中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书

'.中企绿色总部中心建设项目环境影响后评价报告书（简本）. .目录第1章建设项目概况11.1项目背景11.2项目发展演变回顾11.3建设项目工程概况21.4项目建设及选址合理合法性分析11第2章建设项目周围环境现状142.1区域环境质量现状评价142.2评价等级及评价范围15第3章环境影响评价及污染物防治措施183.1项目污染物排放情况183.2环境保护目标193.3环境影响评价203.4环境风险评价243.5污染物防治措施及可行性分析293.6环境影响经济损益分析333.7环境管理与监测计划33第4章公众参与354.1公众参与对象354.2公众参与工作计划354.3公开环境影响评价信息354.4公众参与调查结果分析361.1.对公众参与意见答复391.2.公众参与小结39第5章结论405.1综合结论40第6章联系方式41. 中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书第1章建设项目概况1.1项目背景**市某某区第十一届委员会第六次全体会议确定某某区要全面推进产业转型、区域转型、政府转型的工作方向，并提出将大力发展都市型产业，加快城市化建设步伐，实现区域整体增值。某某未来发展的主线，将是产业、环境、文化和城市互动协调发展，大力发展都市型产业载体，以产业载体去招商，引进高新技术产业。目前，某某区已认定瀚天科技电子城、鸿晖·都市产业新城及广东里水物流信息仓储中心为本区的都市型产业载体项目。为响应某某区政府提出的大力发展都市型产业载体，广东广佛现代产业服务园开发建设有限公司抓住契机，在某某区里水镇东部工业园环镇路北侧地段开发建设集物流配送、信息研发、展示的总部经济项目，项目名称为“中企绿色总部中心”，项目用地性质为工业用地和仓储用地，该项目已经被认定为都市型产业载体。1.2项目发展演变回顾2010年11月中企绿色总部中心建设项目一期工程已编制报告表，并取得**市某某区环境保护局的环评批复。但由于一期工程取得环评批复后，项目总体规划建设方案的调整，原有一期工程的报建未能实施，亦未取得环保验收。而后中企绿色总部中心建设项目总体规划建设方案已确定，原有已审批的一期建设工程建设内容发生了改变，建设单位对项目总体规划建设内容进行整体报建，并于2011年9月取得了**市某某区环境保护局的环评批复(南环综函[2011]248号)。其中项目一期工程已取得**市某某区发展规划和统计局的核准通知书，二、三期工程尚未办理核准通知书，二、三期工程需后续待到**市某某区发展规划和统计局办理核准通知书。本项目总用地面积166432.885m2，总建筑面积322204.96m2，容积率1.80，建筑密度38.75%，绿地率20.28%。2012年10月，因建设单位对该项目的总图布置再次进行了调整，相应增加了项目的总建筑面积，项目总体布置发生了较大的变动，将项目由原来的三期变更为四期，总建筑面积增加了51424.2m2。另据调查现状一期工程已建成，但未取得环保验收，而二期、三期、四期工程尚未动工，但是项目所在地已经平整。根据有关规定，建设单位委托广东省环境保护职业技术学校编制《中企绿色总部中心建设项目环境影响后评价. 中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书报告书》，并积极落实环保措施。本次环境影响后评价对象为项目总用地面积166432.885m2，总建筑面积为373629.2m2的中企绿色总部中心建设项目。1.1建设项目工程概况1.1.1规划调整前的项目工程概况(1)建设地址：某某区里水镇东部工业园环镇路北侧地段(2)投资总额：150000万元(3)建设规模：项目总用地面积166432.885m2，总建筑面积322204.96m2。(4)建设进度：计划总工期约31个月，于2011年10月动工，2014年4月建成。项目分三期开发建设。具体见表1.3-1。但根据现场调查，只有一期工程已建成，但是未取得环保验收，其余其次为尚未动工，但所在地已经平整。表1.3-1项目分期建设规划时限序号期次建设内容建设进度1一期工程8栋建筑、建筑面积71123m2开工时间：2011年10月竣工时间：2012年7月2二期工程一组团6栋建筑、建筑面积73755.99m2开工时间：2011年11月竣工时间：2012年7月二组团11栋建筑、建筑面积98724.4m23三期工程2栋建筑、建筑面积78601.57m2开工时间：2012年8月竣工时间：2014年4月1.1.2原有环评批复建设规模及内容原有项目的一期工程已编制报告表，并于2010年11月取得**市某某区环境保护局的环评批复，同意项目原设计方案的建设内容，具体建设内容见表1.3-2。表1.3-2原设计方案报建工程建设内容项目主要建设内容环评审批情况原设计方案报建工程建设内容规划用地面积46925m2,总建筑面积52291m2，建筑密度34.71%，容积率1.06，绿地率15%，总投资19800万元。拟建设33栋4～6层工业办公用房，设地下车停车位218位，地上停车位142位。该项目不设食堂、备用发电机，公共配套设施拟在后期建设。已取得**市某某区环境保护局的审批意见一期工程取得环评审批意见后，由于总体规划建设方案调整，原有一期报建工程尚未实施，未取得环保验收。后来中企绿色总部中心建设项目总体规划方案确定，总体项目分三期工程建设，原有已审批的一期建设工程规划建设内容发生了改变，因此建设单位对总体规划方案建设内容进行整体报建，委托广东省环境保护职业技术学校. 中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书编制了《中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书》，并于2011年9月取得了**市某某区环境运输和城市管理局的批复（南环综函[2011]248号）。具体如下：本项目总用地面积166432.885m2，总建筑面积322204.96m2，容积率1.80，建筑密度38.75%，绿地率20.28%。项目分为A、B两地块，A地块主要为一、三期建设工程，一期建设工程建设内容包括8栋建筑[其中3栋4层建筑(3#、4#、5#)、5栋5层建筑(1#、2#、6#、7#、8#)]；三期建设工程建设内容包括2栋27层建筑(I1#、I2#)。B地块主要为二期建设工程，二期建设工程分为两个组团，一组团建设工程建设内容包括6栋建筑[其中5栋5层建筑(12#、13#、14#、15#、16#)、1栋2层建筑(17#)]；二组团建设工程建设内容包括11栋建筑[其中7栋5层建筑(1#、2#、3#、6#、9#、10#、11#)、4栋4层建筑(4#、5#、7#、8#)]。具体见表1.3-2。表1.3-2南环综函[2011]248号批复的工程建设内容一览表序号建设期次建设内容备注1一期8栋建筑其中：1#、2#、3#、7#、8#首层设有商业配套(使用功能为企业产品展示)，4#、5#、6#为商业配套建筑(使用功能为企业产品批发、银行入驻及超市配套)2二期一组团6栋建筑其中：12#、13#、14#、15#首层设有商业配套(使用功能为企业产品展示)，17#栋为商业配套建筑(使用功能为企业产品批发、银行入驻及超市配套)二组团11栋建筑其中：1#、2#、4#、5#、9#、10#首层设有商业配套(使用功能为企业产品展示)，6#、7#、8#为商业配套建筑(使用功能为企业产品批发、银行入驻及超市配套)3三期2栋建筑其中I1、I2为研发中心大楼原规划的综合技术经济指标见表1.3-3，一期、二期、三期建设工程建设内容技术指标见表1.3-4。调整前的总平面图见图1.3-1。表1.3-3调整前中企绿色总部中心综合技术经济指标统计表区块指标A区B区总计用地面积58701.93m2107730.955m2166432.885m2建筑面积149724.57m2172480.39m2322204.96m2其中计容面积137678.24m2(其中配套用房14685.4m2)161891.59m2(其中配套用房49755.592m2)299569.83m2地下室面积12046.33m210588.8m222635.13m2建筑密度38.00%39.58%38.75%容积率2.351.501.80. 中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书绿地率19.98%21.32%20.28%车位数(个)地面停车134100234地下停车148195343表1.3-4调整前项目的建设内容技术指标一览表区块指标A区B区A区项目一期项目二期(一组团)项目二期(一组团)项目三期建筑内容8栋建筑6栋建筑11栋建筑2栋建筑用地面积48492m238872.255m268858.7m210209.93m2建筑面积71123m273755.99m298724.4m278601.57m2其中计容面积70848m263778.89m298112.7m266830.24m2地下室面积275m2主要分布在5#栋9977.1m2611.7m2主要分布在7#栋11771.33m2建筑密度37.7%45.1%35.5%40.2%容积率1.51.61.426.5绿地率23.8%16%24.2%18%车位数(个)地面停车114307020地下停车01950148. 中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书发电机排气筒位置二期17#栋发电机排气筒位置冷却塔位置三期Ⅰ-2栋一期2#栋三期Ⅰ-1栋发电机排气筒位置发电机排气筒位置冷却塔位置图例：发电机房位置比例尺：1：1000图1.3-1调整前的项目总平面图. 中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书1.1.1规划调整后的项目工程概况1.1.1.1调整后项目基本情况2012年10月广东广佛现代产业服务园开发建设有限公司对该项目的总图布置再次进行了调整，总占地面积、投资额等不变，但相应增加了项目的总建筑面积，项目总体布置发生了较大的变动，将项目由原来的三期变更为四期，总建筑面积增加了51424.2m2。(1)建设规模：项目总用地面积166432.885m2，总建筑面积322204.96m2。(2)建设进度：具体见表1.3-5。但根据现场调查，只有一期工程已建成，但是未取得环保验收，其余其次为尚未动工，但所在地已经平整。表1.3-5规划调整后项目分期建设规划时限序号期次建设内容建设进度1一期工程8栋建筑建筑面积74139.83m2开工时间：2011年10月竣工时间：2013年6月2二期工程11栋建筑建筑面积101484.3m2开工时间：2013年2月竣工时间：2014年5月3三期工程14栋建筑建筑面积50537.155m2开工时间：2013年8月竣工时间：2015年4月4四期工程2栋建筑建筑面积56866m2开工时间：2014年8月竣工时间：2016年8月注：本项目的竣工时间包括取得环保验收的时间。1.1.1.2项目调整后的建设规模和内容总用地面积166432.885m2，总建筑面积373629.2m2，容积率1.80，建筑密度45.9%，绿地率20.28%。项目综合技术经济指标统计详见表1.3-6。表1.3-6规划调整后综合技术经济指标统计表区块指标A区B区总计用地面积58701.93m2107730.955m2166432.885m2建筑面积131005.9m2242623.3m2373629.2.m2其中计容面积118742.3m2(其中配套用房22297.84m2)180837m2(其中配套用房52428m2)299579.3m2地下室、首层架空层面积12263.69m261786.3m274049.99m2建筑密度42.4%47.8%45.9%容积率2.021.681.80绿地率20%20.3%20.28%. 中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书车位数(个)地面停车134100234地下停车148595743项目分为A、B两地块，具体内容为：A地块主要为一、四期建设工程，一期建设工程建设内容包括8栋建筑[其中3栋4层建筑(3#、4#、5#)、5栋5层建筑(1#、2#、6#、7#、8#)]；四期建设工程建设内容包括2栋13层建筑(9#、10#)。B地块主要为二、三期建设工程，二期建设工程建设内容包括11栋建筑[其中11栋5层建筑(1#、2#、3#、4#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#)]；三期建设工程建设内容包括14栋建筑[其中11栋3层建筑(5#、6#、7#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、22#、24#)、1栋6层建筑(23#)、2栋13层建筑（21#、25#）]。具体见表1.3-7。表1.3-7四期建设工程建设内容一览表序号建设期次建设内容备注1一期8栋建筑其中：1#、2#、3#、7#、8#首层设有商业配套(使用功能为企业产品展示)，2二期11栋建筑其中：1#、2#、4#、12#、13#、14#首层设有商业配套(使用功能为企业产品展示)3三期14栋建筑其中：5#、9#、10#、15#首层设有商业配套(使用功能为企业产品展示)，17#、21#、25#为商业配套建筑(使用功能为企业产品批发、银行入驻及超市配套)4四期2栋建筑其中9#、10#为研发中心大楼调整后规划的综合技术经济指标见表1.3-8，调整后的项目总平面图见图1.3-2(1)~图1.3-2(2)。表1.3-8调整后项目的建设内容技术指标一览表区块指标A区B区A区项目一期项目二期项目三期项目四期建筑内容8栋建筑11栋建筑14栋建筑2栋建筑用地面积48492m257193.8m250537.155m210209.93m2建筑面积74139.83m2101484.3m2141139m256866m2其中计容面积73667.75m291093.2m289743.8m245196m2地下室面积593.69m2主要分布在5#栋10391.1m251395.2m2主要分布在18#~25#栋11670m29#、10#两栋楼各有地下室2层建筑密度37.7%53.2%44.86%40.2%容积率1.51.591.786.5绿地率23.8%16%24.2%18%车位数(个)地面停车114307020地下停车00595148. 中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书. 中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书. 中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书1.1.1项目原环评批文、规划调整后工程概况对比1.1.1.1经济技术指标变化对比表1.3-9规划调整前、后工程经济技术指标修正一览表项目调整前数据调整后数据调整量用地面积166432.885m2166432.885m20建筑面积322204.96m2373629.2m2+51424.24m2其中计容面积299569.83m2299579.3m2+9.47m2地下室、首层架空层面积22635.13m274049.99m2+51414.86m2建筑密度38.75%45.9%+7.15%容积率1.801.800绿地率20.28%20.28%0车位数(个)地面停车2342340地下停车343743+4001.1.1.2工程建设内容变化对比表1.3-10中企绿色总部中心规划调整内容一览表序号调整类别调整前调整后备注1建设期次、所在地块三期(其中二期分为一二组团)A区：一期、三期B区：二期(一二组团)四期A区：一期、四期B区：二期、三期占地面积不变，建筑面积增加2建筑栋数、层数共27栋建筑其中1栋2层建筑、7栋4层建筑、17栋5层建筑、2栋27层建筑共35栋建筑其中11栋3层建筑、3栋4层建筑、16栋5层建筑、1栋6层建筑、4栋13层建筑总栋数增加，楼宇层数变化较大3平面布局A区：10栋建筑B区：17栋建筑A区：10栋建筑B区：25栋建筑B区布局变化较大4建筑功能其中一期(1#、2#、3#、7#、8#的首层及4#、5#、6#)、二期(1#、2#、4#、5#、9#、10#、12#、13#、14#、15#的首层及6#、7#、8#、17#栋)设有商业配套，其余楼层主要从事软件研发、涉及开发、技术服务等内容，无实验室检测、餐饮、娱乐休闲等设施。其中一期(1#、2#、3#、7#、8#首层)、二期(1#、2#、4#、12#、13#、14#首层)、三期(5#、9#、10#、15#首层及17#、21#、25#栋建筑)设有商业配套，其余楼层主要从事软件研发、涉及开发、技术服务等内容，无实验室检测、餐饮、娱乐休闲等设施。主要建筑功能变化不大5设施设备共设有14台变压器、4台备用发电机、12个生活水泵、小型中央空调7台、大型中央空调2台、设有24台消防泵、在各楼层楼梯间均放置带盖垃圾桶共设有14台变压器、4台备用发电机、12个生活水泵、小型中央空调7台、大型中央空调2台、设有24台消防泵、在各楼层楼梯间均放置带盖垃圾桶主要设施设备变化不大6污染源4台柴油发电机分别置于：4台柴油发电机分别置于：/. 中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书一期：一台400KW发电机位于2#建筑首层发电机房内，烟囱高度15m；二期：一台800KW发电机位于17#地下室发电机房内，烟囱高度15m；三期：2台350KW发电机分别位于Ⅰ-1，Ⅰ-2栋地下室发电机房内，烟囱高度为105m。一期：一台400KW发电机位于2#建筑首层发电机房内，烟囱高度24.9m；三期：一台800KW发电机位于17#地下室发电机房内，烟囱高度16.5m；四期：2台350KW发电机分别位于9#，10#栋地下室发电机房内，烟囱高度为20m。1.1项目建设及选址合理合法性分析1.1.1产业政策的合法性分析根据《产业结构调整指导目录》(2011年本)，本项目不属于该目录中的限制类及淘汰类项目。根据《广东省产业结构调整指导目录》(2007年本)中，节能省地型建筑暨绿色建筑的开发为生产鼓励类项目。项目建设符合国家和地方产业政策。1.1.2选址的合理合法性分析1.1.2.1从所处位置看项目建设的相符性本项目位于**市某某区里水镇东部工业园环镇路北侧地段，与广州接壤，距**市中心10多公里，距广州国际新机场20多公里，到广州火车站、三山集装箱港和平洲客运港仅需20分钟车程。项目西侧与**一环快速干线相邻，项目东侧与南侧与水口水道、白坭河航道相隔较近，公路水路交通便利，有利于园区内企业的交通运输。本项目的建设将改善园区的工作环境，为园区提供更好的办公环境，可吸引更多的企业进驻园区。同时与广州接壤，在目前大都市生活压力高的推动下，可吸引一批高学历人才进入园区工作，发展当地的高端产业。因此，从远期发展来看，本项目的选址是合理的。1.1.2.2与所在区域环境保护规划的相符性项目生活污水经预处理达标后经市政管网排至里水城区污水厂处理，污水处理厂尾水排入里水涌，纳污水体属Ⅳ类水体，不属于特殊控制区。大气环境功能区为二类，属于工业、商业和居住混合区；厂区附近无特殊保护敏感点，村庄等敏感点相距较远。项目建设与所在区域水环境功能、空气环境功能、声环境功能区划没有冲突，不涉及饮用水源保护区等需要特殊保护的功能区划要求，项目建成后，都满足其相应的功能要求。因此，本项目从环境功能区划角度考虑是合理的。. 中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书1.1.1.1与规划的相符性分析1、与当地城市总体规划的相符性分析**市某某区里水镇的总体发展规划是，将紧紧围绕大**组团建设和某某东西部板块经济发展战略，充分发挥某某东北部中心城镇作用，协调发展商住物流业、悠闲旅游业，努力构建稳定和谐、富裕安康的新城镇。本项目选址位于**市某某区里水镇，属城市规划用地范围内。该项目的建设，适应当地居民生活水平和社会经济增长的要求，能满足当地商业办公研发要求，符合地方总体发展规划的要求。2、与当地土地利用总体规划的相符性分析本项目位于胜利村河塱沙村民小组区域范围内，项目所在地为一片空地，主要植物为杂草，无需特殊保护的文物。项目所在地的地形为平地，根据《某某区土地利用总体规划》，本项目用地不在基本农田保护区，重要水源保护区、地质灾害危险区和湿地保护区等等基于生态安全目的需要进行土地利用特殊控制的区域。根据《**市城市水系规划》(2008年10月)在项目南侧的水口水道和东侧白坭水道其首要功能为行洪蓄洪，其次为一般航道。项目东侧、西侧及中部各有1条河涌，在设计规划中退让河涌边线至少5m，不会破坏当地的水系、不会对周围的水系造成污染。根据《**市某某区2010年度地质灾害防治方案》，某某区划分为6个地质灾害重点防治区，某某区东北部“官窑一里水”属于重点防治区，属地质灾害高易发区，重点防治崩塌、滑坡和岩溶地面塌陷地质灾害。但《里水镇山体滑坡抢险预案》中重点防守和巡查地段不包括河塱沙村，且项目所在地地势平坦，周围无山体，不属于山体滑坡区。本项目的建设符合里水镇土地利用总体规划。3、与某某区经济和社会发展规划的相符性分析某某区近年来充分利用自身优势，转变发展方式，抓住机遇，通过发展都市型产业，以产业推动城市，以城市培育产业，推动产业和城市“双转型”。《**市某某区都市型产业载体规划建设管理暂行办法》对用于发展都市型产业的建筑项目或特定区域，经区政府认定为都市型载体后，可在土地整合、规划、建设等方面享受相关扶持政策。此外，都市型产业载体建设可使用国有或集体建设用地，可建成都市工业区或融合工业生产、工业办公、商服及其他配套服务业的都市产业综合体。所谓. 中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书都市型产业，是以产品设计、技术开发和营销管理等为主体，以工业园区、商用楼宇为载体，在城市中心区域内生存发展，与城市功能和生态环境相协调的现代产业体系，具有产业高端性、中心城区聚集性、土地集约利用性、环境相容性、服务多元性五大特点。本项目选址为里水镇东部工业园区内，该项目经某某区认定为都市型产业载体，目的在于吸引高端企业进驻园区，促进土地资源由粗放浪费向集约利用转变。因此，本项目与《**市某某区都市型产业载体规划建设管理暂行办法》相吻合，项目的建设符合地方国民经济和社会发展规划。1.1.1从项目总体布局看项目的合理性本项目建成投入使用后主要作为入驻东部工业园内企业的总部、管理机构、研发基地、对外贸易洽谈和营销部门，集物流配送、信息研发、展示的总部经济项目，主要包括软件研发、设计开发、技术服务为主的建设内容。本项目建筑群体布局充分考虑园区整体的自然通风组织，保证了主要建筑的前后风压差，有利于自然通风，高层布局减少了涡流区的出现。建筑群的相互遮阴设计保证了园区内较为宜人的室外活动交流空间。高效的内部交通系统流线组织减少汽车尾气的排放，完善的有遮阴的驻车场地降低车耗。以植被的生态效益为主导，选择生态效益好，本地化的植被系统，形成空间上成体，平面上成片的绿化系统。项目在园区内部将各种功能机密有机的组织在一起，工作和休闲会客结合等等，形成了功能上互补的空间体系，达到空间利用效益的最大化，也减少了园区对外部城市交通体系的压力。因此，本项目总体布局是合理的。1.1.2小结本项目项目符合产业政策，其选址符合所在区域的发展规划，项目建设定位于办公用途，带来环境污染及环境破坏较小，且自身对环境质量要求非常高，其开发建设并不与现行法律法规相冲突，与周边环境有较好的相容性，因此，只要建设单位加强管理，对项目进行科学规划设计，认真落实“三同时”管理规定，采取有效的环境保护措施，其开发建设不会对周围地表水环境、区域环境空气质量、声环境质量、生态环境质量等造成明显不良影响。. 中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书第1章建设项目周围环境现状对项目所在地区进行环境质量现状调查的目的是为较全面客观地掌握调查该地区的环境质量本底状况，为影响预测和环保措施的制定提供依据。1.1区域环境质量现状评价1.1.1地表水环境质量现状评价地表水环境质量现状监测数据表明，里水涌各断面水质指标中除DO、石油类、pH的污染指数小于1外，其余指标的污染指数均大于1，里水涌水质达不到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类标准。总体而言，项目所在区域的地表水环境质量现状良好。1.1.2地下水环境质量现状评价地下水监测结果表明，GW1河塱沙村上庄、GW2大洲2个地下水监测点位的挥发酚监测浓度值均超过《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准要求，4个地下水监测点的监测项目其他水质因子监测浓度值均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准要求，说明项目所在地地下水现状一般。1.1.3环境空气质量现状评价据对项目评价范围的SO2、NO2、PM10、TVOC等大气污染物因子的监测，SO2、NO2、PM10各监测点的大气污染物因子的浓度均符合《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准的要求，河塱沙村上庄、义和村的TVOC1小时平均浓度满足《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)的标准要求。总体而言，项目所在地区目前环境空气质量较好。1.1.4声环境现状评价调查结果表明，项目区内及四周边界噪声测值均符合所执行的《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类和4a类标准。1.1.5土壤氡浓度现状调查根据监测结果，项目所在地块的土壤中氡的浓度很低，依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》4.2.3. 中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书中的要求，当民用建筑工程场地土壤氡浓度不大于20000Bq/m³时，可不采取防氡工程措施，可见本项目所在地块土壤中的放射性气体浓度较低，能够满足建设民用建筑工程的要求。1.1评价等级及评价范围1.1.1地表水环境影响评价工作等级及评价范围1、评价工作等级本建设项目外排废水为生活污水，污水排放量约1629.48m3/d，污水中含COD、BOD5、氨氮等非持久性污染物，生活污水经预处理达标后，经市政污水管网进入里水城区污水处理厂处理，然后排入里水涌，里水涌执行《地表水环境质量标准》Ⅳ类标准。根据《环境影响评价技术导则-地面水》(HJ/T2.3-93)要求，项目地表水环境影响评价工作等级定为三级。2、评价范围本项目属于里水城区污水处理厂的集水范围，纳污水体是里水涌，水质要求为Ⅳ类。考虑到里水涌为感潮河段，因此，水环境影响评价范围为里水城区污水处理厂在里水涌排放口处上游1500m至下游3500m。1.1.2地下水环境影响评价工作等级及评价范围1、评价等级项目所在地区域内无集中饮用水源取水口，场地包气带防污性能为强度，含水层污染特征为不易污染；场地地下水敏感程度属于不敏感；项目投入使用后主要废水为生活污水，总污水量为1629.48m3/d。污水中主要含COD、氨氮等非持久性污染物，水质复杂程度属简单。生活污水经三级化粪池预处理后，经市政污水管网排至里水城区污水处理厂集中处理达标后排放。根据本项目的建设性质及实际情况，参照《环境影响评价技术导则》(HJ610-2011)要求，项目地下水环境影响评价工作等级定为三级。2、评价范围根据导则中规定的Ⅰ类建设项目地下水环境评价范围要求，确定本项目的地下水评价范围为项目厂区范围及边界向外延伸1.5km的圆形范围。1.1.3环境空气影响评价工作等级及评价范围1、评价等级. 中企绿色总部中心建设项目环境影响报告书本项目选址为平原地区，属简单地形，主要大气污染源为发电机尾气、燃气尾气和机动车废气，大气污染物主要有SO2、NO2、烟尘等。按《环境影响评价技术导则—大气环境》(HJ2.2-2008)中的规定，利用估算模式对项目污染源进行占标率预测，结果表明，污染物中最大地面浓度占标率Pi的最大值为8.12%（NO2），小于10%。确定本项目环境空气影响评价工作等级应定为三级。2、评价范围根据《环境影响评价技术导则-大气环境》(HJ2.2-2008)中的规定，项目大气环境评价工作等级为三级，评价范围为以项目为中心，5km为直径的圆形区域。详见图2.2-1。1.1.1声环境影响评价工作等级及评价范围1、评价等级项目所在区域属于2类区(**一环侧属于4a类区)。项目噪声环境影响主要表现在建设施工期，而营运期的噪声源主要是水泵、风机、备用发电机、空调机组等设备以及汽车噪声，噪声值约为50dB(A)～110dB(A)，项目建成后的噪声增加较小，经过治理后对周围声环境影响很小。考虑到该建设项目临近主干道，根据《环境影响评价技术导则－声环境》(HJ2.4-2009)声环境评价工作等级的判定依据，本项目声环境影响评价工作等级为二级。2、评价范围本项目边界外200m包络线以内为声环境评价范围。1.1.2生态影响评价工作等级评价范围1、评价等级根据《环境影响评价技术导则—生态影响》（HJ19-2011）规定，确定本项目生态环境评价工作等级定为三级。2、评价范围根据《环境影响评价技术导则—生态影响》（HJ19-2011）规定，确定本项目生态影响评价范围为：开发范围内及周围的环境敏感点。. .N图例：建设项目：大气评价范围：声环境评价范围比例尺1:5000图2.2-1建设项目大气、声环境评价范围图. .第1章环境影响评价及污染物防治措施1.1项目污染物排放情况本项目规划调整后，“三废”排放总量见表3.1-1。表3.1-1项目运营期污染物排放汇总一览表单位：t/a污染物产生量自身削减量经预处理后的排放量污水处理厂削减量排放量废水废水总量594760.20594760.20594760.2CODcr178.4329.74148.69113.0035.69BOD589.2117.8471.3753.5317.84SS130.8511.90118.95101.1117.84氨氮20.822.9817.842.9714.87动植物油14.872.9711.908.922.97废气SO20.0300.0300.03NOx0.1500.1500.15烟尘0.0100.0100.01CO0.21100.21100.211HC0.02100.02100.021固废生活垃圾1093.901093.91093.90表3.1-2规划调整前、后污染源分析对比一览表单位：t/a污染物规划调整前排放量规划调整后排放量增减量废水废水总量591697.85594760.2+3062.35CODcr35.5035.69+0.19BOD517.7517.84+0.09SS17.7517.84+0.09氨氮14.7914.87+0.08动植物油2.962.97+0.01废气SO20.170.03-0.015NOx0.140.15+0.01烟尘0.010.010CO0.1260.211+0.085HC0.010.021+0.011固废生活垃圾000. .规划调整后，自2013年7月1日起，所有普通柴油的硫含量均不大于0.035%（质量分数）。根据项目实施进度，本项目一期工程计划竣工时间为2013年6月，二期、三期和四期工程的计划竣工时间分别为2014年5月，2015年4月和2016年8月。届时，成品柴油的硫含量已经执行新的标准，因此，本报告采用《普通柴油》（GB252-2011）所要求的、自2013年7月1日起执行的柴油硫含量，作为本项目备用柴油发电机所用柴油的硫含量（即S%=0.035%），从而使得调整后的SO2相对调整前的总量有所减少。而由于调整后停车位的增加，从而导致了部分废气总量的增加。1.1环境保护目标1.1.1环境保护目标(1)水环境保护目标：控制本项目外排污水中COD、BOD5、NH3-N等污染物的排放量。保护纳污水体里水涌水质达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类标准。(2)环境空气保护目标：控制本项目主要外排大气污染物SO2、NO2等的排放，保护评价区内的环境空气质量达到《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准。(3)声环境保护目标：确保该建设项目在运营期其周围有一个安静、舒适的生活环境，保护评价区内声环境符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2、4a类标准。(4)生态保护目标：保护该项目建设地块的城市生态环境，使其能实现生态环境的良性循环，创造舒适的生产、生活环境。(5)保护项目周边范围内的主要环境敏感点不因本项目的存在受到不良影响。1.1.2环境敏感点分布情况建设项目周围的环境保护目标见表3.2-1及图3.2-1。表3.2-1建设项目附近环境保护敏感目标序号方位目标名称距离本项目最近边界(m)规模敏感内容1E胜利河塱沙村(含上庄、中庄等自然村)300600人大气，噪声2W大洲村820250人大气，噪声3W梅冲村300300人大气，噪声4E白坭河水道700中河地面水5W里水涌958小河地面水6W支、毛涌20小河地面水7S五一村(含义和村等自然村)1100400人大气，噪声8S员工宿舍5050人大气，噪声9SE水口水道1109河涌地面水10S里水镇胜利幼儿园1700100人大气注：河塱沙村、五一村均属于里水镇胜利村村委管理的自然村. .N图3.2-1项目周边环境敏感点图1.1施工期影响分析1.1.1一期工程施工期防治措施回顾性分析一期工程现已基本建设完成，仅部分楼宇的脚手架尚未拆除。在一期工程的建设过程中，建设单位和施工单位严格按照各种规章制度，做好各种应对措施来防治在施工期间产生的污染，并且取得了较好的成效，并没有对周边的民众产生太大的影响，在建设过程中，并未有民众对其进行投诉，因此建设单位及施工单位在项目二、三、四期的建设当中也要严格按照一期工程的施工防治措施实施，将环境影响减至最低限度。1.1.2后期工程施工期环境污染及防治措施分析由于二、三、四期工程尚未开始动工，而且施工时间较长，因此在施工过程会对施工场地及周围地区的环境质量产生一定的影响，必须引起建设单位和施工单位的高度重视，结合一期工程施工时采用的防治措施，切实做好后期工程的防护措施。1.1.2.1施工期噪声环境污染及防治措施分析. .施工噪声主要有设备噪声、机械噪声及爆破噪声等。施工设备噪声主要是铲车、装载车等设备的发动机噪声电锯噪声等；机械噪声主要是打桩机捶击声(还伴随有振击)，机械挖掘土石噪声、搅拌机的材料捶击声、装卸材料的碰击声、拆除模板及清除模板上附着物的敲击声。此外，还有开挖基础桩孔的爆破声。这些噪声源的声级值最高可达100dB(A)以上。工程建设期间噪声标准采用《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)。虽然施工期间作业噪声不可避免，但为减少其噪声对周围居民生活环境的影响，建设单位和施工单位必须严格执行《中华人民共和国环境噪声污染防治条例》及某某区环保部门对噪声污染防治做出的相关规定。因此，建设单位应结合一期工程所采取的防治措施来制定措施，以减轻其噪声的影响。(1)将施工机械的作业时间严格限制在七时至十二时，十四时至二十二时。原则上禁止夜间施工，严禁高噪声设备在作息时间(中午或夜间)作业，尤其是钻孔、打桩期间必须严格限制作业时间。施工期因工艺要求必须连夜作业时，应得到有关部门批准，并公告附近居民。否则，不得违反“施工机械的作业时间严格限制在七时至十二时，十四时至二十二时”的规定。(2)尽量选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备。(3)施工部门应合理安排好施工时间和施工场所，高噪声作业区要远离声环境敏感区，在施工边界设临时隔声屏，以减少噪声产生的影响。(4)备用柴油发电机(组)应设置在专用机房内，并对其进行隔声、消声、减振等综合治理，在有市电供给的情况下，禁止使用柴油发电机(组)。只要该项目建筑施工单位加强管理，严格执行以上有关的管理规定，该项目施工过程中产生噪声会得到有效的控制，而且不会对周围声环境带来明显的影响。1.1.1.1施工期水环境污染及防治措施分析施工期废水主要来自暴雨的地表径流、地下水、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水、建筑施工机械设备表面的润滑油、建筑施工机械设备跑、冒、滴、漏的燃料用油污水以及建筑施工过程中产生的废弃用油污水等；生活污水包括施工人员的盥洗水、食堂下水和厕所冲洗水；地下水主要指开挖断面含水地层的排水；暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类、化学品等各种污染物。另外工地内积水不及时排出，可能孳生蚊虫，容易传播疾病。. .为了防止建筑施工对周围水体产生的石油类污染，建设单位应与项目的建筑施工单位密切配合，严格控制可能对周围水体产生石油类污染现象的发生。在施工过程中，定时清洁建筑施工机械表面不必要的润滑油及其它油污、尽量减少建筑施工机械设备与水体的直接接触；对废弃的用油应妥善处置；加强施工机械设备的维修保养，避免施工机械在施工过程中燃料用油跑、冒、滴、漏现象的发生。只要加强管理，科学施工，本项目建筑施工过程中产生的石油类污染是可以得到控制的。工程施工期间，施工单位应严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》，对施工污水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流污染施工场地。施工时产生的泥浆水及冲孔钻孔桩产生的泥浆未经处理不得随意排放，不得污染现场及周围环境。在回填土堆放场、施工泥浆产生点应设置临时沉砂池，施工废水经沉淀处理后回用于施工现场，施工人员生活污水经预处理达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，经市政管网排入里水城区污水处理厂集中处理。1.1.1.1施工期大气环境污染及防治措施分析施工过程中造成大气污染的主要产生源有：施工开挖及运输车辆、施工机械走行车道所带来的扬尘；施工建筑材料(水泥、石灰、砂石料)的装卸、运输、堆砌过程及开挖弃土堆砌、运输过程中造成扬起和洒落；各类施工机械和运输车辆所排放的废气。在后期的建设中，建设单位和施工单位应参照一期工程的防范措施：(1)建设单位应按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的相关规定，向某某区环保局提供施工扬尘防治实施方案，并提请排污申报。建设单位应按照下面条款制定施工扬尘污染防治方案，根据施工工序编制施工期内扬尘污染防治任务书，实施扬尘防治。(2)施工标志牌的规格和内容。施工期间，施工单位应根据《建设工程施工现场管理规定》的规定设置现场平面布置图、工程概况牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌、环境保护牌、管理人员名单及监督电话牌等。(3)围挡、围栏及防溢座的设置。施工期间，土建工地在城市主要干道、景观地区、繁华区域，其边界应设置高度2.5m以上的围挡；各类管线敷设工程，其边界应设1.5m以上的封闭式或半封闭式路栏；其余设置1.8m以上围挡。以上围挡高度可视地方管理要求适当增加。围挡底端应设置防溢座，围挡之间以及围挡与防溢座之间无缝隙。对于特殊地点无法设置围挡、围栏及防溢座的，应设置警示牌。. .(4)土方工程防尘措施。土方工程包括土的开挖、运输和填筑等施工过程，有时还需进行排水、降水、土壁支撑等准备工作。遇到干燥、易起尘的土方工程作业时，应辅以洒水压尘，尽量缩短起尘操作时间。遇到四级或四级以上大风天气，应停止土方作业，同时作业处覆盖防尘网。(5)建筑材料的防尘管理措施。施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、辅装材料等易产生扬尘的建筑材料，应采取下列措施之一：密闭存储；设置围栏或堆砌围墙；采用防尘布遮盖；其它有效防尘措施。(6)建筑垃圾防尘管理措施。施工工程中产生的弃土、弃料及其它建筑垃圾，应及时清运。若在工地内堆置超过一周的，则应采取下列措施之一，防止风蚀起尘及水蚀迁移：覆盖防尘布、防尘网；定期喷洒抑尘剂；定期喷水压尘；其它有效防尘措施。(7)设置洗车平台，完善排水设施，防止泥土粘带。施工期间，应在物料、渣土、垃圾运输车辆的出口内侧设置洗车平台，车辆驶离工地前，应在洗车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路。洗车平台四周应设置防溢座、废水导流渠、废水收集池、沉砂池及其它防治设施，收集洗车、施工以及降水过程中产生的废水和泥浆。工地出口处铺装道路上可见粘带泥土不得超过10m，并应及时清扫冲洗。(8)进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆的防尘措施、运输路线和时间。进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，应尽可能采取密闭车斗，并保证物理不遗撒外漏。若无密闭车斗，物料、垃圾、渣土的装载高度车辆槽帮上沿，车斗应用毡布遮盖严实。毡布边缘至少要遮住槽帮上沿以下15cm，保证物料、渣土、垃圾等不露出。车辆应按照批准的时间和路线进行物料、渣土、垃圾的运输。(9)施工工地道路防尘措施。施工期间，施工工地内及工地出口至铺装道路间的车行道路，应采取下列措施之一，并保持路面清洁，防止机动车扬尘：铺设钢板；铺设水泥混凝土；铺设沥青混凝土；铺设用礁渣、细石或其它功能相当的材料等，并辅以洒水、喷洒抑尘剂等措施；其它有效的防尘措施。(10)施工工地道路积尘清洁措施。可采取吸尘或水冲洗的方法清洁施工工地道路积尘，不得在未实施洒水等抑尘措施下进行直接清扫。(11)施工工地内部裸地防尘措施。施工期间，对于工地内裸露地面，应采取下列防尘措施之一：覆盖防尘布或防尘网；铺设礁渣、细石或其它功能相当的材料；植被绿化；晴朗天空时，视情况每周等时间隔洒水二至七次，扬尘严重时应加大洒水频率；根据抑尘剂性能，定期喷洒抑尘剂；其它有效的防尘措施。(12)施工期间，应在工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网(不低于2000目/100cm2)或防尘布。. .(13)混凝土防尘措施。施工期间需使用混凝土时，可使用预拌商品混凝土或者进行密闭搅拌并配备防尘除尘装置，不得现场露天搅拌混凝土、消化石灰及拌石灰土等。应尽量采用石材、木质等成品或半成品，实施装配式施工，减少因石材、木制品切割所造成的扬尘污染。(14)物料、渣土、垃圾等纵向输送作业的防尘措施。施工期间，工地内从建筑上层将具有粉尘逸散性的物料、渣土或废弃物输送至地面或地下楼层时，可从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者打包装框搬运，不得凌空抛撒。(15)大、中型工地应设专职人员负责扬尘控制措施的实施和监督。各工地应有专人负责逸散性材料、垃圾、渣土、裸地等密闭、覆盖、洒水作业以及车辆清洗作业等，并记录扬尘控制措施的实施情况。(16)工地周围环境的保洁。施工单位保洁责任区的范围应根据施工扬尘影响情况而定，一般设在施工工地周围20m范围内。1.1.1.1施工期固体废物影响及防治措施分析施工期产生的固体废物主要是施工余泥、废弃材料等。建筑施工或拆除过程中所产生的污染问题主要是工程剩余土方问题，其产生于建筑施工的基础工程施工阶段的开挖作业。废弃土方会造成土壤侵蚀、植被破坏、资源损失、景观破坏和水土流失等不利影响。同时施工期间建筑工地会产生大量余泥、渣土、施工剩余废物料等，如不妥善处理这些建筑固体废弃物，则会阻碍交通，污染环境。在运输过程中，车辆如不注意清洁运输，沿途撒漏泥土，则会污染街道和公路，影响市容和交通。弃土在堆放和运输过程中，如处置不好，则会污染环境。开挖弃土清运车辆如行走交通干线，不但会给沿线地区增加车流量，尘土的撒漏也会给交通环境卫生带来影响。开挖弃土若无组织堆放、倒弃，遇上暴雨冲刷，则会造成水土流大。项目所在地年降雨量大，暴雨频率高，强度大，极易引起工地水土流失，泥浆水还夹带施工场地上的水泥、油污等污染物进入水体，造成水体污染。此外，建筑工地施工过程中会产生大量施工剩余废物料等。除金属建材和部分木材、竹料经再加工后可再利用外，其它固体废物一般都不能重新利用，需要进行处理或堆置存放。在长期堆存过程中，某些废弃物会因表面干燥风化而引起扬尘，造成危害，污染周围环境空气。本项目二、三、四期的建筑面积为299489.37m2，建筑垃圾产生量按1m2产生0.8kg建筑垃圾计，故在二、三、四期的建设期中将产生约239.6t的建筑垃圾。. .为了做好弃土的处理工作，控制建筑废弃物对环境的污染，减少堆放和运输过程中对环境的影响，建议采取如下措施：(1)施工前的规划即应擬妥工程剩余土方(弃土)的管理工作，监控和管理土方作业各阶段进度，平衡工地內的填土和弃土，使其供需平衡；(2)施工单位必须严格执行余泥渣土排放管理的有关规定，按规定办理好余泥渣土排放的手续，获得批准后方可在指定的受纳地点弃土；(3)施工单位应当及时清理运走、处置建筑施工过程中产生的垃圾，并采取措施，防止污染环境；(4)车辆运输散体材料和废弃物时，必须密闭、包扎、覆盖，不得沿途漏撒；运载土方的车辆必须在规定的时间内，按指定路段行驶；(5)收集、贮存、运输、处置固体废物的单位和个人，必须采取防扬散、防流失、防渗漏或者其它防止污染环境的措施。建设过程中应加强管理，文明施工，使建设期间对周围环境的影响减少到较低限度，做到发展与保护环境相协调。1.1.1.1施工期水土流失影响及防治措施分析项目施工建设过程中，由于地表清理、土地平整，使用地范围植被遭受破坏。建筑机械和运输车辆所产生的噪声、扬尘，建材处理和使用过程中产生的废弃物，使该地区生物多样性等生态因子受到影响。建设所需挖方、填方等工序造成土地裸露，有可能导致塌崩，水土流失严重，淤塞河床，破坏施工现场，干扰施工等严重后果。因此，建议建设单位采取以下防治措施严格做好水土保持工作：(1)项目无论是在挖方还是在填方施工时，应做好施工排水，不使地表流水漫坡流动，面蚀裸露土壤；同时应合理划分工作面；(2)对取土区的开挖面下游，应防止取土面流失土壤被水流冲至下游，以尽量保持原有地形地貌，并充分利用该地区原有的自然环境；(3)应选择好弃土区的位置，弃土区开口或周边应做好挡土坝形成泥库，弃土完成后，其坡面及顶平面应做好植被覆盖，避免裸露土表长期被水流侵蚀；(4)在填方时应边填土，边碾压，不让疏松的土料较长时间搁置；(5)对已建场地应尽快埋设排水管道，做好绿化；对没有条件种植绿化的裸露土壤区域，应在其表面铺设碎石。. .总之，施工单位在施工过程中，应注意科学施工，尽量减少土石方的开挖量，开挖后应及时回填。通过严格的施工管理，对施工期间产生的水土流失进行控制则不会对周围环境产生影响。1.1.1.1施工期生态环境保护措施分析(1)施工之前要制定完整的施工方案，方案中必须考虑以下几个方面；要尽力保持原的自然地形地貌，不可进行过量的场地平整；要严格和切实采取水土保持和生态恢复等有效措施，确保水土流失和生态破坏降到最低程度。(2)采用先进的施工方式，加强施工期的各项管理工作，制定严格的生态环境保护计划，文明施工，减少对环境的影响。(3)施工过程尽量以人工施工为主，严格控制施工范围。施工的临时占地在工程完成后尽量进行植被的恢复，在施工过程中设置工程警戒线，不允许随便占用额外土地，最大限度减少对植被的破坏。(4)加快施工进度，合理安排施工时间。对于土方工程应避开雨季。施工过程中，若碰到下雨时，应及时采用帆布等物对裸露面进行覆盖，防止雨水冲刷。施工完成后，应尽快清理场地，并及时恢复植被，避免地面裸露。(5)做好临时堆场的防护工作，先挡后堆，在临时堆场四周设置挡土墙，排水沟。(6)在土石方阶段，填方前应采取工程护坡，先护后填，防止土方滑落和水土流失现象的发生。对区内因修路和其它设施而出现的边坡、路堑，必须进行护坡。(7)地表开挖时，土方应分层堆放，尤其是将表层0.2m厚的营养土单独堆放，待工程完毕后，分层回填，并把营养土铺在最表层，以利于植被的恢复。(8)对土地平整或填方引起的高边坡，可同时采取梯形整地、修建简易排水沟等方法，降低地表径流的侵蚀能力。(9)尽可能减少道路、游步道及其他基础设施建设对自然植被的破坏，同时要减少工程临时占地对自然植被的破坏。应保护好项目用地周边及区内现有的植被，施工过程中要切实保护好，尽量少破坏或不破坏其生境。1.2环境影响评价1.2.1地表水环境影响评价本项目用地位于里水城区污水处理厂的污水集水范围，项目外排的生活污水经三级化粪池预处理、车库冲洗水经隔油沉砂池预处理达到. .广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)中第二时段三级排放标准后汇入里水城区污水处理厂进行集中处理，尾水排入里水涌。里水城区污水处理厂已建成并投入使用，设计处理能力4.0万m3/d，该污水厂主要收集处理里水城区、得胜、新联、胜利等地区的生活污水，服务范围约48平方米公里。里水城区污水处理厂一期工程已于2007年投入运行，二期工程于2011年1月通过环保验收并投入使用，区域污水收集管网已全部建成并投入运行。根据调查，里水城区污水处理厂投产至今，出水稳定达标，实际处理废水为3.2万m3/d，运行率为80%，目前尚剩余0.8万m3/d。本项目污水排放量为1629.48m3/d，占里水城区污水处理厂设计处理能力的4.0%；项目生活污水为典型城市生活污水，其污染物性质简单，可生化性强，经预处理达标后排入里水城区污水处理厂集中处理可强化污水厂污水的可生化性；且某某区里水镇市政管理办公室已经出具了本项目污水可以纳入里水城区污水处理厂的证明，因此里水城区污水处理厂完全可以接纳本项目的生活污水。项目外排污水经污水处理厂处理达标后排放，对周围水环境影响不大。1.1.1地下水环境影响评价本项目用地性质为工业用地和仓储用地，项目评价范围内无集中饮用水源取水口，不存在地下水污染问题。场地含水砂层发育，含水量丰富，人工填土层下部存在一定量的上层滞水，基岩含少量裂隙水。地下水的补给主要来源于大气降水及含水层侧向补给，地下水位变化随季节性变化而变化，雨季水位上升，旱季水位下降。项目为房地产开发类，建成投入使用后给水由市政自来水厂提供，通过管道接入项目各功能用水区；运营期间外排废水为典型城市生活污水，污水总量为1629.48m3/d，污水中主要污染物质为COD、氨氮等非持久性污染物；外排生活污水经预处理后通过市政污水收集管网汇入里水城区污水处理厂集中处理达标后排入里水涌。为了确保项目投入使用后给排水通过各自输送管网的正常运行，防止由于管道破裂、污水池渗漏等对周围场地地下水造成影响，项目自建的污水管道、三级化粪池、隔油沉砂池等构筑物应作好防渗、防漏，保证不造成地下水污染。项目产生污水预处理后经市政污水收集管网排入里水城区污水厂集中处理，不会对项目周围场地地下水质和水位造成影响。1.1.2环境空气影响评价1.1.2.1备用发电机燃油废气环境影响分析. .按照新的规划，为提供消防、安全、停电等紧急用电需要，项目设置4台备用柴油发电机（一期工程设1台，400KW；三期工程设1台，800KW；四期工程设置2台，350KW的）。发电机尾气中各主要外排污染物浓度均可达到广东省地方标准《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)中第二时段二级标准值后排放。本报告采用《环境影响评价技术导则——大气环境》(HJ/T2.2-2008)推荐模式中的估算模式进行预测，根据估算结果对备用发电机尾气进行评价。根据预测结果，本项目一期工程柴油发电机排放的废气中，SO2主导风向下风向最大落地浓度为0.00130mg/m3，占二级标准值的0.26%；NO2最大落地浓度为0.00557mg/m3，占二级标准值的2.79%；PM10最大落地浓度为0.00046mg/m3，占二级标准值的0.10%；最大落地浓度占标率Pmax<10%。本项目三期工程柴油发电机排放的废气中，SO2主导风向下风向最大落地浓度为0.00373mg/m3，占二级标准值的0.79%；NO2最大落地浓度为0.01534mg/m3，占二级标准值的8.12%；PM10最大落地浓度为0.00124mg/m3，占二级标准值的0.30%；最大落地浓度占标率Pmax<10%。本项目4台柴油发电机排放的废气中，SO2主导风向下风向最大落地浓度为均为0.00149mg/m3，占二级标准值的0.30%；NO2最大落地浓度均为0.00645mg/m3，占二级标准值的3.23%；PM10最大落地浓度为0.00060mg/m3，占二级标准值的0.13%；最大落地浓度占标率Pmax<10%。通过估算，周边各村落的最大地面浓度叠加现状之后，NO2的最大占标率为42.29%，位于义和村，未超出二级标准。综上，本项目投入使用后备用柴油发电机对周围环境影响较小。1.1.1.1汽车尾气环境影响分析本项目规划共设停车泊位977个，其中地下车库停车位743个(其中三期设有595个，四期设有148个)，地面停车位234个(其中一期设有114个，二期30个，三期70个，四期20个)，地面停车位分散设置于各基地大楼绿化带处。根据项目地面停车场汽车尾气排放情况及项目实际情况，由于地面停车位分散设置于各基地大楼绿化带处，其尾气排放较分散，产生浓度较低，排放速率较低，经自然稀释扩散后不对周围大气环境产生明显影响。. .项目三期地下车库停车位595个，停车库面积51395.2m2；四期地下停车位148个，停车库面积11771.33m2，车库高度均为3.5m，通风设计按6次/小时的设计规范，并按此配置排风风机，排气速率设计为2.0m/s，与项目所在地平均风速相当，有利于车库排气与大气的混合迅速被稀释。根据建设单位提供设计资料，项目地下停车库共设排气口27个，风口距离地面约3.5m、7m。根据估算结果，地下停车库各污染物远远低于广东省地方标准《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)中第二时段二级标准，为减少对周围环境的影响，本环评建议采取以下措施：对排风口周边进行绿化，选种一些吸收废气效果较好的植物，以达到净化环境的作用，同时在营运期期间采取合理的措施疏导进入该楼的机动车。经以上处理措施后，产生的汽车尾气对周围环境影响很小。1.1.1声环境质量影响评价本项目噪声源主要为备用发电机、中央空调系统等辅助设备运行时产生噪声，均放置在室内专用的机房内，冷却塔设置于专用设备房并且主要建筑周边实施绿化措施，经采取综合治理处理后，对周围的声环境影响较小。对于停车场汽车产生的噪声，建设单位应加强进出汽车的管理，尤其是白天车辆进出的管理，在厂区范围内尽量缩短汽车的急速停留时间，进入小区内的汽车应禁止鸣笛以减少对周围噪声环境的影响。由于本项目除了部分楼层设有配套商业，其余楼层主要从事软件研发、涉及开发、技术服务等内容，无实验室检测、餐饮、娱乐休闲等设施，晚上基本无人办公，因此在夜间不会产生噪声影响。项目主要噪声源经隔声、减振治理措施后，项目边界噪声均可达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2、4类标准要求，对周围环境影响不大。1.1.2固体废弃物环境影响评价根据工程分析可知，项目建成后固废产生主要为生活垃圾，生活垃圾主要成分为废纸、饮料包装瓶等，项目运营期间生活垃圾产生量为2997kg/d(1093.9t/a)。根据规划，本项目内不设生活垃圾暂储池和垃圾收集池、中转站等。本项目建成投入使用后拟在各楼层楼梯间均放置带盖垃圾桶，垃圾袋装后放入桶内，再由项目清洁人员定时将垃圾桶中的垃圾收集清理，最后交由里水环卫部门统一清运，做到日产日清。此外，项目建设单位应加强日常管理，严格把好区内卫生关，则本项目运营期产生的固体废弃物对周围环境影响不明显。. .1.1.1生态环境影响分析本项目建设开发过程中，由于项目场地内已基本平整完毕，只存在些瓦砾及野生的芒、猪屎豆等杂草，没有需要保留的建筑物、古树、野生动植物等，因此本项目的开发建设不存在对原有生态系统产生破坏和影响的问题，不会引起某一物种的数量减少，或导致各种间的相对密度变化及改变原群落的异质性状态。本项目建成后对生态环境的影响主要为：(1)场址内现有杂草植物群落消失场址内原生长有芒、猪屎豆、加拿大飞蓬、鸭咀草、茅瓜及台湾草等被铲除，代之而起的是研发中心大楼与绿化场地。(2)新设计的绿化系统呈现眼前按设计，绿化地设有花卉、绿树等，绿化景观环境优良。1.1.2外(内)环境影响分析1.1.2.1外环境影响分析对于**一环产生汽车尾气、噪声污染因素，项目建设单位在靠近该主干道处设置较大的绿化隔离带，以达到净化空气、消减噪声和美化环境的效果；对于周边企业产生噪声、废气等污染因素，在各企业采取噪声、废气防治措施后，对周围环境及本项目影响较小；项目建设单位除了严格按照规划及设计要求，应在A区南侧、B区东南侧、B区南侧、B区北侧设置绿化隔离带，采取乔灌草结合，加大乔木比率，形成一定宽度的绿化隔离带，以起到隔声降噪的效果，最大限度降低周边企业产生污染因素对本项目的影响。绿化带可选择以下一些抗性树种：①选择滞尘能力强的树种，如桧柏、龙柏、刺槐等；②杀菌能力最强(1.5-2分钟内能杀死细菌)的树种有橡树、尖叶槭等；③抗有害气体的花卉有美人蕉、紫茉莉、九里香等；④抗SO2的树种有马尾松、白兰、荔枝、龙眼、杨桃等；⑤抗Cl2的树种有大丽菊、百日草、千日红等。综合上述分析，本项目外环境产生的污染对本项目的影响不大。1.1.2.2内环境影响分析. .建设项目本身也存在一定的污染环境因素，如处理不当，其内部的污染源也将会对本项目自身产生不良影响。项目可能对自身产生影响的主要污染源有：发电机、中央空调系统、变压器、水泵、风机等机电设备的噪声以及机动车噪声；备用发电机尾气、地下车库汽车尾气以及变压器产生的电磁辐射；物流装卸过程产生的噪声等。另根据项目工程建设期，项目分为四期建设，由于存在前后不同时期的建设规划，而现一期已建成，后期如二、三、四期项目的建设可能对自身已建成的一期项目会产生一定影响。项目运营期间产生的污染因素经采取有效防治措施后，对本项目及周围环境影响不大。1.1环境风险评价1.1.1环境风险识别本项目可能导致环境风险事故的物质主要是备用发电机燃油箱储存的柴油产生的风险。根据《建设项目环境风险评价技术导则》及《重大污染源辨识》中重大危险源的判别方法，本项目所储存的柴油不构成重大危险源。1.1.2环境风险分析1.1.2.1柴油储罐风险分析由于燃油箱储油罐有一定的压力，当柴油发生泄漏时，会扩散形成较大空间的云状可燃性气体混合物，若被点燃，在某些特殊条件下，可能引发爆炸。爆炸不仅对处于爆源中的人员，建筑物及设备等造成严重伤害和破坏，爆炸产生的爆炸波也将对爆源周围的人员，建筑物及设备等产生危害。通过美国道化学公司火灾爆炸指数评价法对油罐储存柴油进行定量分析，储存柴油时火灾爆炸指数为“较轻”危险等级，说明储存柴油时有一定的危险性，但本项目中储存的柴油数量较小，因此其危险程度较小。根据建设单位提供资料，建设单位对燃油箱储存柴油设置了较为完善的安全措施，对于油罐储存柴油的火灾爆炸事故可以起到预防、消除或减轻的作用。因此在采取了安全补偿系数进行计算后，油罐中储存柴油火灾爆炸指数从“较轻”危险等级降为“最轻”危险等级。1.1.2.2发粪池沼气安全分级机防范措施沼气是有机物，在隔绝空气和一定的温度、湿度、酸碱度等条件下，经过沼气细菌的作用产生的一种可燃气体其主要成份是甲烷(CH4)，其余为二氧化碳(CO2)、氧气(O2)、氮气(N2)和硫化氢(H2S)。甲烷是无色无臭的气体，其热值为37.9MJ/m3，含量约为55～70%，二氧化碳含量约为30～45%；甲烷沼气低热值20～25MJ/m3。. .沼气在与氧、空气或其他助燃性气体形成混合物的浓度达到一定范围，遇火源会发生爆炸。因此，对于化粪池排气管的设计应该按照有关设计规范，在使用过程中应该对化粪池进行及时清掏，每隔6～12个月清掏1次。此外，大厦对化粪池的管理过程中应做好相应的补救措施，在化粪池出气口处一定范围内设立禁燃标志，并设立空气扩散装置，保证良好的通风条件，降低以上气体在空气中的聚集浓度，使其达不到爆炸极限。1.1.1.1地下车库火灾的风险影响分析地下车库如通风不良，容易积聚油蒸气而引起爆炸，还会使车辆发动机启动时产生大量一氧化碳。通风管道是火灾蔓延的重要途径，国内外都有这方面的严重教训。地下车库一旦发生火灾，会产生大量的烟气，而且烟气中含有一定的毒性成份，如果不能迅速排出室外，极易造成人员伤亡事故，也给消防员进入地下扑救带来困难。为避免火灾事故的发生或削减风险事故时的影响程度，建议采用以下措施：(1)地下车库必须采取机械通风方式。营运时段内，地下车库每小时换气6次，使CO浓度达到卫生建设标准。若车库每小时换气次数6～10次，足以避免由于油蒸气挥发而引起的火灾或爆炸的危险。(2)地下车库的通风系统应独立设置，不应和其他建筑的通风系统混设。(3)防火墙、防火隔墙是建筑防火分区的主要手段，除允许开设防火门外，不应在其墙面上开洞留孔，以免降低其防火作用。(4)管道保温材料应采用不燃烧材料或难燃烧材料。由于地下车库通风排烟困难的特点，如果地下车库的通风系统的风管需保温，保温材料不得使用泡沫塑料等会产生有毒气体的高分子材料。(5)地下车库发生火灾时产生的烟气，开始时绝大多数积聚在车库的上部，因此，将排烟口设在车库的顶棚上或靠近顶棚的墙面上，排烟效果好。(6)排烟风机应设在屋顶上或机房内，这样与排烟地点有相当一段距离，烟气经过一段时间方能扩散到风机，使得温度比火场中心温度低很多。排烟风机、排烟防火阀、排烟管道、排烟口，是一个排烟系统的主要组成部份，缺一不可，而且自动和手动两用。(7)排烟管道若使用金属管道，其内壁比较光滑，风速允许大一些，若使用混凝土等非金属管道，其内壁比较粗糙，风速可小一些。(8). .车库由于防火分区的防火墙和楼层的楼板的分隔，使有的防火区内无直接通向室外的汽车疏散出口，也就无自然进风条件，对这些区域内的防烟分区增设进风系统，进风量不宜小于排烟量的50%，在设计中，应尽量做到送风口在下，排烟口在上，这样能使火灾发生时产生的浓烟和热气顺利排除。(9)对备用发电机的燃油存放，项目发电机是作为应急用电备用，燃油为易燃易爆品，必须严格控制其储存量及存放地方。应将置放地点位于单独隔离间内，原料存储量不能过大，预计存储发电机8个小时的柴油使用量，注意存放过程中的风险，需有专人看管。1.1.1.1地下车库水灾的风险影响分析地下车库若密水措施不够、管理水平缺乏、急救方案落后、排水系统滞后，极有可能会导致地下车库积水过多甚至河涌洪水倒灌等现象，以致造成严重的影响。2010年夏季，受台风影响，我国南方多个城市出现地下车库水浸情况，其中广州尤为严重，牵扯上万辆汽车，经济损失过亿元。这一事件给我们敲响了一个警钟。为了预防水灾，项目除需按照各种规范要求安装备用消防设施外，建议还应采取以下防范措施：(1)地下车库必须严格按照有关规定进行施工，确保防水基层、防水层和防水保护层的发挥相应的功能。(2)施工方案设计应综合考虑点面结合、多材组合，形成刚柔相济、优势互补的效果。(3)选材要保证材料的现场适应性、各种材料之间的相互粘合性、防水效果的长效性。(4)做好应急排水系统，地下车库应该独立配备若干台大功率的抽水机。(5)提高员工素质，增强安全意识，建立严格的安全管理制度。1.1.1.2污水管网泄漏或爆裂风险影响分析目非正常运行状态可能会发生管线破裂、断裂以及堵塞等情况。原因主要有两个方面，一是自然因素，即地震、气候变化等；二是人为因素，即选材、施工、防腐、检修、操作以及管沟的回填土没有按规范要求进行以及后续建设项目施工损坏管道等。自然因素造成的事故不能避免，只能在事故发生后尽早发现及时补救，对于人为因素造成的事故是可以避免的，经前面分析各种管网的选材是合理的、安全的，因此主要应在施工和运营期间严格管理，遵守有关规定，定期检查，规范操作，则各种人为因素造成事故发生机率可以大大降低。. .当管线处于非正常运行状态，从管网中溢出污水，可能对地表水或地下水环境造成污染。一般来讲，如管网堵塞严重，污水通过检查井外溢，流出地面造成地表水环境污染，这种现象易于发现，只要及时向相关部门反映即可可以降低污染程度和范围。但如管网因破裂、断裂发生渗漏，造成污水下渗，污染地下水，这种现象不易被发现，一般只能通过定期检查发现。鉴于以上风险，宜采取以下措施来防止污水管网爆裂等造成的风险。①严格管理。人为因素往往是事故发生的主要原因，因此严格管理，做好人的工作是预防事故发生的重要环节。主要内容包括：加强对职工的思想教育，以提高工作人员的责任心和工作主动性；加强沿线管道和检查井的检查，特别是加强沿线新建项目施工的检查，避免施工不慎导致污水管道破损。②对于污水管网这类隐蔽工程，建设单位应加强施工期间的管理、检查，确保施工质量。③一旦发生事故，及时向有关部门反映，采取有效处理措施，最大限度降低对周围环境和人民生命及财产造成的危害。1.1.1环境风险突发应急预案对于本项目可能造成火灾等环境风险的突发性事故制定应急预案。根据本项目实际情况，成立事故应急救援指挥部。(1)指挥机构：设总指挥、副总指挥，下设应急救援办公室，应急救援办公室成员由安全环保部经理、人事行政经理、应急抢险组组长、后勤救护组组长、疏散组组长组成，日常工作由安全环保经理负责兼管。发生重大事故时，指挥部成员立即到位，负责小区内应急救援工作的组织和指挥。(2)主要职责：应急指挥部负责单位预案的制定、修订；组建应急救援专业队伍，组织实施和演练；检查督促做好重大事故的预防措施和应急救援的各项准备工作。发生重大事故时，由指挥部发布和解除应急救援命令；组织救援队伍实施救援行动；向政府、上级汇报和向友邻单位通报事故信息，必要时向有关单位发出救援请求；接受政府的指令和调动；保护事故现场，组织事故调查，总结经验教训(3)指挥人员分工①总指挥、副总指挥：组织指挥全大厦的应急救援；②协助总指挥负责应急救援的具体指挥工作；③安全环保经理/人事行政经理：协助总指挥做好事故报警、情况通报及事故处置工作，事故现场通讯联络和对外联系；④应急抢险组组长：负责事故处置时调度，灭火等排险工作，事故后的抢修工作；. .⑤后勤救护组组长：负责现场医疗救护指挥及中毒、受伤人员急救和护送医院工作，负责受伤、中毒人员的生活必需品供应；负责警戒、治安保卫、道路管制工作；⑥疏散组组长：负责人员和财物的疏散工作；负责事故现场及有害物质扩散区域内的清理、监测指挥工作；负责抢险救援物资的供应和运输工作。1.1污染物防治措施及可行性分析1.1.1水污染防治措施由工程分析可知，该项目产生的生活污水，为典型城市生活污水，经预处理后的污水中主要污染物为COD250mg/L、BOD5120mg/L、SS200mg/L、NH3-N30mg/L。项目生活污水经过三级化粪池处理(车库冲洗水经隔油沉砂池预处理)后排至市政污水管网，进入里水城区污水处理厂处理，其流程如下：里水城区污水处理厂工艺流程如下：. .**市某某里水城区污水处理厂位于里水镇新联村，占地15100m2，总投资1500万元，设计污水处理能力为4.0万m3/d，其中一期工程处理能力1.2万m3/d，二期工程处理能力2.8万m3/d。污水收集管网已经全部建成并投入试运行，主要收集处理里水城区、得胜、新联、胜利等地区的生活污水，服务范围约48平方米公里。本项目位于里水城区污水处理厂集污范围内；外排的污水为典型城市生活污水，可生化性强，符合里水城区污水厂对纳污水质的要求；本项目污水产生量为1629.48m3/d，仅占污水厂处理能力的4.1%，所占份额很小；**市某某区里水镇市政管理办公室已经出具了本项目污水可以纳入里水城区污水处理厂的证明。因此，本项目污水纳入里水城区污水厂处理是可行的。1.1.1地下水污染防治措施本项目外排废水为生活污水，水质简单，经预处理后马上排入市政管网中，汇入里水城区污水处理厂处理。在项目建设项目、生产运行和服务期满后的各个过程中，不对地下水水质造成污染，也不会引起地下水流畅或地下水水位变化，且不导致环境水文地质问题。故本项目的防治措施可以从加强中心的地质勘察，地下室硬底化、中心内内排水系统管道化等方面去落实，已确保发生意外时，可以将危害降至最小。1.1.2大气污染防治措施项目投入使用后产生废气主要为备用柴油发电机产生的燃油尾气及机动车尾气。1、发电机尾气污染防治措施①备用柴油发电机采用0＃的轻质柴油为燃料，同时添加催化剂，以保证柴油机正常运行时燃烧彻底；②备用柴油发电机尾气应委托专业的环保工程公司进行治理，可采用水喷淋装置进行治理，排烟的烟黑度应低于林格曼黑度1级，喷淋水循环使用；③备用发电机机房要采用全封闭式，同时对内置烟道应作好隔热措施；. .④通过专用烟道将发电机尾气引至开阔地带为宜，以利于尾气污染物扩散。2、机动车尾气防治措施对于地下机动车尾气，为保证停车场有足够的换气次数，按《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)，换气次数每小时不少于6次。为防止机动车尾气在停车库内积聚，地下车库设有排风机将汽车尾气经通风设备抽至地面排气口排放。1.1.1噪声污染防治措施本项目噪声主要来自公共设施如发电机组、中央空调、风机、水泵、配电房等设备噪声和地下和地面停车场汽车产生的噪声等。1、备用发电机噪声污染防治措施采取如下措施可以保证项目边界噪声达到排放标准：(1)柴油发电机组的基础采取减振设计，以减少柴油发电机发电时振动向外传递；(2)机房全封闭处理，墙壁为240mm砖墙，设置隔声门、窗，机房四壁顶棚挂贴吸声材料，护面为镀锌微孔板，以减少发电机房的混响声；(3)柴油发电机房门采用标准隔声门，隔声量不小于40dB(A)；(4)为解决发电机组尾气排放的气动性噪声，发电机配两级消声器，消声器为复合式，具有良好的消频率特征，总消声量大于25dB(A)。(5)室内强制通风，采用低噪声型风机，进出风口安装弯头消声，以免噪声通过通风口传播。2、中央空调系统噪声污染防治措施本项目空调机组放置在专用机房内，运行时噪声约为80~90dB(A)，建设单位拟对其进行隔声减振处理；对于配套冷却塔，建设单位选择超低噪声冷却塔，单机运行时噪声级约为75~85dB(A)，并对其进行减振处理。3、水泵、风机等设备噪声污染防治措施①设备选型：大楼内所有通风设备和其它设备宜选用低噪声型号，选用符合国家标准的低噪声设备；②水泵、配电房等设备设置在地下室设备房内，实行全封闭式；③水泵等设备要设减振设施，进、出水管要有软接头，水泵设在设备房内，要做好基础的减振和设备房的密闭隔声，其噪声不会对周围环境造成明显影响。4、配电房噪声污染防治措施. .配电房变压器运行时产生的噪声值比较低，通常不超过55dB(A)，项目经过配电房的减振消声处理后，从该区域的噪声排放标准角度分析，其外边界环境质量条件完全符合噪声排放标准。但由于变压器噪声是由变压器运行时振动引起的低频声，可能会对其上层工作的员工造成不适影响，故应对变压器运行时产生的低频噪声和振动进行减振消声处理，最大限度降低对员工的影响。项目变压器放置在地上地下层设备房内，由于变压器产生的噪声是由变压器本体和冷却装置的振动而产生的，所以建设单位采用振动小低噪声的变压器设备，从根本上减少振动和噪声影响。在配电房的建筑设计上，每台变压器应安置于房间中部的变压器基座上，不与墙体进行直接接触，变压器房墙体按照行业标准设计，墙体进行隔热隔声处理。变压器基座采取橡胶板进行减振防护，每台变压器基座外围都布置有宽约50mm的地沟，用于布置电缆和排水用，同时也起到消声减振的效果。通过选用振动小低噪声的设备和进行变压器房的减振消声措施，项目最大限度降低变压器运行时产生的噪声和振动对居民可能造成的影响。5、车辆噪声防治措施加强对区域交通管理，如分清办公道路，交通道路，同时对交通道路进行规定，设立禁鸣标志，确保区域交通通畅和保持安静。同时限制区域内车辆行使速度。道路两旁隔离带种植茂密的植被，选择的树种最好具有净化空气、吸音降噪的作用；地下车库的排风口进行消声处理。5、外环境噪声防治措施对于**一环产生的外环境噪声，在**一环与临路一侧建筑物之间至少设置15m以上的绿化及景观隔离带，树木的选择以枝叶茂密的乔、灌木为主，利用树木吸收及过滤能力，降低**一环交通噪声对本项目的影响。并通过对项目西侧研发中心大楼各功能区及建筑物内部功能进行合理布局，对于临近道路的建筑物内部而言，对声环境要求较高的研发室等类别应朝向园区内部，对声环境要求不高的洗手间等类别则可面向道路一侧。采取上述噪声防治措施后可有效降低交通噪声的不良影响。1.1.1固体废弃物污染防治措施本项目建成后固废产生主要为生活垃圾，办公垃圾的主要成份是废纸、饮料包装瓶、塑料等。项目运营期间生活垃圾产生量为2997kg/d(1093.9t/a)。. .根据规划，本项目内不设生活垃圾暂储池和垃圾收集池、中转站等。本项目建成投入使用后拟在各楼层楼梯间均放置带盖垃圾桶，垃圾袋装后放入桶内，再由项目清洁人员定时将垃圾桶中的垃圾收集清理，最后交由里水环卫部门统一清运，做到日产日清。此外，项目建设单位应加强日常管理，严格把好区内卫生关，则本项目运营期产生的固体废弃物对周围环境影响不明显。1.1.1环保投资估算该项目建设过程中需要管道铺设、生活污水处理、发电机燃油废气治理、办公垃圾收集、地下车库排气筒和抽风机、噪声治理等环境保护工作上投入一定资金，以确保环境污染防治工程措施落实到位。1、施工期间采取相应的环保措施，如修建临时的围墙、沉砂池、洒水、车轮冲洗等，预计投资50万元。2、建设生活污水预处理池三级化粪池，预计总投资费用约为80万元，主要为土建及管道铺设费用。3、废气治理费用：地下车库排气系统，预计总投资为30万元。发电机尾气治理，预计总投资70万元。4、噪声治理费用：包括安装在风机、水泵、空调热泵机组、发电机等设备上的隔声组件、墙壁的消声措施，预计总投资为100万元。5、固废治理费用：主要包括生活垃圾的清运、园区内垃圾桶的设置及日常的消毒清洗费用。总投资约为30万元/年。6、绿化投资：主要为景观绿化、区内道路两侧的绿化和地面停车场绿化。预计总投资费用约为400万元。项目的环保投资约760万元，占总投资的0.5%，项目的污染防治措施具有技术可行性和经济可行性1.2环境影响经济损益分析本项目的建设具有良好的社会和经济效益。从环境经济指标分析可知，本项目的环保投资较合理，符合经济效益和环境效益的要求，也满足实现经济与环境协调、可持续发展的要求。. .同时随着工程建设期和营运期环境保护措施的落实，将使短期内受破坏的生态环境得到最大限度的恢复和改善，并将污染物对环境的影响降至最低，使其工程的环境效益、社会效益和经济效益远大于环境损失，因此本项目的建设利大于弊，项目具有可行性。1.1环境管理与监测计划1.1.1营运期环境管理项目应该将环境管理作为工业企业管理的重要组成部分，建立环境污染管理系统、制度、环境规划、协调发展生产保护环境的关系，使生产管理系统、制度、环境污染规划协调生产与保护环境的关系，使生产目标与环境目标统一起来，经济效益与环境效益统一起来。项目建成后，建设单位配备专（兼）职环保人员数名，负责环境监督管理工作，管理机构附属于生产部或工程部。负责对公司的环境保护进行全面管理，特别是对各污染源的控制与环保设施进行监督检查。1.1.2环境监测计划1、环保设施“三同时”验收内容。表3.8-1环保设施“三同时”验收内容序号验收类别包含设施内容主要监控指标及标准验收标准采样口1废水化粪池、隔油池等经预处理达标后排入里水城区污水处理厂集中处理达标后排放(DB44/26-2001)第二时段三级标准污水处理设施出水口2废气发电机废气、地下车库废气各排气口(DB44/27-2001)中第二时段二级标准排气口3噪声厂界噪声和各种固定设备（发电机、冷却塔等）东、南、北侧厂界：昼间≤60dB(A)夜间≤50dB(A)；西侧厂界：昼间≤70dB(A)夜间≤55dB(A)，固定设备室内噪声排放限值B类房间昼间≤50dB(A)夜间≤40dB(A)GB12348-20082、4类标准厂界及室内4固体废物生活垃圾交由环卫部门统一处理——1、运营期环境监测计划(1)水环境监测项目运营期生活污水经三级化粪池预处理后排入里水城区污水处理厂处理，因此，对排入污水处理厂的废水不配备监测机构及设备，只是需要专人对园区内的排污口等进行巡查，发现问题及时通知主管部门，并采取有针对性的措施，减少污染事故发生。. .(2)声环境监测定期对本项目的基础设备噪声(风机、水泵、配变电设备、空调机组)进行监测，了解设备的运行状况，排除安全隐患。(3)环境空气监测备用发电机使用时对废气排放口及园区内空气环境进行监测，监测项目主要为SO2、NOx、烟尘，监测频率为一年一次，主要是考察废气处理设施的工作状况，能够达到环保要求。. .第1章公众参与为充分了解各方面对本建设项目兴建的意见和建议，切实保护可能受影响地区的群众利益和生活环境，将可能发生的负面影响尽可能降至最小。环评单位根据相关的法律法规，在评价工作中进行了公众参与调查。1.1公众参与对象在进行本项目公众参与时，按照力求普遍，重点突出的原则，确定公众参与的对象。根据本项目的环境影响特点，确定本项目拟建址附近居民作为主要公众参与对象。1.2公众参与工作计划根据《环境影响评价公众参与暂行办法》环发[2006]28号，并结合有关项目相关信息，制定本工程的公众参与工作方式，方式如下：(1)公开环境影响评价信息(2)征求公众意见(3)公众意见汇总分析(4)公众意见的反馈(5)编写公众参与篇章。1.3公开环境影响评价信息本次环境影响评价信息公开是通过网上公示，张贴通告，访问调查和发放调查表等形式，充分收集公众意见。1.3.1第一次公示(1)第一次网上公示本环评单位接受委托后，于2012年11月6日进行第一次公示，将本项目信息上传到环评爱好者网站（http://www.eiafans.com/thread-477958-1-1.html），公示时间为2012年11月6日至2012年11月19日，共10个工作日。公示内容主要包括：建设项目名称和项目概况、建设项目的建设单位名称和联系方式、承担环评工作的环境影响评价机构的名称和联系方式、环境影响评价程序和主要工作内容、征求公众意见的主要事项、公众提出意见的主要方式等。. .(2)第一次现场公示结合第一次网上公示，为方便当地居民了解项目信息，在建设选址附近的里水镇胜利村（含河朗沙、五一村民小组）及项目所在地公告栏处张贴项目环评公示信息。1.1.1第二次公示1、第二次网上公示第二次网上公示于2012年11月21日在环评爱好者网站上进行，公示网址为（http://www.eiafans.com/thread-493622-1-1.html），公示时间为2012年11月21日至2012年12月4日，共10个工作日。公示内容主要包括：公布环评报告有关内容，公布建设项目情况简介、对环境可能造成的影响、预防和减缓不良影响的措施要点以及环境影响报告提出的环境影响评价结论的要点。(2)第二次现场公示结合第二次网上公示，为方便当地居民进一步了解项目信息，在建设选址附近的里水镇胜利村（含河朗沙、五一村民小组）及项目所在地公告栏处张贴项目环评公示信息。1.2公众参与调查结果分析1.2.1网上公示意见调查在第一次和第二次网上公示期间，没有收到任何关于对建设项目的意见和建议。1.2.2调查问卷意见分析本次公众参与调查的对象为项目附近的群众作为个人调查对象，并选取项目附近的村居委会作为单位调查的对象。本次公众调查调查55人，收回有效个人调查表52份，收回率95%；另外对项目周围的村委进行单位公众意见调查，收回调查问卷5份。符合《广东省建设项目环保管理公众参与实施意见》(粤环[2007]99号)中问卷调查的“参与调查个人中位于项目环境(含风险事故)的影响范围的个人数量不得少于70%，参与调查单位中位于项目环境(含风险事故)的影响范围内的单位数量不得少于70%”的要求。被访者统计表见表4.4-1。单位调查信息统计见表4.4-2。. .表4.4-1被访者情况统计表调查对象(个人)统计结果(人)百分比(％)性别男2650女2650年龄20岁以下4821~30岁173331~40岁142741~50岁112150岁以上611文化程度本科以上48大专510高中1529中专、中技510初中1935小学及其他48职业农民510职工510个体611其他2243不详1426表4.4-2单位调查信息统计表序号调查对象联系人态度1胜利社区居民委员会邓泳赞支持2里水镇胜利幼儿园姜岭支持3胜利餐厅冯玉珊支持4里水镇五一村民小组叶少娥支持5新联村梅冲股份合作经济社孙燕平支持公众参与问卷调查结果情况统计分析详见表4.4-3。表4.4-3公众参与调查结果统计表(个人)发放份数55收回份数52回收率95%调查问题答案选项选择人数比例(%)1、您是否知道中企绿色总部中心建设项目？知道5096不知道262、您认为建设项目选址是否合理？合理2854基本合理1936. .不清楚510不合理003、您认为本地区目前存在的主要环境问题是？（可多选）大气污染3538废水污染2527噪声污染1617固废影响55生态影响44其他894、您认为本项目的运营为当地带来的社会经济效益如何？有利3567利大于弊1121不利00不知道6125、本项目在建成运行期间对您的生活环境产生了什么影响？没有影响4179大气污染48废水污染12噪声污染12固废影响24生态影响00其他356、您对该项目采取的环保措施是否满意？满意3567一般1223不满意00不了解5107、从环保的角度，您对本项目的建设持何种态度？赞成4077无所谓1223不赞成00综合各方面的意见，公众调查结果分析如下：(1)个人：96%的被调查者表示知道该建设项目；单位：100%的被调查者表示知道该建设项目，说明对于该项目，政府部门、建设单位有与周围公众加强沟通。(2)个人：54%的被调查者认为本项目选址合理，36%的被调查者认为本项目选址基本合理，10%的被调查者则认为不清楚，没有认为本项目选址不合理的意见；单位：100%的被调查者认为项目选址合理。表明当地民众希望本项目所在的地块能得到合理的开发。(3)个人：38%的被调查者觉得本地区目前存在的主要环境影响问题是大气污染，另有27%和17%的被调查者觉得本地区目前存在的主要环境影响问题是废水污染和噪声，同时还有5%、4%及9%的被调查者认为存在固废、生态及其他影响。. .(4)个人：67%的被调查者认为本项目的运营为当地带来的社会经济效益有利，有21%被调查者认为利大于弊，另有12%的被调查者认为不知道。单位：100%的被调查者认为本项目的运营为当地带来的社会经济效益有利。表明大多数的公众对项目建设促进当地经济发展持乐观态度，认为项目的建设对环境的影响较小可以接受。(5)个人：79%的被调查者认为本项目在建成运行期间对其的生活环境不会产生影响，8%的被调查者认为会有大气污染，另有2%、2%、4%的被调查者认为会有废水、噪声、固废的影响。单位：100%的被调查者认为本项目在建成运行期间对其的生活环境不会产生影响。建设单位需要在运营期间加强对车辆的管理，减少车辆废气和车辆噪声的影响。同时要注意生活垃圾的收集，并及时交由环卫部门处理，做到日产日清。(6)个人：67%的被调查者对本项目采取的环保措施表示满意，另有10%的人表示不了解。单位：100%的被调查者满意本项目采取的环保措施。(7)个人：从环保的角度，77.0%的被调查者对本项目的建设持赞成的态度，而尚有23.0%的被调查者表示无所谓。单位：100%的被调查者对本项目的建设持赞成态度。说明该项目的建设受到绝大多数的民众的支持。1.1.对公众参与意见答复公众调查结果表明，无公众持反对意见，本环评报告认为该调查结果较合理。建设单位应严格按照本报告书的要求在建设和运营过程中落实各项环境保护措施，加强三废的治理，杜绝事故排放，禁止偷排。在今后的工作中建设单位也要加大宣传力度，让更多的人了解本项目的各项环保措施的落实情况，充分征求公众的意见，以寻求公众的理解与支持。1.2.公众参与小结本次公众调查调查55人，收回有效个人调查表52份，收回率95%；另外对项目周围的村委进行单位公众意见调查，收回调查问卷5份。符合《广东省建设项目环保管理公众参与实施意见》(粤环[2007]99号)中问卷调查的“参与调查个人中位于项目环境(含风险事故)的影响范围的个人数量不得少于70%，参与调查单位中位于项目环境(含风险事故)的影响范围内的单位数量不得少于70%”的要求。本次公参具有合法性及有效性。而本次公众参与调查的对象为项目附近的群众作为个人调查对象，并选取项目附近的村居委会作为单位调查的对象，具有一定的代表性及真实性。本次公众参与调查中公众均积极参与，表明公众的环境保护意识正逐步的增强。. .通过本次公众意见调查分析，可以看出大多数当地民众是支持本项目的建设的，同时又很关注本项目的环境保护问题，建设单位及当地政府应引起重视，要认真抓好各项环保治理措施的落实，取信于民，创造和谐安定的社会环境。. .第1章结论1.1综合结论本项目的建设开发过程中会带来一定的扬尘、噪声、固废及生态景观影响。建设单位应加强施工管理，限制施工机械的工作时间，文明施工、文明装运，并对建筑固体废弃物、污水进行妥善处理，采取有效的水土保持措施，防止水土流失。随着项目的竣工落成，相应的施工期影响因素会逐步的消失。本项目建成后产生环境影响的主要污染源为生活污水，备用发电机尾气、汽车尾气，中央空调系统、水泵、风机等辅助设备噪声及日常生活垃圾等，在采取相应防治措施后对周边环境影响较小。本项目建设单位必须认真执行“三同时”的管理规定，切实落实本环境影响报告中的环保措施，污染防治要求，并要经环境保护部门验收合格后，项目方可投入使用。对于以后入驻区内具体项目需要另报环评文件审批。综上所述，本项目的建设和投入使用后，其产生的污染源经有效处理后，将不致对周围环境产生明显影响，项目选址合理，本项目的建设从环保角度而言是可行的。. .第1章联系方式建设单位：广东广佛现代产业服务园开发建设有限公司联系地址：某某区里水镇东部工业园中金路1号中企绿色总部联系人：温小姐联系电话：020-81429001传真：020-85540737Email:85151831@qq.com邮编：526300环评单位：广东省环境保护职业技术学校联系地址：广州市天河区员村西街5号大院联系人及联系电话：徐老师（020-85526157）Email:xu_jy320@163.com传真：020-85540737邮编：510000.'