甲苯、VOCs无无10志诚橡塑东南590生产PVC、硅胶U盘外壳注塑大气污染物VOCs无无113 11坤泰实业东530生产及设计卡通品牌精品、礼品、文具、玩具、家庭用品等注塑、烫印大气污染物热气无无12达宝文汽车零部件东750生产、加工汽车用空气悬架、组合仪表、汽车模具（含冲模、模压模），夹具（焊接夹具，检验夹具等）机械加工固废边角料无无13恒安集团东800生产妇幼卫生用品和生活用纸——大气污染物粉尘无无14鸿力复合材料东870生产经营整体卫浴;淋浴房;整体浴室;整体冲凉房;整体淋浴房——大气污染物粉尘无无15思尼采有限公司东1000家具生产——大气污染物VOC无无16阿波罗有限公司东1200按摩浴缸，抗菌性塑料复合板，淋浴房注塑、挤压成型、锯边钻孔组装、切割、磨光大气污染物粉尘无无17广州市裕泰冷冻仓储有限公司东南850仓储物流冷冻储存————无无18友日汽车配件东1600机械加工不锈钢管制的汽车排气管、高强度钢制车门防撞梁机械加工固废边角料、废润滑油无无19广州普利司通化工制品东1600汽车坐垫发泡大气污染物苯、甲苯、二甲苯无无20广州南部工程塑料有限公司东1800汽车及加点塑料配件注塑、喷涂大气污染物二甲苯无无21比托西(广州)矿业有限公司东1700硅酸锆粉研磨大气污染物粉尘无无22运水高(广州)环保设备有限公司东1800循环水泵、净水器装配固废边角料、废产品无无113 23广州精至百特利化工科技有限公司东南1300水处理剂、油田助剂、石油添加高新产品混合大气污染物少量燃气尾气无无24广州罗斯通音响电子有限公司东南1300影音器材焊接组装大气污染物焊接烟尘无无25珐玛珈(广州)包装设备有限公司东南1500包装材料、液体灌装设备及有关零配件机加工、焊接、打磨大气污染物焊接烟尘无无26广州市星亚金属材料有限公司东南1500花纹铝板,普通铝板材,幕墙铝板,普通铝卷切割、锯边钻孔固废边角料、废品无无27广州盈德康电子科技有限公司（广州迪比卡电子有限公司）东南1500敏感元器件及传感器组装固废边角料、废品无无28广州宝石花科技有限公司东南1800车用尿素、聚丙烯增韧母粒混合、分装大气污染物粉尘无无29永利五金东南1800金属制品机加工固废边角料、废品无无30格莱德科技发展公司东南1800光盘注塑、压制大气污染物少量注塑废气无无31广州盛诺电子科技有限公司永和分公司东南1900ITO导电玻璃切割、抛光、镀膜、清洗水污染物COD、氨氮、SS、LAS无无32广州市昊志机电股份公司东南1800金属制品粗车、热处理、精车、组装固废边角料、废品无无33广州长霖塑料制品公司东南1800生产、加工新型药品包装材料、容器及食品包装容器注塑、吹瓶大气污染物少量注塑废气无无34广州依致美金属制品有限公司东南1900夹具、铝卷台、铝折凳机加工固废边角料、废品无无35广州富士工具有限公司东南1900刀具冲压、水磨固废边角料、废品无无113 36广东卓亚电气实业公司东南1900低压母线成套设备点焊、组装大气污染物少量焊接烟尘无无37广东省南方特种铜材有限公司东南1900印制线路板焊接、组装大气污染物少量焊接烟尘无无113 一、物流公司对本项目的影响本项目南侧环境现状监测结果表明，东廷物流及中联环宇现代物流夜间货物转运交通噪声已使得项目区南边界夜间噪声超标。物流公司对拟建项目N7、N8、N10、N11栋的影响较大。经实测可知，项目地块南边界噪声值昼间60.6dB(A)、夜间58.1dB(A)，其中夜间噪声值超过《声环境质量标准》(GB3096-2008)4a类区标准（即昼间≤70分贝，夜间≤55分贝），由于项目未建，可把该值视为两物流公司对项目边界的噪声贡献值。为避免物流公司影响居民晚上休息，叠加夜间长平路及物流公司噪声贡献值对拟建项目N7、N8、N10、N11栋的影响值，并根据《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）夜间起居室标准（≤45dB(A)）分析超标情况，见下表：表1.3-2长平路及物流公司噪声对项目噪声影响值住宅编号楼层夜间噪声值（dB(A)）最大超标量（dB(A)）GB50118-2010长平路物流叠加值N8157.5158.160.8317.16258.5158.161.32359.5658.161.9046058.162.16N7158.4458.161.2817.97260.6858.162.59361.1458.162.89461.2658.162.97N10158.2458.161.1917.90260.7458.162.63361.1658.162.90461.1658.162.90N11158.2658.161.1917.98260.9358.162.75361.2758.162.98461.2558.162.96根据上表，N7、N8、N10、N11栋住宅安装隔声性能为V级的隔声窗即可使住宅楼受道路交通及物流运输装卸载噪声影响值降至符合《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）夜间起居室标准（≤45dB(A)）。N7、N8、N10、N11栋住宅隔声窗面积已于1.2.1小节中计算，即为252m2。安装隔声窗后，东廷物流及中联环宇现代物流夜间货物转运交通噪声对项目室内环境影响不大。二、周边工业废气对本项目的影响1、项目地块近地面空气质量现状监测113 根据表1.3-1可知，本项目周边工业大气影响因子主要为PM10、VOCs、HCl、六价铬。为了解项目地块受周边企业大气污染物的影响程度，建设单位分别委托恒定检测技术有限公司和中润技术检测有限公司对项目地块大气进行连续7日的监测，监测结果见下表：表1.3-3项目地块监测数据①单位：mg/m3检测项目日期时间8月25日8月26日8月27日8月28日8月29日8月30日8月31日标准值臭气浓度02:00<10<10<10<10<10<10<1020（无量纲）08:00<10<10<10<10<10<10<1014:00<10<10<10<10<10<10<1020:00<10<10<10<10<10<10<10氯化氢02:00NDNDNDNDNDNDND0.0508:00NDNDNDNDNDNDND14:00NDNDNDNDNDNDND20:00NDNDNDNDNDNDNDVOCS8小时均值0.03440.02810.02860.03080.03010.03260.02970.6PM10日均值0.1380.1370.1180.1280.1180.1220.1250.15注：臭气浓度执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）二级改扩建厂界标准（≤20无量纲）；VOCs执行《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）标准；氯化氢执行《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）居住区大气中有害物质的最高容许浓度标准；PM10执行《空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。表1.3-4监测报告①气象数据项目日期时间8月25日8月26日8月27日8月28日8月29日8月30日8月31日天气02:00晴晴晴晴晴晴晴08:00晴晴晴晴晴晴晴14:00晴晴晴晴晴晴晴20:00晴晴晴晴晴晴晴气温(℃)02:0019.620.520.320.520.621.820.708:0023.824.224.623.823.825.124.514:0029.930.731.031.030.030.732.020:0021.825.325.124.923.925.224.3113 气压(kpa)02:00100.4100.3100.2100.2100.1100.3100.308:00100.0100.2100.0100.1100.0100.0100.214:00100.0100.0100.0100.0100.0100.0100.020:00100.1100.2100.1100.2100.1100.1100.1风向02:00东东东南东南东东南东08:00东东东东南东东南东14:00东东南东东东东东南20:00东南东东东东东南东风速（m/s）02:001.41.41.01.41.41.81.808:001.81.62.11.81.71.61.014:001.21.91.81.02.01.22.120:001.41.01.72.11.51.72.3表1.3-5项目地块监测数据②单位：mg/m3检测项目日期时间09月10日09月11日09月12日09月13日09月14日09月15日09月16日标准值六价铬02:008.9×10-59.3×10-51.4×10-48.9×10-51.3×10-49.9×10-51.1×10-40.001508:002.5×10-41.5×10-42.3×10-42.9×10-42.5×10-41.8×10-42.3×10-414:003.3×10-43.4×10-44.3×10-44.6×10-44.3×10-43.2×10-43.8×10-420:002.1×10-42.3×10-43.5×10-42.8×10-43.3×10-42.7×10-42.9×10-4注：六价铬执行《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）居住区大气中有害物质的最高容许浓度表1.3-6监测数据②气象数据项目日期气温（℃）风速（m/s）气压（kPa）风向（--）湿度（%）2015年06月29日02：0026.31.9100.2东南7808：0028.41.8100.1西南7414：0031.82.2100.1东南5320：0028.71.8100.2东702015年06月30日02：0026.81.7100.2西南7808：0028.21.9100.2东南7614：0031.61.9100.1南5620：0028.51.6100.1西南722015年0702：0024.81.7100.3南75113 月01日08：0026.81.7100.2东南7114：0031.31.8100.1东南5220：0027.51.6100.2西南682015年07月02日02：0024.41.8100.3南7708：0026.41.8100.3东南7214：0029.81.9100.2南5520：0027.21.8100.2西南692015年07月03日02：0023.81.8100.2东南7608：0027.71.7100.1东南7314：0030.51.5100.1南5520：0026.21.4100.1东南722015年07月04日02：0025.81.5100.2南7908：0028.71.6100.0东南7614：0031.81.7100.0南5520：0029.21.7100.1西南712015年07月05日02：0025.51.6100.2东南7608：0028.11.6100.1西南7214：0031.61.9100.1东南5520：0028.61.5100.2东68根据表1.3-3、1.3-4可知，项目地块各监测项目均达标，即臭气浓度符合《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）二级改扩建厂界标准（≤20无量纲）；VOCs符合《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）标准；PM10符合《空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；氯化氢、六价铬符合《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）居住区大气中有害物质的最高容许浓度标准。2、周边企业废气对项目高层住宅不同楼层的影响分析本报告采用《环境影响评价技术导则－大气环境》（HJ2.2－2008）推荐的AERMOD模式进行预测。（1）大气环境影响预测模式及参数①厂址地区气象特征分析大气污染物浓度的时空分布与气象条件直接相关，本评价引用的气象资料主要为广州市国家基本气象站（萝岗站）的气象资料数据。广州市国家基本气象站（萝岗站）地址：广州市萝岗区水西村长平坳山头(山顶)。海拔高度：70.7m；经度：113°29′E；纬度：23°13′N；风速仪离地高度：11.5m。至本项目距离约为8.5km，可满足导则关于气象观测站至项目距离不超过50km的要求。②气候特征113 根本项目所在地区属亚热带海洋性季风气候区，常年气候温和，日照充足，雨量充沛。冬季受偏北季风影响，夏季多受偏南季风控制，每年6至10月受台风和暴雨影响。广州市国家基本气象站常年低空探测资料进行的统计，其结果见2-1。表1.3-7广州气象站近20年（1995～2014年）的主要气候资料统计表项目数值年平均风速(m/s)1.7最大风速(m/s)及出现的时间15.7相应风向：N出现时间：2012年12月30日年平均气温（℃）22.4极端最高气温（℃）及出现的时间39.1出现时间：2004年7月1日极端最低气温（℃）及出现的时间0.0出现时间：1999年12月23日年平均相对湿度（%）75年均降水量（mm）1876.5年最大降水量（mm）及出现的时间2678.9出现时间：2001年年最小降水量（mm）及出现的时间1338.7出现时间：2003年年平均日照时数（h）1557.8③常规气象资料分析表1.3-8广州累年各月平均风速（m/s）（统计年限：1995-2014年）月份123456789101112风速1.91.81.71.81.71.81.81.61.61.61.71.9表1.3-9广州累年各月平均气温（℃）（统计年限：1995-2014年）月份123456789101112气温13.615.618.422.625.927.928.928.727.424.720.215.2表1.3-10广州累年各风向频率（%）（五山站资料，统计年限：1995-2014年）风向NNNENEENEEESESESSESSSWSWWSWWWNWNWNNWC最多风向113 风频（%）14.48.66.35.25.85.610.36.84.72.21.81.31.41.84.410.011.3N图1.3-1广州气象站风向玫瑰图（统计年限：1995-2014年）（2）评价标准本报告按照《环境影响评价技术导则－大气环境》（HJ2.2－2008）的要求，本项目评价标准优先选用《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的1小时平均取样时间的二级标准；对于没有小时浓度限值的污染物，取日平均浓度限值的三倍值；对于（GB3095-2012）中未包含的污染物，参照《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）中的居住区大气中有害物质的最高容许浓度的一次浓度限值；已有地方标准的选用地方标准中的相应值；对某些上述标准中都未包含的污染物，参照国外有关标准选用。本报告的各污染物评价标准如下表1.4-9。表1.3-11各污染物评价标准序号污染物标准限值（mg/m3）备注1焊接烟尘、粉尘（PM10）0.45参照《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的日均浓度限值的三倍值2TVOC0.6参照《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）3苯2.4参照《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）4甲苯0.6参照前苏联居民区大气中有害物质的最大允许浓度（CH245-71）5二甲苯0.3参照《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）6氯化氢0.05参照《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）7铬酸雾0.0015参照《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）中“113 铬（六价）”的标准值（3）污染排放源强根据咨询开发区环境监测大队、调阅相关工业企业的环保报批、在环保设施正常运行情况下的排污资料，项目周边工业企业主要的废气排放情况见下表1.3-10。表1.3-12项目周边企业大气污染源强统计一览表序号企业名称排气口高度（m）排气量（m3/h）污染物排放量(kg/h)1宝贝龙美容器械1526200粉尘：0.125151067甲苯：0.04252聚合电子1518500VOC：0.042粉尘：0.28157100VOC：0.0121520000VOC：0.0421516000VOC：0.06393白木汽车零部件1568000焊接粉尘：0.4441523000焊接粉尘：0.15VOC：0.211517000焊接粉尘：0.148VOC：0.214提珂隆表面技术1521000HCl：0.063159000铬酸雾：0.000195轮泰科斯汽车零部件1513000甲苯：0.33二甲苯：0.08VOCs：1.46思尼采有限公司15102240VOCs：0.8677阿波罗有限公司1520000苯：0.001甲苯：0.043二甲苯：0.755VOCs：0.421518000粉尘：0.02VOCs：0.068广州普利司通化工制品2024000苯：0.216甲苯：0.18二甲苯：0.0729广州南部工程塑料有限公司1550400苯：1.072二甲苯：0.756113 10比托西(广州)矿业有限公司1580000粉尘：1.23注：表1.3-10中不包含的企业：①生产工艺不涉及废气产生的企业；②由于污染产生很少，环境监测大队无相关排污数据的企业。根据本项目平面布局，周边工业企业废气排放对本项目高层住宅楼代表楼层的影响，各预测楼层高度情况列表如下：表1.3-13本项目高层住宅楼各预测楼层高度一览表建筑编号预测点选择所在楼层离地高度（m）M7住宅楼1/10住宅楼高3F18.621/5住宅楼高7F28.861/3住宅楼高11F39.11/2住宅楼高17F54.462/3住宅楼高23F69.82住宅楼最高层34F97.98M5、M6住宅楼1/10住宅楼高3F18.621/5住宅楼高7F28.861/3住宅楼高11F39.11/2住宅楼高17F54.462/3住宅楼高23F69.82住宅楼最高层34F97.98M2、M3住宅楼1/10住宅楼高3F18.621/5住宅楼高7F28.861/3住宅楼高11F39.11/2住宅楼高17F54.462/3住宅楼高23F69.82住宅楼最高层34F97.98M1住宅楼1/10住宅楼高3F18.621/5住宅楼高7F28.861/3住宅楼高11F39.11/2住宅楼高17F54.462/3住宅楼高23F69.82住宅楼最高层34F97.98M8、M9住宅楼1/10住宅楼高3F18.621/5住宅楼高7F28.861/3住宅楼高11F39.11/2住宅楼高17F54.462/3住宅楼高23F69.82住宅楼最高层34F97.98M10、M11住宅楼1/10住宅楼高3F18.621/5住宅楼高7F28.861/3住宅楼高11F39.11/2住宅楼高17F54.462/3住宅楼高23F69.82住宅楼最高层34F97.98113 M12住宅楼1/10住宅楼高3F18.621/5住宅楼高7F28.861/3住宅楼高11F39.11/2住宅楼高17F54.462/3住宅楼高23F69.82住宅楼最高层34F97.98M13住宅楼1/10住宅楼高3F18.621/5住宅楼高7F28.861/3住宅楼高11F39.11/2住宅楼高17F54.462/3住宅楼高23F69.82住宅楼最高层34F97.98M14住宅楼1/10住宅楼高3F18.621/5住宅楼高7F28.861/3住宅楼高11F39.11/2住宅楼高17F54.462/3住宅楼高23F69.82住宅楼最高层34F97.98M15住宅楼1/10住宅楼高3F18.621/5住宅楼高7F28.861/3住宅楼高11F39.11/2住宅楼高17F54.462/3住宅楼高23F69.82住宅楼最高层34F97.98（4）预测结果根据AERMOD模式系统的预测结果，周边工业企业废气正常排放对本项目不同住宅楼的不同楼层的影响见表1.3-14。113 表1.3-14周边工业企业废气排放对本项目不同楼层的影响预测建筑编号预测点粉尘TVOC苯甲苯二甲苯氯化氢铬酸雾浓度增量（mg/m3）占标率（%）浓度增量（mg/m3）占标率（%）浓度增量（mg/m3）占标率（%）浓度增量（mg/m3）占标率（%）浓度增量（mg/m3）占标率（%）浓度增量（mg/m3）占标率（%）浓度增量（mg/m3）占标率（%）M7住宅楼1/10住宅楼高0.15033.330.20333.830.0943.930.12120.170.12040.000.0145029.000.0000503.331/5住宅楼高0.07917.440.19232.000.0743.070.08614.320.08227.200.0088017.600.0000221.451/3住宅楼高0.0439.440.07111.770.0502.090.0518.430.03612.070.004458.900.0000030.171/2住宅楼高0.0224.870.0315.180.0150.620.0233.780.0113.670.000460.920.0000020.102/3住宅楼高0.0081.770.0193.180.0100.410.0121.950.0062.110.000601.200.0000020.12住宅楼最高层0.0040.830.0071.210.0040.150.0050.910.0041.250.000280.560.0000010.06M5、M6住宅楼1/10住宅楼高0.12928.670.14524.170.0913.800.11819.670.11839.330.0085117.020.0000281.831/5住宅楼高0.06915.420.16427.330.0722.990.08514.080.08026.600.0097819.560.0000281.861/3住宅楼高0.0429.310.08113.520.0492.040.0508.330.03511.570.0052310.460.0000040.241/2住宅楼高0.0214.690.0305.030.0140.600.0223.670.0113.530.000531.060.0000020.132/3住宅楼高0.0081.740.0152.500.0090.400.0111.900.0062.040.000731.450.0000020.15住宅楼最高层0.0030.750.0071.200.0040.150.0050.910.0041.200.000320.640.0000010.06M2、M3住宅楼1/10住宅楼高0.05311.670.18430.670.0843.500.10918.170.10836.000.0079615.920.0000211.411/5住宅楼高0.06414.130.18330.500.0672.790.08013.370.07424.700.0077815.560.0000251.681/3住宅楼高0.0419.000.10417.330.0461.910.0488.000.03310.970.004509.000.0000070.491/2住宅楼高0.0183.890.0274.570.0130.550.0203.370.0103.170.000621.240.0000020.102/3住宅楼高0.0081.680.0142.400.0090.360.0111.750.0061.850.000551.090.0000020.12住宅楼最高层0.0030.770.0081.410.0030.140.0050.890.0031.070.000250.500.0000010.05M1住宅楼1/10住宅楼高0.05812.890.15626.000.0783.260.10417.330.10234.000.0106021.200.0000291.901/5住宅楼高0.05913.070.17729.500.0632.640.07812.920.07123.630.0080216.040.0000261.761/3住宅楼高0.0408.980.10717.830.0441.810.0477.780.03210.600.004799.580.0000090.591/2住宅楼高0.0163.640.0264.280.0120.520.0193.150.0092.970.000771.540.0000020.112/3住宅楼高0.0071.620.0101.620.0080.350.0101.670.0051.740.000571.130.0000020.13113 住宅楼最高层0.0040.790.0091.420.0030.130.0050.880.0031.000.000280.550.0000010.06M8、M9住宅楼1/10住宅楼高0.04610.220.19332.170.0682.820.09415.700.09130.430.004989.960.0000171.151/5住宅楼高0.05512.180.17028.330.0572.390.07312.130.06521.730.0067113.420.0000201.351/3住宅楼高0.0419.020.09916.520.0401.650.0457.420.0309.900.003637.260.0000100.651/2住宅楼高0.0143.200.0233.850.0110.460.0172.830.0082.680.001503.000.0000010.082/3住宅楼高0.0071.510.0091.560.0080.320.0091.550.0051.580.000340.670.0000010.08住宅楼最高层0.0030.760.0081.320.0030.130.0050.850.0030.920.000290.570.0000010.06M10、M11住宅楼1/10住宅楼高0.0419.110.14424.000.0562.350.08413.920.07825.970.0074714.940.0000261.711/5住宅楼高0.05512.310.14223.670.0512.130.06711.230.05919.600.0068113.620.0000201.331/3住宅楼高0.0419.070.08714.480.0361.480.0426.970.0278.970.003426.840.0000090.621/2住宅楼高0.0132.820.0213.450.0100.410.0152.530.0072.450.001613.220.0000010.082/3住宅楼高0.0061.390.0081.370.0070.290.0091.440.0041.450.000400.800.0000010.08住宅楼最高层0.0030.740.0071.200.0030.120.0050.820.0030.840.000270.550.0000010.06M12住宅楼1/10住宅楼高0.05111.310.26444.000.0702.930.09115.100.08327.730.0051610.320.0000191.271/5住宅楼高0.05311.670.15726.170.0572.370.06911.550.06020.100.0059711.940.0000181.211/3住宅楼高0.0408.890.08313.870.0391.640.0437.100.0289.330.003346.680.0000090.591/2住宅楼高0.0122.560.0213.570.0110.460.0162.730.0072.410.001342.680.0000010.072/3住宅楼高0.0071.600.0081.360.0070.300.0081.410.0041.420.000330.660.0000010.07住宅楼最高层0.0030.750.0061.080.0030.120.0050.790.0030.840.000270.530.0000010.06M13住宅楼1/10住宅楼高0.06113.530.29449.000.0743.060.08213.600.06521.600.0097019.400.0000372.451/5住宅楼高0.04610.310.16928.170.0582.420.06410.730.05317.770.0054610.920.0000201.331/3住宅楼高0.0408.910.08614.320.0401.680.0406.670.0268.770.004078.140.0000080.541/2住宅楼高0.0132.870.0223.680.0130.530.0182.970.0072.330.000861.730.0000010.062/3住宅楼高0.0081.860.0091.510.0070.300.0081.370.0041.370.000300.600.0000010.08住宅楼最高层0.0040.820.0060.970.0030.120.0040.740.0020.820.000250.500.0000010.05M14住宅楼1/10住宅楼高0.08318.440.15726.170.0441.810.08614.370.08026.500.0087417.480.0000332.211/5住宅楼高0.06213.730.16327.170.0441.830.0416.900.03812.630.0051710.340.0000191.25113 1/3住宅楼高0.04910.840.06410.620.0321.320.0325.350.03010.130.004038.060.0000070.441/2住宅楼高0.0194.180.0223.630.0150.630.0193.220.0061.990.000581.170.0000020.122/3住宅楼高0.0112.360.0081.260.0070.280.0071.230.0031.160.000360.720.0000010.08住宅楼最高层0.0040.980.0071.200.0030.110.0040.650.0020.790.000210.420.0000010.04M15住宅楼1/10住宅楼高0.07917.560.16828.000.0592.470.10217.000.09732.430.0076915.380.0000251.631/5住宅楼高0.07115.670.16627.670.0301.260.0406.720.04515.100.0069913.980.0000231.501/3住宅楼高0.05612.360.0416.850.0301.250.0376.150.03210.570.003086.160.0000050.331/2住宅楼高0.0235.090.0213.450.0160.680.0203.280.0051.740.000751.490.0000020.172/3住宅楼高0.0122.670.0091.570.0060.260.0071.160.0051.680.000470.930.0000010.07住宅楼最高层0.0051.050.0071.240.0020.100.0040.660.0020.820.000310.620.0000010.06113 通过咨询环监大队、调阅周边工业企业环保审批及排污资料，在企业按申报规模生产，认真落实相应的环保治理措施并保证其正常运行的情况下，达标排放的粉尘、VOCs、苯、甲苯、二甲苯、氯化氢、铬酸雾等大气污染物，对项目所在区域的污染浓度增量较小，其中粉尘的占标率为0.74%～33.33%，VOCs的占标率为0.97%～49.0%，苯的占标率为0.1~3.93%，甲苯的占标率为0.65%～20.17%，二甲苯的占标率为0.79%～40%，氯化氢的占标率为0.42%～29%，铬酸雾的占标率为0.04%～3.33%，由此可知，周边工业企业在正常生产排污的情况下，项目所在地的大气环境满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准及《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）中的居住区大气中有害物质的最高容许浓度的一次浓度限值的要求。由于项目周边工业企业分布较多，而且多为中大型生产企业，如果一旦有某些企业出现擅自扩大生产规模、污染治理措施老化、处理能力不能满足现状需求、擅自关停环保设施或环保设施运行不当等情况而导致外排到大气中的污染物总量增加或不能达标排放，则周边企业的排污就有可能会对区域内居民的生活环境造成不良影响。因此，执法部门必须做好相关的监督工作，切实维护好群众享受优良环境质量的权利。1.4外环境影响解决对策一、外环境噪声防治隔声窗经济损益分析根据表表1.2-9，本项目住宅楼即幼儿园受道路交通影响超标的楼层隔声窗加装面积为4956m2。本项目隔声窗费用取约600元/平方米。本项目安装隔声窗的费用为600元/平方米×4956平方米=297.36万元。二、外环境影响防治措施综上所述，本项目的外环境污染源主要为物流公司车辆交通噪声、东面及东南面工业企业废气、周边市政道路交通噪声与汽车尾气。由外环境影响分析可知：现状北面永顺大道机动车噪声未对本项目造成明显不良影响，但远期随着周边规划路的建设及道路的车流量增加，机动车噪声对靠近边界的住宅区及幼儿园声环境的不良影响也将增大；项目所在区域机动车尾气排放经过绿化带的吸收削弱后，不会对本项目造成明显不良影响。113 为了保证项目内部居民的生活环境，防范外环境对本项目可能产生的不利影响，本项目将进行以下措施：①为有效预防项目南面东廷物流及中联环宇现代物流运输装卸过程产生的噪声对项目区N7、N8、N10、N11栋住宅南侧影响以及四周道路噪声对住宅楼及幼儿园临路一侧的影响，建设单位已确定对M1~M11栋住宅楼北侧，M7、N4、N8栋住宅楼东侧，N7、N8、N10、N11、N25~N27栋住宅楼、幼儿园南侧，M12~M15西侧安装隔声窗，安装隔声窗的环保投资预算约为297.36万元，以此增强项目自身抵抗噪声影响的能力。隔声窗是刚性体，部分声波在玻璃界面上产生反射，从而起到阻挡噪声的作用。双层铝合金窗依靠两层玻璃之间夹层材料的阻尼和吸声作用，致使声能衰减，并减弱共振与吻合效应。而对于由两片玻璃组成的中空玻璃，其中间形成空心层，周边粘结密封，由于有不产生空气对流的中间层，故有显著的隔声性能。②建设项目建筑物边界尽可能往内退缩，一方面能使之能与交通道路有一定的空间来消减噪声污染，另一方面在此退缩空地进行绿化隔离，有助于阻隔噪声的传递。③在设计时，尽量把居民住宅靠交通干道一面房间作为楼梯间，贮藏间、厨房、厕所等辅助房间，而将卧室、书房等需要较安静环境的房间往场址内部布置，以此降低项目本身的敏感性。④在经过小区附近的路段设置警示牌，要求过往车辆减速慢行，严禁鸣笛、怠速停车和加速行驶。⑤建筑物与道路之间配合市政进行植树绿化，建议该绿化带以高大乔木及灌木结合，形成一道绿色屏障，利用树木的散射、吸声作用以及地面吸声，降低道路上汽车噪声的影响；绿化还可以吸附灰尘，降低汽车尾气污染及周围厂区废气污染对项目内部的影响，营造一个良好的居住生活环境，同时给居民良好的心理感觉。另外，建设单位应配合城市管理部门，尽量保持好道路的清洁，减少扬尘的产生。⑥积极保护公共绿地，搞好生态建设，可选择种植阔叶乔木，即净化空气，又美化环境。⑦113 通过建设单位应在项目售楼前对周边工业企业、交通道路等周边环境因素以及本项目环评及验收信息进行公示，让购买者对该情况充分了解，避免由此引发的环保纠纷。⑧本报告通过监测项目地块空气质量现状以及周边企业对本项目的大气影响预测分析，调查项目周边工业排放的大气污染的对项目地块的影响程度。根据监测报告以及预测分析，项目地块PM10、VOCs、HCl、六价铬、臭气浓度均可达对应的环境质量标准；通过调查周边企业大气污染源强并预测对项目地块的影响分析，企业在达标排放的情况下，其粉尘、VOCs、苯、甲苯、二甲苯、氯化氢、铬酸雾等大气污染物，对项目所在区域的污染浓度增量较小。但本着对区域环境质量负责的态度，本报告建议相应的环境保护行政部门加强对项目区东面工业企业如聚合电子材料有限公司、白木汽车零配件有限公司、轮泰科斯汽车零部件有限公司等的监督性监察，切实维护好周围群众享受优良环境的权利。1.5小结通过对项目地块进行大气监测及预测可知，周边工业正常排放的大气污染物对本项目地块的影响处于可接受范围；项目区东南面受东廷物流车辆交通噪声、北边界受永顺大道交通噪声影响，东、南、西边界将受规划道路的影响。针对噪声污染防治，建设单位已预留对临路住宅向道路一面的住宅楼层加装隔声性能为5级隔声窗的环保投资；对于可能的工业废气污染，建议环境保护主管部门加强监督管理，切实维护好群众享受优良环境质量的权利。113 113'