中山市桂南商住小区建设项目环境影响报告书word

'商住小区建设项目环境影响报告书（简本）建设单位：*****房地产发展有限公司编写单位：**省环境评价有限公司二○○九年五月 目　录第1章总则11.1项目由来11.2评价目的11.3编制依据11.3.1国家法律和法规11.3.2地方性法规31.3.3技术规范41.3.4批复文件及其他依据41.4环境功能区划51.4.1地表水环境功能区划51.4.2环境空气功能区划51.4.3声环境功能区划51.5评价标准51.5.1环境质量标准51.5.2污染物排放标准51.5.3环境质量标准61.5.4污染物排放标准71.5.5其它标准81.6污染控制与环境保护目标81.6.1水环境污染控制及主要保护目标81.6.2环境空气污染控制及主要保护目标81.6.3噪声污染控制及主要保护目标81.6.4主要环境敏感点81.6.5环境功能属性91.7评价工作等级111.7.1地表水环境评价工作等级111.7.2环境空气影响评价工作等级111.7.3噪声评价工作等级111.7.4生态环境评价工作等级111.8评价范围111.8.1水环境评价范围111.8.2大气环境评价范围111.8.3噪声评价范围111.8.4生态环境评价范围111.9评价因子12第2章项目概况及工程分析132.1工程概况132.1.1项目名称132.1.2项目性质132.1.3用地面积13 2.1.4建设地点132.1.5主要建设内容132.1.6项目总投资132.1.7建设单位132.1.8建设周期132.1.9主要技术经济指标132.2工程分析142.2.1给排水设施142.2.2供电152.2.3通风排气152.2.4消防系统152.3土地利用152.4公共配套设施152.5总平面布置152.6污染源分析152.6.1施工期污染源分析162.6.2运营期污染源分析162.7拟建项目污染物汇总202.7.1拟建项目污染物汇总202.8污染防治措施及预期效果分析202.8.1水污染防治措施212.8.2大气污染防治措施212.8.3噪声污染防治措施212.8.4固体废物污染防治措施212.8.5防治措施效果初步分析21第3章自然与社会环境概况223.1自然环境概况223.1.1地理位置223.1.2地形、地貌与地质223.1.3气候与气象223.1.4河流水文223.2社会环境概况223.2.1**市社会经济概况223.2.2五桂山区社会经济概况223.2.3人群健康状况223.2.4建设项目周围污染源22第4章环境质量现状评价234.1水环境质量现状调查与评价234.1.1水环境质量现状监测234.1.2水环境质量现状评价234.2环境空气质量现状调查与评价24 4.2.1环境空气质量现状调查244.2.2环境空气质量现状评价264.3声环境质量现状调查与评价274.3.1声环境质量现状调查274.3.2声环境质量现状评价274.4生态环境质量现状分析274.4.1陆地生态环境现状调查274.4.2陆地生态环境现状评价28第5章施工期环境影响分析及污染防治措施315.1施工期间水土流失的影响分析及防范措施315.1.1水土流失影响分析315.1.2水土流失防范措施325.2施工期植被破坏的环境影响分析335.3施工期间噪声影响分析及防治措施335.3.1施工期噪声环境影响分析335.3.2施工期噪声对边界环境的影响评价345.3.3施工期间噪声影响防治措施建议355.4施工期环境空气影响分析及防治措施355.4.1施工期环境空气影响分析355.4.2施工期环境空气污染的防护措施365.5施工期水环境影响分析及防治措施365.5.1施工期水环境影响分析365.5.2施工期污水防治措施375.6施工期固体废物影响分析及措施375.6.1施工期固体废物影响分析375.6.2施工期固体废物影响防治措施38第6章建设项目运营期环境影响预测与评价396.1水环境影响分析396.1.1预测内容396.1.2水文参数396.1.3预测选用源强396.1.4预测模式396.1.5水环境影响预测406.1.6水环境影响评价416.2环境空气影响分析426.2.1油烟烟气对环境空气的影响分析436.2.2机动车尾气对环境空气的影响分析436.3声环境影响分析436.3.1噪声源强分析436.3.2预测模式436.3.3预测方法44 6.3.4声环境影响分析446.4固体废物的影响分析456.5生态环境影响评价456.5.1陆地生态环境影响评价456.5.2景观影响评价47第7章外（内）环境对建设项目的环境影响分析和对策507.1内污染源对建设项目的影响和对策507.1.1垃圾收集点和市场对建设项目的影响分析及防治对策507.1.2其它污染源对建设项目的影响分析和防治措施507.2外环境污染源对建设项目的影响507.2.1机动车尾气的危害517.2.2污染气象条件分析517.2.3外环境噪声及大气污染物对建设项目的影响评价517.3减轻外环境对建设项目不利影响的措施51第8章污染防治措施可行性分析与总量控制528.1室内环境污染防治措施528.1.1材料选择528.1.2工程施工528.1.3工程验收528.2建设项目的污染防治措施528.2.1水污染防治措施528.2.2大气污染防治措施538.2.3噪声治理措施538.2.4固体废物防治措施538.2.5变、配电房电电磁辐射防治措施548.2.6建设用地导致土地资源和生态环境变化的补偿措施548.3建设项目污染防治措施的可行性分析558.3.1室内污染防治措施的可行性558.3.2工程施工期环境污染控制的可行性558.3.3建设项目污染物防治措施的可行性558.4污染物总量控制55第9章公众参与579.1公众参与的目的和意义579.1.1“公众参与”的定义579.1.2公众参与的目的579.1.3公众参与的作用579.2国家对“公众参与”的有关规定579.3本次环评公众参与的方式与过程579.3.1广东省环境保护总局的公众参与要求579.3.2本次环评公众参的方式和过程579.4公众参与调查结果和统计57 9.5公众参与调查评价589.5.1公众参与积极程度情况589.5.2公众意见统计589.5.3公众意见回应599.6公众参与调查总结59第10章清洁生产分析6010.1清洁生产内容及实现途径6010.1.1清洁生产内容6010.1.2实现清洁生产的途径6010.2对建设项目清洁生产的建议6010.2.1节能节水措施60第11章环境经济损益分析6111.1概述6111.2环境经济损益估算6111.3社会效益分析61第12章总图布置合理性和选址的合法性分析6212.1总图布置的合理性分析6212.2项目选址的合法性分析6212.2.1与规划的一致性6212.2.2与房地产相关政策的相符性6212.2.3与环境保护的一致性6212.2.4其他63第13章环境管理与监测计划6413.1环境管理6413.1.1环境监测管理计划的执行机构及主要职责、权利6413.1.2施工期的环境管理6413.1.3运营期的环境管理6413.2环境监测计划6413.2.1施工期环境监测计划6413.2.2运营期的环境监测计划64第14章结论与建议6614.1建设项目周围环境质量现状6614.2建设项目污染源6614.3施工期的环境影响6614.4运营期环境影响6614.4.1水环境影响6614.4.2环境空气影响6714.4.3声环境影响6714.4.4固体废物的影响67 14.4.5景观生态6714.4.6外（内）污染源对该项目的影响评价结论6714.5绿化措施6714.6污染防治措施建议6714.6.1室内环境污染控制6714.6.2水污染防治对策6714.6.3大气污染防治对策6814.6.4噪声治理对策6814.6.5固体废物防治对策6814.7公众参与评价结论6814.8清洁生产建议6814.9社会环境经济损益结论6814.10总量控制建议6814.11环境管理与监测建议6814.12综合结论68 第1章总则1.1项目由来****房地产发展有限公司根据市场需求和自身发展的需要，决定在**市五桂山区桂南村投资开发桂南商住小区房地产建设项目。桂南商住小区房地产建设项目占地面积434819.9m2，总建筑面积1053191.44m2，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院《建设项目环境保护管理条例》（1998年11月）和《广东省建设项目环境保护管理条例》等有关法规，该建设项目必须执行环境影响报告书审批制度。因此，****房地产发展有限公司委托江苏省设备成套有限公司，承担该建设项目环境影响评价工作。1.2评价目的从环境保护角度，综合论证建设项目建设的可行性，供环境保护主管部门决策参考，为建设项目工程设计方案的确定以及业主进行生产管理提供科学的依据，并最终实现环境保护与经济的可持续发展。1.3编制依据1.3.1国家法律和法规（1）《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月；（2）《中华人民共和国水污染防治法》，2008年2月修正；（3）《中华人民共和国大气污染防治法》，2000年4月修正；（4）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1996年10月；（5）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2005年4月；（6）《中华人民共和国水法》，2002年8月；（7）《中华人民共和国水污染防治法实施细则》（国务院令第284号，2000年3月）；（8）《中华人民共和国土地管理法》，2004年修订；（9）《中华人民共和国水土保持法》，1991年6月；（10）《中华人民共和国环境影响评价法》，2002年10月； （11）《中华人民共和国清洁生产促进法》，2002年6月。（12）《建设项目环境保护管理条例》，国务院第253号令，l998年11月；（13）《国务院关于环境保护若干问题的决定》，1996年8月3日；（14）国家环境保护部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008年）（15）《关于进一步规范环境影响评价工作的通知》，环办[2002]88号，2002年9月；（16）“关于执行《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》有关问题的通知”，环发[2002]54号，2002年4月；（17）《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》，计价格[2002]125号，2002年3月；（18）“关于进一步加强环境影响评价管理工作的通知”，国家环保总局公告，2006年，第51号；（19）《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局），环发〔2006〕28号；（20）《关于加强建设项目环境影响评价分级审批的通知》（国家环保总局），环发〔2004〕164号；（21）《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》（国务院，国发【2004】28号）；（22）《国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标（试行）的通知》（国土资发【2004】232号）；（23）《关于加强环保审批从严控制新开工项目的通知》（国家环保总局，环办函〔2006〕394号，2006年7月6日）；（24）《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（国务院，国发〔2005〕21号，2005年6月27日）；（25）《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》（建设部，建科[2005]78号，2005年5月31日）；（26）《民用建筑节能管理规定（2005）》（建设部，建设部令第143号，2005年11月10日）;（27）《关于落实科学发展观加强环境保护决定》（国务院，国发【2005】39号）（28）《促进产业结构调整暂行规定》（国务院，国发【2005】40号）； （29）关于发布实施《限制用地项目目录（2006年本）》和《禁止用地项目目录（2006年本）》的通知（国土资发【2006】296号）；（30）《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发【2006】37号）；（31）《国家危险废物名录》（2008）。（32）《产业结构调整目录》（33）《关于加强工业节水工作的意见》（34）《防止城市扬尘污染技术规范》（35）《中华人民共和国城乡规划法》（36）《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（【2006】37号）（37）《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》1.1.1地方性法规（1）《广东省环境保护条例》，2004年9月；（2）《广东省建设项目环境保护管理条例》，2004年9月；（3）《广东省建设项目环境保护管理规范》（试行）（广东省环保局，粤环监【2000】8号）；（4）《关于加强建设项目环境保护管理的通知》（广东省人民政府办公厅，粤府办【1999】27号）；（5）《关于加强水污染防治工作的通知》（广东省人民政府办公厅，粤府办【1999】74号）；（6）《广东省珠江三角洲水质保护条例》，1998年12月；（7）《广东省固体废物污染环境防治条例》，2004年1月；（8）《广东省珠江三角洲环境保护规划纲要》（广东省人民政府，2004）；（9）《广东省地表水环境功能区划（试行方案）》（粤府函[1999]553号）；（10）《广东省环境保护“十五计划”》；（11）《广东省碧水工程计划》（粤府办[1997]29号）；（12）《广东省蓝天工程计划》（粤府办[2000]7号）；（13）《广东省环境保护“十五”计划》（粤府办[2001]46号）；（14）《广东省珠江水环境综合整治方案》； （15）《**市水功能区管理办法》（中府〔2008〕96号）；（16）《**市环境空气质量功能区保护规定》（中府〔1998〕51号）；（17）《**市城市区域环境噪声适用区划分》（中府办〔2003〕4号）；（18）《**市内河涌管理规定》（中府〔2002〕52号），2002年5月；（19）《**市生态市建设规划》（2005年）；（20）《**市东部沿海总体规划》；（21）《**市长江库区水源林自然保护区管理规定》（中府〔2003〕47号），2002年3月；（22）《广东省珠江水资源综合整治方案》；（23）《广东省饮用水源水质保护条例》；（24）《广东省建设项目环保管理公众参与实施意见》（粤环函（2007）99号）；（25）《**市五桂山生态保护规划》（26）《翠亨----五桂山风景名胜区管理规范》1.1.1技术规范（1）《环境影响评价技术导则　总则》（HJ/T2.1-93）；（2）《环境影响评价技术导则　大气环境》（HJ/T2.2-2008）；（3）《环境影响评价技术导则　地表水环境》（HJ/T2.3-93）；（4）《环境影响评价技术导则　声环境》（HJ/T2.4-1995）；（5）《环境影响评价技术导则·非污染生态影响》（HJ/T19-1997）；（6）《城市给水工程规划规范》（GB50282-98）；（7）《城市居民生活用水标准》（GB/T50331-2002）；（8）《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000）；（9）《城市区域噪声测量方法》，GB/T14623-93。（10）《车用压燃式、气体燃料点燃式发动机与汽车排气污染物排放限值及测量方法（中国III、IV、V阶段）》（GB17691-2005）1.1.2批复文件及其他依据 （1）**市国土资源局《土地证》中府国用（2006）第易242055号、242056号、242057号，中府国用（2007）第易2412291号、242211号、242244号和242263号、242266号、242377号、242379号、242380号、242382号、242276号；（2）《雅居乐桂南商住小区项目建筑设计图》（**市建筑设计院有限公司），2007年11月；（3）**市规划局《村镇建设项目规划设计要点》（编号：C-<05>0116，2005年6月。（4）建设单位关于该项目的环境影响评价工作委托书；（5）关于办理雅居乐桂南商住小区规划方案审查的申请。1.1环境功能区划1.1.1地表水环境功能区划建设项目污水经预处理后，通过城市管网排入城市污水处理厂，然后进入茅湾涌，转入坦洲大涌，最终进入磨刀门水道。根据《**市水功能区管理办法》（中府【2008】96号），坦洲大涌和茅湾涌分别划定为四、五类农用水功能区，相应执行GB3838-2002Ⅳ、Ⅴ类水质标准。1.1.2环境空气功能区划建设项目位于**市五桂山区桂南村，根据《**市环境空气质量功能区区划》，该区域属环境空气二类区，应执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996及其修改单）二级标准。1.1.3声环境功能区划建设项目建成后，为居民和商业混合区，声环境功能应属2类区，应执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。1.2评价标准1.2.1环境质量标准（1）《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ、V准； （2）《环境空气质量标准》（GB3095-1996及修改单）二级标准；（3）《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。1.1.1污染物排放标准（1）广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一、三级标准；（2）广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准；（3）《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）二级标准；（4）《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）；（5）《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；（6）《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准；（7）《工程建设标准强制性条文　房屋建筑部分》建设部，2000年；（8）《关于发布《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）》的通知，建设部，建标[2000]85号，2000年4月20日；（9）《车用压燃式、气体燃料点燃式发动机与汽车排气污染物排放限值及测量方法（中国III、IV、V阶段）》（GB17691-2005）；（10）《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国II阶段》），（GB18352.22-2001）；（11）《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国III、IV阶段）》，（GB18352.3-2005　2007年7月1日实施）；（12）《车用压燃式发动机和压燃式发动机汽车排气烟度排放限值及测量方法》（GB3847-2005）；（13）《点燃式发动机汽车排气污染物排放限值及测量方法（双怠速法及简易工况法）》（GB18285-2005）；（14）《摩托车和轻便摩托车排气烟度排放限值及测量方法》（GB19758-2005）；（15）建设施工期间执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）。以上标准中，有国家与地方标准并存的，执行较严的标准。1.1.2环境质量标准(1)水环境质量 执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ、Ⅴ类标准，见表11。表11地表水环境质量标准（GB3838-2002）摘录单位：mg/L项目Ⅳ类标准Ⅴ类标准pH6~96~9DO≥3≥2CODCr≤30≤40BOD5≤6≤10NH3-N≤1.5≤2.0LAS≤0.3≤0.3总磷≤0.3≤0.4(1)大气环境质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中的二级标准，见表12。表12环境空气质量标准（GB3095-1996）及修改单（2000年）二级标准）摘录单位:mg/Nm3污染物名称取值时间浓度限值SO2年平均日平均1小时平均0.060.150.50NO2年平均日平均1小时平均0.080.120.24PM10年平均日平均0.100.15(2)声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，见表13。表13《声环境质量标准》（GB3096-2008）摘录单位：dB（A）类别适用区域昼间夜间2居住、商业混杂区60501.1.1污染物排放标准表14外排污水特征污染物排放限值摘录单位：mg/L污染物CODcrBOD5SS动植物油氨氮磷酸盐（以p计）污染物浓度限值4020205100.5表15外排大气特征污染物排放限值单位：mg/m3 污染物SO2NOx油烟标准限值5001202标准来源DB44/26-2001GB14843-2001表16噪声排放限值摘录单位：dB（A）位置昼间夜间2类标准6050表17建设项目建筑施工场界噪声限值标准单位：dB（A）施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣机、电锯等7055装修吊车、升降机等65551.1.1其它标准（1）《工程建设标准强制性条文　房屋建筑部分》建设部，2000年；（2）《关于发布《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）》的通知，建设部，建标[2000]85号，2000年4月20日；1.2污染控制与环境保护目标1.2.1水环境污染控制及主要保护目标控制外排污水中主要污染物CODCr、BOD5、NH3-N、动植物油、总磷等的排放，保护建设项目附近水域水质，避免因项目的建设对水质造成明显不利的影响，使评价区内水环境质量符合该区域的水环境功能标准。1.2.2环境空气污染控制及主要保护目标控制主要大气污染物汽车尾气和油烟的排放。保护目标是评价区域环境空气在项目建设施工期间及运营期不受明显不利影响，保护评价区内环境空气质量使其符合该区的环境空气功能标准。1.2.3噪声污染控制及主要保护目标 控制建设施工期间的施工噪声，确保选址周围声环境敏感点在建设施工期间不受施工噪声的影响，保护评价区内声环境质量使其符合该区域声环境功能标准。控制区内机电设备运行噪声，保护区内声环境质量符合该区域声环境功能标准。1.1.1主要环境敏感点建设项目附近环境敏感点主要为项目北面的桂南村和桂南学校，具体见表1-10和图1-1。表1-10环境敏感点分布情况敏感点名称方位与建设地最近距离备注人口数量桂南村东北400m居民1500桂南村社贝居民西15米居民135桂南学校北450m学校8001.1.2环境功能属性建设项目所在区域环境功能属性见表1-11。表1-11项目所在区域的环境功能属性编号项目类别1水功能区水环境质量执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ、Ⅴ类标准。2环境空气质量功能区2类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准3声功能区2类区，执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）　2类标准。4是否饮用水源保护区否5是否风景保护区否6是否自然保护区否7是否森林公园否8是否基本农田保护区否9是否生态功能保护区否10是否水土流失重点防范区否11是否生态敏感脆弱区否12是否人口密集区否13是否重点文物保护单位否14是否三河、三湖、两控区是15三峡库区否 南桥新村桂南村散居桂南学校桂南村桂南学校桂南商住小区图1-1**市雅居乐桂南商住小区环境敏感点分布图 1.1评价工作等级1.1.1地表水环境评价工作等级根据《环境影响评价技术导则·地面水环境》（HJ/T2.3-93）有关规定，本次水环境影响评价工作等级为三级。1.1.2环境空气影响评价工作等级根据《环境影响评价技术导则·大气环境》（HJ2.2-2008）规定，本次大气环境影响评价工作等级确定为三级，按简评进行。1.1.3噪声评价工作等级根据《环境影响评价技术导则·声环境》（HJ/T2.4-1995）有关规定，本次噪声环境影响评价工作等级确定为三级，按简评进行。1.1.4生态环境评价工作等级根据《环境影响评价技术导则·非污染生态影响》（HJ/T19-1997）有关规定，本次环境影响评价确定为三级，按简评进行。1.2评价范围1.2.1水环境评价范围因此，本次环评中水环境影响评价范围为三乡污水处理厂排污口上游0.5km至下游3km，评价范围长3.5km。1.2.2大气环境评价范围因此本次大气影响评价以建设项目用地中心为原点，向东西南北四个方位各延伸2.5km,总面积25km21.2.3噪声评价范围建设项目用地红线外200m包络线范围，兼顾附近环境敏感点。1.2.4生态环境评价范围 建设项目边界外延500m以内为生态环境评价范围。1.1评价因子对建设项目的污染源和当地环境特征进行分析后，对评价因子作出筛选见表112。表112环境因子识别工程阶段工程影响因子大气环境水环境声环境社会环境固废施工期开挖地基、土建施工、安装△△OO△运营期生活和餐饮污水、燃烧废气、油烟和机动车尾气△O△△△注：△轻微影响O有影响根据建设项目周围环境特征及建设项目排污的特征，拟选择下列评价因子：(1)地面水评价因子水环境质量现状评价因子为：水温、pH、DO、SS、BOD5、CODCr、动植物油、氨氮、石油类、LAS、总磷等共10项。影响评价因子：CODCr、NH3-N。(2)大气评价因子大气环境质量现状评价因子为：SO2、NO2和PM10；影响评价因子为NO2。。(3)噪声评价因子等效连续声级LeqdB（A）。(4)固废评价因子施工期固废影响评价因子为：建筑垃圾；运营期固废影响评价因子为：生活垃圾。(5)生态评价因子施工期评价因子为：水土流失；运营期评价因子为：景观生态和绿化率。 项目概况及工程分析1.1工程概况1.1.1项目名称**市雅居乐桂南商住小区建设项目。1.1.2项目性质房地产开发，新建。1.1.3用地面积建设项目总用地面积434819.9m2。1.1.4建设地点建设项目选址位于**市五桂山区桂南村，位于镇区最南端，紧邻三乡镇。1.1.5主要建设内容建设项目为房地产开发（商品房开发），主要建设内容为低层住宅和高层住宅，项目总建筑面积1053191.44m2，容积率2，绿地率38%，停车位8095个。1.1.6项目总投资建设项目总投资为3.0亿元。1.1.7建设单位建设单位为：****房地产发展有限公司。1.1.8建设周期建设项目建设周期为2009年5月~2012年4月，约3年时间。1.1.9主要技术经济指标建设项目主要技术经济指标见表2-7、表2-8。表27建设项目主要技术经济指标 项目单位数值所占比例（％）人（户）均总用地面积m2434819.910018.95m2/人总建筑面积(含车库面积)m21053191.4445.90m2/人建筑面积（不含车库面积）m2869639.8010037.90m2/人其中低层住宅建筑面积m249105.755.65高层住宅建筑面积m2786205.6690.41其中1.商住小区建筑总面积m21053191.4445.90m2/人①住宅建筑面积m2835311.4196.0636.41m2/人90m2以下套型面积m220602.082.37②公共设施建筑面积m234328.393.941.50m2/人A．裙楼商业及电房面积m231328.39B．幼儿园m230002.商住小区不参与容积率计算的m2183551.64合计车位5751个A．地下车库m2183551.64居住户数户73703.2人/户居住人口人22944总建筑密度％18.86建筑容积率％2.0绿地率％387.20m2/人配建总停车位（折算为小车位）个8095小区共8095个车位其中低层住宅停车位个446地下小汽车位个5751停车场车位个1898其中项目规划用地面积434819.9m2，总建筑面积1053191.44m2，住宅建筑面积835311.41m2，共有住房7370套，停车位合小车位8095个。1.1工程分析1.1.1给排水设施(1)供水建设项目生活用水取自城市供水系统，年供水规模243万m3。(2)排水建设项目拟采用雨、污分流制排水。根据《**市污水工程专项规划》项目所在地属于三乡污水厂二期纳污范围，三乡污水处理厂前首期工程已于2007年底峻工并投入使用，其日处理规模为20000m3/d，而三乡污水处理厂首期污水接入工程的工作已于2007年下半年展开，截污管网正与**市管网计划同步进行。三乡污水厂二期的处理规模为40000m3/d，规划于2010年投入使用，现已进入筹备建设阶段。建设项目生活污水先排入三乡污水处理厂经二级生化处理，达到 广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）“城镇二级污水处理一级排放限值（第二时段）”与《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）二级标准二者中严者后排入茅湾涌最后入磨刀门水道。1.1.1供电建设项目用电由市政电网供给，采用双回路电源接入，配备有10KV变压器4台。不设置备用发电机。1.1.2通风排气建设项目的地下停车场设送风和抽排风系统，通过风机将汽车尾气抽排出地面；地面停车场产生的汽车尾气通过自然散发后排放。拟建项目不设中央空调系统。1.1.3消防系统建设项目将消防系统包括：室外消防供水系统、手推式消防车、湿式自动喷水灭火系统、二氧化碳灭火系统。1.2土地利用表2-9土地利用情况一览表项目面积（m2）比例（％）人均面积（m2/人）规划用地总面积434819.910018.95其中住宅用地8200718.863.57公共设施用地348008.001.52道路、广场用地152780.935.146.66公共绿地165232387.201.3公共配套设施桂南商住小区配套设施有商铺、会所、幼儿园游泳池等，配套设施中没有设置天然气供气站。1.4总平面布置建设项目总平面布置详见图12-1（P108）。主接入电房位于桂南小区东北靠围墙处，次级小区供电房分别位于3E3D、V2-3、D1、C2-1、V2-1及L2-1栋之底层；其公用设施如幼儿园和商铺位于小区中西面即西面第二个次入口附近，中南面为商业、消防控制中心、综合服务区等。1.5污染源分析 1.1.1施工期污染源分析建设项目在施工期间污染源有：施工机械设备噪声、余泥渣土、粉尘扬尘、地基施工时的抽排积水等。1.1.1.1噪声污染源建设项目施工期间使用的机械主要有：打桩机、挖掘机、推土机、装载机、卡车等等。表2-10列出了常用施工机械设备在作业期间所产生的噪声值。1.1.1.2废气污染源施工过程中大气污染源主要有：地基开挖及运输车辆扬尘；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的装卸、运输、储存过程产生的扬尘；各类施工机械和运输车辆所排放的废气。1.1.1.3废水污染源表-2-11施工期生活污水水质及污染物产生量项目CODCrBOD5SS氨氮动植物油污染物浓度(mg/l)2501201202040污染物产生量(t/a)1.830.880.880.150.291.1.1.4固体废物表2-12施工期固体废物产生情况序号项目产生量备注1土石挖方273263m3土石挖填方平衡，无须从异地采买土石2土石填方273263m33建筑垃圾1580t/周期1.5kg/m2建筑面积4施工期生活垃圾0.2t/d（219t/周期）1kg/d·人合计273263m3/1799t整个施工期1.1.2运营期污染源分析建设项目性质为房地产开发，在运营期主要污染源为居民的生活污水、停车场机动车尾气、生活垃圾等。1.1.2.1水污染源 (1)污水产生量建设项目运营期规划住户7370户，居民人数22944（其中普通住宅按3.2人/户），根据珠江三角洲实际情况，项目拟取250L/人·d计算，此外还有商业、餐饮排水等。表2-13建设项目用水量表分项规模系数小计（m3/d）备注居民22944人0.25m3/人·d5736商业从业人员5920.05m3/人·d29.6按1个从业人员管理50m2计餐饮（会所、综合楼）100餐位3×0.5m3/餐位·d150按面积2000m2计算幼儿园200人0.10m3/人·d20按8个班，面积3000m2计算物业管理人员1470.20m3/人·d29.4按50户/人计算商业客流量3000人次/d0.005m3/人·d15绿化165232m22L/m2·d330.46不外排不可预见315.5取上述水量的5％游泳池用水600m3约1个月更换一次3000m3/a游泳池一年开放使用5个月，更换的水直接进入雨水收集系统合计6634外排污水5666m3/d，取绿化、游泳池以外用水量的90%为污水排放量(2)污水水质经类比调查居民住宅小区的生活污水，类比同类污水质，建设项目生活污水处理前的水污染物及其浓度表2-14。(3)污水处理及排放表2-14建设项目污水产生量（t/d）及水质（mg/L）水量项目CODcrBOD5SSNH3-N总磷动植物油5666m3/d产生浓度250150200202.540表2-15水污染源污染源主要污染物产生量去除量外排量t/dt/at/dt/at/dt/a生活污水（5666m3/d）CODcr1.417517.0231.300434.2990.11782.724BOD50.850310.2140.737268.8520.11341.362SS1.133413.6181.02372.2560.11341.362NH3-N0.11341.3620.05620.6810.05720.681 总磷0.0145.1700.0114.1360.0031.034动植物油0.22782.7240.19972.3840.02810.340(1)水污染源建设项目生活污水经污水处理厂处理达到上述标准后，外排污染物的浓度见表2-6，建设项目运营期水污染源汇总见表2-15。1.1.1.1废气污染源本建设项目生活用能源为管道天然气等清洁能源，其废气污染源主要是停车场汽车尾气、饮食油烟和居民厨房油烟。（1）居民厨房废气①厨房油烟建设项目规划人数为22944人，则日耗油量为0.688t，年耗油251.237t。油烟日产生量为0.055t，油烟废气量2.75×106m3/d；油烟年产生量为20.08t，废气量10.04×108m3/a。②燃气烟气建设项目将有居民22944人，则建设项目居民燃气所排的SO2为0.125kg/d（45.451kg/a）；NO2为0.761kg/d（277.652kg/a）。所产生的烟气与厨房油烟一起经抽油烟机排入环境空气，火烟废气日排放量为12.98×104m3，年排放量为47.39×106m3。（2）综合楼餐饮废气①餐饮油烟建设项目在会所其油烟产生量按20mg/m3计，为1.6kg/d，合0.584t/a。按达标后（2mg/m3）排放，其排放量为0.16kg/d，合0.058t/a。②燃气废气餐饮燃料也采用管道天然气，按上述计算方法，综合楼餐饮将日耗天然气14.8m3，约28.1kg。日产生SO2为1.09g/d（0.4kg/a），NO2为6.6g/d（2.42kg/a）。（3）机动车尾气①机动车尾气产生量预计所停泊的机动车类型以摩托车、小轿车、面包车等轻型车为主，本评价主要针对项目内轻型汽车计算污染源强。②机动车尾气废气排放 机动车排污系数及排放量见表2-17，机动车平均耗油量按每百公里10L计。表217机动车行进时的排污系数及排放量（车速60km/h）污染物NO2COHC加权平均排污系数（g/辆·km）0.1672.4680.223日排放量（kg/d）1.11016.3991.482年排放量（t/a）0.4055.9860.541（4）废气排放汇总以上废气计算结果汇总见表2-18。表2-18建设项目废气汇总污染物产生量排放量备注烟气量（×108m3）10.0810.08油烟（t/a）20.082.008油烟去除率为90％SO2（kg/a）45.45145.451生活燃气NO2（t/a）0.6830.683其中汽车尾气为0.405t/aCO（t/a）5.9865.986汽车尾气HC（t/a）0.5410.541汽车尾气1.1.1.1噪声污染源建设项目运营期噪声污染源简单，主要有供排水的水泵房噪声、居民厨房风机噪声、停车场机动车噪声等。项目不设中央空调，无冷却塔。1.1.1.2固体废物污染源（1）固体废物产生量建设项目所产生的固体废物主要是生活垃圾，同时有少量废旧电池和废弃日光灯管等危险固废。①生活垃圾建设项目生活垃圾产生量为23.883t/d，即8717.30t/a。②商业包装固废建设项目的商品包装固废，日产生量0.8t，年产生量292t。③危险固废建设项目年产生危险固废量为11.6t。（2）固体废物处置①生活垃圾 仅设垃圾暂存和运输车转运方式，每天运输量小于24吨。全部清运至**市垃圾处理场集中安全、卫生处置。②商业固废主要是包装纸箱，拟全部回收，不外排。③危险固废危险废物与生活垃圾分开贮存，定期交给处理危险废物的专业处理场集中安全处置。（3）固体废物汇总表2-19固体废物汇总表废物名称产生量（t/a）处置量（t/a）处置率（％）处置方式备注生活垃圾8717.308717.30100送至**市垃圾填埋场安全填埋商品包装292292100回收废弃电池、灯管等11.611.6100交有资质单位回收危险废物1.1拟建项目污染物汇总1.1.1拟建项目污染物汇总桂南商住小区建设项目污染物汇总见表2-21表2-21桂南商住小区建设项目污染物汇总污染源项桂南商住小区产生量（t/a）排放量（t/a）去除量（t/a）废水废水量206.809×104m3206.809×104m30CODcr517.02382.724434.299BOD5310.21441.362268.852SS413.61841.362372.256NH3-N41.36220.68120.681总磷5.1701.0344.136动植物油82.72410.34072.384废气废气量10.04×108m310.04×108m30油烟（t/a）20.082.008-18.072SO2（kg/a）45.45145.4510NO2（t/a）0.6830.6830CO（t/a）5.9865.9860HC（t/a）0.5410.5410固体废物生活垃圾8717.3008717.30商品包装2920292 废弃电池、灯管等11.6011.61.1污染防治措施及预期效果分析1.1.1水污染防治措施（1）污水管网布置拟建项目采取雨污分开收集排放系统。（2）生活污水预处理─一般生活污水经隔渣处理；─粪便污水经厌氧化和隔渣处理（其中粪便固体物定期由环卫部门收集处理）；─含油污水经隔油隔渣处理。1.1.2大气污染防治措施其中居民生活用气产生的油烟大气污染物经抽油烟机收集后经楼顶高空排放，餐饮油烟大气污染物经高压静电处理达标后，经专用烟道高空排放。地下停车场的汽车尾气由于其污染物排放量较小，通过风机抽排出地面，避免在地下一层聚集即可。1.1.3噪声污染防治措施其中区内交通噪声采取工程设计措施，即区内道路与建筑物之间留有一定的间距，道路两边采用绿化措施降噪，露天停车场与居民楼保持一定的距离，且位于独立区域。水泵房噪声采用低噪声水泵设备，并对泵房采取独立安置（一般位于楼顶），并对泵房采取降噪和隔间措施，对基础进行减振处理。1.1.4固体废物污染防治措施小区的一般生活垃圾必须按指定地点进行分类收集，并定期清理统一处置；垃圾收集点应定期清洗消毒，杀灭害虫；对于废旧电池和废气日光灯管，交由有专门资质的单位集中安全处置。1.1.5防治措施效果初步分析拟建项目采取的污染防治措施均是当前我国房地产开发建设和生活小区污染防治中采用的成熟可靠污染防治技术和方法，经雅居乐新城 和其他地产项目运营期验证，拟建项目拟采取的污染防治措施是可行的，能达到国家和地方要求的排放标准，效果较好。 自然与社会环境概况1.1自然环境概况1.1.1地理位置1.1.2地形、地貌与地质1.1.3气候与气象1.1.4河流水文1.2社会环境概况1.2.1**市社会经济概况1.2.2五桂山区社会经济概况1.2.3人群健康状况1.2.4建设项目周围污染源 第1章环境质量现状评价1.1水环境质量现状调查与评价1.1.1水环境质量现状监测(1)监测断面布设根据建设项目特征和当地水文特点，水环境质量监测布设了3个采样断面。(2)监测因子监测因子为：水温、pH、DO、SS、BOD5、CODcr、NH3-N、动植物油、LAS和总磷共10项。(3)监测时间水环境质量现状监测为2007年6月11日至13日进行。(4)监测单位监测单位为：**市环境监测站。(5)分析方法地表水环境质量监测分析按国家环保总局编制的《水和废水监测分析方法》（第四版）所规定的方法执行。大气监测点水监测点图例地表水环境质量现状监测结果见表4-2。表41地表水环境质量现状监测结果单位：mg/L（温度℃，pH无量纲）监测断面日序pHCODcrBOD5SS*NH3-N总磷动植物油石油类LAS1#茅湾涌（三乡污水处理厂上游500m）6月11日7.4824.37.338.91.520.36--0.880.2886月12日7.4522.26.728.62.030.73--0.850.2656月13日7.4723.57.133.81.550.52--0.780.2702#茅湾涌（三乡污水处理厂排污口）6月11日7.5121.97.339.91.220.34--0.760.2616月12日7.4322.86.827.61.870.71--0.690.2766月13日7.4623.37.033.11.780.55--0.860.2733#坦洲大涌（三乡污水处理厂下游3000m）6月11日7.0529.38.99.21.190.19--0.810.3686月12日7.0731.39.210.24.000.44--0.990.3226月13日7.1419.15.813.312.660.82--0.990.7251.1.2水环境质量现状评价（1）评价标准 根据《**市水功能区管理办法》（2008）中有关规定，评价河段茅湾涌应执行《地表水环境质量标准》Ⅴ类水体水质标准，坦洲大涌应执行Ⅳ标准。（2）评价模式水质参数的标准指数大于1，表明该水质参数超过了规定的水质标准，已经不能满足使用要求。（3）评价结果由表4-3可知在所有3个断面的监测项目，1#和2#截面中pH、CODcr、BOD5、石油类和LAS均未超，NH3-N和总磷超标；3＃断面CODcr，BOD5、NH3-N、总磷、石油类和LAS都有不同程度的超标。说明坦洲大涌水质已经达不到水功能区IV类水质标准。表42各水体水质单项指数监测断面日序pHCODcrBOD5NH3-N总磷石油类LAS1#茅湾涌（三乡污水处理厂上游500m）6月11日0.240.610.730.760.900.880.966月12日0.230.560.671.021.830.850.886月13日0.240.590.710.781.300.780.902#茅湾涌（三乡污水处理厂排污口）6月11日0.260.550.730.610.850.760.876月12日0.220.570.680.941.780.690.926月13日0.230.580.700.891.380.860.913#坦洲大涌（三乡污水处理厂下游3000m）6月11日0.020.981.480.790.631.621.236月12日0.041.041.532.671.471.981.076月13日0.070.640.978.442.731.982.421.1环境空气质量现状调查与评价1.1.1环境空气质量现状调查(1)监测布点根据建设项目特点，共设3个环境空气采样点。(2)监测项目SO2、NO2、PM10，共3项。(3)监测时间与频率(4)监测分析方法采样方法按国家环保局颁布的《空气和废气监测分析方法》（1990年）和《环境监测技术规范》执行。(5)监测单位监测单位为：**市环境监测站。 (1)监测结果环境空气质量现状监测结果见表4-5至表4-7。表45二氧化硫现状监测结果单位：mg/m3监测数据监测点监测时间（2007年）日监测值范围日监测均值超标率（%）1＃桂南商住小区上风向1500米8月6日0.013~0.0310.02108月7日0.011~0.0230.01708月8日0.007~0.0250.01708月9日0.029~0.0370.03308月10日0.026~0.0350.03202＃桂南商住小区所在地8月6日0.007~0.0320.02208月7日0.015~0.0330.02108月8日0.011~0.0190.01408月9日0.009~0.0310.02208月10日0.011~0.0300.02103＃桂南商住小区下风向2000米8月6日0.009~0.0220.01508月7日0.005~0.0240.01508月8日0.014~0.0220.01908月9日0.027~0.0310.02908月10日0.020~0.0350.0280表46二氧化氮现状监测结果单位：mg/m3监测数据监测点监测时间（2007年）日监测值范围日监测均值超标率（%）1＃桂南商住小区上风向1500米8月6日0.011~0.0240.01808月7日0.013~0.0370.01908月8日0.009~0.0260.01608月9日0.021~0.0320.02708月10日0.014~0.0270.02402＃桂南商住小区所在地8月6日0.015~0.0320.02408月7日0.036~0.0410.03908月8日0.006~0.0320.02508月9日0.011~0.0310.02208月10日0.006~0.0170.01203＃桂南商住小区下风向2000米8月6日0.011~0.0300.01808月7日0.018~0.0380.03008月8日0.016~0.0350.03008月9日0.020~0.0370.03108月10日0.019~0.0300.0250表4-7PM10现状监测结果监测数据监测点监测时间（2007年）日监测均值超标（%）1＃8月6日0.0460 桂南商住小区上风向1500米8月7日0.04608月8日0.03908月9日0.04608月10日0.03302＃桂南商住小区所在地8月6日0.01608月7日0.06408月8日0.02408月9日0.05608月10日0.04803＃桂南商住小区下风向2000米8月6日0.04808月7日0.05608月8日0.06408月9日0.04808月10日0.02401.1.1环境空气质量现状评价(1)评价因子评价因子为：SO2、NO2和PM10三项。(2)评价方法采用单因子指数法进行评价。(3)评价标准执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及修改单（2000年）二级标准。(4)现状评价环境空气质量现状评价结果见表4-8。表48环境空气质量现状评价结果监测数据监测点监测时间（2007年）SO2NO2PM10单项指数超标率单项指数超标率单项指数超标率1＃桂南商住小区上风向1500米8月6日0.0400.0800.3108月7日0.0300.0800.3108月8日0.0300.0700.2608月9日0.0700.1100.3108月10日0.0600.1000.2202＃桂南商住小区所在地8月6日0.0400.1000.1108月7日0.0400.1600.4308月8日0.0300.1000.1608月9日0.0400.0900.3708月10日0.0400.0500.3203＃8月6日0.0300.0800.320 桂南商住小区下风向2000米8月7日0.0300.1300.3708月8日0.0400.1300.4308月9日0.0600.1300.3208月10日0.0600.1000.160由表4-8可知：建设项目选址地区环境空气中SO2、NO2、PM10三项因子，全部优于《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及修改单（2000年）二级标准要求。建设项目所在地环境空气现状良好，基本上达到一级标准要求。1.1声环境质量现状调查与评价1.1.1声环境质量现状调查为了解建设项目所在地区声环境质量现状，我们委托**市环境监测站在2009年1月9日对拟选址处进行了声环境质量现状监测。对建设项目及其附近环境敏感点布设了5个监测点。监测分昼夜两个时段进行，监测结果见表4-9。表49声环境质量现状监测及评价结果Leq[dB（A）]项目测点位置昼间夜间昼间标准夜间标准昼间超标夜间超标1#翠山公路51.239.37055002#项目西面边界53.940.76050003#桂南村南界55.741.26050004#桂南商住小区56.441.86050005#南桥新村54.840.46050001.1.2声环境质量现状评价噪声现状按GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准值评价。由表4-9可知，建设项目所在地区环境噪声，昼间为51.2~56.4dB（A），夜间为39.3~41.8dB（A）。监测结果表明，项目及其周边声环境质量良好，均可达到相应功能区标准。1.2生态环境质量现状分析1.2.1陆地生态环境现状调查建设项目用地为房地产开发用地，征地时用地类型以荒地、为主，地势较为平坦，植被类型简单，其主要现状植物为园林类人工种植乔木植物（如木棉、红花羊蹄甲、垂叶蓉等）和农田，部分荒地以尾叶桉、蟋蟀草等植物为主。 1.1.1陆地生态环境现状评价4.4.2.1植被现状与主要植物种类　　现场调查表明，建设项目用地范围内土地类型基本为农田，荒地；主要植物种类以园林绿化植物和野生灌草植物为主，主要种类有：木棉（Gossampinusmalabarica（DC.）Merr.）、垂叶榕（FicusbenjaminaLinn.）、红花羊蹄甲（BauhiniablakeanaDunn）、尾叶桉（Eucalyptusurophylla）、马樱丹（Lantanacamara）、牵牛花（喇叭花）（Pharbifisnil.）、蟋蟀草（牛筋草）（Elrusineindica（L.）Gaertn.）、纤毛鸭咀草（Ischaemumciliare）、白茅（Imperatacylindrica）、狗牙根（绊根草）（Cynodondactylon（L.）Pers）、类芦（望冬草、石珍草）（Neyraudiareynaudiana（Kurth.）Keng）等。以上各种植物生长较好或好，见图4-2a，b。4.4.2.2植被类型依据野外路线、样方调查及室内分析结果，调查和评价区域以人工尾叶桉灌草植被为主，园林植被次之，荔枝、马尾松林最少。整个调查区域的植被可划分为二个植被型组3个群系，分列如下：Ⅰ、垂叶榕幼林群落Ⅱ、农田菜地复合群落Ⅲ、蟋蟀草群落4.4.2.3生态系统结构建设项目用地范围内植物的各主要群落类型及结构见表4-10。表4-10评价区内主要植物群落类型及其生态地征序号群落名称高度（m）盖度（%）生物量（t/hm2）净生产量（t/hm2·a）多样性指数乔木层灌木层草本层1垂叶榕幼林3.5~49045.112.40――1.3172农田菜地体系0.3606.711.7――――2.7223蟋蟀草0.5606.811.6――――3.220（1）垂叶榕幼林该群落类型分布在木棉幼林与红花羊蹄甲幼林之间，是人工种植且管理良好的人工植被类型。其植物种类主要由以垂叶榕为主要乔木植物，灌木及藤本植物少见，草本层植物主要见于林边缘地带，由自然生长的牵牛花 、胜红蓟、蟋蟀草、两耳草、加拿大飞蓬、鸭嘴草、狗牙根等为主。群落高3.5~4m，盖度70%，物种量21种/1000m2，生物量和净生产量分别为46.7t/hm2和12.3t/hm2·a，其生物多样性指数为：乔木层为0，灌木层为0，草本层1.466。该群落为典型的人工植物群落，其生物多样性指数较差，群落结构不完整，由于植被类型单一，景观观感度不高。（2）农田菜地体系该群落类型分布项目西侧及周边地带，其植物种类主要由十字花科和葫芦科组成，有白菜、油菜、芥蓝头、青菜、芥菜、大头菜、花椰菜、椰菜、菜心、黄芽白、碎米荠、西洋菜、萝卜、蔊菜（塘葛菜）、冬瓜、节瓜、白瓜、黄瓜、南瓜、丝瓜（水瓜）、苦瓜等，另外，其田间地头还有少量的马齿苋、香蕉、芒草、胜红蓟、蟋蟀草、两耳草、加拿大飞蓬、鸭嘴草、狗牙根等分布。群落高0.3米，盖度60%，物种量30种/1000m2，生物量和净生产量分别为11.7t/hm2和6.7t/hm2·a，其生物多样性指数为：乔木层和灌木层为0，草本层2.722。该群落缺少乔、灌、藤本植物，生物多样性指数较低，群落结构极不完整，发育不平衡，是典型的人工影响群落。（3）蟋蟀草群落该群落主要分布于项目南侧的荒弃地，以野生蟋蟀草为主，该群落缺少藤本层灌木层，乔木层仅见数株尾叶桉，草本以蟋蟀草、牵牛花、胜红蓟、狗牙根、两耳草、飞蓬等为主。群落高度0.35米，盖度80%，物种量为21种/1000m2，生物量和净生产量分别为12.73t/hm2和8.35t/hm2·a，生物多样性指数为：乔木层和灌木层为0，草本层为2.113。群落结构不完整，缺少乔、灌层和藤本植物，生物量及净生产量均较低，受人为活动干扰严重。此外，项目北面还有一些水稻田分布，由于季节问题，目前呈荒地外观。绿色植物的生物量和生产量是生态系统物流和能流的基础，是生态系统最重要的特征和最本质的标志。此外，生态环境的稳定性与生物种类的多样性成正相关，同时，生物种类的多样性是生物充分利用环境的最好标志。因此，在本评价中，我们用植物的生物量、生产量和物种量作为陆地生态环境评价的基本参数。表4-11生态环境质量综合评价指数及其等级分布级别生物量指标净生产量指标物种量指标生态环境质量综合指数（1）+（2）+（3）生物量标定生物量（1）净生产量标定净生产量（2）物种量标定物种量（3）Ⅰ≥400≥1.00≥25≥1.00≥100≥1.00≥3.00 Ⅱ400~3001.00~0.7525~201.00~0.75100~751.00~0.753.00~2.30Ⅲ300~2000.75~0.5020~150.75~0.5075~500.75~0.502.30~1.60Ⅳ200~1000.50~0.2515~100.50~0.2550~250.50~0.251.60~0.90Ⅴ100~400.25~0.1010~50.25~0.1025~100.25~0.100.90~0.40Ⅵ<40<0.10<5<0.10<10<0.10<0.40注：生物量单位：t/hm2，净生产量单位：t/hm2•a，物种量单位：种/1000m2。建设项目用地范围内陆地植被现状调查及综合评价见表4-12。表4-12　评价区的主要植物群落生态环境质量综合评价指数及其等级序号生物量指标净生产量指标物种量指标生态环境质量综合指数（1）+（2）+（3）等级生物量标定生物量（1）净生产量标定净生产量（2）物种量标定物种量（3）145.10.1112.40.50200.20.81IV246.70.1212.30.49210.210.82IV36.70.0211.70.47300.30.78IV参考文献：管东生，《流溪河水库林区四个林分类型的生物量与生产力》.生态科学，1986，2:45~52。彭少麟，李鸣光、陆阳.《鼎湖山马尾松种群落生物量初步研究》.热带亚热带森林生态系统.1989,5:75~81。综合评定表明，项目区内植物群落的生态环境质量综合指数均为IV级，表明项目所在地的生态环境质量状况处于相对低的水平，且生态功能较差，生态功能与生态效益均较低。图4-2a小区内水面　　　　　　　图4-2b荒地第1章施工期环境影响分析及污染防治措施建设项目在施工期间所产生的污染因素有：水土流失、施工机械设备的噪声、渣土、粉尘扬尘、地基施工时的抽排积水等，这些都会给周围环境造成不良的影响。 1.1施工期间水土流失的影响分析及防范措施建设项目在建设过程中会发生水土流失。水土流失主要发生在以下情形：一是基础开挖、边坡裸露；二是取土场土壤的裸露。当雨天特别是雨季来临时，如果不采取有效措施，将导致严重的水土流失。1.1.1水土流失影响分析1.1.1.1水土流失的危害水土流失的危害性表现在：(1)降低土壤肥力，水土流失一般冲走富含有机质的表层细土粒；(2)水土流失造成河流水质混浊，影响了水体的使用功能；(3)造成泥沙淤积，抬高河床，降低河道的泄洪能力。1.1.1.2水土流失评价标准水土流失的评价标准采用中华人民共和国水电部1986年颁布的全国统一水力侵蚀强度分级指标标准（表51）。该标准以项目所在区域多年平均水土流失量为参照量进行分级。表51水力侵蚀强度分级指标级别侵蚀模数（t/km2·a）Ⅰ微度侵蚀（无明显侵蚀）<200Ⅱ轻度侵蚀200-2500Ⅲ中度侵蚀2500-5000Ⅳ强度侵蚀5000-8000Ⅴ极强度侵蚀8000-15000Ⅵ剧烈侵蚀>150001.1.1.3水土流失预测建设项目建设施工期将不可避免的出现水土流失现象，此过程的时间为三年。该工程完成后，生态环境将得到根本性改善，亦即项目运营期基本上不会发生水土流失。因此，本报告对建设项目建设施工期水土流失进行预测。结合现场调查结果，预测模式采用美国通用农业部通用土壤流失方程（UniversalSoilLossEquation，简称USLE）进行预测模式如下：式中：A－－平均水土流失量，（kg/m2·a）；Re－－降雨侵蚀因子； Ke－－土壤可侵蚀因子；LI－－坡长系数；SI－－坡度系数；CI－－植物覆盖系数；P－－土壤侵蚀控制系数。预测过程中有关参数取值和水土流失预测结果见表52。表52水土流失计算参数及水土流失预测结果序号参数单位数值1降雨侵蚀因子Re298.452土壤可侵蚀因子Ke0.053坡长Lm1604坡长指数m0.55坡度%66坡度系数SI0.5697坡长系数LI2.698植物覆盖系数Ct1.09侵蚀控制因子P0.410水土流失模数Akg/m2·a2.2611占地面积m2434819.912水土流失量t/a982.6913土壤侵蚀类型2259t/km2·a，属轻度侵蚀区由表52可知，建设项目建设施工期水土流失量为982.69t/a，虽然属于轻度侵蚀类型，但由于项目所在地区为五桂山系，建设所在地有小溪河流过，因此，必须采取积极的防护措施，最大限度地控制水土流失量。1.1.1水土流失防范措施(1)建设项目设计当中应贯彻“预防为主，全面规划，综合防治，因地制宜，加强管理，注重效益”的原则，须符合国家对水土保持、环境保护的总体要求。(2)项目建设水土保持方案应考虑如下几个具体指标值：扰动土地面积治理率90%以上，总治理度80%以上，治理后水土流失强度控制到当地流失强度允许范围内。根据建设单位提供的资料，建设项目建成后的绿化率达38%以上。(3) 施工过程中由于地表植被的破坏及大量填土，土壤比较松动，雨季因降雨在地表径流作用下容易产生大面积的水土流失，所以在施工开挖、填土及平整场地前，沿项目周围需设临时拦挡措施（堆放沙袋和设沉沙池），就地拦截泥沙。在场地内开挖临时排水渠，洪水经沉沙池后引至河涌排放。(1)在有坡度或人为坡度坡面进行建筑施工，要尽量减少对坡面植被的破坏，并在其上下坡修建截水沟。在破坏的坡面要修建挡土墙，超过两米要进行草皮护坡。小山丘四周要修建排水沟，避免水流对工程的冲刷，并与工程排水沟连通。(2)工程结束后，对工程迹地及时清理，恢复其土地水土保持功能，并结合主体工程和绿化工程采取较完善的水保措施。(3)禁止乱扔垃圾，生活垃圾要规划集中外运，由市政部门统一处理，同时加强员工的教育管理。(4)施工需严格限定施工场地范围，禁止超设计范围施工，工程所需的材料在充分利用开挖料和废弃料的基础上，不足部分全部从外地购进，禁止区内开采。1.1施工期植被破坏的环境影响分析对建设项目用地周围地形、植被调查和分析，用地范围及周围种植了木棉、红花羊蹄甲、垂叶榕等园林绿化幼树植物，以及农田菜地和自然发育的荒地，另外还有零星的香蕉等果树分布。由于项目的建设，必然对原有的植被和自然景观造成一定的破坏。因此，在施工的过程中，应当对生长较好的乔木进行移植，不要随意砍伐；同时，尽量保留原有的地形地貌，切忌一刀切；并在工程完成后，通过建设绿化带的形式对周边地区的植被进行恢复，可以利用项目区内的园林植物以项目区内道路、绿地斑块等进行绿化，不仅营造良好的生态环境，而且可以减少资源浪费。1.2施工期间噪声影响分析及防治措施1.2.1施工期噪声环境影响分析施工过程产生的噪声与其它噪声源不同，一是此类噪声由许多不同种类的设备发出；二是这些设备的运作是间歇性的，因此，所产生的噪声也是间歇性的。（1）预测内容建设施工场界噪声。(2)施工过程噪声源强施工场地上的能量等效声级[dB（A）]的典型范围见表53。 表53施工场地上的能量等效声级[dB（A）]的典型范围工程类别住房建设办公建筑、旅馆、学校、医院、公共建筑工业校区、停车场、宗教、娱乐、休息、商店、服务中心公用工程、道路与公路、下水道和管沟施工阶段I*II*IIIIIIIII场地清理8383848484838484开挖9575957995718878基础8181785877778888上层建筑8165877584727978完工8872897589748484I★——所有重要的施工设备在场；II★——只有极少数必须的设备在场。(1)施工场地噪声预测模式及方法根据本建设项目的声源情况，将整个单体建筑看作一个点声源，采用下述模式进行预测：式中：Lpr2—受声点r2米处的声压级，dB（A）；Lpr1—声源的声压级，dB（A）。(2)建筑施工场界噪声影响预测根据表53取最高的噪声值95dB（A），预测边界10-100m范围内的噪声值。预测结果见表54。表54施工噪声预测结果距离噪声源10m20m30m60m80m100m施工噪声75.069.065.559.557.055.01.1.1施工期噪声对边界环境的影响评价由表54可知，就昼间而言建设项目施工期将出现施工场界噪声超标的范围为边界60m内，而建设项目西面距离用地红线15m有桂南村社贝居民，施工现场距离居民点有50米距离，因此，本建设项目在建设施工期出现施工场界噪声超标现象，且无可避免的对近距离的居民产生不良影响。施工建议施工单位在对敏感点附近的项目施工时，尽量选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备，临近敏感点的工地严禁在作息时间（中午或夜间）作业。如此安排施工，则可将不良影响降至最低。 1.1.1施工期间噪声影响防治措施建议通过预测结果可知，该项目施工期间所产生的噪声可能超过《建筑施工场界噪声标准》要求，虽然施工作业噪声不可避免，但为减小其噪声对周围环境的影响，建议建设单位从以下几方面着手，采取适当的实施措施来减轻其噪声的影响。(1)严禁高噪声设备在作息时间（中午或夜间）作业。(2)尽量选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备。(3)施工部门应合理安排好施工时间和施工场所，高噪声作业区应远离西边界，并对设备定期保养，严格操作规范。在其施工边界附近设置临时隔声屏障或竖立大型公益广告牌，以减少噪声的影响。(4)在有市电供给的情况下禁止使用柴油发电机组。(5)加强施工机械的维护保养，避免由于设备性能降低而使机械噪声增大现象的发生。(6)项目开发建设期间，土石方开挖、场地平整、管网敷设等工程施工时会产生较大的环境振动。振动影响主要是汽车、空压机、钻机、爆破等作业时造成的，振动所产生的影响可能对邻近的建筑物造成破坏。汽车、空压机、钻机作业时产生的振动的影响程度与噪声相当，可采取减振处理措施加以削减，1.2施工期环境空气影响分析及防治措施1.2.1施工期环境空气影响分析施工过程中造成大气污染的主要产生源有：施工开挖及运输车辆、施工机械走行车道所带来的扬尘；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的装卸、运输、堆砌过程以及开挖弃土的堆砌、运输过程中造成扬起和洒落；各类施工机械和运输车辆所排放的废气。施工期间对环境空气影响最主要的是粉尘。干燥地表的开挖和钻孔产生的粉尘，一部分悬浮于空中，另一部分随风飘落到区域；开挖的泥土堆砌过程中，在风力较大时，会产生粉尘扬起；而装卸和运输过程中，会造成部分粉尘扬起和洒落；雨水冲刷夹带的泥土散布路面，晒干后因车辆的移动或刮风再次扬尘；开挖的回填过程中也会引起大量粉尘飞扬；建筑材料的装卸、运输、堆砌过程中也必然引起洒落及飞扬。 施工过程中粉尘污染的危害性是不容忽视的。浮于空气中的粉尘被施工人员和周围居民吸入，不但会引起各种呼吸道疾病，而且粉尘夹带大量的病原菌，传染各种疾病，严重影响施工人员及周围居民的身体健康。因此建设单位必须采取必要的措施，控制施工扬尘的产生，使施工扬尘对周围环境空气质量的影响降至最低。1.1.1施工期环境空气污染的防护措施为使施工过程中产生的粉尘对周围环境空气的影响降低到最小程度，建议采取以下防护措施：(1)开挖、钻孔和拆迁过程中，应洒水使作业面保持一定的湿度；对施工场地内松散、干涸的表土，也应经常洒水防止粉尘；回填土方时，在表层土质干燥时应适当洒水，防止粉尘飞扬。(2)加强回填土方堆放场的管理，要制定土方表面压实、定期喷水、覆盖等措施；不需要的泥土，建筑材料弃渣应及时运走，不宜长时间堆积。(3)运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落；并规划好运输车辆的运行路线，避免于公路交通繁忙时段行驶。(4)运输车辆加蓬盖，且出装卸场地前将先冲洗干净，减少车轮、底盘等携带泥土散落路面。(5)对运输过程中散落在路面上的泥土要及时清扫，以减少运行过程中的扬尘。(6)施工过程中，应严禁将废弃的建筑材料或煤作为燃料燃烧。工地食堂应使用液化石油气或电炊具，不能使用燃油灶具。(7)施工结束时，应及时对施工占用场地恢复地面道路及植被。1.2施工期水环境影响分析及防治措施1.2.1施工期水环境影响分析施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水；生活污水包括施工人员的盥洗水、食堂下水和厕所冲刷水；地下水主要指开挖断面含水地层的排水；暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类、化学品等各种污染物。排水过程产生的沉积物如果不经处理进入地表水，不但会引起水体污染，还可能造成河道和水体堵塞。 1.1.1施工期污水防治措施针对建设期污废水可能对地表水体产生的影响，可采取以下措施减缓对水环境的污染：对施工人员产生的生活污水，评价认为：（1）建设前期可修建防渗的旱厕，施工工地的粪便污水需经三级厌氧化粪池处理，工地食堂污水需经隔油隔渣处理后方可排放；后期尽量利用已有城市设施，降低其不利影响；（2）加强施工机械管理，尽量避免跑、冒、滴、漏；设置固定的车辆冲洗场所和隔油、沉砂池等处理设施；（3）施工场地四周设排水沟，将含泥沙雨水、泥浆水等场地废水收集并进行沉淀处理后排放；（4）增大重复用水率，降低污水排放量；（5）建设区土石方开挖应科学规划，按着“当天开挖多少，就运走多少，及时推平碾压多少”的原则进行施工，避免不必要的堆、弃土造成水土流失污染水体；（6）按照规划，沿河两岸20米为绿化带，河道和河滩保持原貌，河岸将修建滨河观赏小道，为此，建设要严格按照设计施工，并且在河滩处设置挡土墙，防止土石料倾倒至河滩甚至河中；（7）工程完工后尽快绿化或固化地面，尽量减少雨水对裸露地表的冲刷，减小水土流失对地表水的影响。1.2施工期固体废物影响分析及措施1.2.1施工期固体废物影响分析施工期间建筑工地会产生大量余泥、渣土（包括拆除旧建筑物的渣土）、地表开挖的余泥、施工剩余废物料等。如不妥善处理这些建筑固体废物，则会阻碍交通，污染环境。在运输过程中，车辆如不注意清洁运输，沿途撒漏泥土，污染街道和公路，影响市容与交通。弃土在堆放和运输工程中，如不妥善处置，则会阻碍交通，污染环境。尘土的撒漏也会给城市环境卫生带来危害。开挖弃土如果无组织堆放、倒弃，如遇暴雨冲刷，则会造成水土流失。1.2.2施工期固体废物影响防治措施 为避免弃土在堆放和运输过程中对环境的影响，建议采取如下措施：(1)施工单位必须严格执行**市余泥渣土排放管理的有关规定，按规定办理好余泥渣土排放的手续，获得批准后方可在指定的受纳地点弃土。(2)车辆运输散状物料和废物时，必须密闭、覆盖，不得沿途漏撒；运载土方的车辆必须在规定的时间内，按指定路段行驶。(3)选择弃土场不应占用农田，也不要靠近江河和水库，最好选择在山坳或低洼地带；弃土场的上游要设置导流沟。(4)弃土期应尽量集中并避开暴雨期，要边弃土边压实，弃土完毕后应尽快复垦利用。（5）对于施工人员生活垃圾：将集中收集后统一处置。 建设项目运营期环境影响预测与评价1.1水环境影响分析1.1.1预测内容预测项目污水的排放引起纳污水体茅湾涌水体中污染物质浓度增值，范围为三乡污水处理厂排污口上游500m至下游3km河段。（1）预测因子考虑到项目污水的性质，选取CODCr、NH3-N为预测因子。（2）预测排污工况分别对项目污水处理达标排放、未处理排放二种情况进行预测。1.1.2水文参数根据此次评价单位与监测单位联合实地调查、实测，纳污水体――茅湾涌的水文参数见表6-1。表6-1茅湾涌水文参数参数平均河宽（m）平均河深（m）平均流速（m/s）流量（m3/s）茅湾涌102.50.1641.1.3预测选用源强根据工程分析，污水CODcr、氨氮经处理达标和未经处理的排放源强见表6-2。表6-2水质预测污染源强参数工况项目正常情况非正常情况CODcr（g/s）2.6216.39氨氮（g/s）0.661.311.1.4预测模式由于茅湾涌比较平直，建设项目建成后污水排放量很小，为0.066m3/s，所以考虑采用较简单的一维模型进行预测。一维S-P模式为： 其中：式中：c—河流污染物预测浓度，mg/L；u—河流中断面平均流速，m/s；K1—耗氧系数，1/d；ch—排污口上游河流污染物浓度，mg/L；cp—污染物排放浓度，mg/L；QP—污水排放量，m3/s；Qh－河流上游来水量，m3/s；x－预测点距排污口距离，m。　K1引用华南所的“珠江三角洲河网区水环境容量及水质规划研究”的研究成果，KCOD=0.12，KNH3=0.15。1.1.1水环境影响预测（1）正常情况下水环境影响预测正常情况下，项目建成运营后，茅湾涌水污染物预测见表6-3。表6-3茅湾涌水污染物浓度分布mg/L距离正常情况下茅湾涌水污染物分布非正常情况下茅湾涌水污染物分布CODcrNH3-NCODcrNH3-N022.95131.756026.36011.918310022.93141.754126.33721.916220022.91151.752226.31441.914130022.89161.750326.29151.912140022.87171.748426.26871.910050022.85191.746526.24591.907960022.83211.744626.22321.905970022.81231.742726.20041.903880022.79251.740826.17771.901790022.77271.738926.15501.8997100022.75291.737026.13231.8976150022.65441.727726.01911.8873 200022.55631.718325.90641.8771250022.45861.709025.79421.8670300022.36131.699825.68251.85691.1.1水环境影响评价根据表6-3，建设项目产生的水污染物对纳污水体的最大影响见表6-4。表6-4建设项目不同条件下外排水污染物对纳污水体的最大影响参照断面项目正常排放非正常最大排放CODcrNH3-NCODcrNH3-N涨潮（1＃断面）平均浓度22.85191.746526.24591.9079增加浓度0.18190.12653.57590.2879增加比率（％）0.807.8115.7717.77根据表6-3和表6-4可知，正常排放情况下，相对于参照断面1＃断面（三乡污水处理厂排污口上游500m），其COD、NH3-N的增加浓度分别为：0.1568mg/L、0.1144mg/L，增加率分别为0.80%、7.81%；COD对纳污河道的影响很小，而NH3-N影响较大，需要污水处理厂增加脱氮处理程序，使NH3-N排放浓度在5mg/L，则不会对纳污河道造成不良影响。非正常排放情况下，相对于参照断面1＃断面（三乡污水处理厂排污口上游500m），其COD、NH3-N的增加浓度分别为：3.5759mg/L、0.2879mg/L，增加率分别为15.77%、17.77%；影响较大。（3）小结建设项目建成运营后，其生活污水排入三乡污水处理厂处理达标后排放，对茅湾涌水质影响很小，但若未经处理直接排放，则对茅湾涌水质影响较大。由于茅湾涌目前NH3-N均有超标，已不能满足现状水质功能区要求。所以，拟建项目必须在污水管网并入城市污水管网后方可投入使用。因此，污水处理厂集污管网和污水厂建设与本项目同期建设是保证本项目实现“三同时”的首要条件和投入运营的前提条件。五桂山桂南片区紧邻三乡大布村，桂南片区地形北高南低，水流向为自北向南流至三乡境内，根据**市城市总体规划，明确提出，须统一协调组团内市政基础设施的规划建设，包括水厂、排水排涝、污水处理厂和垃圾处理设。 参考《三乡镇环境规划》，三乡污水处理厂的选址和管网布设见图6-1。桂南小区与三乡污水处理厂的直线距离为5.5KM，完全可以纳入三乡镇污水厂二期纳污范围。且，市政管网铺设也已经展开。据文件《关于印发**市“十一五”主要污染物总量减排工作方案的通知》（中府〔2008〕142号），2008年三乡污水处理厂处于满负荷运转状态，根据**市政府要求，三乡镇污水处理厂二期工厂须于2010年3月前投入运营。而根据《三乡镇污水管网工程规划》，三乡污水处理厂二期纳污范围主要处理服务范围平埔工业区、新中心区、大布村、泉眼村和谷都工业区一部分，面积约14.5平方千米。桂南小区所在地属于三乡污水处理厂纳污范围。所以，无论是时间上，还是空间上，桂南小区的生活污水纳入三乡镇污水处理厂处理都是可行的。桂南小区所在地1.1环境空气影响分析建设项目废气主要来自①餐饮油烟、烟气，②居民住户燃用液化气产生的烟气、厨房油烟；②停车场机动车尾气。 1.1.1油烟烟气对环境空气的影响分析建设项目燃气时外排SO2量为0.125kg/d、0.045t/a；外排NO2量为：0.762kg/d、0.278t/a。由于其排放量少，且排放源位于各居民家中，排放量被分散，基本为体源排放，污染物可以充分利用自然空间稀释、扩散，所以对周围环境空气质量不致造成明显的影响。餐饮产生的油烟经高效除油烟机处理可以实现达标排放。需要主意的是要对抽油烟机定期清洗，定期保养，使其能够正常运行，则对周围环境空气质量不致造成负面的影响。1.1.2机动车尾气对环境空气的影响分析根据同类项目类比，建设项目运营期外排汽车尾气中污染物含量为：CO：5.986t/a、NO2：0.405t/a、HC：0.541t/a。住宅小区内的停车场部分在地面空旷处，部分在地下停车场内，地下停车场和地面车场的汽车尾气则自由扩散。由于外排汽车尾气的污染物量较少，且建设项目占地面积较大，有利于机动车尾气的扩散，所以建设项目建成后产生的机动车尾气对周围环境空气不致造成不利的影响。1.2声环境影响分析1.2.1噪声源强分析建设项目噪声源主要有：排风机、水泵及厨房风机等设备噪声和机动车噪声，其噪声声级从50dB（A）~85dB（A）不等。表6-6各类机动车平均辐射声级与车速的关系[dB(A)]车辆类型平均辐射声级小型车59.3+0.23V中型车62.6+0.32V大型车77.2+0.18V备注：V为车速，公式适用范围车速在20-100公里/小时。1.2.2预测模式(1)复合声源声压级的计算方法Lp总＝10lg（） 式中：Lp总—某点叠加后的总声压级，dB（A）；Lpi—每个声源所致某点的声压级，dB（A）。1.1.1预测方法根据对该项目建成后各主要噪声源的排放时间和强度的分析结果，以及各主要噪声源所处的位置、声源至预测点之间的环境状况等具体因素，分别采用上述的预测模式计算各个噪声源于不同距离的噪声值，并与其噪声标准值比较，评价建设项目建成后所产生的噪声对声环境质量的影响情况。1.1.2声环境影响分析预测结果见表6-5。表65设备在不同距离的噪声预测值单位：dB（A）距离设备5m10m20m40m60m80m水泵807468625856风机756963575350机动车847872666260由表6-5可知，建设项目水泵、风机等在未采取相应的措施时，于距噪声源50m处其噪声均超过Ⅱ类标准限值，说明以上各类设备若不采取适当的治理措施，则项目建成后将对周围声环境和居民造成一定的影响。经综合治理后保证各设备产生的噪声传到设备房所在建筑物边界外1m时达到相应的评价标准（GB12348-2008）2类标准，即昼间≤60dB（A），夜间≤50dB（A）。则建设项目建成后对周围的声环境和居民不致造成不利噪声影响。小区内有贯通南北的2车道通道，进出生活区的各种车辆也会产生一定的噪声，但由于车辆行驶速度比较慢且基本为小型车辆，且车道两边的建筑皆为商铺，住宅楼与车道有20米以上的退让距离，故车辆噪声的影响并不明显。对于交通噪声，建设单位在规划设计时通过对小区道路和停车场（包括车道、车位、进出口大小等）的合理布局和规划，对进出车辆合理组织和疏导，保证小区的高绿化率，在小区周边及道路两旁种植较以高大的绿树，隔阻噪声。同时在运营过程中禁止车辆小区内鸣笛，控制小区内行驶车速。则建设交通噪声对居民不致造成不利影响。 1.1固体废物的影响分析建设项目产生的固体废物有生活垃圾、商品固废、废弃电池、灯管等。所以建设项目产生的一般生活垃圾应进行分类收集后交由环卫部门统一清运和处置，同时做好垃圾堆放点的消毒，杀灭害虫。为保证居住区内垃圾收集点周围的环境卫生，应指定专人管理垃圾暂存点。若能保证及时清运垃圾，定期对收集点进行清洁消毒杀菌，则建设项目产生的固体废物不致对周围环境造成不利的影响。商品及包装废物回收利用。另外，建设项目每年将产生一定数量的危险固废（废电池和日光灯管），这些危险固废应单独收集并妥善暂存，定期交给具有专门资质的单位安全处置，不得将其混入生活垃圾中，也不得私自处置和排放。1.2生态环境影响评价1.2.1陆地生态环境影响评价（1）植被生态影响评价①对区域植被生物量、净生产量及固碳放氧量的影响项目的建设不可避免的对区域生态环境质量造成一定程度的影响，破坏了原有的自然景观，取而代之的是以人工景观类型的改变，对生态系统碳氧平衡产生较大的影响，根据项目的建设规划，项目区域附近的绿地将尽量保留，同时对人工植被将优化林种及其结构。如果绿化用地以乔、灌、草相结合进行建设，其生物量可以在100t/ha以上，因此，项目建成后，通过加强绿化、优化群落结构，可以使得单位面积的生物量和净生产量较原来变化不大，其CO2净化量和O2释放量也相差无几。根据建设项目生态环境现状调查和建设单位提供的资料，建设项目现状用地状况见表6-6。施工期间，若将地表植被全部砍伐，则在建设期间，因建设项目建设将导致用地区域生物量净损失962.08t，净生产量损失310.52t/a。建设项目规划绿地率为38%，合计绿地面积约16.52hm2，根据绿地规划，建设项目绿地采取乔、灌、草相结合的方式设置。根据多年来对广州市5年生的城市绿地（防护林地）在研究表明，5年生人工林地生物量可达45t/hm2、净生产量达10t/hm2a以上。以此计算建设项目绿地5年后的生物量和净生产量，可达743.4t和165.2t/hm2·a以上。 表6-6建设项目现状用及生物量、净生产量一览表序号类型面积（m2）单位生物量（t/hm2）单位净生产量（t/hm2·a）生物量（t）净生产量（t/a）备注1荒地217409.912.738.35276.76181.54未开发2垂叶榕幼林6522346.712.3304.5980.22未开发3农田菜地15218711.76.7178.06101.97未开发合计434819.9759.41363.73②对生态系统服务功能的影响分析天然生态系统服务功能的内容包括有机质的合成与生产、生物多样性的产生与维持、调节气候、营养物质贮存与循环、土壤肥力的更新与维持、环境净化与有害有毒物质的降解、植物花粉的传播与种子的扩散、有害生物的控制、减轻自然灾害等诸多方面。项目开发对生态系统服务功能的影响是必然的，将会引起生态系统服务功能的改变。区域的生态系统发生根本性变化，使部分生态系统的性质发生了长期的、不可逆转的变化：破坏原有的地形、地貌；改变地表覆盖层，大部分变成不可渗透的人工地面，对土壤造成了不利的影响。而原先主要生态系统的服务功能（直接利用价值）也将转换为局部林地生态系统的服务功能（主要是间接利用价值）。考虑到项目的建设可能对于区域生态系统所带来的上述变化，建设单位应从规划设计开始贯彻保护生态环境的思想理念，从水土保持、物种保护、生态系统重塑及外来物种入侵防范等诸多方面着手，尽量弥补区域生态系统服务功能的降低所造成的损失。（2）对野生动物的影响评价本项目的建设对野生动物的影响主要包括两个方面：一是野生动物生境的破碎化甚至消失；二是占据野生动物的迁移通道，影响野生动物的正常活动和迁移流动。这种影响一直贯穿项目的整个建设期和营运期。在项目建设过程中需注意保护当地的野生动物资源，将影响减至最小。（3）对生物多样性的影响本项目的开发建设造成开发区域动植物生境的破碎化，这种影响也反映在对生物多样性的影响上，且主要表现在区域群落多样性的丧失。由于项目的开发建设，首先造成区域地表植被的破坏，且多以皆伐为主，并以高度人工建筑夹绿化带取而代之，造成基地植物群落的单一化、群落结构层次的简单化和同一物种动、植物数量的减少。①部分林地和园林植物群落的破坏 项目区域内现有的部分林地被平整开发后用作建设住宅、道路交通体系和人工绿地。势必造成次生林、半自然人工林的群落多样性损失，对原有植被造成很大的破坏作用，使一些乡土植物数量减少，甚至会在这个区域消失，尽管再建有人工绿地，但群落结构和完整性都将受到影响，同时由于原有植物区系比例的改变，容易造成外来物种入侵的风险。②野生动物多样性的影响由于本项目开发对野生动物生境和迁移的影响，造成开发地内野生动物数量和种类的减少，从而降低了开发范围内野生动物多样性。综上所述，建设单位只有合理规划，并制定切实可行的生态建设方案，保证生态建设方案与项目规划同步进行，注重对生物物种、土地土壤质量的保护，改善区域的生态环境，使其与周围景观协调发展，并保证较高比率的绿地规模，才能够弥补项目的建设对项目区域原有景观的不利影响，保证本项目人文居住环境的可持续发展，使项目区域形成更为和谐、美观的景观区域。1.1.1景观影响评价1.1.1.1景观描述该项目建设景观属于乡野景观资源带，其用地以农田、绿地和城市建设用地为主。项目区域及周边以农业用地和居住用地为主，商业、交通、绿地和工业用地为辅，建筑物高度一般不超过80m，以中、低层为主，并以中心区向外略呈低高层次性。项目建成后其主要景观描述如下：①建筑景观建设项目在总体布局方面，合理的利用了区域的特点，采取了分块式布局方式。各住宅建筑物，以高层建筑为外缘，沿小溪河布局，北、南侧依边界也以高层布局，中部和西部邻接后期开发用地以低层（3层及以下）布局为主，由中心向外依次布置。基本反映了内部相似低层，外部高层林立，辅以公共绿地、休闲式广场，体现了建筑物的层次性、相似性和协调性。②植物景观整个占地范围，一改过去单一园林幼林和杂草丛长的景象，取而代之以乔灌草协调布置南国园林。③色彩景观屋艳、树绿、水蓝，鲜花盛开，各建筑群和建筑物与绿树浑然一体，同周边建筑相融相生，色彩协调，实现生态居住小区的建设要求。④亲水特征明显，亲水岸线较长 建设项目建成后将形成以小区内原有小溪为水线的一线高层住宅区、休闲区和二线低层适居区，亲水岸线长，特征明显，景观利用率和相融性好，美感增强。⑤田野景观与现代都市景观并存因而，从景观上来看，项目建设将极大地丰富项目区域的景观类型，提高景观质量和美感，与周围环境相融性很好（见图6-1）。1.1.1.1景观相融性（即建筑景观的可接受性）分析建设项目重塑的生态型居住景观与自然景观的协调性、相融性是通过各景观的形态、线形、色彩、质感等4项指标，按初步指标分级→专家系统→标准指标的程序，采用计分法来评价的。形态指标：建设项目所开辟的小区的几何要素主要体现生态型居住休闲相结合的风格，以便居住者鉴赏、享受自然景观和受益于居住环境。根据项目规划，构筑物所占的面积大约为总规划面积的20%左右，体量适宜。线形指标：从不同角度和不同距离对项目所建设的建筑物和人工景观在自然风景中的和谐性比较好。色彩指标：建筑物色彩的基本相貌和明暗程度均按其具体用途来设计，色彩充分体现与自然景观的协调性、注重明亮。质感指标：建筑物表面粗细、匀滑、光泽均按居住、娱乐、休闲等服务性质的要求建设，光泽谐和，其引起视觉的反应良好。计分结果与评价分级比较，在“＞75分”范围内，为2（中）。即符合了本次景观评价所确定的2（中）级要求，景观达到较高的级别要求。1.1.1.2阳光照射的适度性分析根据**市气象台历年气象资料，**市太阳辐射能量丰富。总辐射量以7月最多，达51141.3J/cm2；2月最少，仅23285.7J/cm2。历年平均日照时数为1843.5小时，占年可照时数的42%。年最多日照时间为2392.6小时（1995），占年可照时数的54%。拟建项目采用南北向高层住宅、西侧低层、东侧疏间高层夹绿化休闲亲水带布局，以极大程度地避免楼层之间的遮阳效应，使各楼、各层阳光照射自然、均匀。其次，拟建项目采用的高层三角形结构，使各向均可阳光照射，低层为南北向布局，各楼之间间距较大，楼层之间遮挡影响较小，且与太阳运行轨道面呈现一定的夹角，使各向均有阳光照射。 第三，该小区以沿小溪河及支流亲水岸线布局，绿化率很高，不仅道路绿化较好，而且沿河布置休闲绿化带（区），使路面和驻留区阳光照射合适，不会过度照射，也不会造成阴暗区域。因此，小区的建设，其阳光照射的适宜度是很高的，是适宜居住的阳光居住小区。1.1.1.1生态环境的适宜性分析拟建项目原有景观类型为田野复合景观，其景观类型以农田、园林地、荒地、河流水体为主，其相邻的景观以城市景观为主。建设项目建后其景观类型以城市景观为主。由于建设单位充分考虑到建设项目与周围景观的协调性，并充分利用现有的自然景观类型，建设以亲水休闲居住的城市居住景观，使居住景观与人工绿地、自然水体紧密结合，形成一个相对独立的适宜居住小区间。建设项目与周围已有的城市景观将联为一体，并以优于现有的城市景观建设本项目；与现有的田野复合景观浑然相融，以建设亲水型休闲居住小区为目标，将拟建项目与现有的自然水体――小溪河相辅建设，不仅优化了现有的单一半人工景观类型，丰富了区域的景观类型和外观，形成城市景观与自然景观的自然衔接和过渡。此外，拟建项目内部以高绿化率、集中绿化带或区域，以园林植被与水体相结合，增强了景观与周围环境的相融性和舒适性，而且提高了小区居住的舒适度。所以，该小区建设，其生态环境是相宜的，与周围景观环境是较好相融的，具有较高的生态环境适宜性。因此该项目建设，其景观与周围环境相融较好，对原用地区域景观有明显的改善作用，的可接受性、阳光照射的适宜性均较好，使得项目建成后其生态环境的适宜性较高，是一个适宜生态居住的房地产开发项目。第2章 外（内）环境对建设项目的环境影响分析和对策1.1内污染源对建设项目的影响和对策建设项目的内污染源主要为小区配套的各种设备设施的噪声、废气和进出桂南商住小区的机动车噪声和尾气。1.1.1垃圾收集点和市场对建设项目的影响分析及防治对策建设项目内不设垃圾压缩站和垃圾中转站，只设垃圾收集点。所有垃圾收集点设置垃圾分类收集箱，至少设三种类型垃圾收集箱：可回收垃圾收集箱、不可回收收集箱和废电池收集箱，对垃圾实行分类收集。生活小区内设有流动垃圾收集车，每天2次到每个收集箱收集垃圾，保证垃圾箱清洁不溢出。只要建设单位按上述要求落实防治措施并严格管理，则垃圾收集点正常运行不致影响居民的日常生活。危险废物交由有资质的单位处置。一般不会对居民产生影响。1.1.2其它污染源对建设项目的影响分析和防治措施建设项目其它内污染源主要为垃圾收运影响、厨房风机噪声和油烟、水泵房的噪声以及进出小区的机动车噪声和尾气等。建设项目设其区内交通采取二主四次的入口方式，以南北向沿水道两边为主道，东西向边道和中间双道为次道，可有效地分开车流，避免车流量集中于某一路段，从而造成局部路段机动车尾气和噪声污染严重。建设项目共布设了7个电房，主要分布在项目的西南角，东北角边界空地和北面靠边界的高层住宅地下车库里。则电房日常工作不会对居民生活造成明显的影响。各水泵房按规定进行综合噪声治理、厨房风机采用减振、消声等治理措施，保证其噪声传至各建筑物边界外的噪声值达到GB12348-2008的2类标准。若按上述要求进行设计和建设，则建设项目内污染源对内环境不致产生明显的影响。1.2外环境污染源对建设项目的影响 外环境污染源主要指规划中的整体的大气环境和机动车尾气及机动车噪音。1.1.1机动车尾气的危害机动车尾气所含的成分有120~2000种化合物，但一般以一氧化碳（CO）、氮氧化物（NOX）、碳氢化合物（HC）等为代表。CO是一种窒息性毒物，空气中浓度达到12.5mg/m3时则影响人体中枢神经系统，判断力受到损害；当浓度达到37.5mg/m3时，患冠心病和肺气肿者会发生变化，受到较大损害；当浓度大于250mg/m3时会引起头疼。NOx含有5中氮氧化物，其中以NO和NO2为主，NO的毒害事例尚未发现，而NO2对人体的损害较大，人吸入NO2后对呼吸系统产生有害的影响，在0.19~0.39mg/m3的浓度环境下最长只应停留1h，一个月不应出现多于1次；当浓度达到0.94mg/m3的环境下短期呼吸可产生有害影响的的最低浓度。1.1.2污染气象条件分析1.1.3外环境噪声及大气污染物对建设项目的影响评价由于本项目最近的公路或桥梁为翠山路，离项目外边界约300m，据表6-9的计算数据，机动车噪声的影响经过距离衰减后，在距离道路80米处噪声级别为60dB(A)，而桂南小区住宅楼距离翠山路有300米，故交通噪音对桂南小区居民影响不大。1.2减轻外环境对建设项目不利影响的措施为减少外环境对建设项目的影响，给居民提供一个良好的生活和学习环境，建议建设单位采取以下的措施以减轻来自外环境的影响：(1)加强绿化，增大绿化面积，于项目四周多种树木，树木的选择最好是以高大、枝叶较为茂密的乔木为主，乔木、灌木、草地相结合，充分利用乔木对废气、粉尘及噪声等污染的防范较好的优点，提高吸音滞尘的防污作用。(2)最大限度的让建设项目的建筑物靠近边界的楼房与公路有足够的退缩距离（10米以上），以减轻公路噪声对居民的影响。为保证临近公路居民的生活环境，建议临近公路的房间安装隔声性能好的窗户以减少交通噪声干扰；如可安装双层玻璃隔声窗，其隔声量可达到15dB（A）。第2章 污染防治措施可行性分析与总量控制1.1室内环境污染防治措施1.1.1材料选择建设单位在选择建筑材料和装修材料时需严格按照GB50325-2001的要求进行选材，选材时应作到以下几点：(1)使用的无机非金属建筑材料其放射性指标限值应符合要求。(2)使用的无机非金属装修材料，其放射性指标限值应符合要求。其中Ⅰ类民用建筑工程（即宿舍楼、医务所、幼儿园、学校教室等）必须采用A类无机非金属建筑材料和装修材料。(3)室内装修中所使用的木材地板及其他木质材料，严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂；1.1.2工程施工为减少对居民的影响，建设单位应按设计要求及GB50325-2001的有关规定，对所用建筑材料和装修材料进行进场验收。1.1.3工程验收为保证居民的身体健康，建设项目建成投入使用前应对工程进行验收，建设单位应对其室内环境污染物浓度进行监测，保证室内污染物浓度低于浓度限值。1.2建设项目的污染防治措施1.2.1水污染防治措施拟建项目污水同样进入三乡污水处理厂处理后达标排放。**市五桂山镇桂南片区与三乡污水处理厂污水接入工程的前期工作于2009年上半年展开，截污管网正与**市管网计划同步进行。项目外排污水水质（即由项目总排口入城市管网的污水水质）需达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001） 第二时段三级标准，即建设单位应当对项目所产生的污水预处理，保证出水水质达到三乡污水处理厂的入水要求。对于生活污水预处理，一般采用以下方式：一般生活污水→隔栅→隔渣池→区内管网→城市管网→三乡污水处理厂粪便污水→隔栅→厌氧化粪池→区内管网→城市管网→三乡污水处理厂含油污水→隔栅→三级隔油池→区内管网→城市管网→三乡污水处理厂建设项目排入的污水达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准，其水质及排放情况如下。从以上结果看，该项目预处理出水水质全部优于广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准，从技术上讲也是可行的。1.1.1大气污染防治措施（1）综合楼餐饮油烟采取水喷淋＋高效等离子油烟净化装置处理后，再经本楼的内置烟道引至楼顶3m以上外排。（2）居民厨房火烟和油烟经高效抽油烟机收集后排放，并对抽油烟机定期检查、清洗。（3）合理规划小区内机动车车流方向和建筑物布局，使之有利于机动车尾气的扩散。1.1.2噪声治理措施（1）水泵房为减少水泵房产生的噪声对周围环境和居民的影响，应搞好基础的减振及机房的密闭隔声，保证建筑物外1m处的噪声值昼间≤60dB（A）,夜间≤50dB（A）。（2）风机和空调机房通风机应作好机房的密闭隔声，建议使用低噪声风机，并对其进行减振处理。（3）居民厨房风机厨房的排风机选用低噪声型和采取消声和减振处理。1.1.3固体废物防治措施 小区的一般生活垃圾必须按指定地点进行分类收集，并交环卫部门定期清理统一处置；垃圾收集点应定期清洗消毒，杀灭害虫；对于废旧电池和废气日光灯管，要妥善收集并安全暂存，至一定数量后交由有专门资质的单位集中安全处置。1.1.1变、配电房电电磁辐射防治措施拟建项目作为一个较为集中的居住区域，其能源需求量还是比较大的。**市对该类小区的的供电一般采用中高压输入，在小区内布设相应的变电设备（施），经再次变电后输入用户。由于此类输变电设备（施）由电气设备、高、低压电线等形成一个相对复杂的高交变频工场，可能会对周围产生一定的电磁辐射场，当变电设备（施）与周围环境布局等不合理时，会对周围环境产生一定的电磁辐射。拟建项目干线输入采用10KV输入，再入小区各电房低压开关柜，因此为防止和降低拟建项内的变输电设备（施）对其周围产生的电磁污染，拟采取以下措施：（1）是对辐射采取必要的防护措施,减少设备电磁场能量的泄漏；输送电及变电室尽量采用三相设备，可使各相产生的磁场相互抵消；（2）合理布局。输变电设备（施）应尽量单独安置，离居民居房应保持一定的防护距离，单幢楼的供电室最好置于地下室内。（3）各变电设备应配备专门的房屋，并对配、变电房采取相应的静电和电磁辐射防护措施，确保供、变设备不会对周围环境产生电磁污染。（4）植物绿化：树木对电磁能量有吸收作用，在电磁场区，大面积种植树木，增加电波在媒介中的传播衰减，从而防止人体受电磁辐射的影响；（5）各电房因采用10KV输入，其电房距离最近的居民楼距离不少于12米以上，侧面8米以上，低压配电室在居民楼下的，其紧临的楼层不得用作居住使用，配电室内的变压器噪声不得超过45分贝。1.1.2建设用地导致土地资源和生态环境变化的补偿措施（1）拟建项目占用农田，将根据国家相关规定，可由业主单位提供部分资金（征地费）交由当地政府或由**市统筹安排，对现有的用作规划中的农田进行改良或拓展荒地，用于弥补土地资源损失；建设过程中，业主单位应对用地范围内的表土进行保留，用作当地政府的农田改良计划中，不得浪费土地资源。 （2）由于拟建项目用地范围的绿化植被均处于3年生以内的幼树阶段，业主单位需加强项目的绿化措施，在保证绿化面积的前提下，提高绿化质量，以弥补因项目建设导致的小区域生态变化，促使其生态发展向好的方向进行。1.1建设项目污染防治措施的可行性分析1.1.1室内污染防治措施的可行性只要加强施工监理，施工单位主动采用绿色建材，室内环境污染防治措施可以得到落实，其污染也完全可以控制在国家标准之内。1.1.2工程施工期环境污染控制的可行性建筑工地环境污染是一个不争的事实，但是也并非不能控制。目前，在珠三角地区的数个城市，建筑工地环保护工作做的相当不错，完全避免了脏乱差和环境污染的现象。因此，在加强对该建筑工地监管的前提下，本报告提出的工程施工期环境保护措施是完成可行的。1.1.3建设项目污染物防治措施的可行性根据建设单位的估算，本项目的环保工程主要包括：污水处理，地下停车场汽车尾气抽排风设备，为此，需投入的费用约为336万元，详见下表：表8-2环境保护投资预算序号工程类型工程名称投资（万元）1污水治理三级化粪池1202噪声污染控制水泵全封闭隔声、减振等综合降噪治理403抽排风系统车库废气收集排放处理564固体废物处置垃圾车305绿化绿化100总计346本项目的工程总投资约为30000万元，其中环保投资为346万元，环保费用与项目总投资的比例仅为1%，对于本项目而言，投入该笔资金还是可行的。1.2污染物总量控制 本评价将结合建设项目的排污特点及项目纳污水体的现状情况，提出建设项目的主要水污染物的总量控制建议指标如下，供环境主管部门参考。建设项目全部建成投入使用后，年排生活污水约206.8090×104m3/a，污水中污染物CODCr的总量控制建议指标为82.723t/a。本项目所有固废全部到妥善处理（危险固废交有处理资质的单位处理，生活垃圾交环卫部门统一清运和无害化处理），固体废物排放量应为零。 第1章公众参与1.1公众参与的目的和意义1.1.1“公众参与”的定义1.1.2公众参与的目的1.1.3公众参与的作用1.2国家对“公众参与”的有关规定1.3本次环评公众参与的方式与过程1.3.1广东省环境保护总局的公众参与要求1.3.2本次环评公众参的方式和过程建设单位和环评机构于2009年4月11日－4月20日在当地张贴告示通告了桂南商住小区的相关信息，并于2009年4月11日－20日在网站上做了第一次公示。1.4公众参与调查结果和统计表93桂南商住小区建设项目环评意见调查汇总表调查项目调查结果（人数）所占百分比（%）1.您是否了解桂南商住小区建设项目？十分了解36%很了解3566%听说过1426%不了解12%2．本项目建成后将会给区域带来的整体社会效益？很好1120%好4076%一般24%较差差3本项目的建设可能导致的不良环境影响？对周围景观影响44%噪声扰民1426%废气影响48% 污水影响612%交通影响510%其他影响714%4您认为本项目建设过程和建成使用后将对本人或家人生活健康的最大影响是什么？大气污染噪声污染1936%废水污染36%固体废物污染24%其它815%5对本项目建设过程中及完成后产生的环境影响，您有什么好的建议？6您对本项目建设可行性意见？支持5298%不支持其他12%7桂南商住小区建设项目对本区商业活动的影响有利5196%限制不知道24%8桂南商住小区建设项目对本区居住环境及景观的影响有利53100%不利不知道其他建议1.1公众参与调查评价1.1.1公众参与积极程度情况（1）调查表共发放53份，回收了有效问卷53份，回收率为100％，调查表的回收情况满意。1.1.2公众意见统计结果分析：a)从人员构成、年龄构成以及文化程度构成来看，本调查的覆盖面符合调查原则，能反映附近居民的组成情况，具有普遍的意义。b)98％的受访者了解或者听说过“桂南商住小区”这一项目，说明本项目宣传到位，大多数居民对一项目有充分的认识和了解。c)100％的受访者对项目持赞同态度，其中，持赞成态度的受访者中有38位来自于桂南村居民。1.1.3公众意见回应 受访者主要关心的问题依次是：噪声、生活垃圾、废气（扬尘）及生活污水等问题对环境的影响，现通过归纳、整理如下：(1)项目施工期的环境问题主要是：①施工期间产生的噪声影响、施工过程产生的灰尘飞扬造成空气污染；②水土流失及建筑垃圾的影响；③施工期雨天造成的工地雨污水横流，影响环境卫生。(2)项目建成入住后的环境问题主要是：①小区居民生活垃圾，不及时收集处理，影响市容卫生；②出入小区的机动车噪声、各类风机的噪声以及居民厨房排出的油烟。(3)施工期应采取的环保措施：①严禁在法例规定的允许施工时段之外进行施工，避免施工噪声扰民问题；②在施工场地边界构筑围墙，建筑物外搭建挡风篷，防止粉尘飞扬；③切实做好水土保持和绿化工作，防止工地污水流入下水管道；④及时清理建筑垃圾，防止建筑材料运载车辆漏洒，污染道路及周边环境。(4)运营期应采取的环保措施：①施工结束后，应积极采取措施，以绿化带的形式对破坏的植被给予一定的恢复，小区内不需用水泥覆盖的路面应植树种草，美化环境；对噪声源采取加隔音罩、减振装置等隔音降噪措施；对进出小区车辆进行管理，防止交通堵塞；②小区设立专门环卫人员，负责收集生活垃圾，并交由环卫部门处理；③小区居民厨房产生的油烟采用高效抽油烟装置后排放。1.1公众参与调查总结 清洁生产分析1.1清洁生产内容及实现途径1.1.1清洁生产内容1.1.2实现清洁生产的途径1.2对建设项目清洁生产的建议建设项目属于房地产开发，根据该项目的特点，本评价对其清洁生产提出如下建议：（1）使用建筑材料、新型墙体材料时，其放射性指标应符合GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定；（2）严禁在室内使用有机溶剂清洗施工工具；（3）居民厨房选用液化石油气作燃料，液化石油气属于清洁能源，未来如果项目所在区域通入天然气后，应以天然气作为主要燃料；（4）应采取节能措施，如使用节能灯，在地下车库及其他对灯源需求不严的场所使用声控开关，节约用电，避免长明灯等；（5）改进清洁方法，节约用水，减少废水排放量；（6）在设备选型时应选择低噪声设备；（7）项目建成后，在小区内未铺设水泥路面的地方种植植物，美化环境；（8）加强建设项目的清洁生产的管理和社区培训工作，提高居民清洁生产和保护环境的意识；（9）由于项目高低层属不同区域建设，其外侧以高层为主，内侧以低层为主。1.2.1节能节水措施（1）建筑节能措施（2）给排水节能措施（3）电气节能设计（4）其它节能措施 环境经济损益分析1.1概述衡量一个建设项目的效益，除了经济效益外，还有社会效益和环境效益。经济损益可根据建设单位的投资预算直接得出；环境损益可根据建设项目的污染特点，采用类比分析的方法进行估算；而社会损益则很难用货币的形式表现出来，因此本评价只对其作定性分析。1.2环境经济损益估算（1）环保设施投资及环保运行费用建设项目的环保工程投资包括车库机动车尾气机械抽排费用、污水前处理费用、周围噪声绿化屏障（带）建设费用等。项目建成投入使用后环保运行费用采用类比估算的方法，环保设施投资约为346万元，每年环保设施运行费用84.8万元。（2）环境污染损失估算建设项目为房地产，但仍有少部分污染物排放到环境之中，且项目的建设将改变原有的土地功能，对人体健康和区域环境产生不利的影响，带来的经济损失按建设项目建设投资的2％计算，约为600万元。1.3社会效益分析社会效益难以定量估算，只能作定性描述：桂南商住小区的建设为当地群众和投资者创造了良好的居住环境；建设项目属大型投资项目，该项目建设将带动其它相关行业的发展，进而促进当地经济的发展；桂南商住小区以其环境优美、配套完善、星级服务、严密保安的建设特色，可吸引到外地一批到本地投资和工作的人士，进而吸引他们在当地投资，间接增加了当地的国民生产总值。可见，建设项目的建设将对当地的经济和社会发展起到正面的促进作用，其社会效益显著。 总图布置合理性和选址的合法性分析1.1总图布置的合理性分析建设项目总图布置及建设规划见图12-1。由图12-1可知，高层住宅位于项目外围，可有效隔阻四周交通噪声与机动车尾气、飘尘，幼儿园位置在中部靠近西边边界处，其中西部以大间隔布置，宽绿化水荫带，形成面向小河的亲水居住带，内部则以低层住宅为主，即可保证项目内部各单元的通风采光，又能够与自然环境高度融合。因此从景观、生态居住和环境保护的角度出发是可行的。因此，总体而言，建设项目总图布置较为合理，从生态景观、环境保护的角度出发，建设项目总图布置合理可行，具有较高的美感。1.2项目选址的合法性分析1.2.1与规划的一致性建设项目选址于**市五桂山镇桂南村，地理位置十分优越，自然景观和环境质量均较高，是一个十分适宜发展生态居住的场所。根据**市五桂山生态保护规划，项目所在地属于桂南生态开发与调控区，属于3级控制级别，且所在地处于等高线50米以下的山谷平地，本项目属于房地产开发，其开发建设及运营期对森林植被及山体的生态影响较小，属于调控区内允许发展项目。因此项目选址与城市规划是相符的。详见五桂山生态功能控制等级图。根据五桂山镇控制性详细规划，项目所在地属于二类居住用地，因此项目选址与城市规划是相符的。1.2.2与房地产相关政策的相符性本项目的90平方以下的住宅占套型比重，低于建筑总面积的７０％。但考虑到该项目所处地较为敏感，为五桂山桂南生态开发与调控区，不适合建设经济适用型密集建筑，经当地规划部门调整，该项目建设按现行设计进行。1.2.3与环境保护的一致性本项目建设与**市环境保护的规划也是相符的。根据建设规划，拟建生活污水将纳入到三乡污水处理厂处理达标后排入茅湾涌。 根据《**市污水工程专项规划》及《三乡镇环境规划》，本项目属于三乡污水处理厂二期纳污范围，三乡污水处理厂建设规划和建设进度，**市五桂山镇桂南片区与三乡污水处理厂污水接入工程的前期工作已于2009年上半年展开，截污管网正与**市管网计划同步进行。三乡污水处理厂前二期工程于2009年动工，其日处理规模达到40000m3/d，并有三期40000m3/d的规划。三乡镇是**第二批启动污水处理工程的镇区。拟建项目属三乡污水处理厂的集污范围，截污管网正在铺设，因此，建设项目三年后运营污水最终排放时应达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）“城镇二级污水处理一级排放限值（第二时段）”与《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）二级标准二者中严者。因此拟建项目建成投入使用后，其生活污水纳入到三乡污水处理厂处理是可行的。1.1.1其他此外，**市的房地产市场开发尚处于早期阶段，新房价格小于珠三角地区其他城市。同时**市的房地产消费者（即潜在业主）有相当部分是港、澳居民和海外归国侨民，同时**市本地的购房意愿较强。随着**市的产业转移的逐步推行，工业项目逐步向工业区集中，经济的发展，其房地产市场还远未达到饱和，属买方市场。根据**市近年来的统计和城市规划，项目选址是适宜的。综上所述，拟建项目的建设是合法的，也是合理的 第1章环境管理与监测计划为了确保本建设项目建成运营后的环境影响受到环保主管部门的监督控制，必须制定并实施环境监测管理计划。1.1环境管理1.1.1环境监测管理计划的执行机构及主要职责、权利项目建成投产后的环境监测管理计划由项目建设单位负责实施。环境保护执行机构具有依法对建设项目环境影响进行监督管理的权力。1.1.2施工期的环境管理施工期的环境管理包括施工管理队伍中环境管理机构的组成和任务、施工方案的审查、施工期环境监察制度的建立和施工结束后有关污染控制方面的验收内容等。1.1.3运营期的环境管理安全环保机构负责小区内的环境保护管理工作和处理环境保护的日常事物。1.2环境监测计划实施环境监测计划的目的是为了防止在工程建设及运营后产生环境质量下降，以保障经济社会的可持续发展条件。1.2.1施工期环境监测计划（1）控制大气污染（2）控制噪声污染（3）控制水质污染（4）生态保护1.2.2运营期的环境监测计划（1）工程建成投产后由业主委托有资质的环境监测部门承担水环境、环境空气和环境噪声的监测工作，监测结果向**市环境保护局报告。 （2）水环境监测：由于拟建项目为房地产开发项目，其生活污水经预处理后排入城市管网，入三乡污水处理厂处理。因此项目内的水环境监测主要涉及项目区内餐饮项目的外排污水，监测项目为SS、CODCr、BOD5、氨氮、动植物油等，每季监测3日，每天采样1次，监测结果对照广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中的第二时段三级排放标准。（3）大气监测：在地下车库出入口设立监测点，每季监测一次，监测CO、NO2含量，确保达标排放。（4）噪声监测：在水泵房等高噪声设备放置点边界外一米处设立噪声监测点，每季监测一次，监测项目为连续等效A声级，保证项目产生的噪声达标排放。 结论与建议1.1建设项目周围环境质量现状（1）地表水环境质量现状根据监测结果，可以判断茅湾涌和坦洲大涌主要受生活污水的影响，导致河水水质较差。（2）环境空气质量现状在三个监测点中，监测项目全部达标，说明评价区域环境空气质量良好。（3）声环境质量现状从噪声现状监测的几个点来看，各监测点均未超标，项目及其周边声环境质量较好。（4）陆生态环境质量现状项目所在地的生态环境质量状况处于相对低的水平，且生态功能较差，生态功能与生态效益均较低。1.2建设项目污染源1.3施工期的环境影响建设项目在施工期间可能导水土流失，建设其间产生的污染物也会给周围环境造成不良的影响，特别是噪声、污水和粉尘扬尘的影响较为明显。1.4运营期环境影响1.4.1水环境影响正常排放情况下不会对纳污河道造成不良影响。非正常排放情况下，影响较大。建设项目建成运营后，由于茅湾涌目前NH3-N均有超标，已不能满足现状水质功能区要求。所以，拟建项目必须在污水管网并入城市污水管网后方可投入使用。因此，污水处理厂集污管网和污水厂建设与本项目同期建设是保证本项目实现“三同时”的首要条件和投入运营的前提条件。 1.1.1环境空气影响项目完全投入使用后所外排环境空气污染物对周围环境空气不致造成明显的不良影响。1.1.2声环境影响在综合处理达标的前提则建设项目建成后对周围的声环境不致造成明显的影响。1.1.3固体废物的影响建设项目产生的固体废物不致对周围环境造成不利的影响。1.1.4景观生态项目建成后，其景观的可接受性、相融性、阳光照射的适度性和生态环境的适宜性均较好，景观生态质量较高，是一个适宜的、生态居住型居住小区。1.1.5外（内）污染源对该项目的影响评价结论建设项目的污染源对建设项目居住者不致产生明显的影响。外污染源：建议合理设计桂南商住小区的布局，并多种树木，乔、灌、草等绿色植物，以起到减少废气和降低噪声的功用。1.2绿化措施为营造优美、舒适、清洁的生活环境，减轻环境污染，建设单位在设计上已做好绿化措施，力求增加绿化面积，在充分利用原有树木的基础上，广种花草树木，确保绿化率达到38%。1.3污染防治措施建议1.3.1室内环境污染控制1.3.2水污染防治对策建设项目必需保证在管网建成并投入运行，污水保证入三乡污水处理厂处理的前提下，本项目方可投入运营。 1.1.1大气污染防治对策1.1.2噪声治理对策1.1.3固体废物防治对策1.2公众参与评价结论调查问卷表明，98％的受访民众同意该项目的建设。1.3清洁生产建议建设项目属于房地产开发项目，根据项目特征，本评价对其清洁生产提出建议。1.4社会环境经济损益结论建设项目的建设投资约3亿元，环境损失约为600万元。建设项目的建设是可行的。1.5总量控制建议年排生活污水约206.809×104m3/a，污水中污染物CODCr的总量控制建议指标为827.23t/a。1.6环境管理与监测建议做好定期定点的常规监测。1.7综合结论综上所述，建设项目规划建设为中至高档住宅区，其建成对促进当地经济发展有积极意义。同时，建设单位还应认真执行环保“三同时”管理规定，相应的环保措施须经环保部门验收合格后，整个项目方可投产运营，项目建成后，通过加强环境管理和对污染治理设备的维修保养，确保环保设施的正常运转及污染物达标排放。在符合上述要求的条件下，该项目的建设从环保角度而言是可行的。建设项目若新增设施或改变建设内容和规模，必须向上级环境保护主管部门另行申报。 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当今世界是一个以大量资讯作为基础来开展工作的社会。在商业竞争中，对市场信息尤其是市场关键信息把握的及时性与准确性，对竞争的成败有着特殊的意义。一个高效能人士应当对事物保持敏感，这样才能在工作中赢得主动。重完善自己的人际关系网人际能力在一个人的成功中扮演着重要的角色。成功学专家拿破仑.希尔曾对一些成功人士做过专门的调查。结果发现，大家认同的杰出人物，其核心能力并不是他的专业优势，相反，出色的人际策略却是他们成功的关键历练说话技巧有人说：“眼睛可以容纳一个美丽的世界，而嘴巴则能描绘一个精彩的世界。”法国大作家雨果也说：“语言就是力量。”的确，精妙、高超的语言艺术魅力非凡，世界上欧美等发达国家把“舌头、金钱、电脑”并列为三大法宝，口才披公认为现代职场人士必备素质之一。一名高效能人士的好口才加上礼仪礼节，往往可以为自己的工作锦上添花，如果我们能够巧妙运用语言艺术，对协调人际关系、提高工作效能都将大有裨益。善于集思广益、博采众议一件事物往往存在着多个方面，要想全面、客观地了解一个事物，必须兼听各方面的意见，只有集思广益，博采众长，才能了解一件事情的本来面目，才能采取最佳的处理方法。因此，一名高效能人士要时常以“兼听则明，偏听则暗”的谏言提醒自己，多方地听取他人的意见，以确保自己能够做出正确的决定。善于授权善于授权，举重若轻才是管理者正确的工作方式：举轻若重，事必躬亲只会让自己越陷越深，把自己的时间和精力浪费于许多毫无价值的决定上面。制订却实可行的计划许多成功人士的成功经验告诉我们，认真的做一份计划不但不会约束我们，还可以让我们的工作做得更好。当然，同许多其他重要的事情一样，执行计划并不是一件简单容易的事。如果你约束自我，实现了自己制定的计划，你就一定会成为一个卓有成效的高效能人士。经常和成功人士在一起心理学研究表明，环境可以让一个人产生特定的思维习惯，甚至是行为习惯。环境能够改变我们的思维与行为习惯，直接影响到我们的工作效能与生活。和成功人士在一起，有助于我们在身边形成一个“成功”的氛围，在这个氛围中我们可以向身边的成功的人士学习正确的思维方法，感受他们的热情，了解并掌握他们处理问题的方法。有效决策一个好的决策思想，不是限期完成的，而是在反复思考、不断推敲的过程中，在相关事物或其他活动中受启发顿悟而产生和迸发出来的。一个高效的决策者的价值在于“做正确的事”，同时帮助各管理层的主管“把事情做正确”，把决策落实。到困难找方法一个高效能人士，是最重视找方法的人。他们相信凡事都会有方法解决，而且是总有更好的方法。不被琐务缠身高效能人士不会被太多的琐务缠身。其含义主要是说高效能人士要充分重视时间的价值，不浪费时间会做那些不值得去做的事情。及时走出失败高效能人士不会让自己永远徘徊在失败的阴影之下。相反他们总是把所有的“失败”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失败的时候，他们会始终以一种积极的心态来面对。不论多么困难，他们都要鼓励自己再试一次。保持一颗平常心无伦做事还是做人，除了要善于抓住时机，懂得运用必要的技巧之外，还需要保持一颗平常人的心态。这种平常心，对于一名高效能人士来讲，是十分重要的。给人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人欢迎，更容易获得他人的青睐，这就是“光环效应”的作用。一个人的某一品质被认为是好的，他就被一种积极的光环所笼罩，从而也被赋予其他好的品质；如果一个人的某一品质被认为是坏的，他就被一种消极的光环所笼罩，并被赋予其他不好的品质。拥有双赢思维对于职场人士来讲，这种双赢的本质是有感染力的。如果你在工作中是一个人心胸开阔、乐于帮助别人成功和愿意与他人分享荣誉的人的话，那么你就不愁没有朋友。如果你的周围充满了对你的成功感兴趣而又希望你成功的人，你在工作中就会充满与别人合作的热情。这对你工作绩效的提高很有帮助。追求绰约，超越自我追求完美不仅是一种重要的工作态度，也是一种重要的生活标准，是我们工作效能和生活质量的重要保证。一个满足于现状、不思进取的人永远也无法成为一名高效能人士。袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆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